房屋平面设计方案精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的房屋平面设计方案主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：房屋平面设计方案范文

【关键词】建筑设计；平面设计

1 设计前的准备工作

1.1 熟悉设计任务书

具体着手设计前,首先熟悉设计任务书,明确建设项目的设计要求。设计项目性质，功能,地理位置,总建筑面积,建筑层数，层高，结构形式，场地土类别等。

1.2 收集必要的设计原始数据

通常建设单位提出的设计任务,主要是从使用要求、建设规模、造价和建设进度考虑的,房屋的设计和建造,还需要收集下列有关原始数据和设计资料:1)气象资料:所在地区的温度、湿度、日照、雨雪、风向和风速以及冻土深度等;2)基地地形及地质水文资料:基地地形标高,土壤种类及承载力,地下水位以及地震烈度等;3)水电等设备管线资料:市政管线接口，基地地下的给水、排水、电缆等管线布置,以及基地上的架空线等供电线路情况;4)设计项目的有关定额指标:国家或所在省市地区有关设计项目的定额指标,例如学校办公室每人面积定额,教室的面积定额以及建筑用地、用材等指标;5)周边环境情况等。

1.3 设计前的讨论分析

1.3.1 建筑物的使用要求:深入访问使用单位中有实践经验的人员,认真调查同类已建房屋的实际使用情况,通过分析和总结,对所设计房屋的使用要求做到胸中有数。首先需要了解教学实验楼的主要功能以及建筑内的各种器材用具的大小尺寸,为具体着手设计做好准备。

1.3.2 建筑材料供应和结构施工等技术条件:了解设计房屋所在地区建筑材料供应的品种、规格、价格等情况,预制混凝土制品以及门窗的种类及规格,新型建筑材料的性能、价格以及采用的可能性。结合房屋使用要求和建筑空间组合的特点,了解并分析不同结构方案的选型,当地施工技术和起重、运输等设备条件。

1.3.3 学习有关方针政策以及同类型设计的文字、图纸资料。

2 方案设计阶段

方案设计的主要任务是提出设计方案,即在已定的基地范围内,按照设计任务书所拟的房屋使用要求,综合考虑技术经济条件和建筑艺术方面的要求,提出设计方案。其内容包括确定建筑物的组合方式,选定建筑材料和结构方案,确定建筑物基地的位置,说明设计意图,分析设计方案在技术上、经济上的合理性,并提出估算书。

2.1 建筑平面设计

2.1.1 使用部分的平面设计

（1）房间的面积、形状和尺寸要满足室内使用活动和家具、设备合理布置的要求。（2）门窗的大小和位置,应考虑房间的出入方便、疏散安全,采光通风良好。（3）房间的构成应使结构构造布置合理,施工方便,也要有利于房间之间的组合,所用材料要符合相应的建筑标准。（4）室内空间及顶棚、地面、各个墙面和构建细部,要考虑人们的使用和审美要求。

2.1.2 使用房间的面积、形状和尺寸

根据建筑规范,结合所设计的教学实验楼布局形式,如为内廊式组合方式平面紧凑、走廊所占面积较小、房间进深大、节省用地,但是有一侧的房间朝向差,走廊较长时,采光、通风条件较差。房间的开间和进深尺寸控制在8000mm左右为宜,在东西两侧各设一间厕所和洗漱间。

2.1.3 门窗在房间平面中的布置

（1）门的宽度、数量和开启方式。房间平面中门的最小宽度,是由通过人流多少和搬进房间家具、设备的大小决定的。根据教学实验楼的使用特点,采用1500mm宽的双扇内开门。

（2）房间平面中门的位置。对于面积大、人流活动多的房间,门的位置主要考虑通行简捷和疏散安全。

（3）窗的大小和位置。房间中窗的大小和位置,主要根据室内采光、通风要求来考虑。采光方面,窗的大小直接影响到室内照度是否足够,窗的位置关系到室内照度是否均匀。各类房间照度要求,是由室内使用上精确细密的程度来确定的。由于影响室内照度强弱的因素主要是窗户面积的大小,因此,通常以窗口透光部分的面积和房间地面面积的比(即采光面积比),来初步确定或校验窗面积的大小。窗的平面位置,主要影响房间沿外墙(开间)方向来的照度是否均匀、有无暗角和炫光。如果房间的进深较大,同样面积的矩形窗户竖向设置,可使房间进深方向的照度比较均匀。建筑物室内的自然通风,除了和建筑朝向、间距、平面布局的因素有关外,房间中窗的位置,对室内通风效果的影响也很关键。采用的窗户宽度为3000 mm.。

2.1.4 辅助房间的平面设计

根据教学实验楼的使用特点和使用人数的多少,在设计中考虑到了器材室以及教员休息室。

2.1.5 交通联系部分的平面设计

交通联系部分设计的主要要求有:交通路线简捷明确,联系通行方便;人流通畅,紧急疏散时迅速安全;满足一定的采光通风要求;力求节省交通面积,同时考虑空间处理等造型问题。

（1）过道宽度为2400mm。

（2）楼梯是房屋各层间的垂直交通联系部分,是楼层人流疏散必经的通路。楼梯设计主要根据使用要求和人流通行情况确定梯段和休息平台的宽度,选择适当的楼梯形式,考虑整个建筑的楼梯数量以及楼梯间的平面位置和空间组合。该教学实验楼共有两个楼梯，为平行双跑楼梯,宽度为3200mm。

（3）门厅和出入口。门厅是建筑物主要出入口处的内外过渡、人流集散的交通枢纽。门厅面积的大小,主要根据建筑物的使用性质和规模确定。采用的门厅宽度一般为8000mm。

2.2 建筑剖面设计

建筑剖面图是表示建筑物在垂直方向房屋各部分的组合关系,主要分析建筑物各部分应有的高度、建筑层数、建筑空间的组合和利用以及建筑剖面中的结构、构造关系等。

楼梯在剖面中的位置,是和楼梯在建筑平面中的位置以及建筑平面的组合关系紧密联系在一起的。由于采光通风的要求,通常楼梯沿外墙设置,当楼梯在房屋剖面的中部时,需用一定措施解决楼梯的采光通风问题。

2.3 建筑立面设计

建筑立面设计是表示房屋四周的外部形象,可以看成是由许多构部件所组成。建筑立面设计应根据初步确定的房屋内部空间组合的平剖面关系,设计时首先应该推敲总的比例关系,考虑建筑整体的几个立面之间的统一,相邻立面间的连接和协调,然后着重分析各个立面上墙面的处理,门窗的调整安排,最后对入口门廊、建筑装饰等进一步做重点及细部处理。

2.4 建筑模拟技术的运用

建筑环境模拟技术主要包括结构受力模拟、建筑能耗模拟、人员疏散模拟、采光模拟、建筑通风模拟、环境噪音模拟等。根据模拟结果对前述方案进行调整和完善，完成方案定案。

3 技术设计阶段

技术设计阶段是建筑设计方案的进一步完善，并为方案的实现提供技术依据。技术设计的内容包括整个建筑物和各个局部的具体做法分析研究，各部分确切的尺寸关系，内外装修方案，结构方案选型和计算，各种构造和用料的确定，各种设备系统方案和计算，各专业间协调会签，设计预算的编制等。这些工作都是在各专业共同商议之下进行的，并应相互认可。技术设计的着眼点，除体现设计方案的整体意图外，还要考虑施工的方便易行，以比较省钱、省时、省事的办法实现效果。对于不太复杂的工程，技术设计阶段可以省略。

4 施工图设计阶段

施工图设计是建筑设计的最后阶段。其主要任务是满足施工要求,即在方案设计或技术设计的基础上,综合建筑、结构、给排水、电气、暖通空调、智能、燃气等各工种,相互协调、核实核对，并深入了解材料供应、施工技术、设备等条件,把满足工程施工的各项具体要求反映在图纸中,做到整套图纸齐全统一,明确无误。

第2篇：房屋平面设计方案范文

1．1住宅墙体的设计方案

(1)居民住宅的建筑的设计要选择平面设计，这样能够避免平面形态的改变，此外当住宅房屋的长度大于40米时，就应该设置变形缝，而且其还要与天沟相连接。(2)住宅砌体房屋的顶层建筑砂浆的浓度和强度要大于等于m7.5。(3)在填充墙面砌体的时候，当砌体长度大于3米，高度大于2米的时候，就要设置相应的钢筋和腰梁，或者是采用一定的砌体配合措施。［1］(4)在对住宅墙面砌体衔接处进行填充的时候，可以采用砌块或者粉煤灰砖等材料进行填充，还要采取挂钢丝网等措施进行保护。(5)在进行多孔砌体中埋没工程时，要采用专用砌块进行处理。(6)居民住宅的外墙和屋顶要采取外部保温或者隔热构建措施。

1．2住宅墙体施工方案

(1)住宅砌筑应该采用砂浆中的粗砂。(2)粉煤灰砖、蒸压灰砖等建筑材料至少要在30天以后才能砌筑。(3)砌体抹灰应该在砌筑已经完成后的28天进行。(4)墙砌填充应该预留35mm－55mm的空隙，然后在砌筑7天以后，才能填充密实。(5)设置砌体的钢筋结构要规范而且到位，加挂的钢丝网必须检查牢固。

2住宅地面防治渗漏技术要点

2．1住宅地面的设计方案

(1)住宅卫生间和厨房的地面设计要采用防水隔离层。(2)住宅卫生间和厨房的地面应该浇筑一层高于地面和楼使用的130mm的墙边，而且还要与住宅楼板一起进行浇筑。［2］

2．2住宅地面的施工方法

(1)住宅上下管道的设置预留出来的洞口应该准确，其准确形状为上宽下窄的锥形形状。(2)使用套管对住宅地面进行贯穿，套管的制作使用钢管材料，防水位置应该处于住宅地面的中部，套管与立管还要采用麻油等材料进行密封填充，防水上口还要采用胶进行密封。(3)在进行住宅洞口的填塞时，要将洞口先清理干净，还要进行毛化处理，然后对洞口填塞进行二次浇注。(4)住宅地面的地渗漏方向放1.5%的坡，还要比相邻的住宅地面低至少5mm。［3］(5)在进行住宅地面的防水层施工建设时，应该先将基层彻底清洗干净，然后进行测量，防水层的泛水高达要大于等于300米。

3住宅楼板防治裂缝技术要点

3．1住宅楼板的设计方案

(1)住宅楼板的形状要形成较规则的平面，若住宅楼板的平面不规则时，就要用适当的配筋进行处理。(2)住宅楼板的钢筋浇筑楼板的厚度要大于等于90mm，而且对于其他电线导管等的楼板厚度要大于等于120mm。(3)住宅的现浇板的强度指数不宜超过C30。(4)当住宅楼板与外墙的构造进行现浇筑时，需要采用适当的柱截面尺寸来减少二者刚度的差别。(5)现浇筑板的板底需要进行免抹灰处理。

3．2住宅地面的施工方法

(1)住宅地面的预制钢筋楼板布置与邻近的楼板缝隙宽度要大于等于20mm，若楼板缝隙宽度不低于30mm时，就需要配筋进行加强。(2)住宅地面的预制钢筋楼板的布置要根据电气配管设计的具置进行配置，必须确保配管的位置在楼板其缝隙宽度大于在30mm。(3)住宅地面的预制钢筋楼板缝隙可以使用微膨胀的细小的石砼进行浇筑。(4)住宅地面的预制钢筋漏板在进行安装的前，还需要进行堵头。

4住宅门窗防治渗漏技术要点

4．1住宅门窗的设计方案

(1)住宅门窗的设计首先要满足抗风压、水密性、以及气密性三项指标，此外还要免租玻璃等遮掩指数、可见光投射比以及传热系数等要求。［4］(2)住宅的门窗设计需要进行抗风压计算，然后在施工图纸中都进行一一的标注，例如:尺寸大小、厚度、规格等信息。(3)住宅塑钢门窗还要使用与其相匹配的材料，规范施工，还要做好防腐措施。

4．2住宅门窗的施工方法

(1)在对住宅门窗进行施工时，要按照设计图纸对各项性能进行分析，检验，只有复查合格以后才能投入使用。(2)住宅门窗的安装固定，要先对预留好的洞口大小进行二次检查，然后再确定门窗的外框。(3)住宅门窗的安装必须十分牢固，这就要求在安装砌体的时候不能使用射钉进行固定。(4)住宅门窗的框架应该确保安装在高出台面25mm的台阶上。(5)住宅门窗的框架与洞口之间的缝隙要使用闭孔材料进行填充，并且还需要进行密封。

5住宅外墙防治渗漏技术要点

5．1住宅外墙的设计方案

(1)住宅外墙的设计不可采用蒸汽加压块进行围护。(2)住宅外墙的材料要在其表面进行抹灰，还要采用必要的防裂开的措施。(3)对住宅外墙进行粉饰墙面的时候，要先设置好小于3m分割缝，然后使用泥砂浆粉进行涂抹。

5．2住宅外墙的施工方法

(1)住宅外墙的砌体砂浆的饱和度要大于90%。(2)住宅外墙的施工应该使用手眼工艺方法，即按照相关规范预留出一定的位置。(3)住宅外墙粉刷的材料应该使用细度大于2.5的中粗砂以及含泥量小于2%的材料进行施工。(4)住宅外墙的平腻子的厚度应该小于1mm。［5］

6结束语

第3篇：房屋平面设计方案范文

在当前建筑工程项目中，钢筋混凝土框架结构是应用最为广泛的结构形式，其结构承重主要是由楼板、梁、柱和基础等四个构件共同组成，通过对高度和层数进行合理设计，应用框架结构具有较宽阔的空间，而且在平面布置上具有较好的灵活性，能够更好地满足多种工艺及使用功能的要求，这也是当前框架结构在住宅及公用建筑中得以广泛应用的最重要因素。

1多层框架房屋建筑结构设计研究现状和优缺点分析

1.1多层框架房屋建筑结构设计研究现状

框架结构主要是由钢筋混凝土梁、柱、节点和基础作为主框，同时还包括楼板、填充墙和屋盖等共同构成的结构形式，通过将楼板、横梁及柱共同边结在一起，使其成为一个主体，这样基础能够有效地承担起较大的荷载，而且力的传递路径也较为明确，能够起到较好的承重作用。在建筑施工中，针对房屋结构形式运用的情况可分为框架结构或是纯框架结构。在框架结构设计中可以根据房屋布局和空间使用要求来将框架分为等跨和不等跨，而且层高可以相同也可以不相同，在具体应用中可以存在缺梁或是缺柱的框架。房屋建筑结构中的墙体具有较好的围护和分隔作用，在框架结构中，由于承重构件及围护构件之间分工较为明确，因此建筑物的内外墙可以灵活进行处理，能够为建筑提供非常灵活的使用空间。对于框架结构来讲，由于其构件截面不大，这也使框架结构自身的承载力和刚度都不大，因此当楼层越高时，框架需要承受来自于纵向和横向两个方向较大的水平力。这也决定了框架结构属于柔性结构的特征，在合理的设计下，框架结构具有非常好的延展性，具有较强的抗震性能。

1.2多层框架房屋建筑结构设计优缺点分析

1.2.1钢筋混凝土框架结构的主要优点

在房屋建筑结构中利用钢筋混凝土框架结构，不仅能够灵活对空间进行分隔，而且结构自身的重量不大，能够实现材料的节约。钢筋混凝土框架结构与建筑平面在配合上具有较好的灵活性，在对空间结构具有较大要求的建筑结构中具有较好的适用性。而且框架结构中所使用的梁和柱构件容易达到标准化和定型化，更便于采用装配整体式结构，有利于缩短工期。另外在钢筋混凝土框架结构应用过程中，具有整体性好、刚度大及抗震效果好的特点，同时梁和柱的截面形状可以根据自身的实际需要来进行浇筑。

1.2.2钢筋混凝土框架结构的缺点

钢筋混凝土框架结构属于柔性结构，应用较为集中，侧向刚度较小，在强烈地震作用下非结构性破坏较为严重，因此在具体设计过程中适用于非抗震性设计。而且钢筋混凝土框架结构对于钢材和水泥的使用量较大，需要较大数量的构件，在施工过程中需要多次进行吊装，接头工作量较大，工序较多，而且受季节性影响较大，这也导致钢筋混凝土框架结构在高层建筑中不具有适用性。

2多层框架房屋建筑计算方法

2.1竖向荷载作用下内力计算

在对多层框架房屋建筑进行设计时，需要对竖向荷载作用下的结构内力进行计算，通常情况下会采用分层法和弯矩二次分配法来对竖向荷载作用下的内力进行计算。利用分层法对内力进行计算时，则需要将上、下柱远端的弹性支承进行改变，使其变为固定端，而且在具体分层计算时，底层柱除外，其他各层柱的线刚度需要与系数0.9进行相乘，同时柱的弯矩传递系数也需要改为1/3，而底层柱的线刚度不变，同时各层梁的线刚度也保持原来的数值，而且弯矩传递系数也保持不变仍为1/2。而在利用弯矩二次分配法对内力进行计算时，则需要先分配各节点的不平衡弯矩，分配完成后才能不对各杆件的远端进行传递。利用这两种方法来对内力进行计算时，有效地确保了计算精度的提高，在工程设计中应用具有较好的效果。

2.2水平荷载作用下内力计算

可以采用D值法和反弯点法来对水平荷载作用下的框架结构内力进行计算。这两种方法有效的确保了计算的精度。D值法中的D值作为层间柱相对侧移时所需要施加的水平剪力，在框架结构的侧移计算中具有较好的应用，同时也可以将其应用在各柱间的剪力分配上，D值与实际情况具有非常好的接近度。在水平荷载作用下对内力进行计算时，柱上和下端的约束条件会对柱反弯点高度产生较大的影响，而且当柱两端的约束刚度不一样时，也会导致柱端转角处于不相等的情况，这时反弯点则会向转角相对较大的一侧进行移动，根据这种规律来确定D值法中柱的反弯点位置。框架结构在水平荷载作用下，各层之间会有层间剪力和倾覆力矩的产生，而且在层间剪力作用下，梁和柱会出现不同程度的变形。而在倾覆力矩作用下，会导致框架柱轴向拉、压变形的产生。因此当框架结构房屋高度较大或是具有较大的高度比时，这时则需要对柱轴向变形给框架结构侧移带来的影响进行综合考虑，确保结构的牢固性。

2.3软件辅助计算

在手算之前，需要利用电算来对初选方的各个方面进行计算，对重要环节进行有效掌握。当电算没有通过时，则需要对截面的尺寸进行变换，当其通过后则可以继续进行手算。另外还可以利用数值分析软件来作为计算的辅助工具，完成对设计方案相关数值的计算工作。

3多层框架房屋建筑结构设计步骤

3.1建筑设计部分

建筑设计主要以平面设计、剖面设计和立面设计为主，需要对平面柱面的尺寸进行合理确定，有效地满足室内采光和通风的要求，合理对层高进行确定，同时还要确保建筑的造型上具有较强的时代感，富有创意，确保完成的建筑施工图内容的全面性和完整性。

3.2结构设计部分

一是结构选型：根据建筑设计方案及设计原始资料，选择适当的结构体系。二是结构布置：确定柱在平面上的排列方式，一般柱网有内廊式和等跨式两种，选择承重方案，框架结构的平面布置形式非常的灵活，框架结构按照承重方式的不同分为三类：横向框架承重方案；纵向框架承重方案；纵横向框架混合承重方案。合理布置结构构件，初步确定材料强度等级及构件截面尺寸。三是结构内力分析及构件设计：根据现行国家设计规范，计算结构荷载及地震作用；手算完成结构一个主轴方向的内力分析，进行框架梁、柱的内力组合，完成构件截面设计；同时，可采用工程设计软件PKPM计算结构内力及配筋，并与手算结果进行对比分析。完成楼梯的计算和配筋，完成板的配筋计算。四是绘制结构施工图。

4结束语

第4篇：房屋平面设计方案范文

［关键词］房屋建筑;结构设计;成本控制

房屋建筑结构设计的优劣影响程度占据着建筑项目整体的90%左右，同时对工程造价也有着关键性的影响。在结构设计的成本控制上，其控制的关键点主要在结构的选型、结构的布置以及工程的预算，而在建设方式的设计上，施工技术的应用以及材料是否合理使用也会给工程成本带来许多影响。这也意味着在房屋建筑结构设计阶段的成本控制上，可通过对这些要点的控制来达到节约资金、降低成本的目的，使房屋建筑结构在达到受力要求以及功能性条件的前提下降低成本的输出。

1房屋建筑结构设计阶段成本的控制要点分析

从房屋建筑的结构设计整体来说，其成本的控制要点主要来自三个方面。第一，建筑的设计方案，方案的合理性以及优劣性直接关系着建筑的各个布局以及外观，并且对工程的整体工期也有着直接影响。因此房屋建筑的结构设计控制要点上主要包含三个环节，首先是结构布局，建筑的布局设计以及造型设计关系着建筑的体系。其次是结构的布局规则，相对来说，在成本控制上，建筑的布局规则越对称、越简单，那么设计过程则能避免繁复，施工工期越短，成本控制率也越高。再次是建筑方案上，复杂的建筑方案会给施工带来一定难度，而简单的施工方案则能为施工带来许多的便利性，使工期时间得到缩短。第二，建筑主体结构的设计方式，当建筑的布局以及外观确定后，则需要设计者对建筑的功能进行主体设计。在成本的控制要点上，其主要包含了两个方面，分别是结构拓扑和构造设计。在结构拓扑上，其重点主要放于结构的类型上，如框架式结构、剪力墙结构等。由于方案的差异，其成本的差异也会较大，同时也会给房屋建筑的类型带来影响。在构造设计上，成本的控制要点不仅要在资金上进行合理规划，同时还要考虑建筑的安全性及使用寿命，这些均为建筑结构成本控制的要点［1］。

2房屋建筑结构设计阶段的成本控制措施

2．1由多个部门共同参与决策环节在常规的房屋建筑结构设计环节，大多是由建筑师独立完成，虽然在方案的决策环节结构设计团队也会参与其中提出意见，但大多都是对该方案的可行度进行衡量，不会对方案项目的成本造价进行考虑。对此，房屋建筑在设计环节，应改变这一决策方式，由多个部门共同参与其中，如施工管理部门、预算部门等，对房屋结构的整体功能、外观、布局等进行综合考量，使其做到在满足各个设计与建设要求基础上达到控制成本的目的［2］。2．2合理选择房屋结构型式。在房屋建筑结构型式上，为使成本得到有效控制，可优先选择常规型式作为设计方案，较为常见的有剪力墙结构、框架结构及框剪结构等，这些结构不仅建设成本较低，同时抗震效果也存在诸多优势。短肢剪力墙及其它新型结构不仅造价成本过高，抗震性能也十分差［3］。2．3合理确定房屋建筑的层高。在房屋建筑上，若建筑类型属于住宅式，则每层的层高可下降0．1m，下降幅度越大，成本则越低。同时，降低建筑层高还能减少各个支撑构件的长度，降低房屋楼层的竖向负荷承载力，)并减少墙面砌筑材料，缩减工程量。在地下工程中，降低建筑层高能够极大减少土方开挖面积，节约基坑支护的成本支出。因此，在房屋建筑的结构设计上，适当降低层高能够给成本控制带来许多优势，在层高降低方式上，可采用降低梁高的方式进行设计，对各个设备的布局和管道的走线方式进行规划，以此达到降低成本的作用。2．4合理设计结构规则。房屋建筑结构的平面设计应以简单、对称为主，保持一定的规则性。在结构的刚度设计上，需保持对称的同时具有一定的均匀度，缩短质心和刚心的距离，并提升周边结构的刚度，结构以竖向设计为最佳，在结构侧向设计上，以上小下大最合适，结构的变化过度保持均匀。受建筑功能性设计的影响，房屋建筑结构在设计过程中常常需要进行转换，这会使得结构的设计成本难以控制，因此在设计过程中，可尽量减少结构转换，转换方式可选择梁氏转换或箱型转换。2．5合理选择房屋结构基础型式。从控制成本的角度出发，房屋建筑结构的基础结构型式优选为浅基础型式，即以天然地基为持力层的基础结构，当前，我国已有多个城市开始应用岩石地基或土质地基作为基础结构，土质地基对房屋的承载力并没有较高要求，能够应用于浅基础结构，也可应用于高层建筑结构的桩基础中。多层建筑的岩石地基则可采用浅基础即可达到高层建筑的建设需求，相对来说，桩基础的应用成本普遍较高，但若在设计环节对上层结构进行结合设计，则能达到降低成本的目的。

3结语

综上所述，房屋建筑结构设计的成本控制要点主要包含了设计方案的优劣及主体结构的设计方式两大方面，因此在设计过程中，设计者需合理选择房屋结构型式、合理确定房屋建筑的层高、合理设计结构规则、合理选择房屋结构基础型式等，通过采取这些措施来达到降低设计成本的目的。

作者:熊克明 单位:南昌市新建区建筑勘察设计院

参考文献:

［1］杨嘉缘．关于建筑工程造价预算控制要点的几点思考［J］．齐鲁工业大学学报(自然科学版)，2014，(09):15－16．

第5篇：房屋平面设计方案范文

通过设计院的实习，了解建筑师的基本工作程序、工作方法、职业素质要求，毕业后能更好适应市场的发展和社会的要求，同时，也是检验学生在校的学习下的成果，弥补课堂学习之不足，提高综合设计的技能，以达到专业培养的目标。

1. 了解设计院的工作程序，建筑师的基本工作内容和工作方法。

2. 了解设计院不同专业相互合作方式，学习建筑师的职业素质、及协调能力。

3. 结合实际工作，学习运用计算机绘图，进行建筑设计方案和建筑施工图的绘制。

二、实习内容:

1. 了解设计院的工作和程序，建筑师的基本工作内容和工作方法，了解设计院的不同工种的基本工作内容和合作方式。

2. 了解有关建筑设计的法规、规范、标准。结合实习工作，在实习单位的指导老师的具体安排下，学习运用计算机绘图，进行建筑设计方案或建筑施工图的绘制。

3.指导老师检查指导实习工作。

三、实习日期：

2008——2009学年第二学期教学周1—17周。

四、实习地点、单位：

地点：**省**市**路**号**金融中心9楼

单位：中国建筑技术集团有限公司**设计院

五、实习经过：

大四下学期，我有幸来到中国建筑技术集团有限公司**设计院实习，在为期四个月之久的实习期里，我进一步了解了建筑的深刻内涵，从书面的理论水平攀升到与实际结合的新的高度，同时，对具体设计流程，平面图，立面图，剖面图以及效果图的要求规范都有了更深层的体会，空间概念也逐渐明晰，对未来有了新的定位，相信这段实习经历在我未来的建筑设计生涯中将发挥不可替代的作用。以下是我实习的经历和心得体会。

实习第一天，当我来到设计院，端详那些即将陪伴我度过四个月实习时光的新同事们，环顾着那全然不同于学校的新环境，看着办公桌上那一叠叠图纸和墙壁上贴着的成果图，心情用激动万分来形容一点不为过，强烈的表现冲动涌上心头，我下定决心，把这里当作人生新的战场，来走好人生关键一步，证明自我，超越自我。

刚来的时候，所长就给我找了个指导老师，他的名字叫王伟，由于我是自己搬电脑来的，所以平常在学校做的设计都在电脑存着，所长把王工找来，让我们认识一下，以后好跟着他学习，他开始也没有给什么活，就看了我平常在学校做的设计，给我指点了一下，在以后的日子里他就是我的指导老师。

来这的前两星期，不知道该做些什么，什么也插不上手，只是这里看看，那里逛逛，有的时候看看书，看看别人画的图，给自己找点事做。过了两周以后，最终还是公司里的王工程师给我指了条路，他告诉我一些简单的要求让我用CAD软件画一个两层的办公楼的平面图和立面图，终于有事情做了，于是我就乖乖的做起了图。说实话我以前在学校的时候经常画图，速度和质量相对来说都是很高的，可是当我以很快的速度完成后，王工指出了很多规范上的不足，然后他就耐心地告诉我设计的流程和不同建筑种类的设计规范要求。首先，是对建筑的整个流程的了解。建筑物的形成、流程如下：投资商投资--国家审核批准--设计院做出建筑方案--中标--设计院进行建筑设计(包括建筑物正，立，剖面，水电，供暖的设计)--建设部审核批准--施工单位施工--监理进行审核--施工完成，交工--装潢公司进行装修--交工--由投资商和房产公司进行买卖。整个过程中，建筑的设计部分占了相当重要的位置。所以设计的时候，每一步都要按照规定，每一步都要谨慎。设计时也有它的过程：做方案(必须符合结构要求)--进行平面设计(设计的同时，由结构师就行调整，平面做法应符合结构要求，调整的同时，结构师进行结构设计，两者属于同步进行，同步完成)--立面，剖面设计--水电，供暖，电梯设计。

第6篇：房屋平面设计方案范文

关键词 民用；建筑；布置；组织；场地；规划；设计；

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

引言

众所周知，民用建筑在功能要求基本满足的前提下，对总平面布置采取不同的构思和布置艺术，形成不同的总平面布置方案，将取得不同的技术经济和艺术效果。当今时代，知识与信息不断剧增，又不断更新，人们的观念和价值标准也在变化，这就要求总图设计人员通过不断的学习，结合工程的实际情况和内外部条件，合理地、妥善地处理好建筑物与建筑物间，建筑物与管线、道路以及绿化等方面间的平面和竖向关系。如今住宅小区、学校、软件园区、展览中心等民用群体建筑，由于时间、地点、条件各不相同，涌现出许多优秀的设计方案。

一、民用建筑群中备建筑物间的间距

民用建筑群中各建筑物间的间距主要考虑日照、 卫生及防火要求，其中住宅建筑间距以满足日照要求为基础，综合考虑采光、通风、消防、管线埋设和避免视线干扰等要求。建筑间距系数是根据城市规模、 所处地理纬度及其气候特征、建筑朝向与正南夹角等因素来确定。 公共建筑中诸如办公楼、集体宿舍、招待所、旅馆、中小学教室、托儿所、幼儿园的活动室、医疗病房等都要考虑日照遮挡。 住宅小区各住宅楼之间的日照遮挡在设计中一般比较重视， 这也是住户非常关心的事情， 但公共建筑中经常出现一个地下室大底盘上几栋建筑单体， 它们之间的日照遮挡往往有时被设计者有所忽略。

二、场地条件分析

场地条件主要包括自然条件、环境条件、现状条件及规划要求等四个方面;一般从设计任务书、设计基础资料、规划部门提供的控制条件和现场调研中获得。场地条件是场地设计的重要工作基础，获取并分析场地条件是设计工作的开始。设计者只有对其认真分析，并捕捉有用的信息，才能快速正确的展开场地设计工作。

2.1自然条件。自然条件一般指地形地貌、气象、工程地质和水文等内容。

1)地形地貌。场地设计中可能涉及场地的平整，平整场地的的条件中要注意综合场地的排水条件确定排水方向及雨水排出点，场地内不应有积水。此外，在布置建筑时应注意与场地高程的关系，特别是山地环境，布置建筑时更应注意错层后地面各层出口与地面高程的联系。2)气象条件。①纬度或太阳入射(高度)角。主要用于控制建筑的日照间距。②气温。主要参数是最冷、最热月平均气温及极端最低和最高气温。它决定了建筑保温的要求、建筑形式及建筑的组合方式、场地道路和绿化组织形式等。③风向。依据风向频率的情况，在场地功能布局时可以有意识的把污染源安排在主导风向的下风侧，在建筑布局和选择朝向时，也应考虑到夏季通风与冬季防风的问题等。④降雨量。包括年平均(总)降雨量最高月降雨量、最高日降雨量等参数，作为设置建筑落水管密度、设计场地排水条件、安排场地排水设施等的基础条件。3)工程地质条件。场地的地质条件分析，主要体现在场地的地质稳定性、各项建筑物地基承载力和有关工程设施的经济性等方面，具体包括地层组成物质和不良地质现象两方面。4)水文条件。①河湖等地表水体、防洪标准:②地下水位。主要影响建筑物的基础和防潮处理。

2.2环境条件。1区域位置。这一条件决定了场地的使用人数及人流、货流方向，结合场地附近的设施分布状况，还可能影响建筑物的形态和场地的布局结构。2)周围道路与交叉口。3）周围的建筑与绿化。场地周围的道路与建筑物、绿化一起构成了场地的外部环境，形成了一定风格和艺术特征，场地内的新建筑物必须与之相协调，使之协调统一为有机整体。4)市政设施条件。场地内的各种管线，必须与场地周围的城市市政设施连接，在总平面设计中应特别注意城市市政管线的位置走向标高和接入点的选择。

2 .3现状条件。在熟悉设计任务书和设计条件图后，应对建筑场地的现状情况有一定的了解，特别是要求保留的建筑、构筑物及绿化等设施，针对具体情况，充分合理的加以利用，并有机的组织到场地总平面中来。

2. 4规划要求。规划要求由城市规划部门提出，是场地及建筑设计中必须满足的要求。包括:用地范围控制、容积率、建筑密度、停车泊位、出入口限制、空间要求与高度限制。此外，还可能涉及人防、环境保护等，均应在分析理解的基础上，在设计中满足这种要求。

三、场地平面布局

3.1功能分区与基地环境。各类建筑物的性质不同，功能要求也不同，即使同一类建筑物，不同的地区和自然条件、基地环境的差异对建筑物的平面形式及其所在位置也有很大的影响。因此在总平面布置时，不仅要根据建筑物的不同使用要求确定平面方案，而且要结合建筑基地的周围环境、地质、地貌条件，综合分析比较，选择既能满足使用要求又符合经济效果，并在可能的条件下注意建筑群体造型的方案。

3.2建筑物的朝向、间距。建筑物应能创造一个良好的室内微小气候，给人们的工作和休息带来舒适的条件，这对提高工作效率和增进身体健康有着极其重要的意义。1)朝向。确定建筑的朝向时，应与太阳辐射强度、日照时间、常年主导风向等因素综合考虑。通常人们对建筑的要求是能达到冬暖夏凉。2)间距。确定建筑物的间距应根据日照、通风、防火、室外工程所需要的间距，以及节约用地和投资等诸多因素综合考虑。

四、交通组织

4.1道路组织。道路在建筑总平面中是建筑物同建设地段、建筑物与城镇整体之间联系的纽带;是人们在建筑环境活动，并作为交通运输及休息场所不可缺少的重要组成部分。

道路设计的要求:建筑总平面设计应满通运输等功能要求，要为人流、货流提供快捷、方便的路线，并且要有合理宽度，使人流、货流获得足够的通行能力;要满足安全防火的要求;满足建筑地段地面排水及市政管线的安排:注意减少建筑地段车行道出口通向城市干道的数量，以免增加干道上的交叉点，影响城市的行车速度和交通安全。

4.2停车场及回车场。在建筑总平面布置中，常常设置停车场。当采用近端式道路布置时，为满足车辆掉头的要求，须在道路的尽头或适当的地方设置回车场。

五、竖向设计

竖向设计主要包括以下工作内容:①选择场地平整方式和地面连接形式。场地的平整方式主要有三种，即平坡式、台阶式和混合式。不同高程地面的分隔可采用一级或多级组合的挡土墙、护坡、自然土坡等，其交通联系可以台阶、坡道、架空廊等形式解决。在确定场地平整方式和地面连接形式时，必须考虑尽量减少土石方工程量。②确定场地地坪、道路及建筑的标高。③拟定场地排水方案。④士石方平衡。

六、绿化与环境保护

绿化是场地设计中必不可少的要素，他不仅有保护和改善环境的作用，也是处理和协调外部空间的重要手段。绿化布置应考虑总体布局要求，结合场地条件，主次分明的选择树种和布置方式，有机的参与空间构图，同时还要起到遮阳、分隔、引导的作用。

结束语

总之，的分区合理，建筑总平面设计必须密切结合环境，做到因地制宜，做到功能流线组织明确，平面布置紧凑，结构经济合理，设备管线布置集中。

参考文献

1.李必喻，房屋建筑学，武汉:武汉理工大学出版社，2007.

第7篇：房屋平面设计方案范文

关键词：管理设计，各个专业，研究

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

1工程任务和规模

某特大型跨流域水利工程，工程管理任务是规范建设管理，保障工程的安全及良性运行。为保证工程的整体性和系统性，保证建筑物与所在地区的周边环境相协调，对该管理处进行建筑方案设计。主要包括办公楼、食堂、柴油发电机室、地源热泵机房和传达室设计。

2建筑设计研究分析与实例

2.1总平面设计

2.1.1总平面设计分析

总平面设计主要表示整个建筑基地的总体布局，具体表达新建房屋的位置、朝向以及周围环境（原有建筑、交通道路、绿化、地形）基本情况的图样。

水利建筑的总平面设计不仅要满足基本的使用要求，做到内部流线简洁顺畅，建筑物之间联系方便，而且应注重环境设计，考虑设计绿化、休憩空间，职工体育运动场地等。同时各个建筑物也有集中和分散两种布置方式，各有其优点，具体采用哪一种布置方式，则应因地制宜，根据具体环境而定，设计要与周边环境相协调。

2.1.2总平面设计实例

2.2.2.1设计内容

场区设计包括场区总体布置、道路设计、绿化设计。

2.2.2.2设计原则及目标

充分利用场区地形，发挥绿地效益，并结合当地景观特征，以实用为原则布置绿化带和景观带，实现建筑与自然的和谐统一。 绿化设计以简洁、大方、美化环境为的主导思想，体现建筑风格为原则，使绿化和建筑相互融合，相辅相成，创造一个舒适、愉快的办公环境。

2.2.2.3场区总体布置

依据规划部门提供的征地范围设置两处场区的入口，分别设在设在西侧和南侧。

场区内拟建办公楼、食堂、柴油发电机室、地源热泵机房和传达室。

2.2.2.4场区道路设计

管理处场区之中道路路网规划设计力求通顺、流畅、方便、实用。

场区路网规划

主入口：在场区南侧设置一个管理处场区主入口，与场区绿地相协调形成开敞的主入口，对外设置连接路，方便出行。

环形车行系统：在管理处场区规划环形机动车车行系统。整体做到人车分流清晰，通达顺畅安全。

停车场：结合总体布局，在管理处采取分散方式布置停车位。每个车位3x6m，可以停放20辆左右小型汽车，以满足管理处内部员工及外来办事人员的停车需求。

道路设计

场区内道路采用混凝土路面，路宽为7.0m。

2.2.2.5场区绿化设计

（1）场区景观绿化规划

场区景观绿化规划设计的主导思想是：简洁、大方、美化环境。在体现建筑设计风格为原则的情况下，使绿化和建筑相互融合，相辅相成。

（2）绿化设计

结合建筑用地的地形、地貌和周边环境，植被搭配以乡土树种为主，运用植物平面绿化与立体绿化相结合的设计手法，使绿地在四季的静态构图中，呈现季相的动态变化。

2.2平面设计

2.2.1平面设计分析

建筑物是为了满足社会的需要、利用所掌握的物质技术手段，在科学规律与美学法则的支配下，通过对空间的限定、组织而创造的人为的社会生活环境。

一般水工建筑物的设计程序首先由水工专业、水机专业和电气设备专业等提出专业设备布置要求，然后由水工专业和建筑专业共同确定水工建筑物的平面布置形式，建筑专业主要把握建筑在总图布置中与交通的关系，建筑物本身在建筑防火、使用尺度、安全性、内部交通关系等方面是否满足规范以及使用需要。同时建筑设计人员应积极发挥主动性考虑建筑空间的有效使用和综合利用。

2.2.2平面设计实例

2.2.2.1设计内容及规模

设计内容包括管理处办公楼、食堂、柴油发电机室、地源热泵机房和传达室。

2.2.2.2设计原则

（1）安全原则

安全是设计之本。在保证工程安全的前提下，对建筑进行规划设计。设计中严格遵循相关规范要求，确保工程质量。

（2）创新原则

在满足使用功能的前提下，结合整体布局，创新设计理念和方法，力求做到明朗大方、新颖独特。

（3）节约性原则

根据建设节约型社会的要求，规划设计方案力求实用、经济、美观，充分利用现有资源和本土资源，节约能源。

2.2.2.3建筑单体设计

（1）办公楼

功能分区与平面构成：

办公楼平面功能布局力求分区明确、紧凑合理、使用方便。

建筑平面布置与结构、给排水、暖通、电气和自动化专业等相互沟通联系，满足各专业要求。

内部交通组织：

办公楼南侧设为主入口，两侧设为次入口，主要作为疏散通道出口。工作人员上班时可经过门厅、走廊、楼梯进入各层工作区。

楼内设计两个楼梯，作为垂直交通的联系纽带，既满足了防火技术的安全要求又满足了自动化调度系统技术用房安装设备的要求。

（2）食堂、柴油发电机室和传达室

食堂布置在场区西侧，食堂单独布置，方便职工就餐；柴油发电机室布置在场区东北角一侧,地源热泵机房布置在场区西北角一侧，减少运行时的噪声对办公楼的影响；传达室布置在场区东南角，方便管理。食堂、柴油发电机室、地源热泵机房和传达室的造型风格及室、内外装修均结合办公楼进行设计，使场区内建筑物整体相协调。

2.2.2.4建筑防火设计

依据国家现行的《建筑设计防火规范》(GB 50016-2006)，对管理处进行建筑防火设计。

管理处拟建建筑物包括某管理处办公楼、食堂、柴油发电机室和传达室，耐火等级均为二级。

各房屋建筑满足规范中防火间距6m的要求（《建筑设计防火规范》第5.2.1条规定）。

2.2.2.5建筑节能设计

依据国家现行的《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005），对管理处进行建筑节能设计。

2.3建筑风格设计

2.3.1建筑风格设计分析

建筑风格是指建筑设计中在内容和外貌方面所反映的特征，主要在于建筑的平面布局、形态构成、艺术处理和手法运用等方面所显示的独创和完美的意境。

2.3.2 建筑风格设计实例

2.3.2.1造型风格

本设计从整体入手，力求表现出办公大楼现代、简洁、朴实风格，并与水利工程建筑环境相融合。

2.3.2.2室外装修

屋顶造型采用铝塑板作为装饰材料，整个建筑采用蓝、白色仿石涂料作为外墙装饰材料，并于浅绿色的的玻璃相结合，突显其现代感，而外墙上棕色装饰条分隔的采用，又增添了建筑的雅致情趣。

3.结语

建筑设计是指设计一个建筑物或建筑群体所做的工作，建筑是住牵头专业，常常处于主导地位，要综合协调各个专业设计。

随着经济的发展，水利工程建筑的社会地位也日趋重要。它不仅能够给经济建设带来便捷，更标志着国家的综合实力和精神风貌不断强大。要做好水利工程建筑设计需要树立创新意识、激发灵感、大胆探索、敢于尝试，才能创造出高品质的现代化水利工程建筑。水工建筑是以物的形式作用于人类赖以生存的社会环境，对生态环境也具有很大的影响，功能美与形式美相协调也是社会和谐发展的必然要求。结合水利工程加强建筑艺术化设计，创建景观水利，建设我们的生态文明的美丽中国。

参考文献：

【1】住房和城乡建设部工程质量安全监管司，全国民用建筑工程设计技术措施规划.建筑.景观，中国建筑标准设计研究院，2009

【2】张树平主编，建筑师手册.—北京：中国建筑工业出版社，2002

第8篇：房屋平面设计方案范文

[关键词]房屋结构设计；建筑结构；优化设计

中图分类号：TU318 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2017）13-0261-01

1 结构设计优化理论内容

房屋建筑结构的优化实际上就是通过设计实现房屋最大化利用率，促使其功能充分发挥，在保证建筑稳定的前提下，将建筑结构进行有机结合，使其既独立，又能够相互联系成为一个整体，这也就是说明优化建筑结构，也就是整体结构的优化，它与以往的结果设计相比具有一定的显像优势，它不仅能够保证促使建筑结构更加稳固，更能在满足社会实际需求的同时，体现设计美感，将设计中的现代元素融入建筑结构中，这样房屋建筑就既能保证质量，又能体现美观性。

2 结构设计优化的主要作用

2.1 降低建筑成本

将结构优化技术和传统结构设计对比发现，前者不仅在成本方面取得显著改善，还在质量层面获得显著效果。对于高楼层和多层楼层，在实际建设过程，其中楼层越高，则层数也越多，且楼层面积越大所对应的占地面积却不太大，显著缩减了工程成本，但所面临的难度下述较高，除应权衡楼层距离，也应思量房屋承重。而多楼层用户无需考量这一问题，占地面积相对偏广。同时，建筑成本的提升表明建筑面积出现了不必要的浪费。从这两者进行考量，建筑商一般价位倾向高楼层方案，既节约成本还提高利益，进而对房屋结构提出了全新的要求。

2.2 结构设计优化的呈现

着手房屋结构设计活动时，除应思量房屋的主要作用和基本安全，也应保证房屋外观理想和美观。在房屋设计优化中，最主要的问题便在这里，借助最直观方案美化房屋，且安全可靠。而这对房屋设计师也提出较高的要求，在确保建筑可靠的基础上，从视觉上呈现出一种美感，为此，在具体的设计工作中，设计师需积极创新，依托平面设计图融入一些新颖的想法，让平面尽可能做到整齐与可靠性，全面缩小质量中心和刚度中心之间的差异，以此来让建筑基于高承压作用也不会出现扭曲形。

3 建筑结构设计优化方法需遵循的原则

3.1 舒适性原则

建筑房屋本来就是人们的生活和居住的重要场所，其最终的目的就是满足用户的各种需要。因此在房屋结构设计中应用建筑结构优化方法，应遵循舒适性的原则。将用户的需求放在房屋设计的第一位，广泛的收集和总结各种用户对房屋设计的不同的功能需求，尽可能提高房屋建筑的服务功能。比如采用大开间的剪力墙结构设置，以方便用户日后对房屋进行分隔和改造。

3.2 经济性原则

房屋结构设计要根据建设场地和用户的需求，确定房屋的层数、房屋设计的外观形状以及内部结构构造，并在满足安全性和舒适性的前提下，采用最佳的结构体系设计方案，严格规范房屋设计的相关标准，最大程度的降低材料损失，提高资源的利用率，以实现节约成本的目的。

3.3 绿色环保性原则

现代社会追求经济建设与环境保护的和谐统一，在工程建设中引入了绿色建筑理念，并以绿色环保性原则作为各个行业生产发展的重要约束和规范条件。因此，在房屋结构设计中应用建筑结构设计优化方法，应始终遵循绿色环保的原则，选择环保型设计和建设材料，将保护环境纳入房屋结构设计方案中，提高设计人员的环保意识，突出环保设计的重点，最终实现房屋结构设计的绿色环保目标，以促进房屋结构设计的可持续发展。

4 建筑结构设计优化方法的应用

4.1 房屋设计中的应用

在进行房屋建设之前，需要根据建设的需要对相关要素和内容进行优化，比如对设计工程造价的优化，房屋建设需要耗费大量的材料和资金，利用建筑结构设计优化方案，综合考虑房屋建设的各种影响因素，并确定相对标准的设计要素指标，严格控制房屋设计中的成本，最大程度的降低房屋建设投资，为建设企业赢得更丰厚的经济和社会效益。

4.2 在房屋细部结构设计中的应用

在房屋细部结构设计中引入建筑结构设计优化理念，对各种数据指标进行计算核对，降低或者是避免误差的存在，提高房屋结构细部设计的有效性。利用建筑结构设计优化方法对房屋结构细部设计进行指导和规范，以降低房屋细部结构出现裂缝以及断裂情况的发生几率，全面提升房屋细部结构设计的稳定性和安全性，切实保障整个房屋结构的质量。

4.3 在房屋基础结构设计中的应用

桩基是房屋基础结构设计中的重要组成部分，对于提高房屋结构稳定性具有重要的作用。将建筑结构设计优化方法应用于桩基结构设计，可以合理选择桩基的类型、长度以及施工技术工艺等内容。对房屋基础结构设计中的各种影响因素和内容进行全面的控制，切实保证房屋基础结构设计的科学性。

4.4 在房屋上部结构优化设计中的应用

房屋的上部结构进行优化设计，尤其是以剪力墙为主体结构的房屋的上部结构进行设计优化时，需要合理的布设剪力墙，确保剪力墙的质量。因此需将对称楼层的平面刚度中心点与楼层的结构重心相重合，以此来削弱地震及风力等外界作用对房屋上部结构的影响。并且为了满足用户日后的房屋内部空间改造的需求，尽可能应用大开间的剪力墙构造，增加剪力墙的强肢长度，以达到减少剪力墙数量和混凝土使用量的目的。

4.5 房屋结构阶段性优化设计中的应用

房屋结构设计是一项系统性的工作，在不同的阶段其结构设计具有不同的特点。因此，在应用建筑结构设计优化方法时，应切实考虑到房屋结构设计阶段的差异性，正确处理技术与经济的对立统一，结合当下的情况对房屋结构设计进行优化，以实现延长房屋寿命、提高经济效益的目的。

5 结语

总结全文可以得知，其对于房屋结构设计的作用是无法取代的。因此，选择合理的优化方案能够保证房屋建设在达到相关建设标准要求的基础上实现经济最大化。建筑结构的设计优化是一个相对复杂的概念，只有不断的加强研究和分析才能够更好的实现其在现实生活中的运用。文章在对建筑结构优化设计过程以及问题等多方面分析角度下，希望能够给相关的设计人员带来一定思考和启发，从而提高建筑结构的优化方案设计，实现房屋建造的安全性以及稳定性。

参考文献

[1] 周汉杰.建筑结构设计优化方法在房屋结构设计中的应用[J].中华民居（下旬刊），2014，01：117.

[2] 范国兴.建筑结构设计优化方法在房屋结构设计中的应用研究[J].鸡西大学学报，2014，08：23-25.

第9篇：房屋平面设计方案范文

2、房屋主体结构采用框架结构，工程必须使用商品砼，房屋墙体材料（包括隔墙）采用多孔砖或其它新型砌块，砌块材料和桩基材料必须经检测合格后方可使用，砌体质量须符合国家施工规范要求，拆迁安置房建设所选用的建筑材料和建筑构配件须有产品质量保证书，并经检验合格方可使用，未经检验或检验不合格的，不得使用。房屋施工按规定设置沉降观测点。

3、建筑外墙面装饰材料采用面砖与涂料相结合的设计方案，其外墙砖规格、品质及色彩须报开发区规划建设局确认，并严格按国家施工规范要求施工，确保外墙面不渗水。外墙面砖、外墙涂料采用封样验收的办法。

4、房屋设计时每种户型内主卧室（至少有一间）采用内隔墙分隔，厨房间、卫生间须用内隔墙分隔。厨房间配备一只质量合格的水池，卫生间配备规格为长1.4米以上质量合格的浴缸和马桶（每户一套）。房屋内墙采用批白色水泥，公共部位及车库内墙刷白色内墙涂料，其中厨房间、卫生间墙面及室内地坪采用水泥砂浆细拉毛，室内地坪为普通水泥地坪，现浇楼板厚度必须满足设计要求。厨房间、卫生间必须做盛水试验。底层车库层高（指设计室内地坪+0.00至二层楼面高）2.2米，其它楼层层高2.9米。室内标高和几何尺寸由施工单位负责逐间检测，监理单位严格把关。

5、为保证日照通风良好，小高层目前采用一梯两户的建筑形式。拆迁安置房的单体户型平面布置、户型需求、户型组合、户型结构要求、车库设置方案由新城东办事处提供给规划建设局，设计单位再根据提供的资料和要求合理设计布局，并经新城东办事处签字认可后再按规定报批。

6、外墙窗采用符合节能要求的镀膜铝合金或塑钢玻璃窗，并留纱窗轨道，色彩符合规划设计要求。门窗材料在同类产品中须确保中档水准，门窗质量须经检测合格。单元防盗门采用中档电子防盗门，进户门采用中档防盗门，门钢板厚不小于0.8毫米。采用的单元电子防盗门、进户防盗门必须是列入国家建设部产品目录的品牌，质量符合有关验收评定标准，并报规划建设局备案。内门采用普通三夹板内门，自行车库采用白铁皮门，车库外窗须安装不锈钢防盗栅。

7、屋面设计隔热保温层。多层采用钢筋砼斜屋面，外置挤塑聚苯保温层进行屋面外保温，水泥彩瓦，屋顶局部采用四坡顶。

8、按规定设置封闭阳台，封闭材料、质量标准与外墙窗相同。按照隐蔽、美观、实用的原则统一设置空调室外机位置。

9、进单元楼道外须设计雨蓬，室内楼梯栏杆采用普通钢筋扁铁拦杆，扶手采用普通木扶手。

10、根据屋面立面效果及屋面大小统一设计安装太阳能热水器的预留位置，同时考虑被拆迁户原有太阳能的移装位置。

11、按照《关于新建住宅表出户设计和安装要求的通知》（[95号）进行水表出户的设计和安装。平面设计中应布置管道井，预留冷、热水管道。按设计要求组织烟气集中排放系统施工。小高层（含高层）设置电梯井，电梯型号及品牌另行招标确定。

12、各类管线包括供电、供水、电信、有线电视、燃气管道等均应设计到位（其中电信线路按双线路设计施工）。各户型内均安装灯头，不预留吊扇钩，但预留线路及开关。工程采用的管线材料须有产品质量保证书并经检测合格后方可使用。电线、导线材料质量要求为一级品。工程给水管材须采用PPR热熔给水管，质量等级为一级。排水管采用UPVC塑料排水管，质量等级为一级。

13、小区环境及景观必须委托有设计资质的单位设计，按不低于国家居住区设计规范规定的绿化建设标准进行小区配套园林绿化建设，设计方案报规划建设局审定。其中小区绿化建设标准不低于60元/m2。

14、小区道路可采用砼路面、黑色沥青砼路面或中、高档道板砖、地砖铺设。小区室外的各种管沟盖板、井盖板均须符合国家相关标准。其中小高层（含高层）拆迁安置房区域主要道路必须采用黑色沥青砼路面。

15、小区实行封闭管理，围墙采用通透式围墙，使用材料须确保不锈蚀，配备安全防范系统。预留远程集中抄表系统、周围监控系统、宽带上网系统。小区路灯、永久性围墙、道路（含路侧石）、排水、化粪池、管道、垃圾房、信报箱等配套设施必须统一设计，其用材必须符合相关规定，符合质量要求。室外排水，采用雨、污分流方案。

16、小区须经主体建设竣工验收合格、室外配套工程基本完善后方可交付使用，按照《市住宅工程质量分户验收管理办法》严格执行分户验收的相关规范、标准对拆迁安置房进行验收。待整个小区（包括按规划要求配备的物业管理用房、社区用房及相关环境、健身等配套设施）建成后，由相关部门对整个小区进行综合验收，验收合格后，办理相关移交手续。

17、工程质量保修范围、工程质量保修期限、工程质量保修金等按国家有关规定执行，并提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。