最新建筑技术精选(九篇)

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第1篇：最新建筑技术范文

一、背景

1988年，AICPA对会计师事务所开始实施强制性同业检查制度，但检查结果不对外公布。从此，业内外就一直在为向公众公布同业检查结果做努力。2004 年5 月AICPA 的同业检查委员会（PRB）做出决定，支持外界提高同业检查结果透明度的要求。AICPA理事会还要求其工作人员开展对会员的教育并反馈信息以便了解市场和监管环境，提高会员对提高同业检查项目透明度的接受程度。2005年5月AICPA组建了一个专门工作小组（以下称工作组），研究如何改善注册会计师行业同业检查制度，以满足AICPA 提高同业检查结果透明度的愿望。AICPA理事会要求工作组的研究应在明了AICPA在2004年和2005年实施的同业检查改进措施的基础上进行。2003年10月，PRB批准了对同业检查的实施与报告准则所做的修订，2005年以后实施的同业检查都执行修订后的同业检查标准。同时，PRB还完成了对同业检查的管理、实施和报告目标以及对会计师事务所的制度检查和业务检查的整体效率的评估项目，提出了包括严格检查时限、改进检查报告形式、强调检查以抽查为基础、加强对检查过程的监督等措施。在这个基础上，工作组应关注会计市场和监管环境发生的变化以及针对这些变化提出新的建议。可见，该工作组的成立以及它所担负的使命，的确应该被看作是AICPA关于确保同业检查达到预期目标的继续努力。

二、工作组的建议及评述

工作组在2006年提交的报告中，肯定了同业检查制度积极作用，并提出了提高同业检查结果透明度的若干建议。工作组认为，提高同业检查透明度对注册会计师行业来说是正确的方向，因为会计师事务所是面向社会公众承担审计责任，公布同业检查结果信息是会计师事务所向公众证明自己的审计质量的手段，可以提高公众对注册会计师胜任能力、正直性和客观性的信心。在执业过程中，注册会计师无疑希望客户能够提供透明的财务报告，反过来，注册会计师也应该将自身的规则公诸于众，这样才能显示注册会计师是一个诚信的行业。工作组在其提交的报告中提出了如下八项建议。

（一）建立新的报告模式

现行同业检查报告模式中含有模糊的信息，报告中使用的一些措词对某些报告使用者来说涵义不清。如“无限定意见”（unmodified）、“有限定意见”（modified）和“反面意见”（adverse）。现行同业检查报告中还另有一个“评语函”（Letter of Comment），使得读者更难以了解事务所的执业质量究竟是“好”还是“需要改进”。由于报告的表达方式存在模糊性，有时就会被第三方有意无意地加以曲解或不恰当地使用。为此，工作组建议PRB对现行报告模式重新进行评估，充分考虑环境的变化对提高同业检查报告的可理解性和有用性的影响。具体包括以下方面：

1．修改同业检查报告使之更加简练；修改报告的用语使之更加简明易懂；在可能的情况下，设计同业检查中的内部控制审查、业务审查和审计报告审查的措词，使之在内容和格式上都尽可能统一。

2．改变诸如“无限定意见”、“有限定意见”、“反面意见”和“审计报告检查的重要评语” （significantcommentson a report review）等执业质量的等级描述术语，改用一些更易懂、更能准确反映执业质量的术语。

3．评语函中所述事项并不影响意见的种类，因此，建议不再将评语函作为报告的一个组成部分，而是在整个同业检查过程中对这些事项进行沟通。

4．保持现有的同业检查报告的概念，使之成为只反映在检查过程中发现的、影响意见类型的重大事项的独立文件。

工作组的这一项建议首先反映了他们对同业检查制度的肯定态度。正是因为同业检查制度具有积极的作用，才有必要让同业检查报告具有更高的可理解性。同时也反映了注册会计师行业对公众利益的关注和积极回应。只有在同业检查结果能够被准确无误地传达给更多的人群时，它才会变得更加有用。

（二）强化年度监管报告

工作组在这个问题上的具体建议包括：

1. PRB其对注册会计师管理机构（指州注册会计师协会）进行监督的年度报告，说明它所执行的监督过程，在监督管理机构方面实施了什么措施以及本年度的总体监督效果。

2. 各管理机构其对同业检查过程以及同业检查员进行监督的年度报告，说明其监督过程、在监督被查事务所和同业检查员方面执行的措施以及本年度的总体监督效果。该报告还应包括一些分类信息，如按接受检查的事务所的规模、接受检查的数量和种类、关于低质量业务概述和事务所应采取的应对措施。

3．PRB应就每次对各州注册会计师协会的巡视单独报告。

上述报告均应使用通俗的语言描述监督的结果，报告的内容应包括监督的目标、内容和操作及具体过程、监督的组织等。另外，还应编制有针对性的报告，包括专门为税务执业者、工商界的会计从业者、服务于教育机构的会员、政府部门和监管者提供的信息等内容。

该项建议清楚地向人们传达了这样一种观点，即同业检查是一种质量监督活动，而对同业检查活动的监督是同业检查制度的一个重要的组成部分，应予以加强。而上述报告的，显然有助于加强对同业检查活动本身的监督，提高同业检查制度的效率。

（三）增加与会员和行业外部的沟通

工作组建议AICPA继续保持其与会员关于同业检查结果的沟通，并开始着手建立长期的与同业检查结果使用者的沟通和教育战略。同业检查信息使用者主要包括注册会计师的客户和监管者。

工作组提出此项建议的依据是，对于同业检查究竟是怎么一回事，它的作用和局限性是什么，并不是每一个信息使用者都有清楚的认识，甚至有的会员对公开同业检查结果的益处也缺乏全面的了解。因此，通过沟通，让各级监管者了解同业检查的作用和局限性，可以最大限度地提高监管效率。客户在聘任审计师时也可以把事务所接受同业检查的结果作为判断其职业勤勉性的一个依据。这种努力可以极大地促进同业检查行为的规范化，让社会看到同业检查制度的价值。

（四）提高同业检查报告的透明度

工作组建议，所有加入AICPA同业检查项目的事务所均应增加检查结果的信息披露，至少，那些连续两次得到“有限定意见”或“反面意见”的事务所应将同业检查报告向公众。PRB应要求管理机构向州会计协会（State boards of accountancy）通报连续两次接到“有限定意见”或“反面意见”的同业检查报告的事务所，或采取措施保证州会计协会可获取该信息。因为AICPA就此与会员之间有保密的条款，该项建议可能需要会员投票表决。

注册会计师行业开展同业检查的初衷是将其作为一种补充的教育手段，目的是提高注册会计师的执业水平，而并非将其作为一种行业行政监管手段。随着监管机构对同业检查制度依赖程度的提高，注册会计师行业必须考虑该制度之于监管者的利用价值，只有透明度提高了，同业检查报告的有用性才能得到最大限度的体现。

（五）为事务所提供一个公平竞争的平台

工作组认为，为事务所建立一个公平竞争的平台是有益的，也应该看到用统一的规定来规范注册会计师执业活动的好处。因此，工作组建议各州会计协会应将同业检查结果作为颁发执照的条件。在该项报告时，已有39个州的会计法规要求将同业检查结果作为颁发执照的条件。《统一会计法案》中一直有该项规定。所以，工作组建议没有该项规定的州也应吸收该项法律条款。

（六）为接受同业检查的事务所提供自愿结果的公众档案

工作组建议，AICPA应为事务所履行州会计协会的要求提供一个机制，允许有关的事务所在AICPA的短期档案中公布其接受同业检查的结果。执业质量高的事务所肯定愿意将自己良好的同业检查结果公布于众，正面的同业检查结果无形中将成为事务所开拓市场的工具。实施这样一种机制，自然会对执业质量差的事务所产生一种压力，促使其改进工作以便获得好的同业检查结果，同业检查制度的效力便可得到提升。因此，注册会计师行业应扩大公共信息体系以便于事务所自愿公开同业检查结果。

（七）建立同业检查人才库

工作组建议AICPA开展一次广泛的招募高品质同业检查人员的活动，吸收新的合格的同业检查员。有证据表明，同业检查员的数量在下降而年龄在老化，如不立即着手补充检查员队伍，缺口很快就会凸现，这意味着现有同业检查员必需加大工作量，提高劳动强度。工作组提出，招募活动要伴随着宣传教育工作进行，要让事务所认识到其合伙人和其他人员担当同业检查员的好处，同时还要提高全社会对同业检查员的尊重度，让大家都知道只有具备条件的高素质人才才能成为同业检查员，让同业检查员优秀的工作表现得到关注，这样才有助于吸纳更多合格的同业检查人员。

（八）确保同业检查人员的质量

工作组建议，PRB应继续努力保证同业检查人员的质量，可考虑适当提高作为同业检查人员的最低条件。如要求他们在本所完成最低数量的会计和审计业务的工作时数。同时还应继续标准，加强对同业检查员的培训和对同业检查过程的监督。同业检查员的水准将直接影响同业检查制度的效果，同业检查员要想有效地执行检查业务，本身必须精通现行的会计准则和审计准则，在本所担任业务合伙人、协同复查人或其他类似角色，否则，他们就不能及时了解和熟悉会计准则和审计准则的最新变化。因此，要求他们每年完成一定时数的会计和审计工作是必要的。

综上所述，工作组的建议是基于这样一种认识，即同业检查过程的最终受益人范围正不断扩大，过去只有事务所受益，现已扩大到监管者和社会公众。因此，提高同业检查结果透明度，是提高行业监管效率的需要，也是推动注册会计师行业发展的需要。但同时承认，要想取得大多数会员的认可，AICPA也必须考虑会员关于同业检查过程的意见。因此，工作小组在报告中建议继续推行同业检查并对其进行完善，逐步扩大同业检查结果的公布范围。

三、几点启示

我国注册会计师行业全国性的执业质量检查也有两年的经验了，这项制度为保证注册会计师的服务质量，提高整个行业的地位与声望发挥了积极的作用。但是，随着环境的变化，改进必然是一个持续性的过程。参考美国同业检查制度的改革进程，有助于对一些问题形成更明确的认识。

（一）关于同业检查制度的存在价值

受行业特征的决定，注册会计师的行业自律是必需的。而同业检查制度是行业自律的一种有效手段，是其他监督所不可替代的。这一点应予以肯定。至于近年来该制度受到质疑，笔者认为，除了制度本身存在一定的不足外，还说明行业内外对同业检查制度也存在着较大的“期望差”。业外指望同业检查活动能发现事务所内部管理制度和业务活动中存在的全部缺陷和不足，所有的同业检查活动和结果的报告都应该完全处于同一个质量水平。而事实上这是一种不现实的认识。注册会计师业务本身就是一种高程度的职业判断工作，同业检查活动同样需要高度的职业判断。加之在一定期间内要保证相当数量的检查，无法要求同业检查活动去发现事务所全部的质量缺陷。另外，由于参与检查的人员数量必需有一定的保证，让不同的个体所使用的标准毫无差异也是难以做到的。但是，只要不断地完善制度的设计，采取得当的措施，同业检查制度可以发挥其应有的作用。我们没有必要试图彻底打破这种制度而去尝试建立一种新的制度。我们应该做的是进一步完善这种制度，以最小的成本提高同业检查制度的效率。

（二）关于同业检查制度实施效果的改善

要提高行业执业质量检查制度的效果，笔者认为应注意以下方面：

第一，要明确同业检查的业务范围。美国的同业检查业务范围是保证业务，即按照审计准则、政府审计准则、会计和复核业务准则和鉴证业务准则执行的业务均在同业检查的范围之内。应当结合我国事务所业务活动的具体情况来考虑执业质量检查的业务范围。根据实际情况，笔者认为，我国的执业质量检查范围也应限于保证服务，重点是审计业务，在这个范围内审查部分业务活动和审计报告。当然，执业质量检查活动不应只检查具体的业务，也要检查和评价事务所的整体内部质量控制情况，并出具一份关于事务所的整体质量控制制度的报告。

第二，在检查对象的确定上，可采取随机抽查与重点审查相结合的方式。即在对事务所进行风险评估的基础上选择事务所的部分业务和审计报告加以检查。对此，各级注协应该研究和制定具体的办法，以规范检查对象的选择过程。

第三，要理顺监督关系。在美国的同业检查制度中包含了AICPA与各州注册会计师协会之间的关系、各州会计协会与PRB之间的关系以及各州注协对同业检查人员的监督关系。在我们的监管框架内，也需要理顺中注协与地方协会的监管关系以及行业监督与政府监管的关系。在行业内，中注协应发挥主导作用，也要有地方协会的参与，双方的职责要有比较明确的划分。注册会计师行业不但要接受政府部门的监管，行业内部也要有对检查活动的再监督。

第四，要保证检查人员的素质。人员的选聘和使用应遵循一定的制度，包括选拔的标准，这个制度应与其他相关制度，如注册会计师继续教育培训制度有所照应。检查队伍应具有一定的稳定性，并不断进行培训和评估，优胜劣汰，保持检查队伍的先进性。

第2篇：最新建筑技术范文

建筑结构由于环境和自身因素的影响，其耐久性随其使用时间的增长而下降，尤其是2008年汶川地震以来，结构抗震设计的重要性备受大家关注。新抗震规范对建筑物的抗震性能提出了更严格的要求，每年对已有建筑物进行抗震鉴定和加固设计项目不断增加，尤其是中小学教学楼和事业单位办公楼抗震加固设计项目最多。抗震加固设计与新建建筑结构设计存在较大差异。结构加固设计，从概括的角度讲就是通过检测得知原有结构状况、以及和结构根据业主和规范要求所应达到目标的差距，制定结构加固原则性方案，以实现从概念上解决问题；在检测结果的基础上，根据现行规范和图集，对已有结构进行设计计算，最终达到可行性、安全性和经济型的目的，细致的讲就是在已知建筑物的结构体系、受力、材料强度以及截面尺寸的情况下，依据最新规范，对结构主要承重构件进行计算，并验算构件的配筋、轴压比和承载力，检查建筑物的抗震构造措施，对不满足受力和构造措施的构件进行加固，加固设计步骤一般包括结构分析、初拟方案、可行性论证、加固力学分析、详细设计、效果检测等。而新建建筑物结构设计是在建筑物初步设计的基础上确定结构方案，选在合理的结构体系，进行结构布置，并初步估算结构的构件尺寸，进行抗震以及抗侧刚度验算，对整个结构进行设计计算确定结构构件的布置和配筋，并依据最新规范来确定结构构件的构造措施。虽然加固设计和新建结构设计存在较大的差距，但它们的本质是相同的，都是利用所学的结构设计原理，对建筑进行受力分析，按照现行规范进行验算。它们的主要差别一个是对原有建筑物进行设计，另一个对一个不存在的建筑物进行设计。

毕业设计教学改革措施

（一）开设加固专业课程

加固设计作为结构设计的一个分支，需要设计人员对结构体系具有一定深度理解，对新老规范及其原理具有较深层次把握，对常规加固技术和新技术具有较强的敏感性和接受能力，与新建建筑结构相比，加固设计的结构类型不一定最复杂，但对结构师的综合专业素质要求必定比较高。因此学生要想做好一份好的加固课题毕业设计，学校不仅需要开设《混凝土结构设计原理》、《砌体结构设计原理》和《钢结构》等基本专业课，还需要开设加固方面的课程，例如：《建筑结构检测鉴定与加固设计》、《钢结构的检测鉴定与加固改造》、《既有建筑地基基础改造加固技术》等专业课程，同时学生还需要加强相应规范的学习。

（二）提高师资水平

指导教师的作用是提高教学质量的重要因素，由于加固设计在近几年才开始大规模推广，考虑到学校此类师资经验缺乏的情况，建议学校聘请企业优秀的具备丰富加固设计经验的工程师担任兼职教师，此类教师应具备5年以上结构设计工作经历，且是副高以上职称或者一级注册结构师，此类教师加固方面的工程经验比较多，学生在老师的指导下能很轻松的掌握与实际工程相关加固知识。

结构加固设计课题毕业设计的实施

（一）加固设计课题的选取

结构加固一般分为混凝土结构加固设计，砌体结构加固设计、钢结构加固设计及其相应的基础加固设计。加固方面的毕业设计的课题应来自于实际工程案例，课题由具备相应资格的教师提出申请，并撰写毕业设计课题方案，再由毕业设计指导委员会对各个课题方案进行考察和可行性研究。确定设计方案后，指导教师就课题方案和内容向学生做细致的分析和讲解，同时结合学生自己的兴趣对毕业课题进行合理的分配。这样可大大提高学生的兴趣，调动大家的主观能动性。

（二）加强对老师的要求

指导教师的指导质量是整个毕业设计教学的关键。指导老师不仅要教授学生如何分析问题，学会独立思考问题、独立查阅规范解决问题的能力，还要用自己的实际行动来引导学生养成科学严谨的工作态度，以及端正的思想品德。工程无小事，任何马虎大意的工作态度都会造成工程隐患。

（三）严把加固毕业设计成绩的评定

在加固设计课题成绩的评定方面，不能因为此类课题的毕业设计起步晚，经验相对不足等原因来降低对学生的成绩评定要求。毕业设计的成绩由过程考核和答辩成绩两部分组成。在过程考核的期间，指导老师应就学生的规范应用能力、设计方案、计算能力、学习态度、纪律以及毕业设计进度方面给予综合评定。为提高学生的设计积极性，答辩成绩应根据对小组每一个成员进行答辩，不能按照一个小组为单位来答辩。答辩成绩由设计水平、设计工作量、表达能力和回答问题能力4方面给出答辩成绩。

结语

第3篇：最新建筑技术范文

关键词：概念 要求 意义 发展

中图分类号：TU-021 文献标识码：A 文章编号：1672-3791（2013）02（a）-0100-01

1 绿色建筑的概念

绿色建筑的概念是比较复杂的，一般来讲其内容就是指在建筑选址、设计、施工、运行、管理、废弃的整个过程中，充分合理利用自然资源，在不影响环境基本生态平衡的前提下，能满足人类安全、健康、效率、舒服地居住要求，达到建筑与人以及环境三者的和谐统一。

2 发展绿色建筑的意义

人们对生活质量要求的不断提高，从以前的实用性逐步的转变为享用性，在享用的同时更加对绿色环保提出了非常高的要求。那么在建筑业里，对建筑质量、建筑环境、建筑空间利用等等怎么才能达到绿色建筑标准呢？

在时代快速发展的今天，社会发展已经进入了绿色生态的新时代，绿色建筑是符合时展需求的。绿色建筑的意义就是科学的保护生态环境、降低自然资源的损耗、合理的利用空间，通过先进的设计理念把建筑建成为，人和自然、人造建筑和自然环境有机的结合、协调的全新建筑形式，其建筑是富有实用性、环保性、开拓性、和谐性的绿色建筑特点，大大的满足人们对生态环境的需求，是完全符合建筑发展的主旋律。

3 绿色建筑基本要求

绿色建筑是指为人们提供健康、舒适、安全的居住、工作和活动的空间，同时实现高效率地利用资源最低限度地影响环境的建筑物。

绿色建筑的基本要求，在建筑从设计开始、到建筑施工、最后到建筑投入使用的全过程中，时刻都要合理、科学的保证符合生态环境的要求，把建筑物与绿化、环保、环境、能源、艺术、创新科技紧密的融合在一起，用最少的投资及合理的利用自然资源来最大限度的满足人们对建筑的各种使用功能，确保人们使用过程享受身心健康的意愿，同时还要尽量创造满足环保要求的学习、工作、生活的空间。

绿色建筑重要的体现原则。

（1）建筑、自然相溶，绿色建筑就是要与自然相溶，一定要尊重自然规律和环保意识，不要忽视人为对自然生态的影响，要与之相互协调、相溶、共生。

（2）节约、利用资源，自然资源是有限的，绿色建筑一定要尽可能的节约、利用好自然资源，使其在建筑上的利用率最大化。

（3）环保、健康目标绿色建筑就是要减少污染、保护环境，建筑材料要以耐用、环保、重复使用的绿色建材为主，并且要把自然的能源（风能、水能、太阳能）充分的、科学的利用好，搞好建筑相关的绿化、优化环境，使之能够保证人们使用时更加有利于人们的身心健康。

（4）空间合理、功能全面，空间的合理利用和功能多样全面是绿色建筑明显的特征，建筑空间的充分利用，相互兼容；功能多样变化、综合全面，使用极具灵活、方便；还富有扩展及延伸性能。

（5）技术、艺术独特，绿色建筑在技术风格和艺术体现上，都要展现出其生态文化、环保意识、审美视觉的独特风格，我们人们的生活创造出一个自然清新、健康舒适、充满生机的优美环境。

4 绿色建筑的最新进展

我国绿色建筑的发展处在较低的水平，当然这种低起点在另一方面也意味着发展空间的广阔。应从以下几个方面进行推进。

（1）宣传和推广，绿色建筑的发展是需要我们大力的宣传和推广的，加强宣传全社会的绿色环保概念，积极推广绿色建筑的基本知识和对保护自然生态的重要性，提高人们对绿色建筑的认识和接受程度，明确绿色建筑不等同高科技，高建筑成本，不是一堆高科技材料，按照适用的技术和产品中选择，通过合理的规划布局和建筑设计，不需要增加太多的成本。同时绿色建筑产品标准化、数字化建设，对于大规模推广绿色建筑产品提供了技术上的可行性，具有良好的前景。

（2）法律、法规的完善政策部门要加快对绿色建筑相应的法律、法规的完善，通过其有效的指导和约束，体现出大力发展绿色环保的建筑理念，建筑节能，土地、水、材料和环保要求来进行补充，增加奖励机制。要加大力度执行新建筑的能效标准。政府投资建设的要求，以符合绿色建筑评价标准应符合一定的条件，作用的政府示范作用，提高绿色建筑的社会影响，更好地发挥主导作用。

（3）技术创新、促进发展，有创新才有发展，绿色建筑在国外已经开展很多年了，其各方面的技术都已非常成熟，我们要积极的引进，把他们的先进的技术不断的吸收和消化，在结合我们实际的建筑条件，有效的进行技术创新、改革，走出一条适合自己本土化的绿色建筑之路。

5 结语

使用绿色建材，建绿色建筑，不仅是回归自然的体现，也是人们需要无危害的城市生态安全的绿色建筑的正确选择。随着高科技的轻量化结构在建设中的应用，生态建材将绿色建筑发展的有利保障。绿色、环保是建筑未来能够长期稳定发展的主流，我们国家的绿色建筑，要坚持走创新发展的风格，遵循可持续发展原则，体现绿色平衡理念，推进建筑节能，正确引导绿色建筑健康发展。

参考文献

第4篇：最新建筑技术范文

关键词：建筑节能、能源、法规、技术。

Abstract: Building energy efficiency design means in the process of design ,planning, design, construction and reconstruction of the building, using new building materials, new energy-saving technologies, and new processes to improve thermal insulation performance of the building envelope and efficiency of the building energy use system, as well as under the premise of ensuring the quality of Indoor thermal environment in the building, reducing energy consumption of the heating system, lighting, water supply, and closely with the use of renewable energy, protection of ecological balance and improvement of the living environment.

Keywords: building energy efficiency, energy, regulatory, technology.

中图分类号：TE08 文献标识码：A 文章编号：

一、建筑节能的概念

建筑节能，在发达国家最初为减少建筑中能量的散失，现在则普遍称为“提高建筑中的能源利用率”，在保证提高建筑舒适性的条件下，合理使用能源，不断提高能源利用效率。

建筑节能具体指在建筑物的规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用过程中，执行节能标准，采用节能型的技术、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，利用可再生能源，在保证室内热环境质量的前提下，减少供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。

二、建筑节能的意义

我国建筑用能浪费极其严重，而且建筑能耗增长的速度远远超过我国能源生产可能增长的速度，如果听任这种高耗能建筑持续发展下去，国家的能源生产势必难以长期支撑此种浪费型需求，从而不得不被迫组织大规模的旧房节能改造，这将要耗费更多的人力物力。在建筑中积极提高能源使用效率，就能够大大缓解国家能源紧缺状况，促进我国国民经济建设的发展。因此，建筑节能是贯彻可持续发展战略、实现国家节能规划目标、减排温室气体的重要措施，符合全球发展趋势。

三、德国的发展

1 德国建筑节能状况

德国建筑能耗占其总能耗的 40％ （主要用于建筑取暖和热水供应），政府计划在 2010 年将建筑能耗降低至 22％，因此在重点建筑领域，如建筑规划 新技术 新材料 新能源应用等方面，德国政府按其法律法规制定了严格的标准，同时大力开展建筑节能的研究和推广。

德国建筑节能主要是控制住宅建筑（包含公共建筑）的能耗 政府主要监控住宅建筑是否节能，工业建筑一般由业主自愿满足相关节能标准。

对于新建住宅，在提出申请时要提供能耗计算结果，主要考虑墙壁保温 日照能量 窗帘位置 供暖制冷系统本身的能耗和室内照明等因素，到审批机关进行审批，开具能耗证明，达不到标准要求将得不到批准

在德国，1985年以前建造的房屋称作既有建筑。目前，德国的既有建筑占建筑总量的 95％以上，经改造后的既有建筑能耗降低一般可达到90％。因此对既有建筑进行节能改造，对降低整个建筑能耗具有显著的作用

2 德国建筑节能的主要措施

经历过几次能源危机，德国普遍重视节能，政府制定了完善的建筑节能政策体系和技术措施，同时一大批新的技术和能源被引入到新建建筑以及已有建筑的改造中，取得了显著的节能效果。

（1）制定完善政策和标准体系以及技术规范，从1976年的节能法到 2002 年新的节能法规 EnEV2002，德国建筑节能实现了从单一节能到系统，综合节能的转变，新法规的核心是从控制单项建筑围护结构（如外墙 外窗和屋顶）的最低保温隔热指标，转化为控制建筑物的实际能耗，进行总量控制。

EnEV2002 对新建住宅实行按建筑面积为基准的耗能标准控制，规定了与建筑体形系数（建筑外表面积与其包围的采暖体积的比值）相对应的建筑物最大允许能耗标准和建筑最大允许平均散热系数以及一系列实施上的具体管理措施，具有很强的实际操作性。

政府要求建筑设计时必须提供 建筑能耗证书 ，分项列出所需电能 燃油 燃气 燃煤数量，制成建筑能耗计算表 通过对建筑能耗的量化，建立建筑能耗证书系统，有效实现了政府机构 专业人士等对在建及已建成建筑的严格监控 能耗超标的建筑被禁止，从源头上保证了建筑能耗符合现行法律的规定和要求。

（2）节能型建筑设计。技术和材料的系统化应用，德国建筑节能设计，技术在欧洲乃至全世界都处于领先地位，在建筑设计中能够针对特有的气候条件和建筑特点，为客户提供量身定制的建筑节能解决方案，满足各种气候环境下的建筑设计要求，打造舒适、节能的建筑。

德国建筑设计不仅重视现代建筑技术的应用，而且重视生态环保，体现材料的美感、轻盈、通透等特点，使低能耗建筑理念变为现实，生态环保意味着建筑结构材料运用得越少越好，在建筑使用期间的能耗越少越好，而且所有建筑材料尽可能循环利用，建筑的轻盈可减少材料的使用，有利于可持续发展；建筑的通透增加了使用者同外界的对话，同时让自然光线更好地使用成为可能，高舒适度，低能耗的建筑在德国非常普遍，其造价可能比一般建筑高出 3％，但由于节能设计和技术的优化组合，每年的运营费用却可节约60％。

德国的建筑设计事务所一般是专业建筑设计，如果施工图阶段需要结构、水、暖、电等专业配合的话，再请专业事务所里的工程人员配合，在建筑设计中他们着重提高密闭性，保温性，倡导多能源组合利用，并尽量增加建筑物可以绿化的空间。

节能建筑是多种技术的集成，涉及外墙保温系统，可再生能源系统 ，新风系统等，其中最重要的有以下几个方面：一是外墙外保温系统 德国外墙外保温系统的厚度达 20 cm，门窗密封性良好，节能效果明显，二是换热置新风系统，北方住宅冬天基本不开窗，新风量不足，采用这种技术可以解决室内新风量的问题 三是太阳能光热技术和地源热泵系统联动供热，利用太阳能热水供暖，弥补了太阳能供热稳定性差的不足，联动采用地源热泵进行热补充是一种有效的节能方式。

（3）通过经济激励推进建筑节能 20 世纪初，德国开始实行生态环保税收改革，目的就是降低能耗，鼓励新能源技术的研发，政府通过实行一系列复杂而巧妙的税收政策，适当提高汽油和建筑采暖用油的税率，加强能源消耗的税收，大大提高了能源的价格，从而提高了社会各界节约能耗的积极性，促进了各种节能技术的研发应用，同时又不增加消费者负担 具体行动上，德国政府投入了近百亿欧元低息贷款用于旧房改造，改造内容包括增加建筑外保温设施，更换高效门窗，替换高能耗的采暖设施，通过这些维护更新，德国的旧房1 m2住宅面积减少二氧化碳排放量达到 40 kg a，基本实现了提高建筑舒适度，降低建筑能耗，减少环境污染三大目标。

（4）通过示范工程推进建筑节能 通过大量宣传和推广示范项目，政府向人们展示了最新建筑科技 环保 可持续发展的理念与技术的应用，让购房者 开发商接受采用了新型节能技术的房屋，不采用节能技术的房屋在德国房产品市场上已经得不到消费者的认同。

参考文献：

第5篇：最新建筑技术范文

关键词：建筑；节约能源；节能减排

中图分类号：TE08文献标识码：A 文章编号：

我国是能耗大国, 能耗总量居世界第二位, 平均建筑能耗是发达国家的3倍, 建筑能耗占全国能源消耗的30%, 建筑节能减排与开发清洁能源刻不容缓。国家要求新建建筑(含改建、扩建)近阶段达到节能50%, 经过一段时间的努力, 则要达到节能65%的目标。因此, 建筑节能减排对促进能源资源节约, 缓解我国能源资源供应紧张, 加快发展循环经济, 实现经济社会的可持续发展, 有着举足轻重的作用。

一、抓住建造环节

不仅要切实降低建筑施工过程中的能耗，更重要的是努力确保每年新建的每一个项目确实都能达到建筑节能标准的要求；国家要求新建建筑（含改建、扩建)近阶段达到节能50％。经过一段时间的努力，则要达到节能5％的目标。针对以上目标我们可以采取如下措施：

根据《GB 50189-2005 公共建筑节能设计标准》以及《民用建筑热工设计规范GB50176-93》的规定，对建筑围护结构的热工性能应进行详细的计算、比较和分析，合理确定建筑体形系数，选择优化的建筑围护结构，外墙、屋顶、门窗等的热工性能(包括平均传热系数、热惰性指标及气密性要求)必须满足国家最新颁布的节能标准。按照《公共建筑节能设计标准》进行的建筑设计，在保证相同的室内环境参数条件下，与未采取节能措施前相比，全年采暖、通风、空气调节和照明的总能耗应减少50％。

二、常规能源系统的优化利用

在满足建筑使用功能要求的基础上, 减少建筑对常规能源的需求量。合理地确定整个建筑中各设备系统的能源供应方案, 优化建筑中采暖、空调、热水制备、炊事、照明等设备系统的设计和运行。

1、采暖、空调系统

在设计采暖、空调系统时, 应进行详细准确的热负荷计算, 确定系统各设备装机容量的大小; 积极稳妥的采用各种先进的设备、技术措施, 确保空调系统在最优化的状态下运行, 节约能源, 减少污染; 结合当地实际条件, 选择优化的采暖、空调系统方案利能源供应形式, 比如, 采用地源热泵中央空调系统比传统的冬季壁挂锅炉铸铁暖气片采暖, 夏季分体壁挂式或窗式空调制冷节能40%—60%, 比空气源中央空调系统节能30%—50%,运行费用节省30%—50%。

2、热水供应系统

应选用适宜的能源制备热水; 整个系统应采取保温措施以减少输送系统的能耗损失; 应采用先进的控制调节措施, 优化整个系统的运行。

3、家庭炊事系统

家庭炊事系统的设计应严格按照国家相应的标准进行, 在确保安全的基础上, 进行最优化的设计,节约能源, 减少对空气环境造成的污染。

4、照明系统

在建筑规划和单体设计中要充分考虑利用自然采光; 合理设计照明点; 采用高效节能的照明设备; 要设计相应的照明节能控制措施。比如, 采用太阳能光伏电源、节能灯及T15型直灯管, 根据具体情况考虑设置具有光控、时控或人体感应等功能的智能照明控制装置, 采用SCB10型节能变压器等, 可直接体现节约电能的效果。

三、建筑节水

水资源的缺乏, 在我国已经是迫在眉睫。在水资源的使用中,生活用水占的比重最大。建立将生活污水、雨水等收集、处理后重复使用的中水系统, 就地处理污水, 变污水为中水在建筑节水中至关重要。因此, 在建筑设计和日常使用中, 应结合当地水资源状况和气候特点, 制定相应的节水、污水处理回收利用、雨水收集和回用方案, 努力提高水循环利用率和用水效率, 减少污水排放量。

1、水量平衡

最大限度地有效利用水资源, 减少建筑污水的排放量, 实现建筑用水的良性循环。

2、制定节水率、回用率目标

根据 《水工业工程设计手册—建筑和小区给水排水》规定的用水定额及参照相关设计规范中的规定, 计算小区生活用水量、污水排放量及雨水收集量。制定节水率和回用率目标。

3、节水措施

在物业管理中制定节水管理制度, 在日常使用和管理中实行经济目标责任制,做到防止跑、冒、滴、漏, 以降低水资源的损耗。污水回收利用系统: 经济合理地利用污水资源。对再生水进行合理的规划, 使再生水资源发挥最大效益, 回用水作为绿化、洗车、地下水补给等。合理设计给排水系统:通过给排水管道的合理设计, 用洗衣服、洗菜的水冲洗厕所。同时采用新型卫生设施, 比如节水龙头、节水马桶、节水浴缸等。雨水: 收集雨水用以在一 定 范 围 内 补 充 用 水 , 完善建筑屋顶和室外场地雨水收集系统, 建立完善配套 的 集 水 、处 理 、储 存 、回用等设施。雨水处理后进行回用。限制或禁止使用市政供水进行浇灌。

4、回水利用的质量标准

应结合中水系统进行优化设计以保证水质, 利用雨水或生活污水回用作为绿化用水, 水质应达到用于灌溉的水质标准; 在输水—布水系统中余氯的含量不低于0.5mg/L或更高, 以清除嗅味、黏膜及细菌; 采用喷灌, SS应小于30mg/C, 以防喷头堵塞。采用再生污水用做景观用水, 需要脱氯, 达到《景观娱乐用水水质标准》(GB12941- 91), 以保护水生动物。

四、完善建筑节能减排的法律和政策

认真贯彻落实《节约能源法》、 《可再生能源法》和《环境保护法》等法律，并抓紧制定《民用建筑节能条例》等配套法规，把建筑节能减排的制度保障工作作为首要任务认真抓好。同时，要与各有关部门配合，加强建筑节能减排重大政策的研究制定，建立反映资源稀缺程度和市场供求关系的资源价格形成机制，健全激励建筑节能减排的财税政策， 抑制浪费和不合理消费。

五、完善建筑节能减排的技术标准

加快工程建设节能减排技术标准的制定和修订， 不断扩大标准的覆盖范围。直接涉及能源资源节约、生态环境保护、建筑技术进步的内容将作为强制性条文。充分发挥节能减排标准的技术保障和引导约束作用。

六、大力推进技术创新

组织推动重大技术研究攻关，不断增强自主创新能力。组织实施水体污染与治理、北方地区供热改造等节能减排重点示范项目和重大专项。在加强成熟、适用新技术的成果转化和推广应用的同时，充分挖掘本土化的建筑节能环保传统技术和工艺。

参考文献：

第6篇：最新建筑技术范文

这种工业设计风格体现在建筑领域，就成为了对传统构成手段的颠覆。在简洁连贯、流线型的外表下，体现着数码时代全新的逻辑，似乎有装饰的优雅，也有有机生命的生成，更有对新材料新工艺的赞颂。

对此我始终认为，建筑不过是一件容器，是为人类使用提供活动的平台。界面形态构成了其独一无二的个性与审美价值，而形式的变化表面上光怪陆离，变化似乎永无止境，其实对建筑形式的追求始终脱离不了对技术和材料进步的依赖。

手工业时代，东西方建筑的最高成就都是对石材与木材加工工艺的极致尝试。工业时代混凝土与钢材玻璃成就了现代与后现代的大师。当我们进入后工业时代，或者前数码时代，全新的材料与工艺为我们打开界面革命的全新时代。无论是扎哈还是盖里，都是站在技术手段的高地上，挑战形态的不可能性。

跨界也是新一代设计革命的特征：机械与生物形态的界限被打破，建筑与工业设计高度融合，室内外界面设计的一体化，建筑固化静态界面与声光电多媒体界面的整合营造，纯建筑设计的出发点暴露出浅陋局限。设计的范畴与可能的手段越来越没有边界。

因此，社会的审美取向会随着时代的进步而演化发展，技术的进步就是最大的驱动力。不同时代特征的审美观念均建立在当时最先进的工艺和材料成果之上，随着技术的更新，外表和造型上的时尚注定会过气，只有把握技术的脉搏，应用最新的工艺手段、技术成果和材料表现的建筑形态，才能成为那个时代的建筑经典。

根据这些理念，我们自身在建筑作品已经形成自己的坚持：一方面重视界面的人性化，在室内外细节设计方面会尽量借鉴生物形态特征，以曲线和弧面融合人体工程学的追求，以柔和细致的微观处理构成与人对话的友好界面；另一方面我们更关注建筑技术和行业市场的发展。一个真正前卫的建筑，除了理念之外，还必须包括先进的结构、技术和材料，以解决功能问题为根本。

技术的成长有其自身的逻辑。埃森曼很早以前就做过推演生成的设计，声称要排除一切来自历史文化的干扰，通过用简单几何形做平移、扭转、叠加等操作，生成并非预设的复杂形式。他追求的与其说是设计的自由解放，不如说是一种无法预计的秩序。这会是未来设计的出路吗?

第7篇：最新建筑技术范文

进行策略性的总体规划

中国城市用地极为紧张，新建医院首先面临的是用多少土地和建多大医院的问题。太多的前期投入会受制于投资，太小的规模又难以容纳足够的设施，因此，进行策略性的总体规划就显得尤为重要。

策略性的总体规划首先就是要充分了解社区的人口情况，比如潜在的就医人口年龄和医疗需求。如果是老年人居多，那么可能需要更多的长期护理方案。了解人口情况有助于设置最佳的项目设施，以便更好地服务社区。

这一阶段还需要考虑长远的发展。在美国，许多新兴医院在初始规模以外预留出未来扩建的余地。未来的扩建有几种类型：场地内的预留空间，或最初规划好的预留空间，或在同一区域建另一所医院。策略性的总体规划还应考虑扩建的方式，以尽量减少对现有设施的影响。中国与美国类似，建筑限高通常会导致预留出来的空间达不到医院项目未来扩建的需要。

在规划和设计新型医院时，面临的另一个问题是医院的管理者和医生很少参与进来。设计师应积极与院方合作，请医护人员做设计的业务顾问，参与其间，这或许会使设计呈现出更实用的结果。

注重设计阶段的性能表现

在设计过程中，设计师较为注重性能表现，即考虑怎样使设计的建筑既满足关键性指标，又能表现卓越。打个比方，可持续性设计不一定包含复杂的工程解决方案或屋顶太阳能光伏板。相反，充分利用场地自身的阳光、风力和水力的设计策略能够达到更理想的结果。

医院设计过程中的改进措施也是设计阶段的一个重要组成部分。其重要性在于医院规划支持运营效率。效率体现在空间，例如，护士站和病房之间的走廊长度。还体现在技术，例如，医疗设备与屏幕的连接，记录设备和数据库的连接。设计过程中的改进可以更好地协调医疗工作流程。

另一个决定建筑性能表现的因素是人的舒适性。舒适的温度、安静、明亮和美观对所有建筑而言都很重要，特别是医院，因为这里的患者和家属在生理和心理上都承受着压力。设计可以提供的舒缓手段之一就是融入自然。对于城市中的医院来说，为患者和医护人员开辟花园和庭院就显得尤为重要了。

考虑技术需求的规划

第8篇：最新建筑技术范文

【关键词】低碳建筑；设计技术与方法；新科学观

前言

随着社会发展与进步，城市化进程的加快，城市中原有的土地已经不能满足城市快速发展的需要，为了解决这个问题，人们开始在有限的土地上建立更高的建筑物，从而使土地资源得到充分利用，与此同时，这也给整个生态环境带来巨大的压力，所以，为了改变全球的气候条件，“低碳”概念已经深入人心，并且人们已经树立新的目标，将“低碳城市”作为一个城市可持续发展的最佳模式。

一、低碳建筑的有关研究有待加深

建筑行业不仅是城市赖以生存的基本载体，而且它的发展模式直接关乎到城市发展的可持续性。大力发展低碳建筑、低碳城市、低碳经济已经成为我国可持续发展必经之路。与此同时，低碳建筑以及低碳住宅也将成为我国建筑产业健康发展的目标。然而就目前来看，我国对低碳建筑相关的研究，绝大多数还仅局限于意识方面，却没有涉及到具体的技术问题。这说明我国对低碳建筑的研究还没有深入到具体的操作当中，只是表面的浅析，因此，我们要加大低碳建筑的有关研究，使其得到技术和方法的全面支撑。

二、对新科学的认识

所谓的新科学指的是20世纪以来的非机械论的整体性自然科学。然而涉及到建筑领域的却没有这么宽泛，它主要指在当代的建筑转变的过程中，能够起到推动作用的有关学科，如：物理学、数学等基础性学科，复杂性学科以及在此基础上的二级学科，如：生物学、天文学、电子学。

三、新科学对低碳建筑的影响

新科学在低碳建筑中的使用，将会使建筑的低碳化设计、建造以及管理等全过程得到更新。具体体现在两方面，分别是新的建筑技术和计算机技术。

1. 新建筑技术

现今所研发的新建筑技术是以最新科学成就为前提并在此基础上发展起来的，此技术具有新兴的、高层次的、前沿的、尖端的等特点，是普通的建筑技术所不能睥睨的。因为新建筑技术受到新科学的影响，尤其是在低碳技术的操作方式与效率等方面，均比传统的建造方式优秀，因此通过这种新建筑技术的使用，一定会使我国的低碳建筑的生成与发展上一个新台阶。

2. 计算机技术

以计算机技术为代表的信息技术、网络技术、数字技术是当代最显著的技术特征，如果将以计算机为代表的应用技术应用到我国的建筑方面，无疑是对新科学观影响下的低碳建筑的生成提供一个良好的前提条件。而且随着计算机技术的快速发展，也将会使更多的技术应用到建筑上，它就像催化剂一样，将数字技术与科学观念相结合，发展出新的思维方式、设计方法和低碳建筑理念，从而使我国建筑向低碳建筑迈进的步伐加快。

四、低碳建筑的具体设计技术

1. 低碳建筑生态设计技术

低碳建筑生态设计技术同其它的设计有很大的区别，它设计的宗旨是“以人为本”，目标是保持生态环境平衡，最大限度减少环境污染。

它的技术手段有三种，分别是：生态绿化、循环利用、运用自然要素。其中，生态绿化主要是通过在室内安放一些植物，起到绿化，美化环境的目的。这是因为植物不仅能够吸收大量的二氧化碳，而且还能清除室内空气中的细菌、以及房屋中所带有的苯、甲醛，从而保证室内的健康环境。室内的绿化没有局限，可以设计在建筑物的任何一层，如：顶楼或阳台。而且室内进行绿化，所起的作用不仅是补充地面绿化不足，而且也起到改善自然和室内空间的隔离的作用。

所谓的循环利用主要指节约常规的能源，如：具有现代科技的吸热玻璃、调光玻璃、热反射玻璃等都可以达到保温和采光两个效果，从而大大节约了能源。

最后的引进自然要素指的是将室内的设计尽量接近大自然，能够体现自然中的美。这是因为人属于自然生态系统中的一部分，与自然环境分不开，并且和自然要素是内在和谐的，所以在建筑设计中，应该引进自然要素。

2. 低碳建筑物联网设计

物联网的英文名称是“Thelntern etof things”，指的是物与物相连的互联网。物联网作为一种网络主要是按照预定的协议，并通过射频识别、全球定位系统、红外感应器以及激光扫描器等设备，将所有的物体和互联网连接在一起，然后做信息交换，从而实现对物体的智能化定位、跟踪、识别和管理。

这种技术的使用，所起到的主要作用是数据采集和管理监控建筑物。具体的方法是把智能建筑信息作为系统平台，将各种管理系统运用起来，并综合集成分项的能耗计量系统，然后对建筑进行分析、监督和管理，从而将其不合理的地方找出来，加以改进。如：对照明系统、暖通空调等能源消耗的关键设施，使用物联网技术，进行分析、诊断，从而降低建筑物的能源消耗，为实现低碳排放提供前提。

3. 低碳建筑数字化设计

数字化技术在低碳建筑中的应用，能够减少碳的排放量，所使用的方法是利用数字化技术科学的预测、分析、控制和反馈建筑的整体或重点部分。

具体的步骤是：一是对碳排放量进行预测。通过使用数字化软件对建筑物中的碳排放量进行模拟实验，从而在实验中计算出碳的排放量，达到良好的预测效果。

二是使用数字控制技术，同时将生物技术、防污染技术、资源替换技术以及生态能量供应技术很好地结合在一起，建立一个良好的低碳排放的节能体系。

三是由于数字化在管理和使用上具有相当大的优势，可以借助这点并结合数字管理系统、排水系统以及供电系统，形成一个能够实现所有管理自动化的综合体系。然而在这个大的体系中，数字化控制系统所扮演的角色是中央处理单元，具有十分大的能力，支配着所有的子系统，最终实现碳排放量降低的目的。

4、结束语：

近些年来，全球经济快速发展，能源、资源以及环境问题层出不穷，而且现在它们已经成为全世界人民关心的焦点问题。建筑业作为消耗能源、资源的重要行业，降低它的消耗，走低碳建筑之路，无论是在缓解能源危机、改变资源短缺的局面，还是对环境的改善等方面均起到积极的作用。因此，我国要深入研究低碳建筑的技术方法，并且积极引进国外的先进低碳建筑技术，从而降低碳的排放量，推动建筑业的发展。

参考文献：

[1]张利.从CAAD到Cyberspace[M].南京：东南大学出版社，2002.

[2]刘云胜.高技术生态建筑发展历程[M].北京：中国建筑工业出版社，2008.

[3]吕爱民.应变建筑—大陆性气候的生态策略[M].上海：同济大学出版社，2003.

[4]李钢.建筑腔体生态策略[M].北京：中国建筑工业出版社，2007.

[5]任军.当代建筑的科学之维[M].南京：东南大学出版社，2009.

第9篇：最新建筑技术范文

关键词：改造、扩建、设计、控制要点

中图分类号：TU984文献标识码： A

改革开放以来，各行各业蓬勃发展，城市建设日新月异，与经济发展相适应的基础设施建设已具备一定规模，但仍然无法满足人们日益提高的需求。社会在进步，城市规模在扩大，人口在增加，这就对人们赖以生存的空间提出了更多、更高、更复杂的要求。

与此同时，自中国进入WTO以后，外商投资势头迅猛，社会生产力不断扩大，原先的生产资料和生产技术已无法满足生产的需求。

在生产、生活水平提高的带动下，建筑工程这一古老的行业也焕发出新的活力，不断面临新的挑战。社会的需求是动态发展的，这也要求为人们生产、生活提供场所的建筑设施也必须发展，并且跟上时代的步伐。变化趋势是多种多样的，既要经济、也要美观、更要安全耐用，近年来又提出了绿色环保的理念。为了满足这些需求，建筑设施就必须进行相应改造，因此改造扩建工程项目越来越多。

由于改造扩建工程的规模往往并不大、投资金额少、政府审批程序简单，因此经常未受到足够重视，但是麻雀虽小五脏俱全，再小的工程也是一个完整的整体，应能够独立发挥功能。此外这类项目往往面临着自身特殊情况、时间、空间、外界干扰等制约因素，更给项目增添了难度。

本文将通过某工业厂房改造扩建工程实例，思考项目实施过程中所遇到的与设计有关的各种问题，归纳了控制要点。这些问题也是一般此类项目设计中的常见问题，在今后的实际工程应用中，应可借鉴。

在设计开始前，首先应对项目有明确的策划，对项目的目标、可行性、方案、措施进行论证，在此不作赘述，仅讨论改扩建项目特有的问题。

1.建筑消防设计

本项目中遇到一个较特殊的情况，项目一期于2000年左右完成设计，当时执行的防火规范要求低于最新的防火规范，在厂房与办公楼之间采用玻璃隔断进行分隔。在最新的规范中已经明确规定，厂房和办公楼应划分到不同的防火分区，采用防火墙进行分隔。由于在设计阶段业主要求参照一期进行设计，仍然采用玻璃隔断分隔扩建后的厂房和办公楼，在施工图审查阶段，审图中心提出此设计违反强制性条文，不得不进行修改，所幸问题发现较早，未对工程工期及造价产生较大影响。

图1

如图1所示，阴影部分为原有一期厂房，本工程二期分别向东西两侧扩建厂房和办公楼，蓝线为一期玻璃隔断防火墙，红线为二期砌体防火墙，为满足业主使用功能，在砌体上安装防火窗以便办公区域观察车间内生产情况。

扩建以后的厂房和办公楼被防火墙分隔，新、老厂房之间墙体拆除，形成一个防火分区，生产工艺为机械加工，属于丁类厂房，且设置喷淋，符合防火规范要求。新建办公楼与原办公楼采用防火墙分隔为两个防火分区，原办公楼玻璃隔断符合建造当时的规范，因此整个项目通过了消防审批。见图2。

图2

今后在设计时如果要考虑建筑物未来的扩建，应按照扩建以后的布局规划防火分区、建筑物间距和疏散出口，避免一期符合消防要求，扩建后难以满足的情况。

2.竣工资料校核

完工时间较长的老建筑，或因各地管理的差异，往往在当时竣工后，没有按照有关规定做好竣工资料，有些就是用施工图代替竣工图，实体经常与设计图纸不符合。虽然通过了验收，也顺利办理了相关使用手续，但却对今后的扩建、改造带来许多不可预料的问题，甚至也给日常维护带来困难。

设计阶段开始以后，设计院往往根据业主提供的图纸进行设计，对于图纸与实际情况不符合的问题，设计既不会在现场对每一处进行校对，也不承担责任，因此这个问题还需要甲方引起重视。

本项目也遇到了类似问题。

问题1：

图3

图3为一期办公楼西侧局部，办公楼西侧外墙1轴到4轴距离18m，男更衣室要继续使用，1轴员工通道与更衣室之间的墙体必须保留。

图4

图5

图4、图5分别为本次二期工程办公楼一层和二层平面图，原办公楼为一层建筑，扩建办公楼为二层建筑。原办公楼一层建筑范围为31轴（即图3中的4轴）以西18m，一期、二期办公楼的界面为31轴以西13.7m的28轴。图6立面图与平面图一致，二层与一层的界面在28轴。

图6

这就意味着要把28轴以西的一期建筑拆除，在原位置扩建二层办公楼。但在扩建过程中，业主一期建筑内的更衣室要继续使用，因此拆除只能拆到更衣室与员工通道之间的墙为止，但根据现场测量，该墙体不在28轴中心，而在28轴以西150mm处。

根据现场实际测量结果，设计院修改了一层、二层平面图，如图7、图8，办公楼为钢结构，因此构件尺寸作了修改。

图7图8

虽然从图上看，此修改只是对墙体的位置做了微小的调整，但实际影响却很大，假如没有及时发现，在钢结构安装时才发现需要调整，将对工期造成较大影响，且钢结构返工也会影响构件质量。

问题2：

二期结构设计中有几处基础利用一期已完工基础，设计院根据业主提供的一期图纸复核了一期基础的承载力。如图9所示，共有5处承台。

图9

但在施工中发现，原一期基础实际大小与业主提供的一期图纸不符，后来经过调阅竣工图蓝图，发现在一期施工时对基础作了修改，每个承台桩数量比原设计减少，设计院根据实际情况重新复核了基础承载力，修改了设计。

图10

4号承台由于原基础尺寸较小，二期钢结构柱子位置超过承台范围，设计院采用植筋和加大承台的方法解决，如图10。

问题3：

在桩基施工中，遇到原有建筑物位置与图纸位置不符的问题。当时按照二期总图中的建筑物坐标测量放线，已经完成了整个西侧扩建区域打桩，开始进行承台的钢筋绑扎和模板安装，发现一期建筑物与现场控制轴线的距离与图纸所显示的距离有偏差，即一期建筑物实际整体向东偏移520mm，向南偏移120mm。

发现此情况以后，整个项目立即停工，查找原因。经过全站仪反复重新测量，证明测量放线工作没有错误。

图11 图12

图13图14

图11为二期总图红线西南角坐标，图12为一期总图红线西南角坐标；图13为二期总图红线东北角坐标，图14为一期总图红线东北角坐标；通过比较，发现一期与二期总图坐标数据差异较大，采用的不是同一坐标系。

为查明偏差是因为建筑物整置偏差还是建筑物尺寸发生偏差，业主专门委托专业测绘公司对一期建筑作了测量。得出结论是：二期厂房所放轴线位置与设计图纸一致，符合规划要求；一期厂房实测轴线相比设计图纸整体向南偏移约0.12米，向东偏移约0.52米。

二期工程设计院对此作了解释，二期设计所采用的坐标点来源于规划局，一期建筑物坐标点来源现已无法确定。可以确定的是一期建筑物实际位置与二期设计采用的建筑物坐标发生了偏差，但一期建筑物已经建成，无法纠正，因此只能将二期工程根据一期的位置作调整，即二期扩建建筑也应向南整体平移120mm，向东整体平移520mm。

业主要求扩建厂房建成后，拆除一期和二期厂房之间的原建筑外墙，将新老建筑连成一个生产车间，且新老车间轴线柱网必须一致。而此时西侧桩基施工已经按照原设计全部完成，给整改带来巨大难度。

经过反复讨论，确定了整改方案：

南北方向纠偏，西侧将建筑整体向南平移120mm，上部结构柱子向南平移120mm与一期柱子处于同一轴线；东侧扩建由于未开始施工，因此不受影响，将原设计向南侧、东侧整体平移后的位置施工。

东西方向偏差较大，西侧厂房基础已经无法纠正，如继续施工，结果是完工后的二期厂房与一期厂房之间存在约0.5m的缝隙，考虑采取将二期厂房上部结构向东延伸0.5m与一期厂房连接，这样做的结果是西侧建筑长度增加0.5m，东侧建筑将原设计向南、向东整体平移，经业主确认，不影响使用，同意实施。

在处理西侧基础平移时，对已完成的桩基分不同情况采用不同处理措施。对于三桩及以上的群桩承台，因为偏差在验收规范允许范围内，因此不作处理；对于两桩及单桩承台，为避免基础偏心受压，向南扩大承台尺寸。由于承台钢筋加工和安装已基本完成，因此经过设计院同意，单桩承台整改如图15，两桩承台整改如图16，加长钢筋，扩大模板。

图15 图16

对于东西方向约0.52m偏差，西侧厂房在东西方向按照原设计，梁、柱、基础结构位置不变，墙面檩条和屋面檩条比原设计加长0.52m，屋面板和墙面板也加长0.52m。

由此可见，复核实物与图纸的一致性是十分重要的，否则非常容易出现突发问题。但此项工作也是容易被忽视，同时较难做到的，只有引起足够重视，提前投入时间和精力做好准备，才能防患于未然。这也提醒了我们应对竣工图编制提高重视。

3.施工的可行性

扩建工程的设计应考虑现场的实际情况和施工的可行性，设计人员不可将工程当做新建工程，认为所有工作可以按部就班展开，实际工程中就是因为已有设施或建筑对扩建工程的施工造成难度，有时设计人员在图纸上轻易一画，但实际上却根本无法实现。

最常见情况当属桩基施工了，由于机械设备对作业面的要求及考虑防止震动、房屋开裂和不均匀沉降，通常有2种处理方式，第一种简单易行，就是在一期设计和施工时做好预留，将今后扩建建筑临近一期且可能对一期建筑造成影响的桩一次性完成，避免今后施工的困难；第二种，在扩建建筑设计时，将新的桩与原建筑保持一定距离，流出机械作业面或选用作业面小的桩型，如人工挖孔桩或钻孔灌注桩等。另外，如桩距离建筑过近，在施工中应考虑采用挖应力释放槽的措施，减少挤土效应，避免破坏已有建筑的桩。

本工程新的桩位与一期建筑外墙都至少保留4m以上距离，如图17中A-E区域，且采用静力压桩，避免震动。

图17

A区域如图18，桩位布置在29轴，31轴东侧是一期现有的雨棚，影响打桩，因此31轴扩建的钢柱基础DL9采用悬挑地梁的方式通过DL7、DL8，将荷载传递到临近的2个矩形基础上。

图18

B区域如图19，最近的桩距离一期建筑4.85m，确保了压桩的设备操作面。见图20。

图19

图20

C区域如图21，办公楼扩建与一期建筑的界面在28轴，即要将28轴以西的原一期办公楼局部拆除，一期桩位布置图如图22，4轴即二期的31轴，一期1轴即二期的27轴，可见二期27轴下有三个一期的单桩承台，必须拆除。照片见图23、24。如图25，可见新的四桩承台左边有一根一期的桩，即图22中1轴的桩。在拆除一期的基础，并凿除剩余桩头以后才可进行二期基础施工。如图21，27轴有三根二期扩建的圆形钢柱，但此处距离一期建筑物太近，且地下有一期残留的三根桩，因此在27轴西侧设计了3个承台，即CT4i、CT5n和CT4i，圆柱荷载通过悬挑的三根地梁DL6传递到这3个承台上。

图21

图22

图23图24

图25

D区域如图26，阴影部分为一期建筑，可见西侧有一根钢柱，南侧有二根钢柱与一期建筑距离太近，不宜进行桩基施工，因此都采用悬挑地梁DL4将钢柱的荷载传递到临近的桩承台上，保证桩基施工作业面。

图26

E区域如图27，南侧靠近一期建筑的两根箱型柱采用悬挑地梁DL5将上部荷载传递到四桩承台CT4K，保证了桩基施工作业面。

图27

F区域如图28，四桩承台与西侧和南侧的一期建筑都保留了足够的间距，以便桩基施工。

图28

在扩建工程进行设计前，应考虑新建建筑的基础形式和与周边现有建筑物的位置关系，充分考虑施工的可行性，以减少施工难度。

总结：

除了以上所讨论的三方面，改造、扩建工程设计中还需注意以下几方面问题：

1.复核原建筑荷载是否满足扩建和改造后使用功能的要求，如不满足，应考虑合理的加固措施。

2.新老建筑之间结构保留变形缝，避免墙体开裂和不均匀沉降。

3.新老建筑的外墙、屋面、地坪应做好接合处的处理，防止漏水和地面标高突变。

4.机电设计应考虑系统的兼容性，并计算原有系统的容量是否满足扩建后的需求，如用水量、用电量、制冷量、发热量等。

5.查明各种管线路径及位置，尤其室外地下管线，如对扩建建筑施工有影响，在设计中应考虑避开或提醒施工单位在施工前将管线迁移。