商业规划设计精选(九篇)
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第1篇：商业规划设计范文
关键词：商业规划；设计；关注；要点
中图分类号：S611文献标识码： A
1.现代商业模式介绍
1.1大型购物中心
大型购物中心是现代商业模式发展的主要趋势，同时大型购物中心这种商业模式能够融合精品店、品牌店和购物街等等，从而形成一种多功能型的大型购物中心。同时，现代大型购物中心一般是由地下一层的大型停车场、购物超市和室外的餐饮步行街等部分所组成的。但是，由于大型购物中心的商业形式比较的大，一般是某一个地区的购物中心点，沃尔玛等就已经是某些地区的的主要购物中心。因此，对于开发商、投资商和零售商等，大型购物中心规划设计才是其中重要的因素之一。
1.2步行商业街
所谓步行商业街，顾名思义是指能够满足人们的综合性需要的一种商业模式，现代的步行商业街一般是由大量的商业服务设施所组成的，以实现统一管理的具有一定规模的区域性商业形式。然而，步行商业街作为一种特殊形式的商业模式，其最大的特点就是禁止所有车辆的通行，只能够让步行人员使用的商业街。目前，步行商业街已经发展成为最适合现代消费需求的商业模式。当然，步行商业街的规划设计不仅仅能够满足消费的需要，还能够体现现代城市的风貌和城市的文化，因而关注步行商业街规划模式的设计要点就显得至关重要。
1.3专业市场
专业市场是一种单一的商业模式，一般包括建材市场、纺织批发市场和水产市场等这些专业行业的服务市场。一个城市的专业市场，不仅仅能够提升一个城市的商业发展水平，还能够充分的展示城市的形象。尤其是一些林业批发市场和服装批发市场等等，能够较好地展示其所在城市的产业形象。因此，加强专业市场的规划设计就显得非常重要。
2.针对不同商业模式的商业规划设计
2.1大型购物中心的规划设计
目前，我国大型购物中心的规划设计还存在很多的问题，主要是由于大型购物中心的规划设计的经验不足，导致操作思路和程序不规范等问题更是非常的常见。当然，在进行大型购物中心的规划设计过程之中，最主要的问题是没有较好地对商业产地和住宅项目进行区别，从而导致大型购物中心的规划设计出现了很多问题。大型商业规划设计最主要是前期的规划，但是，在大型商业规划设计的前期，首先应该分清楚商家的类型，一般包括大型的主力店商家和零散的小型商家两种。当然，大型商业规划设计应该按照商家的要求进行设计，以形成符合大型购物商业中心的设计方案。这就要求商业规划设计者们对商家的要求有一个完整的了解，从商业规划设计的总规划设计入手，同时考虑商业规划设计的成本，以规划设计出符合商家要求的设计方案。
但是，对于零散的小型商家而言，为了吸引更多的购物人群，因而对商场规划设计的要求就更高，也需要商业规划设计者将此作为设计的重点。由于大型商场里一般会有很多的店面，因而大型购物中心的规划设计还需要考虑到店面角度的问题。因此，在进行大型购物中心的规划设计的时候，加大空间的可视性就显得非常重要。为了让顾客对大型购物中心的空间具有一种潜在的安全感和舒适感，大型购物中心规划设计的购物流线应该尽量清晰。而不能够设计成为错综复杂的购物线路，这样会导致顾客购物出现零乱现象。大型购物中心的规划设计另外一个需要关注的重点是交通组织的设计，主要包括疏导人流问题和将人流引入到购物中心的问题。
2.2步行商业街的规划设计
步行商业街是一个综合性的概念，因而在步行商业街的规划设计的过程之中，不能够简单地对街道进行设计。商业规划设计者应该能够考虑消费者对购物环境的不同感觉，从而设计出符合现代步行商业街的规划设计。因此，在进度步行商业街的规划设计时，一般需要关注以下几个方面的要点，第一，步行商业街的定位；第二步行商业街的尺度；第三，步行商业街的整体形态；第四，步行商业街的氛围。但是，在规划设计一个步行商业街前，首先应该步行商业街的设计定位，现代的步行商业街设计一般包括体现地区城市文化底蕴内涵的商业街和现代时尚的精品步行商业街等，这样才能设计出符合要求的步行商业街。
当我们对步行商业街的整体商业价值进行定位时，由于消费者一般都很重视消费的氛围，因而步行商业街的规划设计对设计者提出了更高的要求。目前，我国很多步行商业街规划设计的缺乏人情味，从而就会影响到购物的环境和消费者的购物心情。因此，步行商业街规划设计者应该把握好设计的尺度，以提高步行商业街设计的舒适度。随着步行商业街设计的不断演化，现代的步行商业街规划设计出现了很多设计形态，主要包括以下几个方面的形态，第一，十字型的步行商业街。步行商业街的基本形状是十字交叉型，这也是我国步行商业街比较普遍的设计形态，由于十字型的步行商业街可以聚集更多的人群，从而就可以有效地提升步行商业街的价值。第二，川字型步行商业街。有的步行商业街呈现川字型，这种设计形态一般应用于大型的步行商业街之中，以形成多个步行商业街区域。
同时，在川字型步行商业街的不同区域，两侧均开设门面，提高步行商业街的利用率。第三，井字型步行商业街。这种步行商业街呈现井字交叉型，一般适合应用于大型的步行商业街中，并且井字形的步行商业街可以按照商业服务的功能不同进行区域分配，以实现不同功能区域的商业营业模式。第四，回字型步行商业街。这种步行商业街呈回子环绕型，一般适合应用于封闭式的步行商业街，同时还可以结合我国传统的建筑形体，从而设计出一种封闭式的环形商业购物中心。但是，回子型的步行商业街一般规模较小，而不适合大型商业中心的规划设计要求。
2.3专业市场的规划设计
至于专业市场的规划设计，在进行规划设计之前，商业规划设计者应该预先了解专业市场的性质，由于服装专业市场和装潢装修建材专业市场的规划设计重点显然不同。然而，商业中心规划设计者应该以此为依据对市场进行类型分析，主要是包括专业市场的门面数量、层高净高要求和设计外观形象等。只有商业中心规划设计者完全掌握这些基本要求后，才能进行较好地设计。当然，在专业市场规划设计的过程中，还应该充分考虑停车场和便利店的设计。
3.总结
总而言之，现代的商业规划设计不是一种简单的模式，而需要综合考虑很多影响商业中心发展的因素。由于现代商业规划设计会直接影响商业中心的长远发展，因而需要采用科学的设计态度和发展的眼光对商业中心的规划设计进行充分的考虑。但是，对于商业中心规划设计者来说，他们需要针对不同的商业中心定位和不同的商业模式，从而采取不同的商业规划设计组合。合理完善的商业中心规划设计，不仅能够提高商业中心的开发和发展，还能在一定程度上影响该城市的形象。因此，现阶段研究商业规划设计关注要点具有非常重大的现实意义。以上是本人的粗浅之见，但是由于本人的知识水平及文字组织能力有限，因此文中如有不到之处还望不吝赐教。
参考文献：
[1]徐玉彬，叶闯.浅谈现代综合商业规划与布局[J].科技信息，2013（11）：435-436.
[2]龚健.解析商业规划设计[J].建筑设计管理，2013，28（11）：56-58.
第2篇：商业规划设计范文
关键词：国内商业步行街；步行街规划设计
Abstract: This paper analyzed the current situation of China's commercial pedestrian street planning and design of the existing problems, puts forward the commercial pedestrian street planning and design suggestions.
Key words: domestic commercial Pedestrian Street; pedestrian street planning and design
中图分类号：TU2
引言
从我国唐代的东市，西市，宋代的清明上河街（图），到法国巴黎的香榭丽舍大街，城市步行商业街始终作为城市公共空间发展过程中的一个重要因素,见证着人类社会的起伏变迁，而今自然成为现代城市构建中不可缺少的一部分。
随着城市文明水平的提高,步行街区对城市的经济活动和社会活动的促进作用越来越大。商业步行街在繁荣区域经济、增强区域活力,甚至影响整个城市的生活状态的多方面扮演着不可替代的角色。
国内的商业步行街，始于将机动车道通过交通管制的手段改（建）为 步行街的方式，这类步行街在当今国内大小城市仍广泛存在，另外一类则是市政一方动大手笔规划整条步行街（区）。本文就当前我国商业步行街规划设计中存在的问题，浅谈几点商业步行街规划设计的建议。
一、 步行街区规划设计的现状
1.1 趋同化现象导致认同的缺失
近年来, “步行街热”其势愈演愈烈。走遍大小城市的步行街区,总给人雷同之感,同样的改造模式,同样的街道景观,城市特色并不明显,步行街区趋向一种无差别的状态,导致人们的归属感减弱。出现了“盲目跟风”和追求“立竿见影”效果的做法,不顾历史传统风貌甚至不惜拆掉具有历史价值的老建筑，盲目地修建与自己城市特色及使用需求并不相关的步行街区，这种急功近利的做法，破坏了城市原有的有机网络和肌理，从而使城市结构、区域特征发生巨大改变，好多步行街区忽略了场所精神的体现和创造，成了毫无联系、无历史感和无认同感的空间。
1.2功能设置及空间序列的安排欠合理
商业人流行为模式的多样性决定着步行街区功能的多样性，一个完善的商业步行街区应该是集合了购物、休闲、娱乐、交流、展示等多种活动功能的场所。然而现在国内很多步行街区为了过分追求商业利益，过于强化纯商业功能的比例，只注重单一性的、重复的商业行为，而忽视了公共空间形态的多样化和人的活动需求的多样化，最终导致商业步行街区的活力消失。
许多建成的商业步行街在设计之初并未深入消费者的心理行为，开发商缺乏合理、有效的招商及营运管理，使得最后呈现在公众面前的商业步行街，经营序列紊乱，不仅无法有效引导商流，甚至无法吸引商流的二次关注。
1.3缺乏体验基础的唯视觉化和片段化
不少步行街区有着大尺度的泛视觉化倾向，使人们的体验变成了一种脱离于身体的、唯视觉的抽象活动，人与空间的关系越来越疏离。这种唯视觉化倾向往往导致步行空间片段化，强调步行街区空间的独立性，忽略与城市周边环境的联系，缺乏人际交往的空间，导致步行空间的自我封闭性和排他性。使得城市整体支离破碎，缺乏连贯性，也造成了步行街区形态和风格的不连贯性，出现了空间片段化的现象，成为断裂空间的组合，人们很难读懂所在的空间，失去了交往体验的基础，难以产生地域感。
二、 城市步行街区设计构想
在设计中要确立整体性与全局性理念。一般而言,城市的开放空间是市民开展各种活动的户外公共场所,包括街道、广场、滨水区域、绿地公园等。这些空间在城市中如果能形成系统,将有利于促进步行活动的连续性、交混性和丰富性,进而形成购物、文化娱乐、休闲观光的公共活动空间网络,深入满足人们购物、服务、文化、娱乐等多种需求。步行区是城市中最具有活力的公共空间之一,它的主要特点是可以通过步行景观轴连接各个节点空间,使空间形式不断地延续。
可以将商业步行系统和休闲步行系统联成一体,加强步行街区空间的联系性,结合不同城市道路系统规划建立完善的步行街区系统,将步行街区与周围较孤立的公共空间结合起来,构成彼此接续的有机系统,从而形成能包容人的城市公共生活且富有生气的步行空间,形成多层次的步行空间网络,创造高品质的环境,使人们的步行活动舒适安全,并有更多可选择的活动场所,充分体现城市的多样性和活力。
所以步行街区的总体规划设计要从城市的总体空间格局和总体功能结构的角度出发,对其进行形态、结构、功能的定位,坚持一种整体的设计原则,不能单纯地独立地规划几条街。同时,在步行街区规划设计的初期就要有整体的概念,循序渐进地进行,通过局部带动全局,建立良好的步行街区系统,使整体环境得到提升。总之,要实现步行街区构成体系的和谐,因为步行街区首先是城市大系统的一个重要部分,它们是城市结构的一个局部,同时,它自身同样也是个庞大的系统,无论是功能、空间、建筑都相互混和交融,这种复杂性正是现代步行街区繁荣和具有吸引力的关键,所以要把影响步行街区各种多变而复杂的因素纳入一定的秩序,使其多样之中有统一,变化之中有组织，只有这样系统地考虑各种因素并加以完善和协调,才能完成步行街区构成体系的整合。
三．城市商业步行街规划设计方式
3.1 合理的布局设计
在城市商业步行街中，购物者的主要行为是休闲及寻找、观赏商品，这就要求在进行布局设计时考虑合理的空间尺度关系。宜人的尺度，方可聚拢人气。街道宽度要适宜，使购物者步行其间感觉舒适而不压抑。因此布局设计合理，才能达到形象与效益的统一。
3.2 完善的交通体系设计
设计中应做到畅达便捷、人车分流。通过人车分离，把商业活动从机动车的威胁下解脱出来，创造安全、舒适的步行环境。要考虑自行车与公交换乘的停车场，设置小车与中巴车专用道，使公交与自行车联系更密切。在步行街旁增加城市支路，引导非购物人流通过。此类道路既可作为它的辅助道路进货，也作为步行街的疏散道路和消防通道。即：人车分流、以汽车道(仅考虑公交线路、专用车辆、必须的货运等)为联系路，与城市道路网相联。独立形成网络状，加上必备的环境设计，可形成环境质量高．集购物、娱乐、文化、包含一体化的城市新型商业步行街区。
3.3 景观的文脉展示设计
城市商业步行街是城市的一张名片，其街道的景观设计将直接影响到城市的面貌。步行街空间的风格，成为城市文化的组成部分。从景观文脉和美学价值上进行分析：一是步行街沿线建筑要与其周围环境和谐共生，重点考虑建筑的高度、色彩及风格等问题。二是要丰富步行街的沿路轮廓线设计，在保护原有的景观的同时创造更加完美的景观，实现与环境相得益彰，使之具有整体性、流畅性和内涵性。三是要突出步行街绿化的视觉效果，加强步行街的亲和力，保证应有的绿地面积及景观树木的配比。四是要适当增加道路小品设置，利用细部刻画、侧重装饰来反映一定的文化主题，使之拥有丰富的内涵。
3.4 明确定位，凝练特色
明晰的发展方向是特色商业步行街发展的灵魂，也是特色商业街存在和发展的前提条件。中外成功的特色商业街案例都会按照街区特点、城市背景、消费人群等因素对特色商业街作出准确的定位。商业步行街不仅具有物质上精神上的双重意义，充当着当地文化、历史的载体。一个成功的商业步行街，必然会体现一个城市特有的历史文化背景和地域特色。
第3篇：商业规划设计范文
【关键词】商业区；人文；生态
一、前言
商业是城市功能的重要组成部分和城市发展不可或缺的环节，我国正处在一个高速现代化的建设时期，现代文明与传统文化强烈冲突，导致城市面貌出现急剧变化，传统文化与城市原有特色正在逐渐消失。城市传统商业区大都面临着现代化的改造与更新，它的规划和建设已成为完善城市职能，塑造城市形象的重要手段。另外，居民消费水平的提高，购物与休闲、旅游、教育等多方面相结合的体验式消费己经作为一种全新的消费理念。消费者对购物场所的要求，从单一的容纳购物行为逐渐转变成能提供多种服务功能的、满足多种需要的场所。因此营造一个理想的、舒适的商业环境，形成多业态有机组合的满足人们购物、餐饮、休闲、观光、娱乐、健身等多种需求的商业街区设计成为城市商业街区更新趋势。
二、城市商业区规划设计思路探析
1、倡导“以人为本”
现代商业区的空间环境设计愈来愈关注“人文关怀”。人本主义原则作为第一要义的设计原则应该遵循人体生理与心理的规律，尊重人的本性、共性和特性，并在生理、心理和精神需求层面上，设计空间环境，安排购物场所。(1)需求导向的功能配置。消费者的需求与商业区功能之间是不可分割的相互作用体。消费需求对功能配置有导向性作用，商业区更新改造的功能配置必须以消费需求为导向。另一方面，商业区的功能配置引发的各种活动对消费需求又具有反作用，它能唤醒消费者的消费需求，激活潜在的消费力量，形成新的消费热点。因此，从这两个角度来看，这种基于消费需求和商业化改造功能配置的综合考虑是商业区更新改造成功与否的关键因素。规划时采用与所在城市经济水平和居民的生活方式相适应的功能分区，使商业区的规划布局符合人们的行为空间规律，以提高场所的利用率。(2)消费对象的多样化。商业区公共空间建设的目的是满足市民需求，而市民的需求是多样化的，不同年龄、性别、文化背景、社会地位的市民群体具有不同的需求。从功能上讲，商业区一方面应服务于当地居民，为城市居民提供了一个比较集中的用于休闲、娱乐、餐饮、购物等活动的空间，另一方应满足都市旅游者的基本观光、购物、娱乐、餐饮等需要。功能业态配置时，应充分考虑各种人群的要求，既要有精品高档的购物中心，也要有满足普通居民购买生活必备品的综合超市。安排供市民需求的娱乐活动。如：深圳万象城是华润中心的购物及娱乐中心，是深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型室内购物中心，总建筑面积达18.8万平方米，拥有6层商用楼 面，300多个大小不一、功能各异的独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等诸多元素为一身，包罗万象、应有尽有，为消费者带来全新的消费概念 和生活体验，是真正意义的“一站式”消费中心。
2、体现城市记忆
人的生活和对环境的认知离不开记忆，没有记忆的商业区割裂了与城市的关系，让人不知道它从何而来。这样的商业区会令市民们没有认同感和场所感，使人不能很容易理解接受它。商业区应对观赏性资源、文化资源等进行情境化设计，形成情境化的场景和环境。情境主题可采取不同的设计策略。(1)地域性主题。民俗化、地域化的主题是最能满足当地消费者心理回归和外地游客猎奇新的需求。这一主题往往最能体现一个地域最本土、最传统、最具特色的习惯、风俗、行为准则、审美方式与行为方式。其可以通过民俗活动、传统商业、建筑形态等方面具体展现出来，它们承载了丰富的文化内涵，具有不可复制的独一性，对消费者具有强烈的吸引力。(2)文化性主题。为日渐现代和趋同化的城市保留住一些有文化特色的东西，被视为城市发展成熟的一种标志。文化性主题是现代城市文化生活息息相关的主题形式，其取题范围比较宽泛，例如影视主题、时尚主题、休闲主题等。它们往往反映的是当代文化生活领域最受欢迎的方面，较容易被消费者接受。(3)历史性主题。每座城市都有每座城市的历史，记录了城市记忆的历史精华需要我们的继承发扬，现代化的建设决不是割裂历史与传统，而是对地区历史与文化传承的同时发展历史文化。历史性主题是商业区更新较为常用的主题形式，这是因为更新往往涉及到对历史信息的保护延续，这些信息往往比商业区本身物质形态更令人感兴趣。对传统历史文脉的继承与发扬，不但唤起了人们对于传统的记忆，传递了商业文化的历史，还促使我们更加积极的思考有关问题，增强城市意识。如重庆解放碑商业区成功实现了历史和商业的有机融合。一个有特色的商业区主题的确立，能让人们随着主题特色，身临其境地重塑生活经历。因此，在城市建设快速发展的今天，如何保存城市的记忆体以及在新的历史条件下重新赋予其新的活力，正日益成为人们关注的问题。
3、注重生态设计
商业区不仅要有空间丰富的形态特色，也要有特色鲜明、层次丰富的景观环境。城市居民对城市环境的需求日益高涨，不仅有舒适人居环境的要求，还有对城市整体环境品质和价值的要求。城市居民对户外活动的需求不断上升，但是现代城市高密度的建筑、暴涨的土地成本、绿地逐渐减少使城市户外的活动空间越来越少。在这种背景下，为市民提供环境优美的空间环境，对城市环境和景观再造是商业区建设的主要功能之一。鲜明的视觉形象，良好的绿化环境，足够的活动场所是商业区景观设计的基本出发点。在商业区的环境设计中应注重绿化布置。它一方面可以有效改善商业区的小环境，另一方面还为市民提供了游憩空间，为步行者提供有树荫、舒适的旅游线路。绿化不仅会给居民及游客们带来视觉上的享受，其他感官也会得到享受，如植物中散发出来的清香和花香沁人心脾，生长茂盛、生机勃勃的绿色植物会使人放松精神等。街道是商业区开放的空间，它的景观形象也应把基地及周边环境在时空上有机延续。因此街道空间景观应富有变化，利用景观、小品、绿化、店标、旗帜等元素来组织层次丰富的街道景观，避免街道空间过于单调与呆板。在商业街的景观设计中注重人景交融，把街道转化成人们聚集、聊天、参加各种活动的地方。把购物路线曲折化，在不知不觉中景观产生了变化，自然和谐的街道景观就形成了。整条街道在绿色树木的包围中，重新唤起人们对老街的绿色记忆，进而创造出一个可读性强的商业区，形成“自然、和谐、绿色”的商业区景观。在广场可适当引入动物，如草坪内可放养和平鸽，水体中放养水禽、金鱼等，给环境带来生机和活力，尽量为消费者提供一种回归自然景观感受，实现商业区与自然的有机融合。如：深圳华侨城欢乐海岸，不仅填补了深圳大型都市娱乐和生态旅游项目的空白，极大丰富了旅游文化产业内涵；同时，还以其所独有的唯一地处都市腹地的华侨城湿地及椰林沙滩公园，与周边的华侨城主题公园群、滨海休闲长廊和红树林保护区一起，形成规模宏大的城市生态旅游区域和新深圳湾商圈，对提升深圳滨海城市形象，建设高品昧的生态城市起到积极的作用。
4、重视参与体验
随着人们生活水平的提高，消费者需求逐渐从物质享受转向精神享受，越来越多的消费者渴望在消费过程中体验到某种与日常社会活动不同的东西。商业区更新的最终目的是形成商业区自身的特色，特色是商业区的生命力，是评价商业区成功更新与否的关键。商业区的设计潮流趋势是基于不可复制的人的体验的形成，其特色是带给人独特的体验，其最终目的就是成商业区自身的特色。(l)参与性活动，引导市场消费。在商业区中，商业是整个区域的功能核心，应通过良好的环境创造，使购物休闲化、娱乐化和主题化，以刺激消费者在城市商业区购物。另外，商业区的建设应为市民提供有意义的闲暇生活方式，如通过娱乐、健身、观演、社会公益活动等对活动进行正确的引导， 使人们从中得到身心放松，使消费者由被动购物变为主动参与活动。(2)注重体验化的设计理念。体验包括主动与被动参与，被动参与是指消费者被动接受体验，如参加音乐会、看电影。主动参与是指消费者成为创造体验的主体，是气氛的制造者，如参加现场的一些活动。商业区激发消费者娱乐体验的事物既可以是商业元素，也可以是人的活动。街道空间中存在者许多吸引人群的活动，如街头艺人的演唱，画家的写生，甚至商家的促销活动等，这些都是吸引好奇人群的活动。在设计中如果对这些活动加以整合利用，可以诱发因好奇心而形成人际间的接触和交往，进而促进整个商业区的活力。大多数的人喜欢主动参与的体验，更愿到现场观看，体验现场气氛。因此，如民俗活动、大型表演、聚集、歌舞、庆贺等场面宏大的公共活动，所有的人都愿身体力行参与其中，此时所有的能量在瞬间聚集、释放，人们在此时此刻完全融入活动之中，成为活动的参加者。
三、结语
总之，随着当代消费者对购物环境质量要求越来越高，传统的商业区规划设计已经过时，今后商业区规划设计应在空间结构和功能上得到进一步完善，以营造良好的商业区的环境。将商业区建成可居、可游、可购的区域，增加城市吸引力，促进城市的可持续发展。
参考文献
[1]王建国.城市设计(第二版).南京:东南大学出版社，2007
第4篇：商业规划设计范文
关键词：商业步行街；风貌规划；环境设计；地域文化
中图分类号：TU984 文献标识码：A
商业步行街作为集购物、餐饮、休闲、观光于一身的商业街区，其风貌规划设计应朝着有利于城市经济、城市文化和城市性格特征建设的方向前进。
1. 商业步行街的起源
商业步行街发源于中国，最著名的是唐代时期的长安商业街，到了宋代，清明上河图就成为了典型的商业街。商业步行街的发展是由几个阶段演变过来的，最初是集市贸易，然后由地摊贩慢慢开始进店，在发展过程中逐渐形成道路两侧不同规模的店铺。随着商业步行街的发展，逐步形成了商业中心，最后发展成为集购物、旅游、娱乐休闲、展示等多功能的城市客厅。
2. 商业步行街的定义及意义
现代商业步行街是指同类或异类的多家独立的零售商店、餐饮、娱乐等各种娱乐、休闲、服务设施形成一个集中区域。商业步行街只允许步行，阻断一切车辆的通行，给消费者提供一个舒适休闲的环境。步行街是商业社会最关注的商业形象，既与业态有关，也与区位有关。
商业步行街的意义：
（1）商业步行街的设计象征着一个城市的整体形象，特别是市中心的广场和购物街等，它们加强了人们的地域感与认同性，成为旅游者和市民最热衷去休闲散心的地方，成为城市的象征及市民引以为荣的场所。步行街创造了一个以人为本的环境，恢复了人在交通中的主导地位，为人们提供了高质量的活动空间与场所，使人们有更多的机会在步行区休闲、交流，不仅使人们在轻松的环境氛围中享受人与人之间交往的乐趣，还为城市创造出一道风景线。
（2）商业步行街严禁任何车辆行驶，这在很大程度上降低了大气和噪音的污染。同时，汽车废气排放的减少不仅利于人们的身心健康，还消除汽车对建筑周围环境的破坏，这些都有助于保护市中心的历史风貌。通过改善环境，安装街道照明，布置绿地，街头小品等，步行街为人创造出舒适高品质的环境，使人们看到建筑、街道和城市的美。
（3）步行街区环境舒适安全，因而吸引了众多的市区及外来的顾客在此观光、购物、休憩，从而增加了步行街的商业利益。大多城市已经证明，商业步行街促进了零售业的增长，主要原因是步行街因无车辆来往，方便人们购物，可以吸引人流，方便人们逛商店购物。这从整体上刺激当地经济的发展。
（4）城市中心区街道往往交通拥挤，人流混乱。商业步行街是城市步行系统的重要组成部分，通过有效的步行交通组织，从而使步行的环境质量得到改善，步行人数增加，提高了城市街道的运转功能，减少了步行者与机动车之间的冲突，实现了市中心街道的良好交通秩序，从而使城市交通状况得到改善。
3.成都市商业步行街的风貌控制设计
3.1功能定位
商业步行街风貌设计必须具有风格突出、特色鲜明的特点。作为一个区域内重要的人文节点，最重要的是要体现成都市本土的历史文化，展现成都这个大城市的历史文化品格。
3.2设计原则
成都市商业步行街风貌设计必须符合以下原则：
要想构筑高品位的休闲空间场所，要以街区空间为主角，打造出具有多层次、多元素、具有综合性的休闲地域文化。通过多种多样的环境塑造，形成新的城市空间特色，成为成都市的最具有特色的商业步行街。为了引导人们消费，建造新的商业文化，要打造高档的消费场所、丰富多样化的文化舞台、多种多样的生活场景，以规模效应挖掘消费潜力，形成具有吸引力与辐射力的城市空间。
(1)人本原则：为人们提供轻松，舒适的购物环境,以及独具特色的步行购物场所。
(2)整体原则：强调商业街的完整性，统一协调各空间环境及历史时期建筑风格来规划整条街道。整体设计思想不仅在形体层面上有意义，而且在社会学层面上同样有意义。人对城市形体环境的体验认知具有一种整体的完形效应，是一种须由对若干个空间场所的各种知觉元素体验的叠加效果。
(3)文化原则：以塑造具有本土特色、地域文化商业步行空间为目标，综合运用经营，管理，宣传。在历史，建筑，饮食，习俗人文等多层面充分挖掘成都市的历史文化内涵，营造独特的城市商业文化气氛。
(4)控制原则：用城市设计的手法对各方面问题予以综合协调平衡，使设计层层深入，循序渐进，并对全过程的实施提出相应的控制指导原则。在城市设计的有关方面，如整体风格，店面装饰，绿化种植，夜景照明，节点设计，设施小品，交通组织等都至始至终贯彻以上原则，具体到街道附属设施的规划设计上，更是有重点体现。要坚持设施小品的统一设计，统一制作，统一管理，既有自身特点又具相近的风格，使人明显感觉到本地域的独特性。人本就是强调从人的实际需要出发，研究人的行为方式，避免华而不实的样子货，设计供人们使用方便的设施小品。文化则是出于对成都市这一文化品牌打造的需要，以多种形式反映在具体的设施上，体现成都市的风貌特征。
（5）规模适度原则：规模适度原则是指商业街的长度、宽度、高度以及营业面积都要适度，不能超越界限无限发展。商业的繁华也和一首乐曲一样，不可能全曲从头到尾盈漫，而是有最热点、次热点。商业街的建筑不宜过高，过高的建筑会产生压抑感，影响人们逛商店的心境。另外如果街道过宽，会使人们在街两边往来体力耗费过大，抑制观赏、购物的欲望。商业街的营业面积也不应过大，一定要考虑人们的体力和心理承受能力，不能使逛商业街变成走马拉松。
3.3实施内容及方法
空间环景设计：
作为成都商业步行街，其功能涉及购物，旅游，休闲为一体。内容多样性要求空间组织形式及环境设施相适应。沿商业步行街布置绿化、小品，增加城市的商业气息，提升商业街的活力。
广场设计：
城市广场作为城市物质环境中的特定元素，在环境、功能、形象设计上必须处理好广场的空间尺度和空间环境，处理好穿越人流与休闲，活动人群的关系，体现成都市人文特征和民俗文化，协调历史轴与未来轴上重要节点的整体关系。每一个城市都有值得骄傲的历史文化，因此，要把这些宝贵的文化财富挖掘出来，形成商业步行街的特色。这样不仅能增强本地游客的自豪感，而且还能够增强外地游客的认同感。
立面设计：
商业步行街选址应考虑城市整体布局中的区位优势及城市总体规划对区域的要求，要把城市的历史优势，环境优势，人文优势、在选址时充分考虑。其次考虑的是交通情况，不能以牺牲周围环境、交通为代价。同时应有明确的主题定为，包括商业定位、环境定位、特色定位等，必须保持与周边城市环境相协调。
因地制宜：
商业步行街规划设计中不能片面的追求大而全，也不能无所适从。要充分利用好区域自身的特色优势，充分挖掘街区自身的潜力，利用好现有入驻企业的优势资源，进行资源整合，并采取积极措施调动多内外开发商、投资者的积极性，吸引更多的建设资金。
结语 总之，商业步行街作为一个城市的经济、社会、文化中心，其风貌规划设计的好坏直接影响着城市形象的展示和综合功能的发挥。因此，我们只有充分合理的尊重规律、尊重科学，精心设计城市风貌特色，才能形成一个符合大众消费的精品商业步行街，进而提升区域的品质，最终形成城市的名片。
参考文献
[1]王薇.城市步行街环境设计初探[J].工业建筑，2004（12）
[2]金其良.规模·特色·空间·--现代商业步行街规划设计浅谈[J].安徽建筑.2000（6）
第5篇：商业规划设计范文
关键词：城市地下；公共停车场；商业空间；规划设计
中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
城市地下空间的开发是扩大城市的可利用面积，实现城市可持续发展的有效途径。开展城市地下空间的利用，既可以实现节约地面资源，缓解城市地面面积与城市发展之间的矛盾，地下停车场和商业空间作为城市地下面积主要的利用形式，研究其规划设计具有很重要的现实意义。
发展城市地下空间的必要性
城市地面发展问题的出现
随着现代城市在人口不断增加和建筑面积的逐渐扩大，交通拥堵、环境恶化、城市居民的生活质量水平下降等问题相继产生，成为城市化建设中城市过度发展所带来的城市综合病。在城市发展的一定时期内，大多数的城市采用的是外展式的方式来扩大城市的面积，这导致了城市建设对耕地资源的过多占用，农业用地的减少，与人口的急剧增长不相符合。由此所带来的一系列的问题是现代城市建设中都要面临的问题，开发地下空间，改善城市地面的交通和环境问题的需要。
地下停车场和商业空间的开发
现阶段，大多数的城市地下停车场和商业空间的开发都是借助于城市地下消防设施如防空洞来进行的，且取得了良好的效果。现代城市的建设发展要求高空、地面和地下的同步进行，地下停车场和商业空间可以作为对地面城市建筑的支撑，也可以大力发展成为城市交通和商业的另一发展方向。城市地下空间的开发可以满足城市日益增加的车辆对交通的要求和城市商业发展的要求，创造一个更适合居民居住与现代城市商业发展的中心城市，增强城市的综合发展能力。
城市地下公共停车场的规划设计
整体的规划
目前我国城市中常见的地下停车场主要是作为住宅后者商业建筑附属的地下机构，这种地下车库受到地上建筑安全的限制，通常面积较小，停车的效益较低，车道的设置不通畅，在实际的使用中受到费用的限制难以发挥较好的效果，如住宅小区的地下停车场需要购买车位，导致很多车库处于闲置状态。公共停车场作为城市公共交通的组成部分，在我国城市建设中的开发利用不足。城市公共地下停车场，一般与大型的广场、公园的建设相结合，利用大型广场和公园的地下建设地下停车库，可以不受地面建筑对地下车库的限制，车库的面积较大，版块统一，最大限度的满足社会车辆的停放，缓解城市中心地区的交通压力。
城市地下停车库的出入口设计
地下停车场出入口的设计，不但要满足方便车辆进出的基本要求，还要本着以人为本的原则，实现便于采光、优化空间、环境宜人和提高城市交通承载能力的目标，进行多方面的综合考虑，实现设计方案的最佳化。以深圳华强北片区的地下空间停车设施的设计为例，大面积地下停车库的设计，如果过多的出入口直接面度道路，则会对地面交通造成很大的影响，这就需要地下停车口的设计要避开地面交通密集和人流量大的华强北路和振华路，而是之间连接到华强北的道路上，在地下车库之间建立地下车流和物流道路，实现各个车库片区之间的柔性连接和满足电子交易区巨大的物流需求。在出入口出采用港湾式设计，减少对市政交通的影响。
公共地下停车库的通风、消防、排水等系统的设计
城市大型地下停车库的车辆较多，车辆的行驶产生的尾气在地下车库的环境下难以消散。地下停车库相对封闭的环境还容易造成消防隐患，一旦发生火灾等灾害将带来严重的损失。在地下停车库中设计通风、消防、排水等系统是保证地下车库正常和安全使用的必要措施。
通风系统的设计是为了将汽车排放的尾气进行稀释到安全的范围之内，避免对人员造成身体的伤害。地下车库的排风系统的设计需要设置上下两个排风口，大型地下车库的通风系统的设计应该采用机械送风的方式进行，送风的量和间隔要满足稀释地下车库的有毒气体至合理浓度范围的效果。消防系统的设计主要是满足地下车库发生火灾时的消防需要，这需要大型地下车库配备有机械的通风装置，在发生火灾时可以关闭下排风口，利用上排风口进行火灾烟雾的排放。此外，根据地下车库的建设规范，较大型的地下车库还要设计自动喷淋装置，在发生火灾意外时可以进行喷淋，起到良好的消防效果。排水系统的设计主要是满足地下车库在受到雨水等影响时可以及时的排除积水，保证正常使用。
坡道的设计
坡道式的设计是大多数的地下停车场主要的进出方式，坡道的设计要满足车辆进出、行车安全、采光、通风等方面的要求，要根据地下车库的实际情况，确定坡道的位置、宽度、数量和坡度的大小，保证进出方便和节约地下车库面积，实现最优化设计。
三、城市地下商业空间的设计
城市地下商业空间的总体规划
地下商业空间的开发，要坚持综合利用的原则，将同一地区的地面空间和地下空间的功能进行综合性的考虑，整体开发，实现地面商业和地下商业的连贯性。坚持分区分层的原则，一般来说，地下空间的第一层开发为餐饮和商业区，2-3层开发为停车场和人防空间等市政设施。以深圳华强北片区的地下空间规划为例，《上步片区城市更新规划》明确将华强北片区的功能划分为16个片区，确定了以华强北路作为片区商业的主轴，以华发北路和中航路作为片区商业的副轴，用地功能以商务办公、商业和文化娱乐为主，保留东侧的政府办公和居住区域。由此可知，华强北地下空间的开发仍然是华强北地下空间开发的重点，且地下一层延续地上需求，仍然以商业为主，在轨道站点附近可将商业延续到地下二层，其他的地区作为停车场和人防实施和仓库等的利用。
地下商业空间的内部环境设计
地下空间的视觉、空气等因素是影响地下商业空间使用的舒适性的重要因素。地下商业的视觉环境设计主要为照明的设计，由于地下商业空间的特殊性，其照明不宜全部采用荧光灯，应选用一部分白炽灯等其他接近太阳光谱的光源给人以温暖的感觉。灯具的设计布局要均匀，柜台、货架等是地下商业空间照明的重点，出入口等位置的照明应适当的加强。地下商业空间的空气，要保证温度和湿度的稳定均匀，地下商业区不同于地下停车场的通风，为满足人员的舒适，一般采用空调系统进行通风，保证地下商业空间空气的干净、舒适。
地下商业空间的入口设计
地下商业空间的设计，是保证地下商业空间是否可以与地面的商业环境形成连贯，吸引足够的人流保证商业活动的进行的重要措施。首先，入口的位置应该设置在地面商业区的人流密集处，入口的方向符合人流的方向。其次，入口的造型要具有时代气息，引人注意。最后，入口的建筑材料一般选用玻璃钢、钢结构等，配合以装饰砖材等。
地下商业空间的安全性和连续性设计
地下商业的空间相对较为封闭，内部布局与空间形态上的连续性设计，既可以实现地下面积较高的利用率，还可以保证其安全性，在紧急情况下利于疏散等安全要求。在地下商业空间的出入口和交叉点等处，可设计为人员聚集和休息的功能，改变地下长长的通道带来的环境的单调性，使空间富有变化。如在地下空间入口处设置一个休息的功能区，可起到从地面空间到地下空间的一个过渡区域，减小由于地下商业空间的封闭性、低矮所到来的单调和压抑。需要注意的是，过渡区域的设置要在不占用人行通道的前提下进行的，以保证地下商业环境的道路畅通，保证人流安全性。
总结：
随着我国城市的不断发展，对城市地下空间的利用也越来越成熟，地下公共停车场和地下商业空间作为城市地下空间主要的利用形式，对于改善城市中心区域的交通拥挤和满足城市商业发展的需要，具有重要的意义。城市地下公共停车场和商业空间的规划设计，将成为解决城市综合症，促进城市现代化发展的重要途径。
参考文献；
第6篇：商业规划设计范文
入世在即，中国零售业，将面临巨大冲击。未来零售业生存的业态如何发展，零售业产业发展趋势如何，中国零售业应对世贸的战略如何确定，成为中国企业普遍关心的问题。为帮助本地企业应对世贸挑战，本刊从本期开始，将围绕世贸后中国零售业战略、零售企业的管理发表系列文章，邀请国内知名中青年专家，从市场变化、消费者价值变化以及电子商务发展等角度，探讨分析在新经济现状下，零售业可能出现的变化趋势、适应未来的管理技巧以及运营的基本方法，从中西商业零售业企业核心竞争力角度，探讨中国零售业企业可能的生存空间与发展道路。
入世在即，国内零售业开始大转折
今年，中国加入世贸已成定局。根据中美达成的世贸文件，中国将在加入世贸1年内，允许外商设立合营公司，经营除书报、药品、农药、农膜、化肥、成品油以外所有产品的零售业务，5年内逐步放开上述7种产品的经营。3年内逐步开放外贸进出口权，并且逐步开放零售、批发、运输、维修等领域。加入世贸1年内，允许外国企业控股，3年内取消所有股权、地区、数量限制，外国企业在中国销售进口产品，将获得分销权，包括批发、设立固定经销点、零售、维修保养和运输等，在3年内取消所有产品的零售限制。这些规定为外资进入中国零售业市场扫清了道路。实际上，从2000年开始，外国零售业者已开始大规模开发中国市场，通过合资、合伙甚至独资方式进入中国……
国际连锁企业集团沃尔玛是中国市场上的外资主力之一。2000年前它只在广东建立了5家超级市场和一个Sam’sClub，总收入达2亿7千万美元，5家超市营运接近收支平衡，CEO李斯特去年访华后称，2001年将在中国新开8家店，这相当于其前几年在中国开店数之和，预计到2003年，Wal-Mart在华收入将比目前成增长3倍，上升至7亿5千万美元（Yahoo新闻－科技《矽谷时报》2月10日）。到目前，沃尔玛在中国已经有12家超市，它将成为中国最大连锁企业集团之一；家乐福几年来已经在中国建立了27家超市；麦德龙则要新开8家；而最早进入中国市场的外资零售企业百盛集团，计划今后5年内在中国新开100家门店。北京普尔司马特折扣俱乐部已经由1997年的一家，迅速发展到4家。对于国内零售业来说，与国际商业巨人的全面碰撞已不可避免。
面对国际强手的竞争，中国零售业者积极应对：
加强经营，扩大规模。一些中国企业开始利用自身管理能力，扩大规模，壮大实力，如北京翠微集团在短短四年时间，依靠现代管理，集合管理了翠微大厦、当代商城、甘家口大厦、华泰大厦，大大扩充了自身规模，形成了一个20亿销售额的商业集团。又如大连大商集团，利用自身地处沿海经济发达地区的优势，沿渤海经济圈，形成了稳定的商业集团群。至今已经发展了20余家大型商业企业。
强强联合，推动企业发展。在国内一系列大型城市开设多家连锁店的王府井商业集团，2000年9月，又与北京东安集团公司“携手”，成立了北京王府井东安集团有限责任公司；2000年11月，北京燕莎集团有限责任公司和北京饮食服务集团有限责任公司联合重组北京新燕莎控股集团有限责任公司，搭上了20世纪最后一班车。
业态更新，产业整合。随着零售业竞争的愈加激烈，传统零售业受新型业态冲击很大，纷纷改变经营策略，推出新业态，参与市场竞争。如华联超市股份有限公司与北京西单商场、超市发牵手，全力将属下传统小型百货店改为连锁超市；北京物美挂出大卖场公司牌子，在京、沪、杭等地多点同时启动；华润集团把国内分销作为主要业务之一，也开始整合全国网络。
中国零售业存在管理与战略问题
尽管中国零售业已经开始了以国内知名零售企业为核心的零售业重组，但是，我们应该看到，这种重组背后，仍存在严重战略与管理问题。一个突出的事实是，中国商业企业到目前为止，依赖的核心竞争力主要还是商业地理位置，而不是消费者心理的竞争位置，外国商业零售业在中国能够因企造市，而大部分中国企业还只是因市兴企。
中国零售业存在的主要战略与管理问题是：
首先，中国连锁零售业者没有针对入世后外资零售业进入中国市场的格局，进行系统的规划与研究，在中国加入世贸以及以信息技术为核心的新经济条件下，中国商业企业没有在生存领域、竞争地位、竞争业态、竞争特色、核心竞争能力等关键战略领域中，进行系统规划与思考，对如何应对国外竞争对手的挑战，缺乏充分的思想准备。目前，中国零售业采取的手段，都是简单照抄西方的连锁模式，缺乏结合中国国情的战略创新，因此，一旦“狼来了”，尽管国内企业已经自我整合一番，但是从根本看，还是缺乏还手之力。随着国有资本退出流通领域速度的加快，国内一些商家是否有能力适应国际商业的激烈竞争，保存独立生存的位置，还是个未知数。
其次，中国企业缺乏对对手的研究，更没有针对对手发展做出一套有效的竞争战略，而在企业规模方面，同西方零售业差距巨大。中国连锁商业经过十几年发展，百强企业销售收入虽然达到928亿元，但是，同西方企业动辄1000亿人民币的销售规模相比，差距仍很明显。根据商业周刊统计，沃尔玛全球销售额达1000亿美元以上，其经济能力与管理能力，非中国连锁企业能够比拟。
再次，在管理方面，中国零售业管理水平同西方现代企业相比，只能说是形似，而在管理能力上差距还很大。与外资零售企业相比，国内企业不仅缺乏先进技术，无法做到对企业的物流和资金流进行实时监控，控制成本，无法做到统一控制与单品管理，而且在经营理念、品牌管理、客户终身管理、客户服务水平等方面也有很大差距。
在消费者价值创新与设计方面，在品牌影响力设计与塑造方面，同西方企业存在的差距也就更大。迄今为止，所有中国零售业的经验，主要是在管理与控制层次上，还远远没有深入到消费者价值的设计层次上，而消费者战略则是未来商战核心，因为，在消费者看来，华联也好，沃尔玛也罢，物美价廉、服务优良才是首要的。
商业战略设计，是商业企业获得利润的主要手段
中国零售业发展战略的缺乏，将给中国入世后零售业发展带来巨大影响。
美国管理学会1999年调查了美国主要企业家、大学教授对未来影响企业发展因素的看法，结论是，商业发展战略是决定企业盈利与否的关键问题。
在过去20年，商业战略设计几乎成为决定企业成败的关键要素。了解战略对一个商业企业的作用，不妨看看凯玛特（Kmart）和沃尔玛两家零售企业竞争地位的惊人逆转：1979年，凯玛特是低价折扣零售业之王，它拥有1891家商店，平均每家的收入为725万美元，享有巨大的规模优势，采购、分销和市场营销都具有规模经济。相对而言，沃尔玛只是一家在南方崛起有一定竞争地位的中型连锁零售商，拥有229家商店，各店的平均收入约为凯玛特商店的一半，看起来几乎无法对凯玛特构成威胁。然而，沃尔玛依据自己创始起具备的战略优势，仅仅10年之后，就成功超越了对手，彻底改变了自己和整个折扣零售业。公司每年利润增长将近25%，创下了每平方英尺的最高销售额、最高存货周转率和最高营业利润。如今，沃尔玛是全球规模最大、利润最高的零售商，业绩表现为股本收益率高达32%。2000年更是在全世界500强排名第二，创始人沃尔玛家族，成为世界最富有的家族。沃尔玛何以取得如此令人瞩目的成功？其根本原因在于商业战略的设计：在快速增长的郊区设立商场，提供给顾客超值货物的“每日低价”策略，卓越的服务文化，允许员工拥有公司的部分股权所产生的激励作用，同时，它建立了高水平全国联网的信息系统，实施了对货物的实时控制，建立了廉价高效的货物运输系统，形成了资金高水平流动的能力。当然，其他企业具有的集中采购，低价格进货，质量管理是沃尔玛必备的基础性要素，这一系列战略，构成了沃尔玛高速发展的主要因素，回顾过去20年，我们可以清楚地发现，实际上，沃尔玛改写了整个商业的规则，将战略获利点推到了基本竞争力层次，推动了价值链的成长。
而中国商业过去几十年的发展，主要是形式上的转化，而没有战略上的本质变化。尽管近年来城市连锁店、专业店、方便店有了较快发展，但中国商业零星分散，功能不全，没有形成经营特色和优势，没有管理市场与需求能力，没有根据城市变化发展商业，没有适应郊区化趋势，没有形成有全国影响力的品牌，没有在内部管理上真正做到以创造消费者价值为核心的管理，这些问题都说明中国商业发展还没有到战略能力层次，而只是在一般商业组织形式与业态上发生了比较大的变化。如果依靠这些有限的变化，而没有在基本战略能力层次上发生重大转变，同全世界主要零售企业发生正面竞争，我们的胜算几乎是微乎其微。
中国商业入世前，必须考虑的战略问题
对于至今存在租用柜台、很少或者没有商业价值与售后服务的中国零售业来说，从战略角度规划中国零售业的发展方向，对于中国零售业来说，是当务之急，而从战略角度解决企业的发展问题，至少有以下问题需要重新思考与设计。
市场与需求领域的竞争选择
中国商业企业必须回答传统百货业将如何分化与发展，发展的领域与方向是什么。中国未来商业需求的总体态势与结构变化将会怎样，现有商业企业应该选择怎样的商业领域以及满足哪些消费者的何种需求才能持久与发展。新出现的需求在哪里，这些需求的特征如何以及相应的商业价值与竞争策略应该如何设计。
消费者价值的竞争
商业企业战略设计的第二个领域是消费者价值的设计。传统商业的热情、周到等服务设计，从今天看，当然是消费者价值的一部分，但是这显然不够，需要更多的价值设计出现在商业领域中。
竞争战略与竞争地位
在具体的商业圈与城市中，商业企业必须考虑的竞争策略与竞争地位问题。在沃尔玛全面进入中国市场的背景下，如何重新构造商圈，如何从竞争角度考虑自己在商圈中的地位与发展策略，如何推出有竞争能力的营销组合，包括特色产品价格，明确各个零售产品之间在企业营销中扮演的地位与作用，如何击败世界级的对手，就成为关键性的战略问题。
竞争业态
业态说到底是商业的组织与零售形式。中国零售业目前正从传统百货向现代百货转变，从综合百货向专业百货转变，从单体经营向连锁经营转变，这已经成为不争的事实，但问题在于中国企业家必须现在做出战略选择，即如何完成从现存业态向目标业态转移的战略设计。企业必须先从单一城市市场巩固入手，运用品牌战略与资本战略，在业态与市场需求之间迅速推进，形成在特定市场的有竞争能力的业态组合。
核心竞争能力
核心竞争力则是支持企业价值与特色的核心能力。这包括内部的运行方式、管理方式、擅长领域以及关键成本管理等内容。而在这个领域中国商业基本没有认真的规划与管理。面对入世的挑战，这方面存在的不足将严重影响企业的经营水平与战略调整能力，为中国商业企业长期存在埋下阴影。
构建入世后中国商业零售业战略的基础
在战略设计上，未战先算，从规划上首先战胜对手是中国零售企业应有的管理心态。而做到这一点就必须认识零售业发展趋势，看到中国企业与国际企业的比较优势，积极规划自身发展战略，主动迎接入世的挑战。
首先，零售业从本质上是服务业，是指所有将货物或劳务售给最终消费者供其个人用于非商业性使用的过程中所涉及的一切活动，因此，零售，顾名思义，就是指所有将零售售给最终消费者用于生活消费的买卖活动。所以不论由哪类企业经营，归谁所有，也不论以何种方式在何处将零售卖出，均属于零售的范畴。而凡是以经营零售业务为主要收入来源的组织和个人，均称为零售商。从这个意义上讲，零售业具有巨大的创新机会。因此，中国企业可以在零售产品的种类与地理范围上，重新规划自身的竞争战略，建立大零售的观念体系，构建自身的竞争优势，从而为企业长期发展奠定基础。
其次，要认真分析世界零售业的发展趋势，以及推动发展的内在价值动因，找出我们自己的长处。当前，豪华的百货商店、各类零售专业店、专业连锁店、购物中心及步行商业街几乎已遍布了世界各地，呈现一个多彩多姿的零售世界。但是，任何企业本身都是以创造消费者价值为基础存在的，从消费者价值的角度看，国际零售业者的划分，从本质上可以按照两个标准进行划分：一个是从商品的长度以及深度（所谓“长度”是指商品产品的总和，如西服、中山服、风雨服、儿童装等；而“深度”是指商品所提供的颜色、式样、规格等）；一个是从单位产品价格的高低。按照这个标准，主要零售模式有以下几种：
零售形式价格高价格品牌中等价格低价折扣
专业店特殊爱好者店连锁专卖店低价折扣专业连锁店
百货店品牌中心或品牌专卖店百货连锁店低价折扣百货连锁店
便利店特殊场所方便店（机场、酒店）品牌便利店
从竞争优势考虑，中国企业与外资企业的竞争能力是完全不一样的。
竞争优势中外比较中国商业外资零售企业
低成本由于管理、战略，没有优势优势明显
产品齐全中国企业经过提高，可以做到外资企业为降低成本，做到比较困难
贴近顾客通过改进营销与管理，中国企业更好地了解消费者需要，并且能够动员员工执行由于文化差异，外资较弱。
从上述分析我们可以看出，专业店的消费者追求质量与品质甚于价格。尤其是满足特殊爱好者的专业商品店，这些店产品线深而长。在这类店，外资企业的规模采购成本管理发挥不了作用，而中国商店贴近顾客，了解消费者需求的优势，可以发挥。因此，这类店将是中国企业未来重点发展的商业模式。而近年来由于购物中心的兴起，购物中心内专业商品店发展迅速。因此，专业店不仅可以在新区发展起来，而且在传统商业区也有很大的生存空间。
从长期来看，专业店在三个价位上都有发展：为特殊消费者服务的高价格品牌专卖店；为中价格或者低价位大众服务的专卖店，都能够存在；一般特殊品、耐用消费品、需要服务与介绍的复杂购买品，都能够进行专业店的服务。随着消费者收入提高，专业商品店因为可以深入研究目标市场的需求特点，使商品花色品种齐全，有利于消费者充分挑选，因此，未来将有很大的发展。
百货商店。百货商店通常规模较大，经营范围较宽，包括若干产品线，各条产品线相对独立，可为顾客提供种类繁多、花色齐全的零售和优良的设施服务。百货店在未来存在很多竞争劣势，将逐步被商品折扣百货店取代。因为，百货店品种没有专卖店齐全，而价格又没有折扣店品便宜，同时，城市中心物业昂贵，交通堵塞，而随着汽车发展，城市居民开始郊区化，加之市郊购物中心的兴起，人们的购买行为发生了转移。如果中国企业能够发挥了解消费者需求的优势，在外商熟悉的产品价格上做文章，同时，推出符合中国大众需要而西方管理者不了解的商品组合，中国企业仍然有生存空间。
便利商品店，是设在居民区附近的小型商品店。经营的商品品种不多，价格也较高，但营业时间长（有的甚至昼夜营业），节假日不休息，能为顾客提供种种便利。例如，日本7-11便利店，由于方便，战后迅速增加。这类店由于地区分散，外资在进入中国市场的前期，应该不会考虑，将是中国企业具有相对竞争优势的领域。
构建中国入世后零售业发展战略的主要建议
中国零售业在入世后，战胜国外零售业者的根本战略是充分了解中国消费者的需要，发挥中国零售业的竞争优势，扬长避短，形成相对于国际跨国公司的竞争优势，从而在一个较长的时间内，最终赢得国际零售业大战的胜利。而做到这一点，以下几大战略决策需要特别设计与关注。
第一，必须从构造自身核心竞争能力角度加强管理与调整自己的商业业态与商业领域组合。过去中国商业由于行业管理与条块分割，各个业态之间互交又很力。而跨国公司进入中国的弱点也是业态单一，中能在单一业态上进行突破。中国零售企业在未来几年中，应该注意解决一个重要战略是构成多业态混合的竞争体。利用地理优势抵御竞争对手的竞争优势。例如：以折扣店作为正面防御的武器，加强管理，提高质量，吸引更多消费者，同时，发展连锁百货店，包围竞争对手，适当牺牲利润，降低价格，吸引顾客，最后，依靠专业店，尤其是专业连锁超市，获得利润。
第二，充分运用细分市场战略，针对不同层次消费者设计商品组合，根据竞争需要与消费者利益需要，既要薄利多销也要充分开发高利润市场，二者结合起来经营。这种组合战略类似航空公司的价格组合一样，在按照低价格为经济舱消费者提供服务的同时，为高收入的消费者提供高水平的服务，从而形成高盈利。这种价值组合战略，对于中国零售业弥补自己的竞争能力不足，具有较好的作用。因此，无论是什么类型的商店，都应该考虑为高收入消费者提供高获利产品，从而获得高于对手的盈利能力。
第三，加强管理，降低企业的各项费用，打赢价格战。对于大众日常消费品，要形成周转快、费用低的销售格局，要大幅度降低各项费用，从而为企业长期发展赢得空间。沃尔玛能够迅速发展，关键是它们能够通过准确及时补充货架、及时调运产品等手段，大大降低产品周转时间，保证了企业的盈利能力与水平。做到这一点，需要进行：力求减少设备和服务，实行自选式售货；主要经营发展与扶持全国性的品牌，保证产品质量；增加便利服务，获得较高收入。
第四，开展网上售货、加强电话服务。邮购及电话订购在西方19世纪已经出现，本世纪20年代初在美国达到高峰，随着计算机技术的发展，联网销售已经开始取代电话销售，成为发达国家的重要销售渠道之一。商品业上网销售虽然由于产品尝试等难以满足消费需求，但随着通讯技术的发展，这些问题很快就会解决，即使这些问题从长期看无法解决，网上沟通现场购物的方式，仍然将大大增强商业企业的竞争能力。如通过网上或者邮购与电话可以有以下四种方式推动产品销售：网络与邮寄商品品牌目录给目标顾客，通过网络广告、邮购或电话，发送折扣消息与邀请函，对一些特殊产品，如胶片冲印等进行网上服务、商店取货等。
发展专业连锁店，是中国商业重要的战略武器之一
中国零售业的关键战略之一是发展大型连锁专卖商品店，去年，以家电销售为代表的专业连锁取得了令人瞩目的业绩。山东三联商社销售额达到了53亿元，北京国美电器为23亿元，分列中国连锁业百强的第四和第八位。这预示着其它类型的专业连锁也将迅速跟上。
目前，专业连锁除家电外，以下几个领域也有很大的发展，餐饮服务、汽车销售、眼镜、医药、药材、烟糖食品、农资、家用电器、音像制品、建材、假日旅馆甚至鞋类产品，都涌现出一批有一定经营规模和影响的连锁企业，并且发展态势良好。尤其是建材、家具、鞋类产品，不仅连锁数量多，而且单店规模大，发展势头好。
从发展趋势看，专业类连锁专卖超市是中国商业抵御跨国公司竞争的最有力武器之一。
首先，这些专业领域是外国零售商还不熟悉的领域。如汽车、家具、建材，这些外国零售业者并不擅长，因为这些领域需要较多的服务与管理，因此，中国企业仍然有巨大机会。
其次，随着我国生产力水平的提高，人民生活方式已经开始发生变化，对商品开始讲究品牌，讲究质量，讲究品位，需要更多的服务与信息，因此，对专业商品连锁店的需求与兴趣比过去有了很大发展，尤其是规模大、品牌多、能够满足不同层次消费者的商品连锁超市，将取代传统百货商店成为消费者购物的新的对象。
第三，从消费者购物走向看，高收入阶层倾向与购物休闲方式，而特许专卖连锁系统能够提供较多的休闲价值，将会在中国社会取得巨大发展，而由于这些企业赢得较高收入的消费者阶层，也会在未来有更多获得利润的机会。
第7篇：商业规划设计范文
关键词电子商务系统规划设计
电子商务是一种以计算机技术和网络通信为基础、以交易双方为主体、以电子支付和结算为手段、以现代物流系统为依托的全新商务模式。其作用是疏通现有商务的各个环节，提高现有商务的运作效率，建立一个全新的经济秩序，开辟一个全新的交易场所。电子商务系统建设是企业应用电子商务的第一步，是一个包括商务、技术、支付、物流等许多角色与要素的系统工程。在开始建设电子商务系统之前，必须充分研究涉及电子商务系统的所有因素，全面分析、统筹规划，形成尽可能完善的电子商务系统设计方案。
1企业电子商务系统的规划
企业电子商务系统的规划是指以完成企业核心业务转向电子商务为目标，给定未来企业的商务模式，设计支持未来这种转变的电子商务系统的体系结构，说明系统各个组成部分的结构及内容，选择构造这一系统的技术方案，给出系统建设的实施步骤及时间安排，说明系统建设的人员组织，评估系统建设的开销和收益。
电子商务系统的规划与传统信息系统的规划有所不同，传统信息系统对企业价值链的贡献主要体现在提高企业的生产、管理效率。尽管它对企业的商务活动有所改善，但是并不直接对企业的商务模式产生变革式的影响，换句话说，传统信息系统的规划以企业商务模式处于稳定的状态为前提，它是在企业既有商务模式的基础上，集中针对企业内部信息流进行的技术改进和支持。企业电子商务系统的规划不仅是对支持企业电子商务的信息系统进行规划，还包括商务模型规划和商务系统规划两个基本层次。
1.1商务模型规划
这是一种战略层的规划，目标是明确企业将核心业务从传统方式转移到电子商务模式时需要采取的策略，确定企业的商务模型。商务模型规划并不直接针对企业未来需要建造的电子商务系统，其主要目标是为电子商务系统规划提供依据。商务模型规划的内容包括两个方面：首先是确定企业核心业务未来如何发展，企业采取什么样的商务运作方式获取市场利益，即确定企业的商务模式；其次是确定支持企业商务运作的信息系统的基本信息流程，即规划企业的商务模型。
1.2商务系统规划
商务系统的规划是一种战术层的规划，它侧重于以商务模型为基础，规划支持企业未来商务活动的技术手段，确定未来信息系统的体系结构。简单地讲就是规划企业可以采用哪些电子手段做生意。
商务模型的规划确定企业未来核心业务的路线，如果没有网络技术、计算机技术的支持，未来的业务是不可能实现的，它是一种战略层次的规划，确定这种规划的人员不仅仅是技术人员，更重要的是商务管理和决策层面的人员。商务系统的规划则给出电子商务系统开发可依据的一个基本框架，所要解决的基本问题是如何实现商务活动。由于这种规划过程侧重于技术实现，所以它的主要参与人员以熟悉网络和计算机技术的各类工程技术人员为主。
2企业电子商务系统的建设步骤
企业电子商务系统建设大致分为五个阶段：
2.1商务分析阶段
这是实现电子商务应用计划的第一步。这一阶段的工作主要是进行充分的商务分析，主要包括需求分析（包括企业自身需求、市场需求以及客户需求等）和市场分析（包括市场环境、客户分析、供求分析和竞争分析等）两个方面。
在电子商务条件下，市场范围扩大，创新速度加快，竞争的压力越来越大，竞争的频率越来越高，因此必须对拟建的电子商务系统在未来可能面临的竞争尽可能做出分析，最大限度地避免竞争失利。此外，还要对企业自身状况进行分析，包括对企业组织、管理、业务流程、资源、未来发展的分析，等等。要结合电子商务的特点，从供应链的角度重新审视企业组织、管理与业务流程，寻找与电子商务的最佳结合部。
2.2设计阶段
在完成上述商务分析的基础上，在掌握电子商务最新技术进展的情况下，充分结合商务和技术两方面因素，提出电子商务系统的总体规划，提出电子商务系统的系统角色，提出电子商务系统的总体格局，亦即确定电子商务系统的商务模式，以及与商务模式密切相关的网上品牌、网上商品、服务支持和营销策略四个要素。电子商务系统设计工作可以由此展开，也即从子系统、前台、后台、技术支持、系统流程、人员设置等各个方面全面构架电子商务系统。此阶段的工作完成的好坏，将直接关系到后续电子商务系统建设和将来电子商务系统运行和应用的成功与否。2.3建设变革阶段
这个阶段的工作分为两条线：一条线是按照电子商务系统设计，全面调整、变革传统的组织、管理和业务流程，以适应电子商务运作方式的要求；另一条线是按照电子商务系统设计，全面进行计算机软硬件配置、网络平台建设和电子商务系统集成，完成电子商务系统技术支持体系的建设，从技术上保障电子商务系统的正常运作。
2.4整合运行阶段
上述建设变革阶段完成后，就可以将经过变革的组织、管理和业务流程，与已经建好的电子商务技术平台整合起来，进行电子商务系统的试运行。再经过必要的调整、改进以后，实现电子商务应用的工作就可以进入整合运行阶段，开始实现电子商务应用。
3企业电子商务系统的设计
所谓电子商务系统的设计是指根据系统规划的内容，界定系统的外部边界，说明系统的组成及其功能和相互关系，描述系统的处理流程，给出未来系统的结构。它主要包括电子商务系统物理配置方案设计、功能模块设计和数据处理的总体结构设计。
3.1电子商务系统物理配置方案设计
（1）系统硬件结构设计。电子商务系统的计算机和网络硬件平台的选择在很大程度上决定了整个系统的性能指标，所以在选择的时候，要注意到整个硬件平台不仅要可靠性高、安全性好、有一定的网络吞吐能力，还要采用开放的体系结构，具备一定的可扩展性，能够满足企业未来的电子商务应用的需求。
（2）电子商务系统软件结构设计。电子商务系统软件结构的设计工作，实际上是对确定的硬件结构中的每台计算机指定相应的计算机系统软件，包括操作系统、数据库管理系统、应用服务器系统、开发工具软件等。
3.2电子商务系统功能模块设计
电子商务系统的功能分解的过程就是一个从抽象到具体、由复杂到简单的过程。从管理职能的角度，可以把电子商务系统看作是由不同职能的一系列子系统构成的，这些子系统可以再分解成更小的子系统和模块，整个电子商务系统就是由这些功能模块构成的。每个子系统都有为完成有关的各种信息处理工作的专用或公共场所用的计算机程序。在每个职能子系统内部都包含用于事务处理、作业控制、管理控制和战略计划的具体应用。
3.3电子商务系统数据处理的总体结构设计
电子商务系统的数据处理可以分为集中式数据处理、分布式数据处理和协作式数据处理三种方式。在集中式数据处理方式中，数据全部存储在中央系统，由数据库管理系统进行管理，所有的处理都由该中央系统完成，终端是客户机，只是用来输入和输出，本身不做任何处理。但是由于个人计算机的性能得到极大的提高，使处理能力分布到网络上的所有计算机成为可能，这也使分布式数据处理方式得到广泛应用。在协作式数据处理方式中，系统内的计算机能够联合处理数据，处理既可集中实施，也可分区实施。协作式计算允许各个计算机合作处理一项共同的任务，采用这种方法完成的速度要快于仅在一个客户计算机上运行；协作式计算允许计算机在整个网络内共享处理能力，可以使用其他计算机上的处理能力完成任务。除了具有在多个计算机系统上处理任务的能力外，该类型的网络在共享资源方面类似于分布式计算。企业要根据自身的电子商务应用的需求选择相应的数据处理方式。
4企业电子商务系统设计的技术框架
企业电子商务系统开发架构体系必须突出以下特点：有利于软件维护及系统管理；满足应用系统的安全性，便于业务级权限管理；提高系统性能，减少网络数据流量和提高数据库的响应速度；保护前期已有应用系统，具有强大的扩展能力。应用系统层次结构如下：
（1）基础系统平台。指为应用系统提供底层支持的部分，包括网络（内部网、互联网）、硬件平台（服务器、存储备份设备等）、操作系统（Unix／Windows／Linux等）、数据库管理系统等应用系统运行的基础。
（2）J2EE架构平台。Java技术由于其跨平台特性、面向对象特性、安全特性等，使之已经成为构建企业级应用的事实上的标准。J2EE（企业级Java）把数据库访问、企业级Java组件、命名和目录服务、动态页面生成、XML、消息服务、事务服务等有机地集成在一起，并且提供集群等高级特性，使之特别适合构建复杂的大型应用，并保证系统具有很好的可扩展性。
（3）业务平台。企业在构建自己的电子商务平台时要涉及许多具体的业务平台，业务架构平台是新一代的业务系统基础运行环境，可以使基础技术平台与业务应用系统之间实现有机隔离，应用系统的执行只与应用架构平台有关，而与基础技术平台无关，同时提供一些基础的、公共的组件。对于企业级应用，以信息门户和交易门户为核心的企业门户组件，以办公自动化软件OA为核心的系统管理组件是重点。系统还可以包括，以进销存和客户服务中心为核心的供应链管理组件，以账务、报表、成本核算为核心的财务管理组件，以生产计划、车间管理、工程管理、质量管理、设备管理为核心的生产管理组件，以数据仓库和决策支持为核心的商务智能与决策支持组件以及人力资源管理、科研管理、后勤管理等其他业务组件，最终形成了全面企业电子化管理方案的产品组合。
（4）门户网站。提供各种信息服务，通过安全隔离通道（防火墙）与企业内网、专网进行数据交换，实现统一的数据接收、。
（5）维护管理平台。为系统提供各种管理维护功能，包括用户管理、权限管理、内容维护、数据备份、安全审计等。
（6）安全解决方案。为系统提供安全解决方案，包括网络、硬件、操作系统、数据库、应用系统、人员管理等多个层次，是一个综合的解决方案。目前用得最广泛的是PKI技术，包括CA认证机构、RA系统、密钥备份及恢复系统等部分。
参考文献
1丹尼尔·阿莫.电子商务：变革与演进[M].北京：机械工业出版社，2003
第8篇：商业规划设计范文
摘 要： 目的：探讨当归抗心肌缺血再灌注损伤保护作用的机理。方法:将45只SD大鼠随机分成3组(每组n=15) :假手术组(Ⅰ组)，缺血再灌注组(Ⅱ组)，当归治疗组(Ⅲ组) ，建立在体心肌缺血再灌注动物模型。实验完毕后，将各组动物心肌组织做组织化学染色，观察各组动物心肌细胞内琥珀酸脱氢酶(SDH)活性。利用HPIAS2000图像分析系统测定SDH在以上3组中表达的平均光密度和平均阳性面积率。结果：当归治疗组心肌细胞中SDH反应物呈颗粒状，均匀分布于肌膜下或肌丝区之间， 颗粒呈深紫色， 表示酶活性很强；假手术组酶反应物呈浅紫色细小颗粒状，肌膜下或肌丝区之间可见少量的紫色颗粒，分布较稀疏，表示酶活性较弱；缺血再灌注损伤组SDH反应物极弱，几乎未见酶活性表达。图像分析结果显示当归治疗组与假手术组和缺血再灌注损伤组之间平均光密度及阳性面积率的差异有显著性意义(P0 05)。结论：当归注射液对大鼠缺血再灌注损伤心肌细胞有重要的保护作用。
关键词： 当归注射液； 缺血再灌注； 心肌； 组织化学
自1977年Hearse首次提出缺血再灌注损伤概念以来，已逐渐引起医学界的高度重视。大量动物实验显示，氧自由基、钙超载、心肌纤维能量代谢障碍、血管内皮细胞、一氧化氮、中性粒细胞、细胞黏附分子和细胞凋亡等均可能参与再灌注损伤的发病过程。缺血再灌注损伤对心肌组织的结构和功能的影响一直是研究的重点之一。当归的药用价值早已为人们所认识， 从当归的乙醇提取物中分离到6种化合物分别为: (E)藁本内酯， (Z)藁本内酯， (Z)正丁基呋内酯， 棕榈酸， B2谷甾醇， 阿魏酸。此外还含有蔗糖、多种氨基酸及微量金属元素、烟酸、丁二酸、腺嘌呤、尿嘧啶、胆碱等成分。当归的药理作用主要是：①促进机体免疫；②对呼吸系统的作用；③对血液循环系统的作用，有文献报道［1］。 当归对冠心病患者应用当归注射液治疗能平衡和抑制血小板聚集的作用，因而能明显改善胸痛、胸闷等临床症状和心电图缺血性STT 的变化， 是治疗冠心病的有效药物［2］。当归具有钙通道阻滞作用， 拮抗钙超载， 对心肌缺血再灌注所致心肌损伤有保护作用。在缺血及再灌注状态下， 心脏顺应性及射血功能得到良好的保护， 使反映心肌损伤程度的CPK 活性和氧自由基损伤过程产生的过氧化脂质分解产物MDA 的浓度大大降低［3］。但当归对缺血再灌注损伤心肌细胞结构的影响，目前国内外未见报道。本研究采用组织化学方法，并利用HPIAS2000图像分析系统测定SDH在以上3组中表达的平均光密度和平均阳性面积率，探讨当归抗心肌缺血再灌注损伤保护作用的机理。
1 材料与方法
11 动物模型制备及分组健康雄性SD大鼠（SPF级）45只，体重250～300 g 左右，由武汉大学医学院动物试验中心提供。腹腔注射戊巴比妥钠4.5 mg・(100 g)-1 ，麻醉动物后行气管切开接微型呼吸机人工呼吸［呼吸频率60 次・min-1 ，潮气量2ml・(100g)-1，微型呼吸机由第二军医大学生产］ ，沿胸骨左缘第4 肋骨开胸在左心室、右心室与左心房交界处结扎/ 开放左冠状动脉前降支建立心肌缺血再灌注模型。将动物随机分成3组(每组n = 15):假手术组(Ⅰ组) ，丝线穿过冠状动脉前降支但不结扎；缺血再灌注组( Ⅱ组) ，缺血再灌注前5min 腹腔注射生理盐水0. 8 ml・(100 g)；当归治疗组( Ⅲ组)，缺血再灌注前5min 腹腔注射当归注射液0.8 ml・( 100g)-1 。每组5只动物缺血30min再灌注40min ，10只动物缺血30min 再灌注120min。在缺血再灌注开始前， 经舌静脉注射伊文氏蓝， 缺血40min后心尖无蓝色且呈乌红部分为缺血区，再灌注120min 后心肌经TTC处理后心尖为白色部分为梗死区。
12 主要试剂25%当归注射液由武汉大学中南医院制药厂提供，批号为970118。
13 标本制作及观察用Nachlas硝基四氮唑蓝法显示琥珀酸脱氢酶(SDH)活性。以上各组动物实验完毕后，将各组动物从心底部剪取心脏，切下心室。新鲜组织恒冷式切片，片厚10μm。① 入孵育液中，370C，15~60分钟
孵育液配法：0.2M磷酸缓冲液（pH7.6） 1份
0.2M的琥珀酸溶液
1份
NitroBT水溶液
2份② 生理盐水稍洗；③ 10%甲醛盐水固定10分钟；④ 15%酒精稍洗1分钟；⑤ 生理盐水稍洗；⑥ 甘油明胶封片。
14 图像分析采用HPLAS2000高清晰度彩色病理图文报告管理系统对酶活性表达进行定量分析，每张切片随机选取5个高倍镜视野(×400)，测定SDH每个视野下阳性反应的平均光密度、阳性反应面积和所有细胞总面积，计算阳性面积率。以每例5个视野的平均光密度、阳性面积率的平均值作为该例的测量值。
15 统计学处理用SPSS11.5软件对各组组织化学反应阳性颗粒的平均光密度、阳性面积率做单因素方差分析和SNK(q)检验，检验水准α为0.05。
2 结果
21 光镜观察假手术组可见心肌细胞呈短圆柱状，有分支，但可见部分胞浆溶解。缺血再灌注损伤组见心肌细胞呈短圆柱状，有分支，胞浆溶解呈空泡或网状，细胞界限模糊，可见心肌细胞断裂。当归治疗组可见心肌细胞呈短圆柱状，有分支，细胞核呈椭圆形位于中央，胞浆内可见平行排列的肌原纤维，细胞轮廓清晰。
22 组织化学观察 琥珀酸脱氢酶(SDH) 活性当归治疗组心肌细胞中SDH反应物呈颗粒状，均匀分布于肌膜下或胞浆内， 颗粒呈深紫色， 表示酶活性很强。假手术组肌酶反应物呈浅紫色细小颗粒状，可见少量的紫色颗粒，分布较稀疏，表示酶活性较弱。缺血再灌注损伤组SDH反应物极弱，几乎未见酶活性表达，表示无酶活性表达。经单因素方差分析，各组间的差异有显著性意义(P
表1 当归注射液对大鼠缺血/再灌注损伤心肌细胞内SDH活性影响的平均光密度和阳性面积率(略)
经SNK(q)检验， 当归治疗组与假手术组和缺血再灌注损伤组之间SDH 活性的平均光密度及阳性面积率分别为：当归治疗组平均光密度0.4625±0.0875；假手术组平均光密度0.2684±0.0076；缺血再灌注损伤组平均光密度0.2471±0.0021。当归治疗组阳性面积率0.4448±0.0918； 假手术组阳性面积率0.1963±0.0824；缺血再灌注损伤组阳性面积率0.1841±0.0679。当归治疗组与假手术组比较平均光密度及阳性面积率的差异有显著性意义(P
3 讨论
局部组织或器官缺血将导致组织或器官的损害，但随着血供恢复，在随后的一定时间内组织或器官的损伤不仅不会减轻，反而逐渐加重，此即所谓的缺血再灌注损伤（ischemic reperfusion injury，IRI）。自1977年Hearse首次提出缺血再灌注损伤概念以来，已逐渐引起医学界的高度重视。大量动物实验显示，氧自由基、钙超载、心肌纤维能量代谢障碍、血管内皮细胞、一氧化氮、中性粒细胞、细胞黏附分子和细胞凋亡等均可能参与再灌注损伤的发病过程。目前虽然对缺血或缺血再灌注损伤的确切机制还不十分清楚，但已经知道损伤的临床结局主要就是细胞死亡。细胞死亡有两种形式:一种是坏死，另一种是凋亡。凋亡(apoptosis) 是细胞在基因调控下的主动性死亡，不引起炎症反应。持续缺血和缺血再灌注时心肌组织都可发生细胞凋亡。已经证实，人类心肌梗死除细胞坏死外，细胞凋亡也参与了梗死的病理过程，细胞凋亡不仅影响梗死面积，而且促成心脏结构的重构，心肌梗死的早期和晚期均存在凋亡现象［4］。再灌注损伤引起的细胞凋亡多分布于短暂缺血后血管再通的相关部位和梗死灶的收缩带区域。有资料显示，心肌梗死急性期的存活心肌其Bcl2 表达增加，而慢性期Bax表达增加，说明刺激因子由Bcl2和Bax 基因产物来抑制或诱导存活的心肌细胞凋亡［5］。细胞凋亡的基因调控是一个十分复杂的问题，尤其是相关基因的相互关系尚不十分清楚。缺血再灌注损伤对心肌组织的结构和功能的影响一直是研究的重点之一。当归为伞形科植物当归Angelicasinennsis(Oliv.)Diels的干燥根，味甘、辛，性温。当归能显著延缓肌肉萎缩，增加肌肉组织SOD的含量，其机理可能与当归促进肌肉血液循环、改善代谢有关。研究发现，应用当归注射液对更年期大鼠进行静脉连续给药20天后，血SOD活性明显增高，脂质过氧化物(LPO)水平下降，说明当归注射液可清除氧自由基，抗脂质过氧化物反应，对更年期大鼠心血管系统有重要的保护作用［6，7］。本实验通过结扎/松解左冠状动脉前降支复制心肌缺血再灌注模型，并用当归注射液预处理，结果显示当归治疗组心肌结构正常，未受到破坏和影响，且心肌酶的活性很强。心肌细胞内线粒体含量丰富，构成细胞容积的35%~40%，含有大量催化三羧酸（TCAC）、氨基酸代谢、脂肪酸分解、电子传递以及能量转换的酶和辅酶，LDH 、SDH则是其中的两种酶。心肌脱氢酶学改变是心肌损害的早期有意义的指征，缺血心肌脱氢酶的缺失是不可逆性心肌损害的明确指标［8］。我们的实验也已证明了这一点。因此通过实验表明：当归注射液预处理提高了心肌酶的活性并维持了细胞超微结构的完整性，对缺血再灌注心肌细胞有保护作用。从以上的实验结果和讨论来分析当归注射液为防治缺血再灌注损伤的应用具有重要的研究意义，并且为加强心肌保护作用提供重要的理论依据。
参 考 文 献
1 戴瑞鸿，李勇，范维琥，等. 保护内皮细胞功能在防治心血管疾病中的重要性. 国际心血管杂志，2000 ，2 (4) : 328
2 谢志泉. 细胞凋亡与缺血性心脏病. 心血管病学进展，1999 ，20(5) :279
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4 Kehl F，Pagel PS，Krolikowski JG，et al.Is Isofluraneinduced Preconditioning Dose Related. Anesthesiology，2002，96(3):675~680
5 Li F，Hayes JK，Wong KC， et al. Administration of sevoflurance prior to prolonged global ischemia improves heart function in isolated rat heart. Acta Anaesthesiologica Sinica，2000，38(1):113~121
6 魏蕾，欧阳静萍，王雄，等.当归对高分子右旋糖酐诱导人红细胞聚集性增强的影响.微循环学杂志，2001，11(1):30~31.
第9篇：商业规划设计范文
在进行大型商业专业市场项目建筑规划设计时，一般包括7个环节：商业方案设计、商业建筑方案设计、商业空间装饰方案设计、商业外环境设计、二次商业装饰设计、商业管理模式设计、品牌规划及招商策略设计。
1、商业方案设计
商业方案设计是大型商业地产项目建筑规划设计的第一个环节，也是项目整个设计过程中最根本的环节，其成败直接影响项目未来的发展前景。本环节主要是通过 市调对项目进行可行性分析，确定项目定位、业态及功能设定、主力店位置、技术经济指标。市场调查和可行性分析是本阶段的基础工作，确定定位、业态及功能设定是本阶段的设计目标。本阶段主要设计内容如下：
在进行项目立地选项过程中，需要通过详细而周密的市场调查对项目进行可行性分析和综合定位。可行性分析研究是确定项目进行投资决策、融资、制定项目初步设计、项目立项以及政府规划调控的依据，这就需要严格规范项目建议书及可行性研究报告的审批制度，确保可行性研究报告的质量和足够的深度。
大型商业专业市场项目的可行性研究要以项目商业属性控制为核心，对项目的规模、建设标准、功能布局、业态规划、技术进步等方面实事求是的进行科学分析。
定位是项目入市的第一步。项目定位是在项目市调及可行性分析的基础上回答项目“是什么、做什么、如何做”的问题。要对项目科学定位，首先要对项目进行科学的分析，分析项目自身及资源条件，主要方式是对项目进行科学的SWOT分析。在完成SWOT分析后，对项目以下七个方面进行定位：
a.项目业态定位——明确项目的业态，回答项目是什么的问题。
b.项目功能定位——明确项目的基本服务功能，回答项目可以做什么的问题。
c.项目主题定位——明确项目的主题，回答项目应该做什么的问题。
d.项目形象定位——明确项目的形象，回答项目的经营特色、差异化策略、宣传推广原则的问题。
在项目七个方面的定位中，项目目标消费群体定位作为开发商，是很难把握的。要准确的进行项目目标消费群体定位，必须由商业专业人士来完成。商业项目的发 展，归根结底需要消费者的消费作保障，没有消费者的消费，项目最终的结果肯定是失败的。明确了项目目标消费群体定位，才能设置项目的功能组合。
2、建设方案规划设计
建设规划设计是专业市场项目商业规划设计第一阶段中的第二个环节，是在项目定位、物业功能组合、可行性分析等基础工作完成后进行。这个环节要求在设计建设配套方案时，必须充分考虑项目的商业属性、定位以及项目的业态组合和功能，不能单纯的从控制成本或建筑屋艺术性方面考虑。
在进行建设方案设计时，需要把握好四个方面：
1）城市基础设施发展状况。
2）城市未来规划发展趋势。
3）项目主要主力店和主要功能区基本物业需求，主要是电力、消防、安防、通风、给排水、暖通、弱电、电梯等。
4）商业功能的通用性设计，不可按照某一个商业机构的个性需求设计。
项目建设方案设计规划主要包括两个方面方案设计：建筑方案设计、商业设备设施配套规划设计。相关方案图纸的确定标志着一个大型商业地产项目建筑设计的基本完成，在项目建设和招商、营销的过程中，方案需要局部调整和完善，需要专业的设计机构配合以提供保障。
3、商业空间装饰方案设计
在完成了项目商业方案设计和建设方案设计后，项目的商业规划设计进入第二个设计阶段，第二个设计阶段包括三个方面的规划设计：商业空间装饰方案设计、商业外环境设计、二次商业装饰设计。在第二个阶段的整个设计规划中，以上三个环节可同步进行。
商业空间装饰设计主要是根据项目定位、功能、建筑空间限定的要求，结合物业的建筑艺术，对物业空间环境进行艺术处理，营造舒适的购物、休闲、娱乐的空间 环境。主要设计的内容包括：商业平面布置方案、商业空间视觉中心方案、主要出入口效果、室内公共区域的效果、天花及地面效果、柱子造型效果、墙面效果、卫生间效果、扶梯及电梯 效果、中庭效果、商业空间视觉中心效果等。
4、商业外环境设计
商业外环境设计主要包括外立面形象设计和外部环境设计两部分，具体设计内容包括：外立面形象设计：商业建筑外立面设计、商业建筑外立面夜景设计、外立面商业气氛设计、外立面广告位设计。外部环境设计：周边交通组织设计、绿化及铺地设计、绿化景观设计、休息空间设计、外部展示及促销空间设计、环境照明系统设计、室外指示及引导系统设计。
5、二次商业装饰设计
二次商业装饰设计主要是对建筑室内空间、主要商业服务设施以及店铺/专柜形象、商品陈列按照商业规律进行装饰设计。主要设计内容有三个方面：服务设施规划设计、导购系统设计、店铺及专柜/专卖店形象设计。每个方面主要的设计内容如下：
服务设施规划设计：总服务台设计、顾客收银台设计、顾客休息设施设计、室内景观设计、监控系统设计、员工办公系统设计。
导购系统设计：标识、指示系统设计、促销空间设计、广告位设计、橱窗设计、花车设计。
店铺及专柜/专卖店形象设计：专卖店形象、专卖店室内展示设计、专柜形象设计、专柜灯光设计、陈列道具设计。
6、商业管理模式设计
完成了第一、第二阶段的设计工作，并不能代表商业规划设计工作的结束，这仅仅只是完成了项目硬件建设设计工作，项目的商业规划设计应该包括商业管理模式设计及品牌规划和招商策略设计。
商业管理模式对一个大型的商业地产项目的整体设计是至关重要的，是项目运营的根本保障。商业管理模式设计主要包括三大体系设计内容：组织体系设计、
制度体系设计、流程体系设计。每个体系设计的具体内容如下：
组织体系设计：组织架构、岗位及编制、岗位职责及规范。
制度体系设计：人事管理制度体系、行政管理制度体系、卖场管理制度体系、业务管理制度体系、营销管理制度体系、财务管理制度体系、物业管理制度体系。
流程体系设计：业务流程体系、物业服务流程。
7、品牌规划及招商策略设计
品牌规划及招商策略设计是项目商业规划设计的最后一个环节，是在项目定位的要求下进行的，解决项目提供什么服务的问题，是很重要的一个环节，但往往被忽视或不被重视，这对项目后期的整体运营会产生很大的阻力，影响项目的持续发展。
品牌规划是必须尊重品牌市场发展战略，尊重品牌市场定位，盲目求高是不现实的，应该客观规划出切实可行的目标品牌计划，此计划包括三个方面：其一，理想 的目标品牌计划；其二，目标品牌退换计划；其三、应急品牌计划。制定目标品牌计划应该综合考虑项目经营的经济效益与项目形象定位要求的关系，合理控制、科 学搭配不同定位的品牌的配比。同时在规划品牌落位时，科学利用房屋不同区域的商业价值，把握品牌之间不同形象、价位、色彩、风格等协调过度。
