房屋建筑施工精选(九篇)

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第1篇：房屋建筑施工范文

各个建筑又有其自身独特的建筑特点，对施工技术有不同的要求和需要。因此，采用现浇混凝土是简短施工周期，降低建筑成本的有效办法。然而，混凝土的温度、湿度、质量等因素，直接关系到混凝土裂缝的施工技术问题。另外，在国家可持续发展的战略指导下，在建筑行业也积极倡导节能技术的科学研究。目前，在我国房屋建筑施工技术中也在积极适用和创新，进一步确保我国房屋建筑的质量。因此，在我国房屋建筑施工过程中，主要的施工技术有:建基施工技术、节能施工技术、混凝土技术和防水技术等。

2我国房屋建筑领域中施工技术难点分析

2．1房屋建筑节能施工技术目前，房屋建筑节能施工技术主要体现在对墙体的施工技术。在房屋建筑中，通常选择整砖平砌，实现砖称重墙。尤其是砖的孔洞要彼此保持垂直，并且要顺着墙长确定方向。但是，对于建筑过程中的空心砖，不可进行砍凿。在施工过程中，如果所用的空心砖大于实际需求时，可以选择实心砖进行外砌。当房屋墙洞内部设置管道及预埋件时，为实现外墙的密实度，要预先进行预埋或流出程序，防止出现冷热桥的状况，切记不能直接用水泥砂浆填空。此外，节能施工技术还要实现对墙体的保温技术。不仅要加强对墙外的保温，还要对墙内的保温。相对于外墙的保温而言，内墙的保温系统更为简易，但效果不佳。外墙保温过程中，可以降低保温墙体的面积，但是粘结性效果不好。一旦施工过程中发生错误，保温层即出现裂缝、脱落等现象，严重影响保温系统自身的效果。目前，对于房屋建筑节能的墙体、门窗等保温施工的技术是一个较大的难点问题，建筑施工技术人员的技术操作不规范，建筑质量不高，发现错误后很难修复。2．2房屋建筑混凝土浇筑与养护施工技术在房屋建筑施工过程中，混凝土浇筑技术发挥着重要的作用，这就需要保障浇筑环节直接到位。浇筑不到位，直接影响到混凝土的效果。如果选用泵送混凝土实施浇筑，导致水灰比例偏大，直接导致溢水现象的发生。如发生此现象，要及时清理水渍，否则会降低混凝土的使用性能，影响房屋建筑的施工质量。另外，还要加强对混凝土表面的裂缝现象的技术研究和分析，注重混凝土的保温工作。在处理混凝土的保温工作时，严格控制内外温度的差值，结合一定的有效措施，将温度控制在一定的合理范围内。此外，还要保持混凝土的表面相对湿润，防止干裂发生。混土凝土自身原材料较差，模板变形导致沉降不一致，温度、适度的因素影响，自身结构的混乱与失衡等多种因素，直接影响到混凝土施工技术的开展。而混凝土干裂现象发生的频率较高，相关的施工技术人员的专业素养不高，在加上混凝土的原材料质量不佳、配合的比例技术不高等，成为现在房屋建筑施工技术的重要疑难问题。2．3房屋建筑防水施工技术房屋建筑的防水施工技术的高低，直接关系到房屋最终的使用年限及质量验收、居住的舒适度，在提高房屋建筑施工技术中有着重要的作用。实际建筑过程中，混凝土与水泥砂浆在一定程度的条件下会膨胀或收缩，防水材料也会有相类似的反应。这极易导致水落口与过水孔及其他关联的接口处出现裂缝，防水的最佳效果无法实现，甚至可能存积雨水。此外，在房屋的檐口、天沟等重要的排水位置，可以施工的立体空间较为狭窄，在加上干湿变化较为明显，防水效果必将受到影响。现代房屋建筑的主要防水工程是配套使用涂膜防水设施，加强对天沟、檐口等重要部位防水性能的养护。最后，房屋建筑的顶面，完全受到自然现象的的影响，常年处于风吹日晒的状况下，最易出现裂缝、变形、渗透、积水等现象。通常而言，房屋建筑的屋顶在三至五年的时间内出现裂缝的概率最大。建筑施工过程中，如果采用了配筋，一般在六米出会有一条裂缝;如没有采用配筋，则一米处出现。在雨水较为频繁的季节，雨水会顺着裂缝的方向深入到建筑体内，甚至直接绕过顶层的防水层，导致居住顶层的业主可以直观地看到屋顶的渗水部位。为减少和防止这种现象的发生，在建筑过程中，尽量采用柔性材料增强屋顶的防水效果。2．4房屋建筑地基和开槽施工技术目前，我国大部分房屋建筑的地基工程采用混凝土灌注桩技术，达到有效的降低建筑成本的效果。在建筑地基的地下结构较为复杂，建造地下室工程中深基坑支护的技术得到了较为普遍的应用。其主要借助钢管把基坑的形状按图纸打造出来。一般，圆形的深基坑可以在多方作用力的支撑下实现平衡，还可以拓宽建筑空间，避免浪费。此外，建筑施工过程中，因安装基础设施(如水、暖、电、气等管道)，需要对房屋墙体的俄格某些部位进行开槽，直接影响了相关联的楼板的实际承重力，为房屋质量带来了不稳定因素。这主要是由于在实际的建筑施工过程中，相关的施工人员和技术人员对预先设置的管线位置不了解，监管不力，缺乏技术指引和监督。

3结语

第2篇：房屋建筑施工范文

关键词：房屋建筑施工；施工管理；质量管理

Abstract: nowadays, the real estate industry has become the most sought-after industry, also and real estate has become the our country market economy important component, in our country the whole social economic development plays an extremely important role. With the rise of the real estate industry, the housing construction is also gradually become our country's national economic growth and consumption hotspot, so pay special attention to the construction of the housing construction management work is very important, it is the people's life basic guarantee of live and work, is not only related to the construction of a well-off society in China, the more related to people's life and property is safe, so does well the housing construction both for countries to people or are all very important, do well the house work of construction of the project management is very necessary, one is the quality problem of the building, the problem must pass, pay attention to these while still in the construction engineering practice continuously review project construction management of success.

Keywords: housing construction; Construction management; Quality management

中图分类号：TU71文献标识码：A文章编号：

1 引言

房屋住宅工程管理是建筑施工中的一项很重要的内容之一，其中质量管理是最最重要的一部分，所以我们必须在施工过程中严格把关，将工程质量作为工程管理中一项重要内容。只有将施工管理工作多方位的进行，才能确保建筑工程合格竣工，一定要在施工的每一步骤中都注重质量的监督，质量是房屋建筑的根本，没有质量就无法创造出房屋的最终价值，所以，无论是在施工前期的准备阶段，还是施工进行阶段和结束竣工时，都不能放松每一个阶段环节的管理，做到严格的进行管理不放松。下面将详细的论述一下，房屋建筑施工管理中结合质量管理所应该注意的各个方面。

2 论述对象的概括介绍

房屋建筑施工管理一直是国家所关注的民生问题，它是一项综合性的工作，具有极强的综合性，正是因为它具有极强的综合性才意味着此项工作是不容忽视的，必须在施工中做好各个环节的管理工作，影响房屋建筑的质量原因有很多，质量管理是房屋建筑管理的一项重要内容，所以房屋建筑管理一定要根据建筑工程的热点和施工的具体条件，考虑所处地段的环境因素，来采取有效的管理措施进行管理，所以这些更加说明房屋建筑中的每一项工作每一个问题都是不能放松，无论问题大与小都要及时有效的进行处理，而建筑质量问题更要在建筑施工管理中落到实处，从而全面的提高建筑工程的项目质量，只有全面做好这些才能建造出一栋完美的建筑。

3 施工初期准备阶段的施工管理

在房屋建筑项目开始的前期，一定要针对项目的特点进行详细的规划设计，并掌握所建房屋所需达到的质量目标，对质量目标一定要进行科学分析，并按质量目标进行施工管理，从而达到其所要求的质量标准，还要在施工前制定形成完整的质量管理体系，并落实到书面上形成书面文件，按照其文件的内容进行深入的研究、思考、分析，下发到各个施工现场，并逐级落实，制定后的书面文件下发后，不得随意的改动，否则将会造成很多不利的负面影响，造成的损失也是不可估量的。

房屋建筑施工过程中需要进行的管理内容有很多，下面我们就逐一论述：房屋准备施工前，一定要具备合法的手续执照，比如用水、用电手续，必须在具有齐全的手续之后才能进行施工建设；相关的技术人员一定要认真学习施工图纸，尤其是建筑施工中的建设和监理单位的驻工地的技术人员，要清楚了解其设计单位的设计意图，并集体进行图纸会审交底，其中对图纸要注意多方面的事情，首先，要详细的检查图纸，如发现图纸中的设计有不合理或错误的地方要及时的改正，其次，设计人员必须详细了解住宅的情况，以防人为设计原因造成施工建设的资金无故损失，再次，外地施工单位一定要了解当地政府规定的住宅政策，严格按照法律法规进行设计，不能违反设计政策进行设计；还有一点在建筑施工中也是不容忽视的，那就是施工材料的检查工作，因为材料的好坏直接影响到房屋的质量，更是关系到日后百姓能否平安的生活，所以一定要选用有信誉厂家的产品，务必做到没有通过审核的材料绝对不能进入施工现场，不能用没有合格验证的材料运用到房屋建筑中；除了上述应该注意管理的内容，还要建立严格的质量评审制度，仍要落实到书面上，下发到所有的施工现场，严格的评审制度对一个房屋建筑施工管理是至关重要的，也是企业创造价值的根本措施，所以想要房屋建筑质量达到所期望的理想状态，就一定要针对工程施工建立质量评审制度。只有对上述问题进行全面的思考、设计、管理，才能更好地达到房屋施工的最终要求，所以以上诸多问题都应该被房屋建筑管理者学习、思考，并在日后施工中采纳实施。

4 施工进行阶段的施工管理

房屋施工阶段是施工建设中最重要的阶段，必须严格的监控施工过程中的每一个环节，这其中就包括对施工中的管理人员的监管工作，一定要注意对施工的管理人员的监督考勤工作，只有严格要求管理人员，他们才能有效率地做好房屋施工管理工作，这就要求管理人员要经常到房屋施工现场监督了解施工进度，这样就能有效的减少房屋质量问题发生，管理人员还要经常的对房屋施工阶段的重点项目进行定位，准确了解施工的重点项目，管理人员还要记录施工中经常出现的问题，以后在遇到同样的问题状况，就可以迎刃而解了，这可以帮助管理人员累积经验，并可以杜绝同类问题的再次发生，管理人员除了注意上述问题，还要做到经常的和施工人员进行沟通交流，提醒他们一定要注意容易经常出现质量问题的环节，并可以做到防患于未然。

施工管理是一件很冗杂的事情，这就需要一个施工管理人员工作中要做到全面、细致，其主要内容如下，进行基础施工时，设计人员要按照规定进行验线验槽的工作，对于不合格的要报告相关部门进行及时处理，为建筑物的建成打好坚实的基础；除了施工前对建筑材料进行检验外，施工过程中还要进行材料检验，如钢筋等，要查看材料的检验报告和出厂合格证，一定要确保建筑材料的质量，混凝土、砂浆等原材料也一定要按规定拌合，并按规定做出强度等级的实验报告；施工过程中，隐蔽工程也是相当的多，所以隐蔽工程测质量验收管理也是十分重要的，如钢筋的绑扎是否牢固，防水防火工作的处理等，对于这些多部分、多项目的工程验收，就一定要严格检查管理，以免给工程以后的工作埋上隐患。

5 建筑竣工阶段的施工管理

建筑物的房体竣工并不意味着房屋施工管理的结束，竣工阶段的管理也是必不可少的，竣工阶段的验收是房屋建设管理工作的最后阶段，但却是需要被审核最重要的过程，这是需要管理者及时的和施工单位人员进行共同交流，告诫所有人在这竣工的最后阶段，就一定不能有形式上应付的想法，管理施工单位配合验收部门多方面的验收检查，争取做到每一项工作都能通过验收检查，从而保证房屋建筑物达到理想的状态，只有全方位配合完验收部门的验收，并且验收合格之后才是房屋建筑管理工作的结束，房屋建筑物才真正的成为一个合格的建筑，才能供百姓居住或商用。

6 总结

做好房屋建筑的管理工作，不单单关系到一个国家在市场经济中能否持续发展，更直接关系到广大百姓生活的切身利益，现如今，我国的房屋建筑管理工作水平较前几年的有了很大的提高，但仍有很多地方管理工作做的还是不够完善，这就需要我们在今后一段时间要加强房屋建筑的管理工作，不但为国家更为广大人民群众的切身利益，必须要做好房屋建筑的管理工作，从而确保建造出更多安全、舒适、美观的房屋。

参考文献:

[1] 邬晓光. 工程质量控制与管理[M]. 人民交通出版社. 2005.4

[2] 张书良、陈红领. 土木工程质量控制[M]. 中国建筑工业出版社. 2004.6

[3] 林、夏云.浅析房地产工程质量与房地产开发商的关系[J].芜湖职业技术学院学报

[4]陈永辉. 最新房地产项目质量管理实务丛书[M]. 中国知识出版社. 2006

第3篇：房屋建筑施工范文

关键词：高层建筑；施工；保温；混凝土；防水

中图分类号：[TU208.3] 文献标识码：A 文章编号：

近年来，高层建筑发展迅速，建筑朝体型复杂、功能多样的综合性方向发展，因而相应的结构形式也复杂多样。高层建筑的特点是层数多，高度大，结构类型多样，体型复杂，施工难度大，施工工艺技术要求高，材料用量多，施工工期长，专业性强，工序多，交叉作业多，结构自重大，受力特点、设计依据与一般多层建筑育很大的不同，对结构的安全度要求特别高，对工程结构的施工质量提出了更高的要求。

1 现代高层建筑施工的特点

就主体结构的施工而言，高层建筑与多层建筑的施工技术有相同之处，也有不同的一面。从逐层施工的方法来看，基本相同。但从整个建筑来看，并不相同。主要原因是由高度增高、体量增大，带来了施工的差异。高层建筑的施工概括起来，有“高”、“深”、“大”、“长”，4个特点。

2 提高高层房屋建筑的基础施工技术

2． 1 基础埋置较深

根据《钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程》规定，基础埋置深度，天然地基时应为建筑高度的1 /12桩基时应为建筑高度的1/15，桩长不计在埋置深度以内。且充分利用地下空间，高层建筑一般将地下室建成3～4层，深达20 多米，所以深基础工程已成为建造高层建筑的条件。

2． 2 正确处理好主房与裙房的基础关系

这是建筑功能的需要; 高层建筑往往设置主楼与裙房，并必须连结在一起。主楼高裙房低，沉降不同。因此在设计与施工时，必须防止两者间产生较大的差异沉降，使其符合规范要求。高层建筑常用的基础形式有:十字交叉条形基础、筏板基础、箱形基础、桩基础和复合基础。为了保证基础的稳定性，防止基础滑移，高层建筑基础工程施工时，必须解决人工地基、降低地下水位、支护工程、基础混凝土浇筑以及防止基础施工影响邻近建筑和地下管道等问题。高层建筑的基础施工主要有降水及土方开挖、基坑的支护、基础混凝土浇筑等工作。

3 房屋建筑外墙的节能施工技术

3． 1 普通墙体施工

外墙体的砖承重墙一般采用整砖平砌，孔洞垂直方向且长圆沿墙长方向设置，空心砖不宜砍凿，不够整砖时用实心砖外砌，墙中洞中预埋件和管道处，应用实心砖砌筑，并在砌筑时留出或预埋，不得随意凿孔和用水泥砂浆填孔，避免外墙体出现通缝、不密实、冷热桥的现象。在空心砌块墙体中，施工技术部门根据设计施工图和工程的具体要求及施工条件绘制砌块排列图。要针对砌块建筑的墙体热阻值低、砌体和粉刷易开裂、灰缝和裂缝处易渗漏等不利因素，从施工角度采取技术措施予以确保。

3． 2 墙体保温施工

墙体保温系统的施工是墙体节能措施的关键环节。墙体的保温层通常设置在墙体的内侧或外侧，设在内侧技术措施简单，但保温效果不如外侧，设在外侧可节省使用面积，但粘结性差，措施不当易产生开裂、渗水、脱落、耐久性减弱等问题，造价一般也高于内设置。施工工艺一般采用抹灰、喷涂、干挂、粘贴、复合等方式。施工中应注意:

(1) 按设计要求弹标准水平线、踢脚线或墙裙线，门窗洞四周宜用水泥砂浆抹宽50 mm 护角。为保证保温层厚度墙面应做标准灰饼、冲筋。

(2) 每次抹灰厚度以l0mm左右为宜，当底层韧凝且表面有一定强度后再继续下一层。应注意保湿养护但不能水冲。砂浆硬化期间严禁撞击和振动。

(3) 为防止首层墙面受到撞击后在抹灰面层与保温材料内造成孔洞，在首层窗台以下墙面加贴一层玻璃纤维网格布。底层墙外表面在墙体防潮以下，要做防潮处理，以防止地面水分通过毛细作用被吸到保温层中影响保温层的使用寿命，防潮处理采用涂刷氯丁型的防水涂料，待涂料表面干燥后再在其表面上喷涂一层界面剂即可做保温施工。

4 保温屋面节能施工技术措施

通常屋面保温是将密度低、导热系数小、吸水率低、有一定强度的保温材料设置在防水层和屋面板之间。按此种正铺法，可选择的保温材料很多，板块状有加气混凝土块、水泥或沥青珍珠岩板、水泥聚苯板、水泥蛭石板、聚苯乙烯板、各种轻骨料混凝土板等；散料加水泥等胶结料现场浇筑的有珍珠岩、蛭石、陶粒、浮石、废聚苯粒、炉渣等；采用松散料直接或袋装设置在尖顶屋面下或吊顶上部的有膨胀珍珠岩、玻璃棉、岩棉、废聚苯粒等；现场发泡浇筑的有硬质聚氨脂泡沫塑料和粉煤灰、水泥为主料的泡沫混凝土等。

5 房屋建筑混凝土浇筑施工和养护

(1) 在混凝土浇筑过程中，应及时清除混凝土表面的泌水再混凝土的浇筑施工过程中，混凝士表面出现泌水的现象十分常见，为了提高混凝土的施工质量，有必要及时清理表面的泌水。因为泵送混凝土水灰比较大，泌水的情况也比较严重，如果不及时清理干净，就会影响混凝上的施工质量。

(2) 应及时按温度技术进行保湿养护

①保温养护措施，为了预防裂缝，应保证混凝土内外温差和降温的程度符合施工设计要求;②保温养护过程中，混凝士表面的湿度是要一直保持的，主要是为了预防温差裂缝。保温养护是提高混凝土质量的关键环节，保温养护的最主要目的就是为了减少混凝土内外温差引起的温度应力，以预防裂缝的产生，其次，也是为了减慢混凝土的降温速度，再利用混凝士的抗拉强度，捉高整个混凝土的抗拉强度，预防裂缝的产生。同时，在混凝土的养护过程中，注意温度和湿度的条件，保证混凝土在良好的环境下开展养护工作，施工人员应根据事先确定的温控指标的要求，以确定混凝土的具体养护措施。

6 房屋建筑的防水施工技术

(1) 水落口、地漏、过水孔。这些部位处在两种材料交接处，因为混凝土和砂浆干缩和两种材料的胀缩不同，会使水落口、地漏及过水孔的周边产生裂缝。此外它也是雨水集中且容易积水的部位，且所处位置工作面狭小，施工工序又多，造成施工质量难以保证。根据节点设防原则，应进行多道设防和节点密封处理，因此在水落口、漏斗和套管的周边，预留10mm。

(2) 屋面天沟、檐口。天沟、檐沟和檐口处不但容易变形，而且当受雨水严重冲刷，沟中也常常因长期积水、干湿交替而对防水造成严重破坏。很多工程的防水层，首先是沟中或沟沿防水层提早失效而发生渗漏，所以应在这些部位作增强层。因为天沟平面多变，施工工作面小，采用卷材是很不利的，当今许多设计以涂膜防水予以配套。对于天沟、檐沟和水落口处往往都涂膜增强，有一布三涂和二布四涂作法，即在天沟交角处或者整个天沟和檐口先涂涂料，再铺增强胎体，然后涂涂料1～2 mm 厚: 在檐口处，构件断面形状复杂可采取增强空铺层处理，或先涂隔离剂或压敏型抗裂胶后再作增强层。

(3) 压顶。由于压顶处于屋内的最高处直接暴露于自然环境中，受气候影响大，受整个纵向墙体温差、结构受力变形及墙体混凝土与砂浆干缩变形的影响作用也很大，因此即使是配筋混凝土压顶，其横向裂缝也是不可避免的。一般在3 ～ 5 年内裂缝均会明显地开展，配筋混凝土压顶，往往在5 ～ 8m 之内就会有l 条裂缝开展，不配筋混凝土在lm 左右就有1 条裂缝。雨水顺裂缝到墙内，绕过防水层漏到室内，因此压顶必须作柔性材料增强层。一般是作在压顶下，如果选材不当有可能会导致压顶与女儿墙分层，目前只有聚合物水泥基涂料和聚合物水泥砂浆可以用于此处防水: 另一种是将防水层作在压顶上面，采取卷材粘贴或用涂料涂刷。

第4篇：房屋建筑施工范文

【关键词】房产建筑；施工管理；对策

【 abstract 】 construction is the pillar of the national economy, building construction management is the key to building with the core, construction management level of ascension is our country construction increased to international standards of the centralized embodiment. Especially in housing project construction, construction management is very necessary and essential.

【 key words 】 housing construction; Construction management; countermeasures

中图分类号： TU71 文献标识码：A 文章编号：

由于房屋建筑工程与人们的生活息息相关、密不可分，俗话说“质量无小事”，房屋建筑工程的质量不仅关系到项目投资的成功与否，更为重要的是直接参与到人们的日常生活中去，无可厚非地，房屋建筑工程的质量就成为人们最关注的话题之一。因此，在工程管理的众多方面中，质量管理是关键和核心，而工程质量的好坏，起决定性作用的是施工单位。

一、质量问题所在

在当今社会主义市场经济条件下，企业均以追求最大利润为目标，一些不法的建筑企业和房开商通过授意或默许施工人员偷工减料，降低建设工程质量标准以实现其高额利润，造成“豆腐渣”工程的现象数不胜数。

目前的质量问题五花八门，例如：地基问题引起房屋沉降，造成墙体开裂，下水道堵塞、断裂；墙体的材料及施工方法选择不当，引起墙体开裂及粉刷起壳；阳台里口外墙面渗水；地面起砂、起壳；屋面油毡起鼓、开裂、张口引起渗漏；阳台之间隔板处墙体渗水；外墙窗周壁渗水、外墙面抹灰起壳裂缝引起渗水；排水管道堵塞等等。

二、质量问题成因分析

（一）施工方面

施工队伍素质较低

据相关部门统计，现在建筑施工企业中的自有工人真正能到现场规范操作的只有 4%；而在建筑施工现场直接从事操作的工人中，90%的都是流动性质的农民工。用这些农民工不但解决了建筑企业临时劳动力不足的困境，还可以使房屋建筑中的人工造价降低，但其弊病在于农民工的技术水平也比较低。而且现有不少建筑企业缺乏相应的专业技术人员，无法按照设计与施工图纸的规定和要求进行房屋建筑工程的规范性施工指导及管理。

在施工过程中，没有建立健全的质量控制体系(或是流于书面应付资料形式 )，工序与工序，工种与工种之间没有严格的交接措施。另外，施工现场成品和半成品乱堆乱放，随意损坏，严重地影响整体工程质量。

材料选用方面

由于材料选用方面原因造成的质量问题也较常见，例如防水工程沥青品种的选择、油毡的质量和品种、预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小、抹灰用砂含泥量的控制以及木门窗木材品种的选择等等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板筋的位置，造成提升架口部份板面出现不必要的结构裂缝。

由此可见，因为材料及其设置质量低劣而造成的质量通病比较普遍，造成的后果也是相当严重的。

工程造价过低

房屋工程的质量问题和工程的造价有着直接的关系，造价过低，会增加施工企业经营压力而疏于管理，致使材料质量无保证。比如，有的建筑物的屋面防水材料没有选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材，造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏；再如，在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩未等交付使用，即已老化，稍碰即碎。

（四）盲目压缩工期

在当前房屋销售回暖的形势下，这种不讲科学乱压减工期对质量造成影响的情况尤为突出。一个项目的合理建筑工期需要通过科学方法与施工经验相结合来确定，在实际施工过程中，常常会因为征地、拆迁、地质变化、雨季、大宗材料延误等等原因造成工期滞后，这种情况一般可以通过加大人员、机械、材料投入一定程度减缓工期延误。但要切记盲目的相信“人定胜天“不讲科学的压缩工期实际是工程质量保证的大忌！

管理对策

（一）认真实施技术交底制度

每个分项工程施工前，项目部专业人员都应按技术交底的要求，向直接操作的班组做好有关施工规范、操作规程、注意事项的交底工作，并按规定做好技术交底记录。

（二）对关键工序和特殊工艺均要求制订相应的作业指导书，设置质量控制点从人员、机械、材料、方法、环境等多方面实施连续的监控。必要时，针对建筑物特定的部位和分部工程开展 OC 小组活动，进行质量攻关。

（三）贯彻执行样板制度

大面积施工之前，必须先做样板间、样板房等，在对样板检查合格后，再全面展开施工，确保工程的质量。

（四）重视采购工作，保证材料的质量

如果没有高品质的原材料，就不可能建造出优质工程。从材料计划的编制、采购到进场后的验收、复检等，每个环节都要进行严格规定和控制。项目部必须严格按采购程序的要求执行，最好从指定的合格物资供应厂商名册中选择厂家进行采购，并做好进货检验记录。对“三无产品”坚决不能验收入库，以杜绝不合格原材料进入施工现场危及工程质量。

（五）充分发挥质检控制作用

质检人员应按照“防检结合，预防为主”的原则，积极推行“讲、帮、防、卡”的科学检查方法，与施工人员一道，共同对业主，对下道施工工序负责。

总之，房屋建筑工程的质量好坏，直接影响着我们的生命和财产的安全，还影响了我们正常的生活秩序，所以在房屋建筑工程施工中，一定要严格把好施工质量关，有效地进行质量管理，这是必要的，也是可行的。

参考文献：

[1] 潘利根.吕乐胜.谈谈建筑工程的施工管理[J].民营科技.2010.(03);

第5篇：房屋建筑施工范文

关键词：房屋建筑施工；关键问题

中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

引言

近年来，房屋建筑工程项目的建设数量在不断的增加，加强施工过程中的关键问题控制具有非常重要的现实意义。由于房屋建筑施工还是存在着一些问题，这些问题使得房屋建筑的质量受到了很大影响。

一、房屋建筑施工的关键问题

1、房屋建筑结构设计中的主要问题

当前房屋建筑结构设计中的常见问题主要有，桩间距过小，桩身钢筋笼长度不足，承重砖基础采用多孔砖砌筑，房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值。桩间距过小，不满足规范对桩的最小中心距的规定，特别是试桩、锚桩之间的间距，往往被设计人员忽视，这直接影响了试桩结果的正确性。桩身钢筋笼长度不足，对挤土灌注桩，桩身钢筋笼长度没有穿越软弱土层的层底深度，不能满足桩基规范。承重砖基础采用多孔砖砌筑，是根据多孔砖墙体结构构造，地面以下或室内防潮层以下的基础不得采用多孔砖砌筑。房屋高度、高宽比超过现行规范、规程的限值，就现行的规范、规程给出了房屋的最大适用高度和高宽比限值。某些房屋建筑房屋高度超过最大适用高度或高宽比超出规定限值，甚至个别建筑高度和高宽比均超出规定限值。

2、房屋建筑施工质量问题

对于一个建筑工程项目来说，通常具有工期长、工程量大、工序多、工作面大的特点，对建筑工程质量、安全影响的因素较多，施工管理人员实现全面管理是比较困难的，实行抽检的方法，很容易造成中间某个环节漏检，导致质量和安全问题的发生，因此，在进行现场施工管理时，应严格按照质量保证体系进行管理，全面实现施工质量与安全管理，保证工程顺利施工。

3、施工安全问题。

房屋建筑工程施工现场的安全管理主要包括财产安全和人员施工安全两部分。

3.1财产安全管理

主要包括工程物资材料的管理和机械设备的管理。由于房屋建筑工程一般的规模较大，所以其物资材料和机械设备也相应较多，在实际的工程施工现场，建设施工单位往往在这些方面缺乏严格、规范的管理制度，造成房屋建筑工程施工现场的财产浪费和损耗。

3.2人员施工安全管理

施工的安全性一直都是房屋建筑工程建设过程中最重要的管理问题，它关系着施工人员的生命安全以及建设、施工单位的财产安全。但在实际的工程施工过程中，房屋建筑工程的相关单位以及全体施工人员依然存在着安全管理意识不强的现象，对整个房屋建筑工程的建筑施工缺乏合理、规范、有效的安全管理计划方案和规章制度。同时，没有组织专门的安全管理机构对施工现场的工程建设进行管理，进而造成了许多的施工安全隐患。

4、房屋建筑施工监理存在的主要问题

4.1监理企业不正规

目前中国建筑业监理企业的发展刚刚起步，项目检查监理，在同行业中存在以牺牲价格来赚取项目的竞争行为。同时，监理企业参差不齐，一些好的和一些不好的，形式也各不相同，有的只是挂靠，也有的只有出租资格，这些监理完整性的条件下降导致了信誉度的不足，从而使相当部分的业主对于进行全过程监理不放心。同时监理企业的监理制度并不完善，评价和激励机制不健全，培训不多，人员流动性很大，监理公司的可持续发展很难得到保证。

4.2监理市场的行为不规范

监理市场行为的不规范主要表现在：当前很多房屋建筑工程项目常常出现监理工作业务转包的现象。但是由于施工监理企业在资质审核时，上级审批部门的控制不够严格，审核工作没有按照规定流程进行，致使许多参与施工监理的企业并不具备相应的能力，在很大程度上影响了房屋建筑施工监理在社会群众中的权威性和严肃性。

二、房屋建筑施工的关键问题的解决措施

1、规范、优化结构设计

在结构设计过程中，对于房屋高度、高宽比和体型复杂程度超过现行规范、规程的高层建筑，应按超限高层建筑进行设计。同时房屋适用高度除与结构体系类型及抗震设防烈度有关外，还与场地类别与结构是否规则等因素有关。结构尽可能规则，结构的布置才能更趋于合理，这是结构设计中十分重要的环节，这里的“规则”包含了对建筑的平立面外形尺寸，抗侧力构件布置、质量分布，直至承载力分布等诸多因素的综合要求。

2、加强房屋建筑施工质量管理的有效策略

2.1建立和完善施工质量管理机制

正所谓无规矩不成方圆，想做保证房屋施工质量，首先应当建立和完善的质量管理机制，如：招投标管理制度、施工质量责任制、监理责任制，同时严格依据制度严管严控，加强违规者的惩治力度，要让这些制度落到实处，使其能充分发挥监督施工质量的作用。

2.2 提高施工人员职业素质

提高施工人员素质，加强施工质量预控教育和素质教育工程质量管理是一项集法律、技术、经济于一体的综合性工作。人员的素质涵盖参与施工活动人群的决策能力、管理能力、经营能力、控制能力、作业能力及道德品质等诸多方面。人员素质的高低直接影响到工程质量目标的成败，是工程质量高低、优劣的决定性因素。因此，控制工程施工质量首先要从严格人员进入和提高人员素质抓起。目前，在一部分施工单位，管理人员技术力量薄弱，比如技术人员对钢筋或混凝土工程的一些基本常识还不清楚，就仓促上岗，因此在施工中常常发现钢筋的正负筋搁反、搭接长度不一、对抗剪钢筋如何制作、水灰比如何控制，施工缝如何留置等掌握不住，有的技术人员对施工验收规范，检测标准很不了解，因此，人是施工过程的主体，以人的工作质量来促进施工质量，预控教育便显得十分重要。

3、构建安全管理体系

3.1加强对财务安全的管理

第一，加强对施工材料的管理。施工单位要加强对房屋建筑工程施工用料的采购管理和质量检测，杜绝回扣、暗箱操作或是裙带关系造成的物料质量的下降。同时，还要加强施工现场材料的账务工作，务必将施工用料的来源和去处记录清楚和详细。对丢失、损毁或质量下降的施工材料，要明确其相关的责任，确保施工现场的用料安全。此外，国家也应当加强对建筑用料生产市场的规范，从源头上确保施工材料的质量。

第二，加强对机械设备的管理。施工管理人员要制定相应的操作标准，严格规范一线作业人员对机械设备的操作行为，并对操作人员进行定期的技能培训和考核，确保现场机械设备的使用安全和工作效率。同时，还要安排专人对施工现场的所有机械设备进行定期的状态检修，以保证机械设备处于最佳工作状态，避免因机械过度磨损所带来的经济损失。

3.2加强对人员施工安全的管理

第一，提高人员的安全施工意识。施工单位要定期的对全体施工管理人员进行工程施工安全质量的知识普及和培训，提高他们的施工管理安全意识。

第二，制定具体的安全管理制度和机制。施工单位要制定相应的现场管理的安全制度，并严格按照其要求对工程现场的各个环节进行科学、合理、有效的管理和控制，同时，安排专门的人员进行工程施工现场管理的安全监督与检查工作，以保障施工现场管理的顺利进行。

第三，加强对房屋建筑工程施工人员的安全防护技能的培养，提高他们的自我安全防护能力。

4、加强施工现场管理的有效监管

在房屋建筑工程的施工现场管理过程中，施工单位要联手监理单位、政府主管部门对施工现场的管理进行有效的监管。通过制定相应的现场监管制度和规范，加大对施工现场管理监督的力度，从而提高施工现场监管的水平和效果，进而确保房屋建筑工程施工现场管理的质量和水平，保障房屋建筑工程的施工质量。

结束语

综上所述，随着我国社会经济的迅速发展，人们的生活逐渐提高，对房屋建筑的要求也越来越高。房屋建筑结构设计不仅关系着房屋建筑的施工质量，同时还关系着业主今后的日常生活。由此就需要设计人员能够从实际出发，结合着房屋建筑的使用性能以及当地的经济发展状况，对房屋建筑进行科学、合理的设计，在确保施工质量的同时，还能为人们今后的生活提供方便。

参考文献

第6篇：房屋建筑施工范文

关键词：房屋建筑；预应力技术；施工实践

为了保证预应力技术的施工质量，就要对下料质量进行严格控制，做好对预应力筋的定位操作，做好浇筑过程中的质量控制，做好张拉预应力筋的质量控制。在此基础上，分析房屋建筑施工中预应力技术应用情况，为以后的技术发展奠定基础。

1.对预应力技术的分析

在房屋建筑中经常使用预应力技术，不仅能够提高房屋建筑的质量，同时还可以提高其自身的抗震性能。预应力就是在施工前提前对结构施加一定的压力，有效控制房屋建筑工程中出现混凝土裂缝问题，保证整体结构的安全性。对于大型房屋建筑工程施工过程中，经常使用高强度的钢筋和高强度的混凝土，在施工中其会承受很大的负载，但是为了保证结构的整体性和安全性，避免出现裂缝、坍塌、脱落等问题，在向结构中施加荷载之前，利用预应力技术对其施加外加的压力，有效减小混凝土结构承担的压力，让其产生一定的拉应力，还可以让结构构件处于压力的状态下，这样可以有效提高混凝土构件的强度和抗裂性，该技术能弥补混凝土抗拉能力的不足。例如在房屋结构构件承受外荷载之前，可以对受拉模块中的钢筋施加一定的预压应力，可以很好的保证构件的刚度，延迟出现裂缝的时间，提高构件的耐久性。如果从机械结构方面进行分析，要提前使其产生应力，有效提高构造本身刚性，减少振动和弹性变形，使之前的抗性更强。预应力技术优势非常明显，强度高、抗裂能力强、刚度大等。另一方面，应用预应力技术后，在很大程度上减轻了混凝土自身的重量，提高了构件的耐久性。在房屋建筑中如果存在大跨度结构，还能减少材料的使用量，有效降低施工成本，在工民建中得到了广泛的应用。

2.预应力技术在房屋建筑施工中的控制要点分析

2.1对下料质量进行严格控制

预应力筋是主要的施工原料，在下料时必须保证截取预应力筋的尺寸，同时要保证使用钢绞线的长度，一般要结合张拉产生的缓冲长度，结构长度以及截取中存在的误差来确定钢绞线长度，之后结合长度的不同设置不同的区域，坚决不E呢出现死弯问题，同时确定好数量和长度，对使用的锚具提前制作，然后运输到施工现场，保证施工质量。

2.2做好对预应力筋的定位操作

在定位环节中利用固定架固定竖直方向的预应力筋，允许其有一定的偏差，但是一定要在规定范围内，不能存在歪斜情况，固定好之后安装相应的泌水管，具体设置的位置在波纹管顶端，使用钻孔机钻出直径为20mm的孔，利用塑料压板、海绵等将其包裹严密，最后使用铁丝对其进行固定。为了保证整个操作的严密性，可以使用胶带将接头位置密封，有效控制泥浆在此处发生渗漏问题。

2.3浇筑过程中的控制要点

完成上述的准备操作之后，最后要进行混凝土的浇筑，其是整个施工流程中最为关键的一环，在正式浇筑之前要对预应力筋的位置、数量和型号进行检查，保证和设计图纸要求的一致，重点对波纹管进行核查，要求其不能存在缝隙，避免浇筑过程中混凝土渗流到波纹管中，核查各项参数无误后就可以浇筑混凝土了。浇筑前保证混凝土的均匀性，浇筑不能出现离析问题，如果浇筑前混凝土停放时间过长，可以进行现场振捣和搅拌，保证混凝土的均匀性，避免出现沉淀和分层问题，振捣时不能损坏波纹管，为了保C整体施工质量，通常会选用小型的振捣棒进行振捣。

2.4张拉预应力筋的质量控制要点

在张拉预应力筋之前对钢绞线、垫板上的泥浆进行充分的清理，不能存在污垢影响张拉质量。然后准备好锚板和千斤顶，严格按照要求进行安装和固定，确保使用工具的可靠性。当搅拌的混凝土达到设计强度后，可以结合张拉技术方面的规定，有效进行预应力的张拉操作，保证最终的张拉质量。

3.房屋建筑施工中预应力技术的实践研究

3.1进行房屋结构加固中应用预应力技术

为了保证建筑房屋的质量，提高人们在内部生活工作的安全性，施工一定要达到设计要求，在进行建筑结构加固中可以使用预应力技术，有效提高建筑的承载力，延长建筑实际使用寿命。对于建筑加固技术而言，就是对于特殊的结构，或者比较重要的结构进行补强，或者对结构进行改造，提高建筑的稳定性。一般在加固施工中会使用建筑面补强层加固技术，改变结构受力体系加固技术，或者是体外预应力加固技术。通过给相应结构构件一定的预应力，有效承担一部分的压力和拉力，在二者的相互作用下，初弯矩时预应力开始下降，保证建筑构件的承载力，最终达到对结构的加固目的。

3.2在建筑受弯结构中应用预应力技术

进行房屋施工过程中存在很多受弯结构，当达不到设计的承载力时直接威胁到房屋建筑的安全，为了有效避免这一问题的发生，一般设计人员会在受弯结构中增加预应力，有效提高受弯结构的承载能力。在受弯结构中使用的材料是碳纤维，该材料优势明显，不仅施工操作简单，而且自身重量轻，有很高的强度，没有对受弯结构进行加固处理时，在建筑自身荷载的作用下，在构件内部会产生拉应变和压应变，如果应变量超过了设定的值，直接会超过构件最大的承载能力，工程中使用的构件就会损坏。在施工中应用碳纤维片材时一定要考虑到混凝土应变增量大小，当初始应变变大碳纤维材料的应力就会变小，整个施工操作达不到理想效果，受弯构件甚至会出现破损问题，直接导致功能丧失。针对这一情况，在使用碳纤维材料时要预先给其一定的初始拉应力，这样如果构件所受压力增大，构件破坏后碳纤维可以保证其应力水平，避免构件受到损坏。

3.3在混凝土框架中应用预应力技术

房屋建筑工程中经常使用混凝土框架结构，该结构优势明显，可以保证建筑工程的质量。但是其跨度大、自重较大，为了避免出现质量问题，保证整体结构的稳定性，必须在该框架结构中应用预应力，提高不同位置的承载力。使用了预应力混凝土构件，在荷载的作用下，使用中不会出现拉应力。在具体施工操作中，如果构件的全截面都受到压力，就称之为全预应力。其是由具有较高强度的预应力，使用预压力作为配筋的混凝土，在一些特殊工程中得到应用，作用效果非常明显。在支撑层框架梁施工中就应用了全预应力，有效对不均匀沉降问题进行预防，严格按照要求处理地基，施工中在梁底模板会设计全跨长度的起拱，为了完全释放预应力筋的张拉力，需要先拆除楼板模板、侧模板，避免这些结构影响下一步施工操作，否则预应力不能发挥其实际作用。浇筑混凝土框架时先对振捣技术进行检查，避免破坏内部的波纹管，如果发生孔道堵塞问题，可以选用高压水冲孔方式进行处理，保证最终的混凝土框架质量。

第7篇：房屋建筑施工范文

关键词：房屋建筑；建筑施工；常见问题；

中图分类号：TU7文献标识码： A 文章编号：

引言

随着我国经济实力的不断增强，国家加大了对我国基础建设的投资，使我国的建筑业得到了迅速的发展，建筑施工队伍不断壮大。但是，目前我国房屋的建设施工过程中也存在许多方面的问题；比如像房屋的施工质量存在问题，经常出现墙面开裂、建筑物不均匀沉降等。房屋的施工过程中存在污染环境、噪声扰民等问题；房屋的施工过程中造价管理不完善和房屋的施工过程中安全管理不完善等，这些问题直接影响着人民群众的生命和财产安全，需要在施工重视这些问题，减少此类问题的发生。

1房屋建筑施工中存在的问题

1．1质量问题

随着我国建筑行业的发展．城市的投资环境逐步优化．人们的居住水平不断提高．但同时，一些工程尚存在很多的质量问题．有些已严重危害到建筑结构和使用安全，如：房屋墙面窄鼓、开裂、起皮、起砂，房屋墙体渗漏严重。门窗缝隙大，厕浴间地面倒坡、积水，滴水线向内斜导等现象．个别建筑甚至出现不均匀沉降、发生整体坍塌事故。

1．2污染环境问题

房屋等基础波旋的新建、扩建、改建，都会对环境造成噪声污染、粉伞污染、大气污染、固废污染和水污染等。一般来说．噪声污染贯穿于建筑施工的全过程，所有噪音混杂存一起，可以高达100多分贝．是影响最大的污染。粉尘等大气污染也是施工过程中环境污染的一个重要方面，多种材料的装卸中会尘烟弥漫、粉尘四起：在房屋屋面的防水施工中会熬制沥青等．也会产生臭气和烟尘。另外，产牛的废弃建筑材料、渣土、废包装、生活垃圾等固体废物，会污染周围的水体和大气，产生的水、光污染也会污染周围居民的生活环境。

1．3施工中的造价管理问题

现阶段房屋建筑施工工程程造价的管理中存在着建筑工程造价领域的法制还小健全、政策还小配套缺乏科学完善的报价决策机制：缺乏可操作的成本控制依据，成本控制手段落后；工程的索赔意识薄弱、索赔证据的收集和整理欠缺、索赔人员素质不高等缺点。

1．4施工中的安伞管理问题

1．4．1相关的法律法规执行不力．近年来国家陆续颁布了一系列建筑安伞法律法规．但部分施工食业心存侥幸心理．没有严格按照法律法规来管理，或安全管理的力度不够．导致在建筑施工中安全事故频繁发生。

1．4．2施工单位的管理制度不健全。目前我国房屋建筑行业的施工单位广泛存在着安全管理制度小健全、不符合本单位的实际情况和执行力度小足等问题．还有施工单位的安全教育制度不健全．制度落实力度不够。不按照制度规定的时间和方式对从事安全管理的人员和施工人员进行安伞教育。

1．4．3监督部门的安全监督不力。目前，我国的各级安全监督管理部门普遍存在着对各方责任主体的安全监督力度不够．不能严格按照有关法律法规处罚到位等缺点。监理单位对施工现场未认真履行安全监理生产职责，对发现的隐患，未能及时消除，最终导致事故发生。

2 解决措施

(一)提高房屋的施工质量

在房屋建筑工程施工过程中。由于操作复杂，使用建筑材料繁多，工程质量管理制度贯彻执行不彻底，工种间的配合不默契等因素等经常会导致。可以通过以下措施来提高工程质量：(1)提高技术人员的责任心、加强从业人员的岗位培训和宣传力度，并通过典型案例宣传、实例剖析等方式，提高技术人员对工程质量问题危害性的认识。增强其责任心。(2)完善施工管理的标准制度。要建立健伞各项施工质量管理的规章制度，完善管理体系，要严格按照国家和地方施工质量验收标准所规定的质量验收责任、程序和验收方法进行验收，施T单位要严格执行三检制。并严格履行验收签字程序．对于验收不合格的，坚决不允许进入下道工序的施工。(3)扩大监理机构的职能范围。监理单位的项目监理机构应针对工程特点将易发生质量问题的环节为质量控制的重点．纳人监理规划或监理实施细则，并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，见证送检等监理活动，把好材料和构配件的验收。（4）要推广使用新型材料。新的建筑材料的出现和应用往往带来施工工艺的改革和施工技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善，也避免了许多工程质量问题的发生。冈此在一些技术成熟、有实际工程经验的地区要引进新的建筑材料，克服房屋施工中的一些质量问题。

(二)减少施工对环境的污染

1．减少噪声的污染。

一般认为85分贝下的噪音是可以接受的(《建筑施工场界噪声标准》GBl2523—90)规定夜间施工的限值为55分贝，白天施工的限值为85分贝。噪声污染可以通过改良、更换施工机械设备来进行和优化施工方案来实现。如在打桩时采取更改桩型或采用静力压桩、挖孔桩等办法避免噪音。

2．减少粉尘等造成的大气污染。

我国在进行房屋的建筑施工过程中普遍存在着为了赶进度而忽视粉尘等污染的问题。因此在施工过程中应采用措施来控制粉尘等大气污染。如对施T使用的搅拌器和水泥罐等设置除尘器；运输散装建材的车辆物料采取有效的遮敝措施。

3．减少固体废弃物的污染。

施工单位应规范运输，不能随路洒落。不要随意倾倒堆放建筑垃圾。舡结束后，应及时清运多余、废弃的垃圾，拆除临时工棚等建筑物。

4．减少对周嗣水体的污染。

通过将生产废水通过沉淀后再排入市政管网，对车辆、建筑设备使用燃油等产生的油脂类要集中处理不能随意倾倒、排入市政雨水管网和附近其他河流。

(三)完善对施工的造价管理

1．要做好项目的成本控制与管理。项目开工之前，应做好充分的准备工作，按照项目施工的具体要求，做好施工项目的经济核算，编制施工成本计划。采用科学的管理方法来达到控制工程成本的目的。

2．要加强施工管理。加强工程质量管理，保证工程质量，避免大范围返工；加强工程进度控制，减少管理费、人工费等各种费用支出就越大；加强工程变更管理，严格控制工程变更做到不准随意变更批准图纸，不准随意提高设计标准。

3．加强好材料价格。在工程建设项目投资中，工程材料费一般占总投资的50以上。很多新型材料性能方面优于替代产品，而且价格低廉，可以降低材料费用。

(四)加强施工中的安全管理

1．建立健全建筑施工安全管理体系。要建立明确的安全目标、方针和计划，建立企业安全责任的考评制度和责任追究制度，设茁专门的安全管理部门，建泣高效的安全管理信息系统，普及开展群众性的安全管理活动，提高群众的安全意识。

2．加大安全管理的资金投入，减少安全事故。加大对安全管理的资金投入可以有效地更新安全设施，使设备、工具、材料等免遭毁损，减少或者避免施工人员的伤亡，减少工业污染。

3．建立完善的建筑施工安全监督。在房屋建筑施工的过程中应坚持“以人为本”的理念，贯彻“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，依靠科学管理和技术进步，建立安全监督管理制度，对施工单位主要从安全教育、检查、隐患公示和整改方面进行重点监控。

结束语

房屋的建筑是一个极其复杂的工程，在工程的实施过程中存在着许多影响因素，导致了产生了环境、造价、质量和安全等方方面面的问题，因此，我们在实践过程中应根据施工过程中产生的实际问题，具体对待。灵活应用，以使我国的建筑行业蓬勃发展。

参考文献

[1]郑少鹏．房屋建筑施工中存在的质量问题探讨[J]．价值工程，2011

[2]杨大钦、罗伟青、虞露峰．对于建筑旗工企业成本的分析[J]中国高新技术企业．2008

第8篇：房屋建筑施工范文

关键词：高层房屋；房屋建筑；建筑施工

高层房屋建筑技术是解决我国人口众多和土地资源稀缺之间矛盾的重要方式，在城市化建设的过程中，基于高层房屋建筑施工技术的各种项目相继进入到开发阶段，但是由于对于高层房屋建筑施工技术疏于管理，出现了很多高层建筑施工质量不高的问题。因此，探究高层房屋建筑施工技术，显得很有必要。

一、 高层房屋建筑施工的特点

高层房屋建筑施工绝非是底层房屋建筑在楼层上的升级，无论是生产施工标准，还是生产施工材料，或者是生产施工技术方案，都存在很明显的差异，应该做到区别对待，在充分了解高层房屋建筑施工特点的基础上，去推动高层房屋建筑工程工作的开展。详细来讲，其主要涉及到以下内容：其一，高层房屋建筑施工环境不同，高空作业多。随着施工高度的不断增加，无论是建筑材料，还是建筑设备的高处运输，都使得施工难度不断提升，另外高空作业需要设置更多的安全防护设施，以避免出现各种材料、设备，人员的坠落事件；其二，高层房屋建筑施工时间跨度不同，高层房屋建筑工程结构复杂，工序环节众多，各种输送路径也比较长，建筑施工任务量比较重，因此高层房屋建筑施工往往需要消耗很长的时间；其三，高层房屋建筑施工工程造价比较高，无论是基坑开挖量，还是基础埋深度，或者是建材使用量，都远远超过底层建筑施工工程，由此使得高层房屋建筑工程造价处于较高的状态。由此可见高层房屋建筑施工技术管理，绝非如同底层房屋建筑施工那样简单，其往往需要消耗更多的人力、物力和财力在施工技术管理和控制上，尤其对于高层房屋建筑施工技术而言，更应该将其视为重中之重。

二、 当前高层房屋建筑施工技术

当前高层房屋建筑施工技术发展迅速，其在保证高层房屋建筑质量，促进高层房屋建筑施工技术管理效益提升方面发挥着积极作用。下面我们针对于当前高层建筑施工中常用的几个技术进行探讨：

2.1预应力技术

预应力技术，是考虑到建筑结构服役表现的改善，在施工的过程中给结构预先施加对应的压应力，在结构服役期间施加对应的压应力可以在完工资后进行全部消除或者部分小茶，避免结构出现破坏。预应力技术在高层建筑施工中的应用主要体现在以下三个方面：其一，无粘结预应力混凝土平板结构的使用，有着布置灵活，楼板厚度比较低，管道设置方便，伸缩缝隙间距比较大的特点，被大量运用到高层建筑施工中；其二，预应力转换层结构的使用，能够有效的解决上下部受力不均匀的问题，并且有着承载力高，抗烈性好的优势，被大量运用到高层建筑中；其三，预应力混凝土基础的运用，不仅仅可以提高基础结构的安全度，抗渗性，耐久性和经济性，还可以实现造价成本的降低，是当前高层建筑中使用比较多的技术。

2.2基坑支护技术

高层房屋建筑施工要求在不断提升，以传统的结构体系来进行的话，难免难以保证楼房的安全性能，此时就需要使用一种全新的安全结构体系，由此基坑支护技术由此诞生。所谓基坑支护，是指为了保证地下结构施工或者基坑周边环境的安全，对于基坑侧边和周边环境采用支护的方式，以营造良好的施工环境。一般情况下，在进行高层建筑施工的过程中，在对于基坑大小，地质情况，建筑结构等信息进行综合分析之后，就可以制定出完善的支架结构方案，进而迅速的将基坑支护技术运用到实际的高层建筑施工过程中去。

2.3混凝土施工技术

混凝土是高层房屋建筑工程中使用量比较多的原材料，保证混凝土工程的切实开展，也关系到整个高层房屋建筑工程的质量。对此，混凝土施工技术操作过程中应该注意以下几点：其一，依照合同中对于原材料的要求，选择合适的原材料，实现混凝土配合比的优化调整，以充分展现出混凝土的各方面性能；其二，注重混凝土施工过程的管理，选择科学的混凝土浇筑方式，振捣方式的基础上，进行泌水处理之后，做好对应的混凝土养护工作，由此保证混凝土施工的质量。

2.4钢结构施工技术

在当前高层房屋建筑施工过程中，常常会涉及到钢结构施工技术。钢结构施工技术的优势在于：预制方便，有着良好的技术标准和规范，往往不必要消耗太长的施工时间，就可以将其投入到高层建筑施工过程中去。在运用钢结构施工技术的时候，需要注意以下内容：其一，在钢结构自重方面，要对于混凝土结构的承载性，超重和自重问题进行探讨，应该尽量避免此环节的问题；其二，在吊装的过程中，关注天气状况，将各项施工的危险因素降到最低；其三，在钢结构构件方面，要严格依照施工的流程去进行，做好防火耐热处理工作，以发挥钢结构的效能。

2.5施工养护技术

对于高层房屋建筑施工而言，做好施工养护工作，符合高层房屋建筑施工周期长的特点，是保证高层房屋建筑施工质量的关键所在。因此在进行高层建筑施工的过程中，应该注意以下几点：其一，对于大体积的混凝土建筑结构制定专门的维护方案，做到有所侧重；其二，以精细化检查的视角去进行，找到工程中不容易察觉的环节，如果存在问题，应该将其作为高层房屋建筑施工养护工作的重要对象；其三，在进行混凝土浇筑的时候，要对于其内部外部温度进行检测，避免内部温度过高；其四，制定明确的施工养护方案，安排对应的专业维护人员，对于整个施工过程进行监督和管理，避免出现违规操作的情况。

三、 高层房屋建筑施工技术的发展趋势

高层房屋建筑施工技术在不断发展，这无论对于高层房屋建筑质量提高而言，还是对于促进建筑行业可持续发展而言，都是百利无一害的。而当前高层房屋建筑施工技术也在慢慢发生变化，具体来讲其主要牵涉到以下几个方面的内容：其一，专业性，高层房屋建筑施工技术工序复杂，技术要求更高，往往需要更加专业的人员参与进去，才能够保证高层房屋建筑工程质量；其二，信息化，随着信息技术在高层房屋建筑施工过程中的运用，使得高层房屋建筑施工管理工作变得更加简单，工程设计方案更加合理，施工技术管理规章也越发完善，由此使得我国高层房屋建筑施工技术朝着信息化的方向发展和进步；其三，环保化，国家提倡建设低碳经济社会，而建筑行业作为能源消耗量较大的领域，自然在高产房屋建筑施工技术改造的过程中，需要考量到技术的环保性，以保证以最少的消耗获得最为理想的施工效果和效益，这也是未来高层房屋建筑施工技术的重要发展趋势。

四、 结束语

综上所述，高层房屋建筑施工技术作为影响高层房屋建筑工程质量的重要因素，做好对于高层房屋建筑技术的管理和控制工作，已然成为当前高层房屋建筑工程管理工作的重要内容。因此，对于建筑施工企业而言，应该树立正确的精细化技术管理理念，建立健全技术管理规章制度，实现对于高层房屋建筑施工过程的管理和控制，使用先进的，信息化的，环保化的高层房屋建筑施工技术，引导高层房屋建筑工程质量朝着更高的方向提升。

参考文献

[1]卫才访.高层房屋建筑施工技术分析与思考[J].四川水泥，2015，06：293.

第9篇：房屋建筑施工范文

李顺海

青海正诚园林景观绿化工程有限公司 青海 810000

摘要：随着社会主义市场经济的进步和发展，人们对于居住环境有着更高的要求。在房屋建筑的施工建设中，房屋建筑的施工技术至关重要，在很大程度上影

响着房屋建筑的质量。本文将对房屋建筑施工技术管理进行分析与研究，对房屋建筑施工技术管理水平的提高，提出相应的对策。

关键词：房屋建筑 施工技术 管理研究

随着我国城市化进程的加快，房屋建筑的施工建设取得了较快的发展。

在房屋建筑的施工建设中，施工技术贯穿着整个施工过程，在很大程度上

决定着房屋建筑的质量，影响着房屋建筑的使用寿命[1]。为了确保房屋建

筑的施工质量，需要对房屋建筑的施工技术进行管理，提升施工技术的管

理水平，从而提高房屋的施工质量和施工效率，推动我国建筑施工行业的

进步和发展。

1.房屋建筑的施工技术

1.1 地基施工技术

房屋建筑的施工建设中，需要注重地基的施工。地基的施工建设不属

于房屋建筑建造的工作内容，但是能够对房屋建筑提供稳定的支撑作用，

使房屋建筑具备足够的安全性，对房屋建筑的质量起到决定性的作用。

例如在青海的房屋建筑施工中，因为海波较高，地形较为复杂，土质

较为特殊，需要更加注重地基的施工，为青海地区的房屋建筑提供稳定的

支撑，确保房屋建筑能够满足人们的生活居住需求。

1.2 防渗漏施工技术

房屋建筑的防渗漏施工技术，主要应用于防治卫生间、厨房以及建筑

外墙的防水防漏。在房屋建筑的施工建设中需要注重防水层的铺设，确保

钢筋混凝土与钢筋之间的距离，从而避免裂缝的产生。青海地区降雨量较

小，但是仍需要注重防渗漏的施工，避免楼层之间渗漏水事件的发生。

1.3 剪刀墙设置技术

房屋建筑的剪刀墙设置施工技术，应该尽量采用对称式的结构设置，

尽量减少结构的扭转，将剪刀墙设置为L 型或者T 型，确保剪刀墙作用的

发挥[2]。另外，剪刀墙也应该尽量设置在建筑的结构的外围，从而提高房

屋建筑施工的质量。

2.房屋建筑施工技术管理存在的问题分析

2.1 管理人员队伍管理水平较为低下

在房屋建筑的施工技术管理中，管理人员发挥着重要的作用，对施工

技术的应用起着管理的作用。管理人员在房屋建筑施工技术管理中的重要

地位，要求着管理人员队伍能够具备较高的管理水平，能够有着较强的工

作能力，从而便于房屋建筑施工建设的进行。在现阶段，我国相关施工技

术管理人员的管理水平较为低下，需要进行必要的提升，从而提高房屋建

筑的施工质量。

2.2 现场管理有待提高

房屋建筑的施工现场管理，主要是通过技术的应用管理以及现场安全

生产管理两方面进行。现场管理注重对施工流程的管理，使施工能够正常

合理地进行，促进施工质量和效率的提升。但是，在部分的房屋建筑施工

建设中，施工没有按照相关的施工标准和制度进行，技术管理人员的现场

管理水平有待提高，施工现场的风险性没有得到有效控制。

2.3 管理监督机制有待完善

房屋建筑的施工建设，需要注重对技术的应用进行监督管理，保证施

工技术的合理应用，建立施工技术的管理机制。如果在房屋建筑的施工建

设过程中，没有对施工技术的应用实施进行监督和管理，则会在很大程度

上影响施工建设的进行。

3.加强房屋建筑施工技术管理的相关对策

3.1 建立健全房屋建筑施工技术的管理制度

在房屋建筑的施工建设中，建立健全房屋建筑施工技术的管理制度，

能够在很大程度上提高房屋建筑施工技术的管理水平。房屋建筑施工技术

管理制度的建立，一方面需要构建施工的组织机构，设立相关的建筑工程

项目部。另一方面则需要对房屋建筑的相关管理制度进行细分和建立，明

确房屋建筑的施工技术标准，使房屋建筑的施工建设能够更加规范的进行。

3.2 提升施工技术人员的素质水平

在房屋建筑的施工建设中，需要对施工技术人员进行定期的培训，提

升施工技术人员的相关技术水平，明确自身责任感，能够在房屋建筑的施

工建设过程中进行规范的操作，避免不当操作行为的发生[3]。另外，也需

要加强施工人员的思想政治教育，培养技术人员的安全意识，使房屋建设

的施工建设能够更为规范的进行。

3.3 注重先进施工技术的应用

先进施工技术的应用，能够在很大程度上促进房屋建筑施工质量的提

高，推动建筑施工行业的进步和发展。房屋建筑的施工建设需要注重先进

施工技术的应用，使房屋的建造水平和质量达到更高的高度。例如青海省

绝大部分地区位于青藏高原，属于高原大陆性气候，具有气温低、昼夜温

差大、降雨少而集中、雨热同季、日照长、太阳辐射强等特点，可以应用

先进的天气预测技术辅助施工的进行。

4.结语

房屋建筑施工技术管理，能够在很大程度上促进房屋建筑施工质量和

施工效率的提高。应注重技术人员素质的提高，建立施工技术的管理制度，

注重科学技术的应用，从而推动管理水平的提升，促进我国建筑行业的进

步发展。

参考文献

[1] 王浩. 房屋建筑施工和工程节能技术管理的措施[J]. 江西建

材,2015,02:284+286.

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作者简介：李顺海，男，出生于（1985-），毕业于西安建筑科技大学，本科

学历，主要从事于建筑施工、园林施工、项目管理、工程预算决算的工作。

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4.1 钢筋笼上浮问题及应对策略。在混凝土浇筑过程中，常常发生钢筋

笼上浮的现象，为避免上浮可以采用以下措施：一是导管埋设不宜过深。

导管埋入的越深，孔壁四周的混凝土上升的距离越长，钢筋上浮得越厉害。

这就需要在施工中，不断检测埋管的深度，控制拔管的速度；二是混凝土

的坍落度不宜过小。因为混凝土坍落度小，流动性差，混凝土流动时靠近

孔壁上升，对钢筋笼的摩擦力越大，经过现场多次试验，混凝土坍落度控

制在20~22cm 时较为合适。

4.2 导管堵塞问题及应对策略。在漏斗中的混凝土出现离析现象，或者

内壁混凝土品质质量差等都可能会出现导管堵塞质量问题。出现这种质量

问题，应该采用提升导管后猛然下插导管的动作来解决，但是抖动后的导

管下口不得低于原来的位置，之后人工凿除桩头混凝土。

总之，在房屋建筑工程中应用钻孔灌注桩施工技术是一项较系统而又

复杂的工作。作为现代房屋建筑施工企业，应在不断提高自身经济效益的

同时提升自身的核心竞争力，在确保房屋建筑地基质量和进度以及安全的

前提下，追求经济效益的最大化，实现企业的完美转型和升级。

参考文献

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