工程造价审计方法精选(九篇)

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第1篇：工程造价审计方法范文

关键词：造价；审计；跟踪审计

Abstract: Due to the construction of large scale, long construction period, numerous project participants, in the process of implementation of engineering change, material price fluctuations, the engineering cost uncertainty. Therefore, it is necessary to further improve the quality of the audit work, make engineering cost audit work toward a healthy direction. Done one by one in the first of this paper on the project cost audit of several important methods, and puts forward some countermeasures to improve cost audit.

Key words: cost; audit; audit trail

中图分类号：TU723.3 文献标识码：文章编号:

一、建设工程造价审计的几个方法

1、全面审计法

按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序,逐一的对全部项目进行审查的方法。其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致,经审计的工程造价差错比较少、质量比较高,缺点是工作量较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱,甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。

2、标准图审计法

对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目,先集中审计力量编制标准预算或决算造价,以此为标准,进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同,可集中审计力量细审一份预决算造价,作为这种标准图纸的标准造价;或用这种标准图纸的工程量为标准,对照审计。而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易;缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程,适用范围小。

3、分组计算审计法

把分项工程划分为若干组,并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组,审计计算同一组中某个分项工程量,利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系,再判断同组中其他几个分项工程量。这是一种加快工程量审计速度的方法。

例如:对一般土建工程可以分为以下几个组:

(1)地槽挖土、基础砌体、基础垫层、槽坑回填土、运土分为一组

这一分组中,先将挖地槽土方、基础砌体体积(室外地坪以下部分)、基础垫层计算出来,而槽坑回填土、外运土的体积按下式确定:

回填土量=挖土量-(基础砌体+垫层体积)余土外运量=基础砌体+垫层体积

(2)底层建筑面积、地面面层、地面垫层、楼面面层、楼面找平层、楼板体积、天棚抹灰、天棚刷浆、屋面层分为一组。在这种分组中,先把底层建筑面积、楼(地)面面积计算出来。而楼面找平层、顶棚抹灰、顶棚饰面的工程量与楼地面面积相同;垫层工程量等于地面面积乘以地面厚度;空心楼板工程量由楼面工程量乘以楼板的折算厚度(查表);底层建筑面积加挑檐面积,乘以坡度系数(平屋面不乘)就是屋面工程量;底层建筑面积乘以坡度系数(平屋面不乘)再乘以保温层的平均厚度为保温层的工程量。

(3)内墙外抹灰、外墙内抹灰、外墙内面刷浆、外墙上的门窗和圈过梁、外墙砌体分为一组。

在这一组中,首先把各种厚度的内外墙上的门窗面积和过梁体积分别列表填写,然后再计算工程量。在求出墙体面积的基础上,减去门窗面积,再乘以墙厚减圈过梁体积等于墙体积。各项数据均可借鉴使用,从而大大提高了审计工作效率。

4、对比审计法

用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法。这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图,但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法;不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同,但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比例基本一致的特点,将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的各分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同时,说明拟审计工程造价是正确的,或拟审计的分部分项工程量是正确的。反之,说明拟审造价存在问题,应找出差错原因,加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同,但设计图纸不完全相同时,可把相同部分,如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计,不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。

5、筛选审计法

建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同,但是它们的各个分部分项工程的工程量、造价、用工量在每个单位面积上的数值变化不大,我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价(价值)、用工等几个单方基本值表,并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如“筛子孔”,用来筛选各分部分项工程,筛下去的就不予审计了;没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内,应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握,审计速度和发现问题快。适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。

6、重点抽查审计法

确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点,确定监理工程师签证的变更工程为重点,确定基础隐蔽工程为重点,确定采用新工艺、新材料工程为重点,确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点。抓住工程造价中的重点进行审计。

二、完善我国工程造价审计的对策

1、将造价审计工作提前

造价审计人员要提早介入建设工程项目，如在招投标阶段提早介入，可以对招标文件进行审查，确保招标文件的严密性，将双方约定内容具体化，为施工过程中发生的设计变更等提供依据；同时为保证标底的科学性，要做好标底的核定工作。具体对于合同条款要注意做到对材料的价格、计价方式、取费依据、索赔等进行明确规定，使在合同实施过程中始终有章可循。从而有效控制工程造价，体现审计工作的作用。

2、严格遵守合同，做好变更签证工作

工程造价审计人员应该严格按照合同的约定，并遵守国家的相关规定，深入到施工现场进行监督，关注施工管理的每一个环节，取得工程变更的第一手资料，按照合同的约定，明确双方责任，合理确定变更工程量和价格，合理进行取费，做好工程造价审计工作。

3、积极推广全过程跟踪审计

建设工程的建设周期的长期性，要求工程造价审计工作要积极推广全过程跟踪审计。以往的工程造价审计往往是以工程资料，如竣工图、现场签证等为依据进行审计的，对工程资料的依赖性比较高，在实际工程中承包商往往出于自身利益，往往只会提供能增加收入的签证，隐藏不利资料，这就严重影响审计质量。这就需要造价审计人员进行全过程跟踪审计，对资金的使用情况、图纸的设计、合同的订立和履行、施工队伍的整体情况、对隐蔽工程量进行审核、签证和验收设计、变更和签证等进行跟踪审计，保证审计工作真实客观。

三、充分利用计算机辅助审计、通过实地测量和延伸调查等手段，提高造价审计工作效率

1、利用各种辅助手段审核工程量

随着计算机技术的发展，目前大部分工程的设计图纸都采用了CAD计算机制图技术。因此在工程造价审计时，从设计单位和施工单位获取设计图纸和竣工图纸的CAD电子文件，利用CAD软件自身的长度、面积等计算功能，将可大大提高工程量计算速度。如：某工程结算工程量按设计图纸中工程量列表标注的工程量进行了统计计算，经审计人员利用CAD软件重新计算后，发现设计图纸中工程量列表中标注的工程量为设计人员简单估算的，存在较大的误差。

另外，不少软件公司针对CAD电子图纸还开发了工程量自动计算、预算套价、钢筋计算等软件。如：在对某工程的钢筋用量的进行审核时，审计组利用神机妙算钢筋计算软件，对钢筋下料情况进行了重新计算和统计，查出结算多计钢筋量的问题。

由于依据同一图纸进行计算，工程结算与审核结果比较，往往误差率不大。因此在审核工程量时，还要采取现场测量、审查收方记录、工程隐蔽记录等现场签证验收资料对竣工图纸进行审核。如：某项目的绿化工程，经现场踏勘测量，发现实际种植树木的品种、树径等要素与竣工图纸标注不一致，竣工图纸存在错误。

2、利用计量软件工料分析功能发现违法案件线索

工程造价由人工费、材料费和机械台班费，以及承包单位管理费、利润和税金等费用组成。它反映了承包单位投标时的人工含量和各种材料数量水平，通过投标文件中单价分析表等辅助资料，利用计量软件中的工料分析功能，能较快地汇总出结算中包含了多少人工及各种材料的理论用量。将上述理论用量与实际用量进行对比分析，可以作为工程材料审计重要手段。如：某工程钢筋由业主采购，在对钢筋采购业务进行审计时，通过查阅和汇总财务资料中钢筋采购发票，可以得到各种型号钢筋实际采购量，并与经工料分析后得出的结算理论用量进行比较，发现实际采购量较理论用量多出2000多吨，经认真核实钢筋采购发票、延伸各个钢筋供应商和银行协查，发现业主与某材料供应商串通，套取建设资金的案件线索。

第2篇：工程造价审计方法范文

关键词： 工程 造价审计 方法

中图分类号： TU723 文献标识码： A

前言

我国建筑工程造价的改革刚刚实施, 原有的定额计价和改革后的工程量清单计价法正处在双轨并行、逐步过渡阶段, 并贯穿于施工图预算、标底编制和工程决算等各个计价环节之中, 使得造价真实性审计的难度进一步加大。在提高审计质量的前提下, 为提高审计工作的效率, 最大限度地节约审计成本, 根据建设项目的不同特点采取不同的审计方法显得尤为重要。

一、程造价审核概述

建设工程造价审核是控制工程造价的重要手段,只有合理确定和有效控制工程造价,才能提高投资效益。建设项目造价审计，就是在项目投资决策阶段、设计阶段、建设实施阶段和竣工验收等阶段对建设项目进行全过程监控。投资决策阶段对建设工程造价以及项目建成后的经济效益有着决定性的影响，是造价审计的重要阶段。此阶段主要应审查项目是否符合投资方向，各种基础数据资料是否准确，来源是否可靠。设计阶段是工程造价控制的关键阶段，要审计图纸的适用性、经济性、美观性，设计方案是否还可优化，以及方案全过程的合理性、合规性、有效性和可行性。招投标阶段主要审计招投标文件及合同等是否合法制定，是否完整，是否与投标书中的相关条文一致。工程预结算的审核，主要是工程量是否正确、单价的套用是否合理、费用的计取是否准确三方面为重点，在施工图的基础上结合合同、招投标书、协议、会议纪要以及地质勘察资料、工程变更签证、材料设备价格签证、隐蔽工程验收记录等竣工资料，按照有关的文件规定进行计算核实。

二、工程造价审计内容

工程造价审计的内容包括设计概算审计、施工图预算审计、合同价审计、工程量清单计价审计、工程结算审计。设计概算审计包括检查工程造价管理部门向设计单位提供的计价依据的合规性、合法性，检查建设项目管理部门组织的初步设计及概算审查情况。审计重点是概算中所列的项目是否符合建设项目前期决策批准的项目内容，项目的各项指标是否符合批准的可行性研究报告或立项批文的标准，各项费用是否发生，费用之间是否重复计算以及投资额是否控制在批准的投资估算内。

施工图预算审计主要检查施工图预算的量、价、费计算是否正确，计算依据是否合理。施工图预算审计包括直接费用审计、间接费用审计、计划利润和税金审计等内容。审计重点是所编预算与施工图纸是否一致。查证各项计算是否与有关规定一致，内容、数字是否合理、准确，是否有虚假和错弊，验证其可靠程度。检查各分项工程是否完整无缺和资料的完整、齐备程度。

合同价审计即检查合同价的合法性与合理性，包括固定总价合同的审计、可调合同价的审计、成本加酬金合同的审计。审计中要注意检查合同价的开口范围是否合适，开口部分的真实性和计取的正确性。

工程量清单计价审计，采用工程量清单招标的工程结算审计，一般在审计中应注重以下几个方面：一是检查实行清单计价工程的合规性；二是检查招标过程中，对招标人或其委托的中介机构编制的工程实体消耗和措施消耗的工程量清单的准确性、完整性；三是检查标底的编制是否符合国家清单计价规范；四是检查投标报价的综合单价有无过高或过低的现象。

工程结算审计，其审计重点是制订竣工结算审计实施方案，对照施工合同，了解审核合同约定的合同价款的方式（固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同）以及可调价格合同中合同价款的调整因素是否合理，计算单位工程经济指标并与该地区的评价造价指标相比较，以此决定审计方法。并进行竣工结算与设计概算对比分析，是否超概算及进行原因分析。

三、工程造价审计方法

1、全面审计法

全面审计法是指按照国家或行业建筑工程预算定额的编制顺序或施工的先后顺序, 逐一对全部项目进行审查的方法, 其具体计算方法和审查过程与编制施工图预算基本相同。此方法的优点是全面、细致, 经审计的工程造价差错比较少、质量比较高, 缺点是工作最较大。对于工程量比较小、工艺比较简单、造价编制或报价单位技术力量薄弱, 甚至信誉度较低的单位须采用全面审计法。

2、标准图审计法

标准图审计法是指对于利用标准图纸或通过图纸施工的工程项目, 先集中审计力量编制标准预算或决算造价, 以此为标准进行对比审计的方法。按标准图纸设计或通用图纸施工的工程一般地面以上结构相同, 可集中审计力量细审一份预决算造价, 作为这种标准图纸的标准造价, 或用这种标准图纸的工程量为标准, 对照审计, 而对局部不同的部分和设计变更部分作单独审查即可。这种方法的优点是时间短、效果好、定案容易, 缺点是只适用按标准图纸设计或施工的工程, 适用范围小。

3、分组计算审计法

这种方法把分项工程划分为若干组, 并把相邻且有一定内在联系的项目编为一组, 审计计算同一组中某个分项工程量, 利用工程量间具有相同或相似计算基础的关系, 再判断同组中其他几个分项工程量, 这是一种加快工程量审计速度的方法。

4、对比审计法

对比审计法是指用已经审计的工程造价同拟审类似工程进行对比审计的方法, 这种方法一般应根据工程的不同条件和特点区别对待。一是两工程采用同一个施工图, 但基础部分和现场条件及变更不尽相同。其拟审计工程基础以上部分可采用对比审计法, 不同部分可分别计算或采用相应的审计方法进行审计。二是两个工程设计相同, 但建筑面积不同。可根据两个工程建筑面积之比与两个工程分部分项工程量之比基本一致的特点, 将两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的分部分项工程量进行对比审查。如果基本相同, 说明拟审计工程造价是正确的, 或拟审计的分部分项工程量是正确的; 反之, 则说明拟审造价存在问题,应找出差错原因, 加以更正。三是拟审工程与已审工程的面积相同, 但设计图纸不完全相同时, 可把相同部分, 如厂房中的柱子、房架、屋面、砖墙等进行工程量的对比审计, 不能对比的分部分项工程按图纸或签证计算。

5、筛选审计法

建筑工程虽然有建筑面积和高度的不同, 但是分部分项工程的工程量、造价、用工在每个单位面积上的数值变化不大, 我们把过去审计积累的这些数据加以汇集、优选、归纳为工程量、造价( 价值) 、用工等几个单方基本值表, 并注明其适用的建筑标准。这些基本值犹如/ 筛子孔0, 用来筛选各分部分项工程, 筛下去的就不予审计了, 没有筛下去的就意味着此分部分项的单位建筑面积数值不在基本值范围之内, 应对该分部分项工程进行详细审计。此方法的优点是简单易懂、便于掌握, 审计速度和发现问题快, 适用于住宅工程或不具备全面审计审查条件的工程。

6、重点抽查审计法

这种方法以确定工程量大或造价较高、工程结构复杂的工程为重点, 确定监理工程师签证的变更工程为重点, 确定基础隐蔽工程为重点, 确定采用新工艺、新材料工程为重点,确定甲乙双方自行协商增加工程项目为重点, 要抓住工程造价中的重点进行审计。

结束语

工程造价审计是固定资产投资审计的重要组成部分，近年来在我国重视程度不断得到加大，运用日益广泛，在现实中也取得不少成绩。

参考文献

[1] 黄小梅.浅析我国工程项目管理系统的目标[J]. 广东科技. 2007(S1)

[2] 李琦玮,刘偶俞.浅谈施工项目成本控制[J]. 科技信息. 2011(16)

第3篇：工程造价审计方法范文

关键词：建筑工程 造价审计 方法 问题 措施

中图分类号： TU198 文献标识码： A 文章编号：

正文：

造价审计的实施工作是一项系统的工作，其中涉及的环节和专业领域较为广泛和复杂，并且整个工作穿插在项目进行的各个阶段，与项目的开展有着重要意义。同时，造价跟踪审计的实施工作涉及到建筑知识、经济知识、相关法律法规等各个方面。做好造价审计的工作需要严格的把关整个工程的各个阶段，认真的分析和完善项目中各阶段的造价控制工作，保证更好的控制造价，减少工程成本，从而保证项目自身的效益。

一、工程造价的审计内容及方法

建筑工程造价的审计内容如下：

1、审核工程量：实际工程量往往与理论计算值存在一定的差别，为此有必要进行施工现场的实地调查，以确认工程造价的计算范围是否准确，如砖石工程中墙身与基础的划分是否准确；划清造价审计的适用范围，如在建筑楼层高低于3.6米时计取现浇钢筋混凝土构件的支模超高增加费，显然是不合理的。

2、审核套用单价：是否按照编制原则确定补充定额，单价的换算是否符合相关要求；是否按照设计图纸的标准要求制定工程决算书的项目名称和工作内容。

3、审核费用项目的计取：是否按照相关规定标准计算项目费用，费率的计取基础是否符合要求，是否按照文件的规定调整价差。

4、审核工程造价时，可以采取多种审核方法。具体如下：全面审查法、分组计算审查法、标准预算审查法、筛选审查法、重点抽查法、对比审查法、分解对比审查法、利用手册审查法等，可以根据具体情况选择合适的审核方法。

二、工程造价审计的问题

建筑工程造价审计存在的问题很多，具体如下：

1、缺乏完善的限额设计制度

据统计，如果控制好施工阶段，可能节约10%—25%的工程造价，而如果控制好设计阶段，则可能节约30%—60%的工程造价，可见，工程设计阶段费用的控制是控制工程造价的关键环节，而目前相关项目主管部门对限额设计的重视程度不够，造成很多工程项目在设计阶段就超出了规定的造价。

2、成本管理观念落后

目前项目主管部门一般都是通过工程预结算方式或者招投标的方式确定工程造价，成本管理观念落后，很少对工程造价进行全过程、全方位的动态跟踪管理，而是在工程完工后进行一次性结算，忽视了其他阶段造价的控制。

3、随意变更设计

工程施工时，随意变更设计方案，从而使造价审计困难重重，已经计算好的造价不断被。例如有的工程项目工程量的设计变更占到了工程总量的30%，变化性太大，甚至不断变更某一构筑或者部位的设计，这样必然给造价的审计带来较大的变更性，增加审计的困难程度。

4、预结算高估冒算

工程采取预结算的方式时，由于种种原因，都存在一定的高估冒算风险。例如在施工过程中，生产设备往往会发生临时故障，为了不延误工期，往往只能临时指定施工单位进行抢修，而又采取预结算的方式确定造价。施工单位为了获取不正当的利润，增加收益，往往会多立名目，提高取费标准，进行乱收费；或者有意增加隐蔽工程数量，以躲避核查；或者干脆虚报材料、设备的价格，套取更多的材料费。

5、价格失控

目前，建筑工程使用的材料种类很多，并且价格差距也很大。很多施工单位为了获取超额利润，增加不正当收益，采购价格偏低的降级材料或者国产材料，但是在编制价格预算时，虚报谎报，采取高档材料或者进口材料的价格报价。

6、提高取费标准

政府定额造价管理部门针对施工造价的管理颁布了国家定额标准，这是一部具备法律效力的文件。但是有些施工单位为了抬高造价，获取非法利润，不按照该标准编制价格预结算方案，胡乱提高取费标准。

三、提高工程造价审计质量的方法

建筑工程的施工工程量大、时间跨度也大，需要进行多次计价。采用合理高效的造价审计方法不仅能够提高造价审计的准确性，还能够缩短造价审计的时间，达到事半功倍的效果。可以做好以下几方面，以提高工程造价的审计质量。

1、做好材料价格的核实工作

在市场价格机制的影响下，材料的价格经常发生变动，并且价格票据的管理比较混乱，经常发生虚报价格的现象，因此，审计人员应该高度重视材料价格的核定，可以深入市场，实地走访调查，确定真实合理的材料价格。

2、吃透工程量的计算规则

进行工程预决算时，必须准确掌握工程量，为此审计人员必须熟练掌握定额工程量的计算规则，才可以精确计算工程量，做到准确无误。施工单位在编制决算时，为了获取超额利润，通常都会多算交叉隐蔽工程的工程量，从而加大工程量，提高工程造价，如在计算主梁与次梁的交接部位工程量时，将次梁算至主梁的侧面，而在计算梁与柱交接位置的工作量时，又将梁算至柱的侧面，有意增加工程量，如果审计人员不熟悉工程量的计算规则，只是简单地统算梁柱的结构尺寸，所计算出的工程量必然存在较大的水分。

3、掌握定额分部分项工程的预算内容

进行建筑工程定额子目的预算时，审计人员务必熟悉每个定额项目包含的工作内容，特别是要吃透一些综合定额项目的定额综合内容，避免重复套用定额子目、重复立项，有效控制工程造价。

4、完善定额子目的审核

工程项目尤其是模棱两可的工程项目分部、子目的套用差别性很大。因此，审计人员要掌握定额中同类工程量的子目套用界限，准确地套用工程项目的分部和子目，真实有效地进行核算。

5、做好费用的审核工作

不同地区建筑工程费用的收费标准也不一样，因此，计算工程费用时，要考虑当地实际相关规定，重点关注是否按照工程性质区分费用定额，是否按照工程类别、施工合同、招标文件、造价部门有关文件确定费率，并注意工程造价计算程序和审查计费基数的准确性，在满足以上要求后，才能做好费用的审核工作。

6、对工程签证的审核

做好工程经济签证的审核，避免出现相同内容的重叠签证。有些建设单位的甲方代表不熟悉工程经济定额内容，给已经进行预算定额的内容重新签办工程经济签证，从而增加了工程造价。如夜间施工时，只有在连续施工至转钟时才能够增加施工费，审计人员一定要高度重视这类问题。

7.施工阶段的跟踪审计实施

施工阶段是工程项目进行中投资使用的主要阶段。施工周期较长，施工材料的价格浮动教频繁，做好施工阶段的造价控制工作有很大的意义。在施工过程中，要对与项目设计严格的执行，遵守相关规范和标准，减少返工现象，避免人力、物力的浪费。在施工材料的选择上，要做好审核工作，材料费是工程费用的重要组成部分。要实际的调查和分析市场上材料的各项费用走势，指定科学合理的采购方案，选择性价比较高的材料。对于工程质量要严格把关，在施工过程中，减少因为质量问题造成的现场返工情况的发生，对于施工变更进行严谨的分析，严禁私自更改。在施工阶段，严格履行合同，根据合同进行施工管理，按照合同办事，减少损失。

结语

审计机构要不断提高审计人员的审计能力，并完善自身机构的建设，以合同内容、相关标准为基础，以政策为指引，公正合理的开展审计工作，才能发挥审计工作的效力，控制建筑工程造价。 建筑工程造价的审计工作是一项技术性、经济性较强的工作，对审计人员的业务素质和思想素质都有很高的要求，因此审计人员要不断加强自身修养，不断提升审计能力。

参考文献

[1]建筑工程施工质量验收规范汇编.北京:中国建筑工业出版社,中国计划出版社,2002.

第4篇：工程造价审计方法范文

关键词：工程造价 审计阶段 计价方法 控制要点

随着我国经济的不断发展和进步，工程造价的管理需要进行改革，以适应我国经济发展变化，其中工程造价的计价方法是改革的重点内容，因此，有必要用积极的思想理念对工程造价审计阶段的计价方法和控制要点进行研究。

一、工程造价审计阶段的计价方法

（一）单价法

单价法是指对整个工程所编制的施工图进行预算，在这个预算过程中需要用下面的公式来进行计算，公式为：单位工程预算直接工程费=[Σ（工程量×预算综合单价）]×（1+其他直接费率）。其中计算的基本步骤包括：预算定额基价；编制施工材料分析表；计算工程所需的其它费用、利税并且对工程预算进行汇总处理。

单价法编制施工图的预算过程，需要利用统一规范的工程量的规则来计算工程量，同时要利用一些地区或者一些工程中的某些部门编制的综合单价来进行计算，利用这种方法进行计算的好处就是对工作量进行了细分，减少了工作量，计算过程简单，但是面临市场价格出现上下波动的情况，使用单价法的计算方法会与实际产生很大的偏差，导致误差出现，遇到这种情况需要运用一些系数或者通过价差进行弥补。

（二）实物法

利用实物法编制工程施工预算图涉及到的计算公式是：单位工程预算直接工程费=[Σ（工程量×材料预算定额用量×当时当地材料预算价格）+ Σ（工程量×人工预算定额用量×当时当地人工工资单价）+ Σ（工程量×施工机械台班预算定额用量×当时当地机械台班单价）]×（1+其他直接费费率）。其中计算的基本步骤包括：对整个工程量进行计算；对使用的人力、施工材料、机械设备进行定额预算；对工程所需的人力、物力、施工材料、机械设备费用进行统计汇总；计算工程中涉及到的其它费用，并且对造价进行汇总处理。

利用实物法编制施工图预算，能够将工程施工中使用的人力、施工材料以及机械设备使用单价真实的反映出来，这种计价方法的优点是出现的误差小，同时这种计价方法也有缺点，在统计工程施工中对人工费用、施工材料费用、机械设备费用进行统计的时候，要充分掌握市场信息，如果市场信息量少，就很难掌握市场价格，这样就会加大工作量，造成计算的过程过于复杂。

（三）工程量清单计价法

工程量清单计价法可以用公式：计算公式总报价=Σ（工程量×综合单价）+开办费用进行计算。其中计算的基本步骤包括：对整个工程量进行计算；对实物工程量的清单进行分项处理；对综合单价进行计算；计算开办项目费用；对整个工程造价进行汇总。

工程量清单计价方法需要对其中的项目进行统一的划分，明确工程量统一计算的规则，根据工程的基本特点，掌握市场价格的波动情况来确定综合单价。这种方法可以减少一定的工程量。

能够跟随市场发展变化，适应市场需求，采用正确的计价方法是非常关键的，目前，单价法还是被一些工程广泛的使用，虽然这种方法很难跟随市场的发展变化，但是通过对定额进行调整，处理好其中的差价，就能够逐渐达到适应市场需求的目的，同时这种计价方法在计算上非常简单，因而被很多工程广泛使用。在近几年来，我国一些工程使用实物法对定额进行估价，其实这种方法是在单价法的基础上形成的。而工程量清单计价法主要是对工程施工图纸以及工程量进行统计安排，然后得出一份计算清单，投标单位就是根据这个清单，并结合整个工程的自身情况进行合理报价，通过报价对工程造价进行结算和预算。

二、工程造价审计阶段的控制要点

工程造价贯穿于审计阶段的全过程，审计部门如何有效的控制工程造价，是非常重要的问题，以下是工程造价审计阶段的控制要点：

（一）对工程项目进行可行性研究

对工程的设计方案进行技术评价，优化建设方案，选择适合的方案，同时还要编制技术水平优越、质量高的可行性报告，在经过严格的审批之后，提出最初的设计理念和概算过程，例如：在施工发包阶段，要编制招标文件，同时还要对文件内容进行审核；编制控制工程造价的基本图等等。

（二）优化工程设计

工程设计是影响工程造价，工程质量的关键环节。降低工程造价，保证整个工程的施工质量，提高其经济效益，优化工程设计是一个重要手段。树立优化工程设计意识，应该成立一个专门的工程设计部门，由专业人员对工程设计的方案进行研究分析，进而达到保证工程施工质量，控制工程造价，提高效益为目的。根据工程造价审计阶段的可行性报告的基本内容和要求，向设计单位提出优化设计的建议，并且积极使用限额设计方法，杜绝那种只重技术、忽略经济的思想，将整个工程中产生社会效益和经济效益优化的结合点找出来，真正做到用最少的钱，办最好的事。

（三）做好工程施工前的审计工作

为了更加有效的控制工程造价，节约成本，就要在很大程度上发挥出审计的作用，由此可以看出做好工程施工前的审计工作尤为重要。其中包括对工程项目资金的来源进行审核，看其是否符合国家的相关规定，资金是否落实到位，工程项目审批的相关手续是否齐全等等。在最近几年，有些建设单位在施工过程中并没有按照施工图纸的真实情况进行施工，往往是进行一边设计，一边施工，在施工前没有做好充分的准备工作，这样就导致施工设计方案经常出现变更的情况，同时致使工程造价高、工期延期、资源浪费等问题。因此，严格控制工程造价，应该从工程项目施工前做好准备工作，使审计能够在其中及时的发现问题和解决问题。

（四）妥善管理施工合同

建设工程的施工合同，是建设单位与施工单位为了完成工程施工任务，双方之间必须履行自己的权利和义务的一种协议关系。它具有规范性、可操作性、适用性的特点。合同双方获得的经济效益是需要合同支撑来实现的，合同双方有义务在法律允许的情况下使其合同发挥应有的法律效力，因此，对合同进行审查，是审计部门应该做好的工作内容之一。

对于涉及到工程索赔的审计，处理好其中的索赔问题，有利于控制工程造价，工程索赔问题是指合同双方在履行合同的过程中发现一方出现了错误，然后要求对方承担其责任，并且给予一定的经济补偿。工程索赔是一种经济补偿方式，和惩罚不同，审计人员在处理索赔问题的过程中，要找出索赔问题的原因，如果审计人员在索赔问题中找不到索赔的原因，那么索赔就不生效。由此可见，妥善管理好施工合同，给工程施工中的索赔问题提供了证据。

总结：

综上所述，工程造价审计阶段的计价方法与控制要点是融合了工程施工技术、经济管理、财务和法律等专业知识，利用科学的分析方法对工程造价进行深入的分析，随着我国经济快速发展，工程造价审计工作也有了很大的难度，但是加强对审计工作的监督，是做好工程造价审计工作的重要方法。因此，为了降低工程成本，加强工程造价管理，就要采用科学的计价方法，同时对工程造价进行有效控制。

参考文献：

[1]郑彩虹，乔承敏.浅谈建设工程造价计价方法[J].中小企业管理与科技，2012（05）.

[2]冯世晖，包连伟.关于工程造价计价方法的探讨[J].建筑与预算，2008（02）.

[3]吕丽平.建筑工程造价审计方法探讨[J].山西建筑，2013（03）.

[4]周小红.工程造价审计技术要点探讨[J].工程与建设，2013（02）.

第5篇：工程造价审计方法范文

关键词:工程造价；审计；策略

工程造价审计是指为了实现工程造价的成本控制，提高工程效益的有效方式。在实际施工中，不难发现建筑工程审计在实施中存在很多不足之处，比如审计人员缺乏专业素养，造价审计制度不完善等，都严重制约着工程造价审计的顺利开展。因此，针对工程造价审计管理中存在的问题提出有效的解决策略，健全与完善造价审计制度，确保工程造价审计工作得以有序开展，才能为企业创造巨大的经济效益。

1建筑工程造价审计中出现的问题

1.1违背招标文件的实质性内容签订合同

招标文件主要是针对项目内容进行书面陈述的一种文件，从招标文件中可对项目的建设思路、工程造价以及施工进度安排等内容有全面的了解。一般而言，在招投标文件中对工程均采取的是据实结算的方式。然而在承包方与发包方签订项目合同过程中，发包方会作出明确的要求，让承包方在工程结算款项等内容中适当给予一定的优惠，这显然与招投标文件中的相关规定相背离，破坏了建筑工程市场的正常秩序。

1.2缺乏科学的造价审计理念

有的建筑单位对工程造价审计管理的认识存在一定的偏差，尽管开展了相关管理工作，但管理力度不足或者只是将管理流于表面形式，并没有起到应有的效果。有的建筑单位在造价审计管理中重预算与决算，忽略对造价的有效控制，使得预期成本支出与实际工程竣工后成本支出存在较大的差异，造成了一定的经济损失[1]。

1.3缺少完善的造价管理控制制度

有的建筑单位在工程造价管理中虽然制定了相关制度，但制度内容缺乏针对性，而且对于一些细节内容也未进行详细的规范。比如，限额设计在造价管理中已经开始实施，但在设计过程中其对造价的影响却非常小，仅占到总造价的3%~6%。制度不完善使得造价审计与控制的各项措施很难真正落到实处，对工程造价进行有效控制则显得非常困难。

1.4施工阶段设计变更不规范

有的施工单位在施工前并没有制订出行之有效的施工方案，也没有对设计图纸进行细致、全面的了解，边设计边施工，对不符合要求的部分直接进行修改，致使设计图纸更改随意性较大，不仅加剧了造价成本支出，而且也给工程埋下了安全隐患。因此，在施工中如需对设计图纸进行变更，应上报主管部门经审核通过后方可采取有效的方式进行优化设计与改进，提高施工的成效性。

1.5施工现场签证不全面

一般而言，造价审计主要由造价工程师全权负责与管理，造价工程师大多不亲临施工现场，他们在对工程造价审计控制中主要是结合设计图纸等内容进行综合权衡的。在实际施工中，由于种种因素的影响会与预期存在较大的出入，特别是对一些隐蔽工程来说，很难在设计初期将其准确定位，造成审计管理力度不足，管理的有效性得不到发挥。因此，造价工程师应转变传统的工作思路，到施工现场进行实地考察，以便对工程造价实施动态管理与控制。

1.6造价决算不合理

工程项目在决算时经常会出现高估冒算的现象。有的管理人员为了从中获取到一定的利益，谎报工程造价，这种现象也制约着工程造价管理的顺利实施。

2建筑工程造价审计中出现问题的应对策略

2.1审计工作应向项目前期深入

项目实施前期的诸多内容，比如设计图纸的审核、招投标工作等也会对后期的工程造价管理造成一定的影响，因此应将项目前期工作全部纳入到审计管理范畴，对项目实施各个阶段的造价进行管理与控制。

2.2对送审的资料严格把关

工程项目完工后，建筑单位需将项目实施整个阶段的结算资料进行汇总，并交由承包方装订成册，送至建设管理部门进行全面审查。作为建设管理审计部门，应严格按照一定的流程对结算资料进行细致、全面审核，不放过任何一个细小的环节。这样做一方面可对整个项目建设过程起到一定的监督作用，杜绝弄虚作假现象的发生，另一方面也为工程造价审计的开展提供了可靠的保障，促进建筑行业得以蓬勃发展。

2.3做好预算阶段的造价审计

在建筑工程造价审计的众多内容中，强化建筑工程造价预算控制很关键。建筑单位应结合工程特征与业主的相关需求，制订出切实可行的预算方案，并对项目内容进行科学的预算。在预算中应做到细致、全面，特别是一些烦琐的环节应对其逐一分解后，再进行科学预算。值得注意的是，并不是预算的成本越低越好，而是在确保工程质量满足要求的基础上，尽可能减少成本支出，实现效益的最大化。

2.4做好设计阶段的造价审计

建筑单位应选择性价比高的设计单位，并由专业化的设计团队担任项目的设计工作。设计人员应保持一颗高度的责任心，在工作中严于律己。每个设计人员可按照自己的想法对项目进行设计，可与其他成员进行比对，最终找出最佳的设计方案，为后续施工提供一定的指导。

2.5做好施工阶段的造价审计

施工过程中，应严格按照设计图纸的要求进行合理施工，尽可能降低返工等不良现象的发生。如必须变更应上报主管部门，经上级主管部门核实确认无误后，才可采取行之有效的方式进行处理，降低成本。此外，施工中所选择的材料以及设备等都应满足要求，避免因材料质量不合格或者设备出现故障造成工程延期，加大成本支出现象的发生。

2.6做好竣工阶段的造价审计

施工单位应按照竣工图纸以及设计变更对建筑工程造价进行逐一审核。为了确保竣工结算顺利实施，管理人员应深入施工现场，对现场情况有一定的了解，强化现场施工的审计工作，提高审计的精确性[2]。与此同时，还应按照工程结算审计制度，强化竣工结算造价控制的有效性，最终实现对整个建筑工程造价的科学管控。

2.7掌握科学合理的造价审计方法

2.7.1加强工程量的审计力度建筑工程审计的众多内容中，工程量审计是一项烦琐而且复杂的工作，需耗费大量的人力与物力资源，对此各建筑单位应提高认识，严把审计质量关。由于建筑工程类型庞杂，审计对象也是不尽相同的，所以具体采取何种审计方式则应结合实际情况优化选择，提高审计的效率。2.7.2运用全面审计法首先按照设计图纸的要求对建筑工程量逐一进行计算，其次将工程量计算结果与审计工程量进行比对。通过比对分析后，按照单位估价表对单价进行核实。2.7.3重点审计法重点审计法与全面审计法相比较，两者存在共同之处，也存在不同之处。采取重点审计法进行审计时，应着重对施工图投资比例大的分项工程进行全面的审计。比如混凝土施工、钢筋工程等。而对一些投资比例小的工程，可直接将其忽略。重点审计法主要适用于预算工作中。重点审计法在预算工作中较为常用。2.7.4对比分析审计法采取重点审计法进行审计时需要重复编制施工图预算，这必然会耗费大量的时间与精力。基于此种情况，可使用对比分析审计法，按照不同的计算方法、不同地区的工程造价，对所有的指标进行对比分析,找出不符合投资规律的分部分项工程，找出存在的不同之处,采取有效的应对策略加以解决。

3结语

第6篇：工程造价审计方法范文

建设工程项目实施过程中，科学合理的控制并确定工程造价，将有助于降低工程成本、提升工程经济效益，更重要的是能够提升对国家资产的利用率。现阶段，我国在积极加强工程造价控制的过程中，有效地应用了跟踪审计模式。该模式的设计是建立在国家法律规定基础之上，并综合应用相应的审计方法，能够有助于真实性、有效性在工程造价中充分体现出来。从而可以提升对工程建设合法权益的保护力度，同时对工程项目管理工作质量也将有所提升。 

1、建设工程造价全过程跟踪审计的主要内容 

1.1事前跟踪审计 

对于建设工程造价全过程跟踪审计而言，事前跟蹤审计是一项主要内容，具体包含如下：首先，审批文件，如建设规划和施工许可、建设用地批准和概算批复等；其次，审查招投标程序与结果；再次，条款和项目合同。但要保证审计结果和投标书以及招标文件具有一致性；最后，审计建设项目资金能否认真落实到位。 

1.2事中跟踪审计 

在事中审计过程中，审计人员监督的内容包含以下：针对施工方履行合同的具情况加以检查，着重检查有关单位在履行合同期间是否存在分包转包工程行为，并且检查变更和合同等内容。同时，检查概算的执行状况。由于概算是成本控制的主要指标之一，若施工方购置的资产超出概算购置资产，甚至是虚列成本，都属于违法行为，需要对其进行跟踪审计。现场签证以及设计变更的合规性和合理性等都是检查的对象。此外，还包括对材料和设备的审核。 

1.3事后跟踪 

审计事后跟踪审计也是十分关键的环节，在事后跟踪审计过程中，需要跟踪审计人员要认真结算工程量，检查设计变更以及隐蔽工程记录的真实情况。 

2、新跟踪审计在工程造价审计中出现的问题 

2.1全过程跟踪审计实施难度大 

工程项目的特点决定了工程项目审计的工作量十分庞大，从施工材料的购进到现场施工人员的管理等，建设单位大多采用的是承包式，这就给审计工作造成了一定的影响。在进行全过程跟踪审计时，还容易受到监理制度的影响，导致跟踪审计的工作难以执行。 

2.2审计人员的专业素养难以满足审计工作的需要 

工程造价的审计质量一部分取决于审计人员的工作能力和工作态度，在很多工程中，虽然施工单位会设立工程部，政府也会设置审计部门，但实际的审计水平并不高，最后的审计结果也不尽人意。工程项目的管理过程较为复杂，跟踪审计需要审计人员有较强的专业能力和综合性能力，审计人员不仅要充分掌握工程管理、造价和财务各方面的专业知识，还要了解工程审计方面的法律法规。由于工程项目涉及到多方的利益，审计人员还必须具备良好的职业道德和人际往来能力，目前，很多的审计人员大多还是将重点放在资料、数据的审核上，不能深入施工现场发现深入的问题，因此，审计人员的素质和工作能力对跟踪审计在工程造价审计的应用价值有一定的制约。 

2.3各方利益主体对跟踪审计要求的多样性 

整个工程项目涉及到建设单位、施工单位、行政监管部门、监理和设计等等。各方想要达到的目的不同都会给跟踪审计带来一定的影响，建设单位要降低工程造价，提高整体建设水平；施工单位要追求经济利益最大化；行政监管部门要求工程项目达到最好的社会效益，设计师和工程监理也有各自的要求，因此，与传统审计相比，跟踪审计在全过程中必然要面临更多的审计风险。 

2.4运行过程中的问题 

跟踪审计相对于比较传统的事后型审计，工作量明显是比较大的，审计不但所需资源量大，人力方面的需求量也较大，而且审计过程中还要面临复杂的环境，成本明显的增加。因此，资源分配合理化，清晰地认识分析审计环境，控制成本跟踪审计才是解决这些问题的方法。在工程的建设项目中，一旦有虚假变更或者高估冒算的情况发生，事后审计比较传统，是无法对此进行补救的；而跟踪审计只要发现项目中与实际情况不符的现象，就能够及时有效地改善工程中所出现的问题，使资金能够更充分的利用，加强工程内的廉政建设。 

3、建设工程造价全过程跟踪审计的控制方法 

3.1在施工现场设置跟踪审计停审点 

为了促进建设工程造价全过程跟踪审计能够被全面控制，跟踪审计工作要在施工现场实施，因而有助于保证跟踪审计结果的正确性与客观性。因此，在对建设工程造价全过程的跟踪审计加以控制过程中，在施工现场设置跟踪审计停审点是控制的方法之一，为了提高现场审计的整体质量，需要在建设施工现场设置审计平台，审计人员在开展工作时一定要出现在施工现场，因为当对施工现场的实际情况进行了全面的监督与控制，进而有利于获取第一手材料，为对建设工程造价全过程的跟踪审计工作的有序开展创造良好的条件。在施工现场设置跟踪审计停审点过程中，第一，审计人员必须掌握更为全面的工程计量的预算规则和方法，并且针对建设项目施工过程中的各个环节加以筛选，因而明确了跟踪审计的重点内容。第二，重点对主要的施工管理活动加以审计。一般来讲，工程验收以及召开的建设会议等均是审计的内容，这些内容都应当被详细的记录下来。第三，在建设工程施工的两道工序间设立停审点。通过设置了停审点，能够对建设项目的监理以及管理等职能部门所履行的职责情况进行全面检查，因而有利于及时发现问题，然后采取合理的措施解决问题，也为建设工程造价全过程跟踪审计的控制提供借鉴。

    3.2全面评价跟踪审计的价值 

在竣工结算审计实践中，评价审计效益的标准只要是审减金额或审减率。跟踪审计不仅仅要对工程造价进行控制，还要对监督的工程管理活动进行监督评价和咨询建议，使问题能在工程管理中及时纠正，避免在结算时带来纠纷；同时跟踪审计也增加了工程建设过程中参建各方的串谋成本，一定程度上可以促进廉政工作。故要更加全面客观地评价跟踪审计成果，绝不能用单一的成本和审减率来简单的评价。除了以审减金额和审减率評价外，还可考虑从以下几个方面来评价跟踪审计的业绩：（1）是否发现并揭发参建各方的违法行为；（2）是否提出合适的建议以弥补工程管理中出现的问题；（3）是否通过改进方案达到更好的质量和使用效果，以提高工程效益；（4）是否能与委托方积极配合，响应是否及时；⑤是否及时准确地完成跟踪审计任务等。 

3.3完善工作方法 

全过程跟踪审计的工作方法主要有三项：（1）跟踪审计人员必须要到施工现场考察，参加项目的各种会议，做好会议记录，及时了解项目的动态，掌握项目的相关情况。同时要做好审计的宣传工作，让被审计的项目单位能主动配合审计工作人员的工作，让审计工作顺利地开展下去。（2）审计工作人员要对施工中的现场签证、设计地变更、材料用量和价格进行有效地确认。设计变更和施工现场签证确认的过程是一项比较简单的工作。对于工程量的核实变更方面，需要审计工作人员在隐蔽的工程覆盖以前就去现场考察，对其进行现场核实。对于材料的用量和价格方面，需要审计工作人员认真收集各个时段的市场价格，对于那些需要審计的特殊材料需要审计工作人员留好样本，以便工程结算时能很好地进行核对工作。（3）审计工作人员要收集和项目相关的资料。比如工程变更资料、材料样本和材料合格证、现场测量的照片等。收集好资料后并不是把他们丢在一旁不管不问，而是需要对它进行分类整理，对其进行编号存档，有必要的，还要对他们进行备份，避免涂改、添加现象的发生。还有，需要注意对原始资料的积累，这是能够很好地为以后处理可能发生的纠纷、索赔提供最原始的证据。除了这些，还要建立跟踪审计项目台账，及时地对审计的时间和工作纪实进行登记。这其间包含的主要内容有审计工作人员的工作内容、审计事实、工作人员发现的问题和他们的审计意见、优化建议，审计的成果等。 

3.4把握运行基础 

工程项目建设和工程造价跟踪审计模式的同步实施，应将工程造价跟踪审计模式的运行作为基础。工程项目建设进度是运行工程造价跟踪审计的依据，只有这样，才能够将全程监控有效应用于全部建设项目的各个环节当中。而不同环节实施过程中，审计监督的措施也各具特点。另外，运用该模式的工作人员在开展日常工作的过程中，也应当对工程实施具体情况进行充分的了解，提升审计监督工作的针对性。为了预防事后审计现象的产生，工作人员在日常工作中需要进行明确的分工并相互配合，从而有针对性的对项目某一环节展开跟踪审计工作，促使同步现象在工程项目建设和工程造价跟踪审计中得以体现。 

3.5明确跟踪审计的职能定位 

跟踪审计主要有三方面的职能：造价签证、工程监督与评价以及提供咨询和建议。跟踪审计不仅要核实工程造价，作为承建方和建设方的结算依据，还应该对工程管理中勘察、设计、监理、施工等各参建主体履责情况进行监督和评价，并向建设方汇报，对整个监督、审计过程中发现的问题提出建议和提供咨询意见，以便工程管理的效率和效益的进一步提高。在实施跟踪审计时，审计人员应根据跟踪审计委托合同的约定全面履行职责，严格遵守监督咨询的角色定位，根据实际需要通过建设方或监理单位去解决工程建设管理过程中发现的问题，不能越俎代庖。 

3.6重点做好设计和施工阶段的跟踪审计 

（1）做好设计时的工程造价审计 

有研究表明，设计时的造价审计在项目决策正确的前提下，对工程造价的影响程度高达75%以上，设计中影响造价的主要因素有很多，工业建筑和民用建筑影响的因素还不同，我们以民用建筑为例，影响工程造价的因素如：建筑物平面形状和周长系数、住宅的层高和净高、住宅的层数、住宅单元的组成及户型、住户面积、住宅建筑结构的选择等。作为我们审计人员，应该清楚这些影响因素，对接下来审核工作是有很大帮助的。比如：在审核设计方案的时候，我们可以根据这些影响造价因素的内容对不同设计方案进行审核造价，从而选出最优的设计方案，既能满足造价要求又能满足业主要求。除此之外，审核设计阶段造价的时候，一定要注意设计概算是否满足批准的建设项目建议书或批准的可行性研究报告，另外，设计概算一经批准，将作为控制建设项目投资的最高限价，未经规定程序批准，都不能突破这一限额。所以，在日常审计工作中，一定要把握好在投资估算范围内的同时又能满足控制施工图预算的要求。 

（2）在施工阶段进行造价审计 

在施工阶段也要做好造价的审计工作，在施工时一般都会重视施工的进度，重视施工的质量，加大力度对施工进行管理，除此之外，相关责任人还应该意识到造价审计的作用，严格按照要求进行审查，施工人员遵循设计要求，如果项目施工出现问题，需要进行返工，因此需要加强核实审计工作，特别是需要严格控制不必要支出，降低成本。此外，还要严格管理工程合同，并且工程施工阶段需要履行合同职责，按照合同要求进行，保证工程质量。 

4、结束语 

综上所述，在我国建筑行业市场竞争日益激烈的今天，做好建筑工程全过程控制的造价跟踪审计工作意义重大。跟踪审计模式在工程造价中的有效应用，对相关工作人员的专业技术和知识能力提出了更高的要求。该模式的有效应用，不仅能够减少工程项目的成本，同时对遏制腐败和违法行为也发挥了重要作用。在这种情况下，我国工程项目在未来的发展中，应加大对跟踪审计模式的应用力度，并在实践中逐渐总结经验教训，有效解决该模式运行过程中的各种细节问题，从而为我国建筑领域的长期发展奠定良好的基础。 

参考文献 

[1]马征.工程建设项目全过程跟踪审计探讨[J].经济师，2012，（11）：168-170. 

[2]彭红涛，邱忠毅，姚新宇，等.建设项目工程造价跟踪审计运行模式研究[J].施工技术，2014，40（4）：60-63. 

[3]张穗华.创新跟踪审计模式强化“免疫系统”功能为高速公路项目建设保驾护航[J].财经界，2013，（23）：239，245. 

[4]李红玲.基于咨询方的住宅项目工程造价跟踪审计方法研究[J].当代经济，2014，（19）：40-42. 

第7篇：工程造价审计方法范文

审计工作者在大批量的信息资源中探寻具有实用性的信息，对其施以有效的管理对策，旨在强化工程施工的整体质量。基于现阶段诸多工程建设面积大、工期漫长以及参与人员数目庞大且专业多样等实况，工程造价的不确定性问题就衍生出来。所以对工程造价审计工作内容与常用方法有全面性认识，将是提升审计工作质量的有效对策，基于此，本文展开相关论述。

一、工程造价审计工作的重点内容

一是对招标文件和施工合同匹配性进行审计。对于现代工程招标工作而言，一方面要将资质深厚的施工单位择选出来，另一方面以市场竞争体制为依托编制一个可行的工程价格也是不容忽视的内容，其宗旨在于管控工程投资效果。加大对招标文件和施工合同匹配性审计力度，是规避弄虚作假现象出现的有效对策；二是对施工工序的调整进行审查，检验其与施工标准的相符性[1]。施工单位一旦要对某一施工工序进行调整，将变更规划上交至建设单位与监理单位是首要步骤，也要有负责人的确认与签字；三是审查工程建材与施工标准两者的统一性，这是降低以劣充优问题出现率的有效方法，从根本上强化工程造价审计工作质量。

二、工程造价审计方法

1.全面审计法

对工程造价施以这一类型的审计方法，实质上就是参照国家或行业建筑工程预算定额编制程序或施工次序，面对所有项目，对其逐个审查，其具体计算方式、审查程序和编制施工图预算之间体现出同步性。该审计方法应用之时体现出整体性、详实性特征，在降低审计工程造价差错率，优化工程审计质量方面体现出巨大的优越性；劣势在于审计工作量处于较高层次上，会耗用大量的人力资源。若以，对于建设规模较小、施工工艺简洁、或报价单位技术力量单薄的单位，该审计方法为首选。

2.标准图审计法

标准图审计法就是对于应用标准图纸或参照?D纸施工的建筑工程，汇集审计力量制定标准预算或决算造价是基础，以此为凭据开展对比审计的方法。参照标准图纸设计或通用图纸施工的工程多数情况下地表以上的结构体现出一致性，可汇集审计力量详细的对一份预决算造价进行审计，使其成为该种标准图纸的标准造价，或以该种标准图纸的工程量为基准，对比审计，当面对的工程在部分结构与规划变动位置存在差异性的内容，可以对其施以单独审查对策。该种审计方法优势在于耗时短、见效快、定案容易等方面，缺点为只能应用在参照标准图纸规划或施工的工程，适用范畴较为狭隘。

3.分组计算审计法

该种方法在工程造价审计进程中的应用，具体是将分项工程细化为若干小组，将临近且存在一定关联性的项目规整到同一组，审计同一组内某个分项工程量，借用工程量之间具有相同或类似计算基础的关系，继而辨识同组内其他几个分项工程量。该审计方法的应用，在加快建筑工程造价审计工作进度方面发挥的作用是极为显著的。

4.对比审计法

对比审计法就是借用已审计的工程造价去编制与其相似工程造价审计规划，开展对比审计的方法，该审计方法通常参照工程施工条件与特征的差异性给予不同的对待态度。一是两工程应用同一施工图纸，在基础工程与场地施工条件、变更等方面存在差异性[2]。那么其编制的审计规划中工程基础以上部分可应用对比审计法，差异性位置可分别计算或采用相应的审计方法开展审计工作；二是两个工程规划一致，在建设规模上存在差异性。在这种情况下可以参照两个工程建筑面积之比和两个工程分项工程量比值一致性特点，把两个工程每平方米建筑面积造价以及每平方米建筑面积的分项工程量施以对比审查举措。若基本等同，则证明所编制审计工程造价规划的准确性；否则表明其中存在缺陷，及时的对其成因进行分析，对其有效纠正；三是预审工程和已审工程建设面积等同，设计图纸存在差异性，那么在对其审计之时可以对梁、柱等相同部位施用对比审计方法，他类分项工程参照图纸或签证审计方法。

5.筛选审计法

尽管建筑工程在建设规模与高度上存在差异性，但是分项工程的工程量、造价、用工在每个单位面积数值变动幅度较小，所以可以对过去审计数据资料施以汇总、优选、归纳等措施，使其演变成工程量、造价、用工等特殊方面的基本值表，并标明其适用范围。这些基本值类似“筛子孔”，用来筛选各分项工程，筛下去的就不做审计，没有筛下去的就表明此分项的单位建设面积数值不在基本值范畴中，那么对该部分的造价审计工作务必细致化的进行。该审计方法在现代建筑工程造价审计中拥有较高的应用频率，主要得力于其理论性不高、操作程序较为简易、在发现问题环节上体现出及时性特征，住宅工程或不具有全面审计审查条件的工程对其表现出的依赖性是极为强烈的。

6.重点抽查审计法

该种工程造价审计方法施用对象多数为建设规模大或造价高、以及工程结构繁杂化的工程，或以监理工程师签证的变更工程为重点内容，也要重视基础隐蔽工程造价审计工作，对应用工艺、新材料工程审计。即紧扣建筑工程造价中的重点环节开展审计工作。

三、在建筑工程造价中提高审计工作效率的力一法

1.明确审计目标，充分对其进行论证

参与建筑工程造价审计人员对审计目标要有深入认识，借助对建筑工程进审计的途径达到确定建筑工程真实造价的目标，借助将其与投资额度实施对照措施的方式使招标环节中不规范、合同签署中的不合理、施工现场管理工作妥善性缺乏等问题披露出来，在提升工程材料利用效率方面发挥的作用是极为显著的。审计人员借助对建筑工程项目施工资料施以动态化审计举措的方式，获得内容全面而详实的审计凭据，达到对工程造价客观、精确评价的目标。

2.严格依照规划开展审计工作

编制审计规划为提升审计工作质量的前提，其也是对机构中内部结构需求的响应。当下建筑工程审计工作在推广方面体现出全面性特征。在建筑工程结算审计进程中，强化不同环节审计工作的协调性是极为必要的，在特殊情况下需要有外部专家与咨询机构的协助[3]。所以为了强化工程造价审计工作运行的规范性，审计组编制周密性审计规划是极为必要的，在此基础上落实各项内容。对工程项目施以细化措施，从而使审计工作人员明确，对合同内容有全面性了解，强化审计工作分工的清晰度。基于审计项目对象多样性这一实况，所以在编制审计规划书之时，一定做好临时调整工作，借助多样化途径获得项目时间安排的自主权。

3.维护审计工作的时效性

建筑工程开展的审计工作与工程开发商、承包商利益之间存在密切的关联性，也就是说不管从哪一方的角度出发，若应用的审计手段与流程存在疑点，将会削弱咨询机构的权威性，那么在这样的形势下产出的审计结果将会很难得到开发商与承包商的认可。维护审计工作时效性策略的提出与执行，使某些机构在承担小规模建筑工程项目进程中，主动的分散审计权利，内部之间复核工作运行的价值发挥出来，多方参与进工程造价审计进程中，审计成果得到承包商与委托方的一致肯定，咨询机构的威信得到有效维护。

4.编制建筑工程项目竣工结算报告，签证审计定案表

在建筑工程的造价审计进程中，签证审计定案表是关键性内容，其管理难度也处于较高的层次上[4]。现阶段部分建筑工程在签订施工合同进程中，合同内容制定严谨性缺乏，施工现场管理工作运行规范性缺乏，这是手续齐全性缺乏问题出现的内在原因，其会给建筑工程的竣工结算时期造成负面影响。

5.加强审计监督力度

实质上就是对建筑工程项目全程进行多维度动态式跟踪审计工作，从根本上处理建筑工程造价中资料虚假问题，维护与强化建筑工程造价审计工作的真实行，将工程项目施工实况彰显出来，大大压缩项目工程造价审计风险产生率。

第8篇：工程造价审计方法范文

关键词：工程造价；预结算；审核质量；途径和方法

一、规范审核操作程序，建立一套健全、合理、可操作的规章制度，是提高工程造价审核质量的根本保证

工程造价咨询服务，是集技术经济于一体的业务工作，它要求广大从业人员既要具有良好的职业道德修养，又要具有较高的专业技术技能，更要懂得相应的法律法规。依法行使依法执业，使自己的行为符合国家相关法律法规的规定。工程造价业务范围广，情况千差万别，涉及多学科多专业。制定规章制度时，需分门别类，按照不同的审核环节和事项，考虑从业人员自身的职业道德素质，依据工程项目结构，规模因素，并跟成本与效益挂钩，制定符合各自专业特点的审核质量规章制度，明确职责权利，做到奖罚分明。专业人员在实施过程中需相互配合、相互协商，这就要求规章制度在具有操作性的同时，具有一定的灵活性，这不仅是提高工程造价审核质量的根本保证，而且还对咨询机构的健康发展起推动作用。

二、必须加强审计队伍能力建设

要全面提高审计人员的政治素质、职业道德水平和专业能力。改进思想政治工作，切实增强审计人员的事业心和责任感，大力培养独立公正、严谨负责的职业道德和一专多能的复合型审计人员。要进一步整合审计资源，组织、引导审计干部立足岗位，创先争优，争做审计标兵，争当审计能手，形成有利于人才脱颖而出和充分发挥作用的有效机制。

三、严把三关，即定额、签证、材料价格

任何一个施工单位的目的都是获取最高利润，在利益的驱动下，经常出现错套定额、高套定额、重复套定额的情况。审查人员在接到送审的预算书时，首先应查看招标文件、施工合同或协议确定该用何种定额，其次查看施工图纸逐个核对预算子目，看是否与定额内容相一致，特别注意对定额进行换算或补充定额的子目，要核对其消耗量和预算基价的取定，对高套定额、重复套定额、多套定额的坚决予以纠正。

在工程建设中，工程变更和现场签证是不可避免的。施工单位为了追求自身的利益，经常在签证单、竣工图中大做文章。具体表现在：

1.待多方签证以后再增加签证内容，或将工程量减少部分的联系单抽调，甚至不出联系单。

2.利用监理及建设单位对预结算知识和有关规定掌握不够，对不该签证的项目进行签证。

3.竣工图不按实际施工和联系单修改，故意将工程量减少的内容不修改到竣工图中。

就以上问题，审查时应注意以下几个方面。第一，严格报送程序，送审材料由建设单位报送，对于施工单位送来的工程变更或签证单拒收；第二，所有的签证单要求建设单位逐张核对其合法性、准确性、真实性和完整性；第三，对签证单上表述签证原因不清的，应核实签证原因，属施工单位工作失误造成的或多计费用的，坚决减掉；第四，对于施工单位提供的竣工图，不仅要认真核对每一张联系单内容是否修改到竣工图中，而且要到工程现场核对竣工图与工程实物是否相符合。

工程项目中材料及设备所占的比重较大，把好材料及设备的认质认价关就显得非常重要。随着我国市场经济的迅猛发展，材料和设备的采购完全是市场化，大部分材料和设备由施工单位自行采购，建设单位签字认可。审查人员要严格审核发票，针对工程材料和设备中用量大、价格明显比当地定额办的材料信息价偏高的材料和设备，尤其是新型的装饰材料，到各大建材市场逐一询价，采用加权平均等方法教育处材料、设备价格，再综合考虑施工期间与询价时时间差造成价格差异的因素后，确定材料、设备的结算价。市场询价、综合分析，是把好材料价格关的关键。

四、总结

审计机关要把推进审计信息化建设作为加强审计质量建设的突破口，注意将审计项目质量管理与审计信息化建设有机结合起来，努力提高审计质量的技术保障水平。大力推行计算机辅助审计，解决当前审计机关“人少事多”、审计样本检查不够，审计效率不高，审计人员经验不足等问题，从整体上提高审计项目质量。加快被审计对象基本资料数据库、财经审计法规数据库、审计专家经验数据库等基础性数据库建设，建立畅通高效的信息资源收集渠道，不断充实、完善、整理、丰富审计信息资料，提高审计效率。

工程造价审计质量是多种因素综合作用的结果，审计质量控制的环节也很多，只有把质量意识贯彻始终，加强审计法规和建筑工程专业知识的学习，提高审计人员技术和职业道德水平，才能使每一个工程造价审计项目都成为精品，同时为工程造价审计工作创造一个良好的发展环境。

参考文献：

第9篇：工程造价审计方法范文

关键词：建筑工程；造价审核；审核技巧；成本管理

工程成本一般指建筑工程总量价格，换句话说，就是根据估计的建筑工程总量、生产设备、土地、技术以及劳动力等各种资源所产生的建筑工程总量价格。工程预算投资是建设预算投资中不可缺少的一部分，不仅能控制建设成本与工程造价，还能全面、准确地反映工程实际使用的资金。

1建筑工程造价审核的原则

1.1严格把控质量

建筑工程在建筑行业中占有主导地位，因此项目审核工作的意义重大。成本审核工作与建筑工程项目的经济效益息息相关，只有做好成本审核工作，才能从根本上保障投资方的经济效益。成本审核工作有较高的要求，在实际审核过程中需要严格把控审核质量，结合建筑工程项目的基本特征，有针对性地开展审核工作，保证审核的合理性与有效性。同时，审核人员需要遵循基本的工作流程，从根本上保证审核工作的严谨性。

1.2坚持以人为中心

在整个建筑工程造价审核中，人是唯一的主导力量，因此坚持“以人为本”是开展造价审核的基础。在审核中要坚持以人为核心，发挥人的创造性和积极性。工程造价作为一个专业性比较强的工作，要求造价审核人员具有较高的业务素养、专业的技术能力和认真的工作态度。

1.3坚持预防为主设立严格的质量标准，对施工顺序、工作质量进行严格监督，是提升工程造价审核工作质量的重要措施。

2建筑工程造价审核的内容

2.1审核应用单价

要审核折算后的固定单价。首先，要明确校对内容是整个工程的一部分。其次，校对补充定额。主要检查补充定额表是否能够使用、采用的方法和原理是否正确以及计算结果是否精准，这些都是直接影响最终计算结果的因素。同时，进行定额单价校对时要注意工程名称是否符合设计图纸规范标准，如强度级别、截面种类和配件名称等。最后，所用的材料价格是否合理也属于基本的审核范畴。

2.2审核工程数量

工程量的误差可划分为正误差和负误差。在建筑体积计算过程中，钢筋往往不扣除保护层，因此梁、板、柱连接处的钢筋用量需要反复计算，以保证其准确性。另外，规定的开挖高度必须大于实际设计的室外高度，开挖工程和最大工程量需要完全按照设计尺寸图进行计算。无论是正误差还是负误差，施工质量审核首要的一点是熟悉工程量的实际计算和处理标准，准确区分高度计算的范围，包括砌体墙中柱、主梁、砌体次梁、梁柱和基础墙的高度等。其次，要知道设计工程量的最小限值并检查尺寸格式是否与设计图纸一致。当建筑吊顶高度大于3.6m时，可直接从现浇单层钢筋混凝土吊顶构件的高度计算超高吊顶模板的造价，超高脚手架的造价需要在安装吊顶后才能进行计算。在审核工程量前，一定要充分进行考察，以此来保证审核的有效性[1]。

3建筑工程成本的审核方法

常用的成本审核方法主要有项目经验成本评审法、关键成本评审法、综合成本评审法，使用哪种方法视业主要求和具体时间而定。3.1审核前期准备前期工作包括收集整个相关工程造价的详细数据资料，掌握工程造价资料的内容，避免审核中出现资料遗漏、重算、错列等失误。审核人员首先要根据实际需要收集建设施工的技术资料和设计图纸，充分掌握工程的规模、性质和过程，最后编制预算定额计价表。

3.2审核的主要流程

工程造价工作与数字息息相关，一个单位、一个小数点的失误，都会带来巨大的安全隐患。在开展工作的过程中，应以提高建筑工程审核质量为基本工作方向，检查实际工程量是否符合施工定额和预算要求，否则需要重新进行定量计算。因为一般建筑工程的设计成本单价是按量和价两个因素进行相乘计算的，最基本的采购材料可以通过两种计算方式核实价格：一是承包商自己提供的基本材料；二是对各种收费标准进行定期审读。其中，税率是国家行政部门根据实际情况以及相关法律制定的。此外，定期对财务状况进行审核。工程成本结算经严格审核后，如果发现结算审核结果与实际情况不符，应该根据实际情况进行调整。

4提高工程造价审核质量的措施

4.1提高审计工作人员的业务能力

提高审计队伍的业务能力主要有以下几个措施：第一，招聘高素质的专业人员；第二，加强在岗员工的相关技能培训；第三，加强行业间业务沟通。在了解相关法律法规的基础上，让员工养成自律的好习惯，培养良好的职业道德操守，不断提高职业技能水平。

4.2　建立健全的完善管理制度

第一，结合建筑工程造价审计工作的特点制定相应的审计标准，切实考虑企业项目的员工规模以及组织结构等主要因素。第二，按照项目成本率和效益挂钩的审计原则，考虑到审计从业人员的专业素养不同，在实际开展审计工作时可以根据个体特征设置相应的工作任务和工作标准。第三，认真考虑工程规模、项目结构等因素，在成本与效益挂钩的基础上制定审计规章制度。审计制度应当具有一定的灵活性，以此提高工程造价审核的质量。

4.3　根据建筑工程项目的不同阶段设置相应的审核要求

在招投标准备阶段，应重点界定招投标双方的违约责任。审核要求和审核标准的制定是建筑工程项目造价审核的关键，同时也是开展审核工作的首要环节，直接关系审核工作的质量。在开展工程量的审核工作时，需要注意工程量是否能够满足招标文件的基本要求、工程量清单有无增减或涂改等问题。从业人员也必须在各个阶段按照不同要求进行审核，从而为顺利开展建筑工程审计工作奠定坚实的基础[3]。

5常用的工程造价审核方法

5.1重点审查法

目前，中国建筑项目的总量不断增加，且规模越来越大，在一定程度上增加了项目成本审核的工作量。重点审核法可以用于工程成本消耗较高和规模较大的项目，因为这种方法只需要做好配额单价审核工作和项目数量审核工作，从而不仅可以节约建筑工程成本，还能有效地节省项目成本审核时间[4]。重点审核法在实际应用过程中具有较高的应用价值，尤其在审核费用和审核时间有限的情况下具有明显的优势，但该方法的审核范围比较窄，故可以与其他审核方式搭配使用。

5.2比较审核法

比较审核法是通过找出已完工项目与目标项目之间类似的项目预算数据，系统地分析它们与目标项目的差异，从而快速确定项目成本。在实际选择比较项目的过程中，应尽量选择与目标项目具有高度相似性、在同一区域内的项目，使比较项目在建筑标准、质量要求、结构形式及功能用途等方面与目标项目基本一致。该方法操作过程相对简单，审核速度较快，它适用于审核时间短、工作量大的项目，但存在准确性低的缺点，这一缺点也决定了该审核法一般不会单独使用[5]。

5.3整体审核法

根据项目合同的具体要求，逐个对工程量、定额单价、建筑材料和材料价格项目进行评估和统计，以确定被审核项目的总成本。该方法具有误差小、准确性高等优点，但它需要较长时间进行审核，对大型建设项目来说是非常不利的。整体审核法在建筑工程造价审核工作中具有不可替代的作用，其能够对于工程造价的全部项目进行系统审核，最大程度上保障建筑工程造价审核的完整性和准确性。这一优势是其他审核方法所不具备的。但考虑到大型建筑工程项目的整体内容相对较多，若采用整体审核法则势必会出现审核周期长、审核成本高等诸多问题。因此，在实际审核过程中，整体审核法常应用在中小规模的建筑工程项目中，大型建筑工程项目中则会将重点审核法与比较审核法搭配使用。

6结语

从整体项目建设的角度来看，项目审核工作意义重大。这项工作的顺利实施不仅可以很好地管理建设项目的成本，还可以有效减少项目资金消耗。选择符合建设项目实际情况的工程造价审核方法，能够促使工程造价审核工作顺利开展，使工程造价审核工作具有更高的效率，促进我国建筑业实现可持续发展。

参考文献：

[1]李健玲.关于建筑工程造价审核的技巧与方法[J].广东建材，2014（6）：77-78.

[2]杨建.浅析建筑工程造价结算审核方法[J].建材与装饰，2016（19）：43-44.

[3]杰.建筑工程造价审核的技巧与方法[J].住宅与房地产，2016（30）：116.

[4]相玉鸿，尹婷婷，韩靓.建筑工程造价审核中的技巧与方法研究[J].中国室内装饰装修天地，2020（7）：238.