建筑工程预算方法精选(九篇)

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第1篇：建筑工程预算方法范文

关键词：建筑企业；工程；预算；方法；规范

中图分类号：TU761文献标识码：A 文章编号：

Abstract: the construction enterprise budget work is the basis of engineering cost control. For a long time of the construction enterprises of budget method using non-standard problem of existence, and directly affects the quality of the work to the budget. This paper in the clear budget standard based on the necessity, put forward specific reform act.

Keywords: building enterprise; Engineering; Budget; Methods; standard

前言

建筑工程预算是指企业以建成某个项目为目标，在项目开始前按照国家规定的定额标准及取费指标，预先计算出工程基本建设的费用总额。预算方法的规范关系着整个工程的预算质量，所以企业必须给予高度重视。

一、建筑企业工程预算方式概述

工程量清单计价和定额计价是建筑企业目前较为常用的计价方式。工程量清单计价是国际上较为通用的计价方法，由投标人按照招标人提供的工程量清单，计算项目的各项费用和税金。它能够将工程量和价格分离，且在工程量清单方面无需对价差进行调整，而是根据工程消耗量、市场实际价格确定预算。工程定额法则是以施工图纸为预算基础，按照国家提出的施工规范、产品标准、评定标准等要求，以定额规定的分部分项子目，逐项计算工程量，再套用定额单价确定直接费用。其价格介于国家定价和国家指导价格之间，在一定程度上还存在有限市场竞争的特点。这两种方式在实际应用中都需要明确工程量，并以定额为基础，计算各项费用。

二、建筑企业工程预算方法规范的必要性

科学严谨的预算是降低工程风险的保障，但建筑企业的工程预算方法目前还不够规范，从而使预算工作出现一系列的问题。因此，企业应当在今后的工程建设中加强预算管理，用科学的方法提高预算工作质量。

一方面，预算方法的规范是降低预算总额的需要。建筑工程预算是整个工程造价形成的基础，也是指导未来施工建设的依据。预算过程对工程所使用的原材料、设备、人工费用的计算越全面、越准确，越能减少日后对预算总额的更改。一旦发生预算变更，很大程度上都属于预算追加的情况。例如，企业通常只是确定常用的建筑施工材料、设备定额，但是在不同的工程项目中，还会涉及大量定额体系外的材料和设备，对这些原材料、设备的预算因缺乏定额指导，无论采用工程量清单计价还是定额计价，结果都不够准确，并可能造成预算总额失控。所以建筑企业急需通过预算定额的规范控制预算总额及后期变动。

另一方面，预算方法的规范也是控制企业财务风险的需要。建筑工程中经常出现的预算超概算问题，不仅给工程的顺利实施造成障碍，也间接增加了企业财务工作的不稳定性。建筑工程预算资金的追加、原材料价格的突然上涨等因素都与财务管理有着紧密的关联，预算不准确将使企业财务工作陷入被动，这并不是两种预算方式之间如何选择的问题，如企业流动资金紧张的局面下，预算资金追加能否及时到位将会影响到工程进展。所以这些都是企业财务压力和风险的重要来源，规范预算方法，才能使预算保持客观性、公正性、准确性，体现预算工作的专业水准，进而使企业财务趋于稳定。

三、建筑企业工程预算方法规范的举措

建筑企业工程预算方法的规范应着力推进以下举措：

第一，规范工程预算的定额体系。从建筑企业常用的预算方式可以看出，无论采用哪一种方式，企业所参照的定额都是整个预算工作的基础。因此，预算方法的规范首先是要从预算定额体系入手。建筑施工周期内，原材料、设备的价格可能会因宏观经济形势和政策的变化而出现波动。所以企业应进一步扩充定额体系，紧跟行业技术发展，增加定额体系所包含的材料和设备范围。更重要的是，企业应建立内部专用的定额体系数据库，既方便应用预算方法时对各种原材料、设备定额的查询，同时也是一种知识积累的过程。这是因为，企业从事建筑施工工作的过程中积累了大量的专业知识，如果在预算定额方面不及时收集和应用，就会使知识流失，并间接影响预算工作。将这些知识汇总，并在日后的预算工作中发挥强有力的指导作用，恰恰是企业的一项无形资本。而且当企业建立预算定额数据库后，能够随时根据原材料和设备的市场发展，迅速调整定额体系，如扩充原材料定额范畴，或是对某种原材料市场价格进行调整，然后认真总结近年来的价格变化规律，以便于企业今后在各种不同的经济环境下提前做好定额变动准备，增强预算工作的前瞻性和主动性。

第二，规范工程预算的计算方法。上述工程预算方式作为建筑企业预算工作的指导，虽然具有各自的优势，但也会存在一定的不足。这就要求企业在实施预算工作时要遵循综合的、动态的工作方法，对现有的预算方式进行完善或补充。而且当前的市场经济环境具有复杂性，企业不能局限于某一种预算方式，而是要综合审视工程实际，科学编制预算。在规范基础定额体系的基础上，建筑企业应运用系数调节的方法，对现有的定额进行适当浮动，以满足工程建设的预算需求。例如，我国不同省市地区的原材料价格、劳动力成本会存在差异。同样一项建筑工程，如果项目所处的地理位置差异较大，预算总额也会明显不同，企业使用定额计价时就要相应调高或降低基础定额的比例；如果在特定的地理区域，还有可能发生工程量的同时变更。为此，针对每一个建筑工程项目预算，企业应认真调研市场，计算分析定额上下浮动的调节系数，然后根据项目的不同发展阶段，合理选择相应的计价方式。但是如果仅仅是个别原材料、设备价格的差异，企业可以不必调整计算系数，而是暂时调整个别原材料、设备的价格，其他预算要素仍遵循定额体系的价格即可。

第三，规范工程预算的审核机制。建筑企业从承接工程项目开始，制定预算，到预算结果的审核，应当遵循系统的流程，尤其不能忽视最后的预算审核，所以预算方法的规范还应包含审核机制的完善。例如，有的建筑工程属于政府投资的范畴，预算的准确性还会影响到财政资金的使用效率。企业应秉承高度的责任感和使命感，指定专人团队负责预算审核，由审核人员按照建筑工程的实际，划分项目类型，在认真研究设计图纸、施工要求的基础上，分析各项预算费用是否符合标准和规定，工程量是否存在变动的风险，以达到控制预算总额、对项目负责的管理目标。

总结

建筑企业工程预算工作关系着项目整体的投资规模和进展，企业应紧跟时代步伐，树立严谨的工作态度，切实改进预算工作中的不足，用规范化的预算为企业的可持续发展助力。

参考文献

[1]朱海成.浅议工程集团公司全面预算管理问题及对策[J].财会通讯，2011（32）.

第2篇：建筑工程预算方法范文

摘 要 本文主要讨论了在工程预结算中常用的四种审核方法的利与弊,并对应采用哪一种审核法审核某建筑工程的预结算提出了一些看法和见解。这些方法适用于实际工程的需要。

关键词 建筑工程 预结算 审核法 分析

抓好建筑工程预结算是计算和确定建设工程产品价格的文件,又是论证建设项目投资效益和制定计划的重要依据。预结算编制质量的好坏,直接影响到国家和业主的利益。因此,认真进行工程预结算的审核具有十分重要的意义。工程预结算的审核,是合理控制造价,防止投资流失的关键。预结算审核人员应认真贯彻国家和地区制订的有关预算定额、工程量计算规则、材料预算价格,以及各种工程费用项目和费用标准的规定,既注意审核重复列项或多算了工程量的部分,也应该审核漏项或少算了工程量的部分,还应该注意到计量单位是否和预算定额相一致,小数点位置是否定得正确,按规定应乘系数的项目是否乘过了,应扣除或应增加的某些内容是否扣减或增加,等等。总之,应该实事求是地提出应增加或减少的意见,以提高工程预结算的质量。但是,由于施工工程的规模大小、繁简程度不同,预结算编制单位情况也不同,所编制工程预结算的繁简和质量水平也就有所不同。因此,预结算审核人员应采用多种多样的审核方法,例如全面审核法、重点审核法、经验审核法以及分解对比审核法等,以便多快好省地完成审核任务。下面,就谈谈应怎样运用这些审核法进行审核。

一、全面审核法

全面审核法又叫逐项审核法。全面审核法就是指按照全部施工图的要求,结合有关预算定额分部分项工程中的工程子目,逐一地全部地对送审的预结算进行审核的方法,其具体计算方法和审核过程与编制预结算时的计算方法和编制过程基本相同。

全面审核法的优点是全面、细致,所审核过的工程预结算质量比较高,差错比较少,缺点是工作量太大、花费时间太长。例如,一栋普通民用住宅楼计有施工图纸20～30张(不包括所需的标准图册、通用图集等),据此编制出来的工程预结算约30～40页,有几百个工程子目。一般工程子目又要列出几个计算式才能算出工程量。有些复杂的单位工程,施工图纸多到几百张,全面审核工作量就更加繁琐了。

因此,在投资规模较大,审核进度要求较紧的情况下,这种方法是不可取的,但对于一些工程量比较小,工艺比较简单的工程,或编制工程预结算的技术力量又比较簿弱的情况下,可采用这种方法,另外,有些建设单位为严格控制工程造价,也常采用这种方法。

二、重点审核法

抓住工程预结算中的重点进行审核的方法。称重点审核法。那么,什么是工程预结算的重点?怎样进行重点审核?一般来说,我们应该选择工程量大、造价较高和容易发生差错的项目进行重点审核。这时,应该是什么结构,就重点审核什么。如为砖木结构,则砖木工程量一定大,应首先予以审核。例如,某地兴建一个砖木结构的小型市场,经审核砌砖工程和木结构工程,两项计减近五万元,约占原工程预算七十多万元的7%,可见,把建筑工程的结构作为重点审核的作用是很明显的。依此类推,砖混结构应重点审核砌砖工程的钢筋混凝土工程,砖墙金属屋架的单层建筑应重点审核砌砖工程和金属结构工程,等等。此外,对于土方工程、基础隐蔽工程和造价比较高的其他分部分项工程也应重点审核。而对其他价值较低或占投资比例较小的分项工程,如普通装饰项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等。审核者往往有意忽略不计。同时,也应重点审核与上述工程量相对应的定额基价,特别是一些补充的定额基价。另外,对工程的各项费用也应进行重点审核,因为对于不同的施工企业,不同的工程,有关部门规定了不同的工程费用项目、费用标准及它们的计算方法,但是有些预结算编制人员,却把上述区别混淆了。因此,应该将其作为重点,根据本地区各项费用的计费基础及其费率标准或有关文件规定认真进行审核。

重点审核法与全面审核法比较,他们的区别仅是审核的范围同不同而已。重点审核法的工作量相对较少,而取得的效果却并不差。但在审核过程中。假如发现的问题较多,如审核时发现抽查的重点项目工程量差异过大,甚至材料的采购价与本地区造价管理部门定期的市场信息价都有较大的差异时,应扩大审核范围,甚至放弃重点审核,进行全面审核。

三、经验审核法

经验审核法是指根据以前的实践经验,审核容易发生差错的那一部分工程细目的方法。例如:某地兴建了一幢框架结构的综合教学楼,根据经验,块料面层下找平层很容易多算,于是在审核时重点审核厕所位置的马赛克下的找平层。因此,采用此法进行审核时,我们应根据经验,并结合重点审核法审核以下一些容易发生差错的工程细目:

1.平整场地和余土外运的核增或核减;2.土壤的实际类别、套价时是否高套;3.毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠外是否重复计算;4.楼地面孔洞、沟道所占体积是否扣除;5.墙体中圈过梁所占体积是否扣除;6.钢筋计算是否扣除了保护层的厚度;7.楼地面、墙面各种抹灰是否重复计算;8.混凝土强度等级、石子粒径是否高套;9.梁、板、柱交接处受力筋是否重复计算;10.构件断面、单件体积是否高套;11.砌筑、抹灰砂浆标号及配合比;12.单项脚手架高度界限;13.装饰工程的级别(普通、中级、高级);14.块料面层下找平层;15.沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油;16.预制构件的铁件;17.属于建筑工程范畴的给排水设施;18.内、外墙工程量计算中是否扣除了阳台、雨蓬梁所占体积。

另外,某些初学者常常犯有其他错误,如完全按理论尺寸计算工程量,由于缺乏现场施工管理经验、施工常识,图纸说明遗漏或模糊不清处常常被遗漏。

因此,审核建筑工程预结算时,可根据以上这些线索顺藤摸瓜,剔除其不合理部分,补充完善预结算内容,准确计算工程量,合理取定定额基价,以达到合理确定工程造价之目的。

四、分解对比审核法

(一)什么是分解对比审核法

所有单位工程,如果其用途、建筑结构和建筑标准都一样,在一个地区或一个城市范围内,其预算造价也应基本相同,特别是在一个城市内采用标准施工图或复用施工图的单位工程更是如此。例如四单元五层定型住宅楼,虽然因所建地点不同,其地基和运输条件可能不同,但可以利用对比方法,计算出它们之间的预算差别,进一步对比审核整个单位工程预算的质量水平。把一个单位工程,按直接费与间接费(含利润、税金)进行分解,然后再把直接费按专业工程和分部工程进行分解,分别与已审定的标准图预算进行对比分析的方法,称为分解对比审核法。

(二)分解对比审核法的步骤

1.全面审核某种建筑的定型标准施工图或复用施工图的工程预算,审定后作为审核其它类似工程预算的对比标准。

2.把已审定的定型标准施工图的工程预算分解为直接费与间接费(包括所有工程费用)两部分,再把直接费分解为各专业工程和工程预算,分别计算出它们的每平方米预算价格。把主要材料如:钢筋、水泥、砖等分别计算出每平方米的消耗量。

3.把拟审的同类型工程预算造价和主要材料消耗量,先与上述审定的工程预算造价进行对比。如果出入不大,就可以认为本工程预算问题不大,不再继续审核下去了;如果出入较大,譬如超过或少于已审定的标准设计施工图预算造价的1%或3%以上(根据本地区要求),再按分部分项工程进行分解,边分解边对比,哪里出入较大,就进一步审核哪一部分工程项目的预算价格。

(三)对比审核的方法

经过分解对比,如发现该工程间接费用相差较大,应考虑承包企业的等级及其取费项目和取费标准是否符合规定,材料调价所占的比重多大;如与作为对比标准的工程预算中的材料调价相差较大,则应进一步审核《材料调价统计表》,将表中的各种调价材料的用量、单位差价及其调增数等,逐项进行对比。如果发现某项出入较大(调价材料的单位差价应与规定的完全一致,数量应与审定的标准施工图预算基本一致),就应该再进一步查找该项目相差的原因。

经过分解对比,如发现建筑工程预算价格出入较大,应首先审核其中的土方和基础工程。因为这部分±0.000以下的工程往往差异较大。然后再对比其余各个分部工程。如发现某一分部工程预算价格的差异较大时,就进一步对比各分项工程或工程子目。对比时,应首先检查所列工程子目是否一致,预算合价是否一致。对比发现相差较大者,再进一步查看所套预算基价,最后审核该工程子目的工程量。一般情况下,由于拟审工程与参照工程建造时间不同,物价指数的变化会影响工程造价,因此我们还应进行必要的调整。

第3篇：建筑工程预算方法范文

关键词：建筑工程；预算；控制；管理

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。在建筑工程施工过程汇总，良好的工程预算不仅能够从经济方面实现对施工单位施工行为的指导，还能够对施工单位的施工行为、材料选择方面有所约束，最大限度的杜绝了施工浪费情况的出现，有效的提高了施工单位的经济效益。然而在实际工作当中，各种客观因素的出现为工程预算工作的科学性与准确性带来了影响，因此做好对工程预算工作行为的管理刻不容缓。

一、工程概预算从广义的角度分析，其实和工程造价是相同的涵义，工程的概预算编制是控制工程造价的基础，工程概预算以整体建筑项目为前提而展开的，是由建筑工程总概算、单项工程综合概算、工程施工图预算、工程量清单分项综合单价等构成的价格计划体系，概预算编制贯穿于整个建筑工程的全过程，起着非常关键的作用，据资料表明，占工程建设整体费用1%的设计费，却产生了超出75%的价格影响度，所以一定要加强概预算工作的全面管理和有效控制，使编和管有机结合，是合理科学的降低投资，提高整体经济效益的最直接的方法。

二、 在工程项目施工过程中施工图预算和概算承包都是属于粗放型，为了使全程施工项目处于动态管理范围内，需细化施工预算和概算，从而达到工程动态管理的目的，有效的途径就是由项目预算人员编制出分部的工程预算。在编制分部工程预算时要同时满足项目成本管理和项目施工需求两个条件，根据甲方所提供的施工图纸，做出详细的施工工料费分析和施工图预算编制。在工程项目开工前要根据合同规定结算方式和检修计划安排施工内容做出施工图预算，并将其分解为各分部的分项工程。在施工中如果施工方案和工程量发生了变化，对施工图预算做出及时的编制补充，使工程施工和预算保持在同步进行。在工程项目开工之前，应根据施工图预算，将材料费、机械费、人工费等费用的详细内容，分解到相关的部门，由各部门根据工程计划安排和预算费用制定出详细周密的费用支出明细，并优化方案，实现对各项费用开支的压缩，来降低成本。对于当地物价管理部门所颁布的预算价格、季度月份的预算价格、相关文件等有详细的了解，这样所编制出的预算文件才是满足地方规定的。

对于工程施工合同要详细的研究，实现施工合同的制度化、规范化管理，配备工作经验丰富、业务素质高的人员负责合同的管理工作，避免出现合同管理无人管理、无人承担的现象发生。规范合同管理的各项规章制度，健全项目合同的规章管理制度、审签程序制度、考核制度、统计归档制度、日常管理制度等，使合同管理工作有章可循。对于施工图中设计的新工艺、新材料、新技术应进行分类整理，并编制预算上报给甲方，由甲方批转后方可使用。这样经过甲方批准后，在日后结算时可避免出现分歧意见。

三、工程预算在项目施工过程中的应用分析

1、在建筑工程的施工管理过程中，加强工程预算的管理和控制是建筑工程管理的重要工作之一。

对于建筑工程的施工管理来说，通常需要较大的财务支出，当然其中有很大的一部分会是不必要的支出，同时也会出现一些资源弃置和浪费的现象，因此加强对工程预算和控制也就显得尤为重要了，那么在这个问题上我们的工程预算和控制就要注意做到以下几点： 第一，对生产要素成本的控制，也就是我们要加强对相关材料和人工成本的控制，生产要素指劳动力、施工材料、机械设备等。任何项目施工，不重视生产要素的科学组织和管理，不可能获得成功。因此，对生产要素成本控制在项目管理中起着重要作用。首先，生产要素的使用计划，须以工程预算中的劳、材、机统计数量为基础；其次，施工过程中物资和机械设备管理，尤其对劳务队物资、设备供应控制，离不开工程预算，否则会造成施工材料或机械设备超额供应，形成隐性超付款，增加工程成本。另外，在项目施工中的资金计划和管理，也须以工程预算为依据。对于建筑工程施工所需的材料和人力资源一定要进行一个科学合理的规划，进而按照这一规划标准来开展各项工作，把核算控制在合理的范围之内。第二，对技术管理成本实行有效控制。根据施工现场的实际情况，科学规划施工现场的布置，节约开支。与此同时还需要依据自身的技术优势，充分调动管理人员的积极性，开展合理化的建议活动，尽可能扩大成本预算和控制的范围和深度。第三，进度成本预算和控制。进度控制是保证施工项目按期完成、合理安排资源供应、节约工程成本的重要措施。进度控制主要包括进度计划、计划执行、进度统计、进度跟踪、计划调整几个环节，所以一定要做好进度的规划和控制。对组织施工方案实行有效地设计。施工组织设计是工程施工的技术纲领，它对工程项目的成本和效益有着重要的影响。但施工组织设计属于总的施工组织设计，对不同的单位工程未加以细分，工程施工前，施工单位应调整、优化施工组织设计，对特殊施工方案进行经济技术比较，从中优化出技术先进、安全可靠、费用成本低、方便施工的最佳施工方案。

2、进一步的加强施工企业工程预算管理组织体系的建设。

对于工程项目的建设和管理来说，这一体系建设是指具体承担预算编制、调整、执行、分析和考核的主体。预算管理组织体系创建时，主要职责在于如何设计工程预算组织体系以及运行机制。我们知道，工程预算是一个系统化的过程，对此我们必须建立健全相应的预算管理体系，以更加系统化和科学化的工程预算流程来进行预算分析和预算管理。与此同时，我们还需要进一步的完善工程预算管理的目标体系。对于工程的预算管理来说，它在本质上是一种目标的管理，所以一定要企业在发展过程中的目的以及相关的任务转化为有效的目标。进而通过目标的分解和管理来指导职工在具体的施工活动中应该注意的事项，对此，我们的工程预算就要积极的履行职责，把预算的要求进行细化，这样一来，也就更加有利于其预算目标的实现，进而促进施工项目的顺利开展。

3、做好工程预算的监督和考核。

对于施工阶段的工程预算控制和管理来说，我们除了进行科学化的预算之外，还需要对预算执行的情况进行有效监督和考核，这对于预算管理是尤为重要的。例如：施工企业在进行施工管理的过程中，除了相关的材料供应，与此同时还会出现对机械设备的供应和补充，这对于施工阶段的管理来说是一项重要的支出，所以为了保证施工企业在此方面的工程预算控制，作为管理人员一定要对所需的各项设备进行科学的调查，对其所需的数量、所需的价位进行全面的考核和评估，而不是漫无目的的就引进和采购大批的设备。在这方面，一定要按需求进行供应，同时进行科学的预算，通过总结和分析，从而确定施工所需要的各项费用。在工程的施工过程中，做好这些较为基础性的工作，我们也就能够保证工程预算工作的科学和有效，进而帮助企业实现经济效益的增长。但是，在这个过程中，我们在进行工程预算管理和造价的编制还需要对其实施的效果进行有效的监督，同时对其效果做出有效的考核，其中存在的问题要及时地采取措施进行解决。只有这样，企业的工程预算管理才能够真正地发挥其应用的作用，实现企业资产的科学化运行。

结束语

总而言之，对于建筑企业来讲，工程预算管理工作同其自身发展存在密切的关联，相关从业人员需要不断进行学习，提高自身的专业技能及综合素养，勇于尝试、大胆创新，进而提高企业的预算管理水平，确保企业在市场激烈的竞争中屹立不倒。

参考文献

[1]陈志中.分析建筑施工企业会计工作的瓶颈及其对策[J].财经界（学术版），2011（04）.

第4篇：建筑工程预算方法范文

关键词：建筑工程；预决算；控制；管理方法

中图分类号：TU198文献标识码： A

引言

由于多种原因造成了我国建筑工程预决算在实际工作中还存在着预决算编制质量较低，工程造价偏高失控，工程投资控制不科学等问题。为了适应市场竞争，提高企业的整体竞争力，建立一个高效的适应市场竞争的工程造价管理体系日益重要。

一、工程预决算定义

工程预决算是工程项目施工重要的财会工作之一，旨在建设项目施工过程中，按照国家规定的有关耗费定额、成本定额以及单位估价表等费用标准，根据设计文件的施工图纸来预先计算和估计工程所需的全部投资额。工程预算工作是对施工诸要素进行优化配置的过程，是基本建设的重要环节，它将整个工程项目所需实物消耗量及其货币价值进行综合，收集整理建设过程中产生的大量详实的基础数据，具有很强的政策性、技术性和专业性。实现企业的综合经济效益是项目施工的目标，建筑产品生产过程具有复杂性和异质性的特征，作为控制建筑产品建设成本的工程预算是项目顺利进行的关键因素，提高工程预决算的准确度也是合理确定工程造价的必要手段，因此，做好工程预决算工作具有重要的意义。

二、建筑工程预算中存在的问题

1、工程预算定额不健全

工程预算主要是以建筑工程的设计图纸、工程预算定额、费用定额、建筑材料预算价格以及与其配套使用的有关规定等为依据，预先计算和确定工程建设中每个项目所需要的全部费用的技术经济文件。就我国目前建筑工程预算的现状来看，工程预算定额尚不健全，经常会出现调用定额概念的现象。比如说在对房屋建筑工程预算进行编制的时候，往往会参照工业和民用建筑的标准进行定额。由于各种类型的建筑所涉及的专业知识、技术水平、施工材料以及质量需求均不相同，因此在工程预算方面也存在不同的标准，如果将所有的建筑工程预算定额都制定为统一标准，那么势必会造成预算编制不合理的现象发生。

2、间接费的计算方法不够科学

我国工程预算办法中只对几种材料的基价进行了规定，这几种材料的价差不会用于间接费的计算。在实际的工程预算中，往往会涉及到几十种或数百种材料，除规定的几种材料，其他的预算价格都是直接计入预算中，所以，材料费的多少将直接左右间接费。工程材料的价格由于受到国家政策以及市场经济的影响，不同地区材料的价格差距很大，加上一些人为因素以及部门利益的影响，导致材料的价格预算偏高或偏低，间接费的准确性不高，工程造价失控。

3、人为因素对工程预算编制影响较大

在建筑工程预算编制中，人为因素所产生的影响也是不容忽视的。由于各个工程所涉及的内容和标准不同，因此，建筑公司所拟定的关于建筑工程投资的计算公式，也并不适用于全部的建筑工程项目，尤其是对一些施工技术和管理水平要求高的工程。随着我国建筑行业的不断发展，人们对工程质量以及工程造价的要求也越来越高。然而，同一个施工工程，在实际施工的过程中，可能使用的施工人员却大大减少，从而导致出现工程预算失真的问题，影响了工程预算编制。

三、建筑工程决算中存在的问题

1、虚增工程量

由于建筑工程建设中所涉及到的施工项目大大小小多种多样，所涉及的材料和设备也数不胜数。因此，施工企业就会借此通过各种手段来增加工程的施工成本，而虚增工作量就是一种最重要的方法。在建筑工程建设的过程中，施工企业往往会采用这种方法来套取更多的工程款，其重点往往是放在工程的施工材料上。

2、高套定额，提高工程造价

建筑工程通常包括房屋建筑工程、工业建筑工程以及民间建筑工程等几种类型，根据工程类型不同，其对工程造价的要求也不尽相同。有的施工企业在编制工程决算的时候，无论是哪一种工程类型，全部都按照一种工程造价标准来进行决算，这样就必然会导致企业在工程建设的过程中，做低标准工作，套用高标准定额，以此来提高工程造价，从而给投资方带来了很大的经济损失。

四、建筑工程全过程预决算管理的改进策略

1、根据实际情况编制建筑工程预算定额体系

针对建筑工程预算定额过程中的借用问题,我们在编制项目预算的时候,可以考虑根据建筑工程的地域分布和类型以及施工技术水平等因素,结合实际情况,制定出一套较为完整的预算编制定额体系。在进行预算编制的时候,可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平,按照定额进行灵活调整,即在工程预算基础定额基础上,根据工程的施工难易程度,设置难易系数,寻求工程预算公平公正,而且也要对技术发展和工艺进步所带来的定额变化进行及时调整,不断进行补充,确保工程造价始终处于合理的范围。

2、组建专业的全过程预决算管理团队

建筑工程全过程预决算管理涉及企业的发展前途，为了进行专业的全过程预决算管理，企业有必要对有能力的内部财务人员出资培训，提高财务人员预决算管理的专业水平。必要时，需要将其放入到施工现场和进行市场调研，只有对建筑工程有了全面的了解与掌握，才能做好全过程预决算管理工作。组建专业的全过程预决算管理团队，能够针对建筑工程的细节量身定制预决算工作，有助于提高企业预决算管理的水平。另外，可以聘请经验丰富的专业的预决算财务人才进行辅助管理。专业的建筑工程预决算财务人才工作阅历广，对问题考虑较周全，预决算条理性强，科学性高，请其进行辅助预决算，能够增强本企业财务人员的预决算能力，并大大降低了建筑工程运行成本，提高建筑企业的经济效益。

3、建筑工程全过程预决算管理需要先把审查关

审查部门需要了解施工的各个环节的具体情况，明白全过程预决算方案的依据，对预决算含糊不清的地方（如施工量清单等）需要进行细致的审核，掌握工程及预决算的全部资料，做好工程造价审核、材料价差等相关因素，明确预决算的重要性，将建筑工程全过程预决算进行科学的、全面的审核，使其能够更好的为建筑工程服务。

4、针对高套定额的问题采用分类审核的方法

为解决建筑工程决算中常见的高套定额的问题，应该针对高套定额的具体情况，采用分类审核的方法。审核人员一方面要熟悉并能够正确运用工程组计算的规则，另一方面还要深入把握工程项目的施工要求以及竣工图纸。只有这样做，才能对症下药，药到病除。

5、加强建筑工程投资计划管理

对于建筑工程造价而言，做好投资计划的管理是十分有必要的。当前，我国在建筑工程投资计划管理方面，主要采用分级管理的办法，不管是投资总额，还是分部门投资，又或者分地区投资，都是由政府部门决定的。以工程项目的隶属关系，还有计划信息，进行权限的安排。国务院各部门、各地区规划的工程项目所需要的资金分别是中央财政预算、地方财政预算拨给。与之对应的是，银行所收回的贷款中，中央预算安排的那部分上交给中央财政，地方预算安排的那部分则上交给地方财政部门。工程建设企业应该在建设银行完成开户，然后将整理好的、已经获批的工程建设计划、项目建议书、设计任务书、初步设计、设计概算以及投资包干合同等一系列资料上交开户的建设银行，方便银行开展后续的工程造价监督以及管理工作。

结束语

只有深刻剖析建筑工程预决算中的问题，并采取针对性的控制对策，如完善工程预算定额体系，提高计价方法的准确性，针对高套定额的问题采用分类审核的方法，加强建筑工程投资计划管理，严格执行建筑工程预决算的基本准则等，才能真正做好建筑工程预决算管理工作。

参考文献

[1]张华.建筑工程预决算中的问题和控制方法[J].中国新技术新产品,2013,(01).

第5篇：建筑工程预算方法范文

关键词：建筑工程；超预算；原因；方法

建筑工程造价时常会因为施工阶段不可预知的因素而发生改变，致使超预算时常出现，如果控制不严格，整个预算体系都会失控，整个工程投入效益将会受到很大影响。基于此，所有参与建筑工程是化工的企业，都非常关注建筑工程造价预算问题，尤其是建设单位，通常都会安排专门人员负责该事项。

一、建筑工程造价超预算的原因

1、材料价格不固定以及使用浪费

建筑材料是建筑工程造价重要的组成部分，而且所占比重比较大。由于建筑材料价格受到市场机制调节，因此价格时常波动，无法确定。工程造价预算时，预算人员通常是参考近几年的材料价格，选取一个估计值。如果工程建设期间，建筑材料价格超过了估计值，就会出现超预算的情况。再加之，建筑工程施工期间，因为施工不合理或者中途变更施工方案，致使大量的施工材料浪费，这就增加了施工材料用量，材料成本也由此增加，进而导致工程造价超预算。

2、预算编制体系自身存在着问题

建筑工程造价会受到多种因素影响，而且牵涉的范围很广，尽管在工程建设开始时，工程预算编制方案已经考虑到了材料价格、市场风险等因素，并且对这些因素进行了一定程度的预测，同时预留了相应的余地。但依然无法保证准确无误，这是因为预算编制体系自身就存在着很多问题，有很多不合理因素，比如编制方法选用不合理等，如果不能解决预算编制方案不合理的问题，超预算的问题会一直存在。

3、送审材料不够完整、不够真实

建筑工程竣工结算时，需要以送审材料为依据，但是如果送审材料不够完整，而且有些材料还不能保证真实，工程结算必然会受到影响。结算审核失去了有力依据，很有可能就会出现超预算的问题。送审材料包含很多，比如合同、预算材料、图纸会审记录等。这些材料缺一不可，但事实上并非如此，而结算人员又无法追根溯源，所以出现了超预算。

4、工程在计划外发生变更

建筑工程预算开始于建筑设计阶段，这就使得预算方案无法对施工阶段起到决定性的作用。如果施工阶段由于各种原因，而必须进行工程变更，预算方案就会发生改动，甚至全部都要改动。一旦项目变更，原有的预防方案就不能使用，而极有可能出现超预算的情况。

二、建筑工程造价预算控制方法

1、造价管理人员要严格依照预算方案来进行管理，杜绝人为干预而产生超预算情况。投资单位要制定有关条例，要求造价管理人员必须按照预算方案来进行管理，如果没有特殊情况，不允许出现人为变更设计方案的情况，如果必须要变更，也要经过多方会审，待到会审结束后，各方专家都认为有必要变更方案，才可以变更，即不允许随意变更，影响造价管理目标的实现。

2、严把工程建设全过程的造价控制

2.1设计阶段的投资控制

预算是在设计的基础上编制的，设计和审核都是按照工程造价的比例提取报酬。对方案进行优化设计：按可行性研究上的要求进行设计，力求做到技术上先进，功能上满足需要，经济上合理，安全可靠，而要做到这点，最主要的方法就是采用设计招投标，综合评定设计方案优劣。开展限额设计以有效控制造价：要自觉地把价值工程运用到具体的设计中去，开展限额设计，在工程设计发包中采用招投标方式。各专业在保证功能及技术指标的前提下，必须制定双赢策略，合理分解和使用投资限额，融施工图设计和施工图预算为一体，把技术和经济有机结合起来。严格控制设计变更，以保证投资限额不轻易被突破。

2.2施工阶段的投资控制

施工单位在施工阶段对工程造价的管理除了加强合同管理、工程结算管理外，重点应加强工程施工现场管理，杜绝投资浪费。提高全员经济意识：成本控制决不单纯是工程核算人员、财务人员的任务，也不仅仅是财务部门和项目部的事，而是全体建设参加者的共同任务。成本控制要做到全员参与，树立全员经济意识。材料使用和管理：建筑工程项目中，购置设备材料的费用支出在造价构成中占有很大的比重（约60―70%），所需要的设备与材料名目繁多、价格不等，再加上工程项目一般周期都比较长，设备与材料市场价格波动较大，这就要求工程造价编制人员必须对各种设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数，能够实时掌握市场动态。人力资源的管理：成本控制中，人工成本的控制也是很重要的一个方面。现在大多数施工单位急待解决施工现场民工管理问题，施工工地在施工过程中部不同程度的存在民工不服从调配、偷懒或窝工等情况。

2.3竣工结算阶段的造价控制

工程项目竣工结算阶段是工程造价控制的最后阶段，如果把握得不好，也会全盘皆输，功亏一篑。及时办好工程竣工决算必须收集、整理竣工结算资料，包括工程竣工图、设计变更通知、各种签证材料等。这些资料的收集和取证还必须注意其有效性。避免在工程竣工决算时，施工单位在竣工结算书中多算，建设单位互相扯皮和互相推诿的发生。工程结算要按照国家有关政策和规定，实事求是进行编制。建设单位的审核人员应坚持按合同办事，对工程预算外的费用严格控制，严格把好价款审核这最后一关。对于未按图纸要求完成的工程量及未按规定执行的施工签证一律核减费用；凡合同条款明确包含的费用，属于风险费包含的费用，未按合同条款履行的违约等一律核减费用，以使每笔资金都能得到合理控制和支付。

3、进一步加强工程造价管理工作，有效控制工程施工建设造价

建筑工程造价预算管理对造价预算管理人员提出了较高的要求，要求造价预算管理人员不但要掌握工程预算的专业知识及其相关的法律、法规和政策，还要了解设计、材料设备采购、施工工艺、工程基本结构、投资控制等相关的多方面的基础知识。同时，建筑工程造价预算管理义足一项艰苦、细致的工作，工程造价预算管理人员经常要深入工程第一线，从事资料收集（包括可行性研究、初步设计、施工图设计、工程施工等）工作，因此，工程造价预算管理人员不但要有过硬的专业基本功，还要具备良好的职业道德，要养成实事求是的工作作风，有爱岗敬业、无私奉献的精神。

三、结语

综上所述，可知建筑工程造价超预算必须尽力避免，投资单位要找到可能影响工程超预算的原因，而后再采取相对应的控制方法，尽可能的保证预算编制有效，将工程造价控制在一定范围之内，真正的发挥预算作用。

参考文献：

[1] 谢江. 优化建筑工程造价的几点措施分析[J]. 科技创新与应用. 2015（35）

[2] 张亚平. 建筑工程造价预算优化机制研究[J]. 中国住宅设施. 2015（04）

[3] 徐永兴. 工程造价与管理问题的优化策略分析[J]. 建设科技. 2015（21）

第6篇：建筑工程预算方法范文

关键词：造价预结算；建筑工程；审核方法

中图分类号：TU93 文献标识码：A

工程预结算是基本建设工作的重要组成部分，既是确定工程造价、反映工料机消耗水平和考核施工图是否经济合理、办理拨款结算的重要依据，也是签订施工、材料订购合同的重要内容，因此做好这项工作是非常重要的。

1 工程造价中预结算审核的方法

由于建设工程的生产过程是一个周期长、数量大的生产消费过程，具有多次性计价的特点。因此采用合理的审核方法不仅能达到事半功倍的效果，而且将直接关系到审查的质量和速度。主要审核方法如下：

1.1 全面审核法

全面审核法就是按照施工图的要求，结合现行定额、施工组织设计、承包合同或协议以及有关造价计算的规定和文件等，全面地审核工程数量、定额单价以及费用计算。这种方法实际上与编制施工图预算的方法和过程基本相同。这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算；投资不多的项目。这种方法的优点是：全面和细致，审查质量高，效果好。缺点是：工作量大，时间较长，存在重复劳动。

1.2 重点审核法

重点审核法就是抓工程预结算中的重点进行审核的方法。这种方法类同于全面审核法，与全面审核法之区别仅是审核范围不同。该方法是有侧重的，一般选择工程量大而且费用比较高的分项工程的工程量作为审核重点。如基础工程、砖石工程、混凝土及钢筋混凝土工程，门窗幕墙工程等。高层结构还应注意内外装饰工程的工程量审核。而一些附属项目、零星项目(雨蓬、散水、坡道、明沟、水池、垃圾箱)等，往往忽略不计。

1.3 对比审核法

在同一地区，如果单位工程的用途、结构和建筑标准都一样，其工程造价应该基本相似。因此在总结分析预结算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程的单方造价指标、工料消耗指标。然后，根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点计算，找出其差异较大的原因的审核方法。常用的方法有：①单方造价指标法：通过对同类项目的每平方米造价的对比，可直接反映出造价的准确性；②分部工程比例：基础，砖石、混凝土及钢筋混凝土、门窗、围护结构等各占定额直接费的比例；③专业投资比例：土建、给排水、采暖通风、电气照明等各专业占总造价的比例；④工料消耗指标：即对主要材料每平方米的耗用量的分析，如钢材、木材、水泥、砂、石、砖、瓦、人工等主要工料的单方消耗指标。

1.4 分组计算审查法

把预结算中有关项目划分若干组，利用同组中一个数据审查分项工程量的一种方法。采用这种方法，首先把若干分部分项工程，按相邻且有一定内在联系的项目进行编组。利用同组中分项工程间具有相同或相近计算基数的关系，审查一个分项工程数量，就能判断同组中其他几个分项工程量的准确程度。如把底层建筑面积、底层地面面积、地面垫层、地面面层、楼面面积、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚涂料面层等编为一组，先把底层建筑面积、楼地面面积求出来，其他分项的工程量利用这些基数就能得出。这种方法的最大优点是审查速度快，工作量小。

2 预结算审核的基本步骤

2.1 做好预结算的准备工作，熟悉建筑工程施工图纸

图纸是编审预结算分项数量的重要依据，必须全面熟悉了解，核对所有图纸，清点无误后依次识读，了解预期结算的内容包括土建、安装、设计变更及建筑工程鉴证等。

2.2 选择合适的审查方法，按相应内容审查。由于建筑工程建设规模与繁简不同，施工方法和施工企业情况不一。所编制建筑工程预结算繁简和质量也不同，因此需选择适当的审查方法进行审查。对换算的定额单价的审核，除按上述要求外，还要弄清允许换算的内容是定额中的人工、材料或机械中的哪部分?换算的方法是否准确?采用的系数是否正确?这些都将直接影响单价的准确性。对补充定额的审核，主要是检查编制的依据和方法是否正确，材料预算价格、人工工日及机械台班单价是否合理。

2.3 综合整理审查资料并与编制单位交换意见。根据建筑工程情况、施工情况进行认真的分析讨论，实事求是地处理。

3 提高建筑工程造价预结算审核质量的方法

3.1 做好对工程量的审核

建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

3.2 熟悉精通工程量计算规则

工程预决算的质量取决于工程量的准确度。只有熟悉精通定额工程量的计算规则，才能准确无误地计算工程量。施工单位编制的决算。往往在隐蔽交叉部位多算工程量，例如在土建工程结构图中，梁与柱交接时，梁算至柱的侧面，主梁与次梁交接时，次梁算至主梁的侧面。但多数施工企业的预算员都是按照梁柱的结构尺寸统算，交接重复部分没有扣减，加大了工程量，提高了工程造价，若建设单位的预算审核人员，不熟悉计算规则，就难以去伪存真核实工程量。

3.3 要熟悉预算定额分部分项工程内容。在建筑工程预算定额子目中，首先要熟悉每个定额项目包括的工作内容，特别是对一些综合定额项目，更应该注意定额综合的内容，如果对一些综合的内容都不熟悉，就会造成重复立项，重复套用定额子目的错误，促使工程造价提高。

3.4 对定额子目的审核。对于一个工程项目应该套用哪一个分部、子目，差异很大，特别是对一些模棱两可的项目，例如土石方类别更为明显。所以我们在审核决算中，要熟悉定额中同类工程量的子目套用界限，实事求是加以核定。

3.5 对材料价格的核实。随着国家经济体制改革的深人发展，市场价格体制有了很大的变化，材料价格上下浮动较大。当前不论何种承包方式，仍有一些材料或设备为建设单位采购供货，若委托施工单位代办，所发生的价差由建设单位负担，因此，对材料价格的核定不容忽视，引起建设单位预算审核人员的高度重视。目前社会上对票据管理比较混乱，实价虚报经常发生，对此，审核人员必须深人实际，进行市场调查，合理确定价格。

3.6 对工程签证的审核。工程经济签证方面，有些建设单位的甲方代表对工程经济技术定额不熟悉，属于预算定额范围内的工程内容，又另办了经济签证，甚至越权乱办签证，如夜间施工增加费，按费用定额规定，夜间连续施工必须超过零点才谁许计算等，这些问题在审价中应给予关注。

3.7 对费用的审核。工程费用包括的内容各地不一，具体计算时应按当地的现行规定执行，主要注意审查费用定额是否区分工程性质土建、装饰、安装、修缮等，再重点审查所使用费率与工程类别、造价部门有关文件、招标文件、施工合同等是否相符。最后审查计费基数和工程造价计算程序是否正确。

3.8 对项目各项乘积、小计、合计进行审核。审价机构只有不断地加强自身建设，以合同为基础、政策为指导、标准为依据，不偏不倚地进行工作，才能正确发挥咨询业在工程造价中的作用。

结论

工程预结算是实施控制建设工程造价的重要环节，它直接关系到基本建设投资经济效益。因此，工程预结算的审核人员，应不断提高业务素质和思想素质，不断总结经验，严把工程预结算的审核关，只有这样，工程造价才能得到合理地确定与有效的控制，从而提高工程投资的使用效益。

参考文献

第7篇：建筑工程预算方法范文

加强建筑工程预算的审核具有十分重要的意义。而工程量计算则是审核工作中最为繁重的环节，更应该重视，但由于审核对象的不同或具体情况的不同，则采用的审核方法可以有很多种。

1.施工图预算的审核是合理确定工程造价的必要程序及重要组成部分

在审核的过程中，工程量计算是花费时间最长的环节，必须在工程的审核上狠下功夫，但由于施工图预算的对象不同，或要求的进度不同，或投资规模不同，则审核方法不一样，常用的审核方法有全面审核法、重点审核法、分析对比审核法、常见问题审核法、相关项目与相关数据审核法。

2.各种审核方法如下分析

2.1全面审核法这种法实际上是审核人重新编制施工图预算。首先根据施工图全面计算工程量。然后，将本人计算的工程量审核对象的工程量一一进行对比。同时根据定额或单位估价表逐项核实审核对象的单价，这种方法常常适用于初学者审核的施工图预算、投资不多的项目、工程内容比较简单的项目、建设单位审核施工单位的预算。这种方法的优点是审核后的施工图预算准确度较高，缺点是工作量大，实质是重复劳动。

2.2重点审核法这种法类同于全面审核法，其余全面审核法之区别仅是审核范围不同而已。该方法有侧重的，有选择的根据施工图计算部分价值较高或占投资比例较大的分项工程量。而对其他价值较低或占投资比例较小的分项目工程，审核者往往有意忽略不计，尤其重点审核定额子自档次易混淆的单价，其次是混凝土标号、砌筑、抹灰砂浆的标号核算。这种方法与全面审核法比较，工作量相对减少，而取得的效果却不是很差，但仍属重复劳动。

2.3分析对比审核法由于上述两种方法类似编制施工图预算，工作量大，审核周期长，预算人员在长期的工作中摸索出另一种方法。该方法是在总结分析预算资料的基础上，找出同类工程造价及工料消耗的规律性，整理出用途不同、结构形式不同、地区不同的工程造价、工料消耗指标。然后根据这些指标对审核对象进行分析对比，从中找出不符合投资规律的分部分项工程，针对这些子目进行重点审核，分析其差异较大的原因。常用的指标有以下几种类型：（1）单方造价指标。（2）分部工程比例。（3）各种结构比例。（4）专业投资比例。（5）工料消耗指标。

2.4常见病审核法由于预算人员所处地位不同，立场不同，则观点、方法亦不同，在预算编制中，不同程度地出现某些常见病。某些常见病如下：（1）工程量计算正误差：①毛石、钢筋混凝土基础T形交接重叠处重复计算；②楼地面孔洞、沟通所占面积不扣；③墙体中的圈梁、过梁所占体积不扣；④挖地槽、地坑土方常常出现“挖空气”现象；⑤钢筋计算常常不扣保护层；⑥梁、板、住交接处受力筋或箍筋重复计算；⑦接地面、墙面各种抹灰重复计算。（2）定额单价高套正误差：①混凝土标号、石子粒径；②构件断面、单件体积；③砌筑、抹灰砂浆标号及配合比；④单项脚手架高度界限；⑤装饰工程的级别（普通、中级、高级）；⑥地坑、地槽、土方三者之间的界限；⑦土石方的分类界限。（3）项目重复正误差：①块料面层下找平层；②沥青卷材防水层，沥青隔气层下的冷底子油；③预制构件的铁件；④属于建筑工程范畴的给排水设施。在采用综合定额预算的项目中，这种现象尤其普遍。（4）综合费用计算正误差：①措施手段材料一次摊销；②综合费项目内容与定额已考虑的内容重复；③综合费项目内容与冬雨季施工增加费，临时设施费中内容重复。

3.施工单位的施工图预算作用

3.1它是确定单位建筑工程造价的依据

建筑工程由于体积庞大，结构复杂，形态多而难以制定统一的出厂价格，而必须依据各自的施工设计图纸，预算定额单价、取费标准等分别计算各个建筑工程的预算造价。因此建筑工程预算起着为建筑产品定价的作用。实行招标的工程，预算也是确定“标底价”的依据。

3.2它是编制年度建设项目计划的依据

按照国家工程建设管理制度的要求，年度基本建设计划必须根据审定后的建设预算进行编制。

3.3它是签订施工合同的依据

凡是承发包工程，建设单位与施工单位都必须以经审查后的施工图预算为依据签订施工合同。

3.4它是建设银行办理工程贷（拨）款、结算和实行财政监督的依据

3.5它是衡量设计标准和考核工程建设成本的依据

单位建筑工程施工图预算是以货币形式，综合反映工程项目设计标准和设计质量的经济价值数量。经过审查批准的建筑工程预算是施工企业承担建设项目施工任务的经济收入凭证，又是考核企业经营管理水平的依据。

4.预算实战经验

4.1了解土方工程情况

土建工程可变性因素较多，部分内容施工图又无法表示。有的施工企业开工前没有编制施工方案，或者是编了施工方案，但没有和建设单位取得联系，或者有图纸但也没有完全执行。因此预算审核人员若能经常深入施工现场，就可以及时了解情况，如土方的类别鉴定，机械土方与人工土方的放坡系数和所套用的定额单价问题等，并能实事求是地调整原编预算。

4.2实地进行测量

对于一些没有施工图或图纸不完全的小型零星工程，验收时应进行测量，审核人员应深入施工现场参加测量，以取得调整或审核工程预算的依据，从而提高审核工作的质量。

4.3了解补充定额单价

审核人员遇到工程中有补充单价时，应深入现场，了解所提资料的准确性。

4.4参加竣工验收

在某些工程预算中，列有施工图没有标示的那部分工程项目，例如渣土清理、渣木外运、楼标作字等，是否按定额要求或预算中列出的项目完成。通过参加竣工验收，能够了解这些情况。

4.5深入施工现场，提高业务水平

预算审核人员，若能经常深入施工现场，对于了解并熟悉施工过程，了解建筑安装工程新材料、新结构、新技术等都有一定的作用，甚至是决定性的作用，同时了解熟悉这些知识，对于审核工程预算，特别是审核按照这几个设计出的施工图预算，是非常重要的。工程预算审核人员应不满于现有知识水平，应该多了解熟悉整个过程，熟悉每个项目的内容和施工工序，才能较好的完成工程预算审核任务。

4.6加强联系、搞好审核工程工作

建设单位内部各个职能部门之间经常互相通气，交换意见，才能搞好审核工程预算工作。

4.7编制预算价

（1）工程数量的复核。现在的工程项目部分采用单价形式进行报价，因此投标人在投标前一定对文件中的工程数量进行复核，对其中经计算工程数量与清单中出入较大的进行计算分析，分析其数量变化大小，变更趋势等。（2）施工方案的编制。工程预算与施工方案要相互统一，施工方案是预算编制的必要依据，预算反过来又指导调整施工方案，两者是相互联系的统一体，不可分离编制。正确选择定额及费用标准在编制预算的时候，一定要以行业定额为依据进行。

第8篇：建筑工程预算方法范文

关键词:建筑工程；造价预结算；审核；方法

建筑工程预结算主要是对建设施工项目所需要的材料、资金、人工等方面的消耗进行核算，是建设工程施工的基础。如果一个企业的预结算工作做得很好，那么该企业的经济效益也可以得到保障，一个工程的预结算基本可以反映整个工程的经济效益。但就目前而言，建筑工程的预结算工作并不理想，所以，怎样提高建筑工程的预结算工作成为了急需解决的问题。

1建筑工程造价管理中结算审核的重要性

建筑工程造价管理涉及多方面的内容，所以对建筑工程造价管理进行结算审核的重要性不言而喻。在进行工程造价的结算审核时，要运用正确的审核方法，在提升企业的经济效益的同时，还可以保证工作人员的核算速度。在进行工程造价结算之前，在做好充足的准备工作，在结算时也不会慌了手脚，在结算时遇到了问题要采取有效措施解决问题。审核人员还需对送审工程的施工图纸、相关文件进行分析，保证合同符合规定，对结算价值进行审核。

2建筑工程造价预结算审核方法

由于建筑工程的施工时间长，数量大，所以在对建筑工程的施工过程中要进行多次预结算，所以工作人员要合理的选取相关的方法，在保证预结算的质量的同时，减少预结算工作人员的负担，建筑工程造价预结算的审核方法主要有以下几种。

2．1全面审核法

就全面审核法而言，由于其结果的准确性高，审核面比较广泛，审核质量高，审核细致被广泛的使用到建筑工程造价预结算的审核工作中，全面审核法主要是以建筑工程造价的图纸为基础，再根据项目承包合同等文件，对建筑项目的费用进行审核，但其缺点是其工作量相对而言比较大，因为其要对预结算工作进行全面的分析。

2．2重点审核法

就重点审核法而言，这个方法主要以全面审核法为基础，两种方法的主要区别是审核范围的不同，重点审核法主要是对比较重要的预结算部分专门进行审核，这样做不仅可以使相关预结算的工作人员的工作量降低，还可以提高工作人员的工作效率，该方法主要应用于工程较大、费用较高的建筑工程中，保证审核工作的显著性。

2．3对比审核分析法

对很多建筑工程进行实地考察后发现，同一地区的建筑工程项目，如果他们施工单位的标准、结构基本相同的话，那么他们的工程造价差距也不会太大。根据这个经验，我们可以对要进行预结算的工程进行分析，找到和这个施工工程项目相似的建筑工程项目并探索其需要的工料消耗和工程造价之间的关系，分析各个子目录的工程项目，再制定相应的指标，找到不符合消耗指标规律的项目，分析其分析。对比审核法有以下几种类型，首先是单方造价指标划分方式，这种方式主要是比较同一个项目每平方米的造价金额，然后在判断建筑工程造价过程中的项目造价是否准确;其次是按照比例进行划分，主要是根据工程作业所需费用占整个建筑工程项目的费用的比例划分相关的审核指标;然后是工料消耗指标的划分方式，这个主要根据每平方米需要消耗的水泥、钢筋等进行比例的划分;重来最后一个是专业投资比例划分方式，这种方式和第二个昂视有相似的地方，都是暗战比例进行划分，但这个方式主要是按照排水，电气照明灯专业投资占真个建筑工程项目的造价总金额的比例划分。

2．4分组计算审核法分析

分组计算审核法就是划分建筑工程中的各个项目，再分别对每组的数据进行预结算的方法。这种方法由于其审核速度快，工作量小，得到了广泛的应用。在进行分组审查时，由于其分组的方式不同，查询的内容也会由于分组方式的不同而不同，所以，该方法可以对同一组别中其他类型的项目进行分析。

3建筑工程造价预结算工作流程与进度控制方案

3．1具体工作流程

第一步是审核准备工作。首先，在对工程造价进行审核工作之前，部门负责人要对项目情况后组建项目组有所了解，选派的审核工作人员必须对相关的施工工艺很熟悉。其次，组成人员熟悉相关的技术资料之后，要将现有资料与送审目录进行很对，查看报送是否一致，如果发现有文件缺失要及时与负责人联系并按要求发送缺件函，以避免造成审核工作延期。

3．2审核实施工作

在选择合适的审核方法后，为了对建筑工程的造价进行合理的控制，并确保审核的质量，在审核时还要注意几个问题。(1)对建筑工程预算定额部分和分项工程内容的审核工作。在对建筑工程造价预结算进行审核时，进行审核的工作人员要对真个施工过程有一定的了解，对各个定额进行分析，特别关注各个定额项目包含的内容，防止一些企业或者单位在一些子项目进行重复的造价申请，导致建筑工程的造价过高的问题出现;(2)对建筑工程项目的工程量进行审核。建筑工程的工程量与建筑工程项目工程量造价成正比例关系，建筑工程项目工程量造价随着工程量的增多而增多，所以，在进行建筑工程造价预结算过程中要重点关注是否有错算、漏算、重算的问题出现。另外，一些企业或者单位在计算工程量是会对一些尺寸或者面积进行重复计算，所以，在进行预结算时，也要注意这方面的工作;(3)对建筑工程项目工程签证进行审核，。由于签证等文件的时效性，很多建设单位对建设工程项目经济定额了解较低，所以，在进行审核时对这方面的问题要重点把握;(4)对建筑工程材料价格进行审核。随着经济的不断发展，我国的经济体制改革取得了重大的进步，而建筑工程所需的材料价格也随着经济的不断发展而发展着变化。就目前而言，很多建设单位的部分建筑材料都会由建筑方委托施工单位直接进行购买，所以，在这其中购买的材料差价主要是建设方承担。而对建筑工程造价进行预结算审核时，要对材料价格进行重点的审核，防止价格虚报的情况发生。

3．3复核和实施工作

(1)项目负责人对初步结果进行二级复核。复审小组在校核记录单上列出校核出的问题，交原审人员修改，修改后再进行复核，复核无误后签字认可;(2)技术负责人对形成初步工程造价报告进行三级复核。出具征求意见书，征求财政负责人相关意见。

3．4发审核意见后相关工作

(1)发出初审后与财政负责人及时联系并预约双方解释时间;(2)与财政复核人员沟通后，根据财政评审中心的相关意见记录后进行修改;(3)与评审中心人员共同商讨设计图纸存的问题及主要材料价格的商定，并提出有建设性的意见及建议。根据财政评审中心的相关反馈意见，原审人员修改，再进行二审、三审，定稿。(见图1)。

4结束

综上所述，对建筑工程来说，对工程造价进行预结算是建筑工程施工的基础和前提，这个过程也是一个很复杂和系统的工作，在建筑工程还没有进行施工到施工结束，预结算工作一直要进行下去。所以，预结算工作是建筑工程施工的一个最重要的环节，对建筑工程的顺利完工起着至关重要的作用。

参考文献

［1］周乐．我国建筑工程造价管理与控制存在的问题及对策探析［J］．城市建筑，2013(08):151，173．

［2］杨德才．浅析建筑工程造价的动态管理与控制［J］．科技与企业，2013(17):104．

［3］李旭．建筑工程造价管理存在的问题及对策分析［J］．信息化建设，2016(01):345，348．

第9篇：建筑工程预算方法范文

关键词：建筑；工程造价；预结算；审核

1引言

建筑工程是一个复杂的整体，所以，在工程完工的后期必须要对预结算进行审查工作，这有利于重新梳理工程项目，并且有助于合作单位相互监督相互审查。现如今，建筑行业快速发展，它在国民经济中占有重要地位。虽然相关人员努力的完善预结算的计算方式，但是依然存在很多严俊的问题。所以，作为工程项目的预结算审核人员进行审核时必须要抱有严谨的工作态度，努力扩充自己得专业知识范围，增强自身的责任感，正确的了解预结算工作对建筑工程造价的重要意义。

2建筑工程造价预结算审核的方法

2.1全面审核法

全面审核法是指依照施工图纸的要求将使用的金额、计算造价的规章制度及书面文件、施工承包合同及协议等一系列费用进行全面的审核计算，并确定定额单价和工程总数。全面审核方法和编制施工图预算法类似，这种方法有利于初步了解审核的人员进行施工图预算；或审核内容较简单的工程项目，投资金额较小的项目，或适用于建设单位审核施工单位的预算等。它具有很多优点，如审查质量高、效率快、内容细致，但也存在一定弊端，比如需要工作人员重复劳动，工作时间长，工作量大的缺点。

2.2重点审核法

重点审核法是指在众多项目中选出最重要的一个项目进行预结算审核的方法，这种审核方法的范围相比全面审核法小很多。重点审核法的优势在于它有侧重点，并工作量小，效果比较明显，一般来说，如果一个工程的费用高且工程量大，那么就会将其作为审核的重点。

（1）分组计算审核法

分组计算审核法是指将预结算中所有项目都划分为许多小组，再利用相同小组中的数据，对工程量作进一步的审查分析，这种方法的优势在于它的工作量小，审查速度快，效率高。

（2）对比审核法

对比审核法是把相关总结分析预结算的资料进行整合并依此为基础，看会消耗多少工料在对同类型的工程造价进行比较，找出规律。再得出不同地区，不同用途，不同结构的工程造价中消耗工料的标准最后将所有各审核对象归纳并比较，选出不符合投资条件的分工程，并从中找出他们的差异性。

2.3筛选法

筛选法算是统筹法一类，它的特点是利于掌握，通俗易懂。它主要是通过筛选，确定出不同单位上的每个分工程的建筑面积上的工程量、价格、等具体数据，并制作出包含用工、价格和工程量三个单方基本值的图表，一旦发现“基本值”不符合审核时预算的建筑标准，必须立即对其做调整。

3工程量审查中的注意事项

（1）在进行抽取审核的方式时，切记要时刻关注不同工程量之间的联系性与相关性，这样不仅可以节省不必要的时间，也能避免出现前后数据不符或遗漏的现象。比如更改基础砼的工程量，就会直接对基础模板、土方挖和运填等项目造成影响。

（2）如果采用清单计价模式，首先要注意的就是定额与清单在工程量的计算方面存在不同的规则要求，举市政排水工程为例，计算它的管道清单工程量，在不排除检查井所占长度的前提下，管道中心线长度是以延米为单位，而套用定额子目的管道长度是依据定额工程量的多少进行计算的，并且要扣除与之相应的井位长度。

（3）在审查工程量前，必须先熟悉招标文件中相关计算工程量的条例，只有做到严格按照招标文件的计算规定实施审核，才能最大程度的避免结算工程量时的争议。

（4）审查工程量时，不能单一的毫无根据的检查，必须参考工程相关的地质报告相。比如对混凝土冲孔灌注桩的工程量进行计算时，要分类讨论，要根据成孔区附近土质的不同，分别计算工程量。

4如何提高工程造价预结算审核

4.1要熟悉预算定额分部分项工程内容

因为建筑工程的定额带有时效性的特点，一搬来说，由于生产力的不断发展，给人工、材料、机械等都带来了一系列的变化，为了尽早使它们适应这样的变化，每过一段时间都要调整建筑工程项目的定额；所以熟悉掌握所有定额项目以及它们的工作内容和工作状况都特别重要，尤其是一些综合定额的项目，更要及时注意综合定额的发展情况。如果不了解这些综合定额的内容，就会重复立项，重复套用定额子目，这样既增加了工作负担，又无法避免错误的产生，最后造成工程造价提高的结果。

4.2熟悉精通工程量计算规则

工程量的准确度是决定工程预决算的质量的重要因素，只有率先对定额工程量的计算规定进行一定程度的了解，才能保证计算工程量时准确无误，不出现任何差错。如果建设单位中专门审核预算的人员，没有提前掌握计算规则，就很难正确的核实工程量。但是施工单位在编制决算时，经常会多算隐蔽重叠部位的工程量，例如在土建工程结构图中，交接柱与梁时，梁作为柱的侧面，而交接主梁与次梁时，次梁又是主梁的侧面。但大多数的施工单位的预算员在进行统算时，都是依据梁柱的结构尺寸做测量，忘记排除柱、梁交接重复的部分，这无疑增加了工程量，使工程造价提高。

4.3对工程量的审核

建筑安装工程造价是随着工程量的增加而增加，根据设计图纸、定额及工程量计算规则，专业设备材料表，建构筑物和总图运输一览表，对已算出的工程量计算表进行审查，主要是审查工程量是否有漏算、重算和错算，审查要抓住重点详细计算和核对，其它分项工程可作一般性审查，审查时要注意计算工程量的尺寸数据来源和计算方法。

4.4对定额子目的审核

不同的工程项目套用不同的分部、子目，它们之间的差异很大，尤其是一些概念模糊的项目，土石方的类别最为明显。所以要求审核员在进行审核决算前，一定要熟悉定额中同类工程量的子目使用范围，以实事求是的工作态度，对工程量加以核定。

4.5对材料价格的核实

由于国家经济体制不断进行改革，随之，市场价格体制发生了巨大改变，材料价格波动幅度较大。无论采取哪种承包方式，若由施工单位代办采购供货，所造成的差价必须由建设单位承担，所以，核定材料价格的环节必不可少，预算审核人员必须要高度重视。

5结束语

审核建筑工程造价预结算的过程很复杂，要求专业人员必须具有专业性、知识性、政策性、技巧性的能力，审核人员要具有较高的业务水准，在熟悉掌握所有合同、协定以及施工相关的文件，还要不断扩充学习范围，增强学习新知识的能力，既促进个人发展又提升业务质量。

参考文献：

[1]张延昕.论建筑工程造价预结算审核[ J ].改革与开放.2010.（24）