无抵押贷款精选(九篇)

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第1篇：无抵押贷款范文

目前很多无抵押贷款标价喜欢用月管理费这个词，这个词是什么意思呢？就是每个月收取你借款额的0.8%作为利息。例如华夏银行的无抵押贷款产品易达金月管理费为0.8%，10万块钱借一年利息为：0.8×100000×12=9600元（注意，算到这，很多人下一步就开始犯错了）。很多人开始算年利率是多少？10万块钱借一年还9600元，利率当然是9.6%。很多人就这样被骗了。

为了说明哪错了，再说说另一款类似的产品，花旗银行的无抵押贷款产品幸福时贷收费为：月利率1.30%。一看比华夏银行的易达金高了0.5%，但是一查银行的收费表，10万元贷一年利息为8600元，居然比华夏银行的易达金利息少不少。这是为什么呢？

产生这种奇怪现象的原因在于两者的计算方式不一样。月管理费的意思是每个月收取最初的借款额的0.8%作为利息，而月利率是指每个月收取剩余本金的1.30%作为利息。这两者的差别在哪呢？要知道，无抵押贷款的还款方式一般是按揭的方式，也就是每个月还本付息。注意还本付息中“还本”这两个字，很重要，还本与不还本有很大的差别。

举个例子，借12万块钱一年，每个月需还本1万元，一种方式是月管理费1%，一种是月利率1%，差别有多大呢？按月管理费1%计算，第一个月你的利息为1%×12万元=1200元，第二个月的利息仍然是1%×12万元=1200元，一年下来总共的利息为14400元；而按月利率1%计算，第一个月的利息为1%×12万元=1200元，到了第二个月，因为本金已经还掉1万块了，所以第二个月只有11万元计算利息了，利息为1%×11万元=1100元，以此类推，最后一个月应还利息为1%×1万元=100元，一年下来总共还的利息为7800元，要比第一种方式少得多。

第2篇：无抵押贷款范文

1、申贷人年满18周岁，具有完全民事行为能力。

2、申贷人有稳定的工作和经济收入。

3、申贷人个人信用良好，无不良信用记录。

4、申贷人同意建行要求的其他条件。

（来源：文章屋网 ）

第3篇：无抵押贷款范文

关键词：担保方式 ; 财团抵押 ; 银行贷款担保

1995年6月，我国颁布了《中华人民共和国担保法》（以下简称《担保法》），它是一部规范和调整担保行为的基本。这是我国民事立法上的一件大事，对我国经济建设起了很大的作用。《担保法》规定了五种担保方式，即保证、抵押、质押、定金和留置。银行在贷款担保业务中也经常采用这些方式。但是随着市场经济的进一步完善，这些传统的担保方式已难满足经济发展的需要。根据我国目前的实际情况，借鉴西方发达国家的担保制度，这对我国的经济建设将会有贷款很大的帮助。笔者想在对财团抵押权进行的基础上着重探讨财团抵押在我国银行抵押担保中的运用。

一、 银行抵押担保业务中采用的传统担保方式

商业银行是独立法人，是企业，但它是以经营货币资金授信业务的特殊企业。它在经营管理的方式、上与一般的工商企业有很大不同。商业银行在经营管理上一般要遵循“三性”的经营方针，即盈利性、安全性和流动性。(1(商业银行是企业法人，以盈利性为主要目的，能否盈利直接关系到银行的生存和发展。银行资产的流动性体现在资产和负债两方面。资产的流动性是指银行持有的资产的变现能力，变现能力高的资产流动性就强。安全性是指银行的资产、收入、信誉等免遭损失的可靠性程度。它既体现在全部资产负债的总体经营上，也体现在每项个别业务上。安全性不仅关系到银行的盈利，而且关系到银行的存亡。事实证明，银行倒闭的一个很大原因就是因为安全性不高造成的。

在现阶段，我国商业银行利润的主要来源是其资产业务，而贷款业务至今仍然是商业银行最为重要的资产业务，贷款利息收入占商业银行收入的一半以上。同时，通过向客户发放贷款，银行可以加强与客户的联系，从而有助于商业银行其他业务的拓展。由此可见，贷款的安全性是多么地重要。那么，银行在贷款业务中如何来保证自己的债权不受呢?一般银行会采取贷款担保的方式，即由借款人提供财产担保获得银行的资金。随着市场信用日益受到人们的重视，担保的地位和作用日益重要，原有的担保法规范远远不能满足的需要。1995年6月我国颁布了《中华人民共和国担保法》，该法系统地规定了担保法的原则、担保的方式、担保的设立及担保权的行使等一列问题。根据该法，银行可以选择的担保方式有保证、抵押、质押、定金、留置等，实践中银行主要采用的是保证、抵押和质押。

随着市场经济的进一步发展，传统的担保方式越来越不能满足社会的需要。企业需要融资的规模越来越大，如大公司、大企业的技改项目、大型设备的引进、生产规模的扩大等都需要有大量的资金。在现有资金不足的情况下，只有通过融资渠道解决（其主要方式是申请银行贷款）。但银行也是一个盈利企业（已如前述），它必须注意自己资产的运行安全。如果采用传统方法在企业某个财产上设定抵押权或其他担保物权，担保能力是非常有限的，银行提供大额贷款的可能性就小。如何解决资金的迫切需求和担保能力的有限性的矛盾呢？这就需要采用新型的担保方式才能实现。英美法系国家采用的浮动担保方式和大陆法系采用的固定式财团抵押方式都能满足这个需求。日本民法则既有固定式的财团抵押权，50年代后又引进英美法系的浮动式财团抵押制度，因此它的规定是比较完善的。(((正是由于银行贷款业务中采用传统的担保方式已不能适应日益发展的市场经济的需要，在法律允许的范围内寻找适合的抵押担保方式就显得非常迫切。

第4篇：无抵押贷款范文

第二、委托方要向估价单位提供估价房屋土地的相关资料，比如土地的使用证及附图、地上建筑物产权证明及附图、房地产他项权利登记文件等，如果是以有偿方式取得土地使用权的，则须提供土地使用权出让或转让合同。

第三、当资料准备齐全并交给房屋抵押评估机构之后，委托方便可与房屋抵押评估的机构约定实地勘察的时间，并明确勘察时的具体要求。房屋抵押评估机构在约定时间对委托方的房屋进行实地勘察并评估，委托方支付房屋抵押评估服务费，约一个月的时间，委托方便可领取房屋抵押评估报告书了。

法律依据：

第5篇：无抵押贷款范文

能为小微企业提供贷款的渠道越来越多，信用卡就是其中之一，而且有着风生水起的苗头。究其原因，有银行专家认为，阿里金融带给传统银行业的冲击是巨大的。阿里金融基于阿里巴巴交易平台，能够掌握客户交易信息和信用情况，发放小微贷款既准又快，因此会“瓜分”不少银行资质较好的小微客户。为了在这场争夺战中立于不败之地，银行必须拿出新的应对之策。

而另一方面，从成本效率角度看，通过信用卡发放小微贷款也是一个不错的途径。小微贷款的额度一般不大，但有着需求迫切、频率较高的特点，如果以传统审批模式对待，审核成本可能数倍于正常对公企业贷款成本，同时效益没有高出多少。而信用卡则具备一定优势。一是基本上小微企业主都有信用卡，透过信用卡能看出其信用情况，这就解决了小微企业贷款经常缺乏抵押担保的问题，而且信用卡使用便捷，只要在额度内，持卡人就能轻松贷款，无需繁琐的审核流程。

据了解，目前包括广发银行、光大银行、民生银行、招商银行在内的多家银行已开发了相关产品。通常只需要经过一次审查授信过程，客户就可获得3～5年的循环额度期限，而且无担保无抵押。客户可根据自己的资金流情况随借随还、按天计息。授信额度一般根据客户实际情况而定，若有一定担保，在额度、期限方面可以更为宽松。

信用卡与民间贷款各有长处

以信用卡的形式为小微企业提供贷款的形式无疑为很多企业带来福音。仟邦资都专家分析，与民间无抵押贷款相比，信用卡发放小微贷款的优势在于借款、还款都很灵活，可以完全由企业主自行调整，随借随还，只要企业主懂得控制，利息成本可低于民间融资。而民间无抵押贷款的期限通常为1～12个月，若想要续借，必须先还本金，对企业来说压力较大。

不过，信用卡形式也存在一些不足。例如，信用卡本身审批是需要花费一定时间的，首次申请时对企业的资信状况仍需要比较全面的调查，申请人必须提供各类有效证件及能够反映经营状况的证明，通常办卡周期在1个月左右，这可能不利于部分急于使用资金者。此外，较高的授信额度对企业的经营情况是有一定要求的，比如从事的行业、盈利能力等，若难以达到银行标准，信用卡的额度也不会很高。

第6篇：无抵押贷款范文

__________同志系我单位______员工（正式、聘用）职务________，身份证号码为：_________，其最近三个月的月平均收入（含各类固定性奖金、补贴）为人民币（大写）___________元，（其中：基本工资________奖金________补贴_______）。我单位保证所提供的上述收入证明系属实，否则我单位愿承担由此引起的法律责任。

特此证明。

联系电话：

单位公章（或单位财务章）

年 月 日

中国邮政收入证明模板二兹证明_______先生(女式)系我公司(单位)_______(正式工、合同工、临时工)，已连续在我公司(单位)工作_______年，现任在本公司(单位)任_______职务，_______岗位。改职工近一年内月平均收入(税后)为人民币(大写)_______元;本公司(单位)承诺以上收入证明正确属实，如与职工本人公司(单位)收入不符，本公司(单位)愿承担相应的责任。

特此证明!

职工身份证号：

填表人： 单位(公章)

单位地址：

单位(人事劳资部门)联系方式：

人事负责人签字：

填表日期： 年 月 日

扩展阅读

银行无抵押贷款是无需任何抵押、无需任何担保的贷款形式。由于没有任何抵押和质押物，也没有第三人担保，贷款者的收入证明显得格外重要，因为这是证明贷款者具有还款能力的重要依据。一般来说，银行无抵押贷款除了必须提供收入证明外，还需要具备以下3个条件：

1.具有中华人民共和国国籍，有居住地常住户口(或有效居住证明)：

第7篇：无抵押贷款范文

P2P理财就是通过互联网理财，即个人对个人，又称点对点网络借贷，是指以公司为中介机构，把借贷双方对接起来实现各自的借贷需求。借款方可以是无抵押贷款或是有抵押贷款，而中介一般是收取双方或单方的手续费为盈利目的或者是赚取一定息差为盈利目的的新型理财模式。

市场P2P理财公司众多，产品各有差异，收益率也不一样，建议投资者在选择产品时能理性的、谨慎的选择一款适合自己产品。同时，在选择P2P公司时一定要多走动，多调查，选择有正规资质，规模较大，信誉好的公司进行办理业务，这样可以保障投资者资金的安全。

（来源：文章屋网 ）

第8篇：无抵押贷款范文

房屋二次抵押贷款多久可以办下来，主要是看银行的审核速度与放款速度。如果当前银行的业务量不大，那么银行的审核速度与放款速度都会比较快，房屋二次抵押贷款从申请再到放款，一般半个月左右就可以完成。而业务量较大的话，可能会需要20天至1个月左右的时间。

另外，每个银行的审核速度不一样，如果用户是银行的优质客户，那么是可以获得优先审核的权利的。

（来源：文章屋网 ）

第9篇：无抵押贷款范文

（一）主要做法1.建立农村产权抵押贷款组织领导体系，统筹推进业务发展。一是田东县在原有农村金融改革工作领导小组之下成立了农村产权抵押贷款工作领导小组，明确各职能部门及金融机构工作职责。二是建立了农村产权抵押贷款联席会议制度，先后出台了《关于开展农村产权抵押贷款试点工作的意见》、《田东县金融机构涉农贷款奖励办法》等文件制度和支持政策。2.建成农村信用信息共享系统，为“两权”抵押贷款提供信息支撑。先后成功创建农户信用信息系统、企业信用信息系统和农民专业合作社信用信息系统，并且实现三个系统间的连接和融合，形成了农户、农企与合作组织“三位一体”的农村信用信息共享系统，为“两权”抵押贷款业务的开展提供客户信用信息查询、资质评估等操作上的便利。3.依托农村产权交易中心，构建农村产权价值评估体系。成立田东县农村产权交易中心，确立了农村产权交易权威场所，降低了“两权”抵押贷款风险。同时引进广西大公评估公司、广西同德评估公司等4家评估机构，形成健全的产权价值评估体系。4.拓展农业保险覆盖面和农业险种，为“两权”抵押贷款业务的安全开展保驾护航。多部门协同，力促保险公司先后开发了甘蔗、香蕉、林木、养鸡、育肥猪、竹子等十个特色的农业保险品种，扩大了保险对农业生产风险的覆盖面。

（二）取得成效1“.两权”抵押贷款额度大幅增长，带动农户增收。截至目前，累计发放农村“两权”抵押贷款10425万元，其中，农村土地承包经营权质押贷款1990万元，成功发放首笔农民住房财产权抵押贷款10万元。通过产权交易中心流转的土地达5.48万亩，完成确权6万多宗，约占全县的75%。2.农村产权要素资源配置优化，激活产权交易市场。“两权”抵押贷款业务的开展，有效带动了农村产权要素通过产权交易中心安全、充分流转，优化资源配置。截至目前，通过产权交易中心的产权交易累计95宗，交易额4.1811亿元。3.农业发展风险有效降低，农民生产积极性明显提高。截至目前，广西田东县水稻种植保险承保10万亩、甘蔗种植保险承保17.2万亩、林下养鸡险承保487.8万羽、香蕉种植险承保8252亩、竹子种植险承保9.2万亩、育肥猪险承保3575头、能繁母猪险承保317头。政策性保险有效降低农业生产发展的风险，提高了农民生产的积极性。

二、制约“两权”抵押贷款业务发展的因素

（一）法律风险为最主要的制约因素在我国现有法律框架下，农地缺乏融资载体功能，耕地承包权、集体土地使用权、宅基地等相关土地权益及其附着物不能设立抵押权，金融机构开展相关业务积极性不高。如《担保法》和《物权法》均规定耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不得抵押。目前，农村“两权”相关的政策仅局限于鼓励试点和试办此类抵质押贷款，对于产生的风险并没有规定可以免于责任追究和给予风险补偿，在贷款出现风险诉讼时可能在法律上得不到支持，金融部门大多采取明哲保身的态度。（二）农业经营风险高，制约金融部门支持积极性由于农业是易受自然灾害影响的弱质产业，具有高风险特征，百色市尚未健全农村风险补偿机制，缺乏农业产业风险准备金、救灾补助、贷款贴息等扶持政策，加大了金融机构参与农村土地资本化的信贷风险，当借款人无法偿还贷款时，金融机构难以变现农村“两权”抵押物。同时，开办农村土地经营权抵押贷款受到上级行授权授信制约，商业银行经营的“三性”原则中的安全性决定了国有股份制商业银行和邮储银行不会轻易授权县级支行开办农村土地承包经营权和宅基地使用权抵押贷款。为此，银行业金融机构推动两权抵押贷款业务积极性不高。

（三）“两权”抵押登记、评估不规范一是农村土地流转市场还不完善。百色市虽然成立了农村产权交易中心，但主要局限于提供土地流转信息，方便供需见面，对交易后使用权的产权登记有效性和经营权人的保护措施和权益维护没有通过出台相关规定办法来约束，一旦出现了农村土地产权纠纷，将出现处置难的问题。二是还未建立土地经营权评估机构。目前多数地方政府并未指定专门的抵押登记机制，实际操作中的抵押登记方式各不相同，影响了评估的公平性和权威性，评估难也造成了贷款难。（四）产权流转、抵押贷款的风险保障机制不健全一是对于农民来说，土地是最大的财富，承担着养老保障功能，许多农民参与流转的意愿不强。二是对于金融机构来说，在缺乏国家层面的制度安排前提下，金融机构开展“两权”抵押贷款需要承担较大风险，若无相关风险补偿机制，金融机构积极性难以调动。（五）农业保险发展滞后农业风险是指在农业生产和经营的过程中，因资源条件、自然环境、市场环境、政策环境以及农业内部等不利因素的影响，土地流转后，自然风险和市场风险等对农业造成的危害将加大。但目前百色市各财产保险公司针对农业种植业的险种寥寥无几，存在农业保险发展滞后与土地流转后农业贷款风险增加矛盾，农业贷款风险无法得到保险保障，农业风险可能转嫁给金融部门。

三、政策建议

（一）尽快解决“两权”抵押的法律和制度风险问题即《土地管理法》、《担保法》、《物权法》应修改有关“两权”出让、转让、出租或抵押的禁止性规定及《农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》，明确“两权”抵押融资的合法性和可操作性。

（二）建议政府部门尽快出台配套制度建立健全确权颁证、抵押登记、交易流转、资产处置等配套制度，加快农业政策性保险、农业巨灾专项风险基金和农业保险体系的建设步伐，在财税、贴息、担保费补助等方面给予政策倾斜，降低抵押融资风险成本和资金成本，让金融机构由“畏贷”转变为“愿贷”。

（三）建立土地经营使用权抵押贷款风险补偿基金对因抵押贷款形成的风险给予银行贷款一定比例的风险补偿，形成“市场为主、企业履责、政府托底”的“三位一体”保障机制，切实保护各方利益。