地籍测量规范精选(九篇)

前言：一篇好文章的诞生，需要你不断地搜集资料、整理思路，本站小编为你收集了丰富的地籍测量规范主题范文，仅供参考，欢迎阅读并收藏。

第1篇：地籍测量规范范文

【关键词】 地籍勘丈；地籍测量；解析法；发展

1.引言

为了合理维护土地的公有制，不断深入强化对于土地的管理方式，我国出台了《中华人民共和国土地管理法》，通过对单位和个人的用地权属关系对土地的使用进行计划登记。为了确保《土地法》在实施过程中的准确，需要对与地籍进行测量。在地籍测量中需要进行野外权属调查、地籍控制测量、地籍勘丈、地籍图数据录入和建库等工作过程，各个环节的质量将直接影响到地籍信息系统的最终质量。地籍勘丈是地籍调查不可分割的组成部分，目的是勘丈每宗土地的权属界址点、线、位置、形状，数量等基本情况。因而，为了能够更为真实的掌握我国土地基础数据资料，讨论地籍勘丈技术，提高地籍测量的精度，是极为有必要的。

2.相关概念

2.1地籍勘丈的定义

地籍勘丈是以测定土地权属界的位置、面积并反映其使用状况为主要目的的测量工作。它是服务于土地管理工作的专业性测量，也是土地技术中不可缺少的组成部分。地籍测量可以分成不同的种类：按土地的行政范围分类，地籍测量可分为城镇地籍测量和农村地籍测量；按土地登记的种类分类，地籍测量又可分为初始地籍测量和变更地籍测量。正因为地籍测量是服务于土地管理的专业性测量，它与一般测量相比，具有十分鲜明的专业特点。

2.2地籍勘丈方法

地籍勘丈有着自己的方法，而且方法也比较多，用于解析法地籍勘丈的方法有十几种之多。因地制宜、灵活运用与图形优选是进行解析法数据采集的关键，为确保待定点坐标精度，在灵活运用这些解析法的同时，还要遵循不同方法的优先级，其排序为：①极坐标法（方向线交会法）；②距离交会法、内外分点法；③平行线交会法、延长线交会法；④似直角坐标法、变形距离交会法；⑤微导线法等。

3.解析法地籍勘丈的应用

3.1解析法地籍勘丈特征

①界址点测量精度高。界址点对邻近图根点点位允许误差，界址点间距允许误差及界址点与邻近地物点关系距离允许误差一类地区不大于±10cm，二类地区不大于±15cm。

②地籍图测绘精度高。相邻界址点间距及界址点与邻近地物点关系距离的误差不得大于图上0.3mm；宗地内部与界址边不相邻的地物点，其点位中误差与相邻点间距中误差不得大于图上0.5mm与0.4mm。

③测量与计算正确率高。地籍勘丈成果经审核批准依法登记后，具有法律效力。因此，关于界址点、线的测量及面积计算，要求100%正确，否则将会给土地管理带来隐患，甚至造成纠纷。

3.2部分解析法地籍图的补测方法

采用解析法勘丈新增宗地与原宗地界址点通视的界址点距离，再用图解法勘丈新增宗地其他界址点及其他地籍要素的平面位置，以原宗地界址点控制新增宗地，以解析法勘丈的界址点为基础展绘出新增宗地部分界址点，再依据图解法测定的宗地位置、形状，对宗地草图的丈量数据校核后展绘新增宗地，补测成图（适用不规则图形宗地，应注意精度控制）。

3.3部分解析法精度

由于宗地图中相邻界址已经丈量，虽然存在由解析法和图解法坐标反算出的相邻界址点距离与丈量距离不一致现象，但只要界址点间距允许误差及界址点对相邻地物点关系距离允许误差符合地籍测量规范要求，新增宗地在相邻界址点的控制下，通过平差，其与原宗地界址点间距误差及界址点对相邻地物点关系距离误差将减少，可以满足地籍测量规范要求。

4.图解法地籍勘丈的应用

4.1图解勘丈法地籍图的补测方法

采用经检定合格的手持激光测距仪野外勘丈新增宗地建筑物特征点全部边长、建筑物特征点与原宗地相邻界址点距离，根据实测数据绘制新增宗地与相邻宗地相对平面位置图，以相邻原宗地界址点为基点，利用南方CASS绘图软件测站改正程序功能，将新增宗地与相邻宗地相对平面位置图纠正到原地籍图坐标系统，展绘新增宗地界址点（适用规则图形小面积宗地，界址点为墙角、围墙角等建筑物特征点或建筑物特征点外偏一定距离）。

4.2图解勘丈法精度

我国现行地籍测量规范要求最大距离误差不得超过10M；激光测距的误差仅由仪器本身的精度决定，而我们使用的喜利得PD系列手持激光测距仪测距0.2m―70m，测量精度±2mm，因此操作误差成为测距的主要误差，操作误差主要来源于对点误差、倾斜误差，对点误差属偶然误差，倾斜误差与倾角成正比，相对误差=（1-cosA）/ cosA，当倾角3°时，测距相对误差约1/700，当倾角1°时，测距相对误差约1/6700，如果测距作业时，保持管水准器气泡居中，测距精度完全可以达到我国现行地籍测量规范要求。

5.对地籍测量工作的思考

5.1地籍测量工作中容易产生的问题

①相邻宗地测量容易产生错误，造成测量重复或漏洞，继而造成土地权属纠纷的发生。

②权属界线测量容易产生误差，也就是说挨得近的两宗地的同一段权属界线的测量数据可能有误差，导致不易管理地籍工作。

③图面的精度没有达到标准要求。由于没有整体控制，测量标准不容易统一，地籍测量所产生的角度误差和距离误差等不容易消除，从而导致图面精度低。

④面积的测量数据不可靠，产生误差，不符合实际。面积量算方法不科学、仪器老化测量失误，测量精度不够高等是导致面积的测量不准确的几大原因。

5.2开展地籍测量工作的建议

①促进测量组织的科学化、合理化。在开展较大规模的地籍测绘时，各地区应该统筹安排，通力合作，以确保测量任务按照高质量、严标准来完成，相关负责人要做到未雨绸缪，提前做好准备工作，以确保权属界线明晰清楚，杜绝因土地权属方面的问题而产生纠纷。

②利用现代化科技设备开展测量。现代化测量设备具有以下不同于传统测量技术的特点：测量速度快而且定位准确可靠、比较容易操作，减轻了测量人员的负担、自动化和集成化程度高、分析处理数据的能力非常迅捷准确等等，因此，这些先进技术将会对未来地籍测量产生极大的有利影响。

③培养专业化的测量人员。各个测量单位必须加强对测量人员的专业化培养，促使其快速识记并且掌握先进的测量技术，提高测量结果的准确性、精确性，以此来保障高质量的测量工作。

④避免权属界限不清而产生的纠纷。严格按照要求明确规定测量工作的程序，必须在法律允许的范围内进行，得到法律的支持，这样才能确保测量工作更好更顺利地开展，对于籍界线问题必须慎重确定，不可马虎行事。

6.结论

总之，在土地管理规划中，地籍测量是最为关键的任务，这项工作的开展能够实现对土地境界、土地所属权等多项内容的准确划分。现如今，地籍勘丈与地籍测量的紧密结合，为地籍工作降低了难度，大大提高了精确性，这为土地建设工作和土地普查提供了很好的保障。然而，为了更好地推动地籍测量事业的发展，我们要在今后的发展中，不断探索新课题，谋求新发展，使地籍测量工作更高效和更方便。

参考文献

[1] 范翰章，徐凤臣，郭志明，中国房地产辞典[M]北京：中国建筑工业出版社。2003：4

第2篇：地籍测量规范范文

关键词：农村；数字化测绘；地籍测量

中图分类号：P2文献标识码： A

在某市农村地籍测量过程中，将数字化测绘技术应用到地籍信息系统中来，不仅需要进行野外权属调查、数字化地籍测量等工作，还要进行数字化地籍产品的质量检验、地籍图数据录入及建库等工作，每个环节的工作质量都将直接影响到整个地籍信息系统的最终结果。通过某市农村地籍测量工作表明，随着数字化技术在地籍测量中的普及，我国的地籍信息系统已经翻开了新的一页。

1 数字化测绘技术的作业依据和相关设备

数字化测绘技术是近年来随着数字化测图软件、地面测量仪器、计算机的应用而飞速发展起来的新型技术，在城市规划、土地管理、测绘生产、军事工程等行业和部门都得到了广泛的应用。当前，在某市建设社会主义新农村的过程中，作为地籍信息系统中的前期工作，数字化地籍测量质量的优劣将直接影响到整个地籍信息系统的质量。所以对数字化测绘技术在农村地籍测量过程中应用的有关问题来进行探讨是很有必要的。

1.1 作业依据

《全球定位系统（GPS）测量规范》（GB/T18314-2001）、《国家一、二等水准测量规范》（GB/T12897-2006）、《城市测量规范》（CJJ8-99）、《地籍图图式》、《城镇地籍调查规程》、《地籍测绘规范》、经审批的测量方案等。

1.2 相关设备

根据测量方案，并结合某市农村地籍测量的工作量，选用GPS接收机（精度5mm+1ppm）4～6台、全站仪（精度±0.3mm/k m） 8～10台、笔记本电脑10～15台、相应的测量数据处理软件以及大范围对讲机若干。

2 数字化地籍测量的作业流程

通过对某市农村地籍的相关资料进行分析，并进行实地勘察之后，决定采用GPS静态施测方法来进行首级控制，并采用全站仪导线测量和GPS RTK技术相结合的施测方法来进行图根控制，而对于道路旁的房角、围墙角以及封闭建筑物的拐点，则均采用界址点的施测方法来进行测量。因此其作用流程为：

收集和分析相关地籍资料、现场勘探、编写技术设计书GPS静态技术进行首级控制测量全站仪导线控制与GPS RTK技术相结合进行图根测量全站仪及GPS RTK外业数据采集数据处理、初编地籍图打印地籍草图、外业实地测绘、编绘地籍图打印地籍地图、宗地图地籍二次调查、检测界址边及相关元素、填写地籍调查表成果整理与验收。

3 数字化测绘技术的优点

数字化测绘技术是以计算机为核心，以全站仪、GPS、数字测量摄影仪、数字化仪等为数据采集工具，在外接输入、输出设备和软、硬件的支持下，对地形的数字空间数据进行采集、输入、成图、绘图、输出、管理的测绘技术。与传统的地籍测量方法相比，数字化测绘技术具有具有明显的优越性：

3.1 自动化程度高

传统的方式主要是通过手工操作，外业工作时间长，内业编辑工作量大，而且在操作工程中出错的几率大。数字化测绘将外业采集的数据自动记录在电子手簿中，自动计算处理、自动成图，节约了人力、物力、财力，大大提高了工作效率。

3.2 精度高

传统的测绘方法，地物点的测定视距误差、方向误差、展绘误差、测定误差等会导致实际的图上误差较大。数字化测绘技术中，测量数据作为电子数据格式进行传输、记录、存储、处理和成图，在全过程中原始数据无精度损失，避免了人工观测、记录、绘图的误差，可以大大提高测绘的精度。

3.3 图形信息量大

数字地图包含的信息量几乎不受测图比例尺的限制，数据可分层存放，使地面信息的存放几乎不受限制。比如将地貌、道路、水系、房屋、植被等存于不同的层中，通过关闭层、打开层等操作来提取相关信息，便可方便地得到所需测区内的地籍图。数字测图时所采集的图形信息，它包括点的定位信息、连接信息和属性信息，易于检索。

数字化测绘得到的信息是分层存放在计算机中的，便于成果的使用、维护和更新。当实地有变化时，只需输入有关的变化信息，经过编辑处理，很快便可以得到更新修改后的图，能够随时保持产品信息的现势性。同时，还可以根据不同用户的需要，对地籍测绘产品的各种要素及数据进行再加工，得到不同用途的图件。

4 数字化地籍测量的具体实施

4.1 控制测量

在首级控制中采用E级GPS网，以此来方便采用全站仪和GPS RTK进行导线测量。在布设控制网时充分利用某市农村已有的规划控制点，而对于自己布设的控制点，则尽量选在较高或较开阔的地方，并注意避开点位上方的障碍物以及附近的电磁波干扰源。对于建筑物密集的地区，还应采用二级导线点来进行加密。所有控制点均应布设稳固可靠并且与其他的至少一个控制点通视。

4.2 界址点坐标测量

对于农村地籍测量过程中的房屋拐角、阳台角、围墙拐点以及封闭建筑物的拐点，均采用界址点的施测方法来进行测量，具体通过全站仪来将所有能采集到并需要上图的地物要素均全部采集成为解析坐标。而对于其余的地物则采用地形点的施测方法来进行。在每次点的采集过程中最好由同一名测量员来操作测量仪器，并将各种不同性质的点在输入时命名为相应的地物代码。测量员在实地打点测量过程中应尽可能将一个地物施测完成后再转点进行下一个地物的施测，这样就能使得同一地物的采点数据在内业转换时可以自动联线，从而避免了散点太多导致不利于编图的现象。在每个图块的数据采集结束之后，不要忘记把全站仪无法采集到但很可能是界址点的地物再通过GPS- RTK技术来进行补测。

4.3 相关数据的处理

当天采集的数据应在晚上及时地导入到笔记本电脑上，由于采点所用的仪器类型和型号均可能不同，因此所导入到笔记本电脑上的数据格式可能也会有很大的不同，因此还应通过excel等office软件利用其表格的强大功能来进行数据的编辑和整合，最后通过数据转换软件将其转换成为可连线的数据文件之后，即可以开始绘制地籍图。在此时绘制出来的地籍图中，坎子、垣栅、房屋、道路、地界等均已根椐采集点的顺序连成了折线，测量员可以根椐这些折线再加上自己施测时的记忆就能够较为轻松地进行地籍图的编绘。编绘地籍图时应掌握从整体到局部的原则，即先编绘较大的地物，比如道路、巷道、较大型建筑物等，后编绘较小的地物，最后再对独立的地物进行编绘。

4.4 地籍二次调查

当完成了某市农村地籍地图的测绘之后，应以其为底图再进行详细的地籍二次调查，在地籍调查过程中最好能有国土局的工作人员进行配合，并且逐户地进行农村地籍二次调查，决不能敷衍了事。最后根据调查结果再对之前的测绘成果进行整理和纠偏。

5 结束语

将数字化测绘技术应用在地籍测量工作中，可以提高测绘效率，保证成图精度，为后续的规划和建设工作提供基础资料，取得良好的经济和社会效益。同时，数字化测绘技术也在不断发展中，测绘工作者要坚持学习，为提高数字化地籍测绘技术做出贡献。

参考文献：

[1] 袁昆.浅谈地籍测量中数字化测绘技术[J].魅力中国，2012，（13）.

[2] 黄克城.基于RTK及CASS的地籍测量技术研究[J].科技创新导报，2009，（26）.

第3篇：地籍测量规范范文

关键词：地籍测量；房产测量；精度分析

中图分类号：F407.9 文献标识码：A

随着国民经济的快速发展，土地房产的交易日益频繁，房地产测绘随着我国房地产业的发展而兴盛起来的。它主要是为房地产的各种管理服务的，特别是产权产籍管理与房地产开发提供必要的数据、图表和资料。同样也可以为城镇管理、城镇规划建设等方面提供有关数据和信息，同样也为城市其他方面的管理服务。

1 地籍测量

地籍测量的基础是权属调查，“权属合法、界址清楚”是地籍调查的宗旨与要求。要做到这一点，就要求作业员深入调查区，制定符合实际情况的作业方案，把工作做深做透。最近几年的实践表明：界址点标示正确、清楚、草图丈量正确，可大大提高工作效率，顺利地生产出符合《地籍测量规范》要求的成果图。否则，将会给以后的工作带来很多问题，如：工作效率低，质量差，甚至工作无法进行等。现将在实际工作中遇到的问题总结如下，以利于以后工作的开展。

1.1 宗地界址点设置不全，有些地物的拐点未设界址点，而且草图中也未说明。《地籍测量规范》规定界址点的测量中误差为5cm。可见，地物的拐点一般都是界址点，不能综合取舍，否则会造成确权不合理，计算面积也不准确。

1.2 不必要界址点的存在：有时一条直线上设置2-3个界址点，这是没有必要的，出现这种情况的原因可能是权属界线未调查清楚。

1.3 界址点位置标示不当且位置标示不统一，这种情况的出现与作业员的责任心及工作水平有关。

1.4 界墙及周边地物的归属未调查清楚。

以上4个问题的出现将直接影响最终的成果图，须引起足够的重视。

“面积准确”是测量工作的总要求，要做到这一点，就必须保证界址点的测量精度，宗地大致可分为两类：工厂及私人住宅。对于前者，四周的界址点必须实地测量准确，测量精度要求高，而对于内部非界址点地物如内部道路、绿地等，精度可适当放宽，达到相应比例尺地形图精度即可；对于私人住宅，界址点及附近地物如界墙、房屋等要测量准确，达到界址点精度要求，否则会由此而引起争议。地籍测量的工作流程，见图1。

2 房产测量

房产测量是为“房产产权、房籍管理、房地产开发、征收税费”等服务的，有一定的法律性，这就要求调查和测量成果必须达到“权界清楚，面积准确”这一要求。房产测量是以房产调查为基础的，在调查阶段，对于房屋的座落、产权主、使用者、单位名称、权属性质、年代等一定要彻底搞清楚，对房屋的各条边都要认真仔细丈量。由于城市中的私房比较密集，调查时一定要注意墙的归属，是自墙、共墙、他墙还是公墙，而且内、外墙的厚度是否一样等。否则，将会导致测量面积不准确，也得不到正确的房产分户图，给以后的工作带来许多麻烦。对于商品房和新建房，测量边长一定要与业主提供的竣工图相对照，差别大时应到实地检查，分析原因，消除错误。房产测量工作流程，见图2。

图2房产测量工作流程图

3 测量的精度分析

3.1 支导线最末端点位中误差支导线最末点的点位中误差公式为

（1）

用索佳SET5F全站仪观测，测距精度为5+5×10-6D，M?茁=10"，设支站次数为n，边长为S。以等边直伸导线为例，支导线末端点中误差Mp和导线边长S和边数n的关系，见表1。

表1 支导线末端点中误差和

导线边长S和边数n的关系

由表1可知，假设测量的限差为5cm，则允许支导线的精度为1/6×5≈8．4mm。可见，支导线仅能支二次，每条边长为50m。

3.2 定向点、目标点的照准误差设目标点、定向点距测站都为100m，定向照准精度为1’，m1为定向误差，m2为照准误差，则最大横向位移为：m1=m2=2.9cm，综合影响为M＝■=±4.1cm，可见其影响不可忽视。

3.3 碎部点中误差

碎部点中误差公式为：M＝■，MD=a+b・D，M?琢=M?茁/206・S。以索佳set5F全站仪为例，计算碎步点中误差，其结果见表2。

从表2可以看出，当距离在100m之内时，碎部点中误差主要决定于“测距误差”；当距离大于100m时，其误差大小主要决定于“测角误差”。可见，在近距离观测时，要特别注意测边精度，远距离观测时，要特别注意测角精度。

3.4 尽量避免短边定向，长边测量如图3所示，A、B为已知点，P为待测点，SAB=100m，SAP=3SAB，当定向误差为1’时，则由此引起的测量横向位移?驻x=3×100sinl'=8.7cm，可见“短边定向、长边测量”时误差将成倍增长，更何况在近距测量时，照准误差也较大，所以测量工作应避免在这种情况下进行。

图3 短边定向，长边测量实例

3.5 棱镜常数的误差

棱镜常数是测距时光束在棱镜内传播速度比在空气中慢，从而增加了行程时间，使测量过程中产生误差，其值恒为负。棱镜常数并非恒为常数，其值随入射角的增大而增大。测量时不可能做到仪器与镜面点点正对，因此误差达到±1cm的情况并不少见。

4 地籍测量和房产测量在工作过程中常遇到的问题

根据笔者对地籍测量和房地产测量的比较研究提出以下几个在日常工作中常遇到的问题，供大家参考：

4.1 权属调查是测量的基础，是地籍测量中至关重要的环节，调查时作业员要有高度的责任感和耐心，必须深入到实际工作中，协调好各方面的关系，把工作做透。

4.2 全站仪采集数据时，应严格掌握定向和照准精度。由于棱镜常数是内置于仪器内部的，所以一定要注意棱镜的竖立位置并且保证镜面正对仪器。

4.3 尽量减少支导线测量次数，控制导线边长；测量目标长度不要大于定向长度，尽量用长边定向、短边测量。

4.4 图形上线划之间不要有重叠和裂缝，图上地物如房屋、道路等一定要形成闭合图形；也不要考虑图形的负载量，尽量表示地面、地下的地物，以满足将来GIS建库的需要。

5 结束语

当前房地产的发展非常迅猛，为国家经济建设做出了突出的贡献，做好地籍测量和房产测量也是至关重要。面对城市建设的加速发展，测绘行业必须把握历史机遇，努力实现新的跨越。我们积极发展测绘科技，加强测绘技术研究，充分利用多种先进测绘科学技术，更好地为城镇房地产管理和房地产开发管理服务，满足经济社会发展及国土资源管理的需要。

参考文献

[1]顾孝烈，鲍峰等.测量学(第二版)[M].上海：同济大学出版社，1999.

[2]郭贵海.数字化测图技术在郑州高新区房地产测量中的应用[J].地矿测绘，2004，20(2):34-36.

第4篇：地籍测量规范范文

关键词：城市测绘

引言

随着社会发展的要求和市场化的进程，城市测绘工作将面临着新的发展机遇与进一步的选择，即从单纯地为城市规划服务向为政府各个部门和为全社会服务转变。这一转变是向社会公共服务的转变，是在继续为城市规划服务基础上的转变。转变的观念是为信息化时代的数字城市服务，转变的标志是建立为全社会、为政府的各个部门服务的公共信息平台。随着城市现代化进程的加快，对城市规划提出了越来越迫切的要求，这种要求同样反映到对城市测绘工作越来越迫切的要求上，如何更快的覆盖规划区域、快速更新城市基础地形图就成为一个刻不容缓的任务。同时测绘技术近几年采用了先进的技术，以现代GPS技术、数据库技术和多媒体技术为代表的城市测绘技术对城市测绘工作者同样提出现实的挑战，如何更快、更好掌握这些新技术并将其转换成生产力，是测绘工作者需要解决的问题。

因为城市测绘在城市规划及建设中具备的重要作用，所以要像重视城市规划建设一样重视城市勘测工作，不能放弃在城市勘测的政府职能。新时期城市规划测绘工作的政府职责主要是：组织制定并实施相关的法律法规标准规范：制定城市规划勘测的中长期规划并组织实施；建设和管理城市测绘的基准设施，提供城市勘测基础资料的公共产品和公共服务；实施城市勘测的行业管理和市场监管等。

1.各项城市测绘工作的特点分析

1.1城市基本地形测绘特点

城市基本地形测绘是城市国民经济各专业部门进行勘察、规划设计和施工阶段通用性测绘工作。由于大比例尺地形测绘能精确、详尽地反映地表的物体和现象，所以城市地形测绘习惯用大比例尺，大比例尺地形测绘的特点是测区范围较小、精度要求较高、比例尺大，因而在如何真实反映地表形态方面具有它的特殊性。

1.2地籍测绘与房产测绘的特点

地籍测绘注重宗地之间平面位置相对关系的确定，在高程测量方面可不做严格要求，地籍测绘解析测量界址点工作量大。基本地籍图内容除前述一般内容外还包括界址点、界址线；宗地及其编号；地籍区、地籍子区编号及界线；地籍区名称、土地利用类别等。

房产测绘工作与地籍测绘相类似，同样注重宗地（丘）之间水平位置相对关系及界址点、线的测定。分幅房产图还重视房屋、房屋附属设施和房屋围护物等与房产有关的地形要素和注记，包括丘号、丘支号、幢号、房产权号、门牌号、房屋结构、房屋用途和用地分类等。

地籍测绘与房产测绘均要求绘制用地单元图（宗地图与分丘图、分户图），以备土地使用证与房产权证附图使用。在内容上除表示分幅图中相应内容外，还要标注有关长度、面积、墙体归属和四至关系等要素。

2.各项城市测绘工作的共同内容分析

2.1平面控制测量具有同等效用要求

从作业精度考虑，城市各项测绘工作均可纳入工程测量范畴，可采用同精度的首级控制网，三者基于平面控制的布设方式、观测方法、精度指标等具有同等效用要求，可以相互利用。

2.2地物点位测定与标设都可在相应等级基本控制的基础上进行

地形测绘中地物点位和其他地面设施的点位测定与标设，与地籍测绘、房产测绘的界址点解析测量都可在相应等级基本控制的基础上进行，其测定与标设的内容和方法、精度指标要求具有相应的同一性。

2.3大比例尺图基本要素构成有诸多共同内容

在没有特殊要求的情况下，城市基本地形图、分幅地籍图、分幅房产平面图的成图比例尺，一般均可视具体测区条件选择1：500，1：1000，1：2000。城市基本地形图、分幅地籍图、分幅房产平面图三者的基本要素构成有许多共同内容。如三者图面对地理要素的表达基本相同，在图上表示测量控制点、居民地各类建筑物、道路网、水系、行政区域界、有关地理名称和重要单位名称、道路、桥梁和水域、植被等信息。地形图对这些信息表达更细致，并强调高程的表示；地籍图在表达地理要素的同时，注重地块的权属界址及相应的面积和等级；房产图更注重房地产位置、形状、相邻关系、面积、用途等信息。

2.4成图精度标准基本一致

《1：500，1：1000，1：2000地形图平板仪测量规范》（GB/T16819-1997）中对地形图上地物点的平面位置中误差做了规定。《地籍测绘规范》（CH5002-94）中对地籍图的精度做了如下规定，即地籍图的精度应优于相同比例尺地形图的精度，地籍图上坐标点的最大展点误差不得超过图上±0.1mm，其他地物点相对于邻近控制点的点位中误差不得超过图上±0.5mm，相邻地物点之间的间距中误差不得超过图上±0.4mm；《房产测量规范第一单元：房产测量规定》（GB/T17986.1-2000）中规定，模拟方法测绘的房产分幅平面图上的地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不得超过图上±0.5mm。对全野外采集数据或野外解析测量等方法所测得的房地产要素点和地物点，相对于邻近控制点的点位中误差不得超过±0.05m。对比以上三者各自对精度的规定，不难发现它们问的一致性。

第5篇：地籍测量规范范文

关键字：地籍测量； GPS测量；地籍图；宗地图

中图分类号： P271 文献标识码： A 文章编号：

一、关于地籍测量

地籍测量是在权属调查基础上进行的地形测量。权属调查是在现场核实宗地的土地使用者、土地用途等，并通过本宗地与相邻宗地使用者的现场指界，标定宗地界址，丈量宗地界址边长，绘制宗地草图和填写地籍调查表。在此基础上，依据权属调查资料开展地籍测量。地籍测量分为地籍控制测量和地籍细部测量两大部分，测绘每宗土地的权属界线、形状、位置、地类等，绘制地籍图，量算面积。地籍测量不同于一般地形测量，由于其成果是土地登记的重要依据，因此它是一项具有法律性质的测绘工作。

地籍测量在现实生活中的应用

跟世界上其他国家一样，我国的地籍信息也正在实现现代化管理，为此，国土资源部和各方土地部门明确要求城镇范围内的土地登记必须以数字地籍调查测量的结果为依据，全面推行现代化，规范化的地籍管理工作。

在我国，常规的GPS测量主要使用静态，快速静态方法来建立二级以上平面控制网，GPS在地籍测量中的应用也仅限于此；GPS RTK技术主要用于地形测量的碎部点采集，施工放样等，而用来代替一，二级加密控制测量，图根控制测量，地籍测量的界址点测量尚处于实验研究阶段。

二、地籍测量中在工程测量的应用

通过一些资料的初步了解，我们可以大略的了解到一些GPS RTK技术的思想。应用RTK技术，使得地籍测绘的精度、作业效率和实时性达到最佳的合。随着数据传输能力的增强，数据的稳健性，抗干扰性水平和软件水平的提高，传输距离的增加，RTK技术将在地籍测量和其他领域得到更广阔的应用。

为了提高精度，最好选5个以上的点利用最小二乘法求解转换参数。为了校验转换参数的精度和正确性，还可以选用几个点不参与计算，而带入公式起校验作用，经过校验满足要求的转换参数认为是可靠的。GPS RTK测量技术的应用，将极大地推进城镇全解析的数字化地籍测量技发展，使城镇地籍管理和地籍测量手段实现自动化或半自动化，有力地促进城镇地籍信息系统的建设和城镇地籍管理水平的提高。

当今，GPS正在越来越多的测量工作中得到应用，其在地籍测量中的应用就是其中的一例。GPS具有其他测量仪器和测量方法所不能比拟的优点。当GPS应用于地籍测量时，审查测量规范是必要的，以便人们能采纳这项新技术而不是把它当作是一个协助国内地籍测量的“鞋拔子”。当然GPS也有一些我们能够接受的限制。GPS对测量工作实施会产生巨大的影响。地籍测量需要GPS，同时，这项技术也代表了测量方法的改进，使其成为沿着高生产率方向发展的一种自然进程。

三、地籍测量在城镇地籍测量的构建研究

1．地籍测量方法的实用性

一般城镇、村庄可采用部分解析法或图解法测量,城镇也可选择三种方法并举原则。如针对新建城区、工矿企事业相对集中地区以及经旧城改造过的规划整齐的街区可采用全解析法或测算法,即外业测定每宗地界地点平面位置坐标及宗地内永久性的建筑物房角点平面位置坐标;针对人口居住密集的老城区居民地,由于建筑物密集、宗地面积小,界址密度大且通视条件差,随着旧城改造的不断深入,面临旧城改造的、可采用图解法成图,即利用现有大比例尺地形图或大平板成地形图后根据实丈的宗地数据装绘成地籍图;在街道或街坊较整齐,而街坊内部通视较差地区或城乡结合部不是永久性的散列式的居民点可采用部分解析法成图。所谓部分解析法成图就是宗地界地点不是全部解析坐标,而是街坊外廊界地点实测及每宗地界址点部分实测而其他界址点图解。这样,在实际操作中到底部分解析点应占总数多少比例,即需实测多少量,这不仅决定着外业工作量的大小,还决定了测量经费的投入多少,因此,要掌握既能达到实际工作要求,又能节省工作量和资金的原则,一般掌握单位宗地界址点全测,个人宗地至少实测一条界址边,其他丈量图解处理。

2．原有图件资料的可利用性

地籍管理最显著的特点之一就是要时刻保持地籍成果资料的现势性。这一特点就要求初始地籍测量成图的周期要尽可能短。那么,对原有图件资料的充分利用是缩短成图周期的极好途径。所以,在目前土地部门技术力量弱,仪器设备差的条件下,开展地籍测量这项工作量大,只求一步到位有一定的难度。开展地籍测量工作,要结合自身的经济条件、测区的实际情况以及原有图件资料的可利用程度,灵活应用三种不同的测量方法。

3．宗地界址点标记的恢复

宗地是权属界址线所封闭的地块。而界址线相交处即为宗地界址点。界址点、线是土地使用者依法使用土地范围的标志,经权属调查登记发证之后具有法律效力。由于土地权属调查、登记发证时间较早,界址点标记因时间过长有的无法辨认,有的已遭破坏。因此,在地籍测量外业施测之前,必须进行界址点标记的恢复工作。界址点恢复质量的好坏直接决定着外业地籍测量宗地成果的质量,同时也决定着测量的进度。界址标记的恢复原则上要严格按照权属调查、登记发证中所确定的界址点位置、界址线走向进行复原,确保与发证结果相一致。

第6篇：地籍测量规范范文

[关键词]无人机 摄影测量 城镇规划

[中图分类号] F407.1 [文献码] B [文章编号] 1000-405X（2015）-2-146-1

1引言

摄影测量经过多年的发展已有了很大的改进，特别是在近年逐渐推广的无人机低空摄影测量，更是在精度上达到了更高的cm级别。无人机结构简单，效率高，在测量应用作业中不仅作业成本低，而且在特定情况下更是有着明显的优势，如山区测量，水系流域，无人区，或是人难以到达的区域都体现了无人机的优势，特别是大面积的复杂区域无人机更能体现其优越性和效率性。

2无人机摄影测量系统

无人机是小型轻型遥控飞行器，在机器上搭载高分辨率的摄影专用镜头，通过遥控和GPS导向等方法以一定的速度和线路进行摄影记录的飞行器。无人机的飞行高度一般为地面200-300m，其数据主要记录方式为光栅影像，在飞行结束后可以利用专用的处理软件输出含有位置信息的栅格图像。其不但在测量领域有着广泛应用，在水利、林业、交通等等都有着很好的应用，是一种新型的高科技的测量系统。

3无人机摄影测量实例分析

3.1项目概况

某市为城市发展，解决中心市区交通、人口拥堵情况，计划向东南面规划一个新区，新旧城区以宽为200米左右的河道分隔，新区内有一个老镇区，其它为村屯为主的居民房，整个新区规划面积为42km2。新区内建筑物约占18%，山岭占32%，其余为其它旱地和一些老旧厂区等。为尽快得到该区域的规划图，提出使用无人机摄影测量的方法来获得新区1：500―1：2000的地形图，其中密集居民地，厂区建筑物等用1：500标准成图，耕地及其它平坦地形用1：1000精度标准成图，山地则放宽到1：2000的成图精度。图形满足于整个区域的道路、市政设施、电力、公共设施、以及城市功能的精细布设规划，以及土地征用等要求。结合项目情况，准备了搭载相机型号为Cannon Lens EF f/2的无人机，无人机飞行高度为250m，地面分辨率为3.6cm。

3.2作业方案

本次空飞飞机为一台，摄影像片摄向重叠度为75%，旁向重叠度为50%，飞行线路以及航飞高度使用内定程序设定，飞行时间采用中午11：00到下午14：00之间，实际记录建筑物地面投影小于30°，整个测区航拍采用从西到东方向航摄，如下意图：

3.3控制与像控

本次在整个测区布设了325个像控点，原则上在密集建筑物区域适当增加，在平坦空旷区域则适当降低密度，本测区因面积比较大，控制点比较多，因此使用了布控和摄拍同步的方法，即控制前于航飞一部分，布设满足航拍后，航飞开始，然后控制布设和航飞同步进行。布设控制点一般选于相对平坦区域，交通方便，布设形式为：像控点使用白色油漆在硬化面，如道路、房顶、晒谷场等，用5cm左右的圆圈，外喷涂十字型油漆，在没有硬化面的区域使用白色的石灰粉来布设。布设时采用RTK进行像控点三次数据采集。

3.4数据处理

内业利用专用的影像数据处理软件进行合成和重叠处理，同时将外业测量的控制点输入到系统对应像控点，生成DEM、DOM等，然后进行空三加密处理，最后生成带坐标信息的TIF图片，在影片信息上进行手工地物的勾绘，和外业调绘，同时利用DEM数据进行地貌处理。

3.5成果精度检验

为检验摄影测量成图的精度进行了外业的数据采集，一共采集了三个区域的一百多个点位进行比对，结果如下表：

根据城市测量规范以及城镇地籍测量规范要求，街区界址点： 1：500最大不大于±15cm，1：2000不大于±20cm，由此可见摄影测量精度已经基本达到地籍测量最低标准，即测量成果用于城镇精细规划设计是完全达到标准的。

4总结

无人机摄影测量精度上已达到比较理想的要求，并且测量时间还不到传统测量时间的十分之一，经济效益非常高，在大面积的测量工作中有明显优势，特别是大面积城镇精细规划的应用。

参考文献

[1]CJJ/T8-2011 城市测量规范.

第7篇：地籍测量规范范文

1.房产测绘的产生与发展

随着我国住房制度改革的不断深入，房地产市场蓬勃发展，各地由于房产面积纠纷不断出现，对房产面积的测算提出更高的要求，房产测绘行业得到更快的发展。1995年，针对当时商品房销售中的面积计算和公用面积分摊中存在的问题，建设部下发了《商品房销售面积计算及公用面积分摊规则》（建住房〔1995〕517号），及时规范了相关问题的操作处理，维护了房产地产市场秩序和社会稳定。2000年，国家质量技术监督局颁布了国家标准《房产测量规范》，建设部、国家测绘局联合制定了《房产测绘管理办法》。经过多年的快速发展，房产测绘工作在房地产管理中发挥的作用日益重要，全国各地城市已拥有较高技术素质的房产测绘从业人员和先进的测绘仪器设备，房产测绘正在走入法制化、专业化、规范化、市场化的轨道。特别是注册测绘师制度的实施，将给房产测绘工作带来质的变化和新的飞跃。

2.房产测绘的内容

不动产测绘分为地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘、不动产测绘监理四个子项。房产测绘是不动产测绘的重要组成部分，主要是采集和表述房屋和房屋用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易、征收税费和城镇规划建设等提供数据和资料。房产测绘主要工作是确定房屋的位置、界线、质量、数量、属性和现状等，并以文字、数据及图件表示出来。基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查、房产要素测量、房产图绘制、房产面积测算、变更测量、成果资料的检查与验收等，提供的成果内容由房产簿册、房产数据和房产图集三部分组成。

3.房产测绘适用的标准

目前房产测绘的技术标准为《房产测量规范》（GB/T17986-2000），根据工作需要，湖南省建设厅出台了《湖南省房产面积测算及共有建筑面积分摊规则》，以解决各地州市对《房产测量规范》理解不一致的情况。

4.不动产统一登记对房产测绘提出了新的要求

不动产统一登记是指全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据、信息平台“四统一”。其中，建立全国统一的不动产信息管理平台，使得不动产的登记、审批、交易信息在各个部门之间统一共享，提高不动产信息的流通效率，提高政府部门的办事效率，降低不动产测绘的重复率，是不动产统一登记改革的重点。不动产测量工作的主要内容包括控制测量、界址测量、宗地（海）图和分户房产图的测绘、面积计算、不动产测量报告的撰写等。

二、房产测绘面临的问题

1.房产测绘、面积管理

各地的房产测绘大多为住建（房产管理）部门的内设机构，主要为房产管理服务。房产项目测绘分为预测绘、实测绘（竣工测绘）。房产预测绘报告书主要用于在房屋交易与产权管理信息平台中建立楼盘表，并按照房屋基本单元建立房屋唯一代码，通过楼盘表对房屋交易与产权各项业务进行管理。主要用于办理商品房预售许可，可以对商品房合同的网签备案、在建工程和预购商品房抵押管理、商品房预售资金监管进行有效的管理。实测绘（竣工测绘）是建设工程项目完工后，在交付使用前，由有资质的测绘单位进行实地测量，生成房产实测绘报告，由房产管理部门将预测绘数据和实测绘数据对接，并将有关信息关联到楼盘表中。房产测绘的主要程序和依据有：

（1）采集规划许可和土地的位置、幢、层、面积、性质等信息；

（2）根据《房屋代码编码标准》（JCJ/T246-2012）编制房屋代码；

（3）根据《房产测量规范》（GB/T17986-2000）按预测绘、实测绘要求，测算分摊各产权单元的面积；

（4）形成房产预测绘（实测绘）成果报告。

当事人提交房产测绘成果资料后，由管理部门对符合规划、房屋交易和产权管理规定的房产测绘成果资料予以备案，并将经过备案的房产测绘成果的书面资料和电子数据资料归档、入库。

2.不动产测量

根据《不动产权籍调查技术方案（试行）》，不动产测量工作的主要内容包括控制测量、界址测量、宗地（海）图和分户房产图的测绘、面积计算、不动产测量报告的撰写等。主要技术依据有：地籍调查规程（TD/T 1001）、房产测量规范 （GB/ T17986.1）。其他技术标准还包括《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T 2260）、《信息分类和编码的基本原则与方法》（GB/T 7027）、《标准编写规则第3部分：信息分类编码》（GB/T 20001.3）、《房屋代码编码标准》 （JGJ/T 246）等。形成的不动产测量报告涵盖了土地、房屋等方面的内容，对于建筑物类的不动产，是综合了地籍测绘、房产测绘等方面的测量报告书，主要为土地管理、房产管理以及不动产登记服务。

3.不动产统一登记改革后的变化

不动产统一登记改革后，作为与普通百姓日常生活联系最为紧密的房地产登记，原来由住建（房产管理）部门、国土部门分别办理房屋所有权证、土地使用权证。根据规定，房产管理部门负责房屋交易与产权管理，不动产登记机构负责不动产登记。即原来由房产管理部门办理的交易登记一体化流程被划分成交易、登记两块，分别由不同的部门办理。房产测绘成果资料不仅要满足房产交易与产权管理的需要，同时也要适应不动产登记的需要。

三、不动产统一登记改革后房产测绘工作的对策研究

1.认真学习不动产测绘知识

在目前不动产统一登记形势下，要形成一份多用途的不动产测量报告用于房产交易管理和不动产登记，可以由国土测绘、房产测绘的专业队伍根据专业化分工，分别完成地籍测量、房产测绘，再整合成不动产测量报告，也可以由一个测绘机构独自完成一份完整的不动产测量报告。对于专业性的房产测绘、国土测绘机构来说，需要认真学习房产测绘、地籍测量方面的知识，全面掌握不动产测量所需要的技能，以应对房产交易、不动产登记的需要。

2.统一坐标系统

按照国家测绘管理部门规定，各地应适时建立与2000国家大地坐标系和1985国家高程基准的转换关系。最终测量成果须转换到2000国家大地坐标系和1985国家高程基准。目前我市的国土资源、房产、规划等专业的测绘机构，均独自承担所需要的控制测量、地形图测绘等，造成重复测绘，浪费了大量的人力、物力、财力资源。房产部门采用的是1954北京坐标系，而国土部门采用的是1980西安坐标系且目前已大部分转换为2000国家大地坐标系。为了保证坐标系统的统一，需要将房产测绘的数据转换到2000国家大地坐标系，以便房产交易与不动产登记的测绘数据统一。

3.建立测绘地理信息数据库

根据《湖南省国土资源“十三五”发展规划纲要》，要建立完善地理空间信息数据交换共享平台，实现不同部门之间多源异构数据的交换共享，加快自然资源与空间地理基础信息库和国土资源数据云平台建设。我市已经对于加强测绘地理信息工作达成一致，由市测绘管理部门负责建立测绘地理信息数据库，并负责运营管理和维护，实现测绘地理信息数据共享。各测绘机构共享测绘成果，利用测绘数据“云平台”，基础数据可以互相利用，避免重复测绘。

4.测绘成果整合利用，全面适应房产交易与不动产登记的需要

根据《房屋交易与产权管理工作导则》，测绘机构应在采集规范划许可和土地的位置、幢、层、面积、性质等信息后，根据《房屋代码编码规则》（JCJ/T246-2012）、《房产测量规范》（GB/T17986-2000）形成房产预测绘成果报告。房产测绘成果实行备案管理，只有经过备案的房产测绘成果信息才能记载至楼盘表中。房产测绘成果资料包括书面资料和电子数据资料。房产测绘成果资料内容和形式，应符合房产管理部门备案要求。房产测绘机构对房产测绘成果的真实性、准确性、合法性负责。

5.加强控制测量、界址测量、其他要素测量等工作，从单一房产测绘向全面不动产测绘转变

根据《测绘资质分级标准》，不动产测绘包括地籍测绘、房产测绘、行政区域界线测绘、不动产测绘监理四个子项。由于不动产登记需要土地、房屋、界址等各方面的要素。因此，服务于房产交易、不动产登记的测绘机构应成为“全能型”选手，满足各方面的需求。

6.做好房屋代码与不动产单元代码的编制工作

2012年，住建部颁布了《房屋代码编码标准》（JCJ/T246-2012），国土资源部颁布了《地籍调查规程》（TD/T 1001）。《房屋代码编码标准》规定：房屋登记单元代码由26位阿拉伯数字组成，前25位为本体码，其中行政区划代码为9位，基本单元代码由12位基本单元幢代码和4位户代码组成，最后一位为识别码。《不动产权籍调查技术方案》则依据《信息分类和编码的基本原则与方法》（GB/T 7027）、《地籍调查规程》，不动产单元代码采用七层28位层次码结构，由宗地（宗海）代码与定着物代码构成。为满足房产交易、不动产登记等各方面的需要，房产测绘机构应出具适合房产交易、不动产登记的不动产测绘报告书。

第8篇：地籍测量规范范文

【关键词】房产测绘；房产分区；房产分丘

1.测绘任务及目的

测绘的任务主要是通过已有的地籍资料来确定县城房屋的位置、权属、界线、质量、数量和现状等，并以文字、数据及图件等形式表示出来。目的是要搞清楚房地产的产权、使用权的范围、界线和面积，房屋等建筑物及构筑物的分布、座落的位置和形状、建筑物的结构、层数等基础资料，为政府决策城市规划和建设提供科学依据，为房地产管理、房地产开发利用创建良好的数据平台。

2.调查区概况

海原县位于黄土高原西北部，地处宁夏回族自治区西南部，属中卫市管辖。城市地势起伏较大，平均海拔1850米。气候属中温带大陆性季风气候，年平均气温7℃，日温差12～15℃，年平均降水量286毫米，无霜期157天左右，主要气候特点是：冬寒长、春暖迟、夏热短、秋凉早，干旱少雨，日照充足，蒸发强烈，昼夜温差大；测区内交通便利，总体景观体现出 “回族风情”，农村居民地大都为聚居式居民地。

3. 主要技术指标和规格

海原县（老城区）房产测绘采用1：500比例尺，平面坐标系统采用海原地籍测绘建立的“海原县（老城区）城市坐标系统”。高程系统为1985国家高程基准。长度单位：米（M），面积计算单位：平方米（M2）。

4. 房产设计方案

4.1 软件和硬件配置

硬件：钢尺、GPS接收机三台、全站仪一台套、电脑八台（至少一台带光盘刻录机）、打印机、绘图仪、绘图桌、U盘及移动硬盘、汽车、其他必要的生产生活物资和装备。

软件：采用南方测绘仪器公司出品的CASS7.1地形地籍测绘软件，南方房产测绘之友软件。

4.2 房产图测绘

4.2.1房产图成图方法

本着实事求是、严肃认真、科学、经济、高效、可行、易操作的原则，此次房产测绘提供的房产图有分丘图、分区图、1：5000房产平面图，成图方法分为以下几步：

1、以海原县（老城区）地籍测量成果资料作为工作底图。

2、利用已确定的界址线作为丘界线，已确定的界址点作为丘界址点，地籍测量已确定的权利人、用地用途，生成满足要求的平面图。

3、将房产调查的内容用房产软件加载到平面图中生成分丘图、分区图。分丘图的用地面积以丘界线范围为准，建筑面积海原县住房和城乡建设局无特别要求的情况下，以测量面积为准，乘以相应的自然层数，做为建筑面积，不考虑分摊、计算一半等情况。平房内的棚房、厕所等不计算建筑面积。

4、根据分区图，编绘成1：5000房产平面图。

当范围线切割丘、切割地物时，应调整范围线，保持丘、地物的完整性。户主姓名、房源资料等根据实际需要，由海原县住房和城乡建设局调查、扫描、复印后补充入库。

4.2.2房产测量的精度要求

1.本项目房产测量以中误差作为评定精度的标准，以二倍中误差作为限差。

2.平面位置中误差

（1）相邻房产控制点的相对点位中误差不超过±0.025m。

（2）利用已有的地籍图，地物点相对于邻近控制点的点位中误差不超过图上±0.6mm。

（3）房产界址点精度：界址点测量是房产测量的核心，界址点测量精度是反映房产测绘调查成果质量的重要标准，准确测定界址点是管理土地产权的基本保证。界址点相对于邻近控制点的点位中误差≦0.10 m，相邻界址点间的间距中误差≦0.10 m。：

（4）房产面积的精度要求

房产面积中误差不超过0.04 +0.003S

注：S—房产面积（m2）

4.2.3房产图绘制的技术要求：

接边误差不超过地物点点位中误差的2 倍，并应保持相关位置的正确和避免局部变形。

4.2.4房产面积测算

面积测算系指水平面积测算，分为房屋面积和用地面积测算两类。

面积量算方法采用解析法，即根据实测的坐标计算面积。

4.2.5房产分丘图

分丘图是是绘制房屋产权证附图的基本图，一般采用A4、A3纸，分丘过大时，可调整纸张尺寸。 分丘图必须依比例尺绘制，比例尺分母一般依据图形大小宜为10、50的倍数。其内容除了表示出分区图的已有内容外，还需表示界址点点号、用地面积、建筑面积、和四至关系等各项房地产要素。

4.2.7房产平面图（1：5000）

房产平面图成图过程实际上就是在分区图的基础上进行图元的比例扩大及综合的过程，综合的基本方法为：选取和概括。图元综合以去粗取精、舍次求本为原则，对图中地物进行删除、合并、夸大、移位、选取、简化等操作，使其编辑后的图形保持与比例尺相应的地图内容的详细程度。综合的过程中有很多细节没有硬性的规范要求，此时只能凭借作业经验和根据用图单位的要求进行。

4.3房产调查

4.3.1 一般规定

房产调查，分房屋调查和房屋用地调查两部分，包括对每个权属单元的位置、权界、权属、数量等基本情况。

4.3.2 房产单元的分类

房屋用地以丘为单元进行。房屋以幢为单元进行。

4.3.3 丘与丘号

丘是指地表上一块有界空间的地块。一个地块只属于一个产权单元的称独立丘，一个地块属于几个产权单元的称组合丘。有固定界标的按固定界标划分，没有固定界标的按自然界线划分。

海原县（老城区）房产调查丘的编号按：房产区、房产分区、丘三级编号组成。

丘的编号在房产分区范围内编定，采用4位自然数从0001到9999从北至南，从西至东以反S形顺序连续编列。

丘的编号格式及位数如下：

房产区代码 + 房产分区代码 + 丘号

（2 位） （2位） （4位）

4.3.4 房产区与房产分区

丘以房产分区为单元划分，房产分区又是以房产区为单位划分，而房产区则是以市辖区或县为单位划分。

房产分区以房产区为单元划分，可按自然界线、街坊、居民点、机关、企事业单位划分，房产分区也应构成连续成片的几何图形。

4.3.5 幢与幢号

幢是指一座独立的、包括不同结构和不同层数的房屋。幢也是一个量词，表示房屋的座数，是房屋调查与房屋测绘的基本单元。只要是一座独立的房屋都算一幢，即使这座房屋层数不同，建筑结构不一样，建成年份也不一样，只要是连在一起，独立存在，都可以按一幢处理。

幢号以丘为单位编号，幢号的编号顺序原则上是：自进大门起，从左到右，从前到后，用数字1、2、3 … 顺序按S形编号。幢号注在房屋轮廓线的左下角，并加括号表示。

5.资料整理、检查验收与成果提交

成果资料整理是指调查工作结束后，对形成的资料进行检核、分类、编排、整饰，装订成册。

在生产作业中应严格执行ISO9001-2008量认证体系的标准，有效运作质量管理体系，认真贯彻质量方针，落实项目质量目标，明确项目管理者职责，积极按时开展工作。

在项目实施过程中作业单位的质量保证体系要加强对质量的检查和监督，在生产过程中要严格按照规范操作，要实施贯彻院级二级检查、一级验收制度。

参考文献：

[1]北京市测绘设计研究院，1999.CJJ8- 99 城市测量规范[S].北京：中国建筑工业出版社

第9篇：地籍测量规范范文

关键词：GPS技术；地籍测绘；GPS 技术应用探讨

全球定位系统，把卫星作为控制点，并掌握瞬时坐标，对GPS卫星和接收天线之间的距离进行观测，确定使用者接收机相对及绝对的位置。GPS在观测站之间不用进行通视的工作，且具有观测时间短、精准度高的特点，进行静态定位的实践被缩减到几十分钟，动态的定位仅需要1-2分钟。因此，GPS定位所使用的仪器与传统仪器进行比较，GPS定位系统具有更高的自动化程度，可以全天候作业。

一、GPS技术在地籍测绘中应用的优势

（一）运行的效率较高

在地形不复杂的环境下，测量半径小于五千米的地区，只需要在地籍测绘中使用一次GPS技术便可以顺利的完成测量工作。传统测绘的方式与GPS技术相比，GPS技术在地籍测绘中减少了一定的劳动力，提高了工作效率，降低了工作中劳动的强度，并且也节省了地籍测绘工作的费用。

GPS技术可以精准的定位，在数据的测量时更加可靠准确，没有误差的累计。其中，在一定条件下，RTK技术的应用，可以把误差降到厘米内。GPS技术在应用时，没有过多的要求，只需要电磁波通视便可以进行，受外界干扰因素较少。GPS定位系统具有更高的自动化程度。

（二）广泛的应用

使用GPS技术进行测量时，因为与控制点不需要进行通视，所以可以降低控制点的选取要求。在地籍测绘中，GPS技术由于其速度较快、布点灵活及可以全天候的工作模式，被广泛应用。

（三）测量误差小

进行地籍调查的工作时，也需要进行地籍细部的测量，是为了减少调查地区数据的误差。在地籍调查时，对界址点的误差进行了明确的规定，这样，GPS技术又有的高精准度便满足了误差规定的要求。

二、GPS技术在地籍测绘的主要应用

GPS技术由于其具有速度快、精准度高及全天候工作的特点，不仅被广泛的应用到地籍测绘中，同时也使测绘工作中产生了巨大的改变。

（一）GPS技术在地籍控制测绘工作中的应用

在地籍控制测绘的工作中，应用了GPS技术，这种技术选取出的控制点需要与GPS点相符，不需要两点之间的同时，所以也不需要增设和测量常规的三角网的对角线。

1、地质控制网的测量

在进行地籍测绘时，需要测量全测区的工作，为地籍图和数据的采集打好基础。进行地籍控制的精度测量时需要根据视界址点及地籍图进行，不超过测量规范所规定的误差。在地籍测绘的控制测量工作中，主要包括基本控制的测量及地籍控制的测量。地籍控制的测量需要根据基本控制测量为基础。每种测量都需要设置相应的等级侧边及GPS网。

2、地籍控制的建立

地籍测绘控制测量的过程是基地地籍图的基本控制点和根控制点设定的过程。GPS网在设计时需要注意方向、位置和尺度。GPS网在选点时对空需要通视，可以不受电磁波传递的影响。对空通视不要求任意两点通视，只需要一点或者两个方向的点同时即可。在设点时需要远离雷达、电视塔等具有信号干扰的地点。

3、观测数据的处理

在进行数据的预处理后，可以在进行观测数据平差的计算时，把获得数据的标准值作为计算的基础。

（二）GPS技术在土地测量工作中的应用

由于GPS测量具有不同通视的特点，所以在控制点选取范围更加的广泛，GPS网状结构在精度影响上也比较小。所以GPS技术便满足了在城镇地籍调查的规范中，要求误差在五厘米范围的规定。

（三）GPS技术在土地勘测定界工作中的应用

在勘测定节点审核合格后，会被作为地籍调查和土地登记证办理的依据。在进行勘测定界的工作时，规定了征用精度及土地整理等内容。例如临界线和界址线与相邻的地物在距离误差上小于十厘米。在勘测定界处期，常规的测量仪器精准度不高且观测的范围小易受到外界因素的影响，不具有自动化的特点，工作劳动强度高。但随着GPS技术的应用，便很好的解决了这些问题，提高了测量的精准度及效率，并保证勘测定界成果的准确性。

总结：随着GPS技术逐渐的应用，给测绘行业带来了一定的技术改革。GPS技术具有一定的优势，并且这些优势都可以运用到地籍测绘的工作中。随着GPS技术不断的成熟，在数据传输的功能上也在不断的进步，并且在数据传输中在可靠性、稳定性及抗干扰性上也有了巨大的改进。数据传输的范围不断的扩大，也使软件系统在解算能力上有了一定的提高，所以，在地籍测绘工作中，GPS技术的发展空间会更加广阔。

参考文献：

[1]张华平，孙立恒，熊艳华.CORS 技术在农村地籍测量中的应用[J].江西煤炭科技，2011（4）.