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在眼下市场经济活跃的社会,申请书与我们不再陌生,请注意不同的对象有不同的申请书。一起来参考申请书是怎么写的吧,以下是小编为大家推荐的关于一些大学生创业贷款申请书范文,希望能帮助到大家!
大学生创业贷款申请书范文1__支行:
__有限公司创建于20__年,至今已有__多年历史。公司拥有__条生产线年产__产品__万吨。公司20__年获得中国质量认证中心认证取得__质量体系认证书。严密完善系统的管理体系,确保了公司能连续稳定生产各系列高质量产品,并不断创新,提升企业竞争力。公司所在地紧临(机场港口高速路铁路),海陆交通发达,有利于国际国内市场开拓,公司获得__生产许可证,生产的产品销售到全国__多个省地市,应用于__行业。目前产品价格有一定上涨,处于供不应求的局面,公司盈利水平明显提高。公司现有员工__人,各类专业技术人员__人。占地__余亩,注册资本__万元,资产总额__万元,年均销售收入可达__亿元,实现税金__万元,已经迈入新一轮快速发展的新平台。
20__年市场趋好以及灾区灾后重建需求给公司创造了难得的发展机遇。公司决定同时进行设备挖潜和新技术改造,扩大产能,以满足市场不断增长的需求。今年主要原材料价格涨幅较大,同时公司预计20__年下半年销量都会有一定增加,库存原材料无法满足扩大产能后生产需求,需要增加流动资金以扩大原材料库存,保障生产。因此特向贵行提请流动资金贷款1000万元,用于购进原燃料储藏物资。公司用新增销量所增加的收益及折旧资金作为还款来源,以公司所有的土地使用权及生产厂房设备作为抵押。贷款使用期为两年。希望贵行给予公司授信和贷款支持,帮助公司实现新的发展!
此致
敬礼!
申请人:__
日期:
大学生创业贷款申请书范文2________银行________市________分(支)行:
我叫________,性别________,今年________岁,________婚,身份证号是________,职业为________,月均收入________。我为人诚实,恪守信用,具备完全民事行为能力。现因________需要资金________元,而自有资金只有________元,距实现________目标还差________元。现经家庭主要成员和保证人________性别________,________岁,家住________。协商一致,特向贵行申请保证担保贷款________元,作为________之用。本人已在贵行开有储蓄账户,账号为________,且此次贷款由具有正常经济收入和偿还能力的________提供保证,借款期限________年,并保证按季(月)交息,期限内还清本金。如果到期本人无法还清所欠款项,本人会接受贵单位(行)的所有合法催收措施及其他与还款有关的合理事项,直至还清为止,本人及保证人家庭均无异议。上述申请,望批复。
此致
敬礼
申请人(签字及手印):
年 月 日
大学生创业贷款申请书范文3__农村信用联社:
我是__中学__班的__,我家住在一个偏僻的小山村里。家里有六口人,家中的劳动力只有父亲和母亲,可是他们一直有病在身。因为没有文化,没有本钱,只好以做苦工短工为生,十几年来一直过着贫苦的生活。
小时候,家中四个小孩一起读书,父母亲为了让我们都能上学,日夜劳碌奔波,但是他们那些辛苦赚来血汗钱根本不够我们几人的学费,只能想亲戚借。那时候真的太困难了,大姐初中没有毕业就辍学回家帮忙;二姐和我一起初中毕业,也想读高中,可是家里真的无法担负我们的学费,所以二姐也把上高中的机会让给了我,自己回家帮忙。
我家只有__亩左右的水田,每年所有收获的`水稻勉强能提供家用。我家的经济来源也只有依靠那一点点八角和木薯。因此全家的年收入也只有__元左右,除去还债、日常开支,所剩也就无几了。所以学费一直困扰着我们。但是为了将来,我必须读书,上大学。
为了完成我的学业,圆我的大学梦,我很希望得到你们的帮助,我会努力拼搏,努力去实现我的梦想。感谢你们!
此致
敬礼!
申请人:__
日期:
大学生创业贷款申请书范文4企业名称: 申请日期:_____ 年 _____月 _____日 一、申请担保贷款情况 申请担保贷款金额(万元)申请担保期限自 ____年____ 月____日至 ____年 ____月 ____日
一、担保贷款资金用途:还款资金来源:还款计划:反担保措施:(其中包括法人代表抵、质押的个人财产)申请企业意见:申请企业盖章:------------- 法人代表签字:(盖章)____ 年____ 月____ 日经办人(签字):
二、拟贷款银行意见拟贷款银行 拟贷款银行签署意见: 拟贷款银行(公章): ___年___ 月___ 日
三、市信保中心意见会员服务部初审意见: 初审人: ___年___ 月___ 日担保业务部复审意见: 复审人: ___年___ 月___日市信保中心意见:主 任: ___年___ 月___ 日申请担保企业需提供以下文件
1、具体经办人受权委托书及身份证复印件;
2、企业近期财务报表。
3、借款申请(复印件);
4、评定资信等级所需要的材料。
此致
敬礼
签名:
时间:20__年__月__日
大学生创业贷款申请书范文5__农村信用联社:
为了扩大经营规模,进一步做大做强__产业,提高企业的经济和社会效益,有效解决了农村富余劳动力和大中专毕业生就业问题。
经公司股东会研究,在现有基础上扩大生产规模、实施技术改造、改善检测条件及引进两条现代化无菌灌装生产线。通过技改后,年产量达千吨规模。项目建成投产后可年产侗乡蜜系列产品__吨,年销售额达__余万元以上,实现年利润达__万元以上,可实现就业岗位__余个。经认真测算,项目建设投资共__万元,我公司自筹__万元,特向贵办申请小额担保贷款__万元,期限二年。用__作为贷款抵押。
敬请审查批准为谢!
此致
敬礼
个人房屋授权委托书模板
委托人
1、姓名:性别:身份证号码
受托人:
1、姓名身份证号码
2、
我们拥有房产的产权,现委托以上受托人为我们的人,在本人所有权份额内,并以我们的名义在任何时间任何情况下享有上述房产的占有、使用、收益、处分的各项权利。并代为办理上述房产相关的以下所列明的事项:
1.办理转让上述房产的过户、转移登记手续,签署房地产买卖合同、存量房交易税款计征申明、房地产交易环节个人所得税免征申报表、转移登记申请表及询问笔录等办理房产转让所需签署的相关文件、领取房地产证、办理买卖公证等手续。
2.办理转让上述房产的拆迁、征地、置换等手续,如签订拆迁、征地、置换合同,领取拆迁征地补偿金等
3.办理上述房产资料变更、资料撤件、抵押登记手续、签署变更申请表、抵押物价值确认书等相关文件及领取办妥变更、撤件、抵押登记的房地产证等相关事宜。
4.办理上述房产注销抵押登记手续、签署注销抵押申请表及询问笔录、领取办妥注销抵押登记的房地产证等相关事宜。
5.到银行办理还清贷款手续、签署银行罚息、违约金等相关费用确认书并代为支付,终止授信额度并签署相关文件,领取房地产证、注销房产抵押资料、房地产买卖合同、保险单、还款凭证及付清楼款证明书等相关文件资料。
6.到银行办理提前还款申请、打印贷款还款历史记录及贷款余额清单、查询扣款账号及账户余额、开立账户及更改密码,办理关闭账户网银、电话银行、手机银行及取消托收功能的相关手续,签署相关文件,领取借款抵押合同原件及复印件。
7.到国土部门或深圳市房地产权登记中心或档案部门打印产权资料电脑查询结果表,复印房地产证、借款抵押合同等房产相关资料。
8.到银行申请赎楼贷款、按揭贷款,签署借款申请书、借款借据、划款委托书、贷款合同等相关文件,到银行或其他相关机构查询打印个人征信系统信息及信用报告,收取或指定账户收取上述房产的售楼款、赎楼贷款以及买方按揭贷款。
9.到担保公司签署担保(垫资)赎楼业务申请审批表/报备表、赎楼担保委托合同、垫资服务合同、借据、确认书、承诺书、授权书等办理赎楼所需签署的相关文件。
10.代为管理房产、收取房屋租金,办理上述房产的物业管理、水电、煤气、电话、数字/有线电视、网络等过户以及变更的相关手续,到保险公司办理上述房产的退保手续,代为收取保险金及在相关文件上签字。
11.到国税局或地方税务局办理减、免税申请手续签署并领取相关文件。到地产中介签署买卖协议及相关一切文件并代收定金。
12.到司法机关或仲裁机构查询复印并领取上述房产所涉案件的具体情况及相关文件资料。
上述受托人有转委托权,所有受托人均可独立办理受托事项,受托人在其权限范围及期限内签署的一切有关合法文件及办理相关手续,我(们)均予承认。上述房产是指法律规定本人份额内房产。
委托人:
年月日
房屋全权委托书范文
委托人:______________
受托人:______________
委托事项及权限:
委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事务繁忙,现特委托受托人办理相关事宜,具体权限如下:
1、代为清偿该房屋抵押贷款,办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续,代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。
2、受托人有权代为出售房产,包括但不限于:受托人有权代为出售上述房产,有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款,有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜,有权与买方办理房屋交接手续,有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜,有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款,则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房(按揭、抵押、转按揭)贷款的相关手续,并代为到按揭银行签署各种法律文书,有权开立银行账户卡,设定密码及账户卡有关操作,收取银行按揭款。
3、受托人有权将上述房屋作为委托人(委托人当中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物(贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定),有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告,有权与贷款银行(私人或其他金融机构)商定、申请办理房屋抵押贷款,签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件,有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续,包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款,代为签署相关法律文件,代为变更还款期限、还款方式,代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项;代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜(委托人特此声明:同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件,并且同意赋予该借款合同强制执行效力);代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费,有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证;代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。
4、受托人有权出租上述房产,收取租金,签署房屋租赁合同,办理房屋租赁相关事宜。
本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他权限,均视为已得到委托人的充分授权。
受托人在办理委托事项时所为的相关行为,视同委托人亲为,因此签署的相关文件及支付的相应费用,委托人均予以承认。
受托人有转委托权。
委托有效期限:自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。
委托人:_______
日期:_______年_____月____日
房屋全权委托书怎么写
委托方:
姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________
受托方:
1:(可以公司名字或者公司法人代表)
2:姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________
我方_______(份额____%)拥有位于深圳市______________(按照房产证地址填写)的房产,现委托以上受托方为我方的人,期限为:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可单独以我方的名义在期限内办理如下全部委托事项,受托方2可单独以我方的名义在期限内办理如下第5、13项委托事项:
1、管理上述房产,支付与上述房产有关的各项费用;到相关部门办理以上房产补地价事宜,并代领取缴费通知单及增补协议书,缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续,领取红本房地产证,签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用,领取房地产证,办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款,并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件,收取银行贷款款项,办理合同公证并在相关文件上签字;在银行开立帐户,领取并保管存折,并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、办理申请赎楼贷款手续,签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件;在银行开立帐户,领取并保管存折,办理还款的相关手续;偿还上述银行赎楼贷款,并签署一切相关文件。
5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料,复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料,到银行办理提前还款申请手续,开具利息证明,复印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料,办理相关手续;到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告;到相关部门打印房屋产权信息查询证明;到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件,领取免税函等相关文件。
6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续,代为签署银行罚息(违约金)费用确认函(确认书)等相关资料,代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明,领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等,并在有关文件上签字。
7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。
8、全权办理上述房产的变更登记手续,签署变更登记申请表及一切相关文件,领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。
9、全权办理出售上述房产的一切的相关事宜,办理过户、转移登记等的相关手续,签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同,办理合同公证并签署相关文件。
10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议,上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后,将剩余房款划入委托方指定帐户。
11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件,缴纳赎楼的相关费用;到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续,签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续,签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料;到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况,查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
13、办理上述房产水、电、煤气(天然气)、物业管理、有线(数字)电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等的手续。
受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及期限内签署的一切有关文件,我方均予承认。
受托方有转委托权。
第一条为规范“文明信用农户”贷款管理,防范贷款风险,提高支农服务水平,根据国家有关法律、法规制定本办法。
第二条“文明信用农户”贷款是以农户为主体,以农户道德评定为依据,以个人信誉为保证,在核定的授信额度内发放的不需抵押(质押)、担保的小额生产和生活费用贷款。
第三条“文明信用农户”贷款应在属地管理和资金自求平衡的前提下,坚持信贷资金安全性、流动性和效益性的原则。
第四条“文明信用农户”贷款采取“一次核定,随用随贷,余额控制,周转使用”的管理方式。
第二章贷款对象、条件和用途
第五条“文明信用农户”贷款对象是指在创评“文明信用农户”活动中,被授予“文明信用农户”称号的农户。
第六条“文明信用农户”贷款客户应具备以下基本条件:
(一)户口和住所在农村信用社的服务区域内;
(二)具有完全民事行为能力;
(三)从事土地耕作或者符合国家产业政策的生产经营活动,合理的家庭消费,并有合法、可靠的经济来源;
(四)具备清偿贷款本息的能力。
第七条“文明信用农户”贷款的用途:
(一)购买农业生产资料;
(二)农副产品加工、运输、销售的小额流动资金;
(三)农户家庭生活消费;
(四)符合国家农业产业政策的其他用途。
第三章贷款授信
第八条农村信用社按照“文明信用农户”的信用等级和生产经营情况,对“文明信用农户”贷款实行公开统一授信。
第九条“文明信用农户”的信用等级按道德评议结果划分。全区十佳道德优秀家庭为一级“文明信用农户”;道德优秀家庭为二级“文明信用农户”;道德良好家庭为三级“文明信用农户”。
“文明信用农户”的信用等级每年按照道德评议结果进行调整。
第十条核定“文明信用农户”贷款授信额度的主要依据:
(一)文明信用农户的固定资产和家庭年纯收入;
(二)种植户承包的土地面积,养殖户的生产经营规模;
(三)农产品加工、运输、销售户的经营规模及一次生产周期资金需求。
第十一条农村信用社按照“文明信用农户”的信用等级,对其设立相应的资信权重。一级“文明信用农户”的资信权重系数为1.7-2.0,二级“文明信用农户”的资信权重系数为1.4-1.7,三级“文明信用农户”的资信权重为1.1-1.4。具体标准由区级联社根据本地实际情况确定。
第十二条贷款授信额度计算标准:
(一)传统耕作户:种植面积(亩)×300元×资信权重系数;
(二)特色农业产业经营户:1.粮食作物种植面积(亩)×300元×资信权重系数;2.经济作物种植面积(亩)×500元×资信权重系数;3.特色养殖户上年经营收入×10%×资信权重系数;
(三)农产品加工、运输、销售户:上年主营业务收入×10%×资信权重系数。
第十三条“文明信用农户”贷款实行最高授信额度管理。一级“文明信用农户”贷款的最高授信额度为6万元(含);二级“文明信用农户”贷款的最高授信额度为4万元(含);三级“文明信用农户”的贷款最高授信额度2万元(含)。连续三年被评为“文明信用农户”的,可提高最高授信额度。
“文明信用农户”贷款用于家庭消费的,贷款授信额度应控制在借款人上年家庭纯收入的60%以内。
第十四条农村信用社应将“文明信用农户”的信用等级、授信额度、贷款余额等情况张榜公布,接受群众监督。
第四章贷款期限与利率
第十五条“文明信用农户”贷款期限由农村信用社根据客户生产经营周期确定。传统耕作户生产费用及生活消费贷款期限原则上不超过一年,特色种养、产业化农业和农副产品加工、流通贷款期限最长不超过三年。
第十六条“文明信用农户”贷款利率实行优惠,以区为单位在农村信用社执行贷款利率基础上下浮。各档次下浮幅度为:一级“文明信用农户”30%,二级“文明信用农户”15%,三级“文明信用农户”10%。
第十七条“文明信用农户”贷款按季结息,到期利随本清。
第十八条“文明信用农户”贷款有下列情形之一的,农村信用社可取消利率优惠、提前收回贷款本息、按规定收取加罚息等。
(一)借款人在“文明信用农户”评选中,提供虚假资料,或者采用不正当手段,取得“文明信用农户”称号的;
(二)不按季还息或者贷款到期故意拖欠不还的;
(三)不按规定用途使用贷款的;
(四)转借、出租贷款证的;
(五)有其他不守信行为的。
第五章贷款流程
第十九条农户取得“文明信用农户”荣誉证书后,由农村信用社颁发《文明信用农户贷款证》。《文明信用农户贷款证》应载有文明信用等级、授信额度、向农村信用社入股情况等内容。
第二十条文明信用农户如需借款,应填写《借款申请书》并携带《文明信用农户贷款证》、本人身份证、印章到当地农村信用社办理借款手续。
第二十一条农村信用社工作人员接到文明信用农户的借款申请后,应认真审核,在确定借款人所持的《文明信用农户贷款证》、身份证、印章一致且确属借款人本人后,根据借款人申请借款金额和用途,在其授信额度内办理贷款。
第二十二条农村信用社接到文明信用农户借款申请书后,应在1个工作日内将贷款手续办理完毕。
第二十三条借款人应在贷款到期日前,到农村信用社清偿贷款本息。
第六章贷款管理及责任
第二十四条对“文明信用农户”的贷款管理实行农户客户经理制。客户经理从受理客户的申请,到贷款的调查、审查、审批及贷后管理、收贷收息等,承担风险管理责任。
第二十五条对“文明信用农户”贷款,实行“包放、包收、包效益”的绩效考核。
第二十六条“文明信用农户”的贷款利息收回率应达到100%,贷款到期收回率应达到98%以上(含)。
第二十七条信贷员应坚持贷后检查制度,对贷款跟踪检查和管理,督促借款人按时还本付息。
第二十八条农村信用社以户为单位,建立“文明信用农户”贷款管理卡和“文明信用农户”致富跟踪卡,如实记载农户生产经营、贷款变化和贷款使用效益等情况。
第二十九条农村信用社发现借款人有第十八条所列情形之一的,除按规定采取贷款风险防范措施外,还应及时告知当地道德评议会和评定组织,建议取消其道德家庭称号。
第三十条农村信用社工作人员有下列情形之一的,按有关规定给予处罚,情节严重的,移交司法部门追究法律责任:
1.调查不实、把关不严,致使道德评议结果与被评议者的实际家庭道德水平不符、资信等级明显不合理的;
2.对借款人《文明信用农户贷款证》、身份证、印章等审查不严,发放冒名贷款、超限额贷款的;
3.对符合条件的“文明信用农户”贷款,故意拖延不办或拒绝办理的;
4.其他主观原因,导致贷款发生风险和造成损失的。
第三十一条农村信用社上级管理部门应加强对“文明信用农户”贷款的检查和监督。
第七章附则
个人公证委托书一委托人:______________
受托人:______________
委托事项及权限:
委托人二人系夫妻,坐落于______________因本人事务繁忙,现特委托受托人办理相关事宜,具体权限如下:
1、代为清偿该房屋抵押贷款,办理贷款结清、房产抵押注销等相关手续,代为取回房屋产权证原件等相关房产凭证。
2、受托人有权代为出售该房产,包括但不限于:受托人有权代为出售上述房产,有权与买受人商谈交易价格及买卖合同的各项条款,有权代为签署有关协议、房屋买卖合同及办理相应的合同公证、房产评估事宜,有权与买方办理房屋交接手续,有权处理物业及煤水电、有线电视等过户事宜,有权代为收取售房款项。受托人有权代为到当地房地产管理部门办理合同的登记及房地产权属过户至买受方等上述房产交易有关的一切手续。若买方选择按揭抵押贷款的方式支付购房款,则受托人有权代表委托人协助买房办理二手房(按揭、抵押、转按揭)贷款的相关手续,并代为到按揭银行签署各种法律文书,有权开立银行账户卡,设定密码及账户卡有关操作,收取银行按揭款。
3、受托人有权将上述房屋作为委托人(委托人当中任意一人)、或受托人、或者其他第三人、公司向银行、私人或其他金融机构或担保公司借款的抵押担保物(贷款银行、贷款对象、贷款额度、种类、担保对象、范围、期限等由受托人选择确定),有权代查委托人的个人资信、信用信息基础基础数据及报告,有权与贷款银行(私人或其他金融机构)商定、申请办理房屋抵押贷款,签署授信协议及该授信项下的借款合同、抵押合同等相关文件,有权以上述房屋为抵押物代为办理抵押贷款手续,包括代为开立银行账户卡、领取相应贷款,代为签署相关法律文件,代为变更还款期限、还款方式,代为提前还款、包括结清贷款、领取贷款相关文件等与抵押、贷款有关的所有事项;代为办理与抵押贷款相关的房屋评估、保险及公证事宜(委托人特此声明:同意受托人与银行签署的借款合同等法律文件,并且同意赋予该借款合同强制执行效力);代为到当地国土资源与房产管理局办理房产抵押登记手续并代为缴纳相关税费,有权代为领取、保管经过抵押登记的土地房屋权证;代为办理其他与房屋抵押贷款相关的事宜。
4、受托人有权出租上述房产,收取租金,签署房屋租赁合同,办理房屋租赁相关事宜。
本委托书未能穷尽且为受托人全权代表本人行使股东权利及履行股东职责所必需之其他权限,均视为已得到委托人的充分授权。
受托人在办理委托事项时所为的相关行为,视同委托人亲为,因此签署的相关文件及支付的相应费用,委托人均予以承认。
受托人有转委托权。
委托有效期限:自委托书签署之日起至_______年_____月____日止。
委托人(签名/捺右手大拇指指印):_______
日期:_______年_____月____日
个人公证委托书二委托方:
姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________
受托方:
1、(可以公司名字或者公司法人代表)
2、姓名:_______性别:_______身份证号码:_____________________
我方_______(份额____%)拥有位于深圳市______________(按照房产证地址填写)的房产,现委托以上受托方为我方的人,期限为:_______年_____月____日至_______年_____月____日,其中1上述受托方均可单独以我方的名义在期限内办理如下全部委托事项,受托方2可单独以我方的名义在期限内办理如下第5、13项委托事项:
1、管理上述房产,支付与上述房产有关的各项费用;到相关部门办理上述房产补地价事宜,并代领取缴费通知单及增补协议书,缴纳相关费用等及办理绿转红等相关手续,领取红本房地产证,签署相关法律文件。
2、到相关部门全权办理上述房产的房地产证并缴纳相关费用,领取房地产证,办理上述房产的抵押登记手续并签署价格议价书等相关文件。
3、全权办理以上述房产向银行申请按揭贷款或抵押贷款,并代为签署借款合同、抵押合同、借款借据、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等相关文件,收取银行贷款款项,办理合同公证并在相关文件上签字;在银行开立帐户,领取并保管存折,并在深圳市房地产权登记中心办理抵押登记手续。
4、办理申请赎楼贷款手续,签署银行借款借据、借款合同、抵押合同、借款申请书、划款委托书、帐户确认书等一切相关文件;在银行开立帐户,领取并保管存折,办理还款的相关手续;偿还上述银行赎楼贷款,并签署一切相关文件。
5、到档案管理等相关部门查询并打印产权资料,复印房地产证、借款、抵押合同、购房发票、契税发票等资料,到银行办理提前还款申请手续,开具利息证明,复印借款合同、抵押合同,打印欠款本息清单及历史还款记录等相关资料,办理相关手续;到银行或其他机构查询、打印个人征信系统信息及信用报告;到相关部门打印房屋产权信息查询证明;到税务部门办理减、免税申请手续并签署一切相关文件,领取免税函等相关文件。
6、全权办理提前还清上述房产按揭贷款的赎楼手续、终止授信额度等一切相关手续,代为签署银行罚息(违约金)费用确认函(确认书)等相关资料,代交银行提前还款违约金、领取上述房产的房地产买卖合同和房地产证等产权证明,领取办理注销抵押登记的相关文件、房地产买卖合同、借款合同、借款借据、购房发票、房屋保险单、发票和退保证明、付清楼款证明、还款凭证等,并在有关文件上签字。
7、全权办理上述房产的注销抵押登记手续及领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。
8、全权办理上述房产的变更登记手续,签署变更登记申请表及一切相关文件,领取、保管房地产证等相关事宜,并在有关文件上签字。
9、全权办理出售上述房产的一切相关事宜,办理过户、转移登记的相关手续,签署转移登记申请表、转移登记询问申请人记录、深圳市二手房买卖合同或房地产买卖现售合同,办理合同公证并签署相关文件。
10、签署上述房产的房款资金监管协议或首期款资金监管协议,上述房产的全部售房款、短期赎楼贷款、抵押贷款由受托方1代为收取。委托人应承担的赎楼款及各项税金、费用等从受托方1的托收帐户扣取后,将剩余房款划入委托方指定帐户。
11、签署担保融资赎楼合同及相关法律文件,缴纳赎楼的相关费用;到银行或土地房产交易中心办理上述房产的房款解除或终止资金监管手续,签署办理解除或终止资金监管手续所需签署的申请书及一切相关文件。
12、到深圳市房地产权登记中心或房地产交易服务中心办理退件、撤销过户的相关手续,签署相关文件并领取二手房买卖合同或房地产买卖现售合同、房地产证等相关资料;到司法机关或仲裁机构咨询上述房产所涉案件的具体情况,查询、复印并领取上述房产所涉案件的相关文件资料。
13、办理上述房产水、电、煤气(天然气)、物业管理、有线(数字)电视、电话、网络等过户、开户、销户、停机等手续。
受托方1有权委派本公司任何员工办理上述受托事项。受托方在其权限范围内及期限内签署的一切有关文件,我方均予承认。
受托方有转委托权。
委托人:______________
_______年____月____日
个人公证委托书委托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,现住现住xx省xx市xxxxxxxxx号,身份证号码:xxxxxx。
受托人:xxx,女,xxxx年xx月xxx日出生,现住xx省xx市xxxxxxxxxxx号,身份证号码:xxxxxx。
委托人与受托人系xx关系。委托人由于人在国外,现全权委托受托人代办本人xxxx公证事宜。
受托人在办理上述事项中所签署的一切有关文件,委托人均予以承认并自愿承担一切法律责任。
受托人无转委托权。
委托期限自本委托事项办理完毕时止。
委托人:
年 月 日
个人公证委托书_____委托公司:
名称:_____有限公司 地址:________________ 营业执照:____________
受托人:
姓名:________ 性别:____ 年龄:____ 身份证编号:________________
兹委托受托人____________ 为公司的人,代表公司 与贵单位就有关业务进行磋商、谈判、并与贵单位签署相关合同及其附件和其它相关文件,跟进和处理该等合同/文件履行过程中的相关事宜。
人在其权限范围内签署的一切有关文件,公司均于承认,由此法律上产生的权利、义务均由委托人享有和承担。
委托公司:_____有限公司(印章)
____年____月____日
个人公证委托书本授权委托书声明:我_____(姓名)系_____的法定代表人,现授权委托_____(单位名称)_____的(姓名)_____为我公司签署__________工程的投标文件的法定代表人授权委托人,我承认人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
人无转委托权,特此委托。
人:_____(签字) 性别:____ 年龄:____ 身份证号码:_________ 职务:________
联保借款合同范文1为了发展经济,提高社会效益和个人经济效益,本着互相促进、互相联动、互相督促的原则,经充分协商, 等 位自愿组成凑合担保小组向南靖县农村信用合作联社奎洋信用社贷款,共同承担联保小组成员在该联保借款额内的连带偿还责任。
一、贷款额度、期限贷款总额 万元,其中: 申请贷款 万元、 申请贷款 万元、 申请贷款 万元、 申请贷款 万元,以上贷款期限 年。
二、贷款责任:联保小组成员取得贷款后,必须专款专用,不得转移用途,必须恪守信用,按期还贷,一旦联保小组中成员贷款不能按期归还,其他成员负有连带清偿的责任;
三、联保协议期限:本联保小组的有效期直至联保小组成员全部归还信用社结欠的贷款本息为止。
四、联保小组组长应协助信用社信贷员管理贷款,报告借款人生产经营情况和贷款使用情况。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
联保借款合同范文2甲方:
乙方:
为建立良好的银企业合作关系、促进银企双方的共同发展和长远合作,甲、乙方本着“相互支持、共同发展、诚实信用”的宗旨,经友好协商,达成以下协议,并承诺严格遵守本协议中的各项条款,履行各自的义务。
一、甲方把乙方列为重点、优先支持的客户,在法律、法规和金融政策允许的前提下,优先为乙方提供全方位、优质、高效的金融服务。
1、贷款授信业务:甲方将根据有关法律、法规、金融信贷政策以及信贷规定和程序,积极支持乙方的建设,给予乙方总计授信敞口9000万元人民币(每家企业1500万元),用于开立银行承兑汇票、商业承兑汇票贴现、信用证以及贷款。乙方根据需要在授信额度内可分次向甲方申请,办理银行承兑汇票和商业承兑汇票贴现业务的保证金比例按甲方有关规定执行。
2、银行结算业务:甲方以优质高效的服务质量,为乙方办理银行承兑汇票、电汇、本票、汇兑、转帐、托收等结算业务。
3、甲方有义务为乙方的财务数据、经营信息、存贷款情况等给予保密,并依法不得向其他单位或个人提供上述数据信息。
二、乙方把甲方作为办理存款、贷款、结算业务的经办行,并在甲方开设结算帐户。
1、乙方要合理使用贷款,并保证甲方贷款安全。
2、本次甲方授信由****等6家企业和6家企业法定代表人共同提供连带保证担保。
3、每家企业严格执行资产负债比例管理,资产负债率控制在70%以内,若有对外担保必须征得甲方同意。
三、保证金制度
1、乙方推荐的每家企业需提交授信额度的30%--50%资金作为风险保证金,风险保证金存入在甲方开立的风险保证金专门账户中,作为风险防范的储备,并对风险保证金统一管理和使用。
2、如有其中任何一家企业信用出现问题,不能按时还本付息或出现承兑垫款时,我行可无条件在风险保证金中扣款,若风险保证金余额不足,联保企业中的任何一家或多家须承担连带保证责任,另外,联保企业必须在一个月内补足我行的风险保证金;
四、在建立银企全面合作关系过程中,甲乙双方应积极沟通、恪守信用,努力建立起良好的银企合作关系。
五、本协议在执行过程中,如发生争议或需要对协议中的有关条款进行修改、补充时,由双方友好协商解决。
六、本协议经甲、乙双方签字盖章后生效。协议一式陆份,双方各执壹份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
联保借款合同范文3(甲方)与_________乡(镇)_________村第_________联保小组(乙方)双方协定,自愿订立本协议。农户联保小组成员借款申请书及借款借据为本协议有效组成部分,具有同等法律效力。
一、联保小组保证遵守《浙江温州龙湾农村合作银行农户联保贷款管理办法》和各项规定。
二、从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,由农村合作银行在最高贷款限额内(见列表),对借款人分次发放贷款。最高贷款限额指最高贷款余额。在此期限和最高贷款限额内,不再逐笔办理联暴贷款协议。
三、每笔贷款最后到期日不超过上述终止日。每笔贷款利率以借款借据为准。借款手续生效后,借款人按货款人的要求,保证将所借货款用于申请用途,接受农村合作银行监督。
四、联保小组中的借款人与其他借款人自愿组成联保小组进行互相联保,并一致推荐_________为组长,协助农村合作银行货款收回。
五、保证方式:连带责任保证,联保人对借款人的借款承担连带清偿责任,即本协议乙方中任何一户违约,其它各户自愿承担全部连带清偿责任。
六、保证范围:包括全部借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权所需各项费用。
七、偿还方式:货款到期,农村合作银行可直接从借款人或保证人帐户扣收,或由借款人、保证人主动偿还,逾期货款利息按月息_________‰结息。结息以约定日为准。超约定日部分,按农村银行罚息规定计算。
八、本协议未尽事宜,按有关法律规定执行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
结合金融监管特点,监管办事处向社会做了六项承诺,实施过程中受到客户的好评。为优化金融生态环境,推进依法行政,更好地为辖区银行业金融机构及广大金融消费者提供服务,根据民主评议工作要求。
一、工作场所挂牌公示政务公开内容
项目公开、内容上墙,遵循公开、公平、公正原则,提高办事效率,提供优质服务,让被监管单位明明白白料理业务。依照有关法律、法规和规章,根据银监分局的授权,向辖区各银行业金融机构公开行政许可的事项、条件、顺序、期限以及需要提交的全部资料的目录和申请书示范文本等。
二、员工挂牌上岗。
办事处要求职工挂牌上岗。并且实行了首问责任制,为了便于社会监督。凡是来银监分局监管办事处办事或通过通讯工具联络接触到工作人员即为首问责任人。首问责任人做到热情接待,对属于职责范围或自己能够答复的事项,当场给予答复,不能当场答复的告知答复期限;对不属于职责范围或自己不能答复的负责向询问人指明有关科室或及时请示演讲。一人责任客户全程服务,改变了以前客户料理一项业务要找几个工作人员的问题,解决了客户料理业务的环节,节约了客户料理业务的时间,收到良好的效果,得到客户的认可。
三、依法、照章办事。
对机构设立、变卦、终止、高管人员任职资格初审等市场准入事项,办事处严格依照国家法律、法规和上级的规定进行监管。基本上做到依法、照章办事,限时办结。规定的期限内,完成对申请事项的审查回复。
法人账户透支业务的币种包括人民币、美元、欧元、港币、日元、英镑等六种。人民币法人账户透支业务按照账户种类分为基本账户透支业务和一般账户透支业务。
一、客户申请该项业务需具备以下条件:
1. 经国家产业主管部门批准设立,在工商行
政管理机关注册登记,取得企业法人营业 执照并通过年检的境内法人;
2. 经营规模较大,经营业绩良好,市场影响 力强,具备良好市场发展前景;
3. 信誉良好,企业无任何不良的金融信用纪录;
4. 已办理当地人民银行颁发的有效的贷款卡/证;
5. 透支资金用途符合国家产业政策和有关法规 ;
6. 具有健全的经营管理机构、合格的领导班 子及严格的经营管理制度;
7. 企业经中国银行评定的信用等级在BBB级 (含)以上,经营、财务和信用状况良好, 具有偿还贷款本息的能力;信用等级在 BBB级以下的,应说明中行可以接受的, 导致信用评级较低的原因;
8. 落实中行可接受的担保方式;
9. 在中行开立基本存款账户或一般存款账户, 并在中行办理至少与贷款份额相当的存款 和结算等业务;
10.企业不涉及任何正在进行的诉讼事项;
11.落实中行规定的其他贷款条件。
二、申请资料如下:
1. 借款申请书,其中列明企业概况,申请开办
法人账户透支业务的透支额度、币别、期
限、用途,透支还款来源、担保,还款计
划等;
2.经年检的企业法人营业执照、法人代码证 书、贷款卡/证;
3. 公司章程或合资(合作)经营合同;
4. 法人代表证明书或法人授权委托书;
5. 主要负责人(含财务负责人)的简历;
6. 同意开办法人账户透支业务的董事会决议 和授权书、董事会签字样本;
7. 经审计的近三年和最近月份的财务报表或 新建企业的注册资本验资证明;
8. 存款账户设立情况,包括开户行、账号、 余额、结算业务及结算量等;
9. 主要负债或负债状况说明;
10.以往的银行信用评级材料及有关证明材料;
11.担保资料,包括保证人的保证承诺函、 背景资料和近三年的财务报表,抵(质) 押物清单、价值评估文件和权属证明,保 险文件或同意保险过户的承诺函;
12.中行要求的其他资料。
三、申请程序如下:
1. 客户向具备开办法人账户透支业务的中行 有关分支行提供上述资料;
2. 中行有关受理部门对资料的真实性、合法性、 准确性进行初步调查;
3. 对符合中行法人账户透支业务初步审查条件 的,中行将进行内部评估程序;对不符合条件 的,将及时予以回复并退还有关资料;
4. 中行经内部评估通过,由受理部门向客户具体 开办该项业务;
5. 客户以后申请新的法人账户透支业务时,如上 述所列材料已向中行提供且无变化的,可不重 复提供。
四、利率及收费标准:
法人账户透支利率按照中国人民银行利率管理的有关规定执行,具体透支利率和透支承诺费均由中行与申请人共同通过合同确定。
创业初期几种融资渠道
长期以来,融资难一直是制约中小企业发展的瓶颈。造成这种状况的原因是多方面的,而企业方面对融资工具了解甚少或利用不善,可能是其中的一个重要因素。事实上,尽管目前我国融资工具品种尚少,专门面向中小企业的更少,但还是有一些成长中的新型工具可以利用。中小企业应积极学会利用新的金融工具,以有效地拓展融资渠道。
【渠道1】银行贷款。包括信用贷款、担保贷款、贴现贷款。创业者要做好打“持久战”的准备,因为申请贷款除了与银行打交道,还要经过工商管理部门、税务部门、中介机构等。手续繁琐,任何一个环节都不能出问题。
【渠道2】风险投资。风险投资家以参股的形式进入创业企业,风险投资比较青睐高科技创业企业。风险投资家们更关注创业企业的赢利模式和创业者本人。
【渠道3】民间资本。操作程序较为简单,融资速度快,门槛也较低。投资时双方应把所有的问题清楚地用书面形式表达出来。
摘要:随着我国经济的发展,资金的运用越来越密集,数量越来越大,在企业中往往存在赊销,与其他公司建立关联关系等等,但是在对其他企业进行担保或赊销材料以扩大市场份额的同时,需要加强对客户的信用情况的监管,建立完善的授信体系,避免因不合理的授信带来企业财产的损失。本文就坏账对信用体系的影响及针对不同的信用对象授信体系进行探究,分析当前我国企业授信体系的现状。
关键词 :授信体系;企业;授信对象
首先传统的授信体系指的是银行为对企业的信用能力进行评估,建立信用评估标准对企业进行贷款或担保等。而企业的授信体系指的是企业为扩大自身的发展对外进行担保或赊销等,对企业客户的信用情况进行评估。由对象的不同,标准有所不同,授信额度及期限同样有所不同。授信体系的建立对于企业本身的财务安全。坏账或担保不当对于单个企业的财务无疑是个挑战,甚至影响企业的存活。加强对客户的评估,做出量化的策略,有利于加强企业在市场中的竞争力,确保企业自身的财务安全。
一、企业需预防坏账,加强对客户资信的评估力度,建立安全的授信体系
授予信用的目的是扩大企业自身的市场份额,扩大影响力,形成品牌效应,获取更多的利润,追逐利润的同行必须加强自身财务的安全。如果企业的审核力度不足,在担保时缺乏正确的资信评定,赊销产品时追逐市场份额,这样,容易产生一味的扩大,却忽略风险的现象,造成企业在款项回笼时出现困难,部分企业为了缓解困难,会在客户的要求下进行展期,同时增大风险准备。但这为接下来的坏帐埋下伏笔,形成坏账的累积。
一般而言,在赊销或担保时,都需要经过企业自身的评估,并且现在随着科技的发展,具有评估的量化软件,在一定程度上能够预防坏账的产生。企业需要加强对应收账款的管理,确保现金流能够支撑当前的现金需求,企业在对外担保时必须充分调查担保企业的资产负债情况,在担保时能够实现通过资产负债表分析担保方短期的财务情况,尽量减少因连带责任造成公司品牌效应的损失。在对客户进行赊销时,对于赊销方的信用水平进行持续监督并实现实时调级,确保应收帐款的安全,实现资金的周期运转,由于赊销时对象的联系程度不同可以设立不同的标准,但最关键的事情是在能够实现对赊销方财务状况的了解,即便无法实时的评估,也要将损失降到最低。先验信息同样重要,根据客户过去的赊销情况可以对客户的资信等级进行调整,实现企业资金运转中的安全,避免因为坏账导致企业的财务问题。
综上,坏账的准备对于企业的授信体系的建立有着直接的影响。在加大坏账准备时,建立的授信体系限制相对就多,评估的因素越多,对于存在不良记录的客户企业必须谨慎。另外,在经济发展迅速和相对萧条时,企业的坏账准备会存在着双重标准,因为经济热度高时,企业倾向于对外赊销,加大担保,这样容易忽略一些因素,而经济萧条时,受到经济压力,企业往往选择的是提高标准,只对能够有足够担保的客户进行赊销。不论进行怎样的担保,确保资金流的充足是必备条件,没有正净现金流的企业在发展中,会渐渐失去动力,企业必须加强自身对外的赊销与担保力度,避免坏账的产生。
二、企业需针对不同的客户类型授予不同的授信体系,实现市场的层次性
首先,就个体经营者的授信而言,企业考核的路径不是单一的,特别是在信息时代下,每个人都在暴露着自己的私人信息,如果有着不良记录,是不可能进行掩饰的,只会欲盖弥彰,所以个人在借贷时最好把自己的情况真实的写,实现在自己的贷款申请书中。银行了解客户的方式包括个人电话、淘宝购物、信用卡消费记录等。每个人都在信息时代里传递着信息。另外企业的自身业务中也准确的记录了客户的信用情况。在进行单个客户的评级中,在回顾历史记录时,需要动态观测客户当前的状态,对于工作稳定,收入确定的客户可以相应的匹配额度。虽然单个客户的赊销规模不大,但是由于个体客户的数量巨大,所以在单个客户的管理中需要动态进行评估,在不满足标准时需要对客户的担保物进行处置或进行债权追索。
就经销商类型的固定交易客户,由于具有个人授信的特征,所以必须满足个人授信的标准,比如经销商个人的信用记录良好,不存在信用卡透支不还的问题等。在这基础上,需要考核经销商在经销中是否存在经销合同违约的情况,是否存在不良交易,是否违法交易准则等,对于存在经销问题的客户,在经销方面需要赊销时企业大可以拒绝。另外,经销稳定和交易对象的稳定性对于企业进行赊销或担保的同样存在积极作用。固定交易型客户交易的存在期限同样企业进行的考核目标之一,如果在赊销合同的期限内,交易结束,客户未能收回投入资本,则企业面临应收账款流失的可能性,故企业对客户进行评估的不仅仅是个人信用,对于交易的持续性、稳定性同样作为分析元素。
就项目类客户,企业关注的是资金收回的期限。以房地产为例,水泥厂如果赊销水泥,则水泥厂在核销时,往往需要考核项目的完成期限及完成后的销售前景,以及项目真正的负责人,如果是政府采购赊销,水泥企业会放心进行赊销,即便是首次交易。同时多数房地产将楼盘作为抵押,但是随着房产业的发展与市场饱和,越开越多的企业对于楼盘抵押已经不再作为核销的最主要因素,毕竟万一房产商没能够完成项目,抵押的楼盘对于企业来说,面临着出售等一系列问题。故需要对房产商自身的实力和过往的信用记录进行分析,一般来说,在经济发达的地区上进行建房贷款的房产商比在较落后的地方赊销容易,这正是因为经济较热,楼房的上销售不会存在太大的问题,企业会放心的进行担保或赊销。
总之,项目类的客户需要将项目合同及项目过程时时回馈给企业,企业在赊销放贷时也存在着分期放货,根据考核结果做出实时的赊销情况进行调整。
三、企业对客户的授信期限的相关规定
企业对外担保时,担保的额度取决于担保客户同企业的联系及担保客户自身的资产水平,而赊销额度同样取决于客户的资信水平。不能因为存货等原因就大量赊销,更不能因为关联关系等就超额度的进行担保。在适合企业自身的发展要求下,对客户的授信额度进行调整,实现即能确保财务安全同时又能增加关系网,又能扩大市场份额。
授信期限是指授信的有效期,在有效期内,客户可以向授信企业申请在授信额度内的担保或赊销,同样规定用户需要在一定的期限内进行归还,超过一定的期限不得再周转授信,提前偿还的,可以进行周转。这也是为了核销或担保安全做出的规定,而且期限是随着客户信用等级进行不同的规定,这并没有固定的期限。
四、总结
总之,传统的授信体系是银行随着不同的客户及资金的不同用途进行规定的,而企业的授信体系可以是根据不同的客户、不同的信用水平,确定不同的担保额度和赊销额度。目的是为了维持企业形成的品牌效应及应收账款的及时回笼避免连带责任及坏账的产生。企业的授信额度及授信期限需要分析客户的综合信用等级与所在地区,进行相关的规定,同样是为了实现应收帐款的安全回笼,避免客户潜在的风险,实现企业的市场份额扩张和品牌效应的积累。
参考文献:
[1]谢清河.中小企业信用担保体系的国际比较与启示[J].经济体制改革. 2007(02).
[2]赵春晓.我国商业银行中小企业授信管理[D].郑州大学2007.