市场建设论文精选(九篇)
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第1篇：市场建设论文范文
1.1维修网点及从业人员情况
目前，我县各类农机维修网点共有102家，其中在我局登记并持有有效农业机械维修技术合格证和工商营业执照的网点有8家。大多数农机维修网点的固定资产在1—6万元之间，经营规模较小。全县农机维修网点从业人员总数为182人，其中持有农机修理工职业资格证书的有10人，仅占维修人员总数的5％，其余都在无证的情况下进行作业。大部分维修点的从业人员仅有1-2人，少数规模较大的达到3-4人。
1.2维修网点业务等级及维修能力情况
在我县全部102家维修网点中，二级维修网点有8家，占维修网点总数的7.8%；三级维修网点共有88家，占维修网点总数的86.3%；另有油泵调修专项维修点6家，占维修网点总数的5.9%。可见，我县现有的维修网点基本上属于三级维修点，从业人员大都仅有初级维修水平。对一些小型的农机具进行简单的检修，“小打小闹”还可以，在大中型及新式农机具面前，这些维修网点既无维修条件，也无维修技术。
1.3维修网点经营收入情况全县农机维修市场总的来说效益较低，大多数网点的年维修收入维持在1.8至2.5万元之间，个别网点的年修理收入达到5万元左右。
2唐河县农机维修市场存在的问题
2.1农机维修点规模较小、等级较低，维修设备简单、条件简陋我县的农机维修点大多是三级维修网点，经营场所狭窄简陋，大多露天维修，维修技术水平低、不规范、质量难以保证。维修设备不健全且大多为小型老旧维修设备，如电焊机、砂轮机、气泵、台钻，有的网点仅有扳手、锉刀之类。缺乏各种检测设备和先进精确的新式维修设备。
2.2农机维修人员文化水平低、维修能力低
目前唐河县各类农机维修从业人员中，初中以下文化水平的人员占80%左右。通过职业技能培训，取得国家农机修理工职业资格证书的人员仅有10人。维修人员技术水平低，文化素质差，缺乏农机修理工所必需的常用农业机械的构造、工作原理知识以及必要的检测、保养知识，基本上根据感觉和经验对设备进行维修，难以保证维修质量。
2.3对农机维修市场建设的重视程度不够
目前，局领导的主要精力放在农机购置补贴、农机合作社建设以及招商引资等工作上，对农机维修市场管理工作无暇顾及，基本上处于放任自流状态。县农机局内设市场监督股，有工唐河县农机维修市场建设工作探析胡选明（河南省唐河县农机局，河南南阳473400）摘要：随着国家购机补贴政策的实施，各类高新农业机械得到快速发展。但随之而来的是农机维修行业发展滞后，难以承担大作人员2人，作为我县农机维修市场管理工作的职能股室。但与之相应的办公设施不到位，缺乏必要的交通工具及工作经费，难以对维修从业人员进行职业技能培训，这些都严重影响了农机维修工作的开展。
2.4依法管理不到位
《中华人民共和国农业机械化促进法》、《农业机械维修管理规定》的颁布实施，为农机维修管理工作提供了执法依据，但由于相应的配套措施跟不上，这些法律法规并没有得到充分运用。此外，农机维修行业的从业人员主要是农民，他们的经济收入低，法制意识淡薄，不服从农机部门的监督管理，拒绝办理“农业机械维修技术合格证”的现象普遍存在。而且农机维修网点主要分布在乡村，点多、线长、面广，这些都为农机部门增加了监管的难度。
3加强农机维修市场建设的思路及建议
3.1加大对农机维修市场建设的政策支持与资金扶持力度
一是把农机维修市场建设工作列入农业基础设施建设范围；二是依据现有的购置补贴政策对维修设备和仪器的购置进行补贴；三是把农机维修市场建设工作与其它农机工作同等对待，并在工作经费分配上给予倾斜；四是积极争取财政部门逐年列出一定数量的专项资金用于扶持农机维修市场建设。
3.2依法规范管理农机维修市场
大力宣传贯彻《农业机械化促进法》、《农业机械维修管理规定》等法律法规，提高农机维修户的法律意识和主动办证、持证经营的意识。集中力量对全县农机维修市场进行全面普查，并建立详细档案。农机部门要主动联系工商、技术监督等部门建立对农机维修市场的长效监管机制，确保维修市场监管无疏漏。把农机维修市场管理纳入到整个农机打假行动中，把农机维修打假与贯彻落实《农业机械维修管理规定》结合起来，对无证经营、无证从业和超范围经营等行为，依法予以取缔。对农机维修从业人员，一律实行就业准入制度。严格按照《农业机械维修开业技术条件》的标准，核发农业机械维修技术合格证，不符合条件的坚决不发证，确保农机维修市场健康有序。
3.3加强农机维修从业人员的职业技能培训
要把农机维修从业人员的培训工作纳入年度培训目标任务。定期举办农机维修从业人员培训班，邀请生产企业中既有理论又有丰富实践经验的技师讲授农机修理工基础知识、中级修理工实践技能、农业机械常见故障判断和排除等方面内容。在培训中，可针对参训人员文化水平不高的现状，采取现场讲解、提问交流、多媒体教学与实际操作相结合等多种手段，让农民兄弟听得清楚、看得明白、学得扎实，使学员通过培训懂得农业机械的基本构造和工作原理，掌握农业机械维修的基本技能，达到中级农机修理工水平，成为新时代的新型职业农民。
3.4大力推进区域性农机维修服务中心
建设农机管理部门要积极转变监管模式，树立服务理念，推进区域性农机维修中心建设。在全面调查摸底的基础上，在全县遴选3到5家维修技术过硬、辐射区域较广、交通便利的维修网点，从技术、信息、培训、政策等各方面给予重点扶持，通过硬件设施和软环境的改善、提高，维修设备的增加，促进其提质量、上规模、上档次，做大做强，使其逐步成为高新农机具维修和售后服务中心。在维修中心的建设上要坚持政府扶持和市场引导相结合，积极鼓励社会力量参与，特别要引导农机生产、销售企业、农机合作组织、农机大户等共同投资建设，形成以市场为基础、以政策为导向、以企业为主体的长效发展机制。通过区域性农机维修服务中心建设，加大先进适用农机维修新技术、新材料、新工艺、新装备的推广应用力度，促进农机维修服务业技术进步，推动农机维修服务业向产业化、集约化、规模化方向发展。
3.5积极做好各项服务工作
第2篇：市场建设论文范文
[关键词]劳动力市场；失业；就业弹性
一、劳动力市场建设的必要性
事实证明，劳动力市场建设和发展滞后已经成为市场经济体制健全和完善的制约因素，直接影响到劳动就业这一重大经济社会问题的有效解决，因此，采取必要的有针对性的措施，加快劳动力市场建设已经日益具有必要性和紧迫性。
1.解决劳动力市场信息不对称问题，充分发挥劳动力市场信息功能的需要。要解决摩擦性失业的难题，就必须加快劳动力市场建设，特别是强化劳动力市场的信息收集、整理和传递功能，尽可能使不同市场主体对信息的了解和掌握的差异性相对缩小，从而逐步消除信息不对称产生和存在的基础，为实现充分就业创造必要的信息条件。
2.提高劳动力的流动幅度，扩大异地就业的需要。劳动力市场建设的一个直接结果就是劳动力流动总量的增加和频率的加快，个人的职业流动在很大程度上受到劳动力市场化程度的影响。在我国计划经济体制下，基本没有劳动力市场，国家通过高度统一的工资和社会保障制度以及户籍管理等行政手段，对劳动力在不同工作单位和经济部门之间的流动加以严格控制，劳动力的流动率是很低的。上世纪90年代以来，随着劳动就业制度的改革和劳动力市场建设的加快，我国的劳动力流动率有所上升，但与发达市场经济国家相比还有较大差距。据中国社科院“中国城镇劳动力流动”课题组的调查，在北京、无锡、珠海三城市，劳动者的职业生涯中，从未改变过工作单位的个人比例仍较高，达30%以上。这一比例与日本横滨1970年的比例（34.9%）大致相同，高于美国底特律1970年的比例（13.9%）。这种状况充分说明我国劳动力的流动程度是比较低的，已经严重阻碍我国劳动力市场的建设和发展，影响我国劳动力市场与国际接轨，也不利于我国日益严重的失业问题的有效解决。因此，进一步加快劳动力市场建设，提高劳动力的流动幅度（即劳动力流动的频率与跨度）已经具有明显的必要性和紧迫性。
3.缓解摩擦性失业的社会压力，实现充分就业的需要。摩擦性失业几乎在所有国家的劳动力市场上都不同程度地存在着，不过在我国问题尤为严重，表现为一定时期内某地某种劳动力严重短缺，而另一地此种劳动力却大量过剩，处于失业状态。这种由信息不对称等原因形成的摩擦性失业从根本上说是在劳动力总供求基本均衡状态下的失业，其解决路径主要是劳动力市场的健全和完善，特别是劳动力市场信息的完备和对称。而后一方面问题已越来越成为摩擦性失业问题得以缓解的制约因素，有必要作为我国政府当前一个十分重要的战略性问题加以解决。
4.进一步提高就业弹性，遏制我国劳动就业与经济增长的非对称性趋势的需要。所谓就业弹性是指就业增长率与经济增长率的比率。其计算公式是：就业弹性系数=就业增长率÷经济增长率。在正常情况下，就业弹性应在0—1之间。一般地说，就一国长期总量生产函数而言，就业增长与经济增长成正相关。但在我国，由于经济转型和就业体制改革的影响，就业和经济增长出现了明显的非一致性。一方面经济持续保持高速增长，另一方面就业增长率却逐步下降，失业人员逐年增多，2003年我国城镇登记失业率达4.3%，1991—1997年间，我国就业弹性系数保持在0.08—0.17之间，明显偏低。2002年的就业弹性系数比1996年又下降了0.02个百分点。要遏制劳动就业方面这种非正常状况，除了政府采取有力的宏观调控措施加以调节外，很重要的一点就是要加快劳动力市场建设，以市场化的调节机制协调就业增长与经济发展的关系。
二、劳动力市场建设的路径
尽快改变目前我国劳动力市场不健全、不完善、不统一的“三不”状况，使劳动力市场成为解决劳动就业问题的健康有效的平台，并做到与国际劳动力市场接轨，已经成为我国的一个十分紧迫的战略任务。为此，有必要深入探讨我国劳动力市场建设的有效路径。
1.进一步从理论上给劳动力以科学的市场定位。我国实行社会主义市场经济体制以后，劳动力作为商品已经成为不争的事实，为社会各界所公认。现在的问题是必须真正确立劳动力作为一种重要的生产要素，允许其在市场上自由流动，从而实现优化配置，实现劳动力的“充分就业”，这是市场经济客观规律所决定的理论观点。需要各级政府进一步解放思想，以积极的态度对待劳动力的流动，为劳动力的流动提供可靠的制度保障和政策支持，克服劳动就业问题上的地方保护主义等各种行政壁垒，正视并解决劳动力自由流动可能带来的一系列社会问题，从而为劳动力的自由流动创造宽松的社会环境。2.对劳动力市场的科学定位。在市场经济体制下，劳动力市场和其他要素市场一样，是完整的市场体系的一个局部，是市场体系链条上的一个重要环节，劳动力市场的健全和完善与否反映一个国家的市场体系是否健全，也是一个国家的市场经济是否成熟的重要标志。同时，劳动力市场还不同于其他要素市场，因为劳动力市场的交易对象是劳动力，而劳动力的载体是人，所以，劳动力市场是特殊的具有决定意义的要素市场。同时，当前我国劳动力市场建设和发展的状况离WTO的要求还有较大距离，一些西方国家至今还不承认我国的完全市场经济地位，因此,我们必须特别重视劳动力市场的建设和发展，把培育和发展劳动力市场作为健全和完善市场体系的重中之重，抓紧抓实抓好，并尽快解决劳动力市场发展滞后所导致的一系列问题。
第3篇：市场建设论文范文
随着各大通信运营商机构重组、业务整合的逐步完成，各家运营商之间新一轮的全业务竞争已经拉开帷幕。在市场竞争日益激烈的今天，社会渠道将成为多方争夺的稀缺资源，渠道建设已成为通信运营商取得竞争优势、提高谈判能力的重要砝码，其作用不可低估，渠道建设是否完善和成熟，直接影响到产品的市场分额。目前，通信运营商在电话放号、收费方面的社会渠道建设已日趋完善，然而，在宽带业务方面的渠道建设和利用却不尽如人意。怎样打开宽带渠道建设的僵局，是通信运营商急需解决的问题。
1宽带渠道营销中存在的问题
1.1渠道商对业务掌控困难
宽带作为互联网数据增值业务的载体用户需求旺盛、市场潜力大。而其ARPUT值相对较高，且用户忠诚度高的优点也是数据宽带业务成为各家运营商争相竞争的主要原因。然而宽带业务受理专业性强，业务开通不同于移动电话放号，不能实现即开即通。并且宽带数据业务的资费种类多，其资费政策随市场竞争的变化而不断调整，另外受到用户身份鉴权手段局限性的影响，这些都使得社会渠道商受理业务时程序繁琐，难以很好的掌握此项业务。
1.2渠道商对市场的掌控困难
由于宽带渠道终端建设薄弱，渠道营销人员多为小区物业工作人员、卡贩子等，其综合素质较低，渠道经理很难对所受理的业务的实际开通情况进行追踪分析；不能主动了解、追踪、分析市场走势，各渠道商之间的竞争也处于无序状态；渠道商对目标客户群难以掌控，在宽带业务发展方面存在盲目性，缺少有效的营销技能和手段。
2完善宽带渠道建设策略
2.1短渠道策略
针对宽带这一产品市场需求旺盛，本身受理、安装技术较复杂，价格较高的特点，在建立渠道时适合采用短渠道策略，即产品从运营商流向最终用户的过程中，只经过一个中间商的分销渠道，即一级渠道。这样有利于保证用户使用宽带的及时性，便于运营商了解渠道市场，便于提供售后服务。渠道过长，服务质量难于保证，容易引起用户对经营者身份的质疑，并且运营商渠道管理成本增加，渠道商收益相对降低，经营积极性下降。
2.2宽渠道策略
宽带产品的ARPUT值相对较高，又是推广互联网应用业务的前提，且用户一旦购买，多数不愿意频繁更换运营商，所以商机如战机，哪家运营商先赢得客户，必将为后期保持稳定的业务收入奠定基础。这就决定了在这个产品的推广上要采取宽渠道策略。即设置若干渠道商，尽可能地利用中间渠道销售宽带，通过这种方式迅速渗透市场，扩大宣传，并且便于中间商展开竞争，提高销售率。“渠道就像一根水管，粗一点的话，水自然流得多，也流得顺畅一点”。
2.3渠道定位策略
宽带渠道营销策略必须与运营商在一段时期内的总体营销战略一致，并有明确的定位，包括品牌策略，传播策略，人员策略，信息策略以及财务策略等，在公司外部的统一，整合及协调。这项工作是整个渠道建设的关键，如果没有营销策略的明确定位，仅仅把渠道策略作为一个独立整体考虑的话，那么这个渠道策略必定要与企业的总体战略失去协调，并错失更多变化中的渠道机会，同时也无形中为竞争对手创造了发展并巩固的条件。
2.4渠道服务策略
宽带业务受理、安装过程比较复杂，越是这样，就越要做好服务支撑保障工作，可以专设渠道保障部，甚至可以开设渠道绿色通道，不要仅仅把渠道商当是合作伙，更要把渠道商当成重要客户来对待。重视对渠道商的业务培训，培训方式不必拘泥于形式，要以辅导为主、讲课为辅。定期组织开展多种形式的渠道交流会，创造渠道商之间互相学习的机会。就像“搭台、唱戏”，运营商是帮助渠道商实现自身价值的一个载体。切不可因这方面的工作处理不当，而影响渠道商的营销积极性和对产品质量的信心，到别的“剧场去唱戏”。.5渠道激励策略
宽带是一种相对高端的通信产品，对渠道商的激励应该持续，且激励力度较大。不妨借鉴安利的激励策略，在安利只要是通过某营业代表介绍的用户都可以成为下一级营销代表，而在这条营销线上的各级代表都可以获得其以下各级用户消费产品的奖励。笔者不提倡在宽带渠道营销中采用长渠道策略，但从安利的成功激励中很明显看出，长效的激励会大幅增加渠道商对运营商的依附性和忠诚度，所以可以考虑通过某种考核体制使渠道商分享用户月数据通信费用。
第4篇：市场建设论文范文
关键词：房地产企业营销渠道选择
房地产企业对销售渠道的建设必须先行,因为当巨大的开发能力形成,而没有形成与之相适应的渠道网络时,必然造成开发能力的巨大浪费,其结果就是商品房空置面积增加；优秀的企业都很重视销售渠道建设,强调能够有效地控制整个目标市场的销售渠道,以保证销售渠道有效运转。
一、房地产营销渠道的选择要以顾客的需求为核心
在买方市场条件下,房地产企业的一切营销活动必须以消费者需求为核心,以消费者为核心,并非单指在营销活动前期进行消费者研究和目标市场选择,更重要的是在产品设计、价格确定、渠道选择和促销策划活动中满足消费者的需求。为此房地产企业应做到以下几方面：
1.1分析顾客的服务需求
房地产企业应为客户提供更多的物业信息。物业的设计和开发应符合客户使用的要求。重视物业的可靠性和完善性,并为购房者提供各种附加服务,包括向客户提供贷款、质量担保等服务。
1.2顾客渠道偏好调查
最好的顾客渠道偏好调查应涵盖不同细分市场的客户,分析现在已经存在的客户购买方式。加强对企业现有的客户的考察和对竞争对手的客户的考察。客户渠道偏好对渠道选择以及运营结果都能产生本质性的影响
1.3考虑顾客购买准则
在评估新的渠道机会的时候,重要的是用创新的方法接触到顾客,分析顾客真的需要什么,即顾客的购买准则。通常没有一种渠道能满足顾客所有的需求,所以需要几种渠道进行搭配。
1.4监控顾客购买行为的变化
企业需要随时监控顾客购买行为和准则的变化,随着消费者对产品的认知和了解的提高,客户的购买行为也会慢慢发生改变。错误地估计客户行为和渠道偏好,没有及时调整以降低渠道成本的公司是危险的。
1.5提供灵活的渠道选择
不同的用户,他们的购买准则也不同,所以需要给客户提供相应的选择机会,如果客户觉得自己没有别的方式可以选择,他会觉得自己受到限制,客户满意度也就大打折扣。
二、房地产渠道选择与房地产企业定位
当市场被细分为不同的用户群体后,每一个群体都有一系列的服务产出要求,渠道管理者要为每一个细分市场确定最优的渠道形式,即渠道定位。优化渠道设计被视为由必要渠道流所定义的第一步和最重要的一项工作,因此必须要执行这一步骤来满足细分市场对服务产出的特殊需求。渠道流就是渠道为终端用户增加价值的所有活动,即,产品的促销、谈判、财务、订购和支付等等。渠道结构的设计包括两个重要的方面。首先,渠道设计者必须决定渠道成员的组成。渠道管理者还必须决定渠道的每一个层面上渠道伙伴的角色定位。一个公司在不同的情况下为其产品进入的市场选择渠道时,关键的决策是选择怎样的分销商将产品销售至市场。这个分销商必须与渠道伙伴在目标市场中有非常好的关系,能够对产品成功进入市场有非常明显的影响。
设计渠道结构的另一个重要的方面是决定在渠道中同一形式的渠道成员应有多少,也就是渠道密度的决策。在一个给定的市场中,消费品的销售是应该利用密集分销,或是利用选择性分销,还是独家分销？对这一问题的回答取决于效率和执行等多种因素。大量的密集性分销可以使产品很容易地接近目标市场的终端消费者。设计渠道结构时对渠道成员的形式、地位和密度等的决策都要以渠道流成本最低化为基础。即每一个渠道成员都被分配一定的渠道任务,理想的任务分配应使得在总成本最小化的前提下,所有渠道流得以可靠运行。因此,渠道管理者需要决定以哪些细分市场为目标市场。因为这样可以将渠道重点放在那些可以通过销售取得利润的细分市场上。
当某一特殊细分市场的服务产出要求并没有更具竞争力的提供物来满足时,渠道管理者就应意识到存在着一个尚未被开发的市场机会,并建立新的渠道服务于这些细分市场。在市场上,抢先满足那些未被满足的服务产出需求,是建立一个忠诚的、可带来利益的顾客群的一种强有力的竞争战略。因此,企业必须了解消费者对渠道流的性能和渠道结构的反应。
三、房地产渠道与顾客购买行为
顺利实现房地产销售是渠道管理的终极目的。因此房地产企业有必要研究顾客购买行为及其对渠道选择的影响。
3.1房地产销售点的选择原理
房地产销售点是房地产企业实现自己经营目的的前沿阵地,房地产企业的产品能否最终销售出去以及能否最终实现理想的经济效益,都直接与销售点的选择和经营有关。因此,作为分销管理的第一步就是选择最符合企业产品或服务特色的销售点,然后通过有效的销售渠道管理来实现销售目标。
房地产企业销售点的选择要考虑消费者的购买心理和购买行为的变化及其规律性,对销售点的选择主要取决于：①商品最充分展现,让更多人认知的地点要求。②树立商品形象的地点要求等。房地产企业应根据目标市场的特征及竞争状况、自身的经济实力、产品特点、公关环境、市场基础等特点,以及企业所处的外部环境、竞争对手状况、市场购买力水平等因素,经过综合权衡选择出直接面向顾客的分销点。
3.2消费者对房地产销售现场的认知
销售现场上销售人员的衣着、谈吐、工作态度及各种硬件设施的先进程度,开发商所采用的促销手段,以及其他配套设施的完善程度等都会作用于每一位前来光顾的消费者,当一个消费者对自己的心理活动进行整合之后,就形成了自身对开发商的看法和态度,这一看法和态度又将决定或在很大程度上影响着消费者的购买行为。
四、房地产渠道与产品
在现实生活中,识别产品本身的复杂性以及与渠道的良好适应性,对于企业选择渠道至关重要。因此,房地产分销渠道的选择必须考虑产品的特性。
4.1客户购买风险
房地产属于高风险产品,需要直接销售队伍、有附加值的伙伴或是小规模的分销商群体,需要一个有知识的经过培训的人介入销售过程解释这种风险,帮助客户明白如何克服风险事件。
4.2服务要求
产品服务性越强,渠道越短,而服务性差的产品则需要长的渠道。房地产属于服务性强的产品,需要提供专业性的服务,因此适合采用短渠道结构。
4.3产品识别产品的生命周期
房地产属于低识别度产品。这类产品没有解释是很难了解的,通常需要专业化的服务,特别是要有经过训练的专业人士参与销售过程。这类产品需要直销,或者有附加值的商业伙伴,它们很少通过大规模市场分销渠道销售。
4.4产品的生命周期
产品处于生命周期的不同阶段对房地产渠道选择有本质的影响：在导入期,房地产销售量较小,增长缓慢。产品在引进期需要很高的客户教育,一个直接销售队伍或有附加值的商业伙伴是必需的。在成长阶段,随着市场增长迅速,开发商需要扩大规模,渠道结构也会随之调整,这时分销商进入,并且数量可能会逐渐增加,从独家转为多家制,竞争开始变得激烈,渠道呈网状结构,各种渠道开始相互冲击。在成熟期,利润开始下降,在高成本渠道
中的产品支持能力受到了影响。市场竞争很激烈,只有最有效率的、最有规模的分销商才能生存下来,分销商的数量也不会很多。在此阶段的关键措施是精简渠道成员和集中精力支持有能力的伙伴。另一个措施是继续在多样化的渠道中销售产品。在衰退期,利润和销售量都在下降,产品对渠道成员的吸引力日益下降。
五、渠道与沟通
来自销售渠道的信息,是房地产开发企业的指南。没有了这些信息,开发商就无法制定正确的渠道战略。开发商应注意收集信息,加强与经销商、消费者及其他相关主体的信息沟通。
5.1收集与销售有关的一切信息
（1）宏观信息。政府的经济管制、优惠政策、法律措施、经济周期性变化、消费特点及趋势、科学技术、行业现状、发展趋势和市场结构。
（2）竞争对手信息。渠道战略、市场开发能力、市场份额、资金、人员、优势、劣势及目标市场定位。
（3）客户信息。销售能力、忠诚度、信用度、渠道贡献、合作诚意和需求等。
（4）公司信息。渠道现状、营销政策、产品知名度、营销资源、市场份额、市场机会和市场威胁等。
5.2房地产企业应掌握信息沟通的方式或途径
（1）内部报告制度。公司产品开发部门、人事管理部门、销售部门和财务管理部门等都有责任提供本部门运作信息,形成内部报告制度。
（2）互联网络。房地产企业内部网络的建立可以促进渠道成员之间的快捷沟通,使企业的渠道政策有效地传输给渠道成员,提高渠道整体运作的效率。经销商、商、各网点的销售情报、竞争情报、需求和建议等也可上溯到企业,便于企业做出正确的决策。
（3）销售代表的例行巡视和拜访。很多开发商都设有销售代表职位,承担区域市场经销商管理、市场助销等项职责。销售代表是公司在区域市场的代言人,负责向客户传达公司营销政策；同时,定期将市场开况、竞争情况报告给公司。
（4）渠道成员会议。会议是房地产公司与客户正式会晤的方式,通过定期或不定期会议,公司与客户应进行有效的沟通。
（5）客户数据库。客户数据库是近几年在国外大型企业中刚刚出现的客户资料保存形式。运用现代计算机技术发展成果建立客户数据库,具有在客户信息存储内容、规模和查询使用等方面的强大功能。
（6）公司简报。房地产公司简报作为渠道信息管理的得力工具,房地产公司应及时将简报送给公司的经销商及重要客户,并将他们的意见反馈给决策层。
六、利润：渠道选择的经济标准
营销渠道的选择要与渠道的赢利能力相适应。因为房地产企业是追求利润而不是仅仅追求对企业销售渠道的控制性。经济分析可以用许多企业经常遇到的一个决策问题来说明,即企业应使用自己的推销力量还是应使用销售商。判别一个方案好坏的标准,应是该方案能否使企业取得最大利润。
渠道赢利能力通常可以通过费用收益比率（c/R）来考察。在任何一个单个市场中,一个渠道的费用收益比率等于它的平均交易成本除以平均定单金额。较低的费用收益比率支付的销售成本较低,从而每笔交易获得的利润也就较高。
渠道赢利能力分析的三个主要组成部分包括：
（1）营销渠道选择的收益能力。在评估销售渠道时不仅要考虑渠道成本,而且要考虑渠道获取期望收益的能力。看新的渠道是否能够在市场上实现预定的销售目标。忽视渠道达到收益目标的能力会在渠道选择中产生严重的后果。
（2）将每笔交易的成本作为比较渠道赢利能力的基础。一旦得出每种渠道的每笔交易成本后,就可以计算市场上每种渠道的费用收益比率。在选择分销渠道时,不一定是费用收益比率最低的,但必须是企业能够接受的。
（3）渠道的每笔交易成本。渠道的每笔交易成本等于全部销售成本除以交易数量。
总之,每一个单个渠道都有自己的成本和投资收益。在可行的渠道范围中,可选择的渠道的经济效果是渠道选择决策的最后裁决者。
参考文献：
[1]潘蜀健,陈琳。房地产市场营销[M].北京：中国建筑工业出版社,2003.
[2]纪宝成。市场营销学教程（3版）[M].北京：中国人民大学出版社,2002.
第5篇：市场建设论文范文
【关键词]】建筑结构设计：常见问题：解决措施：分析
随着时代的进步， 我国建筑行业的发展在一定程度上对社会的进步以及经济的发展都有着直接的影响， 使人们的生活居住环境得到了相对有效的改善。但是， 随着人们日益提高的物质文化需求， 人们对建筑结构设计方面的要求也越来越高。另外，在建筑行业发展的过程中， 依旧有许多的问题存在，相关人员在对建筑结构设计的过程中要注意对问题进行合理设计和解决。笔者结合自身的工作经验， 简要介绍了建筑结构设计中容易出现的一些问题。
一 、建筑结构设计的基本内容
1.建筑结构设计程序
在对建筑物进行设计的过程中， 要对其进行充分的考虑， 其相关的设计主要包括， 结构设计、电气设计、建筑设计、给排水设计以及暖气通风设计等。其中， 在对这些设计开展的过程中， 要注意对美观、功能、环保以及经济等方面的要求进行严格遵守。另外， 建筑物对自身所具有的使用功能进行发挥的基础条件就是建筑结构， 其在建筑物的设计过程中占有极为重要的作用。
2.建筑结构的分类
在建筑结构设计中， 可以根据不同的划分标准对建筑结构进行分类。从建筑物的高度和层数上进行划分， 主要分为单层、高层、多层以及超高层的建筑物； 从建筑物实际的使用性能的方面进行划分，主要分为民用建筑和工业建筑； 从建筑物在施工建筑的过程中所使用材料方面进行划分， 可以分为砌体结构、钢结构、混合结构、木结构以及混凝土结构等； 最后， 还可以从建筑物结构形式的方面进行划分， 主要划分为剪力墙结构、排架结构、大路结、筒体结构以及框架机构等。
3.建筑结构的设计原则
在对建筑物进行建筑结构设计的过程中， 要注意对经济、适用、安全、便于施工以及美观等方面的原则进行遵守， 优秀的建筑结构设计通常是这五个方面的完美结合。在设计的过程中， 要对传统的设计方式进行一定程度的改革， 减少其中无用浮夸的成分， 增加建筑物的实用性； 还要注意对建筑物的质量进行严格的把关， 使建筑物的质量得到保证，从而使居住者的人身安全得到保证。
在对建筑物建筑结构进行设计的过程中， 要注意在设计方案中对科学进行贯彻落实， 使投入资金得到一定程度的节省； 还应在设计中对美学原理进行合理融入， 从而使建筑物的观赏性得到一定的保障。最后， 要注意对建筑物的实际情况进行全面考虑， 保证相关的结构设计具有可想性， 从而使施工难度降低。
二、建筑结构设计中常见的问题与解决措施
1.地梁中存在的问题
在对建筑结构进行施工的过程中， 地梁中的问题是普遍存在的， 地梁作为建筑中的关键， 对建筑的整体结构都有着重要的影响。因此， 相关人员在对地梁问题进行处理的过程中， 要注意对其进行小心处理。在建筑结构中， 地梁是与基础相连的， 具有拉接的作用， 可以在一定程度上对基础中不均匀沉降的问题具有调节作用。另外， 在基础被埋的比较深的时候， 使用地梁还能对其框架柱的计算高度进行降低， 在一定情况下影响着其内力分析。
为了使地梁问题得到较好的解决， 相关人员通常会对以下两种方法进行采用。
其一， 就是把结构设计中的地梁当做是一层框架梁进行计算， 忽略地基土所带来的影响， 用框架柱承载筑全部荷载， 但是， 这样的处理方法在实际操作的过程中具有相当大的难度。
其二， 在设计的过程中把地梁单独隔出来， 不参与对结构框架的整体计算， 在不计地梁弯矩的影响下使地梁的剪力传给框架柱， 这样的方法具有一定的合理性， 有利于在实际施工中的应用。
2.伸缩缝中存在的问题
对在建筑物进行结构设计的过程中， 混凝土在一定情况下会根据温度的变化出现收缩情况， 从而导致混凝土竖直和水平方向的墙面产生变形。而且，在对建筑物进行设计的时候， 对混凝土的变化很难进行相对精确的计算， 这以现象就导致了按弹性结构计算出的值严重大于内力。因此， 相关人员在设计的过程中， 针对这一现象采取了相应的措施， 在房屋的长度超过一定的范围时， 按照要求规范对伸缩缝进行建设。
但是， 伸缩缝会在一定程度上对建筑物的美观造成影响， 所以， 有些建筑物不建设伸缩缝。
针对这一情况进行探讨分析， 在对混凝土进行运用的过程中， 可以对其进行设置后浇带， 还有一种方法就是在混凝土中添加一定量的为膨胀剂， 从而使温度而导致的收缩应力得到一定程度的减少。在建筑物的实际施工过程中， 相关人员通常习惯将两种方法进行结合， 从而使综合效果得到提高。
3.钢筋锚固中存在的问题
随着时代的发展， 建筑行业也得到了相应的发展， 其中， 钢筋建筑混凝土框架的应用越来越广泛，其对整个建筑的结构都有着直接的影响。在对建筑结构进行实际设计过程中， 其建筑的剪力墙的厚度达不到相关的要求， 从而导致钢筋水平锚固的具体长度也达不到相关的要求。而且， 这个问题还得不到相关人员的重视， 从而导致钢筋扎帮的困难以及混凝土浇捣的条件达不到等情况的发生。在对这一问题进行解决的过程中， 相关人员需要在剪力墙中对暗梁进行设置， 把框架梁在纵向钢筋锚入暗梁之中， 从而使其达到相关的要求规范。
三、有效防护建筑钢结构
对建筑钢结构进行必要的防护工作也是确保建筑工程顺利进行的重要环节之一。对钢结构进行防护主要有两种情况，第一种是防止建筑钢结构被腐蚀，第二是防止建筑钢结构出现火灾等恶劣现象。钢结构由于材质的特殊性很容易被腐蚀，因此可以在其表面喷射一定的涂料，并明确除锈的等级，去肉包涂料的材质和涂层厚度，使得能够对钢结构进行彻底的除锈，提高钢结构的使用寿命。另一方面，还必须做好钢结构的防火工作，严格按照耐火等级以及建筑不同构件的耐火极限对钢结构进行设计，并且对钢结构采取隔热防护措施也是十分必要的。通过这种方式可以极大的起到防火的作用。另外，在对钢结构进行设计的过程中，还应该提高钢结构的抗震能力。与传统的混凝土建筑相比，钢结构建筑并没有对抗震等级进行划分，而是按照设防烈度对钢结构进行科学而合理的设计，充分重视板件的宽厚比是否符合一定的比例，只有这样，才能使得建筑工程的安全性和稳定性得到保障，为人们提供舒适的住宅环境，提高建筑工程的质量。
四、结语
综上所述， 随着人们的经济水平以及生活水平大幅度的提升， 人们对住房的需求也越来越高， 从而使我国的建筑行业得到了相应的发展。在建筑施工的过程中， 要注意对建筑结构施工设计工作的重视， 对设计水平进行最大程度的提高， 对经济、安全、适用、便于施工以及美观等原则进行严格遵守，从而使人们的生活水平得到一定的质量保证， 促进建筑行业的科学持续发展观。
参考文献
1.王艳辉.浅谈房屋建筑结构设计中常见问题分析「 J ].中小企业管理与科技（ 下旬刊） ，2010。（ 2 ）
2.顾长波 浅谈在建筑结构设计中常见问题的分析[ J ].城市建筑，2013（ 2 ）.
3.黄澄莹.房屋建筑结构设计中常见的问题探析[ J ].中国建设信息，2013（ 12 ）.
4.陈欢 在建筑结构设计中常见问题的分析「 J ].科技与企业，2012（ 7 ）3
第6篇：市场建设论文范文
关键词：新时期；广场文化；建设
中图分类号：G241.3 文献标识码：A 文章编号：1005-5312（2015）14-0204-01
文化广场是现代城市文明的重要标志，是开展群众性文化、体育、科普等活动的重要场所，更是一座城市的眼睛和窗口，也是人文景观最为集中，最为令人注目的焦点。因此，我们必须充分发挥广场的多功能作用，把文化广场的建设同文化建设统一起来，把市民素质提高同广场文化活动有机结合起来。使广场文化能始终坚持正确的导向，让新建文化广场尽快成为政府宣传建设精神文明的阵地，成为市民学习、娱乐、休闲的场所，成为提高市民素质，增添文化内涵，提高文化品位的一个集中阵地。
一、广场的多功能作用
随着我国城市之间交流的日益频繁和对外开放的不断扩大，广场文化已经成为了展示城市魅力的重要“窗口”。广场文化的建设和开展，促进了不同地方、不同类型、不同特色的文化之间的交流与融合。同时，广场文化的兴起还为专业文化和高雅艺术走进民间架起了桥梁，提供了更为广阔的展示舞台，拓宽了其发展空间。同时也起到教育导向功能，广场文化直接面向广大市民，群众参与面很广。广场文化活动，特别是一些大型的广场文艺演出和节庆活动，往往突出主旋律，内容健康，格调高雅，集中展示了城市文化的优秀成果与艺术精华，在满足广大市民精神文化生活的同时，倡导了健康文明的生活方式，在一定程度上培养和提高了观众的审美意识、欣赏水平，起到了潜移默化的教育和导向作用
二、政府行为的政策性和导向性
众所周知，广场文化是一个多层次、多部门、多结构的复杂系统，它肩负着提高市民文化素质的重任，同时也集中体现着政府的意志。而成功的广场文化活动不仅离不开文化部门的精心组织与设计，更离不开各级文化单位及有关单位的通力合作。因此，政府行为的政策性和导向性，应成为广场文化发展的主导力量，其对相关部门和单位的协调及指挥作用是不可低估、不可替代的，它可以充分调动人力、物力及财力资源，实行优化组合，促进政府、企业、社区等之间的良性互动，为广场文化活动大开绿灯。大量实践证明，广场文化活动的大规模开展，必须有强有力的政府行为支撑，否则广场文化还将停留在无组织、无主题、无向导的自发性状态，甚至自生自灭。
三、树立精品意识、创新意识
俗话说：“兵马未动，粮草先行。”也就是说，我们每搞一个活动都离不开资金的支持，这笔投入若单靠政府拨款，显然是杯水车薪难以长久。这就要求主办方广开门路，用市场经济的运做手段，采用“文企联谊”等方法去筹措资金，用一句老话说，就是“经济搭台，文化唱戏”，使资源共享，互惠互利。同时，我们更需要政府部门的协调支持，充分依靠社会力量，形成各行业、各社会群体群策群力、共同兴办的文化模式，只有这样才能保证广场文化的运行成功。当然，解决了资金来源，并不等于万事大吉。随着人民群众文化水平及欣赏水平的不断提高，广场文化活动水平也理应随之提高。我们知道，这是一个日新月异的时代，如果我们组织的广场文化活动，始终没有提高，没有创新，没有特点，只是年年如此，机械重复，久而久之，我们的广场文化活动，就势必越办越没有新意，越办越没有吸引力。因此，我们必须时刻保持清晰的头脑，与时俱进，开拓进取，在普及的基础上努力实施“精品战略”。特别是群文工作者，更须一马当先，转变思想，转变观念，要站在时代的高度，以强烈的责任心和使命感去担负起引导、带动、提高的历史重任。正确理解普及与提高、继承和发展的关系，树立精品意识、创新意识，不仅要充分展示现代文化，更要弘扬中华民族悠远绵长、内涵丰富的优秀传统文化，让群众文化真正扎根于群众之中。
第7篇：市场建设论文范文
【关键词】暖通设计；常见问题；对策
1 前言
随着我国市场经济的飞速发展，建筑工程项目的显著增多，暖通设计也日益重要，暖通设计过程中新的问题也随之出现。目前暖通设计人员在贯彻执行现行规范、规定、标准方面,在系统设计、设备选型、管网布置方面都存在着不少问题。本文就暖通设计中的常见问题进行剖析，并建议性的提出解决的对策。
2 暖通设计中的常见问题
2.1 设计说明不完整
《设计深度规定》对暖通空调设计说明应包括的内容作了明确规定。设计说明应有室内外设计参数；热源、冷源情况；热媒、冷媒参数；供暖热负荷及耗热量指标,系统总阻力;散热器型号；空调冷、热负荷;系统形式和控制方法；消声、隔振、防火、防腐、保温；风管、管道材料选择、安装要求；系统试压要求等。然而,有些工程的设计说明内容很不完整。
2.2 绘制内容遗漏
相当多的工程设计未完全按规定绘制,存在的主要问题是：供暖平面图,有些未标注水平干管管径及定位尺寸；有的立管未编号；有的虽标注了立管号,但却将立管漏画；有的二层至顶层合画一张平面图, 散热器数量亦分层进但却未注明相应层次；有的仅画有首层供暖平面,而未画二层至顶层供暖平面。通风空调平面图,有些未注明各种设备编号及定位尺寸；有的未说明冷冻水管道管径及定位尺寸。还有的公共建筑设计,将厨房部分的供暖、通风、空调等内容留给厨房设备生产厂家去做,这是很不合适的。
2.3 供暖系统设计不合理
供暖系统设计存在不合理之处：有的供暖系统由1条主立(干)管引进，分几个环路，分环上不设阀门，给系统运行调节、维修管理造成不便。有的供暖管道布置不合理，与建筑专业不易协调，或供暖立管直接立在窗子上，既影响使用，又不雅观；或者供暖水平管道敷设在通道的地面上，既影响行走，又不便物品放置。有的供、回水干管高点漏设排气装置，一旦集气，难以排除，影响系统使用。有的供暖系统为同程式，一个环路单程长300m，致使供、回水干管坡度很难达到规范规定的不小于0.002的要求。有的供暖系统为双侧连接，两侧热负荷及散热器数量相差悬殊，而两则散热器供、回水支管却取用相同管径，两侧水力不平衡，难以按设计流量进行分配。
2.4 图纸不一致
暖通空调设计中，平、剖面图与系统图中相应部分的设备、尺寸等内容应完全一致，否则将给施工安装、使用管理带来麻烦。但有的供暖设计，散热器数量、平面图与系统图不一致；供、回水干管管径，平面图与系统图不一致；管道连接，平面图与系统图不一致。有的空调通风设计，风管尺寸，平面图与系统图不一致；设备、部件位置尺寸，平面图与剖面图不一致；设备编号、数量，图纸与设备表不一致；还有的空调设计选用的空调制冷设备型号，平面图、系统图与设备表注写不一，让人无所适从。
3 解决暖通设计问题的有效对策
3.1 房屋冷热不均
从根本上解决的办法是将发热量相差悬殊的房间不用一个集中低速空调系统，或采取分散机组，或采用水-空气系统，即新风加风相盘管系统。在每个房间设风机盘管，而新风统一处理，集中系统供应。由风机盘管来负担室内的冷热负荷。每个房间的室温由室温调节器直接控制风机盘管的运行；新风只负担房间的换气要求，定一个固定的送风温度，以送风温度来控制新风处理箱。这种系统的实践，已收到满意的效果，若采用风机盘管(尤其是卧式)时，应特别注意凝结水盘的大小、位置及凝结水管的坡度，还有冷冻水管的保温。要确保从风机盘管系统没有任何水滴落下。
3.2 吊顶回风断路
公共建筑中常用低速定风量空调系统，回风的方式，应视空调对象的具体情况而定。如高级宾馆的门厅大堂、舞厅，大型商场，大宴会厅，保龄球场等可采用集中回风方式。而对小商店，小餐厅、小客厅及小间的游艺室等，因其间隔多，且易改变，应采用有回风管道的均匀回风方式。使每一间隔内有良好的送排风系统。吊顶回风介于集中回风与管道回风之间，实际上由于土建施工时吊顶内的墙洞堵不严实，墙不到顶等，所以不可能按理想的风量均匀回风。因而，除了在空间的房间可采用吊顶回风外，间隔墙多的小房间不宜采用集中的吊顶回风方式，因为实际上这种方式往往是靠近机房的回风口回风量大，而远处的吊顶回风口几乎不起作用。
3.3 风机并联
风机并联后之风量小于单独运行之风量。如果两台同型号风机单独时之风量为QB，联合运行之风量为QA，此时，QA
3.4 注重经济性
经济性是目前暖通空调方案比较中考虑最多的一个问题。应采用相同的设计要求、使用情况、设备档次、能源价格、舒适状况、美观情况等基准条件进行比较，这样才能保证方案比较结果的科学性和合理性。如果对采用名牌设备和采用低档设备的方案进行经济性比较，显然是不合理的；如果不考虑舒适性的区别，对有新风供应和没有新风供应的方案进行经济性比较，显然不可能做出正确的选择；如果不考虑美观性和舒适性进行经济性比较，对集中式空调方案显然是不公平的。在设计方案经济性比较时应综合考虑投资、运行费用以及设备的使用寿命，以相同的使用周期为基准，进行综合经济性的计算比较，而不能简单地根据设备报价进行比较。对于同时有供暖和空调要求的项目，应考虑冬季和夏季设备综合利用问题，进行冬夏季综合经济性比较。对于可以兼供生活热水的工程，应综合考虑生活热水供应的投资和能耗。
3.5 考虑节能因素
系统的调试是重要但容易被忽视的问题。只有调试良好的系统才能够满足要求，并且实现运行节能。如果系统调试不合理，往往采用加大系统容量才能达到设计要求，不仅浪费能量，而且造成设备磨损和过载，必须加以重视。例如，有的办公楼未调试好就投入使用，结果由于裙房的水管路流量大大超过应有的流量，致使主楼的高层空调水量不够，不得不在运行一台主机时开启两台水泵供水，以满足高层办公室的正常需求，造成能量浪费。同样运行管理的质量决定了运行能耗。按照要求管理人员应该能够根据季节气候的变化以及建筑自身的特点来运行设备，但是大多数工程对管理和操作人员的培训及考核没有量化指标，难以调动人员积极性，这是应当改进的方面。例如某个项目具有三台制冷机和三台水泵的空调系统，因为水量调节阀装在距地面3米高的位置，操作不方便，致使冷冻机进出口阀门全年常开，在运行一台制冷机时，有2/3的冷却水进入停运的两台冷冻机内，没有起到应有的冷却作用，导致必须开启两台冷却水泵才能满足一台冷冻机的正常冷却要求，造成能量的大量浪费。
4 结束语
综上所述，造成暖通设计问题的原因很多，有些是由于设计人员考虑问题不够全面、细致，这就要求我们暖通设计人员真正做到认真负责，在工程建设的第一道工序上把好关，这样才能确保建设工程的施工质量和良好的经济效益。
参考文献：
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[2]吴丽行.浅析某工程大楼暖通设计与质量管理等有关方面[J].建材与装饰：上旬.市场营销.2011.01.
第8篇：市场建设论文范文
1.实行社会实践学分制，将社会实践纳入大学教育课程体系。
大学生社会实践，从本质上来说就是课堂教育与课下教育的结合点，把大学生的课后实践活动也纳入整个教学计划，以必修课的形式组织学生开展实践活动，从社会实践的目标、意义、形式、内容、方法、效果等方面进行考察，计算学时，给予学分、核算成绩、并适当予以奖励，从而建立切合实际、对大学生参与社会实践有正向作用的活动考核评价机制，使大学生社会实践与课堂理论教学融为一体，不仅能有效刺激大学生参与社会实践，丰富社会活动形式，推动实践活动体系化、常态化，同时也促使社会实践成为巩固理论教学成果的重要环节。
2.以专业教育为依托，积极搭建校园实践平台。相对于传统意义上大学生走出校园，深入乡镇、农村开展实践活动而言，在校内开展的实践活动更多的是在专业学习方面的定向拓展。
学生或者参与科研团队、申报研究课题，提高科研动手能力；或者依托学校搭建的校企联盟进行创业实践，增强创新实践能力；或者申请学校勤工助学岗位，缓解经济压力的同时，培养综合素质。校园社会实践一方面在时间、地点上更加有保障，另一方面也更容易获得老师的科学指导，从而有利于大学生把社会实践与自身专业学习结合起来、与择业就业结合起来，增强了学生的学习能力和实践能力，专业素质和非专业素质都得到了有效的锻炼和提高，较强地体现出社会实践的育人功能。
3.积极搭建社会实践基地，形成学生、学校、基地三位一体的良性互动。除了建立社会实践课程教育系统、鼓励学生依托校内资源开展社会实践以外，成熟完善的实践基地对大学生真正走出校园，进入社会进行实践，无疑是可靠的基础和有力的保障。
由学校出面，主动在社区、乡镇、农村建立多种形式、相对稳定的学生“专业实践基地”、“科技服务基地”、“创业实践基地”、“志愿服务基地”等等，建立学生、学校、实践基地三方互惠互利、共同发展的新型合作平台，在对实践基地进行定点帮扶的同时，变传统的大学生社会实践基地为教学科研基地、技术孵化基地、就业创业基地等等，最大限度拓展实践基地的育人功能。通过学校的整体规划，学生的有效参与和实践基地的积极配合，形成学生、学校、基地三位一体的综合性整体，实现输血型实践向造血型实践转化，从而达到三赢局面。
4.将课程化社会实践、校园社会实践和校外社会实践有机结合，共同推动大学生社会实践长效机制的建立。
课程化社会实践、校园社会实践和校外社会实践这三种大学生社会实践基本类型，分别运用了不同的实践方式，采用不同的资源类型，呈现出不同的特征、各自发挥了不同的效果，但都以学生为主要对象，服务学生成长成才为主要目的，在大学生社会实践活动中都具有积极的、实用的、有价值的应用意义，因而它们又彼此紧密相连、相互影响的。我们在实际工作中，将三者有机结合起来，能更加有效地促进大学生社会实践长效机制的建立，推进大学生社会实践体系日趋成熟和完善。
第9篇：市场建设论文范文
1.1工程质量要求高
火电厂建设施工项目由于其在投入使用后不仅需要使用较长的年限，而且在国民经济发展过程中也发挥着非常重要的作用，所以在施工过程中对于工程质量具有严格的要求。而且在工程建设过程中，需要将工程质量时刻放在首要的，确保工程质量目标的实现。所以需要选择一个信誉良好的电建公司，确保其将工程质量当作各项工作的重点来抓，这不仅有利于电建企业的生存和发展，而且对于电建企业经济效益目标的实现也具有极为重要的意义，另外良好的火电工程质量，对于发电厂日后的安全生产运营也具有十分深远的意义。
1.2工期紧
火电厂建设工程往往都存在着工期紧、任务重的问题，所以需要制定科学合理的进度控制目标，为进度计划的实施做好设备、材料和技术文件的及时供应，确保有充足的资源配置和资金投入，制定好科学可行的施工方案，同时在施工过程中还需要做好组织管理和协高工作，把握好施工进度和安全、质量及效益之间的关系，充分的调动起全体人员的工作积极性，确保在规定工期内施工任务能够优质、高效的完成，使工程能够及时投入使用，实现效益的最大化。
1.3工序复杂
火力建设工程中其施工项目较多，具有复杂的工艺关系，而且在施工过程中交叉施工作业较多，在火电厂各系统施工中涉及的专业较多，这就需要在施工过程中做好土建施工和安装两大类别的施工，所以需要做好施工组织计划的编制工作，对于各个参建单位还需要做好相互之间的协调和配合工作，使其在施工过程中能够积极进行参与，确保施工各个环节的质量都能够得到有效的保障，这样工程项目在投产后，才能确保其运行的安全性和经济性。
1.4安全风险大
火电建设工程由于现场施工人员较多，工序较为复杂，所以在施工过程中存在着较大的安全风险。这就需要加强对施工现场的安全检查工作，除了正常的安全检查外，项目部还要定期对施工现场进行抽查，及时发现问题并进行解决，以便于能够及时消防安全隐患，避免安全事故的发生。同时还要加强对施工人员的安全教育，提高现场施工人员的安全意识，时刻将质量放在第一位，制定科学合理的施工方案，确保施工现场作业程序的可行性，对施工安全规范能够更好的落实和执行。并组织施工人员进行认真的学习，能够更好的领会施工技术规范和安全规范的具体内容，现场施工人员需要经过培训后才能上岗进行操作，以便于降低操作过程中的安全隐患。
2火电厂建设施工项目管理的内容
2.1项目技术管理
施工技术管理是电力施工企业管理工作的主要组成部分，是电力施工企业对施工与生产技术进行的一系列管理工作。现在技术水平越高，技术装备越先进，劳动分工越细，对技术要求的组织工作要求也越严格，技术管理也就越显重要。电力施工企业必须依靠科学技术力量，提高技术管理水平，合理有效改进和加强各项技术工作的组织管理。技术管理部门负责工程建设的组织、协调、管理、技术等工作，起着承上启下，上传下达的关键作用。领导决策的布置、执行信息的反馈、工程计划进度的安排、工程质量的监督控制、施工方案的制定、技术措施的落实、施工矛盾的协调、人力设备的调配等都要通过工程技术管理部来管理协调。严格审核施工组织设计和施工作业指导书，从技术方案上为施工过程的安全顺利实施提供了有力的保证。特别是针对大型、重点施工方案，仔细推敲，周密考虑，从各个关键环节都做了详细的安排，对难点、危险点做了精心的策划。诸如:升压站倒送电、锅炉汽包吊装，锅炉水压试验、厂用受电等，均作为重点工作来抓。除了从施工方案上提供支持外，还对整个施工过程进行了充分的预想，提前调配人力及机械设备，配备足够的消防设施，安排相关人员做好监护，力求整个过程安全、完美、可靠，并专门成立领导指挥小组，确保施工过程万无一失。
2.2项目进度管理
项目进度控制以实施施工合同约定的竣工日期为最终目标。现场进度管理我们运用P3（工程项目计划管理）软件，制定了网络计划编制规则和管理办法，实行六级网络计划管理。即：以业主提供的项目里程碑计划为纲领，监理单位编制二级施工进度网络计划，工程部对二级网络进度计划进行分解，制定三级网络计划、并以三级网络计划为指导，制定季度计划、月度计划、周计划。在每周的工程协调例会上，应用P3管理软件对周进度计划进行详细讨论，如有拖期，通过P3软件对拖期原因进行客观分析。分析工序交接是否准时，交叉作业时工作面是否按时移交，施工图交付和设备、材料到货是否及时等等。以便及时制定纠偏措施，调整下周进度计划。这样真正的给施工单位起到了指导作用，从而保证了大部分计划都能顺利如期完成。一个单位工程的进度编制通常按照如下顺序进行：基础出零米结构完成土建交付安装安装装饰收尾完成系统试运行参加整套试运。施工进度计划根据工艺关系、组织关系、搭接关系、起止时间、劳动力计划、材料设备计划、图纸计划、机械计划、场地情况及其它保证性计划等资源因素综合确定。在当前市场运行中，建设单位对项目进度管理要求很严格，这关系到项目投资能否及时或提前收回。一般建设单位采用提前一天投产奖励若干万元的激励做法，这对于施工单位是个激励因素，但进度管理往往在项目管理中难度最大。因为进度完成与否涉及很多方面的因素，其中包括建设单位因素：图纸、设备、甲供材料、场地；施工单位自身因素：机械、工器具、自采材料、劳动力组织、技术前期准备；工程内在逻辑关系因素等，只有将以上这些因素有机地结合在一起，才能完成既定的目标。施工现场每天变化很快，为适应变化，应及时调整对进度的不利影响，我们实行每天进行一次碰头会，大家沟通信息，指挥者下达指令并传达各种外界信息，使管理人员统一思想作到现场施工步调一致。材料、设备的有效管理是进度管理的基础，其中应争取要求建设单位在甲供材料、设备方面做到满足施工网络要求；自购材料要求技术人员根据图纸、施工网络要求提前提出材料计划由物资部按计划采购。合理安排场地的使用、大型机械设备合理布置、加强工程内在质量也是提高进度的关键环节。
2.3项目质量管理
项目质量管理同时应体现公司的质量方针即“重合同、创精品工程、守信誉、塑精致企业”和工程建设“达标、创优”的特点。火电厂施工质量最终从机组的运行质量中反映出来，因此，过程控制尤为重要。其中质量管理按照如下模式进行：根据合同明确质量目标制定创优规划、分解质量目标施工技术措施、作业指导书中制定质量保证措施技术质量人员过程监督控制、班组一级质量验收专业公司二级质量验收质量检验部三级验收建设单位、监理单位四级验收。以上模式中作业指导书中的制定质量保证措施与技术质量人员过程监督控制这两个步骤至关重要。其中质量保证措施需要投入资金，如:主厂房基础采用竹木胶合板大模板、循环水管道提高检测比例、影响汽水品质的管道均进行喷砂处理或酸洗处理等。强化施工过程检验，确保全过程控制。过程监控制需要技术、质量人员有责任心，要求他们对每一个关键点、每一道关键工序都能够真正的把住质量关。质量管理建立风险管理制度，真正由于自身原因造成质量缺陷或质量事故的要双倍扣除。工程质量管理中以混凝土施工、焊接操作、热处理、仪表校验为特殊过程，这些过程在施工前、施工中、施工后均要有详细的保证措施。工程质量管理中材料管理是关键环节，进厂检验、过程检验、过程跟踪、保证资料这四个方面不可忽视任何一个。所采购的所有材料、设备在采购合同中明确供货方提供试验报告/质保书/合格证，随货验证资料保证清楚、准确。所采购的材料到达物资部经验证合格后，方可向各专业公司提供。工程内在质量与外观工艺同等重要，尤其在市场竞争中，外观工艺代表一个施工企业的形象。在施工前要制定切实可行的措施，同时学习先进单位的做法，在施工中推行精品工程、施工靓点评选活动，促进质量工艺的提高。
2.4项目安全管理
安全是任何一项工程项目施工过程中都会提到的重要问题，在火电厂建设工程中，安全生产至关重要，所以需要制定各项安全管理制度，并将安全生产责任制进行层层落实，这样现场施工人员才能积极的辨识现场危险源头和环境因素，及时发现现场中存在的各种不安全因素，从而采取必要的防范措施。同时在施工现场还需要制定相应的应急预案，这样在各种安全事故突发时，才不至于盲目无措，能够及时的进行应对，从而降低事故所带来的损失。施工现场还需要制定严格的检查制度，针对于各种不安全因素进行严格的检查，督促及时做好整改、反馈和验收工作。加强施工队伍管理，需要对施工队伍的安全资质进行严格的审查，而且对于每一支施工队伍都需要安排一名具有经验的管量人员，对施工队伍进行全方位的管理，同时为了确保机械设备的性能的完好性，则需要安排专职的机管员实现对机械设备的管理，对每台机械设备建立档案，并做好维护和保养工作。在施工过程中要坚持文明施工，施工现场不仅做到平面布置的合理性和紧凑性，而且还要确保各项材料都要定点进行摆放，做好现场的降尘工作，每天及时对分类垃圾箱进行清理，尽可能降低施工过程中所给环境带来的污染。施工企业需要开展多种形式的安全活动，可以通过张贴安全标语、利用安全漫画、安全知识竞赛及专家讲座等多种形式来的提高施工人员的安全意识，能够及时查找和发现身边的危险源，从而采取切实可行的防控措施。在施工现场，通过文明施工可以有效的体现出施工管理水平的高低，为施工创造一个良好的环境和秩序，确保现场安全生产的实现。而且通过文明施工，也可能有效的确保施工的进度，提高施工的质量和降低工程的成本，这对于施工企业外部形象的树立及经济效益的实现具有极为重要的意义。另外文明施工也与项目管理息息相关，通过建立起科学合理的项目管理体系，这样才能确保施工企业无论是处于哪种施工现场环境下，都能够更好的做到文明施工，确保工程的质量。
3结语
