智能建筑的概念精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的智能建筑的概念主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：智能建筑的概念范文

关键词：智能建筑;火灾自动报警设计原理;系统

通常情况下，想要进行智能建筑火灾自动报警系统的设计，就必须再设计进行前对设计的建筑进行充分的了解，将最终的目的和合理设计结合在一起后，利用科学合理的设计方法进行智能建筑火灾报警设计系统的设计，也只有这样才能使设计达到最好的效果。

1智能建筑的火灾自动报警系统设计的概念

1.1火灾自动报警的概念

火灾现在已经成为了最常见的一种自然灾害，火灾也有很多不同的种类：化学材料引发的火灾，炎热天气引起的森林火灾等等。一下将主要对于在建筑中发生的火灾进行分析防御，而火灾自动报警系统将作为建筑火灾防御的主要手段。所谓的火灾自动报警系统指的是对于建筑中的每个系统以及每个角落都进行实时的监控，例如建筑中的防盗系统，监控系统，温度控制系统，保卫系统，防火系统，电力系统，通风系统，给排水系统等等，除此之外电梯，音频，显示系统，自然灾害检测系统等也属于火灾自动报警系统中的一部分，火灾自动报警系统的工作就是将上述个系统中的数据资料进行汇总，并对其进行实时分析，只要在任意一部分出现问题造成火灾隐患的同时就会自动报警，提示相应的监控人员，这样就可以让相关的工作人员对出现的问题进行及时的问题分析并处理，可以说火灾自动报警系统在建筑的火灾防御中起到了极其重要的作用。

1.2智能建筑的火灾自动报警系统的硬件选择

对于智能建筑的火灾自动报警系统来说，系统硬件的其构成的主要部分，尤其是火灾报警器，火灾报警器作为智能建筑中各个系统的链接枢纽和实时分析的重要方式，火灾报警器都具有一个指定的火灾报警标准范围，只要智能建筑中的火灾范围超出了规定的标准范围就会提示报警，并且在进行报警的同时引发整体系统中的全部消防设备，以此来避免火势的蔓延。随着我国社会经济的飞速发展，国内的科技技术也逐渐发达起来，特别是计算机领域几乎是质的飞跃，火灾报警器的研发问题基本上都可以通过计算机技术得到解决，近几年来，越来越多类型的火灾报警器被研发出来并得到了广泛的应用，原始的火灾报警器也子不断的进行改革，新型火灾报警器逐渐代替了传统的火灾报警器成为了火灾自动报警系统中不可缺少的部分。当然，与之搭配的消防联动系统也得到了广泛的应用[1]。除此之外，不可以盲目的选择最新型的火灾报警器，最重要的是选择与智能建筑火灾自动控制系统相匹配的灭火报警器，并且需要注意的是要求火灾警报器必须与智能建筑中其他的系统具有兼容性，否则及时火灾报警器可以起到作用，但是同时也会对智能建筑中其他系统的应用产生一定的影响。尤其是要对火灾警报器的警报效果和智能建筑中全部系统的警报效果的匹配情况重点关注，与此同时，也必须要重点观察火灾警报器的信息通讯能力以及与相关的消防设备的相互作用，这样才可以使火灾警报器与智能建筑的匹配度达到最高。

2智能建筑中火灾自动报警系统设计的基本实施原理

随着科学技术的发展，在智能建筑中的火灾自动报警系统的种类越来越多，但是常见的智能建筑中的火灾自动报警系统通常都分为硬件系统和软件系统。

2.1智能建筑中火灾自动报警系统设计中的硬件系统

一般的智能建筑中活在自动报警系统的硬件主要用于数据手机端和数据采集端[2]。数据收集端主要负责智能建筑中全部系统之间的信息传递和信息接收。通过无线接收与发送模块等部分进行连接。无线接收与发送模块相当于将所有的数据传送到中央控制器中，同时把中央控制器的信息变成无线的方式进行传递。而数据采集端是将智能建筑中产生的数据进行采集。

2.2智能建筑中火灾自动报警设计中的软件系统

软件设计作为智能建筑火灾自动报警设计中的主要组成部分，主要针对硬件系统收集的信息进行处理的软件程序。所谓的软件程序主要分为初始化程序，数据接收过程，数据发射过程等三个部分[3]。

2.3智能建筑中火灾自动报警系统的基本实施原理

火灾报警系统都是利用火灾发生条件来判断是否进行火灾报警，自动火灾报警系统就是根据系统自动收集到的数据等进行自行判断，要比人为判断更加准确并且更加及时。火灾自动报警系统从表面上分析并不是很难，但是从内部硬件软件分析确实比较复杂的程序，其主要依赖于分析调试个部分系统的稳定性等，再将调试结果通过硬件系统传递到中央控制器中，然后在根据中央控制器的处理进行判断，同时规定火灾报警条件，这样一旦发生火灾就会出发火灾警报器，实现智能建筑的火灾自动警报系统的作用。

3结束语

综上所述，通过上述对于智能建筑中火灾自动报警系统设计的详细论述与探讨，让我们深刻的了解了在进行智能建筑的活在自动报警系统设计时应该要求相关的工作人员对建筑完全的了解后再进行设计，这样就可以保证进行设计后的智能建筑火灾自动报警系统能够高效的进行智能建筑的火灾预防工作。

参考文献：

[1]李艳红,尹成龙.智能建筑中火灾自动报警系统的设计[J].城市建设理论研究（电子版）,2015,(23):5786-5787.

[2]崔骞.智能建筑火灾自动报警与消防联动系统探讨[J].消防科学与技术,2015,(11):1484-1486.

[3]李炜,朱颖良.智能建筑火灾自动报警系统设计探讨[J].城市建设理论研究（电子版）,2014,(22):3203-3203.

第2篇：智能建筑的概念范文

【关键词】智能建筑；智能通讯网络系统；设计与应用

前言

随着科技的发展，人们的生活方式产生了极大的变化。各种智能产品的出现，为人们的生活带来了巨大的便利，智能建筑也是在这一背景下应运而生的。在智能建筑当中，智能通讯网络系统十分重要，对于建筑的整体智能化水平有着直接的影响，对于人们的生活便利性也有着很大的关系。对此，应当了解和熟悉智能建筑通讯网络的基本概念，明确其中存在的问题与不足，对其进行更为完善的设计，从而使其得到更加广泛的应用。

1智能建筑通讯网络系统的基本概念

智能建筑是当前建筑领域中一个重要的高科技产物，而通讯网络技术是智能建筑中最为重要的部分之一，其技术水平直接关系到了智能建筑的智能化程度。智能建筑要想稳定、安全的运行，离不开智能通讯网络系统的指出与[1]。通讯网络主要是通过无线或有线阐述技术，对信息进行传递，确保在不同的信息系统之间，能够建立良好的互调性能和通用性能。随着智能建筑的智能化水平不断提升，对于智能通讯网络系统也提出了更高的要求。因此，应当基于智能建筑的实际应用特点及需求，对智能通讯网络系统进行良好的设计和应用。

2智能建筑通讯网络系统存在的问题

在当前的智能建筑通讯网络系统当中，存在着一定的问题和缺陷。随着智能建筑通讯网络系统类型、规模的增加，设计人员在方案设计中的耗时有所增加。同时，由于社会中智能建筑的发展速度较快，因而通讯网络系统产品的更新速度难以与之相匹配[2]。在通讯网络系统各个小系统的设计建造中，需要进行大量不同类别线缆的敷设，因此具有较大的实际施工难度。由于目前智能建筑对无线网络具有越来越高的要求，因此在进行选址、勘探的过程中，也需要考虑更多的因素，提高了实际施工的技术难度。

3智能建筑通讯网络系统的设计应用

3.1总体设计思路

在智能建筑通讯网络系统的设计当中，应当充分考虑到不同建筑的实际特点，及应用需求。在设计当中，应当着重突出简单、只能的特点。具体来说，通讯网络系统的设计应当注重简洁性，利用清晰的设计思路，确保通讯网络系统建设的可行性与便捷性[3]。同时，要确保通讯网络系统的智能化，对先进的科学技术进行充分的应用，为用户的使用提供更大的便利。另外，在设计当中应当加强对无线网络的应用，确保设计无死角、高效、稳定的无线网络覆盖，舍弃复杂的网络线路，使系统更加简洁、高效。

3.2可视化管理应用

在智能建筑通讯网络系统当中，可视化管理应用是一项十分重要的内容，通过控制和监管系统中的存储设备、网络数据库、设备安全等，从而确保通讯网络系统良好的运行状态。随着智能建筑通讯网络系统规模的不断增加，其难度、复杂度也随之提升[4]。因此，为了能够更加有效的转换通讯协议、交换信息，就应当有效的控制及监管其中各个销系统，才能够确保系统功能的最大化发挥。不但需要对其进行整体的控制和管理，还应当实现自动化的流程运作，真正实现系统的可视化管理。这样，智能建筑通讯网络系统才能够更加完善，更好的为用户提供服务。

3.3运营及维护

在智能建筑通讯网络系统当中，包含一些多样、复杂的小系统。因而在系统的运营及维护当中，智能化水平越高，对于技术人员的技术、经验、能力的要求也就越高。随着通讯网络系统中承载和包含越来越多的资源，在智能建筑当中，其可靠性和服务质量也就更为重要。因此，影带那个加强对系统的售后服务及维护管理。另外，对于智能建筑通讯网络系统，在原有的终端安全管理的基础上，还应当对更加完善、全面的安全防护体系进行建立，从而使系统日常的运行和维护能够得到更加充分的保障，确保系统功能的正常发挥。

4结论

在当前社会发展中，随着科技水平的不断提高，智能化已经成为了一项重要的理念。其体现在建筑领域中，大量智能建筑的出现，给人们的工作和生活提供了极大的便利。通讯网络系统作为智能建筑中的一个重要部分，其功能与作用也是至关重要的。因此，应当了解智能建筑通讯网络系统的概念，分析其中存在的问题，从而采取有效的策略进行设计和应用。

参考文献

[1]杨显峰，宋飞，梁露露，张思东.无线传感器网络智能建筑节能系统数据传输协议设计与实现[J].现代电子技术，2011，21：37~40+45.

[2]王长涛，韩忠华，原宝龙，左传文.基于GPRS无线传输的建筑能耗监测系统[J].沈阳建筑大学学报（自然科学版），2013，01：181~186.

第3篇：智能建筑的概念范文

关键词：智能建筑；机遇；挑战；发展趋势

一、智能建筑的内涵

随着计算机技术，电子技术，控制技术，信息技术，通信技术等的不断发展，智能建筑也相应的出现，智能建筑的概念出现在信息快速发展的20世纪80年代。智能建筑的含义有的定义为：以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。另一种定义方式为：现代建筑技术与计算机技术、现代通信技术和控制技术相结合的产物。

网络技术、通信技术、视频技术等新技术的发展使得智能建筑出现了日新月异的变化，在智能建筑领域，智能化系统技术的发展主要体现在网络技术、信息通信技术、智能化技术这几个方面。

二、中国智能建筑的发展现状

中国智能建筑是逐步发展起来的，在上世纪八十年代末，九十年代初，随着改革开放的深入，国民经济持续发展，综合国力不断增强，人们对工作和生活环境的要求也不断提高，一个安全、高效和舒适的工作和生活环境已成为人们的迫切需要。

智能建筑的系统主要有以下部分构成：楼宇自动化系统，通信自动化系统，物业管理自动化系统。

据统计，目前我国实施建筑智能化的企业大约3000家，产品的供应商也是3000多家，具备智能化工程承包资质的为1200家左右，同时，已经获得建设部智能建筑系统集成技术专项甲级资质的单位大约200家，获得建筑智能承包一级资质的企业接近700家。

同时具备建筑智能化系统集成设计甲级资质、建筑智能化工程专业承包一级资质、计算机信息系统集成一级资质的三甲企业个数只有29家。

从事建筑智能化业务的外资企业主要有江森自控、西门子、IBM、霍尼韦尔等，这些外资企业主要以产品生产和销售为主，他们更多的是将产品销售给国内的建筑智能化系统解决方案提供商，所以建筑智能化业务并不突出。

三、中国智能建筑发展的机遇与挑战

(一)智能建筑发展的机遇

中国加入WTO是一个很大的机遇，同时也给智能建筑的发展也带来了机遇。这段时间，智能建筑主要设计酒店之类的有特殊需要的工业建筑领域，采用的技术和设备主要采取国外引进。尽管普及程度不高，但是人们却有着及其高的热情，得到设计单位、产品供应商以及业内专家等各个方面的积极响应，这一切的一切对智能建筑都起到了推进的作用，充满了各种各样的机遇。

综合布线作为一种布线方式引入智能建筑的概念，但是起初人们却对此产生了一些误解。认为综合布线是智能布线唯一的表现方式。但另一方面，它确实引起了更多方面的关注。同时由于综合布线系统对语音通信和数据通信的模块化结构，在建筑内部为语音和数据的传输提供了一个开放的平台，加强了信息技术与建筑功能的结合，对智能建筑的发展和普及产生了巨大的作用。

(二)智能建筑的挑战

房地产行业的开发商是智能建筑发展的另一个重要的推动力量。90年代是房地产行业发展的一个热潮阶段，在这个阶段，房地产开发商对智能建筑还懵懵懂懂的时候，却发现了智能建筑这个标签的商业价值，接着“智能建筑”、“5A建筑”、甚至“7A建筑”的名词便不断出现在促销广告中。正是这些因素的影响，智能建筑迅速在中国普及起来，在九十年代后期沿海一带新建的高层建筑几乎全都自称是智能建筑，并迅速向西部扩展。迅速膨胀的市场带来了一些不规范的现象，智能建筑的工程质量也出现一些隐患。各种各样的隐患说明了我国的智能建筑还有很长的路要走，现如今还面临着巨大的挑战，我们要努力发展智能建筑，积极应对这些挑战。

四、智能建筑的发展趋势

中国加入WTO以及北京将于2008年举办奥运会，对世界，对中国都是一件大事，对中国建筑业，对中国智能建筑行业更是一件大事，中国智能建筑市场也充满无限商机。

根据不同的需求来发展智能建筑。智能建筑应该是利用信息技术来提升建筑的服务功能、管理功能和安全功能，不同类型的建筑因为服务对象不同其智能化应该有不同的解决方案；不同档次、不同地区的建筑因为需求的不同其智能化也应该有不同配置，不应该强求一致，应该根据人们的需求制定出可以满足不同需要的建筑智能化发展道路。

当前智能化建筑直接利用的技术是计算机技术、建筑技术、网络通信技术、自动化技术。在智能建筑领域里，信息网络技术、控制网络技术、智能卡技术、可视化技术、流动办公技术、家庭智能化技术、无线局域网技术(其中包括含蓝牙技术)、数据卫星通讯技术、双向电视传输技术等，都将会有更加深入广泛的具体发展应用。特别是开放性控制网络技术正在向广域化、标准化、可移植性、可扩展性和可操作性方向发展。

确切的说，智能化技术只是手段，智能建筑作为一个整体建筑物业产品的技术发展来说，“可持续发展技术”才是2l世纪智能建筑技术发展的长远方向。因而，除继续利用上述现有智能化高新技术实现可持续发展目标外，新兴的环保生态学、仿生学、新材料学、生物电子学、生物工程学、生物气候学等技术发展，已经渗入到多技术领域、建筑智能化多学科中，以便来实现人类聚居环境的可持续发展目标。同时在国际上也形成了所谓“可持续发展技术产业”。中国也正在开发利用这些高新技术去处理污水、垃圾、废气、公害，节能、节水，消除电磁污染，建筑人工生态环境，资源可持续利用等，也开始尝试运用高新技术有规模地建设智能型生态建筑、智能型绿色建筑。

总之，随着建筑安全、企业信息化及能源管理等要求的不断提高，系统集成应用需求明显增长，集成水平也明显提高。我国的智能建筑的发展前景非常广阔，智能建筑将向着更聪明、更节能、更舒适的方向发展。

参考文献：

[1]高素萍智能建筑的几种有效节能技术措施[J]，现代建筑电气篇，2007,(4)

第4篇：智能建筑的概念范文

关键词：智能建筑；智能建筑企业；成长过程

中图分类号：C29 文献标识码：A

1 智能建筑

目前国外主要有三种具有代表性的定义:

美国研究机构认为“智能建筑是将结构、系统、服务和管理四项基本要素及它们之间的内在关系进行最优化，从而具有投资合理、高效、舒适、环境便利等优点的建筑物”。

日本研究机构认为“智能建筑是兼备信息通信，办公自动化信息服务以及楼宇自动化各项功能的，便于进行智力活动需要的建筑物”。

欧洲研究机构认为“智能建筑是创造一种可以使住户有最大效率环境的建筑，同时该建筑可以使之有效地管理资源，而在硬件和设备方面的寿命成本最小”。

我国学者普遍认为智能建筑的重点就是利用先进的技术对楼宇进行控制、联系和管理，强调的是实现楼宇三个方面的自动化功能，即建筑的自动化 BA、通信与网络系统的自动化 CA、办公业务的自动化 OA，简称 3A。

综上所述，智能建筑是一个综合的概念，是以建筑为平台，将建筑设备自动化、通信自动化和办公自动化及在此基础上的系统集成和服务管理进行优化组合，形成一个高效、舒适、便利的有机整体。它是现代建筑技术与计算机技术、控制技术、通信技术及图像显示技术等现代信息技术相结合的产物，具有工程投资合理、设备高度监控、信息管理科学、服务优质高效、使用灵活便利和环境安全舒适等特点，是能够适应信息化社会发展需要的现代化新型建筑。

2 智能建筑企业

智能建筑企业作为智能建筑的实施者，指从事智能建筑所用产品的开发、设计和制造，智能建筑的设计、施工以及后期维护等企业的总称。智能建筑涉及到智能化集成、建筑设备监控、综合安防、消防系统及联动、信息设置、自动化等多个子系统，各智能建筑企业根据致力的专业方向不同有很大差异。

目前国内从事智能建筑行业的上市公司包括：同方股份、泰豪科技、延华智能、达实智能、中程科技、赛为智能、华东电脑等。

3 我国智能建筑企业成长过程分析

3.1 我国智能建筑企业的起源

由于智能建筑是一个新兴行业，我国最早一批介入建筑智能化行业的企业，几乎都不是在公司创建初期就致力于研究和开发建筑智能化行业的，多数情况是公司在经营原有的业务时遇到了新的市场需求，在有业主提出需要安防、网络、监控等方面的需求，这些公司才开始逐渐涉足“智能化”这个领域的。智能建筑企业主要有四类公司转换而来，一类是安防公司；第二类是建筑商；第三类是建筑设备提供商；第四类是计算机销售商。相对来说，前三者对于计算机系统集成技术不太了解，而第四类则又对建筑缺乏理解。我国早期的一些智能建筑企业大多都是转行来的，例如:安兴高科，是房地产公司投资的子公司；四联智能，前身是空调自动化工程公司；泰豪科技，原属江西电机厂；冠林科技，以前是安防产品供应商；北京中电兴发，由原电子器材工程公司改制设立；浙江亚卫通，最早做专业音响灯光行业；安泰科技，以前则是装饰企业。

3.2 我国智能建筑企业成长的过程

我国智能建筑行业从 20 世纪 90 年代兴起，已经历近 20 年的演化，其企业的成长过程可以分为以下三个阶段：

第一阶段：形成时期（1990 年-1994 年）

90 年代初期，智能建筑已经在发达国家刮起一股狂潮，而我国的智能建筑才刚刚起步。最早提出智能建筑口号的是房地产开发商，他们并不真正理解智能建筑的含义，只是单纯地看到这个标签可增加房地产商品的价值。而应业主提出智能化的需求，我国首批智能建筑企业步入了这一行业。目前成长比较好的企业如1992 年成立的企业有北京北黄自动化设备安装有限公司、四联智能技术股份有限公司；1993 年成立的企业有北京四通智能建筑系统集成工程有限公司、广州复旦奥特科技股份有限公司、福建省冠林电子有限公司、浙江亚卫通科技有限公司等。

这一时期我国还没有出台一套有关智能建筑的政策或规范标准，唯一涉及到智能建筑内容的是 1992 年由建设部组织编制的《民用建筑电气设计规范》，也仅是提出了楼宇自动化和办公自动化的概念而已。而此时成立的企业多半原来是搞通信或是承担网络工程转向做综合布线的，对建筑行业缺乏了解，在还没有完全理解智能建筑的含义时便投身于这一行业，建成的所谓的智能建筑一般由多个相对独立的自治子系统构成，互相之间没有联系，操作也相对独立。根据有关资料介绍，当时的智能楼宇自控系统有 70％以上运行不正常，就算比较成功的建筑功能也很单调，根本算不上真正的智能建筑，相反却造成了资源的大量浪费。

第二阶段：成长时期（1995 年-2002 年）

我国致力于智能化集成的专业工程公司有许多都是在这一时期成立的。如1995 年成立的中建电子工程有限责任公司、深圳达实智能股份有限公司、北京捷通机房设备工程有限公司；1997 年成立的有泰豪科技股份有限公司、北京中电兴发科技有限公司、深圳市赛为智能股份有限公司、深圳市智宇实业发展有限公司、北京楼宇自动化工程中心；1998 年成立的有南京东大智能化系统有限公司；1999年成立的浙江浙大中控信息技术有限公司；2000 年江大金智建筑智能化系统工程有限公司；2001 年北京科技通电子工程有限公司等。

这一时期建设部及有关部门颁布了一系列对智能建筑行业管理的规定，如1997 年颁布了《建筑智能化系统设计管理暂行规定》；1999 年颁布了《建筑智能化系统集成资质管理规定》；2001 年颁布了《建筑业企业资质管理规定》和《建筑业企业资质等级标准》中设立了建筑智能化工程专业承包企业资质，包括建筑智能化系统集成专项工程设计资质、建筑智能化工程专业承包资质、消防工程专业承包资质、电子工程专业承包资质等。对智能建筑企业进行相关的资质认证，使其逐渐步入正规。据统计，2002 年具有建筑智能化工程专业承包一级资质的有23 家，而此时的智能建筑也基本具有楼宇、消防、保安等自控功能。

第三阶段：发展时期（2003 年至今）

智能建筑企业在这一时期已经日渐成熟起来，自主创新的品牌也逐渐占据了一定的市场份额，与国外产品平分秋色。目前，全国从业智能建筑工程（消防、安防、系统集成设计、建筑智能化专业承包、电子工程、机电安装等）相关企业共计 17400 多家。其中，具有建筑智能化系统集成甲级设计资质和建筑智能化专项承包施工资质的企业已达 3000 多家。2003 年 7 月，为了加强行业管理，促进政府与企业之间的联系，建设部和民政部批准成立了中国建筑业协会智能建筑专业委员会，在建筑行业中积极开展技术交流和推广应用智能建筑科技成果，配合和协助智能建筑企业及用户建立良好的运行、管理和维护体系，努力提高工程质量和从业人员素质，进一步推动我国智能建筑产业的健康发展。

这一时期很多智能建筑都已具有较完善的建筑设备自动化(BA)、通讯自动化(CA)和办公自动化(OA)系统，简称 3A 系统。尤其是 2008 年的奥运场馆作为标志性智能建筑，得到全世界的认可；2010 年世博会、亚运会等大型活动的举办，也为我国智能建筑的发展树立了标尺，各大城市也以次为契机，制定相关政策，大力推广包括公共场所、智能小区、智能住宅在内的绿色、节能型智能建筑群，构成了我国智能建筑企业发展的美好前景。

参考文献：

[1] 张琪.安徽省建筑智能化行业的发展问题研究[D].合肥: 合肥工业大学,2008.

第5篇：智能建筑的概念范文

关键词：智能建筑 建筑电气技术 弱电技术 建筑设计

随着智能建筑的不断发展，建筑物内部的电子设备的种类不断的增多，设计也日趋复杂化，建筑电气技术保证了所有设备互不干扰的正常运行，因而在智能建筑领域得以广泛使用。

一、建筑电气技术与智能建筑的概念

建筑电气技术是以电气工程技术为基础，融合了电子技术、电工技术、控制技术与信息技术的一门综合性、多元化的应用技术。它具有电气工程的明显特征，同时又吸收了不同专业不同领域的知识和信息，因此难以将其简单的划分到电工、电子、信息或控制类别中去。建筑电气技术的内容贴近时代又极具实用性，在我国当代建筑领域，尤其是智能建筑领域有着广泛的应用。

二、建筑电气技术在智能建筑中的作用

智能建筑建立在建筑技术的基础之上，将信息技术与建筑技术进行有机的结合的产物，但其具体功能的实现却离不开建筑电气技术。智能建筑需要依靠数量庞大的电子设备才能实现其全部建筑功能。而想要维持这些电子设备正常运转，就离不开布线技术、电源技术、屏蔽技术、抗干扰技术、防谐波技术、防静电技术以及防雷与接地技术等多项电气技术的支持。可以说，在相关的多项电子技术的背后，建筑电气技术才是保障智能建筑基本功能全部实现的基础。

智能建筑中采用了数量众多的弱电系统设备，在此类设备的设计、安装于施工过程中，均离不开建筑电气技术的支持。由于弱电设备之间存在着一定程度的干扰现象，而在智能建筑中，弱电设备的种类和数量都远远高于普通建筑，如果依旧对每套设备进行独立安装，不仅是对人力物力的大量浪费，更主要的是，大量设备之间的成复杂干扰会造成众多设备无法正常运行。而使用建筑电气技术对电子设备的安装进行有计划的安排，不仅可以保证设备的正常工作，减少安装过程中对资源的损耗，还能够让降低设备运行过程中的能源消耗。

在电子监控技术方面，建筑电气设计摒弃了老式的计算机集中监控以及集散式控制的办法，转而研发新技术，开拓新领域，在现场总线系统模拟、以太控制网络开发、网络的集成控制以及各种新兴的计算机操作技术在监控领域的应用中做出了突出贡献，大大推动了智能建筑监控技术的发展。

与监控技术结合最紧密的便是安全防范技术。在安防技术发展的初期，安全防范系统中包括电视监控、通道控制、入侵报普、人员巡查、无线对讲、边界防越等子系统均是各自独立的，相互之间的信息交流有限，难以在同一时段内做到对智能建筑进行全面的监控。而当代建筑电气技术已经实现了子系统之间的联动协作，大大提高了安全防范系统的严密度、可靠度和实时度，为智能建筑提供了良好的安全保障。同时，随着各个子系统的相继数字化，整个安全防范系统也不断向着数字化、规模化、综合化的方向发展。

智能建筑是为人们的办公和生活提供便利的人性化建筑，所以发达而完善的通信网络是智能建筑中不可缺少的设施。智能建筑中的通信网络主要包括计算机网络、电话通信网络和双向有线电视传输网络等。而网络的布设和网络间的信息传输离不开建筑电气技术的支持。新兴的以太网络传输技术以其灵活的布线技术、优越的使用性能、高效的传输速率、方便的维护手段和合理的安装价格成为了当代应用最广泛的网络通信技术。通过采用以太网络进行数据传送，极大地促进了智能建筑内部的信息交流，为人们的工作和生活提供了方便。

三、建筑电气技术在智能建筑设计中的应用现状与发展趋势

在智能建筑兴起之前，建筑电气技术就已经在建筑领域得到了广泛的应用。在传统的建筑中，建筑电气技术应用的方向众多，但是由于传统的建筑中很少会同时使用到多种弱电设备，使得建筑电气技术的应用较为独立，很少会遇到需要协调不同弱电设备运行的技术问题，令建筑电气技术缺少系统间协调配合的经验。但随着科技的发展，弱电设备的结构与功能不断地复杂化，加之智能建筑的逐渐兴起，传统建筑电气技术使用方式复杂、节能效果不佳、管理效率低下、安全性不高限等缺点开始不断显现出来。智能建筑需要使多种使用功能得以共同实现，因而温控设施、空气调节设施、给排水设施、供电设施、照明设施、运输设施通信设施和安保设施等，均要实现安全可靠的不间断运行，就要求建筑电气技术解决所有设施的供电问题和设施间协调运行的问题。因此，现代化的建筑电气技术不断开拓创新，开发出了现场控制总线技术、以太网络传输技术、弱电技术、强电技术等多种实用高效的新型技术，保证了智能建筑内部的各项功能得以完整实现。

四、建筑电气技术在智能建筑设计中的注意事项

建筑电气技术在智能建筑的设计中应该注意遵循以下事项：

1.经济方面

建筑电气技术在智能建筑的设计中要遵循经济实用的原则，做到经济节约、技术可靠、质量过关。在实际的工程中，建筑电气设计的方案应符合智能建筑的发展趋势，合理选用新技术，保证技术的安全可靠，选用经过检验的合格产品，利用新型的技术来简化系统的设计，从而减低工程造价，保证经济上的合理，降低投资的成本。

2.设计方面

在对智能建筑进行建筑电气设计时，应该做到脚踏实地、实事求是，不能盲目追求不可能达到的目标。智能建筑的功能全面、设施复杂，对设计和管理的要求较高，不同设备均有自身的缺点和局限性，功能和性能上也有着一定的差别，想要盲目追求最新和最全是不切实际的。若片面的追求设备的先进和功能的齐全，不仅在设计上会存在意想不到的难题，还会加大项目实施的难度，并抬高投资成本，增大运行所需的费用，造成了资源的浪费，却难以达到预想中的效果。合理的建筑电气设计应该从每个项目的基础出发，选取适合的设备和系统，采用恰当的技术，保证设备和系统的功能得以充分发挥，不仅能够满足智能建筑的设计要求，也降低了运行管理的难度。

3.质量方面

第6篇：智能建筑的概念范文

【关键词】智能建筑工程；深化设计；监理

在进行大型复杂工程的智能建筑工程设计时，需要较高的专业性，需要工程主体设计单位完成方案设计，然后弱电专业单位要对其进行进一步的深化设计，使施工图符合施工要求。但是，在实际设计工作中，弱电化单位通常也是智能建筑工程的施工单位。在智能建筑工程深化设计阶段中，监理单位要努力提高监理工作的水平，为施工阶段的智能建筑工程提供强有力的保证。

一、智能建筑工程的概念

智能建筑指的是将建筑作为主要平台，包括信息化应用系统、信息设施系统、公共安全系统、建筑设备管理系统等，并且对各种系统、结构、管理、服务进行集合优化，从而为人们提供更加技能、健康、环保的建筑环境，还能够保证建筑的安全性和高效性。

智能建筑工程指的是以传统建筑为基础，利用通信技术、现代计算机技术、控制技术等，实现建筑设备的自动化、通讯的自动化和办公自动化的工程。从工程技术上来看，智能建筑工程的主要系统有通信网络系统、建筑设备自动化系统以及办公自动化系统。从管理归属要求方面来看，主要包括消防联动控制系统、智能火灾报警系统和公共安全防范系统等。综合布线系统是这些系统的基础，各个集成化管理系统是控制终端，对于控制功能起着调节作用。

二、智能建筑工程深化设计阶段监理工作的特点

随着科技的不断进步，与智能建筑工程相关的设备、技术和标准也随之发生了较大变化，各个业主在智能化需求方面有着明显的不同。大部分设计院在进行智能化的专业设计时，由于设计过程比较复杂，往往只能进行初步设计，如果想要进行深入的设计，需要请具有专业设计和施工资质的智能系统集成商来负责。集成商能够对技术设计、产品供货、技术施工、安装验收、安装调试等全程负责，为业主提供全方位的服务。

智能系统集成商在进行智能建筑工程的深化设计时，通常要与具体品牌设备功能相结合，并且通过系统结构的优化制作出施工图。深化设计主要包括以下几个方面的内容：对深化设计进行说明，完成各个弱电子系统的系统图，系统图要与平面图相对应，并且将设备配置体现出来；完成平面布置图，并且对管线路由和末端设备进行绘制，还要提供图例说明和文字说明；对大样图进行安装；对机房和弱电间进行布置；提供材料设备表等。

三、智能建筑工程深化设计阶段监理工作的具体内容和重要作用

（一）编制招标文件，提供设计方案

监理能够根据业主需要，在智能建筑工程专业施工单位进行招标之前，与业主做好配合，编制招标文件，并且协助业主做好智能建筑工程深化设计和施工招标工作。监理还能够提醒业主对施工承包商进行监督，让他们根据合同完成准备要求，并且能够对与智能建筑工程施工接口存在交叉的现象进行协调，将详细情况向业主说明。除此之外，监理还能够结合功能需求和设计方案，帮助业主选择适当的设备和产品，并且对产品性能测试、相关设计方案的制定、设计的复查和鉴定、设计方案的评审等工作做好监督和控制。

（二）功能定位和需求分析

智能系统集成商在进行深化设计时，监理能够帮助业主对功能进行定位，并做好需求分析工作。监理还能够从项目的实际情况出发，开展设计协调会，对设计院的实际要求、业主的具体要求、施工单位的建议等进行分析和讨论，然后由智能系统集成商在深化设计中进行落实。这样一来，能够保证业主功能需求和施工结果的一致性，从而使施工过程当中的设计变更状况得到改善。

（三）图纸会审

监理需要对工作范围所包括的各种专业图纸都要有充分了解，并且对相应的规范、合同、标书、施工概预算等进行详细分析，还要了解当地电信、供电、技防、消防、质监站等相关部门的具体要求有充分了解。监理要对智能建筑工程图纸和相关的设计文件进行审核，确保其符合业主的实际需求，符合各级政府部门的标准和规范，并且对深化设计图纸中出现的问题进行分析，然后向设计单位提出合理建议。

在进行图纸会审时，需要注意以下几个方面的问题：第一，要保证设计图和产品与设计文件的要求相符，加强弱电子系统的兼容性、合理、可靠性和开放性；第二，要保证设计系统图与施工平面图的一致性；第三，要保证各个回路标示和终端的准确性；第四，要保持导线型号和导管规格、敷设方式的一致性；第五，要合理设置工程信息点的位置，使其与功能需求相符。

（四）协调专业

在深化设计阶段，要做好各个专业的协调工作，对各个机电安装专业之间的管道路由矛盾进行协商，并且对室外市政专业的合理性问题进行分析研究。在协调过程中，可以利用总包组织专业实现对槽、管通道的预先规划，和对重点部位的管道预排，避免发生冲突，为施工控制提供便利。

（五）其他内容

监理工作还包括以下几个方面的内容：制定监造方案，如果需要对重要设备进行驻厂监造，要确定设备的重要技术指标，并且制定出相关的监造方案和检验方案。资料整理和分析，监理要对施工设计文件、合同文件、设计交底、分包单位资格报表和图纸会审记录等进行收集和分析。组织设计技术交底会，监理要组织设备施工单位、设计单位、建设单位进行设计技术交底会，并且记录好会议内容。

结语：

随着经济的迅速进步和技术的进步，智能建筑工程开始兴起，并且获得了一定程度的发展，智能建筑工程深化设计阶段是智能建筑工程的重要阶段，设计阶段监理工作的质量和水平对于智能建筑工程的质量起着关键性作用。本文结合我国智能建筑工程的实际特点和具体情况，对深化设计阶段的监理工作进行了分析，希望广大监理单位能够认识到自己的职责，采取科学方式，做好监理工作，提高智能建筑工程的建筑质量和水平。

参考文献：

[1]江帆. 浅谈智能建筑工程深化设计阶段的监理工作[J]. 建设监理，2013（05）

[2]徐军. 智能建筑工程监理的问题及建议[J]. 中国新技术新产品，2010（13）

第7篇：智能建筑的概念范文

关键词：建筑 智能系统 关键技术

现代社会的信息化飞速发展，与建筑行业相结合产生了智能建筑系统。智能建筑系统现已成为了评价一个国家、城市是否现代化的标志，也成为展现建筑行业综合科技能力的一个窗口。但由于目前智能建筑系统的技术发展有限，只能通过控制将各方面的系统集成。采用计算机网络技术，这是智能建筑系统发展的未来前景。

一、智能建筑的定义

20世纪80年代的美国最早提出了智能建筑这一概念。当时美国建造了世界上公认的第一座智能化大厦，装备了先进的通信系统、办公自动化系统及自动监控和建筑设备管理系统。信息技术的迅速发展，使得人们对建筑物的办公环境、居住环境以及设施管理已经不满足于最简单的基本功能，而向更为安全舒适、高效节能及智能化等功能拓展，这使得建筑的智能技术能够改进完善。进入20世纪90年代以来，世界各国开始实施信息高速公路计划，智能建筑作为信息高速公路的“节点”备受重视。20世纪80年代末90年代初英国、法国、德国以及日本新加坡等国相继建成了一批各具特色的智能建筑；我国于20世纪90年代开始发展智能建筑技术，在随后的10多年中相继建成了许多智能建筑，有力地拉动了建筑业和相关产业链的发展。

虽然各国在一直不断创新发展科技与建筑的结合，但对智能建筑却没有统一公认的定义。如美国公认为：“整合优化建筑物的系统结构、管理服务和内部关系，从而使其成为一个具备投资合理、高效舒适便利优势的智能建筑。”欧洲国家认为“智能建筑是能使建筑业主用最小的保养成本使用自身资源达到最高利用效率。”我国的观点是“智能建筑是以建筑为平台，集结构、系统服务、管理特点为一体，包含信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等在内的为人们提供安全、便捷高效、节能环保的建筑。”虽然各地对其含义的界定有所不同，但实质上都是在为人们提供一个具有安全、舒适、便利、高效与灵活特点的工作生活环境。

二、智能建筑的构成及应用

现代智能建筑系统通常是由楼宇自动化系统、通信自动化系统和办公自动化系统这三大系统构成，也即一般大家所认识的3A系统。集这三大系统优势为一个系统上的建筑能为人们提供一个更为高效舒适的工作场所。

智能建筑中的通信系统是为了满足使用者对语音、数据、图象信息高质量、宽频带、高速率的需求，把楼宇内部的通信与外部的信息建立联系、进行传递；其中的控制系统即能在很少需要人为操作和控制的情况下，就能实现火灾和盗窃事件的实时报警、电子电视跟踪监控、优化调控室内温度、湿度、亮度、通风状况等在内的各种各样的管理和服务功能；智能建筑的办公系统采用高科技的电子信息处理技术后，使得平日繁琐的文书处理与传递工作大为减少，实现商务办公无纸化，工作效率得以提高。具备以上特点的智能建筑给用户提供了良好的工作软环境，大大降低了物业与业主的人力、物力开支，提高了建筑的竞争能力，达到了各行各业对现代商厦的期待，因此它的出现，吸引了人们的眼球。

1、通信自动化系统（CAS）是智能建筑的核心，它是向建筑提供如数据、话音、图象、多媒体等信息的一套系统，是反映大楼的信息化和智能化的最重要标志之一。按智能建筑系统三大类别的细分，其包括内部和外部通讯系统及其下的电脑网络系统、卫星通讯系统、有线广播电视系统等。

内部通讯系统是一个可以给使用者带来高质量、宽频带、高速率的语音、数据与图象信息的综合性系统。话音通讯系统在程控电话交换机设备基础上通过综合布线系统的用户分机向所有用户提供电话服务以及对外的通信线路，这个系统向所有用户灵活分配话路，给以后的综合业务数字网络ISDN奠定了良好基础。

图象通信一般是指提供模拟图象与数字图象通信、会议电视等功能的技术。会议电视系统通过建立在楼内网络与电信广域网络基础上的通信网络系统，把分隔两地甚至多个地区的人们集合在一起，彼此交换分享信息（图像、数据、资料）和伴音信号，达到局域内或远程间的信息沟通，并最终以现场会议的方式呈现出来。

2、楼宇自动化系统简称BAS，其有广义和狭义上的两个概念。作为智能建筑三大类别系统之一，它是广义上的，主要包括楼宇设备自控系统（狭义上的BAS）、安全防范保安管理系统、智能卡管理系统、消防火灾防范系统等等。狭义上的BAS仅指一般情况下所讲针对建筑暖通空调、给排水系统、变配电设备、照明、电梯等设备实施控制的系统。它是通过利用现代科技的计算机技术、控制技术、通讯技术、图形显示技术等构成信息处理和控制设计的控制系统，来达到对楼宇设备进行集中管理的目的。

3、办公自动化系统（OAS）又名为信息化应用系统，是智能建筑技术的一个基础功能。智能建筑办公自动化系统是能够通过收集、存储、检索等方法综合处理建筑物内外的所有信息的复杂系统。一般而言办公自动化系统主要用来进行处理文字与图形图像、识别模式、检索情报、分析统计、计算机辅助设计、编排管理文档、发送电子邮件与电子账务、交换电子数据、接待来访人员、召开电视会议、实现同声传译等。此外，比较先进的办公自动化系统则可以提供从低级到高级的办公事务决策来对企业进行辅助决策功能。在特定的领域方面，如物业管理、酒店管理、商业经营咨询管理、档案管理、金融管理、交通票务管理、收费管理等，实现业务处理的则是专用型办公自动化系统。其主要表现为通过各种办公应用软件，去实现如上这些功能，使办公人员的信息沟通、文书处理效率大为提高，使办公环境实现电子化和规范化。

参考文献：

[1]谌炎辉.复杂机电产品模块化设计若干关键技术及应用研究[D].西安电子科技大学，2013

[2]超越自我智能管理领航者--访霍尼韦尔建筑智能CEO小组[J].智能建筑电气技术，2013（5）

[3]孙军.建筑智能系统关键性技术分析[J].科技资讯.2013（9）

第8篇：智能建筑的概念范文

关键词：智能建筑；智能化系统工程；设计；施工；

Abstract: Intelligent building is the product of the combination of construction techniques and emerging IT, science and technology, socio-economic, development of information and communication necessity; intelligent building design throughout the planning, design, construction design professional of the various stages.Key words: intelligent building; intelligent systems engineering; design; construction;

中图分类号：TS958.1+7文献标识码：A 文章编号：

0、引言：自1984年世界上第一幢智能建筑诞生在美国之后，智能建筑如雨后春笋，在世界各地遍地开花；自20世纪90年代开始，中国开始加入智能建筑的建设队伍，几乎所有的地产商都在宣传他们的产品是如何如何的智能，有的称为3A智能大楼，有的称为5A甲级办公大楼等等，事实果然如此吗？智能建筑到底是什么？

1、智能建筑概念：顾名思义，智能建筑就是智能的建筑，具有智能的建筑。关于智能建筑的定义,各国不尽相同,以下介绍几种典型的定义：

美国智能建筑学会：通过对建筑物的结构、系统、服务和管理方面功能进行优化的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅、舒适、安全的环境空间。

欧洲智能建筑集团：创造一种可以使用户发挥最高效率的环境的建筑，同时可以最低保养成本，最有效地管理本身资源。

新加坡政府公共设施署：应有先进的自动控制系统来监控各种设施，为用户提供舒适的生活或工作环境；有良好的网络设施实现建筑物内的数据交换；提供足够的电信设施与外部通信。

日本电机工业协会智能建筑协会把智能建筑定义为：该建筑综合计算机、信息通信等方面的最先进技术，使建筑内电力、空调、照明、防灾、防盗、运输设备等协调工作，实现建筑物自动化、远程通信和办公自动化有效运行，这三种功能结合起来的建筑是智能建筑。

香港苏廷弼提出评价智能建筑的8个模块：友好的环境，包括健康和节能；空间的利用率和灵活性；运行和维护的生命周期成本；人的舒适感；工作效率；对火灾、地震等灾害和结构的安全性；文化；高科技形象。

中国国家标准《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006），对智能建筑定义为：“以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”。

以上各国对智能建筑的定义虽不尽相同，但基本点是一致的即智能建筑的主体是建筑物，是空间环境，是借助综合布线系统，将4C技术即计算机技术（Computer），控制技术（Contro），通信技术（Communication），图形显示技术（CRT ），综合应用于建筑物之中，是在建筑物内通过建立一个计算机综合网络，把分离的设备、功能、信息有机整合为一体，使建筑物智能化 ，从而提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。1984年，美国联合技术建筑系统公司在美国康涅狄格州的哈特福德市改造了一幢旧建筑，在楼内铺设了大量通信电缆，增加了程控交换机和计算机等办公自动化设备，他们将楼内的机电设备（变配电、供水、空调和防火等）均用计算机控制和管理，实现了计算机与通信设施连接，向楼内住户提供文字处理、语音传输、信息检索、发送电子邮件和情报 资料检索等服务，实现了办公自动化、设备自动控制和通信自动化。这就是史上第一 “智能建筑”。

2、智能建筑主要特点： 2.1环境方面 ： 2.11 舒适性， 使人们在智能建筑中生活和工作，无论心理上，还是生理上均感到舒适。为此，空调、照明、消声、绿化、自然光及其它环境条件应达到较佳和最佳条件。 2.12 高效性 ，提高办公业务、通信、决策方面的工作效率；提高节省人力、时间、空间、资源、能量、费用以及建筑物所属设备系统使用管理方面的效率。 2.13适应性， 对办公组织机构的变更、办公设备、办公机器、网络功能变化和更新换代时的适应过程中，不妨碍原有系统的使用。 2.14 安全性， 除了保护生命、财产、建筑物安全外，还要防止信息网信息的泄露和扰，特别是防止信息、数据被破坏，防止被删除和篡改以及系统非法或不正确使用。 2.15 方便性 ，除了办公机器使用方便外，还应具有高效的信息服务功能。 2.16 可靠性， 努力尽早发现系统的故障，尽快排除故障，力求故障的影响和波及面减至最小程度和最小范围。 2.2功能方面 ： 2.21 具有高度的信息处理功能。 2.22 信息通信不仅局限于建筑物内，而且与外部的信息通信系统有构成网络的可能。 2.23 所有的信息通信处理功能，应随技术进步和社会需要而发展，为未来的设备和配线预留空间，具有充分的适应性和可扩性。 2.24 要将电力、空调、防灾、防盗、运输设备等构成综合系统，同时要实现统一的控制，包括将来新添的控制项目和目前还被禁止统一控制的项目。 2.25 实现以建筑物最佳控制为中心的过程自动控制，同时还要管理系统，实现设备管理自动化。

3、智能建筑的必要性：

智能建筑是智能建筑技术和新兴信息技术相结合的产物，是科学技术、社会经济、信息通讯发展的必然；在现代信息社会，建筑物不仅仅是遮风避雨的场所，应是人、信息和工作环境的智慧结合，是建立在建筑设计、行为科学、信息科学、环境科学、社会工程学、系统工程学、人类工程学等各类理论学科之上的交叉应用，智能建筑将成为未来建筑的标志。

我国目前正处于高速城镇化发展时期，建筑能耗占全社会总能耗的比重快速增长，建筑节能面临前所未有的机遇和挑战。建筑节能已经成为我国节能的重点，节能优先已成为我国可持续能源的战略决策。改革开放30年以来，第三产业就业比例在提高，但与发达国家相比，差距还较大，随着在办公室工作的白领人员的增加，办公能耗将越来越大，同时对办公环境的安全、高效、舒适、便捷等要求也更加高。要实现建筑物的节能目标，只有把分离的设备、功能、信息有机整合为一体，才能使建筑物智能化 ，从而提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境。目前，美国新建及改建的大厦中的80%为智能大厦，日本和泰国新建大厦中的70%为智能大厦，中国开发商宣称他们开发的大楼都是智能化大楼。

4、中国智能建筑发展现状：

4．1设计方面：负责建筑结构及机电设计的总体院不同步完成智能化系统工程的设计，一般仅仅完成图纸报审必须的消防火灾自动报警及联动系统。业主在项目施工过程中才开始启动智能化系统工程的设计委托工作，以至于经常出现智能化系统工程的机房空间不够、结构荷载不满足要求、电力供应不到位、与其他机电系统设备的硬件接口不配套，或通信协议不兼容等问题。

4．2产品供应方面：智能化系统工程涉及产品多、技术新、领域广，导致生产供应商或商多而复杂，加上中国在产品制造技术标准、接口标准、通信协议等方面没有统一规范，最后造成一幢大楼的智能化系统工程由一个个独立的智能化子而构成，并且因接口标准、通信协议等与机电设备不匹配，进而造成智能化系统工程无法正常运转。据统计目前我国智能建筑有70%智能化系统工程不能正常运转。不仅造成建设投资的无谓浪费，还直接败坏了智能化系统工程的名誉。使人感觉智能化系统工程就是摆噱头，中看不中用，严重影响了智能建筑在中国的发展。

4．3施工方面：智能化系统工程施工，目前我国有建筑智能化工程专业承包企业资质及消防设施工程专业承包企业资质，绝大部分专业承包企业仅有其中一种资质。他们与具有机电安装专业承包企业资质的单位相比，无论是技术人员、技术装备、管理能力、企业规模都较弱。由于系统多，几乎所有项目，智能化系统工程施工的分包单位也多，施工质量、进度控制、成品保护难度大。

5、建议对策：

5．1在国家层面，加大智能建筑知识普及宣传力度，从建筑业的发展、科技进步、信息社会的发展、生活水平的提高、绿色环保节能客观需要等高度强调建设智能建筑的必要性；从智能建筑的集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体本质特点出发，强调缺乏楼宇自控及其综合管理系统，设有再多建筑智能化子系统的建筑物也不能称为智能建筑！

2完善相关智能建筑相关标准及规范的建设。产品制造技术标准、接口标准、通信协议等方面应建立统一的技术标准，应把智能建筑的设计标准和要求贯穿于规划、方案设计、施工图设计各阶段各专业，并相应调整完善设计标准及设计深度要求，关于施工和验收标准，应明确“智能建筑”与“建筑智能化工程”是两个完全不同的概念，GB50300-2001中的“智能建筑”分部工程应更名为 “建筑智能化分部工程”，简称“建筑智能”。同时按《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006）对智能建筑定义，即 “以建筑物为平台，兼备信息设施系统、信息化应用系统、建筑设备管理系统、公共安全系统等，集结构、系统、服务、管理及其优化组合为一体，向人们提供安全、高效、便捷、节能、环保、健康的建筑环境”为标准，对建筑物进行“智能建筑”专业验收及评定。智能建筑的评审应定性与定量相结合，安全防范、信息等系统便于测试量化，维节能效果难以评定。国家应组织进行调查研究，对政府、学校等行政办公大楼，应推行标准化设计，应设计智能建筑的经济考核量化指标。设想如下：A：建安投资

B：建安投资中智能化系统工程投资

C：一定期限（如一年）的平均综合运行成本，包括运行维护费、水电气等消耗、设备检修费等，他与建安投资及智能化系统密切相关。

D：智能建筑评价指标，建立以下评价模式，

D= C/（B/ A）= A* C/ B

D越小越好。通过调研，设计出D的级差范围。

3设计：业主在委托设计、设计院在设计规划、方案设计、施工图设计过程中，均应按《智能建筑设计标准》GB/T50314-2006对智能建筑定义执行。靠 “建筑智能化工程”分包单位在施工过程中是绝对不可能完成“智能建筑”的设计的！解决设计问题是中国智能建筑发展的根本出路！解决设计问题是中国智能建筑发展的唯一出路！南京某建筑面积20多万平的商业综合体，空调与智能化为两家承包商，空调是“设计+供应+安装”（EPC）包死价合同，承包商为节约成本，空调水设计为定流量系统。智能化系统承包商从物业管理及节能角度出发，说服业主建设了完善的楼宇自控（BAS）及其管理系统（BMS），投入近3000万，但因与机电设备，主要是空调设备不配套，设想的监控管理及节能等目标均难以实现。再如像南京、上海这类冬夏温差较大的地区，如果建筑物外墙设计为全玻璃幕墙，这时即使水电暖及智能化系统配套再好，也不能从根本上解决节能问题，这样的建筑物就不是“智能建筑”。

4施工：鼓励具有机电安装专业承包企业资质的单位申请建筑智能化工程专业承包企业资质及消防设施工程专业承包企业资质，以根本提高建筑智能化工程施工技术人员素质、技术装备能力及管理协调能力；提倡包括建筑智能化工程在内的机电总包，目前的总包单位多从土建发展而来，他们的机电安装能力一般相对较弱，本人不支持项目总包。目前的项目总包，实际运转都是管理总承包，而非施工总承包，以至于主体工程分包、转包、再分包现象难以杜绝！

6、结束语：总之现代社会信息技术突飞猛进，节能减排势在必行，客观上使智能建筑成为未来建筑的必然！

参考文献：

[1]李明海，鲁娟．建筑智能化系统工程设计．中国建材工业出版社，2005，1

第9篇：智能建筑的概念范文

【关键词】智能建筑的系统构成及造价

一、前言

作为智能建筑方面的一项重要工作，其系统构成及造价控制在近期得到了长足的发展和进步。该项课题的研究，将会更好地提升智能建筑系统的科学性与合理性，进而有效优化其造价。本文从概述相关内容着手本课题的研究。

二、概述

智能建筑是传统建筑工程和新兴信息技术相结合的产物。智能建筑是指运用系统工程的观点：将建筑物的结构（建筑环境结构）、系统（智能化系统）、服务（住用、用户需求服务）和管理（物业运行管理）四个基本要素进行优化组合，以最优的设计，提供一个投资合理又拥有高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。

近年来随着我国国民经济的发展和国家住房制度的改革，更是由于人民生活水平和自身素质的提高，以及信息化社会的日益逼近，必将导致人们在家庭住房需求概念上的彻底变革。从以往追求居住的物理空间和豪华的装修向着享受现代化精神内涵与浪漫生活情趣的方向发展，追求更高的层次和境界。

尽管几年前一些经济比较发达的国家提出了“智能住宅”的概念，我国也在着手制定小康住宅的电气设计标准，同样这个概念和标准也和智能大厦的概念与定义一样，至今尚没有取得完全一致的认同；但是我们认为有一点可能是共同的看法，即：小康住宅小区的智能化最终体现在小区内独立家庭中运用多元信息技术（IT），并达到监控与信息交互的程度（或能力）。

三、智能建筑的系统构成

1.楼宇自动化系统

楼宇自动化系统的建设应在控制理论的基础上实现计算机对综合系统的控制，是一种分布式控制系统，其主要特征是集中管理且分散控制。楼宇自动化系统的内部是把智能建筑内的各个主要子系统集成在统一的开放式结构和协议之下，保证接口的标准化，集成的方法主要有以下几种：

一是完成硬件网络的集成，楼宇自动化系统的集成结构应该采用两层网络的形式，第一层为以太网络，第二层为LonWorks等速率低的标准工控总线，来完成对各种硬件设备的串连，同时，这种集成的结构还可以留下与第三方系统的接口，从而实现把多种系统都集成到主干网络的目标。

二是完成信息系统的集成，通过采用ODBC技术等，实现楼宇自动化系统中各设备管理软件的集成，也就是能够透过硬件网络集成的架构，实现各设备之间的连接，从而实现把各种信息综合地结合起来，实现信息的整体获取、利用和分析。

2.通信自动化系统

通信自动化系统是智能建筑内基于计算机网络的高速网络的集成系统，该系统的建设需要主要以下两点：首先是应该设计建设一个合理的能够完全满足智能建筑需求的综合布线系统。众所周知，智能建筑中的通信网络是实现智能化的根本，大多数的智能建筑通信网络都会分为主干网和子网，主干网的建设必须是基于ATM的高速宽带局域网，并能支持建筑中的各种通信业务和子网互联的需求。其次是采用虚拟局域网技术，在建筑物内构建虚拟局域网，这样，每个虚拟局域网具有相对的独立性，其物理位置不会影响逻辑子网，同一个虚拟局域网内部的通信不受其它子网影响。同时，一些需要在物理上进行改动的网络设备也能够保持在相同的虚拟局域网上不发生改变。

3.办公自动化系统

在办公自动化建设过程中，主要进行以下两方面工作：

一是选择合适的硬件设备，以个人PC为主，辅助以大型的数据服务器，PC作为终端或工作站，并与程控交换设备相连，服务器则用来存储办公自动化系统的所有数据。同时，还应该配备有一些基本设备满足办公需求。

二是软件的选型，根据智能建筑的办公自动化需求，应该按照操作系统级、应用系统级等分别进行选型，操作系统平台、应用程序则根据实际需求，可直接使用、购买或定制，同时，还应该配置各种软件。

四、智能建筑系统造价的确定

由于智能化系统在国内隶属于建设、公安、邮电、广电、消防、电业等行业管理，大部分系统造价要由各行各业计价定额来确定；又由于智能化系统技术涉及自动控制、通信、计算机网络、广播电视、卫星通信等高新技术领域，各有关造价管理部门在智能建筑造价确定上还未能全方位介入。它的部分系统造价确定已经市场化，即由市场自由竞争决定系统工程造价。

设备原价和软件及调试费的确定多由几家设备或软件厂家集中报价，业主择优选购：或业主货比三家，比较询价后购买。

安装费用的确定分两种情况，对于由设备厂家自行安装的设备，安装费用由设备厂家报价；对于另行组织安装施工的，则需要单独计价。

对于隶属不同行业管理的子系统，安装费用的计算需依据不同行业的计价定额。BAS中变配电控制子系统、照明控制系统、通风空调控制子系统、交通控制子系统、给排水设备控制子系统、消防自动化等造价确定基本上要以建设部颁发（全国统一安装工程预算定额》为基础，其中消防自动化系统的内容是在2000年的新安装定额中规范的，其余几个系统的安装费用基本上由设备厂家报价。CAS中有线电视系统安装定额费用由广电系统的有关部门规范管理，其余系统安装费用由电信系统的有关部门规范管理。对于OAS、SCS及计算机网络的设计施工管理比较复杂，信息产业部和建设部都各有发文管理，需针对不同工程区别对待。因此其安装费用的确定也要有所区别。

五、建设智能建筑的目标

1.对使用者来说，智能建筑应能提供安全、舒适、快捷的优质服务，有一个有利于提高工作效率、激发人的创造性的环境。

2.对管理者来说，智能建筑应当建立一套先进科学的综合管理机制，不仅要求硬件设施先进，软件方面和管理人员（使用人员）素质也要相应配套，以达到节省能耗和降低人工成本的效果。

3.智能建筑的实施步骤

智能建筑的实施步骤是使智能建筑健康发展的一个重要措施。一般是下列步骤：需求的建立――用户需求可根据附件需求表的内容选择；需求论证；确立智能化方案；可行性研究；招标文件的编制；系统设计和设备招标；对招标书和设备配置进行评审；详细设计；整体性的确认；施工计划、管理；试调；方式运行；总结评估；运行维护。

六、智能建筑在实施过程中应注意的问题

1.应明确三个“不等于”。在建筑物内采用了综合布线“不等于”实现了建筑智能化；在建筑物内设置的信息插座越多“不等于”智能化水平越高；系统集成“不等于”集中控制。

2.必须做到三个“统一”。需求与经济相“统一”；需求与技术可能相“统一”；理论与实际相“统一”。

3.必须做到三个“优化”。优化设计。智能建筑系统采用了多家厂家的产品，多种智能化系统的优化设计是关键。优化施工管理。在施工阶段，出现多专业、多工种、多个施工单位的配合协调，优化施工管理是措施。优化物业管理。智能建筑的各智能化系统是各家厂商提供的，要运行正常，物业管理十分重要，物业管理必须在满足业主商业利益的同时还能为用户提供安全、高效、舒适和便捷的环境。

七、结束语

通过对智能建筑的系统构成及造价的相关研究，我们可以发现，该项工作的开展有赖于对多方面优势因素的利用，有关人员应该从智能建筑的客观需求出发，比对自身优势，研究制定最为符合实际的系统构成及造价控制策略。

参考文献：

[1] 智能建筑的系统构成及造价确定[J].中国招标.2010（09）：16-20.