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【摘要】企业经济效益的增长既需要人力资本, 也需要物力资本。合理的效益增长过程, 实质上是两种形式的资本在数量上增加和质量上提高的过程, 也是两种形式的资本投资相辅相成、相互促进的过程。
【关键词】企业经济效益的增长既需要人力资本 也需要物力资本
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【正文】 人力资本投资具有收益取得的迟效性所谓迟效性, 是指人力资本投资并非当时投资当时就获益。物力资本投资往往很快见效, 如新的投资设备调试安装完毕, 即可发挥其生产效能, 而人力资本投资在其投资过程中, 并不会产生“通电即转”的效果。只有通过一定时期的学习, 劳动者的知识、技能以及工作经验得到不断积累和提高, 达到一定的水平和标准后, 投资才能发挥生产性作用。所以, 人力资本需要优先投资, 这样才能在企业战略转移或上新项目时, 使人力资本投资形成资本的速度与物力资本投资形成资本的速度相匹配, 不至于使一段时间物力资本投资处于闲置状态。这在劳动力或人才较紧缺的时期就显得尤为重要。3 人力资本投资要与物力资本投资合理配置企业经济效益的增长既需要人力资本, 也需要物力资本。合理的效益增长过程, 实质上是两种形式的资本在数量上增加和质量上提高的过程, 也是两种形式的资本投资相辅相成、相互促进的过程。企业人力资本投资与物力资本投资作为促进企业生产能力提高的两个主要方面, 对企业目标的实现具有极其重要的意义。增加企业投资, 是促进企业生存与发展的有力手段, 但是只重视企业投资总量的增加, 而忽视投资结构的优化, 必然会导致企业资产的闲置或浪费。所以, 企业人力资本投资与物力资本投资的合理配置就显得尤为重要。总之, 在未来市场经济的竞争中, 人才将是竞争取胜的制高点, 谁拥有足够多的高质量的人才, 谁就能在竞争中取胜。企业作为自主经营、自负盈亏的经济实体, 直接参与市场的竞争。人力资本作为企业的重要资源, 是其求生存、谋发展、树立自身竞优势的关键。因此, 企业应如何改进对人力资本的投资, 使其对企业的发展起到长远而巨大的推动作用, 已成为不容回避的重要而紧迫的课题。企业只有正确认识、善于利用、合理管理人力资本, 才能使人力资本投资发挥其应有的效应。
【文章来源】/article/43/6393.Html
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【关键词】房地产开发 房地产成本成本控制管理思考控制
中图分类号:[F235.91]文献标识码: A 文章编号:
一.引言
我国的房地产经济发展迅猛,并一度成为我国国民经济建设的支柱行业。在地方经济发展中,房地产行业成为了主要收入力量。由于房地产本身的快速发展,越来越多的外商开始投资国内房地产,导致房地产市场过于火爆,房地产行业迎来了寸土寸金的时代。大规模的房地产建设,导致土地逐渐变成稀有资源,土地价格直线上涨,同时又存在过高的房屋空置率。为避免出现房地产泡沫,政府通过运用财政政策、金融政策和税收政策等对房地产进行调控,防止房屋价格上涨过快。政府的调控和外资的加入,使的房地产行业竞争加剧,为保证房地产开发企业的永续经营,对开发成本的控制成为必然手段。
二.对房地产开发成本控制的分析。
1.房地产开发成本的组成和控制方法。
一个房地产项目的主要开发成本包括以下内容:
(1)土地成本。
(2)前期费用。
(3)工程成本。
(4)管理成本。
(5)营销成本。
(6)财务成本。
(7)其他费用。
成本控制是以成本的发生为基点,根据预定的成本目标,对实际生产过程中的一切生产资料消耗通过指导、限制和监督,及时纠正偏差,促使成本下降,事项预定的成本的目标。在房地产的开发成本中,土地成本、管理成本、财务成本及税费等在项目开始初期即可基本确定,其变化幅度较小,可控性相对较弱;前期费用、工程成本、营销成本会随着项目的变化而变化,其中涉及因素较多而且较复杂,在前期预算和后期统计中,差异较大,这部分具有可控性强的特点。在成本控制中要以工程成本控制为主,将营销成本和工程成本作为控制的重点。
在房地产开发项目开始阶段,要对项目各建立成本控制目标,将目标按类别分解,责任落实到部门。房地产开发单位成立有公司总经理为首的成本控制小组,定期对各个项目的开发成本进行全面的分析、评估、检查,对项目成本和预算产生差距的部分要及时纠正,并提出解决措施。
2.房地产开发成本在各阶段的控制要点。
(1)初期阶段。
在房地产方案设计阶段,要对市场需求进行调查了解,建多少层、多少花园、配置哪些基础设施等,通过容积率指标控制面积。通过比较确定单体平面和户型,对户型做多方案的设计,对建筑面积、套内面积和公摊面积进行比例测算,确定最合理的户型结构和搭配,以取得最大销售面积。对各方案搭配的配套设施、绿化面积、道路等进行土地成本和建造成本的分析和比较,对各方案的建设工期、销售预期及价格等做以比较,编制投资的预算额度。
在初步设计中,要按照批准的设计任务,对设计规模和标准、工程数量和预算指标等方面进行控制,充分考虑施工可能出现的问题和处理的经济性。对施工图设计时,要对不同形式的基础工程以及不同结构体系对工程造价的影响进行比较,选择合适的基础形式和结构体系,对施工方法和材料选用等细节部分要注意把握。通过分析比较,要在保持功能不变的情况下,尽量使成本降低。
在选择施工方案时,要对施工设备的选择、基础土方、运输方案、材料费用等进行比较选择。材料选择时,要考虑材料质量、价格以及运输的成本,选择机器设备时,要对机器的运行成本和使用寿命以及配件价格和维修费用进行比较。
施工图设计预算阶段,要根据施工图文件,按照各专业工程的预算定额的计算规则,计算工程量,结合实际的施工方案,安装现行的规定,确定单位工程或单项工程的造价。施工图编制时,要尽量采用限额设计,确定各设计阶段的造价计价,严格控制不合理的变更,保证总的投资额不超标。在进行成本预算时,要对历史数据进行搜集整理,结合当前的市场实际情况,对材料、人工、税费按照市场价格进行调整。对工程的概况、建设的标准以及经济指标和技术指标进行明确。
设计阶段是开发成本中最关键的阶段,其对工程造价影响的可能性为70%-90%,控制工程造价的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。
(2)施工阶段。
在工程项目施工中,常常出现使用材料、施工进度、工程量以及设计的变化,随之带来的是成本目标和预算不相符。这种情况下,要对工程的变更原因进行控制,对工程变更要在不提高建设标准、不影响工期和施工范围的情况下,同时要建立工程变更的相关制度,进行严格的审核。在施工阶段,要严格控制人工和材料的消耗管理,对市场价格信息要加强了解,要严格控制工程变更,按照合同约定拨付工程的进度款。
在施工时要建立工程变更审查和流程制度,要充分对市场价格进行了解和调查,对材料和设备要建立确认质量确认价格的制度。
(3)竣工阶段。
竣工阶段要对合同条款进行审核,按照图纸核实施工量和单价,要检查隐蔽验收记录。
三.房地产开发成本控制的思考。
目前,我国很多地区普遍存在房价偏高的情况,在这种环境下,消费者信心未恢复,对楼市的观望情绪较浓,对房地产的投资性被压抑。前几年的高价拿地项目在这几年的集中上市,房地产上存在大量存货,这对房地产企业的资金也带来了压力。消费者的观望必将导致价格的下跌,成本的因素将变得更加敏感,房地产开发商对成本的控制将变得越来越重要。
房地产行业习惯通过在招投标中低价中标进行成本控制,从另一方榨取利润。在现在的情况下,要转变成准确了解客户需求,做出高性价比的房产。在招标阶段和施工阶段的成本控制的同时,也要注意关注产品定位和设计的管理。在进行成本控制中,不能当当只做好成本的预算和核算,更要将核算变成实际的控制。
在土地成本中,要尽可能的争取优惠价格同时要加强项目可行性研究和论证。在前期费用中,要利用优惠政策,争取减免费用。在工程成本中,要设计出最具性价比的产品,开展设计阶段的成本控制和限额设计,严格控制工程变更审核,加强采购管理和新工艺的应用。在后期要对营销策略进行跟踪确认,对各成本费用要确定支出标准,同时加大费用支出的审查力度。
四.结束语
通过施工前的设计阶段和施工实际控制阶段以及后期的成本核算,成本控制要贯穿房地产开发的全过程。房地产开发企业通过各阶段的成本控制可以提高投资效益和增强管理水平,在成本控制中,要多比较多评价,多预测多核算,多管理多控制。做好成本控制,优化管理,以最少的成本,满足需求的功能,获得利润的最大化,这样才能保证企业健康发展。
参考文献:
[1] 薛由庆 房地产开发成本控制的对策 [期刊论文]《福建商业高等专科学校学报》2001,(05)
[2] 曹晨琦 浅析房地产开发成本控制[期刊论文] 《现代经济信息》2009,(07)
[3] 何孙秀,金诚 房地产开发成本控制与管理思考[期刊论文] 《中国新技术新产品》 2010,(15)
[4] 蔡东红 论房地产开发企业项目成本控制管理[期刊论文] 《现代经济信息》2012,(07)
[5] 史俊霞房地产开发成本控制的问题及相关对策 [期刊论文] 《金融经济》2008,(24)
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【摘要】在承认和执行外国破产程序的案件中,公平对待债权人、公共政策、互惠这三项重要的因素,法官的自由裁量权往往起着重要的作用。在这些方面,更需要加强国际合作,使得各方的利益得到平衡,以促进经济的发展。
【关键词】在承认和执行外国破产程序的案件
公平对待债权人 公共政策
互惠这三项重要的因素
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【正文】
三个前提是:(1)申请人承认、执行人所在国或委托法院所属国与我国必须有条约或存在互惠关系。此处所指“条约”,即包括我国与该有关外国共同参加的关于互相承认和执行对方法院判决、裁决的国际公约,也包括我国与该有关外国所缔结的司法协助条约等。(2)须经当事人直接向我国有管辖权的中级人民法院提出申请或经外国法院的委托。(3)该外国判决必须是发生法律效力的终局判决。另外两个条件是:第一,不违反我国法律的基本原则;第二,不违反我国国家主权、安全和社会公共利益。同样,这些规定也是体现在即将生效的破产法中。中国现行的民事诉讼程序的有关规定实际上对中国法院与外国法院的合作构成了若干障碍。例如,当存在一个由外国法院做出的有效破产判决,但该外国与中国之间不存在司法协助条约和互惠关系时,外国清算人需要到有管辖权的中国法院另外提起一个独立的诉讼。之后,中国法院应当对外国的判决进行审查,已决定它是否与中国的利益相违背,在此基础上决定是否应当对其进行承认。严格说来,这其实是中国法院做出的一个独立的审判,并不涉及外国破产程序的直接承认问题。外国破产判决在这里只是提供了一个诉因的作用。另外,中国法院审查外国法院的破产判决时,其所遵守的原则中有互惠要求。如果一个来自于中国没有司法协助条约或互惠关系的外国法院,要求从中国法院得到直接的承认与执行,可能是不会成功的,除非这些要求通过适当的外交途径来进行。⑥在承认和执行外国破产程序的案件中,公平对待债权人、公共政策、互惠这三项重要的因素,法官的自由裁量权往往起着重要的作用。在这些方面,更需要加强国际合作,使得各方的利益得到平衡,以促进经济的发展。
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【摘要】我国的民营企业对我国经济的发展、就业做出了巨大贡献,随着我国经济市场化程度的加深,民营经济必然会在国民经济中发挥更为积极的作用。研究我国民营企业的融资现状及问题是为了能更好地提出对策以解决我国民营企业的融资问题。
【关键词】民营企业融资现状原因分析融资对策
一、民营企业融资的现状
我国企业融资难,难在融资渠道不畅,难在可供企业选择的融资方式不多。我国企业的主要融资渠道是银行贷款,只有少数企业可到资本市场融到资金。融资渠道的单一不仅制约企业的发展,而且给商业银行的经营带来很大的压力和风险。自2005年起,中央政府已从财政资金中拿出6.5万亿元资金化解商业银行不良贷款。但是截止2008年底,我国商业银行不良贷款比率仍然高达25%。中国商业银行不良贷款旧的未消化,新的又不断增加,其深层次原因是我国企业融资市场格局的不合理,企业融资渠道过于单一狭窄,众多的企业将融资的负担都压在商业银行的肩上,从而导致商业银行决策极易受到外部因素的干扰和干预。因此,金融机构在提供贷款是更多的去考虑借贷风险和风险规避,从而导致了民营企业的融资困境。同时我国经济中涌现出一批区域性的中小金融机构,本来应以支持民营企业的发展为己任。但在实际中,这些金融机构在业务发展上与国有金融机构有趋同的趋势,不能真正面向民营企业,存在一定的信贷歧视现象。很多中小金融机构将大量资金上存或购买国债,对急需贷款的民营企业却不予支持。另外,我国地方金融机构特别是农信社已成为支持中小企业融资的主要力量。地方金融机构法人治理结构不完善,集中统一的管理体制没有建立,实际资本充足率偏低,在支持经济发展过程中出现有心无力的局面。
民营企业经济作为我国社会主义初级阶段基本经济制度的重要补充成分,在国民经济发展的过程中成为一支不可忽视的力量。但是,中国经济三分天下有其一的民营企业,在金融支持方面却遇到了不公平的待遇。
客观地说,为了解决民营经济融资难的问题,中央有关部门和地方政府都下了很大的力气,也出台了一些具体政策措施,但是,从实施效果来看,这些措施往往是治标不治本,治短不治长,并未能从根本上解决民营企业融资难的问题。
现实表明,民营企业融资难表面上的反映是渠道狭窄,而深层原因则是各方面的体制和制度问题。因此,仅靠出台一些政策是不足以解决问题的,必须深化金融体制改革,加快制度调整,从国民经济和社会发展全局的角度出发来综合考虑民营企业融资发展的问题。解决民营企业融资难的途径。
二、解决民营企业融资困难问题的途径
1.不断完善和发展民营企业的外部经济环境
(1)调整和完善银行体系,加强安全管理。现有中国商业银行体系中仍然持续了国家银行高度垄断的局面,民营中小商业银行数量严重不足。这种畸形结构,不仅严重降低了融资效率,影响民营中小企业的发展,而且加大了金融风险,并使风险高度集中于中央政府。应该创立金融社区服务模式(如农村信用社),使地方性中小金融机构的服务深入到当地众多的个体私营企业,形成企业与金融机构“双赢”的局面。
(2)扩大市场准入领域。一方面,要全面检查有关民营投资优惠政策的落实情况,认真清理限制民营投资增长的不合理规章和收费。凡国家、省、市已废止的和不利于民营投资的规定和办法要坚决废止,彻底清理各种行政性收费。对企事业单位的行政性收费应坚决取消,对确需保留的收费在经过测算后实行一次性、“一门式”收费,并实行“收支两条线”,纳入财政预算;对取消和保留的收费项目和标准要进行公示。另一方面,要改变行政审批事项多、手续繁、透明度低的状况,对非政府投资项目原则上实行登记备案制。
(3)系统地调整有关制度,努力改变对民营企业的错误歧视。
①实行同等待遇。在国家金融、财税、土地、技改等经济政策的制定和执行上,要取消不同经济政策的制定,做到一视同仁,平等对待。对各类市场主体都必须履行法定职责,制止凭借审查、审批或核发许可证的行政管理职能,向民营企业收取部门管理费和不公平、不合理行为。
②加强和改善对中小企业的金融服务。政府应进一步改善对民营企业融资的服务,出台相应的政策,建立完善的机制,为民营企业融资投资创造良好的环境。并在各商业银行设立中小企业信贷部。积极开展面向中小企业的金融服务业务,如创新金融产品,提供理财服务等。在条件成熟的情况下,探索建立专门为中小企业服务的银行。③研究探索中小企业直接融资和间接融资的多种有效方式和途径,力争使中小企业贷款难的问题得到解决。可通过建立多层次的金融体系,大力发展城市商业银行、城乡信用社等金融机构。目前,我国的证券市场相对中小企业来说“门槛”过高,为适应中小企业直接融资需要,有必要为其开辟一个合法的股权流通场所,即开辟一个专门为中小企业服务的第二板市场。
④重点扶持中小企业中的高新科技企业。充分创造投资便利,吸引国际国内风险资本投资中小高新技术企业,制定完善的市场监控机制,设立风险投资基金,解决科技型中小企业的风险投资问题。
2.提高民营企业自身素质的内部因素
随着1999年把非公有制经济明确写入宪法后,我国的私营经济更加如火如荼。私营经济已成为推动社会发展的生力军,在国民经济中占有举足轻重的地位。民营企业的观念和体制也应该适应这种发展趋势,强化企业凝聚力。
民营企业主必须改变落后的用人观念。(1)民营企业只有让员工的待遇,员工对企业的贡献,两者之间有公平合理的关系,才能有效减少员工因横向比较感到待遇不公而流动。(2)明确企业使命和战略目标。企业使命说明企业存在的目的,也是企业行为追求的价值所在。民营企业通过企业使命和勾画中长期战略目标,可以把员工的目标统一到企业的发展目标上来,并赋予员工美好的远景,增强民营企业的凝聚力。
参考文献:
[1]吴丽健.中小企业融资问题研究[期刊论文].市场论坛,2009,(2).
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【摘要】在公共图书馆和社区图书馆布局方面, 河北省图书馆和石家庄市图书馆都位于该市京广铁路以东, 藏书共约214万册。从地理位置上看, 该市京广铁路以西没有公共图书馆
【关键词】公共图书馆和社区图书馆布局
【本页关键词】写作辅导 写作网 写
【正文】
石家庄社区图书馆建设现状石家庄是河北省省会, 全省的政治、经济、文化、科技、金融和信息中心, 市区面积达到554平方公里, 市内常住人口约218万人。除井陉矿区以外, 下辖5个行政区, 区以下共有街道办事处57个, 居委会455个。在公共图书馆和社区图书馆布局方面, 河北省图书馆和石家庄市图书馆都位于该市京广铁路以东, 藏书共约214万册。从地理位置上看, 该市京广铁路以西没有公共图书馆, 省市两馆的分布显得“一头沉”。这些年来, 石家庄市的社区图书馆, 包括原来的街道图书馆( 室) , 都经历了复杂的变化过程。虽然速度发展很快, 但与发达省市相比, 差距很大。
1.馆舍面积。全市社区图书馆面积普遍狭小, 多数面积在20平方米至40平方米,50平方米以上的为数不多。就目前社区图书馆馆舍面积来看, 大部分是集图书、活动、娱乐室为一体的多功能、综合性场所,既是办公室又是活动室, 还是居民学校, 因此图书借阅、信息服务功能十分有限。
2.人员情况。从调查的情况来看, 市内各区、街道办事处和居委会, 大部分没有专职的图书馆管理人员, 基本上都是兼职, 而且身兼多职。无论是兼职还是专职人员, 都没有受过图书馆专业培训, 对图书馆业务知识不了解, 管理不规范, 馆藏图书只是立在书架上, 没有按《中国图书分类法》进行分门别类的排架。工作人员只能做一些简单的借阅工作, 还做不到按科学体系管理图书及为读者开展咨询服务、指导读者阅读图书等。
3.购书经费。石家庄市社区图书馆没有专项购书的经费, 也就是说没有法定的经费来源。现有两个购书经费来源: 一是靠街道办事处从三产创收中挤出一点为数不多的购书款, 经济好的办事处每年能为社区图书馆购进几百册新书, 经济不好的办事处几十本新书也购不进来; 二是靠社区居民捐赠一些图书, 这些图书只能充作馆藏数量, 绝无质量可谈。
4.馆藏情况。社区图书馆( 室) 藏书数量基本上在千册左右, 藏书最多的是卓达社区图书馆为5000册, 最少的只有200册。从整体上看, 社区图书馆馆藏新书极少, 多数图书是社区居民捐赠的家庭弃置不用的过时的版本, 内容陈旧, 可读性差, 藏书质量低下, 很少有读者问津。
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【摘要】培养实用型高技能型人才是当前社会生产发展的需要, 也是高职教育的培养目标。如何培养出适合社会发展的高技能实用型人才, 是摆在高职院校面前的一项重要课题。
【关键词】培养实用型高技能型人才 当前社会生产发展的需要 高职教育的培养目标
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【正文】
培养实用型高技能型人才是当前社会生产发展的需要, 也是高职教育的培养目标。如何培养出适合社会发展的高技能实用型人才, 是摆在高职院校面前的一项重要课题。笔者认为, 进一步提高专业课教学水平, 强化实践教学环节, 是培养实用型人才的重要途径之一。专业课是基础理论的扩展、延伸和应用, 也是指导生产实践的理论依据。可以说, 专业课是理论与实践相联系的纽带。因此, 必须提高专业课教学水平, 培养出适应生产发展要求的人才。然而, 由于对生产实践缺乏感性认识, 阻碍了学生们对专业课的深入学习。因此, 抓住专业特点, 结合专业课内容, 通过强化实践教学环节, 提高专业课教学水平, 是培养实用型高技能型人才的有效途径。
一、在专业课的教学过程中, 强化实践教学环节, 促进教学相长。随着科学技术的进步和生产力水平的不断提高, 先进制造工艺及其设备层出不穷, 对实用型人才的要求也日趋严格。为了能更好地适应生产发展的需要, 要求学生不但要具备坚实的理论基础, 更重要的是通过对专业课的深入学习, 培养他们分析问题和解决问题的实践能力。因此, 必须加强实践教学环节, 让学生们在深入现场的实践中, 多听多看多尝试, 并在老师的启发引导下, 能够抓住问题的关键, 从而让学生们自己找到解决问题的办法。通过对生产实践的认识和了解, 促进学生们对专业课的深入学习, 最终真正提高他们的实践动手能力。同时, 老师通过实践过程, 主观上用心观察思考, 不断探索; 客观上通过学生们对生产中各种问题的提问, 多方位地思考问题, 从而丰富老师的实践教学经验, 促进教学水平的进一步提高。总之, 强化实践教学环节, 能使师生教学水平和实践能力不断提高, 促进教学相长。
二、在专业课的教学过程中, 强化实践教学环节, 充分调动学生学习的积极性和主动性。外因是变化的条件, 内因才是变化的根据, 因此充分调动学生学习的积极性和主动性, 是提高教学水平的必要条件。但是由于学生们对生产实际了解甚少, 不知道书本上的知识究竟有哪些用处, 怎么应用, 有些学生曾提出疑问:“我们课堂上学习的内容将来到工厂能用上吗? 能用上多少?”, 这种学习上的盲目性使得学生们学习动力不足, 更缺乏积极性和主动性。因此在专业课的教学过程中, 强化实践教学环节, 启发和引导学生是十分必要的。比如, 笔者在讲授普通车床一章后, 考虑到车削螺纹传动链的内容即是难点又是重点, 而加工不同类型和不同螺距的螺纹时传动链必须做相应的调整, 不仅理论内容难懂, 机床的操作调整也比较复杂。为了更好地讲解这部分内容, 让学生们到实习工厂实际完成不同要求的螺纹加工。通过亲身尝试, 完成好的学生从中感到成功的乐趣, 学以致用, 学习的劲头更足了; 而没干好的学生也从中找到了差距, 促使其更加深刻地认识到要想经得住实践的考验, 必须有坚实的理论基础。而此时他们也急于知道问题出在哪里, 这时老师耐心细致的操作与讲解会给他们留下深刻的印象。
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【摘要】本量利分析是现代企业管理的重要分析工具。本量利关系的基本公式为:营业净利润= 销售收入- 变动成本- 固定成本= (单价- 单位变动成本)×销售数量- 固定成本根据上述公式,我们可以进行企业经营盈亏临界点的分析和其它相关参数的变动分析。
【关键词】本量利分析 现代企业管理的重要分析工具 本量利关系的基本公式
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1 前言本量利分析是现代企业管理的重要分析工具。本量利关系的基本公式为:营业净利润= 销售收入- 变动成本- 固定成本= (单价- 单位变动成本)×销售数量- 固定成本根据上述公式,我们可以进行企业经营盈亏临界点的分析和其它相关参数的变动分析。由于市场中原材料价格、产品价格、供求数量等波动和企业自身技术条件的变化,势必会引起公式中参数发生变化,使得原来计算的盈亏临界点、目标利润或目标销售量失去可靠性。企业管理者此时迫切希望知道哪一个参数影响小,哪一个参数影响大,以便在情况发生变化后及时采取对策,调整企业计划,使生产经营活动经常被控制在最有利的状态下,这就需要进行本量利关系的敏感分析。敏感分析是衡量单一变量或组合变量在变动时影响利润或其它决策变量的一种方法。本量利关系的敏感分析,主要看有关灵敏度指标发生多大变化会使盈利转为亏损和各指标变化对利润变化的影响程度。2 分析有关参数发生多大变化使盈利转为亏损的敏感性计算本量利公式中的单价p 、单位变动成本b 、销售量x 和固定成本a 等参数的变化,都公影响营业净利润P 的高低,如达到一定程度,会使企业进入盈亏临界状态,即利润= 0,这会使企业经营状况发生质变。敏感分析的目的之一,就是采用一定方法为管理者提供能引起目标发生质变的各参数变化的临界点。实际工作中,这种敏感性计算所采用的方法是最大最小法。即:利用本量利公式求出利润为零时企业能承受的单价和销售量的最小值、单位变动成本和固定成本的最大值。本量利分析的公式:P = (p - b )x - a反映了本、量、利三者之间的关系,据此可采用最大最小法进行各参数敏感计算。2.1 单价的最小值单价下降会使利润下降,单价下降到一定程度,利润将变成零。设:P = 0 ,则0 = (p - b )x - a ,根据上式所计算出的p 值就是企业能承受的单价最小值。例:某企业只生产一种产品A 单价为1500 元,单位变动成本为1125元,预计计划期固定成本850000元,产销量计划达5000件。则该企业计划期的利润为:P=(p-b)x-a=(1500-1125)×5000-850000=1025000(元)当P=0 时,该企业的单价最小值为:该企业单位降至1295 元, 即降低13.67% 企业由赢利转入亏损。1295 元就是该企业能够承受的单价最小值。2.2 单位变动成本的最大值单位变动成本上升会使利润下降,并逐渐趋于零。上例中,P = 0 ,则企业单位变动成本最大值为:单位变动成本由1125 元上升至1330 元时,企业利润由1025000 元降至0,此时单位变动成本上升了18.22% 这就是该企业所能承受的单位变动成本上升的极限。2.3 固定成本最大值固定成本上升变会使利润下降,并趋于零。若P = 0 ,则企业固定成本最大值为:a = x (p - b )上述企业的固定成本最大值为:a=x(p-b)=50000 ×(1500-1125)=1875000(元)该企业固定成本增至1875000 元时,企业由盈利转入亏损,此时固定成本增加了120.59%2.4 销售量最小值销售量最小值是指企业利润为零的销售量。P = 0 ,则企业销售量最小值为:这时的销售量就是盈亏临界点销售量。上述企业的销售量最小值为:该企业销售计划如果只完成企业利润为零。
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【摘要】引导学习方法, 提出交互学习要求1.面授课前如何预习课程内容, 找出重点、难点、疑点, 通过文字教材、音像资料及上网检索网上辅导内容进行自主学习, 解决一般概念性、知识性的问题, 带着问题参加辅导、答疑和讨论, 对在预习中自己难以理解的思辨类、应用类问题, 要及时在面授辅导课上提出质疑, 听教师讲解方法, 提高课上学习效率, 课后及时复习, 通过在线测试和离线作业, 加深巩固所学知识。
【关键词】引导学习方法 提出交互学习要求 面授课前如何预习课程内容
【本页关键词】论文写作 期刊征稿
【正文】
四、下发教学进程表,明了学习进度下发教学进程表(开课前一周上传于网上),人手一份,其中明确了每次面授辅导课的时间、地点、学习内容, 学习中应该参阅的辅导材料和媒体资源, 课程实践环节的设计及要求, 学习小组开展活动要求, 课后练习与自测要求, 使学生在学习过程中能够心中有数并有条不紊地根据辅导教师的教学进程而合理地安排、调整自己的学习计划。
五、浏览媒体资源,指导选择学习媒体1.介绍音像资源( 黄勤南教授主讲12 学时IP 课件和中央电大直播课堂的录像带、V CD 及D V D ) 的内容和侧重点, 沧州电大现代教育技术中心提供, 供学生免费借阅。2.登陆电大在线“知识产权法”的三级教学平台, 浏览各个栏目, 演示“课程讨论区”和“公开讨论区”的使用方法。公布中央电大和省电大课程辅导教师及自己的电话和电子信箱。3.推荐优质网络资源, 分析各个网站的特色, 如国家知识产权局( ) 的法律法规比较齐全, 知识产权法国家精品课程( jpkc.znufe.edu.cn/) 有每个学习单元的自测试题和答案, 知识产权司法保护网( ) 不但提供了丰富典型的案例, 还侧重于学术理论的研究探讨。这一环节必须使学生明确各种媒体的内容、作用及相互关系, 从学生需要与可能两方面指导学生选择媒体。目的是方便学生进行自主学习和个别化学习, 如双休日加班的同学, 不能按时参加面授辅导, 但可以借阅音像教材; 有计算机但没有网络利用的人, 可以从网上下载学习资源;有上网条件的就可以充分利用网上辅导材料。
六、引导学习方法, 提出交互学习要求1.面授课前如何预习课程内容, 找出重点、难点、疑点, 通过文字教材、音像资料及上网检索网上辅导内容进行自主学习, 解决一般概念性、知识性的问题, 带着问题参加辅导、答疑和讨论, 对在预习中自己难以理解的思辨类、应用类问题, 要及时在面授辅导课上提出质疑, 听教师讲解方法, 提高课上学习效率, 课后及时复习, 通过在线测试和离线作业, 加深巩固所学知识。2.演示搜索引擎的使用方法, 指导学生学会借助现代信息技术查询筛选整理利用信息。查找方法: 输入关键词, 如“网络著作权”、“知识产权权利冲突”。3.提出交互学习要求, 即师生间、同学间的交流沟通的要求, 告知学生解决问题的途径不但可以自己查阅资料解决; 还可以通过在线讨论, 在线答疑、学习小组寻求帮助; 也可通过电子信箱或电话向三级电大的课程辅导教师提出等等。
七、进入教学单元导学, 注重师生互动进入第一教学单元———“知识产权法总论”和“商标法”的重点难点辅导。在备课时, 设计了六个问题的辅导, 实际操作时注重师生互动, 采取了辅导与专题讨论、案例分析相结合的方法, 如我讲解知识产权的性质特征, 启发学生讨论知识产权法的作用; 利用中国商标在线( /zclct.htm ) 的“商标注册流程图”介绍商标注册程序; 通过事前准备好的案例, 分析注册商标争议的裁定和注册不当商标的撤消这两个重要制度; 上网搜索“商标抢注现象”的典型案例, 引发学生思索现象背后折射出的法律问题。
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【摘要】这些学校,特别是一百多所高水平研究型大学的竞争性是相当强的, 可谓百里挑一, 而且这些学校的学费普遍较高。如此, 有利于避免整体高等教育质量的大众化。
【关键词】研究型大学的竞争性、可谓百里挑一
【本页关键词】核心期刊快速发表、国家级期刊征稿
【正文】
( 一) 多元化的入学选拔方式一流大学需要有一流的学生, 而精英高等教育质的规定性决定了只能有少数人接受精英教育, 精英高等教育的规模较小, 因此对精英的选拔也是非常严格, 可以说是百里挑一、宁缺毋滥。美国高校的招生由大学自主决定, 社会专门机构提供学习能力和学术水平测试( SAT) 方面的全国性考试服务。不同类型的大学采取不同的招生录取办法。社区大学面向所有申请者, 开放式录取; 一般性大学根据情况进行最低限度的筛选; 实施精英教育的高水平研究型大学则采取竞争性或选择性招生的办法。一般要通过考察申请者三方面的材料后择优录取: 一是SAT 成绩, 二是高中的学习成绩、论文写作和社会实践等情况, 三是有关人士的推荐信和面试情况。这些学校,特别是一百多所高水平研究型大学的竞争性是相当强的, 可谓百里挑一, 而且这些学校的学费普遍较高。如此, 有利于避免整体高等教育质量的大众化。( 二) 灵活的教育培养方式美国高校主张自由教学, 普遍采用选课制和学分制, 开设大量跨学科课程, 强调学科的广度和深度, 给学生很大的发展空间。在教学方式上, 美国研究型大学注重教学与科研相结合, 将教学重点从过去知识的传授转移到以研究、探索为基础的教学上来, 采取灵活的教育培养方式, 以教学带动科研, 以研究促进教学。其一, 使学生从单纯的知识接受者变为探索者, 本科生可以直接参与以前只有研究生才能参加的科研活动。如MIT 制定了“扩大大学生研究机会计划( UROP) ”、加州理工大学推出“ 夏季大学生研究计划( SURF) ”、纽约州立大学确定“大学生研究和创造活动”, 都要求100%的本科生在学习期间有机会参加研究活动。其二, 为每个本科生配备导师, 引进研究生教育中师生一对一的指导关系。耶鲁、MIT、斯坦福、加州各大学分校都建立了教师指导小组, 随时对本科生的学习、生活等予以指导、鼓励乃至批评。其三, 开展研讨式学习。各大学为各个年级本科生开设大量研讨式课程( seminar) , 在教师的指导下激发其学习积极性, 开拓视野, 使其学会如何成为一名大学生及形成科学探索精神。( 三) 较高的淘汰率大众化阶段, 精英高等教育已由一种开始式确认转变为过程式确认, 进入了高等学府并不等于可以成为精英, 其还要经过大学的教育、选拔、淘汰。美国大学引进竞争机制,坚持学习标准以保证学习质量, 因此高等教育的淘汰率非常高, 达30%,学生必须努力学习,否则难以在大学“生存”。这也造成了很多年后有的学生取得很大成功而有的学生却一事无成, 学生之间的差距较大。一方面, 一些学生由于自主性较差或没有明确的目标, 最终不是被学校的各种理由除名就是因为无法完成他们的课程而不得不离开学校。
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