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棉纱代加工合同范文1
甲方: (加工方) 乙方: (委托方)
甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则,依照国家有关法律法规,经过友好协商后达成如下协议,以兹遵照执行:
一、加工方式、生产要求:
1、乙方公司所需产品( 岩棉板 )在甲方工厂加工生产,由乙方负责提供品牌标签材料。甲方提品原料进行生产、加工、包装。
2、甲方根据乙方所要求的质量等级、规格等负责生产,所生产出的产品必须达到国家质量、质检等权威部门的产品质量要求和认证。
二、甲、乙双方的权利和义务:
1、甲方所生产出的产品必须达到国家质量、质检等权威部门的产品质量要求和认证。如出现产品质量问题均由甲方全权负责。
2、在合作生产加工期内,甲方所生产出的乙方产品外包装上需印刷乙方的厂名、厂址、生产许可证、执行标准等相关信息,并以此作为乙方对外宣传所在的生产基地,甲方应积极配合乙方宣传。
3、乙方负责产品在所售区域的政府送检工作,甲方应予以积极配合并免费提供样品,费用由乙方支付。
4、乙方订货需提前五天时间以书面形式通知甲方,甲方在七天内负责把产品交付给乙方。
5、乙方收到产品后,应立即验收。如有数量不符,产品质量等问题,乙方须在七天之内以书面形式通知甲方,甲方核实确认后负责调换符合要求的数量、质量给乙方,并负责调换产品的往返运费。
6、合约期间,乙方在付完订金后,甲方到乙方处提取包材并有义务保护和维护好乙方包材。如在生产期间出现包材破损(不合格品除外)由甲方负责(具体以甲乙双方协商为准)。
三、价款及支付方式:
1、甲方根据乙方所需的产品规格、标准等生产加工,所需生产加工费用及运输费用等由双方协商后以每次乙方的盖有公章的书面生产加工单为结算依据。
2、乙方订货须预付货款总额的 % 作为定金,剩余货款分期支付或货到现场验收合格后一次性支付给甲方。
3、乙方只能将货款订金和货物尾款汇入甲方指定的公司帐号,账号: 户名: 开户行: 。
4、在双方合作过程中甲方如遇到产品原材料上涨等原因,甲方要求上涨价格需提前15天通知乙方,在甲方通知乙方前已经下过订单的产品甲方不得涨价。
四、合同的续签和终止:
1、协议到期后,乙方若有意续签须提前30日与甲方协商,在同等条件下乙方享有优先权。
2、本合同因下列情况而终止:
(1)合同期限届满,甲乙双方不再续签本合同;
(2)甲乙双方通过书面协议解除本合同;
(3)因不可抗力致使合同目的不能实现的;
(4)在合同期限届满之前,当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的;
(5)当事人一方迟延履行合同主要义务,经催告后在合理期限内仍未履行;
(6)当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的;
(7)一方宣告破产或宣告解散;
3、本合同终止后,乙方应立即停止使用与销售有关的甲方任何的标识及知识产权。
五、争议的处理:
1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。
2、因履行本合同引起的或与本合同有关的争议,双方应首先通过友好协商解决,如果协商不能解决争议,则采取以下第()种方式解决争议:
(1)提交_________仲裁委员会仲裁;
(2)依法向***********人民法院起诉。
六、其他:
1、本协议有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
2、双方其他未尽事宜,由双方协商确定之后作协议附件与本协议具同等法律效力。
3、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。本协议一式两份,双方各执一份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
棉纱代加工合同范文2
买方:(以下简称甲方)卖方:(以下简称乙方)
第一条 产品名称、型号、数量、金额、供货时间及数量。
(注:空格如不够用,可以另接)
第二条 质量要求技术标准、供方对质量负责的条件和期限:质量要求及技术标准明细见附页,买方检验合格后收货,供方负责质量期限为一个月。
第三条 交(提)货地点和方式:买方工厂或买方指定染纱加工厂。
第四条 运输方式及到达站港和费用负担:陆运至买方指定场地,费用由卖方承担。
第五条 合理损耗及计算方法:棉纱回潮不超过8.0%(若超过8.0%按实际回潮折扣重量)。
第六条 包装标准、包装物的供应与回收:标准袋包装,每袋棉纱毛重不低于25.5公斤。
第七条 验收标准、方法及提出异议期限: 采用按照规定的各项指标要求及卖方样品抽验的方式,合格的卸车,如供方有异议,可派技术人员与买方技术人员共同检验,否则退回。
第八条 结算方式及期限:货到付款。
第九条 担保方式(也可另立担保和同):
第十条 违约责任:单方面违约的赔偿对方一切经济损失。
第十一条 合同争争议的解决方式:本合同在履行过程中发生争议,由双方当事人协商解决;协商或调节不成的,依法向滨州市人民法院起诉。
第十三条本合同自合同签订后起生效。
第十四条其他约定事项:保证棉纱配棉不低于3级;采用空粘或机械接头。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
棉纱代加工合同范文3
甲方:
乙方:
乙方委托甲方加工16S、21S棉纱,甲乙双方为保证全面履行各自的义务,经共同协商签订以下合同,以便共同执行。
一、项目名称:乙方委托甲方加工16S、21S棉纱。
二、原料来源:原棉由乙方提供,由甲方验收,乙方保证提供的原棉在5.0级以上、含杂3.5%、含水不超过10以内,在合作期内乙方交给甲方的原棉库存最少不低于50吨。
三、原料提供时间:在协议签订之日起,原棉须在十天内运到甲方场地,在加工期间,乙方保证原棉的供应,甲方妥善保管的义务,验收后,发生的损失和意外事故由甲方承担经济责任。
四、甲方组织生产期间有义务接受乙方的监督检验。
五、质量要求:产品质量要求符合国标一等品以上,尽可能地减少三丝,织成率公定结算1.15约1.25吨。
六、费用结算:按成品棉纱每吨加工费2200元,到甲方场地后,装卸费和盘纱费均由乙方承担。
七、落棉由乙方回收,甲方自行处理。
八、交提货时间:乙方可随时提货,甲方不得延误提货时间,提货数量不超过双方商定每日生产量,如延误时间造成经济损失由甲方承担,非甲方自身因素造成延误除外。
九、违约责任:本合同自愿签订,任何乙方违约承担对方的经济损失,本协议一式两份,双方签字后生效。
十、本合同有效期自 年 月 日至 年 月 日止
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
工程代建委托合同范文1 委托人:(以下简称甲方)
代建人:(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和有关建设项目管理办法,经委托人研究,同意将 建设项目委托给代建人实施代建管理,按照平等、自愿和诚实信用的原则,就代建管理事项协商一致,订立本合同。
一、项目概况
工程名称:
工程地点:
工程内容:
用地面积:
总投资(估算投资):
工程立项批准文号:
二、工程总建设期
共 个日历天,从 时开始计算。
三、质量标准
合格
四、合同价款
委托人以项目建安工程费(含建安主体、室外总体及其他配套工程费用,不含劳保统筹)、勘察费、考古费、规划设计费、检测费、监理费、咨询费及其他与代建管理相关的费用的 %作为代建人的代建管理费。
五、合同组成的文件
组成本合同的文件包括:
1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件
2、委托代建合同书
3、本合同专用条款
4、本合同通用条款
5、描述代建项目的技术性文件
6、标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在歧义或不一致时,则按上述排列次序进行解释。
六、项目进度目标
七、本协议书中的有关词语含义与本合同第二部分《通用合同条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、代建人向委托人承诺,按本合同的规定承担本合同专用条款中议定范围内的工程委托代建工作。
九、委托人向代建人承诺,按本合同专用条款中议定的期限、方式和币种,向代建人支付代建管理费。
十、合同生效
合同订立时间: 年 月 日
合同订立地点:
本合同约定双方签字盖章后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程代建委托合同范文2 委托方(以下简称甲方):
受托方(以下简称乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《武汉市非经营性政府投资项目实行代建制管理办法(试行)》,经甲方研究,同意将 建设项目委托给乙方实施代建,按照平等、自愿和诚实信用的原则,为明确各方责权,现就代建事项协商一致,订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程(概算)投资:
4、工程立项批准文号:
二、工程建设期
工程总建设期(自合同签订日起):
三、质量标准:
四、合同价款
甲方以建委下达的[20xx]249号文中项目计划投资数的 %作为乙方的代建费。计人民币 万元。
五、组成合同的文件
1、合同协议书和合同条件;
2、项目建设委托书;
3、在工程实施过程中双方共同签署的补充与修正文本件。
六、甲方同意按照本合同注明的期限、方式、币种向乙方支付工程代建费。
七、乙方同意按照本合同的规定,承担本工程合同文件议定范围内的工程代建工作。
本合同正本一式二份,双方各执一份;副本四份,双方各执二份。甲乙双方签定盖章后生效,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
工程代建委托合同范文3 建设单位:(以下简称甲方)
承包单位:(以下简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规,结合本工程具体情况,甲乙双方在平等互利的基础上,遵循平等、自愿、公平及诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、工程概况
1、工程名称:临清豪翰商贸城一期10KV配电工程施工
2、工程地点:新华路与纬八路交汇处西北角
二、承包方式及范围
承包方式:包设计、包人工、包该工程所有设备安装材料、包机械、包工期、包质量、包安全、包检验、包调试、包验收合格备案和送电、包售后维修。 承包范围:
1、供电系统设计。
2、所有安装设备材料的采购、运输及保管;高压分接箱、组合式箱变的制作、组装及出厂检验;
3、供电系统施工:龙山路过路150顶管100米;从10KV1013南华线9号杆T接线夹经甲方高压电缆分接箱至末端3台630KVA箱变的所有设备材料的运输、安装、检验及调试;挂表送电等。其中临清豪翰商贸城一期23#楼北侧1台630KVA的箱变及电缆施工属于改线工程,乙方只负责电缆施工、接线、调试送电。
4、整理工程施工验收资料
5、协调与供电部门的关系,办理施工验收手续。
三、工期
20xx年7月15日至20xx年8月15日。
四、工程造价及付款方式
该工程实行包干价:总造价人民币68万元整(含税),大写人民币陆拾捌万元整。具体见乙方投标预算书。
总造价为含设计、人工、工程所有设备安装材料、机械、工期、质量、安全、检验、调试、验收合格备案和送电、售后维修、税费(建安税)等的综合造价。
付款方式:
1、合同签订后2日内,甲方支付给乙方合同总造价的30%作为预付款;
2、乙方在该工程全部施工完毕经验收合格且具备送电条件后,甲方支付给乙方工程总造价的65%(支付该款时乙方必须出具工程全额建安发票);乙方收到该工程款后2小时内必须给甲方成功送电。
3、剩余5%作为质保金,从送电之日起两年内如果该工程无质量问题或出现质量问题乙方能及时进行维修,甲方将在送电之日起两年后的15日内将质保金无息支付给乙方。
五、箱变技术要求
1、欧式景观样式。设备配置根据图纸配置,高压部分具备高压测量、计量、避雷功能(包括模拟屏在内)等设备,以达到验收通过为准;
2、各高低压柜体均含铜排及其辅助配件等,所有柜体内外必须要有标示牌;
3、每组箱变内部低压出线为6路400A+2路250A,低压柜体之间用母排连接;
4、变压器采用2台S11-630KVA-10.5(22.5%)/0.4KV变压器(产品是铜芯,达驰
5、高压柜体壳体采用覆铝锌板,低压柜体采用低压GGD;(厚度要达到国家行业标准);
6、母排要求铜母排,国家标准T2铜排,质量标准参照国家标准规范要求;
7、电气开关等元器件品牌为正泰或质量不低于该品牌。
六、安装质量标准
1、甲乙双方约定本工程施工质量标准:按国家、地方及行业有关标准执行。乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的电气工程规范、规格和标准进行施工,并接受甲方派驻代表的监督。
2、乙方提供的材料、设备质量标准:执行最新国家及行业标准、国家和地方行政主管部门的有关规定。如因质量不合格给甲方造成损失的,乙方承担赔偿责任。
3、其他要求可参照有关国家标准、国家机械部及企业标准执行。
4、 由乙方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证,或进行检验合格后方可用于工程;
5、若经甲方抽检发现乙方在施工中存在偷工减料现象,甲方除责令恢复按图纸或合同约定的标准外,并有权要求乙方按工程总价的10%支付违约金。
七、双方责任
甲方责任:
1、提供工程施工机械及设备存放临时用地。
2、施工现场必须具备施工条件,否则因此造成的工期拖延,乙方不负责。
3、及时支付工程款。
乙方责任:
1、合同签订后3日内向甲方提供高压系统设计图纸、箱变和高压分接箱基础施工图纸两份,以便甲方安排土建施工;
2、工程竣工后,乙方应向甲方提供完整的施工资料、设备原始资料、设备所带的备品备件、专用工具及竣工图;
3、乙方负责向临清市供电公司有关部门按规定程序申报该工程的验收工作。
4、乙方要严格按照合同约定完成工程施工,严格遵守电力行业安全及施工相关规程、规定,确保施工安全和施工质量。如因乙方施工工艺问题未能验收通过,乙方负责按电力部门的要求及时整改。如果拖延工期,每拖延一天按合同总造价的3,给甲方赔偿损失。
5、如果后期乙方在临清市其它项目拥有630KVA的配电施工工程,须协助甲方将壹630KVA箱变配备的高压计量装置和高压开关按市场价卖出。
八、质保期
箱变、高压分接箱质保期二十年,其它质保期两年。在质保期内,乙方必须在24小时内对该工程出现的质量问题无条件免费维修或更换。如果给甲方造成损失的,应给予甲方相应的赔偿。
九、合同生效
合同生效时间:20xx年7月15日。
本合同双方签字后生效。本合同一式四份,甲乙双方各执两份,具有同等的法律效律。保修期满合同自行终止。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
“关于华硕计算机股份有限公司(以下简称华硕)分拆代工业务一事,华硕总部已经正式对外消息,将自有品牌和代工业务作出分离,这对华硕来说只会更好,而对于代工部分的产品,发挥的舞台也会更大。”华硕北京方面公关部负责人郑威小姐说。
华硕董事长施崇棠(Jonney shih)日前表示,为刺激公司营收,华硕将于今年年底前分拆代工业务。
业务分拆明方向
“华硕分拆代工业务,实际上就是两条腿走路。当企业发展一定程度后,寻求更大的发展是一个必然的趋势,华硕已经具备这种能力。”赛迪顾问企业战略发展研究中心封殿胜说。
通过业务重新整合,实现从OEM(代工企业)到OBM(原始品牌制造商)转变成功的范例就是宏基集团。2000年底,宏基进行了集团重构,将消费电子、代工生产等部门出售、关闭或剥离出去,将电脑的设计与销售、外包生产和消费电子业务彻底分立为宏基、纬创、明基三家独立的公司,宏基只经营自由品牌的PC和笔记本产品,而纬创则专做代工。
这次重构取得了明显的效果,据赛迪资料显示,2005年宏基跃升为世界第四大个人电脑品牌,全球第三大笔记本品牌,在全球17个国家排名第一,至2006年底,宏基总营收为3690.9亿元新台币,较2005年的3180.9亿新台币,增长了16%。
宏基在成立后的20多年即成长为世界级的大企业,得益于其正确的战略选择和成功的创新路径。宏基集团公实现从OEM、ODM(代为设计企业)到OBM的蜕变,这对于其它企业有值得借鉴的地方。
“双重身份”受质疑
华硕的“双重身份”已经备受戴尔和索尼等客户的指责。面对代工企业通用产品线与技术的现状,一些委托加工企业开始变得沉不住气。
此前已有消息称,华硕在今年第二季度营收预计下滑40%,这和丢掉了部分索尼PS3的订单有直接关系。而戴尔也已经向华硕施压,要求华硕在2008年第一季度前剥离自主品牌的笔记本业务。否则,戴尔向华硕的笔记本订货量将受到影响。
面对这种情况,代工企业也是如坐针毡,显得束手束脚而处境尴尬,既要进行自主品牌生产,还要应付委托代工企业的苛刻条件。
而在营销方面,某些委托加工品牌商在合同中,要求代工制造方销售的产品不得低于其产品定价。“本来他们就是大品牌,而且又要市场卖价便宜,代工厂品牌营销难度可想而知。”一知情人披露。
“在OEM厂商看来,通过代工品牌业务,学习先进的技术与管理经验,不失为一举两得的方法。”封殿胜说。
对于OEM厂商来说选择合适时机实现OEM到OBM的蜕变或通过兼并收购实现跨越式发展无可厚非,但委托加工企业看着代工企业一天天迅速崛起,心中也是五味俱全,难免横加指责。
同业竞争成焦点
对于华硕来说,鱼与熊掌难以兼得。华硕笔记本业务最大的代工客户是索尼,在2006年上半年时索尼将笔记本的生产订单转移到广达、富士康、纬创等专业代工笔记本的工厂生产,华硕为此流失了近100万台代工订单。
华硕另一大客户苹果也增加了与广达的合作,目前苹果与华硕订单协议到今年10月到期,未来华硕能否为苹果代工还悬而未决。
对此,有业界专家认为,IT企业的二次分家潮已经来临,国内一批新的成熟的企业开始走上前台。
一、大数据的概念是什么
“大数据”顾名思义,就是在海量信息中挖掘,开拓所需要领域的信息内容,并对信息整合分析,发掘信息的内涵与外延。大数据发掘有着明确的经济目的,并引导实践的进行。因此,我们可以得出结论,大数据已经超出了技术层面的意义,且还是方法论和价值观的体现,大数据的特点如下:
1、数据海量,发掘范围广。大数据的重要特点就是信息量大,知识的产生都以信息的形式出现,因此数据的规模不仅是大,而且是越来越大。各种设备和终端随时进行数据的加工和创造,而大型数据平台如网络运营,小型数据平台如个人电脑等出现的数据量会达到或接近EB乃至ZB量级,而且数据量呈现的是几何级增长,远远超出其他很多领域代数级增长的速度。据数据显示,仅2015年,全球的数据产生量就超过8.1ZB,数据量之大令人咋舌。
2、数据分类广,涉及领域多。传统的数据存储方式主要是文本,但随着科技的发展,图片、视频、音频、地理位置以及网络日志等存储形式在信息总量的比重不断提高。数据规模更大的存储方式也会不断出现,因此,对数据处理平台的要求就会越来越高。
3、数据价值被海量的内容稀释。大数据条件下,信息的使用者对数据的需求量越来越大。在数据潜在价值的挖掘中,有效信息在总数据中的密度越来越低,提取的难度越来越大,大量精力和时间需要花费在信息的分析和总结上。
4、大数据挖掘技术的应用前景一片光明。大数据挖掘技术作为计算机技术和信息技术的一个分支,前景越来越被看好。就像金矿的规模越大,淘金技术的被重视程度就越高,技术提升的速度也就越快。因此,数据挖掘技术的全面推广也会给通信工程领域带来新的契机,相关领域都会得到带动而高速发展。
二、通信工程师在大数据发展速度不断加快的今天遇到的机遇和挑战
2.1通信工程师在大数据时代面临的机遇
任何领域的发展都需要应对市场需要,通信工程师利用大数据对自身服务的调整来迎合客户需要十分重要。通过大数据分析客户行为,改进产品设计、了解用户的偏好和消费倾向,及时准确进行市场的调研和分析,同时要给予用户美妙的使用体验。因此,通信工程师施展才能的天地是广阔的,这个时代给予通信工程师的机遇之大是前所未有的。
在技术层面,需要通过大数据分析网络数据变化,调整资源配置,同时分析网络日志,提高网络技术来加强网络利用率。同时注意知识更新,知识和技术与时代同步。在这样的背景下,大数据时代对通信工程师的理论才能和业务素养要求很高,即使有一片大有作为的天地,是否能取得成功也需要面对诸多的挑战。
2.2在大数据快速发展的条件下通信工程师面临的挑战
大數据产业有鲜明的互联网特征,因此,对大数据产业而言,运营商传统的金字塔组织结构已经过时,传统的信息系统无法应对海量数据信息的处理和发掘。这样就阻碍运营商自身大数据产业的快速发展。因此,依据市场的需要,通信工程师必须全面应对以客户和消费者为中心的运营体系,改造企业的运营模式和组织架构,实现管理经营和市场系统的合理对接,从而新型的数据应用将驱使运营商的信息服务模式的转型。通信工程师要随时面对职业角色的变化,能以不同的形式与社会需要接轨,互联网的特点要求通信工程师清楚了解其他交叉学科的进展情况,不能仅仅涉足该领域而忽视其它领域的发展。
通信工程师所要面对的技术难度空前加大,分辨和处理信息的能力对通信工程师的要求不断提高,而且工作很繁琐,执行工作时要做到信息处理准确。有人形象地把数据环境比作垃圾场,大数据背景下的信息处理堪比垃圾处理和再利用。一个重要问题是,在海量信息中找到解决问题的答案难度颇大。而且,各媒体和网络平台每天都在产生信息,如果受众不能合理把握,资源的巨大浪费不可避免。要减少资源的浪费,就要提高资源利用效率,信息处理的每个环节都要做到慎之又慎,在技术领域更需要精益求精。
通信工程师的就业前景受到其他领域专业人员的挑战。因为通信工程专业属于交叉学科,信息工程专业、计算机和电气工程专业的相关人才都会对通信工程师的就业带来不小挑战。通信工程师的就业领域与其他学科的相关人才竞争激烈,因此通信工程师需要有自身的技术特点,有一技之长才能在工作领域立足。要想与其他领域的跨界人才竞争,通信工程师需要扩大自己的眼界和学术领域。
通信工程的学科理论难度大,更需要从业者在学术上下一番苦工。其中涉及的数学、物理等学科的理论深奥,因此要打下坚实的基本功就需要迎难而上刻苦钻研,有了好的学术素养才能为将来的成功铺路。
良好的心理素质也成为成功的重要保证。当今世界竞争激烈,每个人都要面对一定的压力。如何应对压力,减少压力带来的消极影响对每个人都十分重要。如果在长期压力下,人的创造力和记忆力都会下降,工作能力自然会降低。通信工程师的抗压能力一定不能忽视。
通信工程师的职业特点要求长期出差和实地专业设备处理能力。如果长期出差就需要不断适应新的环境,同时需要妥善照顾自己。在工作过程中有时要求攀爬铁塔等专业技术操作,因此又对个人综合技能提出较高要求。
三、通信工程师需要如何利用机遇和面对挑战
大数据产业的蓬勃发展,是现代信息技术与互联网技术和相关应用发展到一定階段的必然产物。大数据应用的特点是将海量信息和社会应用的有机结合,因此必然引起社会领域的一系列变革,例如信息技术、商业模式和相关法律法规必然产生深刻变化。这一影响仿佛多米诺骨牌一样,产生社会和时代的一系列连锁反应。有了机遇就需要及时争取,通信工程师就有了用武之地。要利用机遇,就需要良好的个人素质。通信工程师需要在学生时代打下良好的理论基础。在工作中要做到学以致用,提高工作中的分析问题和解决问题的能力。在实际业务中,通信工程师又必须有效挖掘和利用信息,对社会的文化思想状况和民众的日常行为要合理地把握和分析,为政府、企业、社会团体和个人有效利用信息提供参考和决策。在大数据时代如同沙中淘金和海底捞针一样筛选和提取有价值和意义的信息,高水平地分析和处理信息,是每个通信工程师都必须面对的问题。同时为了更好地应对挑战,需要加强心理素质的培养。当今时代每个领域、每个人都无法逃避竞争。任何时代科技发展的前沿都免不了聚集大量高水平的人才,同时所在领域的高水平研究机构也层出不穷。个人合作基础上的团队竞争趋势明显,团队协作能力的重要性被一再强调。通信工程师要想在工作中大有作为,也需培养良好的心理素质,及时了解自身的不足,加强修养,和同行交流经验和信息,为将来的发展打下良好的基础。实地工作遇到的困难要及时想出应对方法,同时要注意动手能力的培养。
结束语:大数据时代是信息技术高速发展和社会进步的必然产物。这个时代的来临带给了通信工程师这个行业光明的前景。机遇来临的同时,挑战也随之并存。因此,通信工程师就需要抓住机遇,应对挑战。提高自身素质,才能在大数据时代人才的竞争中立于不败之地。
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抵 押 人: _______________(以下简称乙方)
为保证甲方与 (以下称借款人)签订的 ____年 ___字第 ____号借款合同(以下称借款合同)的履行,乙方愿意以其有权处分的财产作为抵押,甲方同意接受乙方的财产抵押,并根据国家有关法律规定,签订本抵押合同,供甲乙双方共同遵守。
一、抵押担保的范围、年限
第一条 乙方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。并保证对该抵押物享有处分权。
第二条 乙方抵押担保的贷款金额人民币(大写)_______________ 元,贷款期限 ____年,从 ___年 ___月 ___日至 ___年 ___月 ___日,贷款用途为购、建住房。
第三条 本抵押物担保范围为借款合同项下之借款本金、利息、罚息、违约金及实现抵押权的费用。
二、抵押物的使用、保管及费用
第四条 乙方须保证该抵押物的合理使用,不得将抵押物用于保险条款禁止或排除的任何方式或目的。
第五条 未经甲方同意,乙方不得对该抵押物作出任何实质性结构改变。因乙方违反本合同所作的改变而使该抵押物产生的添附物,自动转为本贷款项下的抵押物。
第六条 抵押期间,未经甲方同意,乙方不得将该抵押物转让、出租、变卖、再行抵押、抵偿债务、馈赠或以任何形式处分。由此引起甲方的任何损失,均由乙方承担责任。
第七条 抵押期间,乙方有义务妥善保管抵押物,并负有维修、保养及保持其完好无损的责任,并随时接受甲方的监督检查。由于抵押物毁损所导致的抵押物价值减少,应及时通知甲方并于三十日内向甲方提供与减少的价值相当的担保,因抵押物造成环境污染或造成的其他损害,由乙方独立承担责任。
第八条 本合同项下的的评估保险、鉴定、登记、保管等费用及涉及该抵押物的一切税费均由乙方承担。乙方因不履行该项义务对甲方造成的损失,由乙方负责赔偿。
三、抵押物的保险
第九条 乙方签订本合同后,应到甲方指定的保险公司办理该抵押物的财产保险。保险的赔偿范围应为该抵押物遭受任何火灾、水灾地震等自然灾害及其他意外事故所导致的破坏及毁损;投保金额不得少于其借款合同项下的贷款金额;保险期限与借款合同期限应一致,如借款合同到期,借款人未履行到期还清全部贷款本息的义务,乙方应继续购买保险,直至借款合同项下贷款本息全部偿还完毕止。
第十条 乙方应指定甲方为保险单的第一受益人,并在保险手续办理完后将保险单正本交甲方保管。
第十一条 抵押期间,乙方不得以任何理由中断或撤销上述保险,否则,乙方须无条件赔偿甲方因此所受的一切损失。
第十二条 抵押期间,该抵押物如发生投保范围的损失,或者因第三人的行为导致抵押物价值减少,保险赔偿金或损害赔偿金应作为抵押财产,提前清偿贷款本息或交由第三方提存,抵押期间乙方不得使用。
第十三条 抵押期间,该抵押物发生保险责任以外的毁损,由乙方承担责任,并应就受损部分及时提供新的担保,办理相应手续。
四、抵押物的处分
第十四条 借款人不履行借款合同约定条款时,甲方有权以抵押物折价或拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿,实现抵押权。
第十五条 抵押期间,经甲方书面同意,乙方转让抵押物所得价款应向甲方提前清偿所担保的债权。
第十六条 发生下列情况之一时,甲方可提前将抵押物折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿,实现抵押权:
(一)乙方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第十条、第十一条、第十二条、第十三条;
(二)借款合同履行期间借款人丧失民事行为能力、被宣告失踪、被宣告死亡或死亡而无继承人或受遗赠人、卷入重大经济诉讼纠纷或发生其他足以影响其偿债能力或缺乏偿债诚意的行为;
(三)乙方的继承人或受遗赠人或财产代管人拒绝为乙方履行偿还贷款本息;
第十七条 甲方依法处分抵押物所得价款,按下列顺序分配:
(一)支付处分抵押物所需费用;
(二)清偿借款人欠甲方贷款罚息和利息;
(三)清偿借款人欠甲方贷款本金、违约金和赔偿金等;
(四)支付其他费用。
第十八条 处分该抵押物的价款超过应偿还部分,甲方应退还乙方。
五、抵押人的承诺及声明
第十九条 乙方在自愿遵守本合同条款的同时,作如下声明及承诺:
(一)向甲方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;
(二)准许甲方或其授权人,在任何合理的时间内依法进入该抵押房产,以便检查;
(三)在工作单位、联系方式等发生变化时,须在十日内书面通知甲方;
(四)在占有该抵押物期间,遵守有关管理规定,按时付清该抵押物的各项费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任,负责赔偿甲方因此遭受的损失。
(五)当有任何诉讼或仲裁发生,可能对该抵押物产生不利影响时,保证在十日内书面通知甲方。
六、违约责任
第二十条 乙方因隐瞒抵押物存在共有争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等情况而给甲方造成经济损失的,应向甲方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金,违约金不足以弥补甲方损失的,乙方还应就不足部分予以赔偿。甲方有权就违约金、赔偿金直接以乙方存款帐户中的资金予以划扣。如果任何一方违反本合同任何条款,给对方造成经济损失的,应向对方支付借款合同项下贷款金额5%的违约金,违约金不足以弥补对方损失的,违约方还应就不足部分予以赔偿。
七、争议的解决
第二十一条 如因履行本合同而产生任何纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,由甲、乙双方共同选择下列方式之一解决:
(一)武汉仲裁委员会裁决;
(二)向抵押房屋所在地人民法院。
第二十二条 争议未获解决期间,除争议事项外,不影响合同其余部分的履行。
八、其他
第二十三条 本合同自甲、乙双方签字(盖章)之日起生效。抵押设定期限与贷款实际发放时间不一致的,抵押期限以贷款实际发放时间之日起顺延。
第二十四条 本合同所保证的借款合同履行完毕,本合同即告终止。甲方应将抵押凭证退还乙方,并有义务协助乙方到抵押登记
机关办理抵押注销手续。 第二十五条 本合同一式 份,均具同等法律效力,由 方各执一份,武汉市房改委资金管理中心、抵押登记机关各留存一份。
甲方(公章)_______________ 乙方(签章)_______________
一、抵押在建工程状况:_________。
1.坐落位置:_________区_________街路_________胡同______号。开工许可证_____号。工程设计总面积:_________平方米。
2.建筑结构:___________________。设计层数:_________。用途:________________________。
3.资金来源:________________________。计划批准文号:_________。工程总造价:_________元整。
4.已完成部分:层数_________。建筑面积_________平方米。评估现值:_________元整。
5.土地使用权取得方式:___________________。使用年限:______________。
6.土地面积:___________________。地区类别:___________________。
7.土地使用性质:______________土地证号:______________。
8.土地评估现值:_________元整。
9.在建工程及土地总值:_________元整。
二、抵押人将上述在建工程全部/部分,抵押给抵押权人,并将在建工程有关要件:计划批件、规划许可证、用地许可证,开工许可证、_________交_________保管。
三、抵押权人同意在建工程评估现值_________%以内提供贷款。贷熬总额为:(币种:_________)_________元整。
抵押贷款期限_________个月,从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
付款方式:___________________
四、抵押人保证将该款项用于___________________。抵押人同意按本合同所定之贷款利率(年/月利率)______%支付利息。如遇国家调整利率或计息办法,自调整之日起按调整后的规定计息。
五、还款方式:________________________。
六、双方商定,抵押在建工程的保险事宜按以下第_____款办理。
1.由抵押人向保险公司投保。保险费用由抵押人负担,保险凭证交抵押权人保管。在本合同有效期内,当抵押工程因保险事由毁损灭失时,抵押权人为该保险赔偿金及支配人。保险赔偿金如不足清付贷款本息和罚息,抵押权人有权另行追索。(已投保的,填写下列(1)(2)款)
(1)投保价值:_______元整。
(2)保险期限:_______个月,从_________年_____月_____日起至_________年_____月_____日止。
2.双方再另行约定。
(1)依照法律追回欠款,在欠款尚未追回的情况下,抵押权人有权依法对抵押工程及土地使用权提出诉讼保全。
(2)向房地产市场管理部门提出申请,对抵押工程及土地使用权进行拍卖,拍卖所得价款,按有关规定依次偿还、若不足清偿贷款本息及罚息。抵押权人有权另行追索。若超出所欠贷款本息及罚息,所余部分返还给抵押人。
七、抵押期内,抵押人必须保证该工程的安全、完整,正常施工。其贷款的使用应接受抵押权人的监督、检查。
甲方:(以下简称甲方)
乙方:(以下简称乙方)
本着互惠互利、公平的原则,经甲乙双方友好协商,就甲方贷款事宜现全权委托乙方负责,具体协商如下:
1、贷款服务期限为 工作日。(起算日期以甲方全部材料交乙方为准。)
2、贷款金额为 万元( 万元整)
3、贷款发放银行为 银行。
4、具体贷款必须材料由甲方积极、无偿、快速提供。甲方无故拖延或拒绝提供材料,即视为甲方单方取消贷款。
5、甲方通过乙方协助取得贷款,应向乙方支付总贷款额的 %服务费,费用合计 元。
6、如乙方无法完成贷款服务,甲方有权不支付服务费。前期支付费用乙方应在接银行拒绝贷款日起三个工作日内退还甲方。
7、费用支付方式:银行前期审批通过时甲方需向乙方支付前期服务费 元。银行贷款发放到甲方账户时,甲方需支付剩余的 元服务费。如出现贷款总额与合同额不符按照实际贷款额支付乙方服务费。
8、如下打“√”费用由甲方承担
1 银行评估费
2 银行配套存款
3 需公证和抵押权费
4 套现
5 甲方需全额贷款产生的担保费
6 甲方还贷过桥费(注:资金由乙方安排协调)
9、甲方提供的所有文件材料乙方不得遗失,否则乙方负责赔偿甲方全部损失。
10、银行贷款到达甲方账户之日起2个工作日内支付乙方服务费。
11、如果甲方延期支付乙方服务费,则乙方按所延期付款金额每天5%的比例向甲方加收滞纳金。如合同期限内甲方单方取消贷款,应全额支付乙方服务费。
12、本协议一式两份甲乙双方各执一份。如有未尽事宜如下
13、乙方和银行对甲方单位进行考察审核,所产生的费用由甲方负责。(杭州市区300元,杭州地区500元、浙江省范围1000元)以上均为单次费用,要求银行考察前支付。
14、违约责任:如任何一方违反以上条款一切损失,由违约方承担。
甲方 乙方
电话 电话
地址 地址
盖章 盖章
借款方(即抵押人,以下简称“甲方”)
贷款方(即抵押权人,以下简称“乙方”)
现有甲方向乙方借款人民币(大写)元,用于购买、建造自用住房。售房单位为(写明售房单位全称)××。为维护甲乙双方利益,根据国务院颁发的《借款合同条例》规定立此合同,并共同遵守以下条款。
一、甲乙双方共同遵守《职工住房抵押贷款办法》及其补充规定和实施细则的各项规定。
二、乙方向甲方提供的贷款,甲方只能用于购买、建造翻建自用住房,不得挪作他用。
三、甲方的借款由乙方以转帐方式划入售房单位或施工单位(翻建住房时)在乙方开立的存款户。
四、甲方以(抵押物名称) 交乙方作为借款的抵押(抵押物详细清单附后)。抵押物的现值为 万元,担保 万元贷款的偿还。
五、借款期限 年,即由年月日起至年月日止。贷款利率为月息 ‰。
六、借款采用本金法按月归还本息,甲方必须于每月 日前向乙方归还贷款,本息元。
七、如遇国家统一调整存贷款利率时,按国家有关规定调整贷款利率,依此重新确定每月还本付息金额。
八、贷款期内,甲方未按本合同规定的时间偿还贷款本息,逾期一个月以内的,应于下月偿还贷款本息时一并归还,乙方不予处罚,但上述情况一年不得超过两次。逾期超过一个月或一年内发生两次以上逾期的,乙方有权按超过的逾期天数每天向甲方收取逾期额万分之三的罚息。
九、如遇下列情况之一者,乙方有权对抵押物进行处理。处理抵押物所得收益抵扣甲方所欠乙方贷款本息和处理抵押物引发的各项费用后,剩余部分退还给甲方,并限甲方按期搬出用于抵押的住房,不足部分由甲方所在单位负责在三个月内无条件偿还。
1.甲方在贷款期内六个月内未按期归还贷款本息或全部贷款到期后六个月未还清全部贷款本息的;
2.甲方在合同有效期内死亡或宣布失踪或移居国外,其法定继承人拒不继续履行甲方偿还贷款本息的义务或无力继续履行偿还贷款本息义务的;
3.甲方违反本合同规定的任何条款的。
十、还款保证人(甲方所在单位)应积极协助乙方督促甲方按期偿还借款本息。在甲方不能按期归还借款本息且抵押处理不能履行时,还款保证人必须无条件地负责偿还甲方所欠乙方的借款本息。还款保证人接到乙方要求其代甲方偿还借款本息的通知后,应于三个月内无条件地代为归还借款本息。三个月后仍未归还的,乙方有权从其在银行开立的住房基金存款户或其他存款户中扣收。
十一、甲方在未还清全部借款本息前,甲方对抵押物享有的全部权益让渡给乙方,并不得对抵押物作任何有损乙方利益的处理。
十二、甲方需对抵押物办理保险,保险单交乙方保管,抵押物如遇意外毁损,甲方应负责立即通知保险公司和乙方,保险公司的赔偿金应首先用于归还借款本息。若保险赔偿金不足以归还借款本息的,不足部分仍由甲方负责归还。
十三、乙方应按合同规定办理贷款,如因乙方原因影响甲方用款,乙方应按影响金额和天数,每天付给甲方相当于影响金额万分之三的违约金。
十四、甲乙双方任何一方不履行本合同条款,双方均有权按《民事诉讼法》第一百五十八条规定执行。
十五、本合同正本一式份,副本份,由甲乙双方及还款保证人(甲方所在单位)三方盖章并经法人代表签名、公证处公证后生效,至甲方还清乙方全部贷款本息之日起失效。
十六、补充条款:
甲方签名(章):
地址: 电话:
乙方签名(章):
地址: 电话:
公司法人委托贷款合同
贷款种类:
合同编号:
借款人:
住所: 电话:
法定代表人:
开户银行名称:
开户帐号:
传真: 邮政编码:
受托贷款人:
住所: 电话:
法定代表人:
传真: 邮政编码:
借款人(以下简称甲方):
受托贷款人(以下简称乙方):_______________
根据_______________(以下简称委托人)与乙方签订的_______________委托协议,由乙方代委托人 向甲方发放__________贷款,并在受托范围与甲方协商后订立本合同。
第一条 借款金额
甲方借款金额为人民币(大写)____________________。
第二条 借款用途
甲方借款将用于____________________。
第三条 借款期限
甲方借款期限自________年_____月_____日至________年______月_______日。
第四条 贷款利率和利息
贷款利率按__________息__________计算,按__________结息。
贷款利息自贷款转存到甲方帐户之日起计算。在合同有效期内,如委托人调整贷款利率,自利率调整之日起按调整后的利率执行。
第五条 用款计划
甲方的分次用款计划为:
________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;
________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;
________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;
________年_____月________万元;_________年_____月___________万元;
第六条 还款计划
甲方的分次还款计划为:
________年_____月________万元;_________年______月__________万元;
________年_____月________万元;_________年______月__________万元;
________年_____月________万元;_________年______月__________万元;
________年_____月________万元;_________年______月__________万元;
第七条 付息方式
甲方应在结息日前将资金汇入在乙方开立的存款户内,以便于乙方按期、按规定收取利息。甲方不能按时付息时,按规定计收复利。
付息户帐号为:
第八条 扣款方式
甲方保证按第六条、第七条确定的还款计划归还借款和借款利息,若不能按期归还,又未取得委托人书面同意的,则甲方同意由乙方委托人从甲方的银行帐户中直接扣收借款本金、利息及有关费用。
第九条 合同的变更和解除
1.本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更和解除本合同。
2.贷款到期,由于客观情况发生变化,甲方经过努力仍不能还清借款的,可以在借款到期前_______日内向委托人申请展期,经委托人书面同意并通知乙方。甲、乙双方签订展期还款协议书,作为本合同的附件。
3.甲、乙任何一方发生合并、分立、承包及股份制改造等转制变更时,由变更后当事人承担或分别承担履行本合同的义务和享有应有的权利。
第十条 在本合同有效期内,甲方如需进行承包、租赁、合并和兼并、合资、分立、联营、股份制改造等改变其经营方式时,应提前________日向委托人报告并通知乙方。
第十一条 甲、乙双方的主要权利和义务
1.甲方有权要求乙方按委托方的计划及所供资金发放贷款;
2.甲方应在乙方开立存款户;
3.甲方应在合同约定的期限内归还全部贷款本息;
4.甲方必须按约定用途使用贷款,不得将贷款挪作他用;
5.甲方应按乙方要求提供其有关的计划、统计、财务会计报表等资料;
6.乙方有权检查贷款的使用情况;
7.乙方有权对甲方的资金及经营情况进行监督;
8.乙方应按委托方的计划及所供资金及时发放贷款。
第十二条 违约责任
1.甲方未按约定用途使用贷款,乙方将停止发放贷款,同时向委托人报告,并按其书面意见处理。
2.甲方未按期或超过本合同约定分次还款计划未偿清的贷款为逾期贷款,乙方有权按委托人规定对逾期贷款加收________的利息。
第十三条 甲、乙双方商定的其他条款。
第十四条 本合同自甲、乙双方法定代表人或其授权人签字并加盖单位公章后生效,至合同项下贷款本息全部清偿完毕后终止。
第十五条 本合同正本两份,甲、乙双方各执一份,副本________份。
甲方:公章 乙方:公章
法定代表人:签字 法定代表人:签字
(或其授权人) (或其授权人)
年月日 年月日
委托贷款合同使用说明
一、适用范围:本合同格式适用于建设银行各级行委托业务中受托与借款单位签订的各类委托贷款合同。
二、贷款依据必须填写清楚。合同中委托人、委托协议名称、贷款科目必须写全称。如煤代油基建贷款须填写根据国家计委(以下简称委托人)与乙方签订的煤代油基建贷款委托协议,由乙方代委托人向甲方发放煤代油基建贷款,并在受托范围与甲方协商后订立本合同。
三、合同中第一、二、三、四、五、六条均应按委托方的文件和规定填写。
四、第九条、2中借款到期前________日需认真测算后填写。为便于会计帐务处理,一般不少于30天。