公司诚信状况及管理水平精选(九篇)

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第1篇：公司诚信状况及管理水平范文

关键词：建筑业企业资质管理经营活动

一、资质对建筑业企业的影响

资质即资格与素质。资质制度是建设行政主管部门对从事建筑经营活动的施工、勘察、设计和监理企业的人员素质、管理水平、资金数量、业务能力等进行审查，以确认其承担任务的范围并发相应的资格证书的一种制度。企业资质管理是对从事工程建设活动的企业进入市场的准入性审查，属于行政许可法的调整范围，是一种准入性的行政许可制度，属于政府管制行为。

（一）对企业竞争战略的影响

在全球经济一体化、中国经济市场化的变革时代，作为建筑业企业，若继续维持僵化的经营理念、单一的产权结构和陈旧的运行机制，则无法增强市场竞争能力、技术创新能力和抵御风险的能力，必然在激烈的市场竞争中败北。通过资质管理，可以更明确企业的竞争战略目标，如盈利能力、生产效率、市场竞争地位、产品结构、财务状况、企业技术水平、人力资源开发、企业的建设和发展等等。

（二）对企业组织机构的影响

目前产业结构单一造成建筑业企业的核心竞争能力不强，综合实力较弱。由于投资导向及行业壁垒等历史原因，建筑企业的产业结构是平板型的，仅是在比较简单的土建工程中进行低层次的重复竞争。大家都是以相同的组织形式、相似的管理方式及相近的生产水平，仅是以价格差异作为主要手段进行非有效竞争，甚至恶性竞争，导致经营规模做得再大，经济效益亦无法上升，企业的综合实力亦很难提高。 企业可以通过资质管理，按不同的资质类别设立分公司或专业公司或区域公司或子公司，理顺母子公司关系，优化资源要素配置，组织优势单位、优质资产及优秀人才进行重点突围，形成合理的产业结构，从而形成多角化经营、国际化经营、战略化经营。

（三）对企业经营活动的影响

目前企业要承揽建设工程的施工任务就要到建设项目交易中心，既“有形”建筑市场去收集信息、去展示企业的形象、去参与投标竞争活动。资质成为竞标活动的入场券，只有拥有它，才能在其允许的行业、范围内从事相关活动，进行项目竞标。资质的等级、类别、范围直接关系到企业在建筑市场中的竞争地位和能力，进而影响企业的经营绩效，从而对企业的生存、发展产生重大影响。要提高企业经营开发、生产产值、营业利润等指标，就要针对企业实力（如企业综合管理能力、注册资本金、技术装备、经营业绩、科技进步、项目实战能力等）和社会需求（如水利水电、电力、装饰装修、城市轨道交通等）等方面加强资质管理。

二、掌握资质准入性搞好企业经营活动

（一)提高生产能力

在资质管理中，对不同级别、不同专业的工程都规定了最低标准，企业施工生产能力是重点考核指标之一，生产能力的强弱直接影响了资质的等级。对生产能力较强，达到一定业绩的资质等级标准，可以申请晋升一个资质等级。而在施工中发生质量、安全等事故的，企业就受到建设行政主管部门的限制投标或资质降级等的处罚。资质管理给企业在生产方面提出了更高的要求。建筑业企业要努力提升生产实战能力与综合管理水平，要拥有自己的技术优势与专业特长，要提高市场竞争能力与自主创新能力，加快传统产业的结构调整和技术升级，充分利用信息技术提升企业和项目管理水平，掌握国内外现代经营管理方法和发展趋势，企业还要制定具有自身特点的企业技术标准和施工工法以及管理制度，不断增加企业的核心技术与管理经验的储备，只有这样才能在激烈竞争中有硬底牌，才能打败对手，才能发展壮大。

（二）加强财务管理

众所周知，企业是以创造经济效益为中心的商业组织，企业管理的核心是财务管理，必须集合资金这一最基本的优势，才能有效参与竞争。在资质管理中，对企业的注册资金、净资产、营业税、银行授信额度、现金流量、资金周转率、赢利水平、融资能力等方面进行重点考核，企业财务能力、资信情况直接决定资质等级的高低。企业在财务管理方面应有更新转变观念，尽快建立起一套补充、积累管理流动资金的长效稳定机制，提高自筹资金的能力。加强风险意识和成本观念，提高资金使用效率。由粗放型的增长方式转向节约型经济，将成本优势战略转向技术优势战略，调整产业结构，推动自身产业升级，深化改革，在改革中提高效率。并充分利用资本市场，开拓新型融资方式，拓宽企业融资渠道。

（三）做好人力资源工作

人是组成企业的最基本单元，企业的竞争力源自人的活力，无人则止。在激烈的市场竞争中，提高企业的竞争力，离不开一大批高素质人才的强有力支撑。在资质管理中，对企业管理人员的专业、学历、职称、业绩、执业资格及其数量、级别等均提出了具体要求，企业管理人员只有达到这些指标，才能获得相应级别的资质等级。资质管理中对人的要求促使我们深刻认识到人才资源是企业第一资源，坚持把人才资源管理作为企业发展最根本的、最重要的战略支持。目前企业竞争的关键是人才的竞争，人才竞争的本质是人才机制的竞争。企业人才采用培养与引进相结合的办法，加强人才培养，建立人才激励与储备机制，高度重视人才的培养和使用，积极创造有利于人才成长的环境，促进形成稳定的企业管理与技术骨干队伍。人才培养与引进以高、中、低相结合，企业要造就一批创新精神和创业能力的复合型领军人才，以及引进与培养生产一线操作人才，以满足企业发展需要和提高企业整体管理水平。

（四）提高企业诚信度

信誉是一个企业的生命，是其重要的无形资产和战略资源。对一个企业来讲，其经营宗旨和管理法则必须遵循“诚信”两个字，如果失去了商业道德基础上的责任感和美誉度，这家企业无疑是短命的。资质管理规定中对企业的诚信情况（如工程质量、安全、业绩、被投诉举报和合同履行等）均做了详细要求。作为建筑施工企业不能为社会创造出优质的工程、不能提供优质的服务，那么就没有良好的企业形象和信誉，就不能给资质升级创造良好的条件，企业的资质水平正是企业诚信度的良好体现。企业要想取得良好的经济效益及长远发展，就要对信誉予以足够的重视，要破除只重经济效益而轻视信誉的思想，在信誉的创立、保护、提高上下功夫。要切实抓好工程质量与安全管理，确保信誉的创立。要积极开展宣传报道，促进信誉的提高。要充分重视企业人文建设，扩大信誉的内涵基础。

三、依据社会需求做好资质扩充与晋升

企业根据社会需求和发展规划，进行资质增项与晋升，促进企业扩大经营，真正把企业做强做优做大。

（一） 申报资质的具备条件

1、 综合指标：电子文档、办公场所、营业执照、资质证书、安全生产许可证、企业章程、注册资金、技术装备、统计报表、财务报表、验资报告等。若晋升特级资质的，还应具备授信额度和上缴营业税等。

2、人员指标：企业经理和技术负责人以及财务负责人，专业技术和经济人员、注册执业资格人员等。若晋升特级资质的，还应具备行业工程设计甲级资质标准的专业技术人员等。

3、 业绩指标：代表工程的合同、中标通知书、施工图纸、结算书、工程照片、竣工验收备案表等业绩。

4、 诚信记录：安全、质量情况，是否有违反法律法规行为，是否串通招投标和行贿现象，是否越级承包、转包或违法分包，是否涂改与伪造资质证书行为等。

5、 科技进步水平：晋升特级资质的应具备企业技术中心、科技活动经费、国家级工法、发明专利、国家级科技进步奖或主编行业标准、管理信息平台等。

（二） 申报资质的工作要点

1、 提高认识，抓住机遇。企业主要领导及资质管理人员应提高认识，充分认识资质对企业的重要性，在新的形势下，理解国家政策对建筑业企业的引导方向，顺应潮流，抓住机遇，做大做强，实现企业质的飞跃。

2、 准确定位，仔细策划。资质管理部门应根据企业的战略规划， 结合实际情况，在现有资源基础上准确定位，仔细策划，确定合理的目标，制定详细的资质申报计划。

3、 认真组织，积极申报。制定合理的目标后，企业应成立资质申报小组。小组成员由办公室、工程部、财务部、人力资源部、安全部、质量部、技术部及经营部等相关部门人员组成，这些人员应相对固定。小组成员首先应认真学习、理解相关文件规定，然后按分工各自收集相关资料，按照对应的标准认真组卷，编写申报资料，最后仔细审核，积极组织申报。

第2篇：公司诚信状况及管理水平范文

关键词：小微企业；融资；问题；分析研究

DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2016.23.183

1 小微企业在融资方面存在的主要问题分析

1.1 国家对小薇企业扶持政策方面存在的问题

小微企业的数量巨大，国家十分重视其发展和壮大，但是，在具体的扶植政策方面覆盖率偏低，政府对科技型小微企业重视程度比一般的小微企业大，对小微企业的惠及面相对较窄，特别是小微企业几乎得不到扶持优惠待遇。而大多数小微企业一般都处在生产环节，都从事的是比较简单的生产及初级产品的加工，有的处于流通环节，一般规模不大。小微企业财务实力比较弱，偿债能力弱，财务风险比较大，得不到风险投资基金的支持。而政府针对中小企业资金支持的相关政策，对化解小微企业融资难的问题起不到根本的作用。

1.2 有关商业银行的信贷政策方面存在的问题

商业银行制定的相关信贷政策，主要是针对大中型企业开展信贷扶持，商业银行也认识到对小微企业发放贷款是比较重要的，由于小微企业偿债能力弱，经营的持续性差，财务风险大，财务信息质量差，发生不良贷款的可能性比较大，信用评估等级相对较低，所以一般来说小微企业在商业银行取得贷款是比较困难的。商业银行在对小微企业贷款时其贷款业务的发展定位一般不高，它只作为商业银行的填补型信贷产品。

1.3 小微企业在融资资金成本方面存在的问题

小微企业在向商业银行申请贷款时，银行从自身贷款资金的安全与效益方面的考虑，会要求小微企业采取抵押担保方式取得贷款，在这种情况下小微企业会支付大量的费用，而在贷款利率方面一般也比较高，使小微企业的资本成本偏高，给企业带来了比较沉重的利息费用。在中央银行颁布相关宏观调控政策时，多数小微企业受到影响，甚至完全得不到银行贷款，使小微企业向民间投资理财公司借款，从而推高了民间借款的利率，使小微企业的融资成本进一步提高，融资更加困难，直接影响小微企业的发展。

2 小微企业融资难产生的原因分析

2.1 小微企业管理水平不高，持续经营能力弱

多数小微企业是由家庭或个人创办起来的，由于经营者的自身知识水平、管理经验等方面的问题，在管理企业时过分强调人的治理而忽视了制定企业规章制度，没有实行现代化经营管理模式，小微企业的管理不到位。大多数小微企业只注重传统产业的经营，创新能力不够，产品更新换代不及时，导致企业缺乏在市场上的竞争力，不能够持续发展，小微企业重视短期收益，在发展方面缺少战略目标。

2.2 小微企业对外提供的财务信息有不真实的现象

市场经济是信用经济，信用就是要求企业讲诚信守诺言。小微企业在进行会计核算过程中存在着核算不真实的情况，甚至于个别小微企业的财务会计报表弄虚作假、财务管理无章可循，管理比较混乱，商业银行很难了解到小微企业的真实财务状况。在还贷方面有的企业不按时还清贷款，让银行很难再信任小微企业，小微企业失信于银行，使其贷款融资难的问题进一步加剧。根据某商业银行有关负责人员透露，他们的统计资料显示，仅在2016年1月到7月间，在对中央银行建立的信用数据进行调查时发现，这个银行就拒贷了9亿元的贷款，其中小微企业遭遇的情况占较大比例，从这里不难看出小微企业由于其提供的财务信息不够真实，影响了其信用，已经严重限制了小微企业的融资能力。

2.3 小微企业财务制度不健全

小微企业对财务制度的建立不够重视，财务管理水平不高，没有建立对现金的内部控制制度，导致现金使用方面缺乏计划性，管理比较混乱，对经营过程中资金调控不力，导致财务困难。在销售环节没有建立比较科学的信用管理制度，出现了大量的应收账款，企业催收措施不力，应收账款周转迟缓，造成了资金难以回收，从而严重影响企业的内部融资能力。在原材料采购方面管理不善，没有问责机制，导致资金流失比较严重。

3 提高小微企业融资能力的措施

3.1 加强政府对小微企业融资方面扶持力度

政府根据经济发展需要适时颁布小微企业发展融资方面的法律、法规，对小微企业发展出台相应的法规，把小微企业作为特殊的服务对象来看待，金融法规方面健全了，小微企业贷款过程中呈现的市场性或者信用风险有相应的法律规范，能够很好地保护银行的合法权益，当小微企业经常出现逃避银行债务的情况时应负相应的责任，减少银行坏账损失。加强银行内部管理控制，严格对贷款审签人追责，银行方面应加强对小微企业的信用状况评估，对贷款审批严格执行银行的制度，正确引导对小微企业的贷款融资。建立健全政府政策扶持体系，健全小微企业的资信调查、评估体系。

3.2 加强中小融资机构建设

在实际经济生活中小微企业从中小金融机构得到资金占的比重比较大，主要是中小金融机构更喜欢服务于小微企业。小微企业在融资过程中得不到大型银行的贷款，中小金融机构能够向小微企业提供部分贷款在一定程度上缓解了金融资源的不均衡。采取的具体措施有：增加商业银行在各地方乡镇的建设，为小微企业提供资金供给渠道；引进竞争机制，减少小微企业融资过程中产生的各种费用，降低资本成本；成立民营小微金融机构，因其掌握本地经济情况，了解当地企业经营情况、财务实力和信用状况，能够更好地控制贷款风险。中小金融机构在经营方面实行区域化模式，建立和完善保障机制，为本地小微企业发展提供足够的资金支持。

3.3 加强小微企业诚信管理

企业的信用是取得贷款的基础，提高小微企业的诚信意识，小微企业在经营时要保持良好的信用，在资信评估中取得比较高的等级，金融机构才能放贷。在加强小微企业诚信管理方面应做到：企业经营管理者要树立诚信意识，经营管理者的决策会直接影响着企业的发展，企业经营者拥有良好的诚信意识，使企业的诚信度提高；加强小微企业诚信文化建设，积极培养高层管理者及员工的诚信意识，在企业里形成一个良好的氛围；企业应注重诚信的累积，增强与银行间的交流与业务的联系，使银行、中小金融机构更多的了解小微企业的经营状况、财务状况和财务实力，为小微企业以后融资奠定基础。

参考文献：

第3篇：公司诚信状况及管理水平范文

【关键词】一流县供电企业；组织机构；安全管理；项目管理；科技创新

一、有序推进同业对标创一流工作

（一）建立同业对标创一流组织机构

重视同业对标创一流工作的组织建设，从柔性组织机构和行政组织机构两个方面建立健全同业对标创一流组织机构，分层落实同业对标创一流工作责任，为同业对标创一流的稳步推进提供了组织保证。形成了主要领导亲自抓，分管领导重点抓，专业组齐心抓，归口部门组织实施和检查考核，相关部门贯彻落实的良好局面，构筑了党、政、工、团齐抓共管的同业对标创一流工作组织体系。

（二）建立同业对标创一流常态管理机制

同业对标创一流归口部门每月在司务会上汇报上月同业对标创一流工作开展情况，布置月度同业对标创一流重点工作，各部门积极组织实施，初步建立了同业对标创一流常态管理机制。

（三）开展同业对标指标定期分析

确定同业对标指标体系各项指标的年度目标，并分解到季度、月度跟踪考核，落实指标责任部门，对每一项指标均确定1名具体责任人。定期分析同业对标指标完成情况，查找指标偏差原因，提出提升指标的管控措施，指标管理得到进一步重视和加强。

（四）深入总结专业管理典型经验

根据国家电网公司、福建省电力有限公司的最佳实践库信息，各专业积极组织学习行业内对口专业最佳实践，不断优化专业管理流程，改进各专业工作。成立专业典型经验提炼项目组，积极组织各专业部门深入、客观地总结典型经验，充分挖掘专业管理流程的优点，提炼专业管理最佳实践。安全、线损、供电可靠性、电压无功和优质服务5项专业管理经验入选福建省电力有限公司县供电企业最佳实践库。

二、积极推进机制、管理和科技创新

创新是企业管理的灵魂，公司积极推进以用人为核心的机制创新，以标准化、同业对标为核心的管理创新，以信息化建设为核心的科技创新，为企业持续提升管理水平增添了活力。

推进机制创新。按照“公开、平等、竞争、择优”的原则，全面完成了用工制度、分配制度和医疗保险制度的改革，进一步优化组织机构，公开竞聘部分机关管理岗位，推行主任师和安全助理制度，打破全民、集体职工的身份界限，实行绩效考核、薪点工资制，建立了与现代企业制度相适应的“上岗靠竞争、收入凭贡献、职位能上能下、人员能进能出、岗位动态管理”的企业核心用人机制。

推进科技创新。所有管理岗位和各班组全部配备了微机，MIS系统涵盖了企业生产、经营、管理各个环节，各项信息实现了充分共享，实时在线。电网调度自动化系统、信息管理系统、输电GIS管理系统、配电GIS管理系统均通过福建省电力有限公司实用化验收。110kV及以下电压等级的变电站全部完成综自改造，实现了无人值班。推进变电运行集控系统建设，增添变集控所的投入使用，实现了传统变电运行管理模式到集控模式的转变。

三、持续提升各专业管理水平

（一）落实安全责任，持续提升安全管理水平

落实安全责任。层层落实安全生产责任制，逐级签订业绩考核责任书，做到“千斤重担众人挑，人人肩上有指标”。建立中级管理人员与班组挂钩联系制度，开展党员干部“五带”活动（带安全、带思想、带作风、带技能、带业绩），领导干部深入现场、深入班组，研究解决现场安全生产存在的具体问题，在安全工作中起表率作用。各部门领导、安全员、班组长也在自己的职责范围内，敢抓敢管，勇于负责，促进了安全责任的落实。

（二）科学规划电网，持续提升项目管理水平

科学合理规划电网，积极争取资金，加强工程项目质量管理，提升工程项目管理水平，又好又快建设永安电网，较好地满足了地方经济建设发展及人民生活水平不断提高对电能的需求。

科学规划电网。随着永安经济的不断发展，实施“南商北工”的发展战略，公司以电网规划为龙头，坚持电网规划建设适度超前的原则，滚动修编完成永安电网主干网架、地区配网规划和建设计划，同时做到电网调度、配网自动化等二次系统与一次系统协调发展。加强与地方政府有关部门的沟通，将电力规划统一纳入城市总体规划之中。

加强项目管理。做好项目建设的前瞻性，建立提前三年前期项目可研工作常态机制。加强与政府、林权单位的沟通协调，取得其支持，以保障建设项目用地。

（三）深化两全管理，持续提升经营管理水平

树立“理好财、管好家”的经营理念，推行精细管理，严格控制成本，拓展电力市场，确保电费回收，经营管理水平持续提升。深化全面计划、全面预算管理，引入“两全”管理系统，将企业的资金流、物资流和信息流有机结合，提高预算管理的效能。进一步规范供电营业区域，充分运用销售电价杠杆，引导燃煤自备电厂少发、停发或停建工作，杜绝非法经营供电业务行为。

（四）加强技术监督，持续提升生产管理水平。

加强技术监督，强化专业指标管理，深入开展规范化建设，持续提升生产管理水平。建立健全各级技术监督领导小组和工作网，定期召开技术监督网工作会议，研究解决技术监督管理过程中存在的问题。提高专业技术人员待遇，努力调动专业技术人员的积极性。实施设备主人问责制，实行重点跟踪设备管理，及时准确掌握设备健康状况，提出改进建议和措施，以此编制设备技改、大修滚动规划。认真落实各项防止主设备事故措施，修订完善现场运行规程、检修规程，有效预防和控制输变电设备事故的发生。

第4篇：公司诚信状况及管理水平范文

关键词:房地产经纪人;诚信

背景介绍

随着我国房地产行业的迅猛发展,房地产的暴力诱发了房地产经纪人行业的发展与繁荣。房地产经纪人也发挥了越来越重要的地位。然而由于房地产经纪行业的服务水平良莠不齐,经纪人素质和专业水平不高、参差不齐都等原因,导致的部分房地产经纪人欺骗消费者、违规操作的行为屡见不鲜。至今房地产经纪人这个职业还不被广大消费者所认同。有些房屋信息中甚至出现了“中介免谈”的字样。人们一时间在认可房地产经纪人为客户提供服务和信息的同时,仍要对其可靠性、真实性和价格性等心存疑虑。

1 房地产经纪人诚信缺失表现

1.1 房地产经纪人对客户诚信缺失表现

房地产经纪人对客户诚信缺失的表现主要有:欺诈消费者、设置合同陷阱、隐瞒真实信息和对消费者“放鸽子”。这些诚信缺失行为一方面严重损害了消费者的利益;同时也损害房地产经纪机构和经纪人本身的利益。

① 欺诈消费者

欺诈行为是房地产经纪人诚信缺失的表现之一。在房地产经纪活动者,部分房地产经纪人常常与“房托”串通共同欺诈消费者;房地产经纪人在代收佣金时,对委托人谎称需要收取额外费用,而把收取的费用挪为自己使用,还有的房地产经纪人擅自截留或侵吞佣金。

② 设置合同陷阱

在房地产经纪活动中,很多消费者对房地产经纪行业的相关规定不甚了解。而房地产经纪人常常利用消费者的这个盲点,故意在与消费者签订的合同中设置一些陷阱条款,诱使消费者违约,从而获得非法利益。如:房地产经纪人常常在合同中规定禁止租房者与房主私下联系,而又将房主的信息故意泄露给消费者,暗示消费者与房东可以进行联系。当消费者不满意房子,想要退房时,房地产经纪人就会以消费者违约与房主进行联系为由,骗取消费者的押金。

③ 隐瞒真实信息

在房地产经济活动中,消费者进行的所有活动都是与房地产经纪人息息相关的,消费者关于房子的信息绝大部分也是来源于房地产经纪人。因此,房地产经济活动中房地产经纪人提供的交易信息对消费者做出的交易决定至关重要。然而,在实际交易活动中,由于利益的趋势,房地产经纪人往往隐瞒一些对自己不利的信息,导致消费者做出错误的交易行为。

④ 对消费者“放鸽子”

这种一种最不道德的房地产经纪人诚信缺失行为。一些小房地产中介公司在面临房地产经纪市场不景气或者在交易活动中出现重大问题时,往往采用这种行为来逃避法律的责任。先按照正规途径获取消费者的佣金,等到正式交易时房地产经纪人早已逃之夭夭。

1.2 房地产经纪人对公司诚信缺失表现

房地产经纪人对公司诚信缺失表现主要体现在房地产经纪人无资质和在交易中大肆赚取交易差价两个方面。

① 房地产经纪人无资质

城市房地产中介服务管理规定》中第8条和11条明文规定了从事房地产经纪行业人员必须持有国家注册的房地产经纪人资格证。实际上,房地产经纪行业很多从业人员并无相关的从业资质要求,有些房地产经纪人为了获得这个职位而向他人借取经纪人资格证书,甚至制作假的经纪人资格证书。这些行为在一定程度上影响了房地产中介公司的发展水平和行业信誉。

② 赚取交易差价

在房地产经纪活动者,房地产经纪人常常采用这种手段为自己“额外创收”。比如房地产经纪人在交易过程中利用自己的工作之便欺上瞒下,外向消费者收取高额的手续费,而又将手续费中的一小部分上交给公司,私自扣留大半部分手续费。或者房地产经纪人利用公司资源暗地里与消费者进行交易,在损害房地产经纪公司的前提下,一套房屋经过“操作”,消费者和房地产经纪人都能获得一定的经济利益。

2 房地产经纪人诚信缺失成因分析

2.1 相关法律法规不完善

由于我国房地产经济行业起步晚,发展时间短,且发展速度又十分迅速,因此在短时间内积累了发达国家数十年间出现的几乎所有问题。短时间内并不能制定应对所有问题的相关法律法规,同时,房地产经济行业的诚信经营理念也还没有深入人心。尽管国家和地方政府制定了一些关于房地产中介行业的相关法规,如《城市房地产法》、《证券法》、《仲裁法》、《拍卖法》《认证认可条例》、《公证暂行条例》、《城市房地产中介服务管理办法》、《经纪人管理办法》等,但这些法律法规仍不完善,相对也比较滞后,往往原来出现的问题刚刚制定出解决办法,又出现了新的诚信问题。同时房地产经纪人许多方面在法律上尚属于空白,为一些不诚信的房地产经纪人提供了可乘之机。

2.2 消费者维权意识不强

对于消费者来讲,房地产经纪活动往往是一次性的。消费者进行本次房地产经纪活动后不再选择下次交易,因此导致了房地产经纪人可以大胆的欺诈消费者而不担心受到消费者的报复。而且由于消费者自身维权意识不强,往往在受到欺诈后采取忍气吞声,自认倒霉的方式,而也不愿通过法律等手段惩罚房地产经纪人。这也助长了房地产经纪人不诚信行为。

另一反面,由于相关法律的不完善,消费者在受到房地产经纪人欺诈行为后,即使想通过法律途径解决,也缺少必备的诉讼途径。现有的法律法规对房地产经纪人的惩罚力度也不够,这样就会导致房地产经纪人已较小的惩罚风险去获得更大的收益。

2.3 政府部门监控力度弱

由于房地产经纪行业是一个新兴的中介服务行业,发展时间较短,政府尚未对其建立一整套完善的监控机制。目前我国房地产经纪行业政府监控力度不足主要体现在以下三个方面:

① 政府的监管起步晚。中国房地产经纪业的发展不是一开始就受到了政府部门的直接监管得,因为早期的房地产经纪业可以说完全是自发而生的,其行业准入制度要求低,行业管理制度不完善,行业进入非常容易,这也是得对从业人员的专业知识水平和经验要求较低。

② 市场管理的多元化。房地产经纪业的管理部门涉及都规划、价格、国土等多个部门,也因此产生了多元管理体制,这就造成了实际市场管理的政出多门,职能不清。

③ 放任不管。由于很多中介服务机构没有达到规定的执业标准,他们甚至无场地、无资金、无工商登记、税务登记,仅仅是一张桌子、一部电话、一间小棚子就开张营业。因此,工商、税务等部门也不值得管,而城管、街道不知道如何管,导致出现了众多的黑中介,也就谈不上有序管理了。

2.4 房地产经纪信息不对称

由于房地产经纪活动是一次性的交易活动,几乎不存在重复博弈现象。因此,房地产经纪人从自身利益出发进行博弈,完全可以以损害部分消费者的利益为前提来获取自身的更大利益。在此过程中,房地产经纪人往往是通过对消费者虚假信息来进行的。在房地产经纪活动中,房地产经纪人处于交易信息的绝对优势地位,其掌握的与这宗交易有关的信息比消费者和委托人多得多,哪些是“虚假信息”、“欺骗行为”,他们最清楚,买方或卖方事前并不清楚,“当事人的不诚实行为能被及时观察到”的条件显然不具备。许多房地产经纪人就不愿在信用这一块长期投资,而是选择另一条捷径,靠诚信缺失的道路来追求短期的获利。从经济角度看,短期内放弃信用这个机会成本,收益会更高。

3 房地产经纪人诚信建设的主要内容

① 建立房地产经纪人信用信息征集制度

房地产经纪人信用信息征集是房地产经纪人诚信体系运行的基础。在信用征集过程中,经纪行业及从业人员信息征集是房地产经纪人信用信息征集制度的重点。诚信信息的征集制度的重点是消费者对房地产经纪人的信息反馈,政府等各部门得到消费者对房地产经纪人的反馈信息后,通过法律法规等各种手段,对房地产经纪人进行必要的诚信公示,并且还要进行适当的惩罚或奖励。

② 建立房地产经纪人诚信奖惩机制

建立完善的房地产奖惩机制是房地产经纪人诚信建设的主要部分 。房地产经纪人奖励和惩罚的力度不够,是导致经纪人诚信缺失的重要因素,因此,我们要建立经纪人守信奖励和失信惩罚的机制,并根据信用等级状况,实行分类监管,依靠对守信房地产经纪人的奖励,带动其他经纪人,让他们看到实惠。对不诚信经纪人实行淘汰制,依法责令关闭或吊销营业执照的,对吊销营业执照负有清算义务的投资人在未履行清算义务的情况下,可限制其对外投资、公开违法记录并选择典型予以公示等。

③ 建立房地产经纪人信用评价制度

房地产经纪人的诚信是对公众的诚信,是对社会的诚信,这种信用不光是一种经济信用,而且也是一种社会信用,因此其诚信评价的指标体系不仅要考虑其经济信用状况,而且要更加侧重于对其社会信用状况的考察。对房地产经纪人本身的考察主要看其市场准入、经营行为和市场退出三方面的信用指标。

④ 建立房地产经纪人信用公示制度

政府及市场参与者的信息不对称,是造成社会诚信缺失的重要原因。因此,对房地产经纪人诚信状况评价的结果应当按照国家有关规定及时向社会进行公示。诚信信息公示一般包括房地产经纪人的身份信息公示和违法行为记录公示。

4 房地产经纪人诚信建设措施

① 加强政府监管力度

一是要实行严格的市场准入制度。这就要求从事房地产经纪人执业人员必须按有关规定通过统一考试,取得相应执业资格证书,然后才可以在中介服务机构服务,这其中还要通过其所受聘的机构注册登记后,才能够以正当房地产经纪人的身份从事房地产中介业务。二是实行严格的年度审验制度。要对房地产经纪人的执业资格每年审验一次,要由其服务机构统一审核上报,并及时的进行公示。三是强化房地产经纪人的日常行为管理。要加强对房地产经纪人的日常行为监控,做到房地产经纪人的实时跟踪备案,来规范房地产经纪人行为。四是加强房地产经纪人信用信息建设,完善房地产经纪人信用档案,为公众监督提供依据,为公众查询房地产经纪人信用信息提供服务,为公众对房地产经纪人违法违规行为提供投诉途径。

② 建立房地产经纪人诚信状况的数据库

房地产经纪业领域的信息的严重不对称是造成诸多失信现象重要原因。由于具体交易中的信息是很难控制的,但我们可以公开拥有信息主体的房地产经纪人及其经纪机构的以往交易诚信记录,将其诚信状况建立统一数据库,来解决措施信息不对称。从而使房地产经纪人的诚信状况真正成为其参与社会经济活动的重要依据。并逐步建立和完善房地产交易信息的制度化,对房地产经纪人加以约束。依据这样的措施,就可以让社会大众发挥作用,有效规范房地产经纪人失信行为。

③ 房地产经纪公司要加强对房地产经纪人的管理

一是要定期对房地产经纪人进行培训和教育,规范人才的引进机制,不断提高员工的素质和业务水平,从整体建设房地产经纪人队伍。二要提高管理水平,建全管理制度,建立公司内部的信誉档案;建立有效的员工激励制度,培养员工的归属感和忠诚度。三要建立员工惩戒制度,对房地产经纪人“跑私单”、在多家中介兼职等现象坚决予以打击,并向全社会公布,其他中介公司不得再次聘用。四要抓好房地产经纪人执业管理。房地产经纪人在参与服务时,必须以其所属机构的名义进行服务,本着认真负责的态度,维护机构的形象。

参考文献:

[1] 杨有志.刘建明的.试论房地产经纪人素质.中南财经政法大学.2007.

[2] 史浩明.中国经纪人立法若干问题研究[J].江苏社会科学.1997(6).

[3] 徐筱非.试论我国经纪人的法律地位和法律调整[J].中国法学.1990 (2).

第5篇：公司诚信状况及管理水平范文

论文摘要：在当前宏观经济形式发生重大变化和中小企业生产经营相对困难的形势下，如何解决其融资困境的问题成了中小企业界所普遍关心的问题。本文分析了造成目前中小企业融资困境的主要原因，即金融市场体制改革尚未取得实质性突破、中小企业自身经营管理方面的欠规范及其整体信用状况不佳以及金融机构和中小企业之间的信息不对称性等，最后针对这三个方面提出了建议和对策。  

 

一、新形势下宏观经济的特征及其对于中小企业融资的作用意义和要求的概述 

目前总体通货膨胀水平较高、财政货币政策相对稳健和紧缩的情况下，银行等金融机构的存款准备金率一直上调使得其可供使用的贷款额度进一步缩小，同时由于劳动力和原材料等大宗商品价格不断攀升等因素都使得中小企业生产成本上升、资金需求水平大幅度提高，仅靠其来自微薄的利润留存积累已经显得不能满足需求，另外由于中小企业的短期利益投资策略的不善使得其资金链总体上呈现吃紧的趋势。 

在目前这种宏观经济形势下中小企业获取融资的质量水平如何关系着其生产经营活动的顺利进行，也是其获得持续发展动力的基本保障，这就要求中小企业在完善自身经营管理水平建立健全法人治理结构和财务管理制度的同时，通过多层资本市场拓展融资渠道，减少融资行为中的不诚信行为，并通过多种形式的第三方介入的方式降低与金融机构之间的信息不对称程度，减少或避免金融结构的惜贷行为。 

二、目前中小企业融资的基本现状、存在问题及其困境原因分析 

从总体上看，目前中小企业融资的现状不容乐观。据一份调查统计显示，2005-2010年期间中小企业生产经营资金中除了自身原始积累和每年的利润留存在，仅有平均不超过12.3%的资金来自现代金融资本市场，另外大部分资金来自于家族资金的拆借和高利贷市场，这使得中小企业的融资成本较正常金融渠道相比抬升了仅46.8%，另外数据还显示，该期间中小企业融资额度提升幅度一直停留在3%左右的增长幅度徘徊。通过对大量的中小企业融资案例的研究和综合分析，本文认为造成中小企业融资困境的原因主要有以下几个方面。 

第一，现行金融市场体制方面的原因。持续多年的金融市场体制改革在中小企业信贷机制和实际操作流程中并未取得实质性进展是造成中小企业融资困境的体制方面的原因。目前以银行为代表的传统金融机构对于中小企业借贷资质的审核流程、机制和款项发放方法等都使得中小企业在资金链条出现紧张的情况下无法快速地低成本地获取资金融通；而证券市场中蓝筹股、大小三板及创业板块对于大多数缺乏资本运作经验的中小企业来说更是一个可望而不可及的领域。 

第二，中小企业自身管理信用状况方面的原因。中小企业一般属于个体经营的家族式企业，其资金资源占有情况一般处于市场竞争链条的低端，生存压力较大，企业所有者经营管理水平和意识不高等因素都使得其对于自身管理水平的提高关注力度不足，这与银行证券等金融机构资本市场严格的资质审查产生较大冲突和矛盾，另外由于中小企业的财务管理不健全，企业资产处置的任意性使得其对于融资中的还贷义务能力缺乏保障，使得在实际中来自中小企业的不良贷款率普遍较高。 

第三，第三方服务机构不健全的原因。由于包括政府相关职能部门在内的第三方金融服务机构的不健全，使得金融机构和中小企业即资金提供方和资金使用方之间的信息不对称性不能得到有效的减少或消除，而这更造成了在资本市场中本来就处于弱势地位中小企业无法通过正当的渠道来获得金融机构的贷款，同时加上银行等金融机构对于中小企业生产经营水平的科学认知和衡量，使得其更加加剧了面向中小企业的惜贷行为，第三方服务机构的缺失使得这种信息不对称的状况会更加继续和扩大。 

三、新形势下中小企业融资策略的建议和对策 

根据新形势下宏观市场经济特征和走势以及其对于中小企业融资作用意义和要求的概述，在分析了目前中小企业融资中的困境及其影响因素的基础上，参考相关金融证券市场运行机制特别是对中小企业融资案例的综合分析研究，同时借鉴国外中小企业融资的途径和模式，从下面几个方面提出中小企业走出融资困境的方法和措施。 

第一，继续推进和深化金融资本市场体制改革，加大对于中小企业融资的扶持力度，特别是调整和优化中小企业融资的审核机制和发放流程，降低中小企业融资的资金成本和时间成本。对于以银行为主的传统金融机构，要简化放宽对于中小企业的融资审查，容许提高对于中小企业贷款的坏账幅度比例，并且简化缩短款项的发放程序和周期；对于股票证券金融市场要放宽对于中小企业进入门槛的限制，并且要为其顺利进入提供包括财务、管理、资本运作、营销等多方面的培训和服务以弥补中小企业自身管理能力不高的缺陷。 

第二，中小企业自身应该加强和提高自身经营管理水平，按照现代企业制度和公司法的要求建立健全公司法人治理结构，规范和提高公司的财务管理制度和财务管理水平，自觉改善其融资行为过程中的信用状况。中小企业必须意识到，造成目前经营管理困难和融资困境这种相互牵制恶性循环局面的主要原因，在于对经营管理水平提升的意识和投入力度不够，为此必须按照现代企业制度的要求建立公司法人治理结构，重要的是规范公司财务管理制度，公司所有者的个人资产和公司资产的界定必须清晰且资产处置必须符合公司法的规定和要求。 

第三，加大力度培育和发展包括政府相关职能部门在内的第三方服务机构在中小企业和金融资本市场之间的协调和沟通力度，降低银行金融机构和中小企业之间的信息不对称程度，减少金融机构的惜贷行为。第三方服务机构应该帮助和监督中小企业的生产经营状况和各项财务指标的运行水平并向其融资机构提供如实的报告，以减少金融机构本身对于中小企业自身状况的担忧和不信任判断频率，同时第三方可以通过提供担保等多种形式以帮助中小企业快速取得资金融通，同时其自身也可以获得发展。 

四、总结 

本文针对造成中小企业融资困境的主要原因，并结合相关金融市场及企业管理的知识慈宁宫下面几个方面提出了中小企业走出融资困境的方法和建议：加快金融市场体制改革的步伐，在中小企业的信贷融资问题上取得操作层面的实质性突破；中小企业自身要提高和规范自身经营管理水平，完善公司法人治理结构和财务管理制度；充分发挥包括政府在内的第三方机构在中小企业和金融机构之间的桥梁作用。 

 

参考文献： 

[1]周雨娇.中小企业融资难的成因及其应对策略[j].商场现代化,2010(31). 

第6篇：公司诚信状况及管理水平范文

关键词 中小企业 融资方式 企业管理

随着社会主义市场经济体制的逐步建立以及中国的入世，中小企业愈发显示出其举足轻重的地位。从我国目前的情况看，工商注册登记的中小企业已超过1000万家，占全国注册企业总数的99%，GDP占比55.6%，中小企业在稳定经济、吸纳就业、出口创汇和提供社会服务等方面发挥了越来越重要的作用，加快中小企业的发展已成为我国的一项重要国策。

中小企业的融资问题，应当说是一个世界性的难题。中小企业在经济运行中的整体重要性与单个中小企业的弱势地位，决定了其融资问题不仅与促进就业、推动经济增长等宏观政策目标直接相关，而且也与金融结构的调整密切相连。从中国当前中小企业的融资状况看，处于不同行业、不同地区、不同发展阶段的中小企业，其融资状况存在很大的差异。

1 中小企业融资方式

所谓融资，具体是指企业从自身生产经营状况及资金运用情况出发，根据企业未来经营策略与发展需要，经过科学的预测和决策，通过一定的方式，利用内部积累或向企业的投资者及债权人筹集资金、组织资金的供应，保证企业生产需要的一种经济行为。目前各地实行和创新出来的中小企业融资方式主要有：

1.1 直接融资

直接融资是指以债券和股票的形式公开向社会筹集资金的渠道。按现在发行的速度来看，中小企业想在内地市场上市至少要等几年。对于一些投产时效性较强的公司来说，极易错过上市黄金期。

1.2 间接融资

它主要包括各种短期和中长期贷款。贷款方式主要有抵押贷款、担保贷款和信用贷款等。近年来，为支持中小企业发展，人民银行采取了有针对性的具体措施，并收到了一定成效。

1.3 自筹融资

它包括的范围非常广泛，主要有业主自有资金、风险投资资金、企业经营性融资资金、企业间的信用贷款、中小企业间的互助机构的贷款以及一些社会性基金的贷款等。

1.4 政府扶持

政府的资金支持是中小企业资金来源的一个重要组成部分。综合各国的情况来看，政府的资金支持一般能占到中小企业外来资金的10％左右，具体是多少则决定于各国对中小企业的相对重视程度以及各国企业文化的传统。

2 中小企业的融资特点及融资难的原因

不同类型的中小企业具有不同的融资特点，需要不同的融资渠道。从融资的角度可分为制造业型、服务业型、高科技型和社区型。制造业型的中小企业资金需求具有多样性和复杂性，资金需求量大、周转慢，风险较大，融资难度也大。它需要外界和中长期的金融贷款；服务业型，主要是流动资金的贷款，数额小、频率高，周期性短，风险比其他中小企业要小。

高科技型除通过一般融资外，它还主要通过风险投资基金融资。这类基金既有政府设立的，又有私人建立的，还有政府和私人共同建立的，其性质一般属于产权资金。社区型融资一般是由政府扶持或社区共同集资。我国中小企业的发展资金，主要来自于业主资本和内部留存收益，中小企业融资难的原因主要有：

2.1 金融机构

中小企业贷款管理难度大，银行又缺乏相应的对策，银行对中小企业贷款成本高，这些因素都增大了它的融资难度。

2.2 担保体系

担保是目前中小企业从银行获取贷款的重要保证。银行向中小企业贷款，最重要的看这家企业是否有可靠的还款能力。对于中小企业来说，最关键的还是担保。目前国内的担保体系还不完善，有实力的担保公司还不多，一些国有担保公司，对中小企业的挑选甚至比银行还要苛刻。

2.3 中介机构

目前国内真正成熟的企业融资中介寥寥无几，一些挂着咨询公司牌子的企业，往往是徒有虚名，企业就是花了钱也无法获得应有的帮助。

2.4 企业自身

中小企业原始资本投入不足，其资金利润率水平低于大企业，资本增值的绝对数和相对数都受到限制，自身难以形成内源融资能力，而只能靠外源融资，且多数企业过分依赖政府银行，一旦政府“放小”银行改革，这些企业就陷入融资困境。

改善中小企业的融资环境和提高企业的管理水平就成了中小企业健康﹑持续发展的关键。

3 解决中小企业“融资难”的途径

要解决中小企业融资难问题，改善中小企业的融资环境和提高企业的管理水平是关键，下面就从这两方面进行讨论：

3.1 融资环境的改善

（1）制定强有力的金融扶持政策。我国自20世纪90年代中期开始，借鉴国外中小企业融资体系的经验，先后颁布一系列政策法规，开始尝试在中国建立信用担保体系、创业投资体系、中小企业板等间接和直接的融资体系。这一系列工作，对缓解中小企业融资难、推进中小企业的发展起到了一定的积极作用。

（2）组建政策性中小企业银行。从国际上的经验看，一些发达国家和地区一般都建立了相对独立的政策性金融机构，以优惠条件专门为中小企业提供融资服务。我国可以借鉴国外的经验，组建政策性中小企业银行，其作用是对需要扶持的中小企业发放免息、贴息、低息贷款。

（3）要从税收、财政支出、贷款援助和直接融资等各方面建立和完善我国中小企业资金扶持政策体系。在财政政策方面，可以在直接投资、财政补贴、贷款贴息、贷款担保、政府直接收购等方面加大支持的力度。在税收政策方面，可使科技型中小企业在所得税、增值税、营业税等方面享有一定的优惠。

（4）依国情选择中小企业的扶持重点。政府扶持的重点是有产品有市场﹑有发展前途，符合国家产业政策的中小企业。对于污染严重、能源消耗高、质量低劣的中小企业，要采取必要的措施予以关闭。对于布局不合理，低水平重复建设的中小企业，要进一步加大结构调整力度。对于创业初期的中小企业，财税部门应给予减免营业税和所得税，以增强中小企业的资本积累能力，更有效调动中小企业的积极性。

3.2 提高企业的管理水平

（1）打破融资瓶颈要走合作之路。由于中小企业贷款具有金额小、频率高、时间急等特点，银行对中小企业贷款的管理成本相对较高，这就影响了银行的贷款积极性。如果能将中小企业联合起来，不光规模大了、力量强了、信誉也高了，银行与其合作的积极性就来了，这样无论对己、对合作伙伴都会带来双赢的效果。

（2）中小企业要走自我积累，自我完善的道路，尽快提高企业信用程度。中小企业要按现代公司要求建立法人治理结构，实现产权清晰，权利明确，完善和严格内部制度建设，规范经营管理行为，提高企业的信用度。诚信是企业拓展融资的前提。企业开展融资最重要的是要讲诚信。可尝试建立企业信用记录及公布制度，通过立法和设立行规等手段严肃惩处逃废银行债务的企业及其负责人，“使不讲信用的企业和个人付出高昂的代价”。

（3）良好的市场发展前景是开展融资的保证。一个企业开展任何形式的融资都要有良好的投资预期，如果企业的融资缺乏市场科学调研预测，就会存在很大的盲目性，也容易导致失败。所以，民营企业对于开展融资更要慎重，一定要打有把握之仗，也就是说，企业的产品必须有良好的发展前景作保证。

4 结语

随着社会主义市场经济体制的逐步建立以及中国的入世，中小企业愈发显示出其举足轻重的地位。加快中小企业的发展已成为我国的一项重要国策。要解决中小企业融资难问题，改善中小企业的融资环境和提高企业的管理水平是关键。要为中小企业融资创造良好的外部环境，对中小企业来说，要提高企业的管理水平，走自我积累，自我完善的道路，要以产业的发展为重，走联合的道路，以扩大规模和实力，增强融资能力。

参考文献

1 谢朝斌，董晨.中小企业融资问题研究[J].经济管理，2002（3）

第7篇：公司诚信状况及管理水平范文

本公司是贵行的忠实客户，也是贵行的重点扶持对象，长年来信用良好。多年来一直从事**加工，经营业绩良好，从商经验丰厚，现流动资金达***万元。

经**县县政府对**产业的多年大力扶持，和国家产业政策支持，并有少数民族特需用品企业的优惠政策，使得作为**县的支柱产业之一的**企业，给**带来巨大发展。

因此，要继续抓住机遇，扩大商机，就需要扩大再生产。这需要强有力的资金保证作后盾，就需要金融部门的大力支持，为此本公司需贷款***万元，作为补充流动资金，望贵行给予批准。

由于公司经营状况良好，管理能力较强，营运能力和盈利能力较强，信誉度高，发展前景可观，为了扩大经营规模，做大做强企业，但企业流动资金不足，现向贵行申请贷款作为流动资金短期贷款，由于公司经营项目好，效益可佳，具有充足的销售收入和现金流入，公司承诺，一定用公司的销售收入和现金流入按期偿还贵行贷款和利息，以此保证贵行贷款的安全性。

一、企业基本情况

本公司成立于**年。在工业园占地*亩，建筑面积**平方米，机器**台(套)，**生产线*条。公司被国家民委确定为少数民族用品定点生产企业、发展成为**县**产业的优势骨干企业和“2321”劳务实训基地。本公司经营稳健，具有先进的经营理念和较高的管理水平。

二、企业资产负债状况

目前本公司总资产为*元，其中固定资产*元 ，存货*元，应收账款*元，其它资产*元。

本公司在建行贷款*万元，城南信用社贷款*万元，应付账款*元。资产负债*%。

三、公司的经营情况

本公司在发展过程中，积极调整经营策略，注重销售市场的开发与维护。XX年已经实现了100%的订单化经营，完全摆脱了盲目收购的被动经营局面。与**公司和深圳**有限公司建立了长期的购销合作关系。生产中严把质量关，以优质的产品赢得了众多客户。实行了无毛绒的加工经营策略，目前取得了很好的市场效益和经济效益。

四、公司发展情况

本公司XX年创收总营业收入达*万元，向国库上缴税金*万元;XX年创收总营业收入达到**万元，向国库上缴税金**万元。

我公司按照《公司法》建立现代制度，目前现代化企业构架已经形成。注重诚信建设、技术进步、制度创新。多年来管理完善，在市场价格忽高忽低的情况下，始终在稳步前进，在经营过程中严把收售关，密切关注市场行情，灵活经营，再加上风险意识很强，诚心度高，多年来生意蒸蒸日上，越做越大。本公司的生产经营已进入一个良好的循环状态，资金运营正常，管理过程有序，发展稳步持续，现已具备了良好的获利能力。

五、贷款用途及还款来源

本公司贷款用于补充流动资金，收购原料。还款来源为销售回笼资金。

我们相信，在贵行的支持下，我公司将会继续作大做强，成为***行业领头军。

特此申请

企业法人：

第8篇：公司诚信状况及管理水平范文

关键词：落实 财会制度 基本要求

前言

加强财务管理，是推进依法行政、依法理财和建设节约型社会的必然要求，不仅有利于加强和规范企业的行为，减少成本，提高资金的使用效益，还有利于从源头上预防和遏制腐败行为的发生。财务管理是企事业单位管理的核心，对于各类企业来讲尤为重要。一个单位、一个部门，特别是一个企业，财务管理的强弱，财务管理水平的高低，直接关系到自身的生死存亡。当前，企业要健全的财务管理制度，是加强财务内部控制、防范财务风险、提高资金管理效益的关键所在。

为切实加强财务管理，充分发挥各项资金的使用效益，要贯彻落实好财务管理制度，使其为本单位各项事业的长期稳定发展起到保驾护航的作用，做到以下四点基本要求是至关重要的。

一、建立健全行之有效的财会管理制度

国家的各项财经法规和法律制度已经日趋完善，各行各业要实现长期稳定的向前发展，就必须认真贯彻落实国家的各项方针政策，特别是坚决执行各项财经法律法规。要落实好国家的各项财经法律法规，首先就要求各行各业根据自己的行业特点和不同时期的管理重点，逐步建立健全符合本行业特色的财务管理制度，并根据市场经济发展规律的变化要求和国家财经法律法规的调整变化，在保持基本稳定的前提下，随时注意修改本行业、本单位的各项财务管理制度和单位内部会计控制制度，以及会计核算业务流程，使你所从事的行业做到有章可循。

目前，有许多行业、许多部门、许多企业或单位，没有或是缺少一套完整的，行之有效的行业、部门或企业经营管理制度，特别是缺少健全的财会管理制度，有的地方虽然有比较健全的管理制度，也存在与现实管理要求不太适合的地方，而没有及时进行修订，使原本比较健全的财会管理制度，落后与经济时展变化的要求，使得不再健全，失去了可运用性。这是一个较为普遍存在且又需要尽快加强建立健全的重要的现实问题。

二、创新财务管理模式

企业管理模式直接影响企业与所属单位之间各项财务管理权限、责任、利益的划分。适应企业经营方式的改变，如总公司与下属企业之间，在产权明晰的前提下，分公司负责本系统经营管理、资金管理、投资管理等方面的决策权，使分公司形成管理中心、结算中心、投资中心和利润中心。同时，分公司授权基层单位一定的财产物资管理权、财务收支执行权以及收入的筹集、支出的审批权，明确各单位是区域范围内发生财务收支及其有关的经济管理活动的主体。

按照这样的管理模式，以分公司财务为中心，以所属单位财务和网点财务为网络的财务管理网络体系。创新“统一核算，分级管理，属地纳税，全面考核”的财务管理新模式。要求财务管理在“四个统一”的基础上（即机构、人员、制度、资金流的统一），以资金管理和预算管理为重点，抓资金源头，有效控制各项财务活动。

三、加强资金管理

建立资金结算中心，对资金进行统一调度、统一结算，完善资金结算中心的功能，深化为资金管理中心，强化了内部资金监督与控制，提高资金使用效益。主要做法是：

1.加强银行帐户的统一管理和分层监控。

2.加强资金各环节的监督和控制，注重网点资金管理。

3.规范资金流程，严格控制资金进出。

4.充分利用现代信息技术，全面推广电子结算。

通过实行资金集中管理，统一调度，收支两条线和推广电子结算等管理办法，加速资金周转，降低资金风险，提高资金使用效益，更好地进行资本运营，最大限度地发挥资金使用效率。

四、要加强财务资产管理的基础建设，努力控制财务风险。

1.要遵守国家财经法规和纪律，牢记朱总理的教诲“诚信为本，操守为重，坚持准则，不做假帐”，确保会计信息的真实准确，严禁资金体外循环，严禁设立“帐外帐”和“两本帐”，真实反映经营状况和财务状况。

2.按照国有企业监事会的要求，组织专门人员和力量，对企业帐务进行清理。要针对集团企业众多，管理水平参差不齐，企业变更复杂的情况，重点对投资、企业间往来帐等问题比较突出的帐务进行彻底清理，解决资本金不实、投资不到位等问题，处理呆坏帐、核销不良资产。

3.加强成本费用管理，控制各项开支，降低成本费用，提高盈利水平。

4.采取各种措施，降低集团的财务风险。规范企业担保行为，严格按照国家规定控制企业的产权变动状况，尤其是防止将国有资产量化到个人和其他侵吞国有资产行为的发生；处理好债权债务纠纷，减少损失；密切注视资产负债率变动异常及负债程度较高的企业，做到防患于未然。

五、主动而积极的接受外部监督

监督是加强管理的重要保证。企业要主动而积极的接受来自税务、审计、财政和社会舆论等内外各方面的真诚而有效的监督，是对各行各业的关心和爱护。唯有真诚的监督，才能不断增加人们遵纪守法的自觉性，失去真诚有效的监督，必然会带来不可弥补的重大损失和灾难。

就各行各业的财会管理工作而言，主动而积极的接受税务监督，不仅是避免因单位少交税，而造成违反税法的问题，更重要的是通过税务监督，同税务管理人员经常沟通和交换意见，及时反映本行业的行业特点和税负情况，从而让税务管理人员掌握更多本行业的实际情况，从而争取合理减轻本单位税负的目的。主动而积极的接受社会审计每年一次的会计报表审计监督，扩大审计范围，加大审计力度。建立健全财务总监制度，一方面是建立现代企业制度改革领导体制的要求，按现代企业制度的要求，有必要建立以财务总监为首的财务监控体系；另一方面，是建立健全监督约束机制的要求，财务总监可参与下属企业重大经济活动的决策过程，可以检查企业的经营状况和财务状况，为集团及时准确了解下属企业提供有力保障。

总之，要搞好各行各业的财务管理，必须要建立健全行之有效的各项管理制度，特别是财会管理制度，通过强化管理的基础工作，突出抓好以预算管理、成本管理为基础，以资金管理为核心的财务管理，有效地防范和化解经营风险，积极推进以财务管理为核心的管理现代化工作，才能使自身的管理水平和经济效益上一个新的台阶。

参考文献：

[1] 林志保．浅析企业财务管理存在的问题及对策[J]．中国集体经济(下半月)．2007，02．

[2] 何文仲．浅谈企业内部会计控制制度的完善[J]．财经界．2010，03．

第9篇：公司诚信状况及管理水平范文

关键词 小微企业 融资 分析

一、目前小微企业发展现状

以笔者调查某市为例，2015年末，小微企业4000余家，从业人员80万人，实现营业收入近3000亿元，利润总额500多亿元，缴纳税金52亿元。目前辖区小微企业呈现产业集中，集群优势明显，单个企业实力不强；区域布局分散，集中率较低；管理水平不高，经营效益下降等特点。

一是产业集中，集群优势明显。小微企业具有明显的地域特色，各县（市）均有特色的主导产业，如调查县（市）的管道管件、电线电缆、铸造模具、皮毛纺织、汽摩配件、电子机箱等，这些产业以小微企业数量居多，具有同行业数量较多，单个企业规模小，资金实力较为薄弱，技术含量较低，市场竞争力不强的特点。

二是县域小微企业布局分散，集中率较低。截至2015年底，某市达到县级以上规模的产业园区41个，园区内小微企业仅占全部小微企业的18.8%，从业人员只占26.18%，80%以上的小微企业分散于乡村。

三是管理水平低，经营效益下降。大部分小微企业处于家族式管理的初级模式，公司治理结构、产品研发、财务管理等可持续发展能力相对较弱。从小微企业统计数据看，营业收入和利润“双降”。以调查的某市小微企业为例，2015年小微企业实现营业收入3000亿元，同比减少580亿元；利润总额518亿元，同比减少

274亿元。

二、小微企业融资状况

（一）融资渠道少

目前，绝大部分小微企业不具备上市融资、私募股权、金融租赁等融资条件，而对于中期票据、区域集优债等直接融资工具的认识不足，使得小微企业融资仅限于自筹、银行借款、民间融资等传统方式。30家小微企业调查显示，2015年自筹、银行借款、民间融资三项资金合计占全部资金来源的90%。据调查的企业反映：通过银行融资，银行门槛高了，条件多了，可以贷到的资金少了，利率上浮幅度较大，资金成本提高了，利润空间小了。企业为了生存，只有通过内部集资和民间借贷的形式进行融资。

（二）融资成本高

为稳定经济增长，切实降低小微企业利率成本，从2014年11月22日开始，中国人民银行已先后6次降低存贷款基准利率，1年期贷款基准利率由6%降为4.35%，下降1.65个百分点，部分金融机构在降低贷款利率方面采取了一定的措施，进行科学地定价，取得了一定成效。据调查，某农村信用联社对AAA级客户贷款利率最低上浮65%，（如果存款余额稳定、中间业务开展较好、无不良贷款记录，最多还可以每项降5%，执行上浮幅度在50%左右），每降一个级别上浮5个百分点，对未授信企业最低上浮80%。但从利率水平看，仍维持在较高的水平，这与小微企业经营风险大，银行收益覆盖风险的贷款利率定价息息相关。同时小额贷款公司的贷款利率在国家法定利率的基础上最高上浮了4倍。为了追求利润的最大化，目前小额贷款公司贷款利率普遍较高，年利率普遍执行最高上限，有的甚至高达30%；民间融资利率最低在12%以上，有的高达35%。

（三）贷款满足率低 信贷支持覆盖面小

近年来，银行业金融机构特别是地方法人金融机构持续加大对小微企业的信贷支持力度，取得了明显成效。截至2015月末，某市小微企业贷款余额605亿元，比年初增加29亿元，增长4.8%，同比增加2.83亿元。但由于大部分小微企业达不到银行的贷款条件，难以获得银行的信贷支持，贷款满足较低，信贷支持覆盖面不高。据调查，某市共有小微企业3000多家，与银行业金融机构建立信贷关系的却只有400家，占比在14%左右。

（四）贷款担保难的问题更加突出

在经济新常态下，小微企业贷款风险逐步显现，部分担保机构从自身经营发展考虑，大幅缩减或退出对小微企业贷款的担保业务。同时，企业、个人担心借款企业因经营等问题不能按期归还贷款，使自己的财产造成损失，而不愿为小微企业提供担保业务，致使银行意愿支持的企业，但由于担保缺失，而无能为力。在绝大部分县（市），民营企业是经济支撑，且大多分布在农村，许多企业经营状况可谓良好，但厂房占地多为承包地或集体用地，农村集体土地流转机制刚刚启动，尚不成熟，法律规定此类土地不符合金融机构抵押条件，担保体系又不健全，从而限制了金融机构的信贷投放。我们调查了辖内资金需求100万元以上的此类企业50家，他们目前均未获得贷款支持。

（五）小微企业不良贷款反弹

受经济下行压力的影响，部分小微企业经营出现困难，经济效益下降，不能按时归还到期贷款，使得不良贷款出现反弹，影响了银行的信贷资产质量。截至2015年末，全市小微企业不良贷款余额16.46亿元，与年初持平，比去年同期增加9.78亿元。同时，关注类贷款余额10.91亿元，比年初增加4.81亿元，增长78.85%，增长较快。

（六）诚信意识在下降

一方面部分企业在贷款到期时与银行沟通不积极，采取躲避或拖延的做法，倒逼银行采取极端措施；另一方面，个别银行以审批新贷款为由引诱企业按时或提前归还贷款，待企业多方筹措资金，有的甚至通过民间借贷或小额贷款公司取得高息资金偿还贷款本息后，银行却以上级银行不予审批等为由拒绝或拖延发放新贷款，使企业陷入新的困境。

从小微企业融资现状看，在经济发展步入新常态下，小微企业融资难、融资贵的问题更加突出。

三、制约小微企业融资的因素

（一）企业层面

1.有效需求下降。受宏观经济下行压力的影响，全国经济增速放缓，传统企业均存在不同程度的利润下滑，更有多起破产跑路案件，本地区整体信贷资产逾期率呈现增长趋势，严峻的形势使得信贷投放风险把控困难增大。此外部分经营稳健的小微企业客户从行业风险角度考量，审慎投资，为降低财务费用逐步减少融资。

2.融资能力不强。一是小微企业资产和经营规模小，发展趋向盲目，资金实力不强，抵御风险能力较差，经营缺乏连续性，产品单一技术含量低，市场前景和发展潜力不高；二是大部分企业停留在家族管理模式下，经营管理水平低，技术工艺多停留在手工作坊水平；三是财务管理制度不健全，部分企业没有专职会计财务人员，老板集管理、财务、采购、销售于一身，有的连正规财务会计报表都没有，为了应付税务、银行等部门备有几本不同账务，银行难以对其经营规模、经营效益、资金实力、贷款偿付能力等进行全面真实的掌握；四是小微企业多分散于各乡、镇、村，土地没有土地证、厂房没有房产证，难以进行抵押登记。

3.诚信意识较弱。自古以来，诚信为立世之本。作为现代经济的经营主体，诚信是企业经营之本，但部分小微企业的诚信意识较弱，一是在申请贷款时，人为地优化指标、包装财务报表，以获取信贷支持；二是获取信贷支持后擅自更改资金用途，或把流动资金用于技改或固定资产投资，达到短贷长用目的，有的甚至投放与业主主营业务无关的行业，如房地产投资或民间借贷；三是债务偿还意识差，不能到期主动偿还贷款本息，有的甚至逃废债务。

（二）银行方面

1.受银行信贷规模或信贷政策投向的影响。国有商业银行和部分股份制商业银行优先支持大项目、大企业和优质客户，有限的信贷资源大部分流向大企业和重点项目，而对于小微企业则“慎贷”、“惜贷”，使得小微企业的信贷支持受到抑制。在经济新常态下，企业经营形势逆转，大部分小企业经营活动中资金呈现紧张局面，跑路、欺诈、逾期等现象时有发生，一些信贷产品呈集中暴发不良的现象，部分金融机构严格控制新增贷款支持，慎重办理续贷或循环贷款业务，使得企业资金更加紧张。调查发现，由于信贷产品风险显现 ，某商业银行叫停商品融资、保证担保类贷款业务，对保理业务也提高了对贷款审批的要求，导致退出了大约15户近1亿元的小微企业贷款。

2.银行激励约束机制扭曲，员工缺乏放贷动力。一方面，各银行都制定了新增贷款零风险的控制目标，执行严厉的信贷责任追究制度。另一方面，各家银行又缺乏正向激励机制。“贷款经营好了，效益是大家的；贷款损失了，责任是自己的”，这种责任追究的约束与效益分配的激励不对称，制约了信贷人员的工作积极性，贷款实际操作中慎贷、惜贷较为明显，“贷的多，责任大；贷的少，责任小；不贷款，零风险”的思想占了上风，进一步降低了小微企业获得贷款的可能性。

（三）监管层面

1.信用信息征集范围较窄，难以全面反映企业信用信息。人民银行征信系统收集了所有与银行发生信贷关系的小微企业信贷信息，并积极探索采集小微企业非银行信用信息，但由于缺少信息公开相关法律规定，政府部门信息不公开、不可得；水、电、气等公共事业缴费信息采集也存在法律障碍。同时，银行系统之外的小贷公司、典当行等非金融机构贷款没有能够纳入到征信体系中来。银行不能够全面获取小微企业的负债情况，会对企业贷款做出相应的错误判断，从而造成信贷资金风险。调查发现，借款人某某，自己经营一家经营实力不错的企业，年销售额在2000万元左右，符合银行贷款条件。但偶然机会，银行人员了解到借款人在银行外的小贷公司借款500万元，由于投资失败，导致贷款难以一时归还。考虑到借款人的状况，银行人员实时跟进企业归还贷款状态，对该笔贷款的发放做出评估，保全了银行信贷资金的安全。

2.监管部门严格的监管考核。每年，监管部门对各银行进行监管评级和考核，考核指标涵盖资本充足率、不良贷款率、贷款拨备率、拨备覆盖率、流动性比例、贷款集中度等多项指标，监管指标一旦出现下滑或超过警戒线，将降低评级。因此，使得各银行的经营特别是贷款的发放更加谨慎。

3.缺乏有效的贷款风险补偿机制。银行发放贷款首先考虑的是贷款风险问题。完善风险补偿机制，确保客户及银行的风险处于可控范围内，是实现银行与客户合作的前提。据调查，某市、县两级均未建立贷款风险补偿机制，保险保障机制，由于企业认识不足，参保企业很少，小微企业贷款风险主要由银行承担，致使银行因畏惧风险，将部分小微企业的贷款需求得不到满足。

四、政策建议

（一）加强内部管理

在激烈的市场竞争中，小微企业应摒弃粗放管理的模式，向管理要效率、要效益，才能不断提高企业的竞争力；提高企业财务的透明度、管理的规范化，从根本上解决企业与银行间信息不对称的问题。

（二）提高诚信意识

一是提供真实财务信息。企业应提高管理水平和规范性，为银行提供真实、准确、全面、完整的财务管理资料，使银行全面真实掌握企业的资金实力、经营情况、发展前景、债权和债务等真实情况；二是严格按照贷款用途使用资金，不挪用、不套利；三是增强信用意识，按时偿还贷款本息，争取银行持续有效地信贷支持。

（三）加大风险补偿力度

为解决小微企业融资难问题，降低金融机构贷款风险，建议地方政府建立小微企业贷款风险补偿机制，适度地增加小微企业贷款风险补偿金，为银行处置小微企业的不良贷款提供保障，调动银行积极性，推动银行加大对小微企业信贷的支持力度。

（四）加快打造小微企业金融服务外部环境

依托全国统一的征信系统，将地方政府部门、公共事业部门等非银行数据纳入征集系统，更好地发挥征信系统防范信用风险、促进小微企业融资的积极作用。同时，进一步完善市场环境、司法环境、金融生态环境，争取用较短的时间为小微企业打造一个看得见、摸得着的良好外部环境。

（五）加大政策工具和直接融资支持力度，降低企业融资成本

各级人民银行要加大支农再贷款、支小再贷款和再贴现支持力度，发挥“小额票据贴现中心”的作用，引导金融机构支持“三农”和小微企业的发展，降低企业融资成本。同时，发挥中期票据和中小企业集合票据等直接融资工具的作用，鼓励和引导企业拓宽融资渠道，择优融通资金。

（六）积极创新信贷产品

金融机构要针对小微企业融资特点，积极探索开发各具特色的信贷产品，如实行订单、出口企业境外信用证、仓单质押贷款；动产抵押贷款；设备按揭贷款；自建工业厂房按揭贷款；应收账款、原材料、存货质押贷款；抵押额度滚动使用贷款；企业法人连带责任担保贷款和联保协议贷款等新型信贷产品，为小微企业制订出个性化的金融支持方案，充分满足其多样化需求。

（七）完善金融市场，发展创业基金和金融租赁