前言:一篇好文章的诞生,需要你不断地搜集资料、整理思路,本站小编为你收集了丰富的工程造价的社会环境主题范文,仅供参考,欢迎阅读并收藏。
1.1设计过程中人员配置存在问题设计人员要充分的了解工程存在的技术问题以及工程的市场行情。但是在实际的施工过程中,很多设计人员不熟悉造价方面的概预算定额,对市场的发展行情把握不准,影响了设计工作的顺利开展。在人员配置方面也存在比较大的问题,建设工作无法进行细分,技术的支持力度相对匮乏。
1.2行政干预不合理在市政园林工程建设的过程中,投资决策的实施情况对园区的日常生活和功能有非常大的影响。但是在长官意识的影响下,在研究项目可行性的过程中,研究态度缺乏严谨性,只是靠人脉关系取得胜利,一些具有先进的功能技术以及科学经济的建设施工方案未得到充分的运用,对市政园林工程造价的控制造成了较大的影响。
1.3投资金额和设计的实用性艺术性存在矛盾在设计的过程中,设计人员要对投资人提出相关设计要求进行认真的考虑。但是在实际设计的过程中,常常会出现设计人员忽视设计方案的经济性和合理性,过度的注重方案设计的美观性、奢华性和独特性,导致设计的投资金额控制和设计的艺术实用性存在较大的矛盾。
1.4工程造价缺乏合理性相对于城市公共基础设施建设来说,园林绿化工程的资金投入力度不高,在设计的过程中,很难进行专业化、细致化的设计,经常要根据园林建设的具体面积和工程总价来确定绿化工程的费用,个别单位为了得到更大的利润,私自对工程的建设成本和工程的规模进行了扩大,提高工程的造价。
2工程造价的控制措施
2.1决策阶段工程造价的控制决策阶段对工程造价有直接的影响。在项目决策的过程中,项目的建设规模、项目的建设区域、项目的建设标准对工程的造价有直接的影响,在此阶段,要对投资估算进行编制,保证估算造价的准确性和全面性,要将概算造价控制在估算的总额范围中。造价的构成公式为W=C+V+M;其中W为工程造价,C为物化劳动力价值,V为活动劳动力价值,M为剩余劳动力价值。在园林工程中,园林工程造价主要有工程直接费用和工程间接费用构成,即:园林工程造价=工程直接费用+工程间接费用工程直接费用主要由材料费、机械费和人工费组成。人工费=∑(定额人工费×分项工程量)、机械费=∑(定额材料费×分项工程量)、机械费=∑(分项工程量×定额机械费)。工程间接费用是定额管理站统一规定的,不可以随意进行增减。
2.2提高相关从业人员基本素质园林造价管理人才和设计人才相对匮乏,很多工程造价管理人员只是可以进行计算、识图、取费、套定额、总价计算等工作,根本无法适应园林绿化工程建设的发展。为了对园林工程造价进行更好的控制,要加大对园林绿化从业人员的培训力度,提高相关从业人员的施工技术水平和造价管理水平。
2.3提高园林工程造价的控制认识在对工程进行设计、对投资人进行选择时,要注意对工程造价进行控制,及时对出现偏差的情况进行改正,保证造价的差额在规定的范围中,最大化建设项目的效益。在对园林工程造价的管理和控制的过程中,要贯穿到整个建设过程中,所有的环节都要和造价控制紧密联系,要建设出一套完善的管理标准和管理体系,要明确大的社会环境,探索出符合社会发展的造价管理模式,保证造价管理和造价控制的有效性。在对造价进行确定时,要将资源的作用充分发挥出来,最大化园林工程投资的社会效益和经济效益。要充分了解当前的社会环境,对传统的园林工程造价意识进行更新,注重项目前期造价控制的重要性,实现工程造价管理的科学性和有效性。
2.4对施工材料的价格进行控制在园林工程建设的过程中,施工材料的费用占据了比较大的比例,对园林工程项目的投资金额有比较大的影响。因此要建立合理的材料价格监控制度,对材料价格信息进行收集。在进行工程造价控制的过程中,要严格按照材料费=∑(工程量×材料定额消耗量×材料相应预算价格)的公式进行控制。
2.5提高施工过程中造价的管理力度在施工的过程中,设计变更是管理的重点。在对施工造价进行管理的过程中,要将工程造价人员、现场签证管理人员组织起来,共同对工程造价进行控制管理。按照早发现、早变更的原则对现场签证和设计变更进行管理。为了降低施工变更率,要仔细对施工图纸进行会审,提高施工阶段的造价管理力度,对动态成本及时进行调整,对设计变更和现场签证程序进行严格管理,在签证的过程中,要保证实际情况和签证内容相吻合,要在工程动态成本中将变更造价反映出来。另外,要使用以下公式对材料的损耗率进行控制:材料耗损率=材料损耗量/材料总用量×100%。
2.6对竣工后的审核工作进行控制在进行竣工决算时,严格按照合同进行决算,控制好预算外的费用,对不按规定标准和图纸要求完成的工作量,对费用进行核减。要根据施工合同的具体要求,审核现场签证和设计变更,根据规则计算,不允许出现多算的情况。在报送施工单位对材料用量明细表和工程计算表时,要编制出具体的材料用量明细和完整的结算书,从而达到深化的合理、公正、客观和准确性。
3结语
关键词:建筑工程 工程造价 影响因素 节约成本
中图分类号:TU723.3 文献标识码:A 文章编号:1672-3791(2015)07(b)-0000-00
在开展建筑工程造价控制和管理工作时,成效不明显甚至没有成效,都会影响工程进度和建筑工程质量,缩小利润空间,难以为施工单位取得投资效益。同时,有很多原因会造成建筑工程造价预算不能完全与实际花销相吻合,其预算工作的不精准会影响工程进度和建筑工程质量,也会缩小利润空间,难以为施工单位取得投资效益。所以,建筑工程中工程造价控制和管理工作要做到位,就要根据建筑工程施工的每个阶段的造价控制和管理要点,相应地创新建筑工程造价控制和管理办法,提升建筑工程质量,实现利益最大化。
1 建筑工程造价的内涵
1.1 建筑工程造价的概念
所谓建筑工程造价就是某一建筑工程项目建造的价格,即通过建设行为建设成的各种固定资产和无形资产需要投入的一次性费用的总和。有关建筑工程造价更直白的解释为建筑安装工程价格和建设工程总价格,这些价格包括在土地市场、材料设备市场、承包市场和技术市场上进行交易活动的价格。
1.2 建筑工程造价的构成
建筑工程造价包括设备工器具购置费、建筑安装工程费和工程建设其它费。其中设备工器具购置费是指在项目进行过程中建设单位购买的各种设备的费用,需要注意的是这些设备要达到固定资产标准。此外,设备工器具购置费还包括新建或扩建项目配置的首套工器具的费用;建筑安装工程费包括建筑工程费和安装工程费两部分,是在项目建设过程中建设单位用于建筑和安装工程的费用;工程建设其它费是指未包含在上述两项费用中,但根据国家相关规定需要支付的费用。
2 建筑工程造价的影响因素
2.1 建筑工程投资决策对工程造价的影响
建筑工程投资决策对工程造价的影响包括项目建设地点的选择、项目建设规模的设定以及项目建设标准及规范要求的确定三个方面的内容。首先介绍项目建设地点的选择对工程造价的影响。项目建设地点的选择就是根据项目的特点和市场发展的趋势选择具有投资价值的建设地点,不同的项目建设地点会直接影响工程造价中的土地费和拆迁费。其次,介绍项目建设规模的设定对工程造价的影响。建设规模就是项目建设完成后能够实现的生产能力或效益,项目的建设规模直接影响了项目的投资水平,这将会对工程造价产生重要影响。最后,介绍项目建设标准及规范要求的确定对建筑工程造价的影响。
2.2 政府政策对工程造价的影响
我国建筑工程项目从项目立项开始到项目竣工验收结束都要受到政府的监督管理,并要支付相应的管理费用,这对项目的工程造价会有一定的影响。如政府会对建筑项目的安全文明施工等问题进行监管,为了达到政府规定的标准,建设单位需要投入资金、设备进行安全文明施工管理,这就会导致工程造价的变化。政府规划部门还会对建筑项目用地进行规划,明确规定某块地的建筑密度,这就会影响建筑项目的土地使用费用。政府为了确保建筑项目的质量会设置相关的质量安全监测标准,并通过一定的措施确保建筑质量达标,这样同样会影响建筑工程项目的造价。总而言之,政府的监管会影响建筑单位的决策和管理,进而会直接或间接的影响建筑工程造价。
2.3 外部环境对于工程造价的影响
外部环境对于工程造价的影响包括社会环境的影响和自然环境的影响两个部分。社会环境对于工程造价的影响主要是指市场的变化会对工程造价产生一定的影响。如市场上材料、设备、人工、能源等价格发生变化将会直接影响工程造价中的材料费、设备购置费、人工费和管理费用。建筑工程施工过程具有周期较长,跨越的季节较多等特点。因此,在施工过程中不可避免的会受到自然环境的影响,如各种不可抗力因素的发生会对建筑工程项目的进度和费用产生影响,这些非人为因素的发生不仅会影响工程项目的进度,还会增加工程的成本,给建设单位带来一定的损失。
2.4 设计施工对于工程造价的影响
在进行初步设计时,就应明确建设标准和建设规模,设计图纸是否准确合理将会对工程造价产生直接影响。优秀的设计可以降低工程造成的成本。施工对于工程造价的影响主要指施工组织设计和施工技术措施对于工程造价的影响。因为施工组织设计和施工技术措施同样是进行工程造价计算的重要依据。施工过程的科学合理不仅会影响工程项目的质量,还会对确保工程造价的准确性有一定的影响。
2.5 人员因素对于工程造价的影响
建筑工程项目具有范围广,工作面大的特点,工程项目涉及到工作人员众多,包括设计人员、施工人员、管理人员以及造价人员等。人员对于工程造价的影响较大,而对于工作人员的管理是工程项目管理的一个难点。上述众多影响因素的发生都与人员有重大的关联。无论哪一阶段的工作人员出现问题,都会对工程造价产生影响。这就对工作人员的专业素养水平和职业道德水平有一定的要求,如果工作人员出现的问题,就会使得工程造价管理工作变得十分困难,最终影响工程造价的准确性。
3 降低建筑工程造价的对策
3.1 加强对建筑工程项目各个阶段的控制
为了提高工程造价的准确度,降低工程造价成本,建设单位应加强对建筑工程项目的各个阶段的控制,包括对前期准备阶段、设计阶段、施工阶段以及竣工验收阶段的控制,要确保各个阶段工作的准确性。其中尤其应注意对施工阶段的控制。对施工阶段的控制应包括制定标准成本、采用成本差异考核方法以及建立项目成本责任制三方面内容。其中,制定标准成本需要综合考虑施工预算、工程特点以及施工条件等因素,在以施工方案为基础进行标准成本的制定。采用成本差异考核方法就是在施工过程中分析研究建筑工程项目的实际成本、预算成本以及标准成本之间的差异,找出差异产生的原因。
3.2 优化建筑工程项目的设计方案
为了降低工程造成成本,应对设计方案进行优化。优化设计方案主要是指在对建筑工程项目进行细致的分析研究后再确定设计方案,并要求在项目建设的过程中及时调整其中不合理的细节。优秀的设计方案不仅要具有经济性,还应具有科学合理性,不是简单将各个建设阶段串联起来,而是将各个阶段进行有机的整合,使其整体最优。
3.3 建立专业的工程造价管理部门
为了降低工程造价成本,应做好建设过程中的细节管理工作,因此应建立专业的工程造价管理部门。工程造价管理部门的主要工作就是监督管理建设过程中各个阶级和各个部门的造价工作完成情况,及时发现其中存在的不合理的地方,并提出改正意见,减少建设过程中不必要的浪费。同时,工程造价管理部门还应能及时预见各种突况的发生,提前采取预防措施,将各种不良因素发生的影响降到最低。
4 结语
总之,工程造价管理是贯穿整个建筑工程项目的一项工作,从工程项目立项开始直到项目竣工验收结束都会存在,由此可见工程造价管理工作的重要性。为了降低工程造价成本,提高建设单位的经济收益,建设单位各个部门都应积极配合工程造价管理工作,确保建筑工程项目的经济效益。
参考文献
[1] 冯琼.建筑工程造价影响因素及降低工程造价探讨[J].大科技,2014(12):348-349.
关键词 电力工程;造价管理;改进措施
中图分类号 F426 文献标识码 A 文章编号 1673-9671-(2012)121-0213-01
在经济全球化和市场经济的双重推动下,我国的电力行业取得了长足发展,近年来,与施工建筑市场的有机融合进一步完善了电力行业的管理体系。当前,电力行业的发展规模加大,速度加快,相应的给电力施工企业带来了巨大的压力和挑战。电力行业通过招投标选择实力雄厚的施工企业进行电力工程建设,加强电力工程造价管理及控制,提高综合实力和市场竞争力,是电力施工企业在市场竞争中得以立足的必然选择。
1 电力工程造价管理及控制的现状和存在的问题
1.1 电力工程造价管理及控制在我国的发展状况
电力工程造价管理及控制是一项系统工程,贯穿于电力施工的全过程之中。近年来,由于全国性缺电的现象时有发生,为了缓解用电紧张,部分电力施工企业在没有进行招投标的情况下获得投资立项的资格,电力工程的质量得不到保证,未来的几年内也会造成电力投资资源的过剩。电力工程的设计阶段在工程造价管理中日益受到重视,运用竞争机制选用综合实力强的设计队伍。电力工程的招投标通过竞争选择信誉高、能力强的施工企业,既要综合考虑经济效益,也要保证整个过程的公平公正。电力工程的施工阶段,也是工程造价管理的重点阶段,合同在这一阶段发挥着积极的作用,为施工企业与建设单位的双赢提供法律保障。结算阶段是电力工程造价管理的最后一步,要求对电力工程的预结算进行认真审核,对电力工程项目进行评价并总结经验。
1.2 我国电力工程造价管理及控制存在的问题
首先,由于长期受到计划经济的影响,我国电力工程的造价管理脱离市场经济的发展规律,电力工程的造价编制沿用传统的统一性定额,不适应市场经济的发展。其次,电力工程造价管理人员素质普遍不高,电力工程的造价管理是一项复杂的系统工程,具备专业的知识和高尚的职业道德的高素质人才正在我国电力工程造价管理所严重匮乏的。再次,工程造价经常变更,造价咨询机构不健全,加大了电力工程造价管理执行的难度。最后,电力工程造价管理缺少良好的外部发展环境,目前,我国尚没有制定完善的工程造价的管理制度,导致造价管理的全过程缺乏规范性和法制性。
2 加强电力工程造价管理及控制的有效途径
2.1 投资决策阶段
根据我国《招标投标法》进行科学合理的设计招标是做好投资决策阶段工程造价管理工作的有效途径。当前,我国电力市场比较复杂,在选择最终设计方案之前要做好资料收集和各方面的调研工作,确保选择的设计方案具有可行性和效益性,降低误差,节省电力工程的运营成本和投资成本。
2.2 设计阶段
设计阶段包括整个电力工程的初步设计以及施工图的设计,在电力工程造价管理的全过程中起着关键性的作用。在设计阶段首要工作是明确造价控制的目标,综合考虑设计施工图的整体效果和可能性。参选的设计施工图纸通过价值工程对电力工程进行合理的功能分析,对工程的资金投入和成本进行科学的评估,最终选择投资少、效果好的电力工程设计方案,同时也要保证设计的标准型和变更性。
2.3 招投标阶段
在招投标阶段加强造价管理和控制首先要合理确定电力工程的标底,标底是电力施工企业对电力工程的期望价格,是招标人进行招标投标的重要尺度,因此,必须确保标底的合理性和科学性。其次电力工程的招标方式要注重多样性,因为电力工程具有复杂性和特殊性,多种招标方式并存,有利于满足不同情况下的工程招标。最后积极探索新型的招标模式,近些年,电力工程的招标一般采用工程量清单招标模式,虽然在具体的实施过程中仍存在弊端,但发展前景很好。
2.4 工程施工阶段
工程施工阶段的造价管理和控制是电力工程造价全过程管理的重头戏。加强施工阶段的造价管理和控制需要抓住施工管理和施工合同管理两个方面。施工管理从控制施工材料的用量和价格、施工过程中的节约等入手,坚持技术手段和节约手段现结合管理方式,将电力工程的施工成本控制在预算之内。施工阶段的合同管理体现在对合同的制定和遵循上,合同双方要明确各自的权利和义务,在共同的准则下履行双方义务,为电力工程的施工造价提供依据。
2.5 结算阶段
结算阶段是电力工程建设的最后阶段,通过工程价款的结算能够综合考察工程的进度和经济效益,这一部分的造价管理和控制不容忽视。依据施工合同规定的优惠条款、结算内容以及结算方法,对电力工程进行竣工结算,此过程要确保科学性、准确性和公开性,避免造成误差或失误,影响建设单位和施工单位双方的经济利益和以后长期的的合作发展。
3 结束语
综上所述,加强电力工程的造价管理及控制对发展我国电力工程事业意义重大。针对当前我国电力工程造价管理及控制出现的问题,实行对电力工程造价的全过程管理势在必行,从预决算阶段、设计施工阶段、招投标阶段到具体的工程施工阶段和竣工结算阶段都要加强造价管理及控制,逐步实现电力工程造价管理的系统化和科学化。
参考文献
[1]王强.电力工程造价管理问题及控制措施[J].广东科技,2011,20(16):14.
关键词:城市道路;设计;工程造价;措施
Abstract: the design of city road, the most key link is to reduce the construction cost, so design personnel shall road design ideas and from the contents of selecting the optimum technology, standard, the determination of reasonable and scientific technology solutions, flexible using of road design technology index, and use the new materials and technology, makes every effort to ensure the quality of under conditions in engineering cost to lowest.
Key words: the city road; Design; Project cost; measures
中图分类号:S611文献标识码:A 文章编号:
在道路建设过程当中,道路设计是工程建设的灵魂中心,并且能够控制工程投资以及整体质量。城市考虑到城市道路的建设任务重、设计周期较短等情况,往往在实际的设计施工当中会出现不合理的规划、不科学的定位、不能够灵活的运用工程指标、选取设计方案没能联系实际情况等等。并且在实际的施工当中忽略了设计,过于重视主体工程。这些现象导致了工程造价受到不同程度的影响,并且工程建设的质量也难以得到保障。因此,笔者针对城市道路设计当中有效的降低工程造价进行了相应的探讨。
一、道路设计对工程造价的影响主要体现在以下几方面
(一)道路设计方案直接影响投资
相对于整个道路工程来讲,设计所需费用仅仅不到1%,但是正是因为设计费用这不到1%的影响着高达65%之上的投资。在对单项工程所需花费进行计算的时候,对于道路施工使用的材料以及结构方案的选择都有着不同程度的影响。
(二)设计方案对于经常性费用有着一定的影响
对于城市道路项目建设一次性投资中,道路结构设计有一定的影响,另外对于使用阶段的经常的使用费用也有着影响,例如维修、照明能源、清洁等方面。而经常性使用的费用与一次性的投资费用是成反比的。但是通过设计人员的精心设计与努力,只要找寻到两者之间最佳的结合点,才能够确保在道路设计当中使用最低的费用。
(三)设计质量对于投资有着间接的影响
在城市道路工程质量事故的影响当中,设计占据的比例为例第一,大约40%。为数不少的城市道路由于设计不够合理,会影响到道路的正常使用;对于设计图纸要求过低,往往设计之间存在矛盾,而导致停工、返工现象严重,甚至是给道路带来安全隐患或者是质量方面的缺陷,从而造成不必要的投资浪费,从而将工程造价提高。
二、城市道路设计当中,降低工程造价的有效措施
(一)技术标准需要合理选用
对于城市道路建设来说,选择合理的标准是一门技术性、科学性极强的工作,并且涉及相当广泛。从目前我国的城市道路建设来看,基本上都能够符合标准,只有极个别的项目因此功能不清不楚、定位不准确,导致工程造价偏高。
做好一个工程项目的定位,需要进行多方面的考虑。不仅要详细的分析在路网当中,该项目的作用以及使用功能,也包含了所处的社会环境与自然环境。在选取合理的技术标准应当考虑到以下两个方面:
1、拒绝采用技术标准过低的设计,有效的避免道路还未达到使用年限的时候,就出现了不得不扩建或者重修的地步。扩建道路,不仅会影响道路的整体服务,更会投入大量的资金。当道路还不到使用年限就开始扩建或者重新修建时,就说明了存在不必要的投资浪费。
2、拒绝采用技术标准过高的设计。运用发展的眼光去看待道路建设,适度超前能够确保道路的使用性能,但是不能只想到超前,应做好因地制宜,选取最适合城市道路的技术标准。
(二)技术指标要善于利用、灵活运用
作为道路建设的设计人员,只有将规范条文熟记于心,才能以此为基础,灵活的御用道路设计技术指标,才能够做到“对症下药”,确保在行车安全、不降低道路使用功能以及对周边环境影响的前提下,有效的控制好工程造价。
道路技术指标上主要分为以下两个方面:
1、主要指标指的是确定需要很多影响事项以及计算参数,凡是涉及到道路安全性的指标,亦或是计算参数都应当尽量采用较高的设计标准。
2、次要指标指的是设计在满足了安全这一基础前提下,适当的从行车、审美等角度进行考虑,一般来说应当考虑到规范,而规范标准与实际的周边环境、自然资源等等存在冲突,并且工程造价也相应的有所增加,此时就可以适当的采用极限标准或者是较低值,做好灵活运用,才能在道路设计当中确保工程造价。
(三)道路工程方案确定需要具备合理性
首先是要做到收集与调查基础资料的工作。例如:道路建设所处场所的地质条件、建设用地、运输方式、周边环境等等。其次,在正式确定道路施工方案时,要坚持安全、适应、节约的基本准则。
(四)进行多方案比选,做好方案优化选择
所以对于方案的优化设计,就需要在原方案设计的基础上,投入新材料、结合设备与新型工艺的使用,对于方案进行局部的设计变更,不仅可以让技术更加具备可行性,更重要的是能够满足工程对于功能的要求,这样不仅节约了工程使用材料,而且也明显降低了工程的造价。往往在同一个工程或者是建设项目当中会有多种设计方案,也会出现不同的工程造价,所以能够进行方案的对比,才能够为建筑工程选择最经济、最优的设计方案。
在城市道路设计当中,对工程造价来说,选择不同的方案或者是不同的材料会存在着不同的影响,例如对于道路路基基础类型的选择、对于结构形式的选择上都存在很高的经济分析问题。据不完全的统计,在满足工程同样的功能之下,合理的、经济的设计可能降低总工程造价的10%左右,甚至能够达到20%。因此,我们需要注重设计的细节方面。在很多的道路设计当中,往往都是强调主体工程,设计过于粗放。细节问题不能够很好的处理,也会影响道路整体运营质量以及使用安全。因此,对于城市道路当中的基础、路面等组成,所占据的总造价比例不尽相同,对于工程造价的影响,结构方案优化也就不一样,所以人们需要考虑到侧重点来进行方案优化设计。
总之,在城市道路的全程控制设计当中,设计阶段的工程造价才是关键所在。作为道路建设的设计人员,需要将在每一道工程程序当中都有效的控制与降低工程造价这一设计理念的渗透。作为设计人员,在工程的每一个小方面挖掘具备可行性的措施,才能够确保工程施工质量以及具备的经济与社会效益。
【参考文献】
关键词:公路绿化,生态环境,工程造价
Abstract: highway landscaping is a multi-function, more scientific and more comprehensive categories. This paper discusses the greening engineering and cost control and the importance of the basic idea, and combined with highway and ecological environment of the relationship between put forward corresponding measures, etc.
Keywords: greening, ecological environment, the engineering cost
中图分类号:S731.8 文献标识码:A 文章编号:
随着我国社会经济的不断发展,水土保持的防治等生态环境保护正日益引起人们的重视。公路建设穿山越岭、跨越江河,必然对沿线水土、植被等造成不同程度影响,公路沿线环境保护越来越受工程建设部门重视,已成为公路工程建设中必须考虑的一个因素,特别是在高速公路建设方面,环境保护已成为一个必不可少的项目。公路绿化不但可以美化周围环境,更重要的是可以起到保持水土的效果。但公路线长面窄,所经地区大多为乡村、山岭地区,人口较少。随着国家对绿化的日益重视,公路所经地区的原有植被大多保护较好。因此,高速公路绿化与市政道路绿化在功能上应有所区别,不宜过分强调美化,宜突出绿化和保持水土的功能,以达到既绿化保护周围环境,又降低高速公路绿化造价的目的。下面就高速公路绿化工程设计阶段和施工阶段容易被忽视且跟造价关系较大的几个方面谈谈几点建议。
高速公路高速公路绿化是绿化国土环境的重要组成部分,是稳固基础、保护路面、美化路容、改善环境、减少噪音、改善行车条件、诱导行车,防风、防沙、放水害的重要措施。
一、高速公路绿化设计的意义
高速公路绿化设计不仅要体现"因地制宜、因路制宜、经济实用、景观协调、易于管护的公路绿化的基本原则,而且还应具体着眼全路,总体布局。设计前应做好以下几方面的调研。
绿化设计的现状调研;设计前应调查高速公路技术等级、路线走向、技术标准和建设规模;调查高速公路所在地区的社会环境;调查高速公路所经地区的物候期、降水量、风、温度、湿度、雾、日照等影响道路交通和绿化效果的因子,应特别注意灾害性气象的发生规律,如极端气温、暴雨、干旱、台风等。调查种植地土壤的酸碱性、盐碱化程度、厚度、土温、含水量变化、肥力等理化性质;调查地表水分布,地下水水位和分布、水量等,必要时检测水质指标;调查高速公路所在地区的乡土植物,并了解其价格、生活习性和主要功能。
另外在设计中应优先选择乡土植物,是因为其种源多,适应性强,造价低,效果好,易成功,可较好体现地方特色。高速公路跨越地区较多,生态环境复杂,功能多样,管护较难,这就要求植物种类和生活习性的过样性。在高速公路绿化设计上,我们应避免以下几个误区:
1、不对高速公路所经过地区的社会环境,气候水文条件,乡土植物物种、价格及生活习性进行详细的调查而参照其他地区高速公路绿化的设计方案和设计理念。
2、过多采用名贵物种,特别不宜从外地移植大规格的苗木。过分强调美化,较多采用花纹图案等设计方案。
3、除中央分隔带为达到防眩效果,可选用较大规格的苗木外,其他地方应尽量避免采用大规格苗木的设计方案。
因为不同地区的植物具有不同的生活习性,如盲目参照其他地区高速公路绿化的设计方案,容易引起设计所选用的苗木大部分在当地无法找到,造成运输成本升高,且种植后的苗木较难管护,甚至死亡,导致后期保养费用升高。大树移植难度大,造价高,风险大,宜选择浅根性,萌根性强,易成活的苗木,通常灌木比乔木易于成活,落叶树比针叶树或常绿树易于成活。另外,设计时,苗木规格的范围不宜太宽,以免造成采用最高规格定价,实施阶段则选用最低规格种植。
4 、路堤、路边坡及沿线设施带的绿化是高速公路的又一个重点,它能够使道路的边坡免遭雨水冲刷,防止水土流失。从景观意义上讲,高速公路沿线两侧,绿化效果好的话,那么高速公路就像漂浮在绿色的植被之上。成了绿色通道。,
二、高速公路绿化实施阶段
因高速公路绿化施工工艺在各地区基本相同,在这里,就实施阶段容易忽视且与高速公路绿化工程造价关系密切的地方谈几点建议。
2.1 施工季节的确定
高速公路绿化工程施工季节选定的正确与否,对苗木的正常生长,降低后期保养费用具有非常重要的意义。因现在高速公路的工期都较段,业主应在整个公路项目实施前,选好绿化工程实施的具体时间,尽量避免在非种植季节开工。
2.2 土壤管理
表土一般为营养丰富,结构良好的表层土壤,是自然形成的或农田耕作层的土壤,由于高速公路不利用表土,所以业主应在高速公路路基实施阶段对表土进行保护,为充分利用表层土壤,高速公路施工初期应分段集中存放,这对公路绿化植物的成活,生长,管护以及景观的尽快形成都十分有利,并可大大降高速公路绿化工程的造价。
因高速公路绿化施工工艺在各地区基本相同,在这里,就实施阶段容易忽视且与高速公路绿化工程造价关系密切的地方谈几点建议。
1、施工季节的确定
高速公路绿化工程施工季节选定的正确与否,对苗木的正常生长,降低后期保养费用具有非常重要的意义。因现在高速公路的工期都较段,业主应在整个公路项目实施前,选好绿化工程实施的具体时间,尽量避免在非种植季节开工。
2、土壤管理
表土一般为营养丰富,结构良好的表层土壤,是自然形成的或农田耕作层的土壤,由于高速公路不利用表土,所以业主应在高速公路路基实施阶段对表土进行保护,为充分利用表层土壤,高速公路施工初期应分段集中存放,这对公路绿化植物的成活,生长,管护以及景观的尽快形成都十分有利,并可大大降高速公路绿化工程的造价。
三、结束语
关键词:工程造价;超预算;原因;对策
前言
作为工程造价管理的重要内容和重要基础建设投资是至关重要的建筑工程造价预算,然而,由于种种原因,工程造价预算的影响往往是某种偏差,预算是经常发生的,在很大程度上影响了项目成本控制。因此,建筑工程的成本预算的原因和合理的控制策略不仅可以控制成本的预算,也有利于建筑行业的长期可持续发展。
1建筑工程造价超预算出现的原因
1.1造价概预算编制不合理
通常是一个预算评估人员,应当按照预算,最终确定的预算,但预算编制预算的实际工作内容与实际建筑工程有一定的差异,在这种情况下,预算人员根据预算编制预算评估将超过预算的现象发生,最终会影响项目的顺利实施。
1.2工程管理不科学
无论什么样的项目,科学合理的管理是重要的,以确保顺利实施,特别是建筑工程项目,由于其长时间的特点,宽领域,广泛应用的特点,良好的管理尤为重要。只有通过科学合理的管理迅速应对紧急出现在建设的过程中,最大的,以避免不必要的资金浪费。
1.3受预算人员因素影响
由于专业素质和专业能力的个体差异,大部分人员的工作将出现不同程度的预算不合理现象,造成预算金额和实际成本有不同程度的差异,最终建设项目执行速度慢和完成日期。此外,另一个重要原因是预算盈余的现象造成的人员往往忽略工程预算的重要性,大多数预算的主要性能没有领域工程或没有详细的分析的前提下只依靠过去的经验在相关预算实施的建设项目预算,导致以上现象发生。
1.4受种种外界因素影响
由于建材市场,相关政策和企业面临的社会环境等因素的变化过程,和一般建设项目周期和持续时间较长,范围广泛,所有这些因素,准确地把握未来市场预算人员创造障碍,政策和环境,所以即使预算的实施充分考虑市场和其他客观因素,最终的预算仍受到外部因素的影响,不能完全准确的判断,导致出现超出预算。
1.5工程实施阶段的忽视
如果建设项目实施阶段忽视预算,遍历所有建设项目,但如果在实际实施阶段分别进行成本控制和成本预算,预算也会发生。既然一开始建设的项目,应该经过的所有成本的预算执行过程中,根据实际成本预算,不断调整,只有这样才能有效降低超过预算。所以在建设项目实施阶段应加强预算人员的重视成本控制,并采取科学有效的措施,提高建筑项目的整体运作效率,保证以后使用。
2就解决工程造价超预算现象的对策
项目成本控制阶段主要招标阶段、设计阶段、施工阶段和竣工阶段。成本管理的主要材料和控制点包括项目成本、项目建设和设计图纸,施工工艺和技术,工程材料和设备。要搞好成本管理和控制需要相关人员全面掌握市场的变化,价格变化,为了降低成本预算,实施的具体对策的现象如下:
2.1提高造价预算管理人员的专业能力
建设项目是相对复杂的,想要控制成本和预算,您必须首先向相关人员进行系统培训和团队建设。从三个方面主要集中在员工培训。①预算设置能力,加强人员通过地形的研究调查的培训人员,图纸设计,把握市场和法律法规学习让他们充分了解和掌握工程的全部工作,从而提高成本和预算控制和管理能力。②加强人员的工程图纸审查能力,提高对设计图纸的理解。这将确保当问题发生在充分掌握项目工程设计更改,最小化成本预算。③加强人员掌握的市场环境,改善其对价格的敏感性等元素。只对建筑材料的市场价格和使用设备的详细的研究资料,充分了解市场信息,在价格变动的情况下按照预算价格动态调整的变化规律,并结合成本的形状来推断,成本和预算之间的差异,促进设计的价格变化的余地,尽量降低造价超预算情况的发生率。
2.2加强工程造价预算的编制工作
做好工程造价预算的编制工作是避免造价超预算问题的主要对策之一。如果你想做这个工作,你必须积极地收集信息,充分了解工程设计图纸和施工现场环境,明确施工预算限额,掌握施工工艺,做一个好工作的地形测量等,因此有一个清晰的掌握编译点。做好成本预算主要来自以下两个方面:①成本预算之前,必须结合项目的实际情况,详细的调查研究工程材料和工程需要使用设备的价格,保证的准确性和合理性建立尽可能多的。②正确计算工程量,这是主要内容,创造了极其复杂。
2.3提高造价和预算控制,加强跟踪审计
工程造价是项目实施的过程,在这个过程中使用过程中总会有很多因素影响工程造价和预算控制,成本和预算之间的偏差造成的,因此在项目实施的过程中需要进行动态管理和成本和预算控制。合理计量项目合同成本、做一个好工作,结算和其他必要的监管当局可以建立相应的管理和控制。工程招标、设计和整体预算工作同时做好跟踪和审计成本和预算。
2.4完善对工程设计和造价预算编制的审核工作
建设项目的设计加强审计,以确保设计的可行性。此外,提高成本预算审计工作的能力,仔细审核,防止偏袒现象和不公正。一旦发现预算超支情况及时调查原因,如果有任何违反操作,严格问责。
2.5管理好工程的设计变更和签证工作
在设计变更应严格控制在实际工程情况,依照本法规定的流程设计改变,改变的内容,尽量降低成本,因为在改变。此外,完成了工作签证,仔细记录数量的更改、图纸变化等。
3结语
总之,市场经济在当前环境下,项目成本管理是非常重要的,相关企业有密切关系的经济效益和市场竞争力,关系企业的长期稳定发展。因此,施工企业和施工企业必须充分重视工程造价管理,预算准备和分析市场的动态变化,建立完善健全的成本管理体系,通过切实有效的措施降低成本预算,实现预期的目标成本管理,提高企业经济效益。
参考文献
[1]崔菊荣.建筑工程造价超预算的原因及控制对策[J].山西建筑,2014(32):242~244.
[2]方自臣.论工程造价超预算的具体原因及主要对策[J].中国外资,2013(03):23.
[3]李侠.浅析建筑工程地基基础造价超预算的原因及控制对策研究[J].科技创新与应用,2013(22):10.
关键词:房屋建筑;工程造价;控制管理
随着人们生活品位和生活质量的提升,对于房屋居住环境也有了很大的要求,房屋建筑的质量是衡量房屋建筑工程经济效益和社会效益的重要指标,为了更好的吸引消费者,达到消费者理想的房屋标准,越来越多的房屋建筑公司开始从工程造价和房屋性能等方面进行转变;房屋建筑工程造价工作作为房屋建筑工程重要的基础环节,不仅要结合房屋建筑工程的质量和过程进行控制,而且要积极考虑房屋的性能和经济性,通过对房屋建筑工程造价的控制达到降低房屋成本的目的;本文根据近几年的房屋建筑发展趋势,结合房屋建筑工程造价的形式进行分析,提出有关经济、质量以及安全为一体的房屋建筑目标,希望能够为我国房屋建筑工程行业做出贡献。
1影响房屋建筑工程造价控制和管理的因素
房屋建筑工程是系统化、高质量的施工建筑工程,为了能够保证施工质量和施工效率,整个房屋建筑工程过程都要经过严密的分析和计划,整个过程包括施工设计阶段、施工阶段、质量检查阶段等多个环节,在整个过程中需要彼此环节的相互配合。一方面,工程造价是对整个建筑工程整体设计和资金投入的合理分析,与此同时也是对整个房屋性能和质量的前提要求;另一方面,工程造价与房屋建筑后期的销售和盈利息息相关,因此工程造价的控制管理对于房屋建筑过程起到至关重要的作用。为了更好的保证工程造价的控制和管理,需要积极从以下几个方面考虑:
1.1财务因素
房屋建筑工程建设需要大量的资金作为支撑,特别是对于大型的房屋建筑工程而言,工程资金是保证房屋施工质量和效率的重要基础,工程资金包括很多种类,例如:建设单位的独立资金、银行贷款资金以及销售回款等,这些资金是维系整个建筑工程有效进行的前提,项目财务资金需要时间和市场来反映,为了能够保障整个施工工期和效率,项目财务资金需要及时的对房屋建筑项目进行供给和维持;因此为了更好的提高施工质量和施工效率,资金问题是房屋建筑工程造价控制和管理的重要方面。
1.2人为因素
随着科学技术的不断发展和进步,建筑行业在科学技术的帮助下也获得了巨大的改变,特别是房屋建筑的科技含量和设计要求相比于以往的设计风格有了很大的改变,一方面,消费者对于房屋需求不在满足于居住用途,因此极大的推进设计师和建筑师的专业知识的进步,特别对于建筑师而言,施工材料和施工工艺不仅要满足现代社会的需求,而且还要积极的考虑房屋造价的控制。另一方面,工程设计施工图直接的影响房屋工程的建筑质量和建筑用途,由于很多设计师和建筑书的专业知识匮乏,因此在很大程度上无法满足设计要求和质量要求,不仅对房屋的设计风格造成巨大影响,而且造成巨大的材料浪费,造成施工经费缺乏问题。
1.3施工因素
在房屋建筑施工过程中,为了保证施工要求,需要对施工条件和施工环境进行严格的控制和选择,房屋建筑工程本身属于复杂性工程项目,施工体系的完整程度对房屋建筑本身具有重大的影响,因此施工前要对结合具体的施工设计对施工场地和社会环境等做出合理考察和分析。①要保证施工设计的准确性,在施工前要对施工机械等进行严格检查,对于技术人员和施工人员也要做好安全教育工作,禁止过多疲劳作业和违规作业等行为;②要在保障施工质量的同时提高施工效率,施工过程要在符合施工要求和施工准则的基础上进行,坚持安全第一,生命第一的要求,避免发生安全事故,造成人员伤亡;③在施工过程中要对施工设计、施工条件、投资金融等做出充分的了解,并且做好事故防护措施,避免导致工程造价漏洞,增加房屋施工成本。
1.4合同因素
建筑工程属于施工类行业,因此合同对于在建筑工程中至关重要,合同主要是保证双方根据相关的规定和要求进行的生产活动的带有法律效力的文件,其基本作用是在整个房屋建筑过程中保护双方的合法权益不受侵害,随着我国社会经济的不断发展和法律体系的不断完善,合同在众多行业的生产过程中起到了重要的约束作用和保护作用。根据房屋建筑工程施工的特点,房屋建筑施工过程前要对施工中的各项基本条例进行详细的约束,在双方共同的认可下进行的合同签订,合同内容要保持高度的严谨和公正,避免在施工后期出现突发的争议性问题,与此同时,合同能够兼顾双方的自由尺度,维系双方的合法权益不受损害,在因事故发生问题时也能够根据合同的内容进行法律裁定,避免民事纠纷事件的发生。工程造价在整个施工过程中具有重要的意义,不仅涉及到设计阶段、施工阶段以及检修阶段,而且在整个统筹管理中也受到财务因素、合同因素等影响,因此房屋建筑工程造价管理和控制的过程中要积极的从以上四个方面进行分析和控制,维系房屋建筑工程造价的稳定。
2房屋建筑工程造价管理中常见的问题
2.1重施轻设的固有传统模式
由于我国国土面积辽阔,人口众多,因此我国房屋建筑工程的历史非常悠久,而且我国房屋建筑工程的技术和工艺也有很悠久的技术保障;但是随着科学技术和人们生活水平的提高,传统的施工建筑技术已经无法满足消费者的房屋居住需求,特别受到传统的思维和设计特色的限制,房屋建筑工程造价的管理和控制存在很大的问题;多元化的生活方式对传统的居住要求和生活质量带来巨大的冲击,因此为了更好的提高生活质量和房屋建筑工程造价的控制,现代房屋建筑过程要摒弃重施轻设的思想,积极的顺应时代的发展,融合现代的技术和工艺,推进房屋建筑工程的现代化发展。
2.2建筑工程设计和招标制度中存在弊端
受到传统的建筑工程设计的影响,我国房屋建筑的工程设计缺乏实践性,特别是对于工程设计和招标制度的认识不够完善,所以我国工程设计等方面存在很大的弊端和问题,知识单一的停留在工程设计方面没有清晰的认识到工程设计中关于造价问题的控制和管理。一方面,我国房屋建筑工程的管理力度不够,特别是招标管理的过程中缺乏严格的控制和管理,导致很多恶性竞争,不能够令建筑企业寻求自己适合的施工项目,盲目的对工程招标进行竞争,缺乏实际考察和分析意识,造成很多资金损失和浪费;另一方面,由于招标竞争中的盲目和错误思想,导致我国房屋建筑产业拥挤,很多建筑设计和施工无法积极进行,对施工质量和施工效率造成了严重影响。
3房屋建筑工程中的造价控制措施
3.1工程设计阶段的合理分配
工程设计是房屋建筑工程造价控制和管理的重要基础,工程设计作为工程施工过程中的首要环节,设计要求对于整个工程造价具有直接影响。根据传统的房屋设计要求,工程设计过程中往往重视施工,忽略造价分析,因此为了更好的控制房屋建筑工程造价,要积极从降低造价成本,避免浪费等方面进行管理:①设计部门在进行工程设计的过程中,要进行严格的造价评估,根据具体的施工项目合理的进行设计,公司要积极设定相关的造价评估体系,避免工程设计造成过度的造价消耗;②工程设计要积极符合市场经济发展规律,结合具体的施工项目进行科学合理的设计,与此同时,要对同一个项目进行多种设计方案的选择,根据造价要求进行科学甄选;③坚持设计造价控制设计的原则,在房屋工程造价合理的范围内进行工程设计。
3.2施工阶段的合理控制
房屋建筑工程主要由工程设计、竞标选择、施工阶段组成,工程造价受到工程设计和施工阶段的直接影响,在施工阶段为了控制工程造价要积极的从施工过程中合理控制施工细节,避免施工过程原料的不必要消耗;对于所有的房屋建筑施工而言,其影响工程造价的主要因素就是物质原料和机械设备的损耗两个方面,特别是房屋建筑工程受到区域和环境条件的影响对于建筑原料的使用也不尽相同,为了更好的控制工程造价,施工过程中在保证施工质量的前提下,对原料进行合理的控制和管理,与此同时,积极引进先进的技术,避免陈旧的机械设备造成原料浪费。
4结语
工程造价对于房屋建筑工程而言具有重要意义,首次,工程造价能够保证房屋建筑工程的顺利竣工,加强空间资源的利用效率,节约成本和资源;其次,能够积极结合具体实际项目推动现代建筑工艺的发展,刺激房屋建筑行业的良性竞争,促进社会经济的快速发展。加强房屋建筑工程造价的管理和控制要积极从工程设计、投标过程以及施工过程进行合理的调整,从而才能促进房屋建筑行业的发展。
参考文献
[1]赵艳艳.关于房屋建筑地基基础工程施工技术[J].中外企业家,2015(2):136~137.
[2]刘荷花.建筑工程造价的动态管理与控制[J].江西建材,2015(3):258~259.
【关键词】市政园林;工程项目;造价;管理;决策
随着人们生活水平的提升,人们对生活环境要求越来越高,对城市绿化、景观也提出了新的要求。市政园林工程作为城市绿化建设、景观建设的主要手段,其专业分工越来越严格,工程内容和质量要求不断上升,朝着多样化、复杂化、经济化方向迈进。在这种时代背景下,我们该如何科学、有效的控制工程施工成本、提高工程施工效益已成为人们关心的焦点,是项目管理人员面临的重要问题,更是业界研究的主要课题。
1.园林工程造价概述
市政园林建设工程包含了市政园林景观工程、市政园林绿化工程等,它主要指的是在工程建设中以有效造价为基础,以科学控制为核心的管理流程,它是贯穿于整个园林工程的现代化控制体系。在园林建设工程中,园林工程造价通常都包含有园林方案的设计、园林工程施工造价控制两个方面。在工程项目中,通过科学控制和管理,以求在施工中达到人力、物理和财力的高效利用,以发挥最大、最佳社会经济效益。
1.1市政园林工程概述
市政园林工程是在原来园林工程基础上,引入市政工程而形成的一种现代化施工体系,它包含了土石工程、绿化工程、景观工程、道路工程等多方面内容。因此在工程施工建设中,整个工程造价管理工作需要从园林施工组织、施工技术、施工方案、施工设备等方面入手,从根本解决资金浪费现象。在工程施工中,技术与经济结合是做好工程造价管理的最佳手段,也是实现工程效益的核心方法。
1.2市政园林工程造价的特点
1.2.1工程造价特殊性突出
园林工程本身有着独特的特点,它不同于传统的土方工程、建筑工程、市政工程等,在不同的施工环境、施工地区所选择的施工材料也不尽相同。比如在植物的选择上,在考虑植物品种的同时更是要注重植物的生长习性,因此来说园林工程造价存在突出的差异性和特殊性,需要我们在管理工作中认真总结和分析。
1.2.2资金投入大
由于园林工程本身涉及内容多、范围广,在工程施工中看似一个工程项目,但其中牵涉到土方、市政、建筑等多方面内容,这些工程都需要大量的资金投入,因此在园林造价管理工作中一定要慎之又慎。
1.2.3园林工程造价管理动态现象突出
任何一个工程要想优质完成都不容易,园林工程当然也不例外,它从最初的勘察、设计、放样、施工、养护是一个系统的过程,每一个施工环节都需要大量资金投入,且这些资金投入本身处于不确定状态,所以说园林工程造价管理不但要考虑每一个不同施工专业的造价,而且要考虑每一个施工环节的造价管理。
2.加强园林造价管理的相关措施
由于市政园林工程本身有着建设规模大、工程建设周期长、工程造价核算难度大、影响因素众多的特征,因此对市政园林工程造价的管理而言,在工程施工建设中我们要认真分析和总结,将市场经济变化的原因和规律纳入其中,在具体阶段、内容上实现有目标、有目的控制的要求,从而合理的确定出工程造价。在目前的市政园林工程施工建设中,具体的施工造价控制方法包含以下几方面。
2.1投资决策阶段的造价管理
在过去的园林工程施工建设中,由于建设单位在招标指出已经给出了工程造价图,因此这一阶段的工程造价管理很少被人们重视,也造成了工程在施工之后才发现各种资金数量与实际工程施工不符的现象,给工程施工企业造成一定的影响。基于这种情况,在目前的工程施工建设中,投资决策阶段必须要做好施工渠道、施工材料和施工设备的市场调查,合理利用各种对园林绿化建设有助的信息,为项目的正确决策和投资估算提供准确依据。
2.2加强对工程造价的认识
在对工程进行设计、对投资人进行选择时,要注意对工程造价进行控制,及时对出现偏差的情况进行改正,保证造价的差额在规定的范围中,最大化建设项目的效益。在对园林工程造价的管理和控制的过程中,要贯穿到整个建设过程中,所有的环节都要和造价控制紧密联系,要建设出一套完善的管理标准和管理体系,保证造价管理和造价控制的有效性。在对造价进行确定时,要将资源的作用充分发挥出来,最大化园林工程投资的社会效益和经济效益。要充分了解当前的社会环境,对传统的园林工程造价意识进行更新,注重项目前期造价控制的重要性,实现工程造价管理的科学性和有效性。
2.3设计阶段的造价控制
(1)实行设计方案的公开招投标。招投标制度作为市场经济下的一种重要的采购和竞争手段,已经在园林建设管理中广泛应用,但是工程设计进行招投标推行得不是很广泛。园林工程设计招标的引入,将竞争机制推进到工程项目的最前沿。优秀的园林设计方案,不仅可以使人赏心悦目,也体现了合理的经济性。通过招标,选择优秀设计方案和设计单位,可确保设计的先进性和经济性。(2)实行限额设计,控制设计造价。园林工程具有一定的艺术性特征,表现形式又多种多样,衡量标准的尺度也不一样,这就造成了材料的选择使用和工艺要求的自由空间变化较大。建议推行限额设计,即把施工图设计预算控制在总概算内,将投资额和工程量分解到各个专业,再分解到各个单位工程和各个分部工程,从而实现对投资限额的控制与管理。同时也可实现对设计标准、工程数量与概算指标等多方面的有效控制。
2.4施工阶段的造价管理
施工阶段造价管理的重点是设计变更、现场签证以及工程造价的管理。在园林绿化施工中设计变更较多,变更费用也较大。应严格控制变更,最好实行“分级控制、限额签证”的制度,严禁通过设计变更提高设计标准,扩大建设规模,增加建设内容等。对必须发生的设计变更,尤其是涉及到费用增减的内容,应做到先算账,后花钱,必须征得设计方、建设方、监理的确认,随时掌握项目费用的额度。
3.结束语
在市政园林工程施工的过程中,要将工程造价的控制作为管理的重点,将工程造价控制在合理的范围中,要将工程建设前期阶段作为造价控制的主要阶段,认真管理好所有的施工环节,尽量保证工程建设实际值和目标值的一致性,对项目建设前期的决策性进行估算,对实施阶段设计的预算和概算进行控制,竣工后对结算进行严格管理,不定期的进行抽查,对出现的偏差及时纠正,使用科学的方法和理论,将工程造价控制在合理的范围中。
【参考文献】
[1]胡清坡,罗东红.浅谈园林工程造价控制与设计优化[J].价值工程,2012(16).
园林工程的建设,在国家的环境综合规划中属于最为基础的项目,随着国家对环境保护意识的增强,近几年的园林工程开展的轰轰烈烈,同时相关的一些问题也不断的暴露出来,其中对于工程造价的预算中,经常出现的预算超支问题,一直以来是困扰园林工程的一个热点。如何加强园林工程造价的合理预算,是必须值得深思的问题,本文结合园林工程造价中常见的超预算问题进行了详细的分析,并给出了如何加强园林工程造价预算控制的几点建议,以供参考。
关键词:
园林工程;造价;超预算;原因;控制
1前言
随着现代社会的快速发展,国家对环境保护和资源节约的重视度也越来越强烈,为了建设友好型社会环境,近几年的园林工程建设也不断的兴起,与此同时也暴露出来了很多方面的问题。在众多问题中,园林工程造价的预算可以说是最为突出的,如何通过对园林工程造价的科学管理和控制,避免园林工程造价出现超支的情况,是一项任重而道远的任务。本文结合目前园林工程建设中工程造价超预算的一些问题进行了探究,对导致预算超支的一些问题进行了相关的分析,并在最后提出了如何加强园林工程造价的预算控制措施。
2园林建设中进行工程造价的科学预算的意义
对于现代化的城市建设来说,园林工程是其中必不可少的一部分。对于园林工程的实施,必须合理的进行工程造价控制,将预算控制在既定的成本投入范围内,才能确保园林工程建设的顺利进行,从而使得城市绿化建设更加的完善。合理的工程造价预算不仅是对投资资金进行有效利用的保障,也是形成园林造价工程完善体系的一种体现。园林工程建设中预算控制合理性的重要性主要从以下几个方面体现:
2.1通过合理的园林工程造价预算,可以降低项目设计及施工中更改事项的发生概率,使园林工程项目能够得以顺利开展。因为一旦工程造价的控制出现了问题,就会使得整个园林项目工程建设带来非常负面的影响,严重的还会导致投资成本的负担。
2.2园林工程造价的预算是否合理,还对整个园林工程投资效益有着非常关键的影响力。因为,通过对园林工程造价的合理预算,可以确保园林工程投资成本能够得到有效的使用和分配,避免投资成本的扩大化,从而为项目的综合经济利润提供了更加稳定的保障。
2.3合理的园林工程造价预算对整个园林工程建设来说,具有非常重要的建设指导意义。目前的很多园林工程建设,因为缺乏合理的预算控制系统,使得实际是工程容易出现资金的浪费或者闲置。通过对园林工程造价的合理预算控制,就可以起到对资金很好的分配问题,从而也就为园林工程的建设实施提供了有力的指导。
3园林工程造价出现的超预算问题的几个原因分析
园林工程的造价预算是对整体园林项目投资成本进行的各项资本的全局性控制,并通过对资本动态运作的实时掌控,来确保园林工程项目的各项资金和资源得到有力的调整和利用,使得工程质量得到保障的前提下,不断的实现项目施工效率的提升。与此同时,由于园林工程造价预算是将整个项目的所有化解进行综合考虑,所以其管理过程也相对的琐碎,具有一定的难度。特别是当超预算情况不断出现的情况下,工程造价预算的合理管控是必须进行的。
3.1园林工程项目预算管理能力不足。由于目前的很多园林工程项目管理中对于预算管理的能力不足,相关的工程项目管理制度无法得到有效的落实,国家的一些法制法规也不能进行严格的执行,使得项目预算管理过程只是停留在表面,达不到专业的管理水平。另外从事园林工程造价管理的人员,因为缺乏对园林工程项目施工管理的经验,使得管理能力不够专业,无法对园林工程的建设质量进行一定高度的重视。相关的工程预算管理人员对预算管理不够专业,使得预算超支现象很难达到最优化的处理。与此同时,其他相关的园林建设部门因为综合业务素质和能力不够,在实际工程施工中偷工减料,或者为了追赶工期而不顾及工程质量等,造成的材料浪费,管理松懈等情况的发生,也给工程的造价预算带来了一定的影响,这就给后期的工程预算开展带来了一定的难度,很容易出现预算超值的现象。
3.2园林设计缺乏合理性。园林工程的建设质量和效果很大程度上取决于工程设计,但园林的设计还要实现成本投入的合理平衡,对于园林设计师来说,很多设计环节都会受到投资成本的控制而出现设计欠缺的问题。一旦工程投入实施,对于出现的设计和施工矛盾,还要进行不断的调整和纠正,还要平衡工程质量、成本、工期之间的关系,最终很容易导致工程造价超预算的发生。
3.3工程造价预算操作脱离实际。园林工程的造价预算原则上必须结合工程建设的实际情况和具体的工程实际考察,通过全面的工程了解和掌握,来形成科学的预算分配和管理。但实际的工程造价决策,一方面是工程预算人员缺乏对具体工程实施的过程了解,另一方面工程的造价预算还是需要领导的决策,但领导又往往对基层施工情况理解不够透彻。在实际的工程实施中,一些投标单位存在着非正当的中标行为,相关的工程造价失去了真实的可操作性,这就使得工程造价预算的操作性不够规范。
4加强园林工程造价预算管控的几点建议
4.1不断的完善各项工程造价预算管理制度。加强园林工程各项管理制度的不断完善,进行相关人员的合理配置。加强整个园林工程建设各个环节的绩效考核管理,通过合理的奖惩执行,为工程质量和成本管理的合理管控做好保障,同时对于各项管理制度的执行来说,必须做到奖惩分明,对于出现的工程统筹和质量问题,必须进行严厉的惩罚,对于完成较好的环节必须加强奖励。确保管理制度的不断落实和完善。
4.2提升园林工程设计的专业化。对于园林工程的设计来说,必须进行限额的控制,再设计之前,设计人员需要与相关的工程造价人员,施工人员及企业之间进行详细的了解和解除,通过全面的工程了解进行设计的具体规划,最终形成合理的设计方案。另外,对于成型的设计方案,还必须尽可能的排除一些变更因素的干扰,通过反复的方案论证,来确保施工图纸的最优化。只有设计方案最终确定后才能够进入施工过程,这就避免在园林工程实际施工中尽可能的避免设计变更的事情发生,使得园林工程造价控制能够得到合理的科学的规划。
4.3加强园林工程造价预算的科学性。对于园林工程的造价控制来说,施工单位可以设定专门的监督人员来进行造价过程的监督,坚决避免,,内外勾结等不正当行为的发生。在监督手段和方式上,可以通过定期抽查或者是随机走访的形式,能够对实际工程实施中的问题进行准确的把控,一旦发现问题,绝不姑息,按照相关的法律法规进行严格的惩处,确保类似事件的再次繁衍。与此同时,对于园林工程的工程造价过程也要加强控制,对投资的具体化解规划记性有效的管控和了解,确保各个施工环节的造价控制在预期的合理预算范围内。
5结语
对于园林工程建设规划来说,其中工程造价的控制是非常重要的一个环节,其对于整个工程项目的开展程度影响也是不容忽视的。为此,必须加强对园林工程建设中工程造价的预算合理控制,所有参与造价的相关技术人员必须从思想上对工程造价加以重视,对造成工程造价预算超支的各类原因进行详细的分析和研究,并能够通过采取合理的措施,来确保工程造价预算控制工作的顺利进行。
参考文献:
[1]王剑,朱九峰.市政园林工程施工过程造价管理[J].江西建材,2014(19):213.
[2]夏玉玲,杜志丽,黄本益,等.园林工程造价控制的方法与应用[J].现代园艺,2013(1):90.