建筑消防设施精选(九篇)

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第1篇：建筑消防设施范文

关键词：建筑消防设施；管理；建议

中图分类号：F293.3 文献标识码：A

随着人民群众消防安全意识的不断提高，建筑消防设施在建筑设计中已被广泛使用。这些消防设施在预防和扑救火灾，特别是重特大火灾中起了重要作用。如何加强对建筑消防设施的管理，使其始终完整好用，成为当前社会单位和公安机关消防部门面临的一大难题。

一、建筑消防设施的概念

新修订的《中华人民共和国消防法》第七十三条明确规定了消防设施的内涵。消防设施，是指火灾自动报警系统、自动灭火系统、消火栓系统、防烟排烟系统以及应急广播和应急照明、安全疏散设施等。消防设施，一般分为公共消防设施和建筑消防设施两大类。公共消防设施是指为保障公民人身财产、公共财产安全所需的消防站、消防通信指挥中心和消防供水、消防通道、消防通信设施及消防装备。建筑消防设施指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。

常用的建筑消防设施有火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。建筑消防设施是保证建筑物消防安全和人员疏散安全的重要设施，是现代建筑的重要组成部分。建筑消防设施主要分为两大类：一类为灭火系统；另一类为安全疏散系统。建筑消防设施主要是由建筑内的消防控制室来操作控制的。加强维修保养，使其始终处于完好有效的状态，是保证建筑物消防安全的重要前提。

二、建筑消防设施管理中的问题

（一）法律法规不够完善。《中华人民共和国消防法》第五、十六、十八、二十条等条款对加强消防设施管理明确了单位和个人的职责义务。《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》（公安部61号令）第七、八、九条等条款进一步明确了机关团体企事业单位加强建筑消防设施管理的职责和方法。随着我国法制体系的不断完善，一些地方性法规也相继出台。河北省政府第80次常务会议于2011年1月28日审议通过了《河北省消防设施管理规定》。这一系列法律法规的出台和实施，使建筑消防设施管理工作做到有法可依、有章可循。但是，在现实操作层面，仍存在着一定的问题。比如，一些规章与现行的法律法规有明显冲突，如《行政许可法》，属于废止的范围。又如，建筑消防设施维护管理的质量技术评价标准、消防设施维护规程和消防中介服务组织的管理上尚未制定行之有效的法规规章，特别是高层建筑消防设施，造成建筑消防设施维护管理参差不齐的局面。

（二）责任不够明确，管理不到位。大多数建筑在修建时，施工单位投资建造好建筑消防设施后，一旦经过建设、消防等部门单位验收后，立即将后期使用管理的责任移交给建设单位或者是使用单位，对建筑消防设施不再负责后期的维护保养工作。在移交过程中，一些单位存在严重形式化，没有把建筑消防设施使用维护保养方法教授给建设单位或者使用单位，从而导致建设和使用脱节现象。新修订的《中华人民共和国消防法》第十六、十七条，明确规定了机关、团体、企业、事业等单位应当履行的消防安全职责。但是，一些单位消防安全管理机构形同虚设，甚至尚未健全，没有发挥应有职责，不能定期对消防设施进行检查，更无从谈起定期维护保养，建筑消防设施难以保持完好有效也就不足为奇了。

（三）资金不到位，维护保养难。许多单位对于火灾事故存在侥幸心理，对于消防安全重视不够，不能正确认识建筑消防设施的重要性。同时，在市场经济条件下，企业以追求经济利益为目的，对于难以直接创造经济利益的消防设施的投入，认为可有可无，甚至看成是一种负担。对于刚投入使用的建筑消防设施，由于性能良好，维护保养费用较低，单位领导还能接受少量费用。但是，一旦建筑消防设施出现大问题时，单位领导常常以经济状况不好，资金紧张等理由，想方设法砍掉或者是减少消防设施资金投入，使得建筑消防设施，特别是自动消防设施，不能完整好用，无法实现联动目标，难以发挥甚至是不能发挥应有作用。

（四）公安消防机构监管不到位。公安消防机构监管不到位主要表现在监督执法中指导思想不端正、监管中受行政干预较多、监督人员数量少、业务素质参差不齐等方面。一些基层单位和消防监督人员在监管过程中，受经济利益驱动，存在乱罚款、乱拉赞助、乱摊派的现象，服务意识差，亲民爱民意识不强。在办案过程中，存在办人情案、关系案等情况。部分地区为了招商引资，发展经济，往往是先建设后审批，先开业后验收，消防监督部门难以从源头上杜绝建筑消防设施先天隐患。随着经济社会的快速发展，消防监督人员的增长严重滞后于经济社会的发展，消防监督管理的盲区不断增大，再加上监督人员素质参差不齐，使得公安消防部门的监管难以到位。

三、加强建筑消防设施管理的建议

（一）建立健全法律法规，严格落实消防安全责任制。随着新修订《消防法》的颁布实施，一些地方性法律法规、技术标准、行业标准也相继出台，消防法律体系不断健全，这为进一步落实消防安全责任制奠定了法律基础。但是，消防法律体系的建立，与人民的新期待、新要求还存在一定差距。随着我们法制化建设的不断加快，消防法律体系还需要进一步健全。新《消防法》明确了政府、部门、单位、公民的消防安全职责。各级政府要统筹经济发展和消防安全之间的关系，加强对辖区消防工作的宏观调控；公安、教育、新闻、安检等部门要充分发挥职能作用，督促社会单位遵守消防法律法规；社会单位要全面负责本单位的消防安全工作，建立健全领导机构，加强对单位消防设施的维护保养；逐渐形成“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责，公民积极参与”的良好格局。

（二）加大消防监督检查力度，彻底整治建筑消防设施隐患。公安机关消防机构要加强对建筑消防设施的监管，提高建筑消防设施的完好率。众多周知，消防管理部门的任务就是“防”和“消”，在预防火灾方面，既要检查可能存在的火灾隐患，也要保障建筑消防设施的完整好用，从而能够有效控制火灾蔓延、扑救火灾、实施内攻。新《消防法》加大了消防行政处罚力度，消防部门一定要用足用好这一手段，督促社会单位整治建筑消防设施设置不符合国家标准、不能保持完好有效等问题。

（三）加大消防宣传力度，提高全民消防安全意识。纵观近几年火灾发生的原因、火灾危害程度以及消防安全工作的发展，无不与人们消防安全素质的高低直接相关，提示全民消防安全素质是火灾防控的源头。为进一步提升全民消防素质，公安部消防局于2010年提出的重在提高人员消防安全素质的“四个能力”建设，已经在全国推广开来。只有坚持拓展宣传渠道，扩大培训范围，不断提升全民“检查消除火灾隐患、扑救初期火灾、引导人员疏散、消防宣传教育培训”的能力，逐渐形成人人关注消防，人人重视消防的良好局面，才能做到防患于未然，真正保障人民生命财产的安全。

（作者单位：1.张家口市公安消防支队；2.河北大学经济学院）

主要参考文献：

[1]陆幕权.建筑消防设施施工的通病、原因及对策[M].民营经济.

第2篇：建筑消防设施范文

[论文关键词]：建筑;消防; 施工

中图分类号：TU998.1文献标识码： A 文章编号：

总的来说，消防设施施工是建筑设备工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题。

1. 建筑消防设施施工存在问题

1.1 消防给水管网方面的问题 (1) 个别工程存在将塑料给水管道用于消防给水管道，或者在建筑物内塑料给水管道与消防给水管道相连的情况。由于塑料管道受热后强度降低，一旦发生火灾，引起管道损坏，将起不到输送消防用水的作用，无法及时控制和扑灭初起火灾。塑料给水管道如果与消防给水管道连接，火灾发生时，损坏塑料管道，容易产生泄漏，则不能保证消防流量和水压的需要。因此在消防给水系统中应使用钢管。(2) 消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1．5倍，并且不小于0．6MPa。强度试验是管网在实验压力下lOmin，压力降不大于0．05MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1．0MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1．5倍，并且不低于1．4MPa；当设计压力>1．OMPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0．4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0．05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。

1.2 消火栓问题 1) 有些施工单位或业主要求随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90。角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。2) 一些根本无法满足常高压消防给水系统的建筑，在设计、施工时按常高压消防给水进行设计、施工，目的是为了节省地下水池、加压消防水泵、屋顶水箱及联动控制装置的投资。3)消防箱及其附件是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；有时消防水带与接口随意安扎，接口处未安装卡簧，导致试水时接门和水带脱落。

1.3 自动喷水灭火系统方面的问题

(1) 感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。

(2) 当通风管道宽度大于1．2m时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围。

(3) 水力警铃未设置在公共通道或值班室的外墙上。当使用场所发生火灾，自动喷水灭火系统启动后，所发生的报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员及时发现，贻误战机，造成不必要财产损失和人员伤亡，而且火灾扑灭后不方便关闭水源控制阀和维修检查。

(4) 由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统甚至未设置末端试水装置，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。

(5) 屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要 求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。

(6) 《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50ram时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，部分的工程管道不安装防晃支架。

2. 解决问题的举措

2.1 从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生 要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度，营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。 转贴于 中国论/

第3篇：建筑消防设施范文

关键词：建筑消防；设施检测；打假措施

建筑消防设施是现代建筑要求必不可少的重要组成部分，是人民生命财产安全的重要保障，其具有十分重大的意义。然而现阶段我国很多的建筑消防设施检测都不合格，往往掺杂着大量的不实信息等，这样就严重的影响了建筑消防设施的正常运行，为各种问题的发生埋下了祸根，因此，建筑消防设施检测亟待打假。

一、建筑消防设施检测的定义及重要性

只有明确了建筑消防设施检测的具体内涵，才能对于其有一个总体上的把握，从而进一步了解建筑消防设施检测打假的必要性。首先让我们明确建筑消防设施的定义：所谓的建筑消防设施，是指建（构）筑物内设置的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等用于防范和扑救建（构）筑物火灾的设备设施的总称。目前较为常用的还有气体灭火系统、泡沫灭火系统、干粉灭火系统、防烟排烟系统、安全疏散系统等。自然而然，所谓的建筑消防设施检测即是指对于建筑消防设施进行检测的过程。

若是检测过程认真按照国家相关的规定认真进行，则能够在很大程度上排除一些安全隐患，即使不慎发生了火灾，也能在第一时间里解决，从而将损失降至最低，充分保障住户的生命财产安全。由此可见，高水平的建筑消防设施检测无疑是住户们的强有力的安全保障，其重要性显而易见。

二、建筑消防设施检测打假的必要性

1.建筑消防设施检测造假的条件

其一：随着社会主义市场经济的发展，我国放宽了对于建筑消防设施检测公司的市场准入条件。现阶段，我国的公安消防部门不再具有建筑消防设施检测公司审核以及审批的职能，取而代之的是新成立的消防设置检测公司只需要在工商管理部门进行登记，办理相关的手续证件，就可以进行相关的建筑消防设施检测工作。这种政策一方面是活跃了市场经济，带动了相关产业的迅猛发展；另一方面，则直接导致相关的建筑消防设施检测机构的水平参差不齐，为其在建筑消防设施检测过程中弄虚作假提供了温床。其二：随着政府职能的不断转变，某些部分还比较的薄弱，甚至是模棱两可。建筑消防设施检测就属于这种情况，国家没有明确规定其隶属于哪个部门管辖。所以就往往出现这种情况，对于造假的现象，要么几个部门之间相互推诿，群众代表反映无门，投诉无道；要么有些上级部门倒是想严加整治打击，但是苦于手中没有权利，只能旁观。基于以上两点，建筑消防设施检测造假现象更加猖獗。

2.建筑消防设施检测造假的形式

其一：不少建筑消防设施检测机构为了节约资金，所使用的检测人员并不具备良好的专业技能，更不要谈一些解决突发专业问题的能力了，更有甚者，检测机构甚至没有一台合格的检测仪器，都是残次品或是盗版。这样的检测机构的检测能力如何保障，得到的检测结果的准确性也可想而知。而现阶段我国市场上这样鱼目混珠的检测机构不在少数，其潜在的危害性不容小觑。其二，由于私营企业的性质加之市场竞争的激烈，不少检测公司在进行检测的时候只关注公司的收益，即检测费用是否到位。只要检测费用到帐，即使所检测单位消防设施存在着一些小问题，那所出示的检测报告也是合格的。就算是消防设施真的存在某些大问题，只要价钱给的合适，相关的检测报告还是可以很“漂亮”。目前，这种情况十分普遍，只是不同资质的检测机构的要价不同而已。其三，也是最令人十分不理解的是目前建筑消防检测市场中还存在着这种现象――消防检测机构对本公司的消防工程项目进行检测。更有甚者，往往是负责建设消防设施的人员同时进行检测。这样不仅让消防工程质量无法得到保障，就连最基本的检测结果的公平性和真实性都无法保证。这样一旦发生较为重大的火灾，就极易造成巨大的人员和财产损失。

由此可见，现阶段我国建筑消防设施检测的水平较为低下，总体造假情况较为严重，检测过程缺乏必要的监督和规范管理。因此，建筑消防设施检测亟待打假。

三、建筑消防设施检测打假的具体措施

1.政府出台相关的文件

对于建筑消防设施的检测，政府应该根据国家的相关法律的具体规定，积极制定必要的措施对其进行整顿。只有政府树立起保障，把相关事宜抓好抓紧，才能起到带头作用，借助政府的威严和强制力督促地方的部门做好整顿建筑消防设施检测的工作。要做到这一点，政府首先要划分职权，最好是分离出一个独立的部门对建筑消防设施检测机构进行管理，从而避免官员之间踢皮球的现象的发生；对该部门内的工作人员进行具体的分工，责任分配到个人，这样有了问题就可以第一时间找到负责人，避免“替罪羊”的出现，从而从整体上提高该部门的工作效率。其次，政府要综合各方面的因素，将建筑消防设施检测机构的检测标准和检测范围以文字条例的形式规定出来。只有这样，建筑消防设施检测机构才有统一的评判标准，才便于政府相关部门进行管理。最后，在此基础上，政府要制定相关的惩罚的条例，对于操作不规范的建筑消防设施检测机构依其违规情节进行处罚，在整治的前期应以批评教育为主，可以责令其在限定日期内进行整改，若是相关机构继续执迷不悟，则可以采用罚款或罚金等硬性方式对其进行处置甚至是取缔，从而保障相关条例的有效性。

2.形成有效的监督系统

其一：政府要定期对于相关的建筑消防设施检测机构进行排查，并且依法取缔相关的违法机构，只有这样，才能对于其他机构起到一个警示作用，从而维持检测市场的良好风气。并且值得注意的是，若是政府的资源不适合大规模的定期排查，则可以采取抽样的随机调查法，只是每次检查对象的名单千万不能外泄，否则检查就会失去其意义，沦为一场表演。其二：政府则可以充分发挥群众的力量。可以在城镇的许多不起眼的隐蔽处设立群众信箱，接收群众对于违法建筑消防设施检测机构的举报，信箱设立在隐蔽处则是为了免除群众们被报复的后顾之忧；可以设立群众热线，设立公共邮箱或是构建新浪微博平台等多种多样的形式，积极充分的听取民众的意见，也只有这样，才能真正做到为人民服务，有效的打击违规检测。

3.检测机构自我进行完善

建筑消防设施检测要具备长远的眼光，不能因为眼前的蝇头小利就偷工减料，浑水摸鱼，否则就会使自己逐渐丢失客户，最终被市场经济所淘汰。建筑消防设施检测机构的正确做法应该是要按照相关的规定建立并完善消防设施的检测质量体系，并且认真执行。与此同时，机构要从自身出发，结合市场具体要求和走势对于自身的检测人员进行定期的培训，从而提高他们的业务水平；对于相关机械要进行定期检修，从而保障检测结果的准确性。只有这样，才能不断提高自身企业的综合实力，在日益激烈 的竞争中站稳脚跟。也只有这样，才能逐渐在客户中树立起良好的口碑，从而获得更大的收益

四、结语

总而言之，目前我国建筑消防设施检测过程中还存在着不少造假的情况，我们要积极采取措施，毕竟检测水平的高低直接影响着我们的安全。建筑消防设施检测亟待打假。

参考文献：

[1]牛少军，解学洲.浅析建筑消防设施的现状?问题及对策?J].中国安全生产科学技术，2011，13（9）：178一180.

第4篇：建筑消防设施范文

【关键词】消防设施；维护；保养

消防设施是建筑消防安全的防弹衣，随着新的消防法律法规的颁布实施和政府对消防工作的日益重视，如何做好建筑消防设施的日常维护管理，有效地控制和扑灭初期火灾，最大限度确保消防安全，成了消防工作的重点课题。笔者结合消防监督工作经历，从建筑消防设施运行及维保工作现状、影响建筑消防设施维保工作开展的因素等方面作浅显探讨，并对如何有效加强建筑消防设施维护保养工作提出一些粗浅的看法。

1 建筑消防设施运行现状

1.1 重配置轻管理

按照现行消防技术标准的规定，诸如各类高层、地下建筑、大型城市综合体等均按规范安装了自动消防设施，但一旦取得消防审批手续后，由于施工单位的撤离、工程的交接、产权的变化等因素，多数建筑消防设施投入运行后的维护保养工作未得到应有的重视，很多设施无人问津，更谈不上落实责任，最终导致许多设施形同虚设。

1.2 部分功能丧失

消防设施系统投入运行时间增长，不可避免的会出现设备、管网及线路的损坏、老化，久而久之，在缺少必要的维护和保养情况下其基本功能就会丧失，如消防设施维护保养不到位，就会处于瘫痪状态，一旦发生火灾，消防设施不能正常运转，该报警的不能报警，该喷水的不能喷水，该联动的不能联动。

1.3 专业素质欠缺

消防设施的操作和维护保养需要专业的人员，然而很多社会单位都没有这样的人才，多是依靠门卫、保安作为消防控制室值班人员，没有配备经过消防技能培训的专业人员，平时不会检查、试验、维护，关键时候不会处理消防控制柜显示的故障、火警，导致消防设施利用率低、损坏率高，甚至贻误火情。

2 建筑消防设施维保现状

随着新修订的《中华人民共和国消防法》颁布实施，国家也相应出台了《建筑消防设施的维护管理》（GB25201-2010）等一系列技术规范，对建筑消防设施维保工作提出了新的要求，省内逐步推行建筑消防设施维修保养技术服务资质模式，但由于各种因素影响，目前，消防设施维保行业市场还存在以下几个突出问题：

2.1 消防设施维保率低

部分单位未与具有消防设施维保资质的单位签订维保合同，明确维护保养责任，保证消防设施的正常运行。部分新建单位因设施在保修期内，通常全权交给施工单位负责，施工结束就撒手不管；部分单位只依靠单位内部水电工进行日常维护，常因日常投入不足，难以调动相关人员积极性。

2.2 维保行业市场不规范

随着市场体系的不断完善，消防设施维护保养也纳入了招投标的范围，但往往出现投标费用相差甚远，造成恶意竞争，给正常的消防设施维护保养市场带来不利因素。正常维保中也往往存在侧重点不同，走过场等现象，造成维护保养工作没有落到实处。

2.3 消防设施维保能力参差不齐

从事建筑消防设施维护保养的中介机构很多就是由消防施工单位。部分维保单位为取得相应资质，千方百计凑人数，导致从事维保工作的人员多数没有取得从业资质，没有掌握建筑消防设施的原理、性能和操作维护规程。部分建筑的物管单位虽然与消防设施维保公司签订了维保合同，但只停留在一纸合同上，没有进行实质性的检测、维护保养。

3 现状出现的原因分析

3.1 社会单位消防安全意识不强

虽然建筑消防设施的投入在工程建设中所占比重越来越大，消防检测、验收越来越严格，但只能保证消防系统验收时处在一个良好的运行状态，而一旦投入使用，随着系统老化、日常维护保养不到位，会暴露出越来越多的问题。部分建筑物的产权或管理单位忽视对建筑消防设施档案的管理，造成建筑消防设施档案缺失，不能为后期的维护保养提供客观的依据，造成维护保养工作困难大。

3.2 动态维保不能持之以恒

有的社会单位虽然聘用了会操作、能维护的人员，主动参加消防部门培训，但由于经过消防培训合格的人员流动大，导致消防设施管理脱节。有的单位在进行第二次或多次内装修时，没有进行合理部局，有的甚至擅自改变内部结构，去除消防设施，破坏了整个消防设施系统，致使系统不能发挥应有的作用。目前，维保工作还普遍存在重维修轻保养的现象，只对出现的故障进行排查维修，而忽视平时对消防设施的常规保养。

3.3 缺少相应的法律法规支撑

现行的消防法律法规未明确规定建筑消防设施必须落实有资质的维保单位进行维保或在建筑进行消防审批时必须提供建筑消防设施维保合同，同时，对维保质量的监督措施不全面，只规定建筑主体单位对消防设施的运行情况负法律责任，未明确在消防设施维保合同有效期内消防设施运行不到位，如何追究维保单位的法律责任。

4 加强和规范建筑消防设施维保工作的对策思考

4.1 强化社会单位消防安全主体责任意识

要继续加大社会消防安全培训力度，运用典型火灾案例，向社会单位负责人讲解消防设施在日常防火、发现火灾、扑灭初起火灾、疏散人员等方面的作用，倡导“安全就是效益”的思想，提高社会单位消防从业人员的业务能力，增强社会单位消防负责人的消防安全意识。要督促社会单位落实专人负责消防设施的维护保养与管理，督促社会单位在年初制定消防设施维护保养经费预算，与有消防设施维保资质的单位签订维保协议，落实日常维保工作以及设施的及时维修，确保消防设施有正规的单位去维护保养。

4.2 提高维保机构服务能力

消防设施的维护保养涉及联动报警、防排烟、给排水等多个专业，对从业人员的要求比较高，对从业人员的岗前培训和实操考核要形成系统化并且落到实处。在单位申报消防设施维保资质时，职能部门要根据单位的能力划分资质等级，确定相应的承接业务范围，明确企业的责任，加强监管，确保责任落实。要加强社会单位消防设施从业人员的消防安全教育，使其懂原理、会操作、会保养。同时，专业维保机构要充实专业技术力量，加强行业自律管理，提升从业人员素质和能力水平，确立“以服务打市场，以质量保安全”的理念，为社会提供优质的消防安全技术服务。

4.3 加强对建筑维护保养责任落实的监督管理

推进城市消防远程监控系统的建设，及时发现社会单位消防报警设施的违规关闭、故障停机，自动灭火系统的管网压力不足等消防隐患。同时，建议由物价部门核准，统一维保收费标准，使维护保养价格更加合理和透明化，进一步规范消防设施维护保养市场。要加大对社会单位落实建筑维护保养制度的监管力度，促使社会单位全面落实主体责任，确保建筑消防设施维护保养到位。

【参考文献】

[1]张梅红.消防设施智能维护巡更系统的应用[J].消防科学与技术，2013，32（7）：766-768.

[2]张清林，高锦田.浅谈发展适合我国国情的消防中介组织[J].消防科学与技术，2004（04）.

[3]曹勇兵.建筑防火安全的技术对策与管理对策[J].消防科学与技术，2001（05）.

[4]陈全.高层建筑消防设施的维护与管理[J].建筑安全，2012（04）.

第5篇：建筑消防设施范文

【关键词】建筑消防设施；管理；标准化

0.前言

建筑消防设施是确保发生火灾时能及时灭火的重要工具。建筑消防设施管理的标准化能够使得消防设施在特殊条件下及时的发挥它的作用，也能够有效地遏制重大火灾等事故的发生。由于现在人们的“消防安全”越来越强烈，国家制定相应的法律和法规来使得建筑消防设施越来越标准化，越来越精细。建筑消防设施的标准化可以保证高层建筑的安全，从而能够安定人们的心，进而维护了社会的稳定。消防部门要统一消防设施的标志、规范消防设施的管理内容和程序，在全国范围内广泛推广。

1.建筑消防设施标准化管理的目前状况

1.1建筑消防设施管理标准的统一

《公安部61号令》及相关技术规范规定，重点规定宾馆饭店、商场市场、公共娱乐场所等七类场所的消防设施管理标准的统一。第一，要制定一个完善的预案，以防发生火灾可以更好的疏散人群，这样可以减少人员伤害。第二，要不断的完善消防控制室应急操作规程和配电室应急操作规程，这样在发生特大火灾时，可以迅速的灭火。第三，要明确消防安全责任人、管理人，部门消防安全责任人和岗位员工的责任，这样可以保证每个人各尽其责。第四，建立一个健全的管理制度，消防控制室要实行值班“四班三运转”的方案，这样可以确保在发生特大灾害时，有充足的人力资源。第五，要不断强化人口密集场所的消防安全意识。

1.2建筑消防设施标志的统一

建筑消防设施标志的统一，可以使得人们更容易的学好消防安全知识。例如一些警示类、提示类等的标识的统一，这样可以使得消防设施管理工作的正常运行。

1.3消防设施管理内容和程序的规范

消防部门的责任人要明确消防设施的管理内容，从而使得消防设施发挥其应有的作用。消防设施管理内容要不断精确化和程序化，这样可以为特大火灾提供一个良好的设施环境，这样也可以减少特大灾害带来的损失。

2.建筑消防设施标准化管理出现的问题

2.1缺乏一个健全的管理制度

消防部门缺乏一个健全的管理制度，这样使得建筑消防设施不能正常的使用。一个健全的管理制度，可以确保建筑消防设施的标准化。一个健全的管理制度，可以明确消防部门人员的职责，确保他们能充分发挥自己的能力。一个健全的管理制度可以促进消防部门向着管理化、严格化的方向发展。这样可以使得消防人员能够及时、迅速的被整合起来，面对特大灾害使，能够充分调动集体的积极性。

2.2建筑消防设施的保养不够

一些消防设施不能被完好的保养，导致了建筑消防设施不能充分发挥它的性能。部分产品由于质量差或者使用寿命过短，导致了某些建筑消防设施不能正常的运行。消防部门的有关人员要对建筑消防设施进行正确的保养，以保证建筑消防设施的正常使用。

2.3消防控制室等一些重点部位人员流动大

消防控制室等重点部门，因工作需要而使得人员流动过于大，这使得消防安全室存在着安全隐患。在消防部门有些消防人员的素质太低，他们对消防知识存在严重的欠缺，这就使得消防部门的管理不能规范化。重点部门的人员了流动过于大，这样破坏了重点部门的安静，使得重点部门不能充分发挥它的作用。

3.建筑消防设施标准化管理的措施

3.1提高消防人员的素质

为了使得建筑消防设施向着标准化的方向发展，消防部门要不断提高消防人员的素质。只有提高了消防人员的素质，才能够保证消防人员很好的保养建筑消防设施。消防人员的素质提高了，这样可以充分发挥建筑消防设施的作用。消防人员要具备专业的业务素质和全面掌握各个区域的情况，这样才能很好的对消防工作进行管理。

3.2提高建筑消防设施的质量

消防部门要不断提高建筑消防设施的质量，消防部门要主动改善建筑消防设施，这样可以保证消防设施在特大火灾能够发挥它的作用。建筑消防设施的质量的好坏直接关系着消防工作是否能够正常的开展。消防部门要安排相关的技术人员，在每隔一个时期对建筑消防设施进行精细的检查和保养，从而使得建筑消防设施不是一个摆设，而是有巨大作用的设施。

3.3加大对建筑消防设施的监督

在建筑消防设施管理向标准化方向发展的过程中，各地消防部门要加大对建筑消防设施的监督，这样可以发现建筑消防设施中的问题，从而解决这些问题。通过监督，可以明确的掌握建筑消防设施在哪些方面不到位，在哪些发面存在严重的弊端，从而可以帮助消防人员对建筑消防设施进行严格、标准化的管理。消防部门要与建设。工商等部门协调起来，这样可以很好地监督建筑消防设施，从而保证了建筑消防设施的管理的标准化。

4.结束语

建筑消防设施管理的标准化要求消防部门人员不仅仅要不断提高他们的责任意识和提高他们的业务素质，而且要让他们熟悉消防的法律法规和相关国家标准、地方标准，从而可以使得建筑消防管理向着标准化的方向发展。消防部门要深入分析当前建筑消防设施存在的问题，并充分发挥政府宏观调控的作用，这样可以保证建筑消防设施的质量。消防部门要不断加强建筑消防设施的管理工作，这样可以使得建筑消防设施能够保护人们的生命财产安全。消防部门要使得建筑消防设施的管理逐渐统一化，慢慢提高人们的“消防安全”的意识。消防部门要及时发现建筑消防设施的问题，并且思考建筑消防设施中出现的问题，从而促进了建筑消防设施的管理更加标准化。

【参考文献】

[1]于铁.关于加强重点单位消防安全标准化管理的几点看法[J].辽宁经济，2009，23（7）：16-18.

[2]金玉祥.加强建筑消防设施标准化管理的思考[J].消防科学与技术，2012，7（12）：145-147.

第6篇：建筑消防设施范文

【关键词】建筑消防 维护保养 重要性 现状 措施

中图分类号：TU998.1文献标识码： A 文章编号：

一、前言

随着我国经济的快速发展，我国对建筑方面的要求正在逐步提高，不仅需要更高的，更大规模的楼层建筑，还要要求质量更好。任何事物都是具有两方面的影响，现在的科技文明不仅给我们带来了很大的好处，同时也带来了不利的影响。其中就包含建筑消防安全问题。为了建筑能够更长久的存在，我们需要对消防设施有明确的了解。所谓建筑消防设施就是建筑物发生火灾时，能够更及时的做出对我们有利的装置。为此我们需要做好对消防设施的保养工作，使其能够更加长久的运行。

二、建筑消防设施保养的现状

建筑消防设施主要包括：火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火卷帘及防火分隔物、防排烟系统、消防电梯、火灾事故广播等。目前建筑消防设施维护保养存在的问题主要表现在以下几个方面：

1.施工方面的问题在市场经济的冲击下，消防工程公司施工水平良莠不齐，个别消防公司对消防技术规范理解存在偏差，由于临时拼凑施工队或偷工减料等原因，造成建筑消防设施施工安装工程质量差，无法保证建筑消防设施在使用过程中正常运行。

2.使用单位维护保养意识淡薄许多使用单位维护工作重视不够，甚至不知道消防设施需要定期维护，普遍存在“重验收轻维护”的思想，认为消防工程验收通过后就万事大吉，陕西省《建筑消防设施检测维护管理规定》要求，建筑消防设施使用(管理)单位应与具备资质的中介服务组织签订检测维护合同，委托其对消防设施定期进行测试和维修保养。但在实际工作中，很少有单位主动要求进行检测维护，导致建筑消防设施出现丢失、损坏或不能处于准工作状态。使用单位的消防设施操作人员业务水平较低，不熟悉设备性能、系统操作和消防作业流程；严重影响了系统的使用功能。

3.建筑消防设施维护缺乏统一的技术标准。《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水系统施工及验收规范》、《泡沫灭火系统施工及验收规范》、《气体灭火系统施工及验收规范》等技术规范中虽对维护管理明确了～些规程，但对建筑消防设施的维护要求得不够全面，不能满足实际需要。

4.生产厂家的售后服务滞后，从事维护保养的技术人员业务水平参差不齐。

由于消防电子产品更新换代很快，产品一般是以2-3年为一个周期，有的新产品对老产品不兼容；或是由于一家中介服务组织要维护不同厂家的产品，对维护人员的技术素质要求较高。现有的建筑消防设施维护人员的素质参差不齐，维护质量难以保证。

5.消防部门对建筑消防设施维护保养的监督难度大。一是监督员个人素质的问题。建筑消防设施涉及建筑结构、强弱电、给排水、暖通等专业的基础知识，要将之掌握并熟练运用是一个长期积累的过程。二是现有的监督手段不够科学权威，在监督检查中，多采取眼观、手摸等简单手段来判断建筑消防设施运行的正常与否，检查的结果不够准确。

三、消防设施维护保养工作的重要性

建筑消防设施能否正常运行 已经成为衡量建筑消防安全与否的一个重要指标 ，但 目前我国建筑消防设施设置和运行还存在许多隐患。如有相当一部分公共娱乐场所、高层建筑中的消防设施设计不合理、施工质量差、维护保养无人问津；火灾发生后，自动报警系统不能报警，自动喷水灭火系统不能喷水，消火栓管网无水 ，防火门、防火卷帘不能启动，消防控制室值班人员不会处理紧急事故贻误报警和灭火时机 ，从而造成火势迅速蔓延，酿成恶果。

通过对国内某省的80家消防重点保护单位消防设施运行状况调查数据的统计与分析，建筑消防设施完全符合规范要求的单位少于 10％，即还有 90％以上的建筑消防设施存在不同程度的问题。如：位于某市中心的一栋集住宅办公于一体的建筑 ，自建成投入使用以来 ，一直未进行系统维护 ，2004年 1月系统开始出现故障，自动报警系统大面积误报，而系统生产厂家以开发商欠费为由拒绝维修 ，开发商则要求生产厂家先行维护再付费，双方僵持的结果就是系统全面瘫痪而被迫关闭，负责大楼消防安全的物业管理公司只能眼睁睁地看着系统瘫痪而无能为力。

某科研楼的自动报警和灭火系统 已经使用了近 20年，由于老化而陷入瘫痪状态，由于资金等各种原因，系统一直未能进行改造。2005年，该科研楼物业部主动邀请消防支队对其消防设施进行全面检查 ，并将检查报告送交主管部门，对消防水系统和计算机房进行了改造 ，类似的情况还很多。建筑消防设施大面积“伤痛”，直接导致城市消防隐患增加、火灾损失加大。为了保证建筑消防设施能长期有效的运行，建筑消防设施的维护势在必行，而建筑消防设施的维护保养工作就会不得不提到议事日程上来。

四、建筑消防设施保养的几点措施

1.建立健全法律法规体系

一项监督工作开展的好坏，必须有一套完善的法律依据做后盾，使建筑消防设施的产权单位、使用单位，消防中介服务组织及消防监督部门都能够明确责任，相互制约，这是保障建筑消防设施正常运转的基础。

2.把好消防工程的施工质量关

建筑消防设施安装是建筑消防设计和国家消防技术标准具体落实实践的关键步骤。建筑消防设施安装是否到位，安装质量好坏，直接影响到建筑消防设施系统能否正常开通运行，影响到建筑物的火灾抵御能力，事关人民生命和财产的安全。一方面要求建筑消防设施的施工安装必须按照原有设计和国家有关技术标准进行，不得偷工减料，弄虚作假。另一方面，强化消防工程的专项监理，因为建筑消防工程的施工大多牵涉到隐蔽工程，由于监督力量的缺乏，消防部门很难抽出足够的力量进行施工过程的监督，因此致消防工程专项监督的加强，可以弥补这一不足，杜绝一些工程的“先天隐患”。

3.组织力量，尽快制定技术标准

消防监督部门应尽快组织专门力量，会同有关部门，制定、统一建筑消防设施维护技术标准，“公欲善其事必先利其器”，用同一把尺子，才能定量地反映出建筑消防设施运行的准确状态及维护保养情况，从而整体提高维护保养的水平。

4.提高产品的售后服务水平，对维护保养的技术人员实行持证上岗

有些消防产品需要较强的技术支持，特别是消防电子产品，生产厂家应为用户提供全面的技术支持，不能搞技术封锁。对从事维护保养的技术人员应按有关规定，加强技术培训，推行实行持证上岗制度，保证从业人员具备一定的业务水平。

5.加大建筑消防设施的消防监督力度

准确地检查出建筑消防设施的使用状况，要求消防监督人员具备较高的业务水平。消防监督人员应凭借过硬的业务技能，依靠有关仪器设备，准确地衡量出建筑消防设施的运行状况，从而加大监督检查力度，将有力地推动这项工作的顺利进行。

建筑消防设施在使用中存在自然老化、实用性和耗用性老化，或受环境因素影响、管理不善人为损坏或关闭等情况，会导致设施运行的可靠性受到影响，建筑消防设施能否正常运行，直接关系到建筑的消防安全，因此，加强建筑消防设施维护保养意义重大。

五、结语

在当代，随着各种情况的发生，消防及消防设施越发显得重要。这就需要我们做好对消防设施的维护保养工作。首先，我们应该明确，对消防设施的保养究竟是做什么，用什么渠道及方法进行保养，之后我们才能更好的往下进行。维护保养工作做的到位，做得好，就会帮助我们减少对这方面的项目投资，最重要的是能够提高消防灭火系统的灭火能力，延长消防火系统的使用寿命。如果我们做不好这方面的工作，就会给我们带来很大的损失，对消防工程来说也是相当有害的。

参考文献

第7篇：建筑消防设施范文

关键词：建筑消防设施 施工质量 通病 根源 对策

建筑消防设施施工是建筑设备工程的重要组成部分，是建筑物中一项必不可少的建筑安装工程。随着建筑物的高度和广度的不断增加和人们生活水平的不断提高，对消防用水的安全程度、供水的可靠性和建筑物抗御火灾能力等方面提出了更高的要求，这些除了在设计和材料设备选择等方面外，很大程度需要施工安装质量的保证。施工质量的好坏，直接影响着建筑消防设施的正常运行。从日常施工质量的监督检查与工程验收情况来看，施工过程中还存在一些问题，下面就建筑消防工程施工中若干通病进行分析。

1、主要存在的通病

1.1消防给水管网方面的通病

（1）消防给水管网试压没有按施工方案和规范要求进行。管网试压分试漏检修和强度试验两步进行。试漏是在常压或稍起压状态下进行，而强度试验分工作压力和试验压力两阶段进行。目前有些工地只对管网进行试漏试验或试验压力不符合设计和规范要求，这样给系统的正常运行带来了隐患。按照规范的要求，管网安装完毕后，应进行强度试验和严密性试验。对于生活给水和消防给水管道，试验压力为管道工作压力的1.5倍，并且不小于0.6MPa。强度试验是管网在实验压力下10min，压力降不大于0.05 MPa为合格。然后将试验压力缓慢降至工作压力，经检查无渗漏，则严密性试验为合格。对于自动喷淋灭火系统。当设计工作压力≤1.0 MPa时，水压强度试验压力为设计工作压力的1.5倍，并且不低于1.4MPa；当设计压力＞1.0MPa时，水压强度试验压力应为该工作压力加0.4MPa。水压强度试验是管网在实验压力下稳定30min，压力降不大于0.05MPa为合格。而水压严密性试验应在水压强度试验和管网冲洗合格后进行，试验压力应为设计工作压力，稳压24h，无泄漏为合格。

（2）个别工程存在将塑料给水管道用于消防给水管道，或者在建筑物内塑料给水管道与消防给水管道相连的情况。由于塑料管道受热后强度降低，一旦发生火灾，引起管道损坏，将起不到输送消防用水的作用，无法及时控制和扑灭初起火灾。塑料给水管道如果与消防给水管道连接，火灾发生时，损坏塑料管道，容易产生泄漏，则不能保证消防流量和水压的需要。因此在消防给水系统中应使用钢管。

1.2 室内、外消火栓系统方面的通病

（1）室内消火栓安装及压力不符合要求。一是有些暗敷在砖墙内的消火栓箱洞口上部无设置过梁，受荷载作用下箱体变形，导致箱门开启不灵。二是随意改变消火栓箱底预留孔位置，而且用气焊割孔，导致安装后，栓口出水方向不能与设置消火栓的墙面成90°角；或者与周围距离过小，造成消防水带不能安装至消火栓上或使水带形成弯折影响出水量。三是对于建筑面积大、结构功能复杂的建筑物虽只满足了最不利点消火栓水压要求，而忽视了次不利点消火栓水压要求。为增强此类建筑物消防给水的供水可靠性，应在满足最不利点消火栓水压要求的同时，还应考虑次不利点消火栓水压要求。

（2）在地下式水泵接合器和地下式室外消火栓的安装中，未严格按照标准图集安装在当地冻土层以下和室外消火栓栓体上未安装泄水阀。另外因施工人员麻痹大意往往将地下式水泵接合器和地下式室外消火栓混淆，概念不清，造成两种功能作用不同的设施相反安装或重复安装。

（3）消火栓箱及其附件出现问题。一是在二次装修过程中消火栓箱被装饰物遮掩，箱门四周的装修材料颜色未与箱门的颜色有明显区别；二是消防水带与接口随意扎接，接口处未安装卡簧，导致试水时接口和水带脱落。

1.3自动喷水灭火系统方面的通病

（1）《自动喷水灭火系统施工与验收规范》中明确规定：管网安装，当管子公称直径小于或等于100mm时，应采用螺纹连接，当管子公称直径大于100mm时，可采用焊接或法兰连接，当管子公称直径等于或大于50mm时，每段配水干管或配水管设置防晃支架不应小于1个；当管道改变方向时，应增设防晃支架。在实际工程中，为施工方便，公称直径小于100mm的管道经常采用焊接，大部分的工程管道不安装防晃支架。

（2）感温喷头与周围物体的距离不符合规范要求，造成火灾时由于喷头与楼板距离太远，感温元件不能及时动作，延误喷水时间而使火势蔓延迅速；或者喷头距周围物体太近，而使消防用水喷洒不到其保护范围的隐患存在。

（3）由于设计考虑欠周详，部分工程喷淋系统甚至未设置末端试水装置，部分工程喷淋系统的末端试水装置安装在公共走廊处，附近没有排水管或地漏，造成在监督检查时无法试压或在试压过程中流出的水无法从排水系统中迅速排走。

（4）当通风管道宽度大于1.2米时，喷头未布置安装在通风管腹面以下，并且在涂刷、粉饰天花时，将涂料喷洒在喷头上。当发生火灾时，系统不能及时动作或缩小了保护的范围。

（5）水力警铃未设置在公共通道或值班室的外墙上。当使用场所发生火灾，自动喷水灭火系统启动后，所发生的报警声响不能被值班人员或保护场所内其他人员及时发现，贻误战机，造成不必要财产损失和人员伤亡，而且火灾扑灭后不方便关闭水源控制阀和维修检查。

（6）屋顶消防水箱的安装不符合要求。消防用水与其他用水合并的水箱，施工时经常忽视和未做消防用水不作他用的技术设施，无法满足消防水箱应储存10min的消防用水量的规范要求。另外随意改变消防给水管的位置，未设置逆止阀，在给水管道上加设不必要的阀门和本来一备一用的消防给水管只设置一个，导致安装后，无法保证正常消防用水量或发生火灾时水箱不能及时供水。

2、存在通病的根源

2.1施工队伍人员素质参差不齐、高低不同。

大多数施工单位只注重经济效益，对于建筑工程施工觉得只要基础、结构等重要方面不出什么问题就可以了，而对其他建筑安装工程随意降低标准。再者，在消防设施工程施工方面缺少相应的人才，无法具备对消防设施监测时运用科学的试验方法，技术先进、性能稳定的试验设备及政治和技术素质好的，熟悉试验方法和试验设备并经过考核合格的试验人员这三个基本条件，所以对此类工程的施工只停留于表面，而未作技术推敲和运用科学、统一的检测和试验方法。

2.2 建筑物管理单位对消防管理工作薄弱、思想麻痹大意。

任何消防设施应时刻保持正常的工作状态，需要对系统各组件进行经常性的维护管理，以达到发生火灾时能及时的控制和扑灭火灾的目的。但在实际中这些管理单位未做到应有的每日检查、季度试验和检查、年度检查试验和对火灾自动报警装置中的探头、自动喷水灭火系统中的喷头等消防设施的专门清洗、消防给水管道冲沙等工作，致使建筑消防设施自建好后就“一直沉睡”的现象时有发生。

2.3 各种管材和设备质量良莠不齐。

随着各地不断开发引进了各种新型的给排水管材，常见的有：薄壁不锈钢管、铜管、PVC管、钢塑管、PEX管、球墨铸铁管和铝塑复合管等。新型管道材料的不断改进，在施工中以次充好，不了解产品性能的问题日益严峻。另外在消防设施的施工中，追求设施设备的美观，而未考虑设备的使用性能、可操作性和产品质量，顾此失彼。

2.4 建立健全建筑消防设施安装设计、施工和验收规范。

现今在施工安装和监督检查过程中，只能遵循原有的规范和相关的行业标准，如《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）、《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ50084-2001）、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）、《建筑给排水设计规范》（GBJ15-88）、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）等。

3、存在通病的对策

建筑工程中存在的以上问题，充分暴露出建筑消防系统隐蔽工程安装、调试、室内装饰装修工程不规范、消防产品质量无保障，消防系统总体功能不能满足规范要求等问题。为此应当及时跟踪建筑工程消防设施施工过程，坚决杜绝建设、施工单位不按国家消防技术规范和经批准的施工图纸施工、擅自降低技术标准要求、改变消防设计等问题的发生，严厉整治建筑施工违规违章行为，防止埋下“先天火灾隐患”。同时做好以下几个方面工作：

3.1 要制定切实可行的治理措施，突出重点，狠抓落实，讲求实效，尤其要注意从“源头”抓起，杜绝先天火灾隐患的产生。

要督促建设单位严格履行安全生产职责，加强对分包单位的管理。从工程设计、工程施工、工程监理等各个环节严格把关，确保安全，消除各类事故隐患。一是利用多种传媒手段宣传消防法律、法规，提高社会对消防工作的关注程度，营造社会“大消防”氛围；二是政府相关部门应加强联系和协作，使建筑工程在审批阶段就开始接受消防部门的监督，凡是未经消防部门同意建筑工程，其他部门不予办理相关手续。从源头上杜绝建设单位不报审、不验收现象的发生。三是对社会单位的法人代表或负责人举办消防知识培训班，重点是《消防法》，《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》的学习，强化消防安全责任主体意识，明确应履行的职责，让他们从内心上真正重视起消防工作。

3.2 相关部门应加强本地建筑消防工程施工现场的检查工作。

对有关建筑安全生产责任制不落实、建筑安全管理体制不健全、建筑安全监督机构和监督人员职责不明确、建筑施工安装不严格按照国家有关规定进行等问题，要发现一起，查处一起，彻底扭转建筑消防工程施工管理不严的现象。要加大执法力度，对建筑工程施工现场实行严管重罚，定期检查，对不按图施工、擅自改变建筑结构、消防设施的责令限期改正，逾期不改正的依法停止施工并处以高额罚款，维护消防法律的严肃性。对已经消防监督部门验收通过的建筑工程，要做好日常的消防监督检查，发现消防设施、器材损坏的要督促单位抓紧整改，确实使建筑消防设施在关键的时候能发挥作用。

3.3 大力加强消防设施检验中介机构的发展和各项消防产品的检验。

对于建筑物中的消防设施在工程竣工后的验收中，验收人员只能通过眼睛来看，充其量也只是现场做出水测试，看一下水压和水量是否合格，无法来做深层次检测检验。这就需要加强消防设施检验中介机构的建设发展，竣工验收时可以利用该中介机构强有力的技术手段和检验设备对建筑物进行全方位的科学检测，并出具相应的检验报告，促使建筑物内各项消防系统真正发挥起作用，提高建筑物抗御火灾能力。另外，对于建筑物中所使用的消防产品，包括消防设备和管材，必须提供国家防火建筑材料质量监督检验中心和建筑材料质量监督检验中心检验合格的检测报告，而且该报告在时间上应与最新通报的时间相符。

3.4 注重对施工从业人员进行有关安全生产技术标准、施工现场安全操作等方面的培训。

首先应加强建筑工地安全生产责任制度的健全和责任的落实，规范安全生产监督管理和加大安全防护的投入，让施工从业人员从思想意识上得到重视。其次行动上应规范施工作业，严格按照各项安全操作规程作业，禁止随意动火、动电。加大对施工单位技术人员、工程监理人员、建设单位消防安全责任人、管理人等人员的消防培训，使他们成为技术纯熟、消防素质高，提高建筑物安全可靠性的行家里手。

随着建筑工程审批、施工、验收的长效制约机制和消防技术法规的不断完善，广大干部群众消防法律意识的日益增强，消防给水新型管道材料、生产工艺和消防设施设备的不断改进，我们应不断总结设计和施工安装过程中的经验教训，完善和提高整体的安装工艺水平，增强建筑物抗御火灾的能力，力求为社会提供功能齐全、可靠、美观使用的建筑精品。

参考文献

[1]GBJ16-87，2001年版《建筑设计防火规范》

第8篇：建筑消防设施范文

关键字：消防设施，消防泵，管道，湿式报警阀，水流指示器

中图分类号:D631.6文献标识码：A

室内消火栓系统是室内最常用的，由于其简单易用、造价不高、日常维护简单，因此得到了非常广泛的应用。但是在施工中也常存在一些问题，这些问题不仅影响到系统的可靠性，更影响到建筑物的使用安全。建筑的室内消火栓系统由消防泵、消防给水管道、室内消火栓设备、屋顶消防水箱、消火栓稳压泵等组成，下面就施工中存在的几个问题：

一 关于消防泵方面的问题

有些施工单位为了节约成本，不按图纸和规范要求选择消防水泵，错误的认为只要满足流量、扬程和功率这几个参数的要求即可，便用普通的管道泵来替代。实际上消防水泵在性能曲线上和普通管道泵存在很大的区别，主要表现为流量扬程的变化幅度不同，所以不能互相混用，应该按图纸的参数和规范的要求来选择消防泵。

二 关于消防给水管道的问题

室内消火栓管道有些施工中存在将塑料管作为消防给水管道的情况，由于塑料管道在受热后强度降低，一旦发生火灾，会引起管道损坏，不能保证消防用水的可靠性，无法及时控制和扑灭初起火灾。因此在消防给水系统中应使用碳素钢管或无缝钢管，管材不得有弯曲，锈蚀及凹凸不平等现象。

三 关于室内消火栓设备安装的问题

《建筑设计防火规范》中规定，消防箱不可装饰蔽，但是部分业主在装修工程中，业主为了追求美观，消火栓箱被装饰物遮挡，箱门四周的装修材料颜色与箱门的颜色无明显区别，特别是在一些高档酒店、办公楼等使用大理石等装饰材料做箱门的现象非常普遍，在正常情况下，这种装饰门都很难打开，何况在火灾情形下。所以这种做法应该禁止使用。

四 关于屋顶消防水箱方面的问题

屋顶消防水箱未设置液位显示装置，相关规范规定在消防控制室内应设置能显示消防水箱水位的装置，但很多施工单位往往忽略了消防水箱的水位报警功能，因消防水箱通常处于屋顶的位置，平时可能又忽视了检查，当消防水箱进水的浮球阀老化损坏，不能正常工作时，可能会导致消防水箱储水量不足现象发生，一旦发生火灾，消防用水量不足，会贻误灭火时机。因此屋顶消防水箱内应设置能在控制室内显示消防水箱液位装置，从而保证消防储水量时刻处于正常状态。当消防用水与其他用水共用消防水箱时，应做消防用水不作他用的技术设施，并满足消防水箱储存10min的消防用水量的要求，否则发生火灾时，无法保证正常消防用水量。

五 关于消火栓稳压泵方面的问题

当消防水箱的设置高度不能满足系统最不利点消火栓的工作压力时，系统应设置稳压泵等增压设施。稳压泵仅在火灾初期、消火栓泵未启动前向系统管网提供压力，其流量一般不应大于5L/s。但在一些工程中，有些施工单位选择流量很大的稳压泵，反而不利于消火栓主泵的及时启动。稳压泵必须旁线安装，以便于检修时，管道内仍有压力水提供。但在一些工程中，有些施工单位采取直线安装，一旦检修，水箱里的水无法供给到管网。

自动喷水灭火系统一般由喷淋泵、湿式报警阀组、管道、水流指示器、洒水喷头、末端试水装置、喷淋稳压泵、水泵接合器等组成。该系统类型是最常见的自动喷水灭火系统中的湿式系统。下面就工作中发现的几个常见问题：

一 关于喷淋泵的问题

《自动喷水灭火系统设计规范》中规定，系统的供水泵、稳压泵，应采用自灌式吸水方式。而在一些工程中，消防水泵房为地上式，而消防水池却在地下，消防泵的吸水方式为充水式吸水，这样难以保证发生火灾时，喷淋泵能及时启动，应避免出现该种情况。地下泵房内未设排水泵或者集水坑深度、容积等设计不合理，一旦泵房爆管，意外进水会淹没泵房，造成事故。

二 关于湿式报警阀组的问题

《自动喷水灭火系统设计规范》中规定，报警阀组宜设在安全及易于操作的地点。在施工中，很多工程为了节约占地，把报警阀组安装在管道井或安装在楼梯底下等狭小地方，并且报警阀组地面无相应的排水设施，造成试验时无处排水，检查人员在日常检查时无法操作。为保证喷淋系统管网中供水可靠性，水源控制阀必须处于常开状态。因此，该阀应采用信号阀，且其信号应反馈至消防控制中心；当未采用信号阀时，应设锁定阀门开度的锁具。在具体工程中，一些施工单位采用了既无信号又无锁具的普通闸阀。

三 关于喷淋管道的问题

喷淋管道穿过墙体或楼板时不使用套管，产生的后果是当建筑结构发生变化时，会影响管道，破坏管道。应在管道穿过墙体或楼板时加设钢套管。钢套管的直径一般应比穿过的钢管大两号。为了防止火灾时串火，套管与管道的间隙应采用不燃烧材料填塞密实。

四 关于水流指示器的问题

水流指示器通常安装在水平的配水主管上。当监视区域内的喷头动作，管网内有水流动，水流指示器立即动作报警，将信号传至消防控制中心，表示某个区域的喷头已动作喷水。因此，应在每个楼层或每个防火分区的喷淋管道上设一只水流指示器，以监视每个楼层或每个防火分区的喷头。现在有很多建筑面积很大的工程，往往一个楼层上就有几个防火分区，施工单位未在每个防火分区都设置水流指示器，导致火灾时，喷头动作后，消防控制中心无法知道发生火灾的准确区域，丧失了灭火的最佳时机。如果一个湿式报警阀只控制一个楼层或一个防火分区时，则无需设置水流指示器。

五 关于喷头的问题

根据相关规范规定闭式系统的喷头，其公称动作温度宜高于环境温度30℃。因此，厨房、洗娱中心的更衣室等环境温度较高的场所，就不能再选择68℃的喷头，而应选择温度等级较高的喷头。安装喷头应使用厂家提供的专用扳手，这样可避免喷头在安装时受损伤，既方便又可靠。但很多施工单位都是利用普通的扳手来安装，有些施工单位甚至直接利用喷头的框架拧紧喷头，这样容易造成喷头损伤，使喷头机械强度降低，发生漏水事故。

六 关于喷淋稳压泵的问题

第9篇：建筑消防设施范文

关键词：建筑；消防设施；维护管理；长效机制

建筑消防设施的种类较多、性能复杂、特点不同，在人为因素以及维保管理机制的影响下，建筑消防设施发挥的作用有所不同，建筑消防设施维护管理工作也比较复杂，需要长效管理机制进行规范，保障建筑消防设施维护管理工作能顺利开展。下文就对建筑消防设施维护管理长效机制进行分析。

一、建筑消防设施的特点

建筑消防设施涉及的专业较多、控制逻辑较复杂、产品种类也比较多。其中涉及的专业，土建、暖通、水、电以及智能控制等众多专业，是一个综合性较强的工程，且大部分都是隐蔽性的工程。由此消防设施维护管理工作需要依赖于资料验收环节。其实，建筑施工的监理不到位，验收移交做不到十分细致，资料整理不够完整，日常管理的第一手资料不够齐全，都会使得消防设施维护管理工作存在的很大问题。对于建筑消防设施的控制逻辑比较复杂的问题，因在建筑中设置的建筑消防设施内容有很大差异，实际控制逻辑也就会有所不同，在每一类消防控制系统中，由于控制主机的生产厂家不同，消防设施的控制逻辑也就不尽相同。消防设施的产品种类比较多，建筑消防设施涉及到了电子、管件、消防电梯、压力容器、强制计量鉴定设备、防雷防静电接地设施等众多类型，像压力容器又有很多种类，气体灭火系统中的气瓶等；强制计量鉴定设备也有很多种类，如压力表等，这样看来消防设施种类更多。

二、建筑消防设施维护管理长效机制的建立策略

（一）建立自主管理长效机制

建筑消防设施维护需要建立组自主管理的长效机制，根据《建筑维护管理》的有关规定，建筑消防设施管理单位需要建立出建筑消防设施的值班、巡查、检测、维护、保养以及建档等制度。对各个下属单位消防安全管理职责进行明确规定，保证建筑消防设施长效管理机制得到落实。另外，建立出建筑消防设施的社会单位自查制度，能定期开展对建筑消防设施的巡查与检测工作，详细规定巡查与检测的内容，做好检查记录等级，严格19类巡查记录表与18项检测记录表。城市建筑的体量较大，消防设施的巡查与检测工作十分艰巨，这就需要使用单位进行常态化检查与检测，开展简单的联动或者是远程控制的试验。定期巡查的时间要包括每日巡检、每月巡检、每季度巡检以及每年巡检，对不同时间的检查内容进行科学归类。

（二）开展“三化”长效机制建设

“三化”长效机制建设就是说建筑消防设施的“标识化、标准化、规范化”的管理。“三化”长效机制建设是根据公安消防部队的指示，其在长期工作实践中总结出来的，能帮助火灾防控体系的全面建设、消防安全素质的整体提高、规范化消防安全社会管理模式得到建立、消防监督员业务技能与社会工作能力能有所提高。在“三化”长效机制建设的基础上，建立出消防工程施工、维保以及检测质量排查等机制，出台且实施不良消防工程的施工、维保以及检测记录的备案登记制度，一旦发现有质量问题存在要及时进行备案，问题不大的进行限期整改，问题严重的要向相关职能部门进行降低施工资质或者是吊销其执照的处理。另外，通过检测、维保“标准化”道路建设，明确企业的维护与管理责任，鼓励企业开展防火干部的业务培训，增强消防监督力量，借助网络教学、视频教学以及下发课件等形式不断增强业务培训的力度。推进建设工程的消防会审与汇验工作模式的落实，增强消防监督员的实际业务能力。

（三）建立行政监督制约的长效机制

建筑消防设施的维护管理需要调动社会与政府的力量，为了保证检查社会单位能认真履行职责，对中介机构的服务质量进行监督职能得以发挥，需要技术质量监督部门、公安消防机构等进行联合，建立出监督长效机制，提高社会单位的建筑消防设施维护管理的能力与水平，保证中介服务的实际质量。建立出行政监督制约的长效机制，开展单位日常巡查与值班情况，消防监督检查督促单位与场所自觉开展的建筑消防设施进行巡查，严格遵守消防控制室的操作规程，对接警程序进行熟悉与掌握，建立出建筑消防设施的专项档案维护管理工作。就中介机构来说，开展出维护保养现场监督的检查，与质量技术监督部门、住房、城乡建设部门联合起来，开展建筑消防设施的维护与保养工作。也要注意技术人员资质、实际承接工程范围、现场的检测计划、维护保养的程序进行样的核对、检查以及判定。另外，对年度检测形式进行严格规范，建立出严格的检查备案制度。结合《建筑维护管理》的有关规定，务必要开展一次完整的年度建筑消防设施的维护与保养工作，建设单位的保存年度由有着较高维护保养技术资质的单位进行维护与保养工作，对点型感烟火灾探测器进行清洗，对清洗工作进行记录。像储存灭火器与驱动气体压力容器的试验以及标识报告都要保存好。对泡沫、干粉等不同灭火剂进行严格测试，蓄电池维护的记录进行登记；还有消防电梯等一些特种设备进行检验登记，对压力表的计量进行鉴定，对主控设备进行防雷防静电的检测；还有建筑消防设施中的其他类型消防设备都要进行维护保养登记。

三、结语

建筑消防设施维护管理工作对工作人员的考验比较大，其涉及的专业性较强、涉及面又比较广，因此采用十分科学的管理方法，在有关部门的指示下，结合工作经验，切实开展建筑消防设施的维护管理工作，提高建筑消防设施的完整率。

参考文献：

[1]钱志英.建筑消防设施维护管理长效机制的探讨[J].消防技术与产品信息，2014,（04）:52-54.

[2]张峰.如何建立建筑消防设施“三化”建设长效机制[J].科技创新与应用,2012,（22）:319.