商业规划建筑设计精选(九篇)

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第1篇：商业规划建筑设计范文

【关键词】商业建筑;整体空间功能组合;原则;重点

伴随着人们的购买力日益增长，以及购物需求不断发生变化和提高完善。当前的商业活动已经不是一种单一的购物行为，而是一种由购物、娱乐以及社交活动等多功能组合的复合。因为过去存在的小型商场和小商铺仅能提供其中的一两种功能而以，已经无法满足现代人的需要，所以人们需要的现代化商业建筑空间不仅能提供齐全优质的商品以及各种休闲娱乐项目（如电影院、KTV）和美食，满足各阶层购物人群的多方面需求，同时还要创造出一种宜人舒适的购物环境。

一、商业建筑整体空间与功能规划的基本原则

“以人为本”的创作主导思想应建立在消费者的购物心理需求特点之上，渗透于商业建筑创作从整体到细部的各个环节中，为消费者提供完美服务配套和适宜的购物环境条件，促使消费者长时间停留在商业体内并能够完成购物、娱乐以及社交活动，满足不同人群的购物需求。

二、商业建筑整体空间组合的设计要点

可以通过合理的动线串连热闹的商业空间来吸引人流，利用中庭和完善的功能分区分别留住不同需求的消费者。

（1）一个成功的商业空间必定会有一个成功合理的动线设计，串连着不同功能的分区;合理的动线指引着有不同需求的消费者去到能满足自己需求的商业区域去，从而促成消费。

（2）商业空间同时需要有热闹的购物氛围。首先给人第一印象的是商业的外部装修，通过立面特别处理、室外商业广场空间处理，结合广告边框样式、橱窗设计等方式，从而让商业建筑成为标志的商业体，吸引不同人流进来消费，使商业体汇聚商业人气。

（3）结合动线的中庭和建筑入口打造商业开放空间，利用中庭创造让人停留的空间，形成凹凸的动线空间，同时能增加商业内街的临街商铺的面积和可供人停留的空间。不仅能增加商铺的价值，也便于消费者识别并确认自己所在商业体里的具置，成为大型商业建筑的特色标志空间。使原本复杂的商业功能变得清晰明了。

（4）完善的立体交通。通过自动扶梯、电梯或者直跑梯合理的布置，打造便捷的立体交通功能，实现垂直层面和每层动线的互动，使消费者能够自然有意的被引导到各个层面。应规避掉商业出现死角，从而提升商业总体价值和档次。

三、商业建筑空间的营业厅的设计

（1）营业大厅应满足空间的自由灵活分隔，完善的水平和垂直交通。现在的营业空间已由原来的单纯销售转向了全方位的服务，空间的娱乐性得到广泛地重视。许多非盈利空间，例如步行街、广场、中庭等常成为一个建筑区别于其他建筑的特色。

（2）营业厅内的出入口主要负责人流的引入，让更多的消费者能看到营业店面的招牌及店面的形象，可以在营业厅的交通路线上设置一些座位及小品供消费者停留休息，增加消费者在商业体内的停留时间，同时根据店面所在的功能分区中负责的角色，并依照经营商品的内容和目标顾客的习惯和特点来确定设计风格。增加消费者的购买欲望，从而促进交易。

（3）营业厅内的服务台、收银台等，一般都是设置在商场比较醒目的位置，应该要服务照顾到每一个角落，要注意有相关的导向系统指引客户到达目的地。一般来说管理办公区需要与商业区保持一定的距离，同时应有通道可以快速的进入商业区，便于管理者及时处理相关事务。

四、商业建筑空间内部交通组织和动线的设计

（1）动线的组织应使顾客能够顺畅地浏览选购商品，同时应避免死角并能迅速、安全的疏散。

（2）垂直交通应能迅速地运送和疏散顾客人流，交通工具一般都是均匀分布，也可在主动线明显位置上集中布置自动扶梯，使人流可以从主入口进入商业体内后就能迅速运送到不楼层的不同功能区内，加快消费者到达想去的目的地。垂直交通主要由楼梯、自动扶梯或电梯组成，应设在靠近入口的明显位置。

（3）除了要建立良好的客流动线外，也应设置好货物流动线。良好的客流动线使消费者的行进路线上和视线范围内看到商品，并有足够的时间考虑和比较这些商品。同时，客流动线应避免单向折返和死角，可利用各界面的材质、线型、色彩和不同的色温、光带等对人流进行视觉引导。货物流动线即商品进场和补货的路径，应考虑运输设备的通行尺寸，尽量避免与客流动线相交叉”。一个商业建筑设计的好坏，其动线设计是最重要的指标之一。

五、商业建筑空间的公共部位设计

主要是对消费者休息、公共大空间以及商业业态功能的分布和店铺的设计，沿主要人流逐一展开的空间必须有起、有伏、有仰、有扬、有一般、有重点、有，常用表现手法是中庭区域、自动扶梯、电梯，主入口广场的运用。通过营造出多个不同特色的内部中庭，由水平垂直交通连接，空间离而不散，并在潜意识里引导消费者去不同功能区进行购物，在增加空间丰富性的同时，也增加顾客的购物乐趣。体现了体验式购物的主题。

（1）休息空间通常是商业建筑重要节点，吸引消费者停留的空间，一般能体现商业建筑空间的环境主题。

（2）公共大空间，一般都是指中庭，中庭一般都能营造了内部特别的大空间，特别的空间感受，能让消费者停下来。因此一般中庭都会安排顾客休息的地方，体现购物的舒适性，人性化。

（3）业态分布空间，是除了动线设计外的另一个商业建筑空间核心的设计要点。店铺空间要考虑不同类型、品种的商业如何分布。同时不同类型不同档位的商业体，在业态分布上是绝然不同的。如中端商业综合体南宁的万达广场A座，地上一层为时尚服饰等;二层三层为沃尔玛超市，四层为柏图家居，五层为物业管理中心，地下室为地下车库。基本上都是在高层部分设置主力店用来带动人流往高层走，同时给低层带来大量的人流。而中低端商业体在业态分布却是不一样的，如南宁裕丰广场，从一层到顶层基本上都是分割成几平方、十几平方的小商铺，分区卖着不同的商品。主要是面对消费能力相对低点的消费群体，因为该消费群体数量非常大，所以虽然没有主力店，但在里面消费的消费人数并不比中端商业体少。

六、商业建筑辅助空间（卫生间）的设计

商业建筑中的卫生间，是配套中的基本设施，一般都设置在偏远点的地方。但是高端的商业建筑中，在女卫生间常附设休息室、化妆间、婴儿室等，还具有提高店铺档次的作用。卫生间主要设计重点为卫生清洁，并且避免能从营业厅直接看到化妆间、洗手间和注意安全防范。

七、商业建筑空间――环境设计

新型的商业建筑空间环境让体验融入商业建筑空间中。有了好的体验才会吸引更多的人回到这个场所。即使离开，过了五六年后，他们还会回来，因为这个地方给他留下了深刻的回忆和体验。传统的购物中心发展中不重视体验式消费，而新型商业建筑空间打破常规，向消费者展示了能够提供记忆体验的场“所”，所以现在商业世界已经步入“体验式时代”。

八、结束语

随着城市不断的发展，人们的财富不断增加，对美好的生活不断的追求，人们对商业建筑空间的购物环境也不断提高，建筑设计工作者更要紧跟时代步伐，不断学习研究，创造更多更优秀的设计作品。

参考文献：

[1]费麟主编 建筑设计资料集第二版[M]，第五集中国建筑工业出版社，2000.10

第2篇：商业规划建筑设计范文

【关键词】商业综合体；建筑；设计方案

商业综合体是城市发展的一项典型代表，集中了餐饮、娱乐等多项功能，提升了商业综合体的经济效益。商业综合体建筑设计方案，应该符合城市的基础需求，最大化的展示商业综合体的用途，满足城市发展的需求，最主要的是为人们提供服务，所以商业综合体建筑设计方案的复杂性比较高，进而增加了建筑设计的压力。

一、商业综合体建筑设计的特征

商业综合体建筑设计的特征较为明显，强调了商业综合体的作用，同时为建筑方案提供设计方向。

1、空间尺度大

空间尺度大是商业综合体建筑设计中最显著的特征，融合了多功能的空间，在很大程度上扩张了内部尺寸，体现了综合体空间的匹配性。空间尺度大决定了商业综合体建筑方案的设计形式，需要积极联合各个空间，完善大尺度空间的设计。

2、功能多样化

商业综合体建筑设计方案非常注重商业化的设计，实现多功能的相互结合，例如：餐饮和娱乐、购物和休闲等，促使多种功能体现在同一个商业综合体内，确保各项功能都能开放，以免商业综合体过于闭塞。

3、交通体系丰富

商业综合体的交通线路都是以系统的方式存在的，构成庞大的交通体系。商业综合体的交通体系，按照规划设计的方案融合到一起，维护交通体系的运行秩序，保障交通体系的规划性设计。

二、商业综合体建筑设计的方案分析

商业综合体内包含的功能模块比较多，而且建筑设计特征明显，必须完善建筑方案设计，才能保障商业综合体建设的科学性。

1、平面布局

商业综合体的平面布局，要符合城市建设的流向，布局上不能出现矛盾问题，顺应城市建设的方向[1]。商业综合体平面布局设计，要具备拉动性的特点，带动周围的经济水平。例如：城市中的商业综合体平面布局，可选择商业街、广场附近，为人们提供休闲、娱乐及用餐的场所，由此不仅提升商业综合体的经济效益，而且满足人们出行的心理需求，商业综合体的平面布局，具有地标的特性，逐渐成为城市的象征。

2、空间设计

商业综合体建筑方案中的空间设计部分，需要考虑空间模块之间的功能关系，确保空间设计的协调性。商业综合体的性质有明显的不同，设计师应严格按照建设目的，采取多样化的设计方式制定建设方案。商业综合体空间设计中的关键是公共空间，因为公共空间的人口流量要高于单独的功能空间，所以强化公共空间设计，深化公共空间的创新设计，注重公共空间尺寸、结构等因素的设计，利用公共空间连接周围的功能模块，提高空间设计的整体性水平。

3、功能划分

商业功能是综合体建筑设计方案功能划分中的重点，商业功能需符合市场化发展的状态[2]。一般情况下，商业功能占有很大的比重，不论是占地面积，还是需求设计，都处于整置。例如：某城市商业综合体建筑设计方案中，各个楼层均涉及不同的功能划分，商业综合体的功能划分为六个部分，整个商业综合体地上5层，地下1层，分别规划了功能设计，零售比例49.20%，分布在-1、1、2、3、4层，餐饮比例41.33%，分布在-1、1、2、3、4、5层，娱乐占比5.20%，集中分布在4层，中庭促销空间占比4.27%，分布在-1、1层，超市分布在整个-1层，不计入占比，同时-1到5层还包括其与功能的划分，充分合理的利用商业综合体各部分的功能。

4、交通设计

交通是商业综合体建筑设计方案中的重点，根据商业综合体的位置，设计车行、人行交通线以及交通方式，规划出交通示意图并进行评估，主要分析行车系统，确保其在商业综合体中的独立性，除此以外，还要设计出安全的人行通道，以免商业综合体交通设计影响周围的交通运行，营造舒适的交通环境。商业综合体中，设计交通流线时，应该合理规范会合、交叉等位置设计，优化交通运行的设计，可采取环岛运行的方式，防止车辆集中，由此加快交通流速，维护商业综合体附近的交通通畅。

5、服务区设计

商业综合体建筑设计方案中的服务区，是指货运、卸货等项目服务，尽量减少服务区对商业综合体运营的干扰[3]。根据商业综合体的要求，服务区可划分为地下和地下两部分设计，地上需采取流线型的设计方式，便于提高货运的水平，减少货车停留的时间，而且货车要集中停运，以免过度分散。地下服务区设计要注重净高和坡道设计，为货运、卸货提供可靠的条件。

三、商业综合体建筑设计中的技术应用

商业综合体的数量越来越多，建筑设计方案中引入了光照设计技术和物联网技术，用于满足综合体现代化的发展。

1、光照设计技术

光照设计有助于降低商业综合体的耗电量，其为建筑设计方案中的核心技术。随着商业综合体建筑的多样化、大规模发展，能源节约成为建筑设计中较为关注的项目。商业综合体中采取光照设计技术，合理规划建筑与光照的关系，促使商业综合体的光照设计能够达到理想状态，同时还能消除光照设计中潜在的法律纠纷，既要保障商业综合体建筑设计中的光照合理，又要确保光照能够配合建筑地理位置，体现光照设计技术的科学性。

2、物联网技术

商业综合体在城市中的位置不确定，针对位于复杂环境中的综合体建筑，可以引入物联网技术，连接商业综合体内的各个功能模块，加强通信控制的力度，提供优质的通信服务[4]。物联网技术能够辅助商业综合体熟悉周围的环境，同时将信息提供给服务用户，用户根据商业综合体选择出行时间。物联网技术的应用，促使商业综合体朝向智能化的方向发展，应用在商业综合体的安防、通信、交通等多个功能模块，保障商业综合体的智能化，体现了高质量的服务水平。

结束语

商业综合体是城市建设中不可缺少的项目，为了保障商业综合体的建设效益，需规范建筑设计方案中的内容，积极落实建筑设计方案，围护商业综合体的质量和效益，同时优化技术应用，加强商业综合体的稳定性，体现建筑设计方案的优质性，以便拓宽商业综合体的功能。

参考文献：

[1]卢治涛.浅谈城市商业综合体建筑设计[J].科技创新与应用，2014，34：258.

[2]李超.基于商业综合体建筑设计方案的分析[J].建筑技术，2013，06：536-539.

第3篇：商业规划建筑设计范文

关键字：现代商业；建筑设计；思考

一、前言

随着改革开放的到来，我国社会经济得到了迅速的发展，商业建筑已经成为了城市建筑和生活中不可缺少的重要组成部分，商业建筑作为第三产业，它的规模在迅速地壮大，在人们生活中的地位越加显著。商业建筑是人们购物和休闲活动的重要场所。随着经济不断向前发展，物质财富积累，我国商业领域的市场化所占比重增大，但在商业建筑的数量规模等方面还有很大的发展空间。现代商业建筑的设计不但要符合一定的设计原则，还要展现其完美的设计理念，商业建筑设计的成果促进着人类社会的发展进程。所以，在进行商业建筑设计的过程中，设计师一定要尽全力设计出更加实用、更加完善的商业建筑成果。本文对商业建筑设计中涉及到的一些问题进行相关的阐述，并提出相应的解决措施。

二、商业建筑的设计原则

现代化商业建筑主是以获益为主的商业活动。首先，商业建筑设计在选址和布局的过程中一定首要考虑经济原则。其次，消费者作为商业活动中的最主要组成部分，更是商业建筑设计应该考虑的设计原则。最后，建筑的布局和人群密度的分配也是商业建筑设计应该考虑的主要原则。

拥有优良、持久、经济的特点是现代商业建筑设计中的主要实现目标，建筑师在商业建筑设计的过程中起着极其重要的作用，他们在进行设计时不但要考虑到如何有利地选择建筑项目的投资商，还要根据开发商的自身条件进行最优选择，这些都将成为商业建筑设计师进行建筑设计和规划的主要考虑因素。为此，要把握好商业建筑设计的原则要从以下几个方面进行考虑：首先，要从商业的发展和城市的规划等角度进行考虑，把经济价值放在最主要的位置，对开发项目的土地价值进行合理的分析，以便给项目的开发利用和投资创造充足的条件；其次，顾客的角度对商业建筑的设计进行分析，借鉴国内外相关的成功项目案例，对商业建筑实行优良的设计理念；最后，通过对以上等因素的考虑，制定相应的设计方案，对工程项目进行合理的工作安排。

商业建筑的形成和发展关系着整个城市各方面的提升，所以相关部门一定要深入进行市场调查，快速地掌握社会和人们各方面的相关信息，制定完善的设计方案，对商业建筑的规划、选址、经营等都要进行细致的分析，建筑的设计就是其中最重要的一个环节。

三、商业建筑设计的相关因素及解决措施

1.客流量是商业建筑设计的最主要因素

商业建筑作为顾客消费的服务中心，它不单要考虑到整个城市的市场需求，还要考虑到客流量的流通量大，更要考虑到以获得最大的聚集条件，最大程度地利用城市的各种设施为目的。所以，整个城市人群分布的密集情况成为了商业建筑持久发展的最主要因素。可以从以下几方面进行考虑：

第一，对于客流量相差很大的不同区域，对于选址的要求可以根据客流量时间、速度的不同进行有效的规划。例如，在商业相对比较集中的繁华地带，其大多数是以购买物品为主要目的，这些地区的客流量特点为客流量的时间较长且分散，速度较缓慢；除了人群分布密集的因素外，人群的职业、收入、年龄等因素也决定着他们的购物习惯和购物能力，为此，一定要把这些因素作为商业建筑规模、特色、内容的主要考虑因素。

第二，在进行商业建筑设计的地址选择时一定要考虑接到两旁的客流量大小，要尽可能选择客流量相对较多的一侧；选择建筑地址时还要考虑到两旁街道的特点和规模，一般来说，对于街道的交叉口处客流量相对较多，可以作为建筑地址选择的首要考虑地点。

第三，一些规模较大的商业建筑，除了为了适应客流量大小的规律外，还可以进行额外的开发利用，如，可以将原有路网进行一定的开发、扩张，开发更多拥有发展前景的街道和交通系统，以此自主地创造客流量、引导客流量，为商业的发展创造更加有利的条件。

2.交通流水线是商业建筑设计的重要条件

交通流水线也是商业建筑设计的主要决定因素，交通周边的环境、交通灯畅通情况等都对商业建筑的运营起着重要的作用。顾名思义，交通流水线就是指由某一个地方到达另一个地方所要经过的路线，交通流水线的畅通情况决定着交通的便利情况。而影响商业建筑的交通流水线主要指：货运流水线、消费者车辆流水线、消费者不行流水线等，因为流水线的多种多样，在进行商业建筑的设计过程中，就要求有关设计师对交通流水线进行全方位的考虑、规划，可以从以下几方面着手：

首先，设计要符合人群与车辆分流的原则，一定要对人行线和车辆行驶路线给予更多的重视，不能使其纵横交错。同理，根据这一设计原则把道路和停车场入口的道路进行区分开来。

其次，设计的过程中一定要把道路交通和内部交通区分开，防止道路交通和内部交通相互交叉，不但要维持城市主要道路的交通顺畅，还要防止道路交通对商业建筑造成的不良影响。

最后，坚决防止为了不造成道路错综交叉使得车辆绕行情况的出现。

3.空间展示艺术是商业建筑设计的重要手段

所谓的商业建筑设计的空间展示艺术，就是要对商业建筑进行系统的策划、创新、设计和施行。由于社会生活和文明的不断进步，使得越来越多的人们开始重视生活中对艺术展示的发展，艺术展示已经成为了当今社会多元化发展的主要方向，它不仅是国内外之间文化、商业交流的桥梁，更是科技和文化发展的主要前提。

随着科学技术的不断进步，现代商业建筑的空间展示艺术不但手法多种多样，展示的形式也呈现多样化的发展。尤其是动态的展现形式已经得到了更加广泛的应用，它不再仅限于传统的静态展现方式，而是利用了具有活动性、操作性、互动性的特点，使得顾客们既可以触摸产品，操作展品，还可以进行产品的互动，以便顾客们更好地了解产品的特点和功能，这种动态的展现形式让购物变得多姿多彩。

当今，很多商业展示活动，如汽车展示、服装展示等越来越受到顾客的青睐，这种动态的展现形式创造了巨大的视觉冲击、听觉冲击、触觉冲击以及嗅觉的冲击。以一定的氛围环境进行促销活动，使得大量的消费者给予产品更多的关注，这样动态的展现形式更加直接、更加具有感染力，更加刺激消费者的购买欲。

4.特色的绿色建筑是商业建筑设计的主要方向

绿色建筑对于我们来说已经不再陌生，绿色建筑体现着两个方面的发展理念，即：以节约能源为主要目标和以可持续发展、获益最大为主要目的。特色的绿色建筑既要使商业建筑拥有可持续发展和获益最大的能力，又要使商业建筑具有随着环境进行改造的能力。因此，在商业建筑的设计过程中一定要使得建筑能够恰到好处，既要合理、科学，又要美观、实用。

四、结束语

现代化的商业建筑在社会活动和人类的生活中占据着重要的地位，它不单是经营、购物的场所，更是一个城市发展状况的最真实表现。商业建筑的设计原则既要从竞争的角度考虑，又要以吸收客流量、获取最大利益为主要目的，让商业建筑成为人们生活、交流的公共空间，使之最大程度地带动整个城市的经济发展。

参考文献：

[1]宗世文，张连群.新形势下居住区现代商业建筑设计理念的探讨[J].中华民居，2010，12（10）：34-36.

[2]王保枝.论现代商业建筑设计――新疆国际大巴扎[J].城市建设理论研究（电子版），2011，7（24）：94-96.

第4篇：商业规划建筑设计范文

关键词： BIPV、商业建筑、设计

Abstract: this article through to the business district planning, the classification of commercial building characteristics are analyzed, and corresponding expounds on commercial buildings in the design of BIPV application method.

Keywords: BIPV, commercial construction, design

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

我国的建筑能效现状是正处于工业化、城市化进程的初级阶段，单位建筑能耗比欧美发达国家高出2―3倍，据统计：全球有50%的能源用于建筑，同时，人类从自然界所获得的50%以上的物质原料也是用来建造各类建筑和附属设施。建筑引起的空气污染、光污染、电磁污染占据环境总污染的1/3还多，人类活动产生的垃圾，其中40%为建筑垃圾。我国建筑钢材消耗占世界总产量的50%，建筑能耗占国民总能耗的30%【1】。在发达国家，建筑用能已占全国总能耗的30%―40%，对经济发展形成了制约。这为BIPV光伏建筑一体化技术的设计和推广应用创造了条件。

一、BIPV光伏建筑一体化

BIPV意为光伏建筑一体化。即将太阳能发电(光伏)产品集成到建筑上的技术。其不但具有护的功能，又能产生电能供建筑使用。如将太阳电池板拆除，建筑将失去部分围护功能。

光伏建筑一体化是光伏系统依赖或依附于建筑的一种形式，其主体是建筑，客体是光伏系统。因此，BIPV设计原则应以不损害和影响建筑的功能、结构、效果和寿命为基本原则，任何对建筑本身产生损害和不良影响的BIPV设计都是不合格的设计。

二、BIPV与商业建筑规划设计的概念关联

商业建筑是以体验和交换实现经济活动的场所。商业区规划对商业建筑的品质产生重要影响。根据规划管理部门对商业区规划指标要求，能有一个大致可供选择的面积区间用来考虑BIPV的实施。

商业区规划中应用BIPV技术的范围有：建筑屋顶、停车场（棚）、广场、负一层车库顶等。将BIPV技术融入到其中，既能发电使用，又能给商业区增添新能源概念的特有风景线。

商业区规划包括集中式大型商业区、专业商业批发贸易市场、社区商业等。不同类型的商业区有着不同应用条件。

集中式大型商业区中，建筑物体量大分布集中，商业区规划和BIPV光伏建筑设计能统筹考虑。这类商业区屋面面积大，能敷设较多的太阳能板，易形成规模效应。日照条件好的建筑立面也可用BIPV技术，能减少对公用电网输电需求。根据规范，一般商业建筑用电量指标为60―120W/ M2;高档商业建筑用电量指标为120―200 W/ M2。BIPV占地标准约为20W/M2，大型商业建筑的屋顶至少可解决约20%―30%的用电量，加上外墙面，累计约能解决商业用电70%以上，甚至完全自给，电力即发即用，就地消纳。

专业商业贸易市场规划有一定特殊要求，需要结合业态特征来进行商业建筑设计，建筑的风格、体量、层高、结构、功能、设施配备等均有不同要求。此类商业区有以下特征：占地大，商业建筑根据类别进行分区，同质化建筑多，单体规模小，相对于集中式大型商业区，BIPV投资比例大，分布分散，易增加发电设备配套设施工程量。所以，在建筑分散的集贸式专业型商业市场中是否能高效应用BIPV技术，需要结合项目特征进行分析计算才能确定。

底商社区商业规划中的BIPV技术应用难度较大。因为业态复杂，通常融入住宅、办公、商旅及社区生活的各类物业功能。商业建筑用电负荷数据区间分布离散，较难确定标准。同时，由于功能复杂，在建筑日照设计上，商业建筑部分优先级低，建筑朝向、层高、总高等设计参数需优先满足住宅、办公等其他功能，这样，层数及高度较低的商业屋顶会因上部建筑的影响，光照条件和屋顶可用面积有限。

三、BIPV商业建筑设计要点分析

商业建筑设计的重点在公共空间、商业服务空间、附属空间三大部分。大型商业建筑的公共空间是BIPV技术最适宜的选择。如中庭采光顶。此类建筑对自然采光要求不高，甚至完全室内照明。针对商业业态和建筑特征，可采用不同的BIPV设计安装技术。

商业建筑的公共空间需要自然采光时可采用屋顶排布式方案，通过电池片的排布来调节过滤光线，通过建筑光环境设计与BIPV技术的结合实现屋顶发电和室内光环境的营造。能受到良好日照条件的墙面可以采用墙面遮阳式、墙面安装式方案。发电效果较好的为遮阳式，它可根据太阳高度角特征设计最佳的受光面倾角，从而提高发电效率，但这种方案的墙面节点构造复杂，工艺水平要求高。墙面直接安装式相对构造简单，但敷设面受墙体立面设计的约束，总体来说，对于玻璃幕外墙设计面积较大的商业建筑相对适宜。

商业建筑的剖面设计中应用BIPV技术时，对于屋顶安装式方案要考虑顶层层高要求，计算相应的电力输出设备管线尺寸计入层高。对于墙面BIPV系统，无论采用遮阳式还是平铺式，剖面墙身大样是建筑设计的要点，除了考虑墙体、门窗、太阳能电池板、挂件、汇流线路、保温材料、装饰材料、承重构件等，还要结合地域差异，通过建筑构造设计处理好雨水、冰雪、风沙的影响，满足采光、热工的同时保证电池板的清洁和避免自然破坏。

BIPV发电系统专项设计要根据光伏方阵大小与建筑采光要求来确定发电的功率及配套系统。主要包含三部分：光伏方阵、光伏组件和光伏发电系统。光伏方阵设计要结合建筑立面设计要求考虑颜色与电池分割大小，受光条件，朝向倾角。光伏组件的设计涉及电池片的选型与布置，组件的装配设计。光伏发电系统的设计涉及系统类型(并网系统或独立系统)确定，控制器、逆变器、蓄电池等的选型，防雷、综合布线、感应与显示等环节的设计。

四、结束语

我国在政策上对BIPV光伏建筑市场的发展给予了强力支持。随着光伏材料成本下降，环境保护的需要。BIPV技术在商业建筑中的应用前景无限。

第5篇：商业规划建筑设计范文

作为动力时光的设计师，姜鹏飞对这个项目有着更深远的解读，用怎样的设计来为“打造具有领先世界理念的商业体”做铺垫，同时，如何让综合体在商业中体现柔和的关怀精神，让现代建筑的艺术性得以升华，让“以人为本”贯穿始终，这些都是他关注的焦点，在他眼中，建筑不仅仅是房屋，更要是一件艺术品。

《领御》：每个艺术家有他的风格，而你个人的设计理念什么？

姜鹏飞：我个人的理念要从三个维度来讲，首先，项目本身在同类的设计里有“声音”，追求不同、拒绝平庸，它不仅是一个建筑，一座房子，还要是一件艺术品，能让人记住；其次在功能上符合人的需求、要实用且合理化，它不仅仅要美，也要以人为本，毕竟我们是它的使用者；最后，在建筑设计中其实有很多限制的因素，比如规划条件和成本，对于一个建筑设计师来说在合理的规划条件和成本管控范围内作出合理的设计也非常重要。

《领御》：那么对于“蛋糕塔”的最初设想是什么？

姜鹏飞：按照我们最初设计理念，这三层层叠的楼体实际上是三座皇冠，象征着为龙头寺商务商贸的过去、现在和未来加冕。“蛋糕塔”的方案先后经历了十几个版本，从最初的萌芽到拍板成形经过了一年多时间。这个设计多少受了中国“天圆地方”传统思想的启发，通常看到的建筑都是方形的，所以我们想做一些变化。

结合实际情况来看，动力时光这个项目地处火车站，人流量比较大，也有很多外地人，从业态功能上，我们规划有酒店，让人在这儿有个落脚之处，也有餐饮、娱乐、休闲的商务空间考虑到商务人群。设计上考虑到功能，在外立面上考虑到做比较吸引人的外形，蛋糕楼，从火车站一出来就直接可以看到这里，会成为一个地标式的建筑，让外地人对重庆建立起良好的第一印象。

《领御》：你认为什么样的商业体是具有吸引力的？

姜鹏飞：首先从建筑的特性上来说要有吸引人眼球的外立面；其次，从功能上讲，它要是一个可升级的“商业”，在业态和配置上全面，并可以有升级的空间。把商业体的体验感及品质做好才是吸引人的根本。

《领御》：动力时光的项目是如何从人的需求来出发的？对于这个项目未来的前景你怎么看？

姜鹏飞：不管是商业还是建筑设计师，都应该关注人的需求，以人为本。第一，商业体要有舒适的环境，除了室内装修设计，还有对室内温度的把控，环境中色彩的搭配等，所以动力时光里将有最舒适的温度、丰富色彩的搭配；第二，从人的使用角度上看，商业体中有很好的便捷动性，扶梯和直梯搭配，很快就能送你到想去的地方；第三就是体验感，比如与艺术的结合、三大广场的设计等，包括提供一些亲子的设施与空间，老年人的休息区域等。

动力时光地处北部新区龙头寺的位置是至关重要的，人流量大，商务人士多，从区域上来说具有商业竞争力。从设计上来讲，运用了许多可变的功能配置，一些空间的预留，这些在未来都是可以发展与升级的，所以它很有发展的前景。

《领御》：有没有比较崇拜的建筑设计师？如果抛开诸多限制因素，你所向往的设计作品应该是怎样的？

姜鹏飞：我喜欢高迪那样的设计师，充满了幻想与艺术的设计感。如果不考虑成本、工期、规划条件等，我会在设计中发挥最大的艺术效果，对于一个建筑设计师来说，理想是要做出有影响力的艺术品。现在很多国内外的建筑项目在设计时都有许多新的好的想法，但往往我们要结合实际。

《领御》：那么在这种限制的条件下，是不是今后很难再出现流芳百世的设计作品了？

姜鹏飞：我并不这样认为，时代是不断进步的，而建筑设计行业同样的也在不断发展、进步，随着人的认识不断地提升，越往后越会有更好的作品出现。如今国民经济也在不断增长，随着城市的开发与发展，建筑作品也会越来越多，优秀的项目也会越来越多。

《领御》：有没有你比较欣赏的建筑项目，为什么？

姜鹏飞：迪拜塔大厦，十分具有设计感，是充满了想象力的作品。从国内来讲像广州塔“小蛮腰”，香港的太古广场都非常好，从设计上来看它是具有美感的，从商业的角度来看具有非常紧凑完整的动线。

《领御》：在建筑设计中对美学的追求和力学的平衡是否很难抉择？

姜鹏飞：美学和力学建筑设计中都占有很重的考量比例，但是设计师会根据项目不同的情况作出判断。美与力二者在功能上是处在对立的面，但是从本质上是相辅相成的。在一些特殊的项目上会更注重美，比如一些博物馆、歌剧院，充满艺术性的设计，这样的建筑在结构上是非常复杂的，就要采用非常复杂的计算方式，作为一个建筑师，就要去协调力与美的关系，这是一种平衡的艺术。

第6篇：商业规划建筑设计范文

【关键字】城市规划设计；建筑设计；

一、建筑设计与城市规划的概念

建筑设计是将建筑的内部使用功能在美观、经济、实用的基础上进行有机的设计与划分，使城市的规划在空间以及地域结构上的得到真正的落实。同时，建筑设计要反映出一个时代的特点，使城市建筑的美观与时代接轨，与周围环境协调，突显时代风格，昭示城事的风采，最终达到建筑与城市规划和谐发展。

城市规划是指在一定时期内城市的经济与社会发展、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署的一个过程。城市规划以生态的、可持续的观点延续城市的历史，展望城市的未来，其研究对象是整个城市所在的区域，其总任务是为各种活动或土地利用提供空间的结合，是一种宏观的的空间区域规划。

二、城市规划设计与四类建筑设计的关系

1.标志建筑

每座城市都有它独特的标志性建筑，它不仅彰显着一座城市的魅力，有时也会成为城市的代名词，从而使得家喻户晓。有些城市标志性建筑是传承历史留下来的建筑，见证了城市的整体变迁，在旧城新建时又发挥了其历史传承功能，例如北京的紫禁城；有些标志性建筑是在后来的规划中新增的，极富现代气息，又能成为经典，例如法国巴黎的埃菲尔铁塔，诞生于争议中，却最终成为巴黎的标志。城市标志性建筑的设计主要考虑的是其对城市文化精神的彰显度，以及要规划在交通便利处，以方便人们游览、观赏。

2.历史建筑

城市的发展经过了一个漫长的历史，建筑是无声的记录者。具有历史文化价值的建筑物或者建筑群应在城市规划设计中得到很好的保存与维护。古建筑凝聚了勤劳的先辈们的智慧结晶，有些具有高度的审美价值，有些具有重要的历史价值，有些可观民风民俗，有些可赏古典建筑风貌。

3.居住建筑

居住建筑设计的主要要求包括一要方便，生活设施齐全；二要居住舒适，功能适宜、设计合理、绿化良好，使人在生理和心理上都觉得舒适；三要卫生，保证充足的室外绿地，活动场地要具备良好的的采光、通风、日照条件；四要安全，增强防震减灾能力。居住建筑的设计还要遵循发展原则，生态优化原则，共享社区原则，只有这样才能同时优化城市规划设计。

4.商业建筑

城市规划设计中最需要充分考虑经济效益的就是商业建筑，故而首要解决出行问题，商业建筑设计一般会拟建在交通便利处，形成一定的商业圈。由于人口密集度比较高，所以要充分考虑到地震，火灾等的紧急救援措施以及要随时保持交通顺畅。同时，商业建筑往往是工作休闲区，也通常是中高层建筑，乃至超高层，所以要保证其良好的日照条件、通风条件。进行城市规划设计时还要考虑商业建筑的地下空间利用，如修建地下停车场，商场等，这样能缓解露天停车场的压力，达到最优城市规划目的。

三、城市规划设计与建筑设计的未来发展方向

影响城市规划设计与建筑设计的未来发展方向的因素主要有两个，一是绿色因素，二是人文因素。绿色环保是建设资源节约型、环境友好型社会的总体要求；人文关怀是城市规划与建筑设计的人本理念的具体体现。

1.绿色因素

无论是城市的规划设计还是各类建筑的规划设计，向往绿色、亲近自然一直是人类的终极追求。从光照条件来说，建筑的布局朝向、建筑物形体本身、房间高度和进深、门窗尺度和形式、屋檐遮阳等，都需要考虑引入自然光。从温度与湿度上说，利用自然通风的环境更舒适宜人，所以空调的普遍使用加重了对城市区域气候的不利影响，未来建筑的设计会更充分考虑自然通风设计。况且空调系统能耗巨大，优秀的城市规划设计对建筑的节能措施要求也比较高，绿色建筑理念就是充分考虑了经济、社会、环境、自然的和谐发展。

四、优化城市规划设计的方案

城市规划的途径也许多，而且各个国家之间的方法也不相同，比如说英国的发展规划，德国的土地利用规划，也是我们经常听到的总体规划，与区域详细规划，苏联的整体规划与详细规划。中国对于城市规划的编制，是从20 世纪50 年代开始的，源于第二次世界大战前后国外流行的方式： 首先分析下城市发展的特点，粗略的算计下人口数量； 再确定土地使用方式，设计建筑空间布局，结合道路交通系统和市政工程系统等等； 之后对于城市总体规划和城市详细规划进行编制，此种规划也就是一个物质环境规划，对于城市以后的各种活动设置空间构造，需要在一定的时间内完成对城市物质环境状态改变，进而实现城市建设。以下我们就从几点简要的分析优化城市规划设计的方案。

1、对于城市规划设计的开展要依法进行

目前我国出台的《城市规划法》以及一系列的法规、技术规范以及经管制度，为城市规划设计的开展提供了许多法律保障，也为依法办事创造了条件。要想实现城市规划的顺利开展，一定要把握好城市规划经管工作，强化经管部门建设，提升经管人员思想政治以及业务水平，制定明确的责任制度以及具体操作制度，严把工作流程以及办事手续，强化对其的监管体制，有效的弥补所有的不足，增进城市规划的开展和经管朝着有序、有力、有效的方向发展。进而确保城市的所有用地以及建造符合城市规划，符合科学发展观的要求，真正的实现依法办事、高校服务、行政为民、积极提升城市规划工作能力以及经管水平，增进城市全面协调发展，有效的实现城市规划的功效。

2、做好城市辐射作用、增进城乡与地区之间协和发展

我们一定要落实好工业反哺农业、城市支持农村的方针政策，统筹规划城区和郊区发展，增进市政公用设备向周围农村发展。推动农村向前发展。优化农民进城就业的环境，对于农民工合法权益要进行有效的维护。强化城乡之间的经济联系，把握好资源的利用以及生态环境的保护等等方面，增进基础设施在城乡之间的协作发展。

综上所述，由于城市规划行业的设计院在不断的改革，城市规划行业的竞争力也有所提升，许多城市规划设计企业都发现了对行业市场的深入研究的重要性，结合城市规划中的具体问题，分析出了更好的方案以促进城市规划设计的实施。总之，城市规划最主要的目的是实现可持续发展。作为现代化的城市，应具备展示城市形象、满足人们活动需求、改造城市环境的功能。不断优化城市建设、利用保护城市资源、保护好生态环境，以使城市成为一个生态型、文化型和生活型的市民城市。而建筑设计是城市规划设计的重要组成部分，故只有将二者紧密的结合起来，才能为建立现代化的城市作出巨大的贡献。

参考文献：

[1]代琳. 浅论城市规划设计与建筑设计的关系[J]. 山西建筑，2005，19：43-44.

[2]薛静，余翔. 城市规划、城市设计和建筑设计的关系[J]. 天然气与石油，2010，02：59-62.

第7篇：商业规划建筑设计范文

关键词：建筑设计；城市规划；重要性；作用；关系

中图分类号： TU2 文献标识码： A

随着我国经济的快速发展，各种建筑不断涌现，做好城市规划工作迫在眉睫。科学合理的城市规划与建筑设计是城市发展的关键，在实践中，要明确建筑设计在城市规划中的重要地位，充分了解城市规划与建筑设计之间相互依赖、相互作用的关系，有助于城市化建设的快速发展。

一、城市规划概述

城市规划是针对城市形体和空间环境的整体考虑、安排及设计，是对人类生活空间秩序的创造,它把各种建筑物、街道和公共工程设施等按照其使用功能，运用艺术品味的美学观结合在一起，是一个城市的经济、文化和人们精神面貌的直观体现。城市规划的根本在于为人们创造出高质量的城市生活环境和精神环境，让人们感到高效、快捷、融洽、干净卫生。要想了解城市规划，必须要先了解城市空间的内容分类。它不仅包括城市整体的设计，还有城市街道、商业区、娱乐设施区、居民区、历史遗迹保护区、园林等小范围的设计，以及绿化地带的设计、生活设备等设施的设计。只有设计好这些空间，相互协调发展，才能使城市外观更加美丽、人们的生活更有活力、精神文化更有魅力。

二、建筑设计在城市规划中的重要性

在我国的城市建设中，建筑作为城市中景观的核心，直接影响着城市的整体形象，因此建筑设计与城市规划设计之间有着密不可分的关系。城市规划设计中既要满足城市的综合发展需要，还要确保城市建筑与城市的协调，使城市在今后的发展中更具时代特性，处理好建筑设计与城市规划设计的关系显得尤为重要。城市规划设计中，主要是对城市空间内建筑、绿化、交通、水系以及人文景观的规划，而建筑设计中，不仅是是城市空间中重要的组成元素，其建筑风格以及建筑用途、建筑的文化表现等，都将影响城市规划设计。在建筑设计上，建筑与建筑的关系，建筑与周围环境的关系，都将对整个城市规划环境造成很大的影响。建筑设计在城市规划中，规划建筑与城市整体环境的协调，提升城市的整体形象，提升整个城市的规划水平，处理好建筑与城市规划的关系都有着重要的作用。

三、建筑设计在城市规划中的作用

1、建筑决定了城市多个功能区的划分

在城市的总体规划中，需要正确合理的确定出城市的功能区，城市的功能可以划分为居住、交通、娱乐、休养等，而城市功能的实现都需要依赖于各建筑功能来展现，建筑的有机结合，就能够形成一个新的功能。居住建筑是城市居民居住区最基本的构成单元，在整个建筑设计中精美的构想与正确的安排居住流线，可以提升城市居住区的功能。商业建筑主要是负责居民工作的有关功能，在进行建筑设计时，需要考虑怎样有效的安排工作流线、工作间与楼梯间两者的距离等，以便使用者可以轻松、安全的工作。

2、建筑设计和城市规划间的相互关系

城市规划与建筑设计是对立统一的关系，既相互独立又有间接的联系。主要表现在城市规划的总任务目标是为市内各种生产生活活动提供空间结构上的支持，它包括对城市外观、性质、工业产业分工发展布局、城市发展基础设施、城市规模和区域性分工（工业区、产业园区、科技园区、生活区、商业区、休闲旅游区等）等。城市的规划是一个比较大的问题，涉及多学科综合。关系到城市的健康发展。诚实的规划与建筑的设计在实际中具有相互独立的关系，其各自都有自身的基本特点和基本设计原理方法。但是，建筑设计的进行需要在城市规划的前提下，根据城市建设任务的要求和能够利用的技术条件，在解决建筑市内各项基本的要求下，使用合适的材料，进行不同的建筑结构设计使在外部的建筑风格样式上与建筑周围的环境保持相互协调，并且能够反映出一个城市的历史人文特点，最终与城市的规划相和谐。

3、建筑设计对城市规划的约束作用

城市规划与建筑设计之间的关系十分微妙，在现实中表现出相互制约性。因为建筑师和城市规划工作者的工作状态一般相互分离，缺乏有效沟通。虽然同属设计领域，但两种设计行业的分工细化和跨越式发展过程中，摩擦也愈发频繁。 城市规划是城市建设的宏观蓝图，其设计成果需要建筑设计的实践努力，城市规划的宏观控制还是要落实到微观空间具体布局。而建筑设计成果的评判标准，为满足与周边环境的融合度要求，最终也要扩展到更广阔的外部空间范围。我国幅员广阔，各地经济发展不均衡，城市化的扩张速度也不同。种种原因导致城市规划和建筑设计步伐紊乱，如城市规划控制了城市的发展方向，但无法直接干涉建筑物的设计，往往阻碍了城市规划成果的实现。或者是建筑设计个性突出，但周边设备设施不配套，也会阻碍建筑设计成果功能的实现。

2、建筑设计是城市设计的依据 （1）、建筑设计的作用 城市空间是城市生活的发生地，可以为人的行为提供场所，创造一个满足人类行为的环境，城市设计作为城市空间的塑造者，应充分认识到设计的最终服务对象是人的活动为目标，把人的活动作为创作源泉与依据，设计出迎合公众的使用需求的建筑，从而保证空间的使用效率。

4、完成城市便捷的交通

便捷的交通是满足人在城市中开展活动的前提，是任何类型的城市空间设计均应考虑的首要问题，是城市空间的使用前提，在这个层面上，对人行为的设计既为运用合理的交通方式引导与组织人的活动，为城市空间中活动的发生提供可能性。随着当今人们效益观念的增强，便捷性对人行为的影响力逐渐增强，只能满足人的必要性活动，以高效便捷的交通组织能够吸引更多的自发性与社会性活动。归根结底还是以方便人的到达与使用为根本目的，通过完善的交通系统方便人的快速到达。

5、做到城市规划的舒适性

城市空间为人所使用，因此用人性尺度塑造城市空间是城市设计应该遵守的空间设计原则之一，用人性尺度去衡量，微观到街头的环境设施，座椅的高度、摆向，树木的栽植则更需要确切的人性化设计。

6、做到城市规划的适应性

由于城市空间的服务对象为群体而非个人。因此建筑师应关注群体的行为特征与需求，根据人的生活习惯、心理特征与社会准则、伦理道德等群体需求的共性而进行相应的城市规划和建筑设计。通过长时间的积累与归纳得出不同人群在不同场所的行为规律与需求。设计者只有掌握了群体的活动特征，才能确定其对城市空间功能及布局的要求，从而大大的提高城市空间对公众活动的支持度与适应性。

7、建筑设计和城市规划的相互作用

作为整体的从属关系，建筑设计应当遵从城市的整体规划。城市的整体规划能从整体上动态的解决和协调市内各建筑之间的关系、区域性建筑群的特点形象，最终以接近生态理念、亲近自然的可持续发展来继承和延续城市的发展。建筑作为城市构成的基本要素，其设计要符合城市规划的内容，建筑设计与城市规划就相当于点与面的关系，不同的建筑构成城市的整体布局，城市的规划又指导着城市建设的进行，他们之间相辅相成。建筑的设计不应该脱离城市的规划，尤其是要充分的利用城市的环境、人文特点、历史特色和城市所要反映的城市主体。这种与城市内涵相呼应的建筑设计才是真正适合城市发展的最好建筑设计形式。

8、建筑的安全性决定城市整体的安全级别

城市的安全性十分重要，城市防震防灾的等级通过建筑的安全性给予展现，在建筑设计的过程中，关于建筑结构的研究，必须是要建立在居住者安全的基础之上，着重分析建筑的防火、防震、防水。建筑设计人员在设计建筑的时候，不但需要顾及到建筑外表的艺术美感，而且要顾及建筑的安全性能，这是建筑设计最基本的要求。在城市规划过程中，有关抗震防火的具体需求，需要通过正确的建筑设计进行实现，在这种情况下，建筑设计可以说是城市规划的载重者。

结语

城市规划的基础是建筑，将建筑通过规划组合形成有机的群体建筑空间，与整个城市的自然环境、人文景观相融合，才能实现与整个城市建设的和谐统一。

参考文献：

第8篇：商业规划建筑设计范文

关键词:城市化；建筑设计；策划

1 引言

人是兼具感性和理性的复杂体，所有建筑的诞生及使用都是由人类完成，其规划、设计、审美、消费以及感知各个过程都相互影响，建筑策划目前在我国发展的时间虽然不长,但它是衔接城市规划和建筑设计的重要环节,它的出现使建筑设计更为合理化,减小了投资的风险,提高了设计环节的效率。

2 建筑策划的内容及其作用

2.1 建筑策划的内容

简单的讲,建筑策划的目的就是为建筑设计确立科学理性的设计依据,协调开发商与建筑师的意愿,使设计项目获得良好的环境效益、经济效益和社会效益。建筑在策划中被当作产品看待,而产品要适应市场,所以建筑策划本身来源于市场的需求,通过分析市场,整合资源,寻求建筑的经济效益和社会效益的最大化。一般从市场调查入手,通过场地分析和对开发企业的调查,找出存在的矛盾,发现业主需求与社会需求、周围环境的矛盾点,并找到其中关键的矛盾点,做出解决矛盾的创意,这就是策划的要点。通常的情况是:给你一块地,你可以考虑建设不同功能的建筑,如写字楼、宾馆、商业楼或娱乐设施等,一般先要分析周边环境、市场条件,然后再选择最合适的建筑类型。建筑策划是为投资做决策,因此做什么样的建筑、什么内容、多大规模、什么时候做、工期多长等,都是建筑策划要考虑和决定的问题。策划中还需要考虑对情况变化的适应对策,以增加建筑设计的灵活性,比如给建筑的改建和功能置换留有余地等。建筑策划的内容包括:1) 对建设目标的明确;2) 对建设项目外部条件的把握,如社会环境、人文环境、自然环境、基础设施、规划设计条件等;3) 对建设项目内部条件的把握,如使用者、住户、商家、物业管理者、功能要求等;4) 对建筑项目空间构想的表述,形成概念设计,把空间构想的东西提出来,进行空间评价,这一点是建筑策划区别于一般方案设计不同的地方。运用建筑策划的手段来对空间构想进行空间评价,通过对生活的预测以及实态调查的分析、归纳、总结和提炼对空间加以修正,然后反馈到这个环节中去,这是建筑策划中最主要的过程;5) 建筑项目实现手段的确定,包括建筑材料、结构方式、构造、设备等技术构想,这也是建筑策划方案的一部分。

2.2 建筑策划的对建筑设计的作用

在快速城市化的影响下,现代建筑在规模不断扩展及复杂程度不断加深的同时,其对城市环境、社会生活及经济的影响亦随之加剧,传统建设程序的弊端日益突现:诸如逻辑性和经济性较差,缺乏科学性,难以保证设计项目建成后能获得良好的环境效益、经济效益和社会效益等,这些问题往往导致设计出的产品内容与实际需要脱节。因此,人们开始重视设计前期的研究工作,即研究设计依据的问题,建筑策划应运而生。建筑策划是建筑设计前期工作的重要部分,其基本的框架主要由三部分构成:1) 搜集并明确设计的环境资源条件和各种制约条件;2) 明确设计的要求,提出目标定位;3) 建立设计准则及相应的工作程序。建筑策划的产生正是建筑设计日益走向理性和科学的重要表现之一。从建筑学的角度出发,建筑策划可以理解为根据总体规划的目标设定,在对建筑设计综合分析的基础上,为其提供科学、逻辑、优化的设计依据。建筑策划追寻建筑设计的合理性、科学性和逻辑性,它从新的角度来审视建筑学,提出问题并解决问题。

3 建筑策划在设计中的必要性

建筑策划是介于城市规划和建筑设计中不可或缺的中间环节,它起着承上启下的作用,向上渗透于宏观的总体规划立项环节,向下渗透到建筑设计环节,保证了建筑设计的科学性和逻辑性。建筑策划对于建筑师和开发商来说,是一个“双赢”的结果，一方面,建筑策划阶段的引入可以使开发商的投资目标更为明确,开发成本得到有效控制,从而保证了项目的投资回报;另一方面,建筑策划给建筑师带来了清晰的设计要求,从而避免了因设计的重大修改而耗费大量的精力。建筑策划针对不同的设计项目,研究和解决的问题也有差异。比如,对于社区建筑策划,可能侧重社区主题的确立、户型规模的研究、土地的充分利用及空间价值的提升、建设成本的控制和建设资金的有效利用、技术经济指标等。对于商业建筑,可能会多做市场环境的分析与研究,策划内容出于外观和经济性的考虑,可能涉及建筑形体、空间形象、柱网的选择、空间的利用与分配、标准层的布置等,同时根据商业建筑的特点,还要考虑市场的适应与应变策划。由此可见,建筑设计要想高效顺利地进行,建筑策划必不可少。

4 建筑策划与建筑设计的关系

通常所说的建筑设计无疑应是一个广义的概念,它实际上包括建筑设计的前期研究即建筑策划理论。广义的设计概念应有三个阶段:

1) 设计条件的设定分析阶段;

2) 建筑空间构想、设定阶段;

3)建筑空间的具象表述阶段。

但从建立建筑策划理论的观点出发,前两个阶段又属于建筑策划的范畴,而且建筑策划通过第二阶段与建筑设计相沟通。建筑策划的后期工作,如空间构想、组合方式的研究、空间要素的把握以及材料设备的确定等是与建筑设计的前期工作,如初步方案的设计总图、平立剖图、设备系统图等紧密结合在一起的,它们共同为进一步完成实施设计做准备。建筑策划是建筑设计的先行者,建筑策划如果没到位,房地产发展商往往会遭遇这样的困境:投入十几万甚至几十万在多家设计单位中进行建筑设计招标,常常得不到理想的结果,即使是初步选择一家设计单位再做方案优化,多数也不尽人意。建筑师也往往有这样的怨言:发展商主意多变,图纸的修改没完没了。究其原因是在建筑设计之前缺乏系统的建筑策划。建筑策划的任务是为建筑设计提供科学的逻辑再加上形象的设计依据,它先于建筑设计,又是和建筑设计互动深化发展并衔接于营销策划。总结起来,建筑策划与建筑设计的关系可以借用“骨骼”与“肌肉”来进行比喻,建筑策划建立的是骨骼框架,建筑设计则是以具体形象的建筑语言作为“肌肉”填充骨骼空间。

5 工程实例分析

某购物中心位于广州市天河区，本建筑物中心以商业为主,其地上四层均为小商品商铺,其中首层配套的肉菜市场采用超市的形式设计,地下一层平时为停车库,战时为六级人防地下室。总用地面积为18716平方米，总建筑面积为27720平方米，其中地上总建筑面积为18959平方米，主要为肉菜市场和小商品市场，地下总建筑面积为8761平方米，为地下停车场；建筑密度为35.0%；容积率为1.49；绿化率为33.6%。购物中心为4层，建筑地下1层，地上4层,地下1层为人防地下室,1~4层为商业。各层层高：地下1 层为5.6 m，底层为5 m，地上 2~4 层为5m，顶层、机房层为2.7m，室内外高差0.3m，建筑总高 23.3m（主体部分）。

6 总平面施工布置图

建筑南北布置,场地东面临现有多层建筑,南临大道,西为现有道路,北临新规划道路。购物中心的主入口设在南面,并设有宽敞的广场，东、西、北面均设有出入口。

图1 正门入口示意图

6.1竖向设计

设计中将场地适当提高，略高于城市道路，以使建筑有良好的视觉形象，并为污水、雨水及其它管道的布置提供便利条件。

6.2交通流线

场地四周有便捷明确的交通路线，并均按通行汽车考虑。南大门为主路，正对购物中心主出入口；东侧铺路与原有道路合并；西侧铺路与规划道路相连，东侧和西侧设有通往地下车库出入口。下面图2、3建筑东、西入口示意图。

图2 图3

6.3绿化与美化

室外将种植树木、花卉和草坪，绿化系数达33.6%，以保证小环境的文明整洁。此外，在南广场的东侧建有反映购物中心特征的雕塑一座，面向城市的道路，具有明显的标志性。

6.4 室外工程做法

道路为180mm厚C30混凝土路,广场地面铺设广场砖。室外绿化区以种植常绿的小灌木为主。

在建筑设计中不仅要处理好建筑内部各要素的关系，而且在处理好建筑与外部要素和环境的关系。建筑内部各要素包括建筑、结构、设备、建筑物理、建筑材料和建筑施工等，一个建筑设计只有符合满足上述要素的要求，才能满足一般的使用功能。在建筑策划中都要充分的体现出来。

由于工程案例中原有的肉菜市场又脏又乱，且功能布置不合理，设施不完善，已经不能适应现代生活发展需要，给村民的生活带来很多不便，制约经济发展。为认真贯彻市委常委会议关于“结合创建文明城市工作，全面整顿不符合卫生要求的农贸市场，逐步改造成环境整洁、布局合理、设施完善、污水污物处理符合卫生要求的肉菜市场”的精神，加快农村城市化进程和城中村改造和配合近年来龙洞村的建设，改善经营环境，提高经营档次和营销水平，适应城市现代化和现代流通业的发展要求，结合原有肉菜市场的实际，拟对原有肉菜市场进行改建，以适应经济发展的需求。

第9篇：商业规划建筑设计范文

关键词：独立式商场；建筑设计；

在市场经济快速发展形势下，商业经营的业态多种多样，而且商业建筑形态也日新月异。在广义方面而言，商业建筑主要完成商品交换和商品的流通，为社会提供一定服务的公共建筑。在狭义角度而言，商业建筑主要提供零售商品的经营场所的相关公共建筑。依据广义而言，所包含的建筑种类十分多，例如商务办公和餐馆以及酒吧等，无法做到面面俱到进行研究。对此，商业建筑的相应设计手册中所研究的范围主要指容纳零售业态的相关商业建筑形态。我们所说的独立式商场也是指这个范围。

一、独立式的商场建筑设计概述

在上世纪的中期，独立式商场是在设计风潮流行时期诞生的，而且对着随着现代主义建筑的理念而不断发展。独立式商场是现代化经济方式下的建筑反应与先进技术的主要试验场，其在现代主义的发展初期就已经受到一些建筑师的重点关注。可是因为商场建筑的风格主要为人们的庸俗审美服务，并且逐渐向商业妥协，往往造成建筑师的初始理念慢慢被商业介质所淹没，而且在经营人员不断追求商业利润时变得面目全非。因此在现代主义的不断发展之后，独立式商场已经慢慢淡出前卫建筑师的视野。而在上世纪的末期，在多元思潮影响和现代建筑的不断深化反思下，同时消费人群中，许多人更欣赏时尚影响下，商场的建筑设计又慢慢向高端发展。在二十一世纪初期，商业的多元化与综合化发展十分迅速。建筑师已经将目光转向了不断发展的大型购物中心与商业综合体，而独立式的商场设计核心主要向购物中心方向发展。

从独立式商场的建筑设计角度而言，需要处理的就是空间业态相关适应性问题。针对独立式商场建筑整体结构，一定要充分考虑该系统的结构，从而使其构成一个内外空间相对明确，同时具备一定的封闭感空间，有效改进与完善相关内部功能。独立式商场是城市系统的主要构成部分，和同级的商业单元和城市系统间有着紧密关系。独立式商业建筑同时还承担城市的服务功能。在进行设计时，一定要加强空间设备的布局与设计，从而营造一个相对独立的商场生活环境，有效处理商业建筑和城市结构之间的关系，完善社会功能。独立式商业建筑作为上级商业系统中的核心与节点，在结构设计方面必须充分考虑城市功能和社会服务功能，有效处理和城市环境之间的关系，充分发挥出商业引力功能。

二、独立式商场建筑设计分析

（一）科学选择独立式商业建筑地址

选址是独立式商业建筑的设计中遇到的第一个问题，其发挥着重要作用。独立式商业建筑所选取的环境一定要和生活结构、都市结构及城市的未来发展、规划相协调。同时城市商业发展趋势严重影响着独立式商场建筑的规模与总体功能设计。另外，地理环境、商业策划及相关政策法规等方面也严重影响着商业建筑的选址。对此，在独立式商场设计过程中，一定要对工程项目的环境完成具体调研，同时进行科学分析，严格依据所分析的结果明确独立式商场建筑设计的可行性，并且确定业态与规模等有关因素，从而使设计思路相对明确。

（二）加强独立式商业建筑和城市结构的融合

独立式商业建筑设计一定要重视与城市结构的充分融合，独立式商业建筑也是城市结构的主要构成部分。在独立式商业建筑的设计过程中，应该把其和城市结构相融合作为主要设计要点来完成规划和设计，从而使其能够充分发挥出推动城市发展的作用。在独立式商业建筑的出口和城市交通的主干道关系等进行有机融合，防止出现人群拥堵问题。在出入口与交通干道选择方面，深入考虑与分析城市交通的布局，从而加强独立式商业建筑的交通便捷性，缓解城市的交通压力，使之不仅不对城市交通产生压力还能分担城市交通荷载。另外，在城市的结构设计方面而言，要对独立式的商业建筑内部结构与外部结构进行优化，从而使其成为城市结构中必不可少的部分，充分发挥出商业建筑自身的功能。

（三）加强独立式商业建筑的功能划分与布置

独立式商业建筑设计一定要深入分析功能划分与布置，其中复合型与综合性作为独立式商业建筑重要发展方向。在独立式商业建筑设计过程中，一定要深入分析该功能方面的需求，针对此空间完成科学、合理布局，完善总体功能。针对独立式的商业建筑设计而言，一定要充分展示出现代化设计理念需求，认真分析独立式建筑总体功能和其在城市发展中的服务作用，针对独立式商业建筑总体结构和内部功能实现细化设计，从而确保其可以有效满足商业快速发展的要求。整体而言，针对功能分区和功能结构等方面完成细分，从而使内部结构相关功能能够充分满足各种商业要求。充分融合商业发展，实现功能结构的进一步细致划分，同时深入分析城市商业进一步发展的相关要求，确保其可以更好的发挥出城市的服务性能。另外，针对功能设计而言，一定要从总体方面出发，保证独立式商业建筑可以有效满足大型的综合性商业服务有关功能，在进行功能设计时一定要深入分析独立式商业建筑中的人流疏散与功能区域的合理隔离，确保其具备实用价值，从而使独立式商业建筑设计更加科学化与合理化。

（四）加强和商品展示的融合

中庭是作为一个具有大量信息的空间载体而出现的。中庭应该具备舒适的环境与便捷的商业实施，从而利于顾客驻足、观赏等，为顾客创造一个商品展示和信息交换的平台，加强商品和顾客间的信息通话。比如不定期开展新品会和时装表演等，可以使顾客实时掌握商场的动态变化，深入了解时尚的变化，有效刺激顾客的购买欲望。对此，应该实现中庭空间和商品展示的有效融合，从而促进消费行为的发生。

（五）和服务设备的有效融合

为了能够有效确保中庭空间的整合，许多服务设备例如咖啡厅和餐厅等通常处在中庭的底层或是楼层的周边，同时延伸的空间可以深入至中庭或是楼层的平台。另外，应该在延伸的空间中建立阳伞和桌椅等，便于顾客休息，并且配合自然环境为顾客营造一个良好的商业体验环境。而在中庭集散功能影响下，科学建立服务设备可以实现互利。

结束语：

在城市中，独立式商业建筑已经成为必然发展趋势，在建筑功能方面也向着多样化和综合性以及复杂性方面发展。为了能够充分满足独立式商业发展相关需求，一定要逐渐加强商业建筑的优化设计，从独立式商业建筑的选址和环境等角度出发，实现商业建筑和城市规划的有效融合，并且加强独立式商业建筑平面的科学布置与优化设计，进行功能区域的有效划分，不断强化商业功能，从而为顾客营造一个良好的商业活动空间。

参考文献：

[1]赵婧尚，自强.地下商场建筑设计初探[J].城市建设理论研究：电子版，2012，（10）.