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位房改办、市住房资金管理中心及所属各分中心:
现将《北京市房屋土地管理局关于重申原购房职工要求改按成本价购房和建立住房公积金有关政策的通知》转发给你们,请遵照执行。
北京市房屋土地管理局关于重申原购房职工要求改按成本价购房和建立住房公积金有关政策的通知
局机关、直属各单位:
最近,部分已按1993年标准价购房的职工要求改按成本价购房,并要求建立住房公积金。现将有关政策重申如下:
一、各售房单位可根据(95)京房改办字第056号、(97)京房改办字第016号、(97)京房改办字第071号、(98)京房改办字第015号等文件规定,积极予以办理。
社会经济进入高速发展的现代,可持续发展理念已经深入到了各个行业当中,同时也在很多行业中得到了贯彻落实。园林建筑工程的可持续发展主要就在于节能型施工技术的研究和应用,这也是现代园林建设的重要要求。本文首先说明了园林建筑工程的主要内容,然后对节能型技术进行了介绍,最后对其实际应用进行了研究,有一定的借鉴价值。
关键词:
节能;施工技术;园林建筑;应用
1、园林建筑工程的主要内容
我国经济发展的速度比较快,社会经济的发展提高了我国的国力和人们的生活水平,另一方面这种快速的发展给生态环境带来了非常大的破坏。不可再生资源愈加短缺、空气污染、噪声污染和水污染等污染状况严重,阻碍了社会经济的进一步发展。如果要实现可持续发展,就必须提高对生态环境的重视度,园林工程是市政工程的重要内容,也是保护城市生态环境的重要工程。面对资源能源缺乏这一问题,园林建筑工程也必须加强节能型建设,必须对节能型施工技术进行分析,然后在实际工作中对其进行充分的应用。
1.1人力方面
园林工程建设的目的就是为人们的生活服务,所以人力方面是工程施工的主要内容。在进行园林建筑工程的施工前,工程设计者必须要知道工程开发商的相关要求,要根据当地的自然环境因素设计出合理可行的施工图纸和施工方案,然后根据园林建筑工程建设企业的实际能力和自身经验设计人力、物力和财力的投入计划,并处理好施工的交叉工作。此外还要做好园林建筑工程的进度控制与管理,施工技术人员要依据工程的施工情况和工作经验将节能型施工技术有效的应用到实际工程施工中,这样才能达到园林工程环保和节能的目的。
1.2自然环境方面
在园林建筑工程施工条件不同的情况下,周边自然环境也必然存在着一定的差异。现代城市园林工程施工中,园林建设主要考虑的就是路径、绿化带、给排水、格局、能源来源和假山等因素,这些都是园林工程施工所考虑的自然环境方面的因素。无论什么样的园林工程在施工前都必须对施工地和周围的自然环境进行系统的分析和调研,从而为园林工程施工方案设计提供依据,从而提升施工方案的科学性和可行性。此外在节能型施工技术应用上也必须考虑到自然环境等方面的因素,根据自然环境的特点来选择适当的施工技术。
2、园林建筑工程节能型施工技术研究
2.1被动式节能施工技术
被动式节能施工技术是园林节能型施工技术的主要内容,也是应用非常广泛的施工技术。园林建筑工程的设计者通过对当地自然条件和人文条件的调查,通过当地的实际情况来对节能施工方案进行设计,这样才能使得人文环境建设、园林建设、自然环境建设与相统一,进而达到节能环保的目的。在实际施工中,工程施工人员在施工前要对施工地的自然条件进行调查,对植物、建筑物、地形地貌、历史景观、自然景观等进行科学合理的设计,要在保证园林建筑工程施工质量的基础上提高其节能性,这样既可以达到较为理想的施工效果,也能促进园林建筑工程与周边生态环境相统一。园林建筑工程的目的是通过对工程设备材料、自然环境的合理搭配来创造健康舒适的环境,在实施被动式节能施工技术时要对环境进行全方位的调查分析。通过实践调查研究可知,被动式节能技术能够获得比主动式节能技术更好、更突出的节能效果,所以被动式节能施工技术的应用也较为广泛。
2.2主动式节能施工技术
在实际施工中主动式节能施工技术与被动式节能施工技术相对,园林建筑施工的主动式节能技术就是对施工所需资源、材料和设备等进行科学的安排和规划,主要通过最优的材料、资源、设备规划来提高园林建筑工程施工建设的节能性。在实际建设工作中,工程施工建设人员可以利用可再生资源来替代不可再生资源,可以利用太阳能、风能等来替代煤炭等资源,从而可以达到节能的目的,也有利于节约不可再生资源,减少资源浪费,促进园林建设工程的可持续发展。不乐观的是有很多主动式节能技术的方法都很难应用到施工中,其应用受到很多因素的制约,所以只能将规模较小的风能发电设备和太阳能等应用到工程施工中。
2.3在园林建筑工程施工中贯彻节能技术
节能型施工技术主要应用到园林建筑工程环境保护、施工管理、节约材料、节约自然资源和节约设备等方面。首先在施工管理方面就是优化节能型施工,健全绿色施工管理体系并对整个工程施工进行节能管理;其次在环境保护方面要尽量减少对自然环境的破坏,要加强对周边生态环境的监测和保护;另外在节约材料方面要优化材料配置,要节约园林建筑施工本身多耗费的资源和材料,加强对材料资源的应用规划,进而提高资源和材料的应用效率;其次在节约设备方面主要就是增加对节能环保设备的应用,如使用节水龙头和节能灯等;最后在节约自然资源方面就是加强对土地、水资源的利用效率,可以引入并研究节水技术,提高施工场地的节能性等,都是园林建筑工程中有效的节能方法。
3、节能型施工技术在园林建筑工程中的应用
3.1优化园林建设的施工方案
施工方案是节能型施工技术应用的重要条件,在施工方案设计时就要贯彻节能理念,因为只有将节能理念深入到工程施工的各个方面才能有效发挥节能技术的作用。园林建筑工程施工工作量较大、占地面积较广、施工设计项目较多,所以要想将节能理念深入到具体施工中就要在施工方案上做文章。首先必须考虑到节能施工,在方案设计时要全面的考虑到对工作组织的优化设计和对各项资源的有效利用,要根据工程的进度计划合理科学的安排人力和物力,还要在实际工作中对其不断的进行优化。要将节能理念贯彻到施工方案设计中必须做好以下几点工作:①要制定科学的、合理的、可行的进度计划,从而优化整个园林建筑工程施工,这样就可以有效的提高园林建筑工程施工的效率和质量,对于园林建筑工程施工来说优化施工方案是比较重要的。②在园林建筑工程施工方案中还要对施工中的人力、物力、财力等进行科学的安排和规划,如在进行植被种植和路面浇筑工作中,要把冲突的时间段给合理的错开,这样就可以减少人员配置上的错误,从而提高人员配置效率;
3.2节能技术和节能方法的具体应用
(1)将生活废水用于园林灌溉
首先在水资源的节约上要将生活废水应用于日常灌溉,从而减少水资源的浪费,提高用水效率。水资源的节约是节能型园林建筑工程的重要内容,因为园林工程中有很多草地、树木、花卉等植被景观,这些植物生长都需要大量的灌溉用水。要节约园林灌溉用水并提高城市水资源的利用效率就可以将生活废水用于园林灌溉,设置专门的生活污水处理机构,将废水中危害植被生长的东西给予排除,然后用于日常灌溉,在灌溉后还可以作为园林的水循环,用于喷泉等园林景观建设,从而提高园林建设的节能效果。
(2)风能、太阳能在园林建筑施工中的应用
在园林建筑工程施工中会用到很多的大型设备,其耗电量非常大,会浪费很多电能,所以在节能设计上就可以采用风能发电和太阳能发电来对其供电。在资源分类上太阳能和风能都属于可再生新型能源,这样就可以有效的节约不可再生资源,另外太阳能发电设备可以安装到园林建筑中的路灯等用电设备上,从而提高其观赏效果;而风能发电设备就是应用风车发电,因为园林的露天面积大,所以也可以安装风车发电设备进行日常电力的供应,同时也可以提高其观赏性,从而达到较好的节能效果。
4、结论与建议
园林建筑工程是现代城市重要的市政基础建设工程,要使城市可持续发展就必须重视园林建筑工程建设,要加强对节能型施工技术的研究,要在园林建筑工程中的每一阶段去应用节能型施工技术,从而有效的减少资源的浪费,这也是促进园林工程可持续发展的重要途径,但是现在节能型施工技术的应用状况还不太乐观,所以相关部门必须加强对其的研究。
参考文献:
[1]陈尚超.浅析园林建筑施工中节能型技术的应用探析[J].现代园艺,2016(10):261-262.
[2]邵丹.节能型技术在园林施工中的应用浅析[J].市政园林,2016(12):254-255.
一、认真严谨,创造佳绩
本人长期的一线工作及对业务的刻苦钻研,不但积累了丰富的管理经验,也取得了丰硕的管理成果。主持或主要参与施工了桂林兴安县火车站广场景观改造工程、体育休闲公园海绵化改革工程、南宁市人民公园基础设施完善项目提升改造工程(三期)、南宁市长堽路(快环-凤凰岭路)绿化工程、南宁至北海二级公路桅杆坳至清水窝段城市道路工程绿化工程、北海森海豪庭三期别墅景观工程、第九届广西(钦州)园博会建设项目施工(12标)工程、河北省保定市生态农业园景观工程、龙江河综合整治工程(一桥至五桥)三标段——绿化种植工程、南宁市邕江综合整治和开发利用工程(北岸:邕江滨水公园东侧三岸大桥)项目等几十余项市省内外重点景观工程项目,创多项市优良工程,其余全部达到优良工程标准。
尤其是近5年来本人业绩尤为突出:2018年主持的“体育休闲公园海绵化改造工程”获南宁市建筑工程“真武阁杯”奖;2017年9月至2018年1月主持完成的北海森海豪庭三期别墅景观工程荣获国家AAA级安全文明标准化诚信工地;2017年主要参与的第九届广西(钦州)园博会建设项目施工(12标)工程荣获南宁市工程质量管理“邕城杯”奖;2016年主持完成的南宁市邕江综合整治和开发利用工程(北岸:邕江滨水公园东侧三岸大桥)项目被评为2016年度文明工地。
在体育休闲公园海绵化改革工程、北海森海豪庭三期别墅景观工程、第九届广西(钦州)园博会建设项目施工(12标)工程、南宁市邕江综合整治和开发利用工程(北岸:邕江滨水公园东侧三岸大桥)项目的管理中,每一个项目的施工难度都很大。从方案制定到组织施工各方面技术难度较大,部分工程项目资金不到位,施工过程中经济核算要求高,工期要求紧,人力、物力投入较多,文明施工难度大。面对种种困难,我没有退缩,凭借多年施工管理经验和一股敢打善拼的韧劲,在施工中协调了业主、监理、设计、勘察、以及沿线村干部村民的关系,克服因征地拆迁与周边村民土地纠纷,市领导对设计提出较大范围修改的诸多客观原因,确保了道路能正常通车、体育休闲公园按时投入试营、园博会期间正常使用,表现了一名优秀项目经理无往而不胜的风采。
二、严格管理,塑造精品
为保证工程质量,作为项目经理就必须提前了解每个项目的实际情况,做好施工组织设计及专项施工组织设计,与设计、业主等协调好,做好每一项预案。在工作中,认真学习工程施工规范,对工程施工质量规范熟记于心,经常虚心向施工中的技术人员请教有关施工质量要求的问题,同时要求现场施工技术人员学习规范,严格按规范操作,并将所有技术规范组织项目部进行三级学习与交底。
在施工中,狠抓细节,从树木的选择,采购,现场号苗、土建材料的规格厚度、材质的选定等入手抓好工程质量,确保一次成优。大到工程中的主体景观建筑、喷泉水电、吊种大树、移植大树,小到树木的支撑保护,植物的养护等等,都严格按技术要求规范、定期检验,发现问题立即整改。一次因为出差,回来发现做垫层的混凝土的强度、厚度达不到设计要求,预订的3公分厚度的花岗岩只有22-2.8公分不等,立即责令把打好的垫层全部挖走、重新打混凝生,花岗岩也责令退货。施工队组及厂家央求我通融一下,被我断然拒绝,并说:“工程质量是人命关天的大事,我给你开了绿灯,就给我的良心和企业的信誉开了红灯。”本人对质量的严格要求和一丝不苟,有效的保证了工程项目的质量合格率,获得了非常好的评价。
2016年1月至2016年6月,本人转战南宁市邕江综合整治和开发利用工程(北岸:邕江滨水公园东侧三岸大桥)项目,担任项目经理。该工程是南宁市重点项目。该工程大部分是在南宁市重要路段青环路旁,另一边临邕江,长9.5公里,对文明绿色施工及环境保护要求特别高。作为技术负责人,除了编制各项专项施工方案外,特别编制了文明施工方案,制订了工地扬尘治理措施。施工过程全程对裸土进行覆盖,对出工地的车辆进行清洗,确保车辆不带泥上路。全工程在青环路范围进行围挡全封闭施工。由于全体员工的努力及公司对该工程加大文明施工的投入,该工程被评为2016年度文明工地。
2016年8月至2017年8月,本人主要参与完成了第九届广西(钦州)园博会建设项目施工(12标)工程的施工任务。该工程是钦州市重点项目,公司对这个项目非常重视,确定了此项目的质量目标为一次性验收合格,并争取“邕城杯”。为了实现这个目标,本人做了以下的工作:
1、以人为本。组织一个高素质的管理团队,由投标时组织机构中的五大员组成项目领导班子。
2、组织编写《施工组织设计》,根据实际情况制订施工进度计划、劳动力进场计划、机械设备进场设计,并按计划实施。
3、制定项目管理制度,并把各管理职责分解落实到人,做到全员管理、全方位管理。每月根据管理人员的工作绩效来决定工资分配,对服从工作安排、完成任务好的员工予以适当的奖励,对责任心不强且造成经济损失的员工进行处罚,大大提高员工的工作积极性。
4、狠抓质量管理,严格按图按规范施工。施工过程严格执行自检,互检专检"三检"检验制度并有完整的检验记录。对于绿化工程,苗木在进场前必须由质检员到苗圃实地检査高度、冠幅、胸径等参数,满足设计要求方可起苗,确保种苗的质量。片植类种植前必须按规范进行场地平整、铺种植土、放基肥。乔木种植前必须在树穴中铺粗砂并进行消毒。施工员必须在场指导工人按要求种植。种植后必须安排人员进行养护,确保苗木成活。施工过程必须地做好工程质量控制资料记录,且保持与建设工程进度同步。
5、狠抓安全生产管理,确保生产安全。在实际生产过程中,他注重落实安全技术交底制度,督促技术负责人把每个岗位的安全注意事项、容易发生安全事故的事项及一旦发生事故的处理办法以书面的方式向操作工人交底。注重落实安全生产三级教育及安全培训。
经过项目部全体员工的共同努力,本工程在第九届广西园博会开园前胜利完成任务,并得到钦州市建委的好评。该工程2017年获得南宁市工程质量管理“邕城杯”奖,实现了公司的质量目标,向钦州人民交出一份完美的答卷。
2018年2月至2018年4月,主持完成了体育休闲公园海绵化改革工程的施工任务,本项目设计红线总面积约13.45h㎡,主要对南宁市体育休闲公园进行海绵化改造建设,包括海绵设施工程、海绵配套景观工程、海绵配套绿化工程、海绵配套给排水工程、海绵配套电器工程等,工期90天。在工程质量的控制上,我始终做到方案先行,交底在先,样板引路,加强过程知道和工序验收,重视隐蔽验收工作。对重要工序组织相关专项检查,对查出的问题除积极组织整改外,重点放在制定预防措施上,杜绝同类问题的重复发生。主要分项工程设立样板区,展现规范程序和做法,明确验收标准,起到了事半功倍的效果。生物滞留带施工时做到了坡度准确、细部处理规范,石笼安装、石材填充美观大方。雨水花园及基坑开挖深度准确,并对基坑严格按专项方案执行开挖,设备安装规范,各类设备的保护支墩设置规范、美观。在绿化、景观上做出了亮点。
2017年9月至2018年1月,主持完成了北海森海豪庭三期别墅景观工程施工任务。工程主要建设内容有:室外绿化给水工程、绿化排水安装工程,电气工程, 园路铺装工程,围墙工程,花架工程,泳池工程等,工期150天,竣工决算1506万元。施工中为答谢建设单位的信任,本人以高标准、高质量争取创优质工程。他经常带领项目一班人一方面针对施工难点挖掘科技潜力,利用新技术、新工艺克服困难,确保施工顺利,另一忙面利用自己多年在施工班组学到的施工技术科学体系,降低劳动力使用。制定严密的工程质保措施,以确保工程创一流。为了掌握工程施工现状和准确施工数据,他常常深入施工现场组织项目技术人员进行勘测校对,掌握一手原始资料。为保证工程质量,及时地学习和掌握设计工程施工的新规范、新标准,对工程施工质量规范熟记于心,同事要求现场施工技术人员也要学习规范,严格按照规范进行操作。对施工各项进行定期检验,发现问题立即整改。从材质入手抓好工程质量,确保一次成优。以至于2017年度,北海森海豪庭三期别墅景观工程荣获国家AAA级安全文明标准化诚信工地。
三、文明施工,树立形象
本人作为一名建造师是安全生产、文明施工的第一责任人。具有较强的文明工地创建意识。根据园林工程参与施工的工种、人员多,管理难度大的特点,制定了严谨的文明施工方案。以安全生产为龙头,抓现场人员安全培训,现场料具清整及各项内业管理工作,杜绝各种安全事故隐患,确保该工程达到市级文明工地标准,受到各级领导的一致好评。所负责项目无任何安全文明施工事故。
施工过程中,对5米深基坑开挖提前组织编制专项施工方案,经各参建方论证后严格按方案执行,严格做好三级教育工作,加大安全防范设施的投入,通过早班会、黑板报等形式宣传安全生产技术及事故的有效预防措施,通过讲评方式指出现场的不安全行为,努力创造条件改善员工的作业环境,建立并演练应急预案。每周带领专职人员进行安全专项检查,及时发现现场存在的安全隐患,制定有效措施,及时消除现场安全隐患,总结归纳为以下几点:
1.领导重视。领导是一个企业的领军人物,他的言行和思想直接影响着本企业员工的意识。如果主要领导不重视文明施工,那么该企业的职工就不可能会把文明施工放在心上。相反,如果企业领导重视文明施工,那么员工们即使开始这方面意识淡薄,也会逐渐增强起来起来。另外,搞好文明施工是需要人力、财力和物力上的支持,如果企业领导在这些方面不给予支持,那么搞好文明施工也只能是一句空话。
2.加强教育使全体员工都能认识到文明施工的重要性,并认真去落实。员工是实现文明施工的实施者和监督者,如果员工对文明施工认识不足,施工过程没有管理人员去要求和管理,而是由着工人的性子去随意操作做,就不会搞好文明施工。比如说搭一个基坑的防护栏杆,如果没有监督和检查,工人干的时候很可能随随便便搭上了事,不管它标准不标准。此时就需要基层管理者对他进行纠正,这时这个护栏肯定搭设的就比较标准了;材料的堆放也是这样 。因此员工只有对搞好文明施工有了较高的认识,才能有可能把这项工作搞好。
3.企业要有严格的管理制度和考核标准。文明施工是一项枯燥而烦琐的工作,没有相应的管理制度进行约束,人们在施工过程中,就会偷工减料、材料就会随意堆放甚至随意丢弃,这样不仅降低了工程质量、浪废了材料还会影响其他工序的施工。所以搞好文明施工必须建立严格的管理制度、制订相应的考核标准并严格执行。长此下去员工就会养成习惯并自觉执行。
4.选择有信誉有能力和良好施工习惯的协力队伍。协力队伍是我们施工的主体,他们的能力和习惯直接影响到施工的安全,工程的质量、进度和文明施工的程度。选择了有能力和良好施工习惯的协力队伍,不仅可以保证施工安全、工程质量、加快施工进度、搞好文明施工,还可以降低我们的管理强度。所以要想做好文明施工必须选择训练有素、又有良好施工习惯的协力队伍。
5.定期和不定期地进行检查和评比。在施工现场加强宣传,创造一种先进光荣,落后可耻的氛围,并定期进行检查评比和成绩公布,使优胜者切实得到实惠,使落后者付出代价,从而使大家自觉自愿地去争先创优。同时对那些每次评比都排在后边的单位,严格按照企业的规章制度进行处罚,直至清除出场。
四、精细核算,创效增收
本人以强烈的自信心严格把关、抓好精细核算工作,提高经济运行质量。根据工程情况,有效限定费用支出。在施工工程中,十分注重变更鉴证结算工作,杜绝让企业吃亏。
在担任工程项目经理以来,在成本管理上完善了项目成本管理体系设置。以项目经理部作为项目成本核算的控制中心,对整个工程的项目成本管理制定控制目标和决策。本人按项目部按组成和职能的不同分成四个成本空置版块:生产组、技术组、材料组、财务组分辨进行成本核算。根据与公司签定的项目目标责任书作为项目成本管理的基础,确定施工成本控制目标、审核施工过程中项目成本控制和总结成本控制过程中岀现的问题。要求成本核算员编制项目实施成本,为项目工程确定施工成本控制目标提供依据,同时为材料组提供材料成本单价,作为材料采购单价的依据,按月结算实际成本,对比分析成本管理的执行情况,找出原因反馈给领导以便改正。要求生产组控制和对各施工班组材料领用严格实行限额领用制度,领用时必须有各主管工长签字方可领料。要求材料组以成本核算员提供的用量和单价进行采购,材料质量合格、数量一致方可验收。要求财务组每月按实际发生的现场经费提供给成本核算员,以便计入当月成本。新的项目成本管理模式的建立使项目成本管理中每个参与者的职责更加明确,各小组间的配合更加密切,材料的浪费得到有效控制,收到了良好的经济效益,克服过去先干后算,不负责任的成本可算形式,项目部各管理人员水平逐步提高,使项目管理完全处于良性循环和有效监控状态,从而来实现最大化的经济效益。
五、苦干拼搏,为人师表
对所负责的项目兢兢业业,勤勤恳恳,几乎每天第一个到现场最后一个离开,把项目当成家,心里只想着把工作做好。
工程吃紧时与大家一起夜以继日摸爬滚打,身体力行,亲自吊装景观石的摆放,亲自点坑放线,手就是我的画笔、地球就是我的画纸,石灰粉就是我的墨水,一幅幅作品就这样在现场画出来,种出来。
本人对项目中大中专毕业生的培养工作十分重视,每一项目也帮助学校带一些毕业生实习,亲历亲为的教导一批又一批的实干型学生。在项目现场教学中,讲专业,讲细节,施工方面的经验只要有人问到都毫无保留地倾囊而授,细心培养企业的未来和希望。
关键词:园林工程;施工管理;技术交底;养护管理;结算
中图分类号:TU986.3 文献标识码:A 文章编号:1000-8136(2012)17-0077-02
随着城市建设的加快,人们对保护环境、改善环境的认识也不断提高,因此,园林绿化行业也成了热门行业,城市园林工程建设呈现出前所未有的蓬勃之势。园林工程涉及面广,是一个较为复杂且实践性很强的综合性工程,从设计到施工都要着眼于景观效果,营造良好的园林景观,而且施工过程中容易出现成本控制不力、施工现场作业混乱及后期养护管理不佳等问题,直接制约园林工程经济效益和社会效益。因而,针对园林工程的具体特点,对其进行科学的施工管理是很有必要的。
1 城市园林工程的特性
园林绿化的目的:美化城市工作和生活环境、改善城市生态环境、创造新的城市景观、提高城市规划的布局质量、保护风景名胜和历史文化遗产、保护生态多样性、吸引投资、促进旅游事业的发展。园林绿化工程是一个多学科结合的综合领域,它有着区别于其他学科的一些特性:
1.1 工程建设的广泛性和附属性
随着经济的发展、物质生活的提高,人们对精神生活质量的要求也越来越高。园林景观工程被广泛地应用于各个领域,如绿化广场、大型公园、高速公路等都是较集中的园林工程的展示场所,而大部分的社区、住宅小区及一些功能性建筑物的周边,园林绿化工程更多地作为配套附属工程。
1.2 工程营造的艺术性
绿化工程在建筑小品的建造、植物的配置等方面讲求艺术性,其景观效果就是要给人以美的享受和精神境界的升华,在施工过程中通过工程技术人员创造性的发挥去实现景观设计的最佳理念与境界。如绿化配置中,哪株宜直、哪株宜斜,植物的朝向、呼应是否生动有趣、顾盼生姿,造型如何设计等都是要靠现场施工技术人员对设计意图的把握。
1.3 材料市场价格的不稳定性
由于市场价格的波动性,受整个国内市场经济因素及区域市场的影响,园林绿化材料的价格很难把握,而绿化工程所需的植物材料品种又繁多,故造价预算存在较多的不确定性,风险较大。
1.4 实施对象多是活体的特殊性
绿化工程大部分的实施对象是有生命的活体,通过各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置,充分发挥不同植物的生态功能和形态特征及季相变化,来达到净化空气、吸烟滞尘、调节温度、营造观光休闲与美化环境的功能。
1.5 园林施工的季节性和管护的长期性
绿化工程其种植季节性强,讲求适时适地种植,施工时受自然条件影响大,因而施工质量较其他的工程质量更难以控制。绿化施工只是简单的种植,而重要的是种后长期管理养护的过程,只有长期精心的管护才能确保苗木的成活率和良好的长势。
2 城市园林工程施工管理内容
2.1 组建施工项目部
施工重在组织与管理,高效的项目管理机构、优秀的施工队伍是工程得以优质、高速、顺利竣工的重要前提。某公园提升改造工程是在原来一期、二期改造的基础上进行的三期改造工程,此工程造价2 000多万元,深受市政府的重视,并在施工现场成立了市指挥部。我单位在接到园林绿化工程施工任务后,及时成立了施工项目部。施工项目部是组织实施园林工程管理的主体,项目负责人则是整个工程项目的灵魂人物,除了要掌握专业知识外,还要有扎实的国学基础和美学修养。园林工程精品的产生必定是科学的管理方法、娴熟的施工技术和优秀的灵感创意的完美结合。在工程实施过程中,设计死角和细节的处理往往更能体现出施工队伍的艺术水准。此外,除了有丰富的施工经验外,还应有广泛的社会阅历和待人处事的经验。项目负责人要由政治素质强、施工经验丰富、具有一定领导能力、组织能力和管理能力的人选担任。
2.2 工程施工前准备
应详细了解工程设计方案,以便掌握其设计意图,并到现场进行确认考察,为编制施工组织设计提供各项依据。现场人员根据设计图纸对现场进行核对,并依此编制出施工组织设计,包括施工进度、施工部署、施工质量计划等,认真做好场地平整、定点放线、给排水工程等前期工作。同时,做好物质和劳动组织准备。园林建设工程物资准备工作内容包括土建材料准备、绿化材料准备、构(配)件和制品加工准备、园林施工机具准备等。此外,劳动组织包括管理人员、有实际经验的专业人员以及各种有熟练技术的技术工人。施工人员还要摸清现场地下管线的情况,由于此工程是在人造土山上施工,浇水成为了难题,所以二期施工时山上埋有许多喷灌系统,现在施工应特别注意管线的保护工作。
2.3 施工前做好技术交底
技术交底是施工前的一项重要准备工作,可以使参与施工的技术人员与工人了解设计构思、技术要点和施工难点,并充分掌握设计图纸、施工说明书、特殊施工说明书等文件上的质量、规格。设计人员召开技术交底会议,通过技术交底广泛听取施工人员的正确意见,弥补设计上的不足,提高设计质量。因此,在绿化工程施工准备阶段要加强技术交底工作,技术交底单要交到施工人员及工人手中,交底人员在交底单上签字后方可上场施工。
1 植物景观设计是提升植物景观的先决条件
一个好的植物景观,源于一个好的植物设计。这就需要设计者结合景观要求按照植物设计的规范和设计原则,对植物的特征、生长习性、观赏价值、环境等诸多因素综合考虑。当前虽有很多景观设计单位,但在植物景观设计中,种植施工图的内容及深度还欠缺,一方面对园林种植设计施工图还重视不够,图纸表达往往只是平面设计和部分节点设计,特别是在自然种植设计中有些植物组合标注的还不够具体,这就要靠施工单位根据苗木实际现场发挥调配,在很多情况下种植施工与设计景观效果存在差距较大。另一方面,有些设计者深入实际苗圃号苗较少,仅限于对着图片看资料,对植物的生态习性及环境的要求熟悉不够或一知半解。另一方面实际苗木和图片植物有很大的不同。因此,提高设计水平进一步完善种植设计施工圈,提高设计者对植物熟知度和很好的实际驾驭能力是很重要的。
园林种植施工图设计是在方案设计的深化,细化、具体化,且具有可操作性,通过种植施工图设计,将设计还伸到每一个细节,每一株植物,因此,在种植施工图,设计施工图设计中,每一株植物都要有准确的位置,每一株植物间的尺度,色彩,形体要有合理的搭配,并对所选用的植物苗木规格,进行严格的限定,以保证园林植物景观的形成,种植施工设计要符合实际,具有可操作性。
种植说明是种植设计中要明确说明中,要针对施工的各主要环节提出的要求,并对土方工程,换种植土要求进行严格的规定,以满足植物对生长环境的要求,种植说明可以便施工人员对工程设计以外的技术有所了解,为施工组织管理提供依据。特别要提出的是设计人员要针对不同的设计提出相关的具体要求,不能仅把常规的说明一出了之。
2 注重种植施工中的二次设计
通过种植施工,可发现和弥补种植施工图中的不足和缺陷,更加合理的完善种植施工设计。如:在2010年水上公园、迎宾馆所涉及的景观绿地提升改造工程中,多数为原有绿地,原绿地有现状植物,这就需要设计人员多次深入现场结合现状充分调研明确哪些是重点保留的;哪些是需调整的,哪些是剔除的,然后详尽的标在图纸上,再结合景观的总体要求重新完成种植设计施工图。实际工作中还要克服由于设计工期紧、深入现场时间不足等原因,对深入现场这些基础工作不能忽略,要花时间做细前期工作,并直接反映在图纸上。若现场实际与图纸上有较大的差距,这就需要我们在种植施工中完善设计,现场根据实际情况对种植设计做调整。种植设计施工图中除完成必须的种植平面设计外应尽可能的增加立面图和景观设计的节点效果图,以方便施工人员参阅执行。
3 按规范施工按设计施工是建造植物景观的依据
严格按绿化规范施工、遵循设计是营建植物景观的关键:遵循设计是绿化施工的依据,如果说好设计是营建植物景观的基础,那么,按规范施工则是建好绿化工程的保证。近来,天津市园林局科教处组织编写了针对性较强的园林种植施工工程规范。这些园林种植施工的相关的规范标准,为组织绿化施工严格管理提供了法规和依据。但施工中实施起来,有些单位很难具体落实。原因是多方面的,但总体上讲还没有形成一套完整统一的,行业监督和管理机制。即使有监督人员,有些也行同虚设・另外,最低标中标,资金投入不够,直接影响施工质量。其次施工人员良莠不齐、专业技能差等等,这些原因就造成种植施工简单化,不被重视,从而影响植物景观的形成,造成很多植物资源的浪费和财力、物力、人力的损失。
4 种植施工的组织与管理是建好植物景观的重要保证
4.1施工组织设计的制定
实际的园林种植施工中,施工组织是种植施工的重要组成部分,施工单位应在施工前期对该工程应投入的人力、物力、财力以及需要占用时间应合理计划和组织,这是种植施工的保证。
从施工单位的角度来看,施工组织设计是指导施工的总纲领,用于控制工程质量和进度,从建设单位的角度来看,施工组织设计,是衡量工程进展的准绳,用于监督工程质量和进度。
可见施工组织设计是种植施工的重要组成部分,是保证工程质量及进度的前提。
施工组织者首先要先读懂图纸,理解设计人员的设计意图,设计理念,设计目的,明确要达到的设计效果。然后告知施工人员,并在现场把这些内容公示,让每个施工人员都明确。这样在种植施工每一个环节中才能达到较好的效果。
4.2制定施工方案
施工流程应按以下工序安排,验收场地一场地清理一定点放线一清工程费土一挖种植坑一换种植土一种植苗木一场地清理一养护一补植一移交,注意不要忽略场地验收,因为工程施工中很多专业同时抢工期,现场施工面很乱,很复杂,需要施工组织及时调整施工流程。在施工措施方面应根据具体施工季节,苗木品种规格和施工现场场地条件来定。并列表显示,清废换土、挖种植坑(人工/机械)种植(人工/机械)积肥(种类/比例/数量)围堰的尺寸:支撑、定干高度、风障、越冬保护、出杂草(人工/药物)等。
4.3施工进度计划
施工进度计划应按施工方案中的施工流程及合同约定的工期安排。可列表完成。建议较大的工程可将种植施工细分为:落叶乔灌木种植、常绿乔灌木种植、花卉草坪种植、不宜在种植施工期间完成的植物的种植等几个部分。注意不要忽略“不宜在种植施工期间完成的植物的种植”。由于每项植物适宜的种植时间各不相同,有的植物在合同规定的种植施工工期内不适宜种植,如果未在施工进度计划中单列出该不宜种植植物的计划种植施工时间范围,会给施工单位留下违约隐患。注意在养护期中明确冬季暂停养护的起、止时间。苗木进场计划(时间表),按合同中的苗木表编制。注意不能忽略预期需补植苗木的进场时间,补植苗可标注为大致月份。此举可避免建设单位过分频繁地要求换苗。
机械使用计划,应明确运输机械、园林机械的种类、数量及在现场使用的具体时间。注意不要忽略养护施工期间使用的剪草机械、喷药机械等园林机械。
4.4施工组织机构及人员
关键词:园林工程;质量管理;质量控制
我国城市化的快速发展将不断推动园林工程建设的进行,而园林绿化工程建设的质量是项目建设的核心,所以统筹管理园林工程施工过程、推动技术以及管理制度创新,以工程施工管理为中心, 提高项目的工程质量和整体景观效果,对于园林施工企业具有重要的意义。
1.园林工程的特点
1.1工程营造的艺术性。园林绿化工程在建筑小品的建造、植物的配植等方面讲求艺术性,其景观效果就是要给人以美的享受。在施工过程中通过工程技术人员创造性的发挥去实现设计的最佳理念与境界。如绿化配植,哪株宜直哪株宜斜,植物的朝向、呼应是否生动有趣、顾盼生姿,这些都是要靠现场施工技术人员对设计意图的把握了。
1.2实施对象多是活体的特殊性:园林绿化工程大部分的实施对象是有生命的活体,通过各种乔灌木、花卉、地被、草皮的栽植与配置,充分发挥不同植物的生态功能和形态特征及季相变化,来达到净化空气、吸烟滞尘、调节温度、隔音杀菌、营造观光休闲与美化环境的功能。
1.3工程建设的广泛性和附属性:随着人们生活水平的提高及社会的需求,园林建设广泛地应用在人们生活的各个领域,大型的公园、绿化广场、高速公路等都成为了较集中的园林工程的展示场所,而大部分的社区、住宅小区及一些功能性建筑物的周边,园林绿化工程更多地作为配套的附属工程。
1.4施工的季节性和管护的长期性:园林工程尤其是绿化种植季节性强,讲求适时适地种植。施工时受自然条件影响大,因而施工质量较其他的工程质量更难以控制。
2.园林工程项目质量的基本内涵
园林工程从工程类型进行划分时,主要包括分项工程分部工程以及单项工程3部分 从狭义上来看待园林工程的质量内涵,即对园林工程项目进行施工建设的角度来看,园林工程的实体质量主要包括工序质量,分项工程质量、分部工程质量以及单项工程质量4个部分。
从整体上来讲,园林工程是一个系统性的过程,影响园林工程的各种质量因素,诸如工程质量的可行性研究 工程的决策质量 工程的设计质量 工程的施工质量以及工程的验收质量等对整个工程的作用是一个渐进的过程:质量可行性研究,主要是确定应该达到的设计质量,需要表现的是一个“能否做到”的问题;工程的决策质量,确定应该达到的质量水平与目的,表现在“做什么”方面;工程的设计质量,针对决策质量对质量目标及水平进行具体化影响,表现的是“怎样做”;工程的施工质量,主要体现的实体质量,表现在“做出来”的过程当中;工程验收质量,主要表现的是应该达到的质量目标与水平。
3.园林工程施工质量管理的意义
园林施工质量管理,就是根据园林工程的质量特性决定质量标准。目的是保证园林施工产品的全优性,符合园林的景观及其他功能要求。根据质量标准对全过程进行质量检查监督,采用质量管理图及评价因子进行施工管理;对施工中所供应的物资材料要检查验收,搞好材料保管工作,确保质量。在整个园林建设项目周期内,施工的工作量最大,投入的人力物力、财力最多,园林工程建设施工过程中的质量管理难度也最大。
4.园林工程施工过程中的质量控制
4.1工程项目经理部的组建
主要是在工程项目投标文件的编制时,应该选择对园林施工建设的各个环节精通的人员来进行,保证入选人员经验丰富、工作效率高,业务素质高及施工经验丰富。在中标后并开展园林施工工程之后,应该按照合同文件中的人员配备要求,及时组建项目经理部,积极高效地开展工程项目的前期工作。
4.2对施工组织进行合理的设计
在工程施工开始之前,项目经理部要及时地组织专业人员对施工图纸进行分析:首先要对施工图纸的可行性及适应性进行确认;然后进行实地考察,实地调查研究,并获取地形、地下管线等具体的施工环境数据;最后结合收集到的具体数据,在施工目标的指导下,制定出合理的施工组织设计,并开始循序渐进地开展施工。
组织设计的工作包括:施工方案:主要包括地形的整理、具体的绿化方案、土建施工以及园林小品等分项工程的施工流程。在对施工方案进行充分论证的基础上,确保施工的先进性,技术的合理性,施工过程的文明性;3 大保障体系及其保证措施:即在确保质量 工期以及安全文明施工的基础上,还应该特别注意苗木的抗旱及防冻养护工作;施工进度计划以及施工场地布置图的设计。
4.3加强对施工现场的管理
首先,应树立质量控制的意识。任何工程都是由现场工程管理、技术及施工人员共同作业而完成的,这些人员的思想意识、业务能力与技术水平等都直接影响到工程的施工质量,因此在对施工质量进行控制时,还要加强对施工队伍的日常质量控制的教育与培训工作。
其次,施工过程使用材料的质量控制。园林施工的过程中,要用到各类型的建筑材料 绿化材料以及通信材料,这些材料的质量是影响整个工程质量的单元,从根本上加强工程质量控制工作,就必须对这些单元因素进行控制。
最后,施工工序的控制 整个工程是由各个不同的施工分项构成,施工质量的控制首先确保每一项施工工序都达到相关的要求,尤其是当前工序没有达到相应的质量要求时,决不允许进入下一道工序当中 在工序质量检查过程中,可采用自我检查、交叉检查想结合的方式对工序的质量进行控制。
4.4重视养护期的质量管理
这一点对于绿化项目及土建项目尤其重要。例如,对于绿化项目的养护而言,在绿化植被移栽后,要及时的浇水确保树木的成活率;还要对树木采用支架进行支护,保证树木不出现歪斜;及时的进行防虫处理,杜绝病虫害的发生。
园林工程的施工质量控制是一门实践性很强的学科,在实际工作中既要掌握工程原理,又要具备指导现场施工等方面的技能,只有这样才能在保证工程质量的前提下,较好地把园林工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合,建造出既经济实用 又美观大方的园林作品。
参考文献:
关键词:除险加固工程拉动内需 进度质量
户主水库除险加固工程是中央新增扩大内需项目和国家、省、市重点工程,自2009年2月12日开工建设以来,进展比较顺利。为加快工程建设进度,该工程建设处于 3月6日至7日专门邀请省水利厅专家对“加快工程建设进度施工组织方案”进行了论证,专家建议汛前必须破坝进行溢洪闸施工。据专家建议,3月15日开始,组织施工队伍边破坝边筑围堰,确保中央投资1610万元在3月底前形成实物工程量,完成主坝坝基帷幕灌浆、溢洪道泄槽及尾水渠开挖护砌工程;汛前完成东放水洞和溢洪闸主体工程,下闸挡水并满足度汛要求。
1、工程概况
户主水库位于淮河流域南四湖水系城河支流乡河上游,距滕州市区17公里,建成于1960年,流域面积 44 平方公里,总库容2026万立方米,是一座以防洪为主,农业灌溉、工业供水、水力发电、水产养殖等综合利用的国家重点防洪中型水库。保护着下游滕州城区及13个乡镇、326个村庄、47.6万人、26.2万亩耕地、京福高速公路、京沪铁路、滕平公路、104国道、西气东输冀宁支线、鲁皖成品油管道、国电滕州500KV开关站和大量工矿企业的防洪安全。
2007年7月该水库被水利部大坝安全管理中心核查为病险库,属三类坝。2008年5月省发改委批复其除险加固工程立项,概算总投资4850万元。工程建设内容主要是进行主坝加固,副坝拆除重建,溢洪道改建,东、西放水洞拆除重建,完善防汛道路、工程观测、管理及水文设施等。本工程由省水利勘测设计院进行工程设计,省水利招标中心招标,省水利建设监理公司负责工程监理,山东大学土建与水利学院测试中心承担施工质量检测工作。
2、放水方案
原施工方案已不能按国家、省、市要求完成投资计划,必须进行调整,按照既保证完成投资计划,又确保工程度汛安全的原则,制定经济合理的施工方案。水库水位是制约工程实施的关键,如果确保中央投资1610万元在3月底前形成实物工程量,必须立即放水,确保西放水洞敞泄,施工期间安全度汛。3月17日前库水位降低到119.0米。库水位在汛期将保持117.5米高程以下,并将西溢洪道原有溢流堰拆除,在原基础上开挖一6米宽,底高程119.00米的子槽作为临时调洪渠。
三、围堰措施
二标段项目部边破坝边筑围堰,新建溢洪道、溢洪闸、东放水洞全线开工,做好抢工准备,溢洪道开挖石渣料直接进行围堰填筑,拆除料可作为坝前压重料;新溢洪道汛前必须满足度汛要求。
围堰顶高程设计
堰顶超高计算公式:
Y=R+e+A(m)
式中:Y-坝顶超高,m;
R-最大波浪在坝坡上的爬高,m;
e-最大风雍水面面高度,m;
A-安全加高,m。
波浪的平均波高和平均周期宜采用《碾压式土石坝设计规范(SL274-2001)》莆田公式计算:
式中:hm-平均波高,m;
Tm-平均波周期,s;
W-计算风速,m/s;根据规范《碾压式土石坝设计规范(SL274-2001)》正常运用情况去平均最大风速的1.5倍,即14.225*1.5=21.34m/s。
D-风区长度,m;根据库区地形图堰前控制水位122.63时按2.5Km。
g-重力加速度,取9.81m/s2。
根据上述公式,采用云南省临沧地区水利水电勘测设计研究所水工设计室土石坝安全超高计算程序,平均爬高Rm为0.71m。设计波浪爬高值Rp按工程等级确定,对于V级土石坝围堰取累计频率p=5%的爬高值,所以设计波浪高度为:
Rp=0.71×1.75=1.24m。
坝前风雍水面高度e一般很小,故计算时忽略不计。
从而堰顶超高为:
Y=Rp+e+A=1.24+0.5=1.74m
围堰顶高程为:122.63+1.74=124.37m。
3、度汛施工安排
根据调洪计算成果,相应作出工程施工安排,东放水洞应于主汛前完成闸门安装,并将已破开的新建溢洪闸和东放水洞段的坝体回填筑到127高程;溢洪闸下部结构完工,闸门下闸挡水;溢洪道及尾水渠工程完工。若工程进度达不到以上要求,必须将围堰筑高至124.37m。
2009年户主水库除险加固工程施工期间调洪计算成果表
5、组织实施
项目法人单位、监理、施工要科学组织、明确责任,增加施工面,集中所有人力、物力、财力,倒排工期,昼夜施工,量化管理,保证质量,安全施工,专门抽调20多名技术人员,深入工程现场全程监管,督促施工单位倒排工期,昼夜施工,切实做到工期安排、领导责任、技术力量、机械设备和施工料物“五落实”。同时,严格施工安全管理,针对水库跨汛施工的特点,根据整个工程建设时间目标要求,科学制定施工方案,狠抓施工队伍管理,专门配备了施工安全管理人员,对每一单元工程,严格监督,发现问题及时整改,确保了工程建设快速有效推进。
6、结语
1、施工准备工作对施工进度的影响
1.1 施工现场环境对施工进度的影响
1.1.1 园林工程施工环境类型分析
工程施工环境常碰到的不外以下几大类:城市公园(含植物园、动物园等专类园)、城市街边小游园、花园,单位庭园(含学校、工厂、医院、宾馆酒店),线状绿地(含街道绿化、公路绿化、河道绿化、滨涂绿化),立体绿化(含屋顶绿化、墙体绿化),居住区(含旧房改造、新楼盘、别墅),农业观光园(含城郊农业生态园、乡村生态观光),森林公园(含森林公园、自然保护区内旅游景区),风景名胜区(含自然风景景区、宗教文化景区)等。
从施工难度及组织管理复杂性分析,风景名胜区、森林公园和综合性农业观光园,因其规划设计要素多,施工面广,离城市较远,施工难度比较大;城市公园、大型沿江景观绿地,施工要素高的施工环境施工起来也不容易;相对而言,街边绿地、道路绿化、单位绿地,施工起来比较好做。
从施工条件分析,单位绿地、居住区绿地、城市公园花园、宾馆酒店庭园、城市街道绿化,这些环境施工条件比较好,施工组织就容易些。相反,远离都市的综合性景区,施工条件不是太好,通水通电通路都有可能不理想,因此施工难度加大。
从施工保障设施分析,良好的施工条件能解决许多前期准备工作问题,如四通一平工作就节约很低多环节。同时由于能很好解决施工人员安置问题,又节约了许多不必要的临时设施。而边缘性园林工程,施工时间长,施工环境条件不好,各种临时性设施都需要建设,并要解决施工人员长时间生活问题,所以要做的临时准备工作就多,也复杂。
1.1.2 不同施工环境对施工进度的影响
(1)城市公园施工:公园施工要素类型,施工中现周边环境关系,公园园址供电供水现状,公园原有交通组织情况,公园原有构筑物及有价值植物,公园地形及排水现状等都应作业重点分析因子。公园工程施工中常出现的问题主要有与相邻单位的关系,即如何处理相邻权问题;公园交通组织中运输线路设计,特别是土方运输、景石运输、大树运输比较容易造成交通问题;公园施工排水也会影响到周边环境,问题不少;施工中造成的噪音、施工垃圾如何处理也易产生问题。
(2)单位绿地施工:这类绿地以单位(如学校、工厂、居住宅区)为主,分析时要以施工要素种类、施工工序搭接、单位原有建筑空间、道路交通、供电供水等级、单位岗位性质等为重点。施工中可能出现的问题比较多的是施工现场清洁情况不良,施工材料堆放不规范,线路埋管与建筑不协调,行人与施工相互干扰,植物绿化种植点面较乱等等。
(3)道路绿化施工:多以城市道路及二级公路、高速公路为主。这类环境分析要注重公路等级和城市街道等级判别,路基路沿要求,与农田旱地等关系,城市道路与周边居民关系,道路节点施工要求,服务区或加油站选址,边坡护坡要求等识读。此类工程施工现场可能存在的问题主要有沿线节点满足不了临时设施布置要求,因线状移动使施工机械、材料和人力跟着移动而造成困难,街道绿化施工土方运输及排水设施要求高也容易存在问题,如果是旧路改造还可能受到车流人流的影响,边坡土方施工中夯压密实度问题,植物树木栽培中可能常出现二次搬运问题等。
(4)高空项目绿化施工:主要有屋顶花园、竖向墙体绿化及棚架式(大棚、温室等)绿化施工。此类环境施工分析重点在于原建筑样式、质量、屋面结构、墙体厚度及面积,屋顶排水设施及布设情况,棚架结构模式及支撑点情况,所用植物材料特点(根、茎、冠形),施工机械类型及使用,供电供水方式,起重架要求(移动式或固定式),防水材料类型等。施工中容易出现的问题一般有:屋顶施工排水不好处理,施工机械不易找到安装点,植物材料常需二次或多次搬动,墙面辅设施不易做得牢固,各种线路施工比较困难,提升类机械设备运行时容易出现安全问题,施工对居民有一定影响,各种埋线可能对建筑屋面或墙面造成损坏。
(5)观光园类施工:这类绿地多为生态农业观光园、乡村生态旅游景区、古镇景观工程、森林公园、自然保护区旅游点、风景名胜区等。特点是面积大,施工面也大。分析重点应为:一是建设园址基本情况,如水源、供电、原有管网、植物群落、交通现状、居民点及分布、农田布局、地物特征、空旷地有无等;二是看现场,如有否现成建筑物,有否可用水塘、明泉,有否旧路或机动车道,有否可用的建设施工材料等。工程施工中多出现的问题主要有交通不方便,施工人员生活不易安排,施工材料运输线路过长,四通一平工作不好做,施工组织管理面广点多不易调控。
1.2 施工准备工作方案对施工进度的影响
施工准备工作方案的内容是要明晰项目设计意图,掌握工程特点,了解工程质量要求,熟悉施工现场,合理布置施工力量。方案编制得好有利于施工进度,保证施工质量。
1.2.1 技术准备的影响
施工单位应根据施工合同的要求,认真审核施工图,体会设计意图。收集相关的技术经济资料、自然条件资料。对施工现场实地踏察,要对工地现状有总体把握;施工单位编制施工预算和施工方案,建设单位组织有关方面做好技术交底和预算会审工作。施工单位还要制定施工规范、安全措施、岗位职责、管理条例等。做不好施工进度会受到影响。
1.2.2 施工条件准备的影响
施工中所需的各种材料、构配件、施工机具等要按计划组织到位,做好验收和出入库记录;组织施工机械进场、安装与调试;制定苗木供应计划;选定山石材料等。
根据工程规模、技术要求、施工期限等合理组织施工队伍,制定劳动定额,落实岗位责任,建立劳动组织。做好劳动力调配工作。为了更好地将将准备工作做好,可把施工中所需的人力、设备、机械等列成表。
1.2.3 施工现场准备的影响
主要是界定施工范围,进行管线改道,进行施工现场工程测量,设置平面控制点与高程控制点,做好水通路通电力通电迅通及场地平整工作,即“四通一整”。搭设临时设施,如工用的临时仓库、临时办公室、项目办、技术资料室、宿舍、食堂及必须的附属设施,如临时抽水泵站、混凝土搅拌站、临时停车场。临时管线也要按要求铺设好。
要注意分析现场施工环境,确定排水方式,确定排水方向。排水措施制定时要做好相邻单位工作,征得别的单位理解以减少麻烦。对施工中可能造成的噪音源要有办法处理,周边有学校、敬老院、医院的更需要制定减噪音技术措施。
可见,如果这些工作做不到位,定会影响施工进场和施工组织,同时造成施工混乱,对施工进度控制产生极大负面影响。
1.2.4 后勤保障工作准备
后勤工作是保证工程施工顺利进行的重要环节。施工现场应配套简易医疗点和其他设施。做好劳动保护工作,强化安全意识,搞好现场防火工作,施工前技术教育培训工作等。这种影响多在施工安全保障方面,务必高度重视。
2、以施工准备工作促进施工进度的技术措施
2.1 认识到施工准备工作的重要性
一些施工企业对施工准备工作认识不足,麻痹大意,不重视。主要表现在:工程中不按准备工作的技术要求全面有效完成各项目工作,导致有工作漏项现象;对特殊条件情况下,如夜间、不良天气、不良土质、重要埋地管线等估计不足,措施不到位,很容易出问题;施工现场应做的事没做好,比如不挂安全标语,职责责任不上墙,交通出入口无标识导语,员工上下班检查制度不到位,施工垃圾没有堆放规划;对施工中可能碰到的问题没有预案,如施工现场名木古树保护技术方法,临时发现文物处理方法等;施工人员生活康乐设施不配套,员工生活单调等等。因此,作为施工单位首先要有工作意识,重视施工前准备工作。
2.2 制定科学合理可行的准备工作方案
制定工作方案前要清楚项目施工内容、技术要求、质量标准,进度目标等,分析近年来本单位从事园林项目施工成功经验与不足,结合具体工程项目加以构思推敲综合制定方案。方案中要突出关键问题的解决,例如:建立单位领导、项目负责人定时、不定时到施工现场巡视制度,对项目负责人下到基层施工现场次数要有规定,并以表格形式贴于墙上,每下来一次就用彩笔标示一次;施工现场设置施工技术员、资料员临时办公点,让施工管理员与工人打成一片,要求施工管理员、技术资料员和民工共餐,以加强交流沟通;所有技术准备资料要经过三关:项目负责人审核关、项目组团队审定关、单位领导审批关,通过反复多次核查,便能减少准备工作漏项,提高准备工作质量;体现“四多”:多制定预案,多思想交流、多教育培训、多体察民情。
2.3 要让准备工作有序到位
要按所制定的工作方案有序开展工作,将责任落实到位,注意工作流程检查,及时处理工作中出现的问题。实践中,最好将工作流程画于纸上挂在施工地墙面上,指派专业负责,天天考勤,做好记录并标注,完成项总结一项。本人在阴生植物园改造施工时就是用了这种方法,使工作十分明了有序,施工进度控制得很好。
2.4 选派优秀技术力量负责准备工作
施工技术人员的技术水平与工作经验对施工进度影响很大,优秀的施工人力资源能保证施工质量和施工进度。在主持公园绿化施工时,不论是绿化工、花卉工、园路工及土方工都选择有中级以上工种证书的技术人员,使进度得到很好控制。这是由于使用了熟练工的缘故。
2.5 按工程施工要求熟悉施工环境
施工环境的熟悉很重要,施工环境的差会导致施工方式、施工材料及施工机械的不一致。差应如本文谈及到的施工前必须认真分析施工环境,吃透施工场地各个环境要素,要组织人力多次不予考虑现场考察,记录场地因子。在此基础上,根据工程项目施工元素制定出科学工作方案。比如某施工单位在一次施工中,由于对夜间施工考虑不是太全面,方案中制定的技术措施不太周到,在实际施工时,又不得不安排夜间施工,相邻单位的职工意见很大,形成纠纷,施工成本大大提高,也影响了施工进度。
3、结语
园林工程施工进度对施工成本影响很大,在施工中各施工企业均是想尽办法减少施工成本,提高施工效益,为此往往在施工进度上下功夫,采用各种技术方法来加快施工进度。工程中加快施工进度方法很多,如增加劳动力、增加工作时间、加大施工面、采用先进施工技术与机械、强化施工安全等。但施工准备工作这一环节必不可少,且非常关键,搞不好对施工进度产生严重影响。因此本人在施工组织管理中花大力气安排好施工前准备工作,多年的实践经验说明,这么做效果相当好。
参考文献
[1] 刘义平.园林工程施工组织管理.北京:中国建筑工业出版社,2009.
[2] 付军.园林工程施工组织管理.北京:化学工业出版社,2010年.
[3] 李欣.最新园林工程施工技术标准与质量验收规范实用手册,2010.
术的鉴赏力,在施工过程中进行艺术处理工作。不是选择高价格、高档材料的园林绿化建设才是最好的作品,价格和材料的高低并不能代表园林绿化建设的成果和衡量标准,施工工艺才是最重要的因素,创造出大众满意的作品才是好作品,因此在园林绿化
建设过程中的每个细节才是决定最终成败的关键所在。
【关键词】园林;绿化设计;施工工艺
1 我国园林绿化工程施工技术的现状分析
伴随着人民日益增长的物质和文化需求,我国经济建设取得了显著的成效,城市建设的进程不断加快。但是,过度追求城市的经济建设,引入过多的人来到这个城市生活,会使其变得更加拥挤,城市为了迎合人民的居住环境和生活环境,高楼耸立,拔地而起,城市建设出现一面倒的情况,越来越多的住宅区、商场覆盖了原本的绿化面积,加之城市建设的不合理设计以及绿化工程不到位,都会给我国城市园林绿化建设带来前所未有的影响。1986 年的时候,我国就已经提出了关于生态园林建设的思想理念,并且要遵循自然生态环境,实现人造和自然生态系统的良性循环。这意味着城市园林绿化将要打破地域范围小的现状,城市中的公园、风景区、自然保护区等等凡是能平衡城市生态环境的都有可能成为建设目标,园林绿化工程是生态、社会、经济三方效益为一体的有效结合,利用城市的历史文化与园林绿化巧妙结合,创造属于自己城市的独有特色,还要以植物造园为主要前提,尽可能的减少人工建筑,真正做到科学、生态、艺术、观赏、休憩。现如今,园林绿化已经升级到另外一种境界,那就是人类生存空间,在园林绿化的设计中,要同时重视生态与社会两方面因素,园林绿化工程的意义已经不单单是观赏和休闲娱乐,更重要的是它已经是人类赖以生存的自然环境,所以,园林绿化工程的设计与施工工艺已经成为21 世纪园林绿化工程的主题。
2 园林绿化工程
2.1 园林绿化工程的定义
所谓园林绿化工程主要就是将风景园林绿地工程建设好。园林绿化除了使生活在城市中的人们更多地去接触大自然外,还能给人们提供一个舒适、休闲、娱乐的公共场所,但是在休闲娱乐的同时还要提醒人们对生态环境的保护意识,还有改善城市生活环境的一项重要举措。
2.2 园林绿化工程主要建设内容
园林绿化工程主要包括了园林、土方、铺地工程等等一系列的绿化工程建设,园林绿化工程主要是通过工程技术去表现园林艺术,将地面上的工程建筑物与园林景观自然地融合在一起。
3 我国园林绿化工程的设计与施工工艺
在我国园林工程的内容构成主要有假山、地形、植物种植、水景等等,以上这些内容从最初设计到最终施工的主要目的就是为了给人们展现出最佳的景观效果,并且努力营造出一个良好和谐的园林景观,因为园林建设质量的好坏与否将会直接影响到园林景观的整体效果以及生态环境和居住环境,所以,建设人员要充分掌握园林绿化工程的施工技术。
3.1 施工前编制组织设计方案
根据相应的编制施工组织设计法规政策,施工组织设计工作的内容一定要归入施工档案,并且交由上级单位和主管部门进行检查,但是,一些施工单位纯粹是为了应付检查工作而进行编制工作,甚至是在施工刚开始或者是施工结束之后才进行编制工作,而不负责任的监理
工程师在最后签字确认的时候,违背了职业道德进行违规签字。如果是为了应付工作而提前进行施工组织设计编制,根本就起不到指导施工的作用,很显然,施工组织设计工作在没有进行规范操作的话,园林绿化工程也是不达标的。
3.2 园林绿化工程的设计
虽然施工组织设计的工作按照规定可以提前完成,但是这种后果就是完全脱离实际,绝大部分都是对其他园林绿化工程施工组织设计的进行抄袭,并没有根据实际情况对自身的施工进行详细的分析研究,采取适合自身的防范风险措施,在结束施工之后一旦出现任何问题,在从施工组织设计中寻找原因都是无意义的。
3.3 园林绿化工程的设计内容
3.3.1 设计内容的依据
设计内容的依据主要存在两方面,一种是设计内容的依据没有体现出来,另一种是依据的规定文件已经过了期限或者是把经验作为一种依据。
3.3.2 设计内容的编制
施工方案和施工工艺的要求有的时候并没有具体体现,对需要经过特殊处理的地方以及关键所在表述不清楚,设计的内容缺乏层次感,前后逻辑比较混乱。
3.4 园林绿化工程施工工艺
3.4.1 施工工艺的优化
园林绿化工程建设内容包含了:土方、给水、排水、景观、假山、供电等等,要选择适合自身的施工方案作为编制的核心内容,引进国内外先进的科学技术,并将其丰富的施工经验作为参考依据,尽可能的使用先进的施工技术和方法,有效的提高工作效率,将施工成本降到最低。按照园林绿化工程的实际情况,结合人力、物力、财力等,园林绿化工程应该按照:验收、清理、放线、挖种、养护、补植、移交,以上工序作为参考。关于反季节进行种植工作或者是树木移栽,南北方植物互相种植等施工工艺的要求比较高其危险性也比较大,所以更应该选择技术性比较高的施工方案。
3.4.2 施工人员的优化
园林绿化工程应该明确施工组织机构,并且分成几个工程组来完成,其中还应包括每个工程组的相关责任人,把具体工作落实到每个人身上,真正做到“人人有责”。根据施工进度计划对施工人员进行相应的安排,依照时间顺序进行安排,选择专业水平较高的职工队伍,对施工人员的组织结构进行系统的安排。根据实际的施工情况选择合理的施工组织设计,并且对质量衡量标准进行优化,以达到最佳效果。
4 总结
伴随着我国经济建设迅速的发展,城市化标准建设不断加快,随之而来的是工业的快速发展,发展才是硬道理,但是我们赖以生存的城市正在面临着前所未有的生态和环境问题,所以,为了改善人们的居住环境,日益凸显的城市生态环境问题,以及我国想要迫切建立宜居城市的愿望。综上所述,对城市园林绿化工程的设计与施工工艺进行了详细的分析和探讨,不难看出,园林绿化工程的建设从最初设计阶段到最后工程竣工验收阶段,是一个长期且复杂多变的过程,这就使园林绿化工程建设的地位“扶摇直上九万里”,城市园林绿化工程质量的好坏与否将会在很大程度上直接影响到生态环境的问题,所以,做好园林绿化工程的设计与施工工艺,采用科学的技术方法,保证园林绿化施工建设的质量和效果,为城市的未来发展和生态环境起到推波助澜的作用。
参考文献
[1]项丽娟.我国城市园林绿化现状以及发展趋势文献综述[J].现代园艺,2011 年第 14 期.
[2]翁磊.上海市园林绿化工程安全生产和文明施工管理的现状浅析[J].中国城市经济,2011 年第 8期.