建筑施工的要求精选(九篇)

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第1篇：建筑施工的要求范文

中图分类号：TU97文献标识码： A 文章编号：

随着我国城镇化的发展和旧城改造的大力推进，土地资源越来越匮乏，尤其是城市扩展时的建筑用地资源更是日益紧张。在有限的土地资源下，城镇化建设中高层建筑越来越受到人们的青睐和关注，也是我国建筑行业未来发展的主要趋势。由于高层建筑容积比较大，具有庞体性，底部承载能力的要求极高，且高层建筑比普通建筑施工在工程量上存在着巨大差别，所以这就使我们在对高层建筑施工过程采用的工程材料、施工技术、整体结构处理上都有很严格的要求，尤其是混凝土施工过程更是重要。

一、高层建筑的结构体系

目前的高层建筑中，其结构体系主要有以下几种：

1、框架结构，主要是由柱子和与柱子相连的横梁组成的基本建筑框架，它的平面空间布置相对灵活，能同时满足很多种生产和生活工艺的需求，可用于旅馆、公共建筑等建筑物。2、2、剪力墙结构，它是有效利用建筑物的内外墙作为承重载体的建筑体系。它比框架墙体系的框架结构更大，更加适合高层建筑物，目前这种体系主要用于40层以下、不超过140米的建筑物使用。由于它可以有效的把建筑物面积分为很多部分，可以灵活变化，所以非常适用于高层住宅建筑和大型酒店建筑。当今的地震频发，这样的建筑体系同样也适用于震区的高层建筑。由于剪力墙体系使建筑物的平面空间有很多变化、使建筑物布局受到一定的限制，所以这种建筑体系一般不用于需要大开间和需要灵活空间的建筑中。

3、框架剪力墙结构，它是通过把框架和剪力墙有效的结合，它既有框架体系的灵活性，又有很高的承载能力，是目前国内外普遍采用的一种建筑结构体系，多数用于20层以下的建筑。

4、筒体结构，是用钢筋混凝土墙围成侧向刚度很大的筒体的结构形式。筒体的受力特点就类似于一个固定在基础上的筒形的悬臂构件。筒体可以作为剪力墙，也可以采用密柱框架。筒体结构可分单筒、筒中筒体系、桁架筒体系、成束筒体系等。筒体结构多用于高层或超高层公共建筑中。

二、高层建筑的混凝土施工技术

为了保证高层建筑的质量，混凝土的施工是建筑施工单位高度重视的部分，尤其是混凝土原材料的选择起着很重要的作用。在混凝土原材料选择的基础上一定要优化混凝土的原料配合比例，这样可以提高混凝土结构的抗裂能力。其施工技术主要表现在以下几个方面：

1.材料选取上，水泥选用525#普通硅酸盐水泥，碎石要选用级配较好的10～30毫米的花岗岩碎石，含泥量要控制在1%以内；大沙选取系数在2.8～3.0的中砂，含泥量不应超过2.1%，且通过0.3毫米的筛孔出沙率要在40～45%左右。为了保证混凝土的温度，在满足设计前提下可适当的参入粉煤灰，同时适当地减少水泥的用量，将水泥用量控制在450kg/m3，并延迟水化热高峰期的到来，这样做有利于混凝土的强度增长，避免由于温度应力过大而产生裂缝。在施工现场还必须加强对不同强度等级混凝土的输送、监督及调度工作。另外，还应依据浇筑部位的不同来选用不同强度等级和坍落度的混凝土，并且控制好浇筑的进度，确保强度等级不同的混凝土在初凝前整体浇筑完毕。混凝土运输要尽量以最少的转载次数和最短时间从搅拌地点运到浇筑地点。

2.在混凝土的施工中应该每个自然层采取两次浇注或者一次性浇注。采取一次性浇筑时，可以加快工程进度，但要注意控制浇筑速度，倘若在柱、核心筒墙混凝土浇筑到梁、板底之后，就紧接着对楼面梁或板混凝土浇筑，并没有经过充分沉实，这样容易造成柱、墙混凝土在梁、板混凝土浇筑之后还会继续沉落，造成该处发生干缩裂缝。因此，柱、墙混凝土与梁、板混凝土最好采用分两次浇注的方式进行。

3.混凝土的振捣由于混凝土的塌落度大，混凝土斜坡的摊铺较长，每个作业面要分前中后三排来振捣混凝土，边浇筑边成型。振捣棒的插点要均匀地排列，同时必须按一定顺序有规律地插棒，可采取“行列式”或“交错式”的次序移动，但最好不要混用，以免造成混乱或发生漏振。每一个插点都要掌握好振捣时间，过短不易捣实混凝土，过长可能会致使混凝土产生离析现象。通常每点的振捣时间以混凝土表面呈水平且不再显著下沉、不再出现气泡、表面泛出灰浆为准。混凝土的振捣顺序要从浇筑的底层开始，然后逐层往上移，在每个浇筑层的上、下部布置三道振动棒。第一道布置在混凝土的卸料点，主要解决上部的振实，第二道设置在中间，第三道安放在坡角处，主要是振捣下部混凝土，使之自然地流淌成坡度，然后全面振捣。混凝土振捣时应由坡脚和坡顶同时向坡中振捣。而针对截面较窄，深度较大的剪力墙，插人式振捣棒很难插到底，不利于振捣。

4.由于混凝土表面覆盖有较厚水泥浆，在浇筑后2～3小时，须根据标高用长刮尺初步刮平，然后用木槎反复搓压若干遍，使其表面密实平整，在混凝土初凝前再用铁槎板压光。同时，还要做好混凝土的养护工作，规定合理的拆模时间，才能保证混凝土的强度。混凝土底板浇筑振捣到标高后，待混凝土收水初凝时，要用木抹子仔细将其表面压平，并在混凝土进行养护之前，再认真检查表面有否龟裂，如果存在裂纹须再用木抹子收缝抹压后才能覆盖养护。

5.混凝土的养护在某些工程上的使用表明，在配比、原材料、振捣控制严格的情况下，仍出现混凝土强度不足，原因就是混凝土的养护工作没有做好。混凝土浇筑后，应及时进行养护，才能让其不会因温差和强度等级的不同而产生收缩裂缝或出现片状、粉状脱落，影响混凝土的耐久性。混凝土的养护，要从人员，水源，昼夜.覆盖等多方面措施进行考虑，其中要把重点放在加强混凝土的湿度和温度的控制上。

三、结束语随着中国建筑业的发展，高层建筑的规模越来越大，对混凝土施工技术产生了巨大的推动作用。高层建筑混凝土的施工技术直接关系到高层建筑的质量及其使用寿命，因此必须高度重视。在高层建筑施工中，合理科学地运用混凝土施工技术，完善混凝土工程施工技术的管理体系，进行层层把关，以保障高层建筑混凝土的施工质量。

参考文献：

第2篇：建筑施工的要求范文

关键词：建筑施工，沉降观测，基本要求，应用

Abstract: with the development of society, the settlement observational technology in architectural construction of more and more wide application, settlement observation is a building or structure during the construction and use process essential work, this paper expounds the basic requirements of settlement observation, the building settlement observation technology application and settlement observation of graphic and recording is fine for analysis.

Keywords: architecture construction, settlement observation, the basic requirements, the application

中图分类号： [TU196.2] 文献标识码：A文章编号：

1 沉降观测的基本要求

1.1沉降观测的对象

沉降观测的对象包括：地基基础设计等级为甲级的建筑物；复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑物；加层、扩建建筑物；受邻近深基坑开挖施工影响或受地下地下水等环境因素变化影响的建筑物；及需要积累建筑经验或进行设计反分析的工程。

1.2沉降观测点的布设

沉降观测点应布设在能全面反映建筑物地基变形特征的点位，一般布设在建筑物的四角、在转角及沿外墙每10-15米处；高低层建筑物、新旧建筑物、不同地质条件、不同荷载分布、不同基础类型、不同基础埋深、不同上部结构、沉降缝和建筑物裂缝处的两侧；建筑物宽度大于或等于15米，或宽度小于15米但地质条件复杂的建筑物的内纵墙处，以及框架、框剪、框筒、筒中筒结构体系的楼、电梯井和中心筒处；筏基、箱基的四角和中部位置处；多层砌体房屋纵墙间距6-10米横墙对应墙端处；框架结构可能产生较大不均匀沉降的相邻柱基处；高层建筑横向和纵向两个方向对应尽端处。各种构筑物沿四周或基础轴线的对称位置上布点，数量不少于4个测点。观测基准点应设在基坑工程影响范围以外，一般不小于30-50米且数量不应少于两个。

观测点的布设是沉降观测工作中一个很重要的环节，它直接影响观测数据能否真实地反映出建筑物的整体沉降趋势及局部沉降特点。

1.3沉降变形监测的精度要求

沉降观测的测量精度等级采用Ⅱ级水准测量。视线长度宜为20-30米，视线高度不宜低于0.5米，宜采用闭合法消除误差。根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。再未有特除要求情况下，一般性的高层建构筑物施工过程中，采用二等水准测量的观测方法就能满足沉降观测的要求。

2 在建筑中沉降观测技术的应用步骤

2.1要有固定的沉降观测路线

建筑工程现场内各个位置的水准控制网,可以根据沉降观测的埋设需求,由设计方案中沉降观测点的布置位置,确定沉降观测点的方位。固定的观测路线应建在沉降观测点与控制点外为最佳距离。设置观测仪器的观察点与转点之间要做标记木桩,用以保证以后每次沉降观测时,有一个统一的观测路线。

2.2沉降观测

根据编制的工程施测方案及确定的观测周期，首次观测应在观测点安稳固后及时进行。一般高层建筑物有一或数层地下结构，首次观测应自基础开始，在基础的纵横轴线上(基础局边)按设计好的位置埋设沉降观测点(临时的)，等临时观测点稳固好，进行首次观测。 首次观测的沉降观测点高程值是以后各次观测用以比较的基础，其精度要求非常高，施测时一般用N2或N3级精密水准仪。并且要求每个观测点首次高程应在同期观测两次后决定。 随着结构每升高一层，临时观测点移上一层并进行观测直到十0．00再按规定埋设永久观测点(为便于观测可将永久观测点设于十500mm)。然后每施工一层就复测一次，直至竣工。

2.3将各次观测记录整理检查无误后，进行平差计算，求出各次每个观测点的高程值。从而确定出沉降量。

某个观测点的每周期沉降量： c＝Hh，I―Hn，I -1 ． N表示某个观测点，I表示观测周期数(I＝1，2，3……)且 H1＝H0 累计沉降量： C＝∑ c(n)，n表示观测点号

2.4汇总统计

沉降观测结束后,要根据每次观测时期的平均差来核算沉降量,制表汇总。为了更直观的看出沉降各个观测点的情况,可以制定沉降曲线图。建筑施工人员根据沉降量汇总表和沉降曲线图,可以很清晰的预测出建筑物将要沉降的趋势,马上将预测出来的沉降趋势上报给上级领导部门,领导根据呈报上来的数据,正确的指导工作。尤其针对座在沉陷性偏大的地基上重点建筑物的不均沉降的观测更是重中之重。经研究人员对建筑沉降观测的结果汇总分析后发现,还可以了解同区域相似类型的建筑有哪些主要原因会对沉降产生影响,依此总结经验,为勘察设计部门提供非常宝贵的第一手现场资料,并在以后设计建筑工程时有很大的益处,设计出更完善更美观更安全的施工方案。

根据沉降量统计表和沉降曲线图，我们可以预测建筑物的沉降趋势，将建筑物的沉降情况及时的反馈到有关主管部门，正确地指导施工。特别座在沉陷性较大的地基上重要建筑物的不均匀沉降的观测显得更为重要。

图1 沉降量统计表

图2 沉降曲线图

利用沉降曲线还可计算出因地基不均匀沉降引起的建筑的倾斜度：q=│Cm-Cn│/Lmn，Cm，Cn分别为m，n点的总沉降量，Lmn为m，n点的距离。

3 沉降观测的图示与记录要精细

3.1完成沉降观测工作，要先绘制好沉降观测示意图并对每次沉降观测认真做好记录。

3.1.1沉降观测示意图应画出建筑物的底层平面示意图，注明观测点的位置和编号，注明水准基点的位置、编号和标高及水准点与建筑物的距离。并在图上注明观测点所用材料、埋入墙体深度、离开墙体的距离。

3.1.2沉降观测的记录应采用建设部制定的统一表格。观测的数据必须经过严格核对无误，方可记录，不得任意更改。当各观测点第一次观测时，标高相同时要如实填写，其沉降量为零。以后每次的沉降量为本次标高与前次标高之差，累计沉降量则为各观测点本次标高与第一次标高之差。

图1 沉降观测记录表格示意图

3.1.3房屋和构筑物的沉降量、沉降差、倾斜、局部倾斜应不大于地基允许变形值，可参见设计规范具体规定。

3.2沉降观测资料应妥善保管，存档备查。

用户或房屋开发商在建（构）筑物沉降尚未稳定的情况下，应继续进行沉降观测工作，并建立档案。如沉降量超过规范和设计要求，则应会同有关部门进行处理。只有这样，建（构）筑物的沉降观测才能起到应有的警示作用，才能为建（构）筑物的结构安全提供可靠的依据。

4 结语

第3篇：建筑施工的要求范文

关键词：房屋建筑；工程施工；质量管理

中图分类号：TS958 文献标识码： A

引言：房屋建筑业能从某一个角度反映城市化水平的高低，也正是因为如此，房屋建筑业工程质量具有十分重要的作用，可是房屋建筑施工过程中的质量管理却常常处于被忽视的地位，导致部分建筑工程的质量不高，甚至存在质量上的缺陷。经常出现的建筑质量问题有房屋裂缝、渗漏等，甚至有的建筑物的主体结构存在严重问题，这些建筑质量问题不但对人们正常的生活和工作产生了不利影响，甚至为人们的人身安全买下了安全隐患。在整个房屋建筑工程中，质量管理是其中最为重要的环节，我们一定要把质量管理贯穿于整个项目管理过程。

1、房屋建筑施工质量特点分析

首先，所受影响因素较多，房屋建筑工程施工质量受到如材料的选用、技术措施以及管理制度等因素的影响。

其次，建筑的质量具有隐蔽性。房屋建筑工程具有相对复杂的施工过程，其工序多，专业交叉及中间产品也较多，这会产生较多的隐蔽工程，致使房屋建筑的质量存在隐蔽性。因此，在质量管理中需要通过加强整个施工过程的质量监督与检查来减少质量隐患。再者，最终验收时具有一定的局限性。由于房屋建筑工程不能通过拆卸手段来检查内在质量，使得工程竣工验收存在一定的局限性。

2、房屋建筑工程施工质量管理的重要性分析

管理在很大程度上影响着企业的经济效益与企业形象，甚至决定了企业的生存与发展。建筑业亦然如此，房屋建筑工程施工过程中只有将工作具体化，并在每个具体施工环节实施全面的管理才能够保证工程的质量与安全。在实施管理时要针对工程特点分析其较易出现质量问题的环节与部位，结合施工方自身情况确定质量目标，并编写施工组织设计，制定详尽具体的质量保证计划。目前的房屋建筑呈现出多类型多功能发展趋势，使得施工作业难度大大增加。为了在规定期限内以最低成本完成预期功能要求，加强生产过程管理以及施工质量管理尤为重要。

3、房屋建筑在工程施工质量管理中存在的问题

3.1管理体系不健全

房屋建筑工程管理是项综合性很强的工程，可是目前却并没有构建起健全的质量管理体系。由于不具备健全的管理体系，施工过程中的许多质量问题很难被发现，尽管这些质量问题最终会在工程完工之后被发现，可是很多问题却无法得到及时纠正，日后会对人们的使用产生不利影响。对监督部门以及工程管理部门来说，也没有重视施工过

程中的质量管理问题，没有充分发挥自身在建筑质量管理中的重要作

用。

3.2施工中影响因素众多

房屋建筑工程的施工过程十分复杂，不仅工期长，而且工作难度也

大于其他行业，影响工程质量的因素很多，因而建筑工程质量管理的操作并不容易。建筑材料、建筑设备、施工人员、地质条件等因素都能够影响建筑工程质量。另外，施工过程中遇到的偶然事件会对工程质量产生影响，如施工技术落后、施工设备出现故障等，这些因素加大了施工质量管理的难度。

3.3施工人员综合素质整体较低

目前，建筑工程的施工人员主要由农民工组成，而农民工在学历程

度、综合素质等方面都处于较低水平，这就导致施工过程的纪律性、规范性以及技术性都不高。另外，工程的管理者忽视提高农民工的综合素质，很少对其进行技术、安全等方面的培训，甚至很多施工单位招人之后没有经过任何的培训就进入施工现场进行工作，导致施工人员在施工的过程之中出现了很多问题，影响了整个工程的质量。

3.4施工建筑材料不合格

如今，建筑材料生产商数量不断增多，部分生产商为了减少生产成

本，不惜在生产过程中以次充好、偷工减料，导致建筑材料的质量达不到相关标准。而且现在很多工程都采取分包制，这为项目管理人员谋取个人私利提供了可能，施工人员可以用于建筑工程的资金远远低于使用高质量建筑材料所需要的费用，施工人员只能选择质量较差的建筑材料来保证工程目标的顺利完成。由于建筑材料达不到先关标准的要求，建筑工程质量必然难以保障。

4、加强房屋建筑工程质量管理的对策

4.1健全的质量管理体系构建

只有构建完善的质量管理体系才能保证建筑工程质量，推动建筑施工企业不断发展壮大。施工单位必须要制定完善的质量控制方案，构建良好的质量管理体系。施工单位一定要在准确分析投资项目的基础上进行设计，提前做好工程项目质量计划书，并将工程质量责任分配到每一位施工人员，贯穿于每一个施工环节。每一位相关人员在施工

过程中要逐一检查、监督；一旦发现存在质量问题，应该及时将问题汇报给上级，并根据问题确定相应的解决措施。

4.2加强施工现场质量管理力度

在整个工程质量管理过程中，施工现场质量管理环节处于最核心的地位，如果施工人员能够做好施工现场质量控制管理工作，那么整个工程质量控制管理工作能顺利进行，否则，工程质量管理效果就会大打折扣。房屋建筑施工过程之前，施工单位应该充分分析研究施工地点的地质条件，还要检查施工过程中会用到的各种设备、仪器。另外，专门的技术施工人员还要从各个角度细致检查施工质量，每隔一定时间就要检查一次施工设备，避免施工过程出现故障。重视监测管理施工现场，监测人员要充分发挥自身职能，及时发现施工过程中的质量问题，并按照一定的程序将质量问题上报、解决。

4.3提高施工人员的整体素质

不但要提高建筑施工人员的建筑技术，而且还要提升他们的综合素质，但当前很多施工单位都忽视这一点。由于施工人员的技术水平有限，综合素质较低，忽视建筑材料的正确使用，导致某些建筑材料被过度使用，增加了材料成本。另外，由于施工人员不重视建筑施工过程的重要性，建筑工程出现质量问题的可能性大大增加，所以必须重视提升施工人员的综合素质，定期开展培训活动，同时还要提高施工人员待遇，以便留住高素质的建筑人才。

4.4努力提高建筑材料质量

材料是房屋建筑的基础，因此建筑材料的质量将会对工程质量产生直接影响，所以为了保证工程质量必须要选用合格的建筑材料。施工单位要挑选出专门的材料采购人员，该采购人员必须了解建筑材料的质量差别，同时也要了解建筑材料市场，不但能够区分不同质量的建筑材料，而且也要懂得材料的报价。科学技术在不断发展，新的建筑材料也不断出现在市场中，因此，施工单位也要深入考察新型建筑材料是否适用于建造房屋，当确认无误之后才能在施工过程中应用新型建筑材料。

结语：为了提升房屋建筑的整体质量，必须要重视房屋建筑工程中的质量管理环节，只有做好建筑工程的质量管理工作，才能提高房屋的实用性，延长使用周期，而且房屋建筑工程具有复杂性和长期性的特点，因而房屋质量管理工作的重要性愈加突出。本文首先分析了房屋建筑施工过程中的质量管理中暴露出的问题，并针对这些问题提出了相应的解决策略。另外，一定要在实践中很好地落实这些解决策略，最终才能保证建筑工程质量。

参考文献：

[1]周善贤.浅析房屋建筑工程施工的质量管理[J].技术与市场，2011，01：63-64.

[2]甄春华.如何加强房屋建筑工程施工中的质量管理[J].中国新技术新产品，2011，03：286.

[3]孙志宇.建筑工程施工中的质量管理方案研究[J].民营科技，2011，07：197.

第4篇：建筑施工的要求范文

关键词：新会计准则 工程索赔 要求 应用实践

在建筑工程的施工过程中，索赔是一项非常重要的工作，对于工程的造价控制具有非常重要的影响，有统计显示，通过工程索赔能够使工程的利润得到显著的提升，并且在工程的索赔过程中，具有很高的索赔成功率，本文就将简单分析新会计准则之下建筑工程索赔的相关的要求，并对其应用实践进行简单分析。

一、新会计准则在建筑企业工程索赔中的相关要求

在建筑工程的施工过程中，工程会受到材料价格上涨、施工进度、气候条件、现场条件、施工图纸变更、施工合同条款中的内容变更等多种因素的影响，这使得工程在施工的过程中，工程造价等出现变化是不可避免的，因此，在建筑工程施工的过程中，开展工程的索赔是一种常见现象。

在实际的工程施工过程中，进行相关的工程索赔是一种双向的现象，如果施工过程中，相关的合同方没有或者是部分履行合同中的义务，另一方就能通过工程索赔来维护自身的利益，一般受损方向另一方提出补偿其自身损失的要求时，只要采取的是减少自身损失的正当手段，都是维护自身的正当权益的有效手段，另一方面，也可以将工程中的索赔看作是对之前所签订的相关合同的完善与补充，这属于工程项目管理过程中的正常的业务范围，是一种将发包方及承包方之间所承担的风险进行合理化的再分配的有效的手段。

如果在工程项目的施工过程中，合同中的某一方没有按照合同中约定的内容及方式来履行自身应该承担的义务，造成合同款项的延期支付或者是工期的延误，为合同中的另一方带来相关的经济损失，那么损失方可以按照相关的程序以书面的形式向合同方进行索赔。

索赔的程序主要表现为：在相关的索赔事项发生之后的二十八天之内，索赔方可以向工程师发出相关的索赔意向通知，与此同时需要将相关的延长工期或者是造成经济损失的相关报告提高给工程师；工程师在收到有关的索赔资料及索赔报告之后，应该在二十八天之内予以回复，或者是要求索赔方提供更加详细的资料及证据，如果工程师在二十八天之内没有给予相关的答复，则认为该索赔事项成立。

二、施工索赔的简单介绍

在建筑工程项目的建设过程中，提高企业的生存能力及经济效益的重要途径就是进行工程项目的索赔，在实际的工程项目索赔工作中，索赔一般是由承包商向建筑物的业主所提出的，主要的目的是为了延长工期或者是获得相关的经济补偿。

建筑工程项目施工索赔的主要原因有：业主出现违约行为，或者是工程项目中出现变更，或者是业主风险及其他形式的风险的加大；由于业主或者工程项目的工程师的，过失导致放线错误、基础数据出现差错、施工图纸的变更、施工图纸的延期交付、不合理的施工指令导致施工效率的大幅度的降低、错误的决策导致工程的停工、业主没有及时赶到现场保障现场的三通一平等，这些由于业主方造成的损失，承包方都能发出相关的索赔报告。

在工程项目的索赔工作中，采取有效的措施进行有效的索赔是非常必要的，其中主要的措施有：索赔的时机要选择得当，一般在工程项目的总的工程量完成了百分之二十五到百分之七十五之间时，是开展有效的、大量的索赔的最佳时机，如果计价方式选择得到，这个时期的索赔成功率非常的高；索赔的过程中，要将索赔工作向有利于自身利益的方向进行有效的引导，并要结合工程项目中的不平衡报价，为成功索赔创造出有利的时机；为了能够为将来的索赔工作做好准备，在工程项目的报价工作中，实施不平衡报价；承包方应该建立起一支专业素质过硬的索赔小组，对相关的超投标文件、承包合同等进行详细的研究，并制定出完善的风险控制措施。

三、反索赔的原因及相关措施

反索赔主要是指业主对承包商没有旅行的责任进行索赔，主要有施工缺陷造成的反索赔及施工工期的延误造成的反索赔，其中的施工缺陷的反索赔主要是指，在施工质量的验收工作中，发现施工质量中存在不符合相关的技术规范的部分，业主有权追究相关的承包商的责任，要求其进行适当的赔偿。而工期延误造成的反索赔是指，因为工程项目的承包商对施工周期的延长，对业主的正常使用产生了影响，造成了相关的经济的损失，这类的赔偿是不会超过合同总数的十分之一的。

另外，，承包商采取不正当手段放弃了工程的施工，或者是业主采用合理的手段中止了合同施工的继续进行，业务都能通过合法的途径进行工程项目的反索赔。如果在施工的过程中，承包商在固定成本不变的情况下，取得了超额的例如按，合同双方可以进行有效的协调，业主来对相关的利润进行追回。

进行反索赔的措施有很多，首先，业主应该加强其自身的相关管理，以便于降低相关的索赔风险，其主要的措施有：明确工程项目施工过程中监理的相关职责，对于承包商的施工进行有效的监管，对于工程中由于承包商自身的问题而导致的相关缺陷，监理应该不予以签证，对相关的施工有关的项目进行有效的核对，如果承包商提出的索赔不能进行核实，或者是已经超过期限，应该予以签证，对于承包商擅自进行更改的项目同样不能进行签证；加强相关的工程施工中的合同管理，对于合同中的有关条款所包含的深层次的内容应该进行仔细的研究，要对工程施工阶段及验收结算阶段中可能存在的各种风险进行仔细的考虑，在工程项目的相关的合同中，明确的规定相关的管理内容；加强工程建设过程中的招投标的管理，强化工程项目的施工、监理、设计过程中的招投标工作，并对工程师的设计工作进行有效的监理，对工程项目的设计进度及设计质量等内容进行有效的监督；对工程项目的管理实施计划管理，对工程造价进行严格的控制，减少工程项目在完工阶段的付款就结算风险。

其次，要做好承包商的索赔的复核工作，其主要的措施有：承包商报送索赔的时间是否符合相关的规定；承包商索赔报告中的相关内容是否属于业主的责任范畴，有些承包商的索赔内容中，是由于承包商自身的因素导致的经济损失，另外，由于物价上涨或者是天气因素导致的经济损失，业主是不会予以审核通过的；要考察在相关的索赔事件发生的初期，承包商有没有采取相关的措施，对事态的扩展予以有效的控制，防止经济损失的进一步扩大，如果承包商没有采取相关的措施进行控制，那么所造成的经济损失应该由合同的双方来共同承担；对于承包商所提出的索赔事项是否合理要进行仔细的研究，有些事项是不在相关的合同文件中有明确的规定的，对于这类事项，业主可以不予以赔偿。

最后，业主要对索赔款进行仔细的核定，首先要对索赔的工期进行仔细的审查，其次要对索赔费用的计算方式、计算范围、人工费用、机械费用等进行仔细的核对。

四、索赔工作中的审核要点及应用实践

首先应该对工程项目中的不合理的索赔事项进行严格的控制，其次，必须建立起预结算管理、监理管理、合同管理、招投标管理、计划管理等完善的管理制度，并严格的执行相关的制度，以降低索赔风险。

举一个简单的实例，一个厂坪项目中，工程项目已经进行了相关的结算，工程项目的图纸及招标文件中规定了工程的回填土的碾压系数应该大于0.95，而在相关的工程项目合同中则要求碾压系数应该大于0.95，承包商是按照相关的施工合同来进行施工，使工程项目中的碾压系数达到了0.95，这相比于施工图纸中的要求，由于碾压遍数的增加，导致施工成本的增加，承包商以此来提出相关的索赔，但是在审核的过程中，将该索赔要求予以了驳回，因为不管是在施工合同中还是在施工规范中，都要求施工方是按照相关的设计图纸及招投标文件来进行施工的。

五、结束语

由于建筑施工是一项工程量比较大、施工工艺复杂的工程项目，在施工过程中受到诸多因素的影响，使得建筑工程中的索赔及反索赔现象经常发生，本文就对新会计准则在建筑企业工程索赔及反索赔中的要求及相关措施进行了简单分析，并结合简单的工程实例对其应用实践进行了简单探讨。

参考文献：

[1]黄兆红.建筑工程索赔存在的问题和防范措施[J].中华民居（下旬刊），2013（12）

第5篇：建筑施工的要求范文

【关键词】建筑室内工程；装饰设计；原则；要求

建筑室内工程装饰设计需要将设计与施工相结合，并且在建筑室内装饰设计过程中，要坚持艺术与技术的统一，坚持遵循自然法则，同时坚持以人为本的现代设计理念，从而满足现代人群居住的需要。以下就建筑室内主要工程装饰设计及其要求进行探讨。

一、建筑室内工程装饰设计的原则分析

建筑室内工程装饰设计原则：（1）可行性原则。建筑设计是要通过施工而把设计变成现实。因此在进行建筑室内工程装饰设计时，一定要具有可行性，努力做到施工方便，并且易于操作。（2）功能性原则。建筑设计必须首先满足和保证使用的要求，确保实用的功能性。要在确保主体结构不受损害的基础上，对建筑的立面和室内空间等进行b饰。（3）安全性原则。在进行建筑设计时，不管是墙面、地面或者顶棚，其构造都要求具有一定强度和刚度，确保符合各项设计要求，特别是各部分之间的连接的节点，必须做到可靠安全。（4）经济性原则。要根据建筑的实际性质不同和及用途，来确定设计的标准，不能盲目提高标准，单纯追求艺术效果，造成资金浪费，也不能片面降低标准而影响效果，重要的是在同样造价下，通过巧妙地构造设计，达到良好的实用与艺术效果，不能因为造价影响到设计的效果，也不能因为过分追求设计效果而超出造价预算。

二、建筑室内主要工程的装饰设计分析

1.室内顶棚工程装饰设计分析。顶棚是建筑室内工程装饰设计内容的重要组成部分，其透视感较强，通过不同的处理，配以灯具造型能增强空间感染力，可以使顶面造型丰富多彩，新颖美观。由于顶棚、墙面、基面共同组成室内空间，共同创造室内环境效果，所以在顶棚设计时，要注意三者的协调统一，在统一的基础上各具自身的特色。一般来讲，室内空间效果应是下重上轻，所以要注意顶面装饰力求简捷完整，突出重点，同时造型要具有轻和艺术感，同时，顶面的装饰应保证顶面结构的合理性和安全性，不能单纯追求造型而忽视了安全。

2.室内墙面工程装饰设计分析。建筑室内工程视觉范围内的墙面和人的视线垂直，同时墙体是人们经常接触的部位，所以墙面的装饰对于室内设计具有非常重要的意义，在进行墙面装饰时，要充分考虑与室内其它部位的统一，要使墙面和整个空间成为统一的整体。同时，墙面在室内空间中的面积较大，地位主要，要求也较高，对于室内空间的隔声、保暖、防火等的要求因其使用空间的性质不同而有所差异，此外，室内空间和墙面的装饰效果，对渲染美化室内环境起着非常重要的作用，墙面的形状、分划图案、质感和室内气氛等都有着密切的关系。

3.室内楼地面工程装饰设计分析。建筑室内楼地面在人们的视域范围中非常重要，楼地面和人接触较多，视距又近，而且处于动态变化中，是室内装饰的重要因素之一。从空间的总体环境效果来看，基面要和顶棚、墙面装饰相协调配合，同时要和室内家具、陈设等起到相互衬托的作用。要注意地面图案的分划、色彩和质地特征。地面图案设计强调图案本身的独立完整性，如会议室，采用内聚性的图案，以显示会议的重要。色彩要和会议空间相协调，取得安静和聚精会神的效果，在进行基面装饰时，要注意楼地面的结构情况，在保证安全的前提下，给予构造和施工的便利，不能只是片面追求图案效果，同时要考虑如防潮、防水、保温、隔热等物理功能的需要。

三、建筑室内工程装饰设计的要求

建筑室内工程装饰设计的要求表现为：（1）装饰材料的要求。充分利用不同装饰材料的质地特征，可以获得不同风格的室内艺术效果，同时还能体现地区的历史文化特征。（2）色彩要求。室内色彩除对视觉环境产生影响外，还会直接影响人们的情绪、心理。科学的用色有利于工作，有助于健康。色彩处理得当既能符合功能要求又能取得美的效果。室内色彩除了必须遵守一般的色彩规律外，还随着时代审美观的变化而有所不同。（3）光影要求。大家都喜爱大自然的美景，喜欢把阳光自接引入室内，以消除室内的黑暗感和封闭感，特别是顶光和柔和的散射光，使室内空间更为亲切自然。光影的变换，使室内更加丰富多彩，给人以多种感受。（4）空间要求。空间的合理化并给人们以美的感受是设计基本的任务。所以，在设计时，要勇于探索时代、技术赋于空间的新形象，不能拘泥于过去形成的空间形象。（5）陈设要求。室内家具、地毯、窗帘等，其造型应当具有陈设的特征，大多数都能起到装饰的作用。实用和装饰二者应互相协调，其功能和形式应当统一而有所变化，从而使室内空间舒适得体，富有个性。（6）绿化要求。建筑室内设计中的绿化已经成为改善室内环境的重要手段。室内移花栽木，利用绿化和小品来沟通室内外环境、扩大室内空间感及美化空间，均能起到积极的作用。（7）安全管理要求。第一、消防安全意识要求。建筑室内装饰需要逐级落实好安全责任，对装饰中的设计布局、施工、竣工和验收等环节实行监督义务，从而使整个装饰行业的消防技术水平和消防意识提高。第二、作业人员安全管理要求。室内装饰时，作业人员应熟悉施工图纸及现场，分析项目特点及地理位置，分析危险源，做好预控：如：共享空间需考虑脚手架搭设的安全问题，施工人员登高作业的安全防护；临时用电设置规范性、焊接作业的安全；临边洞口的安全防护问题等；施工方应根据此制定安全管理措施、明确人员职责；设置专职安全员，并且制定相应的应急预案；

结束语

随着人们对室内环境艺术风格和气氛的欣赏和追求，现代室内装饰设计需要结合建筑的使用性质、所处环境和相应标准，运用物质技术手段和建筑美学原理，创造功能合理，舒适优美，满足人们物质和精神生活需要的室内环境，其是对建筑物内部环境的再创造。

参考文献：

[1]宋丽娜等.简约设计风格在建筑室内装饰中的应用[J].华夏地理中文版，2016（03）

第6篇：建筑施工的要求范文

关键词：建筑工程；墙面装饰；结构要求；设计

在建筑工程中，对建筑物的内外空间开展的一定的修理、改造以及整复活动，都属于建筑装饰的范畴。其中，人们在对建筑内墙面进行使用的过程中，会受到一些相关因素的影响，与外墙面相同，对内墙面进行装饰对建筑的墙体也具有一定的保护作用，从而使墙体的耐久性得到延长。在建筑工程中，对建筑的内墙壁进行一定的装饰，促使其变得光滑和平整，这样不仅可以对光线反射进行增加，使室内亮度得到提高，还有利于人们对室内卫生的打扫和保持。

1 建筑工程中墙面装饰结构的概念

1.1 墙面装饰的结构要求

在建筑工程中，对建筑墙面进行装饰的时候，首先要对其装饰结构进行遵守。墙面装饰中基本的装饰结构主要包括中间层、底层以及面层三个部分。其中，墙面装饰在中间层进行开展的时候，由于其是墙体的面层以及底层之间的中介，需要对其进行牢固可靠的连接，还要注意对其防腐、通风、防潮以及隔热保温工作的开展；在对墙体底层进行处理的时候，要在墙体的表面进行抹灰工作的开展，促使墙面之间进行牢固的连接，为墙体的平整度提供保证。面层作为墙体的装饰层，其在装饰的过程中，比较常用的材料主要包括墙壁、皮革、石材、金属板、镜面玻璃、墙纸、石材、织物、瓷砖以及木质板材等几种。

1.2 墙面装饰的分类

在建筑物中，由于墙面所处的位置不同，墙面的装饰也不尽相同，其中主要分为内墙面和外墙面等两大装饰类型。另外，墙面的装饰分类还可以从做法以及材料方面进行，在对外墙面装饰的时候，可以运用涂料类、抹灰类以及贴面类等相关的材料；在对内墙进行装饰的时候，也可以对涂料类、抹灰类以及贴面类材料进行运用，另外，它还可以对裱糊类的材料进行运用。其中，在对室外进行装修工作开展的时候，要注意采用一些抗冻性相对较强、强度高、具有抗腐蚀性以及极好耐水性的材料。而在室内开展装修工作的时候，要是结合室内墙壁的使用功能对其进行科学合理的装饰，从而使其具有一定的耐火性、强度以及耐水性。

2 建筑工程中墙面装饰的结构要求以及设计分析

在建筑工程中，处在不同位置的墙体的装饰结构也不尽相同，本文以裱糊类墙面装饰为例，墙面装饰在建筑工程中的设计以及结构要求进行简要分析。

2.1 裱糊类墙面装饰结构

在建筑工程中对裱糊类墙面进行装饰的时候，首先需要对墙体的基层进行处理，保证其具有相对坚实的基层，促使其基层具有线脚通顺畅直、表面光洁、没有孔洞和沙粒以及不起尘的特点，其中，还要注意保证基层的干燥。在对基层进行处理的时候，还要注意对其进行相应的清洁工作，做好基层表面的填平工作。这一系列工作在开展的时候，只要应用的材料就是腻子，将腻子用胶皮刮板刮平，对基层中的接缝、凹处以及钉眼等地方进行补齐，等到腻子干后就用砂纸进行打磨。另外，在石膏板基层的接缝处，对其打磨平整之后还要注意将其接缝的地方用胶纸进行粘贴，对其接缝开裂的情况进行有效的控制。

在建筑物中，如果旧墙体出现孔洞以及脱灰等情况，在修补的时候可以现对其进行砂浆的使用，然后再用腻子进行填平；在墙体的表面如果存在油渍等相关的脏污情况，要现对其进行清除，然后在进行其他工作的开展，为基层粘贴的牢固性提供保障。另外，如果相关的墙体具有防潮以及防水等相关要求，就应该对其基层也进行相应的防潮处理。

2.2 裱糊类墙面的装饰材料

在对墙体进行裱糊类装饰的时候，要注意结合实际情况对相关的材料种类进行选择。其中，其主要使用的墙体装饰材料主要有薄木、墙布、墙纸、锦缎以及皮革等，在墙面装饰开展的时候，薄木、锦缎以及皮革等相关的裱糊类材料主要使用于高级的室内装修。在实际装饰的时候，墙纸是最为常用的，它不仅在墙面装饰上适用，还适用于吊顶的饰面，在使用的过程中具有一定的色彩，而且还存在图案装饰性强、质感丰富、方便更换、价格便宜以及易于擦洗等多方面的优点。就目前的情况来看，我国建筑工程中对墙面装饰的时候，使用最普遍的墙纸大多是塑料墙纸，其主要包括特种墙纸、普通纸基墙纸以及发泡墙纸三类。

在裱糊类墙布材料中，最为常用的就是无纺墙布以及玻璃纤维墙布。无纺墙布只要是由合成纤维或是天然纤维材料经过一定的处理形成的，在印花以及染色等一系列工艺开展之后，形成的一种较为高级的新型装饰材料。其在使用的时候具有较强的弹性，表面有羊绒质感，而且具有一定的透气性，方便擦洗。而玻璃纤维墙布是通过对玻璃纤维布进行一系列印花、涂布树脂以及染色等相关工艺制成的，在使用的过程中具有韧性强以及强度大的特点。但是，玻璃纤维墙布在实际使用的过程中，遮盖能力相对较差，对基层的颜色不能完全遮盖在，而起墙面在遇到磨损情况时，还有出现少量玻璃纤维散乱的情况。因此，在对其使用的过程中，要注意对其进行及时有效的保养。

3 结束语

综上所述我们可以得知，随着人们的生活水平的大幅度提高，人们在日常生活中对居住环境的要求也逐渐提高，从而使建筑工程中墙面装饰的施工得到了一定程度上发展。在建筑工程中，对建筑物的内外空间开展的一定的修理、改造以及整复活动，都属于建筑装饰的范畴。由于墙面容易受到外界因素的影响，出现损坏的情况。因此，人们在对建筑内墙面进行使用的过程中，都会对墙体进行一定的装饰施工，对内墙面进行装饰对建筑的墙体进行一定的保护，从而使墙体的耐久性得到延长。本文简要分析了建筑工程中墙面装饰的结构要求与设计，希望可以提供一些具有参考价值的意见。

参考文献：

[1] 耿延军，黄浩.建筑墙面装饰装修设计的结构要求与作用[J].现代装饰（理论），2012，24（15）：192193.

[2] 宋兵.建筑墙面装饰装修设计的结构要求与作用[J].大众文艺，2011，28（12）：199201.

[3] 郭刚强，颜亭.防雷装置与建筑工程各阶段配合问题的研讨[J].科技致富向导，2013，20（13）：182183.

第7篇：建筑施工的要求范文

关键词：工程质量不符合要求处理验收

建筑工程质量不符合要求时，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300―2001)的第5.0.6条、5.0.7条的规定，共分为五种情况分别进行处理和验收。其中前三种是能通过正常验收的，在此不再多述。第四种是特殊情况的处理，虽然达不到验收规范的要求，但经过加固补强等措施可以保证建筑结构安全及使用功能，此种情况下建设单位与施工单位可以协商，根据协商文件进行验收。第五种情况是不能验收。通常这样的事故是发生在检验批，当检验批、分项工程质量不符合要求时，通常应该在检验批质量验收过程中发现，对不符合要求的工程要进行分析，找出是哪个或哪几个项目达不到质量标准的规定。其中包括检验批的主控项目、一般项目有哪些条款不符合标准规定，影响到结构安全。造成不符合规定的原因很多，有操作技术方面的，也有管理不善方面的，还有材料等质量方面的。

一、经返工重做或更换器具、设备的检验批应重新进行验收。

返工重做包括全部或局部推倒重来及更换设备、器具等的处理，处理或更换后，应重新按照程序进行验收。如某栋住宅楼一层砌砖，验收时发现砖强度等级为MU5，达不到设计要求的MU10，推倒后重新使用MU10砖砌筑，其砖砌体工程的质量重新按程序进行验收。重新验收质量时，要对该项目工程按规定重新抽样、选点、检查验收，重新填写检验批质量验收记录。

二、经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批予以验收。

这种情况多是某项质量指标不够，多数是留置的试块失去代表性，或因故缺少试块的情况，以及试块试验报告缺少某项有关主要内容，也包括对试块或试验结果报告有怀疑时，经有资质的检测机构对工程进行检验测试。其测试结果证明，该检验批的工程质量能够达到原设计要求，这种情况应按照正常情况给予验收。

三、经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批可予以验收。

这种情况与第二种情况类似，多是某项质量指标达不到规范要求，多数也是留置的试块失去代表性或因故缺少试块以及试块试验报告有缺陷，不能有效证明该项工程的质量情况，或是对该试验报告有怀疑时要求对工程实体质量进行检测。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但这种数据达到设计要求的差距不是太大。经过原设计单位进行验算，认为仍可满足结构安全和使用功能，可不进行加固补强。如某栋五层砖混结构建筑，一、二、三层用M10砂浆砌筑，四、五层为M5砂浆砌筑。在施工过程中由于管理不善等原因，其三层砂浆强度仅达到7.4MPa，未达到设计要求，按照规定应不能验收，但经过原设计单位验算，砌体强度尚可满足结构安全和使用功能，可不返工和加固。由设计单位出具正式的认可证明，由注册结构工程师签字并加盖单位公章。由设计单位承担质量责任。因为设计责任就是设计单位负责，出具认可证明，也在其质量责任范围内，可进行验收。

以上三种情况都应视为是符合规范规定质量合格的工程。只是管理上出现了一些不正常的情况，使资料证明不了工程实体质量，经过补办一定的检测手续，证明质量达到设计要求，给予通过验收是符合规范规定的。

四、经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然外形尺寸改变但仍能满足安全使用要求的，可按技术处理方案和协商文件进行验收。

这种情况多数是某项质量指标达不到验收规范要求，如同第二、三种情况，经过有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，由其设计单位经过验算，也认为达不到设计要求。经过验算和事故分析，找出了事故原因，分清了质量责任，同时经过建设单位、监理单位、施工单位、设计单位协商，同意进行加固补强，并协商好加固费用的来源以及加固后的验收等事宜，由原设计单位出具加固技术方案，通常由原施工单位进行加固，虽然改变了个别建筑构件的外形尺寸或留下永久性缺陷(通过加固补强后只是解决了结构性能问题，而其本质并未达到原设计要求的均属造成永久性缺陷)，包括改变工程的用途在内，应按照协商文件验收，也就是有条件的验收。由责任方承担经济损失或赔偿。这种情况实际是工程质量达不到验收规范的合格规定，应算在不合格工程范围内，如墙体强度严重不足，采用双面加钢筋网灌喷豆石混凝土补强，加厚了墙体，缩小了房间的使用面积等。又如某工程地下室发生渗漏水，采用从内部增加防水层堵漏，满足了使用要求，但却使那部分墙体长期处于潮湿甚至水饱和状态，留下永久性缺陷。

五、通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位(子单位)工程严禁验收。

这种情况是很少的，但确实存在。这种情况通常是在制订加固技术方案前就知道加固补强措施效果不会太好，或是加固费用太高不值得加固处理，或是加固后仍达不到保证安全、功能的情况。这种情况发生就应该坚决拆掉，不要再花大的代价来加固补强。

第8篇：建筑施工的要求范文

【关键词】建筑施工企业；成本控制；探讨

【中图分类号】TU069【文献标识码】【文章编号】1674-3954（2011）03-0069-01

建筑施工企业管理内容繁多，但是建筑施工企业成本控制作为建筑施工企业经济管理的重要内容一直被建筑施工企业管理层高度重视，建筑施工企业成本控制分为建筑施工企业材料成本控制、建筑施工企业工程造价控制等等。下面笔者就建筑施工企业成本控制进行浅谈。

一、建筑施工企业成本控制之材料成本控制

保证建筑施工企业成本控制，要对建筑施工中所使用的施工材料进行检查，检查施工材料的有关资料，有关证件。建筑施工不是一件小事，任何建筑施工环节都不能马虎，不能存在忽视、不重视某个建筑施工环节的现象，对任何细小的地方都要仔细、反复检查，不让马虎成为事故的因素。天下大事必从细而做，保证建筑施工企业施工材料的质量，必须从细小的事情着手，做到不忽视、不马虎。一些施工单位存在偷工减料的现象，为了贪图个人的利益进购不合格的劣质材料，这些材料的应用大大降低了工程施工质量，从某种程度上提高了建筑施工企业的施工成本。

在整个建筑施工工程中，占整个建筑施工工程比重最大的就是建筑施工工程材料的成本，想要进行建筑施工企业成本控制，就必须对建筑施工企业施工材料成本进行严格的控制。检查施工材料的合格证书和生产证书，作为建筑施工企业的管理层，要明确建筑施工材料的来源，对于那些没有经营证书的违法商贩出售的建筑材料不能进行购买，不能因为那些销售商贩出售的建筑材料便宜而贪图一时的利益。建筑行业与其他行业不同，建筑行业所建筑生产的建筑物是要应用到人们的生活中去的，如果建筑物因为建筑材料不合格、建筑施工企业偷工减料而引发安全事故，会直接危害到人们的生命财产安全，还将会直接影响到建筑施工企业的成本控制，会使建筑施工企业在优胜劣汰的市场竞争中被淘汰。

进行建筑施工企业成本控制的材料成本控制，要求建筑施工企业制定严格的施工材料管理机制，对施工材料负责人员进行培训，提升他们的职业道德，从根本上避免建筑施工材料负责人的现象。进行建筑施工企业成本控制的材料成本控制要求建筑施工企业进行施工材料价格控制和施工材料质量控制，施工材料价格控制和施工材料质量控制在施工材料成本控制中有着很重要的地位。进行施工材料价格控制要求企业通过加强施工材料的检验、施工材料的采购、施工材料的运输、施工材料的出入库以及施工材料的保管等等环节的控制和管理，这些施工材料价格控制环节必须要兼顾到，不能够放弃任何一个环节，只有全面的顾及到这些环节才能够真正掌握施工材料价格控制大局，从根本上进行建筑施工企业成本控制。进行施工材料用量控制就要求建筑施工企业降低施工用料水平，笔者这里提及的施工用料水平并不是偷工减料来达到降低施工用料水平这一目的，而是要求建筑施工企业主张用料验收，对于用料验收要认真计量，还要严格坚持余料回收这一工作。余料回收工作能够有效地减少建筑施工企业的成本，并且对于建筑施工企业施工质量没有任何影响。建筑施工企业想要做到对建筑施工材料进行用量控制除了做好余料回收工作以外，还可以在建筑施工企业中实行限额领料这一制度，这就需要建筑施工企业严格规定各班组领取建筑施工材料的时间，在这里需要建筑施工企业注意的是，在进行各个班组领取建筑施工材料时，应该坚持分批领取材料的制度，这样能够避免建筑施工材料管理人员工作上的失误，同时有效的减少了建筑施工材料管理人员的工作量。

二、建筑施工企业成本控制之工程造价控制

建筑施工企业成本控制还可以从工程造价这一方面进行建筑施工企业成本控制，目前的建筑施工企业工程造价管理存在着一些问题，从而影响了建筑施工企业整体的成本控制。有些建筑施工单位在进行工程施工时，为了追赶施工进度，不能够按照建筑工程施工计划进行建筑施工。这就在一定程度上降低了建筑施工的质量，在建筑施工项目完成以后，一些建筑物质量不合格，在验收工作中不能够很好的通过有关部门的验收，致使一些施工项目重修，这样既浪费了施工时间，又浪费了施工材料，同样浪费了施工造价，这就要求建筑施工企业对工程造价进行控制，从根本上保证建筑施工企业施工成本的很好控制。在这里，笔者认为建筑施工企业对工程造价进行控制就要对工程施工进度和质量进行高度重视，对施工进度和质量进行严格的管理和监控。由于建筑施工现场具有变化性，在千变万化的建筑施工现场中，建筑工程施工材料供应以及建筑工程施工设计变更是在所难免的，面对建筑工程施工材料供应以及建筑工程施工设计变更这一问题，笔者认为，建筑施工企业在进行建筑工程造价管理时应该对于建筑工程材料的供应以及建筑工程设计变更等等问题进行规定和调整，这一规定和调整必须要根据建筑工程施工的实际情况进行。保证建筑施工企业成本控制的工程造价控制，就要保证工程项目造价控制中的安全施工控制，保证建筑施工项目造价中的安全施工控制，能够有效的减少工程施工事故对建筑施工企业成本控制的影响。由于建筑施工的危险性比较大，建筑施工现场具有危险性，在建筑施工现场中埋藏着各种各样的安全隐患，笔者主张在进行建筑施工之前要组建安全小组，并且部署好安全小组内人员的分工问题，做好防范工作，这样能够有效的降低突发事件的频率，从而保证建筑工程施工现场的安全，以便减少对生命安全产生的威胁和造成的财产损失。但是现在建筑施工企业进行建筑施工时，一些建筑施工单位对于建筑施工安全问题视而不见，对于那些存在的建筑施工安全隐患不予理会，这就造成了一些建筑施工安全事故频频发生，从而增加了建筑施工的工程造价。

加强建筑施工企业成本控制的工程造价控制，就要加强控制工程预算和结算工作，因为工程预算和结算工作是工程造价控制的主要环节，工程预算和结算工作主要是根据工程造价控制的计价特征，工程预算和结算工作主要是在建筑施工工程项目管理的过程中实施的，工程预算和结算有利于建筑施工企业全过程、全面的进行工程造价控制工作。工程预算和结算工作实施的好坏将直接影响到建筑施工企业成本的控制情况，好的工程造价控制工作，必须让基层的工程造价人员对建筑工程施工现场进行全面的了解。建筑施工企业在进行建筑施工项目工程造价控制时，必须注意一些新的设备和新的材料的造价工作，由于市场经济是变化发展的，市场物价的高低并不是一成不变的，因此，建筑施工企业在进行成本控制时，必须考虑市场物价变化的因素，这也是引起预算和结算价格变化的一个很重要并且普遍的因素。

三、结语：

本文中，笔者从建筑施工企业成本控制的材料成本控以及建筑施工企业成本控制的工程造价控制这两个方面对建筑施工企业成本控制进行了探讨，笔者认为，应该将此理论应用到建筑施工企业成本控制实际操作之中去才能够发挥其作用，希望引起建筑施工企业的广泛关注。

参考文献：

[1]赵晓婕.建筑企业如何控制施工成本[J].建筑与工程，2010，（03）

[2]林海中，黄东雨，罗洁萍.建筑施工企业项目成本控制的探讨[J].企业科技与发展，2010，（06）

[3]罗慧.探讨建筑施工企业成本控制方式[J].企业科技与发展，2010，（06）

[4]姚小玲.探析建筑施工企业施工项目成本控制[J].山西建筑，2010，（02）

[5]张娟丽.建筑项目工程造价全过程控制与管理措施分析[J].广东建材，2009，（08）

第9篇：建筑施工的要求范文

关键词：建筑施工现场；安全风险；管理

中图分类号： TU7 文献标识码： A

建筑行业快速发展，各个地区的建筑工程越来越多，建筑工程涉及的内容较多，施工时间长，容易受到很多不确定因素的影响，建筑施工现场的安全风险很可能会造成巨大的财产损失和人员伤亡。因此必须高度重视建筑施工现场的安全风险管理，积极采取有效措施，不断提高风险管理水平，推动建筑行业的可持续发展。

一、建筑施工现场常见的安全风险

1、监督管理机构不健全

很多建筑施工企业缺少专业的施工队伍，安全风险管理水平和能力非常有限，很多施工人员都是从农村招聘起来的农民工，没有经过严格的、系统的专业技能培训[1]，在建筑工程施工过程中，施工企业只是派几名技术人员在现场管理，缺少专门的施工现场安全管理专业人员，施工企业的监督管理机构不健全，一些安全管理专业人员形同虚设，使得建筑施工现场难以实现安全管理和文明施工。

2、施工企业忽视安全风险管理

很多建筑工程施工企业没有充分认识到安全风险管理的重要性，认为只要达到施工要求，提高施工质量就可以了，但是他们忽视了只有先做好安全风险管理，才能确保施工质量和施工要求。由于安全风险管理对于施工企业来说不能产生直接的经济效益，因此很多施工企业总是尽可能地减少安全管理投入，一味追求经济利润的最大化，没有严格落实建筑施工现场的安全管理制度，给建筑工程的施工建设埋下了很多的安全隐患。

3、施工企业管理人员的安全风险管理能力和水平较低

建筑施工企业的很多管理人员、技术人员以及施工人员普遍都缺乏建筑工程施工建设的安全知识，不了解安全施工操作流程、操作规范以及相关安全施工规章制度，很多建筑施工企业管理人员的安全风险管理和水平较低，难以满足建筑施工现场的安全风险管理要求，因此也会影响建筑施工现场安全风险管理的效果。

二、建筑施工现场安全风险管理措施

1、加强安全教育，提高安全意识

（1）加强特殊工种的安全技术培训

建筑施工现场包含很多项目，其中有很多施工项目具有很大的危险性，如起重机操作工、施工电梯、架子工、电工等，这些工种专业技术性很强，对其的安全要求也很高，一旦发生安全事故，将会严重威胁施工人员的生命安全，因此建筑施工企业要坚持持证上岗、考核、培新和教育的要求[2]，针对不同工种的要求和特点，加强安全技术培训，提高施工全体人员的安全意识。

（2）加强对全体人员的安全法律法规教育

建筑施工企业要对企业的全体员工，包括企业经营者、管理人员、施工人员和技术人员等，加强岗前教育、安全知识教育、职业道德教育、法律法规教育等，通过多种安全教育活动，提高施工企业所有工作人员的安全责任意识，找出建筑施工现场危险源，消除建筑施工现场的安全隐患，加强建筑施工现场的安全风险管理，积极预防施工现场可能会发生的安全事故，最大程度地降低施工现场的安全风险。同时对技术人员和施工人员加强对机械操作和触电的安全操作技能培训，强化安全风险意识，提高建筑施工现场安全风险管理水平。

2、加强建筑施工现场安全防护措施

人们往往受到生理或者心理等方面的影响，即使安全责任意识较强，也很难完全避免安全事故，因此建筑企业要积极加强建筑施工现场安全防护措施，保护建筑施工人员的生命安全，最大程度地减少安全事故，建筑施工现场要做好五临边、四口、三宝的安全防护措施，五临边是指屋面周边、阳台或平台边、楼梯侧边、楼层周边、深基础、槽、坑和沟周边。在这五个临边必须设置防护立网、挡脚板或者防护栏杆。四口是指通道口、预留洞口、电梯口、楼梯口。在预留洞口、电梯口和楼梯口要架设安全网、设置盖板或者安全防护栏杆，在进入建筑物的入口都要搭设安全的防护棚，三宝是指安全网、安全带、安全帽[3]。凡是进入建筑施工现场的人员必须佩戴安全帽，高空作业没有安装安全带的，必须设计安全栏杆或者安全拉绳等，悬空作业点的下方要设计安全网，在施工现场还要设计水平兜网和安全立网。对于五临边、四口、三宝的防护措施，可以有效地井底物体打击事故和高空坠落事故机率，保护施工人员的生命安全。另外，在建筑施工现场还要做好三相五线制、一箱一漏和一机一闸的安全防护，一旦施工人员发生触电，在防护措施的保护下，可以及时触发漏电保护设备，保护施工人员的安全，可以有效地减少触电事故。

3、采取多种措施，降低安全风险

（1）科学规划建筑施工流程

建筑施工企业要科学规划建筑使用流程，结合不同施工环节的实际情况，规范施工措施，对施工人员做好技术较低，降低建筑施工安全，提高建筑施工质量。

（2）提高建筑施工机械化水平

建筑施工企业要积极引进先进的机械设备，减少建筑施工现场的人员数量，提高操作人员的专业技能和安全意识，即使发生安全事故，由于施工现场人员较少，可以迅速控制事故范围，建筑施工机械水平的提高，不仅有利于提高建筑工程施工质量，还有利于规范建筑施工现场的秩序，减少施工现场安全事故。

结束语：

近年来，建筑行业快速发展，建筑施工企业只要不断加强施工现场的安全风险管理，关注安全、尊重生命，坚持综合治理、预防为主、安全第一的重要原则，严格按照建筑施工现场安全管理要求，积极采取有效措施，做到安全生产、高效生产、标准化生产，才能逐渐提高企业的综合竞争力，获得更大的经济效益。

参考文献：

[1]马庆来. 浅谈建筑施工现场安全风险管理措施[J]. 城市建筑,2012,11:39-40.