住宅规划设计精选(九篇)

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第1篇：住宅规划设计范文

关键词：住宅小区现状设计原则规划设计

1住宅小区规划设计现状

1.1住宅小区规划缺乏经济性。住宅小区规划设计并不单单包括居住建筑，现在很多地方所谓的绿色住宅区，往往仅仅考虑到了居住建筑的设计，在住宅单体设计上强调建造“节能省地型”，“环保舒适型”，“绿色建筑”等住宅，而在一些公共建筑配建上随意性过大，住宅建筑体现了绿色节约的原则，而在一些公共建筑中却盲目追求造型的别致，抛开了建筑设计初期的经济性原则。或者有些绿化景观设计前期设计时候注意了节能环保，可是后期实施过程中浪费水源或者耗电的现象严重。当前设计人员在规划设计中往往只关注房地产开发总造价，没有计算住宅区投入使用以后的运营维修成本，在使用过程中才发现后期的运营维护费用极高。所以在规划设计之初设计人员就要在居住区环境景观营造方面，尤其是水景景观方面，解决好经济良好的水源和水动力设施问题。

1.2住宅小区功能定位不准确。住宅小区规划包括住宅建筑设计、公共建筑配建、小区道路设计和小区景观营建，一个良好的住宅小区不但是一个居住社区、更是集购物、休闲、娱乐和工作为一体的公共社区。理论和实践都证明，现今中档以上的住宅小区除了具有生活功能之外，同时又具有个人发展功能和享受功能［1］。然而现代市场竞争的激烈，专业人员分工的细化，造成很多居住区规划设计的重点不是主要突出居住建筑的舒适，而是重点策划公建配套设施的规模、小区环境细部。至于建筑内部的热工性能如何，建造质量及设计是否经济合理，则往往被忽视。住宅小区的主要功能不管演变得多么复杂和多样化，生活使用功能都是位于第一位的，其他任何功能都是附属部分。

1.3住宅小区配套设施不完善。目前，很多小区在规划设计过程中，调查研究不够细致，高档社区户型虽然越造越大，而小区休闲、健身设施都跟不上，而很多小户型，更是打着经济适用的旗号，根本不重视公共设施的配置。甚至还有些小区在设计时虽然考虑公共建筑如小学，而实施时却因为利润驱使将原有的公建变成住宅，造成很多小区品质提升不上去，出现很多实际问题，如“买菜难”、“停车难”的问题。

2 规划设计原则

2.1整体性原则

完善建筑群空间布局艺术性、避免单一呆板兵营式的组群布局，体现以人为本人，与自然和谐、融洽，可持续发展三大原则。建筑形式和空间规划应具有亲切宜人的尺度和风格，居住社区环境设计应体现对使用者的关怀。要满足不同年龄层次的活动需要，为其提供相应社区服务设施，在满足生理需求的同时注重居民的精神生活，通过对物质形态精心规划设计以及对住户组织活动特性的研究创造更多积极空间，促进住户之间的相互交往，提高其邻里关系的和睦性。

2.2满足多元化要求

运用新理论、新技术、新材料以适应现代社会的视觉审美以及生活需求。家庭结构的多元化、小型化、人口老龄化、住宅商品化、住区智能化、及私人汽车进入家庭的转变势必给小区规划中住宅商品类型提出更多的要求，如别墅、花园阳房、多层跃层、小高层、高层、错层、公寓式住宅。

2.3突出生态质量，提高文化品位

低容积率，高绿化率；设置大面积绿地(生态性)，分散组团绿地(可达性)：应当关心绿地率，并非绿化率。绿地率指小区绿地与组团绿地占小区总用地百分比，不包括宅前或公建绿地(此两项分别属于住宅用地或公建用地)。而绿化率指空地(也可包括平屋面)绿化百分比：另外提高绿化率的前提下，必须结合景观设计为住户提供一种具有文化气息的生活场所。

3现代住宅小区的规划设计

3.1住区空间布局合理化、科学化。

3.1.1从"以人为本"出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。

3.1.2住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。

3.1.3住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式--院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。

3.2住区的建筑设计与环境的组合应凸显我国文化内涵，表现丰富的、有个性有特色的主题。

住区的个性、特色十分重要，即使是同一发展商开发的小区也应表现不同的特色，不应照搬、"克隆"。近年已有不少住区做好了个性、特色的文章，如有的以浓郁的文化氛围为主题，有的以山水园林为主题，有的以生态环保为主题，有的以健康--体育为主题......都取得成功。不但住区要表现特色，住区内住宅组团（群落、院落）也应尽可能有各具特色的住宅群体形态、标志，尤其是大型住区。如深圳的"四季花城"时尚楼盘，就按不同季节花卉布置院落，并以花命名。即使是主题不突出的住区，在园林设计、建筑造型、社区服务等方面也应表现出不同的特色。各具特色、五彩缤纷的住区、住宅越多，必然是居住质量越高、居住环境越好，城市景观越美。

3.3努力建设住区的生态环境系统。

在住区规划中要防止盲目提高容积率、只重建房不重环境的倾向。对住区空间的布置，必须首先考虑生态环境，并按生态要求，本着"以人为本"原则，在住宅布置、环境布置、交通系统......等环节保证住区有充足的日照，清新的空气，良好的通风，洁净的水面，尽可能扩大绿化面积，提高植物的中面系数（多种树）和造氧功能。不让小区有泥地，以尽量减少尘埃。要充分利用原有树林和水面，并使其合理使用。绝不能盲目破坏自然山水，随便推山建房，砍树取地。同时要做到处理"三废"，净化空气和水面，落实防风、防尘、防晒措施，改善小气候，使住区生态环境比原来好得多。

3.4美化住区景观系统，建设"山水住区"。

“山水住区”不是简单的住宅群加山、加水。它的内涵主要是科学地利用原有山水，适当地创建人造山水，使住区园林化、生态化、美观化，做到"常年叶绿，四季花开；开门见绿，推窗见景；雨不见泥，风不起尘；空气清新，赏心悦目"。同时使自然环境继承、发挥中国文化传统，做到传统与现代结合，洋为中用，设计出现代、有艺术价值、观赏性强的山水园林景观和各类小区，表现高明的创造性，传统的文化性，高尚的观赏性，显现浓郁的诗情画意，满足人们的精神追求、文化需求。

有的住区运用传统与现代相结合的造园手法，在喧闹的市中心区创造出宛如天然的蜿蜒弯曲流动的溪涧水景，住宅建在种满灌木、花卉的"山溪"、"山丘"旁边，使居民享受到一种大隐于市的自然气息和生态美景。

3.5交通道路应合理分流，减少对居住的影响。

通过合理规划，把住宅区内的人车流线实现合理分开，并且满足消防、救护需要，尽量减少对住户的干扰，以营造宁静舒适的生活为原则进行布置，以达到通达性、安全性、方便性、一体性、多层次性的要求。

第2篇：住宅规划设计范文

中图分类号：TU7 文献标识码：A

摘要：随着城市现代化建设的不断深入，人们对居住环境提出了更高的要求。人文、功能与自然的和谐统一成了对居住环境要求的重要标准。如何才能实现这三者的和谐统一呢？笔者以为必须突出“以人为本”的基本特征，同时还必须遵循“创新”与“传统”相融等基本原则。

关键词：景观设计；住宅景观；人文功能；和谐统一

随着现代化城市建设的不断发展，住宅区园林景观的设计成为城市建设的重要组成部分，社会经济的进步、生活水平的日益提高，人民对居住环境也越来越重视，传统的“居者有其屋”已经无法满足现代人们的精神生物需求，住宅区最基本的要素就是人文、功能与自然和谐统一的园林绿化环境[1] 。如何通过利用地方特色。材料资源，使用自然风、自然光、自然水，没建立起自然生态廊道，以达到可持续发展的目标，成了当前城建工作者工作的重要研究课题。

1 现代化住宅园林景观的特点

小区住宅园林景观作为城市园林的一部分，同样是以“以人为本”为突出特征。传统的园林设计只是考虑最为基本的设计方案，例如隔热、保温以及遮阳等。园林景观的设计要体现自然人文景观，集艺术性、功能性于一身，充分的考虑到设计对于人的心理、生理的影响。园林景观也可以看作游览区，更要重视观赏性与艺术性的结合，围绕教育、度假、娱乐以及环保为主题，突出人文、功能与自然的和谐统一，在景观的设计上体现出创意，创造出理想的家园。

2 现代化住宅景观规划设计原则

2.1“以人为本”满足人的各个方面的需要

园林景观设计涉及到多种学科，它以人为对象，为方便人生活并为其营造一个舒适，安宁并有良好的空间为目的，它应满足人休闲，文体活动等功能的要求，应符合不同地区，不同文化层次人的行为习惯，应创造优美的视觉环境和视觉走廊，它设计出的空间及构件应符合人体尺度，各种设施也构件应是安全可靠的，它应具有文化内涵与教育功能，能启迪人积极向上而不是低级庸俗，它还应便于维修，保洁与管理。

2.2 “创新”与“传统”相融的原则

创新是人类发展的永恒追求，创新是在人类过去积累的经验，知识，艺术观的基础上作出新的尝试与创造。如在美术方面，由原始绘画发展到传统绘画，在发展到现代绘画的印象派及抽象画派等。人们孜孜不倦的追求着新的艺术观和价值观，但人们在长期的艺术创作中，积累与总结出来的形式美，仍然深刻的影响着各种艺术创作。统一与变化，对比与相似，对称与均衡，比例与尺度，韵律与节奏等至今仍是指导我们艺术创作的基本规律。14随着20世纪绘画与雕塑中出现了新的现代流派，其手法和创作规律又不断的影响着园林景观设计，形成了环境景观设计的现代设计手法，在环境设计中自由性与多元化，裂解与拼贴，不相关程序的重错，极少注意与波谱艺术，隐喻与象征，历史与文脉主义，甚至幽默等手法大量应用在设计中，流动线形与形体的使用，非对称的构图与动态平衡都能使空间产生活泼与明快的感觉，至于后现代的一些手法。追求与传统审美完全不同的艺术效果，以及极富挑战性与新审美趣味也不断出现在现代环境景观设计创作中。

2.3 景观的自然生态原则

景观的自然生态原则就是在进行景观设计中要根据生态学的原理与方法，在保护与尊重生态资源的前提下，充分的考虑花草树木、动物、土壤、地形等自然条件进行精心的布置、合理的安排，尽力设计出合理的小区住宅园林景观。

2.4 舒适性原则

居住小区作为人们生活的主要场所，对于舒适性的要求较高，要求景观的设计体现便利与安逸，包含人为美、自然美与社会美的体现。特别是在人们越来越重视心理追求的今天，小区的居民希望在工作之余可以有一个体会阳光、陶冶情操、回归自然的环境，在这个环境中可以得到感性、生理与心理的舒适感。

2.5 注重人文性原则

居住区的环境作为城市美化的重要元素，如果离开了人文性原则就会降低设计的格调。景观的设计中除了要体现以人为本的原则外还要注重对于人文景观的保护。例如保护和利用历史性的景观。将改造与保护并举，最大限度的体现设计的人文气息。同时保护原理设计用地中的珍贵树木，避免盲目的大量移植新品种数目。

3 住宅小区景观人文、功能与自然的和谐统一规划

景观是人与人、人与自然关系在大地上的烙印．每一景观都是人类居住的家，或者说是潜在的”家”。 大地上的景观是人类为了生存和生活而对自然的适应、改造和创造的结果。同时，栖居的过程也是建立人与人和谐相处的过程。因此，作为栖居地的景观，是人与人，人与自然关系在大地上的烙印。城市景观作为一个生态系统，必须包括人文、功能与自然的和谐统一，结合以上设计原则，我们可结合小区实际情况，来进行合理的规划设计。

3.1 景观感受层面。基于视觉的所有自然与人工形态及其感受的设计，即狭义景观设计，对应理论：景观美学。

3.2 环境、生态、资源层面。包括利用、地形、水体、动植物、气候、光照等人文与自然资源在内的调查、分析、评估、规划、保护，即大地景观规划，对应理论：景观生态学。

3.3 人类行为以及与之相关的文化历史与艺术层面。包括潜在于园林环境中的历史文化、风土民情、风俗习惯等与人们精神生活世界息息相关的文明，即行为精神景观规划设计，对应理论：景观行为学。

如同传统的风景园林一样，现代景观规划设计的这三个层次，其共同的追求仍然是艺术。这种最高的追求从古至今始终贯穿于风景园林理论与实践的三个层面。

现代风景园林规划设计的这三个层面，源于风景圊林规划设计的实践。纵览全球风景园林规划设计实例，任何一个具有时代风格和现代意识的成功之作。无不饱含着这三个方面的刻意追求和深思熟虑。所不同的只是视具体规划设计情况。所占的比例侧重于同而已。景观环境形象是大家所熟悉的。主要是从人类视觉形象感受要求出发，根据美学规律。利用空间实体景物，研究如何创造赏心悦目的环境形象。环境生态绿化是随着现代环境意识运动的发展而注入景观规划设计的现代内容。主要是从人类的生理感受要求出发，根据自然界生物学原理，利用阳光、气候、动物、植物、土壤、水体等自然和人工材料，研究如何创造令人舒适的良好的物质环境。

3.4 园林布局

园林景观总体规划的—个重要步骤。是根据计划确定所建园林的性质、主题、内容，结合选定园址的具体隋况，进行总体的立意构思，对构成园林的各种重要因素进行综合的全面安肄．确定它们的位置和相互之间的关系。

园林布局要因地制宜，布局前对建园单位或同主的要求先行了解，对建同基地的情况作详细调查，不仅了解基地自身情况，还要了解四周的环境。布局要顺应自然．充分利用原有的地形、地貌加以适当的改造，才能构图得体合宜。园林布局要体现时代精神、民族特色和地方风格。要不断推陈出新。

总之，住宅小区景观设计是一项较新的专业领域，它是技术与艺术的结合，与建筑设计、园林设计密不可分。高品质的园林景观设计可以很好的结合人文环境与自然景观的优势，给人们提供一个优质、高效的生活、工作环境。同时设计中要大胆的创新，不断的引入新工艺、新技术，创造出跟舒心、亲切的小区住宅园林景观。

参考文献：

[1] 刘达津,运用绿化概念配置手法在园林景观环境中营造良好景观效果的探讨.黑龙江科技信息.2009(27)：145.

第3篇：住宅规划设计范文

关键词：住宅区规划设计；创新观念；实例分析

中图分类号：G322文献标识码： A

引言

住宅建设是人类永恒的主题。住宅小区的规划设计是整个工程的关键所在。如何实现“人人享有舒适的住房”，在全国特别是在内陆城市，是每个规划师和建筑师迫切关注的课题。建筑不仅限于居住，而且要与文化因素与建筑的结合越来越紧密。所以，在住宅设计时应向多元素方面不断地发展。做到建筑、艺术、文化、景观的完美结合，体现以人为本的设计理念。建筑是时代的产物，小区规划设计的发展必然随着时代的进步而呈现动态发展和可持续发展模式。Housing construction proves to be a permanent issue for mankind, in which, nowadays, the plans and designs of residential areas have been paid too much attention by many urban planers and architects. This paper mainly focuses on the important role that the plans and designs play and some ideas related to it in construction of residential areas, which, instead of a process operated only by one single department or one single specialty, have developed to a interactive one. As to the planning of residential areas, the development style and the dimension of the housing districts are discussed, as well as the developing trend, the movable and quiet traffic organization, the whole environment quality, and the perfect public architecture. A design principle of Giving first Consideration for the People and putting emphasis on the biology is advocated. When it comes to the designing, the author makes an approach to the improvement in the building design, the comfortableness and the interior design of houses, and the technology of the dwelling. Meanwhile, it deserves recommendation that much more efforts should be paid to the completing of the finished building only once with its final function. Housing construction is the product of the ages. As a result, the plans and designs of residential areas will be bound to develop in a bynamic and sustainable mode.

1.住区空间布局合理化、科学化

一是从"以人为本"出发，建筑与环境相结合，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。住宅的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决"有房可住"的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥住宅及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型住宅和廉租住宅的套型面积较小、房室较少之外，舒适型住宅应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使住宅及住区能满足人的生理需求、健康需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。

二是住区的功能区应布置合理，有丰富的层次，布局结构有特色。住宅区应以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化......等功能区也要环绕居住中心，根据人的需要，合理布置。住宅楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大。合理的绿化设计，方便居民。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。

三是住宅群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式——院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间，在相邻的住宅楼之间及楼顶设计几个交往层。在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台，也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高住宅群落功能，布置好住宅行列间的园林绿地和交往空间。

2.增强住宅设计的创新观念。

2.1增强住宅设计的创新观念主要有一下几方面：居住功能多元化，超前性和弹性，设计多样化，科技应用集成化，信息化，精品化。要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，要了解现代市场的需求，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。

第4篇：住宅规划设计范文

关键词：新农村规划；设计；节能和生态

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

一、新农村住宅所具备的特点

农村住宅与城市住宅在设计和施工过程中有很大的区别，因此在对农村住宅设计过程中，除了要考虑到住宅最基本的居住功能之外，还要在住宅空间之外保留有一定的生产和工作的空间。所以，在进行新农村住宅的设计过程中，应以农村住宅的实际情况作为设计出发点，能够使设计既符合农民的生活习惯，又不影响农民正常的家庭生产的需求。综合上述对农村住宅的分析，我们挖掘到农村住宅的几个特点。

1、宽敞的庭院：农村住宅的典型空间是庭院，这是农民生活和生产活动的主要场所。其中包括：摆放农具、家庭种植、材料堆放等，同时也是各个房间进行联系的通道。

2、建筑面积小、使用面积高：一般的农村住宅建筑面积都不大，但是与城市住宅有效的使用面积相比却远远超过城市住宅。

二、新农村住宅设计的几个要点

1、新农村住宅应进行统一规划，使其布局合理，功能齐全

优秀的规划和建筑设计方案对改善现在新农村建设过程中随意建设、模仿严重的状况有着重大的作用，它是改变村容村貌、改善农民的居住条件的重要因素。土地是一种不可再生的短缺性资源，特别是在农村住宅的建设过程当中，更要以节约土地作为建设的宗旨，为农民的长久生存和发展留有足够的空间。因此在新农村住宅设计时，要以合理规划作为设计源头，要清楚地告知农民建房的位置、修路的位置、工厂修建的位置等等，以此提高农村住宅的合理性、低耗环保型。

2 、传统、美观大方作为新农村住宅的特点

传统文化与现代文明共同结合是新农村住宅建设的特点，简单的说就是既要对传统文化进行保持，又要不限于传统文化的束缚，要进行创新。在传统的农村住宅中，每个区域有每个区域不同的地方特色，整齐的村庄、清新的自然环境形成了田园风光似的住宅形式。那么结合广东地区的炎热、潮湿的气候特点，住宅的设计中应将通风、日照、景观作为重点考虑的对象，积极采用多种的遮阳形式，并将空间的心理及视觉需求融入到建筑设计当中去，就形成了具有实用功能要求与美观的优秀的住宅。在进行体型和细部设计中，将具有区域代表性的元素融入到建筑当中，这样就使建筑既能够保持住传统文明，又能吸收到现代文明的因素，达到新农村住宅特有的美观、传统的特点。

3、住宅设计要充分考虑建筑的节能和减排

在传统的住宅设计中，大多数的农民朋友对建筑的节能和减排不太理解，更不懂得如何节能，因此，在新农村住宅的设计中必须将这种设计理念融入进去，使住宅既具备基本的居住功能，又能够节约资源，降低能耗。具体的做法有以下几点:

(1)新型墙体材料的使用

在传统的农村住宅中，普遍使用粘土砖作为墙体材料，采用这种材料不仅要占用耕地，还要消耗大量能源，造成严重的资源浪费和环境的污染，在新型的农村住宅设计中，可以以粉煤灰、石粉、炉渣等废料作为新型墙体的主要材料，这些材料可以就地取材，不浪费资源同时还减少了对环境的污染。

（2）采用中空玻璃

在农村住宅中，普遍使用单层玻璃或者层玻璃，这种玻璃安装简单，材料来源也比较容易获得。但是与中空玻璃比较，有有很多性能都比较不足。如：中空玻璃可以减少辐射传热和传导传热、具有隔热和隔音的优点、可以抵御严寒同时也可防止内部热量流失等。因此，在新型的住宅设计中，应大力推广和使用此种玻璃。

（3）沼气池的使用

沼气池是一种新型的节能设施，通过近几年的实际证明，它给农民带来了显而易见的好处。它的做法很简单，就是将农村人、畜以及农作物的秸秆作为原材料经过加工生产出来可以燃烧的绿色能源就是沼气。沼气有很多用途，它解决了农民的用燃问题 ，改善了农民生活居住条件，增加了农民的收入，促进了农民发展养殖业等。

4、注重住宅的抗震设计

最近几年，我国发生了多次破坏性的地震，给我国城市和农村经济带来了巨大的损失，特别是农村的破坏更为严重。那么，产生这种破坏的主要原因是我国农村房屋的建筑结构形式、特点和落后的思想观念。根据地域和风俗习惯的不同，农村住宅主要的几种结构形式为：农村土木和生土墙承重房屋、砖混结构类的房屋、砖木混合结构、砖土混合结构、木架的承重结构、石头结构等。这些住宅的共同特点就是材料的强度较低，结构整体性较差，房屋构件之间的连接也比较薄弱。同时镇、村政府对农村的住房建设缺少统一的规划设计和管理，抗震意识较薄弱。此外，房屋的建设完全是在没有设计、不做地质勘察、自己施工的情况下进行的。因此，使得农村的住宅建筑几乎没有抗震的能力。

新农村住宅的建设要避免上述情况的发生，一定要解决农村住宅抗震薄弱的问题，现有以下几种措施：

（1）政府主管部门提高抗震意识，加大对抗震防灾方面的资金投入，在建设农民自用房屋时，政府给予适当的抗震方面的补贴，以达到房屋抗震的要求。

（2）房屋建设在选址中，应选择抗震的有力地段，避免不利、危险地段建设房屋，同一个房屋要避免在不同土质下进行建设。

（3）可以通过建设农村房屋抗震防灾示范区，建设具有代表性的抗震样板房，以此作为农民建设自用抗震住宅的依据。

（4）砖混结构是目前农村住宅的主要结构形式，这种结构在整体性和抗震性能上与框架结构相差很多，那么可以通过以下手段提高房屋的整体性和抗震性。

①严格按规范在多层砖混结构房屋设置圈梁和构造柱。

②为了加强结构的整体性，楼屋盖宜优先采用现浇钢筋混凝土结构

③梁、板承重构件在支座必须有可靠的连接，普通砖、多孔砖和小砌块砌体承重房屋的层高应尽量不超过3．6 m。房屋中砌体墙段的局部尺寸限值应按照规范要求进行设计施工。以下图片是具有抗震、节能的新型农村住宅形式。

5、 新农村的住宅应宜简单易行、经济实用为原则

在保证房屋质量的前提下进行就地取材是农村住宅建设的主要途径，这种做法既能够体现地域性住宅的乡土气息和生活习惯，又能够大量的缩减成本，可以通过合理精心的设计，获得经济与文化双赢的效果。

第5篇：住宅规划设计范文

关键词:住宅小区 建筑 规划设计 生态型

中图分类号:TU2 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2012)06(b)-0078-01

近些年,更多的人开始探讨住宅小区在建筑、规划设计上如何更好地适应人们的居住需求,这种探讨也越来越引起人们的关注。由于生态型住宅小区更好地解决了人们现行的居住需求,所以,无论是居住者,还是设计研究者,都对其很是看好或者说偏爱有加。

1 生态型住宅小区的特点与功能

1.1 生态型住宅小区的特点

生态型住宅小区不仅符合居住者普遍要求的舒适健康的标准,还很好地协调了人与环境的关系,具体说来,有以下几个比较明显的特点。

(1)绿化建设符合生态平衡的理念:生态型住宅小区的绿化,是一种很复杂的工程,不是随随便便地栽种一些花草就可了事的,而是结合了生态学、环境学、城市规划等多门学科来进行的,它符合生态平衡的用地理念,对构筑优质的生存环境起着非常重要的作用。

(2)节约了紧张的水资源:由于我国很多城市都面临着水资源缺乏的问题,所以能否对雨水和地下水资源进行有效地利用就显得很重要,很必要。生态型住宅小区在规划、设计、开发和建设过程中非常重视水资源的有效收集和循环利用,节约了水资源。

(3)分类处理生活垃圾:在生态型住宅小区里,人们对垃圾的处理不是简单地收集和弄走,而是非常科学的做到了分类回收,不浪费资源,不污染环境,极大地改善了小区的环境和容貌,让人们更为舒适和安逸地生活。

(4)有效利用自然资源:我们知道,生态系统有着自己的结构和物质循环途径及能量流动,在生态型住宅小区能够很好地利用这种能量为人们的生活、娱乐、锻炼等服务,比如对光能的利用,安装节能灯,可有效地取得经济效益和生态效益。

1.2 生态型住宅小区的功能

生态型住宅小区有着很多不同的功能,简单地说,它既能保持城市生物多样性,又能调节局部地区气候,还能减少污染物的排放,具体一点就表现为以下几点。

(1)保持城市生物多样性:由于生态型住宅小区在规划建设时考虑到了跟整个城市的生态系统达到统一,所以它有助于保证城市生态系统的整体性和连续性,能够使人与多样性的生物和谐相处,解决目前城市不适宜其他生物生存的问题,为它们提供了很好的生存环境。

(2)减少污染物的排放:在生态型住宅小区里,有更多的空间会被用来种植花草树木,扩大小区的绿化面积。这些绿化既可吸烟除尘除噪音,美化环境,保持水土,又可净化空气,调节局部小气候,进而营造出适宜人类居住的环境。

2 住宅小区的建筑、规划设计要符合生态型

经历了钢筋水泥的时代,城市中的人们开始反感那种牢笼似的生活环境,越来越向往一种田园式的居住环境,给自己的心灵寻找一个可以安放的家园。笔者从生态型居住环境的设计理念出发,倡导一种新的生活社区,从而为人们的这种对田园生活的向往创造一种真实的可能,让人们更好地回归自然、拥抱自然、感受自然。

生态平衡是生态学的基本原理,建设生态住宅小区,可为人们提供更优质的生存和发展的空间。生态住宅小区给人们提供的是一种生态环境,它处于自然生态平衡的系统中,具有实用功能、环境效益、科技含量高而又可持续发展的种种优势。

人们对自然的回归离不开两个东西,一个是拥有绿色,一个是拥有水。在生态住宅小区里,绿色意味着环保和生态意识,代表着崇尚自然的设计理念。而水,则是一种很灵性的东西,不仅能净化空气,而且还总给人们一种很和谐的感觉,一般来说小孩子都是喜欢玩水的,或许就是这个缘故。总之,有绿色和水的住宅小区才有可能成为生态住宅小区,才能具有美感和环保的功能,才能使人们处于一种回归自然的环境当中。

下面笔者就说一下住宅小区在建筑、规划设计上如何做到符合生态型理念。笔者认为,只有坚持和做到以人为本和以自然为本,协调好人与自然的关系,构造多层次的生存空间,将自然环境融入到人工环境中来,才能真正实现生态型的住宅小区建筑、规划设计理念。

2.1 做到人与自然环境的和谐

人并不是孤立地存在于这个世界,其生存与发展时时刻刻都离不开周围的自然环境,都依赖于自然环境所给予的物质和能量。只有把自然环境考虑到人类的实践活动中来,才能更好地推动社会的进步,才能使人类更好地向前发展。人类所发生的活动由于主要是为了更好地使自己得以生存与发展,所以这些活动往往不仅具有很明显的实用功利目的,而且还将这种目的建立在对周围自然环境的影响上。

2.2 坚持可持续发展

可持续发展是说一个生态系统在以后很长的一个时间里面都能很好地发挥其正确的功能,建设生态型住宅小区,正是一种对它很好的体现。在生态型住宅小区里面,其规划设计、整体布局、空间结构、资源利用、绿化建设等都是遵循可持续发展这一出发点的。比如,对绿化布局的层次、风格等的考虑,不仅有助于防风防尘,美化环境,而且还能很好的防噪音等。

2.3 保持空间结构的多层次性

住宅小区的建设不单指住宅内部空间的建设,还包括外部交流空间,以及公共活动空间,甚至涉及整个城市空间。比如小区里的休闲广场、绿地、游泳池、会所等等,这些空间的建设都是不可或缺的。人们正是通过在这些个场所里的沟通和交流,创造出一种和谐的相处氛围,建设一个充满友爱的家园。所以说住宅小区的建筑、规划设计要保持空间结构的多层次性。

2.4 进行自然环境再造

建设生态型生活社区,要综合多种因素,只采用人为环境是远远不够的,还应该考虑将社区具有自然再造功能,使人为环境和自然环境融合起来。比如,利用小区原有的地理形势,经过适当改造,把水引入到小区之内,让小区看起来更具有灵性和活力,这样的考虑更符合生态的理念。

3 结语

针对现在的住宅小区所存在的种种问题或弊病,笔者认为,创造和谐的生态的住宅小区应成为新时期住宅小区的建设、规划设计的理念,实现人与自然、人与人的和谐(生态)共处。建设生态景观和绿化,不仅体现了对自然的尊重,有助于协调人与自然的关系,让人们体现到绿化资源给人带来的种种益处,而且还表达了对人的一种关怀,倡导了一种全新的生活理念,有助于为人们创造更适宜居住的生活家园。总之,住宅小区的建设、规划设计是一门很大的学问,需要进行多学科的交叉研究,需要进行多方面的建设,不过,有一点可以肯定的就是,建设生态型住宅小区是一种不可阻挡的趋势。

参考文献

[1] 姜元烽.可持续发展建筑小区设计理念[J].城市建设理论研究,2011(16).

第6篇：住宅规划设计范文

关键词：规划设计；建筑设计；生态理念

中图分类号：TU2 文献标识号：A 文章编号：2306-1499（2013）07

1.工程概况

该项目是集交通、居住、商业为一体的综合居住区。用地面积19 513 m2，总建筑面积52198.1 m2，容积率3.7，建筑密度35%，由l栋32层（底部3层商业、上部单身公寓）、2栋28层（底部3层商业、上部单身公寓）、1栋25层住宅及l栋3层幼儿园组成，其建筑形式以单身公寓和住宅为主，并配以高档的商业形成情景式商业内街，高低错落，形成城市道路的新制高点，完善城市形象。

2.规划设计目标

基于用地自身特定的区位和环境资源条件，以设计现代化、园林化，创造充满时代感、富有高品质、体现了城市新风貌的新型城市居住空间及商业空间为目标，协调住宅区内外部的环境与景观形象，合理确定住宅的布局与开发强度，建设富有特色和文化韵味的现代化、人性化、生态型城市住区。最终达到“为公众美化环境、为城市塑造形象、为开发者打造品牌，为投资者创造利润”的目标。

3.设计理念

3.1“自然”的概念

树立“都市化、生态化”的整体环境形象。本住宅小区拥有良好的交通区位条件。作为开发建设的现代城市居住社区，基地内部及周边丰富的自然资源以及在此基础之上规划形成的、充满生态自然异趣的居住氛围是区域内重要的城市景观资源之一。

充分利用现有基地条件，并进行适度改造与重整，使居民环境的营建尽可能地贴近自然，将原本有可能对开发建设不利的因素转变成引人注目的亮点，树立城市居住社区“生态、雅居”的整体环境形象，这便使在房产开发过程中最为重要的“自然”的概念，即一种经过人工处理了的优化的、与居住紧密结合的自然环境。

3.2“社区”的理念

通过围合内向聚合空间，从物质载体的角度力图实现人际交往、居住社区认同感。该项目作为面向社会的房产开发项目，必须以“社区”概念作为居住区开发建设的立足点，通过物质空间以及各项服务设施的合理规划建设，在居住小区内部形成易于居民相互交往的空间环境，为住区在建成后的使用过程中形成持续发展自勺社区环境提供必要的物质基础。因此，居住小区以及居住组团必须在环境、场地以及住宅的设计与空间布局中反映这一居住理念。并通过相应的物质实体配置来实现住宅区内部“社区”归属感。

3.3环境景观均好性理念

环境的均好性是商品化住区的典型特征，强调住区环境资源的均好与共享。规划中绿地和公共设施安排尽量做到比较均衡，尽可能使各个组团、每户居民都能获得良好的居住环境，每个住户都能方便的使用。当处于不能均享的限制条件下，则应做出弥补措施，创造必要的景观环境。

强调居住物理环境的均好，要使每个家庭都能获得良好的日照、采光、通风、隔音和朝向，在建筑规划设计时就要保证有效的日照间距，引导夏季主导风向的流通，隔绝外来噪音的干扰以及创造具有温馨、朴素和亲切的视觉环境。

4.规划设计原则

4.1 人本原则

整体尺度设定、环境设计以人为本、通过宏观结构层面上的总体考虑与微观景观与住宅设计层面上的具体细部设计相结合，强调人性化的规划设计原则。

以人为本，考虑现代人的生活方式，特别是居家生活模式的转变，形成一种绿意、自然、艺术、和谐、舒适、高效的居住环境。公共服务配套设施在数量上、质量上均以高标准、高起点为原则，强调方便居住人群的使用。

4.2生态化原则

在保持并适度调整优化原有景观格局的基础之上，在具体居住空间的规划设计过程中，强调对自然景观、生态要素的引入。在局部地带，如景观轴线，有机结合地形重整，创建生态景观与绿地的有机结合，形成住区整体的景观轴线，调节优化整个居住社区的局部小气候，成为该居住环境优势与亮点。贯彻“尊重自然”思想与“可持续发展”概念，以建设绿色居住空间环境为规划目标，满足住宅的居住性、舒适性、安全性、耐久性和经济性。创造一个布局合理、功能齐备、交通便捷、环境优美的现代化生活家园。

4.3可操作性原则

面对规划基地内的现状景观资源，在充分调查、分析现状地形条件的基础之上，合理有效地、适度地对地形重整，从而创造出既宜于人们居住生活，又具有丰富的自然景观、生态资源的居住社区。

在户型配备方面，充分考虑多样化的需要，以适应多元化的市场需求，满足不同居住群体的生活需要。

在配套服务设施的开发建设中，根据城市商业发展的宏观需求来确定经营项目与运作方式，充分利用区位优势，以达到对土地的最优化利用。住宅区建设以科技为先导，加强新技术的利用，使住区建设新技术融入居民的日常生活，同时促进住区市政基础设施的合理布局，注重物业管理与安全保卫。

4.4科技化原则

努力将新观念、新技术、新材料与传统居住生活模式有机结合，提升住宅功能质量与环境水平，在确保生活模式宜人的前提之下，提供舒适、安全、经济、科学、超前的现代化居住空间。

4.5规划设计整体框架

处理上注重整体性与融合性，形成中心围合、空间交融的景观形态。在核心位置设置景观步道以增强小区空间景观的层次感；在住宅的规划设计中，为了避免建筑形象的单调和围合空间的压抑感，将部分住宅组群做了分段处理和微小的错落变化，以加强整体的节奏感和空间的变化，形成良好的空间感受，并与绿化相融合。

5.规划设计手法

5.1整体统一

强调小区建设的整体性，包括：住宅群体布局、道路系统、绿化系统与市政基础设施，统一规划，形成整体。（1）公共空间优先。在城市建设用地日趋紧张的今天，高居住密度、高建筑容积率的开发是一个不容回避的现实。如何将这一现实的难点转化为规划设计本身的优势是本方案力图达到的目标。居住活动的集约化是未来都市居住建筑的发展趋势，本方案以此为前提，将住宅、停车、社区的生活服务设施适当的集中，在满足人们社会交往，现代生活多元需求的同时，有效控制建筑密度，让公共空间、自然生态空间与绿化环境场所成为居住社区的主题。（2）绿化渗透。围绕小区的中心绿地，有机组织住宅的院落空间，使其与中心绿化与景观环境充分联系与融合，形成整体、统一的住区生态环境。（3）空间轴线与自由布局相结合。整个方案的空间构图采用空间轴线控制与自由布局相结合的手法，在强调空间景观轴线的同时，在这个整体空间布局与形态上，又通过道路与建筑的有机布局来强调其自然个性，并通过步行线的组织在人行活动与视觉上将两者进行有机地结合。

5.2空间形态

整个小区以东侧住宅入口和西北侧商业内街入口贯穿的轴线为空间中轴，形成整个住宅区的环境识别特征；住宅的布局组成的围合形成向中央绿地开放的院落空间，从而构成一个整体。群体轮廓：整个小区的总体建筑轮廓，采用高层住宅及底层商业内街相结合的建筑布局形式。在景观界面的道路系统，穿行于各规划住宅院落之间，创造步移景异的宜人生活环境与多样化的活动空间，并与各公共设施有效的联系。商业区部分设置完整的步行商业内街和外街，形成内部商业的对话，完善了本区域的商业配套设施。

6.建筑设计

6.1平面设计

户型设计上均考虑自然通风，坚持“以人为本”的设计原则，创造良好的室内气候。以60～90 m2单身公寓为主力房型，配以110～150 m2的大户型，户型多样正满足了如今市场的需求。

6.2立面造型设计

住宅建筑造型以古典简约，精致为主要格调，且明快富于变化，立面设计以灰色、白色涂料和面砖为主要饰面材料，表达典雅，温馨的基调。各部分结合处利用简洁大方的线脚处理，竖向线条，精致细腻的光影变化，彰显出高尚小区特质。商业建筑造型体现热闹、活跃的建筑特征，采用现代式的建筑风格，有不同颜色和材质的变化，对比效果强烈而醒目，符合商业建筑特征。

第7篇：住宅规划设计范文

关键词 住宅建筑设计；节能措施；建筑规划

中图分类号： TU2 文献标识码： A 文章编号：

0 引言

所谓节能，实质上是指通过合适的工程控制技术与材料的选择达到节省能源的目的，建筑节能就是采取保温、隔热、密封等措施，使建筑在使用过程中，减少对煤、电等能源的消耗。对于住宅建筑规划设计中的节能措施，可以大致分为两大类，即规划设计中工程的技术控制以及环保型建筑材料的合理选用，而每一种类型又都有其具体的措施分类和相关的限制因子。下面，我们将就基本的住宅建筑设计规划的节能措施及其限制因子做一个简单的探讨。

1 新形势下对住宅建筑设计实施节能措施的必要性

1.1 始于国情

在中国，能源问题已成为日益严重，成为制约国家的经济建设和社会发展的重要因素，充分利用能源和节能成为现代热议的话题。当前，建筑耗能位居首位，而和人类活动关系最为密切的是住宅建筑，如果在住宅建筑节能设计能降低能耗，促进能源节约和合理利用，就可以实现城市建设的可持续发展。据悉，我国已实行了一系列的国家和地方节能标准，并出了不少相应节能标准构造图集和技术措施以及建立了相应的监管机制。但是，节能并非侧重于施工和监管，节能理念应当贯穿于住宅建筑设计全过程当中。

1.2 行业要求

节能住宅建筑设计是按照中国的国情：人均能源不足；社会和经济发展的不断提高以及人民群众的物质和文化生活水平的提高，能源消耗所造成的问题已经逐渐凸显。据统计，如果综合考虑住宅使用中的耗能和建材耗能, 住宅总能耗占全国能耗的 37%,这一比例正在逐年加大。这使得行业不得不需要对行业的发展、标准作出规范和要求。

2住宅建筑规划与设计中的一些常用节能措施

2.1 规划设计中工程的技术控制

2.1.1 合理利用自然资源，实现的节能效果

这一措施主要体现在两点上，一是通过设计适当的采光方向以达到充分利用自然光，从而减少人工光能在居住能源使用；二是通过与具体地区常规风向的协调设计来合理利用自然的湿度环境和空气环境以减少生活中加湿除湿和空气条件设备的使用。这两点归结起来，实际上就是建筑朝向的选择。首先结合当地的地理位置，正确选择房屋的最佳朝向，充分利用太阳能，合理控制采光和风向。其次要在此基础上通过合理的设计达到采光和风向控制的最大优化，以获得最佳的节能措施和最大舒适度。一般说来，我国住宅最适宜的建筑为南略偏东或西。对于气候炎热的南方地区，应考虑住宅建筑的长轴方向垂直夏季主导风向，而北方冬季寒冷，住宅建筑的长轴方向应平行冬季主导风向，以防止冷空气渗透量的增大。

2.1.2 合理规划居住区的整体布局

合理规划居住区的整体布局应从四点考虑：

①注意居住区的选址问题。

关于居住区选址，应充分考虑原有地形地貌及其周围的环境，远离噪声源和有害气体释放源，保持原有地形、地貌，尽量少的改变地形[2]。因此，在实际设计中，首先要考虑充分利用原有地形、地貌，创造景观，以降低能源成本。

②注意道路交通结构的问题。

住宅区内的道路系统所属的范围是城市居住区的空间，所以，居住区道路规划和设计需要满足居住区的社会模式要求。这就要求在进行的道路总体规划以及道路狭窄的设计应充分考虑人的行为特征和居民之间的互动习惯，而不能一味地将重点放在如何满足汽车的行驶与停放上。交通功能虽然是居住区道路的基本功能，但随着机动车数量剧增，居住区内的汽车交通问题日益成为居住环境的矛盾交叉点。它包括道路系统的主要交通方式，汽车交通应与人的活动构成可分可合的有机整体，使居住区保持安全、安静、方便。此外，在设计居住区内的交通结构时还要充分考虑居住区周边一定范围内的整体交通状况，尽量做到局部与整体的协调统一，以达到节能的效果。其次住宅内小区的道路设计尽量采用可渗透地面。可渗透地面或可渗透地砖，不仅可以蓄积大量的雨水，缓解小区的“热岛效应”，改善周围的环境质量，而且可以缓解对城市下水道和污水处理系统的压力。

③注意居住区的平面布局问题。

居住区的平面布局有围合布置、行列布置、自由布置三种。围合式相对封闭，不利于风的导入，自由式多在场地受限时使用，行列式是最常用的手法之一。为了是大多数房间能获得良好的自然通风和日照，错列式和斜列式则更为适宜。住宅单体的多单元组合，可以节省用地，减少建筑物护面积，从而减少能耗；而少单元组合，可以扩大光照面积，并使居住区内的气流畅通。应视不同地域而采取相应的优化组合方式[3]。最后房屋单体设计时，应该增加房屋的进深，减少体形系数。

④注意居住区的绿化布局问题。

良好的居住区绿化，不仅能提高居住品质，美化环境，更能调节居住区的微气候，起到节能的作用，对绿化和水体面积进行合理控制，因为适度的绿化和水可以调节温度、湿度、遮阳和美化，对改善住区气候发挥作用，但如果该面积定位过大的话会减少土地面积的有效利用率。

2.2 环保型建筑材料的合理选用

墙体的耗热量约占建筑耗热量的30%以上，因此，墙体保温的优劣直接影响建筑的节能效果。其成熟的措施有：改善砌体的保温隔热性能，多采用新型节能砖、采用外墙外保温或者外墙内保温技术，构成复合墙体。

门窗及其缝隙的空气渗透耗能，约占整个住宅耗能的50%，因此，外门窗的节能设计是节能的重点。其成熟的措施有：合理控制窗墙面积比、提高外门窗的气密性、采用新型材料，提高外门窗的保温性能。

目前看来，市场节能材料可大致分为两类，一类是墙体型节能材料，另一类是窗体型节能材料。墙体型节能材料通过外墙外保温技术，利用双层聚苯保温板，采用中夺隔热原理，在双层聚苯保温板和外挂玻璃幕墙间采用断桥和充空气夹层的手法来减少墙体结构的基本耗热量并达到一定的室内保温效果。而窗体型节能材料则主要是利用活动式外遮阳技术来控制室内的采光已达到保持室内温度和亮度的目的。目前市场上相关材料种类数量都相对较多，因此在选择过程中一定要充分了解每一种材料的性能、价格、寿命等相关参数并结合具体实际，不能盲目选择。

3住宅建筑规划与设计的节能措施在实际操作中的限制因子

3.1 技术控制措施中的限制因子

关于技术控制措施中的限制关于技术控制措施中的限制因子，主要有以下几点：

①相关技术难度系数，比如在朝向的控制中，常常会由于具体的实际情况的限制而难以达到理论的最佳朝向选择。

②舒适度的限制，因为住宅的主要目的还是居住，因此如果在规划设计中过分考虑了节能性，而忽略舒适度，很容易造成得不偿失的后果；

③客观条件的限制，比如在居民区的选址和交通结构选择中，就要受制于整个城市的规划和建设要求，不能为了个别居民区而损失整个城市的利益；

④建筑费用的控制，几乎所有的工程问题在设计中都要考虑费用-效益问题，住宅建筑设计也不例外，如果某一节能措施使用的费用投入要大于其节省的能量的费用，那么该措施就不应应用在实际设计中。

3.2 材料选用中的限制因子

由于目前市场上的环保建筑材料大都是一些新型的合成材料，因此价格相对传统材料较高，但是某些性能也可能不及传统材料，所以在实际选择中会受到具体建筑性能要求和费用控制的限制，这就要求我们在确定使用之前一定要对某一材料做一个综合的分析，以确定是否使用。

4 总结

归纳起来，目前关于住宅建筑规划与设计的节能措施主要是从工程技术控制以及环保节能材料的选择出发的，同时，这些节能措施也受到许多因素的限制，因此，在实际的措施选择中，一定要充分考虑各方面的因素，做出综合分析评估，从可持续发展及发展循环经济的角度来定位，以获得住宅建筑规划与设计的效用最大化。

参考文献：

[1]黄卫红.住宅建筑规划与设计的节能措施[J].四川建筑，2007，（5）.

[2]刘金萍.住宅建筑规划与设计的节能措施[J].山西建筑，2009，35（17）.

[3]齐芳燕.居住建筑设计中的节能措施探讨[J].经济研究导刊,2009（,12）.

[4] 黄卫红.住宅建筑规划与设计的节能措施[J].四川建材，2007（05）

第8篇：住宅规划设计范文

关键词：生态住宅小区；规划设计

中图分类号： G322 文献标识码： A 文章编号：

前言：生态文化现今已经是我们这个时代的主流文化，生态住宅小区和生态园林也是我们所极力倡导住宅小区和园林形式，以为住宅小区和园林往往是我们身边最可以提现生态文化的一种符号。而我们城市居民所居住的住宅小区，是住宅小区与园林的完美结合。所以，我们住宅小区的规划设计也一定要贯穿生态学的理念和思想，努力使我们城市居民都居住在生态的住宅小区里。然而，我们的生态住宅小区规划设计的相关技法还不是很成熟，如住宅小区和园林的节能方面。因此，我们依然应该致力于生态住宅小区规划设计设计方面的研究，努力构建协调的生态住宅小区。

1.生态住宅小区规划设计的重要性

二十世纪以来，人类的文明迅速发展，科技日新月异。随着科技的进步，人类对环境的破坏、对能源的消耗也越来越严重，如今惨痛的后果已经慢慢的体现出来，因此人类越来越能认识到保护资源、保护环境的重要性。所以，在这个时代里，生态文化和生态理念被不断的提出，我们许许多多的生产活动和一些设计工作都开始与生态的理念和思想相结合。生态在这个时代已经被赋予了崭新的意义。简单的说，它的意思就是节能、环保。

现如今，各行各业的生产活动都陆续的与生态的概念相结合，而在我们的住宅小区当中，也提出了生态住宅小区的概念，生态住宅小区的规划和设计是具有必要性的。首先，这个时代的大背景下，生态已经成为主流文化，所以就要求我们的住宅小区的建设和设计也贯彻生态的思想和文化。因为人类在居住这项基本的生活需要当中已经消耗了太多的资源，而且现在还在继续消耗着更多的资源，所以我们的住宅小区规划设计就要尽量的减小人类在居住中的不必要的消耗。而且，最近几年由于住宅小区设计技巧和施工技术的不断更新和进步，使得我们可以通过巧妙构造方法，把人们居住所必须消耗的能源进行缩减，这样就为保护我们的地球资源和环境作出了巨大的贡献。其次，就是现今我们的住宅小区和园林行业的现状也使得生态住宅小区的规划设计成为必然。因为，现在生态文化的提倡，使得购房的人们也逐渐把节能、环保作为选购居住空间的一项重要指标[1]，购买者不仅会注重住宅小区本身的情况，更会注重住宅所在小区的规划情况，现在住宅所在小区的环境已经成为人们购买住房是要重点了解的情况，人们普遍都会喜欢小区里环境好，并且充分体现生态文化的住宅小区。所以，现在我们的房地产商也对生态住宅小区的规划设计及其重视。最终，使得我们现在的房地产行业中，生态住宅小区的理念成为重中之重，是我们的设计人员在进行住宅小区的规划设计时所必须想到的，必须贯穿在住宅小区的构造中的一种理念。

生态住宅小区的规划和设计是重要的。如果没有生态住宅小区理念的存在，那么，在这个积极倡导节能、环保主题的时代中，如果我们人类居住最基本的空间都没有体现生态文化，那显然是不行的。各行各业现在都积极努力开展节能生产、环保生产活动，所以我们的住宅小区也应紧跟时代潮流，减少耗能和污染的产生，如果我们不贯彻生态住宅小区的设计理念，那么在人类的居住生活中就又要浪费很多的能源，在住宅小区的施工过程中也要白白的破坏许多环境，所以，生态住宅小区的规划和设计在当今世界中是具有相当重要的地位的。

2.生态住宅小区规划设计中必须遵循的一些原则

每一种技术生产活动都有其自身的规范和原则，我们要成功的完成一项工作，就要完全遵守与这项工作相关的原则。在生态住宅小区的规划设计中我们的专家以及有经验者也规定了一些严格的原则，只有遵循这些原则才可以更好的进行生态住宅小区的规划设计工作。

2.1生态住宅小区的设计样式要灵活

这个设计原则要求我们的设计人员在进行生态住宅小区的规划设计时应该使我们规划完成后的住宅小区具有一定的适应性和灵活多变性，即在园林规划和小区结构上应该尽量适应多种环境，这样避免产生周围的自然、社会和人文环境变迁后我们的生态住宅小区无法适应周围的的现象。这个原则的根本目的其实是要使我们的住宅小区更加的节能、环保。住宅小区尽可能多的适应周围环境，则进行改造和翻修的次数就会很少，这样建成的住宅小区就可以使用很多年，这其实是节能、环保的一种有效方式。试想如果我们所设计的住宅小区的适应能力很差，那么只要周围环境有变化，这个小区的就会显得格格不入，无法继续使用，这是对人力、物力和财力的最大浪费，所以住宅小区规划设计的样式一定要灵活、多适，这是非常重要的一个设计原则。

2.2住宅小区的规划设计要完整

在进行生态住宅小区的规划设计时，我们的设计人员所要考虑问题是全方面的，而不只是小区的住宅住宅小区和小区的园林绿化。因为，如果我们要做出真真正正的生态住宅小区，那么就免不了要考虑到周围的环境，只有与周围环境完美结合，不破换环境，与环境和谐相处，才会是真正的生态住宅小区。我们的设计人员在进行规划和设计的时候就一定要考虑周围的地理环境、社会环境、人文环境和经济环境[2]。将各种因素进行权衡比较，最终制定的设计方案应该不破坏这一地区的整体环境，然后使我们规划设计完成的住宅小区能够协调的融入到这个地区的大环境当中去。

2.3生态住宅小区的规划设计要做到节能和环保

节能和环保正是生态理念的两个重要的方面，所以节能和环保的原则在生态住宅小区的设计和规划当中是最为重要的。这个原则基本上有三个含义：一是要尽量降低住宅小区的规划设计对物质和能源的消耗。我们应该尽量提高能源的利用效率，运用新材料、新结构和新方法，降低住宅小区构造时所消耗的物质资料。这样就节约了一部分的资源。而且，我们的设计人员还应根据住宅小区所在地区的气候特点，进行合理利用阳光，风能、雨水、地热等自然能源。这些自然资源的利用是节约地球能源的最有效方法。这个方法实际上是一举两得，不仅使我们节约一部分的能源，而且还避免了由能源利用后的废弃物排放而产生的环境污染，有效的保护了我们的环境。此外，我们还应合理进行住宅小区的规划设计，减少不可再生资源的损耗和浪费，提倡能源的重复循环使用；二是住宅小区的规划设计材料要做到无害化，一定要避免选择的住宅小区材料含有危害人类身体健康的物质，给自然环境带来危害。而且，室内环境选材也一定要做到节能和环保。使用的材料也一定要对人体无害，我们的设计人员一定要对人们的居住健康负责。此外，住宅小区材料利用还要做到高效。即材料应该尽量做到循环使用与重复使用。

3.结语

生态住宅小区其实就是我们的设计人员在进行生态住宅小区的规划设计时运用生态学的理论和方法，使人、住宅小区和自然三者做到协调发展，并且合理的、有节制地利用自然和改造自然，最终构建一个适合人类生存和环境发展的生态住宅小区。这样的生态住宅小区是我们人类现在最需要的居住场所。它不仅保护了环境，符合生态、自然规律，同时也是生活在喧嚣都市的人们能体会到一丝大自然的气息。因此，生态住宅小区规划和设计具有非常重要的意义。

参考文献：

[1] (法)苏菲-巴尔波.生态景观(让生态意识成为创意的泉源) [M]．法国亦西文化.辽宁：辽宁科技出版社，2010．

第9篇：住宅规划设计范文

关键词:山地; 住宅商业建筑; 规划设计; 分析

Abstract: aiming at the mountain house business building design is discussed, and introduced the mountain house the basic principles of the commercial building, and emphatically expounds the main points of commercial building housing hill country, and combined with concrete examples are analyzed, in order to instruct the relative design personnel adjust measures to local conditions the reasonable design, ensure mountain house construction project of the commercial building scientific nature.

Keywords:hilly area; Residential commercial buildings; Planning and design; analysis

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

山地住宅商业建筑作为我国现代住宅小区的商业配套建设的一种全新发展趋势，逐渐引起国内房地产开发商、相关专家学者和建筑设计师的关注。对房地产开发商而言，在山地住宅以及配套商业的规划与设计中需要考虑的外界因素较多，如地理环境、自然气候、交通、供水、供电及建筑的安全性、经济性等，只有在对上述问题进行全面的分析和研究的基础上，才能保证此类项目的科学决策。同时，与平地相比，山地建筑对施工工艺、技术水平的要求较高，施工单位还应配备专业的机械和设备。作为项目的规划和设计单位，相关技术人员必须在前期对其可行性进行系统的分析，否则难以实现山地住宅和商业建筑建设的预期经济效益和社会效益，而且有可能造成较大的经济损失和资源浪费问题。

1 山地住宅商业建筑规划与设计的基本原则

在山地住宅商业的规划与设计中，必须坚持因地制宜的基本原则，既保证平地开发与山地开发之间的协调性，而且要在尽量减少对于山地自然和生态环境破坏的基础上，不断提高规划和设计方案的科学性与客观性。为了满足现代经济社会的发展需求，在山地住宅商业的规划和设计中还应注重生态环境保护优先的原则，以促进人与自然的和谐发展，对山地住宅商业的建设进行总体布局规划，保证土地资源的合理利用，减少不必要的资源浪费。从现代城市建设和发展的角度而言，山地住宅商业的规划、设计应与区域的整体发展战略相协调，特别是要符合城市的整体规划方案，在充分利用山地现有自然、生态环境的条件下，尽量做到景观优先、环境优先，在满足山地住宅居住功能的基础上，为住宅小区商圈内人们购物提供便利，进一步提升其舒适性、环保性与生态性。

由于不同区域的山地所具备的基地状况有所差异，所以在山地住宅商业的规划与设计中必须注重把握和利用项目所在地的地形与地貌，并且将其作为整体规划和设计方案制定的主要依据。另外，在山地住宅商业的规划与设计中，还应注意与地区建筑行业发展的大环境相协调，加强住宅区域内相关设施与市政基础设施的协调，还要尽量选用环保、绿色的新型建筑材料，这是保证山地住宅商业建筑生态性的重要条件。

2 山地住宅规划与设计的要点

在山地住宅商业的规划与设计中，应在保证建筑质量和安全性的基础上，尽量提高其居住品质，加强建筑、山水与人文之间的有机协调，这是保证山区住宅项目实现经济效益和社会效益的先决条件。目前，国内在山地住宅商业的规划与设计中，难以把握规划与设计要点是不容忽视的关键问题之一，这也是提高其规划和设计高质量、高效率的基础。综合分析山地住宅规划与设计的要点，主要表现在以下几个方面。

2.1市场规划与设计

在我国现代建筑行业的发展中，山区住宅建设作为一项具有时代特征的商业行为，在进行具体的规划与设计前，房地产开发企业必须对施工现场进行科学的勘探，并且聘请专业设计与造价管理单位对于工程的整体开发成本进行科学的估算，以及其在区域内房地产市场的销售行情也要进行必要的预测。在山地住宅的规划与设计中，必须坚持市场现行的理念，并且对于建设项目的可行性进行严密的分析。

2.2景观规划与设计

为了满足山地住宅商业的基本建设要求，在其规划与设计中必须选择自然、生态景观较好的地区，而且要保证对于生态环境的科学开发与合理保护。在山地住宅商业的建设中，由于部分地区的自然、生态环境已经遭受不同程度的破坏，所以在景观的规划与设计中一定要选取短时期内可以进行有效修复的场地，以尽量缩短工期和降低成本投入。在山地住宅商业的景观规划与设计中，首先要对景观的经济性、环保性进行科学的预判，并依据其制定出具体的景观规划与设计方案，最后进行生态建设设计和土地复垦设计。

2.3社区规划与设计

山地住宅商业建设必然会形成一个社区，所以在其规划和设计中必须保证整体的思路，而且要保证社区内基础设施的全面配备。在山地住宅商业的社区规划与设计中，应考虑以下问题: 建筑的层数与高度、商业用房面积、居住用房面积、配套建筑面积、消防、电力、给排水、水土保持、容积率、绿化率及停车场等。同时，在山地住宅商业的社区规划与设计中，对于社会配套设施，如学校、医院、通讯、交通等设备也应进行合理的安排和布置。

3 山地住宅商业建筑规划与设计的实例分析

本文选取市内某山地住宅商业建筑规划与设计的实例进行分析，并对其中相关问题进行有针对性的论述。本项目位于龙岗区布吉镇南湾街道西侧中部，临近龙岗区主要干道深惠公路与布澜路。居于南岭村社区东北侧中部。基地东临城市干道布澜路，南临城市干道东西干道，北侧为规划中的大龙山路，西侧为规划中的香叶东路。基地北侧现状为石材厂，未来规划为住宅区；东侧为中城康桥花园住宅区；南侧为南岭大龙山物流园；西侧为石芽岭公园。

3.1现状分析

⑴优势：

1) 区域位置：布吉镇位于深圳市东部区域，是特区（福田与罗湖）连通龙岗中心的重要枢纽。连接片区与特区内主要交通载体为地铁3号线，深惠路与布吉综合客运枢纽，上述交通载体的竣工启用，将对片区内的经济发展带来较大积极作用。

2) 公共交通：本项目周边有三处主要公共交通枢纽，其中2处为公交巴士站（一处临近地块东北侧，另一处位于基地西南500米处），另一处为地铁三号线“大芬站”，距离本地块约1.2公里。