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《XX广场城市综合体项目可行性研究报告》通过对龙泉某广场城市综合体项目建设背景及必要性、政策环境与市场分析、项目运营、项目选址与建设条件、项目建设方案、总图与公用辅助工程、节能及节能措施、环境影响评价、劳动安全卫生与消防、项目组织管理、项目实施进度、招标方案、投资估算与资金筹措、财务分析、社会评价、风险及控制等方面的研究,从技术、经济、工程等角度对项目进行调查研究和分析比较,并对项目建成以后可能取得的经济社会效益和社会环境影响进行科学预测与分析研究,为项目决策提供公正、可靠、科学的投资与工程咨询意见。
第一章 总论
1.1 项目概述
1.2 建设单位简介
1.3 编制依据及研究范围
1.4 主要经济技术指标
1.5 主要结论及建议
第二章 项目建设背景及必要性
2.1 项目建设背景
2.2 项目建设必要性
2.2.1成都市城市总体规划的需要
2.2.2龙泉驿区城市化进程的需要
2.2.3龙泉驿区城市功能完善的需要
2.2.4满足多元化消费需求的需要
第三章 项目市场分析
3.1 房地产市场分析
3.1.1全国房地产行业运行情况分析
3.1.2全国房地产行业市场背景
3.2 龙泉驿区房地产投资环境
3.3 项目区域市场分析
3.3.1项目区域市场现状分析
3.3.2项目区域商业市场分析
3.3.3项目区域办公市场分析
3.3.4项目区域酒店市场分析
3.3.5项目区域公寓市场分析
3.3.6项目区域住宅市场分析
第四章 项目运营模式
4.1 项目竞争力
4.1.1核心竞争力
4.1.2其它竞争力
4.2 产品定位
4.2.1商业定位
4.2.2酒店定位
4.2.3办公定位
4.2.4公寓定位
4.2.5住宅定位
4.3 项目营销策略分析
4.4 经营模式
4.4.1销售业务
4.4.2自持面积租赁业务
4.4.3物业管理业务
第五章 项目选址与建设条件
5.1 项目选址
5.2 建设条件
5.2.1周边条件分析
5.2.2交通现状
5.3 项目区概况
5.3.1自然条件
5.3.2社会经济条件
5.3.3基础设施条件
5.4龙泉驿区发展空间总体布局
第六章 项目建设方案
6.1 建设规模
6.2 规划设计
6.3 建筑单体设计
6.4 停车场地设计
6.5 景观与绿化设计
第七章 总图与公用辅助工程
7.1 总平面布置
7.1.1设计思想及原则
7.1.2总平面布置
7.2公用辅助工程
7.2.1给排水
7.2.2供电
7.2.3防雷
7.2.4燃气
第八章 节能及节能措施
8.1 编制依据
8.2 设计范围及主要原则
8.3 节能措施
第九章 环境影响评价
9.1 编制依据
9.2 污染物的治理及环保措施
9.2.1 施工期
9.2.2 运营期
9.3 环境影响评价
第十章 劳动安全卫生与消防
10.1 劳动安全卫生
10.1.1危险因素识别
10.1.2安全措施方案
10.2 消防
10.2.1消防设计依据
10.2.2建筑防火
10.2.3疏散指示标志及应急照明
10.2.4防烟排烟系统
10.2.5消防报警系统
10.2.6消防灭火系统
第十一章 项目组织管理
11.1 组织机构设置
11.2 项目控制、管理与监督
11.2.1项目控制
11.2.2项目管理
11.2.3项目监督
第十二章 项目实施进度
12.1 建设工期
12.2 实施进度安排
第十三章 招标方案
13.1 招标方案编制依据
13.2 招标原则
13.3 招标范围
13.4 招标组织方式
13.5 招投标程序
13.6 招投标费用
第十四章 投资估算与资金筹措
14.1 编制依据
14.2 估算范围
14.3 投资估算
14.4 资金筹措
第十五章 财务分析
15.1 预测假设
15.2 财务预测
15.2.1营业收入预测
15.2.2成本费用预测
15.2.3利润预测
15.2.4现金流量预测
15.3 财务评价
15.3.1盈利能力分析
15.3.2偿债能力分析
第十六章 社会评价
16.1 社会影响
16.2 项目互适性分析
16.3 社会风险分析
第十七章 风险及控制
17.1 经营风险及控制
17.2 财务风险及控制
17.3 市场风险及控制
17.4 政策风险及控制
第十八章 结论及建议
附件
附图
附表
附表1 投资估算表
附表2 投资使用计划与资金筹措表
附表3 营业收入预测表
附表4 成本费用预测表
附表5 营业税金及附加预测表
附表6 损益预测表
附表7 现金流量(财务计划)预测表
附表8现金流量(项目资本金)预测表
技术服务中心是以提供污水处理新技术、推广技术革新、技术服务为主。
经营特色
1.主要为各种环保排放无法达标的污染企业制定相配套的污水处理方案。
2.针对不同的污染源提供相应的处理工艺和污水处理剂,帮助其把在生产过程中产生的污水经处理后达到节能减排。
3.为应用污水处理方案企业长期提供相关药剂,实现达标排放或将污水变清水零排放回用。并按比例(通常为300%)收取相关工程设计、服务、药剂、设备等技术服务费(相关药剂可以到国内某知名大学进行购买)。
市场分析
随着国务院“节能减排”工作深入开展,政府对环保要求越来越严。政府对环保治理手段已从过去环保监督管理,转变为“工商(取消经营资格)、税务(增加税收)、银行(不提供商业贷款)、环保(具体监督)、政府(协调)综合整治”,导致原来不愿进行污水处理的污染企业,面临关闭的境地。只有进行污水处理使排放达标,才能生存。目前湖北、浙江两省已经有“污水处理”服务中心,并均有不错的盈利。因此投资污水处理行业具有广阔的市场空间。
投资条件
如办一家地市级服务中心需专业技术服务人员1一2人,投资15万元,其中固定投资5万元(主要购置各种试验设备、药剂),流动资金l0万元,办公实验室20-30平方米。
效益分析
如能承接一家小型规模工业污水处理工程项目(日排放污水量三四十吨以上),新建工程的工程费用在70万元-80万元之间。技术服务中心可以收取工程设计费、技术服务费、药剂费,一般利润占工程总费用的30%,即获取毛利润21万元-24万元(一般工期为3个月-5个月);原有设备的改造的工程费用为30万元,可获取毛利润9万元(一般工期为1.5个月)。
投资建议
1.投资者在初期时,可以专门为企业提供污水处理方案和销售处理药剂,这样介入的难度相对较低,更利于以后发展。
2.投资者聘请工程技术人员时,工程技术人员一定要有相关的资质能力,是否具有工程设计、工程监理的资质。
碳纤维远红外节能电暖器是一款直接将电能转换为热能,以辐射方式传热的新型高级取暖产品,其采用世界上最新发热体——高级碳纤维发热系统和先进的航天材料使用技术加工而成。产品外形美观大方,且对人体有远红外保健作用,既是电暖器,也是一台非常理想的频谱理疗仪。
产品特点
1.高效省电,环保节能。
碳纤维远红外电暖器的电热转换率达98%以上,所耗电费是传统电暖器的50%,每天只需几元钱,使用寿命长达30—50年。且碳纤维远红外电暖器可使整个房间均衡升温,避免了距离太远或光照不到的区域采暖效果差的问题。
2.具有远红外保健作用。
碳纤维远红外电暖器发出的红外线光波辐射波长为4微米—18微米,与人体发出的红外线处于同一波段范围,能够渗透皮下4—5mm,极易被人体吸收,因此可促进人体新陈代谢,起到远红外保健和辐射理疗的作用。
市场分析
近年来,煤炭价格快速成倍上涨,以致集中供暖或自行使用燃煤取暖的费用大幅提高,而一些居民小区尚不能实现集体供暖,一些集体供暖的小区供暖温度又偏低。而传统电暖器因耗电量大,让使用者不敢长期开机使用。碳纤维远红外节能电暖器颠覆了传统取暖方式,高效节能、绿色环保,必将掀起电取暖行业的一次重大革命。
经营条件
公司对加盟者免加盟费、免费、免品牌使用费,无过多加盟要求。但厂家要求享受优惠进货价格的商最低进货量不得低于100台。意向做商家驻地业务总的加盟者则需具备有存货功能的店铺,且是选址在人流量大、地处繁华地段,经营面积不低于20平方米的店铺。
效益估算
碳纤维电暖器分为薄款和新款两大系列,每个系列有5种型号产品,市场统一零售价格从580元—1180元不等,商销售单台电暖器的毛利润在51%—53%之间。由于项目具有明显的淡旺季,所以经营者在秋冬季节的经营状况和销售额要明显好于其他时期。经营较好的商在一个秋冬季就有50万—60万元的营业额,净利润可达30万元甚至更多。
项目名称:环保型节煤除硫降尘乳液
项目性质:发明专利,高新技术
二、项目市场分析
随着我国经济的高速发展,世界能源持续危机,我国煤炭消费不断增长,燃煤排放的二氧化硫也不断增加,连续多年我国用煤超过20000万吨,导致我国大气酸雨和二氧化硫污染日趋严重。酸雨影响的面积已占国土面积的30%,华中地区酸性降水频率超过90%。二氧化硫对我国国民经济造成的直接经济损失已占GDP的2%―3%,对我国国民经济健康发展产生了很大的影响。
我国燃煤用户急需脱硫技术与设备,但由于一次性投资巨大,经济负担过重,脱硫装置推广应用受到一定的限制,仅在我国大型燃煤项目上有少量的应用,量大面广的中小型燃煤用户所需要脱硫技术与设备一次性投资小,效果又好,使用简便成本底的产品还没有问津市场。环保节煤除硫降尘乳液就是在这样的时代与市场背景下研制开发的。该产品采用新技术工艺组成的设备与化工化合技术,在保证除硫效果的基础上开拓除烟尘的功能,同时考虑到兼顾节能节煤降低使用成本,在技术上进行了大的突破。该产品市场广阔,市场前景看好,产品生命力强,后续研发规格产品空间巨大,为燃煤节煤脱硫开创了新天地。
三、项目投资的必要性
我国烟气脱硫控制技术自80年代以来,开展了一系列研究、开发和产业化工作。国家有关部门也组织了“七五”和“八五”攻关项目;国家自然科学基金委员会设立课题支持脱硫技术的基础研究。国家科技部在“九五”期间,组织“中小锅炉实用脱硫防尘技术与装备研究及产业化”攻关课题,其中包括针对燃煤电厂烟气脱硫技术和引进脉冲电晕等离子体烟气脱硫新技术等。但目前的现状是我国自行开发的烟气脱硫工程,也未见同类产品。
中国是世界上最大的煤炭生产国和消费国,中国的资源特点和经济发展水平决定了以煤为主的能源结构将长期存在。
烟气脱硫的主要应用领域是火电厂、冶金、化工等的燃煤机组。现仅以火电厂为例,说明其巨大的市场,目前,全国火电装机容量已达1.9亿千瓦,烟气脱硫设备每千瓦投资约为600―1500元,若以一半的火电厂须进行脱硫改造计算,火电厂烟气脱硫设备的市场价值约为570―1420亿元。这还不包括钢铁、有色、化工、建材、城市集中供暖等行业约40多万台工业锅炉、18万台工业窑炉、112套催化裂化装置等排放的二氧化硫污染治理的需要,可见其市场之大。
该产品若形成规模,将对我国推动二氧化硫排放治理工作起到巨大作用。
四、项目投资概况
总投资:人民币800万元。
其中:注册资本500万元,流动资金300万元。
五、项目运行计划
经营范围
生产销售环保型节煤除硫降尘乳液为主业,兼顾各类燃煤炉烟气除硫技术与成套设备生产销售。
公司规模
公司实行股东组成的董事会领导下的总经理负责制,董事会由股东推荐代表组成,总经理及其它高级职员由董事会聘任。管理机构下设市场营销部、财务部、生产部、技术开发部、安全保卫部等部门。公司计划定员30人,其中管理人员7人,技术人员3人,生产工人20人。
产品销售
以链条排炉、硫化床炉、煤粉炉作为主要销售市场,火力发电厂、大型燃煤用户为最终销售对象。
经济分析
年产值:
产值3000万元。(建成投产后生产年)
税利:
合计1200万元。(建成投产后生产年)
产品专利
环保型节煤除硫降尘乳液产品及其制备方法发明专利1个;专利号为200510105272・9,实用新型专利2个;专利号02282370・0.
发展规划
目前已建立日生产2吨环保型节煤除硫降尘乳液的生产线与实验室。建立合作生产厂是建立日生产10~15吨环保型节煤除硫降尘乳液的生产企业。两年后开拓珠江三角洲地区市场、长江三角洲地区市场。3年后形成年产1万吨环保型节煤除硫降尘乳液的生产能力,创产值18亿元,创利税40000万元。
六、公司模式
经营范围
主营:环保节煤除硫降尘乳液,可做为各种工业、民用燃煤添加剂。
兼营:1、生产与除硫降尘剂乳液配套的各类燃煤窑炉烟气治理成套设备,实现燃煤窑炉零排放。2、使用环保节煤除硫降尘剂乳液,开发废弃的低热值的含煤资源循环利用产品与燃烧设备,实现资源循环利用创造更大的经济效益。
主营兼营产品的开发对保护和改善人居环境空气质量,创造适合人居环境的生态城市与环境,充分利用资源有着非常重要的社会意义和现实意义。
生产规模
项目计划年产环保型节煤除硫降尘乳液1200吨,年总产值2640万元人民币。
材料供应
全部原料、辅料均可在国内采购,不受材料供应制约。
生产工艺流程
环保型节煤除硫降尘乳液生产工艺:将蒸馏水加入升温到60℃―80℃,然后按蒸馏水25%―75%重量份为基础;添加A组份0.1%―1.5%重量份,添加B组份0.1%―5.5% 重量份,进行高速搅拌15―35分钟,同时保温;然后将C组份0.1%―0.5%重量份、D组份0.1%―20%重量份、E组份0.1%―5%重量份、F组份0.1%―2.5%重量份、H组份0.1%―5%重量份、M组份0.1%―5.5%重量份、N组份0.1%―3.5%重量份,依次添加到高速搅拌反应釜中进行化合反应,继续再搅拌15~30分钟,然后进入到2台高速射流粉碎乳化机中往复循环粉碎乳化,在此环节中既深化分散乳化,又使添加的化合组份反应化合,最后使各组份达到充分反应,循环往复粉碎乳化3遍,即生产出质量稳定的乳液状节煤除硫降尘剂。此时将生产好的环保型节煤除硫降尘剂乳液经输出泵输入到仓储罐,再由灌装机进行灌装出厂(见附件1:环保型节煤除硫降尘乳液生产线工艺流程及设备平面布置图)。
产品优势
1、发明专利的独创性,专利号200510105272・9。
2、加工手段的先进性,为后续高温燃烧时引发的系列化学反应提供了充分的保证。
3、加工工艺的独特性,在常压常压状态下完成化合。无废水、废气及废弃物产生。
4、原煤添加环保型节煤除硫降尘乳液,经过链条排炉使用得出以下结论:
(a)提高了火焰温度。达到燃煤在高温状态下的充分燃烧,提高炉膛温度100℃―250℃。
(b)煤颗粒内部中的一部分内水得到充分利用。内水通过环保节煤除硫降尘乳液的作用在整个燃烧过程中不仅没有降低炉温,反而增加了热能。
(c)灰渣中的金属化合物及非氧化物得到利用。使煤中的部分金属化合物及非氧化物参与燃烧增加热能,使得灰渣总量减少30~40%。
(d)在链条排炉的燃烧煤床使用时,煤床明显膨胀与疏松:使燃煤得到了充分燃烧,火焰温度得到了显著提高。
(e)除硫效果显著:烟气中含硫量检测,加环保节煤除硫降尘乳液的燃煤与同种原煤燃烧排放比较,降低二氧化硫排放50%以上。
(f)降低烟尘排放效果显著:在烟尘排放收集检测,加环保节煤除硫降尘乳液的燃煤与同种原煤燃烧烟尘排放降低了65%以上。
(g)长期使用可减少锅炉炉膛的结垢侵蚀,炉窑使用安全,对于延长炉窑使用寿命具有特殊的保护作用。
厂址选择
项目选址在合适的产品集中用户区域或大用户附近,应有独立的厂区,便于管理。若条件允许尽可能可建在当地高新技术区或经济开发区内,以享受相关税收优惠政策。
项目生产厂地可品运输距离应方圆500公里。交通运输要求方便快捷,大型集装箱车可直达用户。道路、水电、排污要求同一规划,配套设施完善,具有良好生产环境。
厂房设计
项目计划总用地面积2000m2,设计总建筑面积 1000m2。其中,厂房建筑面积500m2,办公用房及样品展示中心建筑面积150m2,宿舍建筑面积 150m2,库房300m2,其它占地作为道路及绿化。
环境保护
产品生产加工的全过程无废气、废水、废污染物产生和排放。由于厂区与办公区合在一起,会产生少量的生活污水。生活污水可通过一体化小型水处理设备处理达标后排放,或直接排入当地污水排放管网。总之环境保护方面要严格执行当地环保部门的有关规定。
生产保障
1、供电
项目投入正常生产月耗电量10万度,装机容量70Kw,由供电部门电网负责供给。
2、供水
生产月耗水量 8000吨,由自来水公司负责供给。
3、消防
厂房设计、施工、装修和水电供应系统,必须符合消防要求标准,并按有关消防规定设置室内外消防栓系统。
4、安保
设置安全部门,负责公司的安全保卫等工作。同时各生产车间及部门配备专职或兼职安全生产保卫人员,确保公司正常的安全生产。
七、财务预算
投资总额
投资总额人民币 800万元。
其中:
1、固定资产投资人民币 500万元(包括企业用地2000m2、厂房及配套建筑800 m2。设备购置见附件2:设备明细表)。
2、流动资金人民币 300万元(用于原材料购置)
注册资本
注册资本为人民币500万元。
八、经济效益分析
产品年销售量、产品销售价及销售收入
1、环保型节煤除硫降尘乳液年销售量:1200吨(2、环保型节煤除硫降尘乳液销售价:22000元/吨。)
3、环保型节煤除硫降尘乳液年销售收入:2640万元。
生产成本
1、原料、辅料吨成本:12000元。原料、辅料成本根据国家物价涨幅指数及国际化学品市场价格适时进行调整。
年原料、辅料成本:1440万元。
2、生产成本
生产成本 = 生产总成本 - 年原料+辅料成本
= 1719万元 - 1440万元= 279万元
3、生产吨成本:2325元。
年销售利润
年销售利润=销售收入 - 生产总成本
=2640万元-1719万元 = 921万元
比例
1、年原料、辅料成本占总销售收入:54.54%;占生产总成本:83.77%。
2、生产成本占总销售收入:10.57%。
3、年销售利润占总销售收入:34.89%。
项目投资回收期
1、项目投资:项目总投资为800万元。其中固定资产投资500万元,流动资金投资300万元。
2、折旧:采用直线法提取折旧。其中:土地和建筑物按年提取租金,其它固定资产按5年提取。开办费按5年摊销。
3、项目建设期:计划用3个月时间进行厂房及配套设施建设、生产定购设备。
4、项目投资回收期:
项目投资回收期=〔固定资产投资总额÷(利润/月+折旧/月)×30 〕 +建设期
=〔5000000÷(921000/12 + 120000/12) 〕×30+ 90(天)
=〔5000000÷(767500 + 100000) 〕×30+ 90(天)
=〔5000000÷867500〕×30+ 90(天)
=173+ 90
=263(天)
综上分析,本项目形成生产能力后,市场开拓配套,年销售产品初期先按产量的80%计算,销售收入约2100元人民币。其中,上缴税收及附加费124万元人民币,企业利润600万元人民币,投资利税率为 41%,投资回收期含建设期0.8年,本项目盈亏平衡点为正常投产 0.8年。
九、项目实施计划
预备期
计划用2个月时间进行项目的可行性分析、设计、筹措资金、成立合资公司。
基建期
项目计划用3个月时间进行厂房及配套设施建设、生产定购设备、招工及劳动培训。
安装设备
项目计划用3个月时间进行设备安装、调试。
试产期
计划用1―2个月时间进行产品试产。
项目计划进度
项目自200 年 月到 月编制项目实施报告;
项目自200年 月到 月资金到位、成立合资公司;
项目自200年 月到 月进行生产线设计与生产厂建设;
项目自200年 月到 月设备生产;
项目自200年 月到 月设备调试,试生产;
200 年月正常生产出产品。
十、结论
1、本项目市场调研分析表明:环保节煤除硫降尘乳液与各类燃煤炉烟气除硫除尘成套设备系列产品,市场前景广阔,由于国家“十一五”计划对环保的强行要求,国内需求量会急剧增多,该项目具有广阔的市场和显著的经济效益。
2、项目产品的原材料供应来源充足,价格基本稳定,能保证正常生产的需要。
3、由于产品迎合市场需求,产品对象大都资金实力雄厚,产品经营可采取款到发货的营销措施,资金周转能自行平衡。产品只是在进入市场初期建立样板客户需占用部分流动资金,一旦形成客户合同资金立即收回,资金占用期不会超过二个月。
4、本项目适宜建立产品生产线与配套设施标准模块,有利于面向全国各重点地区与重点省市推广建厂,有利于本项目产品的工业化生产。
5、可为社会创造更多的就业机会,扩大劳动力的就业渠道。
6、使用项目产品可直接节约燃煤投入,节约的燃煤投入除购买项目产品的支出外,还具有获利的空间,对显著的环保效果,其投入为零,不仅经济效益非常显著,而且社会效益也非常显著。
7、本项目面对的市场庞大,合作对象必须要有一定的经济实力。
附:检验报告
炉窑测环检字 [2005] 第 31 号
检 验 报 告
委托单位:北京东鑫洁环保技术开发有限责任公司
检测项目:燃烧原煤中添加MLCR-1型节能除硫降尘乳液与燃烧原煤性能对比测试
检验类别:性能测试
发送日期:2006年1月5日
试验任务和目的要求
1.测试目的
受北京东鑫洁环保技术开发有限责任公司的委托,北京京环科环境保护设备检测中心于二OO五年十二月二十九日在北京市昌平区龙虎台小区锅炉房的一台型号为DZL2.8-85/65-AⅢ的燃煤锅炉上进行了锅炉燃烧原煤中添加MLCR-1型节能除硫降尘乳液与燃烧原煤的热工及环保性能对比测试;热工和环保性能测试同步进行。
2.试验日期:2005年12月29日
3.试验地点:北京市昌平区龙虎台小区锅炉房
4.参加试验单位:北京京环科环境保护设备检测中心
5.试验负责人:闫静杨明珍
6.参加试验人员:姚生临李淑惠
7.试验类别:燃烧原煤中添加MLCR-1型节能除硫降尘乳液与燃烧原煤热工环保性能对比测试
8.试验依据:按GB/T 16157-1996《固定污染源排气中颗粒物测定与气态污染物采样方法》及GB 10180-88《工业锅炉热工试验规范》
9.测试内容
(1)燃烧原煤中添加MLCR-1型节能除硫降尘乳液与燃烧原煤的热工及环保性能对比测试。
(2)热工性能指标:锅炉正平衡热效率、锅炉反平衡热效率。
(3)环保性能指标:烟尘、二氧化硫、氮氧化物、林格曼黑度等。
通过对上述两种工况测试结果的综合分析,对原煤中添加MLCR-1型节能除硫降尘乳液的节能和环保效果作出客观评价。
10.测试综合数据
燃烧原煤中添加MLCR-1型节能除硫降尘乳液与燃烧原煤热工及环保性能测试报告详见汇总表。
(分报告见附件:[2005] 第31-1号、[2005] 第31-2号)
汇总表
原煤中添加MLCR-1型节能除硫降尘乳液与燃烧原煤
热工及环保性能测试综合表
测试结论
从综合表中可以看出,北京东鑫洁环保技术开发有限责任公司研制的原煤中添加MLCR-1型节能除硫降尘乳液,具有节能和减少污染的效果:
上周,据《第一财经日报 》和Mysteel的近期报道,政府可能出台“建材下乡”的补贴政策,与“家电下乡”补贴相似。受此刺激,上周五水泥股整体盘表现不俗,板块指数涨近3%,领涨两市。其中江西水泥强势涨停,其余个股也有3左右涨幅%。
对此有市场分析认为,今年水泥股会有表现,但短期缺少催化剂,难有超额收益。目前投资者可待估值回落后再买入。
建材下乡可拉动800亿消费
中国建筑材料流通协会有关人士28日向《中国证券报》记者介绍,作为扩大内需促进消费的重要政策,“建材下乡”的效果会超过汽车和家电下乡。据该协会初步测算,“建材下乡”将直接拉动农村消费超过800亿元。此次“建材下乡”的产品主要是水泥、陶瓷、玻璃等基础建材,家具等不包括在内。
以“家电下乡”、“汽车下乡”为参考样板的“建材下乡”政策,尚处萌动期就受到了市场的广泛关注。从权威渠道了解到,目前“建材下乡”政策还仅仅是一个框架,由中国建筑材料联合会上报至工信部的意见尚未得到批复。但权威人士称,预计春节后行业主管部门就会提交“建材下乡”政策草案。
对此,东方证券建材建筑行业资深分析师罗果预计,下乡建材产品将具有绿色门槛和产能门槛。据建筑材料流通协会介绍:此次建材下乡的产品准入制主要设三道门槛,首先产品要达到国家标准,其次是绿色门槛,要求环保达标并配发“绿色建材产品标识”,第三是产能门槛,入围企业必须具备比较大的产能规模。
对塑钢门窗型材、石膏板、LOW-E 中空玻璃等特种建材产品需求刺激明显。罗果认为,塑钢型材、石膏板等价格较低的房屋装修产品受益最为明显,这些产品是国家正在重点推广的节能型建材产品,节能环保,且当前的市场容量还比较小,还处于市场开拓过程中,通过建材下乡政策支持,市场需求将得到强劲增长。
此外根据数字水泥网的统计,每年国内农村市场的水泥需求量相对稳定,一般占全国水泥总体需求的30%-40%,而其中绝大部分是农村基建(如:灌溉水道、村村公路等)的需求,尚无法界定来自于农民自建房所消耗的水泥用量。有业内人士认为,由于新农村建设的水泥用量较大,向大中型水泥企业采购的比例也比较高,如果让这部分需求也纳入“建材下乡”政策的优惠范畴,一方面可以扎扎实实的惠农,另一方面也有利于水泥行业的结构调整。
对水泥行业影响有限
关键词:低碳经济 家具行业 外贸出口
在加入WTO后,我国的外贸进出口取得了举世瞩目的巨大成就,国内享有自营进出口权的企业越来越多,家具出口更是额屡创新高,我国的对外贸易置身于全球化的市场竞争中。随着哥本哈根会议的召开,“低碳”已经成为各行各业共同关注的一个话题。低碳、环保、节能更成为家具企业的常用关键词。我国的家具出口贸易也不可避免的受到低碳经济的影响。
一、低碳经济提出前我国的家具出口贸易分析
1.出口总量分析
据统计,从1997年开始,中国家具出口几乎保持着30%左右的增长率。2002年中国已成为世界家具生产第六大国,占全球家具生产的7.9%;2004年中国家具出口额首次突破100亿美元,成为仅次于意大利的第二大出口国。2006年中国家具出口额约为170亿美元,成为世界上第一大出口国。入世后,我国家具产业经过调整,利用低廉的劳动力价格优势、持续的木材资源供给和不断提高的劳动生产率,使得中国家具出口形成高速增长的态势。
2.出口市场分析
我国家具出口贸易中,美国所占的份额最大,中国家具对美国的出口持续保持了年约30%的发展势头,几乎占美国全球进口家具总额的一半。例如,在美国木质厨房家具进口比例占63%,其中就有16%来自中国,4%来自意大利,3%来自德国。其次,香港地区是中国家具出口第二大市场,但其份额呈下降趋势。日本也在中国家具出口市场中占有重要位置,其份额在不断下降。英国、澳大利亚并不占据中国出口的主要位置,但已经呈现出不断增加的趋势。
二、低碳经济的提出对我国家具出口贸易的影响
1.美国严控甲醛影响中国家具出口
作为占我国家具出口贸易份额最大的国家,在低碳经济提出后,美国参议院通过了新的《复合木制品甲醛标准法案》以严格控制家具中的最大环保问题――甲醛。新的法案再次降低了在全美销售和批发的木制品甲醛释放量,其中对木制品原材料刨花板甲醛释放量从0.3ppm降至0.09ppm,硬木胶合板的甲醛释放量从0.2ppm降至0.05ppm。
美国的新法案实施后,中国家具行业有30%~40%的出口企业将受影响,预计原材料综合成本增加5%~7%。随着美国越来越严格的家具法规出台,我国家具出口美国的数量将会减少,一部分达不到美国要求的家具企业可能会退出美国市场。
2. 中国家具出口欧盟障碍多
推行低碳经济后,以木材为主要原料的家具业成为了在欧盟市场受挫的行业。欧盟《原产国标签法》已对中国家具出口企业产生了影响。该法要求进口到欧盟市场的木制品必须获得FSC “身份证”,即证明生产企业采购的木材产自合法开发的森林。由于一些中国企业从俄罗斯、马来西亚、印度尼西亚、所罗门群岛及巴布亚新几内亚等国进口原木和木材产品中不少供应国都存在非法采伐问题,因此欧洲原木“身份证”要求可能会使一些家具企业与订单失之交臂。
中国出口欧盟的家具数量占中国全球家具出口量的三分之一左右,这一规定的出台将使30%左右的木制品出口企业难以进入欧盟市场。
三、低碳经济催生“低碳家具”
1.低碳经济的内涵
“低碳经济”是以低能耗、低排放、低污染为基础的经济模式,其实质是提高能源利用效率和创建清洁能源结构,核心是技术创新、制度创新和发展观的转变。当“低碳经济”、“低碳生活”等一系列的前沿概念逐渐走进寻常百姓视野的时候,“低碳”这个词已无法逃避地将成为生活和工作的一种理念和目标,甚至成为强制性的指标。
2.低碳家具的内涵
低碳家具是指家具自身具有碳汇能力,在整个生产过程中能源消耗低,碳排放量低,产品品质好,使用寿命比较长,废弃后易于回收利用等。
应用节能环保型技术材料是实现低碳家具的首要措施。美国纽约国家实验的研究证明:木材是相对绿色环保的家具材料。在与其他材料的几个指标的比较上,木材能量消耗较低、温室效应较小、空气污染指数较少、水污染指数较少、固体废料数量较少、生态资源的使用较少。不难看出,木结构相对于金属等其他家具材料的一些绝对环保优势。在所有材料中,木材仍然是首选的环保材料。
除木材之外,竹材,藤,麻,水草,玉米皮,秸秆等其他天然材料也可以通过艺术设计和技术处理应用到家具上的,并且可以大大减少对环境的污染和对我们人类身体的危害。蜂窝纸芯、改性的木塑复合材料、生物复合材料、高分子材料等等也正被广泛地应用到低碳家具中。
综上所述,随着低碳经济的到来,我国的家具产业必须通过更多的渠道进行创新,来适应未来产业发展的趋势。通过低碳家具原材料的应用以及家具制造工艺的创新等途径,减少生产周期、节约能源损耗,以此达成循环低碳的生活目标, 使我国的家具出口实现复兴。
参考文献:
[1]瞿积亭刘东:中国家具产业比较优势分析[J].山东林业科技,2003(3):51-52
【关键词】装饰装修;发展趋势;预测研究
1.装饰装修行业的现状分析
装饰装修行业在我国发展的这十多年以来,已经成为了一个比较热门的行业,在经济上面也起到了一个领头的作用。在我国,早在21世纪的初期就已经把室内装饰设计员列到了11种新兴的行业里面,这不仅仅使装饰行业的地位凸显出来,还能够使装饰行业在新的经济市场中的作用很好的表现出来。但是,在装饰装修行业的快速发展的今天,仍然有很多的缺陷存在着,下面对于这些问题进行详细的分析,相关市场分析如下图所示:
1.1装饰装修水平有待提高
在我国装饰装修行业快速发展的现状下,怎么提高装饰装修的水平,尽量满足消费者的需求是一个亟待解决的问题。装饰行业在我国发展的这十几年以来,因为行业内部的各个相关的管理机制不算完善,相关的政治法律、法规对于装饰装修行业的制约以及管理的能力有待提升,所以,现在装饰装修行业的发展是优劣共存的现状。相关的装修行业的装饰装修的水平以及相关人员的专业技术水平、服务水平还有相关的保障制度都有很大的缺陷,不能很好的满足消费者的需求。
1.2装饰装修单位带来的问题
在对装饰装修工程进行施工的时候,一般情况下都会采取投标、招标的方式来对相关的施工单位进行选择。由于采用的是招标、投标的方式,所以,就会有相关的施工企业出现控标的现象出现,就会使相关装饰装修工程的造价越招越高,一些施工单位即使是因为低价中标,但是为了能够满足自身对于利益的追求,在工程施工的后期就会想尽各种方法来对设计的方案进行变更、对于材料的选用标准以及预算等进行变更,从这些变更里面来增加对于利润的获取。但是,最终就会导致装饰装修工程的质量得不到必要的保证,这样就会给业主带来直接的损失,其实,在间接的方面,施工单位自身也会受到很大的损失。此外,因为相关的装饰装修单位的施工人员一般都是农村的剩余劳动力,所以,施工人员的文化水平以及专业水平普遍处在比较低下的状态。这些民工的工资也得不到很好的保证,只能是靠相关单位自己的自觉性来进行工资的发放,这就是施工人员的工资得不到很好的保障。
1.3对于装饰装修方案设计环节带来的问题
在装饰装修工程整个项目实施的环节中,设计环节是最重要的一环。但是,目前情况下,在装饰装修市场的设计方面普遍的存在着“拿回扣”的现象。这种现象产生的主要原因就是:相关的业主或者施工单位为了节省装饰装修的成本,选择那些免费的设计,但是,有句话说的好“羊毛出在羊身上”,其实这些设计并不是免费的,对于后期的配饰等的跟踪服务是设计师拿到回扣的一个很好的机会,所以,这也是给装饰装修工程的施工带来很大影响的一个重要的问题。
2.装饰装修行业存在问题的解决措施
2.1对于装饰装修的相关设计等的水平进行很好的提高,要制定出相关的法律法规来对行业内部进行很好的制约,对于相关的设计人员以及施工人员的水平也要进行相应的提高,要提高相关人员从业的门槛,保证所有的从业人员都具有相关的从业资格证书。提高相关施工单位的整体施工的水平,使消费者能够得到可以满足他们需求的装饰装修的效果。
2.2对于装修单位相应的规范,要求他们在施工的过程中,一切都要按照相关的施工标准来进行,只从正规的渠道来获取相应的利润,摒弃一切不正当的手段来获取利润。此外,对于相关的施工人员的工资也要按时的发放,这样会有利于激励相关施工人员的工作激情,这样也会给装饰装修工程的质量带来很大的提高。
2.3在相应的设计环节,对于设计师也要进行很好的控制和规范;要制定相应的标准以及法律法规来规范设计师的行为,坚决杜绝拿回扣的现象出现。基于上述的这些问题及解决措施的描述和总结,希望可以对未来装饰装修行业的发展带来很大的帮助。
3.装饰装修行业发展趋势的分析
3.1逐渐的走向了环保、低碳的方向
现在能源紧张已经是一个比较热的话题,环境污染也日渐严重。“可持续发展”这逐渐的印入了人们的心理,建筑行业作为能源消耗的一大行业,对于环保、节能也不能落后。尤其是在对建筑物进行装饰装修的时候,由于该项目施工的特点,使得一些施工中产生的一些污染物会对环境造成的污染也逐渐被人们重视起来。所以,装饰装修行业在未来的发展中很难避免朝向环保、低碳的方向。增加对于装饰装修材料的二次利用,尽量发挥那些被认为没有价值的材料,尽量避免对于能源造成的不必要的浪费;“轻装修、重装饰”是现代装修的一个设计理念,这个理念不仅仅包含了低碳还包括了环保,低碳装修已经被广大消费者广泛的应用,得到了很大的支持。所以,低碳、环保是未来装修的一个必然的趋势。
3.2装饰装修市场也逐渐的扩展到中小城镇以及农村市场
在现在政策的变化下,“家电下乡、家具下乡”等逐渐的成为一个比较火热的词,也真正的实施起来了,农村市场也被开拓了出来。逐渐的,建材也向“建材下乡”的方向发展起来。建材行业和人们的生活息息相关,对于农村以及中小城镇的开发,也给装饰装修的发展带来了很大的潜在机遇。到目前为止,我国已经有90%的试点工程顺利的开展起来,而且“经济适用房”逐渐的成为农民等的优先选择,这些都给装饰装修行业带来很大的发展平台,所以装饰装修行业朝向农村、中小城镇方向发展也是一个不可避免的趋势。
3.3装饰装修行业价格的发展趋势
由于人们生活水平的提高,对于装饰装修行业的要求也逐渐的增加,相关的新技术、新材料也逐渐的被应用到装饰装修行业里面来。但是受到这些材料以及技术的成本的影响,所以成本也会随之逐渐的增加。所以,在未来的发展里面,装饰装修行业的价格的发展会逐渐的有所升高。价格走向趋势如下图所示:
4.结束语
随着我国的市场经济的快速发展,相关的法律法规也逐渐的被完善起来,消费者对于装修的意识也逐渐的增强。人们生活水平的提高,使得他们对于房屋建筑的要求也逐渐的提高,装饰装修行业恰好能够满足人们对于建筑物越来越高的要求,所以,装饰装修行业是一个有很大发展前景的行业。
参考文献:
[1]张申河.浅析建筑装饰装修行业发展现状下存在的问题[J]河南科技,2012
【关键词】低碳饭店;路径;产业链
【中图分类号】F719 【文献标识码】A 【文章编号】1006-5024(2013)05-0085-05
【基金项目】四川省哲学社会科学重点研究基地旅游发展研究中心2012年资助项目“低碳饭店发展路径选择——基于产业链视角”(批准号:LYMl2-29)
随着能源、环境和气候变化成为世界关注的焦点,低碳经济的理念越来越受到国际社会的关注。低碳经济是一种“低能耗、低污染、低排放和高效能、高效率、高效益”的经济可持续发展模式,其核心理念是以更少的碳排放量来获得更大的经济、环境和社会效益,它成为全球倡导的发展模式,将深刻影响着所有产业的发展趋势。对于旅游业三大支柱产业之一的饭店业来说,高能耗、高浪费的行业生产模式将不可持续,应该转变生产方式,推进低碳转型,创建低碳饭店。低碳饭店是以环境保护和可持续发展为理念,坚持清洁生产、倡导低碳绿色消费、节约资源和能源、保护生态环境,实现社会效益、经济效益和生态环境效益“多赢”的饭店。创建低碳饭店,不仅能够凸显饭店的社会责任,更能从全新视角审视饭店生产流程,从而降低成本、增加效益、构建竞争优势。目前,饭店的低碳化建设已经受到了业界和学术界的关注。在学术界,关于饭店低碳化研究成果颇多,现有研究通常关注于饭店低碳化建设的某一方面,如低碳采购、环境成本、低碳建筑、低碳技术等,对于饭店低碳化具有一定的理论指导意义。然而,这些研究由于未从整体上把握饭店低碳化建设,具有一定的局限性,同时也缺乏一定的可操作性。在业界,多数饭店受低碳经济理念的引导,大多采取了较为单一化的低碳措施打造低碳饭店,但由于低碳饭店建设涉及的范围广泛,仅依靠饭店自身力量或单一的低碳措施难以实现低碳转型。因此,无论是学术界还是业界,均急需要采用系统的观念和方法推进低碳饭店的建设与发展。产业链是用于描述一个具有某种内在联系的群结构,在产业链上,存在着大量的上下游关系和相互价值的交换。从产业链视角探寻低碳饭店节能途径,有助于甄别饭店企业发展至关重要的价值增值环节,有助于发现低碳饭店建设的问题和重点。从整个产业链来看,低碳饭店发展模式是通过诸多环节全方位的调整来推进饭店低碳化转型,是对整个产业链的再造,不再仅仅是某些具体的减排办法,而是系统的低碳建设。
一、低碳饭店内涵与构成要素
(一)低碳饭店的内涵
在低碳经济主导全球产业发展方向的背景下,2009年国家旅游局颁布的《国务院关于加快发展旅游业的意见》中规定了5年内星级饭店、A级景区用水用电量将降低20%,这是从国家层面提出了饭店产业低碳化建设的规定和要求。从《国务院关于加快发展旅游业的意见》这一文件中显示出低碳饭店应是以保护环境为宗旨,坚持清洁生产、节约资源和能源、保护生态环境,以实现经济效益、社会效益和生态环境效益可持续发展的饭店。作为一种资源节约型、注重可持续发展的饭店形式,低碳饭店的基本特征是“低能耗、低排放、低污染和高效能、高效率和高效益”,其重心在于环境保护。它是一种不同于绿色饭店的形式。绿色饭店是运用环保、健康、安全理念,倡导绿色消费,保护生态和合理使用资源的饭店,其核心是为顾客提供舒适、安全、有利于人体健康要求的绿色客房和绿色餐饮,并且在生产经营过程中加强对环境的保护和资源的合理利用。可见,绿色饭店的基本特征是绿色消费、产品安全、资源的合理利用与开发,其重心在于绿色消费。
(二)低碳饭店的构成要素
低碳饭店的建设过程实质是人采取一定的低碳技术、凭借低碳设施设备控制饭店碳排放的过程。从人对物的作用机制来看,低碳饭店包括节能建筑设计、环保设施和用品、低碳能源与原料、低碳生产(减排方案)、低碳营销与低碳消费等物的要素,还包括人的要素。对于劳动密集型企业来说,人力资源是一项重要资源,高素质人才是饭店企业培养竞争力的关键,是饭店实现低碳化有力的执行者。因此,低碳饭店建设要素还包括具有低碳知识与技能的员工。低碳饭店的构成要素见图1。
节能建筑设计是以先进的低碳理念规划设计饭店建筑、将低碳技术应用于饭店的工程建筑中,也代表了人类建筑科技的进步。低碳能源与原料是相对于传统的煤炭、石油、天然气等化石能源,主要包括可再生能源和核能,是一种清洁能源,一种既节能又减排的能源,可再生的持续利用的能源,如风能、太阳能等,这种能源可以满足饭店在规模生产的同时不增加碳排放。环保设施和用品主要指饭店的污水处理设备、清洗清洁设备、除尘集尘设备、空气净化设备、消音降噪设备和水处理化学品、水处理滤料、空气处理化学品和客人使用的一次性环保用品等。低碳生产是一种与高投入、低产出、高消耗、低效益的粗放式生产方式相反的,实现资源节约型、污染最低型、质量效益型、科技先导型的生产方式,即在生产饭店实物产品或提供服务过程中传达着绿色、低碳的理念,体现出饭店可持续发展的经营思想,彰显饭店高度重视企业的社会责任感。低碳营销方式是一种传播低碳饭店产品、倡导低碳消费理念,且通过低碳营销手段招揽顾客的营销方式,如绿色广告、绿色公关、绿色推广等。低碳消费方式是一种旨在减少饭店顾客个人碳足迹的文明科学现代的消费方式,如顾客在饭店消费中碳足迹的“碳中和”、“碳抵消”行为。具有低碳知识与技能的员工是指通过增强饭店员工的低碳知识和培养低碳意识,使其能在服务中提供低碳服务方式与技能,尤其是培养饭店职业经理人的低碳意识,否则饭店难以实现低碳转型。
二、产业链视角下建设低碳饭店的优势
产业链是描述产业关联的一个概念,即各产业之间的供给与需求,投入与产出的关系。结合产业链的概念,认为饭店产业链是为了获得经济、社会、生态效益,饭店产业内部的不同企业承担不同的价值创造职能,向顾客提品或服务时形成的分工合作关系。饭店产业链从上游到下游包括以下几个环节:风险分析一规划设计一原料采购一产品生产一饭店营销一产品消费。风险分析指在投资饭店前,作好详细的风险分析,研究经济可行性、位置适合性和精确的市场分析;规划设计关注顾客的体验和舒适度,在满足基本功能的基础上,追求文化品位、时尚新潮和地域特色等;原料采购是为了保证饭店正常运营,向供应商采购日常经营活动中的能源和原料;产品生产包括生产有形的产品和提供无形的服务,且以无形服务为主,饭店服务是一项系统工程,服务过程环环相扣,需要井然有序地进行;饭店营销指通过研究顾客的需求,在提供与市场对接产品的基础上促进饭店客源的增长,开发饭店的市场潜力,增进饭店收益;产业链的最后一个环节即产品消费,产品消费的类型及数量取决于客人的消费理念和消费习惯。
可以看出,从产业链视角进行低碳饭店建设,不仅是饭店内部的技术研发、产品设计、生产制造等环节,还联合前端的规划设计、投资分析,后端的销售渠道与产品消费一起探索低碳饭店建设,从而有针对性地探索更加科学有效的低碳化措施。具体来说,从产业链视角进行低碳饭店建设具有以下优势:
(一)有效控制饭店的碳排放
饭店提供的舒适、便利、奢华的服务产品与巨大的能源消耗是分不开的。据测算,中国1.4万余家星级饭店全年用电高达174亿度,占全社会全年用电的O。47%;全年用水9.2亿吨,占全社会全年用水的0.16%。按照到2015年前新增1万家星级饭店的预计,中国2.4万余家星级饭店全年用电将达到298亿度,全年用水达到15.8亿吨。通常,饭店的节能潜力可达到20%-40%,部分饭店的节能潜力可达到或超过50%以上。可见,饭店行业蕴藏着巨大的绿色、低碳、节能改造潜力,但仅靠饭店企业自身难以实现低碳化,需要联合产业链的上下游各环节共同探索节能途径,因为仅从产业链的某个环节进行碳排放控制,容易造成碳泄漏,难以控制饭店的碳排放量。可见,从产业链视角探索低碳饭店发展是一种有效途径。
(二)有利于传播低碳理念
低碳饭店的发展仅需要饭店的低碳理念还不够,需要饭店产业链各环节的共同进步,需要将低碳理念植入饭店产业链的各个环节,通过整合各个环节,不仅降低饭店在生产过程中的碳排放,而且降低饭店在设计过程和消费过程的碳排放。从饭店产业链的规划设计、采购、生产、营销和消费等上下游环节探寻低碳饭店的节能途径,有利于产业链的上下游各环节加强交流与沟通,从而能够很好地传播低碳理念,与上游企业共同研制低碳原料、低碳产品及开发低碳技术,并引导下游的顾客进行低碳消费。
(三)促进低碳技术的研发
随着信息技术的发展,饭店企业可以利用先进的信息技术如搭建无障碍的交流平台,实现饭店与产业链的上下游企业之间进行顺畅的沟通,从而确保饭店能将对低碳技术的需求信息及时地反馈给上游的供应商,促进供应商及时引进并提高低碳技术,上游的供应商也通过这个平台将先进的低碳技术信息迅速地传递给饭店企业,从而实现饭店对低碳技术的需求与供应商供给之间信息的良好对接,最终联合上游企业共同研发并引进低碳技术。
三、低碳饭店发展的困境
目前低碳饭店在我国还处于起步阶段,主要存在以下问题影响并制约着低碳饭店的发展:
(一)尚未出台低碳饭店相关的政策法规
目前,《旅游饭店星级的划分与评定》(GB/T14308-2010)规定了星级旅游饭店应达到的绿色环保标准,要进入星级旅游饭店行列,就必须达到标准要求,从而使星级饭店在低碳环保方面有制度保障。这一标准为星级饭店应达到的低碳环保提供了依据,有利于星级旅游饭店节能减排。然而,目前还缺乏低碳饭店评定的行业执行标准,未将一些未评星级的饭店如经济型饭店及其他的社会旅馆等纳入评定范畴,由于低碳化依据的缺失使这些饭店难以实现低碳转型,同时也未出台低碳饭店的等级划分标准,使饭店的低碳转型缺乏一定的动力和激励。在低碳饭店建设与发展的政策方面,国家尚未出台一些鼓励低碳饭店建设的政策,这些因素限制了低碳饭店的发展。
(二)产业规模小,难以形成示范效应
低碳饭店在我国刚起步,还处于探索阶段,缺乏一定的经验借鉴。为了推动低碳饭店建设,增强低碳饭店之间的经验交流,社会上举办评选最佳低碳饭店一系列活动,评选出在低碳建设方面做出贡献的饭店,旨在树立行业标杆,引导低碳饭店发展。然而,由于产业规模还很小,难以形成示范效应。
(三)未采取系统的减排措施,容易造成碳泄露
低碳饭店建设是一个系统的工程,涉及范围广。目前大多数饭店受一些固有观念的影响、加上资金的短缺,仅采取较为单一方法或节能措施打造低碳饭店,容易导致在饭店产业链上游或下游环节的碳排放增加,即造成碳泄露,难以真正实现饭店的低碳转型。
(四)缺乏低碳理念,低碳意识淡薄
低碳饭店的发展需要人们树立低碳理念,具有建设并发展低碳饭店的意识。然而,目前人们的低碳意识仍不够,对发展低碳饭店的意义还认识不足,体现在政府的低碳意识不够强,尚未及时制定并出台低碳饭店的评定标准和发展低碳饭店的一系列鼓励政策;饭店职业经理人的低碳意识淡薄,较少考虑到饭店的低碳化建设能给饭店带来持久的竞争优势;饭店的基层员工缺乏低碳理念,在饭店的服务输出中难以提供低碳服务。
四、产业链视角下低碳饭店发展的路径
基于产业链视角进行低碳饭店建设,首先,需要制定低碳饭店行业标准;其次,核心企业率先创建低碳饭店;最后,从产业链的各环节推进低碳饭店建设。低碳饭店的发展路径见图2:
(一)制定低碳饭店行业标准
低碳饭店的建设与发展,首先要制定低碳饭店的行业标准。政府主管部门应充分认识到低碳饭店建设的积极意义,将创建低碳饭店作为饭店业发展的重要目标,及时出台低碳饭店的行业标准,并积极引导和加强饭店对碳排放标准的执行、监督和核查。在制定标准时,可依据《绿色饭店标准》、《酒店低碳运营100条》等相关规定和文件,使低碳饭店建设具有可操作性。其次,制定低碳饭店行业标准应坚持动态性原则。随着低碳技术的发展与成熟,低碳饭店行业标准也应做到及时更新。
(二)核心饭店企业率先创建低碳饭店
创建低碳饭店应有一批星级高、品牌好、综合实力强的核心饭店企业做出行业表率,从而很好地带动低碳饭店的发展。目前,低碳饭店业在我国刚起步,缺少能在低碳饭店产业链中担任龙头作用的核心企业,故应培养一批在行业中有影响力、商业信誉好,具有较强的市场研发能力、较高的市场占有率、较强的组织协调能力的高星级饭店或连锁型饭店,使其从传统饭店向低碳饭店进行全面转型,树立行业标杆,从而引导整个饭店行业的低碳化。
(三)从产业链各环节推进低碳饭店建设
从产业链各环节推进低碳饭店建设,需要具有低碳知识与技能的员工的合理决策与执行。根据权利的大小,饭店员工包括高层员工、中层员工和基层员工,低碳饭店建设需要高层员工的合理决策、中层员工的有力执行、基层员工的低碳输出。为了有效推进低碳饭店的实施,首先,应加强各层员工的低碳意识并普及低碳知识,使员工既具有环保的责任感,又有很好的低碳知识和能力;其次,根据需要,设立专职的部门或人员负责饭店产品的低碳、节能、环保工作,从而确保在技术上、设计上、原材料上进行针对性地应对。
1.吸引投资者投资低碳饭店。创建低碳饭店应首先吸引投资者投资低碳饭店,由于低碳饭店初期的建设费用高,回收慢,很多投资者往往望而却步,但投资低碳饭店具有以下优势:顺应了低碳经济时代饭店业发展的趋势,早期投资能够满足顾客的低碳需求,获得市场的主动权;降低饭店的运营成本,获取更大的盈利空间;树立饭店良好的社会形象,故应积极引导和鼓励投资者转变观念,并为投资者提供方便的融资渠道以及优惠的财税政策。
2.设计节能饭店建筑。首先,应进行合理的规划设计,在设计上体现低碳理念,节约资源;其次,在建筑装修上,使用新型建筑材料和设备,如供热、空调、照明、电器使用和水资源利用等方面采用低碳新技术,充分利用太阳能、生物能、有机能等清洁能源,指导和保障饭店的低碳化;再次,采取信息技术推动饭店建筑的智能化,有利于控制建筑自身的运营成本、减少建筑自身对环境的污染,同时还能提高饭店的经营管理效率等。
3.倡导低碳采购管理。低碳饭店的建设要求倡导低碳采购管理,要求饭店在采购设备、物资、食品等商品时,首先,选择产品质量有保证的供应商,并与供应商共同研究低碳商品的开发;其次,关注供应商提供的商品在生产、运输、使用、贮存、加工、消费、降解等过程中的碳排放,在综合比较权衡中作出既有益于饭店提高经济效益和服务质量,又有益于环境保护的选择,从而实现采购环节的低碳化。供应商是饭店原料和能源的提供者,故饭店应联合供应商共同研究低碳原材料或商品开发,从源头上对饭店的碳排放量加以控制。在选择供应商时,增加考察环保和社会责任指标。
4.优化低碳生产流程。饭店在生产过程中会产生大量的碳排放,首先,应全方位调整和改进生产中的每个环节,优化服务流程,降低生产和服务过程中的碳排放,使每道工序碳排放量的数据化管理,有计划地进行碳足迹评价,有针对性地制定出更加科学有效的节能减排措施。其次,协调各生产过程和服务流程,遵循“减少使用(reduce)、再利用(reuse)、替代(replace)和再循环(recycle)”的“4R”原则,尽可能采用可回收重复循环使用的资源,以减少污染物的排放,降低饭店的环境成本,促使饭店向“低能耗、低排放、低污染”的低碳方向发展。
5.推进低碳营销方式。低碳营销方式包括生产低碳产品、制定低碳产品价格、选择低碳营销渠道及设计低碳促销策略。低碳饭店建设需要低碳理念指导饭店生产低碳产品。制定低碳饭店产品价格主要体现在低碳饭店建设初期,由于产品环保成本的计入导致了低碳饭店较传统饭店产品的价格高;在建设后期,伴随着低碳技术的成熟,产品环保成本的逐步下降而使低碳饭店价格趋向稳定。低碳营销渠道包括启发和引导中间商的低碳意识,与中间商建立和谐、稳定的关系;注重营销渠道有关环节的碳排放,如低碳交通工具、低碳仓库、低碳装卸、运输、贮存、管理等。低碳促销策略包括低碳广告、低碳推广和低碳公关等内容。
6.促进消费方式的低碳化。饭店的低碳化建设需要顾客的积极配合,因此应促进顾客消费方式的低碳化。顾客消费方式低碳化的实现途径有:政府对社会公众进行低碳消费理念的培育、饭店的引导和鼓励及客人的自觉履行。政府及时出台相关政策或举办低碳文化活动等方式培育社会公众的低碳消费理念,营造低碳消费文化氛围,并促使低碳消费制度建设,使顾客在意识形态上了解具备低碳消费的理念。饭店作为产品的直接提供者,在顾客消费饭店产品时与顾客有许多的互动环节,故在互动环节中应积极引导顾客转变惯常消费习惯,如鼓励顾客重复使用同一套一次性用品等,奖励对环保活动有贡献的客人。顾客在政府低碳政策和饭店低碳消费的引导和激励下,应逐渐树立低碳消费理念,养成良好的低碳消费习惯,为改善社会环境贡献自己的力量。
五、低碳饭店发展的战略举措
(一)公共政策支持低碳饭店建设
公共政策是低碳饭店发展的重要力量,政策必须给予饭店企业一定的鼓励,调动低碳饭店建设的积极性。在低碳饭店建设方面,政府部门应出台的鼓励性政策包括:投入必要资金补贴,鼓励饭店采用新能源、新材料,引进先进的高效减排技术;给予低碳饭店投资者一定的奖励和补偿;通过媒体、论坛等形式引导全民低碳消费理念;低碳原料标准政策;低碳饭店税收减免政策,同时也应制定建设低碳饭店的保障性政策,包括尽快出台低碳饭店评定标准,使低碳饭店的建设具有依据和可操作性;对于高能耗、高排放、高污染的饭店按其资源、能源的消耗量和污染的破坏程度征收排污费、碳税、污染产品税等环境资源税,通过征税和强化对饭店的低碳考核,推进饭店进入低碳经济的步伐。
关键词:电动汽车;充电站;规划;建设;思路
中图分类号:F407.471 文献标识码:A 文章编号:
近年来随着新能源政策不断出台,电动汽车的发展势头迅猛,因此加快配套的电动汽车充电设施建设意义重大。及早开展对电动汽车充电设施建设的策略性研究、布局规划和试点工程,将对实现能源替代,优化能源结构,拓展清洁能源具有重要意义。
全面加快电动汽车充点设施建设不仅是建设统一坚强智能电网的重要内容,更是国家电网公司落实科学发展观,展示责任央企形象的战略举措,是响应国家节能减排政策,支持电动汽车发展的实际行动,是实现能源替代,优化能源结构,提高电能占终端能源消费比重的有效手段。
本文从市场分析入手,在规划思路、建设方案等方面对电动汽车充电站建设提出作者的想法和思路。
一、电动汽车现状与市场前景
(一)电动汽车现状及其发展
电动汽车的历史其实早于内燃机汽车。当德国的戴姆勒和本茨于1883年发明汽油发动机汽车时,英国人罗伯特戴维森已于10年前制造出了世界上最早的可供实用的电动汽车。在1900年时,电动汽车与内燃机汽车相比还占有压倒性优势。然而此后内燃机技术不断取得突破,而电动车技术发展缓慢,激烈的市场竞争使内燃机汽车后来居上,成为汽车行业的绝对主流。
目前,电动汽车技术也有了一定进步,在短途低速、城市公交及旅游区交通等特定用途已经得到应用,我国发展电动汽车从上个世纪90年代初期已经开始,到现在已将近20年。我国一开始就明确提出发展电动汽车,2000年开始叫作“电动汽车专项”,只是到目前“十一五”,才叫“节能与新能源专项”。经过近20年的发展,我国在电动汽车方面已经积累了丰富的经验。2008年的奥运会上,新能源汽车已经进行了成功的展示。
科技部和财政部,以及工信部出台了电动汽车的刺激方案,工信部提出了汽车振兴方案,都发出了明确的信息,就是要往电动汽车方面发展。从目前的技术看,从造车、关键的零部件,电池、电动机方面都已经达到了可以在短时间内对电动汽车进行产业化的一个阶段。
根据即将出台的《节能与新能源汽车发展规划(2011年-2020年)》,预计到2015年,我国电动汽车保有量将达到50万辆。
(二)电动汽车充电站现状、规模及前景
2009年10月,国家电网上海公司投资建设的国内第一座具有商业运营功能的电动汽车充电站—漕溪电动汽车充电站顺利建成投运;截止2010年年末,国家电网公司已在全国27个城市建设充电站75座、交流充电桩6209。国家电网公司2011年2月16日的《2010社会责任报告》显示,2011年,公司将在智能电网示范试点工程上取得重要突破,将建成电动汽车充换电站144座、充电桩1.3万个。
南方电网近期也规划:到2012年,南方电网将在深圳建设89个充电站以及29500个充电桩,预计总投资额将超过10亿元,将打造覆盖全市主要干道、居民小区、公共停车场以“慢充为主、中快充为辅”的充电服务网络,建成满足深圳市新能源汽车产业示范推广和区域应用要求,与深圳市新能源汽车发展总体工作部署相协调的充电设施。
中石化北京石油分公司与北京首科集团成立合资公司,中石化旗下加油、加气站将改建成加油充电综合站。
中海油2009年向天津力神电池股份有限公司投资了50亿元,生产电动汽车使用的锂电池,正考虑在全国建设电池更换站网络的可能性。
(三)电动汽车的经济性评价
1.社会效益
传统内燃机汽车效率为38%,考虑到电动汽车的适用范围主要以城市区域内为主,按在城市中运行的车辆进行比较,因为汽车(内燃机)在市内行驶中频繁的停车、低速行驶等,造成内燃机空转或处在低效率区,其最终效率不过12%。纯电动汽车停车时无机器空转,80%以上的电池能量可转为汽车的动力,即使考虑到用于发电的能源最原始的地方开发算起(电能的来源有核能、生物质能、石化能、风能等),考虑综合考虑发电机效率,输电网络损耗等,原始能源转换为汽车动能的效率也在20%~30%,故采用电动汽车比传统汽车能耗大大降低。
根据科技部、财政部、发改委、工业和信息化部于2009年元月共同启动《十城千辆节能与新能源汽车示范推广应用工程》,通过提供财政补贴,计划用3年左右的时间,每年发展10个城市,每个城市推出1000辆新能源汽车开展示范运行,涉及这些大中城市的公交、出租、公务、市政、邮政等领域,力争使全国新能源汽车的运营规模到2012年占到汽车市场份额的10%。到2012年,国内有10%运营车辆是节能与新能源汽车,以目前国内汽车年产1000万辆计,也就是100万辆,那么国家一年可节油7.8亿升,减少230万吨的二氧化碳和7800吨一氧化氮的排放,以及减少780吨碳氢化合物的排放。
2.电动汽车购买相关政策
2009年初,财政部、科技部发出了《节能与新能源汽车示范推广财政补助资金管理暂行办法》,针对公共服务领域购车进行一定的补贴,但是这一补贴政策并没有涉及到私人购车领域。在财政部补贴标准涉及的乘用车和轻型商用车中,混合动力汽车按照节油率分为五个补贴标准,最高每辆车补贴5万元;纯电动汽车每辆补贴6万元;燃料电池汽车每辆补贴25万元。
2009年12月9日,国务院常务会议最终敲定新能源车消费刺激政策:2010年不但将节能与新能源汽车示范推广试点城市由13个扩大到20个,还将先选择5个城市进行对私人购买节能与新能源汽车给予补贴试点。
3.电费与油价的对比
以比亚迪E6纯电动汽车为例,下图说明行驶单位里程运营成本:
根据网站资料,2006-2010年93#汽油涨幅约为34%,以此速度预计2012年可能会达到9元/升(93#汽油),以此计算汽车行驶成本计算如下表(以小型汽车为例,由于油价、电费等价格因素浮动变化较大,本表格仅为预测费用):
说明:⑴燃油汽车保养费按日常保养加车辆大修费用统计。
⑵油价2010年按6.23元/升统计,2012年预计达到9元/升。
⑶电费目前按商业低谷电价0.3657元/kWh,2012年预计达到0.4388元/kWh。
⑷行驶里程按18000 m/年统计。
如上表所示,预计2012年后燃油汽车综合花费将可能达到电动汽车的10倍甚至14倍。
二、规划思路
城市电动汽车充电设施的建设,需要综合经济发展水平、地理环境那个、电网条件等因素综合考虑,以笔者所处某市为例,简要分析某市2020年建设需求和建设规划