建筑监理精选(九篇)
前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的建筑监理主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。
第1篇：建筑监理范文
一、监理工程师的职责
1. 监理工程师要明确建筑工程质量监理的主要环节
施工过程是关系到建筑工程质量好坏与否的最关键环节，而监理工作是保证工程质量的重要因素。在各单项工程或分项工程开工之前，监理工程师须要求承包人提交单项工程开工报告及施工技术方案、进度计划，并进行审批。开工报告应注明材料、机械设备、劳力及现场管理人员、施工条件等基本情况，并提供放样测量、标准试验、施工工艺图集等必要资料。
监理工程师必须建立完备的质量监控体系以保证对所有环节进行有效控制，实施房建工程施工工序质量监控应分清主次，抓住质量通病治理的关键，完善质量体系和质量检查制度。承包人自检质保体系的核心和基础是各级分项工程自检质量负责人，监理工程师必须对其严格审查，不符合要求的要及时改正。
同时，监理部必须通过旁站监理对承包人的各项施工程序、施工方法和施工工艺进行有效的控制。加大现场巡查力度，力争掌握第一手资料，努力实现及时控制，对发生的问题务必做到早发现、早纠正，避免积重难返，避免大的返工损失。
2.明确安全监理任务
⑴本着“安全第一、预防为主”的方针，认真执行国家和地方行政主管部门颁发的关于安全生产的法律、法规和安全规定。⑵督促承包商建立健全安全生产的组织保证体系，落实安全生产责任制。⑶督促承包方对操作人员进行安全培训教育，并组织好分项分部工程安全技术交底。（4）指令总包单位与分包单位订立安全协议。（5）检查承包方的其它各项安全工作，如防火、防洪，冬防寒夏防暑及卫生防疫等。（6）监理部选派得力的安全监理工程师，从事安全监理工作，并建立岗位责任制。
二、建筑施工监理概述及主要内容
在现代建筑工程项目的施工阶段，为了保证工程项目的施工进度、安全与质量得到严格的约束和管理，必须聘请具有相应资质的工程监理单位对于施工的全过程进行监督和管理。建筑工程监理单位接受工程项目建设单位的委托，对施工单位的建设行为进行规范性的监管，并且提供优质、高效的专业化服务。在建筑工程施工监理工作中，监理单位严格按照资质等级进行相应的施工监理业务，不得出现转让部分建立业务的现象，并且主动到当地建筑主管部门进行相关信息的登记和备案。
在建筑工程施工监理中，监理单位的主要工作内容为：1）代表工程建设方对于施工单位的相关建设行为进行全过程、动态的监督和管理；2）协助施工单位进行施工组织计划及施工方案的审核，并且对于部分工艺、技术问题提出可供参考的专业意见；3）在建筑工程项目施工中，督促施工单位构建健全的施工质量、安全与进度管理制度，并且严格监督其实施的流程及效果；4）协助施工单位进行工程造价方案的审核，并且监督其具体实施过程，发现问题要及时与建设单位、施工单位协调，必要时可以进行相应的补充和修改。
三、施工监督管理过程中出现的问题
1 施工监理单位没有很好的安全防范措施
部分建设单位对国家的法律及法规不执行，存在侥幸心理，对施工质量、进展速度与经济利益非常重视，对施工人员的人身安全无所谓，对施工环境及安全的措施永远足只要能过的去就行了。未能对施工单位的安全措施进行及时的监督，如果上级领导来检奁工地也只是看到其表面工作，并没有真正的看到实际存在的问题。施工现场凡是能简单化的尽量简单化，防护措施总是不到位，安全用品也没有达到规定的标准，从而总是频繁的发生安全方面的事故。
2对施工监理的认识存在误区
目前我国的工程监督管理单位对建筑施工的安全监督与管理观念比较模糊，他们只着重于施工质量、进展以及资金的控制，觉得只要施工质量达标了，进展速度提高了，自己的本职工作就完成了，在很大程度上忽视了安全监督管理的工作；有的监督管理单位连真正专业的安全监督管理工程师都没有。有的建筑公司领导的思想意识就是标准的，领导说啥就是啥，让咋干就咋干，建筑施工的监理工作也由领导负责。领导说需要设立监督管理机构就设，说不需要就不设。在很大程度上领导的思想会直接影响对下级职员的思想意识，形成了安全管理体系、机构等在大部分公司里只是一种摆设而已，大部分的建筑公司都存在着这样诸多问题。
3监督管理人员的责任意识比较浅薄
监督管理人员的工作素质较差，对责任意识相对浅薄，使监督管理人员不能正确的认识到安全监督管理工作对建筑施工而言是多么具有重要意义，对国家颁布的法律及法规根本不当回事，也不认真的对其进行学习了解。更有一部分监督管理人员对施工过程中出现的一些违法违规现象装做不知道，只要没有大的问题出现就算过关了，并不仔细认真的审查各项安全技术的措施，在施工现场出现一系列的问题没有及时的被发现，在一定程度上存在了一些隐患，没有及时的去整改，使得最后出现了大问题。
监督管理单位内部对安全监理人员的安排不到位，企业领导在安全问题上对其不太重视，有的施工单位根本就没有监督管理机构，仅有几个兼职工作人员负责安全监督管理工作，在人员数量上根本不符合国家规定的人数，从而无法满足工作上的需要。管理人员有没有真正的进行专业系统的培训，管理水平有没有达到国家规定的要求，在工作中是否能解决实际问题，管理人员的职业与责任对建筑工程的安全管理有很大影响。
四、建施工监理的对策
针对上述三个方面关于工民建施工监理存在的问题，下面提出相对应的对策，以不断提高工民建施工监理的水平，确保工民建的质量。
1积极加强工民建施工单位的安全措施
“百年大计，安全第一。”安全，在建筑业之中显得尤为重要，这主要是由于建筑业的性质所决定的。对于工民建也是如此。根据笔者的相关经验，工民建往往会有高层建筑作业，这其中就存在着很大的安全隐患，因此对于高层建筑时，施工监理单位应该对施工人员进行认真地筛选，对于那些有恐高症的施工人员，则应该让其在低层作业。而且对于安全用品方面，也应该加强监督与管理。
2 加强施工人员对工民建施工监理的正确认识
针对目前施工人员对工民建施工监理存在的认识上的误区，笔者认为非常有必要加强施工人员对工民建施工监理的正确认识。不能将眼光仅仅地限于工民建的施工质量以及进度、资金等方面的控制，而是应该放眼于长远，考虑到使用者长远的利益，如工民建厂房的使用服役寿命等，那么这就需要有一个科学正确的施工监理，这样才能确保工民建质量。
3在施工前期，对相关人员进行专业指导
工程施工前，监督管理建筑工程的负责人、技术负责人、质量检查员进行质量上的会议，保证在施工过程中，每道工序必须由质检员对工程质量的签字验收，再经过监督管理员的验收、签字，确定质量过关，只有通过了这几道工序，才能进行施工。
五、结论
综上所述，施工监理在建筑施工质量控制中起到了十分关键的作用，然而在实际施工监理过程中存在着一些问题，对此，建筑施工监理单位应该给予高度地重视，提出行之有效的措施，最终提高施工质量，让使用者能够放心地使用。
参考文献：
[1] 康燕云. 浅论我国建筑工程施工监理存在的问题及对策[J]. 中小企业管理与科技（下旬刊）. 2010（06）
第2篇：建筑监理范文
【关键词】建筑监理;建筑节能;概况;重点;实施过程;作用
随着社会经济发展速度的不断提升，近年来，我国资源浪费情况愈加严重，导致能源短缺问题日渐凸显，已经严重制约了我国现代化建设的步伐，并对国家安全造成了极大的影响。据大量数据显示，在我国所有能源消耗中建筑能耗的消耗量已经达到了3/10。为节约能源，提高能源利用率，及实现社会主义和谐社会的快速发展，国家必须重视建筑节能问题。监理单位作为从事建筑活动的重要单位，必须严格遵循相关法律法规，如《民用建筑节能管理规定》等，并与建筑工程实际施工情况充分结合，进行建筑节能设计文件、建筑工程承包合同及监理合同见审查及批准，通过监理建筑工程项目，可以更好地贯彻落实建筑节能，并为建筑单位的可持续发展提供可靠的保障。
一、建筑节能的概况
将节能标准在规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用建筑物的过程中执行，并通过节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，对建筑物的保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率进行有效提升。进而对建筑物的能源利用系统运行管理水平进行有效提升，通过可再生能源的充分利用，在确保室内热环境质量的基础上，尽可能降低供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能源消耗量。
《2013-2017年中国建筑节能行业发展前景与投资战略规划分析报告》统计数字表明，每年我国房屋建筑新建面积约20亿平方米，其中高能耗建筑超过80%，现有建筑总面积约500亿平方米，其中高能耗建筑超过90%，这种情况下建筑节能改造具有较大的应用范围。由此可见，发展建筑节能技术对建筑工程事业的发展具有至关重要的作用。
二、建筑监理中建筑节能的作用
1、建筑节能 随着建筑节能强制性标准与建筑节能法律法规的不断完善，施工单位越来越重视建筑节能施工，进而在工程造价中的地位也越来越重要。建筑节能施工中，因建筑节能工程具有较高的功能性需求，进而增加了建筑施工的难度。作为一个系统性工程，节能建筑施工要求各个部门做好配合工作，并对总承包单位的组织管理能力具有较高的要求。
2、施工监理 作为一项具有较高技术性及政策性的系统工程，建筑节能工程在我国全面实施的时间较短，整体来讲，还处于初步发展阶段。随着建筑节能体系的不断完善，国家与各级地方政府对建筑节能工作了一系列有关文件、规范及管理措施等，同时在建筑节能施工中对监理工作也提出了明确的要求。如对建筑节能设计图纸审核，设计文件合理性的分析，建筑节能指标的确定等，同时监理工作人员还必须进行建筑节能施工技术方案的审查，并进行建筑节能监理实施细则的编制等。
三、建筑节能工程中监理工作的重点
1、基层与隔热保温层是建筑屋面节能隔热保温层的主要组成部分。通常情况下基层混凝土厚度应控制在110毫米，并将防水层覆盖在其上面，确保基层和防水层结构的稳固性是监理控制的要点，设计中应选用复合防水层。在防水层上进行排水层的设置，并结合屋顶雨水管道，排除多余的水分，进而对防水层的负担减轻。一般情况下选用陶粒等材料作为排水层。作为屋顶绿化设计的核心内容，防水施工必须重视其材料的选择，并作出合理化的设计，把好质量关。
必须确保基层混凝土屋面表层具有良好的清洁度、平整性等。一般在防水层上铺设隔热保温层，应确保防水层粘贴的平整性与密实度，尤其是防水卷材，不能有褶皱、空鼓、气泡等情况出现在粘贴表面，确保其符合施工要求后，才能进行施工。
2、门窗、空调暖通、水电安装等节能隔热材料选择时，产品质量是监理工作的重点，在对产品说明、性能、质量等进行认真检验后，应确保产品性能与规格与施工规定符合后，才能进行施工。
3、灰砂砖、粉煤灰砌块、加气混凝土等都是建筑节能墙体隔热保温常用的材料。在施工前期，监理工作人员应认真审核隔热保温材料的规格、密度、强度等，确保其符合施工要求，才能用于建筑节能施工。在墙体节能隔热保温材料选用中，监理工作必须重视砌体和结构柱之间的关系。根据设计规定进行拉结筋位置的确定，并对门窗联接位置预埋件混凝土块的用量进行确定，同时在联接砌体和顶面梁是应进行10到25毫米的预留，填充作业应在砌筑完成2周后进行。
四、建筑节能监理实施过程
1、施工准备阶段
建筑节能贯穿于整个建筑施工过程，是建筑监理工作开展的重点内容。因建筑节能监理具有较强的专业性，施工操作时必须选用专业知识技术较高的工作人员，基于此，工程建设监理单位必须对节能监理工作人员进行建筑节能标准、技术专业知识等内容的培训，确保其监理工作水平符合建筑节能施工要求。工程监理项目节能监理职责的履行应从和业主合同签订后进行。
在监理规划中必须完全涵盖节能监理工作内容，也可以在投标监理文件中进行节能计划的合理制定，建筑节能项目中应确保所有监理人员都必须对监理规划、监理细则中相关建筑节能控制内容进行充分了解，同时确保设计文件的合理性，并对节能工程各子分部、分项工程、隐蔽工程进行合理规划，并进行质量检验标准的确定。监理人员还必须参与施工图纸的会审、技术交底，并对施工单位编写的施工组织设计节能内部及人员配置问题进行审查，如发现问题后，应及时提出相应的改正建议。
2、施工阶段
遵循施工规范监理工作人员应对建筑节能进行监控，并对施工单位选用的建筑节能材料、设备报审表等资料信息进行核查，确保无误后才能确认签字，如发现与施工规定不符合，则不能使用。监理人员应审核施工单位报送的建筑节能分部及单位工程质量资料，确保无误后确认签字。当建筑节能监理工作存在问题时，则必须确保监理工程师通知单下达的及时性，并选用行之有效的方式进行修正，随后进行复查。
3、验收阶段
在建筑节能监理工作中，当建筑工程竣工后必须及时对建筑节能情况进行测评。首先，相关监理单位必须对施工单位报送的建筑节能施工竣工验收报告进行认真审查，积极预验收建筑节能工程质量，如发现预验收存在问题时，则可以及时进行调整施工，确保其符合建筑节能工程竣工规定后，才能签字确定。
五、结束语
综上所述，随着社会经济发展速度的不断加快及资源的日益紧缺，“生态、低碳”已经成为目前全球最关注的问题。在建筑节能方面，大部分国家都明文规定了其标准与实施方式。监理工作作为建筑节能工程施工的重要组成部分，只有做好监理工作，才能实现建筑节能事业的快速发展。
参考文献：
[1] 汪涛. 建筑生命周期温室气体减排政策分析方法及应用[D]. 清华大学 2012
[12 孙海萍. 上海地区高层住宅建筑围护结构节能技术探讨[D]. 同济大学 2007
[3] 曹晓丽. 我国北方采暖区既有建筑节能改造主要问题及其对策研究[D]. 西安建筑科技大学 2010
第3篇：建筑监理范文
关键词：建筑监理；体系建设；思考
中图分类号：TS958文献标识码： A
一、建筑监理体系在建筑施工过程中的重要地位
建筑监理体系是保证高质量完成项目施工、提高项目投资收益、确保施工安全的守卫者，是工程建设过程中不可或缺的重要环节。认识建筑监理在项目施工中的重要地位有助于企业在项目施工中更加充分有效地发挥其作用，切实提高项目质量、保证施工安全、增加投资收益。
1、建筑监理是工程质量的保障者
建筑监理是统筹规划实施整个项目的主力军，是工程主体构造、水电线路、工程材料；机械设备等项目的全局统帅，对工程质量起到决定性的主导作用：保证项目施工的顺利进展。工程监理善于在第一时间找出项目方案或工程技术在建筑过程中存在的问题，并提出合理化修改方案，不断改进项目计划，确保项目科学高效地进展。保证材料及设备质量。施工所用的钢筋水泥、砂石砌砖等工程材料是保证工程质量的重要基础，工程监理要不断检验材料材质，定期抽样实验，排除劣质的不合格材料，坚决杜绝偷工减料。同时要对塔吊、推土机、焊接机等工程设备进行定期检修，并严格核实机械操作工人工作资质，排除各种施工过程中存在的安全隐患。保证管理客观公正。建筑监理与建筑施工虽同为工程服务，但也存在着监督与被监督的关系。监理单位作为施工单位的监督者，为控制工程的安全、质量、资金、进度起到了不可或缺的关键作用。
2、建筑监理是施工安全的监控者
项目工程是否存在安全隐患直接关系着建筑工人的生命安全、施工单位的财产声誉，甚至影响着整个建筑行业的长远发展、和谐社会的稳定安宁。建筑监理作为项目工程的监管部门起到了监督管理、评审考核的重要作用，是施工安全法律法规的贯彻着和落实者。项目施工前期，建筑监理负责编制监理大纲和相应的紧急预案，避免施工过程中出现盲目施工、随意施工、冒险施工等情况发生，从根本上大大降低了伤亡事故的发生率。项目施工中期，建筑监理则负责排查各个工序存在的安全问题，并在第一时间提出警示，制定科学可行的施工方案，有效降低工程事故发生的概率，或最大程度地减少不可避免的损失，保证项目计划安全高效地进行。项目施工后期，建筑监理参与竣工验收，检验项目工程的各项指标并出具相关技术报告，为劳动安全验收单位提供真实可靠的依据。
3、建筑监理是工程工期的督导者
工程工期是施工单位建筑核算的重要指标之一。工期时间直接影响到建筑公司的经济效益，并密切关系到国民经济新增生产能力动用计划的实现和经济效益的充分发挥。每一个项目工程在规划初期都对施工期限有明确的规定。通常情况下，建筑公司在施工计划书规定的施工期限内高质量完成项目任务为最佳，但在施工现场的实际操作中发现，许多工程项目常常由于发包人违背施工条款约定的开工条件，不按约定时间支付工程款或突然改变方案设计使工程量增加导致工期延误，也有许多施工企业为了个人利益，一味追求工程进度而忽略工程质量，酿成了许多豆腐渣工程。此时，建筑监理的职责便是在保证工程工期的基础上不断发现并修改施工过程中存在的不合理问题和现象，随时为施工单位提出合理化的修改意见或建议，在保证工程进度的同时，科学提高施工质量，保证工程效率。
二、建筑监理体系中存在的问题
1、政府和上级主管部门的监管不合理
目前，政府部门缺乏有效的监管工程质量的机构，对建筑工程所存在的质量问题没有足够的重视，对其监督执法力度不够、执法不严、发展观念相对落后及管理的意识薄弱等，这些对建筑工程在施工中，忽略了国家法定的施工程序，有些甚至没有办理相关文件手续，就盲目施工；再者有些工程施工图纸都未经过严格审核，就将施工图纸投入建筑施工。这些问题，最终导致工程项目存在很多安全隐患。
2、建筑材料达不到要求
工程项目所需要的建筑材料是构成工程实体的基本单元，是建筑工程质量的基础，它的质量是否达到设计及材料要求，将直接影响整个建筑物的质量等级与结构的安全。
3、建筑市场秩序混乱
在现实中，存在一部分企业不会去履行法定的建筑施工程序，随意的压低建筑工程的造价，擅自压缩工期，工程质量安全条件得不到相应的保障；同时部分建筑施工通过一层一层的转包，甚至还出现代包的现象，这些都是严重影响了建筑的质量，其质量安全责任制度落实不到位，对于隐患的排查治理的工作仅仅体现于流水，而且还有监督行为不规范，不认真履行质量安全监督的职责。
三、完善建筑监理体系的措施
1、应建立健全对监理人员责任保险制度
改革开放以来，社会经济迅猛发展，建筑行业作为关系到民生社樱的支柱产业，越来越受到更高标准、更高质量的严格要求。为紧跟进市场经济的发展客观要求，不断建立健全对建筑监理职业的责任保险制度势在必行。监理职业责任保险制度的不断完善一方面可以保证用于项目施工的工程款得到妥善而稳定的管理，规避了资金风险，另一方面，也保障了监理公司做到有条不紊地顺利经营，有利于我国建筑监理体系早日接轨国外发达国家监理体系。另外，为强化建筑监理单位对法律法规的认识，保证项目施工人员的责任意识，必须建立一套行之有效的社会监督体系以对监理项目质量、安全、效果进行客观全面的管控指导。
建筑监理除了对施工项目本身履行监督责任，更要对项目开发商和工程承包者之间签订的相关合同履行监督责任。对于一个强大的监理团队来讲，团队中的每一个部门、每一名员工都应具各一定的专业资质，并各负其职参与到项目施工各个环节的监督管理中去。一般情况下，在工程施工之前，建筑监理领导班子就应分工明确并成立起专门处理特殊问题的委员会，对建筑施工过程中出现的突发事件或存在异议的建设方案通过评审会议得到科学的解决方案，并由委员会专人负责方案的跟进落实。
监理人员责任保险制度的建立也是对施工项目风险管控制度的建立。建筑监理作为开发商和施工单位的监督者，可以帮助或强制双方更加严格、准确地履行合同规定的条款内容，在工程的每个环节、每处细节都做到有理有据、有章可循、有法可依、有法必依。假若在特殊情况下，项目委员会无法做出合理评判货评判无法得到落实，则委员会须及时上报相关法律部门采取仲裁方式依法解决合同纠纷。
2、加强法律法规学习
在监理工作人员正式上岗之前，监理单位应提前组织员工培训，学习了解国家关于建筑监理的最新法律法规以及政策制度。要以《合同法》《建筑法》为基础科目，同时深入研究《建设工程监理规范》和《建设工程质量管理条例》中相关的专业制度，这是作为监理工作人员做好本职工作，充分明确自身职责所在，完全履行职业权利义务的基本条件。只有将相关的法律法规烂熟于心，才能真正理解合同协议中做出的各项规定，才能充分运用自身专业能力，更好地为业主提供高质量、高效益地贴心服务，才能公平、客观地维护各方法律权益，监督各方履行法律义务。
3、严格检查验收建筑材料
它是保证建筑材料的质量，也是保证建筑工程质量的基础，是强化建筑施工质量的重要保证。为了严格实行建筑材料的检验验收，必须遵循以下几个原则：建筑施工中所需建筑材料必须符合国家相关质量标准。对建筑材料的施工条件和适用范围进行严格检验。对建筑材料取样必须尊徐建筑合同内容或国家相关规定。建筑材料性能必须满足或由于设计所需相关材料性能的规格。加强对建筑材料采购人员的管理，对建筑工程企业和施工单位中的内部谋取私利者进行严惩。
4、做好工程质量的验收工作
在项目工程完工之后，为更好地避免己建成的建筑体在真正投入使用后出现严重的质量问题，根据国家相关法律法规的明文规定，必须对该施工项目进行必要的测量、审核和验收。验收部门的工作人员均由项目开发商、工程承包单位及监理单位的成员组成，这是对项目工程最严格仔细也是最终的评审检验，容不得半点侥幸心理或粗心大意。作为监理工程师在此环节一亘发现存在质量问题，应立即提出并督促施工单位立刻返工改正，切记因害怕麻烦，节省经费而仅作简单处理，为业主的生命财产安全埋下难以挽回的隐患。此外，返工之后须进行二次验收，而后制作完整详细的质量评估报告，切寒保证旅工的高标准、高质量。
结束语
建筑业对我国国民经济有着重要的支撑作用，它的发展成都直接影响我国经济的发展状况。所以完善建筑监理体系，抓好建筑监理工作，加强施工单位的技术控制、材料检验、工程检验验收等，是对建筑工程进行全方位科学合理的监控，是提高建筑质量的最终保证。
参考文献
[1]葛连尚.如何加强建筑监理体系建设以确保建筑工程质量[J].门窗,2014,08:255-256.
[2]王森.新时期关于强化建筑监理体系建设的思考[J].中国建材科技,2014,04:138-139.
第4篇：建筑监理范文
关键词：房屋建筑； 土建专业； 监理
土建专业工程根据工程用途不同，通常包括土方开挖、主体结构及二次结构的施工等方面，由于分项工程多和施工标准、施工工艺的不同，其施工质量、施工方法、施工规范及检验方法也不相同，本文就将结合本人在实际工作的体会，以下几个方面谈谈土建专业监理的相关内容。
一、房屋建筑工程土建专业监理主要内容
土建专业监理要坚持以规范（有效的）、设计施工图（合法的）为质量控制的依据；注重施工过程中的巡视工作，及时纠正现场质量问题；以数据反映工程的质量状况（监理工程师应以检测数据、现场实测数据与设计图、规范要求的数据进行比照，看偏差是否在允许范围内，做到以理服人）。
二、土建监理要点
土建监督的内容很多，有对施工的监督管理，有对人员的监督管理，有对材料的监督管理，有对设计的监督管理，有对机械的监督管理，有对施工工艺的监督管理，有对环境的监督管理等等，目前，由于设计原因造成的工程质量事故占很大比例，所以我们一方面在对施工阶段进行质量监督管理的同时，必须对设计阶段进行监督管理；另一方面我们还要抓好工程的源头，搞好招投标阶段的监督管理，突出质量监督管理的重点，建立和完善各种保障制度，以真正做到从设计到工程竣工全过程的质量监控，重点需要我们注意的问题有以下几方面：一是招投标的监督管理问题，《建筑法》规定，工程建设项目要实行招标、投标制度、但是由于长期受到计划经济的影响，人们的思想观念根本跟不上改革的发展，或者出于工程建设主体各方自身的利益，对这一制度采取上有政策下有对策的做法，这样就扰乱了建筑市场秩序，给工程质量埋下了隐患，而名义上的公开招标，实际上的私下议标，有的业主为了达到把工程发包给某个施工单位的目的，利用自身的便利条件，双方私下做出交易，有的承包商与业主串通，找几个陪衬单位参与竞标，工程到手后本身不具备相应资质就找个公司挂靠，其后果一是给腐败分子提供了机会，二是给监督管理带来许多麻烦，互相扯皮和经济纠纷增多；二是设计质量问题，设计质量将直接影响工程质量，错、漏、碰是设计上的通病，有的甚至危及结构安全，这类问题只有专业技术人员才能发现，所以对重大工程项目建设，从设计阶段我们就应开始实行监理，监理公司从方案设计到施工图设计进行全面检查，对一般的工程项目建设，监理工程师要特别重视施工图设计交底，在详细阅读图纸的基础上，还要针对涉及公众安全、防火、隔音、节能、环保等内容进行审查，必要时对工程结构的力学计算进行复核，对检查出的问题提交业主和设计单位，由他们研究解决；三是施工阶段的问题，目前的建筑队伍相当大的一部分来自农村，他们设有经过系统的专业培训，技术基础知识非常有限，缺乏责任心，根本不按规范操作，所以许多工程质量问题都是由于施工人员素质低下造成的，有的施工单位还出于自身的利益或者外部压力所迫，偷工减料以次充好，不顾施工质量，而有的建筑队伍自身技术水平低，缺乏技术装备，质保体系不完善，组织措施不落实，必要的技术质量人员和等级工数量达不到要求，挂靠某个建筑公司承包工程建设，公司对其管理不到位，工程质量没有保障；四是材料、施工工艺的监督管理问题，材料（原材料、成品、半成品、构配件）是工程施工的物质条件。
二、严格审核施工组织设计（方案）是做好土建专业监理最基本的前提工作
施工单位进场后根据工程特点，确定编制了单位工程现场项目组织、施工进度计划、安全文明施工措施、施工方法及主要的施工技术措施、现场布置等，因此，在总监理工程师的指导下，认真审核施工组织设计（方案），是做好事前控制的必修课。
审查施工组织设计重点包括以下几个方面：一是审查施工组织设计编制，审核批准程序是否齐全，公章日期是否完备，重点是否有安全文明生产的方案与措施；二是本项目质量管理体系是否落实到人；三是是否有符合工程特点的施工技术措施；四是是否有相关专业分项的技术交底；五是是否有施工质量保证措施，包括各分部工程质量目标，质量目标是否符合合同需要，质量保证的主要措施又是否符合现场实际施工需要；六是项目管理人员（特别是项目经理、安全员）、施工技术人员、特殊工种人员是否持证上岗；七是总施工进度计划是否满足相关合同规定和施工需求；八是安全文明施工措施是否符合工程实际，特别是重大危险源项目是否有专项施工方案及应急预案，这里涉及到基坑开挖是否属于超4m深的基坑，对于深基坑必须要有专门的施工方案，并须经有关专家论证，涉及到塔吊、人货电梯、外脚手架搭设、井架等重要设备的安全使用与监管，则必须要有专项使用方案，确定专人管理，使用过程有专人跟踪检查监督。
三、施工工序的质量控制是土建专业监理实施过程控制的重要环节
施工工序质量对整个项目的质量起决定性作用，一般采取现场巡视、平行检查、旁站等手段，强化工序报验程序，再附以真实、详细的检查记录，就成为专业监理工程师最重要的监理工作，一是要加强现场巡视工作，对施工现场进行全面巡查，一旦发现施工过程中的问题，应及时纠正，真正做到不失时机地用监理工程师联系单、通知单或备忘录等形式来处理施工过程中所发现的问题；二是要认真执行旁站监理规定，依照旁站监理方案对施工过程中关键部位、关键程序进行跟踪，要求施工单位对关键部位、关键工序严格把关，及时将责任措施落实到施工班组，落实到每一个施工人员，及时收集相关数据资料，认真填写旁站记录；三是要实施严格的隐蔽工程验收举措，并及时检查关键部位、关键工序的施工，做到上一道工序没有完工，施工单位不得进行下一道工序的施工，对于隐蔽工程检查验收不合格，即不符合隐蔽验收条件的工程，要求施工单位立即整改，再按相关规定重新组织验收，只有验收合格，才能允许下道工序的施工，才能签认工序质量报验单，对隐蔽工程予以确认；四是要会同建设方、施工方，以平行检查为重心，检查督促施工方相关作业班组（标段负责人），加强自身质量管理，并及时发现施工过程中存在的质量问题，做好及时整改工作，对于涉及多工种或其他方面的施工问题，通过平行检查方式，及时解决存在的问题，以确保施工质量，进而使施工进度不受影响；五是要严格按照设计要求，对照施工标准、图集、相关规范要求严格控制施工过程，重点关注规范检验细节，以防质量通病的再发生，例如检查验收商住楼的坡屋面的钢筋绑扎现状，在主体结构的柱筋锚入坡屋面的支梁（天沟）内，是采用梁包柱还是柱包梁的形式，就要看设计要求、规范标准要求，并做到方便施工绑扎为宜，但事实上，由于钢筋绑扎受条件限制，必须做到不违背设计意图，又要按规范标准要求施工，二者必须兼顾才行，因此应该采用梁包柱形式，解决现实问题；又例如有抗震要求的商住楼，对于其主体框剪结构剪力墙中拉钩的布置，一般是按梅花型等距离绑扎，但为达到设计要求，也可以按矩形等距离绑扎。
结语
综上所述，为保证房屋质量，做好土建专业监理工作很重要，本文只是对房屋建筑工程土建专业监理作了简单的阐述，希望对同行能起到一定的指导作用。
参考文献
第5篇：建筑监理范文
[关键词]建筑工程 施工现场 工程监理 措施
中图分类号：TU712.2 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2015）27-0165-01
1.建筑工程现场监理的基本现状分析
1.1 建筑工程现场在质量、安全意识方面还处于缺乏状态
加强建筑工程施工现场质量、安全施工意识是降低建筑工程施工现场安全事故发生机率、确保建筑工程质量和施工人员生命安全的首要措施。在市场经济体制之和市场竞争压力下，为赢得利益最大化，施工单位只重视工程进度和工程成本，却忽视了质量、安全管理和安全措施资金的投入，造成质量、安全事故频发，影响安全和使用功能的问题不断出现。再加之安全意识淡薄，出现了许多施工现场不按要求配备专职安全员，甚至不设专职安全员，造成施工现场安全无人管的局面。
1.2 建筑工程现场缺乏完善的监理机制
当前，建筑工程现场还处于缺乏完善的监理机制的境地中，这与建筑行业的飞速发展出现了较为尖锐的矛盾。再加之目前我国在建筑工程施工中所能利用的施工工艺与施工技术还十分有限，无法满足建筑行业的实际发展需求。建设单位对工程监理的作用认识不足，很多建设单位大幅压低监理费用，而且不授予监理与责任相对应的权力。在此背景之下，造成建筑工程施工监理专业配备不齐全，技术水平低，无法有效的实施质量、安全控制。对于施工过程中出现的质量问题各安全隐患不能及时发现并采取有效措施。
1.3 建筑工程现场监理的整体力度不足
建筑工程作为我国地方经济支柱型产业，其发展规模和速度越来越受到各级地方政府的重视。至使大量建筑工程盲目开工。由于建设单位只重视进度，不重视质量、安全，认为聘用监理只是一种形式，忽视监理在工程管理中的作用，不支持监理工作。一些建设单位由于工程欠款严重，施工单位垫款施工，造成监理对施工单位无法采取经济手断进行质量、安全控制，施工单位对监理工程师提出的问题不理不采，对监理工程师下达的监理通知书拒不整改。由于监理工程师没有处罚权，建设单位又不准许停工，这样就使得工程监理的整体力度不足，不能充分发挥监理的职能和作用。
1.4 建筑工程现场监理工作人员的综合素质参差不齐
目前，建筑工程现场监理人员在综合素质与专业能力和人员数量方面都不能满足建筑市场需求。第一，由于建设单位压低监理费用和监理市场的无序竟争，造成监理人员工资低，高水平人才不愿从事监理工作。第二，有些监理单位只求效益，不讲服务，不重视自身队伍建设和人才培养。第三，有些监理工程不认真负责，对于现场施工存在的问题则是睁一只眼闭一只眼，对于具体的管理流程也不关注。第四，监理单位不重视监理人员继续教育及培训，监理人员知识储备明显老化，无法满足现代化的监理需求，影响整体监理质量。
2.强化建筑工程现场监理的有效方法
2.1 建筑工程施工现场的监理
加强对建筑工程施工现场的管理与控制，是减少施工安全事故的关键，那么我们首先需要明白施工现场的概念和性质。对于一个建筑工程项目来说，施工现场是工程建设的主要阵地，是一个建筑工程最根本的建设场地，因此，对于施工现场的监理意义重大。工程施工现场是建筑施工的基本场所，只有加强对施工现场的监理，才能充分保障施工过程的安全，而现场监理的到位与否，直接关系着一个建筑工程的施工进度和工程质量。只要有建筑施工项目，就一定有施工现场，那么只有实施科学的现场监理措施，才能提高监理效果，检验一个建筑企业的监理水平。在一个建筑工程项目的施工管理阶段中，最重要的内容就是优化施工现场监理。工程施工现场的监理水平，直接影响着建筑项目的四个管理目标，即建筑成本管理、建筑质量管理、施工进度管理、工程安全管理，科学的现场监理不仅能够保证工程的进度和质量，提高工程的施工效率，而且在一定程度上关系着建筑企业的整体形象，对于提高工程建设效益具有很大的作用。
2.2 建筑工程施工进度的监理
施工进度监理是建筑工程监理的重要内容，要认真审查工程施工单位的进度计划，同时要做好所有程序的动态控制，加强协调各个部门的关系，最终实现对工程施工现场的严密监理。要对工程进度计划进行分解，使进度计划更加细化，并对其进行优化调整，从而提高建筑工程施工现场的进度管理效果，要进一步做好对施工单位的月度施工计划、季度施工计划和年度施工计划的审查。要对工程的施工进展情况进行严密跟踪，对工程的施工进度实施动态控制。经济控制手段是加强施工现场进度管理的最有效的方法，工程管理者可以通过采取与施工企业的经济利益直接相关的方法，来对施工的进度进行控制。每周应该组织一次工程施工进度分析研讨会议，认真分析施工进度方面存在的问题，找出解决施工进度问题的有效办法，并落实好解决工程进度问题的有关负责人。
2.3 建筑工程施工材料的监理
要加强对建筑施工材料的监理，必须严格按照工程建设程序和施工的进度使用材料，每次进料和出料都要出具材料入库和出库单，对于发放出来的材料要进行跟踪去向，避免建筑材料的流失和浪费。对于型材下料环节要进行严格控制。要加强对建筑材料库存量的清理和检查，材料管理员必须定期整理盘点库存材料。对于仓库物资的发放，必须集合先进先出的原则进行，物资耗用应该结合项目分项工程的核算发放，要严格落实限额领料制度。
2.4 建筑工程施工安全的监理
建设行政管理部门要切实加强监理工作力度，认真履行相关监管责任，采取有效措施做好监理工作，要高度重视建筑工程监理的意义，强化施工监理措施，不断完善建筑施工监理机制和监理内容，提高监理效果。建筑施工单位应该提高自身的监理意识，加强自我监理能力，建立健全施工监理组织机构，不断完善监理措施，配备工程监理人员专门负责施工监管，严格落实监理责任，确保建筑施工过程中不发生安全事故。要加强施工人员的自我监理观念，提高安全生产意识和自我监理能力。
2.5 提升监理人员的综合素质
建筑工程监理人员的素质至关重要，它直接影响着建筑工程的现场监理效果。因此，工程监理单位要注重引进工程监理人才，同时注重加强对工程监理人才的培养，在日常工作中不断积累经验的同时，要定期开展工程现场监理人员的在岗培训，不断提高工程现场监理人员的业务能力和职业道德水平。定期，我国的经济社会快速发展，建筑工程中也存在着各种不良诱惑，这就要求工程现场监理人员具有一定的职业道德水平，强化自己的工作责任心，以高度的觉悟拒绝诱惑。监理单位要打造一支高素质的工程监理队伍，不断提高在建筑工程监理市场中的竟争力，要保障监理人员的专业能力，切实满足建筑市场的工程监理需求。
3.结语
建筑工程现场监理工作至关重要，工作中的任何一个环节出现纰漏，都可能给建筑工程带来负面影响。因此，要不断强化建筑工程现场监理的水平，完善相关监理机制，强化对监理的重视力度，提高工作人员的综合素质，充分发挥建筑工程现场监理的作用。
第6篇：建筑监理范文
关键词：建筑；施工；现场监理；措施
中图分类号：TU7 文献标识码：A
建筑工程质量对建筑企业、住户及社会发展都有一定的影响，它是建筑企业及国家政府所重点关注的环节。确保建筑工程质量能够为住户提供安全的生活环境，促进社会的稳定性发展。而对建筑工程施工现场进行监理就是提高建筑工程质量的核心与关键，对现场进行监理，能够及时发现施工中不合理的因素，从而采取相应的措施，加快现场施工的进度，从而保证建筑工程质量，促进建筑企业的长远性发展。
一、实施建筑施工现场监理的必要性
建筑工程的质量和人们的生产、生活息息相关，关系到人民的生命财产安全和社会的稳定，与企业本身的经济效益和社会的经济效益、生态效益密切相关，是国民经济的增长的基础。建筑质量体现着一个国家的科技水平，是一个国家综合水平的衡量指标，能否生产出优质的产品并提供优质服务，是一个国家、一个民族是否成熟的重要标志。目前我国经济处于转型时期，要建立新的建筑工程项目管理体制，改革我国传统的管理体制，就要实行建筑工程建设监理。只有由项目业主、承建商、监理单位参加的三方管理体制才能打破旧的自建自管工程指挥部的状况，打破我国传统的工程项目建设管理体制，进一步与国际惯例实施接轨，构成一个“三元主体”管理模式。实行建筑施工现场监理制度，通过承包关系、委托服务关系、监理被监理关系有效地联系起来，使工程的投资、质量、进度得到有效控制。各方在政府有关部门的监督下，在各种规范、法规的约束下按市场经济规律办事，必将产生巨大效应。
二、建筑施工现场监理主要任务
1、 投资控制
工程建设投资控制是我国监理的主要任务之一，施工现场监理人员应该通过对工程项目投资的动态管理，包括巡视、平等检查、旁站等，达到对工程项目工程量计量与支付的监督与管理，并应保证计量的公正客观以及结算支付的公平合理，以此达到工程项目总目标的实现。
2、 进度控制
工程建设进度控制是我国监理的主要任务之一，施工现场监理人员应该采用科学的控制方法和手段来控制工程项目的建设进度。工程施工前期要求现场监理人员应对施工单位的资质进行核查，实地调查施工现场自然概况，并结合掌握的调查结果对施工总体进度计划的科学性和可行性进行审查，及时发现并处理问题；工程施工中，要求现场监理应把施工现场的各种生产要素（包括人、机、料、法、环、资金、能源信息和时间）的配置、组织实施情况和进度计划进行对比与控制，并通过对施工延误原因的科学分析，及时采取补救措施，以此保证工程项目的顺利进行，确保工程项目总进度计划的按时完成。
3、质量控制
工程建设质量控制是我国监理的主要任务之一，施工现场监理人员应该以“预防为主、质量第一”为原则，时刻掌握并控制施工中有关人的因素、机械设备因素（施工设备、生产设备）、环境因素、材料（构配件、半成品）因素以及施工方法（施工方案、方法及工艺）因素等，对工程项目的隐蔽工程、重点部位、关键工序和薄弱环节坚持旁站监理，检查原材料的质量是否符合设计要求，做好施工质量控制活动的记录，及时发现并处理问题，保证建设工程的质量。于此同时，施工现场监理还应该做到对施工安全、施工现场环境与卫生等的监督、管理：及时发现安全隐患，并做出相应的处理措施，施工阶段监理安全工作程序；对影响建筑施工企业的各项管理工作综合评定的各种环境、卫生因素，如施工废气、施工废水、施工噪音、施工现场卫生状况等做好合理的安排、处理，以此保证优质工程项目的创建。
三、提高建筑施工现场监理的措施
1、加强设计审查，充分发挥建筑工程质量监督机构的作用
政府质量监督部门要加强对施工质量的监督，施工单位要提高工程质量意识，建立健全工程质量内部保证体系、坚持工序“自检、互检、专业检”的三检制度，强化企业内部的质量管理，对其它行业初次进入建筑工程建设的施工单位和施工人员可以按照交通部门的经验，进行必要的上岗前培训。同时，充分发挥建筑工程质量监督机构的作用，加强政府质量监督力度、提高政府质量监督权威性。严格按照法律法规的规定开展质量监督工作，使质量监督工作走上程序化、规范化、正规化的轨道。具体从解决工程质量监督机构工作上属于技术执法，但财务上却属于自收自支的事业单位，依靠收费维持单位生存和发展的问题；建筑工程质量监督机构要与规划、建工等部门相互配合、互相支持，共同把好工程质量关；扩大建筑工程质量监督面，对所有建筑工程的质量都要实行强制监督等几个方面入手。
2、重视项目监理机构，努力提高监理人员素质
建筑工程质量监理是一项难度大、项目多、任务重的监理工作。建筑工程是综合性工程，除了道桥工程专业知识外，也要熟悉热力管道、煤气管道、园林等工程的专业认识，一般人员很难胜任。因此，监理公司要建立健全管理制度，安排经验丰富的市政道路工程监理人员进行旁站，便于及时发现和正工程质量偏差，制定严格的质检标准和检查方法，配备安全管理人员，本着“诚实、信用、公平、合理”的原则，为建设单位把好质量关。监理单位要努力提高自身人员素质，添置必备的检测设备、加强内部管理，规范项目监理工作，在工程成本、进度和质量三大目标控制中，把质量控制放在首位。发挥大专院校“主渠道”作用，并多种渠道培养人才，多种形式吸引人才，举办各种会展业务培训班短期培训人才，选派有业绩的办展人员到国际国内会展业发达的城市学习考察，应注意用政策和待遇吸引人才。积极申办、开展有关会展业发展的各种国际、国内的重大论坛工作，吸引国际国内会展业实业精英和理论精英现场讲授会展经验和理论，以提高监理人员的整体素质。
3、 加强建筑工程重点项目的监理力度
在建筑工程开工之前有一系列的施工准备工作，监理人员要到施工现场进行监督，看建筑工程的基础工程准备进展如何，以及其准备工作与设计图纸中是否相符等，总而言之，要全面进行监理，注意每个可能影响施工质量的环节。其次，对于建筑工程的重点项目要加大监理力度，因为重点项目的施工好坏在一定程度上直接决定了建筑工程质量。
4、 及时进行隐蔽工程的验收
后期施工中有很多的施工程序，随着后期施工进程的不断加快，隐蔽工程会很快被覆盖，覆盖后再对其进行验收会有一定的难度，所以监理人员在监理过程中要及时进行隐蔽工程的验收，确保隐蔽工程的质量安全，等到隐蔽工程整个工作验收结束后才能进行下一步的施工建设。监理人员验收隐蔽工程首先要根据设计图纸及相关规范进行自检，若一次检查合格，监理人员再进行审核，审核无误后再由监理人员确认签字，只有监理人员亲笔签字后才能进行下一步施工，对于隐蔽工程验收中不合理的部分需要建筑企业施工人员进行整改。
总之，对建筑工程施工现场进行监理管理，能够保证安全生产，及时发现整改建设中存在的问题，保证建筑的质量。除此之外，有效的监理管理能够对成本的控制非常有效。采取有效的措施，加强对建筑工程施工现场的监理管理，保证施工的安全进行，保证工程的质量，确保企业的效益。
参考文献：
[1] 王航,田蕾.工程项目的现场施工管理[J]. 魅力中国. 2009(20)
[2] 于朝晖.论施工阶段的质量监理[J]. 山西建筑. 2009(19)
[3] 杨文奇.浅谈建设工程施工质量控制的关键点[J]. 中国高新技术企业. 2009(13)
第7篇：建筑监理范文
关键词：监理；工程建设；监理制度
中图分类号：U415.1 文献标识码：A
在工程建设的过程中，工程监理的设立能够接受业主的委托和授权，以国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设法规和工程建设监理合同以及工程建设合同进行的旨在实现项目投资目的的微观监督管理活动。监理活动，根据业主的委托，它既可以贯穿于工程建设全过程的各个阶段，也可以是工程建设的某个阶段。监理工作的准则要求监理工作人员在建筑施工的任意阶段都要将自己的职责所在充分的发挥出来，并且认真执行自己的职责，始终以工作的准则要求自己，不马虎、不忽视、不受贿，将业主所授权的工作高效的展开。
1 我国监理制度的产生与发展现状
1998年以来，我国在建设领域推行了建设监理制度，以提高我国的投资效益和建筑水平。《建筑法》和《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》以及建设部86号令等配套文件的颁布实施，标志着我国监理制度以法律法规形式确定，并依靠法制和行政力量强制推行。近年来，纵使国家已经将监理工作大范围的推广，但目前建设监理制度在全国范围内推行的状况令人堪忧。不要说建筑项目的业主以及项目投资方对监理工作的概念认识不足，就是监理机构的工作人员中也有对项目工程监理认识不正确的现象发生。更不要提对监理工作在工程中所处位置以及所做工作的意义有明晰的认识。从1992年2月1日施行《工程建设监理单位资质管理试行办法》开始，到2008年5月，中华人民共和国住房和城乡建设部、国家工商行政管理局联合《建设工程监理合同示范文本(征求意见稿)》。政府及相关部门也相继出台了许多与建设工程监理关系密切的法律、法规、规章、规范。
2 监理工作的主要内容职责及工作内容
我们从建筑监管工作的前景上看，建筑工程的监理内容表现为三控制、三管理以及一协调。
2.1 三控制的主要内容
2.1.1 投资控制
建设工程项目投资控制，是对工程项目建设的资金投入和资源投入的过程所进行的调节和控制。通过控制程序，在投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段、和项目建成后评价阶段，把建筑工程项目投资的发生控制在批准的限额之内，随时纠正产生的偏差，并针对问题进行溯源，找出问题的根源之后就对其进行改正，使投资阶段的控制很好的实现出来。确保在建设项目投资的各个阶段、各个环节中能合理的使用人力、物力、财力，达到理想状态。取得较好的投资效益。从以上论述我们可以看出来，监理工作实际上是一种动态的监控工作，并且从始到终，都要有监理工程师的参与和监控。
2.1.2 进度控制
进度控制是指对工程项目建设各阶段的工作内容、工作程序、持续时间和衔接关系，根据进度总目标及资源优化配置的原则，编制计划并付诸实施，然后对进度计划进行跟踪检查与调整，若执行有偏差，则采取纠偏措施，并视必要调整进度计划，最终实现工程的进度目标。
2.1.3 质量控制
建筑工程质量是指工程满足建设单位需要的，符合国家法律、法规、技术规范标准、设计文件及合同规定的特性综合。建设工程作为一种特殊的产品，能具有一般产品共有的质量特性，如适用性、寿命、可靠性、安全性、经济性等满足社会需要的使用价值和属性外，还具有特定的内涵。建设工程质量的特性主要表现在适用性、耐久性、安全性、可靠性、经济性和与环境的协调性。工程建设的不同阶段，对工程质量的形成起到不同的作用和影响。影响工程的因素很多，但归纳起来主要有五个方面：人，机、料、法、环。人员素质、工程材料、施工设备、工艺方法、环境条件都影响着工程质量。
2.2 三管理的主要内容
三管理指的是：合同管理、安全管理和风险管理
2.2.1 合同管理
合同在工程监理之中是一项非常重要的法律依据。签订合同主要是同甲方和乙方给予所需劳动力，或者商品等维护两者间的权益的法律条文，它不仅规定了两者之间的劳动和义务，同时还提供了两方的责任的明确划分。因此合同管理是工程建筑项目取得优良品质的根本性工作，我们也可以说对建筑工程项目全过程的实时跟踪管理是对建筑项目合同的执行过程。
2.2.2 安全管理
安全管理在建筑项目工程中有两个方面的内容，首先是建筑工程的安全，也就是说施工的建筑项目是否符合签订合同的标准达到相应的质量要求，其次是建筑项目施工过程中，建筑施工者的人身安全问题。尤其是一线施工人员的生命安全，更加要注意在其施工中的每个细小环节。
监理单位应坚持“安全第一，预防为主”的方针，坚持安全教育的经常性，注重安全行为的规范性，突出安全防护的针对性，增强安全管理的主动性，抓好施工现场的综合安全管理。
2.2.3 风险管理
风险管理是对可能发生的风险进行预测、识别、分析、评估，并在此基础上进行有效的处置，以最低的成本实现最大目标保障。工程风险管理是为了降低工程中风险发生的可能性，减轻或消除风险的影响，已最低的成本取得对工程目标保障的满意结果。
2.3 一协调的内容
一协调主要指的是施工阶段项目监理机构组织协调工作。建设单位是监理单位所服务的客户，由于许多建筑单位的工作随意性大，合同意识和科学管理意识差，因此与建设单位的协调是监理组织协调的重点和难点。
3 做好监理工作的基本出发点
工程监理具有服务性、独立性、公正性、科学性。具体应包括以下内容：
3.1 了解、熟悉工程隐蔽验收的程序，正确履行监理职责
根据《建筑工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》有关规定及相关要求，工程的隐蔽验收程序为：施工单位自检合格——报验申请——监理检查验收——验收合格——同意进入下一道工序——施工单位通知建设工程质量监督机构——现场检查或随机巡查或不检查。
3.2 赢得信任，充分行使监理职权
监理单位、项目监理部、监理工程师、监理人员在工程监理的实施过程中，要通过自己的努力，通过监理的业绩，充分赢得业主的信任和支持，才能合理、充分地行使业主所授予的权利。
3.3 严格内部管理，加强项目监理机构素质
建筑工程设质量的好坏是影响业主对其企业品牌形象的好差之分，在其企业不断增强工程质量的同时，其里面也要有一套科学合理的管理方法来进行指引工作，用来指引方向，设定流程，施工先后顺序等相关工作。在其进行内部的管理工作时，不忘对其进行先关专业的学习，提升整体的素质。在其项目的建立部门，在其履行职责的同时也不忘对其进行不断的完善，明确的划出每个岗位所需要履行的职责所在，形成工作例会制度、对外行文审批制度、监理资料及技术文件、管理规定及监理知识、专业技术的学习和绩效考核制度、政务公开制度、生活管理制度等。
3.4 理顺关系，正确行使监理功能
工程监理机构与投资方以及业主的关系既有协作也有监管，建筑项目从设计图纸到实际生产成型的过程中要始终有监理方的参与。监理方与承包商的关系既是监理与被监理的关系，同时也是合作关系。建筑产品是承包商生产出来的。在工程施工过程中，承包商服从监理方，一切施工资料、施工组织方案、进度计划都必须报监理方。监理工程师对质量的进度和投资的控制都是通过承包商的工作来实现的，因此监理工程师如何理顺与承包商的合作关系对于其能否顺利行使监理功能让工程按时、高效率高质量的完成起到至关重要的作用。
参考文献
第8篇：建筑监理范文
摘要：本文是作者近几年的工作经验总结的，主要的对当下如何加强建筑工程监理工作做出一些简要的分析。
关键词：建筑工程 监理工作
1、目前监理工作存在的缺陷
1.1监理工作的责任越来越大
从目前建筑监理工作发展的趋势上看，监理工作的责任越来越大。其中主要的表现为：一部分不能严格按照规范执行的业务将责任推卸到监理工作不到位的现象比较多；施工企业的改制和转型，导致一些施工单位向着承包管理的方向发展，而使得大量的农村剩余劳动力集中到建筑施工现场，使得建筑施工队伍的整体素质不断的下降；建设主管部门也有推卸监理责任的现象。
1.2监理地位尴尬
长期以来，建设单位作为投资主体，习惯于掌握工程建设的控制权。即使在实行工程建设监理制度后，建设单位仍然留恋工程建设投资控制权，形成了监理单位对工程没有实际控制权。监理单位成了建设单位和施工单位之间的“夹心”，监理单位有责无权，难以对施工过程实施监督、控制管理，地位尴尬。
1.3工程监理招标，引发恶性竞争
从行业发展的前景来看，引入竞争机制是对的，但是在工程监理招投标时，价格竞争似乎成了最重要的手段，工程监理费的收取普遍低于收费标准。很多项目仍然采用旧的收费标准，过低的费用只能造成到场的监理人员素质偏低，服务质量的下降，严重影响了工程监理效果，影响了整个监理行业的形象。
1.4监理队伍素质有下滑趋势
监理取费偏低、监理地位的尴尬，使得监理行业成了“鸡肋”，高智能人才不愿进监理公司或者不愿从事监理工作。监理工程师的收入在注册工程师中处于垫底位置，几乎只有其他注册工程师的一半，这就决定了真正从事监理工作的只有两类人：老工程师、技师和刚参加工作的大中专毕业生。既有注册证书，又有工作能力的人往往选择挂靠证书，从事其他职业。
1.5行业管理还有待改革
目前，监理行业管理者仍然是政府，实行行业准入制度、企业资质和个人资质捆绑制度，以及工程建设强制性监理制度。政府管理必然会带来一系列的问题，如企业监管责任的承担者是谁、监理人才的流动性差、东西部地区监理人才数量的显著差异及西部地区工程监理的到位率不足等问题。
2、加强建筑监理工作的几点建议
2.1注重引进人才与培养人才并举
人才是企业竞争的主要力量，服务性行业尤其如此。在引进人才的同时，要不忘内部人员的挖掘，这也是一种资源，要充分利用，为企业创造效益。技术知识是最基本的职业技能，在科技水平不断发展的今天，从事监理工作的技术人员，也应该适应时展的新要求。对新工艺、新设备、新材料的智能化施工等新兴的技术发展，要有充足的学习准备和扎实的监理经验，只有这样才能对施工中出现的新情况，做到监理到位把好质量关。思想道德培训是为督促员工的思想境界和法律意识而设立的培训内容，它包括建筑法规、法律法规和职业道德几个方面。通过对这些内容的培训，使员工在市场竞争中合理的使用竞争手段，避免做出违背法律法规的行为，这不仅是对员工自身一个必要的修养，也关系到企业文化中员工的精神面貌。
2.2加强建筑监理人员的职业道德风范
建筑监理应当自觉遵守宪法和相关技术标准、法律、法规及规范。始终维护建筑监理事业的荣誉、尊严和地位，为顾客提供精心勤勉的建筑工程监理服务。在从业过程中应当掌握和了解专业技术、经济、管理、法律、金融、保险等多方面的知识，并能结合具体的建筑工程监理服务项目熟练运用，能果敢地处理问题、并协调组织和综合判断可能发生的情况；如实向委托方申明自已所具有的执业能力，不对自己执业能力和执业经验进行夸张、虚假和误导性宣传，并且不承接不能胜任的业务：充分发挥应有的技能，增强竞争、创新、时效、保密等意识；坚持独立、客观、公正的职业理念，坚持深入实际追求真理的职业精神，公正地提供专业建议、判断或决定等建筑工程监理服务内容：坚持独立、公正、科学的咨询原则，不出具含有虚假、严重不实、有偏见的或具有误导性的分析或结论的监理报告等资料；不应以任何名义索要、接受和借用任何不适当的钱物或参加商务活动，不接受任何有碍独立判断的酬谢：遵守基本的行业惯例，不擅自离岗位或擅自接受其他监理任务。监理人员只有具备高尚的
职业道德，才能真正的实施建筑工程质量监督。
2.3正确处理建筑工程监理工作中的所面临的几个关系
由于涉及的单位较多，监理法规不健全；行政干预，施工等单位对监理认识的肤浅，监理队伍参差不齐等原因，在监理工作中总会出现监理与业主、监理与设计和施工单位之间的矛盾。这些矛盾尤以监理与业主的矛盾最为突出，影响更大。如解决不好，必然影响工程建设的顺利进行。监理工程师与业主的关系本质上是平等主体之间的关系，在工程建设项目中是合同关系，是委托与被委托、授权与被授权的关系。监理委托合同一旦签订，其监理工程师的权利、义务和责任就确定了。监理合同一经确定，就不能随意的解除和撤销。在行使合同赋予的权利时，应具有独立性、业主或施工单位均无权干预。工程监理制已经成为建设管理体制中的一项基本制度，应坚持和完善这一制度，继续深化对监理重要性的认识，提高监理的社会地位和工作地位，摆脱监理行业生存和发展的困境，使建设监理事业健康发展。
总之，建筑工程中的监理工推动了我国建设水平的发展，同时也要深刻了解到，其的发展仍然处于起步阶段，故也存在着制度不健全等缺陷，妨碍了其发展。目前，加强监理工作必须要提高人员素质，通过促进监理行业的发展，提高建筑业不断进步跨越。
参考文献：
[1]张华.对当前我国建筑监理工作的几点思考[J].
[2]胡剑青.对当前监理工作若干问题的探讨及对策[J].
[3]李毓采.关于工程监理工作一些问题的思考[J].
[4]魏志学，马宏涛，姚民安.浅谈如何有效地开展监理工作[J].
第9篇：建筑监理范文
关键词:建筑节能；设计；施工；监理
中图分类号：TE08文献标识码： A 文章编号：
建筑业是典型的耗能大户，据估计，在全球总能耗中建筑能耗约占了一半。随着近年建筑节能在我国的广泛推进以及各种节能政策法规的颁布，建筑节能已成为中国建筑行业的新趋势。。监理作为工程建设的监控主体，一方面依法监管并严格执法，降低工程建设过程中的能耗，确保建筑节能质量的实现；另一方面监理单位要严格执行监理程序，使工程各主要环节、主要工序处于受控状态，发现问题及时解决，做好质量的过程控制，实现工程质量目标。
下面，从建筑节能工程的设计和施工方面探讨监理工作。
1设计方面
(1)建设单位对于节能材料的变更手续不能及时办理或者相关变更手续不符合相关规定。例如：外墙节能材料的变更除了需要设计单位的认可外，还需经过原图纸审查机构的审查，许多施工现场用技术核定单的形式来办理节能材料的变更问题是不符合要求的，因为技术核定单通常不需要由图审机构进行审查(GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第3.1.2条明确规定节能变更应经原施工图设计审查机构审查)。
这些问题在地产开发商投资的房地产开发项目上比较突出，由于地产开发商倾向于将一些外保温，门窗等专业性较强的工程分包给一些长期合作的专业施工单位，而在签订相关合同时，可能所选用的材料和工艺与原设计图纸不符，这就造成了后期施工时需要办理相关的变更手续，而开发商往往关注现场实际的施工进度而忽视相关变更手续的合法性，所以作为监理工作者应该及时提醒业主单位办理相关的变更审查工作。
(2)在图纸会审前，应关注外窗的气密性问题，建筑总说明中应明确气密性等级。尤其应注意2010年8月1日后出的图纸应执行新的标准。若发现问题应在图纸会审时提出。
按对应的相关条文：建筑物1层～6层的外窗及敞开式阳台门的气密性等级，不应低于国家标准GB/T7106—2008《建筑外窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》中的规定的4级；7层及7层以上的外窗及敞开式阳台门的气密性等级，不应低于该标准规定的6级 (见表1、表2)。
表1建筑外门窗气密性能分级表(GB/T7106-2008)
表2原检测标准—建筑外窗气密性能分级表(GB/T7107-2002)
从以上两表可以看出，在数据上还是有一定差别的。由于一些新规范的启用会涉及到一些材料复试及现场检测问题，一些评定标准将随之变化，监理人员应及时注意各类标准的更新情况。
(3)目前施工图纸上对一些热桥部位例如门窗框外侧洞口、空调板、女儿墙及封闭阳台等热桥部位的处理描述的不是很详细，在施工和监理过程中会造成一定的误解和分歧，设计方应该对热桥部位的处理进行详细的说明，并能标注节点详图。
JGJ144—2004《外墙外保温工程技术规程》第5.0.2条对此有相关的要求，但一些施工图纸中很难看到一些具体的节能处理节点详图，而这些部位的处理是最需要设计明确的。
监理人员在节能施工开始前应仔细翻阅图纸，对于上述部位的保温做法，图纸上应该有明确的说明或者详图，若发现图纸上的某些具体做法不明确应尽快与业主沟通，并由业主方与设计单位联系后由设计方拿出具体的处理方案。
2施工方面
(1)建筑节能工程为单位建筑工程中新增的一个分部工程，其中包含了10个分项工程。参建各方往往认为建筑节能指的就是墙体节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程，对于剩下的其他节能分项工程认识不足，在一些专项方案和监理实施细则中甚至没有进行必要的描述，在现场质量控制上必然造成盲区。
GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》表3.4.1明确了建筑节能分项工程的划分。对于一些涉及安装工程的节能要求无论是监理单位还是施工单位都应该对此引起重视，而往往住宅项目很容易忽视此问题。监理单位一方面应通过内部交底会议由项目总监将有关节能质量控制要点向项目部监理人员进行交底，同时监理项目部有关人员也有必要通过工程例会等形式就建筑节能的质量控制问题向施工单位进行交底，做到事前控制，事先提醒。
(2)目前国家尚未制定专门的节能工程施工资质，所以业主方及监理方在进行资质审查时不能过度强调施工单位的专业资质。
GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》条文说明第3.1.1条有详细的解释，监理在审查分包单位时不能因为企业资质的原因而否定该单位。
(3)部分建筑节能材料的复试周期较长，为确保材料先复试，后使用的原则，必须尽早安排材料的复试工作，以免影响后续施工活动。在节能分部工程开始施工前，监理单位应尽可能在第一时间通知施工单位进行材料复试。
(4)相关节能材料的质量把关较为严格，要求复试的材料必须符合设计要求，若出现不合格，无双倍复试等应加大检测面的做法。出现不合格后需通过设计单位重新验算，并经过图纸审查，或者直接返工重做。监理单位在遇到节能材料复试不合格情况时，在见证取样环节无差错的情况下，应果断要求施工单位将检测数据提供给原设计进行节能验算或者由施工单位直接返工重做。
(5)建筑外窗复试中易出现复试指标的漏检，在查看复试报告时，应检查气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光投射比、中空玻璃露点。
GB50411—2007《建筑节能工程施工质量验收规范》第6.2.2条和第6.2.3条有明确的规定，监理人员在查看复试报告时，应仔细检查各项复试内容。发现遗漏及时要求施工单位进行纠正。
(6)现场外墙保温材料采用EPS板的一般会采用锚栓进行辅助固定，锚栓使用的范围和锚固的深度应视具体情况而定。
JGJ144—2004《外墙外保温工程技术规程》第6.1.2条规定，建筑物高度在20m以上时，在负风压作用较大的部位宜使用锚栓固定。条文说明中也提到了锚栓主要用于在不可预见的情况下对确保系统的安全性起一定的辅助作用。胶黏剂应承受系统全部的荷载。施工单位在施工组织设计中一般会对风压进行验算，具体使用的部位和锚固的深度会在施工组织设计中明确，若方案中不明确，监理在审查施组时应要求施工单位进行明确，并作为验收的依据。一般高层建筑6层以上均会设置锚栓，多层号房视具体情况而定。
