城市小区规划设计精选(九篇)

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第1篇：城市小区规划设计范文

关键词：住宅小区；规划设计；环境设计；建筑设计；安全防卫系统设计

Abstract: The residential area is a city and a microcosm of society, and the quality and level of planning and construction, is directly related to the physical and mental health of the people, affect the social order and peace, and to reflect the pursuit of the residents on the life and culture related to the face of the city, is the main symbol of the social development of material civilization and spiritual civilization. Discuss the planning and design of residential and analyzed from various angles, the district planning and design to achieve the perfect fusion of the use of environmental resources.Key words: residential district; planning and design; environmental design; architectural design; design of the security and defense system

中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号：

1住宅小区的规划设计

在民用建筑规划设计中，优秀规划设计，是提高小区档次和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后进行招标式规划设计，从多个方案中择优。当然，任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才能出精品。

(1)在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到环境功能、社会功能的要求，建造出符合以下几点的优质小区：

①生态环境优秀的住区；

②山水景观优美的住区；

③功能质量优良的住区；

④人居文化上乘的住区；

⑤ 物质、精神可持续发展的住区。

(2)从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使居住及住区能满足人的生理需求、健康(运动、保健)需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。

(3)住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但在教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化等功能区也要配套设计，根据人的需要，合理布置。居住小区规划除符合国家规范及地方标准外，应尽量降低建筑密度，提高绿地率，以便创造良好的室外环境。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、主题公园、组团绿化、宅旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好小区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住户的干扰。

(4)居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。可以设计立体交往空间，在相邻的居住楼(尤其是高层)之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台(首层架空)，也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好行列间的园林绿地和交往空间。总之，群体布局除了要满通、通风、整体艺术造型等功能基础上，还要满足人对空间院落的感受。

2 住宅小区的建筑设计

小区的建筑群体和单体设计应从充分利用土地，提高环境质量，兼顾气候，日照、防灾、防盗等功能出发，运用城市设计的美学原理综合考虑，在对称统一中求对比和变化，打破以前的“方盒子”模式，以便形成令人赏心悦目的视觉效果和丰富的室内外空间。在造型设计中要讲究手法，符号的运用要注意节奏、韵律、比例、尺度，统筹考虑建筑的全面造型、外构件饰面，并进行雕塑、小品的创作。使得小区建筑形象错落有致，独具特色。建筑艺术美可通过建筑体量的对比，材料质感对比，建筑色彩对比等去体现。现在的小区设计更致力追求创新独具建筑风格或地方特色设计意念，创造品牌效应。

3 住宅小区的环境设计

3.1小区空气环境的规划

对小区空气中的污染源的处理可以有效保障小区内的空气质量。在小区规划选址时要尽可能远离工业区及其它污染源，避开城市交通主干道和城市间高速公路，选择污染源的上风向和上游等。对小区供暖锅炉要设置效率高的消烟除尘和烟气净化设备，锅炉所产生的废气、废渣要进行无害化处理，并合理发展和推广小型家用燃气供热炉，以节能和减少污染。对道路要经常洒水，保证黄土不见天。

3.2保证小区良好的供水环境

小区水环境主要涉及两方面的内容，一是直接与人体接触的水，如饮用水、日常生活用水；二是与人间接关系的，如景观用水和调节小气候的湖面水等。水环境存在的问题为水质、水压和水量。水质的保证主要是减少或消灭二次污染的可能性。供水水压的保障可采用新产品，如气压供水装置、变频调速等。水量可采用两种方式来保证，一是节约用水，二是污水回收再用，此外，对未经处理和处理不合格的污水严禁排放到小区水体中，要充分利用地面水作为景观水，并做成流动水，非流动水要采取措施，防止水质恶化。

第2篇：城市小区规划设计范文

关键词：城市；山地住宅；规划设计；措施

中图分类号：K915文献标识码： A

1、影响城市山地住宅小区规划设计的因素

1.1、山地地形的影响

山地地形特点包括地块的大小、地块的四向形状、地块内部竖向关系、地形落差大小等。面积较大的小区可以根据不同的功能分区来配合地形地貌进行规划，并从整个小区内部进行土方平衡设计，且可以保证足够的空间处理道路的爬坡问题。而对于面积较小的地块来说，则由于处处受限，往往会采用较为简单的挖填土方的方案处理。地块周边轮廓对于内部建筑布局的影响较于平地规划更为突出。因其不规则的轮廓线往往是根据自然山体走向描绘而成，所以其必然是高差集中的地力。需进行详细深入的研究，否则容易产生冲突的界面处理。地块内部竖向关系主要表现在山体在地块内部的走向，是南高北低还是中间高四边低，是单个山体还是多山峰山谷的组合，地块内部这种竖向的差异往往与一般要求南北朝向的建筑布局产生较大的矛盾。相关人员应深入研究地块的地形特点，找出一条既尊重地形现状，又保证各单体的景观、朝向均满足要求的途径。除此之外，地形落差大小也是影响城市住宅小区规划布局的重要因素，过大的地形落筹不宜修建房子，且为处理这种大落差建筑的土建成本较高，而过多的平整山体将导致地形的变样与土方费用过高。如何处理山体形态，如何平衡土方是山地建筑规划过程中反复最多、耗时最长的过程而事实证明，也只有通过多方面的比较才能最终达至相对理想的方案。

1.2、建筑容量的制约

理想的山体建筑形态最好是依山而建，融于周围环境之中，而很多山地住宅小区规划，出于节约土地的考虑，往往都是赋予较高的容积率与建筑密度。不同的容积率要求会催生出不同的建筑类型，对于平地建筑如此，对于山地建筑，加上各种影响因素，则情况会更为复杂。但一般来讲，城市山地住宅小区的规划强度均比较高，对干稍低建筑强度的小区而言，可以采取分区分组团的方式，利用不同的地形特性，结合不同建筑产品组合，往往能在尽量改变少部分地形的情况下做到高低错落，疏密有致。

1.3、其它因素影响

山地住宅小区虽然属山地建筑，但因处于城市总体规划控制范围内，其不能孤立地存在于城市环境中这与偏远山区的建筑规划不一样。可以以自我为中心随意发挥。故山地住宅小区必然受到上层次城市规划多方面的影响与制约，这些制约因素包括小区周边道路的等级与形态、市政设施的配套、市政管网的分布以及城市空间形态要求等。这些因素在基本层面决定了项目的总体布局是规整的还是自由的、是单一的还是多层次的，并以此为基础去发展出山地理建筑特点的设计。

2、城市住宅小区建筑规划设计问题分析

2.1、市民缺乏认识

在发展较快的城市会普遍出现由于市民对城市住宅规划设计缺乏认识或出于私人利益而阻碍规划实施的现象，像一些城市的公共建设计划往往会因为触及了一部份居民或集体的利益而遇到了很大阻力，究其原因是这些人法制观念淡薄，最后只能通过行政命令强制执行

2.2、规划的局限性

在城市住宅规划设计中，城市的发展目标要始终保持一定年限内完成，同时还要针对城市未来经济建设发展需求，提前进行规划。然而，在实际的工作过程中，城市住宅规划设计的局限性，不能很好的满足城市建设需求，由于城市原建筑或者一些基础设施等原因，使得规划不能够按照实际的内容执行，导致建筑规划实施困难，没有形成统一的系统，达不到规划的理想目标，有力而无处施展。

2.3、规划缺乏法制保障

法制保证是城市住宅规划设计实施的依赖和证据，通过法律手段实施规划说明规划的真实性和必要性。而在规划过程中，城市规划的处罚和违法行为不符，不能正确的进行违法建筑制裁。还有就是在规划中，有些关系户，通过各种渠道得到规划信息，乱建私建建筑，好在规划中谋取最大利益，这也给城市住宅规划设计带来困难，缺乏法律保障我国新闻或者报纸中可以看到，在城市住宅规划设计中，受到最大伤害的就是普通百姓，得不到法律的保护，政府职能运用法律力度不够，从而城市住宅规划设计就不能相应的按照要求去实施。有的规划项目甚至被搁浅停止。

3、城市山地住宅小区的规划设计措施探讨

3.1、详细的地勘

地质的因素对城市山地住宅建筑的而言至关重要，它决定了基地的承载力和稳定性。因此在实际工作中为了有效避免城市山地地质条件对住宅建筑产生不良影响，相关人员要在具体规划设计前，对山地基地进行详细的地勘，根据勘查结果，合理的进行城市山地住宅建筑布局，选择合适的城市山地住宅建筑基础形式和上部结构形式，并必须特别注意分析场地内高差较大的部位，谨慎判断是否需要护坡、挡墙等工程加固措施。

3.2、把握坡度

城市山地的地形坡度对于城市山地住宅建筑来说也是极其重要的影响因素。在工程经济方面，坡度越大，城市山地住宅建筑的单方造价越高，而且，坡度越大，地质的稳定性就越低，也就越发容易造成水土流失、山体滑坡、崩塌等现象。坡度对城市山地住宅的总体布置及个体住宅建筑的影响都很大。坡地按其坡度可以分为平坡、缓坡、中坡、陡坡、急坡、悬坡等六种，其坡度范围及其对建筑的影响程序如下图所示：

图1坡度分级表

3.3、行列式布置

在城市山地住宅的规划设计过程中，对于城市山地住宅的行列式布置较多，一般是城市山地住宅建筑与等高线平行，其优点是在单一坡向，坡度均匀的坡地上，城市山地住宅建筑采取行列式的布置方式比较容易和地形结合。而且行列式的布置方式，道路系统、管线、排水系统都比较容易组织，成本代价也较低。当然其也有缺点，主要表现在较难适应坡度坡形变化复杂的地形，当城市山地住宅区规模较大时，建筑群体面貌单调、平淡。

3.4、带形布置

城市山地住宅规划设计中的带形布置方式是建筑沿着山体的山脊走向，布置在山梁上或山谷中。这种布置方式一般运用于场地地形高差起伏较大的山地区域，由于一般山梁、山谷的宽度较小，城市山地住宅建筑的进深受限较大，可布置的住宅排数少，城市山地住宅建筑群体规模受限，同时，由于场地内高差较大的原因，道路、管线、排水系统等基础设施的成本较高。

3.5、小区规划设计中的园林绿化

景观设计师参与住宅小区的总体规划，规划设计因素受到高度重视，成为住宅区销售的强有力支持。各房地产开发商都不惜重金，邀请国内外著名的景观设计公司参与小区的总体规划，而不是在布局、结构完成之后，再进行园林绿化的规划设计。景观规划的早期接入，可以保证小区开发最大限度地利用自然地形地貌和植被等资源，保证小区园林绿化与建筑和谐统一，使小区的园林绿化体现社区文化的氛围。

总而言之，本文着重对城市山地住宅建筑规划设计的理念进行了概述，并在此基础上分析探讨了城市山地住宅建筑规划设计的主要措施，以期为以后的工作起到一定的借鉴意义。

参考文献

[1]王永鸿．浅谈住宅小区规划设计[J]．铁道运营技术，2003，(2)：17-19．

[2]王皓.关于生态居住区规划设计的思考[J].黑龙江科技信息，2014，25:213.

[3]旷开萃.山地住宅小区开发的规划建设研究[J].建筑经济，2011，S1:161-165.

第3篇：城市小区规划设计范文

关键词：城市住宅 小区规划科学合理环境效益

中图分类号：F287.8 文献标识码：A 文章编号：

Abstract: City residential area is part of the city, so the planning should suit one's measures to local conditions, combined with the historical humanities environment and local residents living patterns, the whole area of organically integrated into the city's environment. Therefore, in the areas of planning design must meet the basic requirements, the use of the safety, comfort, do convenience, health, in order to meet the needs of people and human activities in the residential environment. Therefore, the pursuit of comfortable, green fashion design, integrity and avoid pollution has become the main melody of residential area planning and design.

Keywords: reasonable environmental benefit city Housing Science and community planning

前言：

对城市住宅规划进行科学合理的规划管理，是进一步研究城市的发展、空间布局以及各项基础设施建设工作的关键环节。因此，做好城市住宅规划管理对于城市建设就显得极为重要。住宅小区是城市人口居住的基本形式与基础结构，涉及到每一位老百姓的切身利益，关系到千家万户的共同需求，因此如何使城市住宅区的分布、设计、规划更合理、更能发挥环境建设的优势，使每一位居民均体会到居住的幸福感与满足感便成为当今我们应研究的主要问题。

一、我国城市住宅规划的现状及存在的问题

目前我国的城市住宅规划体现出结构设计混乱、组织模式不清晰、配套设施不完善等弊端。例如由于一些小区建设规模过大，很容易造成整个小区面临较大的负载压力，在一定程度上造成居民在高峰时段发生拥堵现象、交通压力过大、生活秩序化效能不强的管理混乱局面。而一些小规模的小区却缺乏必要的住宅规划设计，社区规划缺乏组织性，无法进行完善的配套管理与规划设计，使居民毫无归属感。随着城市发展规模的不断扩大、市场经济的深入发展，城市居民、外来人口均产生了强烈的购房欲望，越来越多的土地被开发成商业建筑、商业住房，城市建设发生了日新月异的变化，同时也进一步加剧了城市土地使用压力。面对居高不下的用地成本，开发商只能本着在有限的土地中多建住房、多盖高 层建筑的原则，以获取最大化的经济效益。这也进一步导致了我国城市住宅规划的高密集度。而楼层建设的越高越容易使居民产生压抑与恐惧感、并导致隐性的高层风及热岛效应，严重破坏了人们的居住环境降低了建筑享受日照的时间、使小区本应广阔的视觉空间被高耸入云的高层建筑严密遮挡、尤其给住户集中的小区造成了巨大的消防安全隐患。

二、城市住宅区的科学规划策略

2.1注重对城市住宅区生态环境系统的保护建设

一味的提高建筑容积率、重住宅建设质量、轻住宅使用环境建设是盲目发展的偏差思想，因此我们只有完善树立可持续发展的科学理念，在住宅建设的质量强化中综合考虑对生态环境系统的保护，遵循以人为本的建设原则，才能最终促进城市住宅区的科学规划与协调发展。例如我们可通过对住宅、现有环境的科学布置，强化其享有充足的阳光条件及良好的通风环境，使水源更清洁、区域绿化面积更广泛、社区植物的种植面与造氧功能更完善。同时我们还应尽量较少小区的泥地面积，从而有效的杜绝因风力过大引起的尘埃污染现象。我们应尽可能的利用小区原有的水源及绿化条件，不盲目破坏自然景观，更不随意砍伐树木，切实保证小区的绿化建设。另外我们还应科学的履行三废处理规划建设，有效的进行小区环境净化、无害垃圾处理与水源处理，用节能环保的理念构建太阳能加热系统，尽可能多的采用低碳环保材料开展规划设计、整改建设，完善实施防风、抗尘及防晒的综合措施，为改善小区的气候环境做出重要的贡献。

2.2城市住宅小区规划应注重环境效益

任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划居住小区时力求达到人与自然的完善结合，为了丰富居住小区空间的外部轮廊，力求人与自然的和谐统一，应将高、中、低层不同建筑形式的住宅搭配布置精心营造，不只局限于单一层数和型式的住宅，从布置手法上，为丰富居住小区的外部轮廊，高层住宅布置在小区中央部位，低层住宅布置在外边部位。这样可避免形成封闭的空间或形成与外部空间隔绝的局面，能够和周围形成统一的整体。充分利用原有的地形、地物和地貌，对小区中条形住宅，采用行列式布置为主，分散布置点式住宅为辅的布局手法。各住宅之间由绿地、低层公共建筑隔开，使居住小区成为建筑高低错落，绿地相连，道路便捷的既统一又有变化的整体。在规划中密切结合绿化布置，住宅绿地根据配置的花草树木相互区别，各具特色，使居民从室内及外部都能看到绿地，提高居住环境质量。

2.3依据功能需求开展城市住宅空间的合理布局规划

居住小区的空间按其功能要求一般划分为公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间四级。在公共空间、公共绿地及公共设施的规划环节我们应本着富于内涵、渗透文化的建设理念，公共空间即居住小区的公共干道和集中的绿地或游园，供居民共同使用。在公共空间的规划上应与文化建筑、水面、曲桥、草坪、树木、雕塑小品或城市公园、河流水系等结合在一起考虑，营造出一种舒适、幽雅的空间氛围。半公共空间是指其公共性具有一定的限度的空间，作为居住内的半公共空间是供居民共同使用的，它是居民增加相互接触、熟悉、交流的地方，是邻里交往、游乐、休息的主要场所，也是防灾避难的疏散的有效空间，以及通过较完整的绿地和开阔的视野作为居民接近自然的场所。在这部分的空间规划上应注重根据各居住区的不同组合方式来考虑，并保证其交通畅通、功能齐全。半公私用空间是住宅楼幢之间的院落空间，是居民就近休息、活动和健身的场地，在设计上应注重其设施的多样化和完备性，把它规划成小区中最具有吸引力的居民活动空间。私用空间即住宅底层庭院、楼层阳台与室外露台。底层庭院的设置使居民可以自由种植，增加小区内的景观，又使居民有安全感。楼层上的阳台可以眺望、休息、种植花卉，营造垂直绿化的景色。自主进行空间的美化，提供必要的规划建设素材，使业主们以主人翁的意识将环境保护纳为己任，共同建设美好的家园。

三、强化构建城市住宅小区的安全规划设计

住宅小区的居住环境安全与否，是小区居民极其关心的问题，住宅环境的安全与否关系到小区居民的切身利益，因此为居民创建一个安全有序的生活环境，使他们的生命财产安全得到最合理、强化的保护是十分必要的。要创建一个安全的居住环境不仅要有科学的小区管理制度，而且在很大程度上也依赖于小区规划的安全性，这其中涉及到居民的生理、心理安全和社会安全等因素。在住宅小区的规划设计中应充分考虑居民的有效防范行为，通过控制小区入口、明确划分空间领域等措施来提高小区的安全防卫能力。设置明显标志使住宅小区具有较强的领域性和归属性。 因此在规划实践环节我们应充分利用居民们强大的合力防范效能，通过组建小区维保团队、合理划分安全空间等措施强化小区的自主安全防控能力。同时我们还应注重对小区院落空间的科学规范，注重院落空间的强化，使居民之间既有充分了解和相互熟悉的机会，为小区居民营造广泛的沟通、交流与理解的机会，使住户之间的视线交织触及，从而有利于小区内形成对外来陌生人的细致观察与宏观监控。另外强化小区的交通网络顺畅性与组织合理性也是确保小区居民行车安全、避免引发交通事故的科学策略。因此在规划中我们应对小区级别道路进行曲线设计，从而有效的控制车辆行驶的速度，并科学的实现安全控制、降低噪声污染的科学目标。

四、城市小区规划应注重服务系统的完善

在住宅小区规划中，社会服务环境的营造也是不可忽视的内容。因为它不仅是解决居民日常生活活动需要的基本保证，也是小区稳定的物质基础。在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级别商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。自行车、摩托车存放与垃圾处理也是小区服务环境的关键问题之一，住宅小区中的自行车库应遵循集中与分散的布置方式，因地制宜，采取多种途径。在住宅小区规划中可以将垃圾道改设在住宅内部生活服务阳台处，避免公共场所的交叉污染，也可以放弃垃圾收集方式而采用室外垃圾桶、垃圾箱和中转站来处理。在垃圾中转站的设置上应注意便于垃圾清运和处理，不要使清运垃圾的车辆横穿小区，造成污染的扩散。

第4篇：城市小区规划设计范文

生态小区是通过调整人居环境生态系统内生态因子和生态关系，使小区成为具有自然生态和人类生态、自然环境和人工环境、物质文明和精神文明高度统一、可持续发展的理想城市住区。生态小区空间结构合理、基础设施完善，生态建筑、智能建筑和生命建筑广泛应用，人工环境与自然环境融合。它符合城市规划和区域规划，与区域和城市融洽，是生态城市的一部分，体现了所在城市的风貌和特质。

生态小区与传统小区相比有本质的不同，主要有以下特点：和谐性生态小区内自然与人共生，人类回归自然，亲近自然，自然融于小区，小区融于自然；同时，能营造满足人类自身发展需求的环境，富有人情味，充满浓厚的文化气息，拥有强有力的互帮互助的群体，呈现出繁荣、生机和活力。

可持续性生态小区是以可持续发展为指导的，因而它能实现小区社会、经济、环境的发展，能够在取得社会效益和环境效益的同时推动经济发展，实现经济快速高质增长；能把小区自然环境作为小区公共资源得到永续利用。整体性生态小区不是单单追求环境优美或自身的繁荣，而是兼顾了社会、经济、环境三者的整体协调发展，小区生态化也不是某一方面的生态化，而是小区整体上的生态化，实现整体上的生态文明。因此，生态小区的建设将会逐渐改变目前我国城市建设中环境污染、缺乏有效环境保护的不合理现状，实现节能、节地、节水、低污染以及物业等的有效管理，为城市和小区自身环境改善带来强大动力。

二、生态小区的规划内容

（一）生态小区规划目标

联合国人与生物圈计划第57集报告中指出：“生态规划就是要从自然生态和社会心理两个方面去创造一种能充分融合技术和自然的人类活动的最优环境，诱发人的创造精神和生产力，提供高的物质和文化生活水平。”根据这种描述，我们可把生态小区规划目标理解为：以生态学“整体、协调、循环、再生”原则为指导，通过生态设计方法促进人居环境质量的提高和人与自然的和谐、人工设施与自然环境的协调，实现小区社会—经济—自然复合系统整体协调而达到一种稳定、平衡、有序状态的演进过程。

（二）生态小区规划的方法

运用生态规律，以可持续发展为目标，以工程措施和技术手段为支撑，对传统意义上的小区进行规划设计，使小区成为真正的生态小区，以小区生态文明推进城市的可持续发展。

（三）生态小区规划的内容

包括小区自然生态规划、经济生态规划和社会生态规划。

1、自然生态规划

绿化指标：该指标是衡量

生态小区建设水平最重要的指标之一。绿地率（包括景区和水面）须达50%以上，人均公共绿地应在28平方米以上。地面保水指标：本指标强调建筑基地渗水保水能力，尽量减少混凝土覆盖面积，采用自然排水系统，以利于雨水的渗透，理想指标是小区80%的地具有透水性能。

节水指标：此指标以开辟另类水资源（开源）与省水器具的使用（节流），作为节水的主要方法。前者系指在小区建筑设计中导入雨水利用或净水系统的设计，后者系指把雨水、生活废水汇集处理后，达到规定的用水水质标准、重复使用于非饮用水及非与身体接触的杂用水。

节能指标：重视节能建筑的设计，通过空调系统、照明、白昼光利用、太阳能利用等途径节约能源。

二氧化碳与废物减量指标：此指标鼓励应用轻量化的建筑结构，如使用钢构造建筑来减少砂石、砖等建材的使用；提倡居家简朴的装潢设计、建材的回收利用，以达到节约能源、省资源、减少废物与降低二氧化碳排放量的目的。污水垃圾处理指标：前者要求建设雨水、生活污水分流管道系统，一方面有利于雨水的回收利用，另一方面可减少污水的处理量。后者指垃圾的分类收集和资源的回收利用。绿色交通指标：采用低污染、适合都市环境、对健康有益的运输工具来完成社会经济交往活动。据台湾对交通运具的绿色评估，徒步、脚踏车、轻轨、电车等的得分达40以上，而一般公车、货车、机车等得分在0分以下。因此，生态小区绿色交通规划应鼓励居民使用绿色交通。

2、经济生态规划

总体目标是资源的低消耗、环境的轻污染来取得经济的高速增长，并养成文明科学的消费方式。为此，应用绿色消费科技和绿色生产科技，逐步改变能源结构，加速再生能源对化石能源的替代，应用水能、风能、生物能、太阳能等绿色能源；采用自然通风和自然采光，减少能源消耗；在小区内实行绿色生产、绿色消费。

3、社会生态规划为增强小区的归属感而建立标志性建筑、具有中心性的广场和对居民有魅力的开敞空间；建立配套齐全、布局合理的生态基础设施，创造便利于各个年龄层次人群的生活环境；小区提供多样性、个性化住宅，以保证各种经济收入的人与各种年龄层次人们的需求；小区有商业活动、市民服务、文化活动、娱乐活动等集中的中心地区。

总之，生态小区既是一种小区规划新理念，又是未来城市追求的远景目标，将成为可持续城市理想休憩乐园和未来住宅小区发展的必然趋势。它的建设是一项宏伟的综合工程，需要我们长期不懈的努力。

三、生态住宅的内涵

生态住宅有着严格的技术标准，是开发商不能随意自封的。生态住宅要求在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等9个方面符合国家有关标准。

1、在能源系统，应该避免多条管道入户，对住宅的围护结构和冷热系统进行节能设计，鼓励使用太阳能、风能、地热能等，室内保持适宜的温度。

2、水环境系统要求设立室外污水处理再利用系统和雨水收集利用系统，室内外采用节水型器具，采用节水型的景观用水系统。

3、气环境系统要求室外空气质量达到二级标准，室内保证自然通风，卫生间有通风换气设施，厨房有烟气集中排放系统，达到国家规定的居室内空气质量标准。

4、声环境系统方面，建筑设计中要用隔音降噪措施，要求室外日间噪声50dB、夜间噪声小于40dB，室内日间噪声小于35dB、夜间噪声小于30dB.

5、光环境系统要求室内设计满足日照时数，尽量采用自然光；室内外避免光污染，如强光广告、玻璃幕墙等；室内外采用节能灯具，提倡使用太阳能绿色照明。

6、生态住宅还要求采用取得国家环境标志认可委员会批准并被授予环境标志的建筑材料，要符合无毒、无害、无污染、无放射性、无挥发性的要求，使用3R（可重复使用、可循环使用、可再生使用）的材料。

小区环境绿化是生态住宅的重要主题，同时，生活垃圾的处理也是相当主要的一个环节。对于生态住宅，生态小区内的生活垃圾收集要全部袋装、密闭容器存放，收集率达100%，分类率达50%.

四、生态住宅的类型及特点

（一）生态住宅的类型

1、生态住宅类：主要提倡以艺术为本源，最大限度地开发生态住宅的艺术功能，把这类与艺术衔接的生态住宅当成艺术品去创造，去营造，使这类住宅无论从外部还是从内部看起来都是一件艺术品。

2、生态智能类：主要是以突出各种生态智能为特征，最大限度地发挥住宅的智能性。凡对人的居住能够提供智能服务的可能装置，都在适当的部分被置入，使主人可以凭借想象和简单的操作就可以达到一种特殊的享受。

3、其他类型还有生态宗教类、原始部落类、部分生态类、生态荒庭类住宅。

（二）生态住宅的特点———健康

生态住宅又称“健康住宅”。生态住宅不只是绿化，而且，从规划上看，生态小区的总体布局、单体空间组合、房屋构造、自然能源的利用、节能措施、绿化系统以及生活服务配套的设计，都必须以改善及提高人的生态环境、生命质量为出发点和目标。另外，在具体设计上，注重绿化布局的层次、风格与建筑物要相互辉映；注重不同植物各方面的相互补充融合，例如，除普通草本植物外，注重观赏花木、阔叶乔木、食用果树、药用植物和芳香植物等的种植；同时注重发挥绿化在整个小区生态中其他更深层次的作用，如隔热、防风、防尘、防噪音、消除毒害物质、杀灭细菌病毒等，甚至从视觉感官和心理上消除精神疲劳等作用。而在房屋的建造上，则要考虑自然生态和社会生态的需要，注重节省能源，注重居住者对自然空间和人际交往的需求。生态住宅要把健康落在实处。房地产不是以卖地皮为最终目的，也不是以卖钢筋，水泥的房子为最终目的，更不是以卖概念和环境为最终目的，而是以营造符合人类社会发展和人性需求的健康文明新家园为最终目的。可以说，房地产是卖一种生活方式，是卖一种亚文化，卖一种新社会和新的时尚。作为一个社区的业主，要真正享受社区健康文明新生活，不仅体现在房地产商的设计图上，也不仅是在房地产小区的配套硬件设施上，而是要落在社区服务软件上，要让人真正享受到身心愉悦。这才是进了健康文明的家园。

五、生态住宅的设计及建设

自我国改革开放以来，经济发展取得了令人瞩目的成就，但在发展的同时也伴随着资源的浪费和环境的污染。由于生产技术的落后，我国平均建筑能耗是发达国家的2~3倍，造成的污染也相当严重，我国的一些城市被世界卫生组织列为“严重污染”城市。房地产开发和使用是一种消耗大量资源，产生大量废物的产业。为了人们卫生、健康、舒适地生活，必须将环境保护放在重要位置。

（一）充分利用太阳能

太阳能是绿色能源中最重要的能源，是取之不尽、用之不竭、广泛存在的天然能源，其优点是极为丰富、洁净、安全、廉价。目前，在住宅区中太阳能的利用主要有3个方面：太阳能热水器、太阳能空调和太阳能电池。据资料介绍，安装一套供300人全年用热水洗浴的太阳能中央热水系统需投资约15万元，全年的节能费约为8万元，2a就可收回全部投资，而太阳能热水系统的使用寿命为15~20a，那么这套设备的节能费就高达100~140万元。近几十年来，许多国家都在积极研究、开发、利用太阳能，取得了可喜的成果。其中以澳大利亚和以色列最为显著，其太阳能热水器的普及率分别是30%和50%.我国研制开发太阳能起步较晚，取得了一定成效，但普及率仅为6%左右，且发展不平衡，西部地区较集中，云南省普及率最高，达10%.

我国的太阳能资源十分丰富，年日照时数为2500h，的地区占国土面积的2/3以上，有的地区高达3000h.这为我国开发利用太阳能提供了良好的条件。随着科学技术的进步，太阳能利用的范围将会更广，能量转换效率将会更高。

（二）合理利用水资源

我国是个水资源缺乏的国家，一些地方，一方面缺水严重，另一方面浪费严重。节水的关键措施还是“开源节流”。居民对水的消费主要是饮和用，其中饮食用水量约占总消费量的5%，其余95%用于洗涤、排污等。在住宅小区，根据两种用途设置A、B两套供水系统。A系统专供饮用水（包括冲茶、洗米、洗菜、煮饭）。这个系统的水必须是符合饮用水标准的洁净水。B系统专供使用水。这个系统的水应该循环使用。将住户洗菜、洗衣、洗澡水以及屋面雨水，地面雨水引入蓄水池内，进行过滤、净化、去污等物理、化学处理，再输入住户的“使用水管”，供洗地、洗车、绿化、水景、冲厕、排污等使用。这个系统的水循环使用，可节省大量的用水。

（三）规划用地

随着经济的高速发展，土地资源逐年减少。关于住宅小区的节地问题，应从3方面着手：

1、容积率控制在合理的水平，并非越低越好；

2、停车场架空或入地，即建造立体化的多层停车场或地下、半地下停车场；

3、从节地与节能两个因素综合考虑，宜建造多层和小高层万方数据公寓，控制建设单门独户的别墅，尤其是依山傍水、景观优美的“风水宝地”更不应建造高档别墅和私家花园供极少数人享用，而应建造小区公园等公共设施，供大众享用。

（四）强力整治、促进环保

房屋的建设和使用都存在着对环境污染的问题。环境被污染，直接危害人类健康，这是人所共知的道理。关于环境污染问题，过去只提“三废”（废水、废气、废渣）污染，现在增加了防治声污染和光污染的内容。这是切合现实情况的。还有个问题，就是电磁污染的问题。随着人们生活水平的提高，家用电器的普及率和使用率也在日益提高，电磁污染已经出现，并有不断增长之势。建议把这方面的内容纳入治污计划和措施之内。

第5篇：城市小区规划设计范文

论文摘要：城市小区内的道路除了交通功能外，也是市政配套管线的主要通道。城市住宅小区的建设目标是功能齐全、环境幽雅、安全舒适，要求在合理布局和加强绿化的同时，做好管线综合规划设计。

1管线综合布置的一般原则及各类管道特性

(1)各种管线在运行中，能够保证在正常的气候和设计荷载条件下安全工作；

(2)为了减少管线检修及施工时对交通的影响，管线应尽量布置在人行道或非机动车道下，并平行于道路中心线布置；

(3)根据管线所输送的介质性质分类布置，以减少管线问的相互干扰，

(4)管线竖向布置时，其调整原则是：压力管让重力管，小管让大管，支管让干管，易弯管让难弯管；

(5)各种管线的危险性由大到小依次为：煤气管道、生活污水管道、雨水管道、电力电缆、给水管道、通信信号电缆；

(6)各种管道的可塑性由大到小依次为：通信信号电缆、电力电缆、给水管道、煤气管道、生活污水管道、雨水管道。

根据《城市工程管线综合规划规范》的要求，工程管线布置在道路下，从道路红线向道路中心线方向平行布置的次序宜为：电力管、通信信号管、煤气管、给水管、雨水管、污水管；工程管线在庭院内，由建筑红线向外依次平行布置的次序为：电力管、通信信号管、污水管、煤气管、给水管。

2某住宅小区设计构思

在某住宅小区的5类地下管线中，对小区运行安全最为直接的是排水管；对小区运行安全潜在危险大的是煤气管；对小区今后发展影响最大的是通信信号管。因此，确定设计方案的重点是排水管、煤气管和通信信号管。

2．1体制排水管设计

首先是排水体制的选择，设计采用雨污分流制，为今后城市污水的集中处理提供条件；其次是小区竖向设计与排水出口方向的协调，如果小区的竖向分区与排水总出口不一致，客观上将造成小区不合理的逆向排水。

2．2煤气管的施工安全设计

由于煤气具有可爆炸性和剧毒性的特点，设计的关键在于如何确保煤气管的施工安全和运行安全。在布置时，煤气管不宜在污水管和电力电缆旁边，以免煤气泄漏后遇沼气或电火花而引起爆炸。

2．3通信信号管设计

随着现代通讯技术的迅猛发展，远程安全系统的完善和电脑网络进入家庭，均与通信信号管的建设密不可分，在设计时主要考虑远期的可发展性，适当预留发展空间。

2．4消防系统管线设计

因水消防系统一般是独立的消防给水系统，绝大部分时间管网内的水处于静止状态。我国目前消防管网大部分采用钢管，而不流动的水易孳生厌氧菌，其对钢管会产生生化腐蚀，这种腐蚀多为点蚀，对钢管的破坏性极大。因此把消防管网设计成流动状态是很有必要的，这一点很容易被设计人员所忽视，应引起足够的重视。把消防水设计成流动状态，当消防系统较小时不难做到，而对消防系统供水范围较大时就有一定的难度，但至少应将消防主管内的水设计咸流动状态。为保证消防管网内水量的相对稳定，要求系统内的回流水应进入消防水池，不应为减少回流管的设计而将该部分水作它用，更不能就近排放。回流水量尽可能少，能保证管网内的水处于流动状态即可，避免回流量过大而影响消防时的水量和增加平时稳压泵的运行功率。

3某住宅小区管线综合平面布置

在某住宅小区中，主干道宽为1om，车道宽7m，人行道宽15m，宅问道路宽为2．5m，住宅房前屋后的绿化带宽为2．5～3．5m。以下以北梯户型为例，门栋入口方向朝北，卫生问和厨房布置在北面。

3．1庭院内管线综合平面布置

3．11污水管设计

根据住宅的平面布置以及gbj15-88《建筑给水排水设计规范》的要求，化粪池距建筑物的净距宜《5m，且化粪池及其污水管布置在宅间道路远离住宅的一侧为宜。若将化粪池和污水管布置在宅间道路下，需考虑化粪池承受通过汽车的荷载，每座造价将增加近2000元，与延长几米污水管的造价相比，显然前者在经济上不划算i若让给水管和煤气管穿越化粪池，也将增加施工难度和工程造价，故设计时考虑将污水管布置在宅问道路远离住宅的一侧。

3．1．2煤气管的安全设计

煤气管通常采用pe管，在附近管道施工开挖时，煤气管容易遭受意外损伤，危及煤气管的运行安全。设计时，将煤气管布置在屋后的绿化带中，既减少了外部荷载的影响，又避免了管道与房屋一侧的施工干扰，能较好地保证煤气管的安全。

3．1．3通信信号管设计

由于现代通讯技术发展迅速，今后必然会有扩容施工，为了减少施工对道路的破坏及对居民生活的影响，设计将通信信号管布置在宅问道路的绿化带中。

3．1．4给水管和电力电缆

给水管和电力电缆相对变化较小，可一次性施工到位。给水管布置在宅问道路下；考虑到电力电缆的可弯性较大，将其布置在远离住宅的另一侧绿化带中。

3．15消防管线设计

装置及罐区防火堤外四周消防管线应环形布置，如装置内有消防通道，则沿消防通道也应布置消防管线并与装置四周管线环形连接。当几个占地面积较少的装置在一起时，为减少管线敷设，可将这几个装置作为整体在其四周环状布置管线，必要时采用支管引入装置的形式补充设置消防设施。环状管网应用阀门分成若干独立管段，每个管段上消防设施的布置不应超过5个。消防管网可与企业生产水管网设置连通管，连通管上设置止回阀，保证消防管内的水不流向生产水管网。

综合上述情况，设计庭院内管线综合平面布置由住宅一侧依次向外调整为：煤气管、通信信号管、给水管、污水管、电力管。具体布置见图1。

3-2主干道下管线综合平面布置

在设计时，考虑将可燃易燃及损坏时对房屋基础有危害的管道尽量远离建筑布置：对埋设较深的管道也布置距建筑物远一些。为了减少外部荷载对煤气管的影响，设计将煤气管布置在-n人行道下；雨水管和污水管的管径较大且埋设较深，将其布置在道路中间，电力电缆布置在另一侧人行道下，通信信号管布置在靠近电力电缆一侧的车行道下。具体布置见图2。

4管线综合竖向设计

由于污水管和雨水管属于重力式排水，其调节余量小，且排水管管径较大，占用的空间也较多，因而竖向设计时应处理好排水管的高程。在排水条件许可的条件下，适当地降低雨水管的埋深，使其管顶覆土达到1～1．2m，有利于管线交叉时其他小管径的管道从雨水管的上方穿越，从而减少建设投资并为日后管线的维修提供方便。

当雨水管与污水管在高程上发生矛盾时，可在交叉处断开雨水管，两n)jn设雨水检查井，雨水检查井之间的管道加大埋深，从污水管下方通过，类似于倒虹吸排水。为便于清淤，井底降低20～30cm，用作沉砂区。除排水管之外，其余管线均系非重力流，均有调整高程的自由空间。相比较而言，给水管和煤气管的管径较大，但由于煤气管所输送的介质对安全性要求较高，设计时煤气管应优先于给水管，当煤气管与其他管道交叉穿越时，以煤气管下穿为宜，同时应在煤气管的上部砂垫层上加铺一块钢筋混凝土板《板宽同管沟宽)。这样可避免附近管道施工开挖时对煤气管道造成损伤。

第6篇：城市小区规划设计范文

关键词：规划设计、居住小区、环境、需求

引言：随着生活水平的提高，人们对居住环境有了新的更高的要求。因此居住小区在规划和设计方面也必须有新的理念和发展。

1．规划设计

高水平规划设计，是提高小区品位和受消费者欢迎的前提。很多在市场畅销的优秀小区，都通过深入的市场调查，项目调研，准确定位，然后邀请有特色高水平的规划师进行招标式规划设计，从多个方案中择优，从几个方案中优选其中的精华，集众优于一身，再反复研讨修改，最后才拍板定案。任何规划方案，都不可能是十全十美的，只有经过这种真正下功夫的反复提高的过程，才有可能出精品。大量实例表明，深入的市场调查，准确的市场定位，精明的策划，正确的决策，以及高水平的规划设计，是项目成功的最重要因素。在规划指导思想上，不能一切从畅销、从高利润出发，应该把经济效益、环境效益和社会效益结合起来，以营造最佳居住环境、最好居住条件为中心，使小区规划达到企业目标功能、环境功能、社会功能的要求，建造出最适合人居住的达到以下目标的居住区：生态环境优秀；山水景观优美；功能质量优良；人居文化上乘；物质、精神可持续发展。

为建设这类高品位住宅区，在规划上要做到住区空间布局合理化、科学化。

一是从“以人为本”出发，建筑与环境并重，现实与适当超前结合。一般应做到二三十年不落后，需要时可再改造、提高。居住的套型和内部功能应从改革开放前经济水平较低时期主要解决“有房可住”的生存功能问题，向今后的实用型尤其是舒适型发展，发挥居住及住区的发展功能、陶冶功能和享受功能。除解困型、安置型居住和廉租居住的套型面积较小、房室较少之外，舒适型居住应是面积较大，房室较多，部分还可设书房、健身室等，使居住及住区能满足人的生理需求、健康（运动、保健）需求、安全需求、文化需求、心理需求、舒适需求、交往需求、休闲需求。当然，这一切都应在经济上可负担的条件下取得。

二是住区的功能区应布置得当，有丰富的层次，布局结构有特色。住区以居住为主体，但教育医疗、文化娱乐、体育锻炼、交通出行、园林绿化……等功能区也要环绕居住中心而设置，根据人的需要，合理布置。居住楼的投影面积所占用地面积的比例（密度）应控制在30％以下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就近使用的原则。科学地布置中心公园、分区中小公园、组团绿化、屋旁和路边绿化。中心公园应大小有度，除特大型住区外，住区内一般不宜建大型公园，而应着重搞好分区中小公园或主题公园和组团绿化。公共服务设施尤其是体育锻炼、老人休闲、儿童游戏活动场地，既要适当靠近居住区域，方便居民使用，也要防止对住区的干扰。

三是居住群体的布置，应提高院落功能，增大交往空间。合理的组团围合式―――院落、群落式可以丰富建筑空间环境，优化组团园林设计，方便居民交往和休憩、锻炼。也可以设计立体交往空间。在相邻的居住楼（尤其是高层）之间及楼顶设计几个交往层。有的住区设计了三面连体居住楼，在围合空间的第二层设露天绿化、活动平台（首层架空），也颇受居民欢迎。在山坡地段，为便于依山就势建房，增加建筑群体的梯度层次，可以适当设计一些排列式布置。但这种布局也应注意提高居住群落功能，布置好居住行列间的园林绿地和交往空间。

2．建筑设计

2.1住宅功能的多元化

当前，住宅从过去主要强调生存功能向同时重视发展功能、享受功能过渡。住宅不但是一个生存空间，同时也是发展空间、享受空间。居住除了必须具备的基本生存条件之外，还要设计供住户及其子女读书学习、艺术培养、作画写书、健身锻炼、文化娱乐……等空间以及能使住户得到舒适享受、视觉享受、感觉享受的条件和设施。

2.2 住宅设计要求精品化

要摒弃那种照套图纸的陈旧设计手法，通过深入的市场调查，对各类住宅设计进行对比研究，多方面应用科技成果，设计出价值更高的精品。

2.3设计要有超前性和弹性

普通住宅应参照国家小康型示范小区设计导则进行设计，并在套型、功能、环境、配套设施等方面适当超前，预留可以调整、改造的余地，做到二三十年不落后，四五十年可改造。住宅由于居住者年龄、家庭成员的变化，或由于变换居住者，应在必要时可对室内布局、分隔灵活调整；也可以两套合一套，三套变两套。

2.4住宅模式多样化

从平面空间设计向三维空间设计发展，根据市场需求，适当设计复式、跃式、错层以至跃复式合体、三层错层式等住宅模式，使居住空间更活，适合不同消费对象的爱好。

2.5科技应用集成化

新科技的发展、推广应用已由单一性逐步向集成化发展，住宅设计也应适应这趋势。

2.6住宅设计信息化

应适应知识经济浪潮的发展，多掌握技术信息，包括设计理论、市场信息、设计科技、政策导向，不断更新知识，设计出具有创新价值的住宅。

3．环境设计

3.1创造个性化的居住空间，形成与众不同的独特小区氛围，从而为人们提供创造丰富精神生活的优越生活空间，为人实现自身发展及人和自然的亲和提供良好的前景。有特色的小区就能吸引到消费者的关注，有特色的小区也更能激发人们的归属感和认同感，使人们崇尚家的感觉得到尊重和发展。

3.2切实注重环境设计，提供自然化的宜人的环境空间。仅仅种点树，铺上草的传统绿化理念已不能满足人们对居住方式的更高要求，“环境有价”；认真规划设计小区景观环境，追求环境空间的人文品味，使小区环境景观与小区空间、小区建筑有机结合，同时贯穿以自然为本的思想，在设计中尽可能地保护和合理开发利用原有地形、地貌以

及原有的环境系统，最终提供尊崇自然，体现可持续发展的绿色小区环境，使居住生存、发展、享受和陶冶的四大功能得到充分发挥。

3.3认真研究市场定位，搞好小区住宅建筑房型设计，努力创造布局合理，功能明确，使用舒适的室内空间，小区住宅设计的好坏，其单体平面设计是关键，它直接决定了小区楼盘未来的市场前景。在相对有限的面积中应力求做到使用功能最合理化，为人们提供既经济合用，又灵活丰富的户型空间，住宅建筑设计，既设计建筑本身，从广泛意义上说，更设计了一种生活方式，所以对人的行为生活构成的关注应作为设计出发点之一。

3.4不断优化设计，力求在满足经济实用而又美观新颖的原则下，尽可能节省投资，降低成本，形成发展商与购房者双赢的局面，使小区住宅既物有所值，更能物超所值，因为投入最小化，效益最大化，既是每个发展商所希望的，也是每个购房者所期望的。没有优秀的规划建筑设计，就不可能有成功的小区住宅。目前，建设部对今后住宅设计提出了“精密设计”的要求，这比精品设计又要更进了一步，也更切合住宅设计的特点和需求，因为居住本身是与人的生活紧密联系，息息相关的，应充分规划设计好每一平方米，从建筑布局到设备管线，从结构布置到家具摆设，一点一滴都要精心考虑，认真研究，使住宅设计为人们的生活创造出更高的舒适度。

3.5加强小区物业管理，为小区形象和小区生活提供良好的服务保障。物业管理是一项全面复杂的工作，应尽早介入、参与设计、施工、管理全过程，这既有助于小区整体形象的确定和延续，也有助于小区综合质量的提高。“回家的感觉真好”，物业管理的全程服务才使小区泛发出其应有的生机和活力，才使建筑空间环境展示出其独特的生命力。万科物业管理提出物业管理的最终目标是“无人管理”，“无人管理”的含义是住户处处都感受到物业管理提供的服务，都又看不见物业管理在提供服务，这种境界将使整个居住小区沐浴在人性化的和谐安宁的氛围中，人们的精神需求和物质需求得到最大的满足，人

第7篇：城市小区规划设计范文

关键词：建筑小区；室外给排水；施工；规划

尽管建筑小区的给排水工程只是住宅小区建设的部分环节，但是其担负的重要使命是其它工程不可替代的。给排水工程的设计、施工及管理作为保证此工程高效、高质量的完工有着决定性的意义。特别是随着城镇居住小区的发展，居民对于小区的配套设施的质量要求逐步的提升，相对的设计施工的工作也越来越多。因此有必要对此方面进行总结分析，提出关于室外的给排水、消防系统等的规划设计。

1 室外给排水工程的设计

1.1 设计需求

土地作为我们生存的根本，在近年来人口激增的条件下日益的紧缺。尤其是随着国家对于环保的重视以及人们崇尚自然的意识不断的加强，各级部门在进行建设用地的规划更为的谨慎，这就直接的促使开发商在规划建筑用地时趋于寸土寸金或者对利用率的要求几近苛刻的状态。特别是近年来汽车量的激增，居住小区的停车也成了重要的矛盾。而与此同时，人们对于居住的条件要求更高，要求小区道路人车分流外还要流水、休息厅以及假山等等娱乐观赏设施。为此在进行室外的给排水管网的设计过程中设计人员就要充分的利用有限的土地资源，对各种地下或者地上的管线进行合理的布置。建筑小区室外的给排水工程一般包括生活给水管的、消防给水管污水管以及雨水管等。

1.2 压力管道布置

一般的情况下市政府的中水管道和市政府水管道负责用户的绿化、生活用水、室外消防以及道路浇洒。这种管道可考虑将其管道设于地下车库顶部的覆土层内，并尽量的将其设于绿化带下。同时考虑到管网上的附属的构筑物（水表及控制阀门等）占有多余的空间资源，因此可以尽量的将这些附件统一布置于楼梯间、地下或者建筑室内的管道井。这样的布置可以为其它的室外的管道或者其它种类的管线的进出留出足够的空间。

消防水管道、增压供水管道以及热水管道的供水一般由小区内统一设置的生活或者消防给水泵提供。其管道的设置一般设置于地下车库顶板中，以不影响地下停车位准。并且由于此种管道与单体建筑的连接点很多，在进行给排水系统设计时尽量的沿着车库的周围布置，遵循就近的原则接入单体。同时在进行控制阀门的选择上要选择占用空间小、尺寸小的阀门。

1.3 重力流管道及附属构筑物的布置

随着环保意识的深入身心以及环保力度的不断加大，我国的市政污水的处理管道系统逐渐的完善，污水的处理能力极大的提升，使得小区生活排水系统的建立有了较为坚实的基础。当然对于那些暂时还没有建立起污水处理厂或者小区的生活污水还不能进入时，要尽量的建立起小区生活污水处理管道系统。将小区内的雨水管道网络与生活污水管道分开设置，只有经过处理的生活污水才能进入雨水管道。在污水处理厂未建成之际，要实施污水与雨水的分流制，等到污水处理厂的投入使用再将二者合并。

雨水管道与污水管道作为重力流管道，在进行相关的设置时要受到较多的限制。因此要在实际的设计过程中考虑到现有的市政条件以及有限的空间，力争设计出有效合理的污水、雨水排放方案。

小区内的生活污水在出户后，首先要经过化粪池的处理，然后经过污水管输送到市政管。但是由于化粪池的设置需要很大的面积，这在空间有限的小区内很难解决，自然就给化粪池的设置带来的困难。为此可以采取以下的措施来解决这一问题：（1）弱国建筑小区附近有配套的污水处理厂，那么就可以取消化粪池的设置；（2）如果当地没有无数处理厂，而又不想因为化粪池的设置而占用较大的面积，就可以考虑使用占地面积较小的生物化粪池或者环保型化粪池。

由于污水管网中的污水的流动是靠自重作用，这就要求污水管网的设置具有一定的坡度。但是当管网的面积较大、管网较长时，相应的管网的末端就要有很深的埋深。这样无疑会增加施工的难度以及加大工程的造价。为此在施工设计时可以尽量的利用辖区内道路的自然坡度，使得管网沿着道路布置，减少埋深以及工程开支。同时在允许的情况下可以适当的增加管网的出口，选择多个市政的排放口，减小污水管网的铺设距离，以达到以最短的距离将污水送入市政的污水管的目的。

由于大量的雨水管道在覆土层铺设很难达到重力流雨水管道的敷设深度的标准，同时也增加了雨水管道在车库顶板的敷设难度。为此可以通过将管网与排水暗沟结合的方案，即在车库的顶部用暗沟手机雨水，而在地下车库范围以外使用雨水管或者雨水口收集雨水。而且可以充分的利用已有的具有排入外部水体的景观水体，以达到适当的减少雨水管网的铺设以及工程的造价。

雨水管网的铺设也可以像污水管网一样充分的借助地形以及有力的市政条件，通过多出口达到就近的排至水体或者排入市政雨水管网的目的。

2 室外给排水工程的施工

2.1 熟悉图纸，制定合理的施工组织方案

图示作为施工的依据，施工人员要认真的查看土纸，熟悉并理解图纸的意图。业主要组织包括建立、施工方以及设计在内的四方进行技术交底。施工方要根据图纸及现场的情况做好施工组织方案，做好开工准备。

2.2 合理安排各专业管线的施工顺序，并进行有效控制

建筑小区内的各种管线的铺设要经过统筹安排，遵照先深后浅以及各工种流水交叉、循序渐进的原则进行施工。施工的过程要严格的控制重力管线的立面高程以及其它管线的平面位置，当遇到管线的交叉铺设时要：重力自流管线优于压力管线考虑、小管径的管线让大管径管线、分支管让主干线管。

2.3 管材及配件的选择

进行管材及配件的选择时要严格的按照设计的要求，并在现场对管件及管材进行批量的抽查，以检验管材是否达标。

2.4 管线试压

管线试压是检验管道的严密性以及强度的重要措施，同时也是工程质量验收以及全面之间的重要环节。进行管线试压时2要认真的记录实验的过程及结果，并如实的填写记录资料。发现不合格的管辖要做出整改的通知，直至验收的合格。

2.5 竣工资料的编制

在工程竣工后，施工的一方要按照施工现场的隐蔽性、设计变更以及设计图等资料进行工程竣工图的编写，以达到工程竣工图的完整性、有效性以及真实性，为日后的物业维修以及排水管线的改造提供精准的资料。

3 结束语

为了保证建筑小区室外给排水工程设计施工高效能、高质量的开展，从工程的设计、施工到后期的维护都要有规划的进行。只有在各个环节通力合作才能创建优质工程，使得居民感觉到完善的配套设施带来的便利，创造舒适、放心的生活环境。

作者简介：倪广喜（1969-），男，辽宁辽阳人，本科学士生，研究方向：水排水工程。

参考文献

[1]中国建筑标准设计研究院．全国民用建筑工程设计技术措施[M]．北京：中国计划出版社，2009

[2]郭文娟，杨力，张荣辉． 关于给水管道优化设计的几点思考[J]．给水排水，2011，(5)

[3]王德欣，齐龙哲．高层民用建筑消防给排水设计常见问题探讨[J]．民营科技，2010，25 (5)：229―230

[4]林德生.关于高层商用建筑消防给排水设计的探讨[J]．科技传播，2007，21 ( 19 )：102―103

第8篇：城市小区规划设计范文

[关键词]拆迁安置小区；管理；规划设计

中图分类号：TU984.12 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2016）15-0247-01

引言：我国城市化进程不断加快，为了保证城市面貌焕然一新，不得不进行拆迁，将落后的、存在严重质量问题的建筑进行重新建设，符合现代化城市的建设标准，同时，城市建设水平是城市经济发展的重要标志，根据目前我国城市建筑现状来看，拆迁安置工作大范围进行，但是由于拆迁安置工作的进一步开展，使得拆迁安置工作的弊端日益暴漏，因为安置房具有其自身特点，在管理与规划过程中存在一些问题，严重影响着拆迁安置小区的建设，因此，不断提高我国安置小区管理与规划水平，为我国城市建设提供有利条件。

一、 安置小区的发展现状

随着经济的快速发展，我国城市建设项目不断增多，对土地使用面积不断加大，在进行市政道路建设与基础设施建设过程中，会占用一定土地，导致居民居住房屋被拆，为了满足人们居住基本提交，进行安置房建设，安置房是为被拆户居住所建设的房屋建筑；安置小区的规划尤为重要，是城市建设的重要组成部分，因此，在对安置小区规划建设过程中，需要满足居住人群对建筑舒适度、生活环境等的需求。

根据目前我国安置小区规划现状不难看出，大部分居民对安置房小区回话设计不满意，由于安置房的建设没有收到设计与施工人员的重视，忽视使用者对房屋建筑的要求，认为安置房的建设是应付了事，造成很多居民对安置房使用空间、小区景观、户型、建筑位置等出现不满现象，这就给安置房小区规划设计人员敲醒警钟，因此，对安置房小区规划建设必须受到重视，安置房小区的建设也是城市整体建设的重要组成部分。

安置房小区的建设不仅要满足人们对生活基本要求，随着经济与科技的不断发展，居民越来越重视生活环境与生活质量；在安置房小区建设过程中，要注重安置房功能性的发挥，建筑位置要进行合理分析，满足出行同时提供良好的生活环境，对小区内绿化景观设计要合理，同时建筑过程中减少对生态环境的破坏，积极用用新技术与新工艺，如：太阳能，做到少消耗高效益，通过对安置房小区规划现状与居民对住房要求的研究，我们需进一步重视安置房小区的建设，不断提高建设与规划水平，为居民提供更好的服务。

二、 安置小区规划

安置房的建设已经成为目前我国建筑行业的重要工程，在经济快速发展的带领下，城市建设水平不断提高，为了给城市居民提供更好的生活环境与基础条件，有关部门大力支持市政建设工作，在建设过程中，对土地进行占用，为拆迁居民提供安置房，解决居民住房问题，安置房建设项目普遍增多，成为城市建设的组成部分，为了保证城市面貌与建筑风格的统一，对安置房小区进行规划设计的必不可少的，但是，由于安置房小区油气自身特点，在建筑与规划过程中，需要进行合理分析，制定科学、可行性方案，为城市建设添砖加瓦，下面对安置小区规划进行详细分析。

（一）地理位置的影响

安置小区建筑地理位置，对居民生活与生产有重要影响，以往将安置小区建设在较为偏远的地区，给人们出行与工作带来极大的不便，造成居民对安置房的规划设计极为不满，为了解决这一问题，有关部门将安置房小区的建设工作重视起来，同时改变对安置房小区建设的看法，安置房小区的建设是城市建设的重要组成部分，在建设过程中，注重建筑质量，同时对安置小区内基础设施建设水平进一步提高，为居民生活带来方便，保证居民生活水平进一步提升。

（二）区域面积的影响

安置小区的区域面积是受政府和开发商影响的，在安置小区设计中，户型设计相对具有局限性，紧接着就会面临安置小区居民在陆续居住之后的就业问题了，所以要更合理的解决安置小区的面积问题，这样才能避免同一个等级阶层的居民过于集中化，避免就业压力的扩大化。

（三）设施的影响

安置小区周边设施的缺乏会影响小区文化的延续，也会造成居民对小区的归属感有所缺乏，针对于此，设计者应该采取相应的措施来解决这类问题。例如，在前期的调查工作开展时，要更加认真仔细，依据搬迁的村民自身文化习俗，尽可能的予以还原，让居民的生活环境更加和谐，还原居民旧时生活场景不仅仅是文化的传承，更是邻里之间沟通的桥梁，让居民能够更自如的生活。对待设施建设的安全性也要格外重视，安全是每个居民安居乐业的保障，不仅仅要对普通商业住宅设施建设进行规范性操作，对安置小区设施建设要更具规范性，这样才能够更加稳定安置居民的心，以助城市迅速发展。

（四）绿化的影响

在安置小区园林绿化建设中，注重小区花园的建设，同时绿化风格与建筑风格统一，园林绿化的重要意义不仅在于美化小区环境，给人以视觉享受，环境居民的欧老心态，我国对人与自然相处氛围积极鼓励，在绿化过程中，尊重自然生态环境，减少对生态环境的破坏，同时，对绿化植物的管理工作要十分重视，在病虫害多发季节，及时采取措施进行防治，从而保证小区绿化设计质量，在绿化过程中，积极听取居民的心声，满足居民对生活环境的需求，为居民生活提供优质服务。

结束语：

综上所述，在宅前安置小区规划过程中，我们要改变对安置房小区的看法，在建设过程中，不要追求施工进度，同时要保证建筑质量，安置房小区的建设满足居民生活需求，在小区规划过程中，将空间与风格建设与城市面貌建设相统一，对建筑地理位置进行详细分析，为居民提供方便的交通条件，满足居民对居住小区的要求，为我国城市建设增添靓丽风景。

参考文献：

[1] 李晓璐.浅析住宅小区规划设计中的节能方法[J].住宅科技.2016（01）.

[2] 李湘.浅析现代小区规划设计内容[J].城市地理.2016（04）.

第9篇：城市小区规划设计范文

关键词 理论及现状 结构设计 整体性

中图分类号：TU981 文献标识码：A

居住小区是城市的基本构成，任何一个居住小区建成投入使用后，便形成了一个“小社会”。它不仅仅是一个物质环境，同时还是一个社会环境。所以，在规划居住小区时必须考虑居住小区的环境效益和社会效益。为此在居住小区规划设计时在运用现代科学技术解决功能问题的同时应将环境美融合在一起考虑。

小区建设水平的好坏直接影响着居民居住环境的优劣，而小区规划又是小区建设的先行，是影响小区建设水平的重要环节，随着我国社会经济的快速发展，物质、文化生活等领域发生着深刻的变化，我国的居住小区也得到了前所未有的飞跃发展，无论在数量上还是质量上都有了很大的提高。

从另一个角度加以考察虽然多年来避免“就城市论城市”“就小区论小区”等观念已得到共识，但这些观念在城市规划实践中并未得到真正贯彻，其中最主要的原因就是小区的观念并未切实融人城市规划的各个过程和各个层次中。应当说建立城市规划的小区规划或许与城市规划范围扩大而成为小区规划同等重要。规划设计出一批居住环境良好、社区功能完备，具有当地特色的高水准的居住小区对我们来说已经成为一项亟待解决的问题。近年来，随着我国居民生活水平的明显提高和对改善居住环境的迫切需求，全国各地相应建成了一批具有当地特色、环境良好、功能完备、经济适用的居住小区，在很大程度上改善了人们的生活、居住环境，推动了城市现代化建设的进程。

1现有小区规划设计理论及现状

1.1现有设计理论的缺陷

可持续发展成为全球发展共同目标小区规划模式的消极性显现，科技发展使工作与生活空间能够实现重新融合，城市空间需要新的组织方式，经济体制的转轨，小区公共服务设施运营面临危机，城市发展演变呈现更多的不确定性，城市规划方法亟待创新。小区规划模式的树形结构的组织方式本身固有的封闭性、自足性和确定性等性质与城市发展的开放性、快速变化趋势相背离。城市规划需要新的规划方法，来适应城市发展的复杂性形势。

1.2小区规划存在的问题

近一个时期以来，受利益驱使，不同行业背景的企业不断涌入房地产开发领域，小区开发建设如雨后春笋，大小的楼盘拔地而起。由于未预先进行市场调研和建筑策划，无序开发建设产生了很多“问题小区”。在金融经济危机冲击的这种状况下，研究探索社会效益、环境效益和经济效益并符合市场开发运作模式的小区规划设计方法非常重要。同时可以极大提高小区的质量，减少“问题”小区。

2小区规划的结构设计方法及其应用

2.1高度重视无障碍设计

无障碍设计首先在都市建筑、交通、公共环境设施设备以及指示系统中得以体现。无障碍设计关注、重视残疾人、老年人的特殊需求，但它并非只是专为残疾人、老年人群体的设计。它着力于开发人类“共用”的产品――能够应答、满足所有使用者需求的产品。

2.2构筑有序的空间

按照不同领域的各自属性和室外空间层次划分，组织由外向内、由动到静、由公共性质向私密性质渐进、符合行为逻辑的良好空间序列，由此把室外空间划分为公共空间、半公共空间、半私密空间、私密空间四种。在构筑空间序列时要突出功能性、观赏性、经济性及生态性的特点。

2.3组织便捷的交通

在服务设施的设置上要考虑居民的生活要求和行动轨迹，如小区级商业服务设施应布置成外向型，设在人流交通必经之路的出入口附近，使居民方便顺路购买。在设计中根据居住小区的实际情况分别选择地面、地下和室内等不同的方式合理停车。

2.4小区规划应注重生态环境的保护

生态环境是影响小区居住条件的关键因素。所以，在规划设计时应充分考虑地形、地貌和地物的特点，尽可能不破坏建设基地原有的河流、山坡、树木、绿地。良好的、自然形态的生态环境是人与自然和谐共处的最基本要素，是影响小区居住条件的关键因素。在对小区规划设计时应充分考虑当地地形和地貌的特点，在尽可能不去破坏建设基地原有的树木、河流、绿地等地理条件的同时，对这些条件加以利用，创造出建筑与自然环境和谐一致、相互依存且富有地方特色的居住环境。

3有关小区整体性规划的建议

3.1小区规划应注重功能分区的相互组合

公共空间、半公共空间、半私用空间和私用空间是小区空间按功能要求所划分出的四个等级。

3.2小区规划应注重灵活布局

小区规划应注重加强建筑色彩的运用，注意建筑小品的安排，加强公共建筑的艺术处理以及小区绿化。当前一段居住建筑多是小开间，并采用定型预制砼建筑构件，形式比较雷同。

3.3小区规划布局中居民体现的需求

不同的时期和社会经济条件下，居民的生活需求不同，呈现着动态变化过程，这就需要规划设计人员不断地从实践中寻找答案，并且要有科学的预见性和正确的规划观念。居民的各种合理需求得不到满足，便造成心理负担和失落感，直接影响到城市社会风气和精神文明建设，成为现代文明城市建设和发展的不利因素。

4结语

通过以上分析不难发现，要建设功能全面且符合城市环境需要的住宅小区，需要设计者在做小区的规划设计上要遵循原则但不教条，要保证小区规划方案的顺利实施，还需充分发挥政府各职能部门的作用，运用政策、法律和经济等多种手段充分调动各方面的积极性，要勇于创新，努力设计出具有特色且能与周围环境、城市风格吻合较好的住宅小区。

参考文献