小区设计精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的小区设计主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：小区设计范文

关键词:建筑电气；消防；设计

中图分类号：F470.6 文献标识码：A

0 引言

电气消防设计是住宅小区设计中相当关键的一节，作为电气工程师，针对建筑电气消防系统所做出的有效且安全性能高的设计方案是其份内的责任。一套完备的住宅小区电气消防系统可以降低火灾发生概率，提前预报安全隐患，即使发生火灾也会将损失降低到最低限度。

1、住宅小区电气消防设计遵循的规范

《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95-2005年版）、《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB50067-97）、《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95-2001年版）、《自动喷水灭火系统设计规范》（GB50084-2001-2005年版）、《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）、《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）等。

2、消防联动系统设计

2.1消火栓系统

消火栓是建筑物最基本的消防设备,消火栓系统能否正常使用,是灭火能否顺利进行的重要因素。消火栓系统电气设计应严格按照《报警规范》要求,满足下列几点要求:无论采用哪种形式的消火栓系统,接线都应能启动消防水泵；消防水泵启动后,本单体内的所有消火栓按钮处的指示灯点亮；消控中心内的集中报警控制器上能反映出哪一个单体消火栓按钮动作；消控中心可以显示消防水泵的运行状态、故障状态；通过消控中心的手动直接控制盘控制消防水泵的启、停。

2.2自动喷水(喷淋)系统

按现行《自动喷水灭火系统设计规范》的规定,住宅小区内的一类高层住宅的走道,带商铺的一、二类高层住宅的商铺,汽车库(停车数超过10辆)等场所均需设有自动喷水灭火系统。自动喷水(喷淋)系统电气设计应严格按照《报警规范》要求,满足下列几点要求:压力开关启动喷淋水泵；消控中心内的集中报警控制器上可以反映出哪一个单体压力开关动作；消控中心能显示喷淋水泵的运行状态、故障状态；通过消控中心的手动直接控制盘控制喷淋水泵的启、停。

2.3火灾报警系统

包含防烟楼梯机械正压送风系统、机械排烟系统、电动挡烟垂壁、常开防火门等。住宅小区内有不同类型的住宅建筑单体,同样根据单体内有无火灾自动报警系统,则按《报警规范》要求进行以下面两种方式考虑:1)当发生火灾后,火灾自动报警器通过控制总线、输出模块立即打开相关的排烟阀(口),同时自动启动排烟风机,开启着火层及上、下层的正压风口,同时自动启动正压风机,为前室及楼梯间加压,阻止烟气串入。2)如果单体内无火灾自动报警系统,那么当单体内地下层设有排烟风机时,则主要采用现场手动控制风机的启动；另外如果地下层设有喷淋系统,则可以采用喷淋系统中的水流指示器的动作信号作为排烟风机自启动的一个信号,这样控制可以适当弥补由于手动现场控制造成的风机启动的时间延误。

3、工程案例分析：

本工程主要由7栋单元式高层住宅楼及一座地下停车场组成。住宅楼地上21层-25层，高度61米-75米，地下两层为储藏室，总建筑面积88600平方米；地下停车场建筑面积6900平方米，设计停车位270个。

3.1建筑防火设计

本工程住宅楼为一类高层，设计耐火等级为一级，每单元每层为一个防火分区，地上部分不超过1000m2，地下储藏室不超过500平方米。每单元设剪刀楼梯间一座，消防电梯一部，剪刀楼梯的梯段之间采用耐火极限为2.00小时不燃烧墙分割，并分别设置前室，其中一前室与消防电梯合用。疏散楼梯在首层采用内墙或极限不低于2小时的隔墙与地下室分割开，隔墙上开设乙级防火门，疏散楼梯均通至屋顶，并设乙级防火门，所用疏散门均向疏散方向开启。地下停车场为Ⅱ类汽车库，设计耐火等级为一级，分成两个防火分区，每个防火分区均有一处汽车出入口及4处人员出入口，防火分区间采用特级防火卷帘分割。

3.2给排水设计

1）消防用水量

本工程室外消防用水量为15L/S，室内消火栓系统消防用数量为20L/S，地下汽车库自动喷水用水量为30 L/S，消防用水贮存于室外430 立方米的消防水池内。共用消防水箱设在25层住宅楼屋顶，储有消防初期用水18立方米。

2）室外消火栓系统

在小区四周DN250给水环状管网上按间距不超过120米设置SS100-1.6地上式消火栓13套，泵房内设置室外消火栓加压泵两台，以保证消火栓出口压力。

3）室内消火栓系统

每座单体建筑均需设置室内消火栓系统。室内消防给水管道在地下室顶板与顶层连接成环状。消防泵房内设置室内消火栓加压泵2台，以保证最不利点消火栓出水压力，平时消火栓管网压力由屋顶消防水箱维持。对栓口出水压力〉0.5MPa的消火栓采取减压措施。室外分别设置两套ZSZ150消防水泵接合器与给水管网相连。

4）自动喷水灭火系统

在地下停车场按中危险Ⅱ级设置自动喷水灭火系统，采用公称动作温度为68℃直立型洒水喷头，水泵房内设喷淋泵2台，水泵出水管在湿式报警阀前连成环状，配水管前压力大于0.4MPa时采用减压孔板减压，平时喷淋管网压力由屋顶消防水箱维持，室外设置两套ZSZ150消防水泵接合器与给水管网相连。火灾时喷头喷水，水流指示器动作并向消防控制室报警，同时报警阀动作，击响水力警铃，启动喷淋泵。

3.3通风及防排烟设计

1）通风系统

地下停车场设机械进排风系统，排风量按换气次数6次/小时计算，进风机按送风量的50%计算，并利用车库出入口进行补风。

2）防排烟系统

小区内的每栋住宅楼的合用前室均设置了加压送风系统，每层合用前室设一个电动加压风阀，火灾时由设在小区会所内的消防控制中心自动打开着火层及上下层的电动加压风阀，并联动设在楼顶的加压风机向合用前室送风。另一前室及楼梯间均设有对外的窗，采用自然排烟。地下停车场设有排烟及相应的补风系统。火灾时由消防控制中心自动打开着火区域的排烟防火阀，并联动排烟风机开启排烟；当排烟温度达到280℃时，排烟风机前的防火阀自动关闭，并联动排烟风机关闭。

3.4电气消防

消防控制室、消防水泵、消防电梯、防烟排烟风机等消防设备用电按一级符合要求采用双电源供电，并在最末一级配电箱处设置自动切换装置。

本工程在小区会所内设置消防控制室，对整个小区消防报警系统进行控制。在地下停车场内设置消防报警系统及火灾应急广播，报警系统采用离子感温探测器。在地下停车场及住宅楼楼梯间、前室、配电室、消防控制室等处设置应急照明，在疏散走道及安全出口处设置灯光疏散指示标志。

结语

消防电气设计的目的是防患于未然。设计人员应该本着认真负责的态度,杜绝侥幸心理，设计出较为完善的电气消防系统。本文通过实例讲解消防电气设计，希望能给设计人员提供参考，以减少火灾，使人民的生命、财产得到保障。

参考文献：

[1]GB50016-2006,建筑设计防火规范[S].

[2]GB50045-95,高层民用建筑设计防火规范[S].

[3]GB50368-2005,住宅建筑规范[S].

第2篇：小区设计范文

关键字：居住小区，绿化设计

Abstract: with the improvement of living standards, people for life and the environment has become increasingly strict requirements, residential area of afforestation how much has become an important index of evaluation of environmental quality. Emerge in endlessly garden type development by its graceful environment and the natural landscape to attract people's eyeballs.

Key word: residential area, green design

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

居住区绿化是城市绿化的重要组成部分，它对提高居民生活环境质量，增进居民的身心健康至关重要。居住小区的绿化水平是体现城市现代化的一个重要标志。随着城市现代化进程的加快，居住区的绿化水平也相应的提高，以更好的满足人们对环境质量的不同要求。因此，加强居住区绿化建设首要的任务是必须做好设计。

小区绿化环境的标准

小区要封闭管理。保证小区绿化环境是为所在小区居民服务的，增进居民的领域感，保证小区环境的安全与安静。

要有足够的绿化面积。新区住宅建设的绿地率不低于30％，旧区不低于26％。

绿地应接近居民住宅，以便观赏使用。

绿地空间应包含一定数量的活动场地（如儿童游戏场、老年人活动场），并布置坐凳、铺装地石等设施，以满足居民休息、散步、运动、健身的需要。

绿化树种的选择

乔木的选择

乔木是小区空间里竖向构图最显眼的因素，它们构成了共享空间的骨架。高大的落叶遮阴乔木如银杏、梧桐等控制着居住区共享空间的轮廓和形式，树干可以给共享空间提供强烈的垂直线条，它们的树冠又可提供一个曲线或直线的遮阴伞。装饰性的观花乔木比遮阴树矮小，种植这类树木主要是为了观花。这些树的花朵、树叶和果实，控制着设计上的线条、色彩和造型。小区绿地常用的乔木有泡桐、栾树、臭椿、龙柏、云杉、紫穗槐、雪松等。

灌木的选择

常绿灌木可作树篱的屏障，保护小区的私密性。它们的青枝绿叶提供了美观的背景，有的灌木在春夏季提供了色彩丰富的花朵，很多灌木的叶子和果实又给秋天提供了娇艳的色彩。在通盘考虑小区空间设计选择灌木时，应当仔细考虑灌木的叶子、枝干的形状质感、形态等要素，以便择优选用。小区绿地常用的灌木有大叶黄杨、小叶黄杨、金叶女贞、紫叶小檗、剑麻等。

地被植物的选择

在小区空间里不受践踏的地方所生长的地被植物显得矮小，像地毯式的铺盖在地面上。它们可以代替维护费用很高的草坪，基本上不需要修剪，还可以给小区空间里提供一个开阔的视觉空间。地被植物生长迅速、外形美观，长在坡地上还可以防止水土侵蚀。小区绿化常用的地被植物有麦冬、鸢尾、玉簪、石竹等。

攀援植物的选择

攀援植物可以用它们美丽的花朵和绿色的叶子将它们所攀附的主体如篱笆、凉亭、棚架、墙体等遮掩住一部分，造成一种美丽的景观。它们常常跃然而出，将它们所攀附的硬质景观弱化、美化。小区绿化常用的攀援植物有爬山虎、紫藤、葡萄、扶芳藤等。

植物配置

居住区绿地的植物配置是构成居住区绿化景观的主题，它不仅起到保持、改善环境，满足居住功能的要求。居住区绿化时植物配置还应该以生态园林的理论为依据，模拟自然生态环境，利用植物生理、生态指标及园林美学原理，进行植物配置，创造复层结构，保持植物群落在空间上、时间上的稳定与持续。

按满足居住绿化功能分类居住区绿化分几种类型：绿篱设置、宅旁绿化、道路景观绿化、平台绿化、屋顶绿化、停车场绿化。

绿篱以行列式密植植物为主，分为整形绿篱和自然绿篱。整形绿篱常用生长缓慢、

分支点低、枝叶结构紧密的低矮类灌木，适合人工修剪整形，自然绿篱选用植物体量要求相对较高大。

宅旁绿地包括宅前、宅后、住宅之间及建筑本身的绿化用地，是居住区中最常使用的休息场地，在居住区分布最广，对居住环境质量影响最为明显。通常宅旁绿地在居住区总用地中占35％左右的面积。

宅前、宅后绿地的植物景观设计注意私密性和通风、采光相结合，既不能太郁闭，也要注意私密性的保护【1】。应考虑建筑物的朝向。在近窗不宜种高大灌木，以免影响采光；而在建筑物的西面，需要种高大阔叶乔木，对夏季降温有明显的效果，在冬季则可以享受温暖的养管，宅旁绿地也应设计方便居民行走及滞留适量硬质铺地，并配置耐践踏的草坪，而且在荫影区宜种植耐荫植物。

居住区道路两侧应栽种乔木、灌木和草本植物，以减少交通造成的灰尘、噪音及有害气体，有利于沿街住宅室内保持安静和卫生，行道树应尽量选择植冠水平伸展的乔木，起到遮阳降温的作用。公共建筑与住宅之间应设置隔离绿地，多用乔木和灌木构成浓密的绿色屏障，以保持居民区的安静，居住区的垃圾站、锅炉房、变电站、变电箱等欠美观地区可用灌木或者乔木加以隐蔽。

平台绿化一般要结合地形特点及使用要求设计，平台下部分空间可作为停车库、辅助设备用房、商场或活动健身场地等；平台上部空间作为安全美观的行人活动场所。要把握“人流居中、绿地靠窗”的原则。即将人流限制在平台中部，以防止对平台首层居民的干扰；采用绿地靠窗设置，并种植一定数量的灌木和乔木，减少户外人员对室内居民的视线干扰。

屋顶绿化分为坡屋面绿化和平屋面绿化两种，应根据上述生态条件种植耐旱、耐移栽、生命力强、抗风力强、外形较低矮的植物。坡屋面多选择贴伏状藤木或攀援植物。平屋顶以种植观赏性较强的花木为主，并适当配置水池、花架等小品，形成周边式和庭院式绿化。总的来说，居住区美化选用树木花草的品种，宜求精而忌繁杂。在植物的配植上，应根据栽植的目的和生长的习性，尽量做到乔、灌、地被相结合，要突出“草铺底、乔遮阴、花藤灌木巧点缀”的公园式绿化特点。

停车场绿化设计有利于汽车集散，人车分流，特别是夏季要有利于人、车遮阴，保证安全和夜间灯光照明等。在停车场用绿色的草坪植物绿化不仅可以形成开阔的草坪景观，而且更有利于生态环保。在间隔带中间种植乔木，可以更好地为停车场庇荫，不妨碍车辆停放，有效的避免夏季车辆暴晒。停车场园林植物景观设计对提高居住区绿化覆盖率和改善居住区生态环境都具有重要作用。

在设计上可采用乔灌草相结合的造景方式，用金叶女贞、红叶小檗等较低矮的彩篱把停车场与小区的其它部分隔开，篱高较沿街绿篱要低一些，最好不要高于1m；如有足够的空间，可用花灌木、草本花卉及彩叶植物进行模块造型；停车场地可采用草坪砖铺装，种植一些耐践踏的草坪品种，用于保湿，以降低夏季地表高温对车辆的蒸晒。

停车场的园林树木一般使用深根性、树冠大、荫浓、分支点高达3-6m的乔木，如悬铃木、白蜡、槐树等，这些树种成形后，树形扩展，枝条茂密，可减轻日光对车辆的曝晒。

其高度要求以车辆大小不同而定，小型汽车为2.5m；中型汽车为3.5m；载货汽车为4.5m.

第3篇：小区设计范文

关键词:远大美域规划设计

远大美域项目位于珠海市唐家湾镇，环境优美，气候宜人，距珠海市中心区仅十五分钟车程，是从中心城区到珠海高新技术开发区和京珠高速的必经之地，交通出行便捷，地理位置优越，也具有良好的城市界面来展示小区形象。

项目地处珠海，环境优美，地理位置优越，自然景观良好，气候宜人。地块南高北低，植物品种丰富，可通过景观设计营造形成良好的景观面。

地下车库的局限，形成景观空间整体地势平坦高层不大，容易出现空洞、一马平川的空间感受。满足消防、入口通道、私家花园等硬要求，各个组团的绿地空间十分有限，容易缺乏空间层次感和尊贵感。同时4M消防道路路面处理不好容易割裂景观的连续性，产生生硬感，成为景观建设的一个难点。以目前景观市场行情，工程造价在(四期)270/平方米，（五期）100/平方米，对景观软硬造景元素的选择限制较大。

一、设计构思；

1.项目建筑以简欧式为主，采用简约的线条和立面构成来展现时尚简约的住居空间，同时行列围合式布局形成了一个大内庭园和各个宅间庭园，为景观营造宁静、舒适、自然、亲切的庭园空间提供了良好的基底。

2.《周易》云；“仰则观象于天，俯则观法于地。”体现在景观上便是“天人合一”，既建筑与环境可以相互交流，和谐共生。如何协调景观环境与居住空间的关系，在尊重场地空间布局及景观特质的前提下塑造高品质社区，成为设计师始终贯穿整个作品的设计哲学。

将建筑和景观在空间、尺度、风格、形式、材质、色彩等方面进行统一协调，从居住的舒适性、空间的私密性、景观的相融性等方面营造一个融洽和谐、生态休闲的社区氛围，达到以人为本的三个界面的和谐，即住户与被改造过的自然和谐；在园区内部人与人之间交流的和谐；人与自身精神境界的和谐（人在所改造环境里面心情舒畅）。

二、设计理念；

经过以上分析，我们将本项目主题定位为；“艺术时尚园林景观，现代生态休闲生活”

经过多年的市场锤炼，做园林就是在做空间，注重对人空间的切身感受，因此空间是本项目的设计重点，在处理空间的表现手法上重点是怎样利用高差、植物层次、风情构架营造精致的艺术观赏空间和活动参与空间、公共空间和私密空间。

注重观赏性和参与性相结合，运用现代简洁的设计手法与精致趣味的造景元素符号来造就现代时尚的居住景观环境。

设计极力寻求每个细部、节点、甚至每棵树、每个铺装都做到完美，经典艺术小品、特色景观构筑物无不为小区环境起到画龙点睛的作用，空间的有收有放无不为景观增添了趣味性，水的处理、细部的处理、植物的搭配与建筑单体相辅相成，为人们提供了不同的心灵感受。

三、设计原则；

1.人性化原则

在院落式组团需要充分的“绿”适当的活动、休闲空间，同时注重空间开放性和私隐性、观赏性和参与性的不同特点，满足不同年龄层人们的不同需求。

2.生态化原则

人回归绿色自然的心是不可逆的发展趋势，设计通过绿色植物，适当营造微地形、空间分割等手法隔离城市喧哗，亲近自然，使人的视觉和心里感受是处在生态环境之中。

3.简洁美原则

借鉴中国园林小中见大、曲径通幽、植物造景等处理手法，以空间营造为灵魂，运用现代设计手法及理念通过最简洁的元素力求达到具备风情园林的雅韵，又体现后现代主义的简练。营造恬淡雅致的居住休闲环境，与自然完美交融，令人很容易产生共鸣，从而得到精神上的放松。

4.经济性原则

设计充分考虑了工程造价投入的费用，又考虑了日后养护管理的费用。在设计过程中，寻求合理地利用各种景观资源以实现景观可持续发展，做到尽可能少投入人力物力财力，而获得最大的景观效果，主要表现在施工材料的选择与节约、选择合适的乡土树种、日后绿地养护管理的节约等方面。

四、设计特色

设计力求把握时尚、现代、生态的景观特点，同时融入强烈的艺术性，追求艺术化和空间的趣味性，在呼应现代简约艺术气息的同时，运用了步移景异、植物围合等营造手法，营造出丰富的景观序列空间，通过地形塑造出层层递进的空间感受，营造出围合的或隐蔽的多样空间，以静止的空间组合场景，以流动的时空牵动游人的步伐，让景物依次展开。利用植物、水景、铺装、小品等营造空间，并通过有趣味性的路径相连，为居民提供休息、活动、健身等不同功能的活动场所。

五、交通分析设计

小区内景观部分平时实行无车化管理，通过地下车库入口和小区行车道组织行车，保证小区内部良好的步行环境。按建筑消防要求，结合各个入户通道，将小区主要步行通道设置隐性消防车道，最大限度减小消防车道的生硬感，提升小区景观的连续性。同时设计注重入户通道的景观焦点处理，并围绕主体园路合理布置了停留休憩空间。

六、标高设计

------依据现状地形，营造立体式景观，建设体验式园林

1.堆坡造景，创造步移景异；营造微地形，运用植物造景划分空间，让人有步移景异之感。

2.营造灵动多变空间；通过开敞空间和私密空间的结合与变换，并结合多层次植物的围合，以扩大景观空间感。

3.构建景观立面构架，增加空间立体层次感。

七、景观空间分析；

结合建筑的整体布局，景观设计采用了动态的空间组织形式，通过南北纵向主景观轴和东西横向次景观轴将小区的各个组团联系起来，在实现便捷交通联系的同时，创造一个充满生机的、有艺术文化韵味的庭院景观空间。同时考虑到成本的控制和日后的物业管理，在本次方案中我们只在主入口和会所前广场设计了点式的水景，无论有无或无水都具良好的景观效果。

架空层作为室内空间和室外空间的过渡，集休闲，娱乐，邻里交流于一体，充分完善社区的活动场地，进上一步体现社区的活力与动感。

同时设计上以鲁班文化、老庄文化、儒家文化或以《红楼梦》、《水浒》、《三国演义》、《西西游记》四大名著为主要内容，取其语言优美，影响广泛，用雕塑、装饰画、书法（节选小说的精彩片段）等形式展示书本的精华。精选诗词曲赋的优秀篇章，结合兰花艺术，营造优雅的架空层环境。结合中国结艺，布置历代散文和小品文（如《陋室铭》、《滕王阁序》等。体现小区的文化内涵，彰显高贵的品味。

八、种植设计

植被是影响景观效果的关键因素之一，它不但组成了场地的绿化结构，而且创造着 场地四季变幻的色彩。因此，搞好种植设计不仅关系大场地综合功能的发挥，园林艺术的审美效果，而且影响到绿化工程的投资与经济效益。

种植设计从实际出发，因地制宜，适地适树，旨在建立一个景观多样性和整体性相结合的种植框架，为场地创造自然生态植物群落，形成层次丰富的景观效果，以群植物、、散植、孤植、列植相结合，形成多种趣味和视觉效果。种植设计遵循以下的原则；

1.体现植物多样性原则。

2.以乡土树种为主，适当选用少量经过长期考验的外来树种作为骨干树种的原则。

3.构筑乔、灌、地被、草复合群落，提高群落乃至场地景观稳定性原则。

4.充分发挥植物造景作用的原则，将植物所拥有的形态、季相、色彩等特点完美体现出来，让人们能够真正集中体验到大自然中的植物之美。

第4篇：小区设计范文

【关键词】小区；智能化；设计

智能小区是在智能化大楼的基础上扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，提供一个投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境。

一、智能小区系统总体目标和任务

（一）总体目标

在先进的计算机技术、通信技术、控制技术及IC卡技术基础上，采用系统集成的方法，逐步建立一个沟通小区内部住户与住户、住户与小区综合服务中心、住户与外部社会的多媒体综合信息交互系统，为住户提供一个安全、舒适、便捷、节能和高效的生活环境，实现以家庭智能化为主的、可持续发展的智能化小区。

（二）智能小区系统的组成

按照智能小区的总体目标进行分解，小区智能化系统可具体分解成以下几个子系统，其每个子系统均具有一项具体功能：家庭智能化系统；小区综合布线系统；小区网络、通讯系统；小区CATV系统；小区设备自控（BA）系统；小区安全防范系统；小区对讲系统；小区智能三表抄表系统；小区物业管理及一卡通消费系统；小区停车库管理系统；小区增值服务管理系统。

（三）智能小区系统的设计原则

1．可行性和适应性。系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。

2．实用性和经济性。系统建设应始终贯彻面向应用、注重实效的方针，坚持实用、经济的原则。

3．先进性和成熟性。系统设计既要采用先进的概念、技术和方法，又要注意结构、设备和工具的相对成熟。不但能反映当今的先进水平，而且具有发展潜力，能保证在未来若干年内占主导地位。

4．开放性和标准性。为了满足系统所选用的技术和设备的协同运行能力，系统投资的长期效应以及系统功能不断扩展的需求，必须追求系统的开放性和标准性。

5．可靠性和稳定性。在考虑技术先进性和开放性的同时，还应从系统结构、技术措施、设备性能、系统管理、厂商技术支持及维修能力等方面着手，确保系统运行的可靠性和稳定性，达到最大的平均无故障时间。

6．安全性和保密性。在系统设计中，既考虑信息资源的充分共享，更要注意信息的保护和隔离，因此系统应分别针对不同的应用和不同的网络通信环境，采取不同的措施，包括系统安全机制、数据存取的权限控制等。

7．可扩展性和易维护性。为了适应系统变化的要求，必须充分考虑以最简便的方法、最低的投资，实现系统的扩展和维护。

二、智能小区系统及技术概要

（一）智能小区系统简介

1．设备自动化系统（BAS）。小区设备自动化是以计算机控制、管理为核心，并带有各种传感器和执行机构的综合监控性系统，主要是对小区内的电力、照明、电梯、给排水、防盗和火警等设施进行检测、分散控制和集中管理以达到安全、节能、经济和舒适的目标，实现一体化的监测和控制。

小区自控系统的基本要求：BA中央监控系统提供与小区网络系统接口；供配电监控；给排水监控；公共照明：包括小区公共场所照明及泛光照明和楼道照明（声控／红外感应／时间表／照度）的控制；背景音乐及紧急广播：要求与安保、消防联动；电梯运行监测；喷泉设施控制。

2．通信自动化（CAS）。小区通信自动化系统是智能小区的中枢神经系统，包括电话通信、计算机网络、卫星电视和闭路电视接收系统，它是小区实现对外界联系、获取信息、感知外部世界、抒感和加强信息交流的关键系统。

小区网络系统基本要求：小区网络系统是小区综合信息服务中心的基础平台，其设计应充分考虑小区信息流量的需求，以满足宽带多媒体信息交互的要求，同时网络应具备可管理性、可扩展性和可维护性。

3．小区综合布线系统。为实现小区管理自动化、通信自动化、控制自动化，保证小区内各类信息传送准确、快捷、安全，最基本的设施就是小区综合布线系统，实现这个系统的实质是将小区中计算机系统、电话系统、自控、监控系统、保安防盗报警系统和电力系统合成一个体系结构完整、设备接口规范、布线施工统一和管理协调方便的体系。

小区综合布线系统设计必需综合考虑BA、CA、SA、CATV、计算机网络等系统的信息交互需求，采用先进的、高性能的、灵活的、经济的结构化布线设备，充分利用线缆资源，并合理设计。系统目的是将小区中计算机、电话，自控安防、电力和照明等系统统一在一个子系统下，形成设备接口管理协调完整的布线体系。

（二）智能小区的基本内容

1．家庭生活智能系统：安保智能；消防报警；电器（设备）控制管理；厨房智能化；家庭保健护理系统（家庭远程医院）。

2．小区管理智能系统：车辆管理及收费；给排水控制；保安人员巡更系统；人员进出管理（门禁系统）；电视监控及周边红外监控系统。（下转第177页）

（上转第170页）

3．通信自动化：小区局域网和小区程控电话交换机；卫星及闭路电视网；有线电视系统、CATV可寻址收费管理系统。

（三）智能小区的关键技术

智能小区的关键技术包括：综合布线技术、自动控制技术、现代通信技术、计算机网络技术、信息管理技术、多媒体技术和系统集成技术。

三、智能小区基本功能介绍

近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革、人们生活水平和自身素质的提高以及信息化社会日益逼近，必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，以追求更高的层次和境界。智能化家庭所提供的是：人们足不出户就可以进行电子购物。网上医疗诊断、参观虚拟博物馆和图书馆、点播VOD家庭影院，甚至于在数千里之外遥控家里的空调设备进行温度调节和家庭电器的控制，以及照明的亮度调整；当家庭中发生安全报警(包括：盗警、火警、煤气泄漏以及疾病紧急呼救等)，在外的家庭成员可以在接到报警信息以后，通过电话线路或互联网查询和确认家庭中的安全状况。

四、结 语

为适应国家加快住宅建设发展的形势，增强小区住宅建设的科技含量，我们有必要在结合国内外智能住宅现状和发展趋势的基础上，集成国内外先进的监测、控制和布线产品设备，推出适合我国国情的住宅小区智能化管理系统。此类系统既考虑智能小区的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性、市场适应性和住房经济性。 【参考文献】

第5篇：小区设计范文

关键词：居民小区配电；供电线路；接线方式；配电房地址

中图分类号：S611文献标识码： A

1.概述

随着国民经济的快速发展以及社会水平的不断快速提高，人们对生活质量的需求也越来越高，冰箱、空调等各种现代化的电器成为居家必需品，逐渐在千家万户中普及开来。然而，家用电器的增多提高人们生活质量方便人们生活的同时，也为居民小区的电力系统提出了更大的挑战，需要居民小区的电力配电系统更加简单灵活可靠才能满足居民用电的最终需求。居民小区的配电系统，不仅能够满足居民小区用电的负荷特征，适应小区用电的建设规模以及总体规划，还要以美化小区为准，通过科学规范的原则来合理布局，并且具有强大的兼容性，能够在不进行二次实施的前提下满足新增居民用电需求，避免资源浪费，确保小区配电系统安全可靠高效地运行。所以，对居民小区的配电系统的设计的学习与研究，对于满足小区居民安全用电和高质量用电、美化小区形象建设来说具有非常重要的现实意义。

2.居民小区供电分析

当前居民小区正朝着智能化的方向发展，大量的电器设备应用在小区的建设和居民的生活中，生活电器的种类和样式也逐渐多样化。此外，一些高档小区内，还有会配套的物业会所、水泵房、锅炉房等配套设施以及停车场、小区幼儿园等相应区域建设。小区居民的用电不仅包括了日常的住宅的照明、取暖、给排水等设施的用电，还包括了公共区域如停车场、楼道以及小区景观点的照明用电，所以，整个居民小区的供电系统的负荷相对比较复杂。对于不同的建筑用电，我们可以采用不同的指标来计算其整个建筑的用电负荷，并以建筑的单位面积用电负荷来对整个居民小区进行配电系统的预测。假如单位面积的用电负荷为Pn，Sn则表示地块n的规划用地面积，Kx为系数，则居民小区整个用电负荷为P的计算公式为：

小区每年用的总电量A为：

其中，Tmax为小区内最大负荷下使用电的小时数，而不同的建筑用电的许用系数则不同，如居民住宅需用系数K为0.85，而道路的需用系数则为1。

3.居民小区配电系统的设计

对于居民小区的配电系统的设计，不同的用电负荷区域采用的供电方式也有所不同，总的来说，小区的配电系统的建设应该以小区综合布线系统为基准，辅助小区内的计算机网络来配置小区内的各个功能的子系统，从而实现小区建筑内的通信系统、居民住宅内空调、给排水、照明以及小区的供热、变配电、电梯、消防等公共问题综合供电管理。为了确保居民小区的用电质量，应该采用两条电源线进行独立供电，对于小区内消防、电梯等比较重要的公共设施，应该配备相应的应急发电机组、稳压装置以及USP电源，从而确保在异常情况下的主要公共设施的安全运行。对于小区内用电要求一般的建筑，可在配电箱内设置电量计量总表以及分支路开关，并以树干式配电的方式对建筑的单元配电箱和各个楼层的配电箱进行电路布置，并在每个楼层内为每家住户安装相应的配电开关，以放射式配电的方式为每个住户居民进行配电。对于用电负荷较高的居民建筑，可以采用单回路或者双回路专用线路辅助公共单干线或公共双干线为居民建筑进行供电，并采用树干式、格式或者环式的配电方式为楼层的每家住宅用户进行配电。

此外，对于整个小区的电源接入方式，供电线的连接方式，配电房的线路走廊和配电系统电气设备的选择等方面都需要进行相关的设计，从而确保居民小区配电系统的安全性和高效性。

3.1.电源供电接入设计

居民小区的电源供电的接入线路和相应的电缆，应该以城市的基本建设规划为依据，在对小区内的总的用电负荷以及小区内用电负荷性质进行确认后，应该向当地的供电部门提交用电申请，并在申请批复下来之后实施居民小区的配电系统的建设。小区配电系统用电申请时，应该考虑小区周边的环境，如果在相应区域没有相应的供电变电站，那么在居民小区建设时，应该对整体的供电系统进行规划，为供电变电站的建设预留相应的区域和建设通道，从而确保小区的正常用电。在用电申请批复之后，应该根据电力系统的实际情况指定具体的供电方案，并根据供电公司的《高压供电方案通知单》对居民小区的主供电源、变压器容量，电力系统保护装置，备用电源，以及电量使用的计量装置进行设计和建设。特别的，如果条件允许，应该为居民小区从相邻的两个供电变电站引出两条主供电源为小区用电进行供电，确保一条供电线路故障或维修时另外一条供电线路能够正常工作，从而确保了小区配电系统的可靠性。

3.2.供电接线方式设计

居民小区的供电线路接线方式应该满足小区内部建设的配电要求，应该根据当前居民小区的实际情况，来确定小区开闭所（总配电房）的地点，选择配电房供电以及欧式箱供电等不同的供电方式，并确定供电线路环网变或环网柜等不同的 联接方式，从而确保小区居民的安全用电。整个住宅区的高压供电的方式，最好采用配电站和开关站进行供电，对于多层住宅小区来说，供电方式应该选择欧式箱进行住宅用电供电，并以环网柜和分支箱的方式进行连接，而小高层的住宅小区的供电方式以配电房供电方式为宜。同时，为了能够降低配电系统建设成本，配电房或欧式箱的建设应该接近电缆井或则单元口，从而减少供电电缆长度。小区内的低压供电线路应该本着配电系统安全美观、接线方便简单的原则进行连接，供电线路的长度尽量控制在250米以内，对于小区内的高层住宅来说，低压供电线要尽量减小分线箱体积，从而节约低压分线箱的占地面积。同时，应该采用多点及末端接地的方式对低压供电线路进行接地处理，并使其接地电阻小于10欧姆，从而确保小区住宅的低压供电的安全性。

小区内的供电线路接线方式，对于小型的配电站来说，可以选用单母线的接线方式进行供电，而中大型的小区的大型配电站，则要配合母联开关，选用单母线分段接线方式位小区进行供电，从而进一步确保居民小区配电系统的可靠性。

3.3.配电房地址选择与线路设计

居民小区内的配电系统的配电房地址选择以及线路走廊的设计也是小区配电需要考虑的问题。居民小区配电系统的配电室、箱室变压器的地址选择以及配电电缆管道的走向应该在小区建设进行总体规划伊始就应该考虑，小区配电系统的配电房最好能够在一个单独的建筑内，或者与小区的主体建筑结合，但要在独立的楼层，如小区主体楼房的一层或负一层等，从而避免影响小区居民的正常生活。当配电房在负一层等位置较低的楼层时，应该做好配电房的防潮和防水工作，避免由于配电设备受潮湿环境的影响而使配电系统的绝缘设备受损，为小区安全用电埋下隐患。总之，小区配电房地址要尽量做好配电房的防水防潮以及排水、通风、除潮等工作，从而确保居民小区配电房的安全性和可靠性。

配电房的电缆输出和电路走向设计应该与小区建设的积水、煤气、通信网络等其他管线进行统筹规划，并将电力电缆和输电线路的设计方案上报规划部门进行审批并办理相关的配电系统《规划许可证》，并根据批准的建设方案进行线路走廊的施工和建设。

4.总结

居民小区的配电设计，主要是针对小区内的总用电负荷进行计算和预测，并对不同区域和建筑采用不同的接线方式对其进行供电，要完成小区配电房以及相关配电设备的建设和放置设计，从而使居民小区的配电系统能够安全稳定高效地运行，为居民提供高质量的电能服务。

参考文献

[1] 周永华. 关于居民小区供配电设计若干问题探讨[J]. 民营科技. 2009(02)

[2] 苏剑.城市居住区供配电系统设计研究[J]. 供用电. 2010(02)

[3] 刘志雄.近代居民小区配电设计研究[J]. 科技风. 2013(16)

[4] 纪丹. 居民小区供配电系统分析[J]. 电大理工. 2012(04)

第6篇：小区设计范文

关键词：绿色小区；环境；设计

1　居住区的绿色环境

随着社会与经济的发展，人们越来越关心自己的生存环境，居住小区作为我们赖以生存的生活空间，其环境设计也逐渐成为人们关注的重点。没有绿色环境，就没有人类居住赖以生存的氧气。怎样创造一个优美安静和舒适的居住环境，这是每个规划设计者应该认真探索的问题。20世纪70年代末我国引进组团绿化概念，20世纪80年代末，开始学习国外规模绿化概念。20世纪90年代，随着人们生活品味的提高和对生活环境要求的不断提高，越来越多的人在选择住房时开始强调一个新的尺度：景观环境，亦即住宅小区内及其周边的自然景观和人文景观是否丰富、是否和谐、是否绿意盎然、是否富有活力。这种现代居住观，给小区环境设计注入了新的内容，同时，也向小区环境设计提出了更高的要求。因此，居住区绿色规划设计的重要性也开始日益受到关注，小区环境设计进入稳步发展的阶段。

2　绿色小区对城市生态环境的影响

建筑离不开花木，花木相伴建筑。中外好的建筑莫不是如此。“建筑在绿色之中，绿色在建筑之中”，这是提高生态环境质量所需要的，是人与自然结合所追求的。居住区绿地是城市绿地重要组成部分，是城市中分布最广、最接近市民、最为居民所经常使用的环境空间。居住区绿地在生态、美学、心理以及经济效益等方面都发挥着明显作用。不仅美观，还可以平衡生态环境的需要，可使大气清新、降温湿润、防止尘污，它可调节光、温度、湿度和空气，改善气候，并且防风等作用。此外，优美景观环境在起到赏心悦目效果的同时，还能消除都市的喧嚣、身心的疲惫，松弛神经。安抚情绪，从而有利于居住者的身心健康。因此，居住区绿地不仅影响居住区的环境质量，还影响到整个城市环境和景观的质量。总之小区居住环境对绿色的要求，就是要我们的规划师、建筑师、园林师必须发展生态建筑这一理念。同时居住区的园林绿化搞好了，将对改善城市生态质量起着重要的调节和示范作用。

3　绿色小区环境设计

3.1绿色小区的概念

“绿色小区”，就是资源有效利用的小区，简单地说就是通风换气、搞绿化、尽量用绿色资源和可循环再生资源。绿色小区也可称作生态可持续性建筑，即在不损害基本生态环境的前提下，使建筑空间环境得以长时期满足人类健康地从事社会和经济活动的需要。绿色小区不仅与减少能源消耗有关，同时还涉及减少淡水消耗、降低材料及资源使用、减少废物、提高空气及灯光质量、处理及保留雨水用以补充地下水、恢复自然环境、减少依赖汽车等等的同类问题。

3.2绿色小区的特点

区在绿中，绿在区中。绿色小区的建筑能促进经济的发展，社会的进步。绿色小区的发展更能够促进经济、社会的可持续发展。良好的小区环境营造能给人以美的享受，陶冶人的情操，为社会稳定提供基础。规划师、设计师、园林师必须具有崇高的社会责任感和强烈的社会责任心。绿色小区以生态的观点，追求人与自然环境的和谐共生，互动发展。规划师、设计师、园林师必须了解和尊重当地的特定地理环境，地形地貌，特定的气候特点，特定的人文环境，尽量减少对现有生态和人文环境的破坏。

绿色小区设计尽可能减少能源和其他资源消耗，建筑使用过程中尽可能不产生废料及污染物。最大限度采用可循环、可重复使用的材料，减少不可再生能源消耗，充分利用太阳能、风能、地热等绿色环保的清洁能源。

绿色小区环境设计应以建筑为主体。在住宅室外环境设计中。所有室外构筑的设计都应围绕主体建筑来考虑。当它们的尺度、比例、色彩、质感、形体、风格等与主体建筑相协调，形成有机的统一状态时，住宅的室外环境设计才能达到环境的整体和谐。

环境设计以满足使用功能为本。室外环境设计是一种“以人为本”的设计，因此，首先考虑满足人在物质层面上对于实用和舒适程度的要求。所有附属于建筑的设施必须具备相应的齐全的使用功能，环境的布局要考虑人的方便与安全。

设计绿化小区时是优化室外空间的重要因素。住宅环境绿化是指在居住区用地上栽植树木、花草而形成绿地。居住区绿地的功能有两种：一种是构建户外生活空间，满足各种休闲环境的需要。另一种是创造自然环境，通过景观小品等手段创造优美的室外环境设施。

绿色小区居住外环境中还应有不可缺少的点缀。在居住区室外环境中，绝不能忽视景观小品的设置，如雕塑、水景、灯具、桌椅、凳、阶梯扶手、花架等，它们既给居住生活带来了便利，又给室外空间增添了丰富的情趣。

绿色小区环境设计中应特别注意生态保护工作：生态保护工作。一方面在遏止有毒有害物质的使用，另一方面在保护自然资源的工作中，环境设计中利用绿色植物来美化环境，而其本身就是一种自然资源，居住区绿地种植正是扩展了自然资源的范围。

小区绿地设计应从居民的安全、卫生、清洁、改善城市小气候出发，通过建设高质量的绿色空间环境，创造一个舒适、美观、有益于身心健康、充满大自然气息的城市人居生态环境。在现代居住小区设计中，一般而言，绿化比率应占30％，高档住宅区甚至高达50％。小区绿地中，植物景观是主体，树种的选择要遵循“适地适树”的生态学原理，此外，根据小区绿化设计及建设实际情况，应注意如下问题：

单一草坪与植物群落在住宅区的绿化上，目前有一种过分追求大面积草坪的倾向，单一大规模进行草坪建设并不科学，草坪相对群落而言，观赏性强、实用性弱。植物群落是创建绿色空间环境的基础，因此，应以乔木、灌木、草本来组成群落为绿化的基本单元。城市绿地中人工植物群落，应模拟自然，将不同种类的乔木、灌木、藤本和草本栽植在一起，营造适合本地区自然地理条件、结构配置合理、层次丰富、物种关系协调、景观自然和谐的园林植物群落，这样才能充分利用空间，使光照、水分、养分、空气等各种资源得到充分合理的利用。同时，随着季节变化，其姿态、叶色、花色都会呈现不同的景观效果，既有四季景观，又能加强生态效益。在经济方面，单一草坪的管理费用是一般乔、灌、藤、草组合绿地的3～5倍，而其发挥的生态效益则是同样面积复合群落的1／4。

第7篇：小区设计范文

关键词:住宅;江南水乡古镇;场所;形象;气质;品质

提起江南水乡古镇,自然的想起了小桥流水人家的场景——纵横蜿蜒的河道、河上架起的拱桥、嘈杂的街市、伴水而居的人家、幽深的巷院。这些历史环境要素存留在人们的记忆中,存留在古镇的片断里,成为江南特有的文化景观和场所价值。作为江南水乡的文化景观,2001年甪直和其它五个古镇一并,被正式列入世界遗产预备清单。

现代的居住方式的改变,土地资源的短缺,人们不再回到低层简陋的人家中,然而文化精神可以传承。历史中上江南水乡中交通便利的河道带动了商业的繁华,聚集居民而形成古镇,是人类聚居自发性的生长蔓延。期待中现代江南古镇的房子,也应该如此质朴的在环境中生长,生于斯,长于斯。

1工程概况

龙潭苑小区位于苏州甪直甫澄东路东侧,振兴路北侧。基地东北侧隔田渡港与甪直古镇相望,东侧为预留居住用地,西北侧为已开发的商业小街,生活便利,景观环境具古镇特色。总规划用地18365m2,总建筑面积为18255m2,共包括8栋多层建筑,容积率0.99。

由于地处古镇风貌区周边,所以整个工程设计重点是充分体现对地域文化和场所精神的尊重,追求传统与现代的结合,追求山水、建筑与市井的交融,追求小桥流水人家的意境。

并在住宅经济性与舒适性结合、节约资源,环境协调等方面,创造好的社会,经济和环境效益。

龙潭苑小区2007年1月开始设计,2009年5月建成并通过竣工验收。由苏州甪直房地产开发公司开发建设,本院承担从规划方案到施工图设计。小区投入市场后,销售情况火爆,开盘不久即售磬,为当地市场的认可度很高的多层社区。

2场所意境

田渡港:对于因水兴镇的甪直镇来说,田渡港只不过是那星罗棋布河道中的一条,但它却为小区带来了古镇的灵魂,也为小区以水为景观中心找到了依据。田渡港位于基地北侧,小区北侧住宅能将田渡港景色尽收眼底,类似于沧浪亭中的借景,反之对于田渡港和古镇来说,小区也成为他们新的景观。江南水乡流水人家的意境,已经书写在这悄然无息时代的变迁中。

甫澄东路:从小镇中心到小区入口必经的甫澄东路,这条路在经过田渡港的时候,化身为港上的一座桥。这座桥因为功能的原因,尺度略微偏大,然而它传承了江南水乡中桥的基因,它让水陆无阻的连接,同时还连接了繁华的商业与相对宁静的住区。通过这座桥,也就离家不远了,过桥成为愉悦的体验,成为人们生活中的标记。

入口门庭:位于小区西侧的入口是内外部空间交接的重点。从入口看去纵深尺度上有门庭空间作为前景、中心广场作为的中景,最后则是住宅侧向大面积的实墙面,作为这些景观最好的背景墙。门庭处入口广场由门卫、花雕界定而成。广场纵向伸展,北侧巧妙的将地下水泵房藏匿其中,叠山造坡名曰“峰冷夕照”,坡下有小景“月影桂香”。南侧则为大面积的水体名曰“荷香池塘”,结合疏朗的草坪,令身处其中的人们遐想无限。门卫别具特色,简洁的盒子与另一侧三片取材于坡屋面意向的斜墙分列于入口两侧,相映成趣。斜墙上嵌入的苏式繁复精致的窗棂格和斜墙前的竹子小景都是开发商的创意,入口由此更平添了几分大户人家的贵气,让人不由得感慨:一方水土养一方人,江南人是水乡古镇的创造者。

小区内部:外部丰富的江南水乡元素激发了设计的灵感,小区内部的空间组织是设计的灵魂。基地采用“一环一轴一庭两院”的总体空间布局:

一环:古镇因水而兴,历史上水作为古镇便捷的交通联系,如今,水的交通功能已经退化,取而代之的是结合步行系统设计的景观功能。立足于保证小区中部景观的完整性基础上,我们设计了始与小区主入口处的环行车道,能从场地周边便捷的连接所有住宅,同时兼作消防车道。对于如此规模不大的小区,不过分强调人车分流,反而能提高土地的使用效率。

一轴:古镇沿水而建是一种舒适宜人的居住模式,水上人家那特有的生活氛围和归属感是古镇的灵魂。水景是整个小区的中心所在,小区中部的南北向景观轴线也是沿水而生,住宅的围绕在水景周围,形成了一个向心内聚“众星拱月”般的格局,如此使得每栋住宅都有了依水之势,水景驳岸曲折蜿蜒,上架小桥,边置亭子,周植树木,中部的景观区形成了一条环绕水体的观景路线,多处架桥又增加了路线的可选择性,让原本规模不大的小区有行回不尽之致。亭子、桥、廊架这些景观元素就是空间中的点,当人们沿水步行时,这些点也在视野中行进移动,形成一幅幅优美的江南水乡古镇的构图,丰富了步行者的空间感受。散步于住区有云水相忘之乐,“奥如旷如,殆兼得之”;而从户内观景,每一扇窗户都是不同的风景,别具小桥流水人家的情致。

一庭两院:古镇的家也许临水而建,也许小巷深处,家对于每个人来说其实是身心皆自在处,每个人的家都有不同的小景,有各自的识别性。从开放的门庭入口广场到景观轴线中部的小区中心广场,再进入半开放的组团院落,直至住宅底层的门厅空间,其实是逐渐接近家的过程。门庭入口广场以开放的姿态迎接小区住户,而以小区中心广场为界两侧的南北两个组团院落,公共性全不如门庭空间那样开阔疏朗,它们垂直于入口方向,无法从入口直接窥视,且两组团院落略微错位,通过中心广场似有对话,但又为各自得家人存着一份私密。两组团院落尺度宜人,结合绿化水景、景观小品和建筑的底层廊架,塑造了亲切的富有生活气息的场所。真是园中有园,景中有景,充满庭院深深深几许的意境。

第8篇：小区设计范文

随着时代的进步、经济的发展，人们越来越注重自身的生活环境。特别是居住在大中城市里的居民，在购房时，除了关注房型、面积、采光要求外，也特别关注住宅小区绿化质量。能够居住在绿色生态住宅小里成为每个城市人的梦想。在小区建设中应本着“以人为本、回归自然”的设计理念，充分利用小区内的有限空间，实施绿化、造景，力求营造“绿树成荫、花木扶疏、鸟语花香、缓坡清流、阳光草坪、生机盎然”的人间仙境。

2、主体

2.1 小区绿化建设的意义

近年来随着城市化进程的加快，各地居住区用地不断增加。居民的生活质量不再局限于房子的档次与质量，他们对户外环境质量的要求逐渐提高。居住小区绿化是建立居住小区众多因素中不可缺少的组成部分。它是利用植物的独有特色形成一个既有统一又有变化、既有节奏感又有韵律感、既有相对稳定性又有生命力的生活空间，对城市面貌和城市人工生态系统平衡起着非常重要的作用，是衡量居住小区居住环境质量的重要标志，对居民的身心健康有着不可估量的影响。居住区绿地规划设计的优劣，将直接关系到居住区环境的好坏。

2.2 国内外小区绿化的发展

2.2.1 国外小区绿化的发展

居住区绿化设计最早发展于西方发达国家，上世纪四、五十年代，工业的迅猛发展，破坏了生态环境，带来一系列严重后果，迫使相关国家开始重视环境设计。70年代，日本率先制定了改善居住环境的方针政策，提出了居住环境设计的基本要求：舒适、优美、安全、卫生、方便。80年代，英国在新城市和居住区建设中提出“生活要接近自然环境”的设计原则，得到社会广泛认可。

2.2.2 国内小区绿化的发展

我国住宅环境设计则从上世纪 70年代末引进组团绿化概念。80年代末，开始学习国外居民社区集中绿地、规模绿化概念90年代，尤其是近年来，随着取消福利分房，房地产开发业蓬勃兴起，人们环保意识日益增强和对生活质量要求的不断提高。在购房时，越来越多的人开始重视住宅小区景观环境的丰富、和谐和活力。人们生态的居住观，给小区绿地环境设计注入了新的内容，同时也向小区绿化设计提出了更高的要求。现在人们的住房消费更趋于时代性，人们追求的是高品位的家园，居住区及周围环境在人们的心目中占据主导地位， 居住区绿化设计日益受到关注并进入稳步发展的阶段。

2.3 国内外小区绿化的实施现状

纵观世界小区园林景观设计，可以简单归纳为四种类型，这四种类型在一定程度上也代表了小区绿化景观设计不断发展进步的四个阶段。

2.2.1 点缀型园林景观：小区中的一抹绿意

这种园林——如果可以称之为园林的话，一般出现在早期的商品房住宅小区里。在排列式的楼与楼之间，沿墙角多有一排矮灌木，或是沿小区的主要出入口有几颗大树。

2.2.2 绿化型园林景观：以大面积绿地草坪为主

最初的园林形式多以大面积绿地体现，间或布置少量假石、花坛、回廊和一个简易的儿童游乐场。现在看来，这种环境景观设计过于平淡、简单，缺乏变化，仅仅保证了小区的绿化率而已。这种作品在1999年和2000年建成的小区中极为普遍。这些绿地为小区景观设计的进一步发展尊定了良好的基础。

2.2.3 观赏型园林景观：只可远观不可亵玩

这类园林有一种缺陷是显而易见的，那就是几乎所有的小区园林中的绿地都是封闭式的，圈起来美则美矣，却无法亲近。一旦儿童“闯入”，轻则被教育不要踩坏了花花草草，重则训之以罚款。为保持其持久的观赏性，而拒绝敞开胸怀，亲近居民，真是 “只可远观不可亵玩” 焉。

2.2.4 参与性园林景观：从观赏到参与

参与式园林则是观赏性园林的升华。参与式园林景观首先强调的是人与环境的相互参与、互动，即让人与景观和谐相处，形成生态式家园的一道美丽风景。参与式园林规划不仅是指人和自然的相互参与，还指社区小园林“参与”区域大景观，相互融合，形成更大的景观。它注重的是总体景观设计层次分明，大小空间与建筑物的布局和美协调，住宅小环境与周边大环境融为有机的一体，形成独具特色的开放式园林。 从而为住户提供一个十分惬意的生活空间。

2.4 我国小区绿化存在的不足

2.4.1 建筑密度大，楼层高。

2.4.2 住宅小区内人口密度大，年龄结构及受教育程度参差不齐。

2.4.3 人均绿地占有率低。

2.4.4 住宅小区内小气候明显。住宅小区的四周多为高层建筑，形成“周边高、中间低”的“盆地”结构，故而小区内小气候十分明显。这种小气候对绿化树种的选择会造成一定的影响。尤其是建筑墙体，居民楼外多为彩色装饰，有的表面加贴墙砖、瓷砖，封闭阳台以及窗户等采用大量的玻璃，使阳面光照更大，背阴面也不再是浓荫，对树种选择造成影响。

2.5 小区绿化设计的基本原则

2.5.1 绿地覆盖面积标准

新区住宅建设的绿地率不低于30%，旧区不低于25%，绿地指标组团不低于0.5平方米/人，小区不小于1平方米/人。

2.5.2 功能与形式统一

园林绿地设计是一种多维立体空间艺术的设计，是以自然美为特征的空间环境设计，同时又是把植物、建筑、小品等综合在一起的造型艺术。绿化要有统一的形式，在统一的形式中再求得各个部分的变化。要充分利用对比与调和、韵律节奏、主从搭配等设计手法以及平面绿化与立体绿化相结合等多种绿化手段的运用来达到最佳的生态和美化作用。在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等前提下，特别要强调园林景观与生活、文化的紧密联接，在空间组织上达到一步一景，景随步移的效果。住宅园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性，在绿地系统中形成开放性格局，布置文化娱乐设施，使休闲、运动、交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中，营造有利于发展人际关系的公共空间。

2.5.3 设计需经济实用

居住区绿化是以满足居民生活、为生活在喧闹都市的人们营造接近自然、生态良好的温馨家园为宗旨，本着经济适用的原则，因地制宜，巧于因借，充分利用原有地形地貌，尽量减少土方工程。适地适树，选择耐贫瘠、抗性强、管理粗放的乡土树种为主，可适当选取用一些适应性强、观赏价值高的外地植物，改善住宅小区的植物种植结构。结合种植速生树种，保证种植成活率和环境及早成景。用最少的投入、最简单的维护、达到设计与当地风土人情及文化氛围相融合的境界。

2.5.4 居住区绿地规划应以人为本

小区绿地最贴近居民生活，规划设计不仅要考虑植物配置与建筑构图的均衡，以及对建筑的遮挡与衬托，更要考虑居民生活对通风、光线、日照的要求，花木搭配应简洁明快，树种选择应按三季有花，四季常青来设计，并区分不同的地域，因地制宜。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流，因此， 园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息， 做到景为人用， 富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步，天真活泼的孩子们能在泥土和石缝中寻找小动物；老人们买菜回来能有个歇脚的地方。因此在住宅入口，直到分户入口，都要进行绿化，使人们尽量多接触绿色，多看到园林景观，可以随时随地地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。另外以人为本并非一味迎合目前人们的趣味，更重要的是通过环境影响人、造就人、提高人的层次和品味。

2.5.5 强调以绿为主园林绿化生态效益的发挥。主要由树木、花草的种植来实现，因此，以绿为主是住宅小区绿化的着眼点。目前有些设计过分强调标志性建筑，占用过多的宛若间建造园林小品，使原本不多的绿化面积更加可怜。事实上，乔木下面有灌木，灌木下面有花草的复层种植结构，是强调以绿为主的具体体现，是增加绿量的基本保证。良好的植物景观往往作为园林小品、甚至铺装、坐凳的独特背景，通过色彩、质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间，起到点景的作用。以绿为主的另一层含义是住宅小区的园林绿化不仅要平面化，而且要提倡“林荫型”的立体化模式。利用墙壁种植攀缘植物，可以弱化建筑形体生硬的几何线条，使这部分空间增加美化、彩化效果，从而提高住宅小区的生态效益。

2.5.6 弘扬历史文化，创建地方特色景观。崇尚历史、崇尚文化是近年来居住区景观设计的发展趋势。为了创造出具有高品位和丰富美学内涵的居住小区景观，在进行设计时，硬软景观要注意美学风格和文化内涵的统一。开发商和设计师不应机械地割裂居住区建筑和环境景观，在文化背景下进行居住小区的规划和策划，通过建筑与环境艺术来表现历史文化的延续性。我国幅员辽阔，自然区域和文化地域的特征相差较大，居住小区景观设计要把握这些特点，营造出富有地方特色的环境景观。

2.5.7 强调创新。住宅小区园林绿化设计与其它设计一样，要不断创新，切忌在不同的环境中作出相同的设计来。住宅小区的园林绿化设计不同于公园的设计，它应以自然为主线，开拓人与自然充分亲近的生活领域，使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。

2.6 小区绿化设计中几个技术问题的解决

2.6.1 合理的组织空间

居住区绿化同居民的日常生活关系密切，更具有功能性和实用性。居住区绿化主要采取分割与渗透的手法来组织空间。

2.6.1.1 空间的分割

绿化空间的分割要满足居民在绿地中话动时的感受和需求。当人处于静止状态时，空间中封闭部分给人以隐蔽、宁静、安全的感受，便于休憩；开敞部分能增加人们交往的生活气息。当人在流动时，分割的空间可起到抑制视线的作用。通过空间分割可创造人所需的空间尺度，丰富视觉景观，形成远、中、近多层次的空间深度，获得园中园、景中景的效果。

用墙体、绿篱和攀缘植物分割 当分割体的高度在30厘米至60厘米时，空间还是连续的，人坐着也能向外观赏，没有封闭感，但空间是隔开了。当分割体高度在0.9米至1.7米以上时，视线受阻，出现封闭感。随着高度的增加，封闭感增强。

用水面、山石、树丛、花架、小品等分割水面如处理得当能拓宽空间，将有限的距离拉大。山石如砌筑得法，配以树丛能增加空间层次。花架能使空间隔而不断，但要注意比例和尺度。过于粗壮则有堵塞感，过于纤细起不到分割作用。

地面高差和铺装的变化根据不同的使用功能，改变地面高差来分割空间也是常用的手法。同时，地面铺以质感不同的材料效果更为显著。硬质铺地砖同草皮形成质感的对比，绿地底界面高差的变化增加了深度感。采用下沉式或上升式广场给人一种独特的领域感。广场沿街边界可用灌木、绿篱分割内外空间。

2.6.1.2 空间的渗透

空间的渗透与联系同空间的分割是相辅相成的。单纯分割而没有渗透和联系的空间令人感到局促和压抑，通过向相邻空间的扩展、延伸，可产生层次变化。常用手法有：

用门窗、花格墙和植物框景在设置分割物时，可利用门洞等手法使被分割的空间既保持它的独立，让人们有场所感，又与外界联系紧密，相互渗透。

巧用花架居住区绿地中的花架不但可分割空间，还能使两侧的景物互为因借，彼此衬托。花架在这里作为中景，使空间具有远、中、近3个层次，产生空间延伸的效果。

居住区庭院式绿化以绿为主，以美取胜，小同大异，各具特色，立意明确，回味无穷，融园林艺术、文化艺术、美术艺术、书法艺术为一体，寓教育于游乐之中。庭院式绿化小区中的组团式小游园，服务半径小，供居民茶余饭后休息游乐，人称“袖珍花园”。是利用“分、隔、挡、通”的园林艺术手法，挖掘住宅楼区土地潜力，以扩大绿化面积，弥补绿化用地的不足的一种绿化形式。用装饰花墙和景门将楼区封闭成不同的庭院，打破了楼群“一字形”、“行列式”呆板布局，形成了幢幢有院、院院有景，景景相连的舒适、整洁、美丽、幽雅的生活空间，改变居住区的生态环境。

2.6.2 现代住宅小区绿化树种的选择和配置

住宅小区绿化树种选择总的原则有：

2.6.2.1 是应充分考虑植物的生物学特性，做到“适地适树”。即根据气候、土壤、水分等自然条件来选择能够健壮生长的树种，通常的做法是选用乡土树种和地方品种 .

2.6.2.2 是能最大限度地发挥其使用功能，满足人们生活、休息的需要。

2.6.2.3 是绿化树种种植设计应考虑到园林艺术构图的要求。根据住宅小区的各种小环境，如阴面、阳面、山墙、屋顶、阳台等 ，选择植物应做到：

无污染、无刺激气味、无伤害性。住宅小区所选的植物本身不能产生污染，忌用有毒、有刺尖、有异味，易引起过敏的植物，而应选无飞毛、飞絮、少花粉，物候期一致的树种。

抗污染 住宅小区的污染主要来自锅炉煤烟、生活污水、污物、污气 （CO2、NOX）以及周边社区、街道内扬起的粉尘。故应选有较强抗污染特性的植物，如：女贞、金边水蜡、迎春、刺柏、大叶黄杨、海桐、广玉兰、臭椿、苏铁、龙柏、洒金柏等。

少常绿、多落叶，以阔叶为主。住宅小区是人们生活、游憩的场所，但由于楼房的相互遮挡，采光必然不足，特别在冬季，光照减弱，光照时间短，故要多选落叶树，如黄花槐、香椿、香樟、悬铃木等。

住宅小区的绿地形式多样，故在植物配置上应灵活多变，切忌单调而呆板，主要配置形式有以下几种：

点、线、面相结合，这里的点是指住宅小区的公共绿地，平面配置形式以规则式为主的混合式为好，植物配置宜突出“草铺地、乔遮荫、花藤、灌木巧点缀”的公园式绿化特点，植物多用丛植、孤植、坪植、坛植和棚架结合等。线是指住宅小区的道路、围墙绿化，可栽植树冠宽阔，枝叶繁茂，遮荫效果好的小乔木、小灌木或藤木，如臭椿、樱花、石楠、法国冬青、爬墙虎、炮仗花、三角梅、雪松等。面是指宅旁绿地，是住宅小区绿化的基本单元。

充分利用建筑面积，稿好空间（立体 ）绿化。绿色植物可以吸收 70%的直射光，将 20%的直射光反射回去，因而好的立体绿化可以提高空气湿度，减弱光污染 .住宅小区由于建筑密度大，一方面地面绿地相对少，限制了绿量的扩大。但另一方面，多建筑又创造了更多的再生空间（即建筑表面积），为立体绿化开辟了广阔的前景 .攀援植物除绿化作用外，其优美的叶型、繁茂的花簇、艳丽的色彩，迷人的芳香及累累果实等都具有独特的观赏价值。利用住宅区外高中低的结构特点，低层建筑可实行屋顶绿化、山墙、围墙可用垂直绿化，不仅增添了绿意，显得富有生机，有些藤本植物与墙面在色彩上还会形成一定的反差对比，景观极具美感。小路和活动场所可用棚架绿化，阳台可以摆放花木等，以提高生态效益和景观质量。

模拟自然，疏密有致。住宅小区的绿化规划及种植设计应做到疏密有致，创造鸟语花香之意境。“搜尽奇峰打草稿”，多接近自然，遵循自然规律，多动脑筋 ，创造和谐、优雅的居民生活、休息场所。在植物栽植上，除需要行列式栽植外，一般都避免等距、等高的栽植，可采用孤植、对植、丛植等，适当运用对景、框景等手法，植物种类不宜繁多，但也要避免单调和雷同，创造出优美的景观，打破建筑群体的单调和呆板感。

3、总结

居住小区绿化规划，是一个综合性的课题。它能反映出不同时期的社会经济、文化特点。社会的发展和形势的需要向我们提出了更高的要求，需要我们用发展的眼光去研究探索这门学问。通过建设具有较高水平的现代居住小区绿色空间环境，以达到改善城市生态质量和人居环境的目的，在人与自然相互依存的条件下，开拓人与自然充分亲近的休憩生活境域，使久居闹市的居民获得重返自然的身心享受，这是人们共同追求的理想，是实现城市可持续发展的必然要求。

参考文献

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[16]宋培抗。居住区规划图集。 中国建筑工业出版社。1995

[17]居住区详细规划课题研究组编，居住区规划设计。北京：中国建筑工业出版社

第9篇：小区设计范文

【关键词】住宅小区；规划设计；空间；环境

0.前言

随着我国社会经济的快速发展，物质、文化生活等领域发生着深刻的变化，我国的住宅小区也得到了前所未有的飞跃发展， 无论在数量上还是质量上都有了很大的提高。住宅小区不再是单纯的为住人而住人，人们对生存环境的关注．从基本的生理需求的满足逐步向心理文化的更高领域递进。

如何为居民提供一个安全、舒适、易于社会交往、能得到更多娱乐和学习机会的生活场所， 这在很大程度上取决于住宅小区规划设计的优劣。近几年来，住宅小区规划设计在理论和实践中都取得了很多成绩，主要体现在住宅小区规划设计中的以下几方面。

1.住宅小区人性化设计

“人性化” 一词已成为一个时髦的词语，在当前住宅小区的环境设计中考虑人性、人情、感受人格的尊重， 已成为重中之重。在进行住宅小区设计时，应充分考虑到住宅小区环境的使用对象是特定的该小区的居民，而不是全市的居民，进而分析各类户外景观环境的不同使用对象、不同使用人群及行为方式的特点。避免将城市设计的一些手法运用到小区的设计中， 如将城市公园、广场等设计手法用于小区的环境设计，从而导致住宅小区环境尺度过大，过分追求图案化，或布置大型的喷泉广场，造成硬质景观过多，偏离了住宅小区的设计方向。

在关注人性化的设计中，要强调住宅小区环境资源的均好性。户户共享，使每户都能获得良好的日照、通风和采光， 同时考虑到隔声和最好朝向的问题；还要强调居民归属感的创造，使每家每户都能分配到一个较贴近的领域空间， 即强化空间的围合性，但注意创造形态各异、环境元素丰富、安静、安全的院落空间，达到归属领域好和人际关系融洽的效果。

2.构筑有序的空间

住宅小区内根据居民的室外活动内容和室外空间安全防卫的要求， 按照不同领域的各自属性和室外空间层次划分， 组织由外向内、由动到静、由公共性质向私密性质渐进、符合行为逻辑的良好空间序列， 由此把室外空间划分为公共空间、半公共空间、半私密空间、私密空间四种。在构筑空间序列时要突出功能性、观赏性、经济性及生态性的特点。住宅小区级公共空间为开敞的多形态空间， 也是多数人群的集聚场所、邻里交往的场所， 在设汁时应注意动静态结合，配以不同个性的小品及铺装等，但应避免尺度过大，过分追求气势的做法。组团级的半公共空间为半开敞、半围合的空间， 主要提供户外健身、休闲与交往等活动。组团往往由若干个院落组成，院落属于半私密性空间，是中国传统民居的布局特点，较为封闭围合，能很好地体现传统的重视邻里交往的住宅特点，具有领域感和归属感，并且提高门外场地的使用效率和安全性，扩大住户的活动范围。住宅内的空间是家庭成员的私密空间，家人可凭借这个空间进行休闲、健身与交往等活动。

3.组织便捷的交通

从机动交通进入到住宅区的第一天起，交通安全以及噪音尾气排放等方面的问题就引起人们的关注。为了减少其负面影响，在住宅区交通流线的设计中，往往根据不同情况采取各种人车分流的手段，对住宅小区内的交通进行严格分级。这样的做法虽然减少了对步行者的伤害风险，但是居民丧失了交流往来最适宜的道路交通空间，只能被动地集中在公共活动空间和步行空间中。同时也造成了交通空间使用的单一化，也增加了道路交通面积。

为了解决上述矛盾，有些学者提出了适度“人车合流” 的模式。适度的“人车合流” 可以通过各种技术手段达到人车和谐共处的局面。诸如道路断面通过具体线形设计或设置中间岛、突起、路口中心隔离带等方式使得汽车的行驶速度得到控制，增加了小区内道路的变化及景观设计的丰富，从而保证住宅小区内行人的安全与舒适。从20世纪9O年代以来，私人小汽车以惊人的速度进入到普通居民的家庭中，既给居民生活带来了极大的方便，同时住宅小区内停车场地的设计也就成为了一个难点。解决停放车辆问题主要集中在两点：

（1）满足用户的使用要求，既方便又要安全。

（2）场地的制约条件，主要从节地、防干扰、经济适用等方面考虑。

规划设计的难点就是在这二者之间找到平衡点。在设计中根据住宅小区的实际情况分别选择地面、地下和室内等不同的方式合理停车。地面停车场既方便管理．而且建设费用又比较低，在现今仍多有应用，但从可持续发展来看，这种方式用地较大，不宜过多采用；路旁就近停车最为方便，但不利于交通安全和管理，同时占地较多，污染环境，所以这种方式可作为临时紧急停车或其他停车方式的补充。地下停车库、半地下停车库可以与地面建筑或体育场地、集中公共绿地、人防建筑结合，做到功能多样化，提高土地的综合利用，但地下车库上面必须采取隔音、隔气和防火、防爆的措施。高层建筑下的车库可以与楼内的电梯相通，实现最短路线的“门对门”的立体分流。住宅底层停车相对于其他方式不占用公共空间，但其容量小，一般适用于高档别墅区或小汽车拥有率低于0.3的情况。从可持续发展的观点出发，小区停车场的设计应结合地形特点。因地制宜，兼顾近期和远期，要留有发展的余地。

4.创建文明环境

文明环境包含有文化教育建筑、老龄化设施、体育休闲设施等，通过各种教育手段提高人的精神文化素质，就是创建文明环境的目的。小区中的教育设施包括幼儿园、中小学校。

1）在这些设施布置时应注重环境质量，保证相应的绿地、建筑朝向和充足的采光，设施配套要齐全。

2）住宅区教育设施还应承担不同层次的社区教育活动，扩大至开放性、综合性的社区教育机构和场所。学校的教育设施利用节假日或晚上等时间对居民进行各类教育培训，如就业教育补充教育、老年教育等。体育休闲设施对于增强居民体质、丰富文化生活、提高身心健康水平有着重要意义

设计要求：

（1）住宅小区的体育休闲设施要考虑不同年龄层次的人群的使用要求，设立文体活动中心、健身俱乐部等活动场所，为居民提供丰富多彩的体育活动。

（2）可以和中小学校的体育设施进行资源共享，学校的体育设施在保证学校的正常教学的前提下，可以适当对居民开放或有偿服务．从而提高学校设施的使用率和小区体育设施的总体数量和质量。我国在1999年就跨人了老龄化社会，老龄化社会通常指的是60岁及60岁以上的老年人口总数超过社会总人口的10％ 。因此在住宅小区规划设计时应考虑老年人的生理和心理的需求。老龄化设施主要有老年人活动中心、老年公寓、老年医疗设施等。住宅小区应尽可能地为老人提供更多的余暇活动内容和开展活动的场所，同时应将这些老龄化设施结合设置，创造一个清静、洁净、健康和优美的环境。