建筑工程的特点精选(九篇)

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第1篇：建筑工程的特点范文

关键词：建筑工程；工程造价；特点；优化

中图分类号：TU761 文献标识码：A1 概述

建筑工程造价管理是一个较为复杂的过程，它对于企业控制投资方面会起到特别重要的参考性作用。建筑项目的投资费用与工程造价息息相关、密不可分。我们要在保障建筑物高质量的前提下，合理控制建筑工程造价，有效地控制不必要的成本支出，将建筑工程造价控制贯穿于整个建设项目的全过程，即项目竣工结算阶段、项目实施阶段、项目工程招标阶段、项目设计阶段、项目决策阶段等。

2 建筑工程造价的特点

2.1 建设项目工程造价的大额性

任何一个可以发挥投资效益的单项建设工程或者建设项目，动辄就是数百万、数亿，特别巨大的可以达到上百亿，由此可见造价高昂，与此同时，这些建筑实物形体庞大。建筑工程消耗资源多和造价大额性的特点，决定了工程造价的特殊地位，关系到有关各方的重大经济利益，由此可见，建筑工程造价管理具有极为重要的作用。

2.2 建设项目工程造价的阶段性

即便是同一建筑工程的工程造价，在不同的建设阶段，其造价作用、内容、名称都是完全不同的。

如建设工程处于可行性研究报告阶段和项目建议书阶段，尚未确定建设地点，还不具体建筑工程的工程量，自然工程造价没有必要做，即便做，也只是一个大概的方向，不用做细。初步设计阶段的工程造价实际上就是设计总概算或者单个项目设计概算，设计概算要随着扩大初步设计和改动技术设计而不断进行修正、调整，也就进入到了修正设计概算。在设计完成之后，就将加入施工阶段。与初步设计阶段相比，施工阶段的工程对象更为明确而具体，可根据工程量计算规则和施工图的具体内容来计算工程量，从而确定工程造价，这个阶段又叫做施工图预算。

2.3 建设项目工程造价的复杂性和广泛性

这是因为建设项目工程造价涉及到了多个类型，成本因素复杂，与施工机械、材料、人工等密切相关。同时，往往是由多个单项工程来组成一个建设项目，尤其是体现在构成建筑安装工程费方面，建筑安装工程造价一般都具有5个不同的层次，而每一个层次中，又具有不同的内容，较为复杂。与此同时，工程造价的控制与管理是一个动态的过程。市场经济的变化多端，使工程投资的确定与控制变得更为复杂，这就需要建设单位对工程造价的管理始终贯穿于项目的全过程，既要全面又要有侧重点。

3 如何有效优化建筑工程造价管理

3.1 工程造价管理应始终贯穿于项目的全过程

在项目实施的各个阶段，各有关部门管理人员必须树立全过程成本管理和风险控制的意识，加强合同管理，对年度工程造价绩效进行考核。同时加强现场施工管理人员、工程技术人员的“经济”观念、素质教育，培养他们实事求是的办事作风，在做好工程质量、工期、安全监督的同时，充分重视节约投资的重要性，切实控制工程造价，把有限的资源投入到最大回报的项目中去，以增强项目在电力市场中的竞争力。

3.2 选好工程管理人员

一个懂业务会管理的工程管理人员，不仅能控制工程造价，而且在管理过程中能平衡各种关系，在结算中能按规范要求办事，在扫尾时不留尾巴。因此选调工程管理人员要因才选人，而不是因人选人，因人选人只能浪费国家的财力。当前工程超概算的主要原因就在于用人的问题。同时，也应该注意加强对管理人员的培训。人才不是一天形成，而是在长期的工作实践中积累而成，工程管理就是对工程质量、进度、资金、安全的把握，当前工程建设任务繁重，需大量的专业人才。而人才短缺的矛盾十分突出，只能靠培训来解决，通过培训使他们提高专业知识和管理水平，达到控制造价的目的。

3.3 控制好工程建设中的超概算现象

工程建设量多、面广、投资大，每年都取得了很大成果。但由于业主管理人员业务水平低，施工队伍太精明，中介机构管理不力，前期造价管理控制不细，标后管理不严等原因，导致工程超概算项目十分普遍，引起了各级领导和社会的关注。当前工程建设中的超概算主要是标前标后工程造价控制管理问题。在管理过程中必须把握以下几种现象：

第一，正常的工程变更有以下几种：①施工图和实地的差异；②施工图和标书没有考虑到的；③隐蔽项目不可预见的；④政策处理遇到难度需改变的；⑤物价上涨上级有明文规定的。第二，非正常工程量变更有以下几种：①工程单价和工程量的差异使施工单位有利可图的；②没有特殊原因要求变更设计增加工程量的；③工程个别单项计量和监督有难度而要求增加工程量的；④材料只涨不降的。第三，无可奈何增加工程造价的：①政策处理增加造价；②工程管理费用增加。

根据工程管理的规律，就交通而言，工程概算和标底一般下降10%左右，标价中还有10预备费，招标时还有下降率。不管政策处理和管理费用如何增加，工程超概算属不正常范围。稍微管理一下，节约5%完全可能，节约10%以上要有专业管理能力与水平。

3.4 优化设计，控制源头

工程造价管理贯穿于建筑工程项目建设的全过程，而设计阶段的工程造价管理是整个工程造价管理的龙头。对此，在工程建设中应该始终坚持“安全高效、经济适用、有保有压、区别对待”的基本建设方针和控制工程造价的一系列措施，严格设计招标，鼓励竞争、促使设计单位改进管理、采用先进技术，降低工程造价。并在设计招标中提倡采用两阶段招标，通过多方案选择和竞争，择优确定最佳设计方案和设计单位。另外，还应该进一步优化工程总平面布置、工艺系统选择、设备选型、结构布置等设计方案，推广使用有助于节能减排、经济适用的新技术、新工艺、新材料、新设备，确保从工程设计源头起控制好工程造价。

参考文献

[1]刘仁豪，董峰.试析如何对工程造价全过程进行管理与控制[J].商情(财经研究)，2008，(05)：125-128.

[2]曲京涛.建筑工程造价控制现状及完善对策[J].时代金融，2009，(01)：145-148.

[3]张晓非.论工程造价控制不力的原因及对策[J].科技资讯，2006，(11):152-155.

第2篇：建筑工程的特点范文

关键词：建筑工程；技术特点；创新进展

随着建筑事业的不断进步，建筑施工中技术水平与技术种类也在逐渐的提升。近年来，建筑行业也在快速的发展，在某种意义上也会带动着技术专业的进一步发展。现阶段，许多建筑工程的教育单位都在大量的为社会积极的引入优秀的专业技术人才，为建筑工程的事业创造出良性发展的状态。

一、建筑工程的技术特点

（1）建筑工程覆盖面较为广泛

有关建筑工程的技术方面主要包括取暖卫生、煤气工程、电梯、土建、消防等方面。每个组成部分都存在不同学科的理论知识与不同学科之间的交叉知识。要想充分的掌握上述一系列的技术就需要具备扎实的理论基础。在学校开设的有关建筑课程中，如建筑识图、构造、地基、基础、施工、造价、项目管理、专业的建筑资料员以及管理实务等建筑技术。从事建筑工程的技术人员不仅需要具备上述的知识，还需要加强了解有关建筑边缘的知识，例如，建筑材料学、经济管理学等，只有具备多方面的知识才能在实际工作中更容易进行施工的规划设计。

（2）建筑工程专业技术强

建筑工程作为专业技术性较强的技术性工程，从事建筑工程的任何工作人员都是需要经过严格的培养，在学习技术的过程中，也要加强掌握丰富的理论基础，并且在实际施工操作中还能对需要的专业技g做出正确的评判。建筑工程在施工过程中，施工手段需要具备科学化规范化的管理理念，关于这方面不是任何人都能够满足的。建筑工程的技术涉及的领域较为广泛，从业施工单位的人员需要从工作中积累经验，只有这样才能逐渐的掌握高端的工程技术手段，在一定程度上，还能不断的提高与完善自身的施工技术。

二、建筑工程施工技木创新的必要性

（1）技术创新是社会进步的时代趋势

在经济市场不断发展的环境下，我国的建筑行业的成长也取得显著的效果，但与发达的国家相比较，我国的建筑技术有明显滞后的现象，特别是施工技术的实践创新中，还存在很大的发展空间。通过社会的生产水平进行综合衡量社会、国家的进步程度、文明程度的基本准则。社会生产力的发展，一方面为技术创新提供良好的管理基础，建筑工程的生产水平也具体展现出建筑行业未来的发展潜力以及发展方向，反之建筑工程施工技术的不断创新也能有效的促进生产能力更好的发展，还能在一定基础上建立相互辅助的关系。基于目前我国建筑工程施工技术创新的现状，是很难满足建筑工程生产力的需求，关于这个问题急于解决。因此，建筑工程施工单位在后续的发展中，需要加强提升自主的技术创新与改善技术的能力，需要将建筑工程的技术创新作为主要研究的方向。

（2）技术创新是经济时代的基本需求

在经济全球化的背景下，科技的快速发展以及人们生活中普及应用的信息传播技术。一方面是为施工单位创造出高质量产品提供稳固的基础，另一方面在技术创新过程中严重的增加了成本。建筑企业在经济时代中需要面临经济、知识、文化、政治的不断进步。建筑工程的实质性创新技术才是经济时展的基本需求，建筑行业作为历史悠久的行业，要想实现持续性发展的目标，必须将创新技术作为首要任务。在建筑工程中创新技术作为经济时代主要的发展趋势，施工企业中相关的任何人以及事物都不能背离这一标准，因此，技术的创新作为经济时代中建筑施工企业需要加强重视的重点

三、建筑工程施工技术特点的创新进展与对策

（1）树立建筑工程施工技术创新的理念

建筑工程企业要想实现在激烈的市场竞争中持续发展，必须在很大的程度上具备核心的市场竞争能力，建筑施工技术的创新作为提升核心竞争力的有效途径面对经济全球化所带来的挑战，促进建筑工程施工单位必须生产出高品质的产品，在某种意义上不仅需要浓厚的资本，还需要在技术上进行不断的创新、加强技术创新的理念是目前重要的任务，因此，只有利用自主的技术创新与合作创新的方式才能确保施工技术得到真正的创新，也只有这样才能实现高品质的生产。由此可见，建筑工程若想在激烈的市场背景下占有稳定的地位，就必须实现建立施工技术理念的创新，将施工技术的创新转化成生产的动力，这样施工单位才能获得持续不断的盈利。

（2）完善技术创新机制

要想完善建筑工程技术创新关键在于需要在施工单位建立技术创新的队伍，具备灵活度超强的组织机构，这样才能实现施工技术的创新，并且促进施工企业具备超强的核心竞争能力。建筑施工中新工艺、新材料、新技术都需要进行不断的更新与换代，在这样的基础中，如果建筑施工企业中的相关工作人员都不具备较高的素质，在一定程度上，根本无法满足高技术创新的需求，技术创新的组织必须以专业化、技术化、正规化为标准。因此，建筑工程施工单位应当加大力度引入优秀的人才，还要加强培训建筑工程施工单位的人员技术创新意识，促进相关人员的素质进一步的提高。除此之外，还需要在施工单位建立考核机制，使得建筑工程的工作人员不断的提高工作的积极与主动性，确保从业人员的创新意识有效的提高，还能在一定基础上，提高技术人员的素质。

第3篇：建筑工程的特点范文

关键词：建筑工程；检测技术；发展特点

Abstract: In the environment of construction projects rapid development, construction testing as a kind of new thing is being more and more construction sector the concern of the industry. This article to explore the main technical development characteristics of construction projects testing, to make up for its current imperfect situation in some extent, thus promoting the development of China's building inspection technology. Key words: construction; detection technology; development characteristics

中图分类号：TJ765.4文献标识码： A 文章编号：2095-2104（2012）05-0020-02

一、导语

在我国建筑工程大发展的同时，建筑工程检测技术的应用也逐步得到普及，但是由于我国建筑工程检测技术起步较晚，各项标准还未形成较为完善的体系架构，因此在一定程度上阻碍了其测评能力，为了有效地弥补这一缺点，使检测技术更好的服务于建筑工程的发展，本文就目前建筑工程的检测技术发展特点进行深入剖析，以总结和促进检测科技的发展。

尽管相关建筑工程领域检测技术发展理论十分丰富，但是目前建筑工程检测规范依然不完善，操作依然存在很多问题，检测技术也存在很大差异，各自的优缺点不能全面的剖析，本文通过对建筑工程发展特点和各种建筑项目检测技术进行简单分析基础上，提出无损检测技术的发展趋势。

二、建筑工程检测阶段发展特点和问题

我国建筑工程发展相对比较晚，建筑工程常用的检测主要包含非破损检测，微破损检测，破损检测和结构性试验。非破损检测坚持“不破坏原有结构”的方法，通过对原有物理量的测量来判断所需要的相关检测系数，这种检测方法优越性在于实施起来相对比较方便，能保持原有物理结构，例如在对混凝土强度测量中，可以直接采用红外热像和表面硬度量测来进行，而钢筋位置和钢筋直径的大小则直接可以根据磁效应来断定。非破损检测还具有精确度强的优点，非破损检测的缺点在于检测过程中样本取样要尽可能的大，人力物力比较耗费。主要有的方法为：回弹法、红外线法，雷达法和桩基动测等等；微破损检测和非破损检测相反，需要对被检测的结构进行轻度破坏，进行取样来完成检测目标值的估计。微破损检测的优点在于可以对单个结构和某个局部建筑工程进行检测，减少了人力物力，但是其缺点也显而易见，一是对原有物理结构的轻微破坏；二是项目检测的结果只能适应于局部，要全面检测，这需要多角度的实施该检测方法；第三是，微破损检测选择的样本不能太多，其检测准确性比非破损检测一般说来要低些。微破损检测方法主要有钻芯法检测混凝土的强度，以及拉拔法检测混凝土强度；破坏性检测和结构性实验，是需要在原建筑物本位上，或者直接取样下来，进行相关的检验，其操作过程中不排除对原有建筑物结构进行破怀，当然也可以不对结构进行破坏而直接进行一定程度的综合性实验。根据实验结果及检测参数值判断建筑工程的综合性能。破坏性检测和结构性实验相对比较以上两种检测方法优缺点参半。

总体来说目前工程检测技术相对还是不完善的，很多检测领域和实施规范都未有立法，系统研究不足，首先表现在检测结果和判定中缺乏理论的支持，检测中间参数结果不能明确，导致工程检测处理的随意性。其次，对基本设备、人员和技术管理上没有标准，很多设备往往是不合格的。还有，检测中产品的负面破坏不能严格把握，例如取芯钻机没有明确的规定，检测中把打洞的钻芯用于检测，可能导致错误的结果，检测中震动对检测结果也会有影响。随着科学技术的发展，目前的建筑工程越来越倾向于首先发展非破损检测技术，这主要是基于电、磁、声、射线等学科和技术发展的完善。我国的建筑工程检测也处于一个发展的阶段，下面我们有必要对主要的几种检测方法特点进行对比，以推动我国建筑检测技术的发展。

三、建筑工程常用的几种检测方法

（1）红外热像技术。建筑工程的红外检测技术一种利用红外辐射对建筑物工程进行检测和测量的专门技术，它的原理是温度在绝对零度以上的物质会产生分子运动，而分析运动过程中会辐射出红外线，如果物质内部存在或者缺陷，其特征将会使得热传导发生改变，从而造成物质表面温度分布不同，通过利用红外检测设备可以确定物体的缺陷部位，目前在建筑工程上主要使用红外热像检测仪。用于建筑物墙体剥落、空鼓、墙体及屋面渗漏。房屋保温气密性、火灾混凝土损伤、碳纤维加固质量等领域。

（2）超声波无损检测技术。超声波在建筑成功领域被用于检验岩石的抗压强度以及判断岩石性质。它的原理是，超声波传输过程中也服从波的传播规律，在路面检测时，首先发射超声波到材料介质，通过接受反射波的相关技术系数指标，判断路面损耗情况。在路面检测时，在被检测区域不同位置设立传感器，通过对超声波传播的时间、速度和位移变化计算出超声波波速，利于波速和介质的参数关系测定材料的弹性、抗压强度和折压能力，并也可以检测介质的缺陷。

（3）频谱分析检测技术。频谱分析检测技术是利用了在不同的建筑工程介质中传播表面波的频率。在路面施加一垂直力，就可以形成一个振源，并以振源为中心沿着地表深度向四周扩散。通过调整力锤重量或不同的锤头可以获得含有各种频率成分的瑞雷面波信号，在不同位置设置传感器可以检测到波传播的频率，借助于频域的互谱分析和相干分析技术，可以达到测试不同深度分层介质力学参数的目的（梁青林，陈宪庭；2011）。

（4）路用雷达检测技术。探地雷达（g round penet rating radar， GPR）是一种利用高频电磁波进行地下结构体探测的高科技术，被广泛地应用于公路质量检测、地下管线探测、水库大坝状况检测、岩溶地质勘探等领域（昌彦君等，2011）。路用雷达检测技术是利用电磁波发射到地下，当电磁波遇到不同介质的结果层，就会将一部分脉冲波能量反射回地面，可以根据反射回波的速度、时间、波幅与波形，得到目标介质的空间位置和结构。目前雷达在地面建筑工程检测中应用广泛。

四、建筑工程检测技术展望

根据以上建筑工程检测技术发展特点，以及技术优缺点分析，无损检测技术在以后的建筑工程中将应用比较广泛，并具有发展潜力。无损检测技术是多学科综合的一门应用技术，是建立在基础学科的基础之上的，他在不影响原来建筑项目结构和性能的前提下，通过对原有物理量的量测进行检测，在工程建筑项目中比较受到适应，无损检测技术的发展是多个学科相互密切结合的发展的结果。

随着物理学的发展，以及材料学的发展，各个学科技术相互融合，无损检测技术已经从基础理论中不断获得发展的支撑。无损检测技术的研究，应善于把基础理论与工程实践结合起来，建立起理论研究与工程应用联系的桥梁，完善现有的方法和开辟新的途径。（郝忙利，李粉玲；2009）。随着现代科学技术的发展和电子网络的兴起也为无损检测技术提供了新的条件。但是无损检测技术还存在很多问题，首先是技术应用范围的扩大，需要积极探索新的相配套的建筑工程无损检测设备。其次，建筑工程无损检测技术规范和标准要尽早规范和完善，才能确保无损检测技术在建筑工程检测中的安全性和准确性。最后，加权对相关检测人员的操作管理。

建筑工程检测是建筑工程基础设施建设过程中不可缺少的部分，然而就目前的发展水平还不能适应工程发展的需要。建筑工程无损检测是一种发展趋势，也必然会得到长久的发展。

参考文献：

[1] 黄海棠：《关于建筑工程检测技术的发展的探讨》，《科技向导》，2010（7）：161-162。

[2] 陆建勇、钟建国：《红外热像检测技术在建筑工程中的应用》，《陕西建筑》，2007（1）：4-5。

[3] 梁青林、陈宪庭：《无损检测技术在道路工程中的应用探讨》，《民营科技》，2011（4）：245-246。

[4] 昌彦君、徐慧、陶喜林：《探地雷达技术应用于工程检测的实验教学》，《实验技术与管理》，2011（2）：151-153。

[5] 陈伟：《建设工程桩基质量检测技术研究》，《科技创新导报》，2011（1）：29。

第4篇：建筑工程的特点范文

【关键词】建筑工程；施工；质量管理

作为建设工程产品的工程项目，投资和耗费的人工、材料、能源都相当大，投资者付出巨大的投资，要求获得理想的、满足适用要求的工程产品，以期在预定时间内能发挥作用。建筑施工项目质量的优劣，直接影响国家经济建设的速度，关系到工程的适用性和人民生命财产的安全和社会安定。因此，建筑工程的质量问题对我国经济的健康发展产生着直接而深远的影响，必须加强建筑工程项目的施工质量管理，确保质量水平。

1 建筑施工质量管理的特点

一是影响质量的因素众多。建筑工程质量受多种因素的影响，如设计、材料、机械、地形地貌、地质条件、水文、气象、施工工艺、操作方法、技术措施、管理制度、投资成本、建设周期等等,均直接影响施工项目的质量。

二是质量的隐蔽性。建设项目在施工过程中，分项工程工序交接多，中间产品多，隐蔽工程多，若不及时检查实质，事后再看表面，就容易产生第二判断错误。也就是说，容易将不合格的产品认为是合格的产品。反之，若检查不认真，测量仪表不准，读数有误，就会产生第一判断错误，也就是说容易将合格产品，认为是不合格的产品。这点在进行质量检查验收时应特别注意。

三是评价方法的特殊性。工程质量的检查评定及验收是按检验批、分项工程、分部工程、单位工程进行的。检验批的质量是分项工程乃至整个工程质量检验的基础，检验批合格质量主要取决于主控项目和一般项目经抽样检验的结果。隐蔽工程在隐蔽前要检查合格后验收，涉及结构安全的试块、试件以及有关资料,应按规定进行见证取样检测，涉及结构安全和使用功能的重要分部工程要进行抽样检测。

2 当前建筑工程质量管理中存在的问题

一是重视程度不够，存在侥幸心理一些企业只是按照施工习惯进行质量管理，在施工过程中对质量存在侥幸心理，认为上一个工程这么做的没有问题，这个工程也一样不会有问题，以习惯代替严谨，以经验代替标准，缺少危险意识，企业的主要领导不能亲自抓，导致质量意识麻痹，以至于在质量管理中督导力度不够，实施强度不够，使工程质量存在隐患。

二是片面要求工程进度，轻视工程质量问题在经济复兴的驱使下，很多企业片面的追求工程进度，把完成工程进度，实现经济利益作为企业管理的第一要点。由此，企业领导者和决策者们对质量工作的管理缺乏统一协调和管理，比如技术施工，质检等业务科室相互不能协调工作，企业内部联系不顺畅，同时总认为工程质量工作从上到下都非常重视，因而忽视了对施工现场具体的质量管理工作，致使施工队伍质量意识淡薄，由于现场操作人员多劳多得，只求快，赶进度，严重轻视质量，在工程施工中，不按设计要求和质量标准操作，粗制滥造，甚至偷工减料。

三是细节处着力不够，管理不到位在质量管理过程中很多企业把它当成一个口号，一个标语，只做表面文章，没有质量管理细分精化于每一个影响质量的其点上，不能严格的按照规范要求，从细微处入手，从根本上保证工程质量质量管理不细分，不重视细节，势必会影响工程的质量和进度。

3 加强建筑工程施工质量管理的措施

3.1 树立浓厚的质量意识

在工程管理中，必须建立项目法人负责制，明确工程质量终身制。分期分批地对项目管理人员进行全面质量管理教育培训, 通过学习和考试。使大家都能系统地掌握全面质量管理知识和要领。从而牢固树立“质量第一”、“优质兴业”的经营思想和“创优质、树名牌、拓市场”的发展理念，使之形成一个“创优质工程光荣，建劣质工程耻辱”的质量氛围。同时，要树立科学的、严密的质保体系，扎扎实实地落实质管责任制。从项目到每个分部工程、到工段、到班组，都要围绕工程质量总目标进行层层分解，制订出自上而下的纵到底、横到边的质量管理网络和质量信息反馈制度，使之从项目经理到项目总工程师、工段长、班组长、施工员、质安员、材料员。资料员，到每个操作工人，都要明确工程质量的具体任务和各人职责。使工程质量项项有标准，人人有专责，样样有人管，天天有检查，工作有落实。

3.2 加强原材料质量管理

一是提高采购人员的政治素质和质量鉴定水平，使那些有一定专业知识又忠于事业的人担任该项工作。二是采购材料要广开门路，掌握材料信息，综合比较，择优进货。进场材料、物资须在合格的供方厂家或有信誉的商店采购，所采购的材料或设备必须有出厂合格证、材质证明和使用说明书。物资采购主管要定期对供货商进行评审、考核。三是施工现场材料人员要会同工地负责人、甲方等有关人员负责对现场设备及进场材料进行检查验收。特殊材料要有说明书和试验报告、生产许可证，对钢材、水泥、防水材料、混凝土外加剂等必须进行复试和见证取样试验。当其质量有怀疑时，就加倍抽样或全数检验。

3.3 注重机械设备的管理

机械施工正在代替繁重的体力劳动而在施工中起着重要的作用。随着科技的发展，机械设备的数量、种类、型号不断增多，加强对机械设备的优化工作日益重要。设备管理要注意正确选用机械，应根据工程特点选择适宜的主导施工机械，各种辅助机械应与直接配套的主导机械的生产能力协调一致。若选用新购机械除应检查其质量合格与否，还应要求供应商指导或培训,协助解决安装使用中的问题。机械的管理应抓住“合适、安全、保证系统运行效率”的原则，做到人机相对固定。要建立设备保养和维修制度，机械设备在使用中，各部件的衔接可能松动，机件可能磨损，容易导致安全事故的发生，定期保养与及时抢修才能保证其在使用中保持良好状态，达到额定的性能,减少闲置、损坏，提高使用效益和产出水平。

3.4 建立质量保证体系

一是加强工程质量监督的政府职能。工程质量监督工作不能因工程监理制的推行而削弱，特别是其中的政府职能还必须加强。一是加大对监理单位在施工现场表现的监督力度；二是加大对设计、勘察单位的监督力度；三是施工企业必须改变其管理方式，建立健全质量责任制。要从企业实际出发构筑企业内部组织结构。企业的发展靠一定的结构支撑，只有在结构合理、功能优化、职责分明的前提下，才可能形成企业的鲜明特色，形成领先竞争对手的优势。

4 结语

总的来说，建筑工程施工质量管理是建筑施工企业生存与发展的根本因素，关系到千家万户的生命财产安全。在建筑工程施工过程中必须严格把好质量关，才能有效的提高工程质量，为企业快速发展,创建和谐稳定的内部环境，为社会创造出更多的精品工程。

参考文献：

[1]邬伟彬. 浅谈建设工程施工质量管理[J]. 建材与装饰，2007（8）.

[2]闫长勇. 浅谈施工质量管理[J]. 山西建筑，2007（13）.

[3]厉洋. 建筑工程质量管理问题及其对策[J]. 中国高新技术企业，2009（10）.

第5篇：建筑工程的特点范文

关键词：建筑工程；钢结构；优缺点；要点

中图分类号：TU198 文献标识码：A

引言

建筑工程在施工时，对钢结构的使用是非常重要的一个环节。通常在结构方面我们会有钢筋混凝土和钢结构两种选择，而在建筑工程施工当中，钢结构的使用较为广泛，这主要是由其结构特点决定的。

一、建筑工程中钢结构的特点

从结构的整体性能来看，钢结构这种新兴的建筑工程结构具有很多优点，很好的解决了传统砌筑结构以及钢筋混凝土结构中难以实现大跨度的问题，且钢结构还具有强度大、刚度高、自重轻、应用灵活、延性与韧性良好，整体性好，外观更为美感等诸多优点，因而是一种非常适合当前社会发展的一种建筑工程建筑形式。

1、强度大。由于钢结构完全是由钢材与构件安装而成，而目前我国的钢材强度等级已经相当高，钢材质量也较为良好，因为在进行钢结构施工时，只要能够严格把控钢材质量，就能够保证钢结构的强度达到技术设计的要求。

2、刚度高。与混凝土构件相比，以钢为材料的构件的刚度是其几倍之多，因而在钢结构的应用中，通过合理科学的构件与连接件的安装与施工，均能使钢结构实现较高的刚度，比混凝土结构更具刚度优势。

3、延性与韧性良好。延性是衡量建筑工程结构稳定性与抗震性能的关键指标参数，在当前的很多以钢筋混凝土为主体结构的工程中，其抗震性能都相对较差，而以钢结构为主体结构的工程则表现出良好的抗震性能，这就是因为钢结构所具有的较好的延性特点，使得钢结构能够化解地震中的作用力，减少其对建筑的影响。而就韧性这一特点来讲，更是钢结构的独特特点，韧性的大小的影响到材料是否易断裂的这个问题，而钢结构恰恰具备了非常良好的韧性性能，这使得其在锻造、焊接、钻孔等工艺加工处理中都不会产生断裂或裂缝现象。这种特点使得钢结构在一些较为寒冷的地区得到了广泛的应用，因为其不会出现因温度变小而出现断裂问题，保证了结构的安全稳定性。

4、整体性。由于钢结构是由多种不同形式的钢材以一定的连接件安装起来的结构，因此其在整体结构设计上具备了很大的灵活性。另外钢结构因为自重较轻，旌工更加方便，钢工程造价更低，这就使得钢结构的整体特性都具有很大的优越性。

二、建筑工程中钢结构的优缺点

1、刚结构的主要优点

1.1 施工周期短：用于施工的钢结构构件可以是行工厂化生产、现场安装，可以大大缩短施工周期。

1.2 空间大：由于钢材的抗压、抗侧弯强度均为混凝土的1.5 倍，因此在相同强度的条件下可以缩小截面从而增大了有效空间。

1.3 可循环利用：钢结构建筑物的施工材料可以实现钢材再生利用，同其它结构建筑物相比减少了大量的建筑垃圾。

2、刚结构的主要缺点

诚然，钢结构材料还是有不足的地方，这也影响着钢结构的应用和施工，下面就材料缺陷和市场环境两大方面进行简要的分析：

2.1 材料缺点

根据上面对于钢结构的性能分析来看，钢结构确实比混凝土好，只是，就单单针对一个既定的负载来说，混凝土结构的构件截面刚度则相对较好，关键是由于钢的强度优势导致其构件的尺寸相对较小。也就是说，为了确保钢结构的稳定性，要么就是加大型钢的尺寸，要么就是为其加入混凝土和外包混凝土这样才能保证高截面的刚度满足需求。除此之外，钢材的耐热性差，抗腐蚀性比较弱。只要长时间处在温度超过100度的辐射热时甚至达到150度时，它的耐热性能就出现不稳定了，需要使用隔热层来保护钢结构，而且针对关键性的钢结构还需要涂刷相当厚度的防火涂料。

2.2 市场环境

在设计建筑工程建筑结构的时候设计力量较薄弱，有时候结构的功能要求都不属于钢结构合理的应用范围。通常在设计较高承载力需要使用钢结构时，要考虑用不适合继续承载的巨大变形为结构设计的极限状态为准则。钢结构每个细节的安装都要事先有精确的计算，而且每个专业要一次性到位。

目前我国的钢结构生产还没有形成体系，钢结构的优越性只有在一定规模生产下才能展现出来，而现在钢结构的价格普遍比较高，产量虽然有所提高但是质量却不能得到较好的保证，还没有相应的监管机制来规范。所以很多的设计师和开发商在钢结构生产和运营上面都遭遇到了难题。就钢结构的使用年限来说，混凝土结构的试用期相当长，而钢结构通常只能保证五十年左右的使用年限。而房屋建筑物通常都是人们终生的居住地，仅仅五十年的钢结构使用期限显然不能满足需求，所以说业主对于钢结构住宅建筑的购买欲望比较小。由于保险业的发展，住宅寿命问题应该相对容易解决。

三、建筑工程中钢结构施工的要点

1、钢结构的选材与连接

钢材通常分为板材、型材、金属制品以及管材四大类。建筑工程中的建筑钢材通常采用普通的低合金钢、优质碳素结构钢以及普通碳素钢等，碳钢的塑性比较低，但是硬度强度比较高。在钢结构中，柱子截面一般多为箱形截面或者宽翼缘“工”字形，另外还有“十”字形截面等等；梁多数是焊接或者轧制的“H”型钢梁，如果要求特殊也可以符合截面，在安装前要对主要的焊接接头做焊接工艺的试验，定出焊接的格料和各项参数。梁与梁之间、梁与柱之间的连接，可以采取焊接连接或者高强螺栓连接，要注意高强螺栓的连接孔位的精度。

2、钢构件的堆放以及选择安装机械地点

通常情况下安装结构的用地面积应该比结构占地面积要大。依照安装流水的顺序，从中转堆场配套运送至现场的钢构件要采用装卸机械把其安置于安装机械的回转半径内。如果因为运输的原因造成了构件的变形，则在施工现场就要加以矫正。一般钢结构的安装采用的是塔式起重机，臂杆长度要有够的覆盖面，并且起重能力要相应足够，从而满足各种不同部位构件的起吊要求。钢丝绳容量也要能满足起吊的高度要求；起吊速度有足够的档次可以满足安装要求。在多机作业的情况下，臂杆的高差要足够，以避免不安全的碰撞，保证安全运转。

3、钢结构油漆工艺的流程

首先把金属的表面清理干净，然后再做除锈。手工处理先用钢丝反复刷打，再用精砂布打磨，使得表面光亮、平滑，然后再用棉纱或者纱布把打磨下的锈粉和浮灰清理干净。在涂漆前要保证金属表面的干燥，如果有水则要立即擦干。在涂漆的时候，要刷细、刷满、涂刷到位，并且要注意铆孔内不能有涂料涂入。待到防锈漆干燥后，采用和油漆配套的腻子把构件的表面缺陷刮平。可以在腻子中加入适量的红丹粉或者厚漆，从而增加其干硬性。在腻子干燥后要打磨平整，并清理干净。刷涂面漆时要多理多刷，油要不流不坠、饱满均匀、色泽光亮一致，涂刷后要及时检查避免漏刷。

结束语

综上所述，在现代建筑工程建设的发展中，钢结构是一种具有多种优越性的新型结构形式，其能够有效的解决和改善混凝土结构中难以实现的问题，但同时其也具备一定的缺点。因而在实际的建筑工程施工中，应当根据工程需要合理选用钢结构，以提高工程施工水平。

参考文献

[1] 胡孜华.浅谈我国钢结构住宅的应用与发展[J].中国建设教育，2007.

[2]李红岩,孟庆凯.浅论钢结构在土木工程中的应用研究[J].黑龙江科技信息，2011，(20).

[3]段鹏.钢结构在土木工程中的应用研究[J].科技信息，2011，(20).

第6篇：建筑工程的特点范文

关键词：建筑工程；招标投标；发展；管理措施

中图分类号：TU198 文献标识码：A 文章编号：

引言

在建筑工程发包当中，运用招标投标的方式来进行，竞争机制在工程建设领域也引进了，使业主和承包商面向市场，良性竞争产生，这是市场经济发展的需要和必然结果。通过事实也证明，通过投标招标，工期缩短了，也降低了工程造价，工程的质量得到保证。它有助于促进业主和承包商转变经营观念和提高管理水平，对项目管理体制的完善起到了重要作用。

1、招标投标发展概况

l9 世纪初，英国军队为了达到建造营房速度快且要节约的目的，所以将工程分项，每一个单项都由一个承包商单独负责预算、安排具体工作，最终通过竞价的方式确定承包商，有效控制建筑成本。由此通过竞价招标的方式受到各界重视. 并由承包商根据图纸评估工程量报价不断发展成为业主提供工程量清单为基础进行报价。进入二十世纪，特别是二战以后，招标投标已经逐渐成为国外发达同家非常重要的采购方式，不仅是在工程承包方面，还是在咨询服务、货物采购方面都被广泛应用。

随着世界经济快速发展，招标与投标已经被世界各国普遍采用，是市场经济条件下工程建设项目发包承包时所采用的一种交易行为。招标与投标属于合同订立的预备阶段，是这一交易行为中相继的两个步骤。

1.1 招标投标概念

招标具有广义、狭义之分，狭义上仅是指招标人向已有的或潜在的投标人发出要约邀请的单方法律行为，它是整个招标投标过程中一个重要环节。招标广义上主要是招标、投标、评标、开标和中标整个程序在内的招标投标活动的总称。投标指的是投标人按照招标文件规定要求，给出报价以及相应条件说明的书面要约行为。从法律意义上来说招标指招标人采取招标邀请书或者招标公告的形式，公开向自然人和法人等组织机构发出要约邀请并引起其投标的意思表示。投标也是属于法律上的要约行为，指的是投标人按照招标人提出的规定和要求并在规定的时期内，向投标人发出基本符合招标条件的意思表示。

1.2 我国招标投标制度发展情况

计划经济时期，由于国内建筑工程等领域不存在竞争，所以也就不存在招标和投标的交易方式。一直到 20世纪 80 年代，随着改革开放政策的提出，我国才在工程建设等项目方面引进投标招标制度。为规范招标投标活动，1999 年 8 月 30 日我国颁布了《中华人民共和国招标投标法》，其主旨是为进一步促进招标投标健康有序发展，规范招标投标活动；在 2011 年 12 月 2O日，我国又了《招标投标法实施条例》。

自建筑业实行招标投标制度以来，我国建筑业快速健康发展，取得了既高效又节约的双重效果。通过招标投标竞争机制，招标单位和投标单位都逐步提高了各自的经营和管理水平，实践证明招标投标是开展竞争的一种有效形式。

2、加强建筑工程招投标管理的手段

2.1 实行专人负责制致力于建筑招投标阳光工程的打造

在建筑工程中，投标方与建筑工程投资的物质资金没有直接的关系，因而一些投标者将好处、回扣给建筑工程招标人员，是导致暗箱操作、明招内定的根源，为彻底解决这一根源，应打造建筑招投标阳光工程，必须将公开招标制度落到实处，并对建筑工程招投标制度进行不断完善，加强招投标活动的监管，实行专人负责制，由专人负责建筑工程质量和造价问题，若发生问题则由负责人承担所有后果，从而更好的解决上述问题，从根本上确保其他投标方的利益，提高建筑工程质量。

2.2 鼓励公平竞争致力于建筑市场的完善

在建筑工程招投标工作中，必须将政府与交易中心分开，确立建筑市场职能，致力于有行建筑市场的监理，加强市场换乱行为的治理，致力于公平竞争氛围的营造，将地方保护主义瓶颈大批，确保外地企业能以强有力的实力中标而不受到地方行政单位的阻扰，彻底打破地方保护与行业壁垒，引导行业之间公平竞争，致力于公平、公开、公正的招投标氛围营造，鼓励公平竞争，以不断完善建筑市场，净化建筑市场环境，促进我国建筑市场的转型和升级。

2.3 坚决杜绝规避招投标的行为并加大惩戒力度

针对当前很多企业钻法律空子，对建筑工程进行违规转包、肢解等问题接踵而至的出现在我们面前。例如国家规定的必须进行招投标工作的工程造价在100万以上，而地方政府规定的是60万的就必须招标，但一些企业将工程分成多个小工程，均在国家和地方政府规定之下，而不进行招投标，这就需要招投标管理人员充分发挥自身的职能，确保各种规避招投标的行为得到有效的杜绝，并加大惩戒力度。如对分包行为是否具有合法性的确定，应从以下五个方面进行分析：第一，建筑工程转让方是否具有总包工程资格和接受方是否具备工程项目完成能力；第二，接受方对所转让的工程能否依法负责；第三，总分包是否由业主、总包方和分包方三方面进行协商；第四，所分包的工程是否符合我国现行的法律法规的明确规定；第五，分包是否采取书面形式，是否所有的实质要件均符合，只要有任意一点不服，均视为违法转包。从根本上杜绝工程质量问题的出现。

2.4 加大力度整治低标价恶性竞争的现象

首先，应以政府部门为主导，对建筑工程招投标的相关行政审批制度进行不断完善和改革，并将政府的经济监管职能转化到市场主体行为和良好市场环境的营造工作中来；其次作为建筑工程招投标管理人员，应严格按照市场规律和工作实际，加强对标价恶性竞争的现象的分析，并针对低价中标、恶意竞标的现象进行相应的治理，采取有效的整治措施，严防低价中标和恶意竞标情况的出现；最后，加大治理力度的目的旨在净化建筑市场，而为了净化建筑市场，在加大治理力度的同时还应加强对企业的引导，使其充分认识到恶意竞争和低价竞争的危害性，增强企业的社会责任感，从源头消除这一现象，确保招投标工作的有效开展，最终达到提高建筑工程质量和净化建筑市场的目的。

3、建设工程招标投标发展趋势

3.1 招标投标法规建设将继续被高度重视

我国一直在追求法制建国，因此在高度重视立法的同时，加大招标投标执法力度也应该引起高度关注的，如：对采取不招标的，不按照法定程序进行招标，围标串标等现象，应该进行查处，对相关违法违规的行为进行制止，且相关违规人员也应承担对应的法律责任，这样，才能维护建设招标投标工作的严肃性。建筑市场秩序是需要维护的，而且招标投标当事人的合法权益也需要保证，这样，才能对社会主义市场经济发展起到促进的作用，所以，建立健全的招标投标法律法规是相当迫切与重要的。

3.2 逐步形成更加科学的评标定标办法

在我国建筑市场当中，适应我国行情的一种办法是采用综合评分的百分制办法来评标，而且是一种比较合理的评标方法，在今后很长的一段时间里，这个方法仍可以广泛的应用，此方法改善的目标就是使分值的高低充分体现企业的整体素质和综合实力，让一些规模大、实力强、业绩好、工程质量好、信誉高和价格合理的企业提高中标率，而且能够多中好标；在向发达市场经济过渡性的办法当中，暂时可以充当过渡性的办法是合理的低价中标法，在一些技术简单和利润高的工程中可以适当试行；技术复杂工程可以适用两阶段招标法；图纸不全却又急于开工的工程项目就可以适用费率招标法。

结束语

实行工程招标投标的目的是为了市场竞争的公平、公开、公正。不正当竞争行为的存在显然违背了这一目的，因此必须对其表现形式有深刻的认识，在实施招标投标过程中，加大对其管理力度，确保招标投标工作达到其本身应具备的效应。

参考文献

[1]温怀盛.建筑工程招投标问题初探[J].建筑与工程，2004.

第7篇：建筑工程的特点范文

建筑装饰装修工程大致可以分成以下主要内容：地面工程、抹灰工程、门窗工程、吊顶工程、轻质隔墙工程、饰面板(砖)工程、幕墙工程、涂饰工程、裱糊与软包工程、细部工程。如果从建筑装饰装修工程质量控制的角度去分析，装饰装修工程有这样几个主要的特点：

1　是一个重要的分部工程

建筑装饰装修是建筑工程中一个重要的分部工程，所含几十个分项工程。一幢建筑的地基基础、主体结构、设备安装以及屋面等分部工程完成之后，室内室外相当多的工作内容都属于装饰装修的施工范围。对于一些既有建筑装饰装修改造工程，仅有装饰装修分部工程进行施工，从工程的报建、报验的程序来说，可以作为一个单位工程。

装饰装修施工是建筑单位工程在交付使用前的最后一道工序。装饰装修工程质量代表一个单位工程最后的观感质量。

2　能够突出体现建筑材料、建造技术和建筑艺术三者的关系

建筑装饰装修工程的目的之一就是美化建筑空间环境，因此，装饰装修工程突出体现了建筑材料、建造技术和建筑艺术相互融合、相互制约、相互促进的关系，工程呈现多样化和艺术性。

建筑环境的艺术感染力是通过建筑材料和施工手段去实现的。这种特点决定了装饰装修工程质量的评判除了有形的、定量的质量评判以外，有些是无形的、定性的或者是估量的评判，例如涂饰、花饰以及装饰艺术效果等观感质量的评判。

3　多种有关专业工程交叉配合施工

建筑装饰装修工程的施工从始至终与设备安装专业交叉配合，设备安装专业的照明、通讯、消防、自控、空调等管线安装与装饰装修的隐蔽工程常常同步施工，质量因素相互影响。现代建筑的设备安装专业也是日趋的复杂化，设备安装专业很多隐蔽工程是与装饰装修隐蔽工程交叉作业、相互配合，设备终端几乎都是安装在建筑装饰装修的墙、顶、地的饰面板上。因此，施工工序的安排往往是多专业、多工种的统筹安排，避免相互影响以求得最大的效益。

4　直接影响室内空气污染

由于建筑装饰装修工程过去使用了一些有害物质超标的材料，引发了大量建筑室内空气污染的问题，例如：人造木板、涂料、胶粘剂、化纤地毯、壁纸、花岗岩石材等等。因此，建筑装饰装修工程必须从设计、材料选用、施工以及工程验收几个环节对室内空气的污染进行有效控制，符合国家现行标准《民用建筑室内环境污染控制规范》GB50325的规定。

二、装修施工中的成品保护

鉴于建筑装修装饰工程的以上特点和对质量的要求，应从以合理科学的方法对成品进行保护。

1　成品保护一般措施和要求

施工准备阶段时，要求所有装修施工单位按业主要求对所有进场施工人员的成品保护培训、教育，在主观上建立成品保护意识。指定专人专职负责成品保护工作，不定期的对施工现场进行专项检查，建立确实有效的奖罚制度。要求土建、幕墙、水、电、暖和消防设备等已施工部分进行自行专业性保护措施，完成的成品或半成品应与装修施工单位、监理单位办理书面交接手续。要求装修施工单位严格规范的使用现场的水、电，避免漏水漏电造成成品破坏。建立专用的装修运输通道、建立材料堆场和仓库。杜绝材料现场运输和堆放对成品造成的破坏。由于每层的施工面积大和施工人员多，要求施工单位必须每层搭建或设置临时卫生设施，保证现场的卫生环境。

2　装饰材料成品半成品保护的措施和要求

装饰材料保护方面要求所有原辅材料经工程部验收合格后，由施工方仓库管理员负责材料入库，做好入库手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。只有检验台格的材料及成品才进入成品库。施工方成品库管理员对入库材料须分类存放，并进行清楚标识。材料库及成品均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均应进行覆盖，并登记成册。

3　大理石和花岗石饰面板

地面石材施工期间，粘结强度未到时，要有明显的禁八标志，并由专人值勤指挥，不允许踏八饰面区域：达到强度后，将表面清理干净后，要全数铺设防护薄膜并铺设木板。防止踩踏碰坏污染石材饰面。对在已完成的地面上进行其他施工的工器具要进行安装橡皮垫等保护材料，以免碰伤地面成品。对墙面石材表面易造成污染、损伤部位或施工通道部位，须对石材表面覆盖保护膜，阳角部位绑扎木制品或专用防护条等加以保护。

4　吊顶工程

吊顶所需材料，如龙骨、板材等，不可在其上面坐、踩、行走、休息和堆放其它物品。已安装好主龙骨的大厅、走道、卫生间、电梯厅，如其他项目需调整、交叉作业时，应提前通知吊顶施工单位，由施工单位派人员进行配合施工，其他项目施工人员应戴好洁净手套，并注意不能弄弯吊杆、主龙骨架。在吊顶作业安装封面板前，其他项目应将各自该干的活干完。封面板后，不可随意揭开施工。

5　木门成品保护

木门扇、框及贴脸线等进入场地后，必须将材料放置在通风良好，防雨防潮的地方并设专人管理。油漆和胶等一些易燃材料必须放置在远离火种和易燃产品处，并设专用房间加以保管。产品在油漆和安装完毕后，将产品用塑料布全部遮盖起来，以免其他杂质对产品污染。严禁撞击门框扇及贴脸。

第8篇：建筑工程的特点范文

【关键词】建筑工程；机电安装；施工特点；概预算分析

随着我国城市化建设的快速发展，大型建筑工程项目呈现爆发式的增长。大型建筑项目可以最大限度地满足居民的住房需求，为社会生产活动提供了充足的空间，建筑机电设备是大型建筑工程项目的主要组成部分，不仅可以满足建筑的使用要求，还可以扩展建筑物的功能性。工程预算是建筑工程项目的重要组成部分，需要根据工程特点设计预算方案，建筑机电安装工程的预算方案涉及电气、水路、通风等各个专业，建筑机电安装工程的预算方案是一个十分复杂的系统工程，概预算分析可以提高工程进度，有效控制建筑机电安装的整体成本。

1 安装工程施工特点

21世纪是计算机智能技术的新纪元，计算机信息化技术与自动化技术在建筑行业中的应用已经越来越广泛，建筑行业中已经涌现出大量的智能化设备，以Google设计的Nest为例，该款设备属于十分前沿的智能家电，可以实时监控室内的温度、湿度、气流等数据，同时可以自动调节室内环境，达到人体最舒适的标准，还可以将数据实时上传到移动终端。除此之外，建筑机电安装涉及了给排水系统、消防系统、通信系统、通风供暖系统等，只有将这些系统进行有机整合，才能保证机电设备高性能运行。建筑机电安装工程需要实时跟进项目，包括采购、安装、调试、检测、维修等环节，建筑机电安装是一个十分复杂的系统工程，下面将详细阐述建筑机电安装施工的特点。

1.1 技术含量高

正如上文所述，建筑机电安装施工涉及了很多新技术、新工艺，这些新技术、新工艺都要求施工人员具有较好的技术背景，同时要求工程设计人员与施工人员可以将这些技术进行有机整合，很多建筑机电设备都可以实现自动化控制与网络在线控制，应该尽量避免重复施工，实现系统优化设计。

1.2 涉及专业广

建筑机电安装工程涉及的专业很多，包括计算机、电子电气、管路布置、消防等，建筑机电安装工程需要将这些独立的系统工程进行融合，需要各个工程之间具有较好的协调性，多工程协调施工给建筑机电安装工程带来了较大的难度，一旦工程中的某个环节出现问题，可能导致工程整体质量下降，甚至造成工程不能如期完成。

1.3 施工人员多

建筑机电安装工程的施工人员比较多，给施工管理造成了较大的压力，主要体现在两个方面，一是施工人员之间的技术水平不一致，造成施工管理人员不能统一管理，需要评估不同工种与人员之间的技术差别，在充分评估的基础上进行管理，二是施工工种较多，管理人员需要根据各个工种的工作需求安排设备与进度，跟建筑机电安装工程的管理和预算带来了较大的难度。

1.4 全程跟进

建筑机电安装工程需要跟进整个施工工程，包括采购、安装、调试、检测、维修等环节，如果施工人员不能持续跟进整个工程，会直接影响建筑机电安装工程的推进，以建筑土建为例，土建之前需要根据机电设备的安装需求预埋管件与电缆，这样管件与电缆都是后期建筑机电安装工程的基础，只有充分掌握了这些数据，才能保证建筑机电安装工程的效率与质量，任何环节的漏洞都将影响整个工程质量与成本。

2 概预算分析方案

概预算是在初步设计之后，对工程量、材料、设备的预算，简单的说就是工程建设项目的总费用预算，建筑机电安装工程的概预算需要根据建筑机电安装阶段的设计文件的具体内容进行预算。概预算的主要作用包括：（1）作为工程建设总投资的数据参考；（2）评估工程投资的最大金额；（3）作为工程外包招商的参考；（4）银行贷款的数据参考；（5）后期考核的数据参考。常用的概预算方法有四种，包括对比分析法、查询核实法、分类整理法、联合会审法。

2.1 概预算分析的内容

建筑机电安装工程的概预算内容主要包括了四个方面，包括设计预算、预算修正、施工图预算以及施工概预算。（1）设计预算，建筑机电安装工程的设计预算是利用设计阶段的图纸与方案进行成本预算，需要对人力成本、物资成本、材料成本、设备成本等进行综合评估，除此之外，还需要对项目的经济效益进行初步估计，通过合适的方案知道施工；（2）预算修正，建筑机电安装工程的实际施工与设计之间存在一定的差异性，因此需要施工管理人员与设计人员进行实时沟通，对设计预算进行同步修改，这些修改将直接直接影响后期的总体成本，预算修正实际上是设计预算的完善与弥补；（3）施工图预算，施工图预算就是根据已经确定的施工图进行细化预算，预算的内容包括了技术措施、工程标准、材料预算等，施工图预算是对设计预算的进一步深化，可以将设计施工的各个细节纳入成本预算体系中；，施工图预算已经成为建筑机电安装工程的重要环节。（4）施工预算，施工预算是建立在施工图预算的基础之上，需要设计人员根据施工图预算进行优化，最大限度降低成本。

2.2 概预算分析的注意点

建筑机电安装工程的概预算主要需要主要四个方面，包括现场调研、预算灵活性、预算完整性。（1）现场调研，现场调研要求设计人员与施工人员进行全面市场调研，保证概预算符合实际施工；（2）预算灵活性，根据现有的标准制定预算方案，同时根据实际施工调整预算方案，将多种因素纳入预算中，保证预算方案的灵活性；（3）预算完整性，预算完整性是指建筑机电安装工程的概预算必须充分考虑工程的多元化与复杂性，以扩建工程为例，扩建工程与原工程具有一定差异，因此需要预算人员将这些差异性纳入预算项目中。

3 总结

建筑机电安装工程是一个十分庞大的系统工程，涉及的领域十分广泛，包括电气、水路、通风等，除此之外，建筑机电安装工程的技术要求较高，对计算机信息化技术与自动化技术依赖程度较高。建筑机电安装工程的施工特征导致其工程管理难度较大，目前，我国关于建筑机电安装工程的理论研究很少，很多研究成果不符合实际使用需求。概预算分析是建立在实际施工的基础之上，可以帮助管理人员掌握建筑机电安装工程的整体成本。本文从建筑机电安装工程的施工特点、概预算的内容以及概预算的要点等三个方面进行研究，分析了建筑机电安装工程中的概预算方案的可行性，希望本文的研究有利于建筑机电安装工程的健康发展。

参考文献

[1]李松.建筑机电安装施工质量控制研究[J].科技与企业，2014，04：70.

[2]赵睿.如何加强建筑机电工程的施工技术及质量控制探讨[J].科技创新与应用，2014，32：254.

[3]李春忠.试论建筑机电安装工程中的安装管理[J].黑龙江科技信息，2015，17：262.

[4]石国卫.建筑工程机电安装施工管理技术探析[J].江西建材，2015，16：92+94.

第9篇：建筑工程的特点范文

关键词：施工项目 项目管理 特点 问题分析

一、施工项目质量特点分析

施工项目质量问题具有复杂性、严重性、可变性和多发性的特点。

1.复杂性

例如建筑物的倒塌，可能是未认真进行地质勘察，地基的容许承载力与持力层不符；也可能是未处理好不均匀地基，产生过大的不均匀沉降；或是盲目套用图纸，结构方案不正确，计算简图与实际受力不符；或是荷载取值过小，内力分析有误，结构的刚度、强度、稳定性差;或是施工偷工减料、不按图施工、施工质量低劣；或是建筑材料及制品不合格，擅自代用材料等原因所造成。由此可见，即使同一性质的质量问题，原因有时截然不同。所以，在处理质量问题时，必须深入地进行调查研究，针对其质量问题的特征作具体分析。

2.严重性

施工项目质量问题，轻者影响施工顺利进行，拖延工期，增加工程费用;重者，给工程留下隐患，成为危房，影响安全使用或不能使用;更严重的是引起建筑物倒塌，造成人民生命财产的巨大损失。

3.可变性

许多工程质量问题，还将随着时间不断发展变化。例如，钢筋混凝土结构出现的裂缝将随着环境湿度、温度的变化而变化，或随着荷载的大小和持荷时间而变化;建筑物的倾斜，将随着附加弯矩的增加和地基的沉降而变化；混合结构墙体的裂缝也会随着温度应力和地基的沉降量而变化;甚至有的细微裂缝，也可以发展成构件断裂或结构物倒塌等重大事故。所以，在分析、处理工程质量问题时，一定要特别重视质量事故的可变性，应及时采取可靠的措施，以免事故进一步恶化。

4.多发性

施工项目中有些质量问题，就象“常见病”、“多发病”一样经常发生，而成为质量通病，如屋面、卫生间漏水;抹灰层开裂、脱落;地面起砂、空鼓;排水管道堵塞;预制构件裂缝等。另有一些同类型的质量问题，往往一再重复发生，如雨蓬的倾覆，悬挑梁、板的断裂，混凝土强度不足等。因此，吸取多发性事故的教训，认真总结经验，是避免事故重演的有效措施。

二、施工项目质量问题分析

施工项目质量问题表现的形式多种多样，诸如建筑结构的错位、变形、倾斜、倒塌、破坏、开裂、渗水、漏水、刚度差、强度不足、断面尺寸不准等等，但究其原因，可归纳如下:

1.违背建设程序

如不经可行性论证，不作调查分析就拍板定案；没有搞清工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计，无图施工；任意修改设计，不按图纸施工；工程竣工不进行试车运转、不经验收就交付使用等盲干现象，致使不少工程项目留有严重隐患，房屋倒塌事故也常有发生。

2.末加固处理好地基

对软弱土、冲填土、杂填士、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量问题的原因。必须根据不同地基的工程特性，按照地基处理应与上部结构相结合，使其共同工作的原则，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措拖、施工措施等方面综合考虑治理。

3.设计计算问题

设计考虑不周，结构构造不合理，计算简图不正确，计算荷载取值过小，内力分析有误，沉降缝及伸缩缝设置不当，悬挑结构未进行抗倾覆验算等，都是诱发质量问题的隐患。

4.施工和管理问题

许多工程质量问题，往往是由施工和管理所造成。例如:

(1)不熟悉图纸，盲目施工，图纸未经会审，仓促施工；未经监理、设计部门同意，擅自修改设计。

(2)不按图施工。把铰接作成刚接，把简支梁作成连续梁，抗裂结构用光圆钢筋代替变形钢筋等，致使结构裂缝破坏；挡土墙不按图设滤水层，留排水孔，致使土压力增大，造成挡土墙倾覆。

(3)不按有关施工验收规范施工。如现浇混凝土结构不按规定的位置和方法任意留设施工缝；不按规定的强度拆除模板；砌体不按组砌形式砌筑，留直槎不加拉结条，在小于lm宽的窗间墙上留设脚手眼等。

(4)不按有关操作规程施工。如用插入式振捣器捣实混凝土时，不按插点均布、快插慢拔、上下抽动、层层扣搭的操作方法，致使混凝士振捣不实；整体性差.

(5)缺乏基本结构知识，施工蛮干。如将钢筋混凝土预制梁倒放安装;将悬臂梁的受拉钢筋放在受压区；结构构件吊点选择不合理，不了解结构使用受力和吊装受力的状态;施工中在楼面超载堆放构件和材料等，均将给质量和安全造成严重的后果。

(6)施工管理紊乱，施工方案考虑不周，施工顺序错误。技术组织措施不当，技术交底不清，违章作业。不重视质量检查和验收工作等等，都是导致质量问题的祸根。

7.建筑结构使用问题；建筑物使用不当，亦易造成质量间题。如不经校核、验算，就在原有建筑物上任意加层;使用荷载超过原设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。

三、施工项目质量问题分析、处理的目的及程序

(一)施工项目质量问题分析、处理的目的

施工项目质量问题分析、处理的主要目的是:

(1)正确分析和妥善处理所发生的质量问题，以创造正常的施工条件;

(2)保证建巯物、构筑物的安全使用，减少事故的损失;

(3)总结经验教训，预防事故重复发生；

(4)了解结构实际工作状态，为正确选择结构计算简图、构造设计，修订规范、规程和有关技术措施提供依据。

(二)施工项目质量问题分析处理的程序

事故发生后，应及时组织调查处理。调查的主要目的，是要确定事故的范围、性质、影响和原因等，通过调查为事故的分析与处理提供依据，一定要力求全面、准确、客观。调查结果，要整理撰写成事故调查报告，要建立在事故情况调查的基础上，避免情况不明就主观分析推断事故的原因。

(三)质量问题不作处理的论证

施工项目的质量问题，并非都要处理，即使有些质量缺陷，虽已超出了国家标准及规范要求，但也可以针对工程的具体情况，经过分析、论证，作出勿需处理的结论。

勿需作处理的质量问题常有以下几种情况:

(1)不影响结构安全，生产工艺和使用要求。例如，有的建筑物在施工中发生了错位，若要纠正，困难较大，或将造成重大的经济损失。经分析论证，只要不影响工艺和使用要求，可以不作处理。

(2)检验中的质量问题，经论证后可不作处理。例如，混凝土试块强度偏低，而实际混凝土强度，经测试论证已达到要求，就可不作处理。

(3)某些轻微的质量缺陷，通过后续工序可以弥补的，可不处理。例如，混凝土墙板出现了轻微的蜂窝、麻面，而该缺陷可通过后续工序抹灰、喷涂、刷白筹进行弥补，则勿需对墙板的缺陷进行处理。

(四)质量问题处理的鉴定

质量问题处理是否达到预期的目的；是否留有隐患，需要通过检查验收来作出结论，事故处理质量检查验收，心需严格按施工验收规范中有关规定进行；必要时，还要通过实测、实量，荷载试验，取样试压，仪表检测等方法来获取可靠的数据。这样，才可能对事故作出明确的处理结论。事故处理结论的内容有以下几种:

(1)事故已排除，可以继续施工；

(2)隐患已经消除，结构安全可靠；

(3)经修补处理后，完全满足使用要求；

(4)基本满足使用要求，但附有限制条件，如限制使用荷载，限制使用条件等；

(5)对耐久性影响的结论；

(6)对建筑外观影响的结论；