建筑工程最新标准精选(九篇)
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第1篇：建筑工程最新标准范文
（1）工程量的审核。建筑物工程的工程量计算是工程预算的基础，而工程量的审核最主要是要熟悉工程量的计算规则。首先要分清楚计算的范围，其次要分清楚限制的范围，最后要认真细致地核对计算的尺寸与图纸所示的尺寸是不是一致。（2）定额套用的审核。额定套用的审核也可以叫做套用单价审核。进行此项审核首先要注意检查其采用的工程项目名称与内容是否与设计图稿一致，是否有被重复套用的项目名称存在，主要材料的价格套用是不是合理。其次是对换算定额的单价进行审核。除了依照上述要求外，还一定要注意设计的用量与定额不符时是否能够进行换算，被允许换算的造价中是包括劳力、材料和设备的全部还是其中的某部分，是否采用科学合理的方式进行运算。最后是对补充定额的审核。这一步骤主要是检查编制的依据及方法是不是正确，材料的预算、工人的日工资和机器设备的台班价格是不是合理等。（3）费用的审核。取费应该要根据当地的工程造价部门颁发的文件和规定，与合同、招标的文件等进行结合来确定取费的费率。
2建筑工程造价预结算审核工作的常用方法
（1）全面审核法。全面审核法是目前建筑工程企业采用的最普遍与广泛的方法。这种方法比较全面、细致，用此方法进行审核的工程造价出差错的机率比较小，工作的质量比较高，但是工作量比较大，工程规模较小、工艺流程比较简单、工程造价编制或者报价单位工作人员技术力量比较薄弱，甚至是信誉比较差的单位比较适合采用这种审核方法。（2）重点审核法。与全面审核法不同，重点审核法只是选取其中一些比较关键和重要的部分进行审核。此种方法一般侧重点在于审核工程量比较大或者是造价比较高和结构比较复杂的工程。比如基础工程、砖石工程、钢筋混凝土工程等。其次要重点核实与以上工程量相互对应的补充单价，特别要重点审核补充单价里面比较容易混淆的项目。该方法的优点在于程序比较简单，工作量相对较小，效果较佳。但与全面审核法相比较，其核算的范围较狭小。（3）筛选法。筛选法属于统筹法的一种，此法是通过找出分部分项工程在每一个单位的建筑面积上的工程量、价格、用工的基本数值，归纳总结为工程量、价格、用工三个单方基本值表，当所要审查的预算的建筑标准不同于“基本值”所适用的标准时，工作人员就要对其进行调整。简单易懂、方便掌握、审查的速度更快、能及时快速地发现问题是此方法的优点所在，但对审核有差错的问题需要做进一步的审查。
3建筑工程造价预结算审核工作要点
建筑工程造价预结算审核工作的常用方法除了以上提到的三种还有多种没有列举出来，但无论采取哪种审核方法，审核人员在进行审核时都必须要注重以下几点。（1）在对工作量清单进行审核时，一定要熟练地掌握计算的原则和要求，对所有的施工图纸要熟悉，要进入现场了解实际情况。因为结算审核是建筑工程竣工时进行审计，工作人员可能不太了解某单位的工程。所以，在进行审核的阶段一定要进入工地现场进行核对、测量、记录才能做到准确无误。（2）建筑工程造价预结算的审核，不仅是与经济挂钩，和建筑技术也有着最直接的联系，所以这就要求审核的工作人员一定要有良好的职业素养和专业上的技能，能够处理和协调好各个方面之间的关系以及各不同专业的联系，要有比较强的市场观念，了解市场上各种材料的价格，并要熟悉工程现场的施工图纸与施工的程序。在进行审核的过程中能够保证各个项目的工程造价的精确度，做到科学严谨，并保证公平、公正的进行工程造价审核，要体现工程造价的客观、公正性。（3）对工程造价进行预结算审核时要积极地运用计算机系统作为辅助，工程量、单价以及人工计算等工程量都会存在一定的误差，这是影响工程造价的主要原因。信息技术的快速发展和计算机的普及，大多数审核人员都能够熟练地运用计算机对数据进行处理，计算机系统能将工程量的误差率降到最低。发达的互联网可以帮助审核人员及时地了解国家的最新标准，最新的价格信息，能够有效地提高工程造价预结算的审核效率与质量。（4）为了提高建筑工程造价预结算审核工作的质量，最大限度地降低审计存在的风险，我们在进行审核是要采取一级审核和三级复核制，具体说明就是：造价工作人员审核完后，应由工程项目的负者人进行复核，技术负者人在最后做终审工作，这样建筑工程造价预结算审核的工作质量就能得到极大的提高。
4结语
第2篇：建筑工程最新标准范文
关键词：室内空气质量；环境污染；危害性；措施
中图分类号：X830文献标识码：A文章编号：
1 室内空气质量的重要性
进入21世纪以后，随着人们的物质生活的水平的不断提高，人们不仅仅满足于温饱问题。对生活在舒适、健康的环境与物质文明的追求达到了空前的程度，作为人的一生有3/4的时间生活在室内，室内的空气质量对人体健康的影响很大，“以人为本”，创造有利于身心健康的室内环境是人们的第一需要。为此，原建设部建标[2001]263号了《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001的强制执行标准，自2002年1月1日正式实施；同时国家质量监督检验检疫总局组织制定了《建筑装饰装修材料有害物质限量》的国家强制性新标准,也于2002年1月1日起在全国强制实施；这就标志着我国对建筑室内空气质量的监督已纳入了有法可依的轨道了，但是从这十余年的效果来看，确不能不说有许多有待加强的地方。例如，南京装修污染母子同患血液性疾病案：2001年10月南京市民栗某请装饰公司装修新居，入住3个月后，栗某及其母亲发现同患再生障碍性贫血。经检测，结果发现室内环境中甲醛超标12.6倍，挥发性有机物超标3.3倍。2003年初，广东谭某夫妇在搬进装修过的新居3个月后，胎儿流产，经检测主卧室甲醛超标4倍多。
2室内空气污染的种类
据有关文献报道影响室内污染的气体有300多种，甚至更多。但主要的是空气中挥发性有机化合物（VOC）等有害气体。VOC是挥发性有机化合物的英文缩写。欧共体对它的解释是：在通常的压力下，沸点或起始沸点低于或等于25℃的任何有机化合物。挥发性有机化合物按其化学结构可以进一步分为八类：烷类、芳烃类、烃类、烯类、卤烃类、酯类、醛类、酮类和其他。
3室内VOC的主要来源
建筑材料、室内装饰材料及生活办公用品是室内VOC的主要来源。例如：有机溶液体如：油漆、涂料、粘合剂、洗涤剂、密封胶等以及用脲醛树指为粘合剂生产的各种人造板、胶合板、纤维板、刨花板等建筑材料。室内装饰材料：如油漆、涂料、壁纸和其他装饰品。生活用品：烹调、煤气、家用电器等。办公用品：油墨、复印机、打印机。
在空气中影响空气质量的主要有害气体氡、甲醛、苯和挥发物有机化合物等5种有害气体。
4空气污染物对人体的危害
从医学角度讲，在VOC中的甲醛与其他室内有机污染物相比，其对人体的危害主要表面在对皮肤粘膜的刺激作用，甲醛能与蛋白质结合高浓度吸入，出现呼吸困难和水肿、眼流泪和头痛等，与皮肤接受，引起过敏性皮炎、色斑、坏死，严重者可诱发支气管哮喘等。
空气中的氡：已知氡有27种同位素，其中与人体健康密切的222Rn，它是238U蜕变链组成的元素。218Po、214Bi，214Po是蜕变过程中产生的4种短寿命的氡气体。其中218Po和214Po所释放的a射线造成呼吸道上皮靶细胞有损伤，进而发生肺癌。一些建筑材料释放的氡及其气体被人吸入人体内形成内辐射产生的危害，是近年来才逐渐被人们认识的。
据国内某地区调查实测发现，约有5%左右的建筑内氡浓度超过允许浓度的3～4倍。苯并（a）芘（Bap）及国际国内公认的强致癌物，主要来自燃料的不燃烧，汽车尾气和吸烟等，我国标准最高允许农度为0.1ug/100m3，国家《 民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001要求，对工程完工后对室内空气中氡、甲醛、苯和挥发性有机化合物五种有害气体进行检测是有医学依据的。
5对室内空气质量监督的主要措施
5.1依法加强对施工队伍监督
加强从事室内装饰装修企业的资质检查，对无资质、无等级的马路装修队，清除建筑市场，把施工企业的管理纳入法制轨道上来。
5.2实施建筑市场、装饰装修市场准入证制度
对影响室内空气质量的主要建筑材料实施准入证制度。严格审查监督提供建材的单位提供的相关产品的质量文件和有关资料，从源头抓起，杜绝超标的建材进入室内，怎样才能把握好这一重要环节呢？《室内装饰、装修材料有害物质限量》标准正式实施后，建材厂家出售的产品，都应该有检测报告，严格审查产品的检测报告是对建筑材料监督控制的有效手段，鉴别检测报告的有效性主要有以下方法：①要看检测报告是否有CMA标志（CMA是通过国家技术监督部门计量认证后的标志），只有此标志，所出示的报告才具有法律效应。②要看出具的检测报告的检测单位的检测范围，是否有建筑材料有害的物质限量等检测项目。③检测报告检测标准和依据是否用了最新标准。④检验方法是否使用了标准上规定的方法。⑤检测产品名称、规格是否与建筑材料相符。⑥检测内容是否完全符合标准要求。⑦检测时间、签发日期是否正确。
5.3加强行政手段监督
工程完成后，严格按照GB50325-2001的要求，必须对室内空气质量进行检测。按5%的抽检比例进行抽检，且不少于3间房，室内空气质量超标的不予验收。
5.4运用法律手段打击有毒建材
《清洁生产促进法》，这部法律规定，建筑和装修材料必须符合国家标准，禁止生产、销售和使用有毒、有害物质超过国家标准的建筑和装修材料，违反这一规定，将被追究行政、民事、刑事法律责任，这部法律的出台将是对室内空气质量实施监督的法律依据。
6小结
第3篇：建筑工程最新标准范文
【关键词】建筑行业；热轧钢筋；性能升级；使用功能
所谓建筑用热轧钢筋的性能升级，是指在确保热轧钢筋塑韧性、工艺性等使用性能的前提下，尽可能地提高钢筋的结构强度，而热轧带钢筋的使用功能化是指将应用具有推广使用价值的新型钢筋，以满足钢筋的性能要求。从当前中国的工业技术水平来看，我国已具备了生产和使用高性能及功能化钢筋的要求，但还缺乏相应的的实施政策及措施，分析建筑用热轧钢筋的发展趋势及现状，有针对性地提出促进建筑钢筋的性能升级及使用功能化的措施，使建筑钢筋在建筑工程中发挥应有的作用。
1.我国建筑用热轧钢筋的必然发展趋势
分析国外发达国家建筑用热轧带肋钢筋的发展趋势，其主要以提高结构强度、提高材料的使用周期和有效降低成本为目标[1]。据相关资料表明，从化学成分方面考虑，国外发达国家一般采用低合金钢，其只规定了上限，为使用性能要求和化学成分的优化提供了空间。对于一些非焊接的钢筋，其只规定了钢筋的硫、磷质量分数，有利于降低钢筋的生产要求和成本。一些高强度钢筋规定了碳、硅、锰等质量分数，而有的钢筋产品对硅、锰质量分数未作要求。然而，从性能方面考虑，国外普遍使用400～600MPa级的热轧带肋钢筋，例如英国在早期就开始使用500MPa钢筋[2]。然而，面对近几年地震等自然灾害事故的发生，国外发达国家对建筑钢筋的抗震性引起了高度重视，根据建筑钢筋的抗震性要求，钢筋必须具有较高的塑性及强屈比。面对我国建筑用热轧钢筋的使用性能及使用功能化，必须对我国建筑用热轧钢筋的性能升级及使用功能化引起高度关注，借鉴国外发达国家对建筑用热轧钢筋的性能升级及使用功能化的研究，积极探索促进建筑用热轧钢筋的性能升级及使用功能化，以满足不同的需求。
2.我国建筑用热轧钢筋的现状分析
根据中国近几年热轧带肋钢筋的产量资料分析，目前，我国热轧带肋钢筋的生产工艺主要包括普通热轧、超细晶控轧控冷工艺、微合金化工艺及淬火+自回火工艺等，这些生产工艺的钢筋强度等级都达到了400MPa及以上[3]。其中，我国目前应用最广泛的高强度钢筋生产工艺为微合金化工艺，具有便于控制、抗震性能较好、产品性能稳定、可靠的特点。但是，微合金化工艺采用了价格较为昂贵的钒、铌、钛等微合金元素，生产的成本较高，例如型号为HRB400钢筋，因生产成本较高，在推广应用中受到了一定的限制。若能进一步在保证使用性能的前提下降低HRB400钢筋的生产成本，该型号的钢筋将具有推广应用价值。国内一些企业虽然在HRB400钢筋的基础上进行HRB500钢筋的研制，但是，受设计理念及具体实施措施等原因，型号为HRB500的钢筋未得到推广应用。虽然超细晶轧控冷工艺及淬火+自回火工艺不需要采用微合金化元素，生产成本也比较低，但受生产设备和工艺控制及使用观念的影响，该工艺还未得到推广应用。面对我国建筑钢筋发展过程中使用性能低、钢材浪费大、能源消耗高、施工规范及应用技术不完善等问题，加强建筑用热轧钢筋的性能升级及使用功能化已显得尤为重要。
3.建筑用热轧钢筋的性能升级及其使用功能化的相关途径
3.1加强建筑钢筋新设备、新工艺的开发研究
加大节约型生产工艺的开发，开发出的新工艺不仅要确保使用高性能的钢筋，还要保证钢筋生产的质量稳定性及经济环保性。由于超细晶控轧冷工艺和淬火+自回火工艺都属于节约型生产工艺，但受客观条件的限制，该两种生产工艺还未得到推广应用[4]。因此，对钢筋生产的工艺参数及控制过程进行优化，从而实现新工艺的开发。在钢筋生产工业装备方面，可以对现有的设备进行改造，同时也可以积极开发新的设备，主要因为节约型生产工艺的开发需要建立在良好的工艺装备基础之上。例如超细晶热轧钢的生产工艺，其需要在低温、高压下进行轧制工艺，对轧机的轧制提出了较高的要求，当轧机的额定负荷出现供给不足的情况下，则需要更换轧机机架或需要对其进行必要的改造。然而，在钢筋品种使用性能的推广方面，应加大建筑钢筋抗震性能的研究，借鉴国外对建筑钢筋抗震性的研究，并完善钢筋抗震性能评价指标体系，促使建筑钢筋的性能升级及使用功能化。
3.2完善建筑钢筋性能升级及使用功能化的创新标准体系
完善和创新新标准体系是实现建筑钢筋性能升级和其使用功能化的前提。据资料表明，当前我国一些企业已将HRB500钢筋纳入了国家标准《钢筋混凝土用钢第二部分热轧带肋钢筋》中，但在国家标准《混凝土结构设计规范》及《混凝土结构工程施工及验收规范》中未对HRB500钢筋作相关规定。面对这种现状，应对建筑的相关规范进行修订，将HRB500钢筋的相关内容纳入到标准规范中[5]。由于当前我国还没有制定耐腐蚀性钢筋的产品规范标准，这就要求在研制耐腐蚀钢筋过程中应制定耐腐蚀钢筋的产品标准护额建筑规范，做到推广未动，标准先行。此外，在钢筋性能升级及其使用功能化工作中，由于政府和行业协会发挥着重要的作用，因此，在政府和行业协会的推动作用下，修订高性能钢筋产品的技术标准，并制定施工使用规范及推广应用的技术经济政策，从而有效完成建筑钢筋的性能升级及其使用功能化工作。
4.总结
为了有效做好建筑钢筋的性能升级及其使用功能化工作，应不断进行新设备、新工艺及新品种的开发研究，完善新标准体系，实现节约型建筑钢筋的推广应用。
【参考文献】
[1]苏世怀，完卫国.建筑用热轧钢筋的性能升级与使用功能化探讨[J].中国冶金，2011，02：5-10.
[2]黄伟，张丽，王平，疏伟.建筑用钢筋的应用发展研究[J].建筑技术，2010，03：242-245.
[3]苏世怀，完卫国，孙维，郭湛.中国建筑用带肋钢筋、线材品种的优化[J].建材世界，2010，05：36-39+45.
第4篇：建筑工程最新标准范文
（一）课程现状与问题分析
建筑工程测量在开展教学过程中存在一些问题和不足：一是教材内容不合理，跟不上工程建设需要。现有的教材多是沿用本科教材或其基础上进行修改，理论知识比较多，案例较少或没有，不能适应本专业的发展需求。而且，采用全国统编教材，教材的编制理论性强，涉及内容多而深，专业技能训练无法体现，新标准、新技术、新设备等往往滞后。目前的教材仍以水准仪、经纬仪、平板仪为基础形成的，旧内容所占比例仍较大，新测量技术只是概括介绍，脱离工程实际，学生学到的知识过于老化跟不上时代的步伐，学生走上工作岗位后从事的测量工作与教学内容差别很大。同时，随着工民建专业新技术的发展，需要掌握的知识越来越多，测量教学的课时却不增加，较少时间完成较多的测量教学任务，难以保证教学质量，也就无法满足施工岗位的需求。二是测量实践教学环节薄弱，不能适应现场施工要求。目前的现状是：一是在实施教学过程中，以课堂教学为主要的教学手段，授课原理偏多，理论和实践之间严重脱节，出现了学生对学习没有兴趣，教师对学生没有信心等不良的教学现象；二是仪器更新快、费用高，而学校经费有限，测量设备更新跟不上时代，仪器少，学生多，测量实习效果不好，实践课内容不能和工程实际紧密相连，实习内容空洞。三是由于免试入学，各大中职院校扩招等诸多因素，中职学生素质普遍偏低，接受能力和动手能力不强，难以掌握各类测量仪器的操作方法和施工流程。
（二）课程教学改革探索
1.课程内容的调整。本着以能力为本位的精神，以项目教学为出发点，将建筑工程测量的内容按照职业岗位能力划分为各个小项目，通过建筑现场工地的广泛调查，根据测量在建筑施工中的应用来确定教学内容。例如在工程勘测设计时资料测绘；在工程施工时进行建筑物和构筑物的定位、放线测量；在施工过程中的土方开挖，基础工程和主体砌筑中的施工测量，构件的安装测量，鉴定工程质量而进行的检查、校核测量，施工竣工后的竣工测量；工程运营阶段，对某些特殊要求的建筑物和构筑物的安装性和稳定性进行的变形观测等，这些都可以作为项目，根据所需掌握的测量原理和测量仪器安排教学内容，以实践操作为主，理论为辅。学生根据自己的能力、兴趣和就业方向选择各个项目进行学习。教村内容适当增减，如测量仪器教学，随着测绘技术的发展，微倾式水准仪已经不常见了，没必要花太多时间去讲，只要让学生知道水准测量原理和微倾式水准仪操作就可以了，将节省出来的时间用在广泛用于工程中的全站仪、GPS定位仪以及数字化测图仪中。另外，积极利用多媒体手段教学，融入新的科研成果和重大工程实践经验，制作电子教材，及时更新教学内容。
2.教学形式的改变。教学中贯彻实践教学为核心，以实训、实习为主线，理论教学为实训、实习服务，实训实习中贯穿理论指导，采用以项目为导向，以任务为驱动，以学生为主体的教学形式。学生分成各个小组，选定学习项目，合理分工，规定时间内完成指定实训、实习任务。在教学过程中，要求学生具有独立完成任务能力的同时，注重培养学生团体协作的精神，以完成工作任务为目的讲授知识，把单纯的知识传授转变为用知识去解决实际问题，注重知识的应用性。可以采用以下流程，先是教师给出多个实训任务，然后学生根据任务需求选定学习项目，再是各个小组制定完成任务的方案，最后在教师的指导下完成选定任务。例如说某个小组选择某建筑物定位、放线测量任务，小组的成员就要先学习相关的基本原理和仪器的操作使用，再制定方案，团体合作直至在规定的时间范围内完成任务。教学形式改变了，教学评价也要随之变化，建立本课程学生考核档案系统，随时记录项目及任务学习情况，其中任务实践占综合评论比重的60%；理论考查占20%；再结合学习表现、技能认证等方面综合评定。
3.教学方法的应用。教师应根据学生IQ、EQ等实际情况灵活运用不同的教学方法。如采用项目教学法，师生通过共同实施一个完整的项目工作而进行教学活动，在整个教学过程中，既发挥了教师的主导作用，又体现了学生的主体作用，充分展示现代职业教育以能力为本位的价值取向。采用案例教学法，以行动为导向，通过实际工程案例，学生主动参与学习，在教师的启发、指导下，分析问题、解决问题，并通过施工现场实训对比，反复练习，形成一定的学习能力和职业能力。采用任务驱动法，学生由课业任务书明确任务，在教师指导下制定学习计划，然后通过调查、上网、实践等种种方式完成工作任务，其后获得的成果可以很大程度的激发学生的成就感，培养学生创造思维和自主学习的能力。
第5篇：建筑工程最新标准范文
【关键词】建筑工程；预结算；问题；对策
1 建筑工程预结算中常见问题
1.1 不统一的计算基础
一般而言，工程量与图纸计算紧密关联，当套用的金额和公布的信息价是相同的时候，结果也理应是一致的。但往往由于存在个体差异，导致结果并不能体现企业真正的实力与综合能力，从而其市场竞争机制在招标工作中并不能得到充分的发挥。
1.2 漏记与错记现象的出现
由于造价管理部门在套用定额的时候，往往定价会出现忽高忽低的现象，比如同样的圆形柱定额，其功能上可能有差异，最终造价管理部门的定额价差会出现很大的差异，另外有些住宅楼在审核计算的时候也经常会出现漏记、错记的问题。
1.3 不健全的工程预算定额
由于多数的造价管理部门在进行工程预算编制的时候，经常会遇到诸多的定额问题，比如房屋建设中所参照的工民建筑标准，由于这类建筑的定额借用并没有考虑到地域、施工技术等因素，所以造成预算编制的结果会有波动甚至不合理。
1.4 人为因素影响对预算编制结果影响较大
虽然套用经济学的理论与公式，可以通过一些固定的算法对临时房屋建筑工程的投资进行汇编、计算，但是现代的房屋建筑由于发展迅猛，施工技术与机械化管理水平也日益提高，施工人员的动用数量已经日趋减少，如果没有考虑到这方面的因素对建筑施工的影响，会导致最终工程预算失真的现象出现，甚至可能会引发工程投资失控现象。
2 建筑工程决算中出现的问题
2.1 工程量的虚增
有些施工企业为了增加施工成本，会在基建工程的分项目中，经常出现人为重复计算工程量的问题，另外还有就是进行工程决算的时候，经常将定额项目中已经包括的内容重复计算。
2.2 高套的定额
另外工程决算中会出现的另外一个问题就是高套的定额，往往这个术语是指在结算中利用高标准的定额，并降低工作标准，从而使两者之间的差距显得非常大。因此，在工程预结算的过程中，如果采用高套的定额肯定会出现工程造价抬高的现象。
2.3 取费标准的提高
另外造价管理部门往往在一些较低实际低费率的工程中，提高取费标准，也是目前建筑工程中决算出现的很大问题。
3 建筑工程中造价控制的问题
3.1 建筑设计阶段所造成的浪费与失误
由于建筑设计一般包括初步设计与图纸设计两方面，因此这些设计可谓是造价控制的关键所在。一般由于设计费用一般可能只占建设过程全费用的1%以下，然而这1%费用所造成的影响程度确是何其巨大，长期以来，建设单位普遍忽视了设计的重要性，而把精力放在施工绘图、工程造价核算上。这样可能往往会事倍功半。由于大多数造价管理部门，可能忽略了产品设计的经济性。比如采用上限的安全系数，以及按工程造价的百分比来提设计费等，另外还有重技术轻经济等，缺乏多方案的比较与技术经济分析，从而造成工程投资的巨大浪费；另外一些造价管理部门同时违反了基本的经济规律等。从而造成了很多项目并不能马上上马，造成无法按照经济规律办事，导致工程造价无法得到控制。
3.2 控制体系方面
由于现阶段的工程造价管理仅仅只能实现局部的管理，从而导致了 “三超现象”非常严重，很多项目估算不实，资金还未落实项目就上马了，这样造成了虚假的工程编制，另外有些项目估算是没有考虑动态因素的，这样也容易造成了资金的短缺。
3.3 工程造价咨询结构方面
由于现阶段的工程造价咨询结构发展迅猛，但是相应的配套管理制度却远未能跟上发展的节奏，从而导致结构的审批与认定出现不严谨的情况；通常中介组织对咨询服务常常采取回避的态度甚至不负有经济责任，这样的机构带有强烈的行政色彩，不按规矩办事，从而造成行业的垄断；严重缺乏公平性与竞争性，影响了造价咨询机构管理水平的提高。
4 建筑工程预结算中针对常见问题的对策
4.1 虚增工程量的问题
1）建筑单位每次在现场签证的时候，都应该明白造价管理部门要求签证的具体情况是由什么原因造成的，假如是造价管理部门造成的原因，应该由造价管理部门全权负责，同时签证务必讲究及时与准确性，才能为工程竣工结算提供了真实可靠的一手资料。
2）关于工程项目中重复计算的解决问题：比如一个分项工程在定额项目中已经列入结算的，然而在其他定额项目中仍然可以看到这项工程量，等于是干了同一项工作，却重复要了两次钱。
3）还有包括可能某些定额项目中未包含的项目，也容易出现工程重复的严重现象。比如像水泥砂浆地面中通常在100平方米的面积中包含有98%的踢脚线，但是往往造价管理部门却把两者分开来做，这样往往给建筑单位的项目预算造成很大的困扰。
4.2 材料价差的问题
由于建筑产品本身具有的特殊性，比如多样性以及庞大性使得建筑材料随时间的周期变化十分明显，这就要求投资人员必须跟得上变化，多了解最新的动态以及建筑市场的相关进展，从而才能做到在投资预算中对价格的调差达到心里有数。
4.3 掌握并熟悉设计文件和预结算书。
设计文件是反映工程建设情况的重要证据，也是编制预结算的重要依据，对照图纸、设计变更和预结算书，可以尽快了解工程建设的基本情况，对一些重要的、金额较大的和容易出错的分项分部工程，应对照用料说明、设计说明和门窗及混凝土构件统计表等进行仔细核对，确保预结算中子目和设计文件相符合。
4.4 必须实地勘察测量做好现场记录。
投资方必须熟悉设计文件和结算书的基础上，总体对建筑物有个大概的了解，但必须安排足够的时间实地勘察测量并做好现场记录，以利于更全面完整地掌握工程的整体结构和分部分项情况。对一些高档装饰材料、安装工程中的灯具、暖气片、高档卫生用具等价格昂贵的建筑材料，可以观察、拍照取证、对其质量是否符合设计要求；是否与预结算书中所套的定额编号、数量、规格、品牌相符；价格是否符合当期的价格标准，实地勘察测量结果可作为投资方的第一手材料，为实施投资做好准备。
4.5 保持与定额管理部门的沟通联系。
由于长期从事工程造价的管理和计价工作定额管理人员，有着多年的工作经验，随时与他们沟通咨询相关信息，及时掌握定额的新规定、新标准，为了能够有效地掌握建筑材料的价格，建议注册省级建筑材料价格信息网，它可以提供月价、季价、半年价、年度价的材料价格信息，这对我们投资机构是有很大帮助和说服力的，也有利于投资工作的开展和业务能力的提高，使投资工作做到精、准、细。此外，在投资过程中对定额中存在的问题也可以向他们反馈，提出合理化建议便于使用，减少刊误带来的不便，促使今后工作和定额编制更加科学合理。
5 结语
因此当前的主要任务是工程预结算的审核，同时也是控制造价的关键所在。而做好工程预结算的工作是一个工程项目能否马上开展的基石同时也是其能否取得成功的关键所在。
参考文献：
[1]徐道成.浅谈建筑工程造价管理及预结算审核对策[J].中国城市经济,2010年08期.
[2]刘丽.建筑工程预结算中出现的问题与应对措施[J];技术与市场,2011年04期.
[3]张静.建筑工程预算编制全过程控制[J];科技致富向导,2010年20期.
[4]裘燕君.建筑工程预结算常见问题与对策[J];科学之友,2010年02期.
[5]杨新红.加强预结算编制队伍建设 提高工程预结算质量[J].河北能源职业技术学院学报,2011年02期.
作者简介：
第6篇：建筑工程最新标准范文
关键词:工程预算；工程造价；控制
Abstract: due to the modern construction project process complex, involving materials, link is various, for the cost of the reasonable budget work is the whole project construction quality and profit of the premise and guarantee, therefore it has a very important position. The author to strengthen building engineering budget management and reasonable and effective control of the project cost thoroughly discussed.
Keywords: engineering budget; Project cost; control
中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：
引言
由于现代的工程建设项目过程复杂，涉及材料、环节繁多，对于造价的精确合理的预算工作是整个工程建设质量和利润的前提和保障，因此具有很重要的地位。一直以来,我国工程技术人员长期受到传统计价方法的影响,以致他们的技术经济观念和造价控制意识淡薄、造价管理人员素质难以提高,在客观上造成了轻决策、重实施,轻经济、重技术,先建设、后算账的后果。因此,我国十分有必要实行全面的造价控制和管理。建筑工程预算在项目建设的各个阶段充当重要角色,它是编制工程项目投资估算、设计概算、施工图预算、进行招投标以及竣工结算和决算的重要依据,也是签订工程承发包合同,办理工程款项和实行财务监督的依据。
1建筑工程预算编制
建筑工程预算是根据建筑施工图、施工方案和工程量计算规则等计算出工程量,然后套用现行建筑工程消耗量定额(或单位工程估价表),并根据地区批准的材料预算价格、工程建设费用等编制的用于确定建筑工程造价的经济文件。编制建筑工程预算必须依据以下有关资料、文件及规定:会审后的单位工程施工设计图纸及设计说明;有关标准图集;图纸会审纪要;建筑工程预算定额及费用定额;施工组织设计或施工方案;地区材料预算价格;施工合同;实用手册。预算的编制程序如下。
1.1搜集资料,做好准备工作
编制资料包括:图纸、施工图说明、纪要、变更、图集、现行各种定额、施工组织和方案、工程所在地的人工、材料、机械台班信息价格与调价规定等。
1.2熟悉图纸,计算建筑工程量及套用定额单价
熟悉图纸是计算的基础;定额规定的工程量计算规则是计算工程量的依据;定额估价表的套用计算构成工程实体的费用。它们在整个预算编制过程中是最重要、最繁琐的环节,即影响预算的及时性又影响预算的准确性,在编制时一定要下功夫,确保工程预算的质量。
1.3确定措施项目和材料价差的调整
措施项目是不构成工程实体的项目,经研究表明,在工程的直接费用中占10%左右,根据施工方案和定额要求按实计算。另外,在编制时,人工、材料、机械台班等价格由业主和承包商按照市场价格或参考工程造价管理机构的信息价格在合同中约定,并按单项材料价差调整方法进行调整。
1.4建筑工程预算的取费
在工程的取费中包括企业管理费、利润、规费和税金。通过这几个项目的计算,最终可以得到工程造价,预算人员必须了解现行费用定额,熟练掌握定额中的规定和计算方法,并要提高对建筑工程的国家政策、法律、法规的关注度,使我们能在符合国家政策的前提下合理有效的确定和控制工程造价。
2影响建筑工程预算造价的原因分析
通过以上工程预算的程序及编制依据,我们知道工程预算在确定造价时有许多的制约因素,这些因素影响了工程造价的有效控制。
2.1工程造价受到条件、市场的影响
建筑工程项目从工程的投资决策、设计、施工、竣工验收等阶段,经历了很长的时期。在这期间会受到设计变更、施工条件、市场因素等多方面内容的影响,导致我们很难实施工程造价的控制。
2.1.1变更对预算的影响。变更是影响工程造价的主要因素之一。在施工中,变更是随时发生而又不可预测的。不管是施工现场条件发生变化引起的变更,还是设计缺陷引起的变更,施工要严格按照变更作相应的变化。但是工程预算是按照原始图纸进行计量与计价的,并没有考虑变更因素的影响,以致于工程造价不能合理控制。
2.1.2建筑材料价格对预算的影响。在市场经济条件下,建筑材料价格受地区性和时间性影响,即同一材料在不同地区或不同时间其价格不同。当我们按照定额中的价格进行套价时,并没有反应施工中材料的实际价格,而且价格的浮动由建筑市场决定,所以,建筑材料价格的不断变化致使工程造价不能合理控制。
2.1.3现场签证因素对预算的影响。现场签证是施工中根据甲方意图实施并由甲方签字确认的设计图纸以外的零星人工工日、零星使用机械台班或返工用工量。现场签证的现象在施工中是经常发生而不可避免的,在工程结算时要加入签证的项目。
2.1.4工程定额更新缓慢。由于社会的进步,在建筑领域新技术、新材料、新工艺、新结构不断涌现。现行的定额的更新远远跟不上市场变化,反映不出新的水平。例如:建筑工程预算定额通常都是几年编制一次,定额单价通常是以几年前人工、材料、机械台班价格的统计为基础,并且新增补的定额往往缺少代表性,这就造成了工程量计算取费的差错。这种静态、滞后的价格取定方法,无法满足日益变化的市场经济要求。
2.2建筑工程概预算编制不合理
一般建筑工程预算由建筑单位的专业人员编制或是聘请社会上有资质的工程造价企业完成。但是真正能胜任此类工作的专业人员占少数,一部分的编制人员由于实践经验少,不能针对工程情况据实编制,会出现重套、错套、漏套的现象。另外,某些编制人员不按照定额要求和编制程序进行工程造价的确实,没有合理考虑工程造价的影响因素,就很难控制工程造价。
2.3建设单位监控不到位
大多数建设单位在工程中监控不到位。如:有的管理者在实施中监督的疏忽,不能及时准确的控制施工情况,导致工程造价的超预算;有的编制虚假的工程预算;还有的在编制预算时没有考虑动态因素等,都使工程造价难以控制。
3建筑工程预算造价控制的策略
3.1控制变更对造价的影响
变更包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。变更的发生意味着成本的增加。针对这些内容要组织专业人员对变更部分进行技术经济分析,尽可能的控制成本支出。
3.2材料价格的动态管理
材料价格的浮动是工程造价动态管理的最主要因素。造价人员一定要及时掌握各种新旧材料的现行价格,可以通过现代网络技术或地区的信息价格查询,利用材料价差调整方法进行工程材料的调价,以达到材料价格的动态管理。
3.3现场签证的严格管理
现场签证是通过建设方确认后计入工程造价的,签证内容直接决定项目工程量的多少。因此,建设方对施工方做好的各种记录要严格把关,尤其是隐蔽工程记录。有部分工程由于现场签证的不明确,导致建设方成本上升,所以我们必须加强现场签证的管理。
3.4合理使用工程预算定额
在使用现行建筑工程预算定额的基础上,要按照地方文件要求调整人工、材料、机械台班的消耗量和单价,进行合理的工程取费,以消除定额更新缓慢带来的不利影响。
3.5注重提高建筑工程造价预算管理人员的素质
工程造价的正确合理与否和造价人员的水平是息息相关的。不仅要求造价人员会计量与计价,还要掌握相关的法律、法规及工程基本专业知识。那么造价人员在从事造价活动时就能抓住重点,加快计算速度,准确确定造价。另外,造价人员要提高自身的职业道德素质,在工作中本着实事求是的态度,按照公开、公平的原则执业,达到合理编制工程预算的目的。
3.6加强建筑工程预算的审核
建筑单位对于超预算和虚假的预算,要进行严格审核。审核主要从工程量、套价、材料价差和取费四个方面进行审查,看工程量是否和施工图纸、变更、现场签证等内容一致;套价有错套、漏套项目;材料调整中是否使用市场价格;取费用最新标准。如果建设单位加强审核的力度,工程造价一定会得到有效的控制。
第7篇：建筑工程最新标准范文
【关键词】建筑工程；工程造价；预结算审核；应对措施
引言：随着经济体制的不断改革，我国经济迅速发展。建筑行业作为我国支柱性产业发展势头也尤为迅猛，随之而来的是越来越多的单位开始关注并重视加强对建筑工程的造价管理工作。要加强对建筑工程的管理工作就需要不断加强对建筑工程造价预结算审核的管理工作。预结算审核对于建筑工程的造价起着至关重要的作用。
一 对工程造价中现存的问题进行分析
建设工程预结算的编制是一项相当繁琐的核算工作，这就要求编审人员需要具备一定的专业知识，其中就包括建筑设计、施工技术等相关的建筑工程知识。同时还需要审编人员具备较高的预算业务素质。不过考虑到在实际的操作过程中，难免会出现一些差错。就比如说：定额换算的不合理，由于新技术、新结构和新材料的更新，带来的定额缺项等问题。有的时候因为缺少调查或是可靠的第一手资料，从而容易导致换算定额或补充定额不合理；同时高估冒算问题在结算中也经常出现。有些施工单位为了获得更多的收益，不惜采用多计工程量、高套定额单价、巧立名目等不合理的手段来提高工程造价。在实际的操作过程中，因为工程造价构成项目繁多，变动较大，这也是造成错误的一大原因。
二 .工程造价预结算审核中几种常用方法介绍
建筑工程往往具有周期长、工程结构复杂、规模大等特点，而且有多次性计价的特点，因此，合理的审核方法就显得尤为重要。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度，常用的预结算审核方法有以下几种：
2.1全面审核法
就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目，工程内容比较简单（分项工程不多）的项目，建设单位审核施工单位的预算等。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长.存在重复劳动。在投资规模较大，审核进度要求较紧的情况下，这种方法是不可取的，但建设单位为严格控制工程造价，仍常常采用这种方法。
2.2重点审核法
就是抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，其与全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。其次重点核实与上述工程量相对应的定额单价，尤其重点审核定额子目容易混淆的单价。该方法的优点是工作量相对减少，效果较佳。
2.3对比审核法
在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的分析方法有单方造价指标法、分部工程比例、专业投资比例、工料消耗指标等。
2.4分组计算审查法
就是把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程的一种方法。采用这种方法首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。
三 .建筑工程造价预结算审核工作的建议和对策
工程造价预结算的审核的方法有多种，无论采取哪种审核方法，都会存在一定的优缺点，如全面审核法优点在于全面细致，审核的质量高，效果较好；但是工作量大，且存在一定的重复劳动。所以在审核中须重点关注以下几点：
3.1加强对工程量的审核工作
建筑工程造价的增加是随同着工程量的增加而上升的，对曾经计算出的工程量计算表停止检查，主要是依据设计图纸、工程量计算规则、定额、专业设备资料表、建构筑物等停止的，重点在于审核工程量能否有重算、错算、漏算等现象，审核时抓住重点停止计算与核对，其他的分项工程能够做普通性的检查，审核时留意计算工程量的尺寸数据来源和计算办法。
3.2重点抓大项目，把握好小细节
建筑工程造价预结算审核是一项系统而复杂的工作，在审核中，每个细节与资金都有着密不可分的关系，假如在预结算审核中呈现忽略，就会形成资金的流失。为了进步建筑工程造价预结算审核质量，审核人员在预结算审核中要紧抓大项目，还要留意小项目，把握小细节，这是进步工程造价预结算审核质量的一个十分重要的手腕。
3.3充分理解工程量计算规则
工程量的精确度决议着工程造价预结算的质量，要确保精确无误地计算工程量，只要通晓工程量的计算规则。施工单位编制的决算，经常在荫蔽穿插部位多算工程量。比方，在土建工程构造图中，梁与柱交接的中央，把梁算到柱的侧面，当主梁与次梁相交接时，把次梁算到主梁的侧面。但是很多工程的预结算工作人员，在计算时都是以梁柱的构造尺寸为规范的，没有扣除两者交接的中央，增加了工作量，进步了工程造价。假如在审核中，预结算审核人员不懂得计算规则，就很难真正核实工作量。
3.4实行复审制
为提高审核工作质量，降低审计风险，应对审核项目采取一级审核、三级复核制，即造价人员审核后，由项目负责人复核，最后技术负责人终审的原则，最大限度地降低审计风险。
3.5运用计算机软件提高审核工作的效率和质量
工程造价的主要影响因素是工程量和单价，人工计算工程量存在误差是难免的，近年来，随着信息技术的发展，运用计算机软件可以将工程量的误差减少到最少。同时，通过计算机系统也可以及时了解国家最新标准、相关价格信息，可以有效的提高审核效率和质量。
3.6提高建筑工程造价审核人员的素质
建筑工程的预结算审核不但与经济有着密切的关系，同时还和建筑技术紧密结合。这就要求审核人员在对项目工程造价进行管理的时候，应该具备相应的专业水准和职业道德素质。技术人员不仅要及时处理并协调好各方面的关系，同时还要提高自己的专业水平，要岁建筑材料、工艺技术、工程计量知识有所了解，同时还应该掌握计算机软件的使用方法。在管理工程造价预结算审核的问题上做到客观、公正，进一步保证科学、严谨、公平、公正的审核。
四.小结
由于建筑工程预结算审核的专业性比较强，这就要求专业人员应该要不断加强专业知识的学习，同时在实际操作的过程中不断积累实践经验。做到理论与实际的相结合，只有这样才能应对不断变化的市场经济状况，从而满足建筑行业的需求，从实际出发进一步确保建筑工程造价预结算审核的能力。
【参考文献】
第8篇：建筑工程最新标准范文
在建筑的项目中，有很多因素会影响建筑材料的质量以及整个工程的质量。有些施工单位被经济利益驱使，很有可能采购大量不符合标准的建筑材料，以此来减少其经济成本，进而获得更多的经济效益。因此需要对建筑材料实施相关检测，确保在整个施工过程中所使用的建筑材料都能够满足其相关质量标准的要求。另外，有的施工单位为了减少多次采购的麻烦，可能会出现建筑材料一次性购买过多的情况，进而使得建筑材料的大量堆积，导致材料受到风吹日晒以及雨淋等，从而导致建筑材料的性能逐渐的发生变化，导致建筑材料严重受损，出现很多质量问题。由此看来，需要对建筑材料实施相关质量检测，进而保障施工的材料都能够符合相关的质量标准。利用一些相关的检测技术对建筑材料进行检测，从而将不符合标准的材料检测筛选出来并使用合格的材料将其替换掉，以此来保证整个建筑工程的安全性。
2建筑材料检测的相关技术
2.1水泥的检测技术在工程项目实施过程中，水泥在使用之前必须要符合国家所规定的有关水泥的强度，安全性以及凝结度等方面的指标检测的标准，在取得产品的合格证，产品出场的检验报告以及产品进场的复检报告后该产品才能被投入使用到工程项目的实施中。水泥的检测过程主要是在施工场地首先对水泥进行验收，对于水泥的种类，出厂日期以及水泥的相关性能等检测人员必须对此开展相关检查和检测，相关的检测标准必须与我国对于建筑材料规定的标准一致。如果在建筑工程的施工过程中发现水泥在颜色方面呈现出异常情况，或水泥被检查超过出厂日期的3个月以上，必须对其进行复检。复检结果如果仍然存在问题就必须进行及时的调整或用合格的水泥替换，如果复检结果符合规定的相关标准的话则该水泥可以继续被使用。
2.2钢筋的检测技术钢筋质量是否达标与建筑物是否安全有着直接的密切的关系。有的施工单位使用的钢筋过细，产品质量不符合标准，容易引发建筑坍塌等严重后果。有关钢筋检测项目我国有着相关的规定，其中包括对钢筋屈服的强度，抗拉的强度，断后的伸长率，冷弯以及重量偏差等方面的检测。钢筋必须在获得相关的产品合格证，出场检验的报告合格证以及进场复检的报告合格证才能进入工地被使用。对于钢筋检验，通常要通过两项实验检测：抗拉检测和冷弯检测。在同一次的检测实验中，通常取两根钢筋分别对其实施冷弯检测和抗拉检测。其中对冷弯试件要求的长度一般为25～35cm，对抗拉试件要求的长度一般在50～65cm之间。钢筋检测的过程主要是在钢筋在施工现场被使用之前，首先对其进行验收。对于钢筋进场验收必须符合相关建筑材料标准对其实施相关性能检测，然后将达标的钢筋留在施工的现场，对于验收不符合标准的钢筋必须返厂进行处理。验收过程是对钢筋的检查产品合格证和出厂检验的报告等方面进行相关检查。有关钢筋取样的方法通常是对同一批量同一规格的钢筋实施取样，50t是一批，进行现场见证的取样。
2.3墙体材料的检测技术在我国墙体材料通常分为烧结多孔砖和蒸压灰砂砖两种。墙体材料检测的最新标准。2013年的9月1号制定实施的，检测时，一般使用随机抽样方法从同一批次砖中进行抽样。对于墙体材料检测的方法是通过砌块和砖的生产方式对墙体的原料以及外形特征实施相关检查。10万块为一个批次对蒸压灰砂砖进行抽样检查，如果同一批次不足10万块同样要按照标准进行一个批次的检查，但是检查数目不能低于2万块。对蒸压灰砂砖的检测依据随机抽样方法进行抽样，抽的砂砖15块左右，从尺寸上对检测的样品进行偏差分析，如果偏差在规定的相关标准范围之内，则抽取15块砂砖，对其中10块进行抗压和抗折的强度检验，剩余5块以做备用。烧结多孔砖的检查是以5万块的烧结多孔砖为一个批次，不足5万块的也按照一个批次对其进行相关的检测。在检验烧结多孔砖的强度方面，首先是从尺寸偏差以及外观方面对其进行相应的检测，如果烧结多孔砖在尺寸和外观方面都符合标准则抽取合格样品15块对其进行相关的强度检测，其中10块对其进行抗折荷重和抗压强度检测，其余5块留做备用。
2.4其他项目的检测技术在建筑材料的检测项目中，除了对以上基本材料的检测以外，还有对其他材料的检测。对于防水的涂料和防水的卷材主要会进行透水性、耐热度、低温柔度、拉伸性能、撕裂强度以及延伸率等方面的检测。对于混凝土外加剂进行相关性能检测的内容主要包括含气量、减水率、泌水率比、凝结时间（差）、吸水量比、透水压力比、收缩率比、抗爪强度比、坍落度保留值、坍落度增加值、强度、细度以及限制膨胀率安定性等项目。
3建筑材料质量的检测方法
3.1无损检测这是一种以不损坏检测样品为前提，一般采用射线和超声波等科学技术对建筑材料进行检测的方法。它具有较好的检测效果以及较高的检测效率，但是检测的费用较高，而且必须通过昂贵高端的实验器材才能使检测材料呈现无损状态。
3.2外观检测劣质建筑材料和合格建筑材料在外观上有着很大差异，主要表现在建筑材料的种类、颜色以及尺寸规格等方面。一些检测人员可以直根据自身多年积累的经验对建筑材料在外观上进行检查。如果某些建筑材料被怀疑不符合检测标准可以再对其进行进一步的仪器检验，进而提高检验质量和效率。
3.3仪器检测与外观检测相比，仪器检验的可信度较高。主要是利用先进的科学技术手段，使用设备对建材内部结构以及化学成分实施相关检测，而且可以对其进行模拟实验，即在特定的模拟环境中检测建材是否可以达到使用的标准。条码技术在建筑材料的检测系统中也日渐被应用。虽然建筑材料检测机构目前所使用的建筑材料检测系统基本上已经实现了网络化和自动化的管理，而且检测的数据会由计算机系统自动地采集并且自动地生成相关检测报告，因此使得检测的数据真实可靠，进一步很大幅度的提高了管理的水平，但是在检测样品标识以及出库和入库的管理方面依然会需要很多人员来进行录入工作，不仅效率低而且出错率较高，因此单纯的利用计算机技术来对建筑材料进行检测已经不能满足我们对整个检测系统的自动化高要求。目前通过利用128条码已经实现了对于检测样品自动的识别以及标准化管理的要求，因此也进一步完善了对建筑材料的检测系统管理的自动化。
4建筑材料的质量检测中存在的主要问题
4.1建筑材料不合理堆置以及材料不合标准有些施工单位在采购材料之前没有对整个建筑工程所需的材料进行相关的详细预算，因此造成在采购材料的过程出现盲目采购的现象，使得采购的材料过剩，材料存放的时间过长，因此很有可能会发生材料超过其保质期。而且在材料堆放的现场随意堆积建筑材料，缺失合理规整，没有相应的标识牌，也没有对不同品牌同一材料实行分类。除此以外，材料存放的现场管理不当，经常出现水泥以及钢材等重要的建筑材料发生受潮、变质以及锈蚀等现象，从而失去了建筑材料原有的特性。而且在使用这些建筑材料的同时，没有及时的对其质量进行检测或检测不规范也会使得有些质量存在问题的材料被使用于建筑设施中，严重影响了建筑的安全性。目前国内已经有越来越多建筑材料的生产厂家，大量不同品牌的建材出现在建材市场上。虽然国家对于建筑材料生产制定了严格的统一标准，而在实际的建材生产中，有些企业为了寻求更多的利益，大幅度的对产品成本进行缩减，因此生产的材料很多不合国家制定的相关标准。而且即便该建材来自于同一厂家的同一品牌，它们在产品的质量上也会存在较大差异。
4.2检测手段落后以及检测方法不合规范随着科技的发展，虽然建筑材料的检测手段已经得到较大的提高，但是我国很多地区对于材料的检测依然利用较为传统的人工统计和手工填表等方法。落后的检测手段增加了检测工作的困难，由此得出的检测数据的结果也会有着较大误差。对于建筑材料质量的检测方法，我国不同的检测企业有着不同的检测方法，在检测方法上并没有一个统一规范。每个检测单位都有着自己独特的检测程序和检测方法，而且检测标准也不相同。除此之外各个单位使用的检测设备和仪器精确度也存在着较大差异，都给建筑材料监测的工作增加了很多障碍。
4.3检测人员素质存在较大差异检测人员之间素质也存在着较大差异增加了建筑材料检测结果的不精准性，使得其结果并不能反应出实际材料真实的性能。在整个建筑材料检测的过程中，检测人员需要使用高科技的检测设备来完成检测工作，因此要求检测的工作人员必须具备系统的相关检测的专业知识，并且要具有良好的个人素质。然而在实际的检测流程中，很多检测人员素质较低、缺乏专业的检测知识而且实际的检测经验也不足，这就使得在建筑材料质量检测方面出现较大的不足，不仅不能对材料的可用性进行真实的衡量，而且会严重影响建筑结构的稳定性，给人们带来很大的安全隐患。
5结语
第9篇：建筑工程最新标准范文
关键词：工程造价；预结算；审核；办法
中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：
工程造价的预结算审核是建设工作的重要组成部分，既是确定工程造价、反映工料机消耗水平和考核施工图是否经济合理、办理拨款结算的重要依据，也是签订施工、材料订购合同的重要内容。其主要目的是合理确定和有效控制工程造价，规范预结算行为，同时还能实现资源优化配置，从而使投资效益最大化。因此，只有做好工程预结算，才能准确核定工程造价，正确使用基建资金，充分发挥投资效益，避免资金流失。
1 工程造价预结算审核的意义
根据国家有关法规和政策，工程造价预结算审核通过国家建设行政主管部门颁发的实物工程量、设计图纸、收费标准和工程定额，检查和监督工程造价控制和确认。工程造价审核在工程项目实施阶段主要是以施工合同为基础，结合工程签证、工程变更情况，在竣工验收后作出竣工结算审查结果是符合工程施工客观实际的，不仅承发包双方结算是依据此，也是工程决算的基础资料和依据。
改革开放事业在不断发展的同时，我国每年投入上千亿资金用于体育场馆、桥梁和道路等住房建设和基础性设施建设，推动着国内经济的发展，所以，对加强投资项目的造价预结算审核控制采取有效措施，对提高投资效益、管好用好建设资金有着非常大的影响。
2 工程造价预结算审核的内容
2.1 对工程量的审核
工程量计算一般会出现正误差和负误差。
正误差通常在土方进行开挖时高度小于设计室外高度时，仍然按照施工图纸进行计算所产生的误差，通常表现为楼地面空洞、圈梁和过梁所占的未知体积以及钢筋保护层的计算等。
负误差通常是由于尺寸计量方面不能按照理论进行而产生的，因此，在预结算审核的内容中，主要就是对施工图纸的工程量的审核，主要包括以下几方面：
第一，对计量范围的确定，比如在工程建设中，地基基础与墙身的划分、主梁与次梁的划分、梁与柱的划分等；第二，对限制的范围进行划分，比如当建筑物的楼层层高超过3.6m时，就要对其脚手架的费用以及混凝土构件的支模超高费用等进行计算；第三，对现场施工建筑的尺寸与设计图纸的尺寸进行核对，避免出现计算错误。
而对于签证凭据的审核，主要是核对签证审核和设计修改通知书与实际工程情况是否符合，对于其中发现的问题及时给予纠正，确保审核的合理性和有效性。
2.2 工程套用单价的审核
套用单价的审核应当具有科学性和权威性，其中应当注意的是：第一，对直接套用定额单价的审核，对建设项目的内容与设计图纸是否一致应当着重进行审核；第二，对于换算的定额单价，应当在直接套用单价的基础之上，对于允许换算的内容中的规定条款进行审核，同时对于换算方法是否合理和准确进行核，因为这些因素都直接影响工程单价的准确性；第三，对于补充定额进行审核，主要针对人工与机械单价的合理性以及编制的依据和方法是否准确进行审核。
3 工程造价预结算审核工作的基本原则及常见审核方法
3.1 基本原则
开展工程造价预结算审核工作，必须坚持以下基本原则：一是做好准备工作，必须全面了解工程施工设计图纸，并对一切资料是否具备准确性和完整性进行核查；二是确保审核方法的有效性、合理性，根据企业自身和工程规模实况，有针对性的选择审核方法。
3.2 常见审核方法
常见的审核方法主要有以下几种：
3.2.1 全面审核法，这种方法由于审核面广，具有较大的工作量，且审核结果具有较高的精准度，因而这种方法被广泛的使用于工程造价预结算审核工作之中。
3.2.2 联合会审法，这种方法需要专业的专家联合会审预算，并提出预算问题，再由设计方对专家提出问题进行分析和修改，从而得到会审结果，发现原预算存在的不足，这一方法主要适用于较强的专业性和复杂的技术的工程。
3.2.3 重点审核法，这一方法是建立在全面审核法的基础之上，对重要的预结算部分有针对性的进行审核，是以降低工作量且提升工作效率为目的的审核方法，主要适用于需要复审的工程，这是由于复审的工程大都采取过全面审核法，如果复审时再进行全面审核法，就显得多此一举不说，还会导致人力物力财力的浪费。
3.2.4 对比审核法，这一方法主要是针对同一地区、同一用途、建筑结构和标准基本相同的建筑工程，通过分析和对比建筑工程预结算的造价指标，发现与造价规律不相符的部分，开展针对性的审核，具有速度快且精准度高，主要适用于审核的工程同以前完工且基本相似的工程，且各项造价指标较为全面和精准。
3.2.5 对比分析法，这一方法主要是在工程预算审核过程中，将工程的规模和标准与立项的批文进行对比，将工程量与工程设计图纸相对比，找出预算时存在的不足，从而确定预算精准度高低与否，这一方法主要适用于预算精准度要求较低的情况。
4工程造价预结算审核的工作要点
一般来说，工程造价预结算的审核的方法有多种，无论采取哪种审核方法，都会存在一定的优缺点，如全面审核法优点在于全面细致，审核的质量高，效果较好；但是工作量大，且存在一定的重复劳动。但是无论采取何种审核方法，在审核中都必须重点关注以下几点：
第一，在审核工程量清单时，必须要熟练掌握清单计价规范的计算原则和要求，熟悉全部施工图纸，了解施工现场的实际情况，同时在计算工程量时还要注意保持与招标文件的一致性。在审核招标控制价时，应力求做到与市场实际情况吻合，坚持按照既要有利于竞争，也要能够保证工程质量的原则进行。因此，一方面要熟练掌握定额和费率的套用方法，同时也要充分了解市场信息，尤其是对主要的材料、部件的价格做到心中有数，要综合考虑市场价格进行计算。
第二，对于中期付款的审核，要注意按照合同要求进行审核，严格按照合同付款方式，合同付款节点，合同付款比例进行工程款的批付，并做好现场签证、设计变更的审核和控制，避免签证和变更的随意性，做好工程造价的事中控制，这就要求我们必须重视合同管理，重视合同的起草、谈判、签订等过程，合同条款尽量全面，为结算打下良好基础。
第三，进行结算审核时应着重审查工程结算是否符合工程施工合同、招投标文件的相关条款。施工单位报送的资料是否完整、准确、真实，工程量及费用计算是否准确，原图纸中未做项目是否全部扣除，材料的领用数量有无超欠供现象，施工现场发生的各类配合费用有无按规定计算等。尤其对于工程变更应该作为审核的重点。
第四，积极运用计算机系统辅助建筑工程造价的预结算审核，提高审核的效率和质量。工程造价的主要影响因素是工程量和单价，人工计算工程量存在误差是难免的，近年来，随着信息技术的发展，计算机系统可以将工程量的误差减少到最少。同时，计算机系统也可以及时了解国家最新标准、相关价格信息，可以有效的提高审核效率和质量。
第五，努力提高建筑工程造价预结算审核人员的素质。建筑工程的预结算审核不仅与经济有关，与建筑技术也有直接关系，因此这就要求审核人员必须有良好的职业道德和专业技能，在专业技能方面，对于工程变更单价的定价方法非常熟悉，能够准确确定工程变更的类型，了解各种材料的市场价格，熟悉建筑工程的施工图纸和现场施工工艺。在审核过程中能够深入工地，实事求是的掌握现场的各项信息。
总之，建筑工程的预结算的审核是合理确定工程造价的必要程序和关键环节，并且对于建筑工程预结算的审核，应抓住重点，根据不同区域、不同对象、不同形式来确定、选取有效、合理的方法。
参考文献：
[1]梁晨阳. 浅析工程造价预结算审核[J].建设监理. 2010(06)
