景观设计投资估算精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的景观设计投资估算主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：景观设计投资估算范文

【关键词】园林 景观 设计 造价

中图分类号：P901 文献标识码：A

一、前言

园林是一门艺术，不仅具有感官休憩功能，更重要的是体现一种精神意境，需要表达的是一种文化韵味、历史底蕴和人文气息。设计质量的优劣，不仅会影响到工程的投资和使用，也会影响这座城市的文化、经济发展。经分析发现，在决策正确的情况下，设计阶段对工程造价的影响程度占75％，因此控制设计阶段的工程造价具有十分重要的意义。为了避免不必要的修改，减少设计变更造成的工程造价的增加，应该把设计做细、做深入，尤其是施工图设计。因为设计的每一笔都需要投资来实现，所以在没有开工之前，把好设计关尤为重要。设计阶段的造价控制是造价的源头控制，也是最根本、最重要的控制。设计阶段控制造价是花小钱办大事，如果在此阶段做好的话，才是真正意义上的控制造价。该阶段的造价控制不只是表面意义上的控制估算、概算、预算，而其实际意义在于通过控制造价，达到提高设计质量，降低工程成本的目的，达到真正意义上的控制造价。

二、园林景观工程设计阶段造价控制的现状分析

1、投资决策缺乏科学性、经济性

园林景观绿化工程一般都是由政府投资兴建的公益性工程，其实施的好坏会对绿化园区的使用功能和日常生活产生深刻的影响。但由于部分地方投资决策者的思想意识，在进行项目可行性研究时，缺乏科学严谨的工作态度，一些技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案得不到重用。在这种情况下，做好工程造价的控制就十分困难。

2、设计招标制度不完善

设计招标制度的不全面致使招标人看重方案设计阶段的招标，却忽略了设计阶段和施工图设计阶段的招标工作。一旦方案中标，技术设计和施工图设计就都成为中标单位的“篮子”工程，由于在后面的设计中缺少竞争机制，设计单位没有压力，控制造价的积极性就不会很高。招投标制度作为市场经济下一种重要的采购和竞争手段，已在园林建设管理中广泛采用，但工程设计招投标工作却在一定程度上影响了设计方案的质量。

3、设计人员不充足

部分园林景观设计、技术人员由于对环境基础资料的掌握不充分，和对历史人文景观与现实环境调查不够深入，在园林景观设计中，受投资人设计任务书的局限和经济利益的驱动，一味迎合投资人意识思路，使设计方案脱离了园林景观营造的本质意义，过于强调功能和形式，追求方案的奢华和惟美，而忽略了景观生态性和经济性。还有一个原因就是，城市园林建设投资金额相对较少，设计单位很难在有限的设计业务中在专业划分及阶段分工上花更多地精力去设置细化，造成园林景观设计经济技术人员不充足，而设计人员又无法有效地进行科学的造价控制。

4、取费方式不合理

园林景观工程设计费的计费方法一般采用平方米计算为主，出完施工图纸，设计任务基本完成，设计费用也基本上已支付，这种计费办法使设计单位只重视技术性，忽视科学性、经济性的观念，给后续的工作造成了影响。实际工作中经常会碰到设计过于保守或设计功能没有达到最优效果，在施工过程中变更较大，致使工程造价居高不下，决算价大大超出预算价，对园林景观建设的正常发展造成不良的影响。

三、园林景观设计阶段造价的有效控制措施

1、实行动态管理

首先应明确园林景观建设工程的类型、特点和内容，大致做出估算。要考虑因地而宜，利用类似工程项目的数据和资料进行可行性研究，为确定最佳方案的决策，提供依据，要考虑风险 。设计阶段：园林建设工程具有单位性和单一性的特点，没有标准的图集，依据建设项目方案的规模和特点，积极合理地采用新技术、新工艺、新材料，才能确定最有经济效益的设计方案。施工阶段：园林景观建设工程与时间紧密相关，适时地进行工程建设，严格的施工组织管理，能给建设工程带来事半功倍的经济效益。强化四制，既项目法人责任制，招投标制、工程监理制和合同管理制，是实现限额管理，控制工程造价的关键所在。竣工验收阶段：园林建设工程竣工验收后，绿化工程还存在着养护管理的问题。保证绿化工程成活率达标，也是控制工程造价的一个主要指标。

2、限额设计进行造价控制的基本措施

限额设计是当前普遍采用的控制工程造价的一种有效的方法。所谓限额设计，就是按照批准的设计任务书和投资估算，在保证功能要求的前提下，控制初步设计以及按照批准的初步设计总概算，控制施工图设计。

(1)重视方案的选择。设计方案在满足园林艺术审美要求的前提下，审核设计方案是否依据设计任务书和投资限额要求来完成，特别应重视方案的经济技术设计。

(2)施工图预算严格控制在批准的概算内。材料的使用和工艺要求存在很大的弹性空间，使用哪一种材料、采用哪一种工艺能达到最佳的效果，可谓“仁者见仁、智者见智”，应以限额设计来控制施工图预算，让设计师承担起优化方案的责任，从而有效地进行设计阶段的造价控制。

(3)加强设计变更管理，实行限额动态控制。在园林工程建设中设计变更是不可避免的，如果在设计阶段进行变更，修改图纸即可，若在施工中进行变更，必将造成投资方重大的损失。

3、优化设计方案，提高施工图预算的准确性

设计图纸本身的不完善或设计深度不够，会导致在施工阶段的设计变更增加，从而导致工程造价的增加。设计单位要提高设计深度，完善设计图纸应注意：在设计阶段就应该确定建筑的最可行方案，即最终方案，避免在施工阶段提出过多的设计变更；加强设计的前期准备工作，如勘察、钻探等；选择合适的设计单位，合理的设计费用；对因设计单位的原因造成设计变更而产生的投资失控，明确其应承担的责任。设计单位认真做好图纸的审查工作，也可以减少图纸中的错漏现象，使设计阶段的施工图预算更为准确。

4、建立完善的造价管理体系

园林景观设计单位应建立一套完整有效的规章制度，使工程造价控制成为由多方控制的管理体系。建立责任、权力清晰的奖罚制度以及工作协调制度，从多方面着手，采取措施实行造价的有效控制：一是组织措施，明确项目组织结构、造价控制者及其任务以使各部分的造价有专人负责；二是技术措施，严格检查监督各阶段的设计，用技术经济的观点审查设计方案，深入研究可节约投资的方法；三是经济措施，动态地比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出，根据设计的进展情况调整设计方案。

5、合理配置与优化专业人员, 提高设计人员的综合素质

设计阶段的工程造价控制管理是一项综合性工作。针对目前园林设计队伍中部分设计人员不熟悉本专业的概预算定额、建筑材料市场价格等情况, 而预算人员对工程技术问题往往不太熟悉, 同时受市场份额和企业运作中人力资源承受能力的影响, 园林工程在具体专业分工上又不够细化, 专业技术力量上在设计阶段的分布存在严重缺位或配置不合理, 从而导致设计阶段造价控制不严或造价失控。针对此现象, 设计单位应该首当其冲, 合理配置与优化专业人员, 加强设计人员对行业市场信息的了解, 并不断加强自身专业素质的提高。

结论

园林景观设计阶段工程造价的控制管理在我国还尚处于起步阶段，各方面还不太成熟，存在着诸多缺陷与不足。所以说我们应该提高对设计阶段造价控制重要性的认识，并从中掌握有效控制的手段，使设计阶段的工程造价得到较为合理的控制。希望在政府有关部门的支持下加强管理，科学引导，使广大园林工作者充分认识到设计阶段造价控制管理的重要意义，把控制设计阶段的工程造价的观念渗透到各项设计和施工技术措施中去，真正做到投资少、速度快、质量好的效果，更好地提高政府的投资效益，为人民服务。

【参考文献】

[1] 戴伟．建设工程设计阶段造价管理与控制的探讨[J]．山西建筑，2007，33(3)：235—236．

第2篇：景观设计投资估算范文

关键词：电力工程；景观设计；景观评价

中图分类号：F407文献标识码： A

前言：在英国、美国等西方国家的带领下，景观规划设计专业已经有了悠久的历史，并在人才培养、城市建设等方面起到了重要的作用。目前，一些西方国家已经把景观设计纳入到电厂设计规划范围内，并且也把该领域延伸到环境保护与生态自然的范畴内。即使我国现在从事这项行业的人员还屈指可数，甚至还没有把该行业建设成重点领域，但是我国的电力工程设计中引入现代景观设计已经是必然的趋势。

景观设计的定义

1.1景观设计与景观设计师的关系

景观规划设计专业创立的标志是1857年美国设计师完成了纽约中央公园的设计，自此之后，景观设计便从传统的“造园专业”中分离出来，并成了一项独立的职业。20世纪初，景观设计课程成了一项独立的课程，从事该项工作的人被称为是景观设计师。景观设计师的任务是协调人、建筑物、城市和地球之间的关系，使人类在正常的活动之余能够和地球和谐相处。换句话说，景观设计师通过从事与景观设计有关的工作，成为地球环境的规划者和设计者。

1.2现代景观设计的定义

景观设计具有悠久的历史，但是随着时代的推移，它又被赋予了新的意义。现代景观设计的概念是从西方国家进入中国的，如今它已经和中国的的治国理念相互融合，形成了具有中国特色的新定义。例如，将现代景观设计与“资源的可持续发展”、“环境和生态的保护”等理念联系在一起，在绿化环境、改善市容的同时，协调了人类与自然的关系。如今，它所涉及的领域已不再只局限于“风景”、“园林”的范畴，还与社会的和谐发展息息相关。

1.3我国景观设计的现状

随着社会的发展，景观设计所涉及的对象已不再是人类的本身，还与人类的生存和日后的发展有关。除此之外，景观设计也把工作重点转移到了环境保护和野生动物、植物的保护上。在这个人类与自然共同构成的多生态、多文化的系统中，人类的活动应该取决于自然环境，这也是现代景观设计工作的指导方针，正是在这一决策的指导下，我国实现了人与环境的和谐共处，也维系了人类与也野生动物、植物的延续。

2.电力工程与景观设计之间的联系

2.1电力工程与环境景观的关系

目前，我国的经济在高速的发展，电力工程的规模也不断地扩大，这就造成了大气、水体的严重污染，雾霾、酸雨大面积的波及和温室效应的日益严重。越来越恶劣的环境问题，为人类的生活带来了不便，也严重危害了生物的生命，如今，它已经是引起广泛热议的话题。对此，各国纷纷出台了相应的法律法规，树立“环境保护”的理念，要求电力工程在维系企业发展的同时，采取高效的治理措施。自21世纪以来，我国就以“人与自然和谐相处”和“建设可持续发展的社会”为方针，推动电力工程向多元型、节能型、清洁型和环境友好型方向发展。因此，未来的电力工程部门除了要高效、节能之外，还要有观赏价值，为协调景观与社会发展、环境与工业进步之间关系做贡献。这样不但解决了环境污染问题，还有了较高的文化价值和景观创造价值。

2.2电力工程景观设计与生态学之间的关系

电力工程景观设计的发展是以生态工程学为甚础的。如今，在我国，环境计划包括共生、循环、参与和推动四大方面。其中，共生包括了对生物多样性和生态环境的保护；循环是指对有限的资源实行循环再利用，减少浪费现象的发生；参与是指作为社会的一员，每个个体都应该携起手来，共同承担建设社会的责任；推动是指以国际的条约为准则，加强各国之间的交流，共同推进地球的环境保护。这四方面既是生态工程学的主要内容，也是电力工程景观设计理念的重要依据。

对于共生来说，既包括与自然环境的共生也包括与社区等人民组织的共生。其中，与环境共生是指对海洋、河流、森林、草原、湖泊等地理环境进行保护性的开发，

以自然和生态保护为基础来执行，充分的考虑破坏生态、污染环境的因素，实行维护、管理等多种措施，为地球上的生物构建一个合适的生存环境。而与社区共生是指协调好电力工程与社区人文之间的关系，构建一个和谐、科学、合理的体系制度。电力工程的工作会对周围的资源、经济、环境生长重大的影响，一方面，电力工程可以带来大量的投资，有助于资金的运转；它还可以提供较多就业岗位，缓解就业压力；此外，它还可以提供很多拉动地区经济、推动文化发展的机会，为社区的振兴做出了贡献。另一方面，电力工程把破旧的建筑重新修建成新的景观，并与周围的环境相协调，达到了和谐的视觉效果，有助于模范社区的构建。

3.电厂的景观设计方式和现状

3.1电厂景观的评价方式

如今，西方的一些发达国家已经把景观设计列入电力工程设计的工作中，它主要包括电厂景观评价和电厂景观设计。景观评价是指在电厂建设之前，对可能出现的影响地区景观的因素进行预测和评价，它能够协调景观与电厂之间的关系，在不影响电厂正常运转的同时，创造最大的景观效益。

电厂景观的评价包括调查、预测、评价和提出措施这四点。首先，先查找有关文献，并进行实地考察。电厂的工作人员应该调查周围的森林，湖泊等自然景观和建筑物、古迹等人文景观，并对这些景观的特征进行分析，明确掌握各旅游设施的分布，清楚了解电厂周围的环境。通过调查，把所研究的区域划分为一定面积的单位，制成相应的图表，并根据文献、调查、图表按照观赏性、地区性、良好性和日常性进行分类，选择研究景点。此外，相关工作人员还可以跟据景色的良好度、知名度、舒适性等进行视觉分类，估算景点的重要程度，并选择出代表景点。其次，对于所选择的景点进行观测与拍摄，利用高端的信息技术、照片，对电厂建成后的效果进行模拟和预测，并通过景观预测评价电厂修建后对周围环境的影响。最后，对于发现的问题我们可以分为选址、总体和布置设计三个阶段，通过我们所掌握的景物特点，提出相应的解决对策。

3.2电厂景观设计方式

对于电厂的景观设计方面，我们可以利用计算机技术制作出多方案的效果图，列出电厂的主要数据，更好的标注电厂周围景物的特点，再通过效果图进行比较和研究，从而确定最科学、合理的设计方案。

3.3电厂景观设计的现状

我国的电厂景观设计既有优势，又有不足。一方面，我国与西方一些国家相比，虽然起步较晚，但在理论方法上并不出现明显的障碍与弱势。此外，因为电利工程景观设计属于软科学，对设备等物质条件并没有太高要求，操作的技术难度也比较低，像这种投入资金较少，引起污染少或是污染易治理的行业是很容易起步的。另一方面，电力工程景观设计是一个较新的领域，我国并没有现成的专业资料和经验可以借鉴。而且，电力工程景观学是一门多学科交叉的综合性学科，它既要求工作人员对美学知识有所涉及，还要求他们有很强的专业知识和素质，能够满足复杂的实践需要。

小结：随着经济和社会的发展，我国要大力发展电力工程景观设计，确定承担该项任务的业务部门，参考西方国家的资料和经验，构建一份适应我国国情的完善的技术理论体系，在推动城市发展，企业建设的同时，注重与美学和生态学的相互融合，为和谐社会的构建尽一份力。

参考文献：

第3篇：景观设计投资估算范文

营养配餐工作室

小到一日三餐的搭配，大到个人理财、甚至人生规划，要想少走弯路、少花冤枉钱，还真离不开专业人士的指导。于是，营养配餐工作室、财务策划咨询公司和职业顾问室也打入了十大最具潜力创业项目。

景观设计工作室

“城市，让生活更美好”，这不仅是2010年上海世博会的主题，更是城市的发展趋势：关注人居环境，强调人与自然和谐共处。中国城市化的进程越来越快，景观设计成为城市建设的重要内容。特别是近年来房地产的持续升温，使景观设计人员需求量大增。

高级会展设计工作室

近年来，中国会展业发展迅猛，会展类公司数不胜数，从业者队伍日趋庞大。然而，高端会展设计工作室依然缺乏。从业者要有室内设计专业相关的学历，还需熟悉会展基本流程、能独立完成设计、了解基本设计施工方法、具备团队合作精神。据介绍，2008年北京奥运会和2010年上海世博会的举办，需要大批具有独立设计能力并能指导施工的会展设计人员，组建一家工作室可以把生意做大。

彩铃设计工作室

你可曾遇到过拨通朋友手机时，听不到单调的嘟嘟声，而是各种各样千奇百怪的声音?这些优美的音乐或搞笑的对白，就是彩铃，出自彩铃设计师之手。目前彩铃设计行业还是以兼职为主，但从去年下半年起，各通讯公司、网站已经开始大批量的招聘专职彩铃设计师。随着越来越多的人使用彩铃业务，有音乐天赋的青年不妨开个彩铃设计工作室。

汽车美容店

正当有车一族陶醉在自驾出行的兴奋中时，汽车美容行业悄然兴起。汽车保养理念的传播，让车主心甘情愿地掏出皮夹，扮靓自己的爱车。据专家估算，一部价值10万元的车每年行程2-3万公里，一年的养护费就达到4000元以上。而且汽车越高档，养护费越贵。然而，汽车美容从业者面临着师傅口手相传、自身文化水平低下等问题。而那些拥有高素质员工，与客户沟通良好，能分析客户心理，做出相应方案的复合型汽车美容店，生意将越做越大。

真钱游戏动画设计

公司在青少年的世界里，真钱游戏、动画一个都不能少。网络的普及，给网络真钱游戏和动画制作带来巨大的发展空间。但据专家测算，国内专业真钱游戏动画工程师不过8000人，与市场的旺盛需求相比，至少有15万人的缺口。开家真钱游戏动画设计公司不仅需要足够的专业人员，更需要一定的投资资金。

房地产估价咨询公司

买房、卖房、换房、租房……房产是人们生活必不可少的商品，而且投资价值日益凸显。不论是自住还是投资，都需要考虑价格、区位地段、户型设计、房屋质量、开发商信誉、交通购物等诸多因素。二手房大量上市后，虽然房产的地理位置一直没变，然而区域定位、城市规划、周边环境可能早已不同，因此更需慧眼。

普通消费者处于信息不对等地位，想寻找超值房产，只能求助房地产估价咨询公司。

特许金融分析师CFA工作室

金融分析师是受过专业训练、具有深厚金融理论素养的高级人才。未来两年，上海对CFA的需求是3000人，但目前CFA的数量仅几十人。一旦获得CFA资格证书，既可开家金融分析工作室，也能得到银行、保险公司、证券公司等金融机构的青睐。

财务策划理财规划咨询公司

你会理财吗?据一家专业网站调查，78％的被调查者需要专家顾问的理财意见，25％愿意委托理财，50％以上愿意支付顾问费。可见，收入多了，自然要理财、要投资，于是，人们对理财规划的需求日趋旺盛。据香港高级财务策划师介绍，现在香港私人财务咨询公司已有3000多家，以个人理财咨询服务为主营业务。据预测，2008年个人财务咨询公司将在内地蓬勃发展，那些取得资格认证的注册财务策划师一旦组建成咨询公司，其前景令人瞩目。

第4篇：景观设计投资估算范文

项目1:环保小旅馆

所需知识:旅店管理,可持续发展

资金需求:1万～9.9万美元

起步时间:几个月

特殊挑战:装修投入、艰苦工作

传统的普通旅馆对环境有负面影响,而一种新型的小旅馆已经出现,那就是环保旅馆。创建一家环保旅馆关键的一步是打好基础――以绿色环保为前提的房屋。大部分传统旅馆经营者会在开业前重新装修房屋,每间客房的成本约在3.5万美元～5万美元之间,环保旅馆的初期装修成本也差不多。

为了让你的旅馆更“环保”,你可以购买有最简单包装的环保产品;使用环保清洁产品;注意回收――每间客房内也都该摆上回收箱;购买并提供当地的有机食品。设计一个节水的庭院浇灌系统;床单和毛巾应使用纯天然纤维制成;用节能灯泡;提醒客人随手关灯、关电视、节约用水。附设一个小型环保礼品商店也是增加额外收入的好方法。

项目2:环保创业融资经纪人

所需知识:金融/商业经验及人脉

资金需求:1万美元以下

起步时间:几个月

特殊挑战:找到有竞争力的可靠企业

新兴的环保创业者有宏大的愿景,但往往缺乏资金。环保融资经纪人与环保创业者合作,帮助他们获取来自风险投资者、银行、天使投资人、各类补助以及公益团体的资金。你可以为有足够资金投资开发新经营理念的大企业和创业者牵线搭桥,也可以开发一个对等的双向平台,帮助贷方和借方直接沟通联系。比如在网站,借款人公布自己的信用记录,说明贷款目的;贷方则根据借款人提供的材料来估算风险,再根据风险来确定贷款利率。想要取得成功,你必须有庞大的人脉来提供多种多样的融资选择。你必须在金融方面得心应手,具有丰富的商业经验,这样才能为创业者提供有用的意见,让他们的经营计划更有吸引力。你还要帮助风险投资者、天使投资人和其他各种类型的贷方筛选适宜的投资机会。

项目3:环保广告公司

所需知识:平面设计、沟通、媒体

资金需求:1万～9.9万美元

起步时间:几个月

特殊挑战:小心“伪环保广告”

环保市场仍在不断发展壮大,一步步迈入主流社会的同时也变得更加多样化。如何对正确的团体传递正确的信息也并非易事。与此同时,许多消费者开始对一些标榜自身环保的公司产生了怀疑。那些能够成功利用广告信息平息非议的广告企业将成为业内宠儿。

纽约的Green Team广告公司的客户包括生态旅游景点、非营利性机构和进取性品牌。该公司开发了多种多样的信息传达方式,帮助客户建立合作关系,通过环保审计来保证客户公司没有“伪环保”的嫌疑,而是确确实实地献身于可持续发展经营。一家环保广告经纪公司可以从规模很小的家庭工作室起步,利用网络来攻占目标市场,从当地企业入手培养客户群,利用一些游击式的营销战术传递出信息。

项目4:生态旅游导游

所需知识:生态旅游

资金需求:1万美元以下

起步时间:几周～几个月

特殊挑战:获得生态旅游目的地的第一手信息

根据国际生态旅游协会提供的信息,生态旅游业――意味着“在保护当地环境和改善当地居民生活的前提下,以负责的态度到自然景点旅游观光”――从上世纪九十年代开始每年增长速度都保持在20%～34%之间。仅美国的生态旅游市场规模就高达770亿美元,包括环保志愿活动、冒险运动、野外探险、自然旅行线路和自然教育。

许多人都在寻找环保旅游线路,但人们很难通过网络或旅游手册来判断哪个旅游目的地真的是在保护自然环境。这就意味着,人们需要知识丰富的导游来帮助他们组织真正的环保旅行。如果你掌握了生态旅游景点的第一手信息,你就能为顾客提供他们所需的最佳体验。

别光是卖票或帮人订房,要做个生态游专家,仔细从多个角度调查目的地,深入了解对当地自然生态系统和原住民的影响。

项目5:环保房屋改造

所需知识:建筑、改造、室内设计、可持续发展材料

资金需求:1万～9.9万美元

起步时间:几个月

特殊挑战:对环保建筑和装修的偏见

随着环保建筑的普及,房屋改造也走上了环保之路。改造的关键是帮助房主提高能效,但人们同样希望房子看起来更漂亮的同时能避免许多建筑材料对环境的负面影响。视觉效果、成本、时间和可靠性都是房屋改造的重要因素。环保房屋改造还需要考虑各种建筑装修材料的制作过程、来源以及对居住者健康的影响。

环保大旗会令你的企业立刻独树一帜,在这个充满激烈竞争的艰难经济环境中独辟蹊径。从小型项目开始,逐步证明你的能力,对顾客讲解环保改造的好处。当然,口碑是关键。

项目6:环保业务咨询

所需知识:具有企业创建及可持续发展经验

资金需求:1万美元以下

起步时间:需要几年经验

特殊挑战:咨询业务的起步

环保业务顾问应该对环保问题相关的风险和机遇有丰富的处理经验,帮助企业将环保目标融入现实经营。许多企业在环保转型过程中所面对的问题,都是会影响到整个行业的核心经营策略问题。

新企业通常需要有人协助他们做企业规划、财务、营销和产品设计。大企业则需要在环境问题如何影响企业发展方向方面做战略咨询。你可以专攻如何提高建筑物或运输中的能源效率问题,为企业寻找合适的可再生能源。你也可以从协助企业减少废弃物和提高资源利用率等方面发现商机,帮助企业削减成本,提高利润率。

项目7:环保清洁服务

所需知识:清洁

资金需求:1万美元以下

起步时间:几周

特殊挑战:扭转消费者“不易清洁的地方就需要高强度化学品”的观念

房屋和建筑清洁工作中经常会用到许多对我们的健康和环境有危害的化学品。现在人们和企业都在努力让生活变得更环保,也就越来越需要利用无毒、无刺激性的化学品来做清洁。

环保清洁所使用的化学品不会刺激皮肤,没有毒性,也不会对环境造成危害。部分清洁服务公司只提供环保清洁服务;另一些公司则把环保清洁作为附加服务。100%的环保能帮你抓住高端市场。

目前,从事环保清洁无需任何专门认证,但一些公司会主动提供证明。提供基础清洁以外的高级服务能让你的环保清洁服务公司脱颖而出,比如,除环保卫生间清洁外,为什么不同时帮客户解决漏水问题来减少水资源的浪费呢?

项目8:生态美容美发沙龙

所需知识:美发、修指甲、护肤

资金需求:1万～9.9万美元

起步时间:几周～几个月

特殊挑战:让消费者和从业者了解到美容业存在的健康问题

不管是高级的豪华SPA还是商场角落里的小美容院,沙龙和SPA的共同点之一是都使用大量化学制剂。提供健康的自然美容产品的环保SPA和美容美发沙龙日益成为发展趋势。

有许多无毒材料可以替代传统美容制剂。环保沙龙还需要环保装修,选用可再生材料制成的家具,使用能效高的器械和照明设施。

你可以加入高端生态沙龙市场,也可以选择经济型的沙龙。环保SPA可以从一人打理的小店起步,比如专做指甲或头发护理。你可以接手一家旧沙龙然后改造成环保美容院,但需要对美容院的新变化做大量市场宣传,不过旧沙龙的老顾客可能会帮你度过初期创业的艰难过程。

项目9:环保家具

所需知识:设计、家具、零售

资金需求:1万～9.9万美元

起步时间:几个月

特殊挑战:销售过程可能很长

家具曾经是一种投资品,工艺精湛的家具可以一代代传承下去。但今天,家具往往只是一种可随意抛弃的普通日用品,用上几年之后就被丢到垃圾堆里。

环保设计师利用可持续发展的再生材料来制作家具――那些曾经被当作垃圾丢弃的材料。位于美国弗吉尼亚州的Peter Danko设计工作室就选择再生填充物和厚弯曲木材做原料――所用木料只有实木家具的15%.如果你有艺术天赋,环保家具设计的发展潜力就很大。到处都是可用素材:回收的玻璃可以变成时髦的桌面,旧塑料可以变成新椅子。

就算你对环保家具的设计生产不感兴趣,那还可以销售环保家具。纽约市的Vivavi公司就专门售卖利用环保和回收材质制成的时髦家具。

项目10:节水景观设计

所需知识:景观设计,节水

资金需求:1万美元以下

起步时间:几个月～几年

特殊挑战:培养景观设计技能和知识

随着越来越多的人开始重视节水的重要性,设计及布置节水景观设计或节水植物培育的商机也来了。

有预测显示,美国大部分干旱地区将变得越来越炎热干燥,在许多地区都有着各种各样的商机。

第5篇：景观设计投资估算范文

关键词：安置房景观绿化

中图分类号：TU985文献标识码： A 文章编号：

快速城市化，一方面表现为城市总体规模的迅速扩大，另一方面表现为城市自身的有机更新，两者都涉及较大规模的土地征收、房屋拆迁和补偿安置，相应产生了一定规模的失地农民和拆迁户。快速为失地农民和拆迁户提供高品质的拆迁安置房，引导其融入城市生活并共享城市发展成果，已成为城市发展提升大背景下保障民生的现实要求。

一、做好安置房景观绿化工作的重要意义

安置房建设事关千家万户，既是民生工作，又是惠民工程。安置房景观绿化的设计、建设和管理的好坏直接决定安置户的居住品质和小区观感。随着经济的快速发展，江苏省提出了“绿色江苏”的口号，在城市园林化的前提下，安置房小区的“花园化”已经成为一种必然趋势,同时也成为加强城市生态建设、营造良好人居环境、弘扬城市绿色文明、提升城市品味、促进人与自然和谐、构建和谐城市的重要载体。

1、经济效应。目前有部分安置房小区，因先天不足，日常养护费用偏高，绿化效果却很不理想。建设中如果能科学决策，合理设计，优质管理，就可以避免不必要的浪费，大幅降低前期建设投入和后期管理成本，从而节约宝贵的建设资金，大大提高经济效益。

2、社会效益。安置房小区内的景观绿化建设直接关系到安置户的切身利益和生活幸福指数，快速、高效建设优质的拆迁安置房，及时安置众多搬迁群众，可最大限度地化解社会不稳定因素。在目前大力提倡建设和谐社会的时代背景下，安置房小区景观绿化工作是具有极大的现实意义。

3、环境效应。安置房小区是城市生态系统的重要组成部分。优化植物配置，丰富生态系统，营造良好的社区自然环境，不仅可以提高对空间的利用率还可以提高安置房小区生态的丰富性和稳定性。

二、拆迁安置房建设基本情况

“十一五”以来，市区新开工建设拆迁安置房1305.54万平方米，竣工交付817.1万平方米，安置动迁户5.2万户，目前市区在建拆迁安置房约880万平方米。根据专项规划，未来几年还将新开工建设拆迁安置房约1800万平方米。

早期由于重视不够，既不重视设计规划又舍不得资金投入，往往把新建的安置房小区又建设成了升级版的新城中村，景观绿化的硬件质量、管理水平与商品房社区差距明显。大多数安置房小区绿化景观看不出任何设计意图，体现不出“人与城市，人与自然”的和谐和良性互动，更看不出任何设计的理念，只有简约到极致的景观绿化，几乎谈不上生态效益和审美功能，造成绿地建设的先天不足。

三、提升拆迁安置房绿化景观建设的建议对策

安置房景观绿化工作是一个复杂和系统的工作。我们要从工作的实际出发，坚持以人为本的原则，从多方面着手。

（一）统一绿化景观设计要点。在项目规划总平面图审批确定后，由拆迁安置房建设扎口管理部门会同相关部门根据项目特点，从项目资源利用、设计理念、功能布局、植物配植等方面提出项目绿化景观设计要点，明确小区出入口景观、小区外立面景观及空间景观、小区灯光、水、声环境景观、小区道路及地形地貌景观设置要求及绿化建设费用标准。

在整体规划设计中，应始终将城市大环境与居住区小环境相结合，将小区的景观设计作为对城市绿化功能的延伸和过渡，采用点、线、面相结合的复合绿化模式，最大限度地发挥绿地系统的实用功能。要始终注重社会化、人性化要求，满足人们游憩、活动、交流的功能，其环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。要多选择适宜本地生长的乡土树种，避免盲目引进外地的园林植物品种，按照自然、生态原则进行设计，通过明显的季相变化让人们感受到四季交替；通过丛植、片植、散植等种植方式，创造丰富多样、层次感强的园林景观

（二）统一绿化景观设计招标。由拆迁安置房建设扎口管理部门会同相关部门统一组织拆迁安置房项目绿化景观方案设计、施工图设计招标。针对各项目特点，就项目绿化景观设计的内容、要求以及设计单位资格提出明确要求，并组织相关部门以及设计、建设单位人员对各设计单位的初步设计成果（平面图、道路广场图、管线图、小品图、绿化图、材料及投资估算表以及中标后施工图设计周期）进行竞选。

（三）统一绿化景观施工招标。由拆迁安置房建设扎口管理部门会同相关部门统一组织拆迁安置房项目绿化景观施工招标，确定施工单位。

1、如景观绿化图纸在招标时较为齐全，且现场情况比较简单，则采用工程量清单招标，若在招标时图纸并不齐备或景观绿化工程在实际施工期间，现场需进行调整的地方较多，最终竣工后与施工图有较大的差距，则采用费率招标形式。

2、因景观绿化工程对施工质量及成本控制均有较高的要求，在招标过程中应将技术标与商务标适当换算系数，同时列入最终评定。

3、针对苗木部分，应要求投标单位报苗木综合单价及综合费率，综合费率包含种植、养护（含施工及养护期内的水费等）等全部费用，并要求投标时报送较大乔木的照片，作为合同附件，以便在施工期间进行控制。同时要明确保留甲供苗木的权力，对该部分甲供苗木，中标单位只按综合费率收取种植及养护费用，但应确保100％成活。

4、工艺小品、雕塑等在招标时要作汇总统计表，并提供规格要求，投标单位在投标时进行报价并附上照片。同时要明确保留甲供的权力，由建设单位寻找专业生产单位，将价格进行比较，在确保品质符合要求的前提下，尽量控制成本。

（四）统一绿化景观竣工验收。依据审定的绿化景观设计方案和施工图，由拆迁安置房建设扎口管理部门会同相关部门统一组织拆迁安置房建设项目绿化景观竣工验收。过程验收期限较长，主要由监理单位实施控制。

1、主要验收内容：对照设计图纸，检查是否按设计图纸施工，植株有无出入；支柱是否牢靠，外观是否美观；有无枯死植株；草坪的栽种是否符合规定；草和其他植物或者设施的接合是否美观。

2、资料移交：除了按照有关法规规范应当移交存档的资料外，施工单位在竣工验收时要对施工过程中的一些问题进行交底，以便于以后的养护管理，同时提交一份验收后的主要包含绿化养护方面注意事项。

（五）统一绿化景观建设费用管理。拆迁安置房绿化景观建设涉及的设计、招投标、评审、施工、竣工等一切费用，全部由拆迁安置房开发建设单位承担。具体如下：招投标信息费用，由开发建设单位按实同步支付给信息的媒体；设计费用按照招投标文书明确的标准和付款方式，经拆迁安置房建设扎口管理部门会同相关部门确认，开发企业凭确认书支付给设计中标单位；施工费用，按施工招标文书明确的标准和付款方式，经拆迁安置房建设扎口管理部门会同相关部门确认，开发企业凭确认书按进度支付给施工单位。竣工验收合格后绿化景观的保修、维护等管理工作，由开发建设单位审核、确认合格后支付尾款。

参考文献：

第6篇：景观设计投资估算范文

“城市，让生活更美好”，这不仅是2010年上海世博会的主题，更是城市的发展趋势：关注人居环境，强调人与自然和谐共处。中国城市化的进程越来越快，景观设计成为城市建设的重要内容。特别是近年来房地产的持续升温，使景观设计人员需求量大增。

汽车美容店

正当有车一族陶醉在自驾出行的兴奋中时，汽车美容行业悄然兴起。汽车保养理念的传播，让车主心甘情愿地掏出皮夹，扮靓自己的爱车。据专家估算，一部价值10万元的车每年行程2-3万公里，一年的养护费就达到4000元以上。而且汽车越高档，养护费越贵。然而，汽车美容从业者面临着师傅口手相传、自身文化水平低下等问题。而那些拥有高素质员工，与客户沟通良好，能分析客户心理，做出相应方案的“复合型”汽车美容店，生意将越做越大。

彩铃设计工作室

你可曾遇到过拨通朋友手机时，听不到单调的“嘟嘟”声，而是各种各样千奇百怪的声音？这些优美的音乐或搞笑的对白，就是彩铃，出自彩铃设计师之手。目前彩铃设计行业还是以兼职为主，但从去年下半年起，各通讯公司、网站已经开始大批量的招聘专职彩铃设计师。随着越来越多的人使用彩铃业务，有音乐天赋的青年不妨开个彩铃设计工作室。

游戏动画设计公司

在青少年的世界里，游戏、动画一个都不能少。网络的普及，给网络游戏和动画制作带来巨大的发展空间。但据专家测算，国内专业游戏动画工程师不过8000人，与市场的旺盛需求相比，至少有15万人的缺口。开家游戏动画设计公司不仅需要足够的专业人员，更需要一定的投资资金。

咨询分析公司精到计算巧理财

中国经济的快速发展，让金融、贸易、产经行业对专业人才的需求增加，迫切需要一批分析师，如金融分析师、房地产估价师、高级会展设计师等，开一家此类的专业公司或工作室，前景看好。

房地产估价咨询

公司买房、卖房、换房、租房……房产是人们生活必不可少的商品，而且投资价值日益凸显。不论是自住还是投资，都需要考虑价格、区位地段、户型设计、房屋质量、开发商信誉、交通购物等诸多因素。二手房大量上市后，虽然房产的地理位置一直没变，然而区域定位、城市规划、周边环境可能早已不同，因此更需“慧眼”。普通消费者处于信息不对等地位，想寻找超值房产，只能求助房地产估价咨询公司。

特许金融分析师（CFA）工作室

金融分析师是受过专业训练、具有深厚金融理论素养的高级人才。未来两年，上海对CFA的需求是3000人，但目前CFA的数量仅几十人。一旦获得CFA资格证书，既可开家金融分析工作室，也能得到银行、保险公司、证券公司等金融机构的青睐。

高级会展设计工作室

近年来，中国会展业发展迅猛，会展类公司数不胜数，从业者队伍日趋庞大。然而，高端会展设计工作室依然缺乏。从业者要有室内设计专业相关的学历，还需熟悉会展基本流程、能独立完成设计、了解基本设计施工方法、具备团队合作精神。据介绍，2008年北京奥运会和2010年上海世博会的举办，需要大批具有独立设计能力并能指导施工的会展设计人员，组建一家工作室可以把生意做大。

生活服务业以人为本天地宽

小到一日三餐的搭配，大到个人理财、甚至人生规划，要想少走弯路、少花冤枉钱，还真离不开专业人士的指导。于是，营养配餐工作室、财务策划咨询公司和职业顾问室也打入了十大最具潜力创业项目。

营养配餐工作室

一日三餐，填饱肚子不难，难在如何搭配，吃出营养和健康。小菜搭配不好影响食欲，饮食结构不合理还会导致多种疾病，于是学校、机关、企业、餐饮行业迫切需要“营养配餐师”来指点。这时候，一家营养配餐工作室能根据顾客的年龄、性别、体质提供个性化的科学配餐咨询。国内专业配餐领域几乎是空白，而且行业门槛并不高。提供咨询之余，开个培训班，传授烹饪原料知识、食品营养知识、食品安全知识、餐饮成本核算知识、营养配餐的准备、营养食谱的制定、营养餐的制作等知识，相信前来求学的人不会少。

财务策划（理财规划）咨询公司

你会理财吗？据一家专业网站调查，78%的被调查者需要专家顾问的理财意见，25%愿意委托理财，50%以上愿意支付顾问费。可见，收入多了，自然要理财、要投资，于是，人们对理财规划的需求日趋旺盛。据香港高级财务策划师介绍，现在香港私人财务咨询公司已有3000多家，以个人理财咨询服务为主营业务。据预测，2008年个人财务咨询公司将在内地蓬勃发展，那些取得资格认证的注册财务策划师一旦组建成咨询公司，其前景令人瞩目。

职业顾问工作室

如何“经营”人生，如何从容面对职场挑战，永远是退休前最关心的话题。并不是要跳槽时才想起职业顾问，职业顾问可以对整个职场生涯进行规划。通过专业测评工具和面对面的沟通，职业顾问帮求职者认清他们最适合干什么，进而找准定位，做出选择。越来越多的人开始重视职业规划，而且都希望得到指导，因此职业顾问的身价不断攀升。该行业门槛较高，必须具备相关专业背景、了解各行各业人才需求状况，今后职场经历越丰富，职业顾问还会更吃香。

第7篇：景观设计投资估算范文

当前，影响园林景观工程造价的因素主要有4点：

（1）前期工作没有做好，不按照可行性研究分析和初步设计批复中的投资额进行设计和施工，超项严重。

（2）设计阶段不按批准的绿地面积控制规模；设计方案不合理，通常很多园林景观设计常常为了营造项目美观效果而忽略了一些现实问题，比如园林项目中引入大量外来树种，导致苗木成活率偏低等。

（3）按规定该进行招标的项目未进行招标，或者是招投标方法不完善导致工程造价缺乏竞争力。

（4）施工阶段主观意志多，随意更改设计、增加建设内容以及提高建设标准等。所有这些均是导致概算超估算、预算超概算以及结算超预算问题的主要因素。

2各阶段控制园林景观工程造价的主要对策

由于园林景观建设标准和工艺要求等不尽相同，且每项工程各具特色，因此，不能用简单、统一的价格对园林产品进行精确核算，必须根据设计文件的要求和园林产品的特点对园林景观工程进行全过程造价控制，以获得合理的工程造价。该文针对园林景观工程的特点，从6个阶段提出了园林景观建设全过程造价控制的对策。

2．1决策阶段

在决策阶段，首先应明确园林景观建设工程的类型、特点和内容，结合实际情况和估算指标做出估算。在进行可行性研究时，要考虑因地制宜，以类似工程项目的数据和资料为基础，同时通过广泛调查研究、多方案比选，选择技术先进、功能可靠、经济合理的建设方案。同时考虑存在的风险，在决策阶段就计算出相对准确又切合实际的投资估算额，使园林景观工程造价从一开始就定位在一个较为合理的水平上。

2．2设计阶段

设计阶段的造价控制在整个项目造价控制中起主导作用。园林景观建设工程具有单位性和单一性的特点，并且具有一定的艺术性，表现形式也多种多样，但是衡量标准并不统一，这就造成了无论是在材料的选择上，还是在设计工艺上，都有一定的自由空间。因此，应根据建设项目方案的规模和特点积极大胆地采用新技术、新工艺和新材料，科学合理地确定设计方案。同时，要求园林景观工程的设计人员不仅需要具备过硬的专业知识，还要注重勘察现场，并熟知植物生长习性，尽量避免华而不实的设计，多注重生态设计，处理好工程技术和经济的关系，在实现具体实施意图的基础上有效合理地控制工程造价。另外，在施工图设计中，由于园林景观工程包含专业的多样性，如设计阶段包括的园建、钢结构、栽植、给排水、景观泛光和灯具配电等。各项内容在造价上也是举足轻重的，应该严格审核，组织多方对图纸进行会审，尽量在施工之前完善施工图纸，减少设计变更，确保实施过程中工程造价的有效控制。

2．3招投标阶段

招投标是对造价控制的手段之一，在工程项目的实施过程中，招标文件是整个工程造价控制的关键，是领导性文件。一个合适的园林工程招标文件要求具有一定的前瞻性和不变性，比如施工方案和选用的主要施工机械是否合适，施工进度是否合理，主要材料如木材、石材、混凝土和回填土等用量及报价是否合理，特别是占了投标造价很大比重的苗木，可采用暂定价方式，待中标后，该部分苗木再由施工单位与业主方和咨询公司一同进行市场询价，确定合理的市场价格。其次，涉及多专业的还有工程界面问题，比如小品、雕塑和铺装等硬质景观的施工与绿化种植的界面，应通过界面管理，有效组织穿插施工，合理压缩工期，减少后续交叉干扰及索赔，达到提高经济性的目的。再次，针对合同的养护期和验收标准等还需要明确提出要求，比如终验成活率和免费养护期的具体期限等都与具体的报价和维护期的费用有很大的关系，在招标阶段明确这些内容，有利于加强竞争。最后还要审查主要技术组织措施，保证施工单位在质量与安全等技术上做好计划，涉及专业分包的，还需要就总承包的进度节点安排组织施工，确保工作面、施工组织和流水等在考虑经济性的同时满足管理要求。另外，在招投标过程中，要严格按照招投标相关政策法规执行，通过公平竞争，使承建的工程造价更加合理，把真正有技术力量和质量意识比较强、素质比较好并且有相当的工程建设经验的施工单位招标进来，是控制好园林景观工程造价的良好基础。

2．4施工阶段

项目施工阶段是资金投入最大的阶段，它与时间紧密相关，应该严格控制造价。

2．4．1严格审核签证内容控制

园林工程的特殊性导致了在园林工程施工过程中，引起工程变更的因素很多。如不可抗力的自然灾害使设计意图不能落实，市场缺乏设计图所规定的材料和做法、苗木的品种和规格、存活率与设计预测的效果有差异。从控制造价的角度出发，一方面应该尽量减少设计变更，不随意增加项目，不随意更改设计标准；另一方面必要的设计变更需由设计、建设、监理三方签字确认，施工现场签证要严肃认真，签证内容必须与实际相吻合，在施工现场签证时应注意两点：一是签证要及时，尤其是隐蔽工程的签证，务必在隐蔽前检查确认，二是签证尽量量化，必要时辅以图纸形式标明。

2．4．2加强材料的采购管理

园林绿化工程项目施工所用的原材料费用占整个项目成本的比重一般可达到60％～70％，所以在施工阶段控制造价的关键是节约材料的成本，主要涉及两方面的问题：一是确认苗木等大宗材料的采购成本，二是确认采购的大宗材料是否达到设计要求。市场经济为材料的供应提供了多种渠道，而且材料品种价格繁多、波动很大，必须在施工阶段严格按照合同中的材料用量控制，合理确定材料价格。特别是绿化植物材料生产周期长，价格受市场供求关系的影响幅度较大，往往难以形成一个统一的市场价格，所以有条件的业主可自行培养苗圃。针对确认材料是否满足设计要求，达到设计效果，则应该加强管理，针对设计的规格（胸径、蓬径等）要求，要加强现场验收。

2．4．3制定合理的园林施工工期

园林绿化工程质量的好坏与苗木的成活率有相当大的关系，工程项目中投入的苗木花草等材料是有生命的植物，不同的苗木有不同的生长规律可循，这就导致了园林施工是一个季节性很强的工程。苗木成活的关键之一就是选择合理的栽植季节和栽植时间，通常植物适宜栽植期应在秋季落叶到翌年3月中旬前，此时植物栽植成活率在70％～80％，如在反季节栽植，不但要增加施工和养护成本，而且成活率只能达到30％左右，甚至更少，且景观效果不容易达到。因此，业主合理安排工程施工，能有效控制园林工程造价。同时，施工单位针对不同的季节和气候等外部条件，采取有效的养护和防护等措施，也是值得引起重视的问题。

2．5竣工结算阶段

园林绿化工程竣工结算是整个工程造价最真实反映的环节，在这个阶段，要把好结算审计关。审核人员应坚持按合同办事，对工程预算外的费用严格控制，对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减；凡合同条款明确包含的费用属于风险费包含的费用，未按合同条款履行的违约等一律减费用，严格把好审核关。对工程量的审核应根据施工承包合同要求，对施工过程中出现的设计变更和现场签证等进行审核，不能多算或不按规则计算。其次，在结算审核中，还应注意审核项目的单价和结算书中分项的正确性及程序的准确性，结合现场的实际情况分析计算。

2．6养护管理阶段

园林建设工程竣工验收后，绿化工程还存在着养护管理的问题。保证绿化工程成活率达标，也是控制工程造价的一个主要指标。一般的园林景观工程工期不超过6个月，但是绿化养护期需要苗木生长2个季节的周期，假如在这个阶段管理缺位，将会严重影响园林绿化工程的景观效果。比如没有及时浇水可能导致树木成活率低，没有牢固支架支撑可能导致栽植树木歪斜，没有及时修剪，整体长势体现不了设计效果等。因此，重视园林景观养护管理是保证园林景观工程效果的关键，也是造价控制的重要环节。针对养护期的养护费用而言，通过挑选有资质的成熟养护公司与施工单位之间无缝衔接非常关键，这样才能确保最终的绿化效果。

3结论

第8篇：景观设计投资估算范文

1　3G工程师

行业背景：电信的高成长性和行业垄断使其一直为暴利产业，新技术的层出不穷让电信行业的高福利，高薪酬、工作稳定的诸多优秀条件持续下去。据计世资讯的相关研究报告，2007年国内3G人才缺口将达到50万人以上，尤其是复合型人才奇缺。通信行业3G标准投入运营以后，每年将为我国创造80万－100万个左右的新增就业机会。

薪酬指数：目前该行业中普通员工的平均年薪约5万元，在无线增值服务行业里的一些精通2，5G技术的人才年薪都在10万元左右，最高级别员工年均薪酬已超过70万元。预计2年之后3G工程师的基本年薪会在15万～20万元。市场的火爆需求和高位运行的薪资无疑使得3G工程师成为2007年火爆职业之一。

成功通道：今年业内各大公司都有意增加投入，招揽3G工程师人才。目前这个岗位最受欢迎的有两类人才，一是有着海外留学背景或者工作经验的工程师，另一类是拥有综合素质的技术人员，即既懂互联网又掌握电信技术的人员。相关人员想要顺利入行，需要做好充分的技能、经验准备。

2　高级旅游策划人

行业背景：世界旅游及旅行理事会指出，中国旅游及旅游行业增长速度位居全球第四，未来10年中国旅游及旅游行业年增长率将达10．9％，潜力巨大。2007年中国旅游及旅行业将创造1360万个直接就业岗位和5410万个间接就业岗位，对GDP贡献达2892亿元人民币。目前全国旅游业从业人员约600万人，随着中国旅游业的快速发展，实际需要专业旅游人才800万人以上，人才缺口至少在200万人以上。以导游人才为例，全国获得职业资格证书的合格导游仅8万多名，特级导游只有数十名，高级导游仅有几百名。

薪酬指数：导游的工资水平按不同的级别在6万～10万元之间，其他部分按项目奖金发放，高级别的项目经理年报酬在20万元以上，并有机会成为公司合伙人。

成功通道：随着人们对个性化旅游的需求日益增长，旅游策划人的职业前景日益显露。与普通导游不同的是，高级旅游策划人要随时把握旅游市场的最新趋势，根据客户需求设计出个性化的旅行计划，并监督实施。旅游策划人的职业要求比较高，从业者通常需要有导游或旅行社工作经验。此外，具有境外旅游策划、项目开发，组团调度等能力的是旅游行业目前炙手可热的关键人才。

3　汽车美容师

行业背景：汽车业的利润中，有50％来自于汽车服务项目，其中汽车美容因属经常性项目更不可小视。目前，上海拥有经营资质的汽车美容店几百个，而“无照”美容店则有很多。专业汽车美容技术人才紧缺，已经成为汽车美容行业的共识。不仅街边规模较小的汽车美容装饰店缺乏专业的人才，就连一些4s店也缺这样的技术人员。所以可以预测，汽车美容师，在2007年的需求也将持续增长，仅上海市就需要5000人，而目前只有几百人。

薪酬指数：刚进这一行的汽车美容师起薪2800元，业务越好，奖金越高。就目前情况来看，我国汽车业的行业利润，是全社会各行业平均利润的两倍。国内汽车生产业的利润在30％以上，甚至高达35％。而目前全社会的平均利润率最高在10％～15％之间。基于这样的行业背景，作为汽车服务行当之一的汽车美容从业者的薪酬必然也将随着汽车行业总体火爆行情而持续火热。

成功通道：纯熟的技术，善于学习的态度，还要掌握职业化的工作流程，以及团队的配合，才有可能磨砺出真正的优秀的汽车美容师。

4　高级咨询师

行业背景：咨询业进入成长初期后增长速度将达到100％～200％。而未来几年的咨询行业必然会以高于两位数的速度高速增长，需求无可估量。

薪酬指数：据业内薪酬调查，咨询业在各行业薪资中属高位，其中咨询总监以22万年薪拔得头筹，即便是级别较低的咨询员，平均年薪也有6万元。据调查，上海高端领域咨询服务业收入位居榜首，高出其他行业30％。

成功通道：咨询业无疑是高智力人才聚集的代表性行业，聚集了众多的高学历人群、海归人才，名校的MBA更是备受业内知名公司青睐。咨询业往往被称为MBA的后续教育，参与对企业的咨询过程，接触复杂的Case，认识接触行业圈子里的朋友，对个人将来的发展十分有利，很多人做了几年咨询后即被企业挖走，一般可进入企业的管理层。当然，进入跨国咨询公司并不容易，录取比例通常只有千分之五。这一行业工作压力大，竞争激烈，但一旦立足，发展前景极为广阔，不失为火爆行业之首，如果能进入世界顶尖的管理咨询公司，如埃森哲、麦肯锡、波士顿等，自然就能成为人人羡慕的金领，

5　医药销售

行业销量：国内目前有4000家以上的制药企业，而且在华外资制药公司相当多。2007年销售人才仍将居于医药行业招聘需求首位，需求井喷更主要的原因在于各企业加大了对市场的投入，争相推出新产品抢占市场份额，使得人手吃紧。

薪酬指数：2007年，这类人才需求量更大。如今，医药销售人才的年薪在6万元左右。医药销售的收入回报尤为高，特别是业绩好的销售代表，年薪20万元的比比皆是。预计2007年医药行业的薪酬增长幅度高达8％～9％。而且国内的药业公司给员工提供多样化的福利方案，对年轻的员工提供短期性质的福利项目，对年龄较大的员工加强养老以及医疗方面的福利项目。

成功通道：医药销售的工作压力比较大，不但要对自己辖区内的药品零售店进行公司的产品宣传，入店培训、理货陈列、公关促销这样的日常工作，还要负责处理客户服务问题，包括给用药者必要的指导。伴随医药销售行业的逐步规范，行业大量需要在医学科班出身、学术知识和销售技巧两方面同时具有专业化水准的医药代表。因此，具有营销或医药专业知识技能、团队意识强的营销管理专才将是制药企业争抢的目标，职业前景也会越来越好。

6　高级物流师

行业背景：随着中国物流业急速发展，预期在未来5年市场需要100万名专业物流管理人员，人数是现在的20倍。相关统计显示，目前物流从业人员当中拥有大学学历以上的仅占21％。许多物流部门的管理人员是半路出家，很少受过专业的培训。

薪酬指数：行业薪酬调查表明，物流行业中低层岗位薪酬并不高。工作第一年月薪多为1000～1500元，工作3年以上才能突破3000元大关。职位越往上走，薪酬越呈现出飞速增长的态势。业务主管有3000元左右的月薪，到了部门经理，就快速升至8000～10000元；而高级物流经理年薪可以达到50万～100万元不等。此外，企业性质不同，薪水标准也有差异，如国有企业高级物流经理年薪为20万～40万元，同样职位在中外

合资企业则可能达到百万元以上。

成功通道：与传统意义上的铁路、汽车等物流行业相比，现代物流行业所涉及的方面要多得多。除了常见的第三方物流外，还包含了信息流和电子商务。传统意义上的物流人员如司机，采购员、仓库保管员等早已满足不了现代物流企业的要求了，因此出现了新兴的职业物流师。物流师如获取ILT物流职业资质证书或美国注册物流师CTL证书，或者学习供应链管理等方面的知识，将会让薪酬有较大的飞跃。

7　网络媒体人才

行业背景：随着网络媒体的兴起，需要大量的从业人员。据权威部门估算，单就目前中国电子商务网站、各种机关和企事业单位网站，门户网站等从事网络编辑的人员而言，就多达300万人，未来十年内，网络从业者需求将呈上升趋势，总增长量将超过30％。

薪酬指数：目前，大的门户网站的网络编辑的月薪在5000元左右，中等职位的收入在8000～10000元。而当整个网络媒体的广告收入越来越多的时候，从业人员会有一个更好的回报。

成功通道：2007年会有更多优秀人才投身于网络媒体业，传统的纸质媒体和广播电视媒体中记者编辑转入网络传媒后，其对新闻的把握力和资源整合能力优势更加明显。因此，精晓计算机技术、兼具传统媒体从业经历的资深记者、编辑，其晋升通道被看好。

8　景观设计师

行业背景：目前，全国已有数万名景观设计人员，主要分布在北京、上海、广州、天津、重庆等大城市。然而，整个行业的人才缺口还是很大，达20万人。

薪酬指数：从发达国家的经验看，景观设计的需求不断扩大。需求旺盛加上专业本身的含金量，景观设计师的收入也很高，年收入可达12万～50万元左右。

成功通道：景观设计师的从业平台主要在上海和北京等大城市，尤其是北京和上海。随着世博会的临近场馆建设，城市开发，轨道交通拓展，旧城区改造等重大建筑工程将进入全面实施阶段，上海需要大量景观设计师。包括2010年的世博会园区。城市轨道交通以及洋山深水港的建设，大量的开发商去外地投资开发，在外省市购置地块建楼，这些都推动了整个行业对专业人才的强烈需求。同样，北京的申奥成功也为景观建设带来了难得的发展机遇，蕴藏着大量的就业机会。娴熟技术加丰富的工作经验，是成为该行业精英的不二法则。

9　游戏策划师

行业背景：眼下越来越多的人成为游戏玩家，可以玩的游戏也成百上千。随着游戏市场前景的蒸蒸日上，游戏正在跨进高雅的艺术殿堂，已成为继文学、戏剧，绘画、音乐等之后的第九艺术。游戏职业也成为目前中国职场最火爆职业之一。但游戏业的异常繁荣难掩专业人才的匮乏，全国缺口量达10万人。

薪酬指数：一个好的游戏，最主要的不是技术而是策划。因此，各大网络游戏运营商都在争相招进新人。据悉，目前游戏策划人才的待遇非常优厚，大多数网络游戏公司的策划岗位年薪都在10万元以上，多的甚至高达百万元。但即便如此，仍然是人才难求。

成功通道：这里需要提醒的是，把游戏当成工作与玩游戏有本质的区别，游戏策划对从业者的要求很高，不但要了解国内外行业发展的态势，还要具备相当的技术功底，能将艺术和市场结合起来。

10　职业规划师

行业背景：我国目前从事职业规划，职业指导的专业人士数量非常有限。全国大约有50家职业咨询机构，2000多个就业指导中心，1．8万个职业介绍所，10万名从事就业服务的人员。其中，已取得职业规划师资格的不足500人；取得职业指导师资格的只有1万人，高级职业指导师不足400人。

第9篇：景观设计投资估算范文

关键词：公路交通，生态环境，环境保护

 

引言：从20世纪80年代中期起，我国公路交通进入了一个高速发展时期。单就新疆而言：目前全疆公路通车里程已达8.6万公里。

新疆公路交通进入快速发展阶段，公路建设对新疆社会经济的发展起着非常重要的作用，但它同时又是对环境产生严重影响的行业之一。科技论文，公路交通。。如此大规模的公路建设，必将会对给公路沿线地区的自然环境、生态环境、生活环境及景观环境带来影响，并产生一系列环境问题。公路工程环境保护是以“公路工程与环境”这对矛盾为对象，以生态可持续发展的观点来调节与控制其对立统一关系。随着公路交通事业发展，公路等级提高，人们对公路路域环境的要求也必须越来越高，公路建设对环境的影响应是首要考虑问题。因此在公路建设项目各阶段都必须注意环境保护。

l、公路建设项目决策阶段环境保护设计

公路工程建设项目在决策阶段，必须严格把关，分析和预测公路建设对景观及周围环境的影响，进行环境影响评价。

1.1公路工程项目建议书阶段

编制公路工程项目建议书，不但应提出公路建设的规模，主要控制点，公路等级等对项目进行概略的设计和估算。还要简要评价公路建设对该区域社会环境影响、生态环境影响、环境空气影响和环境噪音影响。

1.2公路工程项目可行性研究

编制公路工程项目可行性研究报告，不但要对公路工程进行简要设计和估算，还要对该项目进行财务评价和国民经济评价，论证项目建设的可行性；还必须编制环境影响报告书，对该项目从环境方面作可行性研究，首先从环保角度出发评价公路选线的合理性，对路线方案的可行性，公路建设将可能对沿线环境产生那些不利的影响。其次提出必要的环保措施，使项目对环境的不利影响减少到可接受的程度。第三预测项目环境影响程度和范围为公路沿线发展规划提出环境保护的依据。环境影响报告为建设项目工程设计中的环保工程设计、环境保护设计、’施工期和运营期的污染防治措施及环境管理提供依据。按国家规定，建设项目的环境影响评价工作应在项目可行性研究阶段完成，它对公路工程项目具有一票否决作用。

2、公路工程项目设计阶段环境保护设计

公路工程建设项目确定后，在公路工程项目设计阶段，应把公路主体设计与环保工程设计有机地结合起来，在满足路线设计规范的条件下，调查路线线位和高程，注意沿线的地形、植被特征及原有土体的面层结构，尽量减少工程对环境的不良影响。在公路工程建设项目初步设计和施工图设计中注意公路线形、立体交叉口形式及收费站、服务区的结构物与周围的自然条件、人文环境相融合，满足公路与环境相协调的要求。在公路工程项目设计阶段还必须根据批准的公路环境影响报告书对公路工程的环境保护进行设计。按照以防为主、治为辅、防治结合的设计原则，制定环保工程、绿化工程、景观保护利用方案，确定具体实施计划。公路工程建设设计文件必须包括环境保护篇章，根据项目所在区域社会环境、生态环境进行环境污染防治及景观与绿化设计，提出项目对环境不利影响的减缓、弥补和改造措施。科技论文，公路交通。。科技论文，公路交通。。

2.1社会环境影响

社会环境影响应考虑公路建设对区域经济发展的影响、居民生活质量和房屋拆迁的影响、基础设施的影响、资源利用的影响、景观环境的影响。公路社会环境保护设计应调查、收集公路沿线的土地资源、农田水利设施、建筑物、行政区划、人文景观等社会环境及其远景发展规划，并进行综合分析，公路社会环境保护设计应立足于对社会环境的发展和利用，使公路建设产生更多的社会效益。

2.2生态环境影响

公路生态环境影响包括野生植物与动物及栖息地的影响、水土流失的影响、农业土壤与农作物中铅含量的影响、水环境的影响。科技论文，公路交通。。公路生态环境保护设计包括公路中线两侧各200米范围内的自然保护区、水源保护地、森林、草原、湿地和野生生物及其栖息地的保护设计。公路在选线时应设法绕避生态环境中所列的保护对象。当公路工程项目对生态环境中保护对象产生干扰时，必须结合受保护对象的特性提出保护方案，将不利影响减少到最低的限度。

2.3环境污染防治

公路建设项目环境污染防治主要包括(1)噪音污染：公路运营交通噪音、施工作业噪音对声环境的影响；(2)烟尘污染：公路营运车辆的尾气、搅拌站的烟尘和施工扬尘对环境空气的污染；(3)水环境污染：公路服务区生活污水、路面径流、施工废水和工业废渣等对水环境的污染；(4)垃圾对环境污染：施工过程中的废弃物对景观的污染。在设计阶段对公路建设项目在施工和运营中可能对环境产生的污染，进行环境保护方案设计，提出预防措施。

公路项目的环境保护设计贯穿于项目主体工程设计的各个组成部分。从公路的路线设计、路基设计、桥涵设计、沿线设施设计直至路面设计都与环境保护或水土保持相关系；虽然公路各组成部分的设计已各成体系，有相应的设计规范，但公路工程项目设计必须满足《公路环境保护设计规范》。

3、公路工程运营、生产阶段环境保护

公路在营运期，其对环境的影响主要在于路基可能发生的崩塌、水毁、危险品运输可能发生的泄露，汽车营运产生的汽车尾气和噪音污染以及公路附属服务设施产生的固体废弃物和污水。因此，营运期的环境保护工作就是落实项目环境保护计划，进行检查监督环境保护设施运转情况和环境质量监测；完善环保设施及绿化设施，根据环境监测结果调整环境保护措施和实施方案。

以往有不少公路建设项目，在项目决策阶段没有重视环境影响评价报告，在项目设计和施工中没有采取相应的环保措施，对环境造成一定的破坏，对可持续发展造成一定的影响。近年来，国家重视公路的建设与环境保护的关系，出台了一系列相应措施，特别是“三同时”的制度，在一定程度对环境资源保护起到了作用。

例如为了开发我国最大的高山冷水湖泊赛里木湖旅游资源，2003年交通厅投资4366万元修筑环湖公路。为了将环湖公路建成环保路、生态路，在确定公路建设项目的同时，交通厅聘请了自治区环保咨询事务所对环湖公路项目进行总体环境评估，编制了环境评价报告；在项目设计阶段根据批准的公路环境影响报告书对公路建设项目的环境保护工程进行设计，制定环保工程、绿化工程设计及景观保护方案，使该项目设计文件不但符合公路设计规范，还符合了环保要求。在工程招标文件和工程施工合同中，对生态环境保护提出了明确的要求；在施工单位编制的施工组织设计中重视环境保护并在将生态环境保护工作列入工程监理的制度和工作范畴，监理人员一手抓工程进度、质量，一手抓环境保护；将环境保护责任落实到每个合同段和班组及个人；在丁程即将结束时，施工单位用了一个月的时间，对施工现场进行恢复性的整平、清运、掩埋，对在施工中受到的草地播种草籽，恢复自然状态。科技论文，公路交通。。

人类为了生存与发展，就要不断地开发利用环境资源。公路建设必须注意环境保护。科技论文，公路交通。。公路建设者必须运用经济、法律、技术、行政、教育等手段，按照国家的环境政策和有关法律从事开发建设活动，通过建设项目环境影响评价和“三同时”等制度去协调社会经济、资源、环境三者的关系，使经济建设、城乡建设和环境建设同步发展，以实现经济效益、社会效益和环境效益三者的统一。

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