质控工作要点精选(九篇)

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第1篇：质控工作要点范文

关键词：建筑工程；施工技术；管理控制要点

Abstract: this paper first to quality control of construction technology in the management of the important premise and basis of the security summarized the introduction, and based on this, put forward building construction management control points.

Keywords: building engineering; Construction technology; Management control points

中图分类号：TU74文献标识码：A 文章编号：

一、建筑施工技术质量管理控制的重要前提和基础保障

（一）详细了解建筑工程项目的整体情况

对建筑工程项目整体情况的了解可从以下几个方面着手进行：其一，了解并掌握工程的施工详图、作业流程以及相关技术规范标准，并熟悉工程设计的相关要求和细节部分的施工方法，同时应清楚各类技术资料对工程项目质量的总体要求；其二，熟悉相关技术文件及施工组织设计对整个工程项目中的施工细节要求，如施工顺序、施工布置、施工工艺、安全技术措施以及施工进度等，并了解整个施工过程中的关键部位及薄弱环节，这样有利于控制施工质量；其三，施工开始前应亲临现场，对施工现场进行全面勘察，以此来了解并掌握工程概况，这样能够为后续的施工方法落实、实施施工质量管理奠定基础，以便更好地对管理控制工作进行完善。

（二）抓好施工方案设计确保施工安全进行

1.应对施工方案中与危险源有关的内容进行检查，看对其的辨识与分析是否全面、准确，并检查方案中是否对施工过程中各重要环节所需控制的危险源进行充分识别，是否对施工过程中存在较大安全风险的环节进行充分地安全论证。

2.对施工安全措施进行检查，看其是否符合施工设计要求、强制性规范标准以及国家和地方性法规等，特别是要对施工过程中采用的新工艺、新技术、新材料以及新设备的安全性和可行性进行重点检查。

二、建筑施工管理控制工作要点

（一）施工安全管理控制要点

对于建筑施工单位而言，安全管理工作是重中之重。施工过程中必须时刻本着安全第一的思想开展工作，绝对不能只求缩短工程工期而忽视施工安全，一旦施工过程中发生安全事故势必会对工程进度造成影响，若是埋下安全隐患则会对工程整体质量造成影响，所以在进行施工管理时必须将安全工作置于首位。安全管理应做好以下工作：其一，应建立施工现场安全责任制，将安全管理工作落实到具体责任人头上，哪个环节发生安全问题，应由相关负责人承担，这样有利于调动安全管理人员的工作积极性，确保施工能够安全有序进行；其二，应在施工过程中的关键部位均设置相应的安全防护措施，如电梯井口、通道口、预留洞口、楼梯口以及屋面和楼板等，并且严格要求现场施工人员佩戴安全防护用品，如安全带、安全帽等。

（二）施工程序管理控制要点

由于建筑工程的施工程序较为繁杂，其中所涉及的内容比较广泛，为此，必须按照一定的施工程序进行，这样不仅有利于确保施工进度和施工质量，而且还能有效地降低施工成本。具体应做好以下几个方面的工作：首先，应做好施工准备工作。这里指的施工准备主要就是对工程项目的施工的具体特点、进度以及相关要求进行全面的了解和掌握，以此来确定施工过程中所需的各种资源，如人力、物力等，这一环节主要是为后续后续施工的顺利开展起铺垫作用；其次，应做好施工组织工作。该环节是整个施工过程中最为重要的组成部分之一，具体包括施工方案的确定以及施工方法的选择，其作用是一方面有利于施工的顺利开展，另一方面可对施工进度、质量以及安全等方面进行全方位控制。

（三）工程施工质量管理控制要点

施工时必须严把施工质量关。具体应对以下环节进行管理控制：其一，由于建筑主体结构与工程质量之间的关系较为密切，所以必须通过加强对施工技术管理控制，来确保建筑主体结构的整体质量；其二，应加强对建筑工程中各关键性部位的质量控制，如地下室、楼道以及室内卫生间等；其三，目前，新技术和新材料在建筑工程的应用越来越多，为确保在施工过程中使用这些材料和技术时不影响工程质量，必须预先对施工人员进行技术交底，使其明确施工质量要求；其四，应提高施工队伍的整体素质。在建筑工程施工过程中，施工人员是关键性因素，工程质量的优劣在很大程度上取决于人为因素。

（四）施工成本管理控制要点

在工程项目施工过程中，应以确保施工质量为前提，并对施工成本进行控制，以此来降低成本支出，提高经济效益。具体应做好以下几个方面的工作：

1.应确定成本控制总体目标。应按照工程的实际情况，对施工成本总体目标进行确定，这样不仅可以使控制过程操作性更强，而且还能够为企业盈利创造有利的条件。

2.对施工过程中各环节进行成本控制。由于在建筑工程施工过程中，涉及的环节较多，所以应在每一个环节中均进行成本控制。具体内容如下：其一，采用较为先进的施工工艺，并对其可行性进行反复试验论证，以此来降低施工成本；其二，完善施工组织计划，运用科学合理的方法控制施工进度，若施工进行中遇到问题，必须及时采取相应的措施予以解决，避免延误工程，导致成本增加；其三，强化对施工现场的监督管理，一旦发现存在质量安全隐患的工程，必须进行及时修复，防止二次返工的情况发生，降低损失。

结论：

总而言之，建筑施工技术管理控制是一项较为复杂且系统的工作，其重要性不言而喻。由于整个建筑工程施工过程中，涉及的分项工程较多，为此，想要做好施工管理控制，一方面应充分掌握工作要点，另一方面相关管理人员应尽可能协调好各部门之间的工作。只有这样，才能在确保建筑工程质量的同时，提高施工企业的经济效益。

参考文献：

第2篇：质控工作要点范文

关键词：建筑节能；工程监理；控制要点

中图分类号：TU201.5 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）06-（页码）-页数

1.节能建筑理念及现状

节能建筑是指建筑物在规划、设计、建设和使用的过程中，严格执行节能标准，并通过采用节能材料、设备、施工技术，以及利用太阳能、风能、地热等自然资源而形成的建筑。

在我国，建筑节能主要是先体现在住宅建筑的的保温节能工程中，主要是针对建筑物的围护结构进行，而后逐渐拓展到公用建筑的保温节能工程中。目前，我国在建筑节能工程中逐步制度了相应的法律、法规、规范、规定、标准、管理办法等，而且当前的建筑建材市场也涌现了大量的新型节能材料、设备以及工艺技术等等，这在很大程度上缓解了我国国内的源短缺与社会经济发展之间的矛盾，对我国建设资源节约型和环境友好型社会，保障我国的可持续性发展具有十分重大的意义。

2.建筑节能工程施工前的监理工作要点

施工准备阶段是建筑节能工程监理控制工作的重中之重，监理工程师通过做好施工准备阶段的控制工作，可以减少工程实施中产生的返工现象，提高对人力、物力、财力等方面的综合利用，提高工程的质量水平。

（1）首先，监理单位自身要先对监理人员进行培训，提高其对建筑节能工程的认识、专业技术水平和自身素质。监理工程师所履行的职责是守法、诚信、公正和科学，监理工程师对工程项目应进行全方位、全过程的监控，以合同管理为基础，信息管理为手段，协调工作为主线对项目的质量、进度、成本、安全进行控制，这就要求监理工程师不仅仅是技术上的行家，而且是管理行家、合同行家，甚至在某种意义上讲应是公共关系的行家，所以抓好监理队伍的自身建设是非常重要的。（2）应配备相关的国家和地方建筑节能法规以及对工程建设施工现场的节能强制性标准。当前，在现场的项目监理机构设置时，一般都按照习惯的内容配置来电气、土建、给排水、通风与空调专业监理工程师负责本专业监理工作，鉴于《节能验收规范》与其他相关验收规范协调一致，互相补充的关系，一般由各个专业的监理工程师承担本专业的建筑节能监理工作。但建筑节能工程与一般的土建工程不同，是一项比较新颖的工作，监理单位应结合工程的特点对各个专业的监理人员进行节能知识的培训，并及时关注建筑节能的国家及地方新法律、法规、规范、规程的情况，以便落实到各个专业的工作上。（3）加强对设计文件的熟悉和节能设计的审查，节能工程中的施工图必须是经审查机构批准合格的，要查验保证设计文件审查结论的合格，并审查建筑节能设计认定和备案（含设计变更审查和备案）情况。合理划分节能工程中各个分项工程并确定质量检验标准，按照《节能验收规范》，建筑节能工程包括：墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖、通风与空调、空调与采暖系统的冷热源及管网、配电与照明、检测与控制系统等，《节能验收规范》1.0.4规定：建筑节能工程施工质量验收除应执行本规定外，还应遵守《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）、各专业工程施工验收规范和国家现行有关标准的规定。对此，监理单位通过组织监理人员熟悉设计文件，进行施工图会审和设计交底，有利划分出节能分项及其该项的验收规范，确定建筑节能工程质量检验标准。（4）审查建筑节能施工技术方案，保证施工单位提供的方案符合节能标准，在此基础上编制节能监理的实施细则，对于各个专业的监理工程师要分工明确，以确保工程中所包含的节能工程监理工作职责落实到人。（5）要求承包商编制建筑节能内容的《试验检测计划》。监理应审核检测内容、检测频次是否符合《节能验收规范》或国家及地方相关专业验收规范或检测试验规范要求，并应审查承担建筑节能工程检测试验的检测机构是否具备相关的检测资质。

3.建筑节能工程施工中的监理工作要点

（1）节能原材料控制——常用的墙体节能保温材料有：灰砂砖、粉煤灰砌块、陶粒混凝土砌块、复合轻质隔墙板、加气混凝土等等。对于进入施工现场的材料，监理工程师必须进行其质量的检验，如：进场材料应具备齐全的生产许可、性能检测证明、合格证书等等；砌体材料的外观、密度、规格等要符合设计时的要求；材料进场后的储存方式以及对其的防火措施要符合规范要求等等。对于没有取得监理单位的检验验收或是不合格的原材料等，监理人员要严格控制，杜绝让施工单位将其适用于本工程中。

（2）施工质量控制——对于隔热保温墙体的施工，监理工程师所要监控的关键点一般在于砌体与结构柱的连接处，如：按设计所要设置的拉筋要到位；门窗连接处的混凝土块预埋准确到位；砌体与梁板连接处要预留10～25mm缝隙，待墙体砌筑完成14d后再进行填充施工。施工中监理人员要对有预埋件的施工部位进行检查，并要求施工单位按照隐蔽工程要求报验；陶粒混凝土砌块或轻质隔墙的施工中容易出现门窗洞上角过梁端等部位的裂缝问题，因此要检查施工单位是否设有涂有防锈漆的钢丝网片，并同样按隐蔽工程报验。

对于墙体的外保温施工，监理工程师要监督施工单位严格操作，控制好施工工艺流程和工序，要对每一道工序进行验收，如不合格不得允许进行下一工序的实施。监理控制关键点在于：墙体基层控制，墙面必须清洗干净，无浮土、无油渍、空鼓及松动，风化部分剔掉，界面拉毛均匀，保证粘接施工的牢靠性；贴面材料施工控制，材料本身符合环保标准要求，一般外墙贴面需作经防锈防腐处理的网片托架辅导，要求贴面材料与墙体基层粘贴牢固、密实、平整、无空鼓，经保养其厚度偏差符合设计要求；隔热保温层控制，基层通常为110mm厚度混凝土，上履盖防水层，监理控制要点为基层与防水层结构牢固，要求基层混凝土屋面处理应达到表面清洁、平整、坚实、粗糙并保持表面潮湿、防水层施工前应作找平层处理，要求防水层铺设或粘贴平整、密实，接缝连接牢固尤为重要，特别是防水卷材，粘贴表面不应有皱折、空鼓、翘边、气泡、脱皮或滑动等缺陷，经自检并报监理复检合格方可进行上层隔热保温层材料的施工；抗裂砂浆的厚度控制，抗裂砂浆层厚度为8mm～10mm，墙面无明显接茬、无明显抹痕，墙面平整，门窗洞口、阴阳角垂直、方正。

其他节能隔热保温材料包括：门窗、空调暖通、水电安装等。此类产品监理控制的要点是产品的质量，通过检查审验产品的说明、性能、质量，选用产品性能及规格等是否符合设计要求，选用的塑钢窗、门一般要求通过相关机构进行“三性”试验合格方可使用，其他产品设备安装调试执行现行相关施工规范及验收标准。

（3）施工进度控制——首先监理单位要督促施工单位制定符合合同要求的施工总进度计划以及各个分项工程的进度计划，然后监理单位对其严格认真审查，对于不符合合同要求以及工程实际情况的进行计划要提出修改意见。在工程的实施过程中，要求施工单位定期进行进度计划和实际进度的对比，如果出现进度后置现象，监理单位要协助施工单位进行进度调整，如提高某些分项项工程的进行，以保证总的施工进度得以实现。

4.建筑节能工程竣工时的监理工作要点

建筑节能工程的竣工验收关及其重要，监理工程要严格控制质量验收工作，杜绝工程的的任何一个安全隐患、质量隐患的发生。在节能工程的施工完成后，施工单位首先应对工程进行自检，然后提交质量验收申请给监理单位再进行验收，监理工程在进行质量验收时，如果发现不合格的部分要及时发出书面整改通知单，要求施工单位整改并复验，最终要确认工程的合格率达到90%以上才给予签字认可。对于某些重要部分的节能工程要进行专项质量评估，并经项目总监理工程师和监理单位有关负责人审核、签字、盖章，做好建筑节能监理工作总结。最后要做好建筑节能有关工作用表及资料的收集、整理以及归档工作。

5.结语

通过对以上建筑节能工程监理工作要点的总结，认识到监理工程师发挥的重要性，作为一名监理工程师，自身必须要对建筑节能充分认识，并在实际工作中不断学习积累节能专业知识，提升自我技术水平，才能在以后的建筑节能工程项目的指导和协助施工单位共同完成这一目标，实现节能工程的发展和延续。

参考文献

第3篇：质控工作要点范文

关键词：工程监理；建筑工程；质量控制；

中图分类号： TU318 文献标识码： A 文章编号：

随着我国建筑行业的快速发展，各大城市城市规划对建筑工程的外立面效果、建筑结构及使用功能等不断提出更高、更新的要求，对参建各方的施工组织，尤其是给监理工作带来一系列新的问题和困难，工作日趋复杂。因此，只有不断探讨和总结建筑施工过程中施工经验和施工技术，完善监理方法和手段，进一步提高当下我国的工程监理水平，才能适应和满足当前建筑行业发展对监理工作提出的要求。

1 监理在建筑工程准备阶段的质量控制要点

1.1 认真会审设计图纸，审核专项技术方案。

监理人员要充分了解高层建筑结构体系特征和使用功能等方面的设计意图，熟悉并掌握施工图纸等设计文件和各专业设计之间衔接要点，并予以认真组织审核工作。若监理工程为高层建筑，由于体量较大，对其关键分项工程或特殊工序，如深基坑支护、地下连续墙、主体结构大型模板或特种模板、超高外脚手架、大体积混凝土、地下防水、预应力构件、玻璃幕墙或特殊装饰等工程，监理人员均应要求施工方提交专项施工技术方案，预以审查，并督促其认真实施。

1.2 掌握工程地质情况，审查施工组织设计。

监理人员要加强与勘察单位之间的沟通和协调，掌握工程勘探报告中有关土质地貌等分析情况，以及工程区域范围内地下原有的构筑物，各类管线、墓穴、暗沟、河塘等分布情况，以便防止或处理施工中可能出现的问题。此外，监理人员应对施工单位提交的施工组织设计认真审核。尤其应注重工程总平面布置、施工机具配置、主要分项工程施工技术方案、总进度计划安排、劳动力和施工管理人员配备及其质量、安全保证体系的建立等情况。必要时，应提请业主或公司邀请有关专家组织评审。

1.3 编制监理细则和实施旁站监理，同时注意对分包单位的资质审核。

根据国家现行规范规定，监理人员应对规定范围内的分项工程，必须实施旁 站监理，并对其中有关的工程项目，也应编制相关的监理细则。对各类分包单位的资质，监理人员应预以严格审查。尤其对深基坑（5.5m深度以下）支护设计、沉降观察或玻璃幕墙、钢结构加工生产等单位的资质更应符合监理工程项目当地的有关规定，凡审查不符合规定要求的，一律建议业主预以清退。

2 监理在建筑工程施工过程中的质量控制要点

为确保施工质量，监理工程师要对施工全过程的质量监督与控制。建筑施工过程体现在一系列的作业活动中，作业活动的效果直接影响到施工过程的质量，因此监理工程师质量控制工作应体现在对作业活动的控制上。

2.1 建筑工程质量管理的事前控制措施

（1）技术交底和环境状态的控制

技术交底是对施工组织设计的具体化、是更细致、明确、具体的技术实施方案，是工序施工或分项施工的具体指导文件。建筑工程施工环境指水电、动力供应、施工照明、安全防护设备、施工场地空间和通道以及交通运输和道路条件等，这些条件的优劣直接影响到施工能否顺利进行以及施工质量。监理工程师应事先检查承包单位对施工作业环境条件方面的有关准备工作是否已经做好安排和准备妥当，确认其准备可靠、有效后方准许进行施工。

（2）施工测量（计量）器具性能、精度，及材料构配件的质量控制

监理工程师应对承包单位提报的工地实验室的资质证明文件，检测项目使用的仪器、设备等进行实地考察，确认满足工程质量检验要求方可使用。此外凡运至施工现场的原材料半成品或构配件，进场前按规定向项目监理机构进行报验，同时质量证明资料要齐全，监理工程师进行质量认证与核验，经认可后方允许进行施工。

（3）施工机械设备性能及工作状态的控制

监理工程师对进场机械设备的型号、规格、数量、技术性能、设备状况、进场时间提前进行审核。机械设备进场后，监理工程师应进行现场核对，是否与施工组织设计中所列内容相符，并检查作业机械的使用、保养记录，检查其工作状况，防止带病运行。对于现场使用的塔吊及有特殊安全要求的设备，进场使用前，必须经当地劳动安全部门鉴定；对于轨道式龙门吊机、架梁吊机等大型临时设备，使用前必须取得本单位上级安全主管部门的审查批准，办好相关手续后，监理工程师方可批准投入使用。

2.2 建筑工程质量管理的事中控制

（1）工程变更和技术复核工作的监控

工程变更的要求可能来自建设单位、设计单位或施工承包单位，无论哪一方提出的变更要求，都可能涉及到工程质量、工期、造价，监理工程师要慎重考虑，将变更后产生的效果与现场变更会引起承包单位的索赔产生的损失加以比较，权衡后再做出决定。同时对工程的定位、轴线、标高，预留孔洞的位置和尺寸，预埋件，管线的坡度、混凝土配合比等涉及施工作业活动基准和依据的技术工作，经承包单位进行复核性检查，将复核结果报送监理工程师复核确认后，才能进行后续相关的施工，避免基准失误给整个工程质量带来难以补救的或全局性的危害。

（2）对承包单位见证取样送检工作以及自检与专检的监控

为确保工程质量，建设部规定，在市政工程及房屋建筑工程项目中，对工程材料、承重结构的混凝土试块，承重墙体的砂浆试块、结构工程的受力钢筋(包括接头) 实行见证取样。此外施工作业结束后，经承包单位专职质检员检查并确认合格，或不同工序交接、转换由相关人员交接检查后，上报监理工程师进行检查，不符合上述规定，监理工程师一律拒绝进行检查。监理工程师的质量监督与控制是使承包单位建立完善的自检体系并运行有效，是对承包单位作业活动质量的复核与确认。

（3）质量记录资料的监控

质量资料是施工承包单位进行施工或安装期间，实施质量控制活动的记录，还包括监理工程师对这些质量控制活动的意义及施工承包单位对这些意见的答复，它记录了施工阶段质量控制活动的全过程。

2.3 建筑工程验收阶段的质量控制措施

首先是基槽开挖质量验收，主要涉及地基承载力、地质条件的检查确认、开挖边坡的稳定及支护状况的检查确认。其次是隐蔽工程验收，即在隐蔽工程施工完成后，监理工程师在收到施工单位提报的“报验申请单”，以及相应的检查记录、相关材料证明及复试报告等后，对质量证明资料进行审查，并在规定时间内到现场检查。最后是检验批、分项、分部工程的验收。检验批的质量应按主控项目和一般项目验收，一个检验批完成后，承包单位应自行检查验收，确认符合设计文件及相关验收规范的规定，然后向监理工程师提交申请，由监理工程师予以检查、确认。如确认其质量符合要求，则予以确认验收。如有质量问题则指令承包单位进行处理，待质量符合要求后再予以检查验收。

4 结语

工程监理作为建筑工程质量监督的一个重要体系，是加强工程质量的重要保证因素。不同施工阶段的监理工作其表现形式也有所不同，在施工阶段加强建筑工程施工质量的控制，提高施工过程监理工作的作用，对提高工程整体质量具有重要意义。

【参考文献】

[1] 中国建设监理协会.建设工程质量控制[M].北京:中国建筑工业出版社,2009年．

[2] 范辉.浅谈质量监理在建筑工程中的问题及对策[J].山西建筑,2010(16)．

第4篇：质控工作要点范文

关键词：医院，基建管理，管理控制，要点分析

1.前言

医院的基层建设是医院正常发展和赖以生存的重要前提，是医院能够为民便民的基础，也是评判医院发展的重要指标。意见的基层建设存在不同的形态和特征，包括新建领域、改造扩造、拆除旧的设施和建设以及调节建设。其中，新建和扩建是指固定资产的扩充与再生产； 在没有生成新的生产条件的拆建情形下，只属于简单的再生产流程，若较原先的生产能力有了明显的提高和增加，则归属于上述的两种情形之一；调节性的建设主要是一种对再生产方式的补偿，一般是对医院内部的生产活动开展实施的，用于调节分配和再分配的情况。

由此看来，医院的基建管理就起到了至关重要的作用，不仅要保证医院的正常运行和服务的提供，还要秉承安全、经济、便捷、人性化的宗旨进行建设改进和控制，提升医院的医疗水平，提高医院的工作效率和技术标准，增强医院基建的科学管理的能力，合理进行基层建设，为人名提供更加有保证的服务。

2.医院基建管理的特点和效用

就我国当前的状况来看，社会需求的增加导致许多医院纷纷投入了大规模的基层建设中，特别是一些发展时间较为长久的老医院，这样的建设项目对于医院来说，不仅有着非常艰巨的责任，而且还增加了医院的运营负担，使得医院在日常的调节过程中无法周转和调配，这就需要医院进行科学合理的基建管理控制计划。一般来说，医院的基建管理控制有以下三个特点和效用：

1）建筑工程规模大，耗时耗力。根据目前的相关规定，我国的医疗房的标准正在不断的提升，并且向着更加现代化、人性化 的方向发展，起设计、占地面积等都有了更加详细的约束和要求。在实际建设中，还应该关注实际情况，并且能够结合未来的一些变化来设计和定夺。这样的要求使得医院的基层建设有着不可小觑的规模和面积调整。然而物价攀升，生态环境的约束，许多医院选择竖向改造和扩建，即增加楼层，以达到扩建改建的目的。

2）社会需求的多元化和层次化使得基建周期缩短。社会的发展使得人们的生活条件得到了不断地提升，这样一来，人们对于医疗水平的要求也会提升。大多数人们的要求不是很统一，人性化、个性化的要求越来越多。此时，医疗房的升级也随着人们需求的增多而不断加速，这就缩短了基层建设的周期，使得原先只需要一年升级一次的设备和设施，在半年内又不得不重新布置和改造。一般情况下，医疗房的格局应该满足各个群体的日常需求，包括弱势群体和一些特殊群体，其功能和效用应该多样化，服务大众，以人为本。

3）对基层建设管理的要求高，难度大。由以上两点可以看出，基层建设管理的重要性和必要性，而随着时代的发展，人们对生态环境又有了一定的要求和关注，所以，基层建设管理还要加上“可持续发展”一项十分重要的原则。这使得基建管理无论在设计上还是实践上，都是一次不小的挑战。

3.医院基建管理工作的控制要点

之前已经阐述了医院基层建设的复杂性，而要做到较为高效、有序、科学、合理的基建管理则需要注意一些关键要素，以此保证医院基建管理工作的质量水平。

3.1健全管理组织水平，严格把关基建工程的资金管理

一个基建项目必须有健全的章程和范围说明，并清楚的理解项目的要求，那么就可以进行项目的规划：工作分解；每项工作所需要的时间和资金预算；项目的进度；风险分析等。

在医院基建管理的工程设计上和审计核算上，应该有相应的规划。工程的质量标水平是衡量医院基建管理的重要依据。在工程设计时应该结合实际情况进行可行的、科学的设计和定夺，在工程审计的同时，对材料等造价的审核和监督也是非常重要的步骤，特别是一些新兴工艺技术的资金管理，需要对一些关键的因素进行合理的规划。

项目通常有确定的预算、时间和规模，而一些基建工程的资金和截止日期都是不固定的，那么，时间、成本和范围这三项通常成为了项目的三重约束。其中，约束就是某一行为过程中，受到限制的状态、品质或者是感受等等。这在管理医院基建项目时，会成为限制灵活性的重要因素。

如果这三个因素中，有一个或者几个因素发生了变化，那么项目的管理者就需要考虑到这个变化对其带来的一些影响，所以，基建项目管理中，关键的注意点应该是对时间、成本、范围、风险、资源以及质量这六个要素的平衡。

3.2强化监督体系，保证项目的开展流程

考虑项目的阶段和流程，阶段描述的是项目生命周期的各个因素，而流程是各个阶段为完成项目目标而实施的行为标准，一般来说，一个项目的阶段可以分为：1）概念；2）计划；3）发展；4）执行；5）结束，这五个阶段。通常，在每个阶段的结束，都需要举行阶段性的总结会议来回顾流程，总结已经完成的工作以及可交付的成果等，并决定是继续该项目的计划，还是改变或者暂停。大多数的情况下，会议中都会针对每个阶段出现的问题，在下一阶段进行改进和调整，一次保证项目的顺利开展，提高整个项目的质量水平。

虽然流程的类型和项目的阶段名称相似，但是，流程的不同之处在于，其可以进行重复：1）启动。这也是项目的授权或者开始，包括了形成具体的文件等；2）规划。这包括确定要做的事情和完成的方法，也就是说，制定工作的相应计划；3）执行。这主要表现为，完成要做的工作，并且产生结果，也就是实施计划；4）监督和控制。这主要是指追踪项目，检查进度，确定变化和采取纠正措施等行为；5）结束。这是正式结束项目的流程，包含了准备清单，整理所有的文件工作等一些收尾的任务。

3.3重视档案的管理，为今后的基建提供有价值的参考依据

医院的档案管理可谓是医院基建管理的一项重要任务，一般来说，医院的档案包含了医院之前的一些规划、建设、制度修改等管理信息，是管理者对医院的基建历史、开发工程，项目期限等最方便、有效的查找渠道。

1）做好档案的收集和规整工作，按要求对档案进行分类。医院的基建档案应该在当时就做好相应的记录和准备，做到有条理和有章程的管理。特别是一些比较复杂的工程的记录和数据收集，需要耗费许多时间和人力，针对这一点可以再当期做好有效的准备工作，方便档案数据的录入，完整的记录工程信息，为今后的数据整理和查询做好铺垫。

2）在档案的规整中，需要进行一定的监督和分配。档案的记录关系到整个医院的基建信息的安全性和完整性，如果没有很好的监督很有可能成为个别掌权者的利用工具，这样一来，就会大大增加了工程管理的难度，并且给医院的基建工程带来隐患。所以，在进行医院基建档案的管理时，应该有详细的检查监督机制，对应的记录和整理清单应该定期核对和校验，包括合同的签订等，都应该有一个完整的监督体系。

4.结束语

由于医院基建的管理工作涉及到许多的注意事项，所以在实际生活中显得更加的备受关注，一般来说，医院的基建管理能力的强弱决定了医院的医疗服务水平的高低，所以，医院在日常的基建规划和管理工作中，更应该做出科学、高效、个性、人性的设计，为我国今后医疗卫生事业的发展和强大，打下坚实稳定的基础。

参考文献

[1]郭志华，孙幼平，于光磊.加强施工项目质量控制的思考[J].建筑管理现代化.2006.2.

第5篇：质控工作要点范文

【关键词】安防系统；工程监理工作；质量控制；主要要点；分析总结

0 前言

依照我国当前所规定下的安全防范工程的建设规律以及程序控制方面，主要是包括工程的进度、质量、投资。这样就使安全防范系统在被真正的建成以后，能有效地实现技术先进、经济合理、实用稳定的根本要求。而在对整体的系统不断进行调试过程中，使其最终达到相关建设方提出的使用要求，也是作为安防系统工程开展监理工作的重要基础目的。

1 开展安防工程设计阶段的监理工作

在进行安防工程设计阶段的监理工作方面，应当严格的依照于我国规定下的安防相P程序以及要求开展，充分的掌握相关建设单位的主要意图，不断对文件、图纸审核增强重视度。

1.1 重视设计任务书的编制

建设单位完全可以依照于一些可行性研究报告资料，对整个工程的任务书进行设计编制，然后在按照《工程招投标法》来执行工程的招标环节以及合同签约环节。与此同时，现场的一些实际勘察记录是可以当作正式的存档文件。在对工程进行安防系统设计的前期，应当及时的对整个工程现场的实际情况进行勘察，这其中的勘察仅仅指的是安防系统中的一些被防护对象，对其进行各个方面情况的了解以及调查。具体的需要勘察的内容如下：1）调查被安防系统防护对象的基础特点、特征、情况。2）充分的掌握被防护对象所处于的实际环境情况。3）安防系统所需要防护的区域中的所有出入口位置以及尺寸。4）摄像机被安装的实时位置、现场环境的照明程度、供电情况、监视范围等方面[1]。

安防系统工程监理工作的主要流程：参加设计文件审查-参加承包单位质量管理体系的审查-参加施工组织设计审查-管线敷设的监理-材料设备的监理-设备安装实施过程的施工质量检查-安防部件的功能检测-系统检测-系统的调试以及试运行的监理-系统竣工验收。

2 施工准备阶段的监理工作

需要监理人员积极的参加由建设单位所展开的技术交底座谈会以及设计技术交底座谈大会。整体工程项目在被开工前期，总监理工程师一定要组织一批具有专业性的监理工程审查团队，对总承包单位的各项施工组织计划以及方案进行审查，审核后需要提出相应的整改建议，整改合格签认后是要报给建设单位，具体审查工程施工单位，所报送的现场项目的实时管理机构的质量关系，以及技术、安全、质量等相关的管理体系，并予以签认。各个分包单位在实际工程开工的前期，需要具有专业性的建立工程师，来对所有分包单位报送上来的单位资质、人员上岗证明来进行审查[2]。

上文所述的工作当中，一定要不断的增强对审核安全防范系统施工组织计划方案的重视度。这里是因为这个安全防范系统施工组织计划方案在整个项目当中，是占据着非常重要的地位，也就意味着如果没有一个良好有效的产品，也一定不会做出良好的系统工程。在整个安全防范系统施工组织计划方案当中，一定要详细的介绍关于整项工程中，所有需要使用到设备的性能以及自身的功能进行描述。这样做的主要目的，是为后续在整个项目开展安防系统工程监理工作过程中，在其中发挥着重要的指导作用[3]。

安全防范工程建立工作的主要控制要点。质量控制点有1.专业设计文件的审查，对其的监控要点是图纸审批签认、完整性、正确性，控制措施是手续齐全；完整与目录相符；符合国家标准规定下的具体条文；无遗漏、差错。2.参加对承包单位现场项目管理机构质量管理体系的审查，对其的监控要点是组织机构、制度，控制措施是质量管理、技术管理和质量保证的机构齐全；有健全的质量管理、技术管理制度；专职管理人员和安装调试及试验人员应有相应的资格证、上岗证。3.参加对施工 组织设计的审核，对其监控要点审批手续；施工总平面布置图施工部署、施工方法、质量保证措施；进度计划、安全、消防、环保，控制措施是承包单位的审批手续齐全、有效；布置合理、可行、可靠并具有针对性；满足合同要求，保证施工的连续性和均衡性，人力、材料、设备配备与之协调；符合有关规定。

3 施工阶段的监理工作内容

施工阶段的建立工作内容，主要是包含整个工程工地的各项例会。工程施工阶段重要的工作内容主要是对质量、造价、进度、环境、安全等方面进行实时的控制，以求尽力的实现合同规定下提出的各项目标要求。应当依照于工程的施工图纸，对可能会发生变更的部分及时做好相应的记录[4]。

4 安防系统在施工中的质量控制过程

进行安防施工的过程当中，应当与其它不同的设备安装分包单位之间良好的沟通与协作。总体承包单位需要及时的进行路由上的确认，积极与不同分包单位协调配合，最大限度上做好整体工程的管路敷设。具体的方法如下：首先，依照于工程整体的施工图纸，在将现场的实际情况以及所需要使用到的器材、设备、管路敷设等方面考虑其中，适当的提出在众多施工图纸当中，所存在着一些基础性问题。

此外，要求一些弱电集成的施工企业，采取针对性的方式来对整个施工组织的方案进行编写，适当的开展一些与之相应的技术交底工作。为了能够在最大限度上保证，工程在进行每个环节施工的过程中，相关的工作人员自身的财务以及安全问题，就一定要增强及时做好施工记录以及签认的重视程度。不仅如此，所有与工程相关设备、器材的安装位置、性能、作用等方面，是需要确保符合验收规范提出的实质要求。设备、器材一定要有合格证或者是检测报告，部分工程所需要使用到的器械，还要具有CCC级的认证。按照工程事先所提出的设计要求或者是提出的设备要求，来对不同种类型号的器材进行选购，通常情况下，都是先进行分线步骤，在进行主线布置，最后在对联网线进行布置[5]。

5 结论

综上所述，上文重点阐述我国在不同工程开展阶段所对其进行监理工作质量控制上的实时要点。而我们在实际监理工作当中，主要是以编制相对应的监理规则以及细则，不断的增强自身的专业化效率以及质量水平。只有这样才能够进一步的推动安防系统工程监理技术理论以及实践成果的应用。

【参考文献】

[1]张杰，孙丽平.应重视和强化监理在外墙外保温工程施工中的质量监控作用[J].四川建筑科学研究，2012，02：311-314.

[2]荣先林，魏春海.园林绿化工程监理工作的方法和质量控制要点探析[J].科技视界，2012，29：318-319.

[3]王鹏亮.监理工程师如何做好立井提升系统安装工程质量控制与安全管理工作[J].科技风，2014，19：140.

第6篇：质控工作要点范文

【关键词】：建筑企业工程造价控制要点

中图分类号：C29 文献标识码：A 文章编号：

引言

工程项目建设是一个周期长、数量大的生产消费过程，建设者们在一定时间内占有的经验知识是有限的，常受科学条件，技术条件及客观过程发展程度的限制。不同的建设阶段对工程造价的影响程度不尽相同，人们普遍把造价控制的重点放在施工阶段，由建设、施工、监理三方，从人、材、机、管理等多方面把关，严格控制施工费用的支出。而事实证明，建设工程造价控制的关键，在于工程实施之前的投资决策与设计阶段。施工阶段及竣工阶段的造价控制是事中、事后控制，项目总的造价水平在决策和设计阶段早已基本确定，因此加强项目前期工程造价的控制尤为重要。

一、决策阶段造价控制

控制工程造价，项目决策阶段是主要阶段，项目决策是否合理直接影响到工程造价，决策是工程造价有效控制的前提，在决策阶段控制工程造价应做好以下工作：首先要做好项目的可行性调研报告，做好决策前的基础资料收集工作，其次，要优化建设方案，全面细致编制投资估算，做到工程费用和内容计算合理。投资决策过程，是一个循序渐进、不断深化的过程，投资估算的精确度，受决策深度的变化而发生变化，投资估算在初步决策的阶段（即项目建议书阶段），误差率在土30％左右，而投资估算进入详细可行性研究阶段，误差率必须在土10％以内，因此，要做好投资估算的编制，做到工程费用和内容计算合理、构成齐全，保证全方位合理控制工程造价。

二、设计阶段工程造价控制

在设计阶段工程造价的控制，第一步就是要进行设计招标，就是通过设计招标及方案的竞选，选出相对较好的设计方案和设计单位。建设单位可以先写个设计任务，通过报刊等媒介公告，吸引好的设计单位来投标参加竞选；然后由专家组采用合理科学的方法，综合考虑各方面因素对各设计方案进行评定，从中选出最优的设计方案或重新组合各方案的优点，提出一个更好的方案。专家评价法能集思广益，吸取各家优点使设计变得更完美。同时通过各设计单位的良性竞争有利于建设工程造价的控制，降低工程造价的成本。

在同一个建设项目中，采用不同的设计方案，最后项目的工程造价也就不同。为了避免在项目设计过程中过分重视功能而忽略了成本的考虑，就要在明确功能的前提下，让设计人员参加到价值工程中，充分发挥设计人员的主动性和创造力，提出各种不同的方案来实现项目的功能，然后再从中选择最优的方案。这样就能既保证了项目的功能，又能有效的控制项目工程造价。

三、项目实施阶段的造价控制

1、加强造价人员对工程造价的控制

（1）做好施工前的准备工作，深入领会业主的意图、仔细编制招投标文件及标书内容，对投标单位进行资格预审和调查，确定合同种类，是总价合同、单价合同，还是交钥匙工程，合同形式的不同与承担的风险及竣工结算有直接关系。

（2）参与设计讨论，技术交底工作，熟透施工图纸。施工图纸是项目施工和工程结算的重要依据，必须全面熟悉了解，同时对某些配套工程，如室外管线、道路等，应有一个全面的构画和了解。

（3）深入施工现场，了解现场工程情况，参加施工验收。工程项目建设可变因素较多，有些内容施工图无法表示，有些施工单位没有编制施工组织方案，因此，造价人员若能经常深人施工现场，了解实际情况，实地测量工程量，掌握第一手资料，对做好竣工审核起到一定的作用。从造价控制的范围看，按规划、项目建议书、可行性研究、评审阶段投资估算到初步设计、技术设计阶段的概算，再到设计阶段的施工图预算，是投资丰富控制的重点，可达到总控制额的60%以上。

2、加强工程合同管理

施工合同是建设项目管理的核心，任何一个建设项目的实施，都是通过签订一系列的承发包合同来实现的。加强工程项目实施全过程合同管理是控制工程造价的关键，也是非常有效的手段。项目经理部的合同管理人员应在合同履行期间及时收集整理商务会谈文件、纪要并及时处理商务函件，以书面方式向公司合约主管部门汇报重大商务问题和积极提出相关的处理方案，并跟踪落实所涉及的商务事宜，直至获得及时解决。逐项审查落实，使工程造价通过具有法律约束和的合同得以确认和控制。

3、加强人工费控制

对作业层人工费的控制，应依据定额、施工组织设计和分解的目标责任成本，以班组为基本考核单位，推行工料单价承包并签订承包合同，明确班组的责、权、利。在项目经理部工程承包制中，应该做到以下几点：

（1）在施工开始前，不仅要排施工进度计划，还应根据施工进度计划排出每道工序农民工用工计划，根据用工计划签订专项任务劳动合同，并以此计算民工费。

（2）在工程开工后，要严格控制定员，劳动定额，出勤率，加班加点等问题;及时发现和解决人员安排不合理，派工不恰当，时紧时松，窝工、停工等问题。

（3）在施工过程中，应增强民工负责人的责任意识。遇调配民工、追究责任等问题，直接与民工负责人交涉；也可在施工开始前与民工负责人签订责任书及承包书等，明确责任。

4、加强材料费用的控制

材料物资的价值约占建筑安装工程造价的60％以上，其重要程度自然是不言而喻。材料的价格包括卖价、运费、耗损费等，主要由材料采购部门控制。

（1）在材料价格控制上，要及时的了解材料市场的信息，通过市行情的调查研究，货比三家，择优购料；要合理控制运费，以降低运输成本。

（2）在材料用量管理上，要明确施工用材料的进场数量，明确施工材料采购数量，坚持按定额确定的材料消费量，实行限额领料制度；要改进施工技术，推广使用料耗少的新技术、新材料；要认真验收，坚持余料回收，降低料耗水平；要加强现场管理，合理堆放，减少材料堆积造成的企业资金占用。

5、规避施工中设计变更

建筑工程造价控制方案之三是有效地规避施工中设计变更。建筑工程施工管理中造价问题，要想得到有效控制，就必须合理地规避施工中的设计变更。设计变更主要是设计者对建筑施工图纸和相关的设计内容，进行变更以及后期的修改工作，建筑设计师应该对建筑进行合理的设计，争取在最短的时间内创作出更完美的建筑方案。建筑企业应该定期对建筑设计师进行多方面、全方位的培训工作，这样更有利于设计的一次性成功，减少设计变更的概率，这样更好地为工程造价节约成本，加强了建筑工程施工的有效管理。

四、竣工结算阶段的造价控制

在竣工计算阶段，造价管理人员应该根据国家竣工决算的相关规定，对工程建设资金进行严格的审计与核算，在保证结算真实性、准确性和严肃性的基础上，力争结算总额能够真实的体现出工程建设的实际造价，只有这样才能保证工程投资预算与决算之间的一致性，达到控制造价成本的目的。

结语

工程建筑企业的最终目的，就是最大限度的获取利益，想要这样做，工程造价管理绝对是不可缺少的方法。工程造价管理是一项技术性、专业性、政策性很强的工作，贯穿于投资决定、项目设计、招标投标和建设施工各阶段，要运用科学技术原理和经济及法律手段，解决工程建设活动中的技术与经济、经营与管理等实际问题。在工程实施的各个阶段，不同角色的项目管理者时时要有控制造价的经济头脑，认真分析和充分利用建设周期中的重要信息，把握市场经济的脉搏，有效地控制工程造价，节约工程资金，最大限度的提高建设资金的投资效益。

参考文献

【1】师婧文，营，杨宁. 我国建筑企业工程造价全过程控制与管理[J]. 企业研究，2011(6)

第7篇：质控工作要点范文

关键词：广播电视行业 财务管理 内部控制评价 重要性

前言

广播电视行业是在信息时代背景下所产生的文化传媒机构，从成立以来，一直处速发展的状态，对于公众的影响力和社会舆论的引导能力也越来越强，逐渐成为我国文化传播的主要途径，而作为对广播电视行业的运行和发展有着决定性作用的财务控制管理问题，也引起了社会各界越来越多的关注。财务控制评价工作，是指通过对企业内部的财务管理的合理性及有效性进行了解和分析，得出相应的评价，并根据得到的结论，对企业的财务管理进行改进和创新，从而提高企业效益，促进企业的经营和发展。本文主要从广播电视广告的财务管理方面，对广播电视行业的财务内部控制评价工作进行分析和探讨，并根据其发展的现状，提出了改进的方法和措施。

一、企业财务内部控制评价工作的重要性

财务控制和管理是一个企业发展的中心环节，也是企业可以获得经济利润的基础和前提，如果企业运营得当，收入稳定，但是财务管理一片混乱，企业最终可以获得的利润也就可想而知，因此，加强企业内部财务控制管理，建立完善的财务内部控制评价体系，对于企业的持续发展有着极其重大的作用。其优势表现在几个方面：

（一）财务管理透明化

通过对企业的财务进行控制和评价，可以为企业的经营者提供必要的参考，对企业的财务状况有一个清晰明确的认识，进而根据企业的实际状况，选择正确的经营方向。财务内部控制体系可以对企业的财务进行分类和归纳总结，使财务的收集情况更加明了，从而提高财务管理的透明度，有效避免坏账、烂帐和糊涂账的发生，为企业的财产安全提供保障。

（二）提高效率，规避风险

财务内部控制管理可以对企业的财务状况进行细致地分析和调配，对财务资金进行科学合理的配置，对资金进行充分利用，从而提高企业的经营效率。同时，由于财务管理使得企业的财务信息更加透明化，企业的经营人员和管理人员可以根据企业的财务现状有针对性地制定企业发展计划，对企业的运营资源进行合理配置，对经营计划进行及时调整，从而有效避免企业的财务损失，降低企业的经营风险。

（三）保障国家政策的顺利实行

企业的经营和发展离不开国家宏观调控的支持，而企业自身的财务状况则决定了企业对于国家相关调控的接受速度和执行能力。只有具备较为完善的财务控制评价体系，保证企业自身发展的合理有序进行，才能以最快的速度对国家的宏观调控作出反应，保障国家相关政策的顺利实行。

二、广播电视行业财务内部控制评价的发展现状

首先，随着经济的不断发展和市场竞争的日益激烈，广播电视企业的管理人员对于财务内部控制评价工作的重要性有了越来越深刻的认识，广播电视行业对于财务的管理模式也逐渐转变，财务内部控制评体系不断得到完善和改进，其作用也得到了很好的发挥，不仅使企业的财务管理更加明确合理，也使企业对于自身的控制和管理得到了很大发展，提高了企业的纪律性和凝聚力，进一步提升了企业自身的竞争力。同时，对于财务内部控制评价工作的监督管理工作也得到了很大的完善，充分发挥出监督工作的管理和促进作用，对财务内部控制评价工作的实行进行全面监督，避免了形式主义，保证了财务管理工作的顺利进行，使得其对于企业发展的作用可以得到最为充分的发挥。以广播电视中的广告收益为例，广告收入是广播电视行业利润的主要来源，做好广告收入的财务控制和管理，几乎就相当于做好广播电视企业的财务管理。就目前而言，广播电视行业对于广告收入的管理都有着一套相对较为完善的体系，从收入的确认、价格的管理、资金的应用以及监督方面，对广告收入进行全面的控制管理和评价，从而使广告收益为广播电视行业的发展作出了巨大贡献。

其次，广播电视行业的财务内部控制评价工作仍然存在着不少问题。其一，预算流于形式。对于企业的年度收支进行预算时，部分管理人员只是为了实现企业的年度发展目标而进行，使得财务预算流于形式，出现数据与实际不符的现象，使得企业的财务控制沦为空谈，作用无法得到有效发挥。其二，财务收支管理不当。广告是广播电视行业的主要收入来源，而对于广告收入的管理缺乏系统性，财务支出也存在模糊不清的现象，对于应该重视的重点没有充分的认识，进而使得财务账目不明确，收支管理混乱。其三，财务部门人才缺失。就目前而言，高素质的财务管理人才极度缺乏，许多财务管理人员对于职业技能的掌握程度不足，难以适应经济发展的需要，从而导致财务内部控制工作无法顺利开展，限制了广播电视行业的发展。

三、相应的改进措施

（一）学习成功经验，勇于创新

广播电视行业作为传播文化和知识的文化传媒行业，对于新的知识和概念的接受能力也是极其迅速的，相对于一般行业而言，广播电视行业的财务内部控制评价工作已经得到了广泛的应用和普及，其发展速度也不断加快。完善财务内部控制评价体系，首先，要学习国内外优秀广播电视企业的成功经验，对其进行分析和归纳，结合自身实际情况，筛选出适合自身的经验，并积极借鉴和应用。其次，要在对成功经验进行学习和借鉴的基础上，大胆进行创新，总结自身在实践过程中积累的经验和不足，与其他行业的财务内部控制评价的经验进行结合，创造出行业自身所独有的先进技术和方法。

（二）完善管理体系

对于财务内部控制评价工作来说，一个完整的控制管理体系是工作开展的前提条件，也是工作顺利进行的基础保障。对企业的财务控制管理体系进行完善，首先，需要制定简洁明了的工作流程，使每个部门和单位对于自身的工作有一个明确的了解，做到各司其职，并且可以相互配合，使得财务内部控制评价工作可以顺利进行；其次，要建立完善的风险控制和处理体系，对于企业在财务内部控制管理中可能遇到的风险进行预测和控制，尽可能较少风险发生的机率，而一旦发生风险，也可以在第一时间进行处理，将风险的危害降至最低。

（三）提高财务管理人员自身素质

财务管理人员的素质也是影响财务内部控制评价工作的一个重要因素，一个高素质的财务管理人员，可以将财务的收支状况进行细致的处理和总结，为企业的发展指明方向，可以充分发挥出财务管理的作用。因此，提高财务管理人员素质，是加强财务管理水平，提高资金利用效率，增强企业竞争力的必然要求。

四、结语

广播电视作为一种可以迅速传播文化的途径和手段，其对于公众的引导作用和社会舆论的导向作用都是十分重要的，广播电视行业的发展关系着文化的传播和知识的普及，需要引起人们的重视。而财务内部控制评价工作对于广播电视行业的稳定和发展也起着不可忽视的作用，加强广播电视行业的财务内部控制评价工作，可以充分发挥其对于社会文化的传播作用和引导作用，为公众作出榜样，也可以使广播电视行业的内部资源得到合理的优化配置及应用，促进广播电视行业的持续进步和发展。

参考文献：

[1]耿燕.基于财务视角的广播电视传媒内控评价[J].中国外资（下半月），2012，（11）：82-83.

[2]薛秀娥.财务内部控制评价的有效实施[J].经济师，2008，（7）：154，157.

[3]林容.企业财务内部控制评价及风险控制[J].中国外资（上半月），2012，（3）：174-175.

[4]孙旭峰.浅谈广播电视行业的财务管理[J].金融经济（理论版），2008，（12）：152-153.

第8篇：质控工作要点范文

该工程建筑面积：约7200m2 ，基础采用钢筋混凝土独立基础，主体采用钢结构。外墙采用彩钢板墙面（1M以下为300厚砖墙），防火墙及内隔墙采用240厚页岩实心砖，屋面为双层压型钢板，中间填150厚超细玻璃棉。

2 监理工作的质量控制要点及目标

2.1 测量放线及标高控制

放线工作要求施工单位及时报验，项目监理部及时复核，保证误差控制在要求范围内；标高要认真复核，控制基础支承面、总高度及最高点标高，保证误差控制在规范要求范围内，保证最高点标高与设计相符。

2.2 地基及基础工程

2.2.1 土方开挖：检查开挖方法，开挖深度，加强基底清理，做到无扰动土。施工应满足设计及勘察要求。

2.2.2 独立基础施工：

（1）加强对标高的复核工作；

（2）进场钢筋检查：主要进行外观检查、合格证、备案证、取样复试报告等。确保使用材料符合设计及相关验收标准。

（3）钢筋的制作安装检查：重点检查钢筋规格及其数量、锚固长度、保护层厚度等的检查，确保其满足设计和相关规范要求。

（4）基础模板的检查：要求模板清理干净，支模后接缝严密。按设计及相关规范要求，对轴线位移、标高、截面尺寸等进行抽检，要求符合相应的规范及设计要求。

（5）混凝土浇注过程的检查：本工程独立基础砼采用C30，浇注前要检查基坑是否清理干净。砼浇过程进行旁站监理，主要检查施工单位质量检查人员的到位情况，现场浇筑振捣，砼的塌落度，砼下落高度以及予埋地脚螺栓的型号、规格、数量等。砼浇筑完毕，要注意养生，严格控制拆模时间。

（6）混凝土拆模后的检查：重点检查基础支承面的标高、水平度，保证误差控制在规范要求范围内。检查地脚螺栓的型号、规格、数量、中心偏移、露出长度、螺纹长度，要求符合相应的规范及设计要求。

2.2.3 土方回填：回填要求确保按照规范、业主要求进行分层压实，表面平整。回填过程进行旁站监理。

2.3 主体工程

2.3.1 钢构件进场检查：重点检查钢构件的材料合格证、备案证、取样复试报告、外形尺寸、柱身扭曲、柱身弯曲矢高、梁长度、端部高度、拱度、侧弯矢高、扭曲、梯梁长度、钢梯宽度、钢梯安装孔距离等，确保使用材料符合设计及相关验收标准。

2.3.2 钢结构安装检查；重点检查柱脚底座中心线对定位轴线的偏移、柱基准点标高、挠曲矢高、柱轴线垂直度、梁跨中垂直度、挠曲、两端支座中心位移、梁两端顶面高差、承重梁侧向弯曲、承重梁垂直度、栏杆立柱间距等，确保其满足设计和相关规范要求。该过程进行旁站监理。

2.3.3 钢筋的制作安装检查：重点检查钢筋规格及其数量、锚固长度、保护层厚度等的检查，确保其满足设计和相关验收规范要求。

2.3.4 模板安装检查：要求模板清理干净，支模后接缝严密，对轴线位移、标高等进行抽检，要求符合相应的验收规范及设计要求。

2.3.5 混凝土浇注过程的检查：砼浇过程进行旁站监理，主要检查施工单位质量检查人员的到位情况，现场浇筑振捣，砼的塌落度，砼下落高度等。砼浇筑完毕，要注意养生，严格控制拆模时间。

2.3.6 墙体砌筑的检查：墙体材料进场要进行外观尺寸检查，砌筑过程中重点检查墙体的垂直度、平整度、砂浆饱满度、灰缝厚度、拉结筋的设置、防潮层等，确保其满足设计和相关验收规范要求。

2.4 屋面工程

重点检查双层压型钢板的安装、双层聚碳酸脂采光板的安装、接口处的细部处理、保温材料、卷材防水的铺贴以及细部处理。有条件的情况下，应进行灌水实验，确保屋面无渗漏。

2.5 装饰、装修工程

2.5.1 内外墙体的检查：重点检查墙体基层的处理、面层的垂直度、平整度、面层有无色差、墙体变形缝的处理等，确保其观感符合验收规范的要求，达到业主满意。

2.5.2 地面的检查：重点检查地基土的夯实度、垫层混凝土的变形缝设置、厚度、钢筋网的绑扎、面层平整度、板块地面面层有无色差等，确保其观感符合验收规范的要求，达到业主满意。

2.5.3 门窗安装的检查：重点检查门窗材料的合格证、备案证、复试报告、安装固定方式、有无渗漏等，确保其符合验收规范的要求，满足使用功能，达到业主满意。

3 安全控制要点和文明施工

本着“安全第一、预防为主”的原则进行监督检查。检查施工单位的质量保证措施及安全保证措施等。

3.1 施工现场要整洁，材料设备布置要合理。

3.2 施工人员的劳动保护品要配戴齐全，职工的安全教育要常抓不懈。每个施工人员要具备良好的安全生产和文明施工意识，现场安全检查要切实抓好，起到促进安全的作用。

3.3 定期对设备进行维修检查，在强风和雨天时，塔吊不得运行。

3.4 施工的用电线路布置要合理，并要经常检查维护。振动器等用电设备必须设有漏电保护器，要保证用电设备接地，接零的可靠性

监理要求施工单位在施工前必须对施工人员进行安全交底，对特殊工种进行具体安全培训工作，高空作业必须系好安全带，进入场区戴安全帽。

3.5 总体部署：

3.5.1 审查施工组织设计中的安全技术措施狠抓专项施工方案是否符合工程建设 强制性标准。

3.5.2 在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，要求施工单位整改；情况严重的，要求施工单位停工，并及时通知建设单位。

3.5.3 施工单位拒不整改或者不停止施工的，应及时向有关主管部门报告。

3.5.4 要求施工单位对达到一定规模的危险性较大的分部、分项工程编制专项施工方案，并附具安全验算结果，经施工单位技术负责人、总监理工程师签字后实施，由专职安全生产管理人员现场监督。

3.6 安全监理方案：

3.6.1 攀登和悬空作业人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。

3.6.2 施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解快；危及人身安全时，必须停止作业。

3.6.3 雨天作业必须采取可靠的防滑措施，高空作业人员必须穿防滑鞋方可操作；风力在五级以上（含五级）时，严禁高处作业。

3.6.4 钢结构吊装前，应进行安全防护设施的逐项检查和验收，验收合格方可进行高处作业。

3.6.5 施工作业场所有附落可能的物件，应一律先进行撤除或加以固定；高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不防碍通行和装卸；传递物件禁止抛弃。

3.6.6 施工现场的各类洞口必须设置防护设施与安全标志。

3.6.7 钢结构的吊装，构件应尽可能在地面组装，并搭设进行临时固定、电焊连接等工序的高空安全设施，随构件同时上吊就位。

3.6.8 悬空及高空作业 人员，必须系好安全带。高空作业禁止高空附落物体。

3.6.9 安装过程各工种进行上下立体交叉作业时，不得在同一垂直方向上操作，下层作业的位置，必须处于依上层高度确定的可能坠落范围半径之外，不符合以上条件时，应设置安全防护层。

3.6.10 严禁超载吊装，禁止斜吊。

3.6.11 绑扎构件的吊索须经过计算，所有起重工具，应定期进行检查，对损坏者作出鉴定，绑扎方法应正确牢靠，以防吊装中吊索破断或从构件滑落。

3.6.2 高空操作人员在脚手板上通行时，应该思想集中，防止踏上探头板而从高空坠落。

3.6.13 在高空用气割或电焊切割时，应采取措施防止割下的火花或金属落下伤人及造成火灾。

第9篇：质控工作要点范文

关键词：节能住宅；施工技术控制要点；施工管理

节能住宅建筑是利用现代节能保温材料以及科学的设计实现建筑物使用过程中节能目标的建筑。一般的节能住宅要求达到的节能目标有两点：保温，节约人工控温能源；利用自然能源，如使用太阳能等。因此，在节能住宅建筑的施工管理也不同于普通住宅的施工管理。

一、节能住宅建筑施工特点

（一）施工技术的双重特质

节能住宅建筑是以普通的房屋建筑施工技术为基础，在这个基础上使用节能技术，如太阳能光伏技术、塑钢门窗保温技术、墙体贴面保温技术等，达到住宅温控耗能低、能够在居住中使用自然能源（太阳能、风能等）的目的。因此，在节能住宅建筑施工中，不仅要使用到普通的房屋建筑施工技术，还需要使用到节能技术。

（二）施工技术结构的变化性

在进行住宅建筑的设计中加入节能的目的，并不是现代住宅建筑中的新发明、新创造。古代住宅建筑设计中就有加入节能技术的方法，近代住宅建筑中也使用节能保温技术，但是随着建筑材料的更新和建筑技术的创新，节能技术也是在不断发展的，因此，节能住宅的施工中使用的技术结构是在不断变化的，这给住宅设计和管理提出很大的挑战。

（三）施工管理的复杂性

对住宅建筑施工进行管理，不外乎对施工的人、财、物的管理，管理的内容离不开施工前的计划制定、施工中对现场的控制和施工后对质量的检查。但是节能住宅的施工管理中，还必须增加一项管理内容，就是对节能施工技术的控制管理，这部分的管理效果对房屋建筑的技能目的达成十分必要。

二、节能住宅施工技术的控制要点

（一）施工方案制定符合施工技术细节

节能住宅施工技术的控制要点，在施工方案制定上面，体现在施工技术细节的规定和标准描述上。一般住宅建筑的施工方案只有一套，包括对建筑结构和建筑立面的要求描述和具体使用的材料、工具、工期等；而节能住宅施工方案中必须有针对节能技术的专门施工设计，以保证施工方案符合施工技术的细节。以墙体保温节能技术为例，在施工方法制定中，就一定要有施工技术的实施部位细节结构图以及各施工细节的解析剖面图（如图1），以便在施工过程中使技术细节的体现更加明显，更易于观察和评估。

图1：屋面保温层施工技术剖面图

（二）确保施工材料及工具到位

确保施工材料及工具到位是节能住宅施工技术控制中的第二个要点。严格来讲这个部分并不与施工技术直接相关，但是，施工材料和工具的准备对施工技术的使用有巨大的影响。使用墙面涂层保温技术而没有保温涂料、缺少涂墙工具。使用填塞保温技术而缺少填塞物，都不能切实发挥节能技术，也不能达到节能住宅的建筑目的，甚至对建筑施工的整体工程进度都有影响，因此，在施工中应该确保施工材料及工具到位，以支持节能技术在施工中的应用。

（三）在施工过程中时刻检查施工质量

由于在房屋建筑中使用了节能技术，房屋建筑的目的也有了和节能技术使用相关的明显变化――更保温、更节约人工能源和资源，因此，对房屋质量的要求也与此相关。但是，房屋是否能够达到保温的要求，在房屋建筑完成时很难检测出来，这是在使用过程中使用者才能够察觉的事情。所以，在施工过程中，时刻检查施工质量，保证节能技术在施工中的使用达到了节能房屋建筑质量的要求，使使用者满意，尽量避免返工或重建。

综上，节能住宅施工技术控制要点包含施工方案设计、施工材料准备和施工质量检查几个方面，这也是施工管理的重点，在进行此类房屋的施工管理过程中，也需要针对这些技术要点开展管理工作。

三、针对节能住宅施工技术控制要点的管理工作

（一）完善施工管理体系

施工管理体系是对施工管理各个方面进行的系统的、综合的管理方案的建立和管理工作的开展。由于节能住宅的施工技术双重性和复杂性以及施工方案设计的技术性特点，在施工管理中一定要进行施工管理体系的完善，将贯穿在施工过程中的节能技术的应用写入管理体系中，以保证施工管理目标明确、重点清晰、管理有据可依。例如，施工单位应该针对节能住宅设计方案进行技术和工期上的深入分析和探讨，同时注重对施工单位技术管理体系的评测。通过对设计方案的探讨与分析了解节能住宅建筑施工技术管理的要点以及特点、通过对节能住宅建筑施工技术管理体系的评测改进施工技术管理中存在的不足。以具有针对性的、及时改进与完善的技术管理体系，规范节能住宅建筑的施工技术管理，进而实现技术管理目标。

（二）加强对施工材料的控制

施工材料的供应很大程度上决定了节能住宅建筑施工的效果，如果材料本身的质量不过关，那么节能住宅建筑的整体质量就很难保证；如果材料的数量供应不能满足施工需求，那么就可能出现工期拖延的问题。现在建筑材料市场上可用于节能住宅建筑施工中的材料越来越多，无论品种还是质量都可能随时发生变化，因此，施工单位需要在进购材料方面特别注意，在管理方面应该做到的是：对所需的节能材料的质量和数量进行明确的规定，在进料之后，对材料的质量和数量进行严格的检查，并事先准备好存储空间，保证节能材料能够在第一时间送到施工现场，供应工程的施工。另外，很多节能材料在质量辨别上存在困难，水泥砂浆等材料可以用肉眼、手感来辩别，但使用纳米技术的塑钢和泡沫等材料很难用肉眼或经验来辨识，那么就需要施工单位对材料供应商进行评测，以保障节能住宅建筑施工用材料质量。

（三）重视质量管理中对技术的监管

普通住宅建筑的质量管理仅存在于对材料的质量和基本施工技术管理、工人管理几个方面，而节能住宅建筑由于使用了额外的施工技术，因此在质量管理中也需要重视对技术使用的监管。首先，在施工之前就应该进行彻底的施工技术交底，保证参与施工的人员对节能施工技术均有了解，以保证施工过程中的各环节能够紧密配合，例如，墙体保温聚氨酯泡沫塑料为重点，采用喷涂方式进行施工，另外也可采用轻骨料与水泥、石灰、石膏等交接了进行保温层的施工。那么不仅是墙体喷涂工人应该了解这项技术，负责水泥、石灰石膏搅拌的工人也应该了解这项技术，在轻骨料与结交料混合施工中注重各种物料的配合比与混合，以混合技术参数控制保障保温层材料能够满足施工需求；其次，在施工过程中的技术质量检查应该时刻进行，以保证每个施工小结点的质量能够符合后续施工的要求。仍以墙面保温为例，保温砂浆的抹灰工作以干净、平整、湿润度适中、能够有效挂浆的基层墙面为基础，那么为了保证保温砂浆抹灰工作的顺利进行，就应该对基层墙壁的修整工作质量进行严格的检查。

总结：

综上所述，节能住宅建筑的施工具有技术双重化、技术变动性和管理复杂性的特点，建筑施工控制要点在于施工方案设计、材料准备及质量控制三方面。针对节能住宅施工技术控制要点的管理工作应该集中在管理体系完善、材料控制加强、质量管理侧重于技术监管三方面。

参考文献：

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[2]陈年红.浅谈节能住宅建筑施工技术控制要点[J].建筑工程，2013（05）：88.

[3]甘小明.住宅建筑施工管理措施之我见[J].科技创业家，2013（08）：24.