幕墙工程监理细则精选(九篇)

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第1篇：幕墙工程监理细则范文

等内容、监理工作流程、方法及措施、运用动态控制原理，做到事前、事中、事后的监理控制要点，简要深刻的阐述了建筑装饰装修工程监理工作。

〔关键词〕建筑装饰装修工程；监理工作流程、方法及措施、原理等。

中图分类号：TQ174.6+4 文献标识码：A

首先要找准监理工作的依据：经审查合格的设计文件（设计施工图纸，设计交底和会审纪要，设计变更和技术核定）；本工程施工合同、协议等资料；本工程《监理规划》；经批准的工程施工组织设计、专项施工方案；经批准的《监理实施细则》；本工程适用的建筑装饰装修工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集等资料。

其次，要了解建筑装饰装修工程概况，比如：建筑项目类型，占地面积及其辅助构筑物的面积，结构形式，楼层高度以及本工程所处地区（比如:中国东、南方地区，属夏热冬冷等）环境影响情况；本合同内容包括的建筑装饰装修工程内容;地面、抹灰、门窗、吊顶、轻质隔墙、饰面板(砖)、幕墙、涂饰、裱糊与软包、细部、配电与照明、监测与控制共计十二个子分部工程等等。

再次，根据本装饰装修专业工程，依据监理实施细则等监理依据，确定监理工作的特点、难点以及监理质量控制点：建筑装饰装修分部工程是建筑工程的第三个分部工程。含有基层，水泥混凝土面层，水泥砂浆面成，水磨石面层，防油渗面底，水泥钢(铁)屑面层，不发火(防爆的)面层；砖面层(陶瓷锦砖、缸砖、陶瓷地砖和水泥花砖面层)，大理石面层和花岗岩面层，预制板块面层 (预制水泥混凝土、水磨石板块面层)，料石面层(条石、块石面层)，塑料板面层、活动地板面层，地毯面层；木竹面层：实木地板面层(条材、块材面层)、实木复合地板面层(条材、块材面层)，中密度(强化)复合地板面层(条材面层)，竹地板面层、一般抹灰，装饰抹灰，清水砌体勾缝、木门窗制作与安装，金属门窗安装，塑料门窗安装，特种门安装， 门窗玻璃安装、暗龙骨吊顶，明龙骨吊顶、板材隔墙，骨架隔墙，活动隔墙，玻璃隔墙、饰面板安装，饰面砖粘贴、玻璃幕墙，金属幕墙，石材幕墙、水性涂料涂饰，溶剂型涂料涂饰，美术涂饰、裱糊、软包、橱柜制作与安装，窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与安装，门窗制作与安装，护栏和扶手制作与安装，花饰制作与安装等分项工程。综合上述监理质量控制点有：保温棉的设置及热桥的处理；审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求；材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是复试检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检；施工现场应明确划分固定动火作业、易燃易爆材料存放、易燃废品集中站、临时办公区和生活区等区域。

然后，根据监理实施细则规定的监理工作流程，运用动态控制原理，将建筑装饰装修工程：施工阶段监理程序，施工方案审核程序，分包单位资格审核程序（若有），施工质量控制流程，工程验收流程，变更工程控制程序等等，做到事前、事中、事后的控制，发现问题及时纠偏，确保本工程监理工作目标值的实现。

下面将建筑装饰装修分部工程监理工作方法及措施作简要的阐述：

1 审查内容：审查建筑装饰装修设计图审手续是否完善；如有较大变更批准手续是否齐全。

2 审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否健全。

3 本工程开工前，总监理工程师组织专业监理工程师审查承包单位报送建筑装饰装修专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

4 审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗、采暖系统、照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：质量证明资料（保温系统和组成材料质保书、说明书、形式检验报告、复验报告，如保温板等，）是否合格、齐全，是否与设计和产品标准的要求相符。产品说明书和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准；是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备；有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。

5 当承包单位采用建筑装饰装修新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认。

6 总监理工程师应审查建设单位或施工单位承包单位提出的工程变更，是否会影响建筑节能；总监理工程师应检查工程变更是否遵循原审查途径进行了工程变更的申报和审查。发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。

7对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核和现场检查，审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。

8旁站：监理人员对在涉及结构和使用安全的重点施工单位和隐蔽工程及影响工程质量的特殊过程和关键工序进行旁站；本项目建筑装饰装修工程监理旁站部位主要包括：对易产生热桥的部位以及墙体、屋面保温层隐蔽前的施工；其他：在旁站过程中，如发现有不按照规范和设计要求施工面影响工程质量时，应及时向施工单位负责人提出口头或书面整改通知，要求施工单位整改，并检查整改结果；对于无法及时整改事项，应在事后进行专项检测或经设计复核以满足要求；否则要求施工单位采取修复或返工并达到要求，将结果报告建设单位。

9 平行检验：建筑装饰装修工程平行检验涉及到建筑工程施工过程控制和验收控制，通过对验收批和中间验收层次及最终验收单位的确定，实施对工程施工质量的过程控制和终端把关，确保工程施工质量达到要求的标准。

10巡视检查内容：为了加强施工过程的控制力度，现场监理人员巡视的内容主要有：检查施工人员情况；检查施工工艺、顺序、方法；检查施工质量情况，检查安全文明施工情况等。巡视的重点内容有：所有保温层的基层隐蔽，所有保温层隐蔽，管线安装。

11现场协调方式：会议室建设工程监理中最常用的一种协调方法，常用的会议协调包括第一次工地会议、监理例会、专题监理会议、施工现场会议等。

12 其他监理方法：施行样板间制度，样板间验收合格后进行大面的施工；通过对平行检验、见证取样数理统计分析装饰装修工程施工质量的情况。

13装饰装修节能检测内容：热工性能、外墙现场装饰装修节能构造检测、外窗气密性检测、通风与采暖、配电与照明等系统节能性能检测等。

14验收：装饰装修工程的检验批验收和隐蔽工程验收由监理工程师主持，施工单位相关专业的质量检查员与施工员参加；装饰装修分项工程验收由监理工程师主持，施工单位项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；必要时可邀请设计单位相关专业的人员参加；装饰装修分部工程验收应由总监理工程师主持，施工单位项目经理、项目技术负责人和相关专业的质量检查员、施工员参加；施工单位的质量或技术负责人应参加；设计单位节能设计人员应参加。建筑装饰装修分部工程的质量验收，在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙装饰装修构造实体检验，外窗气密性现场检测，以及系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑装饰装修工程质量达到验收条件后方可进行。

第2篇：幕墙工程监理细则范文

关键词：玻璃幕墙；施工监理；有效控制

Abstract: In recent years, with the rapid development of construction technology, glass curtain wall of this new technology to obtain the application effect is more widely in china. Glass curtain wall is a very distinctive exterior decoration method, it can well cover in the position of building wall, there is a strong decorative effect, the construction method of operation is also relatively simple, convenient installation, modeling chic, widely used in modern building construction field. This paper will combine the construction supervision and control work of the instance and analyse the construction curtain wall glass.

Keywords: glass curtain wall; construction supervision; effective control

中图分类号：TL372+.3

一、引言

玻璃幕墙作为现代化建筑的一项重要构成内容，其有着十分显著的运用优势，譬如说，保温、装饰性能好、自身重量轻、绝热以及可以实现光控、有效隔声等等。在我国的很多大型公共建筑中，均可以看到玻璃幕墙结构的身影，其具备有良好的装饰效应与功能，玻璃幕墙可谓是将建筑技术以及建筑艺术有机的融合在一起进行合理使用。近年来，随着我国经济水平的不断攀升，城市化发展进程逐步加快，相应的城市规模正处于快速扩张的阶段，玻璃幕墙项目工程施工日益增多，为了针对具体的工程质量实施合理监督与控制，则需在施工过程当中开展有效的施工监理工作，其重要性不容忽视。

二、工程情况概述

某建筑幕墙工程中，其幕墙结构构建的安全等级是二级，设计使用年限为二十五年，幕墙的抗震设防裂度是七级，相对于地面来说，幕墙工程中主楼工程最高高度是115m，裙楼最高为22.7m。在实际的工程设计与施工中，主楼外墙选用的玻璃幕墙，其有着很强的装饰效果，技术要求水平较高，施工环节较为紧凑，需针对该工程合理地进行施工监理控制。

三、建筑玻璃幕墙施工监理控制措施

1.在施工前期阶段应有效地实施监理

鉴于单元式幕墙的施工难度大和专业性强的特点，需要采取相应的管理措施，可以通过幕墙工程的监管小组，做好组织工作。相应的工程监理单位应该积极参与到建筑玻璃幕墙施工中的合同谈判、起草以及修改、审查的过程当中，并详细考察施工方单元板块的加工基地，确保其的玻璃合片设备以及机具、铝型材加工均充分满足相应的精度需求，使得全部量具都必须符合最为适应的精度要求，保障其可以在计量认证的相应有效期限中进行适用，相关生产方应积极配合业主以及监理人员的考察以及检查工作。

与此同时，监理部门需针对管理体系以及施工组织设计实施有效审查。其中，在就管理体系实施审查的时候，具体的审查内容包括有审核施工方的质量管理保证体系以及技术管理体系是否符合相应的施工需求；在就工程项目施工组织设计实施合理审查的时候，应针对施工现场的幕墙安装方案与单元板块的厂内加工工作、工艺流程以及操作设备进行着重审查，特别是对关键工序的质量保证以及控制。

其次还需要做好技术的准备工作。这就需要幕墙设计人员对技术工作进行交底处理，并组织技术人员进行相应的技术学习，然后根据单元式幕墙的特点编写专项监管的细则，为单元式幕墙的施工提供技术支持和保证。在单元式幕墙设计方案中，必须对技术措施、质量保证措施、安全保证措施以及施工进度计划做详细的规划，同时根据工程的特点进行优化和调整。

除此之外，施工监理部门应在充分结合实际工程专业特征的相应基础上，严格遵守工程验收要求与标准规范，进行具备有一定可操作性以及能够跟相应的建立规划需求相符合的项目工程施工细则；然后，针对具体的工程施工实施合理的设计交底以及图纸会审，其重点内容为查看与审核设计图纸能够严格遵循我国的强制性技术规范要求以及规范，其能否充分满足先进、合理以及安全的技术原则，并审查整个施工的节约性、便捷性以及合理性，要确保设计单位就重点施工部分的设计意图以及质量保证需求、技术要点与难点清晰地交底给监理单位以及施工建设单位。

2.针对施工材料实施严格的质量验收把关

在该工程玻璃幕墙项目施工中，选择质量优良的施工材料是保障建筑幕墙安全性能以及整体质量的相关物质基础，所以，应严格审查已经进入施工场地的玻璃幕墙材料，当这些材料均符合标准规范以后才可以进行适用，具体来说，针对建筑玻璃幕墙材料实施有效质量控制与监理主要涵盖有以下几个方面：（一）检查与验收预埋特件，查验其是否具备有材料合格证与校验报告，并查看其数量以及外观、长度、锚筋质量、尺寸是否能够与施工规范要求相符合，此外，还需查验预埋的铁件表面是否实施过热镀锌处理措施；（二）审核与检查建筑玻璃幕墙的铝合金材料，这就需要查验所使用的铝合金材料是否具有产品准用证以及出厂合格证、产品生产许可证、力学性能检测报告以及化学成分检测报告等等证件，同样也应该针对铝合金材料的色泽、尺寸、外观、颜色均匀度实施检查，并检验材料表面的保护膜以及氧化膜的完好程度；（三）查验玻璃，在进行这个项目的检查的时候，需查看玻璃产地和品种跟合同要求是否相同，并检查审核其的产品合格证以及相应的性能检测报告、产品准用证、产品生产许可证等等，查验玻璃材料的实际厚度能够符合相应的设计需求以及玻璃外观镀膜的完好程度，同时，还要检查玻璃是否实施过边缘处理；（四）检查建筑密封胶以及结构硅酮胶材料，主要的检查内容包括查看其的灌装地点以及生产厂家、型号能否符合合同要求，其是否具备相应的出厂合格证、商检报告、产地证书以及耐用年限合格证，审核能够在所规定的有效期限内完成使用。

第3篇：幕墙工程监理细则范文

关键词：建筑节能监理工程师监理措施

节能迫在眉睫，在能源形势日益紧张的今天，建筑耗能已与工业耗能、交通耗能并列，成为我国能源消耗的三大“耗能大户”。在中国城乡430亿平方米的既有建筑中，95%以上是高能耗建筑。单位建筑面积能耗是欧美国家的3到4倍 , 建筑节能已成当务之急。自2004年以来，国家、地方和行业部门建筑节能的相关法律、规范和部门规章相继出台，并加大了执法力度，为建筑节能打下良好的市场环境。建筑节能工作涉及到建设主管部门、房屋建造业主、设计单位、施工单位及工程监理单位，而工程监理单位对实施建筑节能工作起着关键作用。本人结合某工程谈谈监理工程师在建筑节能工程中质量控制工作。

1某建筑工程节能设计概况

某建筑工程位于罗湖区金稻田路，有两层裙楼和两栋33层塔楼组成，总建筑面积约64000平方米，建筑节能工程包括：墙体节能工程；幕墙节能工程；门窗节能工程；屋面节能工程；地面节能工程；通风与空气调节节能工程；空调与采暖系统冷热源及管网节能工程；配电与照明节能工程；监测与控制节能工程。

2施工阶段建筑节能工程监理工程师质量控制内容

结合本工工程的节能特点，为了进行有效的节能控制，主要的监理工作宜细致如微，具体概括起来， 包括以下几方面的内容：

2.1指定专人监理建筑节能设计内容的施工，而相关监理人员应进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训， 使其具有进行质量控制的专业知识和能力。

2.2 严格执行《建设工程监理规范》，制定符合建筑节能特点的监理实施细则，并严格按照实施细则的要求进行工程施工过程的监理。

2.3在工程开工前，项目部总监要组织监理人员认真阅读设计文件， 明确本工程建筑节能的设计要求， 参加设计交底，释疑有关不明确的问题， 正确督察施工单位严格按设计进行施工。

2.4收集与本工程有关的建筑节能的法律、法规、规范、标准等依据文件资料, 并认真学习， 掌握强制性的质量标准条文。

2.5要求承建施工单位编制建筑节能专题性的施工组织设计(方案)， 经施工单位上级主管部门审核签字后，报监理单位进行审核。专业监理工程师应对施工组织设计(方案) 的符合(符合设计、规范要求) 、针对性(针对本工程的内容) 、合理性(工艺、工序等) 、保证性(质量、功能、安全等) 进行审核，并签署审核意见，在要求修改补充时应予落实，并有书面整改资料。

2.6合理制定节能工程各分项工程、检验批、隐蔽工程项目的划分，明确质量验收标准，经施工单位认可共同实施。

2.7对设计单位提供的施工图纸要认真落实。要严格材料和设备的检验制度和见证抽样送样制度，严格工程材料的审核把关，确保材料的品种、规格、性能符合设计要求，材料的产品合格证、检测报告齐全。

2.8合理制定监理旁站工作计划安排，认真实施旁站监理并留下记录资料。外墙、屋顶隔热材料施工时，监理部门应监督做好屋顶各层隐蔽工程纪录。外窗工程施工时，监理部门应监督做好外窗安装工程施工纪录。

2.9工程质量验收报验，要求施工单位先行自查合格，完善相应自查资料，填报验收申请，监理单位经验收合格予以签认。监理核查施工质量符合设计要求时才能进入下一道工序， 上述核查项目全部符合设计要求时工程合格。

2.10在分部分项施工前组织实施本细则规定节能部件的抽检。墙体工程验收时应核查墙体构造做法的隐蔽工程纪录和隔热材料、填充材料的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图核查窗构造、窗传热系数、特殊品种玻璃的送检报告。外窗工程验收时应对照施工图纸核查外窗可开启构造。

3建筑节能工程不同阶段的监理要点

建筑节能控制宜贯穿于结构施工的不同阶段，包括施工准备阶段的监理工作、施工阶段的监理工作以及竣工时的监理工作，其中前两阶段的监理起到核心作用，其要点表现如下：

3.1施工准备阶段的监理工作。对从事建筑节能工程监理的相关从业人员进行建筑节能标准与技术等专业知识的培训；在建筑节能工程施工现场，应备有国家、省、市有关建筑节能法规文件及本工程相关的建筑节能强制性标准；建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、参加施工图会审和设计技术交底；建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则。按照建筑节能强制性标准和设计文件，编制符合建筑节能特点的、具有针对性的监理实施细则；建筑节能工程开工前，总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。

3.2施工阶段的监理工作。监理工程师应按下列要求审核施工单位报送的拟进场的建筑节能工程材料、构配件、设备报审表(包括墙体材料、保温材料、门窗部品、采暖空调系统、照明设备等) 及其质量证明资料；当施工单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时，应要求施工单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认；督促检查施工单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工；对施工单位报送的建筑节能隐蔽工程、检验批和分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对施工单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全, 符合要求后予以签认; 对建筑节能施工过程中出现的质量问题,应及时下达监理工程师通知单，要求施工单位整改，并检查整改结果。

4质量验收程序及要求

4.1 验收小组由建设单位牵头组织，由设计、施工、监理单位专业技术负责人参加共同检查验收，并形成验收意见。

4.2节能工程施工完成后施工单位事先进行自查与复验合格后，提出质量验收申请报监理单位验收。

4.3建筑节能质量验收作为单位工程的组成部分, 在单位工程质量评估报告中应有建筑节能部分的专题性质量评估意见。

4.4由监理单位项目部总监理工程师组织各专业监理工程师进行质量验收, 对存在不合格质量问题提出书面整改通知单, 施工单位整改合格回复后, 由各专业监理工程师进行复验, 均达到合格要求后, 报建设单位组织验收小组进行检查验收。

4.5做好建筑节能质量控制监理资料的完善和归档工作。

5结束语

第4篇：幕墙工程监理细则范文

（新疆石油工程建设监理有限责任公司 新疆 克拉玛依 834000）

【摘要】建筑节能有效促进经济和社会可持续发展，从施工监理角度，分析介绍节能工程施工过程中对质量的监控措施。

关键词 建筑节能；监督管理；事前控制；工程验收

近年来，建筑节能已成为社会关注的焦点。它不仅能带来社会效益、经济利益，还能有效促进经济和社会可持续发展，带动整个建筑业发展。为加强对建筑节能工程施工的监督和管理，现行的《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007），是我国第一部以达到建筑节能设计要求为目标的施工质量验收规范，将节能工程作为一个分部工程纳入建筑节能分部工程。结合多年工程实践经验，从施工监理角度，介绍建筑节能工程的施工质量监控措施，供大家参考。

1.建筑节能工程一般性要求?

1.1建筑施工单位须具备相应的资质，施工现场应建立、健全相应的质量管理体系、施工质量控制和检验制度，并具有相应的施工技术标准。?

1.2图纸须符合建筑节能要求，设计变更不得降低建筑节能效果。当设计变更影响建筑节能效果时，须经原施工图纸设计审查机构审查，在实施前办理设计变更手续，并获得监理或建设单位的确认。建筑节能工程应按照审查合格的设计文件和审查批准的施工方案施工。?

1.3节能保温工程应选用经过技术鉴定并推广应用的建筑节能技术和产品以及其他性能可靠的建筑材料和产品，严禁采用明令淘汰的建筑材料和产品。?

1.4建筑节能材料和设备等进场验收时，要进行外观检查、质量证明文件核查和进场材料抽样复验（见证取样送检），复验项目应按《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）的要求进行。?

1.5建筑节能工程应单独组卷。建筑节能分项工程和检验批的验收应单独填写验收记录。建筑节能分部工程质量验收合格的条件是：?(1）分项工程全部合格，质量控制资料完整；?(2）外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求；?(3)严冬、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场实体检测结果合格；?(4）建筑设备工程系统节能监测结果合格。建设单位负责撰写《节能工程专项验收报告》及填写《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》上报建设主管部门；?（5）单位工程验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。节能保温施工质量验收不合格的居住建筑工程不得进行竣工验收、不得交付使用。

2.建筑节能工程事前控制?

（1）资质审查制度：承担建筑节能工程的施工单位，须具有相应的专业资质和安全生产许可证，项目部管理人员应有相应的资格证书，特种作业人员须持证上岗。?

（2）施工图检查：建筑节能工程施工前，监理单位各专业的监理工程师要认真学习图纸，熟悉图纸内容、掌握工程情况，参加施工图设计交底和图纸会审，与《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）对照，提出问题和建议，检查图纸是否符合建筑节能规范规定和强制性标准条文要求。检查图纸是否通过施工图审查单位审查，检查节能使用的材料和设备是否符合现行国家规范的规定。?

（3）建筑节能专项施工方案审查：建筑节能工程是一个整体系统工程，总监理工程师要组织各专业监理工程师对各项节能施工方案从建筑、结构、通风与空调、水电安装等方面对照工程实际，审查节能范围是否确定，材料和设备复验是否明确，主要施工方法和措施是否符合建筑节能要求。?

（4）编制建筑节能工程监理实施细则监理单位要依据《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）和设计文件，结合节能工程特点，编制切实可行的建筑节能工程监理细则，明确建筑节能监理流程。制订建筑节能监理专项制度，包括施工图审查制度、节能工程设计变更制度、节能材料验收制度和复验见证试验送检制度、节能工程隐蔽验收制度、节能检验批验收制度和节能工程验收制度，明确节能监理人员的职责。当节能工程有设计变更时，监理应针对设计变更内容修改监理细则。

3.施工全过程控制?

凡进入施工现场的主要材料、建筑构配件、器具和设备，都要进行验收。材料、设备是节能工程的物质基础，既要符合设计要求，又要符合国家相关标准、规范、规程和强制性条文规定。尤其是建筑节能保温材料和采暖、空调等机电设备的技术性能参数对节能效果的影响较大，须严格把关。对进场材料进行复验时，其批量划分、试件数量、抽取方法、质量指标确定等，都须按产品相应标准规定执行。建筑节能采用的材料、设备等进场时应对下列性能进行复验（见证取样送检），达不到复检合格要求的坚决不允许用于工程，并彻底清除出施工现场。?

（1）墙体节能工程：包括保温材料的热导率、密度、抗压强度或压缩强度，粘结材料的粘结强度，增强网的力学性能和抗腐蚀性能；?（2）幕墙节能工程：包括保温材料的热导率、密度，幕墙玻璃的可见光透射比、传热系数、遮阳系数、中空玻璃露点，隔热型材的抗拉强度和抗剪强度；?（3）3门窗节能工程：包括严寒、寒冷地区门窗的气密性、传热系数和中空玻璃露点，夏热冬冷地区门窗的气密性、传热系数、玻璃遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点，夏热冬暖地区门窗的气密性、玻璃遮阳系数、可见光透射比和中空玻璃露点；?（4）屋面节能工程：包括保温隔热材料的热导率、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能；?（5）地面节能工程：包括保温材料的热导率、密度、抗压强度或压缩强度；?（6）采暖节能工程：包括散热器的单位散热量、金属热强度；保温材料的热导率、密度、吸水率；?（7）3通风与空调工程：包括风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声及功率，绝热材料的热导率、密度和吸水率；?（8）空调与采暖系统冷热源及管网节能工程：包括绝热材料的热导率、密度和吸水率；?（9）配电与照明节能工程：包括电缆、电线的截面和导体电阻值。

4.建筑节能工程验收?

4.1建筑节能工程的施工质量验收应在施工单位自行检查评定合格的基础上进行，由建设单位（监理单位）按检验批、分项、分部工程的顺序进行，参加施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。建筑节能分部工程验收前应进行实体检验，即通过外窗气密性现场检测、围护结构墙体节能构造实体检验、系统功能检验，确认节能工程质量达到设计要求和符合规定的合格标准。建筑节能工程验收时应对下列资料核查，并纳入竣工技术档案：?

（1）设计文件、图纸会审记录、设计变更和洽商；?（2）主要材料、设备和构件的质量证明文件、进场检验记录、进场核查记录，进场复验报告、见证试验报告；?（3）隐蔽工程验收记录和相关图像资料；?（4）3分项工程质量验收记录，必要时应核查检验批验收记录；?（5）建筑围护结构节能构造现场实体检验纪录；?（6）严寒、寒冷和夏热冬冷地区外窗气密性现场检测报告；?（7）风管及系统严密性检验纪录；?（8）现场组装的组合式空调机组的漏风量测试记录；?（9）设备单机试运转及调试记录；?（10）系统联合试运转及调试纪录；?（11）系统节能性能检验报告；?（12）其他对工程质量有影响的重要技术资料。?

4.2通过上述浅述可知，为尽快实现我国建筑节能目标，必须按国家相关法律、法规的规定，采用节能型的建筑材料、产品和设备，提高建筑物围护结构的保温隔热性能，减少建筑使用过程中的采暖、制冷、照明能耗，合理有效地利用能源。同时大力发展保温材料，使其具有优异的保温隔热性能、耐火性能并在建筑中广泛应用，尽快同世界先进水平看齐。

参考文献

［1］GB50411-2007，建筑节能工程施工质量验收规范［S］.

［2］DBJ01-97-2005，居住建筑节能保温工程施工质量验收规程［S］.

［3］DB11/729-2010，外墙外保温工程施工防火安全技术规程S］.)

第5篇：幕墙工程监理细则范文

关键词：建筑节能；监理控制；施工阶段

前言

目前,我国建筑业是能耗大，增长快，能源浪费最严重的行业，建筑节能已经提到严格执法高度要求 ,建筑节能是贯彻落实科学发展观的一项重要举措,对于促进国家能源资源节约和合理利用,缓解我国能源供应与经济社会发展的矛盾,保障国家能源安全、保护环境、提高人民生活质量具有举足轻重的作用。建筑节能已引起各级政府高度重视,受到全社会的普遍重视。工程监理作为建筑实施的一个重要过程,是建筑节能监控的一个重要的环节。那么,监理在整个建筑施工环节中如何做好节能的控制与监督。

首先,作为监理人员必须熟悉和掌握《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007以下简称《规范》)与节能专业技术知识,并对这些法规与文件耳熟能详;其次,监理人员能正确运用节能专业技术知识,准确地执行国家和地方有关建筑节能的规定。针对监理工作的特点,笔者认为主要应从以下几个方面做好节能监理工作。

1.施工准备工作阶段的监理工作

1. 1监理单位应针对与项目建筑节能相关的行政法规、规章、规范规程、技术标准对从事工程监理的人员进行培训,监理人员应熟悉建筑节能政策、规范规程及技术标准。

1. 2施工图会审及建筑节能设计交底

应审查建筑节能设计是否是有“节能设计专篇”,“节能设计表”,“建筑节能计算报告书”;该设计图纸是否已经过施工图审查单位审查,审查结果是否合格,未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。同时,设计人员要对有关节能设计的指导思想和对施工过程中要注意的问题进行说明。总监理工程师及监理工程师应按时参加建设单位组织的设计交底及施工图纸会审,图纸会审、设计交底形成纪要,总监理工程师应对建筑节能设计交底会议纪要进行签认。

1. 3编制建筑节能监理细则

总监理工程师应依据建筑节能的强制性标准、《规范》和设计文件,结合本工程节能的特点主持编制切实可行的建筑节能监理细则。监理细则的具体内容应包括以下几点: (1)建筑节能专业工程的特点(如本工程围护结构采用的是内保温还是外保温、所使用的材料;空调系统选用的是组合式空调机组还是单元式空调机组等等)。(2)建筑节能监理工作的流程。(3)建筑节能监理工作的控制要点和目标值。(4)建筑节能监理工作的方法及措施。

1. 4审查节能施工单位的资质

承担节能工程施工的企业必须具有相应的专业资质和安全生产许可证,监理应审查施工单位的现场质量管理体系、施工质量控制和检验制度及其相应的施工技术标准。总之,做好施工准备阶段的监理工作,是做好工程项目节能施工监控的前提和保障,也是监理工程师做好节能施工质量控制的基础。

1. 5审查承包单位报送的建筑节能专项施工方案

总监理工程师组织专业监理工程师审查建筑节能专项方案的技术及安全措施的针对性、可行性、可靠性,提出审查意见。例如有采暖节能要求的工程在质量控制点中,明确的温度调控装置和热计量装置的安装是否满足设计要求的功能;室内温控装置的传感器安装位置是否符合规范要求。

1. 6核查承担建筑节能工程检测的机构

项目监理机构应对承担建筑节能工程检测机构进行核查,检测机构应具备见证检测资质和节能试验项目的计量认证。

2.施工阶段的建筑节能监理工作

2. 1拟进场材料与设备的控制

材料与设备是节能工程的物质基础,既要符合设计要求又要符合国家有关强制性标准的规定,即对节能材料与设备的质量实施“双控”。尤其是采暖、空调等机电设备的技术性能参数对节能效果的影响较大,更应严格控制。

质量材料供应商必须具有相应的生产经营业务的资质,其出厂的材料设备须通过相应的省或市建委批准备案,且抄送省或市建设工程质量监督站并领取建设工程产品质量监督登记表。保温材料的规格等级应与本工程的要求相适应,若科技推广中心的回复单中注明该保温材料应用条件和范围,则使用过程中千万不要打破这一清规戒律。上述条件均满足后对进场材料设备还应做好以下工作: (1)首先按设计及合同仔细核对材料设备的品种、规格,按要求进行包装及外观检查:包装要完整,具有完整的出厂质量文件; (2)仔细审核承包单位报送的拟进场的建筑节能材料、构配件、设备报审表的质量证明资料(建筑节能的十个分项:墙体、幕墙、门窗、屋面、地面、采暖通风及空调、配电与照明、检测与控制节能工程均要填报此表)。质量证明资料主要有出厂合格证、中文说明书及相关性能检测报告、型式检验报告(进口材料还要有出入境商品检验证明);任何材料必须在产品有效期内使用;注意查看型式检验报告中安全性和耐候性、含水率是否符合设计要求;按规范附录A内容要求做好材料的现场抽样复验,监理必须见证取样并送检。(3)现场配制的材料要求按设计或试验室给出的配合比配制,例如,保温砂浆的拌制。总之严格把好材料设备进场关是做好施工质量事前控制的基础,应按规范、强制性标准及设计文件的要求把好质量的第一关。(4)凡《建筑节能工程施工质量验收规范》(GB50411-2007)规定施工现场复验的材料和设备,应按有关规定进行见证取样送检,专业监理工程师核查复验报告。(5)检查是否使用国家明令禁止、淘汰的材料、设备、构配件。

2. 2施工质量的控制

建筑节能设计文件及承包单位上报的施工方案是节能工程的指导文件,施工过程中要以设计文件为依据,以相关规范为准绳,按方案对施工质量进行过程控制和检查,严格控制施工中出现的变更。若工程变更违反规范及强制性标准或施工操作工艺特点,违背审批过的施工方案,则项目监理部应提出书面意见加以制止。

做好过程控制与工序验收相结合:加强现场巡视检查,做好每道工序施工过程中的质量控制,及时发现问题及时要求进行整改;对违反设计规范及强制性标准的要及时制止并书面要求停止该违规操作;对需现场进行的试验要做好见证,如:保温板材与基层的粘结强度的拉拔试验等。对于关键的质量点要进行旁站,做好工程质量验收及隐蔽前的质量把关工作,严格按设计文件规范进行验收。例如在墙体保温施工中基层表面处理对于保证安全和节能效果很重要,而基层表面处理属于隐蔽工程,在施工中容易被忽略,事后也无法检查。故在施工过程中应全数检查,验收时则应核查所有的隐蔽工程验收记录。

在空调系统中设置自控阀门和仪表是实现系统节能运行的必要条件。若自控阀门和仪表的进出口方向和安装位置不符合产品及设计的要求,将导致空调系统无法进行节能运行和水力平衡及冷(热)量计量,耗能及运行费用大大增加,与节能的要求背道而弛。所以安装过程的控制尤为重要。同时对有些工程为了盲目降低造价,不考虑使用的节能效果和节约运行费用,未经设计人员同意,擅自去掉一些自控阀门和仪表或将自控阀门更换为不具备节能功能的手动阀门,对此监理工程师必须敢于行使“否决权”。

严格工序验收制度,对未经监理验收或验收不合格的工序,不得进入下道工序的施工,以保证各个工序质量处在监控状态。对施工单位按规范要求划分的建筑节能分项工程及检验批进行验收,及时审核和检查节能隐蔽、工程检验批和分项工程质量验评资料,

并审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全,符合要求后予以签认。对隐蔽工程的验收还要有图像资料,该图像资料与文字资料一同归档。

3.竣工验收阶段的监理工作

在这个阶段的监理工作是: (1)及时参加建设单位委托建筑节能测评单位进行的节能能效测评; (2)审查承包单位报送的建筑节能工程竣工资料。具备验收条件时及时组织包括建筑节能在内的预验收,对预验收中存在的问题,督促承包单位做好整改工作,整改完毕并合格后签署建筑节能工程竣工报验单。

建筑节能分部工程质量验收合格应符合下列规定:分项工程全部合格;质量控制资料完整;外墙节能构造现场实体检验结果符合设计要求;严寒、寒冷地区的外窗气密性现场实体检验结果合格;建筑设备工程系统节能性能检测结果合格。最后还要出具工程监理单位盖章的建筑节能质量评估报告。

4.结语

总之,以规范指导具体工作,做好事前、事中的过程控制,以动态控制为主;实现工作的预见性、计划性和指导性,形成科学的控制方法;严格执行监理程序,使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控制状态,从而把握住施工过程中活动脉搏;及时发现问题及时解决问题;通过控制的程序化、标准化和科学化,做好质量的过程控制,实现该工程的质量目标,从而圆满的完成工程节能监理任务。

参考文献:

[1]黄朝辉.节能工程施工监理若干问题的思考及对策.建设监理, 2006.

第6篇：幕墙工程监理细则范文

关键词：节能；监理；工作

Abstract: In recent years, the construction cause development is rapid in our country, the building energy consumption is growing rapidly, therefore, controlling the building energy consumption, constructing the energy-efficient construction have become the national building enterprise development basic strategy, this article will elaborate the importance of building energy saving project and how to do well the energy-saving project supervision work.

Key words: energy conservation; supervision; work

中图分类号：TU7文献标识码：A 文章编号：2095-2104（2012）

1 建筑节能工程的概述及重要性

建筑节能工程是指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。我国是一个发展中大国，又是一个建筑大国，每年新建房屋面积高达17-18亿平方米，超过所有发达国家每年建成建筑面积的总和。随着全面建设小康社会的逐步推进，建设事业迅猛发展，建筑能耗迅速增长。我国既有的近400亿平方米建筑，仅有1%为节能建筑，其余无论从建筑围护结构还是采暖空调系统来衡量，均属于高耗能建筑。单位面积采暖所耗能源相当于纬度相近的发达国家的2~3倍。所以节约能源、保护环境、坚持可持续发展、提高建筑物的舒适度。这与我国提倡的科学发展观、建立和谐社会的目标是一致的，推行建筑节能工作对于我国可持续发展至关重要、对于创建资源节约型和创新性社会具有重要意义。

2 我国建筑节能工程的发展

2007年我国推出《建筑节能施工验收规范》GB50411-2007，建筑节能设计标准、材料标准等一系列规范标准正式，已将建筑节能情况作为工程验收和评优的重要内容，同时加大了节能标准实施的监管力度，建筑节能的质量控制已具有强制性，必须按照规范施工。

3 建筑节能工程对于监理的要求

监理作为建设工程的行为主体之一，是做好建筑工程质量控制的重要参与方，对于建筑节能工程，监理也应做好质量控制，在《民用建筑节能工程质量管理规程DGJ32/TJ106-2010》当中，明确了建筑节能工程对监理的相关要求，其中一般规定要求：

3.1 项目监理机构应当依照法律、法规以及建筑节能标准、节能设计文件、建设工程施工合同及监理合同对节能工程建设实施监理。

3.2 项目监理机构应根据委托监理合同约定的服务内容、服务期限、工程类别、规模、技术复杂程度、工程环境等因素，确定项目监理机构的组织形式和人员数量，配备熟悉建筑节能质量控制方法的监理工程师。

3.3 项目监理机构应监督施工单位按照民用建筑节能强制性标准进行施工。施工单位违反节能强制性标准且拒不改正的，工程监理单位应及时向建设单位和有关主管部门报告。

3.4 项目监理机构应根据建筑规模、技术复杂程度等因素，配备满足建筑节能监理工作需要的常规检测设备和工具。

4 建筑节能工程监理的工作

4.1 施工前期监理

4.1.1 项目监理机构在编制项目监理规划时，应明确项目节能监理工作目标、程序和措施，并报送建设单位。

4.1.2 监理过程中，若项目节能设计发生重大变更，监理单位应及时调整监理规划，并报送建设单位。

4.1.3 专业监理工程师应组织编制建筑节能专项监理实施细则，内容应包括：

a.建筑节能分部工程概况和编制依据。

b.建筑节能监理工作的流程。

c.建筑节能监理工作的控制要点和质量目标值。

d.建筑节能监理的方法和措施。

e.监理组织。

4.1.4 项目监理机构应组织召开建筑节能工程专题例会，明确节能工程的监理要求和程序。

4.1.5 项目监理机构应检查施工单位员工对本项工程所涉及节能技术的学习培训情况，审查施工单位的资质资料、建筑节能施工管理人员和作业人员的资格证、上岗证。符合要求后，总监理工程师予以签认。

4.1.6 项目监理机构应组织专业监理工程师审查施工单位报送的建筑节能专项施工方案，明确建筑节能重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，提出审查意见。

4.2 施工过程监理

4.2.1 项目监理机构应根据设计文件、建筑节能专项施工方案进行监理。在施工过程中，若节能设计文件发生修改，监理单位应要求施工单位对已批准的原建筑节能专项施工方案进行调整完善，符合要求后，总监理工程师予以签认。

4.2.2 当施工单位采用建筑节能的新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求施工单位按本规程第5．1．6条执行。

4.2.3 项目监理机构应对施工单位报送的拟进场建筑节能材料、构配件、设备的证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例，采用平行检验或见证取样方式进行抽检。

4.2.4 项目监理机构应查验工程使用的墙体材料、保温材料、门窗部品、幕墙部品、采暖制冷系统、冷热水供应系统、配电照明设备和可再生能源利用系统设备是否符合设计文件和相关标准的要求。

4.2.5 对易产生热桥和热工缺陷部位的施工，以及墙体、屋面等保温工程隐蔽前的施工，监理单位应指定专人采取旁站式监理。

4.2.6 未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能材料、构配件、设备，监理人员应拒绝签认，并应通知施工单位限期将不合格的材料、构配件、设备撤出现场。

4.2.7 项目监理机构应根据施工单位报送的隐蔽工程报验申请表和自检结果进行现场复查签认。未经复查或验收不合格的工序，不得进入下道工序。

4.2.8 项目监理机构应对施工单位报送的建筑节能分项、分部工程质量验评资料进行审核，符合要求后分别由专业监理工程师和总监理工程师予以签认。

4.2.9 总监理工程师应在《工程质量评估报告》中明确建筑节能标准的实施情况。

4.3 监理过程中节能施工容易出现的问题及建筑节能监理工作的重心

监理过程中发现的节能施工容易出现的问题:

4.3.1 资料上：节能方案未见或内容不全，缺机电、幕墙部分的节能施工方案，格式未按省标化要求编写，门窗洞口阳台等细部构造与设计不符，现场门洞周边使用普通砂浆收边； 交底资料滞后或未见； 建筑节能施工方案未经施工单位技术负责人审批；未见建筑节能施工方案等问题；

4.3.2 材料报验：保温体系推广认定书中材料，除保温板外其他材料（胶浆、网格布、锚栓）与现场不符；保温材料出厂质保资料不全，部分内容与现场材料不符，推广认定书现场未见，合格证信息不全；报验滞后；保温原材料送检，报告未出、滞后。材料报验审批不规范；保温板推广认定书未见，隐蔽验收资料不全，检验批报验资料填写不规范；型材出厂合格证无效，玻璃委托检测指标仅有结露点，无遮阳系数、隔热系数等；玻璃质保资料与现场材料不符等情况；

4.3.3 隐蔽验收、工序验收：隐蔽报验资料未见或未按层次顺序报验；检验批报验表格填写不规范；拉拔试验等因龄期关系未做，但抗裂砂浆，涂料等已开始施工等情况；

4.3.4 施工现场：通风机和空调机组等设备单机试运转和调试未完成；总风量与设计风量的允许偏差未测定；风管橡塑保温不连续；局部保温垫木过短，影响保温效果等问题；

针对上述容易出现的问题，监理应明确以下节能施工过程中监理的工作重心

a.审查节能资料（如方案、材料进场合格证、节能参数是否符合设计及规范要求等）；

b.督促总包单位汇总关于节能的相关资料；

c.督促总包单位做好主要热工性能检测项目：热阻检测、隔热性能测试、冷桥检测、门窗气密性检测

4.3.4 待资料及现场实体监理核查符合要求后及时通知节能办至现场进行节能验收工作，为竣工验收提供必要条件。

第7篇：幕墙工程监理细则范文

【关键词】高层；住宅建筑；结构施工；监理；质量控制

随着我国城市化的快速发展，城镇建设用地的数量越来越多，大量的耕地被占用，导致城镇用地越来越少。而在这种情况下，城镇住宅建筑技术也在不断的发展，高等建筑、超高层建筑越来越多。而为了保证城市建设用地的，提高城市建筑的容积率，现在在城市发展规划当中将高层建筑和超高层建筑作为城市住宅建筑的主要模式。而高层建筑对施工质量有着更高的要求，高层建筑结构施工具有“高、难、险”的特点，这无疑又增加了施工质量控制的难度。而在施工质量控制当中，监理无疑是最重要的一环，在高层建筑结构工程施工当中，要想做好质量监理，除了做好监理的基本要求之外，还注意高层住宅建筑监理的一些重点问题，只有这样才能保证高层住宅建筑结构的施工质量。

一、工程简介

XXX高层住宅小区位于与江苏省昆山市，是香港XX置业公司开发，上海XXX建筑公司和江苏XXX建筑公司共同承建的高档住宅建筑项目。该项目共有11栋27层高层住宅，总建筑面积29万平方米，全部为地上27层，地下一层，其中地下一层为车库。该项目设计抗震等级为三级，抗震设防烈度为7度，建筑高度为78.3m。建筑主体结构均为剪力墙结构，底板厚度1.4m，基础混凝土属于大体积混凝土。为了保证工程建设质量，XX置业公司委托上海XXX建设监理公司负责项目的监理工作，上海XXX建设监理公司根据监理合同要求组建了项目监理部。

项目监理部在接受高层住宅建设工程监理任务以后，详细了解该项目的施工特点和要求，在此基础上制定了详细的监理规划和监理实施细则，作为监理工作的主要依据、标准和知道。在制定的过程中坚决避免照抄照搬，而是根据该项目的施工方案和建设特点有计划、有重点的突出与其它项目不一样的重点环节，将控制好施工质量监理的作为重目标。同时，在编制监理规划和实施细则的过程中，所编制的规划和实施细则具有可行性和可操作性的特点，其中所强调的一些监理方法和监理内容与工程要求相符，能够尽快的运用于工程监理当中，在监理计划当中重点强调了工地巡视、旁站部位、平行检验及见证抽样试验和签发指令文件的适用范围等各项制度，体现出高层住宅项目施工质量控制的一般要求。同时在工程例会上，监理部、将监理程序、巡视及旁站部位、地方相关规定向施工单位进行书面交底和监理技术交底，让施工单位充分了解施工质量方面的监理要求，规范施工单位的施工行为。

二、高层住宅建筑结构工程施工质量监理控制的一些措施

针对高层住宅建筑结构施工的特点和要求，以及施工质量监理工作的特性，项目监理部在监理工作当中采取了以下几点措施：

1．重点做好施工材料的质量检验工作

相比多层建筑，高层住宅建筑对施工材料的质量要求更高，从这一角度来看建筑材料的质量对高层住宅建筑施工质量有着直接的影响，如果建筑材料达不到施工要求将会直接影响高层住宅建筑结构施工的质量。因此，在本项目当中监理人员将建筑材料的质量检验作为监理工作的主要内容，在工作当中要严把钢材、水泥、砼、砌体材料、防水材料、门窗和幕墙及安装工程等建筑材料的质量关，要求施工单位在大批量采购之前必须提供相应建筑材料的产品合格证和质量检验证明，在材料和配件的入场之间质检部门要进行严格的检验，保证入场材料和配件的质量。监理人员进行定期或不定期抽检建筑材料和配件的出厂合格证、质量检验证明等材料，详细验证器规格、型号和性能是否符合高层住宅建筑结构施工的要求。在抽检过程中，严格按照抽检标准取样，保证抽检结果的准确性、科学性，增强质量监理结果的可信度。对于有着使用次数要求的材料和配件，进行相应次数的实验，确保质量不合格的建筑材料与配件不会进入施工现场。尤其针对钢筋进行严格的控制，2011年国家对GB50204-2002《混凝土结构工程质量验收规范》进行了修订，要求对一、二、三级抗震等级的框架和斜撑构件中的纵向受力钢筋，其强屈比≥1.25，超强比≤1.3，均匀伸长率实测值≥9%，并增加了钢筋重量偏差检验，监理部严格按要求进行进厂抽检，对不符合要求的钢筋采用清退出场的办法，共清退9批共360多吨钢筋。同时该工程使用的钢筋大部分为HRB400级，冷拉率按国标不得大于1%，监理部针对部分钢筋外加工的情况，建立了钢筋外加工进场检验台账，对每批进场的成型钢筋进行现场抽检，凡钢筋直径不符合要求的采用清退制度，符合要求的再采用二次验收和复试，经检测合格后才能投入使用，共清退3个批次60吨钢筋，有效的消除了工程的质量隐患。

第8篇：幕墙工程监理细则范文

【关键词】建筑监理；节能；重点

1建筑设计中建筑节能措施应用的重要意义

在建筑设计中合理的运用建筑节能措施意义重大，这种重要性主要体现在以下三个方面：

1.1首先是对于我国当前较为严峻的能源短缺现状来说，进行建筑节能极为必要，我国就是能源小国，能源短缺问题极为严重，基于此，我们必须加强对于节能的重视，在各个领域、各个行业内做好相关的节能措施，建筑设计中应用建筑节能措施也是重要的一个组成部分。

1.2其次，对于建筑行业来说，在建筑设计中采用节能措施极为必要，建筑行业是当前我国能耗最多的一个行业，针对这一现状，如果能够在建筑行业内做好节能措施，那么其作用就是极为明显的，而在建筑行业内进行节能措施的应用，就必须首先在建筑设计中做好相关的节能措施设计。

1.3最后，在建筑设计中采用建筑节能措施还是当前诸多建筑企业的共识，建筑行业的繁荣也促进了建筑企业的发展，尤其是当前建筑企业的数量越来越多，这无形中就造成了当今建筑行业内的竞争压力越来越大，对于建筑企业来说，要想提高自身的竞争力就必须在技术或者成本上作出一定的突破，而建筑设计中节能措施的

应用就能够在很大程度上节约施工成本，并且能够在建筑物后期的使用中减少能源的使用，颇受消费者欢迎，对于建筑企业来说这就是最为关键的一点。

2建筑监理中建筑节能的作用

2.1建筑节能

随着建筑节能强制性标准与建筑节能法律法规的不断完善，施工单位越来越重视建筑节能施工，进而在工程造价中的地位也越来越重要。建筑节能施工中，因建筑节能工程具有较高的功能性需求，进而增加了建筑施工的难度。作为一个系统性工程，节能建筑施工要求各个部门做好配合工作，并对总承包单位的组织管理能力具有较高的要求。

2.2施工监理

作为一项具有较高技术性及政策性的系统工程，建筑节能工程在我国全面实施的时间较短，整体来讲，还处于初步发展阶段。随着建筑节能体系的不断完善，国家与各级地方政府对建筑节能工作了一系列有关文件、规范及管理措施等，同时在建筑节能施工中对监理工作也提出了明确的要求。如对建筑节能设计图纸审核，设计文件合理性的分析，建筑节能指标的确定等，同时监理工作人员还必须进行建筑节能施工技术方案的审查，并进行建筑节能监理实施细则的编制等。

3建筑节能工程中监理工作的重点

3.1基层与隔热保温层是建筑屋面节能隔热保温层的主要组成部分。通常情况下基层混凝土厚度应控制在110毫米，并将防水层覆盖在其上面，确保基层和防水层结构的稳固性是监理控制的要点，设计中应选用复合防水层。在防水层上进行排水层的设置，并结合屋顶雨水管道，排除多余的水分，进而对防水层的负担减轻。一般情况下选用陶粒等材料作为排水层。作为屋顶绿化设计的核心内容，防水施工必须重视其材料的选择，并作出合理化的设计，把好质量关。必须确保基层混凝土屋面表层具有良好的清洁度、平整性等。一般在防水层上铺设隔热保温层，应确保防水层粘贴的平整性与密实度，尤其是防水卷材，不能有褶皱、空鼓、气泡等情况出现在粘贴表面，确保其符合施工要求后，才能进行施工。

3.2门窗、空调暖通、水电安装等节能隔热材料选择时，产品质量是监理工作的重点，在对产品说明、性能、质量等进行认真检验后，应确保产品性能与规格与施工规定符合后，才能进行施工。

3.3、灰砂砖、粉煤灰砌块、加气混凝土等都是建筑节能墙体隔热保温常用的材料。在施工前期，监理工作人员应认真审核隔热保温材料的规格、密度、强度等，确保其符合施工要求，才能用于建筑节能施工。在墙体节能隔热保温材料选用中，监理工作必须重视砌体和结构柱之间的关系。根据设计规定进行拉结筋位置的确定，并对门窗联接位置预埋件混凝土块的用量进行确定，同时在联接砌体和顶面梁是应进行10到25毫米的预留，填充作业应在砌筑完成2周后进行。

4建筑节能监理实施过程

4.1施工准备阶段

建筑节能贯穿于整个建筑施工过程，是建筑监理工作开展的重点内容。因建筑节能监理具有较强的专业性，施工操作时必须选用专业知识技术较高的工作人员，基于此，工程建设监理单位必须对节能监理工作人员进行建筑节能标准、技术专业知识等内容的培训，确保其监理工作水平符合建筑节能施工要求。工程监理项目节能监理职责的履行应从和业主合同签订后进行。在监理规划中必须完全涵盖节能监理工作内容，也可以在投标监理文件中进行节能计划的合理制定，建筑节能项目中应确保所有监理人员都必须对监理规划、监理细则中相关建筑节能控制内容进行充分了解，同时确保设计文件的合理性，并对节能工程各子分部、分项工程、隐蔽工程进行合理规划，并进行质量检验标准的确定。

4.2节能建筑的施工环节

（1）对原材料及施工设施设备的进场严格把关对所有原材料及设施设备的规格、品种及质量等各方面内容严格审核，以保证其能满足节能的目标。材料及设施设备在进场前，需接受检测机构的检测，并要求出具检验报告。

（2）规范节能工程项目验收工作建筑节能监理方应根据建筑施工方的节能施工方案及验收质量标准则对项目进行验收。

（3）加强建筑节能施工关键点控制建筑节能施工关键技术或分部工程需要

监理方在旁指导，并做好相应监理记录。

（4）严控建筑节能项目变更建筑节能项目施工的变更需经过建筑节能设计部门、施工图纸设计审查部门及建筑节能专项监理单位的共同同意及确认后方可执行，任何一方不得擅自变更审查完毕的建筑节能设计项目。

（5）质量通病专项检查对于外墙保温系统、新型节能型墙体墙面开裂、窗脚和窗台渗水、幕墙工程中的连接点及断热节点安全隐患进行专项检查，发现的问题要求施工单位统一按照防治措施要求进行整改预防。

4.3节能建筑的竣工环节

对于工程的施工验收工作来讲，是由很多有序的步骤所组成的，当项目建设完成以后，由总监理工程师带队，对各建设工程进行验收以及审核，并且在进行项目验收的过程中要求节能建筑的设计单位、建设单位、施工单位以及监理单位的相关负责人员都要参加，并且对建筑的建设质量进行客观、科学、准确的评价。同时还需要注意在进行项目验收的过程中，需要认真填写节能建筑的验收报告。对于建筑监理人员来讲，还需要认真地做好建筑节能工作的阶段性总结工作，同时将施工过程中的资料、文件进行分类整理，并且为今后的建筑监理工作打下坚实的基础。此外，建设单位与施工单位应负责落实环保部门的环保要求及环保措施，加强环境管理，防止对自然环境造成不应有的破坏。

5结语

通过本文以上的论述，我们认识到在建筑节能方面，大部分国家都明文规定了其标准与实施方式。监理工作作为建筑节能工程施工的重要组成部分，只有做好监理工作，才能实现建筑节能事业的快速发展。

参考文献：

[1]王玉山.建筑节能施工监理质量控制浅议[J].城市建设理论研究，2013（34）.

[2]佟辉.建筑节能工程施工监理质量控制分析[J].城市建设理论研究，2012（24）.

第9篇：幕墙工程监理细则范文

1熟悉有关工程建设和监理方面的法律、法规、标准；掌握与本工程建设有关的文件。

监理工程师工作应以有关工程建设和监理方面的法律、法规为准绳，以合同为依据。因此监理工程师必须认真学习《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程强制性条文》等有关工程建设和监理方面的法律、法规、政策和技术管理制度；掌握《建设工程监理规范》及有关技术标准、规程、规范；熟悉有关合同法规和监理企业的质量体系文件。熟悉、以及监理行业规定，这是做好监理工作的首要条件。其次必须掌握与本工程建设有关的文件。主要包括施工图，招、投标文件及答疑，施工图审查意见书及回复意见，地勘报告，施工、监理合同等，掌握了这些文件才能对本工程的监理做到心中有数，处理问题有理有据，事半功倍。

2建立完善的内部管理体系

监理机构内部必须建立完善的管理体系，主要目的有两方面：一方面是落实岗位、责任到人；另一方面就是强调团队精神、加强责任感。以规范为依据，建立起以项目总监理工程师为主要责任人的层层岗位责任制，各级监理人员明确自身的权力和义务，各施其责、各尽其责，责任范围既不重叠，也不空缺。有利于机构内部的管理与协调。另外强调监理机构内部人员必须有良好的团队精神和高度的责任感和责任心。监理工作往往是由各个专业多个监理工程师协同完成的，监理工程师的责任心和协作精神就显得尤为重要，因为每位监理工程师的工作成果都与其他监理工程师的工作有密切联系，任何一个环节的脱节都会给整个监理工作带来严重后果，因而每位监理工程师都必须确保自身监理工作质量，并对自己的工作负责，才能确保整个监理机构的工作质量。

3事前控制是监理工作的关键环节

工程建设中很多事情和问题在实施之前虽无法检查，但是工程中常犯的通病却是可以预先防范的，因此我们必须力求主动，要防范于未然，事前控制是关键：

3．1认真阅图，参加本专业的设计交底，组织施工图会审，了解工程特点和设计意图，工程关键部位的施工方法、质量要求、明确在施工过程中可能会出现的问题或难题，以提交多方协商处理；同时对发现图纸中存在的设计错、漏、碰、缺，通过建设单位积极主动向设计部门联系，及时将图纸中存在的问题消灭在萌芽中。

3．2审查施工单位提交的《施工组织设计》，重点审查是否具有可操作性和针对性，是否结合本工程特点，是否突出关键工序，对特殊要求的工序是否有专项的施工方案。目前很多施工单位编制的《施工组织设计》存在普遍的模式化、样本化，因此我们必须加强审查，提出中肯意见，使其更加完善，真正让施工组织设计成为切实可行具有指导意义的操作蓝本。

3．3根据己批准的监理规划、有关图纸资料以及施工组织设计，及时编制各专业具体详细的监理实施细则，明确监理工作的流程、控制要点、目标值以及具体方法和措施，用于指导各专业自始至终目具体的监理业务，确保各项工作按规范程序进行，使各项工作都处于受控状态。

3．4强调先自检后报验。目前很多承建单位不加强自身的检查，配的质安员形同摆设，把监理工程师当成他们的质安员，_T序一完甚至没有完不经过自检就报验要求监理工程师检查验收。省略了很重要的一个环节，致使出现问题责任不清，造成施工单位一种依赖心理，施工时麻痹大意、随心所欲，容易出现问题。所以我们就必须要求施工单位先自检自查，合格后再报验。层层把关、事前控制，不容易出现问题，丁程质量才有可靠的保证。

3．5定期主持召开工地例会，针对过去发生的问题作总结对今后可能会出现的问题和下一步工作的难点进行充分的交流沟通，研究处理的对策。

4加强安全监理

施工单位是现场安全管理责任主体。要求施工单位按照《建筑施工安全检查标准JGJ59—99》搞好安全生产，必须建立安全管理保证体系。监理重点：安全管理体系、管理措施和资金投人监控。首先施工单位要建立健全安全生产责任制、各工种安全技术操作规程、安全生产管理目标及事故预防、应急救援预案等各项管理制度，做到有章可循。其次建立以项目经理为责任人的项目经理部对各工种班组纵横向安全管理组织。随着工程进展，建立完善总包对分包管理、分包自行安全管理的二级安全管理体系，并组成由总包和各专业分包单位(水电安装、消防采暖通风、幕墙、装饰装修)专职管理员和安全员参加的项目安全管理组织，增强安全管理力量。在管理措施上制订了总、分包安全管理规定。组织定期或不定期的以安全台帐资料、上岗人员资质、施工用电、机具管理、消防安全为主要内容的现场安全检查。对检查发现的不安全因素、隐患、违章违约等采取书面形式及时反馈到各专业分包单位责令专项整改，并与安全保证金挂钩进行奖罚。

5重视协调管理

监理规范中监理工作内容包括了“一协调”的工作，这一点在工程的实际管理中也显得尤为重要。因为监理工作不是单一的技术管理，而是要求综合能力高的“多面手”。协调工作贯穿于建设T程的全过程。组织协调好参与工程建设各方面的关系，使参建各方的能力最大程度地发挥，是监理工程师能力的体现。监理工程师作为合同各方的纽带和桥梁，做好协调工作，为各方营造一个良好的合作氛围。组织协调不仅是方法、技术问题，更多地是交流沟通的技巧、语言艺术问题。高超的组织协调能力则往往能起到事半功倍的效果。监理工程师及时主持召开工地例会也是协调工作一种常见形式。

6注意索赔管理

索赔是目前工程建设中往往容易被忽视的问题，做为监理工程师应该注意建设单位和自身被承建商索赔，在这方面我认为应该注意以下几个方面：其一、注意时效性。就是承建商提交的要求复函的各种文件必须在规定(规范)、合同要求的时限内书面回复以避免必要的麻烦。其二、注意多用书面指令。监理工程师对于工程监理过程中发现的重要或重大问题指令和确认，必须采用书面形式，这不仅可以使问题得到及时解决，而且是重要的监理原始资料。在起草文件、下达指令、请示答复、作出决定时，由于涉及到当事各方的责任和经济利益应注意其正确性、完整性和严密性。其三、注意原始数据的收集和有关各方的及时签证。确保数据的真实性、完整性，避免索赔处理无依据。