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关键词:建筑管理;质量管理;安全管理
前言
把安全管理作为建筑工程项目管理的四大目标之一,不仅能够有效实现项目管理目标,而且能够促进建筑安全管理水平的提高,保障建筑职工的身心健康和社会的稳定,具有重要的现实意义和重大的社会意义
一、安全事故对建筑工程项目管理目标实现的影响
1、建筑安全事故损失现状
近年来,我国安全生产形势十分严峻,伤亡人数居高不下,造成的经济损失每年约在1500亿元人民币以上,约占全国GDP的2%,对我国的社会经济发展和国际声誉造成了很大的负面影响。从近年的统计数据看,我国每天因各类事故造成300人丧生,其每年的经济损失相当于两个三峡工程的投资。建筑业是我国安全事故频发的高风险行业,其风险度位列非煤矿山之首。我国建筑业有3500万从业人员,每年由于建筑安全事故而丧生的从业人员数千人,直接经济损失逾百亿。据专家研究,除了直接损失外,安全事故的间接损失是十分巨大的。间接损失与直接损失的比例,大约在4倍至50倍之间。从事故造成的各种损失构成来看,除人身伤亡支出费用、善后处理费用(直接损失)外,工作损失价值、停产减产损失价值等(间接损失)占有相当大的比重。
统计表明,英国平均每周有1名建筑工人死于安全事故,美国平均每周有2名建筑工人死于安全事故。而我国,每天有3名建筑工人死于安全事故。从建筑安全事故造成的直接和间接损失看,在英国可达项目成本的3-6%,在美国和香港是项目成本的7.9%和8.5%,在我国没有正式的统计数据,但据专家分析,这一比例已超过承包商的平均利润率。
安全事故造成投资成本的无限增加,不仅浪费了大量的社会资源,而且也成为建筑业长期亏损的主要原因之一,严重影响了建筑业的可持续发展。
2.建筑安全事故对工程项目管理目标实现的影响
利润最大化是建筑企业主要的经营目标,主要是通过工程项目管理中三大目标的统一协调实现的,其中有一方的失衡都将导致利润的损失甚至亏损。建筑安全事故吞噬了建筑企业大量的费用,阻碍了三大目标的有效实现。首先,建筑安全事故与工程质量直接相连,在重大安全事故的背后往往都隐藏着严重的质量问题;其次,建筑安全事故造成的工程直接损失和间接损失,造成了工程费用的无限增加;再次,建筑安全事故的发生往往会造成工程项目工期的拖延。所有这些后果,将直接影响工程项目中的盈利能力和盈利水平,同时,也损害了建筑企业的形象。
二、建立工程项目安全管理体系
1、建筑安全管理的目标及意义
建筑安全管理就是在建筑产品的生产过程中,为预防发生人身伤害、设备毁损、建筑产品质量缺陷等事故,保证职工人身安全而采取的各种措施的总称。建筑安全管理,既涉及到具体工程项目本身的利益,更涉及到广泛的社会利益,包括职工个人健康和家庭幸福、企业形象和社会稳定等。相对传统项目管理三大目标来说,安全管理具有涉及面更广、作用更深刻的特点,它超出了项目本身,融入了“以人为本”的社会理念,反映了社会对人的健康和生命的尊重,是社会进步的体现,具有重要的现实意义和重大的社会意义。
【关键词】工程项目管理部队军事化
改革开放30年以来,我国大型投资项目迅猛增加,对不断提高的工程项目管理水平提出了更高的要求,采用规范化、科学化的方法对工程项目的建设过程进行管理,才能保障良好的投资不断增益,中国经济的持续增长和繁荣同样带动了我国的国防事业的飞速发展,大型的军工项目建设:如核电设施、军事基地进入到了一个高速建设周期。而这些大型军事工程,由于其“军事隐秘、要求”等其中大部分施工则由部队工程专院、专员进行一线施工。从测绘到竣收的整个工程的周期,相较于传统的基建和民生工程而言,这些大型的军事设施和项目施工进度之快和竣收周期之捷;体现出了有别于传统民生基础施工工程的差别,“军事化”高效率和部队对于工程项目进度中的管理优势逐一显现。值得我国建设部门和行业借鉴和参考。
一、部队工程项目管理的优势
在建设优质工程中实现由劳动密集型向科技创新型的转变。本着“靠机制规范工程管理,抓监督保证工程质量,坚持走科学道路”的原则,部队的工程项目管理最终实现“优质、规范、廉洁”的工程建设目标。总结起来,部队的工程项目管理具备以下特点:
1. 机制健全。首先要通过制度来规范工作秩序,逐步形成有效的管理机制,消除易出违纪问题的隐患和薄弱环节;健全法规体系,狠抓制度落实。把依法治军的原则贯穿于工程建设经费管理实践之中,使其沿着法制化、规范化的轨道运行,首先要解决执行中的偏宽、偏软问题,真正做到有法可依。
2.监督力度到位。比如拿工程勘察来说,工程勘察工作是设计和施工的基础。通过工程地质和水文地质的勘察能够了解工程地质情况,及早发现不良工程地质问题,使工程基础和上部构造的设计科学合理,有助于编制科学合理的施工方案。许多工程,由于工程勘察不准确,导致施工过程中塌方,工程设计方案和施工方案的变更,建成后建筑物开裂,甚至倒塌,工程不能正常使用等。还要通过对工程建设关键环节的有力监管,督促工程管理人员遵纪守法,按章办事,才能较好地把控工程建设关口,有效防止管理漏洞。
3. 管理规范,规划合理。工程规划是在总目标和工程总方案基础上确定工程的空间范围,并对工程的系统范围、工程的功能区结构和它们的空间布置进行描述,确定各个单体建筑的位置。它是对设计任务书提出的总体功能要求的细化。工程规划最终结果主要是规划图和功能分析表。由于规划对工程全生命期有重大影响,要十分重视工程规划方案的科学性。通过对工程建设全面、规范有力的管理,促使整个工程建设按规程、按要求、按步骤有条不紊地进行,扎实有效地做好各项经常性、基础性工作,确保工程建设保质按时交付使用。
4. 实行招标投标制,实行责任管理。实行招标投标.有利于落后工程建设程序.有利于加强工程造价管理,通过编审标底,把握工程造价管理的龙头,扭转造价管理的被动局面,有效地控制工程造价提高投资效益。其次实行招标投标制,有利于优胜劣汰,择优选定承包单位,为保证工程质量和工期打下良好基础。最关键是有利于从源头防范和治理建设领域腐败现象。
5.军队建设项目全过程跟踪审计是一项集咨询、监督、评价、管理于一体的新型审计方式,改变了过去竣工决算审计单纯追求审减额的做法,其核心是正确处理工程审计与工程建设、工程管理的关系,规范工程审计与工程建设、工程管理行为,使军队建设项目在保证质量与进度的前提下,最大限度地提高经费使用效益,实现军事经济效益最大化。
二、部队工程“军事化”项目管理经验带给我们的启示
1.首先是规范市场主体行为。当前,我国出现的工程事故、质量问题,市场行为主体行为不规范占到很大的比重。如綦江虹桥跨塌事件[ 重庆市綦江县虹桥坍塌事故被美国《时代》周刊2007年8月3日评为百年世界十大最恶劣塌桥事故,为我国建国以来桥梁坍塌事故之最。
],就是建设单位将工程违法发包给不具备施工资质的企业承担所致。因此,规范市场主体行为应当是工程项目管理中的首要问题。对于招标单位,主要是防止违规招标或假招标、肢解招标,对工期提出不合理要求等;对投标单位主要是防止不合格主体参加投标,如无资质、低资质,违法分包低于成本承包等问题。
2.部队应急机制和保障能力值得借鉴。部队的在实行工程项目管理过程中始终坚持练谋划、练指挥、练作风、练保障,使部队和平时期经受近似实战的锻炼,提高应变和综合保障能力。因此我们可以借助相关平台,向部队官兵学习,借鉴和吸纳先进理念和有益经验,推进体制机制创新,谋求科学发展,对传统的工程管理方式进行大胆改革,而且出台相关配套措施和管理规范,更好地适应了市场经济和现代化施工作业的要求。
坚信科学技术是第一生产力,效仿部队管理模式,积极的把一些创新成果应用到工程建设中,对于确保工程质量、提高工作效益、节省施工成本都起到积极作用,取得了良好的经济效益和社会效益。同时注重在急难险重任务中锻炼人才,实现人才队伍建设与建设任务接轨,与市场竞争相适应。
关键词:工程项目管理进度质量成本控制管理
一、前言
随着我国宏观经济的高速发展和中国城市化、新型工业化进程的加快推进,工程管理在我国经济建设中越显重要。工程项目管理是以施工项目为管理对象,以项目经理责任制为中心,以合同为依据,按施工项目的内在规律,实现资源的优化配置和对各生产要素进行有效的计划、组织、指导、控制,取得最佳经济效益的过程。而进度、质量和成本共同构成工程项目管理最基本、最重要的三大目标体系,它们之间相互联系、对立统一。为了确保工程质量、提高企业利益,做好三大控制目标是核心工作。
二、工程项目进度管理
1、工程项目进度控制概念及意义
工程建设项目的进度控制是指对工程项目各建设阶段的工作内容、工作程序、持续时间和逻辑关系编制计划。将该计划付诸实施,在实施过程中经常检查实际进度是否按计划进行,对出现的偏差分析原因,采取补救措施或调整、修改原计划,直至工程竣工,交付使用。进度控制的最终目标是按预定的时间或提前交付使用。
工程施工项目经济效益发挥的关键是保证高质量的工程在合同规定的时间内竣工。工程项目能否在预定的时间内交付使用,直接关系到项目经济效益的发挥。如果工程进度出现拖延则会带来资金利息的损失、施工管理及工程相关费用会大幅度增加、造成资金周转不畅,损失其他投资机会。
2、加强工程项目进度管理的措施
(1)做足施工准备工作
工程项目施工准备是施工生产的重要组成部分,认真做好施工前的技术准备、物资准备、劳动组织准备、施工现场准备、施工场外准备等。要加强工程项目进度控制,就必须高度重视工程项目准备,做好施工前准备。主要内容有:① 落实有关施工人员精心做好图纸会审、设计交底等工作,及时编制施工预算;② 明确技术质量要求,结合现场具体情况及有关资料,编制施工方案及分项工程组织设计;③ 保证综合安装的质量,精心绘制各类管道综合布置图,明确各系统管道的标高位置,统一设置各系统管道的吊点支架,合理安排各系统管道安装的施工顺序制定各系统管道按此顺序施工的“交通规则”;④ 编制施工机具计划,劳动力计划,安排施工阶段进场等;⑤ 对施工单位作好技术交底,落实施工工艺,明确施工程序;⑥ 项目部对各专业分包班组编制的施工组织设计或施工方案进行评审。
(2)编制施工进度计划,做好施工进度计划的实施
施工进度计划表按时间阶段可分日、周、月编制工程进度计划表,让项目各个部门根据日、周、月工程计划表安排本部门的工作。同时,进度计划表要明确各部门的负责人。
编制施工进度计划之后,关键还要在施工过程中实施好该进度计划。具体可从以下几个方面来保证进度计划的顺利实施:① 分工明确,责任到人。根据各细部工序的特点,将进度任务分配到相应的责任人,保证每个分部、分项都有专人负责进度控制;② 定期检查进度计划的执行情况。③ 建立及时反应的信息反馈系统。监理人员应做好计划的考核、工程进度动态信息反馈工作。施工单位项目部也可配备专业施工计划员,采用电脑软件实施施工项目进度管理;④ 采用网络计划控制工程进度。采用网络来制定计划和控制实施情况,用网络计划检查每项工程完成情况时,以不同颜色数字在网络图上记下实际的施工时间,以便与计划对照和检查。
(3)提高工作人员的素质
技术人员应熟悉规范、法规、技术标准,熟读施工图纸。因此必须对工作人员进行必要的培训,加强定额学习。不断提高相关人员的专业技术素质,以便有效地控制不必要的工程返工。
三、工程项目质量管理
1、工程项目质量控制的意义及内容
项目质量的控制主体是项目经理部,为了实施项目质量控制,项目经理部根据工程具体情况组织质量管理小组或专职质量检查管理人员,负责项目质量的监督、检查、指导和验收。项目质量控制的基本内容有:(1)工作质量的控制;(2)工程所用原材料的质量控制;(3)施工机械设备的质量控制;(4)施工工序的质量控制;(5)施工产成品保护养护的质量控制。
2、加强工程项目质量管理的措施
(1)加强相关人员的控制
相关人员素质包括项目中各个层面上人员的素质:① 项目经理是项目管理的直接组织实施者,必须具有较强的管理组织能力,丰富的实践经验,善于领导团队,决策果断而正确,领导职工完成各项任务;② 项目中的技术人员必须具有较强的业务素质和团队合作能力;③ 操作人员应具有丰富的专业知识和熟练的操作技能,熟悉操作规程和质量标准。
(2)加强施工材料的控制
材料是工程施工的物质条件,材料质量是工程质量的基础,材料质量不符合要求,工程质量也就不可能符合标准。材料控制措施主要有以下几个方面:① 制定材料采购计划表、明确材料的质量要求、用途、投入时间、数量等;② 采购时注意材料与样品的对比检查,保证质量,并尽可能选择有长期稳定的供应商;③ 加强材料的检查验收,为检验或经检验为不合格的原材料、半成品、构配件和工程设备禁止投入使用;④ 抓好材料保管与合理使用;⑤ 搞好材料的试验、检验工作;⑥ 合理组织材料供应,确保正常施工。
(3)加强工程环境的控制
影响工程质量的环境因素较多,包括工程技术环境、工程管理环境以及劳动环境。环境因素对工程质量的影响具有复杂而多变特点,如气象条件变化,温压、风暴等都直接影响工程质量,主要针对性措施有:① 工程技术环境方面,应针对工程的特点,拟定季节性保证施工质最的有效措施,以免工程质量受到冻害、干裂、冲刷等的危害;② 工程管理环境方面,建立质量保证体系、质量管理制度等管理制度;③ 劳动环境方面,要不断改善施工现场的环境,做好劳动分工和协作。
(4)加强机械控制
任何一项工程均需投入大量机械设备,施工阶段必须综合考虑施工现场条件、建筑结构形式、施工工艺和方法、建筑技术经济等合理选择机械的类型和性能参数,合理使用机械设备,正确地操作。操作人员必须认真执行各项规章制度,严格遵守操作规程并注意机械设备的保养与维修。
四、工程项目成本管理
1、工程项目成本控制的概念及意义
所谓成本控制,就是项目管理主体为保证在变化的条件下实现成本目标,按照事先拟定的计划和标准,通过采用各种方法,对成本在施工过程中发生的各种实际值与计划值对比、检查、监督、引导和纠正的过程。项目成本控制是工程项目管理的中心内容,是决定项目市场竞争力的关键。
2、加强成本管理,减低工程成本的措施
(1)采取技术措施加强工程成本控制
采取技术措施是在施工阶段充分发挥技术人员的主观能动性,对标书中主要技术方案作必要的技术、经济论证,以寻求经济可靠的方案,从而降低工程成本,包括采用新材料、新技术节约能耗,提高机械化操作等。
(2)彻底实行项目成本核算制,健全核算体系
实行项目成本核算制是项目管理的重要内容。项目成本核算制,就是以工程项目为对象,归集工程成本,进行盈亏分析,这样才能准确反映项目管理经营情况,考核项目经理业绩。
(3)采取经济措施加强工程成本控制
人工费占全部工程费用的20%左右,要从用工数量上控制,有针对性地减少或缩短工序的工日消耗量,从而达到降低工日消耗,控制工程成本的目的;材料费一般占全部工程费的65%~70%,对工程成本和经济效益产生直接影响。加强现场设备的维修、保养工作,降低大修、经常性修理等各项费用的开支,避免不正当使用造成机械设备的闲置;加强租赁设备计划的管理,从不同角度降低机械台班价格。
(4)认真进行项目评估,加强中期财务检查和审计监督工作
项目评估必须在具备相应条件下进行,必须进行深入细腻的现场勘察,在项目部施组和预算基础上进行认真合理的计算,进行科学的分析,才能得出正确的结论,做到既调动项目部创利的积极性,又维护企业的合法利益。此外,我们必须加强施工过程的控制,加强中期财务检查和审计监督工作。
(5)加强安全质量管理,控制返工率,达到控制工程成本
在施工过程中,要严把工程质量关,各级质量自检人员定点、定岗、定责、加强施工工序的质量自检和管理工作真正贯彻到整个过程中,采取防范措施,消除质量通病,做到工程一次成型,一次合格,杜绝返工现象的发生,避免造成因不必要的人、财、物等大量的投入而加大工程成本。使全体员工树立起清醒的安全、质量意识,从源头上消除安全、质量事故隐患。
关键词:建筑工程;项目管理;质量;进度;成本
Abstract: construction engineering project management is a specific construction project or a construction project as the object, target, content, constantly disposable integrated management and control of the whole process of the optimization goal. Its connotation is from project to project completion, through the project planning and project control, makes quality goals, progress target, cost and safety goals. Arguably, strengthen construction project management work, to improve the whole social benefit and economic benefit construction engineering is of great significance. This paper first analyzes the strong significance of construction engineering project management. And then summed up the main problems existing in the construction engineering construction project management, finally in detail from five aspects discusses the problems should be paid attention to in construction engineering project management.
Keywords: building engineering; Project management; Quality; Progress; The cost
中图分类号:X3文献标识码:A文章编号:2095-2104(2013)
加强建筑工程项目管理的重要意义
(一)有效进行投资控制
加强建筑工程项目管理,可以通过健全的管理体系和管理程序,对建筑工程资源规划、费用估算、费用预算和费用控制等得到有效控制,使投资的各个环节处于科学的掌控范围,实现投资的效益最大化。通过对项目总投资目标的控制,确保项目总费用不超过批准的预算,实现工程项目投资控制目标。
(二)科学控制工程进度
有效的项目管理可以实现对建筑工程项目施工进度的科学控制。通过对进度目标的分析与论证、科学编制进度计划、对进度计划进行跟踪与调整等,对工程项目建设进度项目动用的时间目标进行控制,尽可能摆脱因进度压力而造成的工程组织的被动,从而确保工程项目按预定的时间启用或提前交付使用,确保进度目标的实现。
(三)有效控制工程质量
建筑工程的质量一直是人们所关注的重点,一个好的工程项目不仅能造福人民,还能为建筑企业带来良好的社会效益。建筑工程的质量与人们的生活息息相关,质量不合格的工程项目严重危及人民的生命财产安全,影响社会的安定团结。因此加强建筑工程项目管理是至关重要的,通过科学的项目管理,能有效的控制工程施工中的质量,保证工程施工项目的质量符合相关的标准,同时再通过有效的控制和监督,使工程建设保证优质高效。
(四)有效控制安全事故
安全管理作为工程项目管理的重要内容之一,在工程项目管理过程中,可以通过各种科学有效的管理措施来确保安全生产,通过对影响安全生产的多种因素的控制来避免或减少安全隐患的发生。
建筑工程项目管理中存在的主要问题
(一)工程项目管理体制有待于进一步完善
目前,我国项目管理体制还不够健全,主要的表现在:地区保护和行业保护主义较严重,承发包的价格不合理,转包或层层分包现行严重,项目管理团队管理水平或技术水平参差不齐。从而可能导致施工过程中偷工减料,造成整体工程质量较低。对总体方案方面不够重视,各种计划不科学、不符合实际。
(二)工程项目管理的范围有待扩展
我国目前工程建设的过程仍然被划分为几个独立的阶段,如可行性研究、勘察设计、招标、工程监理、施工等,分别由不同的职能部门或公司完成,这种职能分割使各职能机构只重视各自负责的阶段,缺乏整体观念,缺乏完整一贯的信息支持,使决策的正确性、设计的合理性、监理的有效性都大受影响,这就造成了项目管理的前期决策与项目实施、设计与施工相互脱节,投资、工期和质量都得不到有效控制。
(三)“工程项目管理机构”发展的不健全
工程项目管理机构属于“技术服务”型企业。工程项目管理工作涉及工程项目前期策划、可行性分析、前期手续办理、建设工程的招投标、工程设计、施工管理,以及试运行等各方面内容,尤其是针对整体项目的管理工作,项目管理企业自身的技术水平和经验对项目管理工作的质量具有根本性的影响。这就要求工程项目管理机构必须具备较强的工程项目管理能力,较高的专业知识和丰富的施工管理经验以及极强的组织能力和协调能力。目前,国内的一些工程项目管理机构,大都是由监理企业发展而来的,他们大多只具有某些阶段的项目管理能力,没有构成项目全过程管理所需的服务能力。
建筑工程项目管理中应注意的问题
(一)健全建筑工程项目管理模式
首先在思想上要有创新观念。工程项目管理要以寻求盈利为目标,以科学决策管理、寻求创新求发展为特点。要坚持使用科学的工程项目管理方法。工程项目管理就是要以实现目标为最根本目的而开展一系列的行动,同时也要注意这些行动的科学化,合理化,制度化。但是又不能全部一致,每一个建设主体都要根据自身的一些特殊的特点建设相应的项目目标。不能片面强调一个目标而忽略其他目标,必须做到综合优化的原则。
(二)进度控制中应注意的问题
施工的进度是除施工质量之外的另一个重要因素,它关系到工程项目是否能够按期交付使用,直接关系到项目经济和社会效益的发挥。常见的影响建筑工程项目进度的因素有:技术因素、材料和设备因素、人为因素、机具因素、资金因素、环境因素、气候因素等。
制定好建筑工程项目进度的计划目标
建筑工程项目进度控制的总体目标是建设工期,工程总体施工进度计划要根据业主要求并结合施工单位承建该工程的实际情况进行编制。要重点从关键工序、特殊工序入手,在进行主体建设的同时,安装、砌体工程要紧紧跟上、密切配合,保证各控制点按计划完成。
2、对建筑工程项目实施动态的进度控制。
建筑工程项目周期长、环节多、内容复杂,影响施工进度的因素很多。因此在项目进行的过程中必然产生与进度计划不相符的情况,需要在施工过程中对进度计划进行不断的调整才能指导下一步的工程施工。
(三)成本控制中应注意的问题
企业生产的一个重要目的是使经济效益最大化,不断加强自身的竞争力。节约成本、对生产成本进行控制是实现这一目的的重要措施。建筑施工中要意识到成本控制的重要性,制定加强成本控制的计划和措施,建立完善成本控制体系。
1、投标阶段的成本控制
这一阶段的主要工作是编制竞争力强的投标报价,根据招标文件进行成本预算,最终确定一个合理报价,一个具有竞争力的报价能为企业中标取得项目打下基础。
施工准备阶段的成本控制
这一阶段的主要工作就是编制科学合理的实施性施工组织设计与成本计划。施工组织设计是指导项目施工的主要依据;成本计划需要根据当地市场行情和工程特点编制出具体的明细。这样的目标计划可以有效的降低成本提高效益。
3、施工过程中的成本控制
这一阶段是成本控制中最为重要的一个环节,施工过程中的费用控制是实现成本预算目标的根本保证。要对几个重要地方进行重点控制,如材料成本、人工成本、机械费控制、管理费控制等。
4、竣工验收阶段的成本控制
这一阶段的主要任务是对工程验收过程中的费用和保修费用进行控制,并对工程尾款进行回收。项目完工后要进行总结,与原计划成本进行比较分析,认真总结经验教训,进一步提高成本控制水平,提高经济效益。
(三)安全管理中应注意的问题
安全管理是涉及生产人员人身安全、财物安全的目标管理,是施工项目管理的重要组成部分之一,应当引起高度重视。安全管理最基本的一项安全管理制度是实施生产安全责任制,在此基础上建立健全一整套合理的安全管理体系是安全管理的的有效保证。除此之外还要加强对施工人员的安全教育培训,熟练掌握各项操作的正确操作方法及安全规范,避免凭经验盲目自信,造成恶性事故的发生。
(四)进一步提升建筑施工企业员工素质
建筑企业可以设立专门的人员素质培训部,专门对一线的操作工作进行技巧和安全工作培训,并且在基层管理中实行有效的绩效管理策略,以工作的效率和质量为标准进行奖罚,促使基层操作工人自觉提高自己的业务素质。项目部设立专门的培训地点和职工之家。同时,要对工程项目管理专业队伍进行适当的强化培训,提高各类管理人员的专业素质。
(五)加强建筑工程项目的信息管理
建筑工程项目牵扯到多个部门、多个环节,存在的信息量庞大、总类繁多,各管理活动之间必然需要信息的交流与传递。现代建筑工程项目信息管理应以计算机技术为主要手段,在工程项目实施过程中对信息进行收集、整理、处理、储存、传递与应用等过程的科学管理。为了有效进行信息管理,可以利用WBS方法、系统图方法和编目技术,对全部信息内容进行分类、分解、编码,形成文档的信息目录结构图。
结语
综上,建筑工程项目管理是一个系统的工程,只有各个方面通力合作,切实加强建筑工程的项目管理,才能保证建筑工程保质保量的按期交工,为企业创造更高的经济效益,从而增强企业的综合竞争力。
参考文献
[1]赵霞.建设工程安全生产管理浅析[J].中小企业管理与科技,2011.6.
关键词:工程项目管理沟通
Abstract: the communication in engineering project management process is everywhere, become the important content of the engineering project management, including project information collection and transmission reasonable and ensure mutual action coordination of a series of process. This paper introduces the engineering project management the main content of the communication and its characteristics, effective communication in project management that the important role and significance, and choose from the effective way of communicating, eliminate the multifarious communication obstacles, create good communication conditions and channels aspects of the project management of effective communication did corresponding discusses.
Keywords: engineering project management communication
中图分类号:TU71文献标识码:A 文章编号:
正 文:
工程项目管理就是管理团队运用各种知识、技能、手段和方法去满足或超出工程项目利害关系各方的要求和期盼。由于工程项目的利害方众多,包括业主单位、咨询单位、勘察设计单位、施工单位、监理单位及政府建设主管部门等,所以沟通在工程项目管理过程中无处不在。沟通已成了工程项目管理的重要内容,包括工程项目信息合理收集和传输以及保证相互动作协调的一系列过程。如何进行有效沟通将直接影响到项目管理的成果和项目目标的实现效果。
1、工程项目管理沟通的主要内容及其特性
沟通就是信息的交流,是人际(或组织)之间传递和交流信息的过程。在工程项目管理中工程项目相关各方通过信息的交流和传递进行沟通,以建立项目实施的思想和信息之间的联系。
1.1项目所有各方的沟通主要包括以下四类:
1.1.1项目团队成员责任沟通。每一个项目成员都需要非常确切地知道他负责的是项目的哪一部分,与其他部分有哪些关联。在明确任务分配时,要进行以下沟通:(1)解释工作成果要求和评判的标准。(2)明确所期望付出的努力以及工作期限。可以运用网络图来很好地解释个人的工作怎样配合整个项目。(3)尽可能告知他们可能遇到的困难以及所需要的特别信息,为他们走向成功做好准备。(4)当面进行工作任务的分配交接,留出充足的时间进行答疑和讨论。
1.1.2项目参与各方协作沟通。在项目实施过程中,能与项目建设的各方相互依赖,相互协作、相互影响,通过实施过程的沟通使相关各方有效地协调工作,确保项目目标的顺利实现。
1.1.3项目团队与建设管理层和业主进行沟通。项目团队应该考虑如何将信息传递给管理层和业主。明确沟通目标以及达成目标的最好媒介,明确对方需要信息的详细程度和需要的频率,从而获得及时的决策和政策支持。
1.2工程项目沟通管理具有以下特征
1.2.1、复杂性
在工程项目的建设周期的各阶段中,项目的各相关方在所建立的组织模式下不仅要进行组织间的相互沟通,还要与政府有关机构、公司、企业、居民等进行有效的沟通,同时由于项目各相关方的利益和角色不同,沟通的途径、方式方法与技巧也千差万别。另外,由于工程项目一次性的本质特点,使项目所建立的管理组织也具有临时性,所有这些都注定了工程项目沟通的复杂性。
1.2.2、系统性
工程项目建设各阶段将全部或局部地涉及到社会政治、经济、文化等多方面,对生态环境、能源将产生或大或小的影响,这就决定了工程项目沟通管理应从整体利益出发,运用系统的思想和分析方法,全过程、全方位地进行有效的管理。
2、有效沟通在项目管理中的重要作用和意义
有效的沟通贯穿工程项目的组织、计划、控制和协调过程。有效沟通可以降低工程项目管理的复杂性,提高工程项目团队的工作效率,对工程项目的成功来说极为重要。其重要性主要体现在以下几个方面。
2.1有效沟通为项目的决策和计划提供信息。项目的相关各方通过工程项目内、外部环境之间的有关信息的沟通,获得对自己有价值的信息,并依据这些有价值的信息进行项目的决策和计划。
2.2有效沟通作为组织和控制管理过程的依据和手段。在工程项目管理组织内部,没有好的信息沟通,情况不明就无法实施科学的管理。只有通过信息沟通,掌握工程项目组织内的各方面情况,才能为科学管理提供依据,才能有效地提高工程项目组织的效能。
2.3有效沟通是改善人际关系构建项目管理团队精神力量必不可少的条件。信息沟通是人的一种重要的心理需要,要人们用表达思想、感情与态度,寻求同情与友谊的重要手段。畅通的信息沟通,可以减少人与人的冲突,改善人与人、人与组织之间的关系。
2.4有效沟通是项目管理人员成功进行项目管理的重要手段。项目管理人员通过各种途经将意图传递给下级人员并使下级人员理解和执行。如果沟通不畅,下级人员就不能正确理解和执行领导意图,工程项目就不能按经理的意图进行,最终导致工程项目混乱甚至工程项目失败。
3、如何进行更有效的管理沟通
管理中70%来源于沟通,沟通也是企业管理活动的瓶颈,一旦沟通瓶颈不通畅或是堵塞,任何管理者的任何管理活动都将无法实施。要通过优选沟通方式,简化沟通途径,完善沟通条件,消除沟通障碍,做到高效、快捷、便利的沟通效果。
3.1、选择有效的沟通方式,做到高效沟通
沟通方式包括:书面正式的、书面非正式的、口头正式和口头非正式的沟通。沟通方式的选取取决于要沟通的对象,沟通的时效要求以及沟通方式的优缺点。
口头沟通的方式有私下联系、团队会议或者打电话,这种沟通方式的优点是沟通方便,具有很大的程度的灵活性且沟通速度快,能提供一些正式沟通中难以获得的信息,缺点是容易失真,约束力不强,而书面沟通则要求精确,它通过文件的发放、会议记录、往来信函、传真、报告及备忘录以及电子邮件和工程项目管理信息系统等作为其传输载体,其优点是沟通效果好,有较强的约束力,缺点是沟通速度慢。
3.2消除沟通障碍,做到快捷沟通。
沟通的障碍产生于个人的认知、语义的表述、个性、态度、情感和偏见以及组织结构的影响和过大的信息量等方面。
认知障碍的产生是由于对于同一条信息不同的人有不同方面的理解。影响认知的因素包括个人受教育的程度和过去的经历。这就要求我们在沟通时要注意到参与者文化差异,不要使用可能被误解成歧视、偏见或攻击性的言词,使用明确含义的词语,以此消除语意障碍。
态度、情感和偏见造成的障碍表现为在信息沟通中有很多障碍是由心理因素引起的。如个人的态度、兴趣、情感和对某些信息的偏见等,都可能引起沟通障碍。每个个人如果怀有强烈的爱憎,出于自我保护的原因,容易改变沟通方式。感情过于强烈会使人失去正常的理解力。因此沟通时要注意沟通的主动性;沟通应该坦白、明确;同时沟通的时间选择是很重要。
组织结构也会影响到管理沟通。如果组织机构过于庞大,中间层次太多太杂,那么不仅容易使信息传递失真、遗漏,而且还会浪费时间,影响信息传递的及时性和信息沟通,最终影响工作的效率。因此要通过组织结构合理化,简便化来提高沟通的有效性。
3.3、创造更好的沟通条件和渠道,做的便捷沟通
沟通的有效性,还取决于发送者和接收者的沟通途径和环境。根据项目实际,通过挖潜适合项目沟通的条件和途径,为项目各方创造一个便捷和谐的沟通环境,从而提高沟通的有效性。
一是搭建学习交流的平台,通过设立小型图书室或阅览室,提供地方报刊杂志,行业技术标准和施工技术方面的刊物。消除文化背景差异,尽快适应工程地的人文环境,同时加深对工程技术及标准的认识,便于沟通。
二是建立较好的项目会议机制。使会议建立在项目各方对项目计划的共同参与的基础上,形成一种共同参与的管理风格。富有成效的项目会议可以满足参与各方的多种沟通需求,.提升了项目管理的凝聚力,并.将来自团队内外部的有关项目进展的信息通报给大家,.发现潜在问题或就共同问题的解决方法进行沟通,确保项目各方共同分担责任以达成所有的项目目标。
三是充分运用计算机技术和网络技术,建立一个文件及信息网络交流系统和办公系统。要使工程项目信息的传播管理简单、明确。部分公开的工程信息可以随时查阅,也可以随时进行信息的追踪与反馈。通过在临时公共网络上披露工程项目绩效度量的报告文件、工程项目的实际完成情况报告和其他的工程项目情况报告,应用各种工程项目信息的报告方法和工程项目信息文档化管理办法,从而达到相互监督,相互警示,相互促进的沟通管理效果。
参考文献:
决胜项目管理代凯军新疆人民出版社,2009
沟通高手徐学初天地出版社,2010
有效的项目管理罗伯特.K.威索基等著,李盛萍、常春译 电子工业出版社,2009
个人简介及联系方式:
关键词:移动通信 ,工程 ,项目管理
Abstract: at present, China's telecom industry is in a competition of the era, the adjustment of the state for the industry and market competition intensifies, for mobile communications company produce far-reaching influence. Mobile communications company to enlarge the share of market, meet the changing needs of the customer, continue to transform the technology and communication network project construction, to support the company's growing business services. This article from the concept of project management, the introduction of mobile communication project management concepts, analysis of the current situation and the project management, the purpose and the current mobile communication engineering project difficulties and challenges, discussed how to in mobile communication projects to succeed the implementation of the project management.
Keywords: mobile communication, engineering, project management
中图分类号:K826.16文献标识码:A 文章编号:
引言
为了在市场竞争中立于不败之地,同时,为了高质量地完成日益增多的工程建设项目,提高建设效率,发挥最大的效能比,笔者就在移动通信工程项目中全面引入和实施项目管理的必要性、积极性等进行概述。项目管理,就是项目的管理者(项目经理和项目组织),在有限的资源约束下,运用系统的观点、方法和理论,对项目涉及的全部工作进行有效地管理的方法体系,即从项目的投资决策开始到项目结束的全过程进行计划、组织、指挥、协调、控制和评价,以实现项目的目标。R・J・格雷厄姆认为,项目是为了达到特定目标而调集到一起的资源组合,它与常规任务之间关键的区别是,项目通常只做一次;项目是一项独特的工作努力,即按某种规范及应用标准导入或生产某种新产品或某项新服务。通过引入项目管理体系,对移动通信项目的建设成本、进度、资源控制等实现更精细化的管理,具有较大的现实意义。
1 移动通信工程项目管理现状
1.1移动通信工程项目概述
移动通信工程项目就是由一个临时性的组织,在一定的时间和费用预算内,通过科学的管理和组织,在指定的区域内,建设一个达到规定质量标准的移动通信网络。移动通信工程项目一般具有如下基本特征:
一是具有特定的起点和终点。移动通信工程通常是国家计划、地区发展规划或企业经营发展战略的组成部分,具有很强的时效性。错过了投资时机或完成时限,不仅会影响到上一级战略的落实,还会影响到投资的效益,有时会影响网络的服务质量,甚至会对网络的安全构成威胁。
二是详细具体明确的目标。项目要建成何种规模,可能是一次性规模,或分数期限的总规模、各期的规模。交换网络的结构、信令网、同步网、无线信号覆盖,总体达到什么水平,满足何种网络技术体制,服务质量等级(GOS)都应该明确而详细。
三是通常由若干个子项目构成,这些子项目还可能包含若干有逻辑顺序关系的工作单元,这样,子项目、工作单元等子系统,相互制约和相互依存共同构成完整的项目系统。
四是一个开放性的系统。项目的建设往往要跨越若干个企业和部门的界限,这就要求既要协调好项目管理组织和企业内部各职能部门之间的关系,又要协调好项目管理组织与企业外部相关部门间的关系,以最大限度地取得他们的支持和协作。
五是项目建设现场分散。一般由于无线信号覆盖的需要,场站现场均分布于区域内各个地方,各种环境都可能存在。移动通信工程项目的这些基本特征,表明移动通信工程具备一般项目定义的范畴,又具有移动通信工程项目的特殊性。因此,对移动通信工程项目进行项目管理具有十分重要的现实意义。
1.2 应用项目管理的主要目的
在移动公司工程建设活动中引人项目管理体系和工具,就是把项目管理的各种知识、技能、手段和技术应用于项目中,以达到项目管理者的需要和期望。项目管理应用于移动公司工程建设中的几个主要目的:
(1)在移动公司范围内,使各级项目管理人员加强项目管理意识,统一对现代项目管理知识范围和工作方法的认识。
(2)为移动公司构建科学项目管理体系提供框架支持,在移动公司项目管理业务开展过程中,使各专业类型的项目管理业务流程、项目建设业务流程、项目管理规章制度标准化、规范化,建立标准、规范的知识模板库。
(3)在项目规划期间,能根据项目管理知识模板,简便地制定项目工作分解计划,进度网络计划,资源使用计划、成本预算计划、工程质量计划等,科学合理地制定项目建设基准。
(4)在项目执行及监控期间,规划、评估、优化、规范和固化业务流程,利用信息系统来规范地执行各类业务流程,监管控制项目的投资进度、实施进度、工程质量和应对各种风险。
(5)在项目建设的全过程,能够利用工程经济学的评价方法和参照体系,对拟建、在建和完工项目的各种指标进行统计和预测。
(6)在项目验收后,系统地评估、分析项目的实际效益,回顾与审计项目过程及项目成果,总结项目建设过程的经验教训作为未来项目的管理经验。
1.3 当前移动通信工程项目面临的挑战
目前,移动工程项目主要分为无线、传输、交换、基建、新技术专业及综合等六大类,由于项目的专业化程度高,在多年工程建设项目管理实践活动中,项目实施过程渐渐趋于程序化,移动公司工程部门已积累了一套比较完整的工程管理方法,包括针对各类项目的WBS分解模板、实施计划模板、进度计划模板、工程规章制度、工程操作流程、工程信息分析等,在移动公司工程项目实施过程中起到了一定的指导作用。
但随着管理的精细化要求,越来越需要一套科学、完善并且具有较高实用性的工程项目管理支撑体系和管理工具来应对出现的各种挑战:一是随着市场环境的变化,新技术、新业务的引入,越来越多的工程项目呈现出周期短、时效性强的特点.与相对传统的电信业务在其建设项目在一次性建设完成后以“扩容”为主(主要强调工程质量)相比,对工程项目管理的标准化、灵活性、有效性等提出了更高的要求。二是移动公司工程建设任务的难度一年比一年加大,移动公司工程中心为了更好地完成各项扩容工程任务,需要充分发挥各相关合作单位的积极性,调动相关的各种资源。因此,在实际操作过程中需要加强工程管理部门对施工质量的控制力度,确保建设的质量,及时发现施工中存在的质量问题并能迅速采取相应的措施加以纠正和解决。必须在已有的各种管理细则基础上,制定出一套较完善的通信工程建设项目管理体系和项目管理工具,使之能指导工程建设的全过程,客观地记录和评估项目建设质量和项目管理水平。
2 移动通信工程项目管理实施
为了增强移动公司在国内外的竞争实力,移动公司应当全面推行移动通信工程项目管理。在美国项目管理委员会(PMI)指导原则的基础上(按PMI的理论体系,项目管理的内容分为9个知识领域:范围管理、时间管理、成本管理、质量管理、人力资源管理、沟通管理、采购管理、风险管理和综合管理,这些知识领域支撑项目建设的5大管理过程组:启动、规划、执行、监控、收尾,和44个管理子过程)。
全面推广移动通信工程项目管理,必将会有力推进移动通信工程项目管理工作的标准化、规范化。
同时,笔者结合移动公司的个性化需要,提出进行功能规划设想。包括项目前期管理、项目实施管理、项目结算管理、项目归档管理、项目知识沉淀管理等,涉及内容有立项管理、预算管理、任务管理(工作流管理)、物资管理、进度质量管理、变更管理、资金管理、风险管理、沟通管理等,在通信工程建设过程中,特别是在项目计划、流程配置、流程监控、基站建设等方面将发挥很好的作用。在项目计划管理中,在项目任务书下达后进入项目计划阶段,可以根据项目的专业类型套用相应标准WBS模板,生成项目工作范围分解,并按照具体项目特点修正WBS结构,以此为依据,建立进度网络计划、资源计划,建立指导和控制项目全生命周期的基准计划。在基站建设中,可以对整个基站建设过程以业务流程进行驱动,在流程运转过程中,专门进行分配工作任务、待办事宜,关联相关合同信息管理、支付管理、配套设备清单管理、固定资产管理等项目信息,根据完成基站的数量,批次完成概预算设计、设计会审、验收、结算等,将会大大提高通信工程的管理效率和效益。
[关键词]土建工程 项目管理 问题 措施
中图分类号:U965 文献标识码:A 文章编号:1009-914X(2016)07-0182-01
前言
在整个工程的管理中,土建工程的项目管理占据着举足轻重的位置,因此,只有加强土建工程项目的管理与应用,并针对土建工程项目管理中所存在的问题采取相对的解决策略。才能对土建工程的项目管理进行更好的管理,从而避免土建工程在实际的施工中的隐患发生。此外,要对工程项目的实际施工有所改善,这样才能更好的为建筑施工企业赢得更好的经济效益。土建工程在我国的经济体系建设工作之中,占有的地位在不断的提升,这主要是由于人们本身对于建筑的需求在不断的提高。依据大量的工程调查情况来看,有相当一部分工程在进行建设的过程中,还存在着项目管理的问题,这方面的问题会导致土建工程本身的质量有所隐患,所以必须要针对土建工程的项目管理措施进行强化。
一、土建工程项目管理存在的问题分析
1.施工项目管理者缺乏竞争意识
竞争意识是身处这个激烈竞争社会的人们所必须有的一种意识。其实许多人并不了解为什么土建工程项目管理也需要有一定的竞争意识。其实经过上面的介绍,大家也都了解到土建工程项目管理工作的重要意义。因此,拥有一定的竞争意识是企业更好发展的一个前提和必要条件。然而现阶段我国大多数的项目管理工作人员是不具备竞争意识的。这也对土建企业的发展带来了一定的阻碍。
2.管理人员素质低
我国土建企业队伍人员素质的整体水平较低,且人员结构不合理,首先,本科及以上学历的人员缺乏,主要以大、中专学历者居多。其次,企业内部对管理人才的需求不够重视,企业多倾向于工程技术人员从而直接导致了项目管理水平的落后。就目前来看,我国的土建业是一种劳动密集型的产业,对于一线工人的需求量很大,但是一线工人的操作技能水平较低,没有合理的管理,工作分配不合理,工人们难以发挥自己的优势,不仅影响了工程质量而且容易造成安全事故。
3.管理方法相对落后
在国内土建工程现阶段的项目管理中,管理方法相对落后的问题较为普遍,尤其是在项目管理计划的制定中,缺乏对于施工现场中有可能出现各类问题的科学预判,导致在项目管理工作中经常会出现管理计划与实际需求不相符的状况。在项目管理计划的编制中,网络计划技术的应用尚处于初级阶段,简单的横道图仍然是最为常用的方法之一,这对于项目管理实现系统化、智能化、科学化必然会造成一定的不利影响。同时,项目管理方法的实际实施情况与管理人员的素质有着密切的联系,而国内土建工程的管理人员,特别是具备丰富经验的技术人员流动性较大,对于项目管理技术方案实施的连贯性会造成很大的影响。
4.工程队伍
没有工程的施工队伍就没有建筑施工,施工队伍是工程建设的根本。我们目前建筑工程施工队伍,在人员管理,人员技术水平、个人素质、团队配合等方面上有很多不足,还有拖欠工资现象还是屡禁不止,造成施工过程中不能按技术要准确施工,施工经常出现质量问题,施工人员不能安心工作等等,这样给工程的整体进度、质量都会带来很大的损失。
二、解决土建项目管理存在问题的措施
1.提高项目管理人员的竞争意识
想要提高项目管理人员的竞争意识,具体可以从以下几个方面入手:首先给项目管理工作人员一定的压力。俗话说有压力才会有动力。有一定的压力可以激发项目管理人员的工作热情,还能调动工作人员的工作兴趣;此外,企业要学会培养项目管理人员的竞争意识。有一些意识是可以通过不断的培养而产生的。竞争意识就是一种。企业可以采取一定的途径,对项目管理人员进行一些竞争意识方面的培养。这样让他们在工作的过程中不断的成长,为土建企业获取更大的利益。
2.提高人员素质
我国的土建业是一个劳动密集型的行业,一线的操作工人为其主要的劳动类型,基于一线的操作工人技能水平有限,提高工作人员素质迫在眉睫。具体实施办法:土建企业的管理部门应该以专业需求、岗位需求进行人员配置,管理人员必须具备一定的专业知识和网络应用技术的能力,企业内部还要设定专门的培训机构,对新进人员进行岗位专业性的培训,合格后才能上岗,这样的管理人员才能有效的进行对项目的进度和质量进行合理的控制,从而保证工程如期完成。
3.完善质量监督与检验机构
在土建工程的项目管理中,质量管理必须放在首要位置,其不但关系到项目的整体建设效果,而且是保障人民群众生命和财产安全的重要条件。在今后的土建工程建设中,各级建筑主管部门、建设单位、设计单位、施工单位、监理单位应联合成立专业的质量监督与检验机构,以便对工程的施工质量进行严格的监督和管理,尤其是对于较为常见的施工质量问题必须进行重点监控。同时,对于施工单位的资质也要进行严格的审查,特别是在部分重点土建工程项目的招投标中,要求施工单位必须提供符合要求的资质文件、材料或相关证书,而作为施工主体的施工单位则要在企业内部树立“质量第一”的项目管理意识,促进全员参与到施工质量的监督和管理中。
4.工程队伍管理
在土建工程的施工人员之中,有相当一部分施工人员都是传统的手把手教导形式所教导出来的,仅仅只会一些较为基本的土建技术,这方面的情况对于现代化的高质量建筑工程体系有着较大的差距。因此,我们在工程施工队伍管理工作执行的过程中,应当要先对于施工人员本身进行严格的培训,确保施工人员的个人素质、施工技术能够满足工程团队需求。并且从团队配合方面来逐步将土建工程队伍建设成为一个更加现代化的、高技术含量的、高素质的工程就是攻队伍。此外,对于任何工程工资拖欠的现象,要加以禁止,如果说施工人员无法安心的工作,那么必然会对于工程建设的进度、质量造成影响。
结语
随着我国经济的飞速发展,土建工程项目不断增多,给建筑业提供了良好的发展机遇,特别是新理念、新材料、新技术和新工艺的不断涌现,使土建工程的技术发展达到新的高度。但是,我国企业对土建工程施工项目的管理却始终处于计划经济体制下的水平,加强土建工程施工项目的管理迫在眉睫。项目管理无论从哪个方面来说都在土建工程施工中占据着重要的位置,项目管理主要就是土建工程的成本预算,就是将土建工程施施工的项目确定以及项目的设计到整个项目的实际施工和项目完成,成本预算贯穿整个项目的全部过程。其次就是土建工程的施工质量,这也是项目管理能力优劣的主要体现。因此,只有做好土建工程的项目管理,才能提升企业的水平。
参考文献:
[1] 蔡桂香.土建工程中的项目管理措施分析[J].中国高新技术企业,2009(13):118-120.
[2] 邓中杰,王勇发.石化工程土建工程中的项目管理措施解析[J].中国石油和化工标准与质量,2013(9):201.
[3] 陈玮.论如何做好土建工程中的项目管理[J].山西建筑,2010(36):207-209.
关键词:项目管理;建筑工程;应用
中图分类号:TU198文献标识码: A
引言
城镇化是我国当代的战略任务之一,顺利推动我国的城镇化发展,实现我国的城镇化是承载历史的为人民服务的最真实体现。建筑是城镇化进程中必不可少的内容之一,对建筑行业的科学管理和合理归还不仅对建筑企业具有巨大的好处,更重要的是,这样可以更加快捷高效地促进我国建筑行业的发展,推动我国城镇化进程的快速发展,实现我国的宏伟目标,早日实现中国梦。在实际的建筑工程中,项目管理法是促进建筑事业顺利高校发展的关键所在,占有十分重要的地位,其管理水平的高低直接决定整个建筑工程能否顺利完成,关系到建筑质量的优劣和建筑企业经济效益的实现。这些事实都要求建筑施工人员需要在其工程的具体实施过程中真正将项目管理法充分运用,促进工程的高质量和高效率完成。
1、建筑工程项目管理的概念
在建筑的过程中通常会出现由于资源的限制,而导致建筑的施工难以开展的情况。项目管理就是在这种环境资源都受限制的情况下,利用专业的知识技能、工具和方法化解这些难题,能够满足建筑施工需求,达到预期效果。项目主要来自于各种各样需求及人们需要解决的问题。将人们的需要归结成项目概念框架,这是项目在实施过程中首要解决的问题。接下来就是将这些概念框架细分,把各个项目分为几个独立的小任务,在完成各项小任务后,再把所有小任务的成果组合成为项目的总体结果。把各种各样独立的任务集中在一起,进行统一、整体的管理,以最快最好的方式达到项目所要求的内容,使各个领域的特定需要得到满足。项目管理注重的就是管理方面,其实项目的深层次含义也就是专一对待每一个管理对象。通过目标管理这个手段能够有效促进问题的解决。项目的组织形式一般都不是固定的,属于临时性的和平面化的组织形式,项目管理的工程要采用系统的思维来看待问题。项目管理的手段和方法必须牢牢掌握,同时也要讲究科学性,根据实际情况及时做出调整,要与时俱进。这样才能更好的达到项目管理要求。
2、项目管理法对建筑工程管理的意义
项目管理法是指以项目经理责任制为基础,高效的完成任务为目标,制定的一系列管理措施,项目管理法是管理学的一个重要分支,是长期的理论研究和建筑实践经验结合的产物,项目管理法是根据项目内在逻辑对建筑施工进行组织、协调、控制,利用现代化管理手段保证建筑工程的均衡,从而实现建筑工程项目高效施工的目的。在建筑工程项目施工过程中,利用项目管理法对施工所需的资源进行科学的组织、调配,从而有效地提高建筑工程的施工效率,确保建筑施工的顺利进行。将项目管理法应用在建筑工程项目管理中,不仅能保证建筑工程在规定的期限内完成施工,还能有效地减少施工成本,提供建筑工程的施工质量,从而使得建筑工程项目的经济效益和社会效益得到提高。在建筑工程管理中,项目管理法主要是对建筑工程本身进行管理,例如对施工进度、施工成本、施工质量进行控制,对各部门进行协调等,因此,项目管理法对建筑工程管理有十分重要的意义。
3、项目管理法在建筑工程管理中的应用
3.1、根据项目经理责任制,明确建筑工程的负责人
根据项目管理法,要保证建筑施工项目的高效完成,首先要将项目任务落到实处,确立项目责任人。对于项目责任人来说,要明确项目任务和管理方式,具备符合施工项目管理要求的能力,具有相应的施工项目管理验练和业绩,并且要有一定的经济、管理以及法律法规的知识,人品正直。各负责人员要在自己的职权范围之内,合情合理的使用自己的权利,不得僭越,并且,在对权力的约束上,施工企业和单位要有明文的规定和奖惩制度。使工作人员加强使命感和责任感,以提高整体的管理水平。
3.2、明确项目管理责任
明确项目相关负责人的责任是保证项目管理法有效地应用在建筑工程管理中的前提,因此,建筑施工单位的项目负责人要明确自身的责任,并要根据建筑施工的实际情况,建立一支管理经验丰富、管理技能强的管理队伍,从而为建筑工程的管理质量提供保障。项目负责人要具有丰富的管理经验,同时还要掌握一定的相关法律知识和经济知识,只有这样才能保证工程项目管理活动的规范化、科学化开展。
3.3、建立完善的项目管理制度
建筑工程管理活动的稳定进行离不开完善的项目管理制度,因此,建筑单位要根据国家颁布的相关法律和施工的实际情况,制定合理的项目管理制度,这样不仅能保证管理活动的有序进行,还能为管理活动的决策提供依据。在制定项目管理制度前,相关负责人必须对实际情况进行详细的调查,并对制定的管理制度进行论证,确保项目管理制度能真正的应用在建筑工程管理中。为充分调动工作人员的积极性,建筑施工单位还要建立一套完善的奖罚制度,从而有效地激发工作人员的工作热情,同时还能对工作人员的不规范行为进行约束。安全管理是项目管理法的重要内容,安全管理对建筑工程项目的施工有很大的影响,因此,在进行建筑工程管理时,必须将安全管理落实到具体工作中,确保在建筑施工过程中不会出现重大工伤事故、交通安全事故、机械设备事故、恶性治安事故等。建筑施工单位要建立完善的安全管理体系,坚持以人为本的管理原则,不断提高工作人员的安全施工意识,从而为建筑工程项目的安全施工提供保障。文明建筑工程管理是近年来建筑行业发展起来的一种管理模式,文明施工不仅能为有效地提高建筑施工水平,还能增加建筑施工单位的市场竞争力,促进建筑施工单位的快速发展。文明施工能节省施工成本投入,降低施工原材料的消耗量,提高建筑施工单位的经济效益,同时文明施工还能为工作人员创建一个良好的施工环境,从而有效地提高工作人员的工作积极性,提高工作人员的工作效率。
3.4、改变项目管理观念
建筑行业的管理者在很多项目决策上具有很大发言权,他们是企业的主导者,他们长远的发展理念决定着企业的未来。在建筑行业中,高层管理者往往是建筑施工真正操控者,高层管理者做出的决策正确与否都深深影响着企业的未来发展。建筑行业作为市场经济的重要组成部分,在为社会创造财富的时候,也在市场上扮演者重要的角色,刺激着市场经济的发展。建筑行业的管理经营理念会给企业带来前所未有的发展机遇,所以企业高层管理者要将陈腐的思想摒弃,对于项目管理的经营理念要与时俱进,对市场上的新资讯要能够进行及时掌控,及时更新企业生产模式。在对待问题的时候,领导者可以站在企业和市场上的高度来看,将市场的作用与自己的认识紧密结合起来,从而发挥指导企业发展和运行的作用。项目管理的观念不同从而会导致管理层次存在差异,建筑行业的高层管理者要有项目管理的思想,制定建筑行业规划目标的时候,要审视夺度,要以长远的发展意识来看待问题,及时对企业做出的战略目标进行评估,以现代项目的全新思维来看待建筑行业中项目管理问题。管理思维和管理流程是企业中层管理者的重点工作,从项目管理的角度出发,做好项目的规划和组织。建筑行业的操作层在很大程度上影响着建筑施工进程,操作层应将重点放在如何提高操作技能和技术上。项目管理就是要将各个管理层次的分内工作落实到位,使在施工过程中施工人员能够高度保持一致,才能促进企业改变项目管理观念,从而促进建筑业的发展。
4、结语
在建筑工程管理中顺目管理法是较重要的管理措施胎建筑行业发展有重要作用。所以工程管理者要多多积累经验掌习较实用的管理技能最终实现工程管理科学化。项目管理法在工程管理中运用使工程建设在工期内能够高效和高质量的完成在工程管理中顺目管理法针对工程本身进行管理橡施工质量、成本和进度方面的控制,还有各个部门的协调和调整等。
参考文献
[1]侯文奎,吕斌.项目管理法在建筑工程管理中的应用探索[J].科技创新与应用,2012,02:164.
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[3]钟英豪.项目管理法在建筑工程管理中的应用[J].城市建筑,2013,04:130.
关键词:机电安装;管理;控制
中图分类号:TU85文献标识码: A 文章编号:
一、机电安装工程项目的特点
机电安装工程作为建筑工程的重要组成部分,涉及面很广,包涵了工业和民用、公用建筑中的各类设备、电气、给排水、采暖、通风、消防、通信、环保工程及自动化控制系统的安装。机电安装过程中采用新技术、新工艺、新材料、新设备,从设备采购开始,包括了设备的采购、安装、调试、运行调试、竣工验收等阶段。随着经济的发展,工业规模的不断扩大,安装工程也越来越大大型工程对吊装、装配、检测技术的要求越来越高,这就需要不断更新施工技术及施工设备。机电安装工程施工质量的验收与建筑工程、道路桥梁工程的质量验收相比较,也有明显的不同主要表现为质量评估方法、工程验收和售后服务手段的区别。
二、机电安装工程项目管理的思路
机电安装管理应在国内外的网络计划技术、时间一费用问题及其计算方法、时间一费用优化模型及进度费用管理等方面己取得成就的基础上,结合某一机电设备安装工程的进度,费用管理的特点,在项目投标阶段和实际施工过程中,对机电设备安装的进度一费用管理进行研究。一方面利用进度和费用的关系,分析机电设备安装项目在招标文件规定的工期内如何实现费用(及成本)最低,指导安装企业掌握本企业在该项目上的最低企业成本,从而在投标时报出最有竞争力的标价;另一方面,还应结合该机电安装工程项目,在施工实际过程根据变化了的实际进展情况和资金到位情况,研究如何对网络进度计划进行合理的调整,以达到既满足业主对工期的要求,又能达到施工费用最低以实现施工利润的最大化目标。
三、机电安装工程项目管理的措施
3.1施工的进度管理
施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织,设备的供应,以及弱电工程与土建工程、装修工程的配合时机,通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管理。弱电施工进度表的建立是在施工顺序的基础上,其施工顺序主要包括以下几个阶段,即施工安装图设计(深化二次设计)、管线施工、设备(进货)验收、设备安装、调试、初开通和验收。
3.2施工界面管理
施工界面管理的中心内容是弱电系统工程施工、机电设备安装工程和装修工程施工在其工程施工内容界面上的划分和协调,尤其是智能建筑物管理系统与机电设备和独立子系统的接口界面很多,一般通过各子系统工程负责人开调度会的方式来进行管理,建立文件报告制度,一切以书面方式进行记录、修改、协调措施等。
3.3施工的组织管理
合理安排整个弱电系统施工期间的工程管理人员技术人员、安装工人和调试工程师的人数和这些人员进场的时间,避免造成不必要的劳动力浪费,增加人工成本。这种管理需要与施工进度管理密切结合,分阶段组织强有力的施工队伍,保质保量地按时完成这个阶段的施工任务。
3.4项目成本的管理
项目成本节超是项目管理的综合体现,是检验项目管理各项工作的标准。项目成本控制的目标,就是公司与项目部签订的“项目管理承包合同”中所确定的责任成本,为达到这个目标,在项目管理中要建立以项目经理为中心的成本控制体系,并成立合同预算部专门负责成本控制及索赔管理工作。要达到成本控制的目标,项目部必须做好如下几方面的工作:①将公司制定的成本计划按工程部位、成本项目进行分解,寻求降低成本的途径和措施,编制详细的目标成本计划明细表和目标成本控制措施表,并将其落实到岗位责任人,同时,要对制定的成本控制措施、方法定期进行检查,发现问题后及时改进;②按工程部位、成本项目建立各项成本费用收支明细表,逐项记录施工过程中发生的成本费用,每月结算一次,并与计划目标成本进行对比、分析和评价;③根据目标成本控制计划,要求各级责任人提前730d对需用的人员、材料、设备、机械等提出计划和安排,项目部对各种生产要素统一调度、精心策划,力争做到优化配置、合理使用、动态管理,避免因计划不周或盲目调度造成停工、窝工、积压、浪费和效率不高等。
3.5施工现场安全的管理
安全重于泰山,严格按照《成都市房屋建筑和市政基础设施工程施工现场管理暂行标准》进行管理,贯彻、落实和执行《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国环境保护法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程安全生产管理条例》、《成都市建筑施工现场监督管理规定》等、法规和《建筑施工安全检查条例》的相关规定和各项措施。
项目部要组织相关技术人员编制机电安装工程安全施工组织总设计、专项工程或分部工程安全施工组织设计方案,对较重要的冷冻机房、水泵房、冷却塔室、发电机房和高低压配电室等要编制单项工程安全技术方案和措施,从制度、人员、材料、设备、技术、资金和施工环境条件等方面作出策划和安排,确保项目的安全施工。
四、机电安装工程的质量控制
熟悉施工过程的各个阶段,掌握各阶段质量控制的要点。机电安装工程根据施工过程可以分为四个阶段,即配合阶段、毛坯阶段、装饰阶段和综合调试阶段。
4.1配合阶段的质量控制
该阶段是指在土建的结构施工阶段,要精确做好预埋工作。
4.2毛坯阶段的质量控制
毛坯阶段是指在土建拆模并出清现场后,安装工程全面开始施工至可进行装饰工程为止。主要工作是通风管道、风机盘管的施工,各层支管的施工,电气线槽、照明管线的施工,以及卫生间给排水的施工等。毛坯阶段施工由于涉及电气、管道、通风各专业,因此各专业工程师在进行质量控制时不仅要对本专业的施工质量充分重视,而且相互间的协调配合非常重要,否则会因隐患问题影响大局。
4.3装饰阶段的质量控制
装饰阶段的安装属于配合性质。主要进行强电、弱电、照明的施工,喷淋头的安装,卫生洁具的安装、镶接、校水工作等。
4.4综合调试阶段的质量控制
综合调试是整个机电安装工程的最后阶段,它对整个工程能否正常启用,起到关键作用。综合调试包括:通风系统、风机风压及风量的测试调整;管道试验;冷冻供回水管的循环冲洗;设备试车;所有电气项目的线路校对、单体试验、继保整定、系统装置整定、模拟动作试验等。
五、加强现代化的项目管理
鉴于目前的机电工程项目管理缺乏创新和全面的系统管理,不能将新技术,新工艺的现代化技术应用于管理中去;管理封闭落后,缺乏交流与总结,不愿意借鉴先进的管理方式,缺乏现代化项目管理理念;另外,机电工程项目管理重视的是预期成果及其为实现这个结果而形成的整个过程。
因此,在整个工程项目管理的实施过程中,运用各种现代化管理方法,比如网络技术、系统工程等现代化技术,建立一套有效的工程项目管理模式,用以控制工程项目管理的整个过程,从而确保机电工程项目管理目标的有效实现。
六、结语