工程造价及预算精选(九篇)
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第1篇：工程造价及预算范文
【关键词】工程预算；工程造价；工程造价管理
0.概述
预算和造价工作是一项技术性、政策性较强的经济工作，随着社会主义市场经济体制改革的深化和发展，工程建设投资越来越大，国家和社会对工程造价预算人员的要求也越来越高。在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为因素等的风险，使预期的工程造价预算超出投资控制，这明显不利于工程整体建设。合理、有效地控制建设工程造价是工程造价管理的主要内容，做好工程造价的动态管理，控制风险投资，改进和完善工程投资估算，实行全过程的控制和管理，才能较好的完成工程造价概预算工作。
1.工程造价超预算的原因分析
1.1工程技术与工程造价结合不够
当前，很多工程项目的设计工作不是本地设计院设计，就存在着地域差异大，设计院所处的地方与工程建设所在地规范明显不同，造成了工程造价的增大。例如，土质的差异使东北的孔桩适合基孔，而西南地区大多用的人工挖孔桩。设计费虽然只占工程整体投资的不到1%，如果设计不当，它对工程造价的影响却很大。目前，不少地方存在着设计人员的设计理念保守，设计思想、施工规范落后的问题，再加上造价工程师普遍不能参与建设全过程，只是单项建设完成后复核。使得工程概预算在不少方面难以控制，理论和实际不尽相符。
1.2市场波动大，竞争激烈
近几年来，在宏观政策调控下，材料价格等得到了有效控制。一般建筑工程项目的建设周期较长，范围广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测，使预算留有余地，但并不能做到准确无误。加上从事建筑施工队伍众多，供不应求的局面使得工程招投标存在不正当竞争行为，工程造价很可能出现超预算。
1.3工程管理不善
建筑工程项目施工时间长、工序多，一旦管理不善，现场情况就可能得不到及时反馈，难以对工程实施阶段工程造价进行适时的监控和调整，容易造成资金浪费，工程造价超预算。
2.工程造价预算的控制要点
建设工程概预算是工程造价管理的基础，它贯穿于工程建设的全过程，即可行性研究及设计任务书的投资估算初步设计概算施工图纸预算施工预算完工结算竣工决算。
2.1设计方面控制预算
建设工程概预算编制工作首先要从经济角度影响设计，由工程造价人员对每个设计方案作出估价，通过编制施工图纸设计预算来衡量和控制施工图纸设计，供建设单位与设计单位确定设计限额时参考。在不影响功能的情况下，尽可能地降低造价，提出合理化建议，最终在此基础上推选出最佳计方案。改变设计人员的经济观念，要克服当前某些设计中不结合地域实情，片面追求高标准的现象。片面追求高标准的，必须修改设计。因此，搞好概预算编制和审核，才能保证工程设计质量，降低工程造价，达到技术先进、经济合理、安全实用的目的。
2.2做好工程造价预算的编制工作控制预算
工程量是影响工程造价预算的原因之一，计算得正确恰当与否，将给工程造价指标带来很大影响。在综合考虑工程的施工组织特点的基础上，应先做好前期准备工作，收集工程勘查报告、地形测量图、施工设计图纸、各类标准图集等相关资料，深入现场勘察、调查施工环境并进行施工方案研究，了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。尽可能多的掌握工程建设项目现场第一手资料，控制好工程造价预算。对工程总造价影响较大的桩基工程和相对复杂的保温防腐项目，特别要注意工作内容漏项的问题。严格按照清单计价范围，掌握项目施工过程，完善工作内容，尽可能的避免施工过程中增加项目变更，保证预算造价的有效控制。
2.3掌握要素价格市场动态
建筑工程建设所需要的设备与材料品种多、价格不一，购置设备材料的费用在造价构成中占有很大的比重，材料、人工费占总价的比例一般为60% ～80%。因此价格在市场中的动态变化直接影响到工程的预算，也是合同风险中相当重要的因素，建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险。要求工程造价编制人员对设备材料的品种、规格、性能和价格做到心中有数。在投标报价时必须及时了解市场价格，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。在实施中更应密切关注，搞好动态分析，及时根据市场变化调整材料订货，确定合理要素价格，减少风险。尚未实现的产品的成交价，只有竣工工程的结算造价才能真正代表市场价格。因此，在资料收集方面，工程造价人员对具体工程的造价指标进行预测分析、对合同中工期、质量、造价三要素的控制要求及相应违约责任要做到心中有数，为合同的实施创造有利条件。
2.4提高工程造价预算管理人员的素质
建筑工程造价预算对造价预算管理人员提出了较高的要求，造价预算管理人员要掌握工程预算的专业知识、相关的法律法规政策，对设计、材料设备采购、现场工艺、工程整体结构、投资分析控制等方面的知识应熟悉。工程造价预算工作又是一项工作时间长、工作内容项目繁多，要求非常细致的工作。就是对造价预算非常熟悉的人员，也难免有一些疏漏和难以处理的棘手问题，加上现在新材料、新技术不断出现，必须要不断学习才能较好地完成工作任务。对图纸、当地法规文件、地方特色一定要了解透。造价预算管理人员还要深入工程第一线，因为现场的实际情况和图纸上的有时候差别很大。比如孔桩下面如果有溶洞，就需要用填充材料进行处理，溶洞的大小、地质情况都是决定用料多少的决定性因素。对工程建设全过程中的项目可行性研究、初步设计、全面设计、工程施工、设备安装等工作都要了解掌握。所以，工程造价预算管理人员要有过硬的专业基本功，并具备良好的职业道德。用人单位要关心预算管理人才的培养，为造价预算管理人员的深造和提高搭建平台。
2.5实行“静态”与“动态”相结合的管理模式
“静态”管理是对造价预算实务中的人工、材料、机械台班、消耗量的统一管理，全国有统一法定的定额，这是定数。但是市场中的人工、材料等是在不断变化之中的，整个市场都是“动态”的，单一的用“静态”的定额来预算，难免造成工程风险投资增大。尤其是人才、材料市场波动得非常频繁，城乡区别大，定额中的预算价格与实际价格的价差增大，必须引出“静态”与“动态”相结合的管理模式，以对市场经济中的政策变化和价格起伏。
第2篇：工程造价及预算范文
1.1影响工程预算结果准确性的主要因素
1.1.1不同阶段的工程对预算的影响也是不同的。
一般来说，一个工程项目都包括决策、设计、施工、审核四个阶段。在施工过程中建筑材料的价格差别会对预算产生影响，国家的经济调控、特殊施工技术、人员需求等方面都会影响到预算。但是预算一般都是在施工设计阶段产生的，这也就造成其存在一定的局限性。
1.1.2在工程建设工程中，有很多方面都会影响到工程造价预算的准确性
例如，施工图纸是否精确、施工过程中设计的变更等等。
1.1.3社会上的任何行为都必须遵守一定的法律法规。
伴随着社会经济的快速发展，建筑工程数量逐年增加，但是工程造价预算却没有追赶上这样的发展，进而存在着一定的缺陷。
1.1.4施工设计毕竟是在施工之前作出的
在施工的过程中经常会发生改变方案的情况。出现这种现象的主要原因就是有些单位为了能够在规定的期限内完成，没有做好准备措施、对施工中的每个步骤把关不严格，出现了施工问题，为了解决这个问题可能就要重新设定方案。
1.2提高工程造价预算准确性的措施
工程造价预算的过程十分复杂，为了保证准确率就必须认真地按照相关规范工作。所以说加强人员的专业技能，提高人员的业务能力就显得尤为重要。下面我们就具体谈谈如何提高工程造价预算的准确性。
1.2.1工程预算人员的专业水平对整个工程的造价核算有很大的影响。
根据当前的工程造价行业所反映的情况，作为预算人员不仅要掌握预算方面的知识还应该对工程中的情况以及相关规范有所了解。在进行工程预算之前需要人员对工程设计、工程规范、施工技术等方面的知识进行了解，特别是对工程中的细节部分进行仔细地研究，这样才能够增加预算的精确性，也能够使后面的工程减少错误的发生，能够在规定的工期内顺利完成。
1.2.2作为工程预算人员必须加强对整个工程结构的了解
并对施工设计图纸进行仔细研究。确保工程施工单位的劳动效率以及管理上的科学、合理，在进行计算项目时不要重复计算。
1.2.3在进行工程造价核算时要特别注意尽量保证套价的准确性。
工程项目所产生的直接费用和预算编制之间有着十分紧密的关系。直接费用是计算出其他费用的基础，所以说在进行工程造价的过程中应该对工程直接费用预算坚持实事求是的原则，反复地对计算结果进行核对，保证核算的准确性。工程内容并不是一成不变的，一旦工程内容发生了变化，那么所产生的直接费用也就相应的改变。在制作施工设计图纸的适合，就应该以定额为基础做好直接费用的计算。
1.2.4在工程造价预算过程中借助计算机
不仅能够保证数据的准确性，而且还能够提高预算人员的工作效率，方便了数据的整合以及存档。
1.2.5为了保证预算的准确性
除了需要关注整个施工过程的工程预算还应该对预算进行监督，通过这部分工作核算人员能够积累经验，获得更多的知识。作为预算人员除了做好预算工作之外还应该对每一次的工程预算工作加以总结，对于产生的各个指标进行分析，同时还应该对工程中的不同分项工程的特点进行研究，掌握其中存在的规律，做出更好的工程预算。
2工程造价编审中常见的问题及解决措施
2.1编审中常见的问题
2.1.1定额不执行，参照市场估价。
一是定额项目落后，定额无价；二是定额有价，市场也有价，市场价格高，执行市场价格；三是将定额价抛在一边，不管定额是否有价，均执行市场价格。
2.1.2材差只调正不调负。
预算定额在编制时，是以编制期的材料预算价格计入定额基价的。施工单位在编制和审核预结算时，材料应以实际施工时期的材料市场价格与定额中的材料价格调整材差。
2.1.3降低隐蔽工程质量标准。
有的施工单位施工吊顶工程，将露在外面的面层采用品牌吊顶，龙骨降低档次，支撑龙骨的吊筋再降低档次。结算时，龙骨和吊筋没有按降档价格结算，而是按图结算；再如管线刷油，图纸要求2遍，现场只刷1遍，结算时按2遍结算，尤其要求刷遍数多的，漏刷多结经常发生。
2.2工程造价编审中存在问题的解决措施
2.2.1加强设计图纸的管理。
无图纸或图纸深度不够、达不到国家设计规范规定，不得开展选商或组织施工。为此在签订合同前，一定要选择有资质、信誉好的专业设计单位，施工图设计的内容、设计深度需符合国家规范，功能要满足业主要求，使用的材料要明确具体。
2.2.2建设方造价人员要事前参与预算书编制，参与工程选商，审核投标报价。
这样做对确定合同价款非常有利，建设方造价人员事前参与预算书编制，能够发现图纸漏洞，指出图纸不足或缺省图纸。
2.2.3建设方造价人员要做到“两勤”：勤到现场，勤与施工方造价人员沟通。
勤到现场，一是确认施工方是否按图施工；二是记录现场使用材料的名称、厂家、规格、型号、进场时问及使用部位；三是确认是否有增加工作量或设计变更的情况。
2.2.4建立补充定额库及工程材料信息价格库。
建设方以及施工方均应建立国家定额外的补充定额库，为今后再建工程使用，补充定额库要按照行业定额主管部门要求，组织报批，经批复的补充定额以补充单位估价表形式存在，只有经定额主管部门批复的补充单位估价表才可以作为工程结算的依据。
2.2.5编制标底确定拦标价时要考虑风险因素。
编制标底和确定拦标价工作是事前工作，在工程施工时，可能会遇到这样或那样的问题，通常会引起工作量的增加，增加合同价款。建设方在开展这两项工作时要充分考虑，尤其是固定价款合同工程，否则，施工单位由于竞标相互压价，为了中标不计后果，施工时找后帐，给工程管理埋下隐患。
3结束语
第3篇：工程造价及预算范文
【关键词】建筑工程造价；超预算；原因；控制
1 超预算的原因
1.1 决策阶段方法不科学
决策阶段的可行性研究是建筑造价的先导环节，其中探讨的地点选择、标准水平、工艺流程、设备选用等对造价的高低有着重要的影响。可行性研究是建设项目立项的基础环节，涉及到项目以后建设的经济和社会方面的利益，但是个别建设单位对可行性的研究科学性不足，甚至出现将可行性研究变为可批性研究，利用各种方法人为的压低预算，为项目以后的合理开展留下隐患。
1.2 设计阶段不规范
①因为建筑工程项目通常涉及很多不同的专业领域，包括建筑、供水、废水处理、电气设备、管道等，在设计时未完全共享信息，造成不同的专业人员设计出的图纸存在差异的情况。②个别工程项目的设计单位，设计前并未深入详细的实地调查，设计时也未推敲设计的合理性，所以设计水平低下，再加上审核工作不细致，造成很多设计漏项。导致在施工过程中要补列大量的建设内容，增加额外投资。③有些设计未按国家标准进行，或对细节设计不符合实际施工要求，导致设计变更而增加投资。
1.3 招标阶段的不规范
由于建筑项目激烈竞争，为了在投标过程中胜出，有些企业在招投标的过程中，并未严格按照成本收益的核算进行科学的报价，没有合理的工程量，也未经过仔细的计算，而是以极其低价中标，大部分的经费用于公关费用，导致超预算现象。
1.4 施工阶段不合理
使用单位在工程项目建设中要求变更时有发生，通常是工程管理单位编制工程设计任务书时未能充分考虑对方的使用要求；或者要求提高标准或增加某些特定的项目；或者要求改变原定的使用功能转为其他用途；或者改变建筑外观等。
由于建设工程项目涉及建设周期长，需要材料范围广，工程前期做的预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况做出了相应的预测，使预算留有一定的波动空间，但是这并不能完全弥补这种情况造成的损失。再加上从事建设项目施工队伍数目较多，供不应求的局面使工程招标过程中存在一些灰色地带，导致工程造价超预算。
2 控制工程造价超预算的几点建议
2.1 决策阶段的控制
决策阶段是造价控制的首先环节，根据调查投资决策阶段对工程造价影响度最大，甚至可以达到85%～90%；控制工程造价的重点就在于工程实施之前的投资决策和项目立项阶段。在工程的投资决策阶段，工程的详细技术标准以及经济方面的决定都会对项目投资以及项目建成后的经济收益起着重要的影响，是项目投资控制的绝对核心阶段。
（1）科学进行工程项目的可行性研究。新建工程项目在项目建议书批准后，必须要根据国家未来的经济发展规划、所在区域的经济发展状况以及所涉及行业的发展阶段等的基本要求，对工程在技术的先进、经济获益、社会效益、资金问题等方面进行真实全面的调查、细致深入的分析和多次科学的论证，做好项目的可行性研究。
（2）在满足总体规划设计前提下，对方案进行反复和充分的论证。总体规划设计是指导我们进行各类设施建设的总纲，它不仅适应城市和地区的规划要求，还应满足使用者的功能使用要求。这是一项复杂的综合性设计工作，需要由专家来进行设计。由总体规划来指导每个具体工程的设计以及布局。在满足各区块的规划设计条件的前提下，应对工程的方案进行论证，以获得最大经济效益为目的，避免超预算情况发生。
2.2 设计阶段的控制
根据多项调查研究显示，虽然设计费占建设工程全寿命费用的比例十分微小，一般1%以下，但是其对工程造价的影响度却远远超出了这个比值。显而易见设计是有效控制工程造价的重要环节，传统的重施工、轻设计的观念必须转换。
（1）选用设计水平较高且有相关设计经验的设计单位，在选择时调研对方过往的设计项目、行业内的口碑、各种资质、设计图完成之后的修改工作等方面；
（2）工程设计的好坏直接影响建设费用的投入，还会持续影响工程日后的使用价值与经济收益。设计单位必须根据之前给出的投资额度来进行方案设计，特别注意不能因太保守的设计造成无谓费用投入。
（3）工程开始之前，建设单位有必要连同设计单位、施工单位以及有关的辅助部门对施工图仔细的会审复核，对图纸在技术是否合理、施工是否可行、工程造价是否符合经济要求等审核，及时处理图纸设计中的缺陷及失误，争取将由设计缺陷而衍生的工程变更控制在施工前。
2.3 工程招标阶段
（1）资格预审。在投标之前需要对投标申请人进行资格预审，即对其资质、过往工程、拟投入的技术装备、现场管理机构、过往经营记录为内容进行审查，根据投标申请人的资格预审申请书以及资格预审文件中约定的合格条件为标准，招标人通过这些来审核各个投标申请人参与本招标项目投标的资格。达到以上要求，才可以通过资格预审。
（2）准确提供工程量清单。工程量清单的编制工作是招标工作的基础。只有根据准确的工程量清单，才有可能正确的判断投标方所报价格是否合理可信，只有根据准确的清单进行计算，才能做好评标定标工作。
（3）合理定标、签订合同。利用科学的方法确定中标单位。之后合同的签订过程中需要全面、细节完整、工期合理、避免以后可能出现的推诿情况。具体的比如合同价款的调整条件以及方式、包干费用的涵盖内容、风险范围的界定、主材市场价格的确定、临时价材料的价格签证、政策性调整是否包含在包干范围内、水电费结算以及质量维护措施等都必须写明。可以有效的避免超预算的情况发生。
2.4 施工阶段的控制
（1）做好工程材料、设备的价格管理工作。工程的材料费占安装费比例达60%以上，因此控制材料费的支出是施工阶段造价控制的关键环节。建设单位应该掌握工程材料市场的行情动态，保持对市场价格调查，对无价材料和特殊材料的价格进行市场询价，做好价格签证工作，以实现降低工程造价的目标。
（2）严格审核工程变更。工程进行中，由于很多建筑适用方或其他方面的要求，经常会出现工程量变化以及施工方式的改变，这样必然会影响到工程造价。为了避免不合理的情况出现，应该做好工程变更的控制工作。控制工程变更主要还是由建设单位和监理单位来共同合作，需要建立完善的工程签证管理制度，保证签证质量，不允许不真实的、不符合工程需要的签证。签证应严格遵从时效性，如果是之后补签的，那么不应该予以确认。
（3）真实做好施工记录。由于建筑工程存在一些临时性的因素，因此施工过程时有时会发生一些图纸上并未体现的工程内容。这就要求我们必须真实确切的做好施工记录，为工程结算依据，避免出现不合理的索赔现象，导致超预算的情况发生。
（4）做好合同管理。我们的管理人员要对合同条款的具体内容有充分的理解和熟悉。在利用合同条款解决工程进行中随时可能出现的造价争执，同时也要保证合同的全面履约，以避免出现无故的索赔现象。这样，至少可以减少我们的损失，降低工程造价，避免出现超预算的现象。
3 结束语
企业能得到长足发展的首要条件就是一定要有盈余，以维持企业下一步或者未来几部的运营费用。作为当前非常畅旺的建筑业一份子，在众多的机会中抓住属于自己的，将企业发展壮大相信是每个行业内企业负责人的愿望。通过本文作者希望可以为相关从业人员对于如何控制建筑工程造价超预算提供一定的灵感，为他们在日后的工作做出一定的指引。
参考文献
[1]苏微微. 浅谈工程预算编制的诸多问题[J]. 中国集体经济，2011，（18） .
第4篇：工程造价及预算范文
关键词：新型；绿色建筑工程造价；预算；成本控制
0前言
这里所说的绿色建筑，其实就是建筑在使用的周期中，能够达到能源、水、地的最大节约，从而让人们在一个舒适的环境中生活、工作，有着很好的隔热保温、避暑降温的效果的多功效的建筑。通过新型绿色建筑的建设，让人们能够在一个健康适用的环境中生活，从而使得建筑和人能够和谐生存。可以说，新型绿色建筑，是以后建筑行业的发展趋势，尤其是节能环保理念逐渐深入人们的意识，使得我国新型绿色建筑得到迅速发展。
1绿色建筑工程造价的意义
1、对于绿色建筑工程造价管理水平的不断提升，和投资者的要求是相符合的，是对建设者合法权益保障的关键，更是绿色建筑工程造价和谐发展的标准，可以说，更利于绿色建筑的迅速发展，这有着十分重要的意义[1]。2、在整个绿色建筑工程造价过程当中，包括的方面有很多，比如说节水、节能、节材、智能化技术等，因为在建设的过程中，需要运用到新技术、设备、材料等，所以，需要投入大量的资金，在工程造价管理方面要求也越来越高，目的就是能够将准确、完整、全面的工程造价信息服务提供给建设的每个主体，从而使得绿色建筑达到更好，效果更佳。3、在绿色建筑当中，需要对工程造价中的新技术、设备等方面进行分析和探究，这样能够在绿色建筑建设过程中，为绿色工程造价建立相应的经济体系及全面技术，在发展的过程中，让新技术、设备等进行不断的完善和提高，使得其在绿色建筑建设当中充分发挥自身的作用[2]。也就是说，想要绿色建筑得到发展，新技术、设备、材料等的运用和发展对其有着十分重要的意义，在建设项目当中，人们更加关注成分费用、维护成本、节能环境保护方面的内容，可以说，绿色建筑的发展会直接受到造价成本的影响。
2绿色建筑工程造价管理原则
（一）建筑寿命周期设计原则
这里所说的建筑寿命周期，就是一个建筑项目，立项、构思、设计、建造、使用、拆除的整个过程。因此，需要将全寿命的原则进行落实，考虑的方面是多个角度的，一个是成本价值观念，一个是发展的角度。绿色建筑有着自身的优势，初期阶段所投入的资金比较多，在后期进行运营的过程中使用的资金很少，所以，需要对建筑项目的整体经济性进行考核，在进行计算时，应该计算一次性建筑投资和使用后运营和管理成本，这样才能让整个项目的全生命周期实现最大优化。
（二）资源综合、高效利用的原则
为了能够更好的进行绿色建筑的建设，需要对自身的设计及管理进行最大优化，使用的材料和技术要科学、合理，资源配置要最大优化，从而使得建造出来的产品是最优的。当然了，要对能耗进行降低，对材料、资源、能源的使用率进行提高，更利于经济效益的提升。建筑的寿命要进行延长，使得绿色建筑的整体性能得到提升，更加符合人民的生活需求，让建筑的综合效益得到提高，从而使得居住环境实现舒适性、健康性[3-4]。
（三）资源经济型和造价低的原则
绿色建筑和一般的建筑项目相比，其综合效益是最佳的。和传统建筑相比，绿色建筑的经济效益会更高，即使绿色建筑会在建设初期需要投入大量的资金，这是因为绿色建筑使用的技术比较复杂，材料比较少，以及相关的设备所致，然而，绿色建筑能够让资源得到循环、高效利用，后期的维护等费用相对的比较少，使得经济回收期更加缩短了。另外，绿色建筑的建设，主要考虑到的因素是当地的地域特征，以及人们的生活需求，从而使得建设的生活环境更加的自然、舒适，让人们的身心都非常的愉悦，这很大程度的让人们的生活质量以及工作效率得到提升，其社会效益是非常大的；和传统建筑相比，绿色建筑环境效益是非常大的，这是传统建筑根本无法相比的，虽然环境效益是隐性效益，但是，能够让经济价值可持续发展得到保障。
3绿色建筑工程造价的影响因素
（一）建设标准因素
在进行绿色建筑的建设时，应该以全新的建设标准为依据，其中具体包括，使用性的技术、设备等，这使得建设成本很大程度的进行了增加[5]。
（二）市场因素
随着社会的发展，使得建筑市场也在不断的发生变化，最为明显的就是建筑材料和设备等方面的价格浮动非常的大。建筑市场作为买方市场，建筑单位有着自身的优势，不管是在进行材料的购买，还是进行施工的变更，都可以将自己的优势作用得到发挥，从而使得风险得到转移。
（三）技术因素
因为“四节一环保”技术是绿色建筑当中一直坚持的理念，所以，使得成本花费上比较多，运用绿色技术，让建筑的每个环保功能都能得到落实，使用的技术有很多种，这也会使得成本的预算不断的进行增加，可以说，技术所致的成本费用具体从两个方向而言，一个是对绿色技术的开发、选择和引进，另一个就是各种各样材料标准的提升。
（四）施工因素
在进行绿色建筑的施工过程中，所造成的的成本主要有以下几点，首先是工程的变更，其次是工程的索赔。一般情况下，工程变更越早，其消耗的也少，也会将损失降低，如果工程变更晚，损失也会增加，给项目造价也会带来一定的影响。当然了，工程索赔现象是建筑建设中比较常见的，由于索赔，使得工程成本增加了，如果工程施工不顺畅，会给施工质量、进度等带来直接的影响，更使得每项成本也增加了。
4新型绿色建筑工程造价成本控制对策
（一）经济评价要做好
经济评价在绿色建筑中是必不可少的，经济评价因为其涉及的范围也比较多，其核心就是财务的分析，对于这方面要特别的重视起来。对于现代的建筑项目当中，绿色建筑是我国建筑行业的主推项目，更对我国国计民生有着直接的影响，想要保证项目的完成，建设单位的稳定十分的关键，所以，在进行项目规划的时期，需要对绿色建筑造价控制进行深入的分析和探究，其意义重大，其目的主要是分析建筑的成本及效益产出，这样才能让项目决策及造价控制方面有一定的参考依据。
（二）做好可行性研究有利于造价控制
在实际当中，绿色建筑可行性研究有着十分重要的意义，因为研究需要设计到技术以及设计等综合方面，在设计早期阶段，需要将建筑的造型、布局等设计好，从而和绿色建筑的基本要求相符合，然后通过绿色技术的运用，设计中进行通风等绿色功能的增加，这样能够防止在后期进行设计方面的大面积的调整，这样才能让绿色建筑的完整性得以保证。另外，除了上述所讲述的内容，还需要对设计方案进行细化，因为我国在绿色建筑方面，正是起步阶段，所以，在设计环节当中，有些细节还没有得到最佳的处理，使得造价不清不楚，所以，对于设计方案的细化是非常有必要的。
5结束语
建筑节能的推进，在我国建筑行业当中，绿色建筑的发展将是未来趋势，更是实现资金节约、环境友好型社会的重要前提，这样能够让全球生态环境得到保护，从而走可持续发展道路。所以，我们应该对绿色建筑进行深入的分析和探索，从而让其能够更好的发展。
参考文献
[1]王鹤,马军山,魏琦丽.基于使用后评价方法的乡村人居环境评价研究[J].山西建筑.2016(03),91-112.
[2]马蔚然.小城镇园林绿化有助于建设良好的人居环境[J].现代商业.2017(02),714-740.
第5篇：工程造价及预算范文
【关键词】建筑工程；造价超预算；原因及对策
0 前言
在现代建筑工程中，造价预算的作用越来突出，直接影响着建筑企业的施工效益。然而受人为、市场等方面的影响，工程造价预算过程中不稳定因素较多，且难以预见和控制，一旦遇到突发事件，则会引发造价预算偏差，严重将造成超预算现象。造价超预算不仅影响施工进度和施工结算，还增加施工成本，甚至引发不必要的经济纠纷，给建筑施工企业带来极为不利的影响，不利于建筑企业经济效益和社会效益的提高[1]。因此，对建筑工程造价超预算的原因及控制措施进行深入研究，意义重大。
1.建筑工程造价超预算的原因
1.1客观因素
造成建筑工程造价超预算的客观因素，主要包括以下几个方面：（1）自然因素。建筑工程项目工期长、投资大、施工条件较为复杂，技术要求较高，容易受到气候因素和施工条件的影响。工程造价预算过程中，可预见一些可能遇到的暴雨、雷电等恶劣天气，但却无法控制，只能通过相关防控措施，但也无法保障实际工程的准确进行，这就增加了超预算风险存在的可能性。（2）政策因素。国家政策导向是影响建筑工程造价预算的主要原因之一。而对相关政策的变化，建筑企业是不能够预测的，因而，也增加了工程造价超预算的可能。（3）市场因素。受供求关系或竞争机制影响，建筑材料价格产生不规律上下波动，因在工程造价预算时，建筑工程都对市场风险以及材料价格波动等情况进行预测，并使工程预算留有一定余地，但不能保障造价预测的准确性[2]。
1.2主观因素
造成建筑工程造价超预算的主观因素，主要有：（1）造价概算预算编制方面。由于受到相关工作人员人员主观因素，包括业务水平、综合素质、编制能力、工作态度及心理状态等方面的影响，建筑工程造价预算编制的科学性及合理性得不到可靠保障。特别是工作人员在造价预算时，缺乏必要市场敏感性、前瞻性，将很难对工程实施费用作出全面、正确的反应，从而引发超预算问题。（2）工程管理方面。由于建筑工程施工周期常，工序繁杂，若缺乏科学的工程管理，将导致施工状况得不到及时反馈，容易引发资金浪费等问题。（3）施工过程中的造价控制。由于一些施工单位对工程造价认识度不够，未能够将工程造价预算控制贯穿于施工全过程，缺乏对施工情况、市场变动情况的综合考虑，从而造成了超预算问题的出现。
2.建筑工程造价超预算的控制措施
2.1建筑工程造价预算编制工作方面
科学合理、切实可行的工程造价预算编制是工程造价管理的重要内容，是预防超预算问题出现的基础前提。优化工程造价预算编制工作，包括以下几方面：（1）统筹兼顾、综合分析。应统筹工程施工环境、材料市场、政策变动等方面的具体情况，有预见性对可能遇到的问题进行综合分析，从整体上把握造价预算编制的重点，从而保障工程造价预算编制的科学性、合理性。（2）客观把握、适当调整。受供求关系影响，市场价格变动规律总是处于不断发展变化当中。预算编制工作人员应对相关材料、设备等要求进行差异性分析，把握不同材料的种类、性能、规格及其价格情况，并根据工程具体情况对预算价格作出适当调整。（3）预算编制人员的业务能力。预算编制人员的业务素质对工程造价预算编制产生直接影响，因而相关工作人员具备认真负责的工作态度，在业务能力强的基础上，对实地考察的数据进行分析，将设计图纸与实地工程有机结合，确保预算编制的科学性和合理性。
2.2建筑工程造价审批和控制方面
对建筑工程各阶段实施严格的造价审批，最终是为了以实际情况为依据对工程造价进行适当调整，最大限度降低造价超预算带来的不利影响[3]。同时，还要严格造价调整审批，做好事前、事中、事后的审批工作，强化监督和审查力度，将工程超量、超价严格控制在合理范围内，降低项目变更对工程总造价的影响。此外，还要做好建筑工程结算编制工作，避免虚报工程量、高套定额、提高材料价格标准以及提高工程类别取费标准等问题的发生。
建筑工程施工过程中的造价控制，具体包括：（1）施工组织设计方面。不仅要对设计图纸进行科学分析，确保施工工序切实反应施工设计意图，而且还要在保障施工进度和质量的基础上，材料、技术、价格、经济有机结合起来，寻求综合效益和经济效益的有机统一。（2）施工材料的采购方面。施工材料的采购，应以工程进度、编织材料及实际需要为主要依据，有计划、有针对性、有比较进行采购，并规范采购流程，避免材料、资金浪费等现象的发生。同时，对大中型材料及设备的采购，应通过招标方式选择供应商，确保材料及设备质量的同时，保证采购价格，从而降低资金消耗，降低采购成本。
3.小结
总而言之，建筑工程造价超预算是由于多方面原因引起的，不仅影响了施工进度和质量，还造成大量资金浪费，影响到施工的效益。因而，须加强重视，对建筑工程造价超预算问题进行严格控制。只有保证科学合理、经济可行的工程造价，才能在在批准预算范围内进行项目投资活动，降低工程造价，从而促进建筑工程施工效益的最大化实现。
参考文献：
[1]李伟锋.工程各阶段造价控制目标体系构建与控制措施[J].城市建筑，2013，（12）：170
[2]彭静.影响工程安装造价的原因及控制要点分析[J].商品与质量・建筑与发展，2013，（05）：173+175
[3]段晓晨，郭兰英，张新宁.新建高铁工程非线性造价估算方法研究[J].铁道学报，2013，35（10）：114122
[4]李侠.浅析建筑工程地基基础造价超预算的原因及控制对策研究[J].科技创新与应用，2013，（22）：256
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第6篇：工程造价及预算范文
关键词：建筑工程；概预算编制；工程造价；影响；应用研究
工程投资与造价的扩大以及经济体制改革的深入，都对建筑施工企业的造价控制提出了更高的要求。工程规模的涉及面广、技术性强、周期长、规模大等特征都使得概预算编制的费用、内容以及编制方法日趋复杂化，导致当前的概预算编制存在一定的阻碍性问题。那么，在新时期背景下，究竟如何才能推进概预算编制在工程造价管理中的应用，是施工企业应该重点思考的问题。
一、工程概预算编制对工程造价的影响
（一）工程概预算对工程造价的作用
概预算编制的含义是基于工程造价编制、设计图纸、收费标准以及建设工程量的相关法律规定进行专业的审核，从而对工程得到整体造价控制产生影响并进一步确认。概预算编制进行的基础是工程双方合同签订与竣工结算，因此能够对工程施工过程中的涉及到造价控制的环节起到强有力的监督与管控作用，也能够有效提升相关工作人员的工作效率。综上所述，工程概预算编制对于工程建设的健康运转起到了积极的影响。当前部分企业采用的工程造价方法已经呈现出了显著的滞后性，严重影响到了企业整体管理水平的提升，而概预算编制的应用则能够很好地处理这一问题，将经济与技术、专业与细节进行有机结合，为工程保驾护航。
（二）工程概预算编制的要点分析
掌握工程概预算编制的要点，有利于促进其实施过程中作用的发挥。具体的要点主要包括以下三方面：首先是对工程数量的核定与计算，概预算的效果受到工程数量计算准确性的影响，也是概预算编制实施的根据与基础，不容马虎。在数量计算时，需要对使用规则与编制说明有一个详细的了解，并在设计图纸的辅助下实现计算的细化。其次是定额的选用要准确，不同的施工设计就会有不同的定额，因此要做到具体问题具体分析，根据工程的实际施工方法、工艺流程以及技术应用等来选取相应的定额。最后则是做好材料预算工作，建材是工程施工造价的重要组成部分，钢筋、水泥、砂石等材料的预算都需要尽可能地获取准确的信息，以有效减少概预算工作的障碍。
二、当前工程概预算编制中存在的问题
（一）工程项目的招标欠缺规范性
虽然工程项目招标的相关规章制度已经取得了进一步的完善与健全，但不可避免地仍然存在一定的问题与弊端，其中最突出的就是欠缺规范性，不招标、规避招标、假招标以及围标等行为充斥其中，严重阻碍了建筑工程行业的公平性。具体体现在一些单位为个别企业大开方便之门，将工程私自定给施工企业，而装饰工程、配套附属工程等更是用所谓的评议公开取代招标。评议方法科学性不足，使建筑企业只能单一依靠低价位来取得承包机会，利润得不到保障就会在施工过程中增加繁杂的项目，造成实际工程造价与预算编制之间的脱节。
（二）概预算编制人员的专业素养有待提升
工程造价是一项复杂的技术性工作，其内容涵盖了诸多方面，这就要求相关工作人员除了要具备基本的财会知识之外，还需要了解管理学、经济学以及工程方面的知识，并具备较高的职业道德素养。但是当前概预算编制人员的专业素养则有待提升，对专业前沿信息的认识不充分，质量管理的理念滞后，工作责任心不强造成工作失误与纰漏等。因此，要落实相关概预算编制的措施，就需要提升工作人员的专业素养，避免因人为因素造成的工程经济损失。
（三）工程图纸的设计缺乏实用性
当前，造成概预算编制不精确的重要因素之一就是工程图纸设计的变更与漏项问题。部分施工单位对概预算编制工作不够重视，在图纸设计前并未进行实地的勘察与调研，再加上设计周期短，时间有限，造成工程图纸的设计缺乏综合考量造成质量差，甚至可能存在严重的缺漏以及错误，这些都会对项目施工的安全与质量造成威胁，当问题发生时，就需要对工程图纸进行临时更改，也就引发了概预算编制的变化，通常为实际造价高于预算，增加了概预算编制工作开展的难度。
三、工程概预算编制在工程造价中的应用
（一）规范化工程招标与投标
招标与投标的规范化是工程预算编制效用发挥的重要前提，因此，招标单位一定要严格按照相关的法律规定来开展招投标工作，招标过程要严格按照正规程序来运行，不断提高招标过程的透明度，并在现场实行全面的监督，尽可能地减少暗箱操作行为的发生。其次是要避免单一靠低价位取胜的投标行为，地标即是工程的预算造价，在此基础上再选择信誉良好、工程质量高、资金基础雄厚的投标企业。
（二）重视工程图纸的设计工作
工程图纸的设计工作对于概预算编制具有重要意义，因此，相关工作人员要重视图纸设计，首先要对图纸设计的内容由充分的了解，包括定额内容、章节说明以及总说明等，并能够协调纸说明与图纸设计之间的关系。图纸设计的作用体现在能够将工程项目的规模、性质、类型等作出详细阐述，并通过通过详图、立面图、平面图与剖面图等进行全方位的呈现。在图纸设计的指导之下，再选取适合的定额来套用，尽量减少工程实际造价与概预算编制之间的差额，并保证不漏算，不重复计算。
（三）提升概预算编制人员的综合素养
我们知道，建筑工程的概预算编制是一项精细且复杂的工作，对编制人员的综合素养要求也更高，要求他们在保障编制准确性的基础上具备较高的道德素养与职业操守。因此，施工企业要重视编制人员综合素养的提升，定期组织专业培训与学习，让他们养成终身学习的理念，并培养对专业前沿信息的敏锐度，防止编制出现严重的滞后性。其次要培养编制人员的责任感与企业归属感，将造价控制与成本节约置于工作的重要位置。最后还要拓宽编制人员的视野，丰富他们的专业理论知识，提升他们的实践技能，为工作经验的累积奠定坚实的基础。除此之外，还要注重编制人员法律观念的养成。
（四）推进概预算编制工作的信息化进程
通常情况下，工程的概预算编制工作时间紧、任务重，就很容易出现预算误差，而借助于计算机等设备的现代化编制手段则能够有效规避误差的发生。在应用会计电算化之前，需要对企业内部的部门与员工进行身份核定与权限赋予，避免由于非法操作而造成企业损失。计算机软件的概预算编制不但提高了工作效率，还能够有效解放劳动力，使编制人员投入到编制前的实地调研等工作中。通过计算机与人力的有机结合，使概预算编制更加准确合理。
四、结语
工程概预算编制作为工程造价的影响因素之一，其质量与水平对于整个工程建设都具有重要意义。随着工程造价改革的不断深入与完善，对工程概预算编制也提出了更高的要求。行之有效的概预算编制是贯穿于施工项目全过程的动态管理方式，笔者相信，随着信息科学的发展与应用，工程概预算编制在实现施工单位经济效益最大化方面将发挥更大的作用。
参考文献
[1]曾在芳.谈建筑工程概预算编制对工程造价的影响[J].中华居民旬刊，2013（08）.
第7篇：工程造价及预算范文
【关键词】工程造价；资金预算；问题；对策
近些年来，随着经济的高速发展，现代化的管理理念和方法应运而生，并且得到广泛的应用。工程造价是现代化管理中重要的一环，而资金预算又是工程造价中一个重要的方面。根据资本循环公式，资金在工程造价资金预算中的运行形态为G（采购阶段）―W（施工阶段）―G（结算阶段），随着施工周期的完成，资金先后经历了原材料收购、项目施工及竣工结算阶段，考察资金预算中存在的问题也应该也因该依次根据上述逻辑展开。与此同时，为了保证资金预算的合理性，工作组还应该深刻了解工程项目的经济价值。
1 工程造价中资金预算的常见问题
工程造价中资金预算的问题总的可以概括为三个方面，即工程准备阶段的问题、工程施工中的问题及工程竣工后的问题。
（1）工程准备阶段常见的问题主要是关于价格和数量的问题。随着我国城市化步伐的加快，水泥、钢材等物资材料的价格也日趋升高。并且在国际经济的环境和期货市场价格的双重影响下，资金预算的配置结构也不明确。大多数的工程项目都是根据工程图纸来确定所需材料的数量，这是为了明确该部分工程的资金预算额度。然而，在施工过程中存在货损，以及受成材率的影响，购买的材料应具有一定的富余。
（2）工程施工中的问题。由于施工的成材率较低，或在施工过程中因故需延长施工周期，原先资金预算的额度可能不足，要追加资金预算，进而会打乱工程项目的正常建设。
（3）工程竣工后的问题。若工程项目是垫资建设的，工资预算的资金就会在结算后得到回笼，并且还会有一定的利润。但是，由于竣工后一周的试运行，将导致资金的回笼停滞。
具体到细节，例如在当前，工程造价中资金预算总的来说还没有一套完善、科学的报价机制，基础相对也比较薄弱，资金预算编制方面也有很大的缺陷。工程造价中资金预算的问题主要体现在以下几个方面：1）没有深入地调查工程现场，不能很好的把握地方资源，基础分析得出的结果也就不够可靠，进而在此基础上制定的节约成本优化方案不具有科学性和可信度。2）没有彻底的研究工程造价中的招标文件，估算预算的准确性得不到保障。3）在工程造价上，不够熟悉施工技术、工艺及施工技术规范，缺少准确有效的计量支付规则，进而会导致漏列错列工程数目。如不了解新技术和新工艺，就不能科学地进行单价分析，资金预算的结果会与实际存在相当大的偏差。
2 问题出现的原因分析
分析产生那些资金预算中常见问题的原因，可以得到有客观和主观两方面的因素。例如施工人员的工作素质问题会直接导致施工周期的延长，这就属于主观的原因；而因PPI的连续上涨导致的资金预算紧张便属于客观的原因。下面简要的分析这两方面的原因：
（1）客观原因有宏观领域和微观领域之分。在宏观领域中，我国当前的宏观经济仍处于艰难的发展阶段，外源性资金作为预算资金的重要组成部分，它会直接或间接的受到银行放贷门槛和工程项目开发公司的身份等因素影响，资金的获取变得越来越困难，这也就直接影响资金预算的做出。而在微观领域，概率过程中资金预算的准确性不仅取决于工程预算人员的岗位素质，而且还与公司组织结构有关。公司组织结构就是客观原因的所在。大家都知道，如果公司内部组织结构以职能型为主导，各部门间是相互独立的功能主体，跨部门开展资金预算工作时，这种独立性会间接影响到预算结果的准确性。
（2）主观原因造成的问题。工程预算人员的工作素质不高不全是他们的岗位技能和意识造成的，还有其他方面的因素。值得注意的是配送中心的土木工程技术特点，不仅如此，还需要切实理解本工程项目要实现的功能。该工程项目也属于物流工程，受专业限制的影响，工作人员对此方面的掌握理解不是很全面，预算人员只是纯粹在土木工程领域的基础上进行资金概算工作，有可能会把外部的物流基础设施及演变的中心目标市场的变化忽略掉，因此，预算人员很难准确把握工程造价中资金的预算，而且还不能准确的进行项目的市场定位。进一步地分析，相关人员的主观因素也使得在工程施工阶段不能有效地控制成本。
3 针对以上这些问题，可以采取的对策
（1）在工程准备阶段，建筑施工方可以与上有原材料供应商建立契约，达成一种供求合作的关系。而且可以按120%的比例采购所需的物资材料，以免受到价格波动的影响，这样可以在合理的范围为内提高保障系数。客观方面的因素暂时无法得到改观，就目前而言，应该注重优化主管的原因。也就是说，资金预算人员要深刻认识工程项目的经济价值，尽量使资金预算和物资材料合理的采购数量达到平衡。而且要以该工程项目的多元目标函数为基础，组建一个跨部门的协同作业小组，这个小组的工作人员要进行项目设计、资金预算、项目施工等工作，这样不仅可以弱化职能结构的弊端，还可以实现资金预算的合理化。
（2）工程施工阶段是实际使用资金的阶段，在此阶段内，成本控制具有重要的意义。为了有效地控制成本，应整体地考察施工团队。具体的分析，可以从两个方面展开：1）成本逆向分解。层层分解成本形成过程中费用发生的各环节，实行岗位责任制度，把工程中的各工段作为一个责任中心，全面的进行工程预算，制定出单位消耗的定额。同时，可以制定一个完善的工人奖励制度，激励工人积极降低工程成本。并且，各分预算应有机地与全面预算结合。2）任务小组制度。成立一个有业务关联的任务小组，建立一个小范围的成员监督制度；并且，可在名誉的约束下推动成员进行主动地控制成本。也可以在提前规定，在不影响工程质量的大前提下，工程资金预算的余额拿来作为工人的奖金，让工程人员有更高的工作收入。
（3）工程竣工之后，虽说有相关制度规定关于配送中心的竣工结算，但也可以控制阶段性结算的预算资金，通过这种结算方式，实现对资金监管的全过程控制。为了能及时的回收资金，各单位间的合同管理工作必须要做到位。并且要考察原始凭证的合理性及真实性，避免出现工程超出资金预算总额的现象。
总结前文对工程造价的分析，结合笔者自身的实际经验，对工程造价中资金预算在实际工程中的运用，提出如下几点建议：
1）建立一套科学有效的成本管理及报价体系。
2）工程造价中资金的预算应该以各部门的平均预算成本来计算。计算预算成本的预算定额时，不能以个别企业或部门的消耗水平为依据，而是按国家平均消耗水平，计算工程造价中预算的成本。
3）积极采用现代化的技术和设备，培训工程造价人才，提高工程造价中资金预算的准确性。
4）变更工程设计时要经工程建设主管部门及监管单位的审批和控制，为了能够工程的施工能够严格按照施工图，防止施工单位随意更改施工计划，施工计划的制定应该具备完善的内容，这样可以有效地起到确保施工质量和控制施工成本的作用。
4 结语
综上所述，合理的工程造价资金预算是保障工程质量一道有力的屏障。就如今的工程造价而言，在资金预算方面还存在很大的问题，有客观和主观两方面的因素导致问题的出现。就目前的可操作性，我们应该尽量避免主管原因带来的问题，确保高工程造价资金预算的科学性。
参考文献：
第8篇：工程造价及预算范文
关键词：工程造价；预算；控制
一、工程造价超预算的原因
（一）工程概预算编制不合理
某些预算编制人员对工程情况调查、研究得不够深入、详实，抑
或是业务水平不高、责任心不强，所造成编制出的造价预算出现缺项、漏项等差错，无法全面反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性，造价预算在实际工程中丧失了应有的指导作用，为了确保工程质量和进度，超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。
（二）工程造价受到环境、市场及其他因素的影响
工程项目的建设周期较长，所涉及的范围也非常广，工程之初所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测并对预算留有余地，但还是不能做到完全准确无误，当出现上述情况时，工程造价很可能出现超预算。
（三）施工单位忽视了工程实施阶段的造价控制
不少施工单位将工程造价预算控制看成孤立、静态的过程，仅仅
重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制，从而忽视
了施工阶段工程造价动态的控制，最后导致工程造价超预算。施工阶段管不到位的表现主要有：没有真实地将工程造价同技术要求结合在一起考虑，为了建设完美的建筑，在施工中只重视技术和工艺，没有考虑到工程造价，不能去将在优化技术方案、改进施工工艺同降低建筑成本有机的结合在一块考虑，尽早发现经济预算问题，等到工程竣工时发现就来不及。
（四）竣工结算控制不到位
竣工结算控制是项目施工全过程的最后一道程序。要达到真正意义上的“双赢”就要有详细健全的台帐记录，如材料上涨，工程变更引起的工程量增减以及隐蔽工程的验收等。工程量的计量，材料用量的核算对工程造价有连续性的影响，应求计算准确。但是很多时候，施工单位都无法严格的做到以上几点。
二、工程造价超预算的控制措施
（一）做好预算编制工作
1.工程量清单计价，在投标报价时要考虑风险因素
投标报价时的风险因素主要有材料、机械的市场价格变化以及其它不定因素。计价规范的工程量清单计算规则基本上是按图示尺寸计算，所有的工作面和工程量反映不出来的因素要在综合单价内考虑。
2.准确编制计价工程量
同一项目名称的分项工程，清单规则里包括的工作项目往往是多个定额项目的综合，要注意结合定额的项目划分和施工组织设计，将项目列全，防止漏算项目。在罗列分项工程的计价工程量项目时，要注意定额子目中的工作内容，防止漏项。计价工程量的计算是依据所使用的定额计算规则，所使用的定额不同，某些分项工程的计算规则可能会有一些不同。
3.建立投标报价压价预警机制
以本企业历史数据或同行业报价中标资料为依据，结合项目类别、投资主体、地区差异等因素分别制定造价最大降低幅度。造价最大降低幅度不应侵蚀直接成本和经严密测算的管理费指标，否则应考虑投标风险问题。
4.建立行之有效的投标工作绩效考核制度
结合企业历史资料和当年工作目标编制投标费用年度预算，对其实行可控管理，并专设科目实行明细核算，便于对比分析，考核节余或超支；对投标费用实行与项目总价相关联的总额控制，纳入投标工作考核目标；对投标人员的奖罚要与投标结果和中标项目的利润水平相挂钩，中标项目的利润水平依照项目评估结果确定。
（二）加强施工现场造价控制
1.审查优化施工方案
审查及优化施工方案是控制工程造价最有效的手段之一，在主体工程开工前从若干个施工方案中选择一个技术上切实可行、施工期限能满足要求、施工质量能够保证、施工费用较低的方案，这样在实际操作过程中也便于我们对工程实施进行动态跟踪控制。
2.材料费用、人工费用与机械费用的控制
应在合理使用条件下，实行限额领料制度，凡超出定额用料的，必须查明原因，及时采取纠正措施。对于材料采购，应遵循“质量择优而买，价格择廉而购，路途择近而运”的原则，在把好质量关的前提下降低采购成本。同时，做好采购计划，防止大量材料的积压和库存资金的大量占用。
人工费的控制关键要从三方面入手：一是对人工费用在整个施工期间作出合理预测。二是要依据项目的各分部分项工程，制定合理的人工用量定额。三是要根据劳动定额、工时定额进行定员配备和劳动力安排，实际消耗工时数不得超过规定工时数。要根据施工进度、技术要求，合理搭配工种。在奖金的发放上，按照工人的实际工时计算，严格按劳取酬。
利用现有机械设备进行内部合理调度，力求提高主要机械的利用率。在设备选型配套中，要考虑一机多用。权衡设备购置及租用成本的比较，根据施工项目远近确定购置或租赁安排。在公司内部建立租赁市场，合理调配内部资源的余缺，公司内部不能解决的，可通过招标选择外部资源。
3.严格现场签证管理
在施工过程中现场签证是建设过程中的一项经常性工作，建设单位要加强现场施工管理，督促施工方按图施工，严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，对必要的变更应做到先算账后花钱，变更一旦发生应及时计算因工作量变更而发生增减的费用，随时掌握项目费用额度，避免事情积压成堆，对工程造价变动心中无数。由于工程的复杂性、多因素影响的特点，在施工过程中不可避免会出现一些图纸以外的工程内容，作为建设单位的现场代表要督促施工方做好各种记录，特别是隐蔽工程记录和签证工作，为施工结算提供可靠的依据，减少结算时的扯皮。
4.索赔问题的处理
在索赔问题处理当中，现场签证项目的管理问题最大，所以施工管理人员要做好现场签证项目的管理。施工单位在遇到签证问题时，要立即办理签证手续，同时做好现场第一手资料，为日后的索赔工作提供充足的证据资料。对已发生的索赔事件应及时、合理的地处理，把索赔问题搁置下来会给以后的工作带来很大的麻烦，有时会因积累的索赔工作影响承包商的资金周转，从而影响整个工程进度，甚至造成承包方的经济损失得不到应有的补偿等等。所以在施工过程中对索赔工作要采取干净利落的手法，发生一件，处理好一件，不留后患，为后期工作排除阻碍。
（三）工程竣工后，进行成本核算
作好竣工结算，按照合同调整可调的价差，在竣工总价的基础上，进行成本分析，作好竣工成本分析资料，为今后的工程提供参考依据。俗语说“会做不如会算”，施工单承接一个任务归根到底是为了得到经济效益，项目部的经营预算人员主要工作也是工程结算工作，以往大多数工程上没有预算人员，等工程竣工后项目经理再临时叫人开始做结算，这个思路是错误，这样这个结算时间拖得很久，尾款迟迟不能收进，对公司资金压力会很重，资金时间成本费用也好大；由于临时结算人员平时不在现场，对工程情况缺乏了解，编制的结算会有很多遗漏的地方。现在多数工程会配置经营预算人员，在施工过程及时计算图纸工程量、整理联系单计算相关费用，结算工作在平时已基本完成，在工程竣工后稍加整理就可送审，由于平时在现场对施工过程比较了解，结算很少会有漏算情况发生，在同审计人员核对时也比较有优势。这样的结算往往能认施工单位满意。
参考文献
第9篇：工程造价及预算范文
关键词：工程造价；预结算审核；审核效率
Abstract: review to the project cost estimate is a powerful means to ensure smooth running of projects, as projects become more complex, pre-settlement work faces big challenges. This paper describes current deficiencies in the audit work to the project cost estimate, and puts forward several methods for improving the audit, in order to promote project cost-related work.
Key words: construction cost; settlement auditing; auditing efficiency
中图分类号：TU723文献标识码： A
引言
近年来，随着经济社会的发展和现代化进行的加快，我国工程建设的投资越来越大，而工程造价预算审核作为工程造价管理中的一个重要方面。在工程建设中发挥着重要作用，但是，从目前工程造价预算审核的实际情况来看，我国预算审核中还存在不少问题，这就需要我们针对这些问题，采取一些行之有效的措施，从而保证预算审核在工程造价中发挥它应有的作用，为我国经济发展做出贡献。
一、工程造价预算审核的重要性
在工程造价中，预算审核主要是指对费用’套用价值’工程量等内容进行审核，从而提高资金的利用效率，达到有效控制工程造价的目的。具体来讲，工程造价预算审核的重要性主要体现在以下几个方面。第一，预算审核是强化预算编制的有效手段。在工程建设中，预算编制与工程的施工进度和施工质量有着密切联系。通过对预算编制内容的审核，可以提高预算编制的准确性，有利于发挥它的前瞻，从而为工程造价控制提供依据。第二，预算审核可以使工程造价控制在合理范围内。在工程造价控制过程中，预算审核是其中一个必不可少的环节，可以在很大程度上避免超预算情况的发生，加强对工程中“三超”情况的控制。第三，预算审核可以有效提高资金利用效率。一般来说，工程预算就决定了工程建设的成本，因此，加强工程造价中的预算审核可以避免资金浪费，提高资金的利用效率。
二、影响施工预算结果准确性的因素
①设计与变更。施工规模大。周期性长，实际施工具有较大的变动性。为了满足施工变化，施工项目设计会随之发生改变，导致竣工结算阶段的结果与前期工程预算存在较大差异。②材料价格的影响。材料的价格与市场价格成正比例关系，在实际施工管理过程中，工程造价部门对材料价格进行调整后，市场价格会随之发生变化。近几年，市场竞争力越来越突出，材料价格存在较大差异，材料价格预算与竣工结算因此存在较大差异。③工程量计算误差。工程量与施工预结算结果有直接关系，施工人员判断施工图纸的清晰性和计算方法的准确性均以工程量为依据。工程量计算一旦存在误差，就会降低施工预结算结果的准确性。
三、工程造价预结算审核存在的问题
（一）设计图纸混合所带来的问题
设计图使整个工程能否顺利进行的关键，工程的预结算一定要建立在对设计图进行有效的管理的前提下。合理的图纸，可以使整个工程高效，有针对性，有计划和目标的运行，提高整体工作效率，减少工作失误，保障施工安全和质量的同时也使工程没有造成不必要的花销，一定程度上节约了成本，对工程预结算的审计工作也做出了起到了推动作用。因此，设计图的重要性必须得到企业的重视，不仅仅要明确施工阶段设计上的变更以及数据的变更，更加要清晰记录数据与实际施工间数据分析，绝对不能混为一谈，这对施工工程预算而言有着极其重要的作用。
（二）对合同管理及工程结算审查力度不够
在工程建设中仍然普遍存在合同双方对相关合同规章制度履行小严格的问题，这就使得工程结算中的合同调整或价款增加成为了开口合同。工程造价概预算对单价调整等范围与方法都有规定，但在实行的过程中那个施上单位只对增加的部分进行结算，导致工程量和虚增进而导致施上单位从中多结工程款的现象发生，而这此都是山工程造价概预算对对合同管理及工程结算市查力度不够而造成的。
（三）工程造价概预算审核对造价的控制不够
很多工程要经过一系列的招标和投标，中标之后有关单位所给出的中标价就叫一以作为竣上结算价，其中若有其他变史只需按照招标文件或者合同中的一此条款进行变史和结算就行。但很多工程在实际工作中并不是依照以上行事，是对按实结算的方式加以采用。工程造价概预算审核对造价的控制不够，导致概预算市核中一此工程造价出现与合同和招标文件小符合的问题。
四、工程中预算审核的方法
（一）工程预算审核的常见因素审核法
工程的预算审核受到众多因素的影响，并且不同的预算审核人员对工程审核存在各自的见解和看法。因此，可以采用常见因素审核法，常见因素审核法中选取的常见影响因素主要有在对工程量进行计算的时候出现的偏差以及在单位额定价计算中出现的误差等，通过对工程中这些常见的因素进行审核，能够有效的对工程的预算编制进行审核，有效的控制工程的造价成本，因此常见因素审核法是工程预算审核中最常见的方法之一。
（二）工程预算审核的重点审核法
工程的预算审核人员对施工图进行预算编制的时候，通常会对整个工程进行细化分析，在细化分析的过程中可以将功能多，造价高的分项工程作为预算审核的重点，即采用重点审核法，该种预算审核方法也是建设单位和审核设计单位审核施工单位预算的常见审核方法之一，该种审核方法的工作量相对于其他审核法来说相对较低，是一种效果非常显著的审核方法。同样，该种审核方法具有审核不全面的缺陷，当出现审核不彻底的问题时需要对预算审核进行重新编制。
（三）利用概预算编制实现计算机操作
在以前的概预算工作计算时，由于数据量大，精准度要求高，时常会发生遗漏数据，计算重复等问题，而且人工进行所得数据的誊录，检验时需要较长的时间过程，应运而生的计算机编制很好的解决了这些问题，降低了人为原因造成的错误，同时节省了人力，并且数据的准确性较高，因此成为现代企业数据编制的首选。在此同时，因为计算机的精确操作，减少了编制数据的人员和详细数据的知情者，一定程度上提高了数据安全性，并且利于企业员工制度的改善。
（四）严格审核定额标准这一关
工程定额包括施上定额、工程概算定额以及工程预算定额三部分的工程定额，是加强企业管理，提高企业经济效益的工具，是衡量工程工作的尺度，在工程预决算方面也具有十分重要的意义。工程造价概预算市核工作必须在综合性分析的基础上，将定额标准这一关严格把好，只有如此才能对真实的工程造价有准确反映。市核人员必须对工程施上的新技术有一定熟悉和掌握，对定额有一定了解并严格市核；还必须严格市核工程现场签证，对施上单位以公谋私的行为进行有效避免，杜绝其在竣上图中弄虚作假的行为发生；同时还必须对合同各项条款严格市核，在经过实地考察后严格市核材料和设备的治疗及价格。
（五）加强定额选用，保证概预算编制质量
工程建设定额指的就是在正常生产状态下，完成合格单位工程建设产品所消耗的资源与数量标准。工程建设定额是一种生产消费定额，一定要符合当时的生产力水平。在工程建设中，全面了解施工工艺、施工方法可以帮助工作人员理解定额含义，所以，在概预算编制工作中，一定要充分利用定额进行编制，结合施工组织设计的方法、流程、设备，选用合理的定额。与此同时，部分定额是允许换算的，因此，一定要明确哪些定额是可以进行换算的，进而保证概预算编制质量。
结束语
本文通过对工程造价预结算审核工作中的问题以及其影响因素进行分析并且针对其工程造价重要的工作内容，通过对施工图进行严格的审核和预算、对现场进行深入调查以及准确计算和整理变更工程等，提高预算准确性，并通过选择正确的审核方法以及提高审核人员的专业素质等增强审核效率。随着工程环境的不断变化，审核人员需要不断地寻找新技术新手段，这样才能够做好预结算审核工作。
参考文献：
[1]张文秀.对工程造价预结算审核问题探讨[J].科技与企业,2014,12：119.
