防水工程监理细则精选(九篇)

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第1篇：防水工程监理细则范文

关键词：高层住宅；施工监理；钢筋工程；模板工程；专业配合；召开例会

引言

目前，随着我国城市化进程的加快，城市土地供应越来越紧张，高层建筑工程数量也也随之日趋增多。由于高层建筑项目施工复杂，工序繁琐，施工中对建筑物的垂直度要求较高，因此，对建设工程监理工作也提出了更高的要求。本文结合工程实例，主要就住宅建筑施工监理中相关问题进行了论述。

1 工程概况

某住宅项目，总建筑面积为5万m2，地下1层，地上为25层，基础结构采用剪力墙结构。本工程由于施工周期长、露天高处作业多、工作条件差，因此需要做好项目的监理工作。

2 施工前的监理

（1）编制项目的监理规划和监理实施细则。工监理规划是项目监理机构组织全面开展监理工作的指导性文件，由总监主持，专业监理工程师共同参加编制完成。监理规划应针对项目的实际情况进行编制，明确项目监理机构的工作目标，确定具体的监理工作制度、程序、方法和措施。

2.2 熟悉设计文件

首先认真翻看施工图纸，对施工图纸中存在的问题，向设计单位提出书面意见和建议。参加由建设单位组织的设计图纸技术交底会，对设计技术交底会议纪要进行确认。

2.3 审查承包单位的施工组织设计及专项方案

对于高层建筑施工要求施工单位按分项分类工程编制施工方案。审查时应重点审查各分项方案的合理性、经济性。对新材料、新技术、新工艺的应用进行重点关注，特别是类似工程应用情况，必要时还应进行专家技术论证。

2.4 检查承包方的材料和设备

对承包方所用材料规格、型号、数量，完好情况及备用情况进行检查，对承包方用于本工程机械、设备是否满足工程要求进行核查，对已进场机械设备进行检查验收，检查其质保资料，对水泥、钢筋等原材料进行抽样复试，复试合格才允许使用。

3 主体结构的施工监理

高层住宅楼的主体分部工程包括钢筋、模板、混凝土等分项工程，现就本工程施工监理过程中相关问题分析如下：

3.1 钢筋工程

（1）钢筋的规格数量、不符合设计要求。由于施工单位的技术管理人员未认真翻看施工图纸，未切实落实“自检”制度，在“自检”不合格的情况下，就向监理报审验收。监理工程师检查后发现：1#车道筏板、部分剪力墙水平钢筋、暗柱箍筋、楼层板板筋、梁筋等均有遗漏现象。

（2）剪力墙水平、竖向及暗柱钢筋移位。主要是钢筋固定不牢，在支模板及浇筑混凝土的过程中，造成钢筋移位。剪力墙钢筋绑扎完成后，木工支剪力墙模板时，未对模板上穿墙螺栓的孔洞位置与剪力墙钢筋是否重合进行核对，在穿对拉螺栓时，碰到钢筋随意将绑扎好钢筋移开使钢筋移位；在浇筑混凝土时，由于钢筋绑扎固定不牢，在混凝土振捣过程中钢筋移位。

（3）标准层现浇楼板，板上部一级钢筋由于各种交叉作业及浇筑混凝土过程中，由于施工人员踩踏，板上部负弯矩钢筋往往被踩到板下部。如果这样浇筑混凝土后板上部钢筋失效，将大大降低现浇板的承载力。因此，经监理公司要求，各工种应相互配合，在板的下部钢筋绑扎完成后，再进行电管敷设、水暖孔洞预留等工作。

3.2 模板工程

（1）模板缝隙过大，结果浇筑混凝土时造成漏浆，拆除后出现麻面，蜂窝等质量问题。这种问题可采用木条等堵缝，但实际上很难达到规范的要求，实际施工中应控制不漏浆。

（2）部分剪力墙垂直度偏差过大，应加强检查严格控制在规范允许范围之内。

（3）模板重复使用模板翘曲、变形，将对混凝土构件的几何尺寸及观感质量造成影响。剪力墙采用大模板，大模板多采用穿墙螺栓、钢管、方木等材质进行固定，应对模板加固方式、紧固程度进行严格的控制。

（4）严格控制模板几何尺寸，对于梁、柱等容易出现断面尺寸不符合要求的问题，监理工程师应严格检查上尺实测。

3.3 混凝土工程

（1）局部楼层板出现裂缝。由于本工程工期较紧，混凝土浇筑完成后，在混凝土没有达到足够强度的情况下，施工人员急于放线，同时钢筋、钢管等物料堆放在板面上，产生板面荷载使板出现裂缝；另外混凝土养护不及时、不到位，正常养护在白天每隔2～4h就要进行一次洒水养护，并在板面上覆盖塑料薄膜， 只有及时养护才能保证混凝土强度有效增长，避免产生混凝土的温度裂缝。

（2）暗柱、墙体局部出现孔洞。造成孔洞的原因是梁、柱核心区处钢筋比较密集，无法插入振捣棒振捣，施工人员漏振等造成。对于小面积孔洞用高标号细石混凝土给予补强； 大面积的露筋孔洞，严重地削弱了柱、墙强度，影响到结构的安全使用，要求施工方，砸掉该暗柱、墙体，重新绑扎钢筋和支模板，浇筑混凝土。

（3）施工缝预留位置，应在梁板受力最小处；施工方应严格控制混凝土的浇筑顺序，避免铺摊过大产生浇筑施工冷缝。

3.4 基础及地下室的工程监理

（1）钢筋工程： 在筏板钢筋施工中，工作的重点是检查钢筋的规格，间距，绑扎，连接等是否符合设计及规范要求；钢筋的锚固长度及接头位置是否符合平法标准图集的要求；钢筋的位置、固定方式是否符合要求。

（2）模板工程： 监理工作的重点是检查模板的几何尺寸、平整度、垂直度、模板支撑方式、预留洞的尺寸及中心标高预埋套管的壁厚；基础及外墙，内墙各种小构造（积水坑等）；施工缝的留置和防水构造措施；穿墙加固螺栓的强度密度等。

（3）混凝土工程： 由于本工程主楼基础采用筏板基础，筏板厚度为1.4m，属于大体积混凝土，必须对砼浇筑方式，浇筑路线，振捣方式，测温点，保温方法等进行重点监理。

（4）防水工程： 地下室防水工程监理工作的重点是：卷材质量的检验和认定卷材铺贴的方法搭接方式卷材收头固定，保护层的施工等。在地下室施工完成后，应停止降水，以检验地下室防水工程的有效性，然后再进行基坑四周的回填。

3.5 加强建筑各专业施工之间的配合

建筑的施工工期都很紧张，模板、钢筋和设备预埋（ 水暖、电气） 工种会相互干扰，影响施工质量。经常有模板未安装好或模板标高未调整好就要安装设备预埋件，而绑扎钢筋时又移动或损坏了预埋件，有时设备预埋时又挤压了绑扎好的钢筋，影响了钢筋的位置和保护层的厚度。作为现场监理工程师，就要认真履行职责，做好工程质量监控。督促、检查、验收施工单位完成的各分部分项工程质量。只有上道工序施工合格，才能进行下道工序施工。

3.6 定期召开监理例会

定期召开监理例会是监理规范的规定，在本工程中监理例会每周一次，时间定在周一上午，每次例会除施工方项目经理，技术负责人必须参加之外，事先要征求各现场监理工程师的意见，有关工种的质检员甚至班组长均到席参加，这样就最快地协调解决好施工中出现的质量问题，也能将监理的要求和意图直接传达到施工人员及班组长中。

4 结束语

总之，监理工作在高层建筑建设中起到了关键性的作用，是施工企业管理的重要组成部分。目前在监理中仍存在很多问题，监理人员需要加强工程施工前和主体结构施工的监理工作，确保施工安全和工程施工质量达标，使高层建筑工程能保质保量的完工。

参考文献

第2篇：防水工程监理细则范文

关键词：安置房工程；质量；进度；控制

Abstract: in recent years, the country to solve the residents relocation, help difficult families improve living conditions, have introduced a large number of affordable houses of project construction. People get many benefits, but also experienced the quality and schedule for engineering problems bring many disputes. This paper describes in detail the place for the room in the engineering supervision of how well the quality and schedule the control work.

Keywords: houses engineering; Quality; Progress; control

中图分类号： TU198文献标识码：A 文章编号

引 言：近几年来，国家为解决居民的拆迁安置、帮助困难家庭改善居住条件，相继推出了一大批保障性安置房的工程建设。人们从中得到了众多实惠，同时也经历了因安置房工程质量和进度方面存在问题带来的诸多纠纷。本文以某安置房工程项目的建设为例，某安置房工程受建设方委托，担负着质量、进度、投资控制以及合同、信息管理、安全监督和组织协调等任务。以下就围绕监理如何在工程质量、进度控制方面开展工作情况进行叙述，以供读者参与交流。

I工程简况

某市安置房工程项目地处市郊外，共八栋小高层(11+1层)，预应力管桩基础，剪力墙结构，设一层地下室，两个标段施工，建筑总面积约为8．5万m2。建设工期要求330 d，确保拆迁安置居民及时入住。

2工程目标

安置房工程是市政府重点工程，是民心工程、政治工程。监理公司自接受委托后，选择了政治素质好、业务技能强、管理水平高的监理人员组建了项目监理队伍。监理人员进驻现场后，立即统一思想，制定工作目标：必须提供高智能的服务，做好交底工作，加强安全、质量等方面的预控和过程控制，确保按期交房，尽可能地减少因质量缺陷原因导致纠纷，杜绝因质量问题和工期拖后而导致投诉，上访等事件发生。

3工作交底

对施工单位进行工作交底是监理控制工作开展顺利的有力保障。两个标段平行作业，在过程中随工程进度的深入，每个标段在不同施工阶段参与的施工单位较多，最初由原来的土石方、预应力管桩、静压桩机，发展到施工总承包、混凝土供应、防水、人防、消防、电梯、防火门、防盗门、塑钢窗安装以及外涂等十余家施工单位。为了确保每个施工单位在不同的施工阶段，坚持服从监理程序控制、满足工程建设需求，监理部对每个进场单位及时地进行开工前的交底会议工作，将交底内容整理发放，并要求对照执行，指定专人抓落实。主要对施工单位在思想意识、人员管理、材料准备、安全文明、施工作业条件、施工技术保障、机械设备投入、资料管理工作、现场协调以及成品保护、关于加强建筑结构工程施工质量的若干规定等文件以及分户验收工作方面重点详细交底，把好开工关。

在施工阶段，监理部对桩基、土方开挖回填、钢筋绑扎、模板及排架支设、混凝土浇筑、防水工程、构造柱植筋、墙体砌筑以及脚手架搭拆、塔吊安拆、水电预埋安装、保温节能、质量通病防治在质量、进度方面的目标要求召开专项交底工作会议。通过各类交底，使施工方明白了监理的控制内容和重点，使施工始终处于了受控状态。

4控制

首先，我们认真熟悉图纸和各种规范、规程，根据工程的特点编制监理规划，要求施工单位建立质保体系，认真审核施工组织设计、工艺标准和技术交底，协助业主组织了图纸会审，提出修改意见若干条，交由设计单位进行修改。随工程施工的进展，在不同的施工阶段前编制监理实施细则，指导日常工作。在工程开工前，根据工期要求认真审核总进度计划，在人员、机械设备投入、材料进场、施工项目内容安排等方面作具体要求和建议，同时要求施工单位

报施工节点计划和月施工进度计划，凡有不符合总进度计划要求的建议修改，直至满足要求。

4．1质量控制

监理部在质量控制方面主要对预应力管桩静压、土方开挖、地下室、主体结构、防水工程、保温砂浆粉刷进行重点控制。

桩基施工阶段主要在预应力管桩的原材料供应、桩定位和静压实施旁站以及静载和完整性检测方面进行控制。对预应力管桩单位进行实地考察，要求货到现场随合格证明资料一道验收，过程中曾对略见裂纹等缺陷的给予及时记录，并用红漆做好标记，且在监理的见证下装车清出了施工现场；安排专业测量监理工程师负责桩定位工作，控制偏差；对桩静压旁站实行“一机一人”负责，重点进行油压值和标高控制，遇有“爆桩”现象给予及时处理，立即记录桩号，在报告建设单位的同时，与设计单位联系提出“补桩”方案，且书面通报材料供应单位和桩机施工单位，在监理的旁站下进行“补桩”。

对土方开挖，主要控制人员操作和机械设备的使用要保持良好的工作状态，避免操作和使用不当造成伤桩、断桩；基底标高控制，要求保留200 mm厚土层人工清理；施工现场排水沟、井设置等不得有积水；截桩位置、长度、桩填芯强度、桩头处理、土方放坡、临边堆集荷载以及防护控制符合要求。在地下室施工期间主要对施工缝处、底板后浇带位置处防水以及在桩承台与底板结合处钢筋、抗渗混凝土施工质量进行控制，实施旁站。

第3篇：防水工程监理细则范文

关键词：房屋建筑；建筑工程；质量；措施

中图分类号：O213.1文献标识码：A 文章编号：

Abstract: the construction in our country is one of pillar industries of national economy, construction production of products for the development of national economy and laid an important material base. This paper on how to improve the housing project quality do the following paper for your reference.

Keywords: housing construction; Building engineering; Quality; measures

随着我国建筑行业的快速发展，城市环境得以优化，促进城市人口居住水平的提高，就对我国房屋建筑的工程质量提出了更高的要求，以满足人们日益增长的生活水平的需要。因此，要充分认识到房屋建筑质量的重要性，并分析其影响因素，探讨加强治理的手段，从根本上保障质量，促进经济效益与社会效益的实现。

1 房屋建筑工程中产生质量问题的原因

1.1 施工队伍的素质原因

由于施工企业的工人流动量大，技术水平参差不齐，技术培训也跟不上需要，造成工人素质普遍较低，再加上一些施工人员质量意识差，对自己的工作重要性并不了解，在操作过程中违反规程顺序，很难促成房屋建筑符合质量标准。另外，由于农民工的人工成本费用较低，从业人员较多，他们技术水平有限，他们大多没有受过建筑施工的专业化培训，所以施工队伍的整体素质有待提高。据相关数据统计，当前大多建筑施工企业的工人真正能做到符合操作规范的人数少之又少，由于缺乏专业化的技术人员，难以根据设计和施工图纸的要求做好施工前技术交底工作与规定对房屋建筑工程进行按规范施工，必然造成质量问题和质量事故。

1.2 材料选用方面的原因

由于材料选用方面原因造成的质量问题也比较常见。例如防水工程沥青品种的选择，油毡的质量和品种，预制楼板灌缝时所选用碎石的粒度大小，抹灰用砂含泥量的控制，木门窗木材品种的选择等，都对工程质量有举足轻重的影响。再如某工程刚刚竣工，内墙装饰涂料，由于质量不过关，在很短的时间内就出现变色、脱皮等情况；有的饰面砖由于吸水率过大(>10%)及外形规格不整齐，马虎施工，致使有不少新建成的工程，外墙饰面砖釉面爆皮、空鼓、脱落及灰缝不均匀等质量通病，造成外墙渗水：有的石膏板质量低劣，在空气中容易吸湿受潮，因此形成石膏板顶棚出现变形，板块中间出现下垂、板块翘角等质量通病；结构板面在施工中，在提升架口部位的板面浇筑马虎，没有注意板负筋位置，造成提升架口部分板面出现不必要的结构裂缝。

1.3 设计方面的原因

在屋面防水的设计中，带女儿墙的屋面，发现有局部泛水檐高度不够，也有伸缩缝出屋面墙压顶设计不合理。自由排水的屋面上，檐部不作铁皮泛水檐，而且卷材没有探出挑檐的边沿等。另外有的厨房和卫生间设计选用空心楼板，且不作防水层上下水管道穿越楼板不加套管。这些都是渗漏的隐患。

在楼地面的做法上，预制空心板上先抹找平层而后作面层，按这种设计施工的地面和天棚，绝大多数易产生裂纹。在设有进深梁楼盖上，进深梁的上方不加设辅筋，多数均在此处发生大孔隙裂纹。

1.4工程造价过低

房屋工程的质量问题和工程的造价有直接的关系，造价过低，施工单位低价中标，会增加施工企业经营压力，是造成施工企业使用的材料质量无法保证原因之一，如当前铝合金窗的质量通病是比较普遍存在的，铝合金型材的厚度虽然达到设计要求，但是，材质不均匀，表面防腐层质量差，很短时间内就氧化，密封绒条太小，窗锁与走轮质量差等，这是施工企业选用价格低廉的材料与配件的原因造成；有的建筑物，屋面防水材料不能选用档次较高的新型防水材料而多是选用石油沥青油毡等低档的防水卷材造成天面防水层耐久性差，容易产生渗漏：在室内装修部分，如吸顶灯不选用玻璃或瓷质的灯罩，而是选用塑料灯罩所以就出现了塑料灯罩末等交付使用，即己老化，稍碰即碎。房屋工程的投资价格应严格控制，应当符合使用要求，适当的节约而不是盲目的压低造价，由于部分工程受到盲目压低造价的影响，造成“低价低质”的局面，这也是产生质量问题的重要原因之一。

1.5 现场监理不到位

导致质量问题的一个关键因素还有，监督不到位的施工现场监理行为。某些监理单位单纯的追求经济效益，承接的监理业务超出了其资质，项目监理机构的人员的配备不合理，且其资质与相应施工要求不符，满足不了现场工程监理和管理需要，有的单位监理人员甚至无证上岗，工作中违背监理程序管理混乱，起不到现场监督要求，目前现场监理质量控制体系尚需完善，有的监理人员在施工和安装前对图纸的审查不严格，设备、材料及构配件的见证取样未严格根据制度执行，一部分项目监理机构甚至没有根据操作流程组织检验分批、分项、分部工程的质量验收，就开始下道工序的施工，没有真正做到不合格工程不准进入下道工序，不能及时解决质量隐患。

2提高房屋建筑工程质量的有效措施

2.1 制订治理质量问题方案。从日常的工程质量监督检查的情况来看，目前建筑工程质量通病治理起来还具有一定难度，不可能在短时期内消除，有针对性地采取措施进行治理，分期分批，有重点有目的来控制治理质量通病。当有些质量通病涉及多个方面因素时，还要通过协调或组织力量攻关，抓住重点，以点带面，制定行之有效的治理方案。

2.2 消除设计欠周出现的质量问题。设计单位和设计人员应对有可能产生的质量问题进行分析与研究，如果是由于设计阶段的失误造成，应及时改进设计方案。当完成施工图纸后，设计人员有责任对施工人员做好技术交底工作，及时听取施工人员的建议与意见，并修改设计中的质量隐患问题。为了避免设计中的差错遗留到施工中，设计人员也应加强施工现场实践，既能积累设计经验，还能更好地促进设计与施工的结合，以符合质量检验的评价标准。另外，设计人员还应充分考虑到业主方的经济利益，并在设计中充分体现，同时做好设计跟踪服务，做到精心设计尽量减少质量问题，并节省交付使用后期的维修费用。使投资效益最大化。

2.3 提高质量管理人员、施工人员的综合素质

企业要加强对项目质量管理人员进行强制性标准和规范的学习，各项目部现场施工人员要加强对标准、规范的熟悉和运用，提高对标准、规范的认识和理解程度。督促劳务分包队伍的负责人和他们的施工人员认真学习相关的标准、规范，并加大对分包的监督理力度，确立工程质量负责制，以提高工程实物质量为突破口，把分包队伍自身的质量管理同企业的发展结合起来。

2.4 重点抓好材料物资的管理，严格把好材料进场关和施工试验关。工程建设中，材料的优劣起着举足轻重的作用，严格检查工程中所使用的材料是否符合设计规范要求是不可忽视的重要工作内容。控制材料质量，要做到货比三家，择优使用，对主要生产厂家进行实地考察。设置样品，严格按样品进货，严格检测和验收。另外，应当搞好材料的检测和施工试验，确保检测结果的真实可靠性，对某些重要部位进行抽查，发现问题及时处理。

2.5 适当提高质量通病的易发部分工程的造价。从我国国情和经济发展的状况出发，国家的建筑工程质量标准还是比较低的，有的工程造价也比较低，在短期内大幅提高工程造价存在困难，但对一些由于造价较低而易出现工程质量问题的部位，应适当提高工程造价，有关管理部门应重视，杜绝一味地降低工程造价，而忽视工程质量的现象。

2.6 加强现场监理。监理单位的项目监理机构需针对工程特点，将易发生质量问题的环节作为质量控制的关键点，纳入监理规划或监理实施细则，对监理实施细则要在针对性上下功夫。并在施工中进行重点控制。监理人员应按规定认真做好质量验收工作；严把验收关，在材料、构配件进场、使用过程中，要严格进行各项检查，见证送检等监理活动，把好材料和构配件的验收。

各监理企业应加强对内部的管理及项目监理机构的质量管理，做好投资，进度对工程质量的促进作用，建立并完善质量控制体系，监理人员的配备应严格根据有关的国家规定执行，督促现场监理人员认真履行监理职责。建设行政主管部门加强管理并监督监理单位，使施工现场的监理质量得以提升。

2.7 慎重选用新技术

对于治理难度较大的房屋建筑质量问题，应鼓励通过科研力量来解决问题，并引起管理部门的充分重视，加大科研投入，积极推广新技术与新产品。但是在新技术与新产品的选用方面必须慎重，对于技术水平尚不成熟、没有达到推广使用阶段的产品，不能盲目使用，防止最终由于技术与产品不配套、不成熟而造成质量问题。

3 结束语

建筑工程是一项量大面广的社会系统工程，其质量的优劣直接影响到国家经济建设的发展。只有严抓工程质量管理，才能有利于国家经济建设的发展、人民生命财产的安全和社会的安定。

参考文献

[1]梁雪峰.浅谈建筑工程常见质量问题及处理方法[J].黑龙江科技信息,2008,(34).

第4篇：防水工程监理细则范文

关键词：建筑施工；质量事故；预控措施；善后处理

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

随着国家城市建设的发展，重点工程及大面积小区的开发使得工期紧、工程量大，有些施工单位忽视工程质量，片面追求利润，加班加点生产赶进度，拿人民生命财产当儿戏，致使一些工程变成“豆腐渣”工程，轻则出现裂缝、破损，重则倒塌，造成人员重大伤亡的生产安全及质量事故。工程项目由于施工环境恶劣、生产流动性大、建筑结构类型不一、露天野外作业多、自然条件差、材料品种、规格复杂、材性各异、立体交叉施工、现场平面交叉作业、工艺要求不同等特点，因此，对质量影响的因素很多，在施工过程中稍有疏忽，就会引起严重的工程质量事故。

一、影响建筑工程质量事故的因素

1、建筑材料及建筑制品质量不良

承重结构材料质量不合格会导致结构承载能力下降, 造成结构裂缝,甚至倒塌。例如, 钢筋物理力学性能不良使钢筋混凝土结构产生过大的裂缝或产生脆性断裂破坏, 水泥安定性不合格造成结构混凝土爆裂;水泥受潮、过期、结块会直接影响混凝土的强度,甚至出现裂缝导致构件或结构破坏;防水材料的质量不良导致渗漏、耐热度差、流淌等质量缺陷;保温、隔热材料、装饰材料等质量间题也都会直接或间接地造成工程质量事故。

2、工程技术人员方面的因素

建筑产品的优劣，除了建筑材料全部合格外，最根本是人员的素质问题。据统计资料显示：88%的质量事故是人为失误造成的。由于国家用工制度的改革，工人能进能出，人才流动性大，企业有了用工的自，现在不少建筑企业实行的是合同工、临时工等用工形式，这无疑对企业的发展起了很大的作用，但也存在着诸多弊端。由于临时工的增加，新进单的工人基础差、技术低、个人情况了解不清楚，很难规范管理，严重影响工程质量的进一步提高，尤其是大量农民工逐步流入到各施工企业一线生产工人主体，其问题尤为突出。农民工的文化程度较低，且大部分没有经过任何培训。因此，由于缺乏质量意识和基本的操作技能造成质量安全事故的也比较多。

3、监理方面的因素

建设工程监理直接负责工程质量的检查验收，因此监理工作对建筑工程质量来说是很重要的一个环节。但目前我国监理工作存在许多问题，在一定程度上影响了建筑工程质量，为建筑工程质量事故埋下了隐患。监理方面问题突出表现在以下几个方面:①建设监理制度不完善。②建设监理水平不高。现有的工程监理项目多数为施工阶段的监理，尚需向其他阶段发展。③监理工作不到位、责任不落实。④监理单位技术装备和检查手段落后。

4、法律法规方面的因素

工程建设的法律法规体系分三个层次，即基本法律、行政法规、规范标准。相关的法律法规不健全、执行不力，是产生建筑工程质量事故问题的社会原因。具体来说，包括以下几个方面：①法律法规可操作性不强。②条例细则不完善。③验评标准、设计规范、施工规范、强制性标准等规范标准，不断更新，但官方色彩浓，执行起来不到位，不具体，可操作性差。

二、建筑施工质量事故的预控措施

1、施工单位必须按照工程设计图纸进行施工

工程设计图纸是工程设计单位根据工程在功能、质量等方面的要求所做出的设计的最终成果, 其中施工图是对建筑物、设备、管线等工程对象物的尺寸、布置、选用材料、构造、相互关系、施工及安装质量要求的详细图纸和说明, 是指导施工单位施工的直接依据。所有建筑工程的施工活动, 包括土木建筑工程的施工、安装工程的施工, 都必须严格地按照相应的施工图纸的要求施工。工程设计图纸是经过许多专业技术人员反复论证而形成的, 工程设计图纸中的科技含量较高, 在工程设计图中解决了许多技术难题。因此, 施工单位按照工程设计图纸进行施工, 能够保证工程质量, 防止建筑事故的发生。

2、施工单位必须按照施工技术标准进行施工

施工单位在按照工程设计图纸进行施工的同时, 还必须按照建筑工程施工技术标准的要求进行施工, 施工技术标准包括对各项施工的施工准备、施工操作工艺流程和应达到的质量要求的规定, 是施工作业人员进行每一项施工操作的技术依据。施工企业的作业人员必须按照施工技术标准的规定进行施工。施工技术标准是经过权威技术部门的论证和施工单位反复实践总结出来的, 它能够克服在各种情况下可能出现的各种技术问题, 是施工单位施工的蓝本, 施工单位严格按照施工技术标准进行施工, 才能保证施工质量, 防止建筑事故的发生。

3、施工单位在施工中不得偷工减料

施工企业在施工中, 应按照施工技术标准施工, 不得偷工减料。在工程建筑实践中, 施工单位为了谋取非法利益, 在施工中偷工减料、以次充好、以假充真, 使施工质量低劣, 造成建筑工程致命的质量缺陷,导致重大质量事故的发生。

4、施工单位不得擅自修改工程设计

施工单位应按设计单位提供的工程设计图纸进行施工, 这是保证工程质量, 防止建筑事故发生的前提。在施工过程中, 施工单位不按工程设计图纸施工, 或者不经原设计单位同意擅自修改工程设计的, 往往会影响建筑工程的质量, 给建设工程结构安全留下隐患, 导致建筑事故的发生。在施工中, 如果施工单位确实发现工程设计图纸有错误,施工单位既不能未经设计单位的允许擅自修改工程设计图纸, 也不能按照错误的设计图进行施工。在这种情况下, 施工单位应及时向设计单位提出工程设计图的错误所在, 经过设计单位修改后, 施工单位按照设计单位修改后的工程设计图进行施工。这样才能保证工程的质量, 防止建筑事故的发生。

5、施工单位不得转包和违法分包工程

施工单位转包工程是指施工单位把工程全部转手给他人承包。施工单位分包是指施工单位把工程的一部分转手给他人承包。施工单位为了牟取非法利益, 把工程转包或分包给没有具备相应资质等级的施工单位。这些没有相应资质等级的施工单位, 没有具备必要的注册资本、专业技术人员、技术力量和施工设备等, 无法解决在施工中所出现的技术问题。转包特别是层层转包, 层层盘剥工程费用, 最后势必因工程费用严重不足导致偷工减料, 也容易使工程最终由不符合资质条件的低素质队伍承接工程, 留下事故的隐患, 导致建筑事故的发生。

三、建筑施工质量事故的善后处理

施工项目质量问题及事故的妥善处理：事故发生后，应及时组织调查处理。调查的主要目的，是要确定事故的范围、性质、影响和原因等，通过调查为事故的分析与处理提供依据，一定要力求全面、准确、客观。调查结果，要整理撰写成事故调查报告，其内容包括:工程概况，重点介绍事故有关部分的工程情况；事故情况，事故发生时间、性质、现状及发展变化的情况；是否需要采取临时应急防护措施;事故调查中的数据、资料；事故原因的初步判断；事故涉及人员与主要责任者的情况等。事故的原因分析，要建立在事故情况调查的基础上，避免主观分析推断事故的原因。尤其是有的质量事故，其原因错综复杂，往往涉及到勘察、设计、施工、材质、使用管理等几方面，只有对调查提供的数据、资料进行详细分析后，才能找到造成质量事故的主要原因。事故的处理要建立在原因分析的基础上，对质量事故认识不清时，只要不致产生严重的后果，可以观察一段时间，做进一步调查分析，不要急于求成:以免造以同一事故多次处理的后果。事故处理的基本要求是:安全可靠，不留隐患，满足建筑功能和使用要求，技术可行，经济合理，施工方便。在事故处理中，还必须加强质量检查和验收。

总之，在建筑工程施工过程中，为了避免质量事故的发生给施工带来不利的影响，施工单位需建立一套健全的质量监控体系，加强工程质量的控制，同时对施工工序和隐蔽工程的管理要严格按照相关规定进行，完善建筑工程的施工质量，从而保证整个建筑工程能够顺利的按期完成。

参考文献：

[1] 齐玉清.某工程地基不均匀沉降的事故分析[J]. 中小企业管理与科技(下旬刊). 2012(07)

[2] 杨小燕.潮南电信综合楼裙楼事故分析[J]. 广东建材. 2012(08)

第5篇：防水工程监理细则范文

关键词：建筑工程；工程质量；监督管理

中图分类号：F253.3 文献标识码：A 文章编号：

引言

建筑工程的质量与人们的生产与生活紧密相连，息息相关，工程项目的质量好不好会直接影响到其他许多产业的发展，而且也会影响人民大众的生活。作为建筑产品生命的工程质量，它的好坏不仅影响工程的使用情况，还会对人们的生命财产、社会的安定造成很大的影响。随着工程质量监督事业取得长足的发展, 工程质量监督管理步入了依法执监的快车道。工程质量监督正在由微观管理向宏观管理、从直接管理向间接管理转变, 但在转变过程中存在不少问题: 如建设单位未按规定办理有关手续擅自开工建设; 勘察、设计单位不能积极参加地基验槽、分部工程验收; 监理单位项目管理机构不健全、人员不到位、未及时收集、整理有关资料; 施工单位的管理人员不具备相应的资格、各工种操作人员无证上岗或者人证不符、未按照施工组织设计或施工方案施工, 或者制定的施工组织设计和施工方案没有针对性, 严重的影响了工程质量。特别是对预拌混凝土的质量监督尚属空白, 导致预拌混凝土的质量不能保证, 从而不能保证工程质量等等。针对以上问题, 结合多年的工程质量监督工作经验, 对建筑工程质量监督管理做如下简要分析。

1建筑工程质量监督管理的前期准备

1. 1办理工程质量监督注册登记

在工程项目施工招标投标工作完成后，建设单位申请领取施工许可证之前，建设单位到建筑工程质量监督机构领取工程质量监督注册登记表, 按照规定的内容逐项填写清楚, 加盖单位公章后持有关文件办理工程质量监督注册登记手续。监督机构对文件、资料真实完整的工程, 办理登记注册手续。

1. 2制定工程质量监督计划

在工程开工之前, 项目监督负责人根据受监工程的规模和特点、投资形式、责任主体和有关机构的质量信誉及质量保证能力、设计图纸以及有关文件而制定, 并根据监督检查中发现问题的情况及时做出调整。监督计划的内容包括重点监督检查责任主体和有关机构的质量行为; 工程实体质量重点监督检查的部位; 工程竣工验收的重点监督内容三个方面。监督计划应由站长或技术负责人审定, 项目监督负责人签发, 监督计划应明确监督职责, 将监督工作进行到底, 切实保证工程质量。

2建筑工程施工阶段各方责任主体和有关机构的质量监督管理

2. 1对建设单位质量行为的监督

1) 建设单位应当将工程发包给具备相应施工资质的施工单位。不得将工程肢解发包给几个施工单位, 不得迫使承包方以低于成本价格竞标, 不得指定分包单位, 不得收取质量保证金, 不得明示或者暗示施工单位降低工程质量, 不得要求施工单位以垫资或贷资为条件发包, 不应压缩合理工期。

2) 建设单位在开工前应当办理工程质量监督注册、施工图设计文件审查、施工许可等手续。根据工程特点建立项目管理机构, 配备相应的管理人员。按照国家规定委托有相应资质的监理单位, 并签订监理合同, 明确双方的责任和义务。建设单位应当组织图纸会审、设计交底、设计变更等工作。在收到工程竣工报告后, 应当组织工程竣工验收, 及时办理工程竣工备案手续。

2. 2对勘察、设计单位质量行为的监督

勘察、设计单位必须在资质等级许可的范围内承接相应的勘察、设计任务。积极参加地基验槽、基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收和工程竣工验收, 验收合格在验收记录上签章。在施工过程中, 签发设计修改变更、技术洽商文件, 参加有关工程质量问题的处理。

2. 3对监理单位质量行为的监督

1) 监理单位必须在资质等级许可的范围内承接相应的监理任务。项目监理机构应当健全, 监理人员必须有相应的资格。在工程监理过程中, 应当按照监理规划、监理实施细则进行监理, 对重点部位、关键工序实施旁站; 应当对分包单位的资质进行核查;对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查和检查; 对施工单位的设备、仪器及特种作业人员上岗、持证情况进行检查。

2)监理单位应见证涉及结构安全的试块、试件及建筑材料的取样和送检; 签发质量问题通知单及对整改结果的复查; 应当组织检验批、分项、分部工程的质量验收, 参与单位工程的质量验收; 认真收集、整理监理资料。

2. 4对施工单位质量行为的监督

1)施工单位必须在资质等级许可的范围内承接相应的施工任务。项目经理部管理人员必须有相应的资格, 主要专业工种人员必须持证上岗; 制定合理的施工组织设计或施工方案并经过审批后严格执行; 施工单位应当审查分包单位的资质并进行管理;

2)施工单位应当在施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准; 对进场建筑材料、构配件、设备、预拌混凝土进行检验、试验; 对检验批、分项、分部(子分部)、单位(子单位)工程进行检验、评定; 认真收集、整理施工技术资料。

2. 5对检测单位质量行为的监督

检测单位必须取得由省建设行政主管部门颁发的相应的资质证书。不准超越核准的类别、业务范围承接检测任务。检测人员必须持证上岗, 且不得同时受聘于两个或者两个以上的检测机构。检测单位的检测内容和检测方法必须符合规范; 并认真负责出具检测报告。

3建筑工程实体的质量监督检查

1)建筑工程实体的质量监督检查以巡查为主要方式, 并辅以必要检测的监督检查制度, 采取抽查和关键部位重点监督相结合的方式; 对影响结构安全和使用功能的主要材料、构配件和设备的质量保证资料、有关工程质量记录文件进行检查, 以保证其有效、及时、完整。

2)重点检查地基基础、主体结构工程、安装工程、装饰装修工程、使用功能和室内环境质量、节能分部工程的质量; 主要抽查地基处理、地基基础防水、模板工程、钢筋工程、混凝土工程、砌体工程、钢结构工程、幕墙工程、屋面防水工程等的质量情况。

4混凝土预制构件及预拌混凝土的质量监督

主要检查生产厂的生产许可证、相应的生产设备、质量检查仪器; 监督检查生产厂各种制度制定、落实情况; 质量保证体系制定、落实情况; 监督检查出厂混凝土预制构件、预拌混凝土的质量; 有关质量控制资料和质量检测数据。

5建筑工程竣工验收质量监督

1) 建筑工程按照设计和合同约定的内容完工后, 建设单位出具建设工程竣工验收报告, 施工单位出具施工竣工报告, 勘察、设计单位出具工程质量检查报告, 监理单位出具工程质量评估报告, 方可进行竣工验收。

2) 建筑工程竣工验收程序必须合法、有关机构人员必须到位, 应严格执行验收规范及标准, 对违规行为责令改正; 应现场对工程实体进行抽测, 对观感质量进行评价; 应对工程竣工资料进行审查, 包括各方责任主体执行建设程序的文件和资料; 竣工验收合格后, 5个工作日内由项目监督负责人向备案机关提交工程质量监督报告。

第6篇：防水工程监理细则范文

[关键词]：公路桥梁桥头跳车原因防治措施；

中图分类号：X734 文献标识码：A 文章编号：

桥头跳车现象不但影响驾驶员和乘客的舒适感，严重时还会造成车辆失控，危害桥梁或通道的使用寿命，增加桥梁的维修与养护费用。根据统计资料，美国大约25％的桥梁受到桥头跳车的影响，每年为此花费的修理费用高达1亿美元以上。在我国公路建设实践中，由于多方面的原因，桥头跳车问题并未得到很好的解决。投入使用的高等级公路由于桥头跳车导致的维护费用也很高，而且妨碍了正常高速行车，降低了行车舒适性，甚至引发交通事故，造成巨大的经济损失。

1、桥头跳车产生的主要原因桥梁或通道等构造物两侧的台背回填土，由于压实不够、回填材料强度不高、压缩性大、刚度小及原地面清表不彻底等方面的原因，造成台背回填的沉降量比结构的沉降量要大，形成沉降差，高速行驶的车辆通过这个沉降段时会引起冲击振动或跳动，使司乘人员明显感觉到不适。此外，车辆由刚性的桥台结构物向柔性的路堤忽然过渡引起的冲击作用，也加剧了桥头跳车问题的产生。

1）地基强度不同桥涵、通道与路基大都是同年平行进行施工的，桥涵是刚性体，其地基强度一般都有较高要求。但天然承载力低，需进行加固处理才可以沉降较小或不沉降。而台后填方段地基未进行加固处理，从而使桥台和台后填方产生差异沉降变形，以致形成台阶。

2）施工方面的原因施工单位人员有时对便于碾压考虑不周，对于填料的要求不严格，台背排水考虑欠佳。桥涵结构物两端的路堤由于过水、跨线或通道的要求，一般填土都较高，低的1～2m，高的可达4～5m或更高，桥涵两侧路堤往往受水浸淹，地基条件较差。且由于路堤较高，在填筑以后受到自重和行车载荷的作用，路堤填土必然会产生竖向变形。还有更重要的原因就是基坑清理不彻底，如有杂物、浮土等。

3）台后填料不当施工时对桥台台后的回填土未能慎重考虑，施工人员用料不当、控制不严，未能达到设计要求，有些填料比路基填料还要差。需非凡指出的是，施工材料不良更易造成构造物台后填料的下沉。

4）台后压实不足施工时工期工序安排不当，以致桥头填土处于工期末期，被迫赶工，没有给予足够的沉降时间且不能很好地控制台背填土的压实度，致使填料压实度不满足设计和规范要求，使填方体产生竖向固结变形，形成较大的工后沉降，在台背与路基连部造成沉陷形成台阶。

5）没有考虑长远经济效益大部分台背回填项目价很低，主要是因为这种项目可以分包而且可以使得分包价降低，有利于中标；同时投标单位有意压低台背回填价格，抬高其他项目价格使得总承包价不变，也不会损坏单位利益；但质量得不到有效控制。

2、防治跳车的一般措施跳车发生的原因多种多样，根本原因是构造物与两端接线路堤问存在沉降差，目前要完全消除沉降差难以做到，因此应从设计、施工、管养等方面采取综合治理措施来减少其沉降差。

1）重视桥头地基加固处理，采用先进的桥头台背填土施工工艺；改善地基性能，做好清表工作，搞好填前碾压，提高地基承载力，减少差异沉降。其处理原则：在确保工程质量的前提下，因地制宜，合理利用当地材料和工业废料；一定要保护耕地及生态环境；符合国家及部颁有关标准、规范规定。对一般地基可采用加土的方法进行加固处理，对软土、湿陷性黄土、解冻土、河流相冲积洪积物等非凡地基，需采用适用于各自特点的非凡地基处理方法。

2）在桥头设置过渡段。在桥头设置一定长度的搭板，另外最好在搭板下设置枕梁，搭板下还应有一定厚度的稳定土，一般为0．5m以上的半刚性基层。

3）有针对性地选择台背填料，设计及施工中，台背填料应在现场择优选用并结合当地条件。采用粗颗粒材料填筑桥涵两端路堤，或设置一定厚度的稳定土结构层。这也是减小回填沉降的一个重要措施。

4）认真做好台背填方碾压工作，提高桥头路基压实度。施工过程中尽可能扩大施工场地，以便充分发挥一般大型填方压实机械的使用，认真做好台背填方碾压工作，给予充分压实。为了便利大型压实机械的使用，当受场地限制时，可采用横向碾压法，以能使压路机尽量靠近台背进行碾压。对于大型压路机不能靠近台背时，可采用小型压路机配合人工夯实进行碾压，同时要控制碾压层厚度，提高压实度，最终使压实度满足设计要求。

5）设置完善排水设施及防水工程，做好桥头路堤的排水。排水措施对填方的稳定极为重要，非凡是靠近构造背后的填料，施工中及施工后易积水下陷，因此，设计及施工时，应保证施工中的排水坡度，设置必要的地下排水设施。另外也可以在桥台与填方段结合处及过渡段的路面下设置垫层，防止路面下渗水进入填方体。对中间为砂砾石填料、两侧为土类填料的填方体与加固地基的连接处，做30～50m纵向集水管和每5～lOm的横向排水管，以排泄填方体与加固地基之间的下渗水。

6）优化设计方案，采用新工艺加工路堤；从施工工艺到机械组合都要做试验段及符合实际情况的试验数据，确定一个比较满足的施工方案，以达到一个新的水平。

7）实行专业化治理，即施工队伍、机械设备、符合技术指标的材料及专门的质量责任人与试验检测人员进行的质量控制，俗称“四专治理”。

8）加强工程监理工作。对台背填土施工的填料选择、压路机具的选择、填土厚度等进行检查验收，对排水情况予以检查，严格执行工序验收制度。制订监理实施细则，明确技术规范和监理程序，做到台背回填施工处于全过程、全方位的受控状态，需要落实旁站监理，严把施工质量关，本道工序不合格不准进行下一道工序。

3、防治跳车的新技术随着公路建设的发展和大家对跳车问题的关注，一系列新技术不断涌现出来，在处理跳车方面也出现一些新举措：

用土工格栅处理桥台涵背的填方；

加筋土整体式桥台；

台背回填设计的“刚柔过渡”法；

减少或取消伸缩缝技术，这种做法实现了桥面整体化的理想，保证了桥面的平整度，节省了伸缩缝的设置和养护费用，简单可行；

⑤设计较长的桥头搭板，这种方法是比较实用的方法，现在高速公路及一级汽车专用线都设置了搭板，收到明显的效果。

4、跳车台阶的修复措施一般桥头台阶小于20mm时，对车速的影响不太严重，可以不予修复。当台阶高度逐渐增大时对跳车的影响将大大加剧，应予修补。

1）更换填料个别桥台背部因场地狭小、赶工填筑，有些填料不符合要求甚至压实不足，需对桥涵两端10m范围内的背填料进行换填处理。采用抗水侵蚀性好的填料，如半刚性填料、砂石填料等，以改善填料的水稳性。

2）采用半刚性基层如原回填为素土，可将路基上部0．5～0．8m厚的路基土应用水泥或石灰稳定处理，也可采用二灰稳定碎石进行填筑，以期提高整体强度。

3）加铺沥青砼为使沉降后的路面与缓和段端部衔接顺适，应对端部开挖处理，一般下挖15～20mm为宜。错位沉降的修补可用热拌沥青砼加铺，以求增大与原路面的粘结能力，加铺层的强度也比较稳定。这种方法适用于已经沉降且比较稳定的情况，是比较常用的方法之一。