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罗田县凤山镇供电所:
因天干少雨,严重影响簰形塆村,市场主体坤煜龙虾养殖专业合作社用水,特申请在本村广场处开通380V提供水泵站用电,望贵所领导批准为盼。
专此申请
凤山镇簰形塆村委会
2020.6.8
证 明
兹有我村村民,十三组高金林,身份证号:421123195402180035,六组陈锦华,身份证号:421123198312020031;六组陈义明,身份证号:421123196905080030;六组周志峰,身份证号:421123195708260011,共4户,需要申报抗旱用电开户。
特此证明。
毕业实习是高等院校培养高层次专业人才的重要环节。下面是小编精心为大家准备的2021校外实习申请书范文,但愿对你有借鉴作用。
2021校外实习申请书范文1尊敬的各位领导:
本人系__工业职业技术学院电力工程系学生,专业为10级电厂设备运行与维护。经过在校3年的专业学习,现今各项技能的理论学习已达标。我深知学习理论知识必须具体的实际相结合,特别是像我们这样的专业,干的绝不是纸上谈兵的事情,必须要有稳扎稳打的实际操作能力。现在正面临实习期到来,经过自己的查找和亲戚朋友的介绍,找到了贵公司和几家单位,经过多方面的考虑,打算到贵公司继续学习。
首先,我作为一名贵州人当然对贵州的建设应不遗余力,从小就盼望着有一天自己长大后可以有所成就,现在学好知识希望可以实现自己的梦想。尽管自己的力量是那么的微弱,依然希望为贵州的发展添砖加瓦。贵州在改革开放以后有了加大的发展,比起东部发达地区来说,依然很落后。作为当代贵州青年为贵州的发展当然义不容辞的。其次,贵州这片热土上,有我的同胞,我们有共同的心理和共同的生活习惯。我认为在这里我会熟悉一些,这对我的学习是一个很好的学习的环境。更重要的是贵公司对我有极大的吸引力,贵公司的工作与我的专业是吻合的,贵公司2×300MW机组顺利建成投产发电,结束了铜仁地区无大火电厂的历史,截止到目前,两台机组(文章转自实用文档频道201209)已累计完成发电量14亿千瓦时,大大缓解了贵州东部铜仁地区用电的紧张局面,为地区经济建设提供了强有力的电源保证,提高了电网的供电质量。贵公司作为贵州东部电网末端唯一的电源支撑点和路口电厂,现有厂址留有4×600MW的扩建场地。这一切对我都有极大的诱惑。
当然,我也明白自己虽然是取得了校方的合格认定,但是在很多方面自己都还有所不足,在一些尖端技术上还知之甚少。想要进入贵公司有很大的压力,但我永远相信:世上无难,只怕有心人。只要肯努力的去学,是一定能够搞懂的。万望贵厂的各位领导能够接受我的申请,让我能够进入贵公司深造。
此致
敬礼!
申请人:____
__年__月__日
2021校外实习申请书范文2尊敬的校、院领导:
我是____院____专业____班级的学生,我自主联系好实习单位,实习期间我将到____单位实习实习,在自主实习期间,我会遵守以下几点:
1、不再需要学校推荐就业单位;
2、严格按照学校制定的实习管理条例完成实习任务;
3、与辅导员保持联系,汇报实习情况,若实习单位变动,在变动次日报告辅导员,如需我返校参加活动,保证按时返校;
4、按时到实习单位报到,实习结束按时归校,逾期将自觉接受学院有关规定处理。
5、实习期间,自觉遵守实习单位的有关规章制度,注意实习安全和人身安全,并对自己在实习期间的行为和安全负责。
如违反有关规定,一切后果责任自负。恳请批准!
申请人:
联系电话:
家长签字:
家长电话:
申请时间:年月日
辅导员审批:领导审批:
2021校外实习申请书范文3尊敬的系领导:
本人是机电学院__专业__班学生,现申请自主实习,并已与家长商量,取得家长同意。现特向学院申请自主实习。在实习期
间,本人保证做到以下几点:
1.实习期间遵守单位的规章制度,信守合同,力争得到用人单位良好评价;
2.实习期间遵纪守法,维护学院的形象,决不做违纪违法的事情,并注意个人安全;
3.实习期间按要求完成系里布置的教学内容,定期与毕业设计指导教师沟通,按进度完成毕业设计各项内容,上交毕业设计作业;
4.严格按照我系安排的时间回校参加考试及其他有关的工作,在离校期间保证与辅导员保持通讯畅通,更换联系电话时能及时
告知,并做到及时向辅导员汇报有关学习、生活及实习情况。
特此申请,恳请学院领导批准。
此致
敬礼
申请人签名:
对实习生来说,辞职最好写一份得体的辞职申请书,即使以后不再做同事,我们仍是要给别人留下好印象的。下面就是小编给大家带来的大学生实习生辞职申请书范本参考,希望能帮助到大家!
大学生实习生辞职申请书1尊敬的校领导:
您好!
本人自20_年_月21日开始,有幸来到本校并成为教书育人队伍的一员,在此期间的收获颇大,也十分珍惜这段美好时光。最近,由于本人考虑到家庭因素,经过深刻冷静的思考后,现我正式向学校提出辞职申请。且我希望在20_年_月21日三年合同到期之日,结束我在本校的教学工作。请学校做好相应安排,在此期间我一定站好最后一班岗,做好本职工作。对此给学校带来的不便,我深感歉意,希望领导能够理解并批准本人的请求。谢谢!
祝学校推进顺利、创造辉煌,祝学校的领导和同事们身体健康、前程似锦!
此致
敬礼!
申请人:xuexila
__年__月__日
大学生实习生辞职申请书2尊敬的公司领导:
你们好!
感谢您能在百忙之中抽出宝贵的时间阅读我的辞信,我很遗憾自己在这个时候向公司提出辞职。
来到公司已经有一年多的时间了,公司里的人对我都很好,我衷心感谢领导以及各同事对我的照顾与关心。在这段时间里,我学到了很多从前未接触过的知识,开阔了视野,锻炼了能力。
我的家在遥远的贵州乌蒙山,出门离家两年了,一直没回去过。想到家中的父母亲已苍老,而我在遥远的他乡除了能用电话表达歉意之外,无能为力,深感愧疚……经过认真考虑,我决定回去找工作,这样在家也能方便照顾父母。我知道这个过程会给公司带来不便,对此我深表抱歉。
离开公司,我满含着愧疚、遗憾,愧对公司对我的期望,也遗憾我什么都没能留下来。我将这样悄悄地离开,结束我的这一份工作。我已经准备好在一个月内从公司离职,并在这断时候里完成工作交接,以减少我的离职而给公司带来的不便。本人保证在离职之后绝不做出有损公司利益的事,也不向外透露公司内部情况。
最后,我衷心祝愿公司今后的发展中步步为赢、蒸蒸日上!公司领导及各位同事工作顺利、健康快乐、平安幸福!
请公司领导审查批准!
此致
敬礼!
申请人:xuexila
__年__月__日
大学生实习生辞职申请书3各位领导:
您好!
您们好!由于本人_______认真反思过个人职业规划和考虑一些现实因素,经过慎重考虑,特此提出离职申请。
在公司工作这段时间里,我有幸得到了各位领导及同事们的倾心指导及热情帮助,在本职工作和专业技能上,我得到了很大程度的提高,在此感谢公司提供给我这个良好的平台,这段工作经验将是我今后职业生涯中的一笔宝贵财富。
在这里特别感谢各位领导在过去的工作、生活中给予的大力支持与帮助;感谢所有给予过我帮助的同事们。
我知道这个过程会给公司带来一定程度的不便,对此我深表抱歉。
我会在坚持完成工作交接工作,为了尽量减少对现有工作造成的影响,在我离开公司初期,如果有同事对我以前的工作有任何疑问,我将及时做出答复协助解决。
望批准我的申请,并请协助办理相关离职手续,在正式离开之前我将认真继续做好目前的每一项工作。
祝公司事业蓬勃发展,前进灿烂!
此致
敬礼!
申请人:xuexila
__年__月__日
大学生实习生辞职申请书4尊敬的领导:
从_年初至今,进入公司工作两年的时间里,得到了公司各位同事的多方帮忙,我十分感激公司各位同事。
在过去的两年里,我在公司里工作的很开心,感觉公司的气氛就和一个大家庭一样,大家相处的融洽和睦,同时在公司里也学会了如何与同事相处,如何与客户建立良好关系等方面的东西。并在公司的过去两年里,利用公司给予良好学习时间,学习了一些新的东西来充实了自我,并增加自我的一些知识和实践经验。我对于公司两年多的照顾表示真心的感激!!
在经过_年下半年的时间里,公司给予了很好的机会,让自我学习做市场方面的运做,但由于自我缺乏市场等方面的经验,自我没有能很好的为公司做好新的市场开发,自我身感有愧公司的两年的培养。
由于我个人感觉,我在过去的一段时间里的表现不能让自我感觉满意,感觉有些愧对公司这两年的照顾,自我也感觉自我在过去两年没有给公司做过点贡献,也由于自我感觉自我的本事还差的很多,在公司的各方面需求上自我本事不够。所以,经过自我慎重研究,为了自我和公司研究,自我现向公司提出辞职,望公司给予批准。
此致
敬礼!
申请人:xuexila
__年__月__日
大学生实习生辞职申请书5尊敬的领导:
您好!
经过这一年的工作,我也是体会到作为电话销售的压力,自己也是有些难以去承受,的确工作并不容易做,而且自己也是感触到,我难以继续的坚持下去了,为了避免犯错也是自己想换个环境,所以也是来向领导提出离职的一个申请。
在做电话销售的这段日子里,有压力,同时自己也是在压力下积累了很多的经验,以及对自己的成长也是有帮助的方面去进步了。但同时也是感触到自己的能力其实并不是那么的擅长在销售这一方面,还是有很多的是需要自己去继续提升的,同时也是看到自己在这个岗位上,难以再有很大的进步了,我知道这是我的一个不足,但体现在工作上就是业绩完成的不是太好,对于自己来说,这份工作带给不了自己什么成就感,也是无法让自己真的在这儿去成长了,抱歉,自己也是无法继续的为公司而做出更多的成绩,的确每个人在岗位上只有去体现了自己的一个价值,能力是能展现的,那么才能真的有更多收获,而自己在这虽然能工作,但是成绩却是不太好,也是无法让自己真的融入进来。
工作让我也是感受到,自己有可以更好展现自己能力的.岗位,这样才能做得好,而这其实也是一种学习的机会,我也是很感激,当初选择这份工作也是想试试自己是否能真的做好这个工作,而不是说对于这份工作更能展现自己的一个能力,抱着学习和挑战的心态进入岗位来做事情,我也是发觉到的确销售虽然入门挺简单的,但是想要做好真的很难,我也不是这块可以做好销售的料,所以考虑后还是觉得离开会好一些,抱歉辜负了领导的信任,但看到自己的业绩我也是知道,自己还是没有达到公司给予的期盼,这也是能力的确是不足,我也是看到了,要去提升,但同时一份合适自己的工作,也是可以更好的让我展现,让我做的有意义,又是可以被认可的,而不是在这压力下,自己也是没有了那份动力。
离开前,我依旧会认真的尽责处理好事情,但也是清楚自己的一个状态无法达到要求而让领导您也是失望了,我知道这是挺辜负您的,但也是及早的认清自己,早一点离开也是对于自己,对于公司的一个负责,也是要自己去做合适的事情,更是能让自己有成就感,而此次离职也是望同意。
此致
敬礼!
申请人:xuexila
__年__月__日
大学生实习生辞职申请书6尊敬的王总:
作为一名在酒店工作了_年多的员工,我对酒店有着一种格外亲切的感觉。作为一名在酒店工作了_年多的员工,我对酒店有着一种格外亲切的感觉。每一个人在他年轻的时候,都有很多第一次,我当然也不例外。每一个人在他年轻的时候,都有很多第一次,我当然也不例外。我的第一份工作是在酒店,我最青春的三年也是在酒店度过的。
在这里,我学会了很多东西,作是在酒店,我最青春的三年也是在酒店度过的。在这里,我学会了很多东西,能够跟同事们在一起工作,我觉得很开心,这里的每一位都是我的大哥大姐,能够跟同事们在一起工作,我觉得很开心,这里的每一位都是我的大哥大姐,我的叔叔阿姨,是他们教给了我在学校里面学不到的知识,如何为人、我的叔叔阿姨,是他们教给了我在学校里面学不到的知识,如何为人、如何处如何工作……在酒店里,领导们也对我十分的关心,从刚进入酒店开始,……在酒店里事、如何工作……在酒店里,领导们也对我十分的关心,从刚进入酒店开始,我就感受到从上至下的温暖。因为我是酒店里年龄最小的,也从来没有在这么我就感受到从上至下的温暖。因为我是酒店里年龄最小的,也从来没有在这么大的集体里生活过,自然而然的,心里面就会产生一种被呵护的感觉。大的集体里生活过,自然而然的,心里面就会产生一种被呵护的感觉。这是一种以前在集体里未曾有过的感觉,很温馨,很自豪,而且它一直陪伴着我,种以前在集体里未曾有过的感觉,很温馨,很自豪,而且它一直陪伴着我,直到我离开……
但这种感觉不会随着我的离开而走远,我想我永远也不会忘记,……但这种感觉不会随着我的离开而走远到我离开……但这种感觉不会随着我的离开而走远,我想我永远也不会忘记,毕竟我曾经生活在一个温暖而又温馨的集体里。毕竟我曾经生活在一个温暖而又温馨的集体里。恳请公司接受我的辞职请求!谢谢!
此致
敬礼!
申请人:xuexila
__年__月__日
大学生实习生辞职申请书7尊敬的各位主管:
您好!首先感谢您在百忙之中抽出时间阅读我的辞职申请书。
自我进入公司之后,由于您们对我的关心、指导和信任,使我获得了很多机遇和挑战。经过这五年多的时间在公司工作,我在冲压模具和金加领域学到了很多知识,积累了一定的经验,对此我深表感激。
由于我自身的原因,近期投资的两个行业让我觉得力不从心。为此,我进行了长时间的思考,觉得我要回去专心经营自己的事业。经过深思熟虑之后我决定辞去这份工作。我知道这个过程会给您们带来一定程度上的不便,对此我深表抱歉。
我会在这段时间里完成工作交接,以减少因我的离职而给公司带来的不便。
为了尽量减少对现有工作造成的影响,我请公司的同事保留我的手机号码,如果有同事对我以前的工作有任何疑问,我将及时做出答复。
非常感谢您们在这五年多的时间里对我的教导和照顾。在公司工作五年多的经历于我而言非常珍贵。将来无论什么时候,我都会为自己曾经是公司的一员而感到荣幸。我确信在公司的这段工作经历将是我整个职业生涯发展中相当重要的一部分。
再次对我的离职给公司带来的不便表示抱歉,同时我也希望公司能够理解我的实际情况,对我的申请予以考虑并批准。
此致
敬礼!
申请人:xuexila
__年__月__日
大学生实习生辞职申请书8尊敬的领导:
你们好!我是二车间的李建云,我即将辞职,下面就是我的辞职报告。
我很遗憾自己在这个需要提量的关键时候向厂里提出辞职。我来厂里差不多快二年了,在这首先很感谢各位领导的照顾,是你们给了我一个又一个很好的学习机会,让我在踏进社会后第一次有了归属的感觉。
其实,在这段时间里,厂里每天都很忙碌,虽然也有过抱怨,感觉压力很大,但是每天都使我很充实的生活,让我变得开始慢慢享受这份工作了,也让我从中学到了很多宝贵的经验和待人处事的技巧。
现在因为一些家庭和个人的缘由,我需要重新确定自己未来的方向,最终选择了离开公司,离开这里。
我很遗憾不能再为车间辉煌的明天贡献自己的力量。我只有衷心祝愿厂里的业务蒸蒸日上!厂领导及各位同事工作顺利!这份辞职报告,望领导能给予批准。谢谢!
此致
敬礼!
申请人:xuexila
__年__月__日
大学生实习生辞职申请书9尊敬的医院领导:
在_年初我非常慎重地向你们申请辞职,即将离开工作了_年之久的工作岗位,没有留恋和伤感是不可能的,我真诚地感谢多年来各位领导和同事给予我的关心帮助,使我能有幸在浩瀚深奥的中医世界中有所领悟和收获,我决定辞职是深思熟虑的,并且得到了家人的支持,下面阐述一下我的理由。
首先、多年来的学习临证,一方面我更加热爱中医,发现中医的无穷魅力,另外也感受到自身水平的不足,幸运的是我在5年前接触到“扶阳学派”,并且有缘得到明师指点,中医临证效果明显提升,欣喜之余是担忧,随着看诊人数日增,疾病也愈加疑难复杂,自感医术不够精纯,对于治疗无效的患者深感愧疚不安,于是决定今年要远赴蓉城跟师学习,机遇难得,我不想放弃。
其二、我发现自己无法融入医院的医疗体制,我的兴趣是中医临床和文化,而当前医院的重点是西医规范和科研,近年来愈发感到自己不能胜任病房医疗工作,也不认同用西医的思维来运用中医,如中医临床路径,中医应该是最个体化的治疗方式,若偏离辩证论治,中医将丢失元神,只剩下毫无生机的躯壳,没有兴趣和认同感,势必做不好工作,我不想成为一个对工作不负责任的员工。
其三、自己天生体质较弱,医院工作比较辛苦,长期夜班对阳气损伤严重,休息时间经常有亲友来求余诊治,几乎日日无休,使得近年来身体愈加虚弱,我深知医生的正气不足,一方面治疗疾病效果不佳,另外更容易感受患者的'病气,古今多位才华横溢的中医英年早逝对我是很好的警示,我想要休养一段时间,培护一下正气,为了诊治疾病时判断更加精准。
其他、想以后选择相对自由宽松的工作方式,用更多的时间陪伴家人、关心子女教育、学习传统文化、锻炼身体,等等。
我选择离开中医院,但请领导同事们放心,我会用更多的时间和精力投入到中医药事业,服务更多更广泛的病人群体,传播中医文化。子曰:朝闻道,夕死可矣!中医是道,我今生有缘以中医为业,中医值得我去探索痴迷坚持执着。
生命无常,何况是分别,天下没有不散的宴席,相聚是缘,我会珍藏这一段美好时光。期望以后有机缘和葛院长交流传统文化,和李主任探讨中医理论和临床。最后,再次感恩中医院的各位领导、老师、同事,祝你们在新的一年里身体健康、吉祥如意!
此致
敬礼!
申请人:xuexila
__年__月__日
大学生实习生辞职申请书10尊敬的领导:
我带着复杂的心情写这篇辞职申请书。由于大家对我的能力的信任,使我得以加入长安镇计生站工作,并且在此期间获得了许多的机遇和挑战。经过这段时间在单位从事的计生工作,我学到了许多宝贵的工作经验和实践技能,对计生工作有了初步的了解。生活上,得到大家无微不至的关怀;思想上,得到领导与同事们的指导与帮助,有了更成熟与深刻的人生观。这三个多月的工作经验将是我今后工作和生活中的一笔宝贵财富。
由于个人职业发展的原因,经过慎重考虑,我不得不向单位提出辞职申请,并希望能于今年10月16日正式离职。在这里,特别感谢部门的领导和同事们在过去的工作、生活中给予的大力扶持与帮助。对于由此为单位和部门造成的不便,我深感抱歉。但同时也希望单位能体恤我的个人实际,对我的申请予以考虑并批准为盼。在正式离开之前我将认真继续做好目前的每一项工作。
此致
敬礼!
申请人:xuexila
协会申请书优秀范文一
尊敬的校团委领导:
我们志愿申请成立图志学社。以提高当代大学生的文化素质,丰富校园文化建设,激发当代大学生的读书兴趣,提高当代大学生的读书效益,促使学风校风的进一步改善,确保校园文学的健康稳定发展,填补校园文学领域学生社团的空白,为建立和谐校园,贡献我们的微薄之力。
图志学社,从字面上来说就是取励精图志,志在办好文化学习这个学生社团的意思,引申意为我们寄存于校图书馆,志愿在图书馆为广大师生的读书学习服务。校园中的文化学习活动,其主体自然是学生,主要表现形式为发行刊物、举办主题征文活动、图书展、放映励志电影、举行座谈会等多元化活动。校园文学作为校园文化的一个重要组成部分,在建设有特色的校园文化进程中是不可或缺的,它不但能够丰富校园文化,同时还能够陶冶性情净化心灵,增强素质,启发思维。我们认为搞好文学社团建设对提高大学生对文学的兴趣、增加当代大学生对古今中外文化的了解;促进学生对时事,热点信息有关注,开拓大学生的视野,培养大学生的写作潜力有用心作用。
当然这决非是把几个学生凑在一齐就能完成的,只搞形式是有害无益的,只会适得其反,而要切实有效地开展工作才能到达我们成立社团的最终目的。
我们图志学社以培养学生的人文素养,给广大文学爱号者创造一个能够展示才华的舞台。体现大学生团结互助,乐于奉献的精神,营造良好的学习风气,以丰富校园文化建设为宗旨。我们的口号是以书会友,以学交友。激发学生对文化学习的热爱,活跃校园文学创作,以拓展学生的第二课堂,丰富学生的课余生活,配合校园建设良好的校园文化,打造校园经典,领军校园文化成为图志学社的发展目标。
首先我们图志学社的发展,将对校园文学起到用心作用有一个深刻的认识,不能够把它当作可有可无的附属品,而要把它当作提高学生学习兴趣的主要的渠道,把它视为提高个人文化素养的重要的途径。
第二,要以文学为核心开展丰富多彩的活动,构成图志学社对广大学生的强大吸引力。如邀请校内老师给同学们开文学讲座,拓展学生对文学文化的视野,提高同学们的文化修养。当代大学生知识面广,潜力强,表现的欲望也很强烈,所以要充分发挥他们的用心性,开展如文学讨论会,校园作文竞赛,图志学社社员外出采风活动等。
图志学社的活动形式当然是多种多样的,但所有活动的宗旨是紧紧围绕一个中心努力增加同学们对文化学习的兴趣,提高学生的写作水平。当然最基本的应是我们图志学社成员平时要用心动员学生多进行文学创作,并能对社员的习作进行耐心的指导和修改,予以热情的鼓励,热心的推荐,把优秀作品刊发的社刊上或推荐到校报和校外知名刊物上,让成员在成功中寻找创作的乐趣和活力,在写作中培养成员的语言组织潜力,为成员以后写毕业论文及工作需要等打下坚实基础。切实提高自身的综合潜力,为今后投入激烈的竞争中添帆加翼。
图志学社团的建设与努力使许多同学在写作上取得了让人欣慰的好成绩,还能够带动一大批文学爱好者的文学的热情,更能带来的是全校同学对文化学习表现出来的不同程度上的兴趣提高,能营造出一个具有浓厚文学氛围的校园文化环境;能开拓学生的视野,锻炼学生的潜力,学到更多的课堂上所学不到的生动活泼的知识。
我们深知要成为一个优秀的社团,自己的差距还很大,还有许多缺点和不足,期望校团委领导能严格要求以使我们更快进步,我们也会努力克服自己的缺点,弥补不足,争取为校园的文化建设做出贡献,努力建立礼貌校园贡献我们自己的力量。
我们恳请团委领导,批准我们社团的申请,我们坚信在团委领导的支持和关怀下、在我校同学的拥护下本社团必须能够把我校学生社团事业办得红红火火,使社团活动体现大学生活泼向上的用心风貌,使我校社团真真正正成为校园学生练就一身真功夫的摇篮,使学生社团活动成为我校的一大亮点,一道靓丽的风景线。
成立图志学社是我们所有图书馆志愿者的愿望,我们坚信有潜力、有决心、有智慧办好这个社团。
请组织在实践中考验我们!
此致
敬礼
协会申请书优秀范文二
朝阳市民政局:
依据辽宁省人力资源和社会保障厅推动家庭服务业发展文件精神,为进一步提高我市家庭服务企业整体发展水平,扩大家庭服务企业的服务范围及服务质量,规范我市家庭服务企业发展,并提高失业人口、农村转移劳动力等群体在家庭服务企业的从业率和从业素质,朝阳安平集团物业管理有限公司、朝阳市乐万家社区服务营销发展有限职责公司和朝阳市中韵通达速递有限公司和朝阳市安平养老院及其他五十家家政服务型企业发起成立朝阳市家庭服务业协会.
一、申请理由:随着朝阳市家庭服务企业的不断创新进步、经济的迅速发展以及人们生活水平的极大改善,家庭消费观念和消费意识也发生了巨大的变化,大大激活了人们对家庭服务的需求.然而,目前朝阳市家庭服务业的发展还不太成熟,存在着沟通交流不畅、服务标准不规范、质量不达标、创新动力不足、培训不规范、维权艰难、恶性竞争和缺乏行业引导等诸多问题.作为现代服务业的一部分,家庭服务业的发展不但贴合国家服务业发展的大方向,蕴含着巨大的市场潜力和商机,因此规范整合家庭服务业势在必行,成立家庭服务业协会十分必要,在政府部门及朝阳家政服务领头企业的牵头领导下,使协会发挥其独特作用,也使其成为构建和谐社会、构成良好环境氛围的一个重要音符,对服务民生、扩大就业、增加内需具有重大好处.
二、协会宗旨:朝阳市家庭服务业协会以为民、便民、利民、安民为服务宗旨,认真贯彻执行辽宁省和朝阳市鼓励家庭服务业和社区产业发展的若干政策,协助政府,为民众服务,为会员服务,为社会服务,充分发挥协会作为政府与行业企业之间的桥梁纽带作用.遵守、贯彻国家法律法规和政策,遵守社会道德风尚,团结和带动家庭服务企业及相关行业的各类企事业单位和热心家庭服务业工作的社会人士,用心开拓为群众生活服务的项目,维护会员单位的合法权益,协调和促进朝阳市家庭服务业的健康发展.
三、从业范围:主要从业范围是家庭服务,具体有家政服务、家庭清洁、家庭护理、家庭医生、家庭餐饮、家庭教师、家庭婚姻、家庭园艺、家庭搬家、家庭旧货收购、家庭养老服务、家庭装饰维修、家庭服务接送和家庭钟点工等以家庭为服务对象的有chang服务.
四、业务范围:行业自律,行业服务,加强行业指导和自律管理;搭建信息交流、规范与管理的平台;对从业人员、企业、团体等进行业务培训;举办各种活动,如交流会、论坛;刊物修改;协助政府组织行业评估及资质考核;开展咨询服务等.
五、活动地域:发展朝阳市内双塔区、龙城区、朝阳县及周边四个县区的家庭服务企业及相关服务企业、个人为会员单位.以朝阳市辖区及周边周边十三个城市群为主要业务活动区域,并用心在原有省外营销支点基础上继续拓展劳务输出及相关劳务服务.
六、资金来源:
1.信息咨询、人才培训、技术讲座、编印资料杂志、举办展会、举办服务项目等各种服务活动收入;
2.会员会费及从事有关国家机关委托事项而获得的拨款或资助;
3.捐赠;
4.其他合法收入.
七、已具备条件:
1.拥有五十个以上的单位会员及个人会员
2.名称:朝阳市家庭服务业协会
3.有实行财务管理信息化的设备、软件和条件;
4.办公场所:xxx
5.有合法的资产和经费来源,3万以上的活动资金;
6.有独立承担民事职责的潜力.
望领导予以批准为盼.
申请单位(公章):
负责人(签名):
xx年xx月xx日
协会申请书优秀范文三
协会成立申请书
尊敬的校团委领导:
您好!我是qdbhxy商学院20xx级的一名大三在校生,因为热爱大学生活,热爱学生活动,期望透过组织社团为我校的学生社团活动发展贡献自己一份微薄之力,也想更好的为bh的同学服务并在此过程中提高自己的综合素质,为将来就业做好充分而有效的准备。于是向校园递交此社团申请书。
我发现有很多校园成立了很多学生社团,他们个具体特色,为丰富我们的大生活做出了很多贡献,同时因为有校学生会的大力支持和严格管理,使我们校园的社团活动得以顺利开展和蓬勃发展,也使得我们对社会的认识更加完善,提高了自身的潜力,我深深地被社团活动的魅力所吸引。于是我经过认真而周密思考,在和几位志同道合的同学商议之后,我们决定一齐把我们自己的社团活动搞起来。
所以我们决心成立路遥协会。
一、社团简介
我们的社团全称为:xxx校实践社团部路遥协会,筹备成立时间是20xx年8月底,社团筹备组织人有lsd、zly、zxl、lmm。为喜欢路遥及其作品的学生带给一个探讨路遥,交流路遥作品心得的平台,并在全校推广路遥,让更多的人从路遥及其作品汲取力量,成就人生。
二、社团成立的初衷
对于我们这些三观开始逐渐定型的大学生来说,如果不明白路遥,没读过路遥的作品就不能不说是一种遗憾了。在网上做的很多类似对你一生影响最大的书是什么或者你最想向人推荐的书是什么的问卷调查中,路遥的《平凡的世界》总是高居榜首。但我在咱们校园里做过调查,却发现,明白路遥并读过他作品的人并不多,这是多么矛盾又是多么不就应阿。我一向认为,路遥就应成为一个时代青年人共同的精神导师,而不就应仅仅只是我们几个人的信仰。所以自从高二开始我就不断的向身边的人推荐路遥,一向到此刻。我明白一个人的力量毕竟有限所以我邀请了几个志同道合同样喜欢路遥的同学正式向校园提出申请建立一个路遥协会,专门的研究推广路遥及其作品,让更多的人从中受益。
三、社团活动的开展
为了丰富我校学生业余生活,我社团将不定期开展以下活动:
1、读书心得交流会,交流大家读路遥作品的体会和心得。
2、全体会员大会,集思广益,大家一齐讨论社团的发展和活动组织问题。
3、专题讲座,由我社团内部对路遥作品有深刻认识和见解的会员向大家做演讲,另外,如果社团发展顺利,还可邀请路遥弟弟王天笑和成功个企贺先生来滨海作主题演讲。
4、实践活动,校园实践如义务捡垃圾,校外实践群众出游或参加青年志愿者活动。
5、观看相关视频,老纪录片,《人生》改编的电影,《平凡》改编电视剧,路遥百家讲坛,名家赏析,将出的八集新纪录片《路遥》等。
6、与开发区其他高校的路遥协会举行定期联谊。
四、社团承接和规模
1、我们有信心把路遥协会建成滨海的招牌协会,一向延续下去。
2、我社团总人数计划本学期到达3050人,下学期计划发展50100名会员。
我们协会的口号是:人生就是永无休止的奋斗!
路遥协会,是我步入大学生活以来成立的第一个社团,虽然组织经验少,个人潜力有限,但我相信,在我校实践社团部、校团委的支持帮忙下,在我们协会筹备人员不懈的努力下,我们的路遥协会必须会很快成立并发展起来,我们有理由相信,随着我们路遥协会的成立,我们校园的社团活动定会得到新的发展。我愿以我百倍的热情和活力,努力管理好社团,服务好会员。
非洲有句格言是这么说的,说如果你想走得快,那么你就一个人走,如果你想走得远,那么你就一块走。我真的很想借助路遥协会这个平台,让更多的人明白路遥,让更多的人来一齐探讨路遥,一齐从路遥的《人生》、《平凡的世界》等作品中汲取力量,不断前进!因此我们恳请校园团委能批准并给予支持。万分感谢!
此致
敬礼
协会申请书优秀范文四
开办协会申请书
尊敬的校团委委员会:
您们好,随着全球经济一体化的推进及北部湾的飞速发展,全球范围内国际贸易迅速发展,对新型国际商务人才需求持续增长。目前,我国拥有进出口权的公司已到达40多万家,预计需要200多万名国际商务人才,但紧缺人才缺口高达100多万人以上,其中国际商务秘书,业务跟单员和外贸营销尤为紧缺。总结多年的学生就业现状,结合国际商务人才需要的特点。我校国际商务专业主要培养商务服务,营销服务,及外贸跟单等三个方向的中初级人才。
结合校园的教学模式,我们与本专业老师共同商谈如何建立一个课余时间学习,实践和操作等综合性的人才培养小高地。我们透过多方调查及网络搜索决定成立一个名为广西物资校园国际商务协会,目的是为了锻炼同学们的管理,服务,策划,谈判等方面潜力,以至更好地了解和掌握本专业技能,不断提升自身的实践潜力、活动潜力、创新潜力和个人综合素质。在企业团体互助合作的精神是企业获益和迎难而上的最佳动力,我们以共同努力,追求共赢为宗旨,不断改善企业对校园培养出来的学生眼高手低的看法。现特想校团委提交开办协会申请。
广西物资校园国际商务协会主要有:外联部,宣传部,组织部,秘书部和业务部等四等大部门
协会宣传介绍:部门篇。外联部,内称市场部。负责协会的对外联络工作;联络校内外的企业和单位,为协会各项活动争取赞助,或与其合作举办写比赛活动;负责联系老师、专家、与校内其他学生组织、各兄弟协会、其他高校协会的交流;留意校内外的各项比赛活动,促进大家的实践潜力。
协会宣传介绍:部门篇。宣传部,内称广告部。负责协会的各项对外宣传工作;针对活动主题进行相关的海报、横幅、视频、ppt等制作;活动前,透过网络对即将举办的活动进行网络宣传;活动后,对活动过程进行网络分享,提高协会对外界的形象;定期对部门成员进行技术培训。
协会宣传介绍:部门篇。组织部,内称人力资源部。负责协会活动的策划组织、人员调动和后勤安排等工作;协会会员档案管理,协会负责人档案收集;策划组织协会内外联谊活动,促进协会各个成员间的交流,增加协会凝聚力。
协会宣传介绍:部门篇。秘书处,内称常务办公室。负责制定协会内部相关工作制度;做好协会活动、日常会议的通知和记录等;负责管理协会资源,包括财务及物资;负责活动场地的申请;活动后的物资清点、费用报销等;整理协会各学期活动计划和总结资料。
协会宣传介绍:部门篇。策划部,内称业务部。负责策划组织协会活动,协调协会各部门工作;负责推广协会活动,扩大协会影响力;负责定位协会产品,持续与会员的联系;负责制定产品战略发展,推广协会业务,制定并管理产品目录;负责组织市场调研和经营分析工作。
协会申请书优秀范文五
协会申请书
尊敬的校领导、学生社团联合会:
你们好!
我们是一群充满热情的青年,热爱生活,热爱电脑,我们有颗求知与探索的心。很荣幸能来到新乡职业技术学院,一个充满活发展前景的大学。入校以来,我们接触到了一个丰富的多彩的环境,各种社团举行的成立活动极大的丰富了我们的生活,同时也使我们受益匪浅。为了更好的丰富大学生的第二课堂,增添校园元素,为了能够给更多的计算机爱好者带给一个学习交流的平台,培养同学们创新实践,勇于超越,服务他人,提升自我的意识,所以我们向校园申请成立一个新乡职业技术学院计算机爱好者协会。
随着时代的发展,利用电脑的设备越来越多,运用电脑辅助学习的学生越来越多-电脑在大家教导和学习中起着尤为突出的作用。为服务学生处理各种与电脑有关的问题,特申请校领导批准成立新乡职业技术学院计算机爱好者协会。
鉴于此,我们期望申请成立一个计算机爱好者协会,来为电脑爱好者带给一个学习的环境和发展的平台,并且我社团具有突出的团对优势和长远的发展前景。
一.从专业性的角度来说,一方面,集中整个校园在计算机硬件和软件应用方面有相当潜力的个人,让他们有一个良好的学习和研究环境,从而更有效率地提高这一部分同学计算机方面的修为;另一方面,作为一个技术性的组织,比较容易在开展计算机相关活动的时候作出专业化的决策,而使得各项活动能够完善地开展。
二.从整体来看,计算机学习交流协会能够集中校园里面在计算机硬件和软件应用方面有潜力和有兴趣的学生,从而能够代表校园在计算机方面的相当水平,并且透过参加考试国家资格证书为校园的科技发展尽一份力量,为校园增添一份荣誉,为个人增加砝码。
第一条为了规范房屋登记行为,维护房地产交易安全,保护权利人的合法权益,依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等法律、行政法规,制定本办法。
第二条本办法所称房屋登记,是指房屋登记机构依法将房屋权利和其他应当记载的事项在房屋登记簿上予以记载的行为。
第三条国务院建设主管部门负责指导、监督全国的房屋登记工作。
省、自治区、直辖市人民政府建设(房地产)主管部门负责指导、监督本行政区域内的房屋登记工作。
第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。
本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。
第五条房屋登记机构应当建立本行政区域内统一的房屋登记簿。
房屋登记簿是房屋权利归属和内容的根据,由房屋登记机构管理。
第六条房屋登记人员应当具备与其岗位相适应的专业知识。
从事房屋登记审核工作的人员,应当取得国务院建设主管部门颁发的房屋登记上岗证书,持证上岗。
第二章一般规定
第七条办理房屋登记,一般依照下列程序进行:
(一)申请;
(二)受理;
(三)审核;
(四)记载于登记簿;
(五)发证。
房屋登记机构认为必要时,可以就登记事项进行公告。
第八条办理房屋登记,应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权权利主体一致的原则。
第九条房屋登记机构应当依照法律、法规和本办法规定,确定申请房屋登记需要提交的材料,并将申请登记材料目录公示。
第十条房屋应当按照基本单元进行登记。房屋基本单元是指有固定界限、可以独立使用并且有明确、唯一的编号(幢号、室号等)的房屋或者特定空间。
国有土地范围内成套住房,以套为基本单元进行登记;非成套住房,以房屋的幢、层、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。集体土地范围内村民住房,以宅基地上独立建筑为基本单元进行登记;在共有宅基地上建造的村民住房,以套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
非住房以房屋的幢、层、套、间等有固定界限的部分为基本单元进行登记。
第十一条申请房屋登记,申请人应当向房屋所在地的房屋登记机构提出申请,并提交申请登记材料。
申请登记材料应当提供原件。不能提供原件的,应当提交经有关机关确认与原件一致的复印件。
申请人应当对申请登记材料的真实性、合法性、有效性负责,不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料申请房屋登记。
第十二条申请房屋登记,应当由有关当事人双方共同申请,但本办法另有规定的除外。
有下列情形之一,申请房屋登记的,可以由当事人单方申请:
(一)因合法建造房屋取得房屋权利;
(二)因人民法院、仲裁委员会的生效法律文书取得房屋权利;
(三)因继承、受遗赠取得房屋权利;
(四)有本办法所列变更登记情形之一;
(五)房屋灭失;
(六)权利人放弃房屋权利;
(七)法律、法规规定的其他情形。
第十三条共有房屋,应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记,可以由相关的共有人申请,但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的,应当由共有人共同申请。
第十四条未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第十五条申请房屋登记的,申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本。
委托人申请房屋登记的,人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托人申请房屋登记的,其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。
第十六条申请房屋登记的,申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。
第十七条申请人提交的申请登记材料齐全且符合法定形式的,应当予以受理,并出具书面凭证。
申请人提交的申请登记材料不齐全或者不符合法定形式的,应当不予受理,并告知申请人需要补正的内容。
第十八条房屋登记机构应当查验申请登记材料,并根据不同登记申请就申请登记事项是否是申请人的真实意思表示、申请登记房屋是否为共有房屋、房屋登记簿记载的权利人是否同意更正,以及申请登记材料中需进一步明确的其他有关事项询问申请人。询问结果应当经申请人签字确认,并归档保留。
房屋登记机构认为申请登记房屋的有关情况需要进一步证明的,可以要求申请人补充材料。
第十九条办理下列房屋登记,房屋登记机构应当实地查看:
(一)房屋所有权初始登记;
(二)在建工程抵押权登记;
(三)因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记;
(四)法律、法规规定的应当实地查看的其他房屋登记。
房屋登记机构实地查看时,申请人应当予以配合。
第二十条登记申请符合下列条件的,房屋登记机构应当予以登记,将申请登记事项记载于房屋登记簿:
(一)申请人与依法提交的材料记载的主体一致;
(二)申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致,申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致;
(三)申请登记的内容与有关材料证明的事实一致;
(四)申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突;
(五)不存在本办法规定的不予登记的情形。
登记申请不符合前款所列条件的,房屋登记机构应当不予登记,并书面告知申请人不予登记的原因。
第二十一条房屋登记机构将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,申请人可以撤回登记申请。
第二十二条有下列情形之一的,房屋登记机构应当不予登记:
(一)未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的;
(二)申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的;
(三)申请登记事项与房屋登记簿记载冲突的;
(四)申请登记房屋不能特定或者不具有独立利用价值的;
(五)房屋已被依法征收、没收,原权利人申请登记的;
(六)房屋被依法查封期间,权利人申请登记的;
(七)法律、法规和本办法规定的其他不予登记的情形。
第二十三条自受理登记申请之日起,房屋登记机构应当于下列时限内,将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定:
(一)国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日;
(二)抵押权、地役权登记,10个工作日;
(三)预告登记、更正登记,10个工作日;
(四)异议登记,1个工作日。
公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的,经房屋登记机构负责人批准可以延长,但最长不得超过原时限的一倍。
法律、法规对登记时限另有规定的,从其规定。
第二十四条房屋登记簿应当记载房屋自然状况、权利状况以及其他依法应当登记的事项。
房屋登记簿可以采用纸介质,也可以采用电子介质。采用电子介质的,应当有唯一、确定的纸介质转化形式,并应当定期异地备份。
第二十五条房屋登记机构应当根据房屋登记簿的记载,缮写并向权利人发放房屋权属证书。
房屋权属证书是权利人享有房屋权利的证明,包括《房屋所有权证》、《房屋他项权证》等。申请登记房屋为共有房屋的,房屋登记机构应当在房屋所有权证上注明“共有”字样。
预告登记、在建工程抵押权登记以及法律、法规规定的其他事项在房屋登记簿上予以记载后,由房屋登记机构发放登记证明。
第二十六条房屋权属证书、登记证明与房屋登记簿记载不一致的,除有证据证明房屋登记簿确有错误外,以房屋登记簿为准。
第二十七条房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。
房屋权属证书、登记证明遗失、灭失的,权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后,可以申请补发。房屋登记机构予以补发的,应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。
在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前,房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
第二十八条房屋登记机构应当将房屋登记资料及时归档并妥善管理。
申请查询、复制房屋登记资料的,应当按照规定的权限和程序办理。
第二十九条县级以上人民政府建设(房地产)主管部门应当加强房屋登记信息系统建设,逐步实现全国房屋登记簿信息共享和异地查询。
第三章国有土地范围内房屋登记
第一节所有权登记
第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)建设用地使用权证明;
(四)建设工程符合规划的证明;
(五)房屋已竣工的证明;
(六)房屋测绘报告;
(七)其他必要材料。
第三十一条房地产开发企业申请房屋所有权初始登记时,应当对建筑区划内依法属于全体业主共有的公共场所、公用设施和物业服务用房等房屋一并申请登记,由房屋登记机构在房屋登记簿上予以记载,不颁发房屋权属证书。
第三十二条发生下列情形之一的,当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记:
(一)买卖;
(二)互换;
(三)赠与;
(四)继承、受遗赠;
(五)房屋分割、合并,导致所有权发生转移的;
(六)以房屋出资入股;
(七)法人或者其他组织分立、合并,导致房屋所有权发生转移的;
(八)法律、法规规定的其他情形。
第三十三条申请房屋所有权转移登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权发生转移的材料;
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
第三十四条抵押期间,抵押人转让抵押房屋的所有权,申请房屋所有权转移登记的,除提供本办法第三十三条规定材料外,还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
第三十五条因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建造房屋、继承或者受遗赠取得房屋所有权,权利人转让该房屋所有权或者以该房屋设定抵押权时,应当将房屋登记到权利人名下后,再办理房屋所有权转移登记或者房屋抵押权设立登记。
因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书取得房屋所有权,人民法院协助执行通知书要求房屋登记机构予以登记的,房屋登记机构应当予以办理。房屋登记机构予以登记的,应当在房屋登记簿上记载基于人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书予以登记的事实。
第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落的街道、门牌号或者房屋名称变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第三十七条申请房屋所有权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明发生变更事实的材料;
(五)其他必要材料。
第三十八条经依法登记的房屋发生下列情形之一的,房屋登记簿记载的所有权人应当自事实发生后申请房屋所有权注销登记:
(一)房屋灭失的;
(二)放弃所有权的;
(三)法律、法规规定的其他情形。
第三十九条申请房屋所有权注销登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)证明房屋所有权消灭的材料;
(五)其他必要材料。
第四十条经依法登记的房屋上存在他项权利时,所有权人放弃房屋所有权申请注销登记的,应当提供他项权利人的书面同意文件。
第四十一条经登记的房屋所有权消灭后,原权利人未申请注销登记的,房屋登记机构可以依据人民法院、仲裁委员会的生效法律文书或者人民政府的生效征收决定办理注销登记,将注销事项记载于房屋登记簿,原房屋所有权证收回或者公告作废。
第二节抵押权登记
第四十二条以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。
第四十三条申请抵押权登记,应当提交下列文件:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(四)抵押合同;
(五)主债权合同;
(六)其他必要材料。
第四十四条对符合规定条件的抵押权设立登记,房屋登记机构应当将下列事项记载于房屋登记簿:
(一)抵押当事人、债务人的姓名或者名称;
(二)被担保债权的数额;
(三)登记时间。
第四十五条本办法第四十四条所列事项发生变化或者发生法律、法规规定变更抵押权的其他情形的,当事人应当申请抵押权变更登记。
第四十六条申请抵押权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议;
(五)其他必要材料。
因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的,无需提交前款第(四)项材料。
因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
第四十七条经依法登记的房屋抵押权因主债权转让而转让,申请抵押权转移登记的,主债权的转让人和受让人应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)房屋抵押权发生转移的证明材料;
(五)其他必要材料。
第四十八条经依法登记的房屋抵押权发生下列情形之一的,权利人应当申请抵押权注销登记:
(一)主债权消灭;
(二)抵押权已经实现;
(三)抵押权人放弃抵押权;
(四)法律、法规规定抵押权消灭的其他情形。
第四十九条申请抵押权注销登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)证明房屋抵押权消灭的材料;
(五)其他必要材料。
第五十条以房屋设定最高额抵押的,当事人应当申请最高额抵押权设立登记。
第五十一条申请最高额抵押权设立登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书或房地产权证书;
(四)最高额抵押合同;
(五)一定期间内将要连续发生的债权的合同或者其他登记原因证明材料;
(六)其他必要材料。
第五十二条当事人将最高额抵押权设立前已存在债权转入最高额抵押担保的债权范围,申请登记的,应当提交下列材料:
(一)已存在债权的合同或者其他登记原因证明材料;
(二)抵押人与抵押权人同意将该债权纳入最高额抵押权担保范围的书面材料。
第五十三条对符合规定条件的最高额抵押权设立登记,除本办法第四十四条所列事项外,登记机构还应当将最高债权额、债权确定的期间记载于房屋登记簿,并明确记载其为最高额抵押权。
第五十四条变更最高额抵押权登记事项或者发生法律、法规规定变更最高额抵押权的其他情形,当事人应当申请最高额抵押权变更登记。
第五十五条申请最高额抵押权变更登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;
(五)最高额抵押权发生变更的证明材料;
(六)其他必要材料。
因最高债权额、债权确定的期间发生变更而申请变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件。
第五十六条最高额抵押权担保的债权确定前,最高额抵押权发生转移,申请最高额抵押权转移登记的,转让人和受让人应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)最高额抵押权担保的债权尚未确定的证明材料;
(五)最高额抵押权发生转移的证明材料;
(六)其他必要材料。
最高额抵押权担保的债权确定前,债权人转让部分债权的,除当事人另有约定外,房屋登记机构不得办理最高额抵押权转移登记。当事人约定最高额抵押权随同部分债权的转让而转移的,应当在办理最高额抵押权确定登记之后,依据本办法第四十七条的规定办理抵押权转移登记。
第五十七条经依法登记的最高额抵押权担保的债权确定,申请最高额抵押权确定登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋他项权证书;
(四)最高额抵押权担保的债权已确定的证明材料;
(五)其他必要材料。
第五十八条对符合规定条件的最高额抵押权确定登记,登记机构应当将最高额抵押权担保的债权已经确定的事实记载于房屋登记簿。
当事人协议确定或者人民法院、仲裁委员会生效的法律文书确定了债权数额的,房屋登记机构可以依照当事人一方的申请将债权数额确定的事实记载于房屋登记簿。
第五十九条以在建工程设定抵押的,当事人应当申请在建工程抵押权设立登记。
第六十条申请在建工程抵押权设立登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)抵押合同;
(四)主债权合同;
(五)建设用地使用权证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书;
(六)建设工程规划许可证;
(七)其他必要材料。
第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的,当事人应当提交下列材料,申请变更登记、转移登记、注销登记:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)登记证明;
(四)证明在建工程抵押权发生变更、转移或者消灭的材料;
(五)其他必要材料。
第六十二条在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后,当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。
第三节地役权登记
第六十三条在房屋上设立地役权的,当事人可以申请地役权设立登记。
第六十四条申请地役权设立登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)地役权合同;
(四)房屋所有权证书或者房地产权证书;
(五)其他必要材料。
第六十五条对符合规定条件的地役权设立登记,房屋登记机构应当将有关事项记载于需役地和供役地房屋登记簿,并可将地役权合同附于供役地和需役地房屋登记簿。
第六十六条已经登记的地役权变更、转让或者消灭的,当事人应当提交下列材料,申请变更登记、转移登记、注销登记:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)登记证明;
(四)证明地役权发生变更、转移或者消灭的材料;
(五)其他必要材料。
第四节预告登记
第六十七条有下列情形之一的,当事人可以申请预告登记:
(一)预购商品房;
(二)以预购商品房设定抵押;
(三)房屋所有权转让、抵押;
(四)法律、法规规定的其他情形。
第六十八条预告登记后,未经预告登记的权利人书面同意,处分该房屋申请登记的,房屋登记机构应当不予办理。
预告登记后,债权消灭或者自能够进行相应的房屋登记之日起三个月内,当事人申请房屋登记的,房屋登记机构应当按照预告登记事项办理相应的登记。
第六十九条预售人和预购人订立商品房买卖合同后,预售人未按照约定与预购人申请预告登记,预购人可以单方申请预告登记。
第七十条申请预购商品房预告登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)已登记备案的商品房预售合同;
(四)当事人关于预告登记的约定;
(五)其他必要材料。
预购人单方申请预购商品房预告登记,预售人与预购人在商品房预售合同中对预告登记附有条件和期限的,预购人应当提交相应的证明材料。
第七十一条申请预购商品房抵押权预告登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)抵押合同;
(四)主债权合同;
(五)预购商品房预告登记证明;
(六)当事人关于预告登记的约定;
(七)其他必要材料。
第七十二条申请房屋所有权转移预告登记,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权转让合同;
(四)转让方的房屋所有权证书或者房地产权证书;
(五)当事人关于预告登记的约定;
(六)其他必要材料。
第七十三条申请房屋抵押权预告登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)抵押合同;
(四)主债权合同;
(五)房屋所有权证书或房地产权证书,或者房屋所有权转移登记的预告证明;
(六)当事人关于预告登记的约定;
(七)其他必要材料。
第五节其他登记
第七十四条权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的,可以提交下列材料,申请更正登记:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)证明房屋登记簿记载错误的材料。
利害关系人申请更正登记的,还应当提供权利人同意更正的证明材料。
房屋登记簿记载确有错误的,应当予以更正;需要更正房屋权属证书内容的,应当书面通知权利人换领房屋权属证书;房屋登记簿记载无误的,应当不予更正,并书面通知申请人。
第七十五条房屋登记机构发现房屋登记簿的记载错误,不涉及房屋权利归属和内容的,应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记;当事人无正当理由逾期不办理更正登记的,房屋登记机构可以依据申请登记材料或者有效的法律文件对房屋登记簿的记载予以更正,并书面通知当事人。
对于涉及房屋权利归属和内容的房屋登记簿的记载错误,房屋登记机构应当书面通知有关权利人在规定期限内办理更正登记;办理更正登记期间,权利人因处分其房屋权利申请登记的,房屋登记机构应当暂缓办理。
第七十六条利害关系人认为房屋登记簿记载的事项错误,而权利人不同意更正的,利害关系人可以持登记申请书、申请人的身份证明、房屋登记簿记载错误的证明文件等材料申请异议登记。
第七十七条房屋登记机构受理异议登记的,应当将异议事项记载于房屋登记簿。
第七十八条异议登记期间,房屋登记簿记载的权利人处分房屋申请登记的,房屋登记机构应当暂缓办理。
权利人处分房屋申请登记,房屋登记机构受理登记申请但尚未将申请登记事项记载于房屋登记簿之前,第三人申请异议登记的,房屋登记机构应当中止办理原登记申请,并书面通知申请人。
第七十九条异议登记期间,异议登记申请人,人民法院不予受理或者驳回其诉讼请求的,异议登记申请人或者房屋登记簿记载的权利人可以持登记申请书、申请人的身份证明、相应的证明文件等材料申请注销异议登记。
第八十条人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定的房屋权利归属或者权利内容与房屋登记簿记载的权利状况不一致的,房屋登记机构应当按照当事人的申请或者有关法律文书,办理相应的登记。
第八十一条司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件证明当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段获取房屋登记的,房屋登记机构可以撤销原房屋登记,收回房屋权属证书、登记证明或者公告作废,但房屋权利为他人善意取得的除外。
第四章集体土地范围内房屋登记
第八十二条依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记。
法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从其规定。
第八十三条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;
(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。
农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十四条办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。经公告无异议或者异议不成立的,方可予以登记。
第八十五条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记:
(一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的;
(二)房屋坐落变更的;
(三)房屋面积增加或者减少的;
(四)同一所有权人分割、合并房屋的;
(五)法律、法规规定的其他情形。
第八十六条房屋所有权依法发生转移,申请房屋所有权转移登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;
(五)证明房屋所有权发生转移的材料;
(六)其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的,还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的,还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
第八十七条申请农村村民住房所有权转移登记,受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的,除法律、法规另有规定外,房屋登记机构应当不予办理。
第八十八条依法以乡镇、村企业的厂房等建筑物设立抵押,申请抵押权登记的,应当提交下列材料:
(一)登记申请书;
(二)申请人的身份证明;
(三)房屋所有权证书;
(四)集体所有建设用地使用权证明;
(五)主债权合同和抵押合同;
(六)其他必要材料。
第八十九条房屋登记机构对集体土地范围内的房屋予以登记的,应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明“集体土地”字样。
第九十条办理集体土地范围内房屋的地役权登记、预告登记、更正登记、异议登记等房屋登记,可以参照适用国有土地范围内房屋登记的有关规定。
第五章法律责任
第九十一条非法印制、伪造、变造房屋权属证书或者登记证明,或者使用非法印制、伪造、变造的房屋权属证书或者登记证明的,由房屋登记机构予以收缴;构成犯罪的,依法追究刑事责任。
第九十二条申请人提交错误、虚假的材料申请房屋登记,给他人造成损害的,应当承担相应的法律责任。
房屋登记机构及其工作人员违反本办法规定办理房屋登记,给他人造成损害的,由房屋登记机构承担相应的法律责任。房屋登记机构承担赔偿责任后,对故意或者重大过失造成登记错误的工作人员,有权追偿。
第九十三条房屋登记机构工作人员有下列行为之一的,依法给予处分;构成犯罪的,依法追究刑事责任:
(一)擅自涂改、毁损、伪造房屋登记簿;
(二)对不符合登记条件的登记申请予以登记,或者对符合登记条件的登记申请不予登记;
(三)、、。
第六章附则
第九十四条房屋登记簿的内容和管理规范,由国务院建设主管部门另行制定。
第九十五条房屋权属证书、登记证明,由国务院建设主管部门统一制定式样,统一监制,统一编号规则。
县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房屋和土地登记工作的,可以制作、颁发统一的房地产权证书。房地产权证书的式样应当报国务院建设主管部门备案。
第九十六条具有独立利用价值的特定空间以及码头、油库等其他建筑物、构筑物的登记,可以参照本办法执行。
关键词:业扩报装;精细化;管理研究
中图分类号:C93文献标识码: A
引言
业扩报装是营销工作重要部分,是供电企业进行增供、扩销的有效途径。而伴随着客户需求的增加,业扩报装的需求也在不断的增长。业扩报装信息的完整性与准确性影响着电力企业的后续工作(如抄表、电费计算与回收、报表与市场分析等),我国对业扩报装服务质量的要求较高,要求要全面促进其工作进度,完善其工作记录。因此,供电企业要从实际出发,结合具体的需求分析,对业扩报装的流程进行不断的完善与改进。
一、相关概念
(一)业扩报装的定义
业扩报装指的是:从客户申请用电,到实际用电完成,供电部门的相关工作业务及其业务流程。它是客户与供电部门供电/用电的最主要的环节。它的工作效率及质量,直接展示供电企业的形象,影响供电企业的发展与经济、社会效益。业扩报装主要包括以下8个步骤:(1)用电申请;(2)现场查勘;(3)供电方案确定;(4)单位资质审查(受电工程设计及施工);(5)图纸审查(受电工程设计);(6)中期检查及最终验收;(7)签订合同;
(8)装表与接电。
(二)业扩报装的特点
为全面践行4个服务的宗旨,业扩报装工作需要认真贯彻我国国家法律和规程,严格遵守相关规定,坚持以服务客户为中心,以优化业扩报装工作为流程,以便捷高效为目标,以办事公开为原则。
二、业扩报装速度影响的因素
(一)供电方案的确定及审批方面的影响
业扩报装申请书经业务受理人员受理后,传递给现场勘察人员签收。现场勘察环节存在三个因素:①勘察人员确定供电方案并答复客户后,客户不及时联系设计、施工单位进行设计施工;②勘察人员没能及时、主动与客户联系,组织相关人员前去勘察确定供电方案,主动服务意识差,延误勘察时间;③供电企业公用配电变压器或变电所出线间隔负荷已满,还待配网扩建,暂不具备供电条件,影响业扩报装速度。
(二)工作中业务受理方面的影响传统的业务受理方式是柜台受理,客户到当地供电企业营业厅柜台办理报装手续,填写报装申请书,提供相关资料、证件等。如果由于资料、证件准备不充分,则需要客户再来一次;如果由于客户没有表述清楚所办业务内容,或业务受理人员没有了解其办事意图,则可能办错业务项,填错申请单。另有一种情况是业务受理人员对用户用电情况不熟悉,不能正确帮助客户分析、解答相关业务事项及用电所需,使客户在报装申请时,不能合理填写申请容量,受理后在后续环节中才发现申请容量不合理,再更改申请容量,延误报装时间,影响业扩报装速度。
(三)工程检查、竣工验收方面的影响
供电企业对客户工程中间检查不及时,原因有两个方面:①客户不告知供电企业施工时间;②供电企业不及时了解客户施工进度,不能进行工程中间检查,待客户工程完毕,申请竣工验收时才去验收,在验收中如果发现问题,则需要进行整改。有些客户拖延整改,或找人情不愿整改或整改不彻底,造成验收不合格,影响业扩报装速度。
(四)装表与接电
电力企业验收报装工程,合格后装表、加封,并由客户办理相关的手续。个别客户签订合同时,不及时签订合同;个别用户没有交清费用,致使供电部门无法送电。
三、相关对策
(一)加强对报装各环节工作的管理
1、审批供电方案:现场勘察人员根据报装申请,签收业务并主动为客户服务,组织相关人员在第一时间进行现场勘察,拟出供电方案后报上级审批。并在最快时间内把批复的供电方案交还给客户。若电力企业暂时缺少对客户供电的条件,要把客户需求及时上报给上级,进行电网规划,以满足客户的长久之需。
2、业务员受理业务:报装客户能够在业务办理点提前查询信息,提示客户准备业扩报装资料,提高报装申请效率,使申请能够一次性通过。业务员要仔细询问客户的电量需求,主动向用户介绍报装申请的相关要求。并及时把申请书传递出去,给下个环节的相关工作人员,做好催办记录。在营销系统内进行业务催办,提高业务办理的效率。
3、检查与验收:检查人员关注报装工程的进度,适时与客户交流,并对报装工程进行中期检查,在检查过程中,多走多看,能够做到发现问题并及时提出意见,主动督促客户完成报装整改。加强监管机制,在竣工检验时,对工程以及设备进行全面检查,做到对工程负责,对客户负责。并针对性地进行评价,规范其服务行为,向客户多解释,多提意见,保证供用电的安全与合理。
4、装表与接电:办理相关用电手续后,业务员通知客户交费,相关人员在规定时间内做到最快、最安全送电。在验收合格后,要努力避免因为相关手续没办完,而迟迟延误对客户的送电时间。
(二)建立二级业扩监管
在实施业扩报装工作时,电力企业实施多级监督控制。其中,第1级为营销部,工作人员以“月”为单位,稽查相关业扩报装业务,审核业扩的方案与设计、进行项目中期检查和竣工验收、与客户签订用电合同、监控装表与接电工作;第2级为上级营销部,按业扩报装监控相关的实施办法,监控下级部门业扩报装工作,有效提高业扩报装速度。
(三)制定奖罚制度与“一站式”服务
电力企业根据人员的不同工作岗位,对报装工作人员的工作时限与质量、服务态度等内容进行考核评价,由评价结果进行奖罚分配。企业按季度对报装人员受理业务量、完成质量等进行测评,反馈客户意见,增强工作人员服务的主动性。
受理客户报装申请后,由客户通过多部门对方案进行“一站式”审查,通过后进行竣工验收并完成装表接电工作。它能够大量减少客户往返奔波于各部门之间的时间,对不认真工作的部门,追究其相关责任。
(四)完善稽查与考核工作
电力企业各级营销部要全过程督办业扩报装工作进度,在各环节上都要加强对业扩报装的相关工作标准、规范与制度进行稽查。企业要大力开展客户回访机制,进行用户满意情况调查,并提出改进意见。加强对业扩报装考核的要求,完善对业扩报装质量的考核,建立治理机制,把整治成报装的效纳入业绩考核中。规范业扩报装,持续评价,提高报装服务水平。
(五)实施责任追究制度
重视业扩报装客户资源,加强客户投诉管理,健全对服务责任的岗位追究制度,对侵害、损害客户利益的事件,给予严惩;对在业扩报装工作中造成社会/经济影响的事件,严格追究相关人员责任。规范业扩报装人员的工作行为,加强它们的主动服务意识。在用电上,以解决客户实际问题为主要工作内容。
(六)针对户表与新建建筑业扩工程考虑
设置ERP接入点,针对用户的户表以及新建住宅、办公楼的配套管理要求,设计未来用电流程,以适应可能出台的新管理办法。密切跟踪重大投资项目的建设情况,营销部开启“绿色通道”,保障项目运行过程中供电畅通。不忽略中、小用户的用电需求,从技术上加快报装速度,加强营销与其他各部门的配合度,全力保障各类用电项目的用电需求,保障大、中、小用户都能够顺利用电。
结束语
电力业扩报装工作要求电力企业与客户多交互。在报装的各环节中,都有可能出现问题影响报装速度。因此,要求各岗位的报装工作人员要与客户进行及时、准确的协调沟通,通过双方的通力合作与密切配合,保障报装工作能够在保质、保量的基础上快速完成。电力企业应以客户为核心,尽心竭力地满足客户需求,从而树立良好的企业形象。
参考文献
[1]陈昊,湛燕.电力智能管理决策系统的研究与实现[J].大众科技.
1978年3月,吉某与徐某结婚,婚后生一女孩吉A.1987年,双方因感情不和离婚。1990年,吉某与李某相识结婚,婚后生一女吉B.1993年,两人经法院调解离婚,吉B由李某抚养。此后,吉某独自一人生活。1998年,吉某患食道癌住院治疗,手术期间,徐某前去照料。1999年12月8日,吉某与徐某自愿复婚,并举行了复婚仪式,此时吉某已处于癌症晚期。12月16日,徐某向镇政府申请结婚登记,并提供了印有吉某私章的结婚登记申请书及其他有关证明文件。镇政府根据申请为两人颁发了结婚证,但吉某所持结婚证日期与徐某的不一致,分别被错填为1999年3月30日、3月10日,且吉某的婚姻状况证明被镇政府遗失。2000年2月17日,吉某办理公证遗嘱,将自己位于南京的一套房子及家用电器留给徐某。存款4万元,2万元归吉B继承,另外2万元分别遗赠给自己的两个胞弟(因吉A已参加工作,吉某在遗嘱中未考虑其继承份额)。3月24日吉某病故。吉B与徐某因遗产继承引起民事诉讼。诉讼中吉B发现徐某持有的结婚证日期与吉某的不一致,即向民政部门反映。镇政府以吉某无婚姻状况证明和没有在申请书上签名不符合规定为由,作出41号决定:撤销吉某与徐某的婚姻登记,收回结婚证。徐某申请行政复议,镇政府经复议认为41号决定认定事实不清,适用法律不当,遂作出42号决定:撤销41号决定,结婚证日期更正为1999年12月16日。吉B不服,以镇政府的行政登记及变更登记侵犯了自己的继承权为由,向法院提起行政诉讼。
判决
一审法院审理后认为,被告在没有收到合法的申请、证件及证明的情况下,给吉某、徐某颁发结婚证,不符合法律规定。虽然徐某提供了申请书,但申请书上没有吉某的签名及所按指纹。被告辩称发证时间是1999年12月16日,由于承办人笔误而写成3月10日和3月30日,以及吉某的婚姻状况证明被遗失的事实,因无证据证明,法院不予支持,遂判决镇政府发给徐某与吉某的结婚证无效,同时撤销了镇政府第41号、42号决定。徐某不服一审判决,认为原判认定事实、适用法律均存在错误,请求二审法院撤销原判,维持镇政府的行政行为。
二审法院审理后认为,徐某的上诉理由成立,吉B不符合起诉条件,裁定撤销原判,驳回原告吉B的起诉。
点评
本案在二审审理中,一致的意见是一审判决在认定事实和适用法律上都不正确,应当撤销原判。但是,对于撤销原判后如何处理,存在两种分歧意见:第一种意见认为,本案应当撤销原判,维持镇政府第42号决定和颁发结婚证的行政行为。理由为,吉某与徐某符合结婚的法定条件。双方举行婚礼、一块生活及办理公证遗嘱的行为体现了双方结婚的真实意思。镇政府在婚姻登记中即使存在一些差错,也不会影响双方婚姻的效力。第二种意见认为,吉B不是行政行为的直接相对人,也与镇政府进行婚姻登记的具体行政行为无法律上的利害关系,因此,吉B不具备行政诉讼的原告资格,其不符合起诉条件,应当裁定撤销原判,驳回原告吉B的起诉。
本案的关键问题在于起诉人是否具有原告资格。根据行政诉讼法的有关理论和婚姻家庭的立法规定,笔者同意第二种意见。
原告资格,指起诉人的主体资格,其中心问题是确定争议对起诉人的影响是否充分,从而使起诉人成为本案诉讼的正当原告。行政诉讼法规定,原告是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或其他组织。这一概念并未直接概括和界定出原告资格认定的标准。因此,理论界对原告资格的认定问题进行了大量的分析论证,形成了“条件说”、“限制说”、“利害关系说”等不同观点。原告资格的发展也经历了一个从原告是具体行政行为的直接针对的人到原告是与具体行政行为有法律上的利害关系的人的发展过程。最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第十二条、第十三条以概括和列举的方式确立了这一标准。第十二条规定:“与具体行政行为有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对该行为不服的,可以依法提起行政诉讼。”第十三条列举了四类情况下利害关系人可提起诉讼的情形。对于本案而言,根据行政诉讼原告资格确定的利害关系标准和原告所请求保护的权利性质分析,原告吉B不具备原告主体资格,具体从以下几方面分析。
第一,原告不是镇政府的婚姻登记行为的直接相对人,也与该具体行政行为无法律上的利害关系。被告镇政府作出的该行政行为涉及的是吉某与徐某的婚姻关系这一特殊的人身权,这种行政行为的相对人和与之有法律上的利害关系的公民只有吉某与徐某。被上诉人吉B是吉某与前妻李某的婚生女,虽然吉某与徐某的婚姻关系是否有效的结果,影响其对吉某遗产的继承份额,但这种间接的影响不是行政诉讼法上的权利与义务关系。
一、电报放货的涵义
电报放货(Telex Release、Cargo Release或Express Release)简称电放,是指承运人或其装货港收到货物后已签发或应签发而尚未签发提单,根据提单上出口商(托运人)的要求在装货港收回提单或不签发正本提单,以电子邮件、传真、电报等形式通知卸货港将货物交给提单进口商(收货人)或托运人的指定方。
出口商(托运人)申请电放,要出具公司保函(Letter ofIndemnity)。保函的内容:托运人的名称、船名及航次、提单号码、开航日及无条件免责条款。当承运人同意电放后,有的出具电放信,有的给出一个电放号(如密码为阿拉伯数字或英文字母)。
二、产生电放的概述
在国际海上货物运输中,提单运输已成为最为普遍的货物运输方式。而正本提单则是用以提货、结汇的重要单证。正本提单持有人凭正本提单有权要求承运人交付货物,而承运人也负有向正本提单持有人交付货物的义务。近年来航运事业快速发展,运输时间逐渐缩短,而提单仍然按照传统的流转方式,环节多、速度慢,造成货物已运抵目的港,提单尚未到达收货人手中,致使收货人无法在目的港凭正本提单提货。因此,逐渐产生电放等非正本提单以外的提货。
为了使进口商可以在某些无法及时取得提单、而船公司又不愿意凭保证书交付货物的情况下能及时提取货物,所以产生电放的做法,即托运人在提单延误的情况下,将承运人或其人所签发的全套正本提单交回承运人或其人,同时指定进口商(非记名提单的情况下),承运人授权(通常是以电子邮件、传真、电报等通信方式通知)其在卸港的人,将货物交给托运人指定的进口商。
三、电放提单的操作方式
1、出口商申请电放操作方式:①承运人不签发任何提单货代代办电放。②船东提单电放,货代签发正本货代提单。③船东签发正本提单,货代提单采用电放。④承运人直接电放。
2、进口商申请电放操作方式: 以信用证或托收为付款条件电放。首先,货物买卖合同中的卖方、货物运输合同中的出口商应该了解电放的基本概念。电放并非在任何情况下都可以使用。跟单信用证统一惯例(UCP500)就不能使用电放,因为UCP500规定的海运提单要求是全套正本,而电放却要求出口商将全套提单交回承运人。如果买卖双方选择汇付作为支付货款方式时,由于买卖双方互相信任,且不需要以提单作为收取货款的保证,所以此时就可以使用电放。如果卖方对收取货款有任何疑问,就应注意电放后,能否安全、及时地收到货款。一般做法是进口商向出口商出具书面的保函(Letter ofIndemnity)申请电放并承诺在信用证付汇中付汇保证。出口商得到进口商承诺的保函后出口商再出具书面电放申请书和其保函(Letter of Indemnity)向承运人申请电放将货物移交给进口商,而船东所签发正本提单按UCP500要求正常在银行流转直至进口商交款赎单,同时进口商保证交款赎单后将全套正本提单交回承运人。
四、承运人对电放的法律依据
众所周知,提单已有国际公约、各国的法律等赋予其定义加以规范。而电放实际上是使用提单时的一种特殊情况。但这种情况非常特别,使提单的“准流通证券”性质,即提单可以通过交付或背书加交付自由转让的性质被消灭。目前还没有国际公约或各国的法律给电放赋予定义和规范。如前所述,电放的原理是异地收回提单,然后交付货物。这种做法也是参照了在签发提单时的特殊情况,即“异地签单”的做法。但是,“异地签单”仍然存在问题,且有人对其做法提出过质疑,可以说“异地签单”做法的后果存在着不确定因素。我国《海商法》第46条规定强调海运提单的作用和承运人交付货物的责任。由于提单具有物权凭证的性质,属流通证券,承运人负有依正本提单在目的港交付货物的法定责任。几乎所有的海事法院均认定:“提单是货物物权凭证,”、“提单之物权包括提单项下货物的所有权”。 因此,凭正本提单放货是承运人正确履行交货义务的原则。但承运人接受出口商出具书面保函(Letter of Indemnity)和电放申请书实质上是出口商和承运人之间的一种保证赔偿协议,在法律上视为出口商与承运人的合同成立,受法律保护。我国司法实践中也对不属欺诈性质的电放保函(Letter of Indemnity)予以认可:保函担保的主债是承运人与发货人之间的不当得利之债,只要不违反公序良俗,如恶意串通、欺诈第三人,其债权债务关系受法律保护。只有在承运人明知或理应知道提货人有恶意时,或明知提货人为非收货人仍允许其凭担保提货,才认定承运人构成对卖方欺诈,保函无效。在承认保函效力承认承运人与正本提单持有人放货之责情况下,无论卖方是否已收到部份货款,或是分文未得,其均不得再依提单向承运人主张权利,因为电放后提单的货物物权凭证权实际上已转移给进口商,意味提单已不再具有物权凭证的法律性质。根据一物一权的原则,卖方不能再行向承运人主张运输合同中的债权。可见,承运人电放和无单放货的责任不能混为一谈。与提单的三个功能相比,海运单也具有货物收据的功能和运输合同证明的功能,因为提单已不再具有物权凭证的法律性质。关于支配权的规定是:第一,除非出口商行使其选择权,否则出口商是惟一有权就运输合同向承运人发出指示的当事人。除非准据法禁止,否则在货物运抵目的地后、收货人请求提取货物之前的任何时候,出口商有权改变收货人的名称(条件是托运人应以书面形式或为承运人接受的其它方式,给承运人以合理的通知,并就因此造成承运人的额外费用承担赔偿责任)。第二,出口商具有将支配权转让给进口商的选择权,但应在承运人收取货物之前行使,并在海运单据上注明。选择权一经行使,则出口商便终止了第一项中的权利,同时进口商便具有了这种权利。承运人只要尽合理谨慎的责任、确认声称进口商的当事人,就可凭进口商出示适当的身份证明交付货物,而不需要出示正本海运单。
我国《民法通则》第72条规定:“ 财产所有权的取得,不得违反法律规定。按照合同或者其他合法方式取得财产的,财产所有权从财产交付时起转移,法律另有规定或者当事人另有约定的除外。” 转让当事人和被转让当事人必须具有相应的民事行为能力;出口商电放申请书和保函对所发生货物标的是合法,不涉及违法或国家禁运物品(如)时,所有权转移是合法的。法院认可:“财产所有权合法转移后一方反悔,不予支持。财产所有权尚未按原协议转移,一方反悔并无正当理由,协议又能够履行的,应继续履行;如果协议不能履行,给对方造成损失的,应当负赔偿责任”。出口商出具书面保函、申请电放后承运人履行保函协议如约交付货物应继续履行财产所有权合法转移,直至将货物移交给进口商。
五、使用电放的风险
在电放下,由于承运人已收回所签发的全套正本提单或应托运人的要求并未签发正本提单,并如约交付货物,承运人已履行了提单所规定的应对收货人、提单持有人所承担的责任与义务。因而,承运人也不会承担"无单放货"的风险。然而电放毕竟属于"异地交单放货",倘若承运人处理不慎也会带来一定的风险。严格按照本文“电放”的定义操作,可以避免一些不确定因素造成的不良影响。实践中的一些做法仍然给电放后承运人承担的相应责任构成风险。值得注意如下问题:①出口商申请“电放”时,承运人不再签发提单,此时,提单条款对当事人是否具有约束力的问题。②提单可以适当背书(duly endorsed)后转让,电放时如何实施的问题。③电放情况下的出口商和收货人都是无船承运人,作为实际承运人的船公司将货物交付给真正的货主时,是否会承担交错货物的责任问题,或无船承运人错误交付货物时,船公司应承担的责任问题。④船公司与船舶人之间授权不明的现象发生及其责任的承担问题。⑤电放行为与诈货可能。
六、承运人办理电放的对策
[关键词] 电力调度运行 安全风险 防范对策
电力调度是保障电网安全稳定运行和电力有序供应的核心工作。但是在对电力进行调度的实际过程中,会遭遇到很多安全方面的风险和隐患,这些问题都是至关重要不可忽略的,一旦没有引起重视就会造成不可估量的严重后果,所以在进行电力调度这项工作的过程中,必须要根据不同的安全风险制定相应的应急预案。
1、电力调度运行中的安全隐患
安全管理的实质就是风险管理。风险管理以工程、系统、企业的危险和隐患作为研究对象,通过确认危险和隐患事件链的过程,认识事故的因果性,分别实施危险源辨识、风险分析、风险评估、风险控制,从而达到预防事故、保障安全的目的。
1.1 电力调度的管理制度不完善。调度员的分工不明确,交接班的条例不清楚,调度员在调度过程中的依据不充分,对于规定的制度不严格的执行。
1.2 电力调度员的学习意识不强。在科技飞速发展的年代,不管什么样的工作都需要努力地学习和不断地更新,电力调度员更应该如此,不然就跟不上时代的潮流,会造成整个电网的运营不顺畅和停滞不前。
1.3 电力调度员的思想意识淡薄。就是指的那些因工作繁重或者个人因素而造成拟写调度命令错误,或者交接班的时候交接不清楚,或者送电不及时以及延误送电等等。没有一个整体的意识,没有安全意识,思想意思比较淡薄。
1.4 电力调度员业务不熟练。在送电环节出现大大小小的问题,比如,该送电的时候不送,或者延误送电,或者下错命令。都可能造成很大的事故发生。
2、电力调度运行中风险辨识与风险评估
2.1 风险评估。从电力企业相关资源的安全角度来分析可知,风险评估主要是对企业内部资料进行相应的分析,评估风险的来源和对电力企业的危害度,企业进行风险管理的前提,风险评估是电力企业保证其内部资源具有高的安全系数的主要措施,它将归类于资源的安全管理这一企业经营体系中。电力系统利用的作业条件风险评价法,来测定其自身具有的风险性。作业条件风险评价法是根据电力企业的系统风险的最关键3种因素进行判定,可以得出其计算和判定公式:D=L*E*C。其中的L是代表电力企业发生风险的可能性、E是代表人们所从事工作的过程中将自己置于危险中的频率、C是指电力企业以及人生安全在发生危险以后所导致的损失、D是指电力企业发生风险的最大值。
2.2 危险辨识。电网调度人员在电网安全运行中起到关键性的作用。每个级别进行调度的工作人员在对电网发生安全隐患和在日常工作中所下达的每一条关于调度的指令都应该是绝对正确的。人的一系列举动对于电网的安全性来说占据了大半因素,在考虑电网调度的安全因素里面最不可忽视的就是“人”的因素,风险因素大致可分为6类,包括了在电力调度中6类危险因素都与第五类有着直接的因素,即人的行为因素,在进行调度的过程中,常常都会因为人员的安排、指挥以及实施过程的不得力而出现风险,造成损失。
3、电力调度运行安全风险的防范对策
3.1 电力调度误事故处理防范对策
3.1.1 事故处理根据已掌握的信息分析事故情况下的电网运行方式及电网解环点,考虑并注意事故处理过程中因电网运行方式变化引起的潮流、电压变化及设备运行限额,按调度规程规定的电压、频率异常、系统振荡等多种故障的事故处理原则进行事故处理。使用设备双重命名,使用统一的调度术语规范事故处理操作,尽快隔离故障点,消除事故根源,严格执行发令、复诵、录音、汇报制度,并做好详细记录。
3.1.2 调整运行方式,防止事故扩大调度员应按照稳定原则,及时调整事故处理后的电网运行方式,保持正常设备继续运行和对用户的连续供电。尽快恢复对已停电用户的供电,特别是厂用电和重要用户的保安用电。
3.1.3 事故预防根据负荷变化、气候、季节以及现场设备检修情况等做好当班事故预想及危险点分析,遇重大节日及特殊运行方式下应编制相应事故预案。
3.1.4 事故信息收集与初步分析判断调度员应全面收集事故信息,了解事故情况,核对相关信息,准确掌握当时电网运行方式,事故地点的天气情况,清楚现场设备、保护、安全自动装置动作状况,清楚负荷性质,明确各级调度管辖范围的设备,并按设备管辖归属及时汇报相关调度,根据需要协助和配合事故调查与处理。
3.2 电力调度误操作的防范对策
3.2.1 检修停电申请书、工作票的审核与答复认真审核检修停电申请书、工作票填写是否规范,工作内容、工作时间、设备双重命名编号、特殊说明等是否清楚、明确,工作票所列工作内容是否与停电申请书申请的停电范围相符;合格的停电申请书、工作票按调度规程规定执行工作答复,不规范的工作申请票退回重填。
3.2.2 拟写操作指令票应由有资格并熟悉系统运行方式的调度员拟写操作指令票;拟写前应认真核对工作申请票,核对模拟盘及SCADA画面,核对现场设备状态(变电站接线方式、变压器中性点投切、继电保护投退对系统的影响及停送电设备对系统的影响);当涉及两级以上调度联系操作时,各级调度应严格按照设备调度管辖范围拟写操作指令票,在拟写应充分沟通,操作指令要相互衔接,防止发生漏项操作。为方便操作需要采取委托操作时,应将委托人、委托时间记入调度记录,操作结束应及时将调度权移交上级调度。
3.2.3 审核操作指令票的调度员应是对所辖电网非常熟悉、且调度专业知识比较全面的主值及以上调度员;审核内容包括操作指令是否规范、操作步骤是否正确合理、方式调整是否合理、是否按保护要求调整并考虑停电范围的影响。
3.2.4 预发操作指令票经审核合格的计划工作,其调度指令票应按规定时间提前预发,如未按预定时间预发,则该调度指令票作废。不论在网上传票或传真方式传票,都必须经电话与现场核对预发票内容;预发调时应互通单位、姓名、岗位、核对调令票编号和预发时间,并说明是预发调令。
3.2.5 调度操作当值调度员应保持良好的精神状态以防止误操作;操作时注意当时环境,尽量错开电网负荷高峰时段、避开恶劣天气(雷、雨、雾、冰雪、大风等);操作前调度员应熟悉掌握电网事故应急预案,根据电网情况做好危险点分析及事故预想,明确操作目的并执行“三核对”,掌握操作引起的潮流和电压变化;操作应按预计时间准时操作,操作中严格执行、发令、复诵、录音、汇报制度,按调令票顺序执行并有监护。遇特殊情况需更改操作顺序时应履行相关规定,一、二次部分配合操作应及时,区间调度配合操作时应清楚移交系统、设备状态。
3.2.6 操作完毕调令执行完毕后,调度员应明确调令执行完毕时间,将设备状态及时通知相关运行部门或检修单位,及时许可工作开工。
4、结束语
电力调度工作的重心在于能够让电网中的各个环节在调度中心的配合和指导下,伴随着电网供电负荷的不断变化而协助每个环节的安全、稳定运行,从中降低安全风险的级别,提升电网的稳定性及安全性。因此,调度员对待工作应积极认真、爱岗敬业,保证电力用户的最大需求,尽可能的维护好电力安全生产的持续发展。
参考文献:
[1] 何锦飞.浅议电网电力调度安全管理[J].科学之友.2011
[2] 李泽群.当前电力调度安全风险管理与评估研究 [J].城市建设理论研究.2011