商城建设精选(九篇)

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第1篇：商城建设范文

品牌服企荟萃，引来八方客商云集

本届服交会主会场设在黄河时装城六楼，共有26个分会场，总展场面积为30多万平方米，共1万多个展位；主会场展位面积2万多平方米，展位数815个。与往届不同的是，这次参展企业展位达500多个，占主会场展位的85％，同时，还有很多国际一线品牌的企业参展，特别是韩国组成了一个团，一次性拿了6个展位。这说明了在经历金融危机后，注重品牌建设成为众多国内外服装企业的重要战略。很多企业由加工制作、粗放型发展向靠品牌提升竞争力、走内涵式发展转型了。这次服交会与美国、韩国等国家的商会取得了联系，在展会上取得了不小的收获。

“虎门杯”设计大赛，走向世界的时尚风向标

本届“虎门杯”设计大赛以“咏・碳・调”为主题，提倡低碳环保。从6月份开始在互联网上面向全球征稿，短短2个月时间，组委会共收到来自英国、俄罗斯、法国、日本、捷克、斯洛伐克及中国等12个国家和地区的3486名选手的参赛作品，为历届之最。大赛挖掘了国内外众多的服装优秀设计人才，让国内外的最新服装设计思维在这里交流和碰撞，成为年轻设计师实现梦想的大舞台，成为时尚潮流的风向标。

时装秀绚丽演绎，再展南国时尚魅力

每届交易会时装表演秀都是企业与客商关注的焦点，也是中外设计师比拼的焦点。今年也不例外，参与服装表演的企业实力与服装档次比往届都有了很大的提高，更好的体现了国际时尚的概念。与往届不同的是，这次有两场学生作品，一来是为学生展示自己的成果提供平台，二来是希望能吸引更多有创造性的

年轻人投身到服装设计行业，为我们带来更多更好的服装设计。

首届机械展会，延伸服装产业链条

继此前将面料展分离后，又将机械展分离到虎门国际服装机械城，200余家国内外品牌机械商踊跃参展，形成了珠三角具规模、上档次、有特色的专业服装机械展贸会。11月20日，首届虎门国际服装机械展贸会与第15届虎门服交会同时开幕，除了本土的服装机械企业外，还有标准、重机、兄弟、中捷、杰克、大洋等200多家国内外知名机械企业参展，它们带来了售价高达100万元的电脑自动裁剪机等高新服装机械设备，15000余家境内外服装采购商和专业客商到会，参观总人数达8万人次，实现成交额2亿多元。

激辩专业论坛，学者掀起头脑风暴

专业论坛是研判服装产业发展大势，把握宏观政策环境的智慧碰撞。每届服交会，都有安排专家学者就经济形势、服装产业发展形势等问题进行探讨，为参展企业和客商能准确把握发展态势创造条件。与以往不同的是，今年提高了论坛标准，减少了论坛次数。一场是“2010全国纺织标准与质量研讨会”，会议主要讨论了行业共同关注的国际纺织品标准与国际标准与检测技术及法律法规的最新动态、纺织企业在标准与检测方面存在的疑点、难点以及企业如何参与标准制定等话题。另一场是在虎门国际服装机械城举办的“产业升级装备先行”高峰论坛，主要探讨推动虎门及珠三角地区服装产业链的完善，推动服装产业升级发展，扶持及培养虎门的专业市场等。

十五年，光荣与梦想，颠覆与变革，艰难与喜悦；十五年，传统服饰文化与现代新锐时尚的碰撞、交融……十五年，中国（虎门）国际服交会弹指一挥间，催人奋进的创业经历，上演一幕幕财富神话；由贴牌到创牌，演绎着美轮美奂的品牌风云；霓裳艳影的动人故事，化作光彩夺目的视觉盛宴。有着“南派服装”代表的“中国（虎门）国际服装交易会”带着荣誉与梦想走过了十五年辉煌历程。

十五年来，虎门服交会已成为国内最有影响的展会之一。它不仅见证了我国服装品牌从无到有、从弱到强的发展历程，也对整个服装产业的发展起到了极其重要的推动作用，在业界享有很高声誉，是进行服装贸易、品牌展示、国际交流的理想平台。

“咏・碳・调”虎门杯 六国选手演绎低碳时尚

2010年11月20日晚，时值第十五届中国（虎门）国际服装交易会期间，由广东省服装服饰行业协会、广东省服装设计师协会、东莞市虎门镇人民政府联合举办的第十一届“虎门杯”国际青年设计（女装）大赛决赛在东莞市虎门黄河时装城成功举办，共有来自俄罗斯、日本、英国、法国、捷克、香港、澳门、台湾及中国大陆的30个系列作品同台角逐。

本次大赛以“咏・碳・调”为主题，引导青年服装设计师关注低碳节俭的生活方式，希望藉此奏响环保时代的时尚最强音。经过激烈竞争，最终1号选手来自中国的何永明拔得头筹，以其作品《荷・谐》一举夺得金奖。获得银奖的是15号选手，来自中国香港的林华源、赵飞，其作品为《呼吸》，和21号选手――来自中国的李栋福，其作品为《呼唤》，另外还有3名选手获得铜奖、10名选手获得优秀奖。此外，据组委会介绍，获得本届大赛金奖的选手将有机会获得英国曼彻斯特大学的留学资格以及15万元的奖学金。

第2篇：商城建设范文

[ 关键词 ] 城市商业空间 厦门中山路 明发商业广场 商圈

一、商圈的形成

在中国,传统生活方式中最重要的商业开放空间模式是“街”或“街”十“场”的混合形态。所谓商圈,是指以商店所在地为中心,沿着一定的方向和距离扩展的,能吸顾客的范围。

二、 区位概况

厦门位于中国东南沿海,台湾海峡西岸,是中国最早实行对外开放政策的五个经济特区之一。厦门乃闽南金三角的核心,处于辐射力、吸引力强大的中心地位。

五大商圈

中山路商圈―― 最知名的百年老街

中山路商圈作为厦门商业的发源地,历史悠久并且紧跟时代跳动的脉搏,始终站在厦门特区经济发展的最前沿。

火车站商圈――最时尚的主题商业

走时尚主题性商业路线,打造地上、地下联体商业,规划地下商业街连接贯通整个火车站商圈,突破交通因素制约。

SM商圈 ――最立体的大型购物中心

扼守着厦门进出岛两大交通主干道嘉禾路、仙岳路,6层的立体商业规划,独特的地理位置,适中的商业体量,最早的ShoppingMall倡导者。

东部商圈――最社区化的商业中心

以岛内东部瑞景、前埔大型社区为依托,走大社区型商业路线。 填补了东部片区大型商业的空白,极大程度提升东部商业价值。

三、案例研究

以中山路和明发商业广场进行案例分析研究,分析探讨二者组构特征,检验其公共空间组织的功能合理性,从而得出一些关于商业空间设计的建议。

1. 中山路现状分析

中山路的历史可以追溯到本世纪二三十年代。中山路是一条直接通向大海的商业街。它直指鼓浪屿,形成一条旅游观光线路。它是厦门名副其实的“城市名片”。

(1)优势 中山商圈除了与生俱来的区位优势,还有独特的人文积淀,体现出厦门商业兼容并茂、开拓进取的风格;

(2)困境 近年中山路由于一些先天缺陷在新兴商业体的冲击下渐渐失色。

①业态同质化成发展瓶颈。中山路上大部分商铺都以服装、首饰和茶叶为主,商铺类型的同质化十分严重;商业街区的行业最合理的结构应是‘三足鼎立’式结构――即购物40%,餐饮30%,休闲娱乐30%。而目前中山路街区餐饮业、宾馆酒店业、文化娱乐业等在中山路的比重低,仅占1.34%,餐饮业、酒吧等娱乐休闲场所少之又少,竟不足1%;②新兴商业区冲击 客流量急剧减少。随着厦门市民居住区域的扩大,中山路这个老市区的中心地带对于新市区的一些市民来说,早已成了边缘地带,在新商圈出现之后,中山路由此不再续写其作为厦门全体市民购物中心的历史,而只能与其他商圈“平起平坐”;③附属设施不健全 交通拥挤。由于中山路及其附近片区,主要交通路线较少,再加上原本的道路宽度不够,周边近距离除了鹭江道以及思明路没有其他街道可以分散人流,疏散交通,导致中山路及其周边商区十分拥挤。

(3)应对措施 。尽管面临困境,但谈到未来的发展,中山路商圈依旧是一块闪光的黄金,社会各界对中山路商圈的发展前景也十分看好。

①由单纯的商业街向综合商业区转型 老店的翻新,一系列新商城的崛起对中山路单一的业态形成了有效的补充。中山路应该逐渐超越了单一业态,形成丰富多样的商业内涵;②市政规划 激活中山路。中华城等周边商业广场的兴建不仅可以停车压力,也为中山路向综合商业街的转型提供了契机。

2. 关于明发商业广场的现状分析

明发商业广场是莲坂旧城改造催生的商业项目,位于厦门市中心旺地,西面和南面分别接临主要城市干道嘉禾路、莲前路与莲坂转盘相对。属于“城市中心型”购物中心。

(1)优势。与其他商业中心不同,明发商业广场采用的是中国传统步行街区与西方室内购物中心相结合的模式。功能上以购物、旅游、休闲、游乐四大体系为主导,同时涵盖超市、百货、大型餐饮、大型游乐等多种经营业态。

(2)困境。作为一个目前全球最大的市中心商业MALL,明发商业广场对于整个行业所带来的影响是非常广泛的。冷冷清清的广场、街道以及悠闲的店员映射出一个落寞的购物中心。

① 市政道路规划。区位条件如此优越为何人流都进不来,主要原因是隔着城市两大主干道嘉禾路与莲前大道,这两条干道都是双向8车道,车流量大,人流由此被隔断。综上因素,明发商业广场虽有好的区位,却缺乏顺位的商业动线;② 政府硬规。政府硬规里该地块必须建设纯商业,导致商业规模达到40万平方米。对厦门消费能力的错误估计,一律贪大,违背商业规律,导致了今天的失败;③ 高售价与高租金的矛盾。据了解明发商业广场独立店的销售单价高额, 1层平均每平7、8万元,地下1层每平2、3万元,而高租金高经营成本已经把大部分商家阻挡在外;④ 总平规划的缺陷。据采访了解,众多顾客反映进明发就像逛迷宫,走道、分岔口多,这样的购物环境使消费者望而却步。

四、总结

在我们进行商业空间设计时, 与城市结合、 以人为本的原则是不变的,同时力求最大范围地为创造舒适的购物环境,塑造鲜明的城市风格做出贡献,为市民提供一个成功的休闲活动空间。

参考文献:

[1] 王晶晶 高力峰: 探讨购物中心建筑设计――以厦门明发商业广场为例 [J].中国青年建筑师,2007(5): 59,61.

[2]沈劲宇:浅析Mall设计与城市公共空间 [J].安徽建筑,2006(3):22,23.

第3篇：商城建设范文

远程教育平台是远教工作的上层建筑，一旦上层建筑出了问题，让下级单位如何为之？以往，基层播放工作出现不尽人意的情况，问题也是出在基层自身，可以在基层消化。可如今，上层建筑本身摇摇欲坠，基层即使铆足了劲，也是难为这无米之炊。为了远程教育工作的正常开展，上级远教管理部门必须提高紧迫感、加强预见性，把平台建设和维护工作做快、做好、做稳。

首先是要超前预见，力争上层建筑先行一步，基层工作不断链。远程教育工作开展多年了，平台建设也倏忽间过去了很久，于是岁月给我们出了新的难题。合作方协议到期，成了问题；服务器老化，成了问题；再建设却需要建设经费，更加成了问题。无论如何，对这些问题，我们都要事先心中有谱。有的地方工作猝然中断，就是因为管理部门心里没谱，对这些问题缺乏预见性，以致问题集中爆发，管理部门措手不及，导致问题尚未解决、基层早已停摆。其实，任何问题都不是突然发生的，它们在日常的工作中必然早有种种迹象。无论是协议问题还是服务器问题，在日常业务交流和网络运行中，都有迹象可寻，甚至合作方也会有事先提示。如果我们没有事先发现这些迹象，那么说明我们缺乏责任心；如果我们发现了这些迹象却没有引起足够重视，那么说明我们因循苟且、得过且过。无论是哪一种都万万要不得。我们必须有勇气、有决心，直面危机，超前预见，大胆规划，如此才能在问题爆发之前超前解决问题。

其次是要迅速反应，在平台再建设中迅速拿出可行方案，确保工作及时回到正轨。一旦问题已经爆发，我们就要及时面对。有的地方商量来商量去，历时半年甚至更久，都没有拿出新的建设方案和展开新的建设行动，这就意味着就在我们犹犹豫豫、左之亦可、右之亦可的时候，基层已经心急如焚。任何一项工作都是有连续性的，而在连续的工作中我们平白失去了大量时间，对工作本身是一个重大的伤害和严重的损失。所以我们应该有快速反应的意识和勇气，加快研讨速度，大胆创新机制，大力筹措资金，尽快拿出平台再建设可行方案，尽快展开再建设行动。

第4篇：商城建设范文

今天我们在这里举行的城市建设情况协商座谈会，得到了县委、县政府的高度重视，在此之前，我们组织的视察，县委副书记__*、副县长＊＊＊、＊＊＊等专门抽空参加，这足以证明县委、县政府对城市建设的重视。刚才＊＊＊副县长还就城市建设情况作了讲话，我觉得这个讲话是很真实的，既介绍了我县在城市建设方面所做出的成绩，也实实在在地指出了存在的不足，并且就下步工作的开展提出了很好的设想。下面，我就今天的视察作一讲话，有不当的地方请有关单位给予指正。

我县城市建设在县委、县政府的正确领导下，在建设、土管、房管等部门的共同努力下，在众多客商的参与下，在广大人民群众的积极支持下，城市基础设施建设逐步得到了完善，投资环境得到了改善，人居环境得到了优化，城市品位得到了明显提升。突出体现在如下几个方面：

皇浅乔蚣芾笫钩乔段У靡灾鸩嚼蟆?/Agt;我县以人民大道为轴心，沿河路和环城路为两翼，加速了工业区、行政区、商贸区、文化区、生活区的规划建设，人民大道在逐步地向沙堤方向延伸，街口里路两旁建筑也在不断增多，西郊路上座座高楼拔地而起，通往相山、石庄、礼陂等沿途建筑也在明显增多，县城框架在原7。1平方公里的基础上拉大了1。2平方公里，目前实际建成区面积达8。3平方公里。

二是旧城改造为城市建设焕发了新颜。我县以优化人居环境为目标，以“一河二岸”为依托，加快了旧城改造步伐。首先开发建设了宝水商业大街，其次是对县城主要街道进行了“四化工程”建设，加快了中山路、胜利路沿街旧房的拆迁改造开发重建工作，启动了开发建设县府东路延伸工程。到目前为止，我县基本完成了人民大道的整体建设和街口里路、西郊路、创造路、青年路的拓宽改造，完善了城市公用设施建设，建好了人民广场，县府东路延伸工程已经完成了房屋拆迁和主干道土方填埋与基础设施建设，新汽车站建设正在紧张施工。

三是重点工程建设为城市建设注入了新活力。由外商投资20__万元的县府东路延伸工程中4300平方米建筑面积的新汽车站建设预计年底封顶，740米长、36米宽的道路基础已基本完成，下水道及排涝渠改造工程正在进行；建筑面积12700平方米、投资500万元、座落在宝水大街的福龙商贸城主体工程已经竣工；主街道的改造工程建设加快，在中山路段投资110万元建筑面积为4200平方米的美城商住楼、投资260万元建筑面积为8000平方米的中山大厦和投资150万元建筑面积为4900平方米的山青花苑正在加紧施工，在胜利路段投资228万元建筑面积为6200平方米的胜利商住楼、建筑面积为5000平方米的联怡大楼工程正在加紧建设因人民大道投资267万元建筑面积为4500平方米的国税大楼、投资139万元建筑面积为3900平方米的农发行宿舍、投资192万元建筑面积为6400平方米的红十字医院和工业区内投资208万元建筑面积为9000平方米的天之然学校等工程正在加紧完善工程建设。

四是“四化”工程建设为城市建设增添了新景。几年来，我县在强化超前规划和精品建设的同时，加强了城内“四化”（即净化、美化、绿化、亮化）工程建设。绿化工程进展加快：人民大道绿化正在加紧施工，县府路的绿化隔离带已经补栽补种修复完工，中山路和胜利路行道树已经完成了更新改种，200多株的新品种树已经栽种到位，望水岭城市森林公园的封山育林工作已经取得成效，城市绿化得到了加强。美化工程取得较好成效：县府路、中山路等主要街道（胜利路因工程施工而延缓）人行道上都铺设了色彩迷人的彩色地面砖，给县城频添了一份佳色。亮化工程令人欣喜：县城增设了4台变压器，进行了线路改造，并在各主要街道安装了路灯，使得夜色中的县城分外亮丽。净化工程得到加强：城区内的主要街道都采取“定人员、定路段、定经费、包质量”的“三定一包”责任制进行洒水、清扫和保洁，县城卫生较之以往有了明显改观。

二、存在的问题及其原因分析

近几年来，我县城市建设确实取得了很好的成绩，但不容置疑，我县城市建设也存在着一定的问题，现将视察中看到的、听到的一些问题和反映，以及我们的原因分析陈述于后：

1、主要街道坑洼现象仍然存在。县府路是我县城市建设的一个标志，看人行道，确实有着几分城市的味道，然而看车行道，却令人有如进入了一个小乡镇，该路段存在多处坑洼，很不平整，看上去就象一个个大大的麻子。其它路段，这种现象也不同程度存在，坑洼现象存在的原因多种多样，主要有：一是原路基质量不过关，二是公共设施的填埋造成路面破坏，三是没有及时得到维修。

2、城市基础设施薄弱且时遭破坏。我县在城市基础设施建设上，这几年确实投入很大，增添了很多基础设施，如垃圾桶、垃圾箱、垃圾屋，公用电话亭，路灯等等。然而时至今日，垃圾桶、箱和屋却所剩无几，桶被踢倒，箱和屋搞得破破烂烂也成了垃圾；公用电话亭也时遭人为破坏，这个亭破了玻璃，那台电话没了手柄，叫人看了都心痛；路灯常被人当作考眼力的靶子，一些小孩常拿石头投它，弄得路灯隔三差五的暗了下去。今年栽下的200多株新品种树，成活的少得可怜，这也有人为破坏的因素。虽然这几年基础设施是增加了不少，但硬件却极其缺乏，如我们这个不算小的城市竟然还没有一个垃圾处理场（有的只是垃圾堆积场），连垃圾中转站也没有，更谈不上拥有把垃圾变废为宝的设施。基础设施时遭破坏的现象说明了我们的市民，文明意识还相当薄弱，当然也不排除基础设施质量不过关的原因。基础设施硬件建设跟不上，

3、主要街道摊点安排尚有不当之处。如人民路至三中校门口这段，长约60米、宽20米，却存在着多家汽车转运站、修理铺，导致此路段经常污水横溢，严重影响市容市貌；交通路至礼陂出口处，也有几家修理店，也是污油溢之于路面，影响了城市建设。存在这种现象，原因就在于管理力度尚不到位或者说尚没注意这个问题。

4、城市建设配套工程进展缓慢。如宝水大道的开发建设就存在这个问题，现在宝水大道整体开发已尽尾声，但配套工程却跟不上，路灯没有安装，南环路十字路口至今没修好，给群众生活及交通造成了不便。其它各大工程建设这种情况也存在。我们认为存在这种情况的原因有两个方面，一是工程负责人对配套工程认识不到位，资金投入不及时，另一方面就是有关单位、部门在工程配套上抱应付态度，服务没有跟上。

上面所述说的这些问题，其产生的根本原因却在于城市建设经费的短缺。由于资金的问题，致使城建20万元的专款只能用于小修小补，使县城主要街道路面得不到好的修复；由于资金的问题，使基础设施难以更高质地落户在县城，许多的设施也不能及时添置；也是由于资金的不足，使得一些单位、部门对建设配套工程抱应付态度，怕投入后收不回来而给自己的单位、部门增加麻烦。

三、几点建议

人民城市人民建，城市建设是大家的事，因此要建设好我们的家园，需要我们大家齐心协力。

1、我们必须采取措施切实提高市民的素质。城市市民素质的高低，必定会左右着一个城市的建设，你今天建好了，他明天就给你来个破坏，试想城市建设能好到那里去？因此我们必须想办法来提高市民素质。

第5篇：商城建设范文

为了规范建设工程承发包行为，保护建设工程承发包双方的合法权益，加强本市建筑市场的管理，结合本市实际，制定本办法。

第二条  （适用范围）

本办法适用于本市行政区域内建设工程勘察、设计、施工项目的承发包活动及其相关的活动。

第三条  （管理部门）

上海市建设委员会（以下简称市建委）是本市建设工程承发包活动的行政管理部门。上海市建筑业管理办公室（以下简称市建管办）具体负责本市建设工程承发包活动的管理工作。

区、县建设行政管理部门在其职权范围内，负责所管辖区域内建设工程承发包活动的管理工作。

第四条  （建设工程的报建）

建设单位在建设工程立项文件批准后、建设工程发包前，应当持有关批准文件，按规定审批权限向市建管办或者建设工程所在地的区、县建设行政管理部门办理建设工程报建手续。

第五条  （建设工程报建表的内容）

建设工程报建表应当包括如下内容：

（一）工程名称；

（二）建设地址；

（三）投资规模；

（四）资金来源；

（五）当年投资额；

（六）工程规模；

（七）开工、竣工日期；

（八）发包方式；

（九）工程筹建情况。

建设工程报建表由市建委统一印制。

第六条  （发包方基本条件）

进行建设工程发包的建设单位应当具备下列条件：

（一）有法人资格或者系依法成立的其他组织；

（二）有与建设工程相适应的资金或者资金来源；

（三）有与建设工程管理相适应的专业技术人员和管理人员；

（四）法律、法规、规章规定的其他条件。

前款第（二）项和第（三）项条件的具体内容，由市建委另行规定。建设单位不具备前款第（三）项条件的，应当委托有相应资质等级的建设工程承发包机构（以下简称承发包机构）发包。

第七条  （建设工程勘察或者设计项目发包条件）

建设工程勘察或者设计项目的发包应当具备下列条件：

（一）有经批准的建设工程立项文件；

（二）有建设工程勘察或者设计所需要的基础资料；

（三）有设计要求说明书；

（四）法律、法规、规章规定的其他条件。

第八条  （建设工程施工项目发包条件）

建设工程施工项目的发包应当具备下列条件：

（一）初步设计方案已获批准；

（二）建设工程已列入年度建设计划；

（三）有满足施工需要的施工图纸以及有关技术资料；

（四）法律、法规、规章规定的其他条件。

第九条  （勘察、设计、施工项目全部发包的条件）

建设工程勘察、设计、施工项目全部发包给一个建设工程承包单位（以下简称承包单位）的，应当符合本办法第七条的规定。

第十条  （建设工程的发包方式）

建设工程的发包分为招标发包、议标发包和直接发包。

建设工程招标发包分为公开招标发包和邀请招标发包。

第十一条  （应当采用招标方式的建设工程）

限额以上的下列建设工程，应当采用公开招标发包或者邀请招标发包：

（一）政府投资的；

（二）行政事业单位投资的；

（三）国有企业投资的；

（四）国有资产占控股地位的企业投资的；

（五）集体经济组织投资的；

（六）法律、法规、规章规定的其他建设工程。

前款规定范围内的保密工程和军事设施工程等特殊建设工程，可以采用议标发包或者直接发包。

建设工程的限额和特殊建设工程的范围，由市建委规定。

第十二条  （招标发包程序）

采用招标发包的，其程序应当符合本市招标管理的有关规定。

第十三条  （其他建设工程发包方式）

本办法第十一条第一款规定以外的建设工程的发包方式，由建设单位自行决定，但应当接受市建管办或者区、县建设行政管理部门的监督管理。

第十四条  （发包对象）

建设工程发包单位（以下简称发包单位）应当将建设工程发包给具有相应资质等级和经营范围的单位承包。

第十五条  （向总包单位发包）

一个建设工程的勘察、设计、施工项目，可以全部发包给一个承包单位总包；也可以按勘察项目、设计项目，以及施工项目中的单项工程分类，将其中的一项或者几项发包给一个承包单位总包。

承包一个建设工程的全部勘察、设计、施工项目的总包单位，可以将其中的一项或者两项发包给一个承包单位总包。

建设单位发包施工项目以建设工程中的单项工程为最小标的。

第十六条  （向分包单位发包）

设计单位承包的总包业务可以以建设工程中单项工程为最小标的，分包给多个设计单位。

施工单位承包的总包业务可以以建设工程中的单位工程为最小标的，分包给多个施工单位。

分包单位不得将承包的分包业务再进行分包。

第十七条  （禁止肢解发包的建设工程业务）

下列建设工程业务不得肢解发包：

（一）单项工程的设计业务；

（二）单位工程的施工业务；

（三）限额以下的建设工程的勘察、设计、施工业务；

（四）丙级资质的勘察、设计单位承包的勘察、设计业务；

（五）四级、专业级或者非等级资质的施工单位承包的施工业务。

第十八条  （特殊业务处理）

建设工程的勘察、设计、施工特殊业务的分包，可以不受本办法第十五条、第十六条和第十七条规定的限制。

建设工程的勘察、设计、施工特殊业务的范围由市建委规定。

第十九条  （介绍工程的限制）

任何单位和个人不得以营利为目的介绍建设工程。

第二十条  （指定承包单位的限制）

有关管理部门及其人员不得利用职权指定建设工程承包单位。

第二十一条  （对发包单位的限制）

发包单位不得以垫资为条件进行发包。

发包单位无正当理由，不得要求承包单位购入其指定的生产企业或者供应商提供的用于建设工程的材料、机械器具。

因发包单位要求承包单位购入其指定的生产企业或者供应商提供的用于建设工程的材料、机械器具而发生质量问题，由发包单位自行负责。

第二十二条  （承包方资格）

承包单位从事建设工程承包活动，应当持有资质证书，并在资质许可的业务范围内承包建设工程。

除符合前款规定外，外省市以及中央单位应当向市建管办办理申请登记手续，获得从事勘察、设计业务的批准文件或者进沪施工许可证后，方可在本市从事建设工程承包活动。

外国或者港、澳、台地区的勘察、设计、施工企业在办理法律、法规、规章规定的有关手续后，应当向市建管办办理申请登记手续，经批准后方可在本市从事建设工程承包活动。

第二十三条  （承包责任）

承包单位应当按照承包合同约定，对发包单位负责。

第二十四条  （转包的限制）

一个建设工程中的主要业务部分应当由承包单位自行完成；承包单位不得将承包的建设工程业务全部转给或者变相转给他人承包。

第二十五条  （承发包机构的资质）

承发包机构承办建设工程的承包与发包业务，应当具有相应的资质等级。

第二十六条  （承发包业务的限制）

承发包机构不得同时承接同一建设工程的承包和发包的业务；不得同时承接两个以上承包单位以同一建设工程为标的的竞争性承包的业务。

承发包机构不得与其有资产利益关系的承发包单位的相对方的承包或者发包业务。

建设工程的承发包业务不得转让。

第二十七条  （合同的签订）

建设工程承发包双方应当按照法律、法规和规章的规定，签订承发包合同。

建设工程承发包合同应当采用书面形式，并参照使用国家和本市推荐的合同示范文本。

实行招标发包的建设工程，其承发包合同的主要条款内容应当与招标文件、投标标书和中标通知书的主要内容相一致。

第二十八条  （施工许可）

建设工程具备施工条件后，建设单位应当持下列材料，向市建管办或者区、县建设行政管理部门申领建设工程施工许可证：

（一）建设工程立项批准文件；

（二）建设工程规划许可证；

（三）资金入帐凭证；

（四）通水、通电、通路以及场地平整的有关证明；

（五）建设工程承发包合同副本；

（六）建设工程质量等监督申报所需的材料；

（七）法律、法规、规章规定的其他材料。

不符合有关法律、法规、规章及本办法规定的，市建管办或者区、县建设行政管理部门不予核发建设工程施工许可证。

未领取建设工程施工许可证的项目，不得进行施工。

第二十九条  （对未按规定承发包行为的处理）

对在建设工程承发包活动中有不符合本办法规定行为的单位，情节严重的，市建委可以按照国家有关规定，对其作出降低资质等级或者不予评定资质等级的处理，并在经营手册上予以记录。

第三十条  （审核期限）

本办法第二十二条和第二十八条所列的有关申请手续，须经市建管办或者区、县建设行政管理部门审核的，市建管办或者区、县建设行政管理部门应当自受理之日起30日内作出书面审核决定。

第三十一条  （行政处罚）

对违反本办法规定的行为，由市建管办或者区、县建设行政管理部门按下列规定予以行政处罚：

（一）违反本办法第四条、第六条、第七条、第八条、第九条、第十四条、第十五条、第十六条规定的，责令其限期改正，予以警告，并可处以2000元以上2万元以下的罚款。

（二）违反本办法第十一条、第十二条规定的，责令其限期改正，予以警告，并可处以1000元以上2万元以下的罚款。

（三）违反本办法第十七条、第二十条、第二十一条第一款、第二十二条、第二十四条、第二十五条、第二十六条规定的，责令其限期改正，予以警告，并可处以2000元以上2.5万元以下的罚款。

（四）违反本办法第十九条规定的，责令其限期改正，并可处以1000元以上3万元以下的罚款。

（五）违反本办法第二十八条第三款规定的，责令其限期改正，并可处以3000元以上3万元以下的罚款。

第三十二条  （执法者违法行为的追究）

建设行政管理人员应当遵纪守法，秉公执法。对玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊、索贿受贿、枉法执行者，构成犯罪的，依法追究刑事责任；尚未构成犯罪的，给予行政处分。

第三十三条  （复议和诉讼）

当事人对建设行政管理部门的具体行政行为不服的，可以按照《行政复议条例》和《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请行政复议或者提起行政诉讼。

当事人在法定期限内不申请复议、不提起诉讼，又不履行具体行政行为的，作出具体行政行为的部门可以依据《中华人民共和国行政诉讼法》的规定，申请人民法院强制执行。

第三十四条  （有关词语的含义）

单项工程是指建设工程中由若干单位工程组成、有独立设计文件、建成后能独立发挥功能效益的工程。

单位工程是指单项工程中单独设计、可以独立组织施工的工程，是单项工程的组成部分。

第三十五条  （应用解释）

本办法的具体应用问题，由市建委负责解释。

第6篇：商城建设范文

关键词：建设单位 承包商管理建设资金

中图分类号： TU723 文献标识码： A

前言

建设单位加强对承包商建设资金监管”（以下简称“建设资金监管”）是指在项目建设期间，建设单位依据与施工承包商签订的施工合同及其附件中有关条款的规定，对施工承包商在承包项目建设过程中所取得的资金，指定银行开户，专户储存，并通过建设单位、施工承包商和银行三方协议，对施工承包商所取得的建设资金使用情况进行监督和管理，以确保建设资金专款专用，推进建设项目顺利实施的措施。

一、实行建设资金监管的必要性

实行建设资金监管是如何按期优质地完成项目建设任务，有效控制质量、工期、投资三大要素，并做好建设期的安全工作，是一项贯穿项目建设始终的复杂的系统工程。在这项工作中，资金管理是关键要素之一，做好资金管理工作的核心是及时、有效地筹措和调度资金，确保工程建设资金的供应，降低筹资成本；同时，加强资金管理，保证资金按国家有关规定和合同条款及时、准确地支付和专款专用。资金管理工作可以分为两个方面，其一是项目法人单位（包括建设单位）的资金管理，其二是施工承包商的建设资金管理。在目前的项目管理工作中，往往只重视项目法人单位和建设单位自身的资金管理，而对施工承包商建设资金使用过程中的管理工作则有所忽视。少数施工承包商从本位主义的角度出发，外借、挪用、转移建设单位支付的工程建设资金，或用于购置本单位生产管理用车辆设备、建造办公生活用房，或用于弥补少数由于资金到位不及时而拖欠工程款的项目的施工用资金缺口，其结果是支付及时的项目的建设资金被挪用到非本项目的开支上去，导致工程建设形成新的资金缺口，进而影响工程质量、进度和施工安全，因此，为了确保建设项目的建设资金完全用于本项目建设，保证建设项目的顺利实施，建设项目法人单位和建设单位在做好自身建设资金管理的同时，有必要对支付给施工承包商的建设资金加强监管

二、实行建设资金监管的可行性

实践表明，在对施工承包商实行建设资金监管实施过程中，由于有关的政策法规和外部环境在不断变化，不可避免地会遇到一些矛盾和困难。同时，由于对施工承包商项目部实行建设资金监管涉及施工承包商总公司的资金调度和管理方面的权限，也会引起部分施工承包商总公司方面对建设资金监管制度的不同意见，因此，要顺利实行建设资金监管，首先要解决其合法性问题。

1、建设单位在项目招标时，即应将实行建设资金监管的条款和有关协议文本纳入招标文件。工程施工承包合同和其他经济合同一样，是通过“要约”与“承诺”的过程签订的，施工单位对一个项目进行投标，就视同为对该项目招标文件中所列条件的响应，其投标价格也应考虑了由于实行资金监管对其施工成本产生的影响，招标文件是施工承包合同的有效组成部分，因此，以合同的形式明确实行建设资金监管的范围、方式、内容和各自的权责，可以解决其合法性问题。

2、在实行建设资金监管过程中，签约各方是平等的法律主体，权利和义务是对等的，建设单位在对施工承包商建设资金进行监管的过程中，首先有义务按照合同条款规定的时间和方式，及时向施工承包商支付预付款、工程进度款和保留金等，同时，按照合同规定，为施工承包商做好服务工作，切实履行合同中规定的义务，这是顺利实施建设资金监管的前提。

3、建设资金监管协议的条款制订应尽可能详尽、完整、全面，具有可操作性。在实施过程中，对施工承包商资金使用的情况是进行合规性审查而非审批，只有在发现施工承包商转移、挪用工程建设资金时，才能予以拒付。从这个层面上看，资金监管活动就如同建设单位要求施工承包商在项目实施过程中必须配备相应的设备和足够的技术、重要管理人员并不得随意离场一样，是加强项目管理，保证工程质量与进度的措施之一，总体的思路是建设资金监管不能干预施工承包商的正常生产经营活动。

三、建设资金监管过程中需要注意的问题

1、慎重选择委托银行

根据国家有关法律规定，企业有自主经营权，银行有为客户保密的义务，为了妥善解决法律方面的问题，建设单位将“指定开户、专户储存、专款专用、银行监督”的要求作为专用条款列入招标文件，投标人对标的进行投标即视为响应了招标文件的所有条款；在签订施工承包合同的同时，三方签署“建设资金管理协议书”，作为施工承包合同的一个附件，在合同签订后予以执行，避免了在执行过程中可能引起的法律纠纷。慎重选择受托银行是成功实施建设资金监管的重要保障。从整个监管过程看，银行起着非常重要的作用，能否有效监管建设资金，在很大程度上取决于银行的信誉、服务水平、经办人员的工作责任心和对工程项目的熟悉程度，因此，对银行的正确选择是实施监管的关键环节之一。

2、有效协调三方关系

资金监管工作是在建设资金的收付结算环节实现对资金的管理的，客观上增加了施工承包商和银行的工作量，同时，监管过程中还会遇到一些在制订监管协议时未能考虑到的问题，因此，努力协调三方关系在监管过程中显得尤为重要。建设单位应通过定期召开资金监管协调会议、不定期走访施工承包商和监管银行、根据政策及形势变化对监管条款作适当调整等方法，及时解决监管过程中出现的问题和矛盾。在执行监管协议过程中，建设单位应首先严格履行自身的义务，及时足额支付各项工程款，在督促施工承包商切实履行监管协议的同时，适时对银行的监管情况进行检查，以便及时发现并纠正问题，保证监管工作的顺利实施。

3、灵活执行监管管理

在执行过程中应明确目的，抓大放小。实行建设资金监管的最终目的是为了加强资金管理，确保专款专用和资金供应，促进工程按期优质完成，基于以上目的，没有必要对施工承包商所有的收支项目都进行监管。因此，在实行监管过程中，建设单位应贯彻抓大放小的原则，主要监管施工承包商的材料、设备采购租赁费、分包支付及向上级缴纳管理费及代收代缴的各项费用等相关项目，以防止少数施工承包商外借、挪用、转移建设资金。其他方面不宜管得过多过死，以免干扰施工承包商的正常经营活动，进而影响工期。

结语

对施工承包商的建设资金收支活动进行监管，加强对建设资金使用过程的管理，有效提高了整个项目的资金管理水平，确保了建设资金的专款专用，进而保证了项目的顺利实施。同时，对施工承包商而言，通过建设资金监管也促使其进一步提高资金运作、调度的能力；建设资金的专款专用促进了项目的按期完成，也有利于施工承包商降低施工成本；通过与银行的有效合作，还可以进一步密切银企合作的关系，享受银行提供的便捷有效的业务服务。

参考文献

[1]. 槐红霞.基于AHP的建设项目招投标阶段造价控制方法研究[J].交通世界(建养.机械).2009(05)

第7篇：商城建设范文

（大连海事大学信息科学技术学院，辽宁大连116026）

摘要：随着大数据时代的到来，商业智能分析对企业的发展起到了至关重要的作用。文章指出目前智能专业设置的课程与商业智能分析之间存在的差距，详细说明商业智能分析岗位的职业需求情况，介绍智能商业分析实践课程设置的具体内容。

关键词 ：商业智能；数据分析；大数据

基金项目：国家自然科学基金面上项目“大数据环境下稀疏主题模型理论及其应用研究”( 61370070)。

第一作者简介：王春立，女，教授，研究方向为模式识别与数据挖掘，clwang@dlmu．edu．cn。

0 引 言

麦肯锡称：“数据，已经渗透到当今每一个行业和业务职能领域，成为重要的生产因素。人们对于海量数据的挖掘和运用，预示着新一波生产率增长和消费者盈余浪潮的到来。”随着云时代的来临，大数据( Big data)也吸引了越来越多的关注。大数据可以概括为4个V:数据量大(Volume)、速度快(Velocity)、类型多(Variety)、真实性(Veracity)。随着大数据时代的来临，大数据分析也应运而生。

大数据分析是指对规模巨大的数据进行分析，从数据中获取大量智能、深入、有价值的信息。大数据分析需要数据分析师。数据分析师指的是不同行业中，专门从事行业数据搜集、整理、分析工作，并依据数据作出行业研究、评估和预测的专业人员。数据分析师的教育培养已有相关研究和建设成果，如：针对专业课程实验教学与企业实际需求脱节的情况，改进专业课程实验设计；以项目式教学为基础，讨论设计思维在商务智能课程实验课程应用过程中的可行性；上海交通大学和北京大学等都开设了相关精品课程。

与传统的数据分析师相比，互联网时代的数据分析师面临的问题不是数据匮乏，而是数据过剩。因此，互联网时代的数据分析师必须学会借助技术手段进行高效的数据处理。更为重要的是，互联网时代的数据分析师要不断在数据研究的方法论方面进行创新和突破，这对该领域人才提出了新的要求，仅有商业背景和一些概率统计知识是不够的。学校须将深度学习思想引入商务智能教学，从而提高学生的计算思维能力。与经管类专业相比，智能专业的学生系统学习了模式识别、机器学习和数据挖掘等相关课程，具备较好的数据分析理论基础。

但目前智能专业中，现有课程设置与商业分析之间还有断层，学生有了理论基础和专业技术却不知如何运用，亟须设置实践课程指导学生运用相关知识解决商业分析中的问题，商业智能分析实践课程即是为此开设的。

1 智能商业分析实践课程的职场需求分析

1.1 数据分析师职位需求

大数据是一个朝阳产业，被《HR管理世界》评为七大赚钱行业之一。百度招聘数据显示，2014年3月当月的职位中，北京数据分析师职位需求占24 099个。ManpowerGroup公布的香港2015年第一季就业展望调查报告中指出，整合大数据内有用资讯并将其融入业务发展已是趋势，不同行业的雇主都在物色相关人才，大数据的应用令数据分析职位需求上升。百度已有百度商桥，阿里巴巴有淘宝数据魔方，而亚马逊、京东、当当、卓越网也都会大量招聘数据分析师。

从企业经验来看，建立大数据的数据存储本身就需要专业技术能力，数据分析需要数学能力，确定建模或者分析方向则需要业务能力。大数据时代需要的核心人才，是兼具数据分析能力和项目（业务能力）经验的复合型人才。

目前，大数据方面的工作人员主要有三大就业方向：大数据系统研发类人才、大数据应用开发类人才和大数据分析类人才。从企业方面来说，大数据人才大致可以分为产品和市场分析、安全和风险分析以及商业智能三大领域。其中，商业智能的相关岗位包括：

1)数据抽取（Extract-Transform-Load，ETL）。

随着数据种类的不断增加，企业对数据整合专业人才的需求越来越旺盛。ETL人员需要接触不同的数据来源和平台，从不同的资源获取数据，转换、清洗并导人数据仓库。

2)大数据处理。

目前处理大数据的较流行工具是Hadoop，其核心是HDFS和MapReduce。HDFS提供海量数据的存储，MapReduce则提供对大数据的计算。随着数据集规模不断增大，由于传统BI的数据处理成本过高，企业对Hadoop及相关的廉价数据处理技术如Hive、HBase、MapReduce、Pig等的需求将持续增长。如今具备Hadoop框架经验的技术人员是最抢手的大数据人才。

3)信息架构。

大数据重新激发了针对主数据管理的热潮。充分开发利用企业数据并用其支持决策，这需要非常专业的技能。信息架构师必须了解定义和存档关键元素的方法，具备主数据管理、业务知识和数据建模等技能。

4)数据科学家。

数据科学家将企业的数据和技术转化为企业的商业价值。随着数据学的发展，越来越多的实际工作将会直接针对数据进行，这将使人类认识数据，从而认识自然和行为。据预测，未来将需要400万的数据科学家。

5)数据预测分析。

营销部门经常使用预测分析方法来预测用户行为或锁定目标用户，在企业历史数据的基础上，通过假设来测试阈值并预测未来的表现。

1.2 数据分析师职位要求

为进一步明确企业对数据分析师所具备技能的具体要求，笔者收集了51招聘网、智联招聘等几大求职网站上近100份数据分析相关的招聘要求，并对这些招聘要求进行归纳汇总后，整理出数据分析职位的主要职责为：客户分析、用户建模、市场分析、业务运营需求分析、网络营销和网络广告数据分析方法和模型、预测模型、数据库建设维护、数据清洗。对应聘者的要求包括：计算机、数学、商业、信息管理等相关学科本科以上；熟悉SAS、spss、Excel等软件；掌握数理统计、数据分析、数据挖掘，熟知常用算法；良好的数据敏感度，能从海量数据提炼核心结果；良好的逻辑思维与表达能力，善于用简单语言表述复杂结论。

综合起来，数据分析师需要具备的技能主要包括如下4个方面：

(1)数据分析。从事数据分析工作需要掌握数据分析基本原理与一些有效的数据分析方法，并能灵活运用到实践中。基本的分析方法包括：对比分析法、分组分析法、交叉分析法、结构分析法、漏斗图分析法、综合评价分析法、因素分析法、矩阵关联分析法等。高级的分析方法有：相关分析法、回归分析法、聚类分析法、判别分析法、主成分分析法、因子分析法、对应分析法、时间序列等。

(2)工具使用。数据分析方法是理论，而数据分析工具就是实现数据分析方法理论的工具，面对越来越庞大的数据，必须依靠强大的数据分析工具完成数据分析工作。须掌握数据分析相关的常用工具有SAS、SPSS、Excel等软件。

(3)商业业务。从事数据分析工作的前提是须懂得商业业务，即熟悉行业知识、公司业务及流程。若脱离行业知识和公司业务背景，分析的结果就没有使用价值。

(4)可视化设计。可视化设计是指运用图表等可视化方法有效表达和展示数据分析观点和结论，使分析结果一目了然。图表的设计包括图形的选择、表的内容排列、颜色的搭配等。

2 智能商业分析实践课程设置

针对数据分析师的职位要求，结合智能科学技术专业现有课程设置，智能商务分析实践课程可包括如下内容：

(1)商务智能分析基础。主要介绍相关基本概念、术语及商业背景，介绍各种主要的分析结果展示手段，包括表格、折线图、柱状图和面积图等。

(2) SAS基础。SAS作为一种主要的数据分析工具软件已被各个行业广泛使用。本课程介绍SAS的程序结构、主要语法、数据集的操作以及重要的分析方法，争取使学生通过SAS的基础认证。

(3)商业数据差异性分析及SAS实现。结合实际案例，重点介绍采样策略、功效分析、差异性分析方法，并给出SAS的程序实现。

(4)商业数据预测性分析及SAS实现。结合实际案例，主要介绍线性回归、逻辑回归以及时间序列预测分析，并给出SAS的程序实现。

(5)客户关系管理方法。重点介绍客户关系管理部分，结合潜在客户分析的实际案例，介绍整个建模分析过程。

(6) Hadoop框架。针对大数据的处理分析，介绍Hadoop框架，使学生初步掌握大数据的处理和计算方法。

3 结语

随着大数据时代的到来，企业对数据分析人员的需求增多，技能要求也进一步提高。高校作为知识和技能人才的高等培养基地，应结合社会和职场的需求，合理进行课程设置，通过智能商业分析实践课程的建设，培养具备商业知识和数据分析能力的复合型人才。

参考文献：

[1]赵卫东，吴冉，杨柳，面向企业需求的商务智能课程实验设计[J]．计算机教育，2013(18): 106-109．

[2]赵卫东，吴冉，设计思维在商务智能实验教学中的应用[J]计算机教育，2014(24): 107-110．

第8篇：商城建设范文

商业建筑的结果空间指的是和商业建筑经营者没有直接联系的环境空间。一般情况下，在进行商业建筑室内设计时，都应该考虑到其建筑门面、顶面空间等。作为商业建筑，其结构是和结构形式与材料有关系的，这些都会影响到商业建筑的风格，形成有一定差异的环境空间。商业建筑门面指的是在原有的结构基础上，根据不同的构思，以现代化的造型、独特的色彩、恰当的材料以及精湛的技术相结合，形成的一种综合性的艺术。现阶段，以玻璃结果为多数商家采取的结构，其中以无框厚玻璃门、双面透明橱窗等为采取的主要形式。还有的商业建筑门面采取的是全开放的形式，从而将现代气息和顾客需求都展现出来，让顾客能够对商业内容了解清楚，而且这样的设计还能够以自然采光为主要采光形式，为商家节约了大笔的投资。在商业建筑的室内设计中，门面对一个商业的宣传作用是十分重要的，在对商业建筑进行室内装修的时候，可以反映商业建筑的特征。很多经营特色商品的店面都会将商品体现出来，展现其个性。商业建筑顶部空间通常包括三种形式，分别是封闭型、暴露型和通透型。其中，封闭型是比较常用的形式，人们在进行装修的时候会选择吊平顶，从而把商业空间进行完全封闭，还有的会在装修的时候通过铝合金成板材料结合纸面石膏板等进行吊顶。对于暴露型的建筑，体现的是个性化的顶面装饰，以突出商业建筑的原有结构，将商业建筑的美感完美体现，通过照明、管道等特殊的处理过程，展现不同的个性。而对于通透型的商业建筑，则摈弃了封闭型的沉闷单调，将上下楼层串通，设置天窗等，让人觉得亲切、舒适。商业建筑用的墙面和地面，有着自己的特殊功能和注意事项。在服务领域，包括餐饮、美容等商业店面，其颜色搭配、环境体现都有着直接的作用，影响着商业建筑的使用性。对于商业建筑而言，在进行墙面设计的时候，材料的选取会体现不同的功能，尤其是在隔断墙的设计方面，更是有着很多的形式，展现不同的使用功能和效果。有些设计者会通过装饰镜面玻璃改善商业建筑室内的沉闷格调，转换人们的视觉感知，提升室内的层次感，使得气氛变得活跃。进行商业建筑的地面设计，不急要考虑商业建筑的使用目的，还要考虑不同的色彩功能，以实际情况为思考依据，做出合理的室内设计规划。商业建筑在进行立柱设计的时候，也是一项费脑筋的工作。商业建筑跨度较大，在经费、材料以及施工技术等方面，受到一定的限制，很自然会为了工程需要而出现立柱各地的情况。这样就会使得商业建筑在空间布局方面受到影响，同时为商业建筑的室内设计提升难度。进行商业建筑室内设计的时候，需要巧妙设计，把商业立柱的存在感尽量削弱，使其成为商业建筑的一部分。一般情况下，可以通过墙面相同的材料，或者是镜面装潢等，以光线的反射和折射改善立柱效果。还有的设计者会根据实际情况，把立柱做成商业建筑室内间隔等，改善立柱的突兀感。

二、实用空间

商业建筑的实用空间和商业建筑的经营有着直接联系。如何设计商业建筑的营业区、库房、进出口等，都直接关系到商业建筑的使用效果和经济价值。在对进出口进行设计的时候，会根据商业建筑目标，选择在最吸引人的位置，而且顾客比较容易进入的位置，这样可以提高人气，招揽顾客。还有些商业建筑在进行室内设计的时候，会选择在进口位置通过电梯把顾客带到最顶层，让顾客实现对整个商业建筑的浏览，并购置自己需求的商品。在对商业建筑通道进行设计的时候，需要以附近居民数量为依据，根据周围居民和顾客的消费水平和客流量进行商业建筑室内设计。通常情况下，顾客量比较少的情况下，其预留通道为1米左右即可，这样可以增加商品和顾客的接触程度，还能够掌握和控制好顾客的流速。而对于顾客流量大的商业建筑，其通道可以预留3米左右即可。如果太大会让人感觉空落落的感觉，而太小又不适合人口流动。当然，对于商业建筑室内设计而言，预留通道的另外一方面作用是可以制定顾客的流动路线，从而根据自己的意愿将顾客进行引导，达到顾客购买的目标。商业建筑的主要目标是为了增加客流量，达到销售额的增加，通道的设置在其中发挥着至关重要的作用，因此也是商业建筑室内设计的重要组成部分。在对商业建筑营业区的空间布局方面，要把握好以下几方面的原则。首先，要以顾客为主，便于顾客选购商品。商业建筑多会进行销售，因此在商品的组合布局方面，需要引起足够的重视，不能够主观思维，要根据实际情况合理规划布局，以提高效益为目标。其次，要注重企业的实际经济效益，利于企业统一管理。商业建筑室内设计的时候，主要是为了尽可能的吸引顾客，让顾客愿意购物，还需要提高商品的视觉价值，让顾客有眼前一亮的感觉。设计者在设计的时候，考虑顾客的感受，从顾客的角度出发，以良好的态势感染顾客。商业建筑室内设计以切合实际为主，不能够浮夸、盲目，要结合其空间布局，根据其基本功能合理规划，以提高其库房、操作室等管理机构的布局合理性，利于管理，提高效益。第三，要美观大方。商业建筑室内设计的时候，要做好美观大方的设计形象，让顾客感到亲切舒适。结合预售商品的品味、档次进行设计，符合大众消费理念。

三、商业建筑分类、功能及主要室内设计内容

现代商业一般可以分为百货店、购物中心、超级市场、连锁店、专卖店等，其具备相似的功能。主要包括展示性、服务性、娱乐性和文化性。其展示性除了一般意义的商品陈列之外，还可能会包括舞台的动态表扬、商品自身信息的表达等，服务性则是利用商业空间提高不同形式的服务，如购物、休闲、咨询、美容等。娱乐性是商业建筑利用其空间，提供影剧院演出、儿童游乐园、电子游戏、运动休闲等促进身心健康的娱乐活动。文化性则指的是物理是商品或者是娱乐活动等，其本质都是文化活动的内容。而商业建筑室内设计的主要内容则不尽相同。以大型购物中心为例。商业建筑室内设计主要分为室内步行街的出入口设计，中庭的设计，采光顶的设计，观光电梯、电梯厅、共同通道的设计，还包括公共卫生间的设计等。甚至还应该包括电梯桥厢、室内景观、地下室、特殊商业活动等的设计。

四、立体构成在商业建筑室内设计中的应用

1．立体构成要素及法则在商业建筑室内空间中的应用。

空间的均衡是指人们在空间中活动时，对组成室内空间的各个局部之间、部分空间与总体空间之间所构成空间总体的均称，亦即构成空间总体中实体和虚体的形与空间的总体均称。从立体构成的形象重复、平衡与对称的构成法则来分析，可以看到在空间中某一种形象的重复可以造成一种因节奏感而引发的一种平衡感，这就是创造均衡空间感觉的一种最基本的手段。平衡与对称的构图方式本身就是一种均衡的表现，体现在空间表达上就能使空间的构成具有明显的稳定、均衡之感。

2．空间形象的分割应用。

第9篇：商城建设范文

关键词：虚拟公司；创业公司；实践课程

在大学教育中，工商管理专业的学生往往缺乏学习目标，学习的内容也较为散乱，学生因为学习目标的缺失、理论和实践的脱节，学习积极性也受到影响。不仅学生，大学教师也存在着理论与实践脱节的问题。本文对以设立虚拟公司以及后期设立创业公司为基本思路来建设工商管理专业的实践课程进行了探究。

一、以虚拟公司为依托的实践课程设置

（一）理论课程体系的重构

基于应用能力的工商管理课程应该以应用为核心。因此，在重构理论课程体系时首先要与企业做深刻的互动并且要进行深入的调研，围绕企业所需的管理能力，甚至以企业运作过程的管理职能作为依据，嵌入相应的支撑学生能力的课程。

（二)以虚拟公司为依托的实践课程的设置

学校通过组织学生设置虚拟公司，围绕虚拟公司设置相应的实践指导课程。学校可以根据自己的需要以软件为工具设立虚拟公司，在设立虚拟公司的过程中，结合模拟公司实际运营的需要开设相应的实训指导课程。经过虚拟公司阶段，学生对基本的企业运作有了一定的了解，理论和实践的知识及经验已有所积累。但是虚拟公司和实际公司的运营还有较大的差距，重点的实训阶段放到创业公司阶段。

二、以创业公司为依托的管理实践实训

对于工商管理专业的学生来说，不进行实际的管理实践来理解理论是比较困难的，模拟只能解决基础问题。笔者在研究了硅谷与斯坦福的案例之后，认为斯坦福与硅谷的成功是相辅相成的。斯坦福从名不见经传的乡村大学成为世界一流的综合性大学，与其成功的战略定位与运作密不可分。对工商管理专业的学生而言，要通过实践学习理论知识。比较好的选择是鼓励部分有创业能力的学生或者教师进行创业活动，或者建立学院的孵化园区，给予学生相应的支持，以此带动其他学生的参与。进一步可以扩大孵化园区的面积和范围，引入外面的企业进驻园区，打通学校和创业园区的知识流动的途径，形成良好的互动机制。以创业公司为依托的实践和实训主要是通过三种方式来打造的。

（一）硬件准备

学校毗邻创业孵化园，这是很多高科技产业园区得以发展的一个重要条件。对于学校来说这是理论结合实践的良好平台。学校应先协同政府等机构搭建起这样的硬件设备。如模仿斯坦福大学将毗邻学校的一块土地租用给企业，形成了毗邻学校的产业园区，或者学校牵头建立起孵化园区。

（二）战略目标的确定和组织文化的建设

以斯坦福大学为例，1944年斯坦福大学制定了未来20年的发展规划，将未来20年的主要发展方向定为建立斯坦福大学研究园区，形成“学术研究、产业促进、大学发展”的良性互动机制。在此基础上，笔者根据实际，提出了具体的措施：第一，利用优势学科，将学校建设成为工业研究和开发中心，使大学和工业紧密相连，以此来推动科技进步和经济发展；第二，集中大学的资源来吸引优秀的人才，打造顶尖的研究机构，建设一流的学科；第三，将通识教育作为人才培养的重点和教育教学改革的重点；第四，制定一套经济性的报酬制度以激励教师与工业界的联系，优先结合有利于大学目标实现的企业。这种高屋建瓴的创业型大学，为后面很多具体的制度建设奠定了基础，也解决了工商管理学生以创业为依托的实训平台的问题。而笔者认为这是一个可以多专业互融共享的平台，可以成为企业和学校互动合作的平台。

（三）基本制度的建设

为管理实践建立起一个创业基地，实际也是高校其他学科共同的需求。其涉及基础的软硬件的建设，也需要制度去落实和推动，需要打破学院的界限，甚至打破学校和企业的界限。鼓励教师和学生创业创新，鼓励学校和企业交流互动，鼓励知识向企业的传导和转化。一旦建立起创业园区，打通知识向企业转化的通途。那么，不光可以解决工商管理专业学生的学习困境，同时也可以解决其他专业理论和实践结合的问题。理论和实践也可以形成良性互动。同时还可以解决学校发展的问题，向外界寻求资源，进一步吸引高素质人才，建设顶尖学科，发展学校的核心竞争力。

三、结语