智能化工程造价精选(九篇)
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第1篇：智能化工程造价范文
中图分类号：TU0 文献标识码：A 文章编号：1003-9082（2016）10-0249-01
目前，建筑智能化工程在造价管理方面，具有一定的优势条件，已经成为了建筑行业的发展方向，因此，在智能化工程造价管理过程中，相关管理人员要在扩大建筑规模的同时，完善建筑功能，引进先进技术控制建筑成本，进而增强建筑企业的经济效益。
一、建筑智能化工程的造价管理特点
建筑智能化工程造价管理工作与工程设计产生直接影响，在大型与中型智能化工程施工过程中，设计程序一般都是由设计部门完成的，同时，也有很多设计工作是由设计院以及供应商完成的。要想有效提升智能化工程的管理质量，就要从设计程序阶段对工程各类需求加以分析，保证设计方案符合相关要求，在优化设计之后，有效提升建筑智能化造价管理质量。同时，还要对造价管理工作的正确性与可靠性加以重视，保证不会因为技术以及设备问题出现造价管理上的失误，对于传统的建筑工程造价管理工作，也要逐一的转变工程造价管理工作，利用智能化辅助系统，对相关机械设备加以升级，以便于对造价管理工作进行更新与换代。另外，对于不同生产厂家所生产出来的同一种设备，要对其型号、性能以及价格上的差异加以管理，在保证供应与设计方的沟通与交流基础上，重视主导设备技术供应，以便于提升造价管理工作质量[1]。
二、建筑智能化工程造价管理问题
1.无法准确定位系统功能
建筑智能化工程的系统功能受到多个因素的影响，包括建筑功能、项目投资等因素，由于工程管理水平较低，多数投资方在实施工作的时候，不能做好初步调研与论证工作，对于建筑智能化工程的系统功能制约因素没有全面的了解，一味的引进先进技术，很可能出现盲目施工的问题，尤其在竣工之后，系统中的部分功能还没有得以充分利用，导致出现工程利用效率低的问题[2]。
2.缺乏规范的计价工作
根据我国各个地区建筑情况的发展而言，很多定额制度还没有完善，在国家颁布的新预算定额制度中，对于智能化建筑工程设备安装等没有良好的造价指导，使工程出现不规范的问题，再加上内容中的线缆敷设与设备安装调试等方面的制度较多，没有规范出造价管理软件等的优化方式，导致造价管理工作人员没有合理的依据实施工作。同时，材料费用、机械设备等费用的报价差别很大，导致造价管理工作效率难以提升[3]。
3.缺乏完善的招标准备工作
智能化工程在设计过程中，经常会出现主体设计在先、智能系统设计在后的情况，很容易导致出现设计工作脱节问题。虽然建筑智能化工程在设计之前，会根据投资方的要求实施工作，但是，还是会出现不全面的问题。同时，很多设计人员在执行设计工作的时候，投标人会根据设计结果列出工程清单，其中所包含的项目是不同的，导致评标人员难以判断出其中是否存在判断错误问题[4]。
三、建筑智能化工程造价管理方式
在建筑智能化工程造价管理过程中，相关管理人员必须要对上述管理问题加以了解，认识到管理问题的严重性，采取有效措施解决问题，进而提升造价管理效率。具体造价管理措施包括以下几点：
1.明确建筑智能化工程系统功能
在建筑智能化工程施工过程中，必须引进先进技术，集合各类技术提升施工效率，为了提升造价管理效率，相关管理人员就要不断完善系统功能。同时，当所使用的施工材料、机械设备以及产品等都要是从不提厂家采购的时候，造价方案就会出现较大差异。因此，造价管理人员要明确各类系统的使用功能，根据其功能以及工程智能化需求，使建筑功能与智能化系统产生一致性，以便于促进建筑智能化工程日后的发展[5]。
2.重视智能化工程顾问公司的辅助
在建筑智能化工程造价管理的过程中，很多业主都不了解智能化工程，没有一定的管理经验，尤其是质量监督单位。因此，建筑施工企业要想更好的管理工程造价，就要聘用智能化工程顾问辅助管理，利用其专业素质以及施工经验对智能化工程的施工质量以及进度加以控制，同时，还要重视投资预算工作，保证可以切实提升建筑企业的经济效益。
3.重视建筑智能化招标准备工作
在建筑智能化工程招标之前，要做好准备工作，包括：设计评审内容以及系统功能的兼容性、材料种类、品牌、型号等，对于大型机械设备而言，造价管理人员也要做好报价控制工作，避免出现报价不平衡问题。
4.重视评标方式
建筑智能化工程造价管理工作中，最为重要的就是评标方式，管理人员必须要选择合理的合同模式，最为恰当的就是综合评价方式。同时，还要设置评价标准，在设计工作上要充分的考虑此类问题，包括技术方案标准、投标报价标准、设备引进标准以及后期保养费用标准等，在此过程中，还要重视售后服务工作，以便于减少竣工之后的经济损失。另外，建筑智能化工程造价管理工作在实施的过程中，虽然建立评标方式会增加工作量，但是可以促进建筑企业的长远发展。
结语
在建筑智能化工程造价管理的时候，工作人员必须重视自身职责，提升造价管理工作的全面性，引进先进技术优化成本控制工作，并且，建筑企业还要重视造价管理工作人员的专业素质。
参考文献
[1]赵媛园.建筑智能化工程的造价管理分析[J].城市建设理论研究（电子版），2013（16）.
[2]秦玉涛.浅析建筑智能化工程的造价管理策略[J].黑龙江科技信息，2012（27）：143-143.
[3]吴林翠.浅析建筑智能化工程的造价管理策略[J].城市建设理论研究（电子版），2013（16）.
第2篇：智能化工程造价范文
关键词：程序化操作；一体化五防；间隔层联锁；智能IC卡
引言
近年来，随着智能电网的建设大踏步的朝前迈进，越来越多的常规综合自动化变电站将智能化改造提上了日程。在遵循《智能变电站继电保护技术规范》基础上，如何让常规变电站的智能化改造符合安全可靠、经济实用、统一标准、因地制宜四项基本原则成为了常规变电站智能化改造过程中最值得研究和探讨的课题。
在常规变电站中，防误闭锁是系统安全、稳定、可靠运行不可缺少的部分。包家变以往的防误闭锁模式是微机五防与电气联锁相结合。本次智能化改造中，一种新型的智能化后台一体五防与间隔层联锁相结合的方案应运而生，经过严格试验反复论证，最终的改良方案无论是性能价值还是经济价值都值得大家借鉴引用。
智能化综合自动化系统的程序化操作一直是智能电站改造过程中一项令人关注的高级应用。它的主要优越性在于打破了传统运行的操作方式，通过倒闸操作程序化，在操作中尽量避免人为错误，达到减少或无需人工操作，减少人为误操作，提高操作效率。程序化操作对于一次设备的智能化、二次设备的网络化要求极高，包家变的一次设备还是原来的机械式电气设备，智能化程度完全达不到程序化操作的要求，一次设备的程序化操作无法实施。经过后台程序简单的修改处理，最终一种基于保护压板的程序化操作方案最终成为了包家变智能化改造的新尝试。
在传统的综合自动化系统中，运行人员进行任何的操作都需要一定的权限，然后在后台系统中，利用相应的操作人员及权限密码进行相应的操作。这种操作的模式存在着用户密钥管理简陋，操作人员不易控制等人为造成的操作弊端。包家变在智能化改造过程中，创新性的引入了智能IC进行操作人员和监护人员权限和密钥的定位和管理，大大改善了人员权限管理的固定性和操作密钥严密性，更大程度的保证了操作人和监护人的功能区分，以及权限和密钥的独立管理。
1 一体五防高级应用、间隔层联锁的应用与实施
包家变的五防闭锁逻辑由站控层防误和间隔层防误构成，其中站控层防误包括了集成于后台系统的防误逻辑组态系统、在线五防联锁系统、在线五防预演系统。间隔层防误包括测控软件五防逻辑、测控五防逻辑硬件开出。
站控层的防误，包家变采用一体化模式的五防系统，一体化五防在逻辑意义上是指后台自动化监控软件与防误闭锁软件融为一体，具有如下特点：（1）五防系统与监控系统具有统一的数据库，五防应用与监控软件里面的其他应用一样，从同一个实时库里面取得数据。（2）五防系统与监控软件具有统一的组态工具，可以直接从监控数据库里面挑选测点编辑五防逻辑。（3）五防系统与监控系统具有统一的画面编辑，可以直接引用监控系统的画面，作为五防预演的画面。
传统的间隔层的防误，测控装置基于传统通讯规约完成测控装置之间的通讯，在包家变，测控装置通过基于MMS通讯网络的GOOSE机制传送这些信息。GOOSE技术相比传统的通讯规约提供了一种统一高效的数据交换方案，有效提高了防误闭锁的实时性，大大降低了发生误操作的概率。间隔层联锁可以像站控层五防系统一样实现变电站内所有装置之间的联锁逻辑。
实施过程中，包家变的站控层五防应用集成于后台监控软件，作为一个高级应用存在于监控系统的正常运行。通过监控软件可以对五防应用进行投退操作，而作为五防系统中相当重要在线预演操作，也可以通过监控软件的系统设置进行投入和退出运行。包家变的间隔层五防，仅应用了测控软件逻辑五防，没有将硬件闭锁接点引入操作回路，通过参数设置可以对每一路遥控进行测控联锁的投退，也可以通过功能压板对整个装置联锁进行投退。这种组合模式的五防闭锁，在站控层，利用灵活的五防应用投退组合，节约了现场的主机配置（包家变监控系统仅两个在线服务器）；在间隔层，可靠的保证了智能化改造后监控系统远方及就地操作的安全可靠，应用了智能信息传输技术使得信息传输更可靠、防误闭锁更完善。
2 程序化操作的引用及实施
目前变电站普遍采用的电气操作方式仍然是键控方式的逐步操作。即每步操作都需人工写操作票、确认操作票，检查操作票的操作方式。大多数操作仍需要操作人员赶到变电站现场实施，耗费了大量的人力和时间，使得无人值班变电站“减员增效”的优势难以发挥；而另一方面，随着变电站操作密度的增加，倒闸操作过程中人工干预程度太高，也给运行人员带来了越来越大的压力，从一定程度讲也提高了倒闸误操作的可能，影响了电网的安全运行水平。程序化操作变电站打破传统运行操作方式，通过倒闸操作程序化，在操作中尽量避免人为错误，达到减少或无需人工操作，减少人为误操作，提高操作效率。
由于数字化变电站有智能化的一次设备、网络化的二次设备，所以在数字化变电站站控层系统能够实现程序化操作。
变电站内的程序化操作可以概括为两种类型：一是间隔内程序化操作，也就是说程序化操作的内容仅涉及到本间隔内一次设备的操作，比如单条线路的一次状态（运行、热备、冷备、检修）转换的程序化操作，这种操作对象仅局限于本间隔内部一次设备的操作，不涉及到不同间隔的互操作；二是跨间隔的程序化操作，其操作过程中涉及到多个间隔的一次操作以及多个间隔的二次操作，如双母带旁母接线变电站的倒排操作。
在包家变智能化改造过程中，程序化操作作为重点改造内容得到了高度重视和强烈关注。由于包家变本次智能化改造只涉及到二次设备及综合自动化系统，一次设备还是原来的老设备，很大一部分不具备远方操作的功能。而程序化操作作为高度自动化的一项高级应用，对于现场一次设备的智能化程度要求极高，现有的状况出现两个困难：（1）一次设备状态难以完整定义，由于部分一次设备无法进行自动化操作，设备态的定义必须将手动操作的一次设备排除掉，这样不但无法达到程序化操作提高操作效率的初衷，还可能对现有的操作造成倒换的隐患。（2）手动操作部分与五防的配合很难兼容，对于程序化操作的高度自动化和手动操作的单步骤操作，五防在线预演将受到很大程度的限制，这大大影响了正常的五防运行。因此，本次包家变的智能化改造，将程序化操作引用到了二次设备的操作上。如图2所示。
所谓二次设备的程序化操作，也就是在保护装置软压板的投退上引入程序化操作。但是由于软压板操作具有很强的独立性，无法像一次设备定义设备运行态，本次智能化改造程序化操作的引用也仅仅限于在母差的间隔投退软压板上验证。在进行母差运行方式切换的时候，由于涉及到所有运行间隔保护投退的操作，程序化操作的引用大大减少了误操作的可能，也体现了在老站改造过程中尽可能的完成智能化技术的更新和应用。
3 智能IC卡技术的应用与实施
在变电站的智能化改造过程中，越来越多的智能化设备被应用到正常的运行维护过程中来，而智能IC卡作为权限管理领域的“智能代表”也被包家变列为改造实施项目。
变电站的运行人员每天都要进行着大量的后台操作，而作为每一次操作过程中的权限认证，大大增加了运行人员的操作步骤，也很大程度上现实了运行人员的操作效率。那么智能IC卡的优点被很好的体现出来：（1）存储功能，有效的避免了在紧急情况下运行人员输错密码或者忘记密码带来的操作延误。（2）读写功能，一来运行人员可以有效管理自己的操作密码，二来维护人员可以轻松编辑运行人员的操作权限。（3）闭锁功能，人手一卡，可设置输错最大次数来限制用卡的严格管理。
对于智能IC卡怎么应用到后台监控系统的高级应用中，本案中应用到了232高速串口，在监控系统中新增通讯插件与智能IC卡设备进行高速数据交互，然后利用数据规约转换，将智能IC卡集成到操作验证过程中。在操作过程中，运行人员只要选择自己的权限代号，然后将自己配置的IC放置于智能IC卡识别机器上进行权限认证即可。这样既实现了操作的权限安全管理，又大大提高了运行操作效率，实现了运行操作流程智能化改造。
智能IC卡的引入，让包家变的运行操作效率大大提高，同时密钥管理上也更加简易方便。作为一项老技术在新领域的应用，智能IC的应用给智能化改造工程提供了新的思考的方向――在设备智能化的过程中，管理智能化、工作智能化也是智能化改造的新课题。
4 结束语
在国家电网智能化建设过程中，智能化改造项目越来越多，那么怎么在今后的智能化改造项目中尽可能的完成智能化建设进程还需要我们多多研究完善，文章利用包家变智能化改造过程中各个方面的智能化尝试，为以后的老站智能化改造过程中提供了一种思考方式――如何让现有设备的运行更智能，如何让现有的操作更智能，值得在国内的智能化改造工程大力借鉴和推广。
参考文献
[1]施志晖.数字化变电站工程实施方案研究[D].南京：南瑞继保电气有限公司，2011.
[2]施志晖，，任善荣，等.基于SCD文件一站式的间隔层联锁设计[D].南京：南瑞继保电气有限公司，2011.
第3篇：智能化工程造价范文
乙方：_________ 甲方将甲方独立开发的位于_________智能化系统工程(包括采购、施工、安装、维修)交由乙方完成，双方就相关事宜达成如下合同：
第一条 工程内容
_________小区的全部智能化系统工程(以下简称“智能化工程”)，具体包括下列内容：
1.1 智能系统管道预埋;
1.2 小区闭路电视监控系统;
1.3 可视对讲系统(带ic卡门禁、带安防);
1.4 住户室内安防系统;
1.5 小区周边防范系统;
1.6 公共广播及背景音乐系统;
1.7 停车场安防系统。
第二条 工程款(造价)
2.1 甲、乙双方同意按下列公式计算工程总造价：
工程总造价=每户的平均造价×小区总户数。
2.2 由于选用不同品牌、品种的设备导致造价不同，故乙方向甲方提交设计方案时，须提交两种以上不同品牌、品种的设备供甲方选择，以确定造价。但无论如何，甲、乙双方同意每户的平均造价不低于人民币_________元(￥_________元，以下货币计算单位均为人民币)，不高于_________元(￥_________元);
2.3 上述工程总造价的计算公式中“每户的平均造价”、“小区总户数”均指小区住宅户数，不包括商铺;
2.4 本合同签订后，甲方根据_________建设进度，及时将小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求的资料提交给乙方。乙方收到资料后15日内向甲方提交设计方案、施工条件、费用明细。双方尽快确定选用设备的品牌、规格、工程总造价、验收标准、设计方案、施工条件等具体的施工内容，双方签署的相关文件为本合同附件;
2.5 施工过程中，因工程个别项目需要调整而引起工程量之增减，双方确认后，在工程总造价中作相应调整，但该调整不得违反本条2.2款的约定。
第三条 工程造价包含的费用
甲方为乙方支付的本合同第二条约定的“工程造价”中已包含下列费用：
乙方为智能化工程购买的全部设备款、材料款、人工费用、乙方应支付的税金。
第四条 工程款的支付
4.1 乙方进场施工后，乙方完成小区管道线路工程后_________日内，甲方须向乙方支付双方确定的工程总造价的_________%;
4.2 智能化工程设备进场前，甲方根据乙方的通知向乙方支付工程总造价的_________%;
4.3 智能化工程设备进场并经甲方及时确认设备符合约定的品牌、规格后_________日内，甲方向乙方支付工程总造价的_________%;
4.4 智能化工程完工、双方验收后5日内，甲方向乙方支付工程总造价的_________%;
4.5 保修期满后30日内，甲方向乙方支付工程总造价的_________%。
第五条 进场时间
甲方已完成_________小区的供水、供电设施且封顶后三日内，甲方通知乙方进场施工。
第六条 工期
甲方向业主正式交楼前，乙方必须完成智能化系统的全部工作。但甲方须保证乙方工期不少于两个月。
第七条 竣工及验收
智能化工程竣工后，乙方应向甲方提交全部竣工图纸、竣工资料、使用说明书、验收申请。甲方收到乙方申请后立即向乙方发出“实际完工证明书”并在七日内与乙方一起组织验收。智能化工程经甲方验收合格即视为甲方已接收智能化工程。
第八条 保修
智能化工程保修期为_________年，自甲、乙双方验收完毕之日起计算。保修期间内，乙方承担因设备不合规格及施工质量造成损坏而产生的任何费用，但不包括因甲方或他人人为使用损坏及不可抗力造成的损坏。
第九条 甲方义务
除本合同约定的甲方义务外，甲方还需履行下列义务：
9.1 甲方免费提供乙方施工过程中的用水、用电;
9.2 甲方免费提供pvc管道的预埋工作并保证乙方施工条件;
9.3 甲方把所有施工安全守则或其他特殊的现场工作注意事项告知乙方。
第十条 乙方义务
除本合同约定的乙方义务外，乙方还需履行下列义务：
10.1 乙方保证智能化工程所使用的全部设备、材料是全新的，未使用过的;
10.2 乙方进场施工后必须接受甲方监管并予以积极配合;
10.3 乙方在施工过程中必须做到文明施工，安全施工。加强防火、防盗、防破坏等安全措施。乙方员工人为造成的损坏由乙方承担;
10.4 保修期内，乙方向甲方无偿提供技术培训、指导。
第十一条 甲方的违约责任
11.1 甲方完成_________小区的供水、供电设施、封顶时，甲方仍未向乙方提交_________小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料，或甲方的其他违约行为导致乙方无法履行本合同，均视为甲方单方解除本合同，甲方应向乙方支付_________元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;
11.2 甲方逾期支付工程款，甲方按每日万分之五向乙方支付逾期付款违约金。逾期达三十日，乙方有权解除本合同，甲方除支付逾期付款违约金外，还应向乙方支付_________元违约金，并赔偿乙方的实际损失，包括但不限于乙方为履行本合同花费的任何费用;
11.3 甲方不按时与乙方组织验收，视为验收合格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承担任何免费保修责任。
第十二条 乙方的违约责任
12.1 乙方收到甲方提交_________小区的设计图纸、小区住宅总户数、智能化工程要求等资料，未在15日内向甲方提交设计方案，或乙方的其他违约行为导致甲方无法履行本合同，视为乙方单方解除本合同，乙方应向甲方支付_________元违约金并赔偿甲方的实际损失。
12.2 乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的违约金为：_________。
逾期达三十日，甲方有权解除本合同，乙方除支付上述违约金外，还应向甲方支付_________元违约金，并赔偿甲方的实际损失。
12.3 如甲方为乙方垫付乙方应支付的费用，包括本合同第八条约定乙方应承担的费用，乙方应自甲方垫付之日起三日内向甲方支付相应费用。否则，按日万分之五计算逾期付款违约金。
第十三条 工地代表
双方工地代表以互换的授权委托书载明内容为准，工地代表签署的任何文件即视为甲、乙方的真实意思。
第十四条 不可抗力
任何一方由于受火灾、水灾、台风等不可抗力事故的影响而不能履行义务时，不视为违约，履行合同的期限应予以适当延长。
第十五条 争议解决
在执行本合同中发生的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。经协商不能达成一致的，任何一方有权提交_________仲裁委员会申请仲裁解决，败诉方除承担仲裁费外，还应承担胜诉方为本案支付的律师费。
第十六条 生效
本合同一式肆份，双方各执贰份，本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________
代表人(签字)：_________ 代表人(签字)：_________
第4篇：智能化工程造价范文
智慧城市并非信息化技术在钢筋水泥上的简单叠加，它需要能与之匹配的智能建筑。近年来，智能建筑相关产业从无到有，如雨后春笋。国内企业中，上市公司广联达、赛为智能、延华智能等就是智能建筑新兴产业的杰出代表。
广联达与赛为智能在2010年挂牌上市，正值智慧城市兴起之际，前景看好，上市后又经过大幅炒作，是典型的智慧城市概念上市公司。广联达1998年在北京海淀区成立，致力于中国基本建设领域提供最有价值的信息产品与专业服务。它当初以DOS版计价软件、钢筋统计软件、图形计算工程量软件开发起家，并在全国10多个省市销售，目前致力于建设工程领域，围绕工程项目的生命周期，为客户提供以工程造价为核心，3M（PM项目管理、 BIM 建筑信息中心、DM 数据化管理）为独特优势的软件产品和企业信息化整体解决方案。广联达的计价软件GBQ4.0以工程量清单计价为基础，全面支持电子招投标应用，帮助工程造价单位和个人提高工作效率，实现招投标业务一体化解决，让计价更高效、招标更快捷、投标更安全，产品覆盖全国30个省市地区，成功应用于奥运鸟巢、水立方、国家大剧院等典型工程。广联达的算量软件GCL2008基于广联达公司最先进的GSP平台进行开发，采用公司自主研发且国内领先的动态三维技术，软件设置了工程量表，回归算量的业务本质，帮助工程量计算人员理清算量思路并完整算量。软件内置各地计算规则，可按照规则自动计算工程量，不仅可以在三维模式下绘制构件、查看构件，还可以在三维中进行构件编辑，真正实现了所得即所见，所见即能改。面对复杂结构的工程算量，它通过调整构件标高逐一解决，还新增了区域处理方法，根据工程结构特点将工程由立面划分成区域，在区域基础上单独建立楼层，从而轻松处理错层、跃层、夹层等复杂结构。
另外，赛为智能也是该领域的典范，它的主业之一为建筑提供智能化控制系统，包括智能化集成系统、信息化系统、建筑设备管理系统、公共安全系统、机房工程系统。它是将不同功能的建筑智能化系统通过统一信息平台实现集成，以形成具有信息汇集、资源共享及优化管理等综合功能的系统。系统集成即建立一个信息系统基础平台，将需求、应用与系统相关的数据、知识、人员、设备、网络、环境模型等，包括各种已经建立的系统或系统服务，在媒体内容上进行综合与集成，将其无缝统一在应用框架平台上，并按需求连接、配置和共享，以达到系统智能化的总目标。信息化系统包括信息设备系统和软件应用系统，是以建筑设备管理系统为基础，由满足建筑物各类业务和管理功能的多种信息应用软件组成。该系统提供物业运营管理、公共服务管理、公众信息服务、智能卡应用和信息网络安全管理等各种业务，更快捷有效的发挥支持与辅助功能。简单而言，就是将建筑物或建筑群内的变配电、照明、电梯、空调、供热、给排水、消防、保安、车库管理等众多分散设备的运行、安全状况、能源使用状况及节能管理，实行集中监视和分散控制，在保证系统运行的经济性同时实现管理智能化。其中，照明系统包括室内照明、广告照明、泛光照明的监测和控制；给排水系统包括污水泵、污水池、给水泵、生活水箱的监测和控制；公共安全系统应对火灾、非法侵入、自然灾害、重大安全事故或公共卫生事故等危害人们生命财产安全的突发事件，它由火灾自动报警系统、安全技术防范系统和应急联动系统等子系统构成；机房工程是为智能化系统的各类设备机房提供包括机房配电及照明、机房空调、机房电源、防静电地板、防雷接地、机房环境监控和机房气体灭火等功能的系统工程，以确保安全、稳定、可靠运行，并维护建筑环境。
此外，延华智能是一家智能建筑与数字社区的全面服务提供商，专业从事智能建筑工程总包业务，涵盖规划、咨询、设计、施工、集成及运维服务，是国内规模最大、资质最全的智能建筑服务商之一。公司形成了覆盖全国的服务体系，并逐步走向海外已承接俄罗斯波罗的海明珠智能化工程，在中东地区亦与多国有合作，公司的尖端新技术与超低运作成本具有压倒性优势。
第5篇：智能化工程造价范文
【关键词】机电安装工程；质量管理，技术管理；问题；对策
引言
建筑机电工程是一项很全面的建设项目，它的安装涉及到给排水工程、电气工程、通风空调工程、智能化工程、消防工程、电梯工程等多个方面。对于整个建筑工程项目来说，其安全运行、能耗节约以及投入使用后其功能的发挥会对其整体经济效益和安全效益产生重要的影响。目前，在建筑机电安装工程施工过程中仍存在着一些问题及不足，需要不断地解决与改善。
1 机电安装工程施工管理中常见问题分析
1.1管理意识不够和观念落后
管理意识缺乏，管理水平低下是影响机电安装工程施工管理的主要因素之一。一是多数管理者缺乏相关的专业知识，对施工管理没有全面的把握，管理意识淡薄，造成机电安装工程施工管理不科学、不合理、不到位，这直接影响了工程的经济效益和社会效益，不利于工程的建设；二是我国的工程管理理念没有与国际先进水平接轨，不能适应信息技术及数字化技术的全面发展，造成我国工程的管理理念还比较传统，这种管理模式阻碍了信息获取的及时性与准确性，间接导致信息获取渠道与方式狭窄，影响信息处理与合理分类的时效性，不能满足市场的实际需求。
1.2 施工合同管理不规范和工程设计不科学
首先，很多企业的合同管理人员缺乏相关的专业知识，了解不充分，在思想上也没有足够的认识，从而导致对工程项目合同的拟订和管理不严格、不合理。其次，工程设计是影响工程造价的直接原因。工程设计不科学会直接导致设备和材料的选择与实际需要不符，设备参数、选型过大过小，或安装的工程量增加，从而影响整个工程的总体造价和机电安 装的质量。有些设计人员往往太看重自身的小利益，为了自身利益给用户推荐指定的施工单位，甚至有些工程的设计方案图纸还没有经过严格的论证和会审就用于施工，这样会增加工程费用，影响工程工期、安装质量等。
1.3 施工技术差，安装不规范
由于施工人员本身的施工技术不高，再加上工程施工管理中造价管理的不到位，造成很多施工单位片面追求利益的最大化而不考虑以上问题可能带来的后果，提高工程造价违规签订施工合同。同时，有些施工单位在机电工程项目安装的实施过程中，为了追求某种不正当的利益，蓄意购买价格高昂但是质量不能满足工程需要的材料，不仅提高了机电工程的造价，同时给工程质量埋下许多安全隐患。
2 机电安装工程施工管理的对策
2.1 电气工程安装施工管理
电气工程是建筑安装中一个十分重要的环节，它既涉及到建筑的高压系统、变电系统、低压电力分配系统和后备供电系统，还涉及到各专业如通风空调、给排水、智能化、消防、 电梯工程等多个方面合理供配电，是一个比较复杂的系统工程。对于电气工程安装的施工来说，准备工作必不可少，所需要准备的材料为：施工机械、施工材料设备、场地、施工图纸等，另外还需要准备劳动力。当一切材料准备妥当后，就要在土建中的底板、结构施工时进行各种预埋、预留工作，例如，对桥架穿越楼板、线槽、剪力墙处的孔洞进行预埋。为了避免以后其他施工中打孔损坏管线，要在浅表预埋电线管的楼板处留下重墨。前期充分的准备很关键，它是施工顺利完成的保证。墙壁内的电气管线在砌体之后其线盒的位置和尺寸不能够再进行修正，因此，在进行墙壁砌体之前，必须做好终端线盒的定位工作，做到一次定位准确。防线支架制安要在架桥、线槽、线管的安装之前进行。线管支架的位置可以直接设定在墙上或楼板上，但是需要给线槽安装角铁支架，还要安装专用支架给母线和桥架。
在实际安装中应该注意的事项有：电气管线排列整齐、管卡固定点均匀、支架固定、线管弯曲半径在管半径的6倍以上、电缆管的弯曲半径则要在管外半径的10倍及以上。另外，还需要注意的是锉光滑管口边缘、管要打成喇叭形。电缆井内的敷设线路要做好防火分隔处理，预埋线管的接口要连续且要接牢。电气安装施工阶段是整个电气工程中的一个重要环节，是其形成阶段。
2.2 智能化系统安装施工管理
实际安装时，要依据建筑物的具体需求选择相应的智能化系统，对于那些基本的、有很高普及程度的智能化系统，每一个建筑物都必须安装。建筑智能化工程包括通信网络、办公自动化、建筑设备监控、火灾报警和消防联动、安全防范、综合布线、智能化集成和住宅（小区）智能化系统工程。建筑智能化工程的施工应先确定产品的标准、协议，然后针对智能化产品工程进行深化设计，确定智能化系统界面的划分，施工中对产品质量的检查。按验收标准进行施工安装。首先是智能化系统的深化应具有开放结构，协议和接口都应标准化。其次施工前应做好工序的交接工作，做好与建筑结构、建筑装饰装修、建筑给排水、建筑电气、采暖、通风与空调和电梯等分部工程的接口确认。
2.3 对施工合同、施工材料进行严格的管理
施工合同是建设单位和施工单位之间订立的协议，协议的主要目的是为了明确相互之间的权利、义务关系。只有合同得到了妥善的管理，施工企业才能够顺利达到预期的目标。制订合同要科学、合理，既要遵照客户的要求，又要考虑到自身的实际情况，还要对工程的实物量进行严谨的核实。为了做到妥善地管理合同，需要做到以下几点：制订合理的合同管理制度，建立完善的合同管理系统；把合同管理工作交给具备相应知识水平的人员来负责；对合约的要求要认真跟踪、切实履行。作为整个工程的物质基础，施工材料的管理工作也十分重要。施工材料的管理是否科学、合理、有序会直接影响到施工的顺利进行。时代的发展使人们对自己居住和生活的环境有了新的认识和新的要求，因此，在建筑材料的选用上也有了新的标准，建筑材料只具备实用和耐久性能是远远不够的，还必须符合环保理念，迎合可持续发展的时代主题。
2.4 加强施工人员管理
机电工程安装工程具有产品单一、变化较大、技术要求高、工种工序多、关键技术难度大等特殊特点，不同的工作需要不同安装程序，因此，机电工程施工人员必须进行专业的技术培训，取得相关专业领域的上岗资格证，例如，特种作业上岗操作证，持证上岗，确保机电安装工程的施工质量。机电工程施工管理中的人员资质一般是指针对技术复杂、有一定施工难度、精度要求高的工序或操作，应当由技术熟练、经验丰富的工人来完成；对可能造成施工人员人身伤害的现场作业，必须是具有从业资格证书的专业人员操作完成。此外，还要制定严格的培训计划，开展施工人员的定期培训，随时关注国内外先进技术，实时更新培训内容，与国际先进水平接轨。
3 结束语
总之，机电安装工程作为施工管理中重要组成部分，在整个机电工程施工中发挥着至关重要的作用，其管理的合理化不仅可以促使整个施工过程能够有效的进行下去，而且与各专业之间的配合能够实现施工过程的全面监督，对一些变化做出合理而有效的处理，只有这样才可以确保整个机电安装工程质量和进度。
【参考文献】
第6篇：智能化工程造价范文
关键词：智能建筑；工程管理；成本控制
智能建筑的概念，在上世纪末诞生于美国，第一幢智能大厦于1984年在美国哈特福德市建成。中国的智能建筑于90年代才起步，随着经济的快速发展，智能建筑的迅猛发展势头令世人瞩目，其工程总投资目前占到国内建筑工程总投资的8%-10%。智能建筑是信息时代的必然产物，建筑物智能化程度随科学技术的发展而逐步提高。智能建筑是以普通建筑为平台,将通讯信息技术、办公自动化等智能系统、计算机技术与建筑艺术有机融合，进行最优化设计、施工、管理与服务，智能建筑工程造价昂贵，工程结算超预算的情况时有发生，智能建筑工程项目成本控制困难是一个不争的事实，随着工程规模越来越大、技术更新越快、复杂程度越高，其成本控制风险就越大，如何通过成本管理来控制智能建筑工程的投资，需要每个从业者认真思考。
1 智能建筑工程成本控制面临的问题
智能建筑工程包含众多的智能系统，而智能化系统的设计方案、施工图设计以及具体工程施工大部分由设备供应商和系统集成商来进行，或者依靠其协助设计来完成，这使得智能建筑的工程成本控制出现很多不可避免的问题。
1.建设单位对智能建筑工程项目决策存在误区。很多建设单位缺乏相应的专业人才，不能明确智能建筑的要求，关于智能系统的定位和功能选择不清楚，智能建筑项目未经过充分的调研，在论证阶段进行项目决策时就求全贪大，盲目接受各种先进技术。这样产生的结果就是建成的智能化系统不能充分发挥所具有的功能，系统的利用率低下。造成智能建筑流于形式，导致巨大的资金浪费，资金的使用效率受到严重影响，工程中智能系统的造价失去控制，成本也难以管理。
2.对智能系统的设计缺乏深度规划，导致智能系统的投资成本不明确。在对整个工程项目的设计过程中，多数项目智能化工程设计都滞后于建筑的设计。在准备施工图设计时，智能化系统设备的选择尚未确定，再加上相关专业的智能建筑设计人员的不足，往往造成设计人员不能充分理解具体工程的要求，设计图纸与建设单位功能需求不相符，大多数的方案工作留给系统集成商去完成，在智能系统二次深化设计时解决，往往造成前期设计方案不能满足现场施工的要求，从而出现智能系统设计上的缺陷，施工过程中经常出现返工、浪费现象。
3.智能建筑工程中招投标的不合理，给工程成本结算带来很大问题。由于智能建筑的系统型号的选择和设备材料选择的不确定因素，造成智能化系统的各种不同配置的方案、不同的品牌、不同的型号之间的设备材料采购单价有很大出入。这样就往往造成低价中标的单位在具体施工过程中会随着工程的进行，以设计不能满足实际需要为由，提出对原有设计进行变更，使得建设单位在智能系统的投资上不断加大。
4.由于智能建筑工程专业的预审人员不足，导致工程结算不能准确的反映工程的成本。预审人员对智能系统整体系统认识的不足和专业知识的限制，经常出现工程结算审核时出现很多矛盾和争议。
2 加强智能建筑工程成本管理的措施
为了有效的控制智能建筑的工程成本，提高资金利用率，建设单位要充分培养与配备自己的专业人才，发挥其主导作用。还要加强对智能建筑工程全过程的跟踪审核，落实到各个具体阶段。针对上面阐述的具体问题，制定出符合实际的管理办法和制度规章，使得对智能建筑工程的成本管理能够有序有效进行。
1.项目决策过程中的成本控制。相关人员在项目决策进行阶段就要参与其中，在项目开发建议书和项目可行性研究报告阶段就要多方面的收集相关资料，做出详细的需求性分析。同时依据智能建筑物的性质、功能和具体使用的情况提供准确的需求方案，给决策层提供参考，精确的进行投资与收益的分析。依据建筑物的具体使用情况配置相应的智能化子系统设备。这样不仅能最大程度的发挥智能化系统的功能，而且可以充分的发挥资金的利用率，减少和降低项目的投资风险，在源头控制智能建筑工程成本，为后面的工作打下良好的基础。
2.项目设计过程中的成本控制。智能建筑设计对整个项目的功能、造价都起到关键的作用，设计方案的优化对工程成本的变化有着重大影响。决策层通过专业人员的具体需求分析，要求设计人员的设计在适应需求的前提下，最大程度的深化设计，依据智能建筑性质的定位来决定系统技术水平的定位、设备的性能选择和设备种类的选择，以及后面设备安装时的工程费用。使智能建筑的功能定位、整体设计方案、各种子系统方案的设计更加合理，从而尽量减少图纸修改、返工误工现象，达到控制工程成本的目标。
3.项目招标过程中的成本控制。在制定招标文件时应明确建筑智能系统招标的范围、设备型号、关键材料品牌及质量要求等。智能建筑是一个复杂的系统集合，不能仅以报价的高低作为选择中标单位的依据。不同的施工设计方案，不同的设备材料选择将导致评标人员从报价上无法鉴别投标方的实力。智能建筑的评标应该采取综合评分法，在评审过程中除了要考虑技术方案，报价高低，还要考虑智能建筑的特殊性与复杂性。评标人员除了严格控制招标过程外，还要预留活口，避免在结算时造成重大成本偏差。
4.项目施工过程中的成本控制。和普通建设项目一样，建设单位要及时掌握智能建筑工程施工过程中的详细信息，引起工程成本变化的设计必须由施工单位提出报价，经建设单位核定后才可实施，避免施工单位事后的漫天要价。施工过程中的隐蔽工程必须及时签证备案，做好相关经济、技术信息的处理，在工程结算时提供准确的信息。对于工程设计变更引起的费用的增加、工期的延误要进行必要的索赔。这些手段对控制工程成本起着显著作用。
5.项目结算过程中的成本控制。结算是建设单位控制工程成本的最后关口，除要求预审人员具有较高的智能建筑专业水平外还要有良好的职业素养，以严谨细致认真负责的态度把握好这最后关口。针对智能建筑工程中复杂的设备和施工的特点，仔细做好工程量的审核，需要时要会同施工、监理单位深入现场核实其准确性。其次要认真做好智能工程设备材料价格的审核，坚持原则，以相关职能部门的价格信息为依据，同时参考市场调研价格。
目前我国智能化建筑的市场前景十分广阔，涉及智能工程成本的问题也日益增多。因此，建设单位必须紧跟智能领域的每一项技术革新，培养本单位具有较高水平的专业人员，加强对工程各个阶段成本的管理，准确控制工程成本，以“低成本、高质量”完成施工任务，达到“低耗高效”的目的。
参考文献
[1]杨绍胤.智能建筑实用技术[M].北京:机械工业出版社,2002.3
[2]姚兵.抓住机遇,迎接挑战,大力推进我国智能建筑产业的发展[J].智能建筑,1999,(1):1-4
[3]吴建荣.对智能建筑建设的几点看法[J].智能建筑,2001,(6):17-19
第7篇：智能化工程造价范文
【关键词】 电子信息技术 通信技术 工程
一、电子信息工程在工程造价管理中的应用
电子信息工程在人们的日常生活中应用较广，电子信息技术发展也相对稳定，电子信息技术在工程造价管理中的运用主要包括以Internet为内部或者以Intranet为内部网络平台，现代化的电子信息工程具有办公自动化和特点，将电子信息工程应用到工程造价管理中，可以通过电子信息系统管理加强工程造价管理，这样才能有效提高工程造价管理的效率。在工程造价管理中，使用工程量计算软件和钢筋软件进行工程测量，能使项目工程测量的精度和准度更高，在此过程中使用套价软件进行工程造价预算，能有效节约工程成本，提高项目工程的经济性，根据项目工程的进展建立数据库，以此作为指标对工程造价进行分析和管理，对已完成的工程造价管理数据进行积累，利用先进的互联网技术或者获取工程造价管理的相关信息，以此作为工程预决算编制和工程造价管理的指标或者依据。
随着科学技术和信息技术的快速发展，电子信息工程在建筑行业得到大力推广，信息技术在工程造价管理领域得到广泛应用，项目工程管理中的编制标底、投标报价和控制造价都采用了信息化技术手段，工程造价管理实现了电子化和信息化管理，各类工程造价管理相关软件也应运而生。现阶段，信息技术和互联网技术和人们的生活息息相关，我国各项工程造价管理都提供了相关的信息服务网站，这些信息服务网站也根据项目工程的区别，提供了不同程度的政策法规，其主要目的是为了建设全国规模的工程造价管理，但是电子信息网站没有进行统一的规划，相关信息也不够严谨，从专业角度来说，现阶段的工程造价管理中的信息服务还属于较浅的层面，工程造价管理中的电子信息技术还需要进一步提高。
二、电子信息工程在公路发展中的应用
电子信息工程在公路发展中应用的主要目的是分析公路信息数据结构，并且这些数据信息都是建立在相同的数据库基础上的，由于公路工程施工人数不同，因此相关数据信息也不相同，传统的纸上办公的形式会使相关人员的工作量增大，并且还会耗费巨大的人力和物力，并且公路工程管理中的相关数据也不能及时更新并反映到施工中，严重影响了工程的开展，公路工程中的计量支付相关数据主要是对工程数据进行记录，人为的计量方式效率低下，并且数据更新的速度缓慢，常出现数据更新不及时的情况。实现公路工程现代化计算机管理能有效提高公路工程的效率，及时更新公路管理数据库，使得公路工程进度、质量、费用数据精准合理，基本上实现了公路工程管理和发展的科学化、信息化，使得公路设计和工程施工更合理，也在极大程度上推动了我国运输行业的快速发展。
三、电子信息工程在农业机械中的应用
我国是一个人口大国，也是一个农业生产大国，农业成为支撑我国国民经济的支柱产业，再加上我国的耕地资源有限，农业发展面临着严峻的考验，要想实现现代化农业的发展目标，必须在农业机械上下功夫，借助电子信息技术对农业生产进行改革，实现农业机械现代化，才能推动我国农业机械发展的步伐，改善人们的生活条件。在传统的农业生产中，多采用拖拉机和农业机械进行作业，随着电子信息工程在农业机械中的广泛应用，农业机械逐渐朝着智能化、网络化的方向发展，其中应用较多的就是分布式控制技术。目前的大型拖拉机和农业机械都装置了电子控制系统，具备独立处理信息和控制计算机终端的功能，这些针对农业机械设计出的微型计算机系统，具有统一的标准化设计接口，并且将网络通信协议应用到农业机械中，使得现代农业更加高效、快捷。随着国家经济的快速发展和人们生活水平的提高，人们开始意识到生活信息化的重要性，因此，电子信息工程技术被广泛应用到人们生活的各个领域，农业机械也逐渐朝着电子信息化的方向发展，信息化的农业机械有效节省了人力和物力，使得农业生产更加智能化，这在极大程度上推动了农业技术的快速发展，并提升了国家整体的农耕经济。
四、总结
电子信息工程是将先进的计算机技术运用到电子信息控制和处理的一门学科，电子工程信息的发展受到人们的广泛关注。随着人们生活水平的提高，人们对电子信息工程的研究逐渐深入，为有效提高国家的经济收益，相关部门也在不断完善和加强电子信息工程技术，这样才能确保电子信息工程的安全性和稳定性。
参 考 文 献
[1]李承昊，杨冠宇，唐塑.电子信息工程的现代化技术探讨[J].通讯世界，2016（05）.
[2]喻志欣.计算机网络技术在电子信息工程中的应用[J].化工设计通讯，2016（01）.
第8篇：智能化工程造价范文
关键词：智能建筑；工程管理；成本管理
一、智能建筑工程成本控制面临的问题
智能建筑工程包含众多的智能系统，而智能化系统的设计方案、施工图具体的设计以及具体工程施工大部分由设备的供应商和系统集成商来进行，或者依靠其协助设计来完成，这使得智能建筑的工程成本控制出现很多不可避免的问题。
1.建设单位对智能建筑工程项目决策存在误区。很多建设单位缺乏相应的专业人才，不能明确智能建筑的要求，关于智能系统的定位和功能选择不清楚，对智能建筑项目未经过充分的调研，在论证阶段进行项目决策时往往求全贪大，盲目接受各种先进技术。这样产生的结果就是建成的智能化系统不能充分发挥所具有的功能，系统的利用率低下。造成智能建筑流于形式，导致巨大的资金浪费，资金的使用效率受到严重影响，大大降低资金使用效率，工程中智能系统的造价失去控制，成本也难以管理。
2.对智能系统的设计缺乏深度规划，导致智能系统的投资成本不明确。在对整个工程项目的设计时，多数项目智能化工程设计方都滞后于建筑的设计。在准备施工图设计时，智能化系统设备的选择尚未确定，再加上相关专业的智能建筑设计人员的不足，往往造成设计人员不能充分理解具体工程的要求，制造不出符合建设单位需求的设计。大多数的方案工作留给系统集成商去完成，在智能系统二次深化设计时解决。往往造成前期设计方案不能满足现场施工的要求，从而出现智能系统设计上的缺陷，施工过程中经常出现返工、浪费现象。
3.智能建筑工程中招投标的不合理，给工程成本结算带来很大问题。由于智能建筑的系统型号的选择和设备材料选择的不确定因素，造成智能化系统的各种不同配置的方案、不同的品牌、不同的型号之间的设备材料采购单价有很大出入。这也造成了不同投标人之间的竞标报价有很大的差距。这就要求评标人在评标的过程中既要完成对各种设计方案、不同设备材料的评审，同时进行相关技术服务和报价方案的审定。由于智能系统本身就是相对复杂的一个系统集成，评标人在有限的时间内很难根据各种招标文件，对某一设计方案的性价比进行精准的判断。这样就往往造成低价中标的单位在具体施工过程中会随着工程的进行，以自己的设计不能满足实际需要为由，提出对原有设计进行变更，使得建设单位在智能系统的投资上不断追加投入。
4.由于智能建筑工程专业的预审人员不足，导致工程结算不能准确的反映工程的成本。智能建筑是配置了一整套的完备智能化系统的建筑物，它不单单是单个弱电系统的累积，它的核心是不同子系统之间的集成。安装工程的计价表仅仅是对线缆的铺设和设备的安装有一系列完备的规定，但由于对智能系统的集成、系统的调试、软件的开发等项目的相关条款的规定不够详细，导致计价依据不准确。很多工程报价也简单的依照行业惯例统计各项费用，造成报价程序不规范。预审人员对智能系统整体系统认识的不足和专业知识的限制，经常出现工程结算审核时出现很多矛盾和争议。
二、加强智能建筑工程成本管理的措施
为了有效的控制智能建筑的工程成本，提高资金利用率，建设单位要充分培养与配备自己的专业人才，发挥其主导作用。还要加强对智能建筑工程全过程的跟踪审核，落实到各个具体阶段。针对上面阐述的具体问题研究相关情况，制定出符合实际的管理办法和制度规章，使得对智能建筑工程的成本管理能够有序有效进行。
1.项目决策过程中的成本控制。相关人员在项目决策进行阶段就要参与其中，在项目开发建议书和项目可行性研究报告阶段就要多方面的收集相关资料，做出详细的需求性分析。同时依据智能建筑物的性质、功能和具体使用的情况提供准确的需求方案，给决策层提供参考，精确的进行投资与收益的分析。依据建筑物的具体使用情况配置相应的智能化子系统设备。这样不仅能最大程度的发挥智能化系统的功能，而且可以充分的发挥资金的利用率，减少和降低项目的投资风险，在源头控制智能建筑工程成本，为后面的工作打下良好的基础。
2.项目设计过程中的成本控制。智能建筑设计对整个项目的功能、造价都起到关键的作用，设计方案的优化对工程成本的变化有着重大影响。决策层通过专业人员的具体需求分析，要求设计人员的设计在适应需求的前提下，最大程度的深化设计，依据智能建筑的性质的定位来决定系统的技术水平的定位、设备的性能选择和设备种类的选择，以及后面设备安装时的工程费用。使智能建筑的功能定位、整体设计方案、各种子系统方案的设计更加合理，从而尽量减少图纸修改、返工误工现象，达到控制工程成本的目标。
3.项目招标过程中的成本控制。在制定招标文件时应明确建筑智能系统招标的范围、设备型号、关键材料品牌及质量要求等。智能建筑是一个复杂的系统集合，不能仅以报价的高低作为选择中标单位的依据。不同的施工设计方案，不同的设备材料选择将导致评标人员从报价上无法鉴别投标方的实力。智能建筑的评标应该采取综合评分法，在评审过程中除了要考虑技术方案，报价高低，还要考虑智能建筑的特殊性与复杂性。评标人员除了严格控制招标过程外，还要预留活口，避免在结算时造成重大成本偏差。
4.项目施工过程中的成本控制。和普通建设项目一样，建设单位要及时掌握智能建筑工程施工过程中的详细信息，引起工程成本变化的设计必须由施工单位提出报价，经建设单位核定后才可实施，避免施工单位事后的漫天要价。施工过程中的隐蔽工程必须及时签证备案，做好相关经济、技术信息的处理，在工程结算时提供准确的信息。对于工程设计变更引起的费用的增加、工期的延误要进行必要的索赔。这些手段对控制工程成本起着显著作用。
5.项目结算过程中的成本控制。结算是建设单位控制工程成本的最后关口，除要求预审人员具有较高的智能建筑专业水平外还要有良好的职业素养，以严谨细致认真负责的态度把握好这最后关口。针对智能建筑工程中复杂的设备和施工的特点，仔细做好工程量的审核，需要时要会同建设、施工、监理单位深入现场核实其准确性。其次要认真做好智能工程设备材料价格的审核，坚持原则，以相关职能部门的价格信息为依据，同时参考市场调研价格。
目前我国智能化建筑的市场前景十分广阔，涉及智能工程成本的问题也日益增多。因此，建设单位必须紧跟智能领域的每一项技术革新，培养本单位具有较高水平的专业人员，加强对工程各个阶段成本的管理，准确控制工程成本，这样才能提高资金的利用率，使企业的整体经济效益得到提高，在成本得到有效控制的前提下，企业的利润自然会增加。
参考文献
[1] 杨绍胤.智能建筑实用技术[M].北京：机械工业出版社，2002.3.
[2] 姚兵.抓住机遇，迎接挑战，大力推进我国智能建筑产业的发展[J].智能建筑，1999，（1）：1-4.
[3] 吴建荣.对智能建筑建设的几点看法[J].智能建筑，2001，（6）：17-19.
第9篇：智能化工程造价范文
关键词：建筑中楼宇 智能化系统工程应用
中图分类号：TU198文献标识码： A
一、智能化楼宇的基本要求
1、舒适性：让人们在智能化楼宇中生活和工作，不管是心理上还是生理上都能够有舒适感，所以空调、噪音、绿化、照明、自然光及其他环境条件都应实现较佳状态或者最佳状态。
2、高效性：使办公业务、通信、决策方面的工作效率得到提高，节省大量的人力、时间、资源、能耗、费用，并且建筑物所属设备系统使用管理的效率。
3、方便性：不仅仅要实现集中管理，易于维护的效果，还需要具备高效的信息服务功能。
4、适应性：对办公组织机构、办公方法和程序的变更及其设备有较强的更新适应性，如果网络功能出现变化或更新的时候，对原有系统的使用不造成影响。
5、安全性：不仅要确保生命、财产、建筑物的安全，还要对信息的安全性进行考虑，以免信息网中出现信息泄露或者扰，尤其是避免信息数据遭受破坏、被篡改，避免黑客入侵。
6、可靠性：所使用的设备硬件和软件技术要足够成熟，运行良好，方便维护，如果出现故障可以及时修复。
二、智能化楼宇的功能
从楼宇智能化的功能角度看，楼宇智能化提供的功能应包括：具有信息处理功能，而且信息范围不只局限于建筑物内，应该能在城市、地区或国家间进行。 能对建筑物内照明、电力、暖通、空调、给排水、防灾、防盗、运输设备进行综合自动控制。 能实现各种设备运行状态监视和统计记录的设备管理自动化，并实现以安全状态监视为中心的防灾自动化。 建筑物内应具有充分的适应性和可扩展性。 它的所有功能应能随技术进步和社会需要而发展。
三、智能化楼宇的优越性
和普通建筑相比，智能化楼宇的优越性体系那体现在以下几个方面： 具有良好的信息接收和反应能力，提高工作效率。 提高建筑物的安全、舒适和高效便捷性。 具有良好的节能效果。对空调、照明等设备的有效控制，不但提供了舒适的环境，还有显著的节能效果（一般节能达15～20%）。
节省设备运行维护费用。一方面系统能正常运行，发挥其作用可降低机电系统的维护成本，另一方面由于系统的高度集成，操作和管理也高度集中，人员安排更合理，从而使人工成本降到最底。 满足用户对不同环境功能的需求。 高新技术的运用能大大提高工作效率。
四、楼宇智能化系统应用
1、综合布线系统（PDS）
楼宇采用超5类双绞线（现在有些工程已经开始运用六类双绞线）和光纤系统（MOLEX），其中（通常情况下）数据信息点、语音信息点各占一半。垂直主干采用大对数5类线和光纤。另外，有特殊需要的地点要放光纤点到桌面，以满足今后信息、图象高速传输的要求。
2、楼宇自动化系统（BAS）
现代建筑内部有大量的电气设备，这些设备多而分散，为了合理利用设备，节约能源，节省人力，保证设备能够安全运行，自然地提出了怎样加强设备管理。当前已是二十一世纪，伴随高新信息技术和计算机网络技术的蓬勃发展，对建筑物的结构、系统、服务及管理的最优化组合提出了更高的要求。系统控制的方式从之前的中央集中监控转为了从高处理能力的现场控制器所取代的集-散控制系统，中央计算机以提供报表和应变处理为主，现场控制器以相关参数自动控制相关设备，来实现控制目的。
楼宇自动化系统的管理软件的特点主要有：第一，控制网络WEB化，可把不同来源不同格式的信息转变为统一的格式，供具有统一界面的客户机浏览器浏览，从而更好地适应信息化社会的使用需求；第二，建立了SQL SERVER7.0相关数据库管理系统，使信息的管理功能有效提高；第三，采用开放式设计的网络结构，便于与其他系统（如安保系统、消防系统）进行集成。
楼宇自动化系统对大楼的中央空调系统、通风系统、给排水系统、照明系统、变配电系统、照明系统、电梯系统进行监控，体现在以下几个方面：
1）冷源系统：实现对冷水主机，包括配套冷却泵、冷冻泵、冷却塔的群控。
2）空调通风系统：实现对楼层新风机、空气处理机、排风机的监测及控制。
3）给排水系统：实现对生活水池、消防水池、污水井的高、低位监测，及潜水排污泵的控制。
4）照明系统：实现对楼层公共照明回路的开关控制与状态监测，及大楼外轮廓照明的控制与状态监测。
5）变配电系统：实现对低压进线回路、备用柴油发电机的三相电压、三相电流、功率因数、频率的检测，以及变压器的超温报警监测。
6）电梯系统：实现对电梯运行状态、故障状态的监测，及上行、 下行状态监测。
3、安全防范系统（SAS）
为了加强安全防范工作，确保人员和大楼的财产安全，以及维护审判工作的顺利进行，建立了如下系统：
1）闭路电视监控系统
系统由多支不同类型的摄像机对公共过道、机房和重点地段等地进行监控，在中控室设多台监视器，采用计算机控制，并在重要的房间设分控键盘，可以看到现场图像和听到现场声音。系统对重要区域实行24小时不间断录象，其他则具有报警联动录象功能。
2）出入口控制系统
设置联网式门禁，使用先进的非接触式感应IC卡，需持有效卡方可通行，该卡可设不同级别的开门权限。该卡还提供人员考勤、进入停车场、饭堂消费等功能。另外，个别地方还根据实际需要设独立式门禁，指纹识别、人脸识别、或密码键盘式门禁。
3）巡更系统
在大楼内设置无线巡更系统，确保夜间安全。
4）防盗报警系统
在关键部位设置报警按钮、门磁开关、红外微波探测器、红外对射探测器等探测器件，在遇到紧急情况时，可进行报警，通知监控中心。
4、大屏幕投影系统
在大楼内根据需要设置投影系统，可以接驳任何的视频信号、计算机信号，并可连接实物展示台。上述设备提供了现代化的辅助手段，组成先进的证据显示系统。其中大楼指挥中心更是配备了当前最先进的高亮度投影系统和演示系统。
5、背景音响/紧急广播系统
背景音响系统与消防广播系统合二为一。系统平时可以播放音乐，或者通过话筒公共消息，可以满足对全部楼层同时进行广播的需要。在遇火警信号时，则可以自动转为消防广播。
6、停车场管理系统
通过使用非接触式IC卡，对进入本大楼的进出车辆进行自动管理，按一入口一出口进行配置。
7、有线电视系统
大楼设置了有线电视点，可自办节目，可播放录象、DVD节目、还可由电脑编辑各类信息在电视中播放，将对自办新闻、培训教育和丰富文娱节目发挥积极作用，并可在本大楼召开电视会议。
五、楼宇智能化施工技术
1、综合布线施工
因为楼宇智能化信息管理集成系统和计算机网络系统是十分庞大的，整个系统要想稳定可靠的运行，布线系统的优劣有着很重要的作用。我们通常采用结构化综合布线系统，内容主要有：①敷设桥架管线：桥架管线的敷设发挥着很重要的作用，是结构化综合布线施工的基础。必须根据设计图纸的要求，在桥架管线的敷设时严格进行安装。②计算机网络系统和楼宇智能化信息管理集成系统线缆的型号、种类繁多，用线量大，在布线操作的时候，应按先水平后垂直的原则进行分层布线。③对于已布线缆在布线完后要校对，校对过程要做好详细的记录。校对正确后，固定绑扎对线缆，并明确在线缆两端作出标志。
2、机房设备的安装
在各自的机房内安装各子系统的控制机柜，并排安装多个机柜时应整齐排列，应牢靠平稳的安装机柜。所有系统的线缆最后都汇集到机房内，应分类整理，按不同支路绑扎成束，并做好标记，不然会杂乱无章。应按规定对所有线缆接头进行标记和编号，并相应的做好记录；根据设计要求引出、引入机柜的线缆应有一定的冗余度。《楼宇智能化信息管理集成系统、结构化综合布线系统和计算机网络系统》的设备大多数采用UPS 不间断电源或稳压电源集中供电。在其输出端应配有多路输出配电箱，在前端应配有电源供电的交流电源互投柜。这些配电柜（箱）的所用线缆及内部配置应满足设备取用功率的要求，应符合电气设备规范。
机房内的机柜、金属线槽及其他设备均接地线。接地导线截面应高于4 平方毫米，并可靠与接地网连接，接地电阻应不大于1Ω。
安装完成机房设备后，及时组织向工程监理报验，等到监理检查合格并办理相关手续后方可进行下一项施工。
开箱单、产品合格证、使用说明书等机房设备的有关资料，在安装完毕后要收集好，并应做好安装记录，以备检查或复核。
六、智能化楼宇的发展方向
1、完成模拟技术向数字技术的完美过渡
未来的智能化楼宇将全面采用数字化的技术，而摒弃传统的模拟技术。
2、完成传统系统专有网络向IP局域网的转变
IP局域网比传统网络更加灵活、扩容性更好，响应的速率更加快捷。
3、系统集成更高效
第一代的楼宇智能化产品采用模拟原件，功能比较单一，集成度低，线缆多而杂，速度与可靠性都不高。未来的集成化程度将只需要一条光缆进行传输，更大地节约成本与材料，增强可靠性。
4、建筑外形将更加美观
未来的智能建筑将会更加精致美观，更容易与装修效果融为一体，满足现代人的审美。
5、操作更加便捷
结语：从整个建筑工程施工看，一个完整的建筑电气安装施工建筑电气照明安装，室外线缆施工，接地、防雷装置施工以及电气施工过程的检验与试验等多个部分。室内配线工程施工只是建筑工程电气安装施工的一部分。但就其对整个工程作用而论，楼宇智能化工程是关键，也可以说起到基础性的作用，因此在安装施工过程中需要给予高度重视。
参考文献：
[1]赖建忠. 浅谈楼宇智能化系统的监督控制[J]. 机电信息,2011,33:187-188.
[2]高志权. 楼宇智能化系统的设计及施工重点[J]. 技术与市场,2012,08:130
[3]杜明芳.智能建筑系统集成。北京：中国建筑工业出版社，2009.6.
作者简介：
