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关键词:空心砌块;房屋建筑;变形裂缝;温度变形;防治措施
1前言
混凝土小型空心砌块是一种新型的建筑材料,它的出现给古老的砌体结构注入了新的生命力。由于它的诸多优点,已经成为替代传统的黏土砖最有竞争力的墙体材料。
在竖向孔洞配筋,灌注细石混凝土形成配筋的组合墙体,可以大大改善砌体原有的脆性和不均匀性,从而使之具有良好的抗弯、抗剪能力。适当布置的配筋芯柱,可提高砌块墙体的抗震性能,而且配筋灵活,可以根据受力和构造需要灵活变化以适应不同层数、不同抗震设防烈度、不同部位构造的要求。但是,根据调查发现,小型砌块房屋的裂缝比砖砌体房屋多而且更为普遍,引起了工程界的重视。
砌块房屋建成和使用之后,由于种种原因可能出现各种各样的墙体裂缝。从大的方面来说墙体裂缝可分为受力裂缝和非受力裂缝两大类。各种荷载直接作用下墙体产生的相应形式的裂缝称为受力裂缝。而砌体收缩、温湿度变化、地基沉降不均匀等引起的裂缝是为非受力裂缝,又称变形裂缝。本文着重讨论温度和收缩裂缝的成因和表现形式。小型砌块砌体与砖砌体相比,力学性能有着明显的差异。在相同的块体和砂浆强度等级下,小型砌块砌体的抗压强度比砖砌体高许多。这是因为砌块高度比砖大3倍,不像砖砌体那样受到块材抗折指标的制约。但是,相同砂浆强度等级下抗拉、抗剪强度小砌块砌体却比砖砌体小了很多,沿齿缝截面弯拉强度仅为砖砌体的30%,沿通缝弯拉仅为砖砌体的45%~50%,抗剪强度仅为砖砌体的50%~55%。因此,在相同受力状态下,小型砌块砌体抵抗拉力和剪力的能力要比砖砌体小很多,所以更容易开裂。这个特点往往没有被人重视。此外,小型砌块砌体的竖缝比砖砌体大3倍,加大了其薄弱环节更容易产生应力集中。
2砌块房屋的温度变形分析
混凝土小型砌块砌体的线胀系数为10×10-6/℃,比砖砌体的大一倍,因此,小型砌块砌体对温度的敏感性比砖砌体高,更容易因温度变形引起裂缝。由于温度变形引起的墙体裂缝的形状和部位砌块房屋和砖砌体房屋是相类似的,只是带有砌块的特点而已。
多层砌块房屋的顶层墙体和砖砌体房屋一样是最容易出现温度裂缝的。尽管混凝土砌体墙体的线胀系数与顶盖混凝土板的线胀系数没有差别,但在夏季阳光照射下两者之间还是存在一定的温差。夏季在阳光照射下,屋面上表面最高温度可达40℃~50℃,而顶层外墙平均最高温度约为30℃~35℃。屋顶和顶层外墙存在10℃~15℃的温差。在寒冷地区,屋盖结构层上面依次设有隔气层、保温层、找平层和防水层。顶盖结构有保温层的保护,它与外墙的温差按理应有所减少。但是,可能保温层不够厚,或防水层渗漏,保温层浸水,降低了保温隔热效果,这时两者温差还是有可能引起墙体的开裂。
在实际工程中我们发现,单是保温层上的水泥砂浆找平层(厚20mm,实际施工时往往超厚)在外界温度变化下的伸缩变形也能将外墙推裂。因为按现有的建筑构造定型节点图,砂浆找平层一直铺到女儿墙根部,不但不断开不留空隙而且在边端还要加厚,堆成三角形(便于做泛水)。找平层虽薄但在平面内还是有相当大的刚度,其上面的卷材防水层是没有隔热效果的,夏季阳光直接照射下找平层伸缩导致墙体开裂就不足为奇了。在顶盖与外墙存在一定温差下,导致两者温度变形不协调,产生墙体裂缝。当外界温度升高时,混凝土顶盖变形大,墙体变形相对较小,使屋盖受压,墙体受拉、受剪。在房屋顶层两端受力最大,往往沿窗口对角线方向呈现八字裂缝,还会在顶盖标高处墙体产生水平裂缝(顶盖板推外墙),有女儿墙时,还会使女儿墙开裂或外倾。
这种温度裂缝是有明显的规律性:两端重中间轻,顶层重入下轻,阳面重阴面轻。由于顶盖的温度伸缩也会引起与外纵墙相连的顶层横墙的开裂,一般位于大棚下靠近外墙处出现斜向裂缝。顶层墙体开裂裂缝形态与圈梁设置方法有明显的关系,但仅靠圈梁的设置并不能阻止墙体裂缝的产生。顶层圈梁上直接铺设屋面板时,当屋面板坐浆与圈梁结合较好时,圈梁下仍可能出现斜裂缝。如果结合较差,有可能产生水平裂缝。
3砌块房屋的收缩变形分析
黏土砖是烧结而成的,成品干缩性极小,所以砖砌体房屋的收缩问题一般可不予考虑。
小型空心砌块则是混凝土拌合物经浇筑、振捣养生而成的。混凝土在硬化过程中逐渐失水而干缩,其干缩量因材料和成型质量而异,并随时间增长而逐渐减小。以普通混凝土砌块为例,在自然养护条件下,成型28d后,收缩趋于稳定,其干缩率为0.03%~0.035%,含水率在50%~60%左右,砌成砌体后,在正常使用条件下,含水率继续下降,可达10%左右,其干缩率为0.018%~0.07%左右,干缩率的大小与砌块上墙时含水率有关,也与温度有关。
对于干缩已趋稳定的普通混凝土砌块砌体,如再次被浸湿后,会再次发生干缩,通常称为第二干缩。普通混凝土砌块在含水饱和后的第二干缩,其稳定时间比成型硬化过程的第一干缩时间要短,一般为15d左右。第二干缩的收缩率给为第一干缩的80%左右。
砌块上墙后的干缩,引起砌体干缩,而在砌体内部产生一定的收缩应力,当砌体的抗拉、抗剪强度不足以抵抗收缩应力时,就会产生裂缝。
因砌块干缩而引起墙体裂缝,这在小型砌块房屋是比较普遍的。在内外墙、在房屋各层均可能出现。干缩裂缝形态一般有几种,其一是在墙体中部出现的阶梯形裂缝,其二是环块材周边灰缝的裂缝,其三在外墙多反映在窗下墙,出现竖向均匀裂缝,其四在山墙等大墙面由于收缩还会出现竖向、有的是水平向裂缝。收缩裂缝一般多表现在下部几层,这是由于墙面的收缩变形受基础及横墙的约束所致。有的砌块房屋山墙大墙面中间部位,出现了由底层一直伸到3、4层的竖向裂缝。
冬天寒冷的地区砌块房屋为达到保温要求,往往采用复合墙的形式修建外墙,即190mm厚的内叶承重墙,外加保温层(苯板、珍珠岩或岩棉),再加90mm厚外叶保护层。这种复合墙能一步到位达到寒冷地区墙体的节能保温要求。从结构上看就是一种空腔墙。外叶墙由90mm厚砌块砌成,内、外叶墙之间采用钢筋拉接。从防止温度裂缝和收缩裂缝角度来看外叶墙的处理更为不利,所以往往开裂比较严重。
目前大多数人们对于居住环境的审美要求是想要在建筑师所设计出来的建筑物上设计出具有某个建筑物自身的特色之美。除此之外,在建筑师对于建筑进行施工设计的同时,也必须要做到对于建筑设计中最基本规律的遵守,这其中最简单的设计规律包括:建筑物的对称和统一、建筑物的均衡、建筑物在设计过程当中的稳定、建筑物有关于不同角度的对比、建筑物在完工后的韵律、建筑物不同部分的比例程度、建筑物的布局序列等。建筑的设计经常会由于时间、低点、种族、文化风俗等的不同而存在差异。仅仅就根据我国的建筑构造风格来说,对于不同地区不同民族的文化风俗,它们所设计的建筑物的造型就会有着千变万化的区别。但是,这些建筑在不同的人们的眼里却是存在着不同的美观和特色。万变不离其宗,无论建筑物的设计风格发生着什么样的变化,建筑物的最基本的审美设计规律却仍然是统一的,现已被社会大众普遍承认为客观规律,因而具有十分的普遍性。建筑设计师在对于某一建筑项目进行设计的时候,建筑艺术设计的总体设计风格应该遵照的设计原则不能改变。建筑艺术设计的总体设计风格应该在总体上而言具有建筑各部分相互统一和相互协调性。简单的来说,就是在进行建筑物的创新设计过程中应该考虑到建筑物各部分的整体性,将在建筑物中所设计出来的不同建筑部位的不同的形体要素通过巧妙的方式有机地聚集为一个体,在建筑设计当中,通过各部分的形体要素的组成统一表达了建筑艺术设计的建筑美。这样做的主要目的是使得建筑设计师们所设计出来的建筑成品可以在所有艺术上都具有感觉的统一性。在现代社会的房屋建筑设计的过程之中,建筑中的一些基本形式使用的目的,在艺术形式上都是多样化发展而不是单一发展,这主要是因为仅仅依靠单一的发展,是难以形成甚至不可能形成建筑物在建筑艺术上的整体审美感的。这样多样化的艺术发展过程体现出来的是不同的艺术审美形式,带给人们的是视觉上的不同享受,与此同时还会带给城市一种神秘而且每秒的艺术色彩。在现代的房屋建筑艺术之中,在整体的设计水平以及设计风格中完成整个建筑艺术作品的协调统一能显示不一样的建筑设计中美感的艺术设计形式。在设计师对建筑进行构思和设计时,通过在建筑过程当中所使用的相关建筑材料的组成对比以及对于建筑物着色的色彩进行的对比,可以形成一种戏剧化的统一效果。这样一来,就可以做到运用简单的建筑几何图形进行建筑物的整体构造,加强建筑物内部和外部的完美结合,提升建筑物的美感。通过恰当的处理好建筑物中的主次分明,在进行建筑物设计的过程之中时刻把握和注意到建筑物以次衬主的设计原则,这样做的主要目的是可以使建筑物在建筑形体上达到一种统一协调的建筑整体效果。
2.创新房屋建筑设计中的均衡稳定性设计
在房屋建筑设计的过程当中房屋建筑设计中的均衡稳定性的掌握和巧妙的运用也是在整个建筑设计的过程当中提升建筑物整体美感的主要手段之一。在现代的建筑学当中,对于房屋建筑的设计主要是根据建筑师所设计的建筑规模的大小,建筑整体的形状特征以及建筑物设计所使用建筑材料的整体质感,建筑物设计的着色深浅以及建筑物在整体设计中相关建筑部分虚实的各种形影变化来营造建筑物在整体上的不同建筑的不同层次从而达到呈现出对于整个建筑物总体的建筑设计的美感和不同建筑的不同设计风格,经常展现出给人不同的轻重感。在现代社会的房屋建筑设计中通常是建筑设计师会通过不同因素的结合和不同因素的使用变化过程来在建筑物的整体设计过程中实现对于不同建筑各种不同风格的建筑设计,营造出不同的建筑审美享受。在房屋建筑设计师进行建筑设计的过程中,他们通常都会经过在建筑物的整体设计中进行创造性的搭配和建筑物在不同层次上的有效设计,来达到在所设计的房屋建筑设计中达到恰当的建筑物均衡稳定发展特色。但是,在对房屋建筑进行设计施工的过程当中,应该注意到的一点是,并非所有的房屋建筑物在设计过程当中的轻重感都是相同的。从一般的建筑设计角度出发,在建筑设计过程中体量大的、建筑物实体的、建筑过程所使用材料质感粗糙以及建筑物着色颜色暗的,感觉上较重些。但是,在建筑设计过程中体量小的、建筑物在设计的过程中并非实体的、建筑物在建筑过程中所使用的建筑材料质感细腻以及建筑物着色颜色较为明亮的,感觉上就会轻一些。因此。在建筑师进行房屋建筑整体设计的过程当中通过均衡稳定显得平稳又安适。在房屋建筑设计师进行房屋建筑设计的过程当中对于房屋建筑设计过程的整体均衡性的把握程度上主要是通过房屋建筑物中所设计的每个部分的相应有轻重的关系来实现的。通过对房屋建筑设计总体稳定性的把握,对房屋建筑各部分的层次的设计和管理。在进行房屋建筑的设计过程中,再通过所设计出的建筑物的每个建筑组成部分的均衡性搭配关系来体现各地区各民族各风俗文化的不同艺术搭配形式,这样做同样也是对房屋建筑物相关于不同建筑部位、不同建筑风格以及不同建筑层次上的不同搭配风格的发展和延续。
3.创新房屋建筑设计中的比例控制
在建筑设计师对房屋建筑物进行设计的过程之中注意到房屋建筑设计中的比例关系也是在建筑过程中非常重要的一点。所谓建筑设计过程当中的比例关系一般来说是指建筑物不同部位不同物体之间的大小,以及建筑物不同设计部位的长宽高的对应情况关系。在设计师对于房屋建筑设计的过程之中不管是从房屋建筑设计的整体比例而言,还是从建筑设计中的一部分比例而言甚至是房屋建筑设计部分与整体之间的比例,在建筑都有联系。
4.创新房屋建筑设计中的韵律之美
韵律之美并不仅仅局限于在音乐中,在不同的物体之中韵律之美也有着不同程度的体现。对于房屋建筑而言自然也是不能例外的,好的建筑设计师会给人们设计出以舒适韵律的房屋建筑。韵律之美在房屋建筑中的体现形式是任何物体的诸元素形成系统重复的一种特性,这种特性已经随着目前人们生活水平的发展逐步深入到了人们的日常生活之中。不仅如此,韵律之美在大自然中的事物和现象之中也是广泛存在这的,例如人和动物的的心跳呼吸、水纹、树叶等。
5.结束语
1.1钢筋笼制作手段控制
为了避免在吊装的过程中钢筋笼出现变形,需要在制作的过程中应用下面的措施:第一,在设计中需要采取闭口螺旋箍筋,在进行绑扎时,其箍筋和主筋接点梅花形相互错开之后,再用铁丝进行固定,而其他的则选取电焊连接。第二,每隔相应的距离对架立筋进行布置,并对主筋进行点焊以及绑扎处理,使其更加牢固,从而使钢筋笼刚度有效的提升。第三,在钢筋笼内侧布设支撑力,使其更加的坚固。在柱孔内插入钢筋笼时,再把支撑梁卸掉。第四,在钢筋笼内外侧安装支柱,以此对钢筋保护层厚度进行保证,大多在主筋位置安装钢筋定位器。
1.2钢筋笼安装控制
吊装沉放,一般都是通过吊车实现的,应用旋转式机械进行吊装时,需要让钢筋骨架中心和桩孔对中以后,才可以沉入桩内。往往在和桩位距离为10米的位置设置高度为2米的吊线坠,并对钢筋笼垂直度进行观测控制。
1.3钢筋笼施工工艺对策
为了避免在桩孔内插入钢筋笼的过程中,主筋插入到桩地基内,往往把架立筋和箍筋事先焊接至钢筋骨架的顶端。钢筋笼沉放到指定位置以后,需要选择型钢、大钢筋以及钢管进行承托固定。例如,钢筋笼标高测量和设计存在误差时,不应选择用力压钢筋架以及敲打钢筋架的手段,需要通过吊车起吊,并选择卸掉承托,经过调整重新固定的手段。为了避免浇灌桩芯砼钢筋笼出现上浮,则需要钢筋笼和桩护筒以及承托件采取焊接固定的手段。
2房屋建筑施工技术质量管理
2.1监理单位质量管理
建筑施工建设时,监理单位是组成质量管理的重要部分,还是建筑工程施工必不可少的责任方。监理单位具备专业的施工团队,但目前的建筑监理单位的施工技术依旧存在着诸多的问题。尽管监理单位具有很高的资质等级,但是监理人员人数以及资格都存在着差异。因此,质检人员、施工人员以及用户需要构建出新型的友好合作关系,工程施工人员以及质检人员的最终目标是相同的,都是提供更多质量可靠的建筑产品给用户。
2.2建筑材料质量管理
第一,要选择优秀的采购人员,并对其具备的材料质量鉴别以及政治素质水平进行培养。采购员需要具备较强的事业心、专业的知识技能以及诚实守信等条件。第二,充分的对信息进行掌握,并有效的对送货厂家进行选择,并不断的进行研究调查,全面的对供货能力、质量以及价格等信息进行掌握。第三,由于建材市场产品鱼目混杂,所以需要全程对设备、建材以及构配件质量进行监控。
2.3施工过程质量管理
加强施工过程质量管理,确保建筑工程施工质量是至关重要的。施工过程控制主要包含下面几个方面:第一,实施贯彻技术交底技术。第二,特殊工艺以及关键工序都需要制定有关的作业指导书,并对质量控制点进行设置,并从环境、材料、人员、方法以及机械等进行监控。第三,实施贯彻样板制度。
3结语
课程设计应该提前准备,紧跟课程内容,充分挖掘业余时间,在不同阶段不断地修改完善相应的内容。把课程设计与教学同步进行。这样,在不增加停课设计时间的情况下,加大了课程设计的时间跨度,从而为提高课程设计质量提供了条件。通过系统教学把设计能力的培养扩展到课堂教学与课程设计这两个教学环节中,使两个教学环节成为有机整体,有利于学生对建筑设计能力的掌握。
1.1建筑施工图方案草图设计阶段
通常的情况下,课程上完了绪论、平面图、剖面图、立面图,也就是前四章的内容后,再加上早期工程制图已上完,学生对房屋施工图的方案设计已有了初步的认识,这时可以布置任务书,任务书的内容可以按教材上的任务书,单元式多层住宅楼设计。设计之前可查阅有关资料,进行施工方案设计。先进行草图构思,解决建筑功能分区与环境协调、平面构成、平立剖相互关系等问题,可要求学生做出若干个方案进行比较,在教师的指导下确定较为合理和完整的方案,并进一步细化尺寸及构造。平面设计是关键,先从平面入手,同时认真分析剖面及立面的可能性和合理性,综合考虑三者的关系,按完整的三维空间概念去进行设计。建筑平面设计包括单个房间平面设计及平面组合设计,单个房间设计是确定房间的面积、形状、尺寸以及门窗的大小和位置,而平面组合设计是根据各类建筑功能要求,抓住使用房间、辅助房间、交通联系部分的相互关系,结合基地环境及其它条件,采取不同的组合方式将各单个房间合理地组合起来。施工图的方案设计完后,上交进行第一次修改。
1.2构造设计阶段
民用建筑的组成分为六大部分,即墙体、基础、楼板地面、楼梯、屋顶、门窗。在课程中每一组成部分分一章讲解,每讲完一章指导学生在自已的建筑施工方案图上作出相应部分的细部修改,课程上完后整个修改过程就进行完毕。这样既巩固了所学的理论知识,夯实基础,又加强了理论与实际的联系,学生也能把看似松散的教学内容整合成一体。同时利用了课后时间,节省了课程设计的时间。楼梯是建筑物中重要的部件。楼梯的净高在平台部位应大于2m;在梯段部位上应大于2.2m。在平台下设出入口,当净高不足2m时,可采用长短跑或利用室内外地面高差等方法予以解决。所以在本章节中作一个楼梯的大作业,包括平面图及剖面图的设计,为以后的课程设计打下坚实的基础。
2设计周阶段
在设计周阶段,指导老师要拿出详细的指导任务书,以指导学生完成设计任务规定的完整施工图的设计。对于初学者来说,没有实践经验,不知道一套建筑施工图的完整内容,容易漏掉一些细节,并且对图纸的内容往往表达不全,不完整,并且对已学过的制图规范记得不清,画图顺序颠倒,因此画图前要作出相应的要求和规定,以便作出质量较高、幅面较为整洁的设计图纸。对于设计指导任务书,其主要内容如下。
2.1图纸一律用手工绘制
2.2合理的图面布置
要进行合理的图面布置(包括图样、图名、尺寸、文字说明及技术经济指标),做到主次分明、排列均匀紧凑、线型分明、表达清晰、投影关系正确,符合制图标准。
2.3绘图顺序
一般是先平面,然后剖面、立面和详图;先用硬铅笔打底稿,再加深;同一方向或同一线型的线条相继绘出,先画水平线(从上到下),后画铅直线或斜线(从左到右);先画图,后注写尺寸和说明。一律采用工程字体书写,以增强图面效果。
2.4重视尺寸及名称的标注
①外部尺寸、内部尺寸、纵、横定位轴线编号及门窗编号、标注房屋各组成部分的标高情况、从平面图中可以看出楼梯的位置、楼梯间的尺寸、起步方向、楼梯段宽度、平台宽度、栏杆位置、踏步级数、楼梯走向等内容;②注意线型的粗、中粗、细线的应用区别;③在底层平面图中,通常将建筑剖面图的剖切位置用剖切符号表达出来;④建筑平面图的下方标注图名及比例,底层平面图应附有指北针表明建筑的朝向;⑤建筑平面中应表示出各种设备的位置、尺寸、规格、型号等,它与专业设备施工网相配合供施工等用,有的局部详细构造做法用详图索引符号表示。
3注意问题
1.1目测法
应用此方法,一定要熟知本行业的国家标准、行业标准、地方标准、企业标准,根据这些标准结合自己平时的工作经验,用目测的方法进行检查,这种方法简单,但是精确度低,一些精密部件的检查不适宜用这种方法。
1.2材料理化检验法
1.2.1工具测量法
使用经过权威检定部门定期检定过量具,对材料或者是部件进行测量,将实际测量结果与标准规定的数值相对比,以此来判别材料的质量。
1.2.2理化试验法
这种方法通常在实验室进行,若遇试验的内容在现场难以移动,或是实验室无法进行试验的情况,理化试验也可在施工现场进行。这种试验过程往往使用机械、电子等相关仪器设备,采用理化试验方法,对产品的物理、化学特性进行测定,获得数据后再与标准核对进行判断,从而判断工程质量。
1.2.3材料无损检测法
为了减少建筑施工损失,尽量不去破坏已施工的混凝土建筑,对于混凝土强度的检测通常使用无损检测法。这种检测方法都是利用一些先进的仪器设备,例如回弹仪、超声检测仪、混凝土强度检测仪等,对混凝土的强度、内部空洞和缝隙等进行检测,这种检测方法不会破坏建筑物构件,会保证建筑物构件的完整性,根据仪器探测的结果和构件表面特征等,推断建筑物构件的损坏程度,这种无损检测法在我国得到广泛的应用。
1.2.4局部破损检测法
房屋建筑工程质量检测方法多种多样,除以上几种方法外,还有一种方法叫做局部破损检测法,例如钻芯取样法、冲击法和超载试验法等就属于这一范畴。这种方法也是利用仪器设备,对建筑结构物进行局部的破坏,然后获取局部损坏的数据,依据此数据来推断整体损伤情况。通常,在质量检测过程中使用这种方法时,虽然会对局部性能产生一定的影响,但这些被破坏的部位往往容易修复,不会对建筑物整体构造质量造成影响。
2房屋建筑工程质量检测内容
2.1地基基础工程检测
地基是建筑工程施工的基础,对于建筑工程质量起着决定性的意义,地基不牢,再好的建筑物都难以长存,所以地基质量必须受到重视,且地基基础质量检测工作也要受到重视。由于我国土地辽阔,东、西、南、北各地地质差异也较大,不同的地质环境与条件对于工程地基质量也有着重要影响,要提高地基基础质量,就需要在地基施工时综合考虑,根据土质的不同特点,采用不同的材料和处理方式施工,以保证地基和工程质量。要验证地基质量的一个重要方法就是检测,根据检测结果判断地基质量是否满足施工设计要求,或国家相关法规标准的要求。地基质量的检测通常采用以下五种方法,一是地基及复合地基承载力静载检测;二是桩利用工具来测量它的的承载力;三是桩身采用材料无损检测法进行完整性检测;四是灌注桩成孔质量检测;五是锚杆则可以测锁定力来检测。检验数据出来后,对于不合格处要进行调整与整改。
2.2主体结构工程现场检测
地基基础质量满足设计要求,还不足以保证整个建筑施工工程质量,影响建筑工程质量的一个很重要的因素是建筑物的主体结构,主体结构是建筑物的主要承重结构,主要是由混凝土施工建造而成的。在现场对混凝土的检测方法有多种,各有优点,在检测过程中应根据情况结合使用。钻芯取样法属于局部破损检测方法,检测过程中难免对建筑物构件造成损坏,但这种方法检测的数据比较可靠;回弹法和超声回弹综合法都属于无损检测方法,这两种方法检测过程不会对建筑物构件造成损坏,但检测过程受多种因素影响,检测结果的准确性相对较低,两种方法相比,超声回弹综合法的准确性要高于回弹法,但也存在局限性。
2.3建筑幕墙工程检测
建筑幕墙是由面板与支承结构体系(支承装置与支承结构)组成的、可相对主体有一定位移能力或自身有一定变形能力、不承担主体结构所受作用的建筑护墙。幕墙是建筑物的外墙护围,不承重,像幕布一样挂上去,故又称为悬挂墙,是现代大型和高层建筑常用的带有装饰效果的轻质墙体。建筑幕墙往往具有使气体和水汽流通的功能,对建筑幕墙进行气密性、水密性、风压变形性能、层间变位性能检测,往往就是测量它的功能的依据。
2.4钢结构工程检测
钢结构中所用的构件一般是由钢厂批量生产,并需有合格证明,因此材料的强度及化学成分是有良好保证的。工程检测的重点在于安装、拼接过程中产生的质量问题。钢结构工程中主要的检测内容有:各种钢结构的焊接处是否合格,焊接后钢架质量是否满足要求;钢结构的腐蚀程度和防火涂装层的厚度;钢结构节点、机械连接用紧固标准件及高强度螺栓力学性能检测等小的结构的检测也很重要,细节决定成败,这句话同样适用于建筑工程施工建设,只有每一个小的细节处的质量有保障,整个钢结构的安全才有保障。
3结束语
随着建筑业的发展,房屋建筑工程中新工艺,新设备和新材料的出现需要有一个有效的体系和方式对其实现管理,在促进房屋建筑工程施工技术水平提高的前提下,指导新技术的运用和实施,以便进一步促进房屋建筑工程施工企业对新技术的接受和运用。
2房屋建筑工程施工技术管理的措施
2.1建立房屋建筑工程施工的技术管理规范
首先,建立一个完善的技术管理体系,并让这些体系和制度落到实处,实实在在的在房屋建筑工程施工中得到发挥,使房屋建筑工程施工技术管理真正发挥出管理和强化的作用。其次,房屋建筑工程施工过程中,人是操作者,同时也是组织者,必须在整个技术管理工作中要以“人”这个最基本要素为核心,把施工技术管理责任制落到实处。最后,为了避免在房屋建筑工程施工出现重大的事故和损失,应该发挥房屋建筑工程施工技术管理体系的规范作用,有效预防、及时的处理,避免房屋建筑工程施工问题的扩大和进一步发展,这也是房屋建筑工程施工技术管理规范的主要要求和基本职能。
2.2提高房屋建筑工程施工人员技术素质
首先,应该制定房屋建筑工程施工操作的技术水平门槛,将技术水平不达标的人员摒除与施工之中。其次,对房屋建筑工程施工人员进行教育和职业培训,在丰富他们知识量的前提下,专项提高技术素质。最后,做好房屋建筑工程施工上岗前的技术交底,以强化的方式提高房屋建筑工程施工人员的操作能力和素质。
2.3房屋建筑工程施工材料的技术管理
房屋建筑工程施工技术管理部门必须严格把关,把紧材料的采购关,检验关以及使用关,从而确保工程的质量。我们要建立完善的材料送检制度,对那些具有正规质量保证书的材料,也不能掉以轻心,要一视同仁的进行必要的检测,用以确保检测报告的真实性。而相比那些质量书不齐全的产品,则更应该追查清楚,确保“三无产品”以及不合格的材料走不进施工现场。在材料的使用上面,施工材料合理使用同样是建设优质工程的重要组成部分。因此,在施工前,要预先为材料的保管和使用创造良好的仓库或者场地等条件,用以确保它有一个良好的外界因素。而在施工过程中,就应该根据实际需求,合理进行材料的是使用,减少对原材料的浪费。同时,还需要对施工使用的仪器、机械设备等进行技术上的检验和管理。
2.4房屋建筑工程施工方式的技术化优选
必须增强房屋建筑工程施工方案和施工工艺的实用性和先进性,必须对所采取的房屋建筑工程施工方案、质量标准以及操作规程进行技术性优化,采取较为先进的工艺,用以带来更高的生产率和产品质量,在选择施工工艺上,我们要对企业的综合经济实力进行充分的调查,并根据企业自身的工程项目和实际的情况选择最适合的方案,平衡房屋建筑工程施工方案的经济性和使用性,所以在施工工艺的最优化选择上,房屋建筑工程施工企业应该做好相关技术管理工作。
房屋建筑施工的主要目的是施工技术的管理工作,它是整个房屋建筑施工过程的主线,为了保证施工技术管理工作的顺利开展,房屋建筑企业必须依靠先进的技术与良好的管理理念,在与工程特点相结合的前提下,将其运用到实际的建筑施工中。房屋建筑企业对施工进度、质量与成本等的监管主要是通过有效的施工方式和合理的管理体系,在管理的时候,应该对管理目标进行明确,这样才能促进企业经济业务的发展,增强竞争力,当然房企也要在发展的同时意识到自己的不足,对这种不足进行分析,提出解决的方法,有效的解决施工建设管理过程中出现的问题,可以保证企业的可持续发展。
二、房屋建筑施工技术管理工作的意义
房屋建筑施工技术管理在系统理论的基层上,对施工技术的各个要点和技术活动进行合理的控制与协调,具体可以通过科学实践制定出合理的计划,进行积极有效的管理。保证整个建筑施工过程都符合国家的法律法规,确保各项工作可以有效的开展。房屋建筑施工技术管理工作的意义主要在以下几个方面体现。
1、房屋建筑施工的主线是施工技术的管理
在房屋建筑施工过程中,从合同的签订到建筑的竣工验收,房屋建筑施工技术管理始终都存在,其贯穿在房屋建筑施工的全过程,因为房屋建筑的过程需要多工序,多工种以及多项技术共同合作,施工技术的复杂程度与施工设计安排、图纸检验、施工现场管理、质量验收等都有很大的关系。为了很好的对房屋建筑施工工作的管理,企业需要了解一定的技术知识。
2、施工技术管理水平的高低的意义
获取经济利益是房屋建筑企业的主要目标,施工技术管理水平对房屋建筑企业的目标有着决定性的作用。当然,施工技术管理水平的高低还对其他方面有影响,例如工程进度、质量和施工成本等。由于不同的建筑在形态、设计规模等方面不相同,容易受很多因素的影响,例如施工环境、人为因素等,所以为了保证施工可以顺利的开展,就要强化房屋建筑施工技术的管理,只有这样才能使得企业获取利益。
3、施工技术管理水平高低的作用
、房屋建筑施工技术的管理工作主要有三个作用,一是对房屋建筑工程的参与人员安全意识以及施工技术人员专业水平的提高是有利的,对施工过程中产生的问题可以得到很好的解决;二是对房屋建筑施工的质量和进度作出保障,保证房屋建筑的施工是严格遵守图纸和技术要求进行的;三是可以充分发挥施工人员的才能与施工技术,使人力资源、材料价值和机器设备得到很好的利用,才能从本质上减少施工成本,有利于企业经济和社会效益的提高。
三、房屋建筑施工技术管理的特点
房屋建筑施工技术的种类主要有:防水防潮施工、预应力施工、钢筋机械连接施工、支护结构施工等,所以房屋建筑企业要对这些技术进行很好的运用,在与实际施工情况相结合的基础上,选择合适的技术进行施工管理。房屋建筑施工技术的管理也对施工人员提出了要求,在施工的过程中,施工人员要严格遵守国家的各项法规及政策。信息量多、领域广、工作量大等都是房屋建筑施工技术的管理特点,所以只有进行合理有效的施工管理,才能保证建筑施工的顺利开展。
四、房屋建筑施工管理技术的举措
1、做好施工前的技术准备。只有为施工的开展提供良好的条件,才能使建筑施工得到很好的进行。主要的准备包括以下三点,一是对施工图纸、工程进度等有很好的了解与掌握;二是认清施工的客观环境,做出合理的施工设计方案;三是做好施工图纸的交底。以上措施的有效开展,可以使工程施工顺利的进行,为企业的经济效益带来保障。
2、施工过程的技术管理。施工过程中的技术管理主要包括以下五个方面,一是房屋建筑企业必须加强对设计图纸的审查力度;二是不断优化施工方案;三是掌握施工进度,保证对施工进度的控制;四是做好施工检查工作;五是对资料和管理工作的整理,便于对施工过程的管理。
3、强化房屋建筑施工技术的管理举措。对房屋建筑施工管理加强的举措主要是对行业信息和市场情况的关注、完整健全的施工管理体系的建立、完整的技术档案归档制度的建立、对施工人员技术的培训、严格遵守国家法律法规、加强与实际相结合的施工管理工作等。只有建立完善的房屋建筑施工技术管理工作体系,才能使房屋建筑企业的经济效益得到提高,完成企业的转型和升级,保证我国建筑行业的可持续发展。
五、结语
房屋工程技术管理的主要目的就是为了解决房屋施工过程中存在的质量问题,从而提高房屋的质量安全和使用寿命。常见的技术管理主要包括混凝土防裂技术、房屋防漏技术、房屋节能技术三大类,并且这三类问题也是目前房屋主要存在的质量问题,所以技术管理可以针对性的发现并解决问题。总的来说,房屋工程技术管理是一项比较复杂的管理项目,由于其涉及的施工部门和施工种类较多,所以加大了管理的难度。因此房屋工程技术管理主要是通过对施工中各项技术活动要素进行系统化管理,并利用管理的职能与科学的方法来保证建筑施工技术工作顺利地、科学地、有秩序地开展,所以说房屋工程技术管理是实现施工项目控制目标的必要手段,同时还是保证工程施工进度、质量安全、成本节约的重要措施。
2房屋工程技术管理存在的问题
2.1管理观念落后
由于社会的发展速度不断加速,所以房屋建设为了满足快速发展的社会要求,就必须要不断更新管理技术才能实现施工管理与技术管理的统一。但是在实际管理过程中大多数建筑单位依然沿用传统的管理技术,缺乏创新意识,从而导致管理缺乏时效性、科学性、严谨性。并且落后的管理观念和管理技术会影响判断和决策的准确性,所以在管理中常常会出现严重的资源浪费现象,从而增加了房屋建设成本。
2.2管理缺乏组织性
管理是一个相对统一的任务,在管理过程中必须要严格按照管理要求和管理步骤实施管理任务。但是目前在房屋建筑过程中普遍存在集权现象,并且缺乏实践操作管理能力,导致管理过程中存在一定的局限性。因此必须制定详细的技术管理规章制度,才能避免权力滥用的现象,从而实现科学性、系统性、目标性的管理。
2.3管理人员综合素质低
技术管理人员必须要“德才兼备”才能最大限度的发挥管理价值,所以不仅要具备较高的专业技术,还要具备良好的职业素养。但事实上大多数工程技术管理人员的综合素质较低,缺乏自我学习和自我约束的意识,从而导致管理人员的整体实力水平较低。
3加强房屋工程技术管理的措施
3.1建立健全的工程技术管理制度
建立健全的技术管理制度必须要依靠科学技术为基础,所以必须要建立各级技术管理机构,便于更好地将管理技术和管理目标落实到实际工作中,并且通过完善的技术管理机构,不仅可以均衡的分配工作任务,还可以为工程管理提供成熟先进的技术。要根据施工要求和施工特点制定健全的规章制度,便于规范房屋工程技术的管理秩序,因此要制定明确的施工技术要求、质量要求、进度要求,从而有效发挥技术管理的先进带头作用。
3.2加强技术人才管理
技术人才是工程技术管理的核心力量,所以要加强技术人才管理并制定完善的人才管理体系,才能提高技术人才的技术水平和工作效率。因此必须拓宽人才引进渠道,通过建立高效合作机制培养专业对口的技术人才。实施人才储备战略,通过建立人才储备库为高校提供实习基地,从而有效的提高学生的实践操作能力,便于更好地与理论知识相结合。同时还可以在企业内部建立专业的培训管理机制,通过定期组织工作人员进行专业技术培训和思想道德教育,不仅可以有效的端正技术人员的工作态度,还可以提高技术人员的工作积极性,从而为实现培养“德才兼备”的技术人员奠定基础。
3.3创新技术管理模式
创新是技术管理的核心任务,因此必须尝试新的技术管理模式,才能加强技术管理,更好地适应建筑的施工要求。但是目前我国大多数房屋工程技术管理依然沿用传统的技术观念和管理模式,导致管理的过程中存在许多漏洞无法解决。随着科学技术的不断发展,为了更好地提高技术管理必需要加强技术人员的创新意识,才能更好地适应社会的发展要求。因此必须要引进先进的技术管理方法和管理经验,并根据实际管理要求进行相应的调整便于更好的适应实际操作管理。所以建筑单位要定期组织技术管理交流研讨会,并加强各个单位之间的人才交流,才能更好地激励技术人员的探索精神,从而提高员工学习新技术知识和管理经验的积极性。
3.4加强工程技术资料的管理
工程技术资料是工程技术管理的重要组成部分,且技术资料可以为技术管理提供科学的理论依据。所以必须加强建筑单位对技术资料的重视,并建立详细的资料管理制度,才能提高技术资料的使用价值。同时还要加强宣传力度,不仅要加强建筑单位的领导阶层对工程技术资料的重视,还要让全体工作人员都了解工程技术资料的重要性,才能加强技术资料的管理力度并优化技术资料的管理方式。此外,还可以把工程技术资料管理和监督管理相结合,并组建专业资料管理小组专门对资料进行收集和分类管理,从而更好的提高技术资料的准确性、安全性、完整性。
4结语
摘要:通过建设工程项目进度目标的确定,对房屋建筑工程项目进度控制方法进行了系统阐述。
建设工程项目管理的类型虽然有多种形式,但都有各自的进度控制任务,房屋建筑工程项目也不例外,只是其控制的目标和时间范畴不相同而已。同行业的工程师们都很清楚项目工程是在动态条件下实施的,因此进度控制也必须是一个动态的管理过程,它是在收集资料和调查研究的基础上编制进度计划和进度计划的跟踪检查与调整,所以进度控制的过程是随着项目建设的过程在动态的条件下,不断进行检查、完善、调整和落实的过程。
1施工单位的进度控制目标房屋建筑工程的施工单位作为建设工程项目的一个参与方,它的进度控制目标就是施工方的对某一房屋建筑工程的总任务,它是依据施工任务,按照业主方的要求,也就是说按照建设工程的合同要求对施工进度的要求控制施工进度,这是每一个施工单位必须履行的法定的合同义务。所以,在进度计划编制方面,施工单位应当依据不同的房屋建筑工程所处的地理位置、环境和施工条件等特点,编制不同的施工进度控制目标,分别编制不同深度的控制性、指导性施工进度计划,按照不同的资源和不同的时间编制施工计划。
2施工单位进度控制方法(1)目标确定以后,关键在实施,在落实,所以组织是实现各项目标的主要因素。在进度目标的实现上,一个好的组织将决定一个好的进度目标不折不扣的实施,所以必须建立健全房屋建筑工程的项目管理组织体系。因此,作为施工方的项目管理者,筹划和组织一个具有较好管理水平的组织成员班子就显得尤为重要,在组织结构中应当有专门的工作部门和符合进度控制岗位资格的专人负责进度控制,对于施工各环节要跟踪检查执行情况,及时采取纠正措施调整进度计划,所有这些问题的落实需要大量的协调工作,而开会是组织和协调的重要手段,切不可忽视。(2)进度控制的管理和经济措施。管理措施包括各种规章制度,规章制度是施工单位的管理者对该项目工程的管理思想、方法、手段的综合体现,现实施工中,大家都知道,往往是计划画在纸上、贴在墙上,最终变成一个装饰品,作用几乎没有发挥,这主要是缺乏进度计划系统的概念,编制的计划是相互独立而互不联系的计划,缺少动态控制的观念,只注重编制,不重视及时调整,缺乏比较优先的观念,所以在管理上要多方法选择各种不同的方案,定优并将付诸实施,同时要注重风险因素的考虑,重视信息技术的应用,与此同时对涉及资金需求计划、资金供应条件和经济激励措施等都要全部落实,以确保进度目标的实现。
3选择一个好的施工方法组织施工编制施工进度计划的方法很多,如有双代号网络计划、单代号网络计划、搭接网络计划、时标网络计划、等节奏流水施工计划、异节奏流水施工计划等,他们有各自的优点和弱点,但不论是哪一种方法都要认真对待,仔细研究,选择出最佳施工计划。下面举某民用住宅一栋四单元五层楼房基础施工计划为例:经对图纸认真研究分析,对该工程的基础工程进行分解得知:挖土、地圈梁、砌基础砖、组合柱、房心回填土等施工过程,由于挖土和回填土施工时间长,故定为主导施工过程,共划分为2段,按工程量配备一组灰土工,计算等节奏流水节拍为5d,于是可编制出等节奏流水施工计划。在施工中贯彻执行达到确保进度目标控制的目的。最低,且浇注混凝土过程中的土体垮塌会影响其厚度,往往成为危险截面。采用沉井方法的最大优点是护壁厚度和强度有保证。因此,在富水的滑坡体松散层中施工抗滑桩时,若人工填土、碎石土厚度较大,在可以保证其垂直度和有效克服下沉阻力的条件下,采用沉井方法不失为一种经济而有效的施工方法。
4结束语
(1)滑坡治理工程施工人工挖孔抗滑桩必须充分重视地质编录和地质编录所反馈的信息,这些信息是设计优化和施工决策的依据。(2)人工挖孔抗滑桩护壁成孔施工难度很大,疏水排水是根本措施。(3)在滑坡治理工程中,对于富水松散层和流砂地层,开挖后及早进行有效支护是至为重要的。
参考文献:
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