工程造价的要点精选(九篇)

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第1篇：工程造价的要点范文

【关键词】水暖工程造价；造价控制；水暖成本；管理人员素质；工程质量

前言

水暖工程造价事关工程价格的管理和控制，同时也对工程投资费用有着监督的职责，是控制工程、协同施工，实现科学化、系统化管理的重要工作，作为建筑工程发包方、水暖施工队伍和管理人员必须对水暖工程造价工作加强重视，以恰当的水暖工程造价控制实现对整体工程施工的管理，进而实现水暖工程造价的基本职能。水暖工程造价控制中人力、物资、资金、设备的费用、开支和支出是主要的环节和方面，应该将上述项目的花费纳入水暖工程造价的管理和控制之中，提高造价管控的有效性，降低施工过程中对于人力成本、资金成本、时间成本、设备成本的浪费，在确保水暖工程造价有效控制的前提下，保障水暖工程的顺利完成，不断发挥造价水暖造价控制的功能，提高建筑整体的建筑质量和效益，使施工单位能够更好地完成建筑目标。科学地展开对水暖工程造价控制的讨论是做好水暖工程造价控制工作的基础，要明确水暖工程造价控制的相关概念，做好水暖工程造价控制的行业描述，在加强水暖工程造价特点分析的前提下，对水暖成本控制、管理人员素质、设备费用控制、工程质量控制、人工费用控制等关键环节进行深入研究和探讨，在细节和管理的层面上提升水暖工程造价控制工作的质量和有效性，进而达到促进水暖工程总体施工任务和管理目标的实现。

1、水暖工程造价的界说

1.1水暖工程造价的概念

水暖工程造价在建筑水暖行业有双重的含义，一种是水暖工程投资费用的管理；另一种是水暖工程价格的管理。一般来看水暖工程造价属于建设投资和建设管理的范畴，是指为了实现水暖工程投资的预期目标，在设计方案的基础上，预测、计算、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。

1.2水暖工程造价的特点

首先，水暖工程造价具有权变性，水暖工程造价从项目立项到最后的竣工过程的时间跨度大，影响因素众多，这就使得水暖工程造价工作必须坚持动态管理和应变处理的方式，提高水暖工程造价控制的权变性。其次，水暖工程造价具有特异性，水暖工程造价主要针对水暖工程的材料、技术、结构和设备，具有与其他工程和工作差异较大的特点。最后，水暖工程造价具有复杂性，水暖工程造价与其他施工项目有高度的相关和前后制约的影响，因此展开水暖工程造价工作要注意造价的复杂和多变的特点。

2、水暖工程造价控制的要点

2.1水暖工程成本控制的要点

水暖工程成本控制应该重点对消耗的人力资源、物质资源和费用开支等方面加强管理，及时纠正浪费现象，制止将要发生和已经发生的偏差，将水暖工程的各项费用控制在计划范围内，消除施工中的损失浪费现象，进而实现经济效益的获得。

2.2水暖工程管理人员的素质

水暖工程管理人员要在发挥专业能力、基本素质和工作水平的基础上做好水暖工程管理，要本着认真和负责的态度、高度的敬业精神，提高对工程技术、进度、质量等等重要施工环节的控制，形成一种各工种、施工单位、施工单位与监理单位之间良好的互动氛围，在提升素质的基础上，实现水暖工程造价的有效控制。

2.3水暖工程施工机械设备费用的控制

加强水暖工程施工的机械设备管理，既是水暖工程顺利施工的保证，又是控制机械设备方面费用的基础，要在提高机械设备工作效率、降低机械故障和事故发生、节约机械费用增加等关键环节下功夫，以有效的措施降低水暖工程的设备费用。

2.4水暖工程施工材料费用的控制

在水暖工程材料的采购过程中应该采用招标的方法选择出合格的供应商，确保材料质量，降低材料价格，使材料采购真正透明，避免“暗箱操作”。水暖工程施工材料运到施工现场的材料要依据进料计划、送料凭证、产品合格证进行验收并办理手续。应该根据水暖工程材料设备、施工预算和承包计划工作量等规范性文件签发材料使用计划。水暖工程施工作业班组根据工程材料单限额领料。水暖工程的库存材料要做到定期清查盘点，做到帐物相符。建立“节奖超罚”的考核办法和制度体系，鼓励节约用料，杜绝浪费。

2.5水暖工程施工的质量控制

要把握事前控制和事中控制以及材料、设备的控制。工程上用的材料、设备的质量直接影响工程质量的优劣。对于水暖工程施工重要的设备，采用招标方式采购，既降低造价又保证质量。

2.6水暖工程人工费用的控制

采用施工定额的发放进行水暖工程成本控制管理，把一定数量的生产任务包给水暖工程施工作业班组，对完成任务的期限、质量标准和工资总额作出规定，以便控制人工费用。

3、结语

总而言之，水暖工程造价控制是做好建筑水暖工程的基础，是管理水暖工程施工相关工作的基本方法和措施，也是水暖工程施工单位获得经济效益、社会声誉的方式保证，因此必须加强对水暖工程造价控制工作的重视程度。要将水暖工程造价控制工作与对内挖掘管理潜力，提高施工单位核心竞争力，提升水暖工程质量等一系列目标相互联系起来，通过水暖工程造价控制工作的统合作用，充分利用水暖工程造价控制的协同功能，确保水暖工程施工单位经验的积累、管理的加强和利益的取得。发挥水暖工程造价控制工作一举多得作用的方式还有很多，希望大家能够在自身水暖工程造价控制工作基础上，加强研究和探索的力度，更好地丰富和发展水暖工程造价控制的工作方法和体系。

参考文献：

[1]付玲玲，尹经盛.谈施工企业水暖工程造价控制[J].价值工程.2010（04）

[2]张凤.施工组织设计对工程造价的影响[J].中国商界（下半月）.2008（04）

[3]庞晓.工程造价失控原因分析与控制措施[J].现代经济信息.2011（01）

第2篇：工程造价的要点范文

建设工程造价的审查是一项技术与经济相结合的核算工作，必须达到一定的精准度，因此审查人员要具有建筑设计、施工技术等一系列系统的建筑工程知识和较高的预算业务素质，才能完成这项烦琐而细致的工作。但在实际工作中，总是难免会出现这样或那样的差错，因为一手数据资料不够准确而使工程量的计算有较大误差，或施工单位为了增加收入而改立名目、无中生有虚报费用导致结算时出现高估冒算的现象，又或因为计算基础不同等，都会导致审核失误的发生。在此，就建设工程项目造价审核工作中的一些经常要注意的方面进行讨论，以帮助提高审核工作的效率和质量。

一、工程造价审核的内容及方法

工程造价审核的内容主要包括：1）工程量的审核：完全按理论计算的工程量与实际工程量的差别；计算范围是否准确，如砖石工程中基础与墙身的划分等；分清限制范围，如建筑楼层高大于3.6米时顶棚需要装饰方可计取满堂脚手架费用，现浇钢筋混凝土构件方可计取支模超高增加费等。2）套用单价的审核：所采用的项目名称与内容与设计图纸标准是否要求一致；换算的单价是否正确；补充定额是否符合编制原则等。3）有关费用项目计取的审查：措施费的计算是否符合有关规定标准，费率的计取基础是否正确，价差调整的材料是否符合文件规定等。4）工程造价审核方法主要有全面审查法、标准预算审查法、分组计算审查法、对比审查法、筛选审查法、重点抽查法、利用手册审查法、分解对比审查法。

二、投标报价审查、工程预算审查、工程竣工结算审查———各阶段审查要点

（一）投标报价审查报标报价正确与否直接关系到投标的成败，除注重投标策略加强报价管理，还应采取对策从宏观角度对承包工程总报价进行控制。1）核算单位工程造价：计算出房屋工程的平方米造价、公路每公里造价、桥梁每桥面平方米造价等，参照对比多个省和地区的同类型建筑项目的单位工程造价，来衡量报价的高低。2）单位工程用工用料的正常指标：统计分析单位工程的用工用料，与房建部门的房建工程每平方米建筑面积所需劳力和各种材料的数量进行对比。3）各分项工程价值正常比例：例如房建工程各分项工程中，主体结构工程约占55%，水电工程占10%，其余分项工程合计价值约占35%。

第3篇：工程造价的要点范文

【关键词】　建筑工程；工程造价；管理要点

在建筑工程施工单位进行造价管理，不仅是提高工程经济效益的关键途径，同时有效的工程造价管理也是反映施工单位综合实力的重压指标，是施工单位参与市场竞争并取得胜利的重要保障。因此，建筑工程施工单位必须提高对工程造价管理的重视，将造价管理贯穿于整个建筑工程施工全过程中，从建筑工程招标一直到施工竣工的验收阶段，都需要进行合理的预算与严格的管理，从而在保证施工质量的基础上，有效地控制建筑工程的成本花费，提高工程造价管理水平。

一、建筑工程造价管理中存在的问题

第一，建筑工程招标秩序混乱。严格来说，建筑工程造价管理是从招标阶段开始的。但是很多施工单位并未认识到招标阶段工程造价管理的重要性，而是为了竞标，争相压低工程报价，出现恶性竞争现象，导致工程招标秩序混乱。工程招标秩序混乱将放过来制约施工单位工程造价管理措施的有效实施，从而影响建筑工程造价管理水平的提高。

第二，工程设计施工标准控制不严。不同功能的建筑工程，其工程设计施工标准是不同的。因此，在建筑工程设计过程中，设计人员需要详细了解工程概况，以为规定工程施工标准做准备。但是一些工程设计人员受到自身观念与素质的影响，人为地提高工程施工质量标准或者安全标准，致使工程施工出现浪费现象。还有部分的设计人员延长设计时间，增加工程设计阶段的成本花费，进而影响了整个建筑工程的造价管理效率。

第三，工程施工预算方案不严密。建筑工程施工单位要想有效地进行工程造价管理，需要根据工程实际施工情况，结合各种影响工程质量、进度等的因素，全面地进行工程施工预算，制定严密的工程预算，以为工程有序进行提供指导，也为工程结算提供参考。但是一些施工单位的准备工作不足，制定工程预算方案时，没有进行全面的考查与分析，致使预算方案不严密，存在漏洞，也影响工程造价管理水平的提高。

第四，对施工变量的控制力度不够。工程造价管理并不是一个静态的工作，它受到各种因素的影响，尤其是建筑工程施工中施工技术、施工监理与现场管理效率、生态环境等因素，都将对工程造价管理效率产生严重影响。一些施工单位对这些变量的控制力度不够，致使工程施工中出现各种突发状况，严重影响工程的有序进行，也影响工程造价的有效管理。

二、建筑工程造价管理的要点

建筑工程造价管理作为工程管理中的重要内容，对工程效益的提升具有重要的作用。但是现阶段，建筑工程施工单位对工程造价的管理中存在着以上几个方面的问题，需要施工单位提高重视，结合工程施工的实际情况与工程造价管理要点，制定科学、合理的工程造价管理方案，以为提高工程施工质量、造价管理水平以及施工企业的经济效益提供保证。

第一，重视招标阶段工程报价的真实性。为了保证我国建设市场的有序发展，相关部门必须提高重视，针对不同的建筑工程、施工材料等制定不同的市场价格标准，统一市场价格，以规范招标过程与建设市场的有序发展，为建筑工程造价管理提供良好的市场环境。另外，施工单位也必须依据自身综合实力与市场发展等因素，为招标方提供真实、合理的工程量清单，以供招标方择优定标。这不仅施工单位实力的体现，同时也规范了工程造价管理。

第二，结合工程实际情况，合理规定施工标准。建筑工程设计人员在设计施工图纸之前，必须对工程实际情况进行详细的了解，以便能够全面分析工程施工的影响因素，从而规定适宜的、科学的工程施工质量标准与安全标准等。因此，在工程设计过程中，设计人员需要更新观念，改革设计方法，合理规定施工标准，以提高设计的效率，降低工程设计成本，以提高工程造价的管理水平。

第三，建立完善的工程预算体系，为工程造价管理提供参考。工程预算作为工程造价管理的基础，必须受到高度的重视。因此，施工单位必须建立完善的工程预算体系，根据工程所需制定预算定额，严格规定施工材料、施工设备等的成本花费，以提高施工材料、施工设备等的利用效率。另外，施工单位还需要针对施工变量对工程的影响程度，规定成本的范围，以提高工程造价管理的效率。

第四，加强工程施工变量的控制，有效提高工程造价管理效率。随着我国建筑事业的不断发展，建筑工程造价管理手段也在不断地创新，施工单位在传统造价管理手段的基础上，加强了对工程施工变量的控制与管理，针对施工质量通病、可能发生的意外事故等情况制定详细的防治措施，以提高问题解决的效率，为建筑工程有序进行提供保证，同时也为工程造价的管理提供有效助力，促进工程造价管理效率的提高。

结语：综上所述，在建筑工程造价管理过程中，施工单位必须认识到造价管理的重要性，并从招标工作、设计工作、施工工作、验收工作等方面，全方位、多层次地对建筑工程的造价进行科学管理，以在保证建筑工程保质、按时、安全完工的基础上，最大限度地降低工程成本花费，从而有效地管理工程造价，提高施工单位的经济效益、社会效益以及生态效益，为施工单位在激烈的建设市场竞争中取得胜利奠定基础。

参考文献

[1] 马 博,廖路燕. 浅析建筑工程施工阶段造价控制[J]. 科技创新与应用, 2012,(02) .

[2] 陈晓俊,李会超. 建筑工程造价控制与管理中的应对措施探讨[J]. 科技创新与应用, 2012,(10) .

[4] 王凌文. 浅析建筑工程造价中各个阶段的合理控制[J]. 中国高新技术企业, 2007,(06) .

[8] 陈文建,柳 攀,黄晓兰. 浅谈建筑工程造价管理的现状及对策[J]. 四川职业技术学院学报, 2011,(01) .

第4篇：工程造价的要点范文

【关键词】政府投资；工程造价；审计要点

[Abstract] the good project cost audit is an important means to ensure that government investment projects to achieve the desired effect. According to the process perspective, in the whole project cost audit process, special attention should be paid to the document review, engineering quantity and fixed Zimu, confirm the validity, applicability and visa material price audit audit procedures, and on this basis to verify the correctness of the cost calculation. These points covering the key areas of the audit process, is the successful completion of the project audit focus.

[keyword] government investment; project cost; the point of audit

中图分类号：TU723.3 文献标识码： A 文章编号：

随着各级政府对基础设施和社会公益投资力度的加强，公共性建筑工程突飞猛进发展，对工程造价审计也需要不断提高质量和速度。工程造价审计就是审计机构按照相关法律法规和行业的规范，从工程技术的角度出发，经过对工程施工合同、补充协议、招投标文件、工程量、定额、材料价格等因素的审计，对工程投资建设资金进行审核与监督。经过这种审计监督，保证建设项目投资的真实性、准确性和竣工结(决)算编制方法的合法合规性。它是一种重要的监督活动，通过对建设工程造价的分析来确定和评价是否带来预期经济和社会效果。本人根据多年审计工作的观察和实践，按照审计流程视角，总结出若干关于公共工程造价审计的关键领域和主要风险点。

一、施工合同及招投标文件审核

对项目有关的施工合同、补充协议、招投标文件等资料进行审核，是成功实施工程造价审计的前提。首先应该明确的是工程价款和结算方式，这就需要研读甲方、乙方、监理方的各项合同、协议、招投标文件，仔细研究调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。除此之外，在价款方面，不同的计价方式又有不同的分类：合同细分为总价合同、单价合同、成本加酬金合同。其中，总价合同包含固定总价合同和调价总价合同；单价合同包含估计工程单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。随着人们法律意识和自我保护意识的增强，在工程合同签订后，甲乙双方还可能另外签订工程合同的补充协议。这种补充协议主要是指当事人对于合同中的内容没有约定或者约定不明确的，而达成的协议。根据2005年1月1日最高人民法院出台《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》，可分析判断补充工程合同条款是否有效。按照规定，补充条款是否有效有不同的种类划分：（1）补充条款只是对合同主条款和招投标文件内容进行补充或做一些次要内容的更改，这时应视补充条款有效；（2）补充条款是对合同主条款或招投标文件内容进行了较大的更改，甚至完全违背了主合同和招投标文件含义，我们对这种情况的合同为“阴阳合同”，即二者相互矛盾，这种情况被视为无效。这种判断的做出不能仅仅依据审计机构的工作人员和工程项目的法务人员，应该咨询相关法律部门，这样的判断才会有可操作性。

二、工程量审定

工程量就是施工方的工作量。对于施工方来说，只有施工量大才能取得更高的利润。这就造成了施工单位为了获得更多的利润而想方设法增加虚工作量。从这个意义上说，工程量审定是工程造价审计的根本。要对工程量作出准确的审计，首先，必须对施工图纸十分熟悉，在结合工程设计变更通知单、工程节点相关图集和技术规范，按照工程量计算规则计算工程量。其次，在进行工程量的审核之前审计人员一定要深入现场进行审计，确认施工现场与施工图纸是否相符，工程变更是否属实，观察工程周边的环境、地理位等，在图纸不明确的地方进行详细审核。再次，审计方法十分重要，采用合理的审计方法不仅能提高审计的效率，而且也严把审计的质量关。在对审计项目总体了解之后，再因地制宜，结合实际，采取不同的审计方法。工程量审计方法主要有以下几种：全面审核法、重点审核法、对比审核法、分组计算审核法、筛选法等。在应用之前一定要清楚具体工程的特点，这样才能达到事半功倍的效果。

三、定额子目套用的审核

对于施工单位提高工程造价的行为，审计部门一定要明确施工单位所用的几项措施：调整定额子目、高套定额、重复套用定额、补充定额子目。在审核套用预算单价时要特别注意同一工程项目是否重复套用在不同的分类中，重复计算费用的现象十分普遍。这不仅和总包、分包有关，而且和施工方的职业道德和素质有关系。如块料面层下找平层、沥青卷材防水层、沥青隔气层下的冷底子油、预制构件中的铁件、属于建筑工程范畴的给排水设施等。有的额定单价允许换算，有的额定单价不允许换算，在审核换算的定额单价时一定要注意。一般情况下，定额中的人工、材料或机械是允许换算的内容，在换算时要注意换算对象是否正确、换算的方法、系数是否合理。

四、材料价格的审核

材料价格是工程造价组成的直接要素，价格市场价格的波动将影响着工程造价的高低。所以材料价格也是项目各参与方最关心的内容。因而,审计部门审核应该严格审核工程的材料价格。在对材料价格进行审核时，我们要严格按照合同文本的规定来调整，合同约定予以调整的，审计时依据相关规定预以调整；合同约定不予调整的，审计时也不要调整；合同约定按施工期间市场价格调整的，审计时应该根据施工日记和施工技术材料确、施工期间材料的市场价格等因素来确定调整。此外，随着社会的发展和科技的进步，越来越对的新科技和新工艺应用在建筑材质上，我们在价格审定时一定要充分考虑各个因素，要进行充分的市场调查，必要时，可以三方一起商量确定材料的价格。

五、签证手续的审核

对签证的审核是工程造价审计的最终保证。不管是工程的开发商还是施工方，都是为了自身的利益，在利益得不到满足的时候，施工方往往会采取隐蔽的方式来达到获取利润的目的。这里很常见的一种情况就是，施工单位在投标中采取低价中标，在中标之后的具体施工阶段，再通过反复施工或者额外施工，来增加工程的工程量，这样工程造价必然会相应地提高，从而获取利润。鉴于这一点，审计部门在审计过程中，必须重视工程的合同价和最终结算价的差别量。那么，对于审计部门来说，怎么样检查签证是否真实、有效、合法呢？首先，检查手续，这里主要看两点，其一是手续是否符合程序的要求，其二，签字是否有效，有无越级代签现象；其次，看内容，看内容主要是指具体内容在各个条款上是否合理，是否符合实际情况，是否能够在操作中具体实施；最后，看计算方法，方法正确与否、工程量是否和实际一致、材质的单价是否符合市场规律等。

六、费用的审核

对费用的审核是工程造价审计的最终关口。我们知道取费并不仅仅是简单的费用支付，而要根据工程造价管理部门颁发的费用定额、文件和规定，结合具体项目工程的相关文件(合同、招标投标书等资料)来确定费率。对审计部门来说，审核时要特别注意取费文件是否在时效范围内，是否与工程性质一致，费率的计算是否正确、材料和人工费用的调整是否和市场变动一致，是否及时等。

总之，工程造价的审计不是工程某一方面的审计，涉及到工程的各种因素的综合，它不仅仅是检验工程造价的真实性，更重要的是能够通过审计部门的审计，维护国家财经秩序，对审计发现的问题，分析原因，提出改进建议促进其健全制度，加强管理，提高效益。所以，作为审计人员，在工作中一定要做到严丝不苟，用自己的实际行动为公共工程的发展贡献自己的力量。

（作者简介：李翠平，女，1983年生，广西壮族自治区平南县政府投资审计办公室。）

参考文献：

[1] 秦茂玲. 建设工程造价控制的研究与应用[D]. 重庆大学, 2008, (05) .

[2] 李茂涛. 我国建设工程造价管理改革研究[D]. 重庆交通学院, 2008, (07) .

[3] 王伟. 基于全过程造价管理理念下的施工阶段工程造价动态控制研究[D]. 昆明理工大学, 2008, (09) .

第5篇：工程造价的要点范文

关键词:工程造价；特点；工作要点

中图分类号：TU723文献标识码： A

前言

建筑工程造价就是对建筑工程施工中所产生的全部费用进行计算，其中包括建设费用、施工材料的费用、人力及物力费用、设备使用费用、安装费用等等。为了保证建筑工程施工质量，就要细化建筑工程造价的流程和工作要点，那么具体怎样实施呢？以下是笔者的观点和看法，以供参考。

一、工程造价的特点分析

首先是个体性，受到工程环境、使用功能等方面的限制，决定了建筑工程项目差异很大，因此不管是市政道路、工民建还是商业建筑在工程的结构、平面布置、装饰装修以及设备选择等方面要求都不一样。与此同时，工程在建设过程中，随着内容和实物的逐渐成形，也会做出不同程度的调整，因此对于工程造价而言，没有固定的模板或者公式进行套用，使其具有个体性。其次是大额性。对于一般工程来讲，整个建设过程从开始到实物逐渐成形，整体工作量是比较庞大的，因此会产生比较高额的造价，工程造价具有大额性还涉及到很多方面的经济原因，因此对于社会的宏观经济体系也会产生一定的影响。第三是层次性，一般情况下，工程项目都会包含若干个分部分项工程，这些工程往往单项存在，包含零星的个体工程很多，因此决定了工程造价应该具有一定的层次性，一般情况下，主要由工程总造价、分项工程造价和单位工程造价组成，三者相辅相成。由于工程具有周期长、规模大、造价高的提点，所以应该更加注重造价的逐步进行，在各个阶段都应做好计价工作。最后就是动态性。建设工程从开始策划设计到最后竣工验收，投入使用，往往要经历很长的时间，并不是一朝一夕能够成型的。在这段漫长的建设期间，材料的价格浮动、工艺变更产生的额外费用、利率和费率的变化，无论哪方面出现细微的变化，都可能产生蝴蝶效应，对工程的造价造成最

终影响，所以，如果建设周期较长，施工价格必然会存在一定的不稳定因素，这就进一步的体现了工程造价的动态性。

二、工程造价的工作要点探析

1.必须将前期的准备性工作做好

（1）要认真收集资料。一方面要对建筑工程的施工图纸和涉及的工程变更资料进行收集，这样可以为建筑工程的预结算创造便利条件；另一方面，还要对施工的组织方案进行收集，同时还要对施工现场环境有所了解。另外，要事先对甲方所承包的工程意图有所掌握。

(2)掌握施工图纸，能够对工程量进行准确计算。在进行建筑工程造价编制时，离不开施工图的作用，熟练掌握施工图纸的具体内容是至关重要的一个环节，尤其在设计过程中显得更为明显，一名优秀的建筑工程预算员，能够将施工设计的意图很清晰的展现在人们面前，只有建筑工程预算员的工作能力强，才能减少不必要的问题发生，才能做到有针对性，在预算工作中才不会出现漏项、失真的情况。

(3)预算项目的确定。结合建筑工程实际，使用科学合理的施工组织方案，这样才能将预算项目真正确定下来。

2.计算工程量时必须遵循科学合理的原则

(1)计算的主要顺序要科学合理。计算工程量时一定要按照一定的顺序进行。在通常情况下，在计算的过程中常常是首先对地下进行计算，其次对地上进行计算，再次是对底层进行事先计算，然后在对上层进行计算，也就是抓住计算的重点。然而对于较大工程的工程量进行计算，主要是按照顺时针的计算方法来进行，包括对区域进行划分，对区号进行编辑，计算分区等。此外，还有一种方法就是首先计算横向的工程量，然后在计算竖向的工程量，可以对上面的工程量进行事先计算，然后再计算下面的工程量，也可以先从左边开始计算工程量，然后再计算右边的工程量。以上几种计算方法对工程预算人员是很有作用的，然而对于经验非常丰富的建筑工程造价师来说，这些只是建筑工程工程量计算最基本的内容，这就要求建筑工程预算人员在计算工程量时逐渐摸索计算规律，切记不能盲目的看图纸就进行计算，必须将一些能够进行重复利用的数据找到。

(2)要掌握工程量计算表格及计算手册的使用方法。我国一些地区为了在预算编制方面得到方便，通常都根据本地区的实际情况对建筑工程工程量手册进行合理编制，这样就使手算的方式开始向查表方式进行转化，不仅节省了工程计算量的时间，而且还给工程量计算带来了方便，也使工程量计算速度得到了提升。

(3)对计算数据进行灵活应用。对内外墙的净长线进行合理运用。在对外装修和保温计算时，要使用净长线；在对墙体抹灰及用涂料时要用到内墙净长线。

(4)合理计算楼地底面积。对屋内的地板砖进行单独计算，如果地面铺砖时需要填土，那么还要在填土后计算一下屋内的面积然后再确定所需要的地砖数量。

3.套用定额时要科学合理

其一，对于定额单价进行直接套用的，应该从项目名称和内容方面考虑是否能够满足施工图纸的要求，比如说，断面强度等级，同时还要了解定额主要涵盖哪些工作内容，这样可以防止出现重复套用项目费用的现象。

其二，如果遇到材料的具体种类、材料的名称及材料的具体规格等和定额不相同时，那么在允许定额换算时，依据材料库里与之相应的材料进行单价计算，比如说，对门料进行换算。

其三，从建筑工程项目的实际情况出发，要认真观察有些项目是需要对系数进行适当调整的，以方便计算。

4.确定标准的费用

取费应该按照规定的取费文件进行，同时还要以施工合同为标准，而且还要参照相关的招标文件来对费率进行合理确定。另外取费文件必须具备很强的实效性，对于变动的文件必须及时进行调整，对取费的动态要随时掌握，做到这些菜能使费用符合标准化要求。

5.全面提高建筑工程造价人员素质

作为建筑工程造价人员应该加强学习，不仅要学习造价管理方面的知识，而且还要努力学习工程量计算相关知识，只有自身的素质提高了，才能在工作中准确的计算工程量，避免出现缺项和漏项的情况，随着建筑工程量的逐渐增多，建筑施工企业对工程造价人员素质要求越来越高，造价人员自身素质对日常的工作态度和工作质量起着决定性作用。所以，新时期的建筑工程造价人员应该深感自身责任的重大，努力学习新知识和新技术，为了我国的建筑事业健康稳定的发展，奉献出自己的一份力量。

6.加强造价人员和其他人员的沟通

我们知道建筑工程中各个环节、各个工作之间是保持着密切的联系，由于工程造价贯穿于建筑工程的整个过程，那么加强造价人员和其他人员之间的沟通是非常必要的。工程造价人员在计算工程量时，需要事先对建筑工程实际施工情况有所了解，这就要和施工人员打交道，在计算工程材料使用费用时，也要和工程材料管理部分联系，整个工程量的计算过程都少不了与人沟通，和他人保持沟通和联系，不仅可以使造价人员更好的开展工作，还能够在工作中感到轻松和快乐。总而言之，加强建筑工程造价人员和其他人员的沟通，有利于保证工程造价工作有序进行，从建筑工程大的环境方面来说，工程造价环节是非常重要的，可以确保工程质量，满足人们的需求，避免工作错误的发生。

结语

随着我国建筑行业的快速发展，人们对居住质量要求越来越严格，为了满足人们的居住要求，作为新时期的建筑工程造价人员就应该在日常工作中努力学习科学文化知识，不断的学习新技术，在实践中不算的总结工作方法和工作经验，由于建筑工程造价的流程是比较复杂的，每一个流程的工作都需要工程造价人员进行认真的计算，切记工作的疏忽大意，要增强自身的责任感和使命感，在工作中不断的提高自身的业务水平，从工程施工的实际出发，做好前期的准备工作，按照科学的方法对工程量进行合理计算，以不断提高建筑工程工作质量和工作效率，以发挥工作实效。

参考文献:

[1]张福龙.关于建筑工程造价预结算审核问题研究[J].魅力中国,2011(08).

第6篇：工程造价的要点范文

【关键词】工程造价预决算；编制要点；问题；改善措施

工程建设的顺利进行与资金链的供应是密切相关的，因此预决算控制与管理尤为重要。工程造价预决算是决定和控制工程项目投资的重要措施和手段，是进行招标、考核企业经营管理水平的依据，也是审查机关掌握投资状况，监督经济活动的重要依据。

一、工程造价预决算中常见的问题

（1）有的工程地理环境复杂，地质勘探不准确，设计深度达不到相应水平，使得施工中设计变更多，现场签证和技术核定多，加之竣工资料做得较差，致使施工单位预算员在编制结算时，易出现工程量的重复计算或漏算。

（2）对工程量重复计算，施工单位预算员在编制结算时，常将定额项目中已包括了的工作内容重复计算。还有一些调试，按规范要求应做，而实际却没做，施工单位也给编入结算。

（3）施工单位在套定额时往往就高不就低，低工程套高价定额子目。还有的定额项是以组、系统作计量单位的，施工单位采取以小组套大组，以小系统套大系统，谋取非法所得。

（4）由于当前我国对预结算编制误差的奖罚管理不完善，建设单位对编制报表的误差无有效的约束机制，加上施工队伍素质的参差不齐，思想动机不纯，观念的错误，这是造成施工单位对工程量多估冒算的主要原因，有的单位错误的认为工程预决算不是施工单位算倒建设单位，就是建设单位算倒施工单位，由此多算糊算的报表，随处可见。建设单位如审查不到，施工单位就谋取非法之财，因此出现将工程量抛高计算是较为普遍的。

（5）甲、乙双方订立合同时，由于条款不严格、不完善，缺乏约束性、规范性，是引起施工单位多算、冒算的又一原因。尤其是在包干工程项目中，对包干范围及调整和调整方式等没有明确规定，其结果是包干项目包不死，成为按实结算。

（6）材料价格管理问题。建筑材料的市场化促进了建筑材料的繁荣，但也带来了市场管理的混乱和建筑材料价格涨浮的失控现象。现行工程造价的构成中材料费几乎占工程60%―70%。材料费在工程造价构成中占有核心地位，因此，控制材料价格对有效的控制和降低工程造价，提高建设投资效益具有重要意义。工程材料的供应一般分为两部分，一部分由销部门供应；另一部分由施工单位自购，供销部门认价。供销部门供应的材料除三大材料的价格在一定时期是统一的外，其余材料价格均是供销部门根据各种情况进行划价的，这就出现了同一型号、规格的材料价格相差甚远的现象，给施工单位造成可乘之机，以高价调拨单代替低价调拨单进行结算。

二、工程造价预决算编制要点

2.1重点看图修正图纸

按图纸会审记录的内容和设计变更通知单的内容修改、订正全套施工图，以避免事后改变图纸造成重复计算。

2.2充分利用工程量计算手册和计算表格

这种手册是将本地区常用的定型构件、常用系数统计整理汇总而成。通过查表形式可大大加快计算速度，如砖基础中的大放脚、土方中的放坡等。还可以将自己从实践中精确计算过的数据标在标准图集上，以备日后查用。建筑工程项目多、小而杂，通过列表形式可以提高准确性和工作效率。有的表格可以做成标准格式打印出来，供反复使用。如独立基础工程量计算表、土方工程量计算表、门窗表等。记住常用数据和公式，灵活运用土建项目中经常要进行抽筋计算，如圆钢筋的变量换算，可以通过已简化过的公式来计算。

2.3灵活运用“统筹法计算”原理

“统筹法计算”是人们按统筹原理规定参数的计算范围、计算规则，为达到简化计算、化繁为简的目的，而确立的一种近似计算方法。这种方法通过一系列经验数据和手册为预决算工程量的简化计算开辟了一条新路，该原理可灵活运用，按需摘用，以达到事半功倍的效果。

三、工程造价预决算常见问题的改善措施

3.1工程造价预算的改善措施

（1）根据实际情况编制建筑工程预算定额体系。针对建筑工程预算定额过程中的借用问题，建设单位在进行工程预算的时候，可以考虑根据建筑工程的地域分布和类型以及施工技术水平等因素，结合实际情况，制定出一套较为完整的预算编制定额体系。在进行预算编制的时候，可以根据建筑工程的地域差异和实际施工水平，按照定额进行灵活调整，即在工程预算基础定额基础上，根据工程的施工难易程度，设置难易系数，从而最大提高施工的经济效益，创造更多的固定资产，而且也要对技术发展和工艺进步所带来的定额变化进行及时调整，不断进行补充，控制部分工程造价失控问题。（2）提高工程造价计算方法的准确度。在进行工程造价预算的时候，常常会因为计算方法的失误，导致工程施工过程中，材料的实际价格因为市场需求和国家宏观调控政策的影响，而和工程预算价格不符合，最终造成工程造价失控。针对这种状况，首先需要建设单位在进行工程造价预算的时候，尽可能增加预算的材料种类，减少材料费，另外一方面，需要建设单位能够利用行业协会或者管理部门的作用，更广泛手机材料的市场价格信息，针对不同的时间和区域，材料价格变动的周期性信息，制定出建筑工程调价系数。（3）准确计算施工期的人员数量。由于建安投资和临时房屋建筑工程投资之间很难通过一个简单公式就把二者联系起来，因此，在进行施工项目预算编制的时候，应该尽可能按照实际施工状况去计算施工期的人员数量，然后计算临时性房屋的建筑面积和室外的工程量，最后再以相应的定额标准计算出较为准确的工程造价，从而避免由于公式的错误而导致的工程预算计算误差。

3.2工程造价决算的改善措施

（1）对于建筑工程决算中存在的高套定额的现象，我们要根据高套定额的不同，实施分类审核的方法，审核人员不仅要能够熟练掌握工程组计算的规则，而且也要掌握建筑项目施工的要求和竣工图纸，只有这样，才能达到知己知彼。（2）严格控制决算，避免重复计算。对于一些建筑工程在决算中重复计算的问题，最为根本的控制方法就是要严格控制决算中的计算方法。例如，首先要加强审计人员的工程量计算技能，并且要达到熟练掌握的程度，其次是要 求项目主管部门有严格的隐蔽工程现场签到和记录制度，达到有证可查。

四、结束语

在工程建设过程中，由于预决算编审工作的性质，要求预决算人员应不断加强知识、技术培训，不断提高业务水平与技能，使用先进的技术手段，只有这样才能保证所编制的预决算合理、准确；使基本建设资金做到合理分配和合理投向，充分发挥投资效益，维护国家和企业的基本利益。

参考文献：

第7篇：工程造价的要点范文

【关键词】：工程造价管理成本控制技术策略

中图分类号： TU723.3 文献标识码： A 文章编号：

引言

工程项目的成本管理水平直接关系到工程项目所取得的经济效益的高低，在项目管理的过程中加强项目管理工作及成本控制是保证项目效益最大化的关键及基本的保障。在工程项目的各个阶段，诸如决策、设计、施工以及结算等阶段都需要对项目的成本进行认真的管理及控制，这个过程需要对项目进行有计划的组织、控制和协调，尽可能的降低成本费用。在项目管理的过程中，如何有效的避免工程造价管理过程中的相关不利因素，减少项目管理中由于疏忽而带来的损失成为了工程造价管理及成本控制工作的重要方向。

一、建筑工程造价管理与成本控制的含义

现代建筑工程造价管理与成本控制，是指企业为了保证业务活动的有效进行和资产的安全与完整，发现和纠正错误与弊端，保证会计资料的真实、合法、完整从而制定和实施的政策、措施及程序。工程造价管理工作涉及到工程项目的全过程，通常可以分成投资决策阶段、工程设计阶段、工程投标阶段、工程实施阶段、竣工验收阶段这五个阶段。工程造价管理工作具有不确定性因素，会出现许多不可预见的事，而对这些事项的防范，不仅要靠投资的控制，更需要工程造价的成本管理。工程造价成本控制是在项目运作的过程中把建设工程造价的发生控制在批准的造价限额以内，随时纠正发生的偏差，以保证项目管理目标的实现，以求在各个建设项目中能合理使用人力、物力、财力，取得较好的投资效益和社会效益。

二、投资决策阶段的成本控制

大多数造价管理实际操作过程中，还很少有人细致地考量造价费用在投资决策阶段的影响。但实际情况是，投资决策阶段的造价费用对于整体项目造价管理有着相当大的影响。所以说，在决策设计阶段进行各种财务评价和社会效益评价时，要加大运营维护阶段的计算的关注力度。

三、项目设计阶段的造价管理与成本控制

1、做好项目预算进行项目决策前必须要做好预算工作，对工程所在地的地质环境、水电供应情况、交通状况、现场周边环境等提前进行实地考察，收集尽量多的资料。认真做好可行性分析研究报告，所要进行的项目在技术、工程、经济上是否合理及能否顺利施工。国家规定，初步设计总概算和可行性研究报告的投资估算，出入不大于10％，否则，要对拟建项目重新预算。

2、做好预算的工程限额设计预算工程限额设计必须有掌握预算知识的专人负责，限额设计人员要熟悉掌握所要进行限额设计的工程的预算定额和相关费用，并熟悉所采用的各种材料的预算单价及其近年来的变动情况，然后对其进行科学合理的预算，最后根据这个预算的结果对施工图纸及费用进行控制。因此施工单位的各个部门需要合理的对投资限额进行分解和使用，并且科学的将施工图和预算进行一体化设计。

3、严格控制设计变更，避免施工方或其他各方随意对施工图纸进行变更。以保证施工限额和费用的稳定性，设计阶段预算审核完毕以后，要和施工部门签订合同，通过采用合同这种具有约束力的方式来明确如果必须对工程进行变更或者是修改时的注意事项，以更好的完成项目设计阶段的造价管理和成本控制。

四、招投标阶段的造价管理与成本控制

招标过程中注意招标工作的公平、公开和公正，避免串标、围标情况的发生，同时避免无资质的单位进行工程的设计。可以在招投标过程中采取订单招标模式，这种模式是由招标的单位统一提供文件，在文件中对所要施工工程的工程量、工程中各项施工内容、范围、工程达标质量标准等进行明确规定，然后将招标文件交给各个投标方。投标方按照上级建设行政主管部门的工程消耗量定额及造价管理机构规定的工程项目的各项市场价格信息及取费标准进行标书的制定工作。通过采用这种订单式的招标模式可以从整体上对工程造价管理及成本进行控制。当投标方根据招标方提供的招标文件进行工程报价时，投标单位应该在规定的时间内向招标单位提供详细的投标书，以便投标方及时组织工程评标专家对投标方的标书内容、公司单位资质等进行审核。

五、工程施工阶段的造价管理与成本控制

1、材料成本及机械费用控制在工程施工的过程中，材料的费用是工程项目费用的一个重要的组成内容，必须严格控制施工过程中的材料费用。首先施工单位必须按照施工相关单位的合同中的材料用量进行材料的购买和使用，施工单位和现场监理人员须对每日所进出材料清单进行监管，对使用的材料用量进行监管，避免超额领料浪费。其次施工单位和现场监理人员应当关注建筑市场行情，及时掌握材料费用的市场价格变化情况，及时选择合适的材料供应商。最后是材料的选用问题，在进行材料的选用中，可以综合考虑选用新型节能环保材料，以降低在工程施工过程中的成本及社会资源的消耗量。同时做好施工过程中的材料的统计核算工作，这对工程竣工时进行工程决算也有很大帮助。另外在施工过程中要应用到很多大型机械，需要对其费用进行控制，合理安排机械使用时间和频次，或者和施工现场内其他单位联合使用，都能够合理有效的降低大型机械的使用费用。

2、工程量的科学统计。工程量的统计非常重要，是工程造价管理及成本控制的最基本也是最繁琐的一项工作。施工项目工程量的统计应指定专人负责，要求进行工程量统计的人员需要有相关的专业知识，熟悉工程现场的施工情况以及具有工程概算和工程预算方面的专业知识，这样可以有效避免工程量计算错误的现象发生。并且工程量统计人员要经常和工程设计进行联系，如果发现工程中的异常情况要及时进行沟通、协调与处理。

3、严格控制项目施工过程中的工程变更，由于一些不确定的因素比如工程地形、地质变化及一些其他不可预知的情况经常会发生图纸变更。因此在项目施工的过程中，要严格对工程变更进行控制。坚决避免为了达到扩大设计规模、增加建设项目等非预算范围内的工程变更。对于一些必须要进行图纸变更的项目，必须进行由项目设计人员、监理单位和工程专家参加的论证会，一致通过后方可进行工程变更。这样同时也可以避免由于工程图纸变更带来的工程费用的增加和施工材料的浪费。

4、建立科学的造价管理和成本控制系统。工程造价的管理和成本控制在工程施工中处于一个非常重要的位置，必须建立一个完善的、规范的造价管理和成本控制系统。这个系统需要施工项目的各个职能部门的参与。对于在施工过程中图纸变更、施工方案修改及其他一些更改事项等都应及时报呈造价管理和成本控制部进行核算。该系统人员通过相应的科学合理的核算方法进行认真的处理，从而得出一个合理的结论，以减少由此引起的各项费用的增加。

六、工程竣工阶段的造价管理与成本控制

工程竣工后要注意做好工程的决算工作，利用施工过程中收集整理好的决算资料，对人工、材料、机械费用及变更、索赔等项目进行决算，要特别注意在以前期书面材料为根据的前提下做到不要漏项、增项，尊重各方之前的劳动成果。此时施工现场各职能部门可只保留必须的工作人员和设备，以减少开支、降低管理成本。

结束语

建筑工程造价的管理和控制不仅是为了防止投资突破工程预算，更重要的是要为了从工程造价方面有效促进工程的施工管理，唯有将工程施工与工程造价两方面进行全过程紧密结合，工程施工过程中涉及到的人力、物力、财力才能得到充分而有效的利用，从而取得最佳的经济和社会效益。

参考文献：

[1]胡烈任.工程造价管理和成本控制的若干问题探讨[J].广东科技.2010,19(10).

第8篇：工程造价的要点范文

引言

当前，建筑工程造价预结算审核仍然存在着一些问题与不足，主要表现为：工程量计算有误，定额套用不合理，漏算、重算现象依然存在。这些问题的存在不仅影响了预结算审核的合理性，还制约了对建筑工程造价的有效控制。今后必须改变这种情况，把握相应的审核要点，准确核定工程造价，提高建筑工程建设效益。

建筑工程造价预结算审核的工作要点

1.做好相关资料的收集工作。在预结算审核工作中，为确保其科学性和合理性，一定要注意全面收集资料，为审核提供科学合理的依据。主要资料包括：工程承发包合同、图纸及图纸会审记录、投标报价、合同价或原预算、旋工组织设计、施工记录、原始票据、施工进度及现场照片等、有关定额、费用调整的文件规定、经审查批准的竣工图、工程竣工验收单、竣工报告等。另外还要考虑以下内容：政策性变化引起的费用调整；投标时按常规计算，结算时需如实调整的费用；设计变更、签证、监理指令等导致增加的费用；施工索赔费用；合同规定的有关奖励费用；由于变更删项，导致原让利优惠部分的退还费用。只有在资料完整的基础上，并对其它费用进行全面考虑，才能提高预结算审核水平。

2.重视工程量的审核。为了准确的核实各分部分项工程量，要熟练掌握的工程量计算规则，熟悉工程设计施工图纸、施工组织设计、施工方案，参加施工图纸会审，全面搜集隐蔽工程验收记录，全面核准工程量。同时，还要把握以下要点：第一、保证细目一致。审核工程量时注意审查施工图列出的工程细目与预算定额中的工程细目，看其是否一致，只有一致才能套用预算定额中的预算单价。如建筑工程预算定额中的某些工程细目已经包括了安装费或刷素水泥浆，计算工程量列工程细目时，要包括这些内容。如果预算定额中没有包括安装费或刷素水泥浆，那么在计算这部分工程量时，应另列项目计算。第二、确保计量单位一致。要注意审查施工图列出的计量单位是否与预算定额中的计量单位一致，只有一致才能套用预算定额中的预算单价。如，电气设备安装工程预算定额中的计量单位，有些用“台”，有些用“组”；管道安装工程预算定额的计量单位，有些用“10m”，有些用“100m”等。应区分这些单位，避免影响工程量审核的准确性。另外，建筑工程量的审核方法有经验审查法、重点审查法、全面审查法、筛选审核法、标准图审核法等，要根据具体情况合理选用，提高审核水平。

3.材料价差审核。建筑工程材料费占造价的比例相当高。为此，材料审核要把握以下要点：审查安装工程材料的规格与型号、数量是否符合图纸规定，建筑工程材料种类、数量是否按定额分析出来的数量计收；材料价格是否符合当地有关文件规定；审核材料价是否符合当时市场行情，是否含运杂费、采保费，如果有些工程复杂，施工周期长，材料随市场波动大，必须按施工进度分期核定材料价格或按情况加权平均，按实找差，提高审核水平，合理控制材料费用。

4.取费及执行文件审核。费用定额是否与采用的预算定额相配套；取费标准的取定与地区分类及工程类别是否相符；取费基数是否正确；按规定有些签证应在独立费中的费用，是否放在了定额直接费中取费计算；有无不该收取的费率，费用的计列是否有漏项；预结算中是否按国家或地方有关调整文件规定收费。

5.设计变更、现场签证审核。设计变更和现场签证与施工企业成本核算和结算投资密切联系，在整个工程投资中占有相当的比重。一些施工单位由于利益的驱使，常常出现盲目签证的情况。因而审核人员必须严格把关，认真审查工程现场签证的工作内容是否包括在预算定额内，是否符合相关规定。还要注意变更中所调整的内容，在预结算书中是否已做修正，对不合理、不符合有关政策规定的签证费用一律予以核减。审核时要把握以下要点：现场签证必须具备甲方驻工地代表和施工单位现场负责人双方签字或盖章，有监理单位的还须总监签字或盖章，否则无效，口头承诺不能作为结算的依据；现场签证的内容、项目必须清楚，没有工作内容和数量，只有金额，手续不完备的签证不能作为结算凭证；现场签证不符合相关政策的规定或者是不切合实际的，重复多算的坚决核减；对于那些预算中未包括的，但实际工作中确实发生的，该增加的一定要计入结算，如墙体、楼板的凿洞，钢筋接头的气压焊或电碴压力焊等，从而提高审核水平，促进设计变更和现场签证的合理进行。

6.提高工作人员的综合素质。预结算审核工作人员需要严格按照相关规定，履行好自己的职责，做好预结算审核工作。重视引进高素质的工作人员，培养员工遵纪守法、爱岗敬业的工作精神和工作态度，并完善奖惩激励机制，促进他们更好的完成各项工作，促进预结算审核工作顺利完成，提高预结算审核水平。

结束语

第9篇：工程造价的要点范文

1 引言

城市轨道交通作为大中城市综合实力的重要标志，能够充分展现地方经济的建设水平，有效化解城市发展之中的交通堵塞，成为大中城市兴建基础设施的首选之路。

城市轨道交通的工程造价非常高昂。如B市地铁9号线长约17公里，全线基本属于地下线路，建设周期约为5年，工程造价约为128亿元，折合每正线公里造价约7.5亿余元，平均每年投资约25.6亿元，对地方政府和财政支出造成较大的经济压力。

2 城市轨道交通工程造价简述

2.1 工程造价内容

城市轨道交通工程造价包括三大部分，分别为工程费用、工程建设其他费用、预备费等。

工程费用是城市轨道交通工程造价的核心部分，具体而言包括建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工程建设其他费用等。工程主要指车站工程、区间工程、轨道工程、通信系统、信号系统、供电系统、车辆基地、人防工程等。

工程建设其他费用是城市轨道交通工程造价的重要组成，包括建设用地费、临时设施费、建设管理费、前期工作费、研究试验费、勘察设计费、联合试运转费、专利及专有技术使用费、生产准备及开办费、保险费等。

预备费用则是城市轨道交通工程造价的补充部分，包括基本预备费和价差预备费。

2.2 工程造价控制重点

工程费用占据城市轨道交通工程的核心部分，是工程造价控制的重中之重。以B市6号线一期工程造价为例，工程费用占据工程全部造价比重约49%，其重要性可见一斑，对此费用建设单位应当给予充分重视。

工程费用就其详细组成而言，各个工程的造价比重依次为：车站工程19.07%、区间工程9.35%、供电系统5.23%、车辆段与综合基地3.50%、通信系统1.87%、信号系统1.76%、轨道工程1.71%、人防工程1.12%等。

根据上述工程造价及其比重，城市轨道交通工程造价控制的重点应为工程费用，具体控制造价目标依次则为：车站工程、区间工程、供电系统、车辆段与综合基地等，基本属于土建施工范围。

3 工程造价控制的基本原则

3.1 主动控制与被动控制相结合

城市轨道交通的工程造价巨大，加上涉及因素庞杂，仅仅采用单一的主动控制或者被动控制方法均不足以进行有效控制。建设单位应以主动控制为主、被动控制为辅，两者密切结合，从而控制环节的造价控制目标不偏不离，符合投资计划要求。

城市轨道交通工程造价的主动控制内容较多，如工程量清单的准确编制，招标控制价的合理水平，计量支付的程序控制，变更索赔的审批程序及其要点，关键节点工期和误期赔偿标准，合同价款调整范围及其方法，风险范围及其费用归属等，均可以有效的控制工程造价。

建设单位进行工程造价的被动控制时，如澄清投标报价，组织人员履约考评，审核变更索赔证据资料，积极防范合同风险等。

3.2 科学合理确定招标控制价格

城市轨道交通工程编制招标控制价时，应当依据地方和行业有关规定，科学合理确定。组价原则应当优先选用地方的相关定额、费用标准和工程造价信息，以市场价格为主要导向，根据项目实际情况选定人工、材料和机械台班价格，并应综合考虑工期安排、质量要求等对工程造价的重要影响。

招标控制价中的不可竞争费用，包括安全文明施工措施费、规费、税金等应当按照地方造价部门规定的费率标准计入，不能擅自增加或者削减。建设单位审核招标控制价时，可以参照既往城市轨道交通项目的工程造价指标进行审核，但应符合工程地质、施工工法和项目其他情况等。

3.3 业务部门全员参与造价控制

城市轨道交通工程是项技术性复杂的工作，其合同范围、工期安排、工艺要求、实施方案、安全文明均能显著影响工程造价。为能合理控制工程造价，建设单位应当组织业务部门全员参与，各负其责，如合约管理部门、工程管理部门、技术管理部门、质量管理部门、安全管理部门等。

工程造价的控制应以合约管理部门作为主导，其他业务管理部门等作为辅助，多个部门之间积极配合、主动介入各项管理工作，实现业务部门全员参与工程造价控制的良好局面。

3.4 工程造价控制应当主次分明

城市轨道交通的工程造价构成比较复杂，一般包括：施工准备、土建工程、轨道工程、供电系统、通信系统、信号系统、通风空调系统、自动售检票系统、火灾自动报警系统、给排水消防与气体灭火系统、环境设备监控系统、自动扶梯及电梯系统、安全门系统、其它设备系统、车辆购置等众多投资构成因素。

城市轨道交通工程造价比重因城市、线路不同而略有差异。如B市地铁5号线，其土建工程造价比重为47.9%，车辆购置的造价比重约为15.8%；地铁4号线的土建工程造价比重则为48.8%，车辆购置的造价比重则为17.5%。

综合分析城市轨道交通工程造价，其控制工作应当主次分明。如土建工程的造价比重约为48%，是控制工作的重中之重；车辆购置的造价比重约为17%，显然属于控制重点对象；供电、通信、信号、通风空调、扶梯电梯等系统工程，属于工程造价控制的关注对象等。

3.5 引入造价咨询公司专业力量

城市轨道交通工程造价控制如由建设单位独立承担，工作难度非常之大，应当引入社会造价咨询公司的专业力量进行辅助，配合建设单位合约部门开展工作，能够产生良好的造价控制效果。

通常而言，参加城市轨道交通工程造价咨询工作的主要以甲级资质公司为主。工程造价咨询机构具有一定的优势，如各类专业配置齐全、法律政策娴熟应用、市场行情掌握及时、注册人员技能专业，同类项目经历丰富、服务意识积极到位等，能够有效地控制工程造价目标。

4 工程造价控制的实施要点

4.1 依据项目情况，合理确定标段规模

城市轨道交通工程由于投资巨大、施工困难，不宜按照普通市政工程确定标段规模。在具备大量人员进场的条件下，建设单位应当优先采用大标段的划分方式，尽量加大每个标段的投资规模，利用规模效应引发价格优势，为控制投资和保证质量打下坚实的物质基础。

大标段的划分方式，将使招标工作明显减少，有效地节约招标投标成本和相应的工程实施费用等；由于标段投资规模大幅提升、标段界面交接减少，能够降低建设单位的协调管理难度及其成本，在标段内平衡利用各项资源，大幅减少窝工停工现象，有效地控制成本和节约投资。

4.2 按照计价规范，精心编制工程量单

城市轨道交通的工程造价控制要点之一为工程量清单的编制审核。与普通市政工程不同，城市轨道交通工程量清单的特点一是涉及专业多；二是工程数量大，清单项目多；三是项目特征描述困难，由于采用初步设计图纸编制清单，一些详图、节点或者做法不明，应当根据工程经验综合描述项目特征，尽量减免实施期间因为特征不符引发的费用变更。