建筑市场研究精选(九篇)

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第1篇：建筑市场研究范文

【关键词】房建工程；施工现场管理；措施

现阶段，随着建筑行业的快速发展，房建工程的施工建设要求不断加大，需要不断提升房建工程的施工建设管理水平。房建工程施工建设过程中的施工建设现场管理是整个房建工程施工建设中的重要管理工作之一，关系到整个房建工程的施工质量。因此，在房建工程的实际施工建设过程中，要采取科学的管理措施以及管理手段，加强房建工程的现场管理，从而确保房建工程施工建设中的施工进度以及施工质量的控制管理。

1.现阶段房建工程施工建设中加强现场管理的重要意义

从某种程度上来讲，房建工程施工建设的质量安全直接影响到广大人民群众的生命财产安全，而房建工程施工建设的施工现场是整个房建工程施工建设中出现质量问题的主要场所。具体来说，房建工程中出现的任何质量问题，在一定程度上都直接或者是间接的来源于房建工程施工建设的施工现场，房建工程建设过程中的施工现场管理是房建工程管理工作的核心[1]。房屋建设工程施工建设中的现场管理工作是一项复杂性以及细致性较强的工作，管理过程中，相关的管理人员要亲自深入到房建工程的施工现场进行详细的调查管理。对房建工程施工建设的具体情况进行跟踪调查并且要结合实际情况做出相对合理的评估，然后与房建工程规划工作中的计划进度进行有效对比比较，及时与房建工程的相关施工负责人进行协商。正确处理好房建工程正式施工中出现的设计变更工作，并做好贯彻落实工作，从根本上确保房建工程的实际施工质量水平。

2.房建工程施工建设中的现场管理措施

2.1加强房建工程施工建设中施工现场的安全质量管理

房建工程施工建设中的施工现场安全化管理直接影响到整个房建工程施工建设工作的顺利开展。具体来说，可以从以下几个方面不断加强安全化管理：第一，在房建工程施工现场的管理工作中，需要建立健全相关的房建工程施工现场的安全化管理组织机构，将施工现场的安全责任贯彻落实到房建工程施工建设中每一个管理人员以及工作人员的实际工作当中，并做到奖罚分明。对于违反施工现场安全化操作的工作人员进行严肃处理，并给予其一定的经济处罚与通报批评。第二，在房建工程施工建设的实际施工现场要安排专门的现场安全化施工相关负责人，并且需要对每一个房建工程的施工人员进行定期的施工安全知识培训。利用分发安全手册以及举办讲座等方式来不断增强房建工程施工建设中每一工作人员的安全化意识，并将安全化意识落实到实际工作当中，充分发挥安全培训的作用[2]。第三，房建工程的相关管理人员要专门安排安全管理人员对施工现场进行全天候的巡视，如果发现相关的施工安全隐患，要及时告知相关人员并强行要求其进行科学整改。安全管理人员有权利要求正在危险地带施工的工作人员停止工作，并且返回到施工安全位置。第四，不断加大房建工程施工现场的安全宣传管理，需要在房建工程施工现场比较容易出现安全事故的位置，挂上标准的安全提示牌。

2.2加强房建工程施工建设中施工现场的技术管理

在房建工程施工建设过程中，要高度重视施工技术的管理，确保施工人员以及技术人员能够按照规范化程序进行相关的技术管理。比如，在混凝土技术的管理工作中，混凝土的现场配制技术要安全可靠，保证房建工程的质量安全。配制中所需要的水泥、砂以及石料在进场期间，水泥需要有专业的出厂合格证，实际的现场储存期不可以超过三个月的保质期。砂以及石料要严格按照生产地来采购。混凝土在配制施工之前，需要由专门的试验部门对混凝土的实际配合比进行有效的试配管理，并且在试验部门出具相关的规范化配验单之后，再按照配验单上的标准配合比开展施工工作。在混凝土的具体浇筑工作中，应严格按照工程施工的设计规范化要求进行施工，每层楼的混凝土需要进行二次浇筑，第一次对柱混凝土进行科学浇筑，第二次对柱与梁板之间的交界位置的节点区混凝土以及梁进行科学浇筑。房建工程施工过程中混凝土浇筑中的楼梯应该随柱错半层进行浇筑。浇筑混凝土过程中，底部尽量先浇入一定范围的水泥砂浆，然后浇入已经加入石料的混凝土。在混凝土的振捣工作期间，不可以破坏钢筋以及专用的预埋件。尽量安排专人看守模板，避免暴模现象的发生。浇筑的实际方向应该尽量从一端向另一端进行推入，同一个流水段在混凝土浇筑过程中，要连续浇筑。浇筑时要高度重视浇筑的实际高度以及振捣棒的实际插入间距、插入的深度以及插入顺序。施工缝处在新浇混凝土之前，需要将原先混凝土的浮石凿去除，而且要尽量冲洗干净，再刷素水泥浆，之后再用水泥砂浆将其抹压平整，最后完成混凝土的实际浇筑工作。

2.3加强房建工程施工建设中施工现场的进度管理

在房建工程施工建设的进度管理过程中，需要按房建工程的施工阶段进行有效分解，重点突出房建工程的施工进度控制节点。房建工程施工中应该针对不同的施工阶段重点以及施工建设过程中的有关条件，进行科学化施工细节要求的制定，从而实现房建工程施工建设过程中各个环节之间的平衡，最终确保施工现场进度管理控制点的顺利实现。房建工程施工建设过程中的工程建设施工单位要对工程每个阶段的目标进行科学分解，明确每个环节的目标。具体来说，可以利用总进度网络为目标制定的依据，明确每个施工单位的分包目标，然后根据房建工程车的合同责任书将分包责任进行贯彻落实，利用分头实现每个部分目标的方法来保证最终总目标的顺利实现[3]。从专业工种角度出发，将施工进度进行科学分解，明确不同工种的交接日期，在专业或者是工种不相同的施工任务中，要高度重视相互之间的配合程度，从而更好的做好交接工作。更好的为以下一道工序提供充足的准备条件，而且要明确因为耽误下一道工序的进行而导致的窝工等相关损失以及房建工程施工建设过程中总施工进度的损失。房建工程施工建设的相关管理人员要强化施工进度的重要性，确保在规定时间内完成施工工作。

3.结语

总而言之，房建工程建筑施工现场管理是一项综合性较强的工作，需要从房建工程施工建设的施工现场的多个方面进行控制管理。针对房建工程现场管理中可能出现的问题，制定科学的管理措施。从房建工程施工建设的质量安全方面、进度管理方面以及技术管理方面等进行管理，从而确保房建工程施工建设中现场管理水平的不断提升。 [科]

【参考文献】

[1]陈万才.基于房建工程质量的施工现场管理方法分析[J].门窗，2014，01：254.

第2篇：建筑市场研究范文

【关键词】房屋建筑；施工质量

在我国经济快速发展的背景下，为了拉动经济和扩大内需，近些年我国对建筑设施的投资增加很多，因此建筑行业的发展非常迅速。然而，由于这个行业的迅速发展，同样导致了房屋建筑质量的缺陷，暴露出房屋建筑过程中的诸多问题。例如：安全管理和造价管理的不完善、噪声扰民、建筑物的不均匀沉降、墙体开裂、污染环境等，这些缺陷和问题会对建筑的结构和长久使用与维护带来恶劣的影响，致使房屋建筑的整体不合格，直接关系着人民群众的生命及财产安全。根据本人在施工过程中的亲身实践和体会，对房屋建筑在施工过程中出现的造价管理不完善、安全、环境污染、质量等问题进行了探讨，并提出了相关应对措施。

1、施工中的造价管理问题及应对措施

1.1造价管理的问题

在现阶段的房屋建筑施工中，造价管理存在的主要问题包括：针对建筑工程造价的法制约束不健全、报价决策机制缺乏科学指导；成本的控制方式落后，无成本控制依据；索赔人员的技术水平低、整理和收集索赔证据意识单薄、工程索赔意识较弱等缺点。同时，新技术、工艺方法的不确定性、政策的变化性、恶劣天气的变化、作业区周边环境的协调、工程主要参与人员的流动等问题的出现，都会对工程的造价造成影响。

1.2 应对措施分析

加强项目的管理与成本控制。在项目施工前，采用科学的管理方法对施工项目的经济投入额进行认真核算，编制施工项目的成本计划，做好施工前的保障工作。

强化施工过程管理。加强工程的进度控制，降低人工费和管理费等的投入；避免出现由于施工质量引起的返工现象，强化工程质量的管理；施工过程中，不准随意提高设计标准和进行图纸变更，加强对工程变更的管理。

强化施工材料的价格控制。工程的材料费用占项目工程建设总投资的50%以上，很多的新型材料不仅在性能上优于替代材料，而且价格上也很低廉，所以要按照材料市场的价格变化规律，对施工材料的价格进行动态管理，以降低材料费用。

2、施工中的安全管理问题及应对措施

2.1 施工中的安全管理存在的问题

缺失执行力的法律法规约束。虽然近些年国家陆续制定了系列关于建筑安全的法律法规，但是部分施工企业未严格依据法律法规进行管理，心存侥幸心理，致使安全事故在建筑施工过程中不断发生。

施工企业的不健全管理制度。在房屋建筑行业中，很多施工单位在安全管理制度上存在不健全、执行力不足、未从本单位的实际情况出发等现象，另外，施工单位在对施工人员的安全教育上，落实力度不够，制度不健全，安全管理和施工人员未按照制度规定的方式和时间进行安全教育。

监督部门安全监督的。很多地方安全监督管理部门，在对施工过程的安全监督过程中，普遍存在监督力度不够、未严格按照相关的法律法规进行监管和处罚。监理单位未对施工现场进行认真管理，安全监理生产职责渎职，对发现的安全隐患，未及时消除，致使事故最终发生。

2.2 应对措施分析

完善的安全管理体系。创建明确的、完整的安全目标、计划和方针，设立安全管理部门，建立企业施工安全考评及奖罚责任制度，建设快捷高效的安全管理信息系统，开展有组织的群众性安全管理活动，以提高人员的安全作业意识。

加大安全资金的投入，降低事故的发生。安全保护设备、材料及工具等要避免毁损，及时更新，降低施工人员伤亡的机率。

不断完善施工安全的监督措施。以科学管理和技术进步为基本出发点，坚持“以人为本、安全第一、预防为主、综合治理”为方针，建立建全安全监督管理制度，从安全教育、检查、隐患通报及整改四个方面对施工单位进行重点监控，使施工中的安全管理工作真正的进入规范化和法制化的轨道中去。

3、环境污染问题及应对措施

3.1施工中环境污染问题

建筑垃圾污染和噪声污染是房屋建筑施工过程中的两个主要环境污染问题。建筑垃圾为房屋建筑在施工过程中所产生的渣土、包装、废弃的建筑材料、粉尘等，其构成了对周边大气与水体的污染、直接影响着周围人民群众的生活环境质量和生命安全。建筑施工过程中的噪声污染是最突出也是最常见的污染问题，其发生于整个房屋建筑施工的全过程。房屋建筑在施工作业时，产生的较大噪声会与周围其他噪音混合，产生高达100多分贝的混合噪音，对周围居民的正常生活作息及环境造成恶劣影响。

3.2应对措施分析

施工单位的施工项目部，要制定严格的相关建筑废料、垃圾的处理流程，确定垃圾倾倒点并定时处理，分责任人、分段进行监督，同时要制定明确的奖惩制度；在垃圾运输过程中，约束运输行为，不得随地倾倒或洒落，以避免造成二次环境污染。 由于人对噪声的可接受范围通常低于85分贝，所以房屋建筑在施工时，可采用改良的施工设备和先进的施工技术方法以降低噪音的产生；如果需要进行夜间赶工的项目，在征得有关部门的批准，并通报附近小区后，要采取隔音措施，将施工噪音限制在55分贝以下，避免对小区居民造成噪音污染。 在施工现场管理中，要定期清除建筑施工设备搅拌机、水泥罐等的内部及表面灰尘；建筑材料在运输过程中，车辆的全面遮蔽工作要做好，避免和降低粉尘对大气环境的污染[2]。

4、房屋建筑的质量问题及应对措施

4.1常见的房屋建筑质量问题

在我国建筑行业快速发展的同时，各城市对投资环境正进行逐步优化，居民的居住条件不断改善，与此同时，部分新建房屋工程只追求美观和工程进度，忽略工程质量，影响到建筑物的结构及使用安全，例如：房屋墙面开裂、空鼓、起砂、起皮、墙体渗漏，门窗的缝隙大，滴水线向内斜导，厕浴间地面积水、倒坡等现象，个别房屋建筑甚至出现整体坍塌、不均匀沉降等事故的发生。

4.2 应对措施分析

技术人员要加强岗位责任心。要对技术人员加强宣传力度和岗位培训，通过实例剖析和典型案例宣传等形式，让技术人员对工程质量问题的危害性有着充分的认识。

施工管理制度的标准化。完善各项施工质量管理体系，质量验收时，要严格按照质量标准验收，必须执行项目施工三检制，履行验收签字程序。不合格的工步，下道工序不得进行的施工。

强化监理机构的管理职能。监理单位要对工程施工中易发生质量事故的环节进行重点监控，编制监理规划和实施细则。监理人员在构配件、材料进场使用过程中，严格进行各项检查，要求见证送检等各项监理行为及认真做好房屋建筑的质量验收工作。

提倡使用新型建材。新型建筑材料的问世与应用，通常都会带来施工技术和工艺的创新，同样会进一步增强建筑物的各项功能，降低工程质量问题的产生。

5、结束语

上述分析的几点都是施工中容易被忽视而又常见的问题，但仔细研究后发现，如果不对这些问题加以重视，其对建筑物造成的影响会很严重。本文所提出的针对上述问题的解决方案，虽会增加工程的施工成本，但却换来房屋建筑功能的大幅提升，从施工工程的价值理念来说，这些都是非常值得的。

参考文献：

[1]祖青山.房屋建筑施工问题控制措施的探讨[M].中国环境科学出版社，1997，78

[2]汪新军.对房屋建筑工程施工问题的管理 [J].科技资讯，2009

第3篇：建筑市场研究范文

[关键词]：陕北地区；常氏庄园；建筑空间；儒家文化

1、常氏庄园沿革概述

1.1概述

常氏庄园，由上下两套四合院巧妙的拼接而成，布局紧凑，庄园继承了传统四合院对称的特点，结构精美，装饰艺术十分精细。因为特殊的地理环境，庄园最前面用块石筑高畔。下院，由厅房、耳房，石院磨房，马厩厕所等要素组成。上院，由靠崖窑式的主窑、两个暗院和厢窑及石木结构的倒座组成，呈“明五暗四六厢窑”式布局。常家的祖先依靠土地发家，并时刻秉持着“务本敦伦”的治家之道，常氏发家后便建造了这样一组精美四合院。

1.2沿革

常氏家族在艰难的创业中，崇尚读书习儒，使世代名家辈出。尤其敢为天下先的常万达从开始踏上“万里茶路”到成为富甲海外的晋商巨贾，为常家庄园的建筑奠定了经济基础。

常仲林是常氏的祖先，于明弘治年移居到榆次的车惘村，以放羊谋生，直至安家落户。从第六代开始，常氏开始经商。到第八代，从“行商”发展到“坐商”。常威及其二子常万^、常万达设立了两个字号“大德玉”及“大德常”，由此，以这二子为首及其之子形成了两大商业集团。尤其是常万达，不仅胆识过人，还极具商业头脑，靠着中俄贸易中的高份额茶叶输出，完成了常氏的原始资本积累，也为建造常氏庄园奠定了经济基础。

常氏家族的经久不衰，与其对读书的重视离不开，亦与其对“学而优则贾”的治家之道的恪守有关，并将“诚信”、“仁义”、“忠恕”等观念融入自己的商业活动中。

陕北地区由于千百年来的自然变化，形成了复杂的地貌，私家庄园以三合院、四合院布局或组合式四合院为主。这些庄园在空间上虽然有规模大小，地形特点的不同，但整体都是依山而建，庄园的空间与其所在的地形地势有着直接的关系。

2、常氏庄园空间布局

米脂的常氏庄园，背山面水，前后空间十分狭窄，因此整个个庄园只有两个院落，院落左右伸展，因此院落较宽，属于宽展型四合院组合，和中原的去窄长的合院形成了强烈的反差。（如图3.3）常氏庄园的宅院整体布局由上下两套四合院组成，上下院左右整体呈对称形式，庄园大门砖木结构，硬山顶，青瓦覆顶。下院建有对称的倒座厅房、耳房，西侧园门内是碾磨院，东侧是马圈及厕所，下院宽达22米，深8米。）二门为卷棚式，双扇双门，平日里前开内闭，人们从两边通行，避开了大门直冲主宅，起到了影壁的作用，高3.76米。登上宽2.8米的十五级台阶穿过二门，便是主院，主院是比较典型的“五明四暗六厢窑”的庄园建造模式，座东北朝西南，宽23米，深16.4米。因庄园地势高，院落宽，因此采光非常好。主院内有石床和两颗槐树。

其特点笔者总结为以下三点：

①由于地形的限制，常氏庄园在整体布局上左右延伸，呈左右宽扁式。

②整个庄园从抬高的石畔到主窑，层层抬高，整体高差约有14米，完全结合了地形，不但塑造了顺应自然的空间艺术，由有了自然天成的美学效果。

③山下院落结合部位的窑洞处理十分精妙，主院厢窑末开一孔，孔内朝南有一过洞，洞内有两孔小窑，此设计方式使小窑相当隐蔽，在陕北私家庄园中很少有这样对于空间的处理手法。

3、中国传统文化对庄园发展的影响

1、儒家文化对庄园的影响

封建社会的生产方式和农耕经济性质决定了家庭是构成整个社会的细胞，因以家庭为单位的生产和以土地作为依附的生存，发展出了家族、宗族。“这种以血缘为联系的宗族自治，以父权家长制为基础，逐渐形成一套组织制度，有相应的家法族规去严格规定辈分、嫡庶、长幼、主从的等级秩序，从而形成宗法制度。”【5】在传统社会正是以宗法制度为基础，从而形成了以家族为中心的伦理文化观念。于是也就衍生出许多传统文化。统治者们倡导儒家思想，将“仁”、“礼”思想与宗法制度结合，发展出“忠”、“孝”，并形成一套道德规范，成为人们道德、价值评判的标准。

在儒家思想的倡导下，笔者认为影响庄园发展的思想观念有两点：

第一，男尊女卑，在父权社会，家族的繁衍是头等问题，以男子继承父业的方式进行，这就导致重男轻女的思想。

第二，家族中有着长尊幼卑的观念，并以此来确定其在族中的地位。这些思想观念对庄园的选址、朝向、方位、装饰等，都有着影响。

2、农本思想和商业文化对庄园发展的影响

农业是最早发展起来、最基础、最重要的产业，陕北地区的民众世世代代在“黄土地里刨食”早已把农耕视作理所当让的营生，男耕女织的自然经济占据着主导地位。但商业活动的出现对农民的生存构成威胁，但商人一直保持着发展的势头。直到明清时期商品经济繁荣起来，形成了一些商业城镇，更多的人弃农经商，一些地主也开始经商。

农本思想和商业文化对庄园发展有以下三点影响：

1：以经营农产品为主，地主们多是立足于农业，间接的以土地为生，同时促进农业发展。

2：以购置土地扩大再生产，地主们获得利润后的第一件事往往是购置土地。

4、庄园文化对现代教育的启示

儒家传统伦理思想中“仁义礼智信”深刻的影响着陕北地区私家庄园的建筑布局、建筑装饰及人们的生活习俗。这种封建宗法等级制度下建立的道德规范思想，虽有腐朽、落后、过时的因素，但这些思想所蕴含着的中国传统美德的精华成分，是现代生活中重要的价值规范和伦理准则，对当代思想道德教育和健全社会道德体质有着重要的意义。

[参考文献]：

第4篇：建筑市场研究范文

【关键词】高层住宅建筑；施工技术；控制措施

中图分类号：TU71

文献标识码：A

文章编号：1006-0278（2015）05-127-01

一、高层住宅建筑施工中的控制技术措施

（一）后浇带施工技术

后浇带在高层住宅中使用，有利于解决沉降差和防止混凝土裂缝的产生。后浇带的断而形式有平直缝、阶梯缝、企口缝以及V形缝，但是较常用的是平直缝。当工程中的墙和板的厚度在60厘米以上时，一般用企口缝，在30厘米以下时采用平直缝，而在这两者之间时采用阶梯缝。其施工技术为：

1.在浇筑后浇带之前应该将所有的裂缝以及积水都排除，并且确保后浇带构件的两边的表而保持一天以上的湿润状态。后浇带的施工缝必须避免杂质和水长时间滞留；其次，后浇带设模板预设应按照施工图上的要求进行，应保证模板具有较高的稳定性和强度，模板的材料可以选择粗细一致，网格均匀的钢丝。

2.对后浇带进行保护时，通常在后浇带缝的两端或两侧。采用设置挡水砖或在后浇带内壁上涂抹防水砂浆的措施来完成保护。地下室纵向后浇带的保护，一般是采用砌砖的形式。

3清理完后浇带施工缝之后，应该用铁皮或者其他模板。在对其顶端进行封盖，还需要利用砂浆等筑成一条挡水带，并在周围设置其临时的栏杆进行围护，防止施工过程中钢筋受到污染，避免垃圾的堆积。

（二）梁柱施工技术

遵循“强节点、弱构件”的原则。遵循这一原确保梁柱端的节点不过早发生破坏。节点强度是提高整体框架中的节点核芯区的抗剪切能力的重要保证。遵循“强剪弱弯”的原则。在这一原则的指导下，结合部的设置位置可以是设在梁上，以确保结合部位的混凝土强度是处于柱和梁的混凝土范围之间的，当浇筑节点的柱混凝土之后，应该立刻浇筑梁混凝土，并且将用于封堵混凝土的模板拆卸下来，这样才能使梁柱两者的混凝土充分混合，从而产生一种强度比梁C30还要大的混凝土，明显提高抗剪切能力。

（三）混凝土施工技术

1.利用泵输送混凝土，泵使用之前可以用水泥纯浆进行，以提高输送的通畅度，提高输送的速度和质量。但泵输送混凝土容易导致较大的坍落度，因此应该有序地输送，并注意加快浇筑的速度，尽量减少混凝土暴露在外而的时间。

2.在振捣梁板混凝土的时候，可以采用平板式或者插入。式的振动器或振动棒。平板式的振动器一般是用于浇筑楼板混凝土时振捣，在这个过程中应该让混凝土和平板底部完全接触，并使振捣的两个而重叠。振捣结束的标志应该是混凝土的表而出现泛浆，并且混凝土没有下沉，这个时候振动器可以缓慢地向另一个地方移动。而插入式的振动棒一般是用在梁的振捣中，振捣时垂直插入到混凝土还未发生初凝的下层，深入到50至100毫米的地方进行振捣。并确保两层混凝土结合在一起。每一个混凝土点的振捣时间通常为20到30秒，当混凝土的表而没有出现气泡并且不下沉的时候，就可以停止振捣。

3.混凝土的养护。对于楼而来说，一般采用塑料薄膜覆盖的方法进行养护，并且保证每一天在塑料薄膜上淋水两次或者两次以上，以保持混凝土适当的湿度，避免出现干裂现象。混凝土养护的时间一般要在半个月左右，不能少于14天。在进入下一道工序之前要确保混凝土有一定的强度。

（四）模板技术

用企口连接角模和平模，避免由于拼接松漏而出现漏浆的现象，同时还有利于避免出现上下墙柱错位的现象。应该通过拉通线将墙柱以及梁的模板找直，确保整个结构中的阴阳角呈方正状态，棱角呈顺直状态。墙柱梁二者模板以消除模板拼缝不严和漏浆现象，同时可防上下墙柱错位。梁模板、柱、墙上口模板拉通线找直，以确保整体结构棱角顺直，阴阳角方正。粱模板及柱、墙模板从立模到浇筑的整个过程中，应该通过拉通线来对长宽高进行校验，确保浇筑时保持通线。

二、结束语

在现代高层住宅建筑工程中，可以先用千斤顶将大模板顶升到位，校正之后开始浇筑混凝土，水平结构施工常在模板下口高度和上一层楼而标高一致时进行。其次，通过整体滑模法，可以确保结构的稳定性，有利于减少工程量和高空作业，施工速度快，成本低，且安全性能较高。最后，还可以通过逆作法施工等来加强高层住宅房建施工。

总之，各方主体在施工过程中要严把质量关，把握施工中每一个环节，要在工作中不断提高各方而技能和水平，真正做到提高施工技术和施工水平。

参考文献：

[1]白竣竹.建筑施工中后浇带的功能作用与施工技术分析[J]建筑科学，2011，12（29）：77-78

第5篇：建筑市场研究范文

【关键词】太阳能构件；适配性；调研

1.太阳能电池板与建筑屋顶适配性设计的特点

太阳能电池板是由太阳能电池组件组合而成的。太阳能电池板在建筑屋顶设计一体化的应用上比太阳能集热器优势更大。

首先，太阳能电池板重量轻、厚度薄、建材化的太阳能电池板对屋顶的荷载小。因此，在屋顶上预先预埋支架便能有效的将太阳能电池板成功的安装。

其次，太阳能电池板是由很多个片状形式的太阳能电池组件组合而成，其在工程项目应用中可以根据实际需求灵活定制。

最后，太阳能电池片根据制作材料不同，其力学性能、电学性能和颜色均有变化。比如多晶硅太阳能电池片多个组合而成的太阳能电池板表现出来的颜色为绿色、蓝色、金色和红色等多种颜色，可根据建筑各自的性质适当选择，以丰富屋面的色彩，本试点工程选择蓝色太阳能电池板。

2.太阳能电池板与建筑屋顶适配性设计的形式

理想的太阳能光伏屋顶系统首先必须具有防风避雨以及审美的功能，这表明它应具有以下基本要求：

第一，能较容易与其它建筑屋结构设计合成一体，保证建筑自身必须的防水，与普通瓦的成本接近并同样具有持久性能。

第二，太阳能光伏系统与普通建筑屋顶安装做法相同或接近，同时必须符合建筑标准规范。

第三，理想的太阳能光伏系统可以由传统的建筑屋面安装工完成。

第四，太阳能光伏系统线路连接必须符合相关规范，避免由于电线、接线盒以及安全性不同而导致的系统复杂化。

第五，太阳能光伏系统留有简便的维修空间。

太阳能电池板与住宅屋顶设计一体化的形式主要体现在以下几方面：

第一，在坡屋顶建筑的屋面结构上附加太阳能电池板的支架，保证其与屋面之间保持一定的架空层，架空层不小于100mm，这样有利于太阳能电池板背面的降温和通风。合理选择太阳能电池板的形式、功率和颜色，在坡屋顶协调布置，使建筑整体具有美观性。

第二，太阳能电池板安装于整个坡屋面的南向、西向和东向坡面，其节省和替代了普通瓦的安装，每组太阳能电池板之间用铝合金框与屋面结构固定，太阳能电池板之间用黑色塑料密封，起防水作用，保证该屋顶太阳能光伏系统有25年的寿命。

第三，建材化屋面太阳能光伏瓦，其外观形状、安装形式与普通屋面瓦相似。例如：Star Unity AG生产的阳光瓦（Sunny Tile），瓦片长440mm，宽260mm，厚35mm。1m2的屋面需要13块阳光瓦，每块重量约为1kg。

3.吉林省长春市朝阳区52.25kW太阳能光伏发电项目调研

笔者在论文创作期间对吉林省长春市当地的太阳能光伏发电项目做了调研，该项目位于长春市朝阳区修正路与震宇街交汇南200米，地理位置为北纬43.825°，东经125.295°，项目设计单位是中电电气光伏电站事业部，该光伏发电项目的发电系统采用用户侧并网发电系统技术方案，该项目的总装机容量52.25kW太阳能光伏发电项目，太阳能电池板顺支架平面安装。光伏发电站的优点是无污染、建设周期短、维护简单、能源质量高、稳定性好、使用寿命长和不受太阳能资源分布地域性的限制。

通过国际通用卫星数据库得到以下气象信息，该项目采用的太阳能电池板的规格是1640mm*990mm*40mm，最大额定功率P为250W，选用了阳极氧化的抗腐蚀的铝合金材质边框作为刚性支撑，倾角为30°，每块太阳能电池板由60个规格为156mm*156mm的太阳能电池片组成，把电流和电压都很小的单片太阳能电池片经过串联获得高电压，再经过并联获得高电流，把它们封装在一个铝合金边框上，上面依次安装光伏钢化玻璃，封装EVA，太阳能电池片背面的背板、充入氮气、密封，整体称为太阳能电池组件，俗称太阳能电池板，接着通过二极管（防止电流回输）输出，当太阳能电池板局部产生热斑现象的时候，二极管将工作，让主电流不再从有热斑的太阳能电池片上通过，从而限制太阳能电池板发热和性能损失，再通过逆变器将光伏产品在光照情况下产生的直流电能转变为日常能使用的交流电，将交流电储存在光伏配电柜里，供日常使用或卖到公用电网。该项目屋顶总计有200块太阳能电池板，板与板间隔20mm，经板底接线盒串连共同发电，其中单晶硅太阳能电池板共计90块，每块单晶硅太阳能电池板功率为275W，型号为275W-60M，多晶硅太阳能电池板共计110块，每块多晶硅太阳能电池板功率为250W，型号为250W-60P，经技术人员计算，其日平均发电量1kWh，即1度电，国家补助为0.14元/kWh，并网卖电价格为0.88元/kWh，按市场价格每4元/瓦的价格，太阳能电池板的价格约为1000元/块，太阳能电池板标准条件发电为25℃，可承受的最低温度为零下50℃，屋顶每天的总发电量最大为350kWh，年平均每天的总发电量为200kWh。

4.结语

综合长春海外学人创业园住宅试点工程的地理位置，建筑设计状况等因素，笔者采用嵌入式瓦屋面光伏电池与坡屋面的结合应用方案，屋面多晶硅太阳能电池板发电，为住户日常所需的电视、电灯、空调等供给电力，多余的电用太阳能蓄电池储存，或者余电上网，到公共电网卖掉，与建筑一体化的太阳能热水方面，住宅采用集中集电，分户供水的综合系统，综合住户的电热水器，因为考虑到电热水器储热水水量有局限性，为保证住户突然的热水需求以及维修管理简单方便，因此在住宅屋顶为每为住户设置独立的储热水箱，综合试点工程分析了工程最佳适配的太阳能建筑一体化系统，同时调研了长春当地屋顶安装的太阳能工程，获得了长春地区多晶硅太阳能电池板的具体发电数据，经济效益，为当地太阳能建筑设计提供数据参考。

参考文献：

[1]邓晓敏，沈辉.屋顶计划催生光伏瓦.太阳能，2005年.第六期：24-25.

[2]Maria Cristina Munari Probst， Christian Roecker. Towards an improved architectural quality of building integrated solar thermal systems（BIST）. Solar Energy， 2007（81）： 1104-1116.

[3]王颖，王智宇.严寒地区居住类建筑节能75%的关键技术研究[J].长春工程学院学报（自然科学版），2015，02：65-67+108.

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第6篇：建筑市场研究范文

关键词：劳务分包 农民工 问题 措施

根据我国《建筑业企业资质管理规定》，我国的工程建筑企业划分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。由于我国农业人口仍占大部分，随着改革开放的实施，农民改变了依附土地生存的传统习惯，逐渐走出农村，到外面寻找各种工作机会“打工”。因此，在世界上出现了中国所特有的一种劳动者称谓——农民工。在建筑施工领域，农民工已占建筑业实际从业总人数的很大比例，绝大部分建筑施工的一线操作人员都是农民工。农民工进入建筑施工领域，大部分都是以劳务分包的形式进入。在实际的建筑施工领域，劳务分包管理混乱，导致安全质量事故频发。最近的有2011年“靖宇-松江河”铁路“骗子承包、厨子施工”，导致出现严重质量安全隐患；2012年5月湖南炎汝高速公路隧道人和炸药雷管混装爆炸，导致20人遇难的悲剧。为改变目前建筑市场中劳务分包的现状，需要切实规范劳务分包的管理，以减少安全质量事故和隐患，提高建筑施工市场的运行效率。

1. 我国建筑施工领域体力劳动工作者的用工变迁

20世纪80年代中期以前，我国的建筑企业大部分属于国有性质，民营建筑企业很少。当时的建筑施工领域，企业外部用工较少，大部分工作均由企业的正式员工完成。企业的人员构成方面，管理人员的比例较低，工人的比例较高。

20世纪80年代后期至2007年，中国的农民大量离开自己的土地外出打工。由于使用农民工的成本远低于施工企业使用自己正式职工的成本，在此期间，建筑施工领域的体力劳动由农民工开始承担发展到以农民工为主体，大量的民工队跟随工程施工企业转战全国各地。同时，民工队实现一定积累以后，开始注册成立自己的建筑公司。

2007年以后，劳务分包是使用农民工的主要形式。2001年，建设部颁布《建筑业企业资质管理规定》，提出了劳务分包企业的概念。但由于未强制要求，农民工大多还是以民工队的形式存在。2007年，《中华人民共和国劳动合同法》颁布，对企业用工劳动合同的签订进行了规范。为规避用工风险和降低用工成本，施工总承包企业和专业分包企业开始大量通过劳务分包形式使用农民工。原来的民工队大多变身为劳务分包公司或者挂靠到劳务分包公司名下。

2. 建筑施工领域劳务分包管理存在的问题分析

由于劳务分包公司大都是由原来的民工队演化而来，其员工绝大部分为农民工，接受的正规教育和培训少，且人员流动频繁，导致建筑施工领域安全质量事故频发。劳务分包管理中存在的问题主要有以下几个方面：

2.1劳务分包资质管理不严，导致劳务分包市场良莠难辨。在劳务分包市场，首先是资质审核时，主管部门存在把关和监管不严，导致一些不具备条件的企业取得和保有劳务分包资质；其次，存在劳务分包资质随意出借和挂靠的情况，使不具备相应能力的民工队以劳务分包企业名义进入建筑施工领域。第三，施工总承包企业和专业分包企业在选择劳务分包公司时，也存在自己把关不严，甚至相关人员从私利出发，有意引进借用和挂靠劳务分包资质的民工队。

2.2劳务分包公司的农民工素质低、技能不强、安全质量意识差。劳务分包公司的操作工人绝大部分为农民工，由于农民工的流动性大，劳务分包公司较少对农民工进行职业技能培训，岗前培训缺乏；从而，导致劳务分包公司的操作工人普遍安全质量意识缺乏，技能不强，难以适应岗位的需要。

2.3施工企业管控能力弱，存在以包代管现象。由于近些年国家基础设施投资的加大，施工总承包企业和专业分包企业的规模扩张迅速，但这些工程企业的人员和管理能力并没有随着企业规模的扩张而同步增长，造成管理失控，对劳务分包企业有时只能采取以包代管策略。

3.加强劳务分包市场管理的措施

为使建筑市场有序发展，降低安全质量事故和隐患的出现频率，必须采取措施对目前的劳务分包市场乱象进行规范和治理。

3.1加强对劳务分包企业的资质管理。首先，政府主管部门在资质审核时，要严把关，防止不具备能力的企业取得相应资质。其次，政府主管部门要动态监控劳务分包企业的情况变化，对其资质实行动态管理；对于条件和能力不再具备的企业，暂停或取消其资质。第三，要加强对劳务分包企业资质使用的监管，严禁资质出借和挂靠，一旦发现，从重处罚。

3.2把好劳务分包关，防止不合格劳务队伍进入。施工总承包企业和专业分包企业在实行劳务分包时，要加强对劳务分包企业的考察和审核，对其真实能力和业绩进行仔细审查，防止不合格劳务队伍进入建筑市场。

3.3改善农民工的待遇，降低农民工的无序流动性。农民工流动频繁，很大程度上是由于其认为所在劳务公司的待遇和工作条件差。为此，应改善农民工的工作条件，提高待遇；这方面，可以从养老保险和工伤保险方面着手，强制所在单位购买。以此来减少农民工的无序流动，使其能长期在一个企业工作，有利于岗位工作技能的提升。

3.4劳务分包公司和用工企业应加强对农民工的培训。安全质量意识淡薄、操作技能差是当前大部分农民工存在的问题。劳务公司有义务和责任对农民工进行岗位技能培训，用工企业上岗前，尤其是特殊作业，有必要对农民工进行岗前培训。

3.5施工单位配齐管理力量，加强对劳务分包的管理。施工单位在企业规模扩张的同时，应注重管理能力的同步提升，对于实行劳务分包的工程，必须配齐管理人员，做到对劳务分包队伍管控有力，严防管理失控，“架子队”管理是发展的一个方向。

4.结束语

目前，在我国的建筑市场，劳务分包非常普遍，农民工是我国建筑市场中体力劳动的主要承担者。但是，我国目前的建筑市场中劳务分包管理混乱，导致安全质量事故频发，严重影响了建筑市场的正常运行。引起这些问题的主要原因是劳务分包资质管理不严，农民工素质不高、技能不强，用工企业管理不到位等。只要针对这些原因，采取有力措施对劳务分包市场进行治理，就能够改变目前的乱象，使劳务分包市场趋于规范、有序运行。

参考文献：

[1]中华人民共和国建设部令第159号，《建筑业企业资质管理规定》.2007.6.26

[2]中华人民共和国主席令第65号，《中华人民共和国劳动合同法》.2007.6.29

[3]李一凡，徐学东，崔千祥.我国建筑业劳务管理体制研究[J].经济研究导刊，2010(17):177-179

[4]任伟.我国建筑劳务分包市场培育和发展研究[J].2010(2):33-35

[5]王吉飞.我国建筑劳务企业的现状及发展[J].华北电力大学学报(社会科学版),2010(2):47-49

[6]杜萍.浅析施工企业劳务分包管理[J].市政技术，2012,30(2):147-150

[7]王奇.劳务承包市场存在的主要问题及对策研究[J].山西建筑，2012,38(2):259-260

第7篇：建筑市场研究范文

关键词：建筑工程；现场安全文明施工；管理

Abstract: At present, more and more construction project has investment tremendous, time limit for a project cost is high; various functions, complex system; structure of super high construction difficulty, etc.. And this article mainly aims at the construction site construction management in the field of safe and civilized construction management are studied.

Key words: construction site safety civilization construction; management;

中图分类号：TU71文献标识码：A 文章编号：

1.现场安全文明施工管理

1.1安全生产管理制度

1.1.1安全生产教育、培训、交底制度

(1) 安全生产教育制度

所有进场施工人员必须经过安全培训，经公司、项目、岗位三级教育，考核合格后方可上岗。

(2) 安全生产培训制度

质安部门主持技术、综合部门参加针对现场安全管理特点，分阶段组织管理人员进行安全培训。总承包单位及各专业承包、业主另行发包的专业承包单位在专职安全员的组织下坚持每周一次安全培训，施工班组针对当天工作内容进行班前教育，通过安全培训提高全员的安全意识，树立“安全第一，预防为主”的思想。

(3) 安全生产交底制度

根据安全措施要求和现场实际情况，质安、工程、技术、综合部门必须分阶段对管理人员进行安全书面交底，各施工工长及专职安全员必须定期对各分包队伍进行安全书面交底。

1.1.2安全检查、验收制度

(1) 安全检查制度

质安、工程技术、综合部门每半月由安全主任、项目副经理、综合部负责人组织一次安全大检查；各班组负责人和专职安全员每天对所管辖区域的安全防护进行检查，督促各班组对安全防护进行完善，消除安全隐患。对检查出的安全隐患落实责任人，定期进行整改，并组织复查。

(2) 安全验收制度

大中型机械设备安装完成后，必须经劳动安全部门进行验收后才能使用；脚手架搭设需进行详细的载荷验算，搭设完成后，必须经验收合格后，方可使用。不经验收的一律不得投入使用。

1.1.3持证上岗制度

根据广东省建设厅关于印发《广东省建筑施工特种作业人员管理实施细则》的通知（粤建安字[2008]85 号）精神，取得省级以上建设行政主管部门核发的特种作业操作证书（以下简称省厅操作证）后，方可上岗作业。

1.1.4安全隐患停工制度

专职安全员发现违章作业、违章指挥，有权进行制止；发现安全隐患，有权下令立即停工整改，同时上报公司，并及时采取措施消除安全隐患。

1.1.5安全生产奖罚制度

质安、工程技术、综合部门设立安全奖励基金，根据半月一次的安全检查结果进行评比，对遵章守纪、安全工作好的班组进行表扬和奖励，违章作业、安全工作差的班组进行批评教育和处罚。

1.1.6安全例会和安全把关制度

在整个工程施工期间，安全管理机构常驻成员和专职安全员长驻现场，并每周组织一次所有现场工作的人员和其他工作人员参加的安全生产例会，每天至少对现场安全生产现状进行全面检查并作好记录，负责安全技术交底和技术方案的安全把关，负责制定或审核安全隐患的整改措施并监督落实，负责安全资料的整理和管理，确保所有的安全设施处于良好的运转状态。

1.1.7重要危险源和安全隐患管理制度

(1) 在工程施工之前，项目副经理应根据国家行政主管部门、企业现行有关规定，组织有关人员收集和辨识危险源，采用定量评分方法进行风险评价，确定重要危险源列表登记，详细记录重要危险源名称、施工阶段和负责监控岗位等，制定控制重要危险源的管理方案。

(2) 在施工过程中，项目总工程师要掌握重要危险源的动态，如实登记重要危险源监控情况，持续地向作业班组警示，监督作业人员做好有效的安全防护，提供满足安全要求的生产环境，做出控制风险的对应措施，保障安全生产。安全员应监督控制重要危险源措施和安全技术方案的落实。

1.1.8临时用电安全管理制度

(1) 从事安装、维修或拆除临时用电工程作业人员必须符合国家标准《特种作业人员安全技术考核管理规则》（GB5306-85）中的规定，并持有有效期内技术考核合格证书，方可从事电气工作。

(2) 各类电气工作人员必须掌握安全用电的基本知识和所用机械、电气设备的性能，熟悉《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-2005）。

(3) 另外，进场后积极与业主、项目代建单位、监理共同协商制定工地其他安全规章制度。

2.重大危害因素的识别

高层建筑具有施工楼层高，交叉作业工序多，施工机械投入量较多等特点，所以施工过程中，机械伤害、高处坠落和坠物打击和作业平台及各类临时支撑、洞口和临边、触电、火灾都是本项目的重大危害因素。

3.文明施工制度

3.1职责

(1) 由项目经理领导，项目副经理监督，生产经理具体负责，对文明施工全面管理，综合部负责实施。

(2) 各单位要明确文明施工的负责部门。

(3) 建立公司、工地、班组三级文明施工管理网络。

(4) 启动试运阶段，工程启动验收委员会主任委员对现场文明施工负责。

3.2文明施工管理制度

(1) 开工准备阶段

(2) 施工阶段

(3) 启动阶段

4.文明施工设施设置

4.1安全警示标志

在易发生伤亡事故（或危险）处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌。

4.2现场围挡围墙

(1) 现场采用封闭围挡，高度不小于 2m。

(2) 采用装配式双面彩钢夹心围板进行围蔽，高度 2 米。

(3) 根据《关于进一步规范建设工程施工现场围蔽的通知》中的要求，砌筑实体墙除保留必须的建设工程公示公告信息版幅外，其它墙面应采用公益广告美化。采用商业广告的需报经有关部门批准，并且其内容、颜色需与周围环境协调。装配式钢围板上应喷绘“施工给您带来不便，敬请谅解!”字样或适合形势需要的公益性标语，不得采用彩色广告覆盖。场地条件允许的，围蔽外侧要同时建设不少于 1 米宽绿化带；场地条件不允许的，围蔽外侧和硬路面衔接处必须采取硬化铺装措施。

4.3六牌二图

在进门按规定设置公示栏，并在公示栏上悬挂工程概况、管理人员名单及监督电话、安全生产规定、文明施工、消防保卫、各施工阶段危险源公示牌等；施工现场总平面图，施工现场消防平面布置图。

4.4材料堆放

(1) 材料、构件、料具等堆放时，悬挂有名称、品种、规格的标牌；

(2) 水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应封闭存放或采取覆盖等措施；

(3) 易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。

4.5防火

消防器材配置合理，符合消防要求。

4.6宣传栏、安全教育长廊

施工现场主要通道设置宣传栏、安全教育长廊，用于安全生产宣传及教育。

4.7场容场貌

(1) 道路畅通，应当有循环干道，满足运输、消防要求。

(2) 主干道应当平整坚实，且有排水措施，硬化材料可以采用混凝土、预制块或用石屑、焦渣、砂头等压实整平，保证不沉陷，不扬尘，防止泥土带入市政道路。

(3) 道路应当中间起拱，两侧设排水设施，主干道宽度不宜小于 3.5m，载重汽车转弯半径不宜小于 15m，如因条件限制，应当采取措施。

(4) 工地地面硬地化处理（办公区，生活区，现场道路，材料堆放、钢筋加工等场地，外脚手架基础等）。建筑工地内工地沙土 100％覆盖、工地路面 100％硬化、出工地车辆 100%冲洗车轮以及拆除工程工地 100％洒水压尘。场地硬化混凝土厚度应不小于 150mm（含施工通道、材料堆放加工场、办公、生活区通道等），工地出入口应设置门卫值班室、洗车槽、标准沉淀池和高压冲洗设施。

参考文献：

[1]赵小阳，刘业光.超高层建筑平面控制网竖向传递实践与研究，测绘信息与工程[J].2010，35（4）.

[2]张晋，张林，方庆法，刘廷明，王尚贵.超高层建筑工程测量控制系统的建立及实施对策[J].建筑施工，2007 年第 12 期.

第8篇：建筑市场研究范文

关键词：施工现场；建筑机械；设备管理

引言

机械设备是建筑施工企业的施工工具，也是企业的外部形象之一。确保机械设备使用能力，为企业的生产经营服务，是机械设备管理的主题和中心任务。但在建筑机械施工过程中，确实还存在着比较多的问题。这些问题，都是非常严重的安全隐患问题，因此，如何加强建筑施工企业机械设备的管理力度，充分发挥机械设备效能，挖掘机械设备的潜力，具有重要的现实意义。

1施工现场建筑机械设备管理呈现出的各种问题

1.1装备管控中面对的不利现象

因为现在的建筑行业还不是非常的优秀，很多管控模式还没有落实好，依稀单位的负责人单纯的为获取利益，通过多种方式来降低费用，对于那些关键的装备要开展的革新等活动不愿意花费资金，此时必然会使得设备性能受到影响，无法有序的开展活动，常会带来很多的不利现象。

1.2单位的设备管控活动意义不断的变弱

一些单位并不能将该项活动放到应有的位置上去分析，这种现象最常体现住一些私有的规模不是很大的单位中。第一，在单位的多想管控活动里，生产运作和安管活动灯饰最为关键的，此时设备相关的活动虽说是意义非常的关键，但是真正开展的时候意义并无法体现，很多人都不重视该项活动。第二，很多单位缺少能力优秀的对口工作者。最后，但凡是资格较高，而且水平优秀的的单位很多时候大都是总承包机构，其并不参与到具体的设备的管控活动中，这些现象都是导致该项活动不被关注关键要素。

1.3施工现场建筑机械设备管理在制度方面不完善。

现今，我国的建筑工程管理体系正处于改革期、快速发展期，有些企业便取消了应有的、专门开展建筑机械设备管理的机构，这使得机械设备管理的各项职责非常不明确，最终导致无法对建筑机械设备开展高效的管理。除此之外，我国现在也没有专业性较强的管理制度，有些企业虽制定了管理制度，但也不尽科学、合理并且在实际工作中并不能发挥很大的效果，再加之对管理工作的不重视，最终便会使建筑机械设备的质量及工作性能都无法得到保障，影响施工工作的顺利进行。

1.4施工现场建筑机械设备管理人员

在综合素质方面参差不齐。现今，从事建筑机械设备管理工作的工作人员综合素质和工作责任感都比较差。一般体现在：管理者的专业知识掌握不够，技术能力低，甚至还有部分的管理者未经专业的岗前培训便开始工作的现象。此外，机械现场施工工作时，还可能产生施工者随意变更操作机械设备的现象。可是操作人员可能也没有掌握较专业的技能，这便使得操作过程与规定不符，无法真正发挥设备的技术优势，甚至使设备出现严重的故障无法正常进行工作，这无疑又使得施工现场建筑机械设备的管理难度加大了。

1.5施工现场建筑机械设备在使用方面还存在问题。

建筑机械设备一般都是在室外进行工作的，所以要受到施工环境、自然条件等多种因素的较大影响。此外，机械设备在工作时需多次开展组装、拆卸工作，所以也会呈现较大的磨损。为了尽可能的提高设备的工作效率，一定要在平时做好机械的检查、维修和保养工作，防患于未然。万一机械设备在工作开始前没有实行认真的检查，则可能会产生严重的质量问题，甚至还可能引起严重的安全事故，不但制约了整体施工进度，还可能影响企业实现经济效益最大化及社会效益的提高，设备的使用寿命和工作性能也会受到恶劣影响。

2施工现场建筑机械设备管理出现问题的处理措施

2.1正确选型，合理调配

任何一种机械由于自身的性能、结构等特性，都有一定的使用技术要求。如能严格地按规定合理使用机械，就能充分发挥机械效率，减少机械磨损，延长使用寿命，降低使用成本。对于各项目之间的机械调配问题，做到提前及时的掌握各个施工项目的工程进度与机械设备方面的需求、退场信息，安排好机械设备调用过程中的二次保养维护工作，解决好使用与保养的之间矛盾冲突。

2.2不断完善施工现场建筑机械设备

相关管理制度。必须不断完善建筑机械设备管理的各种制度，这样才能使建筑机械设备管理工作有据可依。管理制度的设立，不仅能规范工作人员的行为，还可以提高工作的严谨性及可行性。设立制度时要本着公平公开、定机定人的原则，并指派专业能力强、工作经验丰富的人员开展管理工作。另外，建筑机械设备的管理者还要经常性的对设备进行全面检查，确定其工作效率，并认真做好检查记录，避免建筑机械设备发生损坏等现象，使建筑工程能够准时完工。

2.3提升施工现场建筑机械设备管理

人员安全工作意识。施工现场中发生的安全事故部分是因为操作不标准产生的，比如管理者未完全依照机械设备的操作要求开展工作，这可能会使整个工程进度都受到影响，并使企业蒙受较大的经济损失，甚至使企业的社会效益大大降低。所以，施工现场的建筑机械设备管理者本身必须有很高的安全意识，并在工作中有高度的责任感，严格按照规范作业。还要对施工现场的建筑机械设备定期进行养护工作，结合机械设备的实际情况及时更换机油或者使用液压油，保证其具有良好的工作性能。在完成施工现场的各项工作后，要将建筑机械设备搬运至平坦的空地，并做好防火、防风、防潮等工作。此外，企业还应根据设备在施工现场的实际工作状态，认真检查其各项配件，一旦发现问题就进行维修，使设备能够一直拥有良好的工作性能。

2.4对施工现场建筑机械设备实施优化配置

进行施工现场建筑机械设备的调配工作时必须严格按照有关规定来进行，并结合工程现场的实际情况实施科学合理的配置，这样才能使施工现场的建筑机械设备和施工工作更加协调，在保证整体工程质量的基础上，将工程的施工耗时缩减到最短，提高工程的经济效益。可是，各个类型的建筑机械设备本身的性能及结构都是有着非常大的区别的，万一某个工作步骤出现失误则可能造成无法估量的损失。所以，在使用建筑机械设备时，一定要根据设备的操作规定来进行，这样不仅能尽可能的避免对建筑机械设备的磨损，还能使其使用寿命有所增加。

另外，进行建筑机械设备的调配工作时，专业的技术工作者及施工者一定要以实际的工程状况为依据，对工程现场的各种信息都有严格整体的了解并深入进行分析，这样才能保证建筑机械设备实际工作情况记录的准确性，并防止施工现场因此而产生的矛盾和冲突等。

3结语

设备管控活动是非常综合化的活动，不但要落实好管理，使用以及维护等活动，还应该关注领导力，所有的设备管控工作者以及维修等的工作者要分清自身的权责，将活动理顺。并且要将专门的管控活动和综合的管控活动融为一体。必须认真的开展建设活动，时刻具有忧患思想，才可以确保问题的出现几率降低，才可以确保建设活动顺利有序的进行。

参考文献：

[1]王哲，马咸生. 浅析施工现场建筑机械设备管理[J]. 陕西建筑，2011，04：51-53.

[2]罗杰峰. 施工现场建筑机械设备管理问题研究[J]. 商情（教育经济研究），2012，01：187.

第9篇：建筑市场研究范文

1 建筑工程施工现场管理的作用

建筑工程施工存在较多的高危露天作业，各种工种交叉施工，而施工现场是工人直接进行施工活动的地方，各种影响因素较多，加上施工现场管理与工程质量、施工进度以及工程成本之间有较为密切的关系，所以加强施工现场管理非常必要。强化施工现场管理就是需要将施工现场的所有人、物等有效协调，最大限度提高施工现场的有用功，减少对施工材料的消耗，节省成本。同时施工现场管理还能维护施工现场秩序，减少施工过程中的不安全因素，进而降低安全事故的发生率。建筑市场长期的发展表明施工企业如果对现场管理越加重视，那么对于提高企业综合管理能力，增加企业经济效益是非常有利的。

2 建筑工程施工现场管理原则

建筑工程施工现场管理直接影响到企业的经济效益和企业信誉。就当前而言，建筑施工企业在管理过程中逐渐开始积极寻找有效的施工管理方法，而部分学者也通过自身的研究总结工程施工现场管理的有效方法和措施，从而促进了施工现场管理理论的不断完善。对于建筑企业施工现场管理来说，其本质上属于新兴管理学的范畴，在实践中需要遵循一定的管理原则。

2.1 科学性原则

无论在任何管理中，科学合理性必须要得到保证，施工现场管理的最终目的是为了实现企业既定的关于成本、质量、进度、安全等方面的目标，而这些目标的实现需要对其影响因素进行分析，采取相应的措施，所以必须要符合科学合理的原则。现场管理中坚持科学性原则，不仅包括管理的科学性，而且要通过科学化的管理实现施工的科学性，以科学合理的管理实现企业的经济效益。

2.2 规范性原则

“无规矩不成方圆”，在现场管理中规范性原则已经被所有企业重视，因为建筑质量关系到建筑后期的使用安全，而施工中对质量产生影响的因素又比较多，所以必须要坚持规范性原则。规范性原则就是对现场中的可控因素均制定合理标准，在施工和管理中以既定标准为依据执行。例如，在现场施工管理中要确定每一个人员所担任的责任，要确定各项技术标准，并按照标准执行。

2.3 效益最大化原则

对于建筑企业而言，其最终目的是追求较高的经济效益，而施工现场各种影响成本的因素众多，微小的浪费累积后可能会成为较大的开支。例如，在施工现场不注重材料管理，会导致出现较大的浪费，增加企业成本。所以在施工现场管理中要坚持效益最大化原则，任何时候均需要降低成本，坚持节约，将节约成本贯穿于整个施工中。

3 建筑工程施工现场管理要点

3.1 施工进度管理

建筑工程进度管理对于按时完工意义重大，而要加强施工进度管理首先要编写相应的施工进度计划，以此作为工程施工依据。在制定施工进度计划的时候要对整个工程工期和相关因素全面考虑，之后对工期进行划分，合理安排，使各个阶段工期平衡，保证在规定工期内工程能顺利完工。在具体操作中，要做好督促工作，保证按阶段完成，因不可抗因素延误工期的，需要在保证质量前提下将延误的工期追赶上来。另外在进度管理中还需要保证各阶段的经费能及时到位，为顺利施工提供便利。

3.2 施工质量管理

质量是企业的生命，施工中任何疏忽均会导致较大的质量事故。所以必须要加强施工现场的质量控制。第一，要确保施工方案的合理性，做好技术交底工作，合理安排施工工序。第二，要加强材料设备质量控制，材料设备采购中要做好质量检查工作，不合格材料坚决不能入场。第三，对施工过程进行监督，及时发现存在的问题，给予恰当的处理。第四，在竣工验收之前，要组织技术人员开展预验收，对存在的质量问题妥善解决，保证验收顺利过关。

3.3 施工安全管理

施工安全管理必须要成立安全生产管理机构，定期进行安全检查工作，同时对项目的安全性进行评估，对施工中有可能存在的安全隐患提前制定预防措施。在现场管理中做好安全培训工作，提高施工人员的安全意识和安全防护能力。建立安全责任制，明确相关人员的安全责任，落实安全管理奖惩措施。另外，有效的安全防护对于减少安全事故的发生有重大的意义，施工中用到的安全防护设备要配置齐全，定期检查其性能。

3.4 施工成本管理

施工现场的成本管理最主要的是集中在劳动力成本和材料成本方面。加强劳动力成本控制，在选择施工队伍的时候必须选择具备较高施工技术的队伍，在施工组织安排中要充分利用施工人员长处，发挥他们的优势，提高施工效率，以此降低成本。加强材料成本管理，在材料采购中进行全面对比，购买性价比较高的材料，做好现场材料的储存和保管，减少材料使用中的浪费现象，材料保管部门要根据施工进度发放材料，材料发放要有有效的收据和凭证。