拆除方案精选(九篇)

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第1篇：拆除方案范文

一、工程概要

鉴于贵公司项目部所承建的项目已经临近结束，现对工地搅拌站彩钢棚进行拆除，作好退场准备。搅拌站工地现场路面全部混凝土硬化，符合起重设备的作业环境。

二、拆除前的准备工作

1.人员准备

我方配备施工人员明细如下：

序号

工种

人数

备注

1

工程师

1

2

工长

1

3

安全员

1

4

另装工

2

5

拆除人员

8

6

电工

1

7

其他人员

2

2.机械准备

序号

名称

数量

单位

备注

1

吊车

1

台

25TK5

2

工人

2

个

3

手电钻

6

把

4

主电源线

200

米

5

两项电线

100

米

6

棕绳

80

米

7

安全带

8

套

3.材料准备

我方提供足够的相关材料

贵方需提供现场的施工用电、主电源，距离保证在100米的范围内功率满足施工，理好现场。

三、彩钢棚拆除

1. 拆除流程

顶板

檩条

主梁

整理现场

2. 施工

（1）首先施工人员从立柱爬往棚顶系好安全带，用电钻把瓦钉取下来，把彩钢板用棕绳送往棚下，以此类推把所有彩钢瓦拆除后进行檩条拆除。

（2）檩条拆除，首先用绳索把檩条一端固定好，绳索的另一端固定在主梁上，电焊工进行切割，切割完毕后，用绳索将檩条运往地面，以此类推，将所有檩条拆除完毕后，进行主梁拆除

（3）主梁拆除，首先用钢丝绳把主梁和吊车的吊钩连接好，钢丝绳收紧到指定程度，切割人员从立柱根部进行切割，切割完毕后用吊车将立柱放置与地面平行，以此类推，将所有立柱拆除完后进行整理现场。

（4）整理现场，将拆除的所有材料都集中到贵方指定地点，摆放整齐，将施工现场清理干净整洁。

四、安全管理及保证措施

对所有从事管理人员和职工进行全面的安全教育和管理，增强职工安全意识，牢固树立“安全第一，预防为主”的思想，提高职工施工安全纪律的自觉性，做到不违章指挥，不违章操作，不伤害自己，达到提高职工安全意识和自我保护能力，做到零事故施工。

第2篇：拆除方案范文

一、工作目标

清理市区及主要公路沿线未经审批，擅自新建、翻建、改建、扩建的各类违章建筑。包括：未经批准擅自建设的临时建筑以及达到并超出使用期限的临时建筑(沿街商铺私自搭建的门斗，二楼的缓台)；严重影响规划和景观的违法建筑物；严重影响市容市貌的户外广告牌、围墙、牌匾等；废品收购站点等商户占道经营、乱堆乱摆废品，超围墙高度堆放等违法违规行为；在物业管理小区范围内，建设单位、物业管理企业或个人私搭乱建的违法建筑物和擅自改变公共场所使用用途的违法行为；主要公路两侧擅自私搭乱建的建筑物；建设单元无审批手续擅自建设或擅自改变规划许可内容的违法行为。

二、整治时间：全年整治

三、整治阶段，共分为三个阶段：

第一阶段：排查摸底阶段。各有关单位按照专项整治中各自应承担的职责，认真组织实施，细化具体措施，责任到人，确保完成整治任务。执法队员进行徒步摸排，尤其是沿街两侧私建门斗，二楼缓台着重治理。

第二阶段：宣传动员阶段。广泛开展宣传教育。要积极宣传整治私搭乱建工作，让广大群众充分知晓整治私搭乱建的意义和要求，形成支持配合工作的社会氛围，同时，动员有关单位、人员统一思想、积极配合拆除行动，把宣传动员工作做扎实、做到位。由城市管理综合行政执法大队向业主送达限期拆除（整改）通知书，协同所属社区做好拆除前的宣传动员工作。各业主自行拆除，相关部门协助。

第三阶段：验收阶段。多措并举仍未自行拆除的，依法。联合住建、规划、公安等部门组织联合执法队伍集中拆除。达标验收、长效管控。落实长效管理机制，随时发现、随时禁止，防止反弹，确保城区市容秩序规范有序。

四、工作原则：

（一）坚决遏制新增，逐步消化存量。要采取强有力措施，严防、严控新增违法建设，坚持发现一起、查处一起。明确存量违法建设治理进度，按计划逐步治理。

（二）坚持依法行政，规范治理程序。在违法建设治理工作中要严格遵守相关法律法规，做到有法必依、违法必惩、执法必严。要结合实际工作情况，明确违法建设认定标准，规范违法建设分类查处程序．

（三）坚持公平公正，维护社会稳定。所有违法建设活动一经查实，必须严肃查处，不开后门、不留死角，确保公平、公正。既要杜绝不法得利，也要保障弱势群体的合法权益，维护社会和谐稳定。

（四）坚持联防共治，推动综合治理。推动政府相关部门、社会公众共同参与，联防共治。将违法建设治理与消除城市安全隐患相结合、与治理环境相结合、与规划实施管理相结合，实现城市综合治理水平有效提升。

五、工作要求：

（一）对新增违法建设“零容忍”。要制定强有力的措施，建立由街道、社区〔村）等基层单位和相关部门组成的违法建设巡查网络，制订巡查管控方案，划定责任单位和责任区域，严控新增违法建设，凡是当年发现的当拆新增违法建设，当年必须拆除。

（二）全面排查现状违法建设。要根据城乡规划法等有关法律法规，对城市建成区现有违法建设进行全面摸底排查，摸清违法建设总数并建立台账，明确治理目标，定期销账。

（三）严厉查处各类违法建设。要根据实际情况，准确认定各类违法建设，依法予以责令停工、限期改正、限期拆除。

第3篇：拆除方案范文

一、工作目标

坚持“统一领导、属地管理、循序渐进、依法处置、综合治理”的原则，广泛发动群众，采取有力措施，及时发现、坚决遏制新增违法建筑，逐步拆除历史存量违法建筑。年内，将排查摸底的历史存量违法建筑基本拆除完毕（主次干道两侧445处全部拆除；背街小巷、社区和居民楼院内274处，拆除80%以上）。通过拆违专项行动，进一步提升城市环境面貌及文明程度，为建设宜居幸福活力的现代化新作出积极贡献。

二、责任分工

区城管执法局负责全区拆违工作的统筹协调，负责制定拆违工作计划；具体负责主次干道两侧违法建筑的组织拆除工作；积极协助各街道办事处组织好社区内违法建筑的拆除工作。

各街道办事处对辖区内违法建筑（主次干道两侧违法建筑除外）拆除工作负总责。负责做好居民的思想政治和宣传教育工作；具体组织实施对辖区内违法建筑的拆除。辖区城管执法中队积极做好配合工作，对确需的，依法走法律程序。

区清违办负责指导、协调各街道开展违法建筑拆除工作；负责汇总资料、建立台账，并及时将我区的工作情况上报市相关部门。

区建管局负责做好违法建筑拆除后的绿化、硬化、美化提升工作；对部分路段违法建筑拆除后重新砌墙或粉刷。

规划部门负责对违法建筑给予认定，根据区城管执法局的函请出具书面认定书，参与处置意见的研究。

国土资源部门负责对违法占地给予认定，并提出处置意见。负责将洗砂场、采石场一并纳入拆违范围。

宣传部门要积极配合，组织新闻媒体做好宣传报道工作，引导全社会和广大人民群众广泛参与违法建筑整治活动，形成良好的舆论氛围。

利用、租用违法建筑从事经营活动的，工商、文化、卫生、食品药品监管等部门不得为其发放营业执照、许可证；已经发放的，应配合拆除活动予以吊销。

民政部门及各街道办事处对拆违中确有困难的群众，要落实好各项帮扶救助措施。

对使用违法建筑的住户，公安部门不得为其办理落户手续。对妨碍、阻挠、拒绝执法人员依法执行公务的，要依照《中华人民共和国治安管理处罚条例》予以处罚。对涉嫌犯罪的，移送司法机关依法处理。

对使用违法建筑的业户，供水、供电、通信、煤（天然）气、有线电视、网络宽带等部门或企业不得为其提供相应服务。

部门要积极做好因拆除违法建筑引起的处置工作。

区公证处参与行动，负责全程监督、公证有关部门对当事人的物品清点工作。

区政府法制办要对违法建筑专项整治工作给予积极支持和配合，对法律文书及程序给予指导。

监察部门对违法建筑拆除不力或造成新的违法建筑的单位和责任人实施问责；对在执法过程中讲情等干扰正常执法的行为，根据拆违单位提供的线索进行查实，严肃处理。

三、组织领导

为确保年度全区拆除违法建筑工作的顺利开展，成立区拆除违法建筑工作领导小组。

四、工作步骤

按照属地管理原则，区城管执法局和各街道办事处开始对辖区范围内存量违法建筑按计划进行全面清理整治。同时，坚决遏制新生违法建筑，发现一处，查处一处。具体分为宣传发动、组织实施、总结验收三个阶段进行：

第一阶段：宣传发动(年3月12日至3月31日)

制定全年拆违工作计划，召开全区拆违工作动员会。通过舆论宣传，营造强大的拆违氛围，做到家喻户晓。既要维护法律法规和政策的严肃性，又要注意保护群众的合法权益，关注他们的合理要求，遵循政策、依法操作、理性推进、和谐清违，争取当事人的理解和支持，做到“完成一处清理，教育一片群众”。

第二阶段：组织实施阶段（年4月1日至年11月30日）

区城管执法局和各街道办事处要根据摸底排查情况确定拆除计划，科学有序组织实施，按照先急后缓、先易后难、先主次干道两侧后社区居民楼院的步骤，条块结合，积极稳妥地组织对整治范围内的各类违法建筑进行集中清理拆除。拆除前要认真做好各项准备工作，制定应对各种突发事件的预案；拆除时各职能部门要全力参与配合，实施拆除；拆除后要做好绿化、美化、硬化、修缮等工作。要注意做好拆除前、中、后资料留存及前后对比工作，拆除一处，完善一处台账，以备检查考核。

违法建筑拆除经费从市城管执法局历年拨付的拆违结余经费中予以保障。在拆违过程中，先由区城管执法局、各街道办事处自行垫付拆除经费。审计部门要进行日常跟踪审计。年底由拆除工作领导小组组织清违、审计等相关部门对区城管执法局、各街道办事处的拆除工作进行认定、审计并核拨拆除经费。

第三阶段：总结验收阶段（年12月1日至12月31日）

区城管执法局和各街道办事处要巩固清违成果，违法建设拆除后，要实行目标管理，责任到人，杜绝新的违法建筑的发生。各部门要认真总结，吸取经验，将违法建筑清理拆除工作总结、整治情况、统计报表整理汇总后，报至区清违办。区拆违工作领导小组将组织各相关成员单位，对违法建筑拆除工作进行检查验收和评比考核，并将各相关责任部门的工作开展、推进和完成情况一并汇总后报区政府。

五、工作要求

（一）强化领导，协作配合。拆除违法建筑涉及多个职能部门，各责任单位要加强协作配合，按照职责和任务分工，积极稳妥地推进各项工作。各部门要高标准做好辖区违法建筑拆除工作电子档案的整理和保存，并按时限和要求提报相关方案总结、统计报表和影像资料。区拆违工作领导小组要定期召开会议，定期组织检查，调度各项任务进展，及时研究、解决整治行动中出现的问题。各级机关事业单位、街道办事处要带头拆除违法建筑，以推动全区拆除违法建筑工作的顺利开展。

第4篇：拆除方案范文

[关键词]桥梁拆除、关键控制点、施工顺序、安全重点

中图分类号：TM715 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）15-0210-02

随着中国经济建设步入第十三个五年规划，从各地方经济发展的对比中明显可以看出，在基础建设领域，特别是公路、桥梁的发展建设对国家整体经济的蓬勃发展提供了非常强大保障和促进作用。近年来，随着各地方经济规模的迅速壮大，原有的老、旧路桥无论质量还是功能均难以继续履行其为经济发展提供有力支持的作用，因此对其进行必要的改扩建，甚至拆除重建已成为地方政府和人民急切关注的重大事项。而在改扩建或整体拆除重建中，桥梁的拆除往往不会引起很大重视，因此在施工中也最容易出现事故。近年来，我国在桥梁拆除中出现的事故比比皆是，触目惊心。严重影响了施工企业信誉和地方政府的声誉，也给人民群众的和施工人员的生命财产造成了严重伤害和重大损失，对城市的正常生活、生产秩序造成重大影响。

本文通过对G205盐山绕城终点至冀鲁界段改造工程中主要控制点工程大王铺桥的整体拆除施工方案的论述，对老旧桥梁拆除过程中应注意的关键控制点、施工顺序、安全重点进行系统性的分析，抛砖引玉，希望对日后同类工程的施工提供一些有价值的参考。

一、工程概况

项目起点位于河北省沧州市盐山县大王铺村西北，连接G205盐山绕城终点，终点为冀鲁界。起讫桩号为：K431+100- K454+525.725，全长23.426公里。路线沿原G205国道在现有公路占地界的范围内进行整体加宽改造，向东南方向途径大王铺村并跨越宣惠河，向东南沿旧路经过马家坊村、杨家铺村东、于庵村西等村庄后与辛霞公路平交，穿越望树镇并跨越宣南干沟，途径后店村、前店村后在黑牛王村北跨越无棣干沟，途径玉皇崔村在城西胡村跨越司北干沟，穿过庆云镇后，途庆云大桥跨漳卫新河。

二、控制性工程及交通导改

本工程大王铺桥为控制性工程，桥梁全长105米，跨径20米，中间4排桩均在河道内（非洪水季节水深约4m多），由于大王铺桥横跨宣惠河，必须避开汛期进行围堰施工，因此跨河工程为制约工程工期的关键。

经与当地河道管理部门沟通（河水虽深，目前流量较小），拟采取在原桥址两侧外扩10米位置，修建2道上顶宽6m的土坝（桥梁施工挡水围堰），兼社会车辆过往通行便道。主线桥围堰总长300m（桥梁两侧），高6m，高于现状水面1.5m以上，坡率1：1.5，围堰底面理想宽度24m，采用粘性土或砂加粘性土进行填筑，填筑方量约3万方。其中，上游河道中间土坝顶向下1米位置埋设3道（直径1m）钢筋混凝土圆管引水渠，以备上游蓄水量过大，减轻上游土坝水压力。下游土坝直接填筑高出水平面1.5m以上，桥址区围堰内布设引水渠，用水泵将少量积水抽往下游河道内。

三、大王铺桥拆除方案

（一）拆除原则

大王铺桥为当地重要交通枢纽，是两岸人民生活工作的重要交通通道也是本次改造工程的控制性重点工程，因工期紧，拆除难度较高，风险大，所以对施工的整体要求高。为确保大王铺桥在拆除的过程中能够达到安全、快捷、绿色、环保的目标，实施方案的总体原则：安全第一、严格监控、科学组织、有序施工。

（二）拆除准备及工序安排

大王铺桥分快慢车道，快车道为简支空心板，慢车道桥为简支T梁。大王铺桥的下部结构均为柱式墩台和灌注桩基础。总体方案遵循 “先进行上部工程施工，后进行下部工程施工，各节点工程施工均应从中跨逐步向两边的边跨对称开展，同时，先进行非承重结构的拆除工作，然后进行承重结构的拆除工作”的顺序进行作业。

经过系统分析，由于快慢车道由不同梁体组成，首先进行两侧行慢车道的T梁拆除工作。因为T梁板重小，便于操作，将T梁桥拆除后，可用拆下来的构件经破碎后在原桥位铺设作业平台，可符合绿色施工要求，达到既节省材料又方便施工的目的。在随后拆除快车道的空心板梁时，吊车可以就近在河道内施工，减小施工难度。

大王铺桥拆除顺序：桥面附属结构桥面铺装空心板铰缝（湿接缝拆除）梁板吊移下部构造破除废渣清理（场地平整）。

（三）拆除方法及工艺

1.桥面附属结构拆除

桥面的附属结构设施由于整体体积经破碎拆除后相对较小，质量较轻，在进行拆除施工时对桥梁整体刚度不会产生影响。在进行此项施工时和施工后，桥梁的整体结构是安全、稳定的。因此，在全桥范围内进行附属结构的“对称性整体拆除”施工对其下一阶段的施工不会产生影响。

（1）桥面系拆除

1）护栏拆除方案：对称逐片拆除后，将拆除下来的护栏用手拉葫芦拉到桥梁两侧，严防由于护栏坠落引起安全事故。将拆除后的护栏移至桥头，用破碎锤打碎，用于河道的作业面进行换填。桥上其他市政设施，如路灯及各种管线，应在进行拆除工序前与业主进行沟通并会同相关管理部门进行系统规划，统一拆除。

2）桥面整体铺装层以及防、排水系统的拆除

桥面整体铺装层以及防、排水系统的拆除方案：使用小型挖机、风镐等工具从中部向两端依次进行破碎、拆除、清理作业。凿除时不能为图进度而过度加大机械振动力，防止可能造成梁体整体性或局部破坏断裂，发生安全事故。将桥面铺装层及防排水系统等梁板附着物清除干净，一方面可避免为梁板增加配重，另一方面防止进行梁板拆除时，在吊运过程中松散砼块掉落，造成施工安全隐患。废渣可用于河道换填。

（2）铰缝拆除

铰缝拆除方案：使用风镐、撬棍等工具按预定顺序将全桥铰缝逐个彻底凿除。人工持风镐进行作业时，要划分区域并要限制风镐同时作业时的数量（不得超过规定要求），目的是防止因风镐同时工作台数过多产生共振从而影响桥体的整体稳定性。铰缝（湿接缝）钢筋可用液压钳或乙炔进行截断，必须将所有铰缝（湿接缝）的钢筋截断，以解除约束，使每块梁板完全分离。凿除的废料中将可再利用的进行回收。

在进行拆除工序时，现场要安排具有安全资格证的专职安全员进行全过程的现场安全指挥监督。桥梁边沿应设临时围挡，防止飞石伤人，防止意外坠落等安全事故发生。

2.上部结构梁板拆除

单块梁板拆除施工顺序：确定吊点设置吊点处钢丝绳的固定装置起吊设备就位试吊钢丝绳初步受力起吊单片梁体到指定位置装运梁板破碎。

梁板拆除施工方案：

梁板拆除前γ科梁板结构的完整性进行检查、编号，以便评价梁板结构受力是否发生变化。依据梁板尺寸，计算每块梁板重量以选用适合的吊装设备进行有效拆除。如果有梁板受损情况发生，不能用一台吊车起吊的，可以用两辆吊车配合作业，设置多处吊点，目的使被吊梁体整体受力均匀，确保其在吊运的全过程中不因不平衡受力而发生破碎情况。应用两台吊车一同工作起吊梁板时，在起吊前应制定科学、合理的双机配合起吊实施方案，实施过程中保证起吊速度均匀、运行平稳，严禁速度不均或突然制动等情况的发生。

吊点设置原则：吊点设在支座附近，确保在起吊过程中梁体可以保持稳定，可使梁板在起吊后的受力状况与原有受力状况基本相同，防止梁体因为受力不均而扯断钢丝绳，防止发生安全事故。为保证在起吊过程中，被吊梁板不产生扭转等不利情况，在被吊梁体两边1/4处可对称加设两个副吊点，用以提供更可靠的安全保障，保证完成每个梁体安全拆除工作。如下图1所示：

1#及4#为主吊点，2#及3#为副吊点。在副吊点的吊索上各设一组手拉葫芦，主吊点钢丝绳索具起吊并受力均匀后，拉动副吊索并使之受力，起平稳梁体平衡、稳定的作用。钢丝绳索具的直径应根据梁体重量计算确定， 可采用U型夹片进行吊点与起吊梁体的连接，待连接稳固并经技术人员检查确定后方可准备进行起吊作业。

作业顺序：第四跨第三跨第五跨第六跨第二跨第一跨第七跨拆除，拆除的梁板就近在桥头场地集中破碎，收集钢筋后，混凝土废料用于桥位作业面换填。

4.下部结构拆除

（1）桥台拆除施工方案：

桥台拆除时采用凿岩机、破碎机、挖掘机等施工机械进行桥台台身砼和浆砌块石的整体拆除作业。凿除顺序为先内侧后外侧。凿除每层高度控制在1.5m以内，然后进行桥台内侧填料开挖，完成开挖深度，每层凿除完成后择优利用废渣，填筑作业面，大块石料装车运走，到指定位置堆放。

（2）立柱及盖梁的拆除施工方案：

本工程为整体改造工程，新桥施工时不再利用原有老桥墩柱，老桥墩柱需全部拆除。

原有盖梁上部用钢丝绳绑牢，两台挖掘机配合作业，用一台挖掘机拉紧钢丝绳，另一台挖掘机用破碎锤将立柱从根部打断，将盖梁、立柱拉倒在河床上，采用破碎机在原地进行破碎，可用破除的碎渣铺垫施工场地。

5）、废渣清理

将可以利用的废渣作为河道作业平台填料回收利用，不可利用部分装车运送至玉皇崔窑厂废料堆放处。

四、关键节点控制措施

（1）施工准备控制措施：对现场施工技术人员进行技术交底，详细交代施工工序及应注意事项，没到工序由专人负责，对现场情况进行记录，并由负责人签字。现场机械应在进场前进行调试，排除机械隐患，并应有备用设备现场准备，一旦机械发生故障可以马上更换，保证施工进度。对手拉葫芦，钢丝绳等承重工具进行细致检查，发现损坏不得使用，施工现场合理配备易损坏的工具。

（2）安全防护专项方案：准备参加高处作业的全体施工人员都要进行全面严格的身体检查，坚决禁止不符合相关规定的作业人员从事相关操作；在进行相关作业前必须进行相关作业的安全教育并要求通过相关考试；要求全体人员在进入施工区域必须按要求佩戴好安全帽以及扎好安全带，衣着标准必须符合高处作业相关要求。高处进行施工作业的人员，应把随身携带的工具统一装袋保管，较大的工具要拜访在安全的地方并确保牢靠，施工范围内的物资、材料应处于安全且不影响通行的区域。现场技术人员虽已经对施工作业面设置临时围挡进行防护，但是由于是水上作业，所有人员均应穿戴救生衣，配备救生船一台，以防万一。高处施工作业范围和物体坠落、蹦出可能的最大伤害范围处应设置明显安全警示标志，指定专人进行施工全程的安全监护，禁止非工作人员进入危险施工作业范围。

（2）施工应急救援预案：建立应急救援组织机构明确负责人员，根据现场施工顺序及可能出现的事故进行专项方案准备。

老桥在拆除过程中由于历史原因，资料遗失严重，不可预见的风险因素较多，危险性较大。因此，在进行拆除前期策划和专项施工方案的编制过程中，要精心组织，科学规划，合理投入人力、物力，在保证安全这个关键性前提下，快速、顺利、高质量地完成原桥的拆除工作，为后续工程的开展提供工作面。

参考文献：

[1] 王浩，魏建东.桥梁拆除中的一些新技术和新机具[J].中外公路，2010（02）：164-167.

[2] 阙名前.跨既有高速公路桥梁施工支架拆除方案[J]. 山西建筑，2011（05）：167-168.

第5篇：拆除方案范文

为加快推进我镇农村地质灾害治理搬迁旧房拆除复垦工作，根据《XX县2019年农村地质灾害治理搬迁和土地复垦实施方案的通知》（X政办发〔2019〕X号）要求，特制定本实施方案：

一、工作目标

对全镇农村地质灾害治理搬迁户安置后全部腾出的旧房屋、宅基地及院落等附属设施用地，按照《土地管理法》的相关规定，拆除旧房将宅基地和附属设施占地进行复垦，充分使用土地资源，有效增加耕地面积，促进农业农村发展。

二、工作原则

（一）因地制宜、精准实施原则。

充分发挥农村地质灾害治理搬迁户和村级组织在宅基地复垦中的主体作用，鼓励搬迁户自愿自主复垦宅基地，注重迁出地土地开发与生态修复。

（二）分步拆除、整村复垦原则。

先对已经签定《搬迁复垦协议》的农村地质灾害治理搬迁户腾出的旧房屋、宅基地及院落进行拆除，再对易地扶贫搬迁旧房进行拆除。待两种类型的搬迁户全部旧房拆除后，整村进行复垦。

（三）责任明确、协作推进原则。

旧房拆除、复垦所在地常店村党支部、村委会是项目实施主体，支部书记、村委主任是本村旧房拆除及复垦工作的第一责任人，要亲自安排、亲自指挥，确保于2022年10月31日前全面完成旧房拆除及宅基地复垦工作任务。

三、实施内容

（一）2012年XX县扶贫异地搬迁对象。

（二）2019年XX县农村地质灾害治理搬迁对象。

四、实施步骤

（一）宣传发动（2020年6月30日前）。

常店村两委干部到高家庄、任家庄等自然村搬迁户中，广泛宣传农村地质灾害治理搬迁和易地扶贫搬迁旧房拆除及复垦政策，引导农户支持和参与旧房拆除与复垦工作，营造浓厚社会氛围。

（二）审核公示（2021年7月31日前）。

常店村两委对测绘公司测量旧房拆除及复垦面积进行逐户审核看是否测量到位，并将测量情况进行公示，做好留存影像资料等。

（三）组织拆除（2021年8月1日—2022年7月31日）。

1、对2019年XX县农村地质灾害治理搬迁对象，由常店村两委委托专业队伍统一实施拆除工作。

2、对2012年XX县扶贫异地搬迁对象参照实施2019年XX县农村地质灾害治理搬迁对象旧房拆除工作，按照测绘公司测量和估价结果，补足差价后，进行旧房拆除工作。

3、对不属于2012年XX县扶贫异地搬迁和2019年XX县农村地质灾害治理搬迁对象的房屋进行拆除，按照测绘公司测量和估价结果，补偿房价后，进行旧房拆除工作。

4、旧房拆除复垦地块质量要达到：复垦地表上的砖瓦、木料和原房屋基础基石等建筑物要拆除清除彻底，并及时清运干净，地表平整、可直接垫地。

5、要严格执行政策。即搬迁户原有的旧房要全部拆除，严禁将拆偏房、圈舍、烤房等冲抵旧房拆除，严禁弄虚作假。

（四）实施复垦（2022年8月1日—2022年10月31日）。

由常店村两委委托专业队伍或有实施复垦工作的村民进行土地复垦，要严格按照标准进行实施，经镇政府和县自然资源部门验收合格后进行复垦费兑现。

完成复垦后，由常店村委会选址统一规划农具点和粮食临时堆放点。

五、保障措施

（一）加强领导，统筹推进。

成立XX镇农村地质灾害治理搬迁和易地扶贫搬迁旧房拆除和宅基地复垦工作组，成立常店村农村地质灾害治理搬迁和易地扶贫搬迁旧房拆除和宅基地复垦指挥部，分别承担督察指导和具体实施工作。

（二）明确责任，确保落实。

1、常店村支部、村委是农村危旧房拆除工作的责任主体，村支部书记要亲自安排、靠前指挥，做到底子清楚、责任明确、措施到位、资料完善。要做好旧房拆除前、拆除中和拆除后的影像资料的收集，拆除前照片包括旧房及附属设施远景、近景图片（其中近景照片必须能辨别户主及房屋结构），要确保旧房拆除地块复垦位置准确，四至边界清楚，工程建设内容与拆旧复垦方案相一致，并妥善搞好矛盾纠纷排查调处工作。

2、镇财政所负责对旧房拆除复垦工程施工费预算进行审核，并对项目资金的使用情况进行监督管理，做到专款专用。

3、XX自然资源所负责竣工验收资料的编制工作，并对复垦工作进行技术指导；对旧房复垦耕地质量进行验收；编制竣工验收资料。

（三）严格督查，严肃问责。

XX镇农村地质灾害治理搬迁和易地扶贫搬迁旧房拆除和宅基地复垦工作组将采取“一周一调度、一旬一督查、一月一通报”的督查机制，及时将工作进展情况予以通报。

第6篇：拆除方案范文

关键词：十字形中心件、过渡件、端件、配重、预应力钢绞线、配件

中图分类号：TU394文献标识码： A

传统塔吊基座挖一个大坑要用钢筋混凝土浇筑，等凝固一周以上才能使用，建筑完工后还要将基座拆除，既污染周围环境，又消耗大量建材。各种塔机虽然型号、性能千差万别，但采用的全都是整体现浇混凝土基础。也就是说，一项工程结构施工完成后，塔机转移，而轻则30吨重则170多吨的混凝土基础却被留在地下。在国家建筑业大形势下，绿色施工、降耗减排成提高建筑施工水平的关键，传统式塔吊基础虽然被大量使用，但是已经不适应大环境的发展要求，，然而，与传统式塔吊基础相比，装配式塔吊基础具有不受气候条件的影响，缩短施工工期，可重复利用，降低成本，安装拆卸方便，利于环保等优点，因此具有很好的社会效益和经济效益。

一、工程概况及特点

临汾水云间工程有1#-5#五个主楼和12#地下车库组成，主楼基础全部采用钢筋混凝土灌注桩，因五个主楼与车库相互连接，并且基础标高不同，塔吊基础要坐落在车库基础上，这就对塔吊基础有了很严格的要求，为了节约资源，减少施工工期，安装拆除方便，便于后期施工，根据现场条件和实践调查，确定临汾水云间工程采用装配式塔吊基础施工技术方法。

二、预制装配式塔吊基础的组成

预制装配式塔吊基础有中心件(置于预制塔基基础中心部位的十字形混凝土预制件）、过渡件（扩展预制塔吊基础长度的混凝土预制件)、端件（预制塔基基础端部的混凝土预制件）、配重件（搁置于过渡件、端件之间的用于抗倾覆的混凝土预制件）、定位剪力件（设置在相邻预制件之间用于限制预制件连接的形位公差并起到抗剪作用的钢制耦合件、拼装连接索（将预制件连接成整体的预应力钢绞线)和与预制件和拼装连接索配套使用的螺栓、螺母、垫圈、垫板、锚具、承压板等配件组成

十字形中心件

三、预制装配式塔吊基础的一般规定

所有预制塔吊基础组成构件及所用材料必须符合国家标准规定，拼装前应编制安装施工方案，吊装预件应有专人指挥，预制件起吊应平稳、不得偏斜和大幅度摆动，并且拼装厂家应具有预应力施工资质，张拉设备必须符合规定。塔基基础严禁设置在用水侵泡的地基和冻土地基上

四、拼装前的准备工作

1）、确认拼装位置的地基承载力特征值

2）收集相邻建筑、道路、管线、边坡等相关资料

3）拼装道路应平整坚实、无障碍物

4）根据要求清点预制件和配件数量、型号

5）根据设计和相关规范的要求检查预制件和配件质量

五、工艺流程、施工工艺及操作要求

1、施工工艺流程

确定拼装位置-----测量、放线---验收基坑尺寸及质量----开挖或夯实基坑---浇筑100mm后C15素混凝土垫层---布设5mm--10mm后细砂华东层----吊装各预制件及合拢----穿钢绞线及张拉---吊装配重件----拼装地脚螺栓

2、操作要求

1）、基坑开挖后，对基坑底进行夯实，达到设计所要求的地基承载力设计值，并在其上面浇筑素混凝土垫层，为了保证以后构件在拼装过程中能够做大程度的消除剪力和高差，所以要保证混凝土垫层的平整度不得大于5mm，然后在垫层上布设砂滑动层，使构件能够在吊装过程中消除构件的不完全吻合、构件高差和平整度的要求。

2）、在垫层上放上各个构件的平面位置线，然后先吊装十字形中心件，使十字形中心件中心与垫层中心线相吻合，然后根据平面布置依次吊装过渡件、端件。在吊装过程中，起吊时的绳索与构建水平面夹角不宜小于45°，并利用砂滑动层，定位剪力键的凹件与凸件紧密吻合，保证预制件的中心位置与轴线重合。

十字形中心件与过渡件、端件之间的连接

1、十字形中心件 2、过渡件 3、端件

3）拼装连接索张拉首先应进行合拢张拉，待拼装构建完全合拢后在正式进行逐根对称张拉，在张拉过程中应严格控制油泵压力表值，读数偏差不得大于0.5Mpa，张拉后，各预制件的拼接应严密。在拼装连接索的锚具及保留的钢绞线外漏部分涂覆油脂和其他可清洗的防腐材料，并设置全密封的防护套。

十字形中心件、过渡件、端件通过预应力钢绞线将其连集成一个整体

1、端件 2、预应力钢绞线

预制构件通过地脚螺栓等配件与钢结构梁进行连接

4）、配重块的安装：配重块搁置与基础边缘，中部悬空，并与基础油可靠地连接，配重必须达到设计要求的总重量后，方可安装塔机。

配重中部悬空、搁置与基础边缘，并与基础预制件有可靠连接

5）、预制塔基基础底部与垫层之间用黄沙塞紧。

装配式塔吊基础拼装完成后整体效果图

六、拆除

1、拆除工艺流程：首先要清理好杂物------拆除受拉区钢绞线-----拆除受压区钢绞线-----分离预制件-----吊装------退场

2、在退锚时工作锚具距锚环不应小于200mm，退锚拉力缓慢增加，当夹片退出2mm---3mm

后，用专用工具拔出

3、必须等钢绞线全部抽出后，方可拆除预制件。

七、效益分析

1、安全：活动塔基已在苏鲁皖河南河北江西湖南山西及全国各地几十个城市推广应用，十八万多台次使用考验，受力面积比传统基础大，更加安全可靠。

2、省事：省去了施工单位扎筋、浇捣；省去了丝杆定位不准的麻烦；省去了砼试压的检测。

3、省时：活动塔基安装仅需1~2小时，省去了现场浇筑基础，需要一周以上的时间，而在冬季所需时间更长。

4、省钱：传统塔基要一吨以上钢材，十几个立方砼，用工20个，活动塔基与现场浇筑基础费用比较更省钱。

5、绿色环保：传统塔基如果不拆除则给地下市政、电信、煤气等管线留下隐患障碍，拆除则留下砼废弃物，污染环境。活动塔基无建筑垃圾，即装即拆即运，不留任何痕迹，保护环境，

八、展望

装配式塔吊基础因其施工方便、拆除灵活、受力明确、安全性好、周转率高、并且能够节约施工成本，加快了施工进度，是一种同类工程值得借鉴的方法，在实际施工工程过程中具有合理性和可行性，取得了良好的经济效益和节约了社会资源，希望以后在施工中能够更好的推广和使用。

参考文献

[1](GB5144―2006)塔式起重机安全规程[S].北京:中国标准出版社,2006

第7篇：拆除方案范文

二、房屋拆除施工企业。必须与具备保证安全条件具有建筑施工企业资质证书和房屋拆除施工资质证书的企业签订房屋拆除施工合同。并按《合同法》要求和有关法律、法规的规定，合同中明确双方的权利、义务和责任。

从事房屋拆除施工必须认真落实各级安全生产责任制，实行项目经理负责制。不得接受其它施工企业或个人挂靠。不得将所承接项目进行肢解、违法发包或层层转包。如有违反者一经查出，将取消该企业在今后一年内从事房屋拆除施工的资格。一个房屋拆除施工企业，只能有一个拆房工程处。

三、不具备房屋拆除施工资质的施工企业或个人不得从事房屋拆除施工业务。将依据有关法律法规予以严肃查处。

四、拆迁实施单位在与房屋拆除施工企业签订房屋拆除施工合同时。不得随意缩减。房屋拆除施工企业必须按照与拆迁实施单位签订的拆除施工合同的面积数量与保险公司签订意外伤害保险合同，并按规定交纳保险费用。否则，不得擅自进行房屋拆除施工。如有违反，一经查出，将按有关法律法规从严从重处罚。

五、具有房屋拆除施工资质企业的施工人员包括从事房屋拆除工程施工的项目经理、技术负责人、安全员和作业人员等。取得《上岗证》后方可上岗。

六、拆迁实施单位有责任督促房屋拆除施工企业做好各项安全管理工作。镇建管所、安监所应定期按照各自的职责组织检查、抽查或联合检查。并与拆房施工资质年检相挂钩。

七、施工企业在拆除施工中发生安全事故后。应当迅速采取有效措施，组织抢救，防止事故扩大，减少人员伤亡，并按国家有关规定立即如实上报上级主管部门，不得隐瞒不报、谎报或者拖延不报，不得故意破坏事故现场、毁灭有关证据。

第8篇：拆除方案范文

【关键词】产权手续不全；房屋；拆迁补偿安置；方法；途径

产权手续不全的房屋指的是没有产权关系证明、产权人下落不明、暂时无法考证产权的合法所有人或因产权关系正在诉讼的，因产权关系发生纠纷的房屋。房屋产权手续不全，补偿安置的主体将难以确定，但拆迁中不能因为其主体不明确，或不对此类房屋进行补偿。本文首先阐述了产权手续不全房屋拆迁补偿问题的相关规定，其次，提出了妥善处理产权手续不全房屋的拆迁补偿安置问题的具体方法及途径。

1.产权手续不全房屋拆迁补偿问题的相关规定

1.1产权手续不全房屋的产权归属有争议或难确定产权所有人的房屋

对于产权手续不全房屋的产权归属有争议或难确定产权所有人的房屋，最常见的做法就是拆迁人提出补偿安置方案，由房屋拆迁管理部门进审核并认可后将需要进行拆迁的房屋相关事项向公证机关办理证据保全，然后进行强制拆迁。

1.2共有房屋的拆迁补偿安置问题

对于房屋共有人集体要求对共有房屋进行产权调换的要准许，进行产权调换的房屋与被拆迁房屋的差价，主要由房屋共有人承担。如果是难以分割的房屋，有的房屋共有人要求产权调换，有的房屋共有人要求货币补偿的，要实施适当的货币补偿。

1.3存在抵押权的房屋拆迁补偿问题

按照相关规定，抵押权由于抵押物灭失而不存在，在灭失情况下实际获取的赔偿金，应归列为抵押财产。针对抵押物灭失、毁损或者被征用的现象，抵押权人应根据此抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金享受相应的补偿。对于产权调换补偿，我们都知道，调换房屋属于一种特定物，能够将抵押权进一步延伸，抵押权人和抵押人无需针对调换的房屋再签订抵押合同，无需再办理登记，能优先享受一定的补偿。

1.4临时建筑和违章建筑的拆迁补偿问题

临时建筑指的是规划部门准许建设短期内临时使用的建筑，没有产权证。国家对于临时建筑有着极为严格的使用年限，凡是已经超出了使用年限的临时建筑没有任何的补偿，还在使用年限范围内的应予以相应的补偿，可遵循的补偿标准是按本建筑剩余年限的租金进行计算。对于一切的违章建筑，拆除时不进行任何的补偿。

2.妥善处理产权手续不全房屋的拆迁补偿安置问题的具体方法及途径

2.1健全报建手续，办理房屋产权证

造成无法办理到房屋产权证的原因具体有：首先因历史原因，大部分人实际报建过程中无法提供齐全的用地报建手续；其次，有的房屋选址与现有规划不相符，为了有效解决这些情况，应有针对性的制定相应的处理措施：对于用地手续完整且与规划、水利建设条件相符的房屋，应给予一定的帮助完善相关报建和确权手续；如果是历史原因导致建房用地手续等不完整的，要给予帮助完善用地手续；采用补缴费用等方式健全报建手续，以确保房屋产权证的获取。

2.2完善住房供应保障体系，保证被拆迁人基本居住需要

首先是构建商品房、安置房、经济适用房、廉租房、二手房为一体的健全的住房供应保障体系，以此为被拆迁人住房提供充足的选择空间，真正让被拆迁人能够买得到，能够买得起，有房住。其次是构建相应的政府住宅基金，大力实行廉租房屋和经济适用房，对被拆迁人购房给予一定的优惠政策，在有关税费上予以减免，为低收入被拆迁人提供基本的居住条件与生活来源，要偏重于“双困”被拆迁人的安置，构建完善相匹配的社会保障和救济制度。另外是确保拆迁安置办法的健全性，控制拆迁还原房的价格，基于拆迁安置工作做的不好的行为实施严厉的责任追究制度。

2.3处理好产权纠纷，明确合法权利人

凡是采用交易、赠与、继承等诸多方式进行产权转移但没有过户手续的房屋，要求房屋受赠人或者买入人应在房屋产权管理部门中办理相关的过户手续；对于难以进行过户手续办理的，将原房屋产权人作为补偿安置对象，以产权调换的补偿方式为首选。如果是存在产权纠纷，合法权利人不清晰的房屋，可采用公证机关公证、基层组织证明等各种途径对合法权利人加以明确；难以确立的，应通过产权调换的途径对拆迁问题进行处理，安置房主要由使用人居住，关于产权归属，应采用司法渠道来明确具体的合法权利人。

2.4构建完善的商业性用地拆迁的市场化机制

清楚认识“公共利益”这一概念，把政府部门强制执行程序限制在“公共利益”的范畴中。并且，要求政府部门退出商业性用地的房屋拆迁，对房屋拆迁过程进行有效监督管理、听证、裁决，以提升政府部门的规范性、合法性。准确划分公益性拆迁和商业性拆迁，制定不同房屋拆迁标准规范。首先是程序要合理，主要是适当补偿，其次是通过市场价值规律对拆迁人和被拆迁人之间的关系有效处理，主要是充分补偿。构建完善的商业性用地拆迁的市场化机制，把出于商业目的的房屋拆迁交给市场，严格根据现代市场规律进行，在被拆迁人自愿的条件下明确是否同意拆迁。开发商与被拆迁人共同协商确立补偿标准与安置办法。维护好群众的合法权益，对政府部门行为加以规范，健全房屋拆迁流程：采用公告、协商等有效方式接收被拆迁人的意见，以确认房屋拆迁的具体事项；构建针对公共利益需求的认定流程；构建规范标准的商业性拆迁的有关程序、实施原则和具体办法。

3.结论

综上所述可知，房屋拆迁安置和补偿工作，直接与依法维护拆迁当事人合法权益和社会和谐发展紧密相关，相关工作人员必须予以高度重视，严格根据保增长、保民生、保稳定的基本要求，始终遵循公平、公正、公开的原则，按相关法律加强城市房屋拆迁安置和补偿工作。此外，政府部门应对房屋拆迁工作加强领导与管理，切实做好房屋拆迁中的所有工作事项，通过各种途径加强拆迁安置房源保障工作，严格按照相关法律法规进行房屋拆迁，要求建设单位科学制定拆迁计划与安置补偿方案等，加大依法拆迁制度，推动建设项目的正常开展。

参考文献：

[1]黄美军.我国城市房屋拆迁补偿法律制度研究[D].山西财经大学，2008年.

[2]邹莹莹.我国城市拆迁补偿机制研究[J].理论导报，2009年06期.

[3]张良培.农村房屋拆迁法律问题及对策研究[D].西南政法大学，2011年.

[4]樊军，余中林.完善我国城市房屋拆迁补偿机制的思考[J].中外企业家，2009年04期.

[5]王达.房屋征收拆迁制度研究[D].中国政法大学，2008年.

[6]宋丽琴.浅谈当前农村房屋拆迁中存在的若干问题[D].苏州大学，2010年.

第9篇：拆除方案范文

【abstract】：This paper mainly through the project example， introduce a new improved technology of the demolishing of the deep foundation pit support ， in the construction process for the analysis of the causes， to grasp the situation underground， take quality control， safety protection measures， make the project reach the expected effect and saving engineering cost.

【关键词】：高速取孔机；破碎；分割；控制安全性；

中图分类号： TU74 文献标识码： A

【key word】：High speed drilling machine；Fracture；Division；Safety control；

一、工程概况

某工程商业中心深基坑，位于某大道和某路交叉路口处的两个绿化广场内，其中A地块位于西侧绿化广场，基坑范围约143m×100m，东侧与C地块顶管始发井相邻，共用部分连续墙；B地块位于东侧绿化广场，基坑范围约101m×87m，西侧与C地块顶管接收井相邻，共用部分连续墙。

A、B地块基坑北侧邻近某地铁站及相邻区间，车站为地下3层换乘站，已在运营的站部分为地下2层，呈东西走向，位于路面南侧；其中A地块基坑与地铁站主体结构最面距离为6.5米，B地块基坑距离路面挖区间的最小距离为3.9m。

上述施工环境大大增加了拆除施工的难度和安全性。为确保施工安全拟对深基坑系统拆撑提出有针对性处理方案。

二、设计方法

本工程A地块、B地块基坑深度约为18.9m，均采用1000mm厚连续墙，其中A地块连续墙嵌固深度为7～9m；B地块连续墙嵌固深度为8～11m。连续墙接头采用止水效果较好的工字钢接头。

A地块基坑共设三道钢筋混凝土支撑，采用对撑形式，A地块600*600mm格构柱，长18.95m，共86根，B地块基坑共设三道钢筋混凝土支撑，采用环撑形式，第一道支撑距离结构板面为3.25米，第二道支撑距离结构板面为2.15米，第三道支撑距离结构板面为0.75米。B地块700*700mm格构柱，长18.95m，共48根。

B地块支撑平面图

B地块支撑剖面图

B地块第三道支撑

根据工程概况，此项目拆除部位包括主撑、斜撑、连系梁、环撑、对撑、腰梁、板撑、格构柱。

三、方案选定

拆除基坑内混凝土支撑是一件复杂的施工作业，涉及到深基坑的安全及对周边环境的影响等方面的问题。本工程支撑拆除初步考虑3 种方案，方案一为人工拆除，方案二为爆破拆除，方案三为机械拆除。

（a）方案一：人工风镐拆除、镐头机拆除技术投入少，但在抢工期间大体量支撑采用人工拆除无法实现工期节点目标，且人工拆撑危险性较大。

（b）方案二：考虑到爆破拆除时噪声大、粉尘多，爆破防护措施费用高，在爆破前还需要对附近交通实施管制等，爆破时对组织流水施工比较困难，爆破时全场人员撤离现场，对非拆撑区域施工进度影响较大。

（c）方案三：本工程基坑面积较大，工期紧，采取措施使支撑拆除和结构施工可以同步进行，对工期影响较小，同时拆除的过程中配合进行支撑洒水，并对成堆的渣土进行洒水减少粉尘污染。

综上所述，A地块按照结构工序进行分区分块拆除，由于B地块为环撑系统，采用机械拆除配合人工风镐拆除的整体拆除方案。

四、支承拆除工艺

A地块支撑拆除方式与B地块相同，且A地块按照结构工序进行分区分块拆除，不影响整体工期，拆除支撑类型单一，所以本方案主要介绍B地块支撑系统拆除。

1、整体拆除顺序

施工进度计划为第三道支撑安排在地下室负四层结构顶板砼强度符合设计要求后拆除，第二道支撑安排在地下室负三层结构顶板砼强度符合设计要求后拆除，第一道支撑安排在地下室负二层结构顶板砼强度符合设计要求后拆除。

2、支撑系统拆除施工流程

B地块整体拆除顺序：拆除环撑同时拆除主撑、斜撑、连系梁、板撑腰梁格构柱

主撑、斜撑、连系梁、板撑拆除：首先采用钢管脚手架搭设操作平台，然后用空压机、风镐对支撑梁砼层四周剥皮，将钢筋露出，用气割将钢筋割断，并对支撑每段进行分节截断处理，截断的混凝土放置在脚手架上。最后采用50t及150t吊车对分节支撑混凝土吊至拖车上外运。

B地块支撑分节表

3、环撑拆除

1）、拆除前采用钢管脚手架对环梁进行支顶，并给拆除机械及人员提供拆除平台，在搭设稳定后，才可拆除。

2）、采用DN100高速取孔机对环撑竖向取孔，每米5个孔。

3）、采用HRD破碎器对DN100孔洞进行挤压破碎。

4）、采用人工用空压机、风镐将支撑梁砼层及两侧剥皮，将钢筋露出，用气割将钢筋取下，再用空压机风镐将砼破碎拆除，底部钢筋等。

5）、清理碎石并吊装外运。

4、腰梁拆除

1）、采用DN200高速取孔机对腰梁进行竖向密排取孔，把腰梁切分为3m一段。

2）、在每段中间顶部靠近连续墙位置采用人工凿孔，并在孔内方案100t千斤顶。

3）、用千斤顶顶出腰梁，并吊装外运。

5、钢格构柱拆除

钢格构柱拆除流程：搭设钢管脚手架割除钢格构柱顶端割除钢格构柱底端一侧 割除钢格构柱底端拆除一侧脚手架铺设竹笆（或其他缓冲层）于钢格构柱放倒一侧将钢格构柱放倒在楼面上拆除钢格构柱吊运至地面

格构柱拆除工序