建筑工程法规及相关知识精选(九篇)

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第1篇：建筑工程法规及相关知识范文

有《建设工程法规及相关知识》《建设工程施工管理》和《专业工程管理与实务》三个科目。专业分：建筑工程、水利水电工程、公路工程、市政公用工程、矿业工程和机电工程六个专业。

《建设工程法规及相关知识》考试时长为2小时，包括单选60个、多选20个，满分为100分。

《建设工程施工管理》考试时长为3小时，包括单选70个、多选25个，满分为120分。

《专业工程管理与实务》考试时长为3小时，包括单选20个、多选10个、案例4个，满分为120。

（来源：文章屋网 ）

第2篇：建筑工程法规及相关知识范文

1、二级建造师的含金量还是很高的，二级建造师是中小型工程项目经理必备证书之一，未来也是项目技术负责人的必备证书之一，二级建造师证书的含金量伴随着国家基础建设的日益丰富而逐步上升。

2、二级建造师考试科目：《建设工程施工管理》考试内容包括施工方的项目管理、施工成本管理、施工进度管理、施工质量管理、施工合同管理、施工信息管理、施工质量管理等。《建设工程法规及相关知识》考试内容包括建设工程基本法律知识、施工许可法律制度、建设工程发承包法律制度、解决建设工程纠纷法律制度、建设安全工程法律制度、建筑工程质量法律制度等。《专业工程管理与实务》考试内容包括建筑结构技术要求、建筑材料、施工测量技术、主题结构工程施工技术、建筑工程施工安全管理、建筑工程施工现场管理等。

（来源：文章屋网 ）

第3篇：建筑工程法规及相关知识范文

关键词：建筑工程；现场监理；问题；建议对策；

中图分类号：U415.1

Abstract: The quality issue of the construction engineering has attached great importance by many people, but they have little attention to the supervision work of the construction site . This paperstarts from the importance ofthe supervision work on construction site , give recognition to

the status of supervision, and combined with present situation of the architecture engineering construction site , analize the problems existing in it, finally it puts forward some related Suggestions and countermeasures.

Keywords: building engineering; Site supervision; Problem; Suggestions;

Chinese classification number:

中图分类号：U415.1文献标识码：A 文章编号：

0引言

社会经济的飞速发展映射在建筑工程行业，就是对其提出了越来越高的要求。这不仅是国家对广大人民群众生命财产安全的重视的体现，也是建筑工程行业自身持续、健康、快速发展的内在要求。其中建筑工程的施工现场是建筑工程行业的重要组成部分，对其进行的监理工作也日益受到人们的普遍重视。但是由于工程监理建设自身起步晚的原因，再加上外部环境的不断变化影响，使得目前的建筑工程建设监理制度因为缺少一套科学合理的监理模式诸多问题。本文正是从目前建筑工程施工现场的监理工作的实际情况出发，从以下几个方面分别进行论述。

1施工现场进行监理工作的必要性

首先要从建筑工程的质量来考虑在建筑工程施工现场进行监理工作的必要性。质量是任何企业生存和发展的基础，对于建筑工程行业来讲更是如此。这是因为建筑工程的质量不但映射出一个国家和社会的科技水平和综合实力，而且是满足广大人民群众们的生产、生活需要的必然要求，更是与建筑工程企业的自身的经济利益、员工的福利待遇等密不可分。当下是我国建筑工程行业管理体制改革的发展阶段，对施工现场进行监理管理体制改变的要求。其次，目前建筑工程行业普遍实行的是自建自管的管理模式种模式并没有涉及到应有的全部的相关主体。只有把项目业主和承建商、监理单位联合起来进行管理，才能充分调动各方主体的积极性和主动性，完善建筑工程行业现有的管理模式，从而保证建筑工程的施工质量，为其健康发展打下结实的基础。

2施工现场监理工作的现状

2.1施工现场对工程质量的监督不到位

建筑工程的质量问题一直是我国政府关注的焦点问题，并且制定了许多管理的相关政策等，但是因为监督不力，在实践的施工现场中并没有很好的被贯彻执行。造成这种现象的原因是什么呢？主要从以下两点来分析总结原因。

2.1.1经费落实不到位导致缺乏经济保障

在实际的建筑工程施工现场，许多建设单位往往为了降低成本的投入而对监理费用进行削减和压价。这便会造成监理公司由于经费不到位或不足等种种原因而无法达到应有的水准，这样也必然会导致监理公司无法提供出技术过硬的专业人才，最终导致监督力低下，没有发挥出应有的作用。有些建设单位甚至选择拖欠监理费用的行为更是对监理公司造成恶劣的影响，从而导致监理工作无法正常展开，最终使得建筑工程的质量受到损害。

2.1.2建筑工程质量监督的法律法规的缺少

一方面，对建筑工程质量监督的法律法规体系不够完善，甚至有些规定是模糊的，这必定会对法律法规的现实执行力产生影响。另一方面，相关的国家法律法规和地方性的有关规定本应成为建筑工程质量和技术的执行标准，但是在实际的执行过程中却不到位，有些法律并没有起到应有的处罚的效果。这些都表明要加强对建筑工程的质量监督的相关法规政策的制定和修改，使其监督作用能够进一步得到法律法规的支持和保障。这也给相关的管理人员带来了启示作用。

2.2建筑工程的施工现场普遍存在各种质量问题

建筑工程实际施工过程中存在的问题各不相同，但是基本上都可以在以下几点找到对照——渗、砂、泛、漏、壳、裂、堵、锈。这些普遍性的问题危害极大，主要表现在多水房间的防水措施不到位、钢筋绑扎不能得到严格的控制、砂浆搅拌计量执行不规范、对原材料检验不符规定等等诸多方面。质量是企业的第一生命线。如果不能保证施工现场的质量问题，那么整个工程的质量保证更是无源之水了。

3改善施工现场监理的建议和对策

3.1 加强建设者的工程意识教育，将质量的责任落实到个人

首先，要强化建筑工程建设者的工程质量意识，一方面要加强对工程质量重要性的宣传教育，增强其对建筑工程的自我责任感和主人翁精神，使得他们能够在建筑工程的实际工作中，充分发挥自己的主动性和积极性，提高他们主动向施工要质量的主动意识和自觉精神。其次，还要加强对那些抓建筑工程质量的先进经验的学习和借鉴。在学习和掌握先进的经验的同时，可以结合具体的实际情况进行创新和改革，使之服务于自己的实际工作。要使得“百年大计、质量第一”的口号内化为每一个参与建筑工程建设者的自觉行动。再次，建立和落实工程质量的个人责任制，以达到提高各级领导的质量意识这一目的。这就不但要求建筑工程建设项目的主管部门、建筑工程质量的行政领导、项目的法人代表等要按照自己的职责对自己经手的建筑工程的质量负责到底，而且还对那些勘察设计、监理、施工、建筑材料和设备生产等单位的负责人也提出了要对自己所负责有关建筑工程的质量任务终身负责，以求真正达到各司其职、各负其责的目的。这样，就算建筑工程的相关人员进行职务或者工作地点的调动等，也能够在出现质量问题时及时找到相关责任人。这种层级的责任安排是保证建筑工程质量的有力手段，只有将责任分解到具体的人身上，才能真正从源头上保证建筑工程的质量。

3.2 建立健全建筑工程建设的管理体系, 并定期对建筑工程的质量进行检查

建立健全一套合理有效的建筑工程建设管理体系，是建筑工程行业现代化发展的头等大事。首先，要实行严格的招标投标制度。这是保证参加建筑工程建设的设计、施工、监理单位的达标的必然要求，也是确保建筑工程建设的各相关单位实力水平不差上下的有效途径。其次，要按照建设部的要求，不但每隔几年要对已竣工验收的建筑工程的质量进行检查，还要对建设、施工、监理等建设主体的质量管理工作进行检查。所有 这些措施都是为了保证建筑工程相关单位的一系列的质量符合要求。

3.3强化建筑工程质量监督机构的作用

一方面，政府质量监督部门要，充分发挥外部监督力量的重要作用。另一方面。施工单位还要充分发挥自己的内部作用，不断提高工程质量优先的意识，在内部进行自检、互检、专业检等检查活动。同时，还要充分发挥建筑工程质量监督机构的作用，以加强政府的质量监督力度。

3.4不断提高监理人员的素质

建筑工程的质量监理是受多方面因素影响的，因此不但难度大，而且还任务重。这种综合性的工程需要的必然也是综合型的人才，这就对监理人员的素质提出了很高的要求。监理人员不仅要具有建筑的专业知识，还要具有关于园林、管道等的相关知识。这就要求监理公司要从源头上把好质量关。其次，监理单位还要加强软件和硬件的投入和管理。所谓软件就是指检测人员的自身素质；所谓硬件，是指那些必备的检测设备装置等。监测单位要两手都要抓，两手都要硬，把两者在施工现场结合起来。同时，要采用多种渠道来培养人才，注重对监测人员的培训和继续教育工作，并积极申办和开展各种国际、国内的重大论坛工作，虚心借鉴国际国内的各种先进经验和理论。

4结语

建筑工程的施工质量不仅是建筑企业核心竞争力的体现，还是与人民群众的安全、国家和社会经济的发展息息相关的重要组成部分。而在现场施工做好监理工作，是提高施工质量的必须环节。因此，政府要进行合理地引导入，建筑工程企业内部的监理体制要不断地进行完善，相关的监理人员要不断提高自身的专业素质和职业道德。只有这几个层面结合在一起，才能形成一种合力，建筑工程的质量才能得到充分的保证。

参考文献

[1]于朝晖.论施工阶段的质量监理[J].山西建筑, 2009(19).

[2]王航,田蕾.工程项目的现场施工管理[J].魅力中国,2009(20).

[3]杨文奇.浅谈建设工程施工质量控制的关键点[J].中国高新技术企业,2009(13).

[4]王淑红.浅谈建筑工程安全监理[J].山西建筑,2007(24).

[5]成思文.建筑安全监理与管理[J].安全生产,2008(07).

[6]路琳.建筑工程施工安全监理[J].华章,2009(16).

第4篇：建筑工程法规及相关知识范文

关键词：蒸压加气混凝土；砌块填充墙；质量现状；质量监督要点

中图分类号：TU522.32 文献标识码：A 文章编号：1000－8136（2012）17－0047－03

规范和有关技术法规，加大蒸压加气混凝土砌块技术应用和推广的宣传力度，应从材料、设计、施工工艺以及技术标准等方面，对各方主体进行系统的培训，强化其质量意识，保证蒸压加气混凝土砌块墙体工程的施工质量得以稳步提高，从而促进节能建材及其应用技术的健康发展。

1 蒸压加气混凝土砌块墙体工程的质量状况

当前，基于蒸压加气混凝土的墙体施工方面还存有和设计要求不符合、解决措施不妥当的不足，建筑工程的主体缺乏认识及了解砌块墙体的性能特点以及施工工艺，严重影响着工程质量的监控，导致砌块的墙面易出现裂缝，如与主体结构相接的部位发生界面缝；墙体中间产生竖向的收缩裂缝；门窗及留置洞口出现八字型的裂缝；在墙体1.2～1.5 m的高度范畴中出现水平裂缝等。以上这些裂缝的出现，将促使墙体出现渗漏问题。此外，一旦外墙体开裂及吸收水分，将大大降低墙体的隔热及保温性能。近年

来，我们常发现在气温高、湿度大以及雨量充足的珠海地区，易于出现上述问题，这对墙体的结构非常不利，并在一定程度上严重阻碍了新型建筑材料的使用及技术发展。

2 蒸压加气混凝土砌块墙体工程的质量监督要点

2.1 推进质量监督模式向动态监督方式转变

工程质量的监督单位在检查非蒸压加气混凝土砌块的墙体质量时，通常仅在砌体施工完毕后进行，并未认真检查砌体的材质、各主体的质量行为以及砌筑与抹灰的施工质量等，进而无法及时发现及处理工程施工中出现的质量弊端，最终导致项目施工的质量缺陷严重堆积。建筑工程的各方主体，特别是施工及监理单位，在施工中基于缺少一定的外界约束，通常无法自觉行驶自身的职能，使建筑工程质量得不到保障。为此，监督单位应依照相关的法规政策、技术指标以及节能审核通过后的设计图纸、文件，结合当地工程质量的变化趋势以及节能工程的个性特征、规模、技术等，加以编制具有现实意义的保温墙体工程的质量监管方案，并设计及实行全程抽查与重点动态巡逻相结合的监管方法。将以往对施工质量“停工待检”的抽检方式转变为不定期日常检查的方式，加大重点工程、关键环节的抽查次数及力度，确保抽查的内容及部位得以真正反映工程项目的质量概况。将以往侧重专项工程的竣工验收监管方式转变为加强施工前的防控监管方式及施工中质量检查力度的监管方式，既要重视施工前、施工中工程质量及各方主体质量行为的监管，也要重视工程竣工验收的监察，实现质量行为与实体质量监管的有机结合，将静态式的管理变为动态管理，逐步规范各方主体的质量表现，促使工程项目的施工质量得到有效控制。

基于部分建筑工程单位的责任及法律意识较为薄弱，在工程施工中屡次出现较多违规行为，对此，质量监督单位应定期检查，采用动态管理的方式进行监管，如对违规项目工程的相关负责人，分别给予不同数值的“违规记分处理”，当违规处分达到一定的程度时，应呈报给有关的行政主管部门，给予相应的处理，具体包括：被组织记分的负责人，给予集中式的教育培训，增强其的工作责任心，提高其的专业素质，使其认真履行自身的职责；对建筑单位以及相关负责人进行立案调查，依照相应的法规政策给予一定的行政处罚。

选用动态管理的方法，逐渐增强监督单位的监察作用，促使参与人员尤其是项目工程的有关负责人，能在保温墙体的施工中，自觉履行自身的职责，从而真正实施工程质量的责任制，逐步提升工程质量的管理水平。施工质量的监督活动，由以往的“被动受检”转变为主动的自纠、自检，有助于及时发现并解决工程质量问题，从而保障墙体工程的施工质量，完成施工质量依靠施工主体加以管理的目标。

2.2 施工过程中对各方主体质量行为的监管要点

（1）建筑单位应严格遵守有关国家建筑节能的法规政策，禁止以任何事由要求施工及设计单位随意更改审核通过后的设计文件，进而降低节能设计的标准。

第5篇：建筑工程法规及相关知识范文

关键词：民用建筑;总图设计;内容;基本原则

Abstract: as an important part of the construction project, the assembly drawing design is the foundation of the building project implementation, must pay attention to the assembly drawing design, ensure the quality of construction projects. This paper mainly discusses the general civil building design concept, content, especially in the general design to have to follow the basic principles related.

Keywords: civil building ; The assembly drawing design; Content; Basic principles

中图分类号：S611文献标识码：A 文章编号：

一、绪论

随着我国建筑业不断发展，作为建筑工程重要组成部分，民用建筑的总图设计越来越受到人们的重视，做好总图设计，对建筑工程的最终质量起着关键作用。民用建筑的总图设计是一项复杂的综合性很强的工作，要求我们在进行设计时要对多方面进行综合考虑，保持严谨的工作态度，还要严格遵循设计原则与相关法律法规。

二、民用建筑中总图设计概念

总图设计的概念主要是指对场地内各种建筑物、道路、绿化、管线工程及其他构筑物和设施所做的综合布置与设计。值得注意的是，总图设计的综合性较强,和所设计对象的特点、规模代销、使用功能的不同、场地自然条件差异、特征以及城市规划要求等因素有着紧密的关系。它与园林景观、工程、建筑以及城市规划等其他学科有着紧密的联系。它不仅是配置建筑物并对其外部空间进行完善的艺术,还包含其间必不可缺少的有关于道路、竖向设计、 管线综合等其他的专业技术。综合性、政策性、地方性以及预见性是总图设计的几个主要特点。

三、总图设计的内容

总图设计是指主观相对客观的反映,是进行各项建设的主要依据, 必须要具备相对长期性,因此进行总图设计时必须要具备超前意识和灵活性,为项目的可持续发展打下坚实基础。总图设计通常包含7个方面的内容，即对进行现状分析、场地布局、交通组织、竖向布置、管线综合、环境设计与保护、技术经济分析。

因为场地的自然条件存在差异、建筑条件的变化以及建设项目的不同,总图设计工作内容会随具体情况有所改变。例如，在地形变化大的场地进行施工,必须竖向设计处理加以重视;滨水场地要重视亲水与防洪的矛盾的处理;在城市建成区以外的场地中,必须要与自然环境相协调,而且要保证对外交通联系通畅、对自身市政设施配套加以完善等问题;在交通频繁人流量较大的场地中,必须对置停车场妥善设置，还要对集散广场及交通流线合理安排。由此可知,对总图设计布局和建设发展产生影响是多方面因素,所以，要特别重视其中的主导性、制约性因素。

民用建筑总图设计牵扯到社会、经济、工程技术、环境等其他学科相关知识,来自各个方面的知识相互包容和联系,最终发展成为一个综合的具有边沿学科特点的知识体系。由于建设项目规模快速扩大,使得总图设计复杂度越来越高,市场对其有了越来越专业化的要求, 要想取得理想的总图设计效果，就必须要在各工种的密切配合下统一将各种矛盾和问题解决。现阶段，比较大的设计公司通常由建筑师对规划布局、经济、社会、建筑艺术等方面的工作进行统筹,而总图工程师则主要对专业性较强的道路竖向设计、场地平整、管线综合等工程技术工作负责,此外，景观设计师对园林景观的规划设计工作进行处理。总图作为反映总体规划的重要载体, 包涵大量信息,同时也是报建审批的重要设计文件和施工及编制竣工图的关键参考依据,在民用建筑设计具有重要意义。相对而言，总图设计必须遵循规范、法规, 必须对政府负责,实事求是。与建筑的方案创作和景观设计的创意相比,总图设计更注重理性思维,一般来讲，景观设计主要针对微观进行改造,而总图设计则主要针对项目宏观进行整体把握。

此外，因为其自身的工作特点所致,总图设计要求设计人员除了要具备专业知识外, 还必须加强沟通能力、工作态度主动积极以及在进行工程设计时保持细心和耐心。总图设计人员必须要在熟悉国家相关法律法规的基础上，要对一些地方性规章制度加以了解，进行科学合理的实地踏勘，还要对设计进行组织、协调和策划，在综合比较之后，做出适合场地的优化方案。总图设计要求设计人员要持续对各项综合素质加以提升。而且总图专业在内部需要配合建筑结构水、暖、电、景观等专业进行工作, 在外部必须要建设单位和政府部门建立沟通的方式要贯穿于整个设计运作过程。

四、总图设计依据的基本原则

民用建筑总图设计的特点包括较强的政策性和综合性，涉及方面较为广泛。民用建筑总图设计的成果不仅要将当时的科学技术水平体现出来，还要体现出当时社会经济水平、地方特点、文化传统以及历史。此外，总图设计必须要遵循有关建筑方针政策，在进行建筑总图设计除了要对国家有关工程建设相关方针政策进行贯彻，还要对以下基本原则加以遵守：

1、遵守当地城市规划实施条例

在城市规划中包含总体规划和详细规划，在进行总图设计必须严格遵守城市规划的总体要求,对城市规划以及建筑群体与个体的基本要求进行充分考虑,保证建筑与城市的其他组成部分有机结合起来。

2、对建筑工程的经济效益，社会效益以及环境效益进行统一

要对效益片面性加以克服,要在建筑自身的经济,社会贡献和促进环境改变的效益三个方面进行综合评估,将三者有机结合起来进行综合评价效益。对城市土地和空间合理利用，要意识到社会化综合开发和综合性建筑城市土地的宝贵性,要对那种一个单位一栋楼，而且封闭、小而全的割据局面进行彻底改变。按照城市规划,建造科学体量的综合性建筑,这样就能够对城市空间合理利用，对土地利用的经济效益加以提高,此外，还能随城市建筑轮廓线进行丰富,使建筑艺术效果的加强。

3、对眼前效益与长远效益进行统一

在进行总图设计是必须要结合远近期效益,适应近期与现实经济条件,并有可能对远期有适应更高要求，以保证设计能够对国民经济发展水平,满足当前和未来改造提高需要适用。

4、重视建筑能耗, 保障围护结构热工性能

由于我国版图的幅员辽阔,气候的南北不同导致了保温和隔热的围护结构热工问题的出现。要以节约能源为基础,科学选择围护结构，在处理问题是，必须从长期效益和综合效益出发,决不能只对短期经济效益进行考虑，导致造成能源的浪费。

第6篇：建筑工程法规及相关知识范文

【关键词】建筑工程，合同管理，问题

中图分类号：TU198文献标识码： A

一、前言

施工企业建筑工程项合同管理是保证工程质量的首要前提，施工企业建筑工程的顺利进行不仅关系到施工单位的生存发展，而且关系到人民群众的切身利益。

二、建筑工程合同管理的重要性

建设工程施工合同是建设单位与施工单位以工程施工为目的，明确相互权利与义务关系的协议。建设单位要按照合同规定提供必要条件并支付工程价款，施工单位要按合同要求完成建筑安装工程任务。合同是否公正、可行，对建设项目的具体实施及其经济效益都会产生影响。随着我国加入世界贸易组织，国际工程合同条款将逐步应用于国内的建设项目，如何利用有效的合同管理规避风险，降低成本，提高经济效益，将成为建设项目合同管理的重中之重。

三、施工企业建筑工程项合同管理存在的问题

1、与合同管理相关的法律法规不配套

建筑业健康发展的市场机制有待完善，有些法律法规条文不严谨比如在承发包过程中的 “ 双合同” 、“ 阴阳合同” 。业主在公开的招投标过程中与承包商签订一份合同，此合同是合法的，但却是仅供有关部门备案用的。在承包商中标后，业主会要求再签订一份合同，这份合同才是供实际执行用的。供实际执行用的合同大部分是业主在不合法的情况下迫使承包商接受一些不公平要求。这两份合同，一份满足《合同法》要求，一份满足《招投标法》要求，但同时一份违反了《合同法》要求，一份违反了《招投标法》要求。再比如，我们只要求承包商向业主提供履约保函，却没有要求业主提供预付款保证。虽然要求建设项目立项时，建设资金必须到位，但资金到位并不等于业主会按时拨付工程款给承包商。这是有缺陷的，我国每年几千亿的工程款拖欠以及农民工工资拖欠与此不无关系。

2、对合同管理体系和制度建设不够重视

业主和承包商不能正视彼此的关系，造成对合同管理的错误认识，一个项目的最终目标是要把项目成功的做好业主和承包商应该是为了这个目标，通过合同的联系而走到一块的，虽然在实现这个目标的过程中，他们都还有着各自的利益考虑，但他们最终利益的实现都是以这个目标的实现为条件的。

3、合同文本存在一些缺陷

合同管理意识不到位，造成合同作用难以发挥，最突出的表现是不按合同办事。当前好多承包商在项目实施中遇到利益纠纷问题后，往往不是按照合同条款去依法寻求问题的解决，而是希望借助各种私下关系，甚至委曲求全以求得问题的解决。他们认为专门设立合同管理部门是没有必要的，合同执行环境不理想，设了也没用。诚然，现在的合同环境是有点混乱，但如果大家都能认真严肃地对待合同，再加上政府各种法规体系的完善，这种混乱是会改变的。正是他们的那些错误认识在延续着合同管理的混乱局面。

4、缺乏专业人才以及合同管理的相关培训

合同管理是一项专业性、技术性要求很高的工作，需要有高素质、能把握全局的人。具体地说就是不仅要通晓法律知识，还要熟知工程项目的运作规律。然而，目前我国这种人才是非常缺乏的。

5、合同的履约情况差，索赔难度大

有些工程合同的签约双方都不认真履行合同，随意修改合同，合同违约现象时有发生，而建筑市场的过度竞争、不平等合同条件等问题，给索赔工作造成了许多干扰因素，再加上承包商自我保护意识差、索赔意识淡薄，导致合同的效用没有得到很好的发挥、索赔难以进行

四、施工企业建筑工程项合同管理的方法

1、分包合同管理

（一）、项目经理职责

全面负责项目部的合同管理工作。项目范围内合同管理第一责任人，全面负责项目部合同的履行。建立健全项目部合同管理体系，明确职责权限，确保工程质量、安全、进度、文明施工，满足合同要求。

（二）、商务经理职责

对项目部合同管理工作全面检查、监督，并对项目部合同管理工作在业务上负总责。定期组织有关部门评审、考核、评价项目部合同管理状况，提出改进意见。制定和完善合同管理的规章、制度，并监督执行。负责审核对外合同商务部分的合理性,有效性及使用与表达的语言的准确性.

（三）、总工程师职责

负责审核对外合同技术部分的可行性和有效性，提供分包工程相关的技术资料、施工方案，评审分包合同的可行性。制定分包合同单价，并在规定时间内完成。

（四）、施工管理部职责

针对本职工作范围、掌握分包合同文件要求，详实记录工程项目实施的全过程，保持完整的施工日志。

2、业主合同管理

（一）、重视设计阶段的合同管理，为项目管理打下良好基础

主要工作包括：首先，委托设计公司进行工程设计，包括有关的勘测及专题研究工作；对设计公司提出的设计方案进行审查、选择和确定。其次，确定工程建设管理模式，编制施工招标文件；确定项目施工期的施工管理方式，招标选定监理工程师，组建业主现场项目组织机构。

（二）、按施工合同规定行使权力

工程质量控制总目标，是使建设工程质量达到合同规定的质量等级要求。为了实现这一目的，业主必须要求监理工程师对工程使用材料、设备、半成品及构件的质量进行验收；按合同规定的规范、规程，监督检验施工质量，执行第三方质量检测检验活动，包括按合同规定程序，验收隐蔽工程和需要中间验收的工程质量。业主在收到承包人提供完整的工程竣工资料和竣工验收报告后，应按合同规定的程序，组织工程验收。验收合格后，签署竣工验收证明；验收不合格，向承包人提出修改意见，由承包人修改后，再组织验收。有保修期的施工合同，在工程竣工验收后，保修期内，业主还要进行施工合同保修条款的履行管理。

（三）、严格按照施工合同规定，履行应尽的义务

施工合同内规定应由业主负责的工作，是使合同最终实现的基础，如提供施工场地、“三通一平”、水准点与坐标控制点、施工图纸、材料与设备等，都是为承包人开工、施工创造的先决条件。业主必须严格按照施工合同规定的时间和有关要求履行应尽的义务，才能有权要求承包方履行合同。

（四）、合同价款管理

合同价款应依据中标通知书中的中标价格和非招标工程的预算书确定。合同价款一般有固定价格合同、可调价格合同、成本加酬金合同三种方式。业主在签定施工合同时，应根据工程特点、规模、工期、施工难易程度来确定合同形式。

3、进一步完善和健全建设工程合同法律法规

完善和健全法律法规是确保建筑市场正常运行的首要前提，是工程项目合同管理的基础依据。制定从项目可行性研究至工程交工验收全过程的一系列法律法规，将工程建设整个过程纳入法制轨道进行规范和管理，对于规范建筑市场主体行为、维护建筑市场秩序、增强各方主体的法制观念具有重要意义。针对建筑市场中的信用缺失、合同履约率等问题要及时进行研究和探索制度创新，制定新的更规范的法律法规矫正市场运行中的种种偏差，遏制消极因素，规范各方行为同时对不断出现的新问题要制定相应的更具操作性的法律法规，促进建筑市场的健康和可持续发展，为建设工程项目合同管理创造更好的宏观环境。

五、结束语

从实践出发对当前施工企业建筑工程项合同管理中所遇到的问题以及措施等相关知识，进行了粗略的分析和研究。综上分析，合同管理工作的主要任务是运用管理的职能和科学的方法，促进施工的顺利进行。

参考文献

[1]董筝. 浅析建筑施工合同的谈判、签订和履行[j].科技创新导报, 2011

[2]胡贤熹,张海印,海钧.建筑施工合同风险的防范和控制[j].山西建筑, 2010,

第7篇：建筑工程法规及相关知识范文

为帮助参加考试的学员有效备考，环球职业教育在线组织权威师资特推出2007年一级建造师考试考前辅导班，本次辅导班的课程有：《建设工程经济》、《建设工程项目管理》、《建设工程法规及相关知识》三门公共课程，以及《建筑工程》、《机电工程》、《专业工程管理与实务（房屋建筑）》、《专业工程管理与实务（公路工程）》、《专业工程管理与实务（装饰装修）》、《专业工程管理与实务（机电安装）》、《专业工程管理与实务（市政公用工程）》、《专业工程管理与实务（电力工程）》、《专业工程管理与实务（铁路工程）》、《专业工程管理与实务（水利水电）》、《专业工程管理与实务（石油化工）》和《专业工程管理与实务（通信与广电）》 ·班别设置：

1、精讲班：每一课程均为40课时视频课程，包括2套全真模拟试题,（模拟题将由老师有针对性地进行详细讲解）

2、冲剌班：每一课程均为20课时视频课件，含2套全真模拟试题（模拟题将由老师有针对性地进行详细讲解）

·辅导专家

2007一级建造师网络远程教育课程将由一批多年从事工程项目经理考试培训工作的相关专家，并参加过一级建造师师资培训的老师进行教学辅导工作。

·课程安排：

学员可随时报名参加学习，学习期限一直保留至本年度考试结束，学员每天24小时可以不限时间随时反复学习。

·教学内容、形式：

2007一级建造师考前辅导远程教学包括二个部分：录音讲座和课堂练习。

1、录音讲座：讲座主要为教师根据多年教学经验，对教材的重点、难点、考点进行讲解，在讲解中教师将配以例题进行说明，使学员可以深刻的理解相关知识。

2、课堂练习：听完讲座后，学员可点击“课堂练习”，完成与本讲内容相关的习题，对照答案和解析检查自己实际学习效果。

3、课件下载：

课堂录音下载：在课堂上方有"课件下载"按钮,用鼠标点击此按钮，就可以将该讲"录音"文件(.asf格式)保存到自己本地硬盘指定的地方,这样可以在不上网的状态听这些录音。

讲义文本下载：在课堂右边的框内选中要复制的讲义文字按Ctrl+C键，然后再打开word编辑软件按Ctrl+V键,即可将讲义内容拷贝到本地的硬盘上。

·收费标准：

精讲班：每科课程学费200元

冲剌班：每科课程学费100元

报三科及以上9折优惠；

    老学员报一科、两科享受9折优惠，报三科以上8折优惠。

·教　材：

学员可在当地自行购买考试指定教材，也可通过环球职业教育在线考试书店订购。

第8篇：建筑工程法规及相关知识范文

关键词：土木工程 ；现场施工；措施解析

中图分类号：TU71文献标识码： A

1土木工程现场安全管理中存在的问题

1.1安全管理中缺乏施工单位有效的安全监管控制。

有些施工单位完全忽视安全管理，针对安全监管控制投人不够，没有针对施工人员进行建筑工程安全教育，使得建筑工程现场施工过程中存在违规施工行为，降低了建筑工程质量，为建筑工程现场带来了安全隐患。有些施工单位施行粗放型安全管理模式，建筑工程现场安全管理无标准或者不符标准。具体而言在施工材料供应、采购方面，有些施工单位一味看重经济效益，忽略建筑工程材料的质量差异问题，使得建筑工程现场安全大打折扣;有些建筑工程监理单位未能严格履行现有监理标准，，无视建筑工程现场监理人员的重要职责，最终对于建筑工程现场安全管理失去控制。

1.2安全管理中建筑工程从业人员素质不高，违反安全管理规定

建筑工程从业人员大多为进城务工人员，这些农民工安全施工意识薄弱。在思想上对于建筑工程安全管理问题存在侥幸心理，现场建筑施工时将安全问题抛诸脑后;在方面，这些从业人员缺乏工程操作知识，缺乏建筑机械施工操作基本技能，安全、熟练生产能力不强。再加上建筑工程从业人员文化素质不高，成员组织混乱，缺乏从业稳定性，针对人员的安全管理也相对困难。

1.3建筑工程招标合同工期普遍较短，安全管理难以有效进行。

有些施工合同工期紧张，建筑工程承建方往往需要赶进度才能按期完工，这种建筑工程期限问题往往伴随着工程现场弄虚作假的现象，大大减小建筑工程现场安全系数。举例而言，某建筑工程合同工期要求6个月，承建方为了顺利完工一味赶进度，往往会选择降低现场安全管理标准，甚至忽视建筑工程现场安全隐患，弄虚作假、蒙混过关。

1.4安全管理中现场施工技术、施工机械等存在问题。

有些施工单位没有严格遵守建筑工程现场安全生产的相关法律法规，也没有按照安全管理条例进行施工技术控制，使得安全管理流于表面，未见深入。有些建筑工程施工现场没有完善的施工配套设施，施工机械、人员居所、水电设施存在落后老化等现象，间接增加现场安全隐患，阻碍安全管理有效实施。

2.加强建筑工程施工现场安全管理的有效措施

2.1施工设备需要工作人员的正确使用和妥善管理

为了确保现场施工设备能够处于良好的运转状态并正常的工作投入施工, 需要提前用进行上岗培训等施工教育来加强设备操作人员的管理意识。施工现场还需要依照建筑施工环境保护的相关规范和制度来加强对施工现场环境的保护, 现场管理人员需要经常改良自己的安全管理系统, 要按照建筑施工中的各项规章制度与相关规定进行管理, 提高安全管理水平, 并且要完全依据验收标准执行验收,努力减少由于施工的原因对附近环境所造成的影响甚至是破坏。在拥有完善的施工现场安全生产管理系统的基础上, 现场施工管理人员还需要足够的重视现场施工环境, 加强对施工现场的设备和环境的安全管理。

2.2 要不断的对建筑施工的危险源进行控制

所谓危险源，指的就是能够引发建筑施工事故的源头。因此，建筑施工单位一定要在进行建筑工程施工进行之前，根据建筑工程施工项目的具体情况进行仔细认真的检查。要充分的对可能发生的情况进行深入细致的考虑，并且还要对建筑工程施工所用到的设备进行科学的检查和测验。只有都合格之后，才能够进行建筑工程的施工。在对建筑工程施工前进行检查的过程中，要对引起建筑施工事故的危险源进行深入的分析和考虑，并且应该针对危险源可能发生的情况进行应对方案的设计。其中，主要包括对危险源的检测、对危险源进行的控制以及应急的策略等内容。除此之外，建筑施工单位还应该在进行建筑工程施工的同时对危险源进行实时的监控。只有这样，才能够有效的对建筑工程施工的危险源进行控制。

2.3建筑施工现场的安全生产

管理系统应当完善到包含施工现场的所有项目, 并能够指挥整个施工安全生产管理工作。现场施工管理人员对现场施工人员要经常进行必要的安全生产教育, 使现场人员在日常施工中拥有安全意识, 降低安全事故发生率。施工单位要对将要进入现场施工的所有施工人员(特别是农民工), 进行全面系统的安全生产教育。包含施工现场的环境和状况、施工设备的安全性能和防护措施, 以及相关施工技术和安全操作流程等,加强现场施工人员的安全素质建设。并且现场施工人员只有在安全生产教育和施工技术考核合格之后, 才能够到施工现场进行工作; 特殊工种的施工人员除了以上的普通安全生产教育及施工技术考核外, 还需要进行特种工种的相关知识及技术培训。只有在安全教育和施工技术审核合格之后, 才可以上岗工作, 并严格确保其持证上岗。

2.4安全监督

检查主要包括一般性、专项性、定时性和不定时性等四部分的安全检查。强化企业的安全监督能够提高工程项目的安全施工水平。一般性的安全监督检查主要是检查施工现场的生产条件、设备的工作性能以及现场作业人员的施工技术和安全意识。该检查主要对长期存在安全隐患的施工场所进行监督检查, 保证施工过程中能够及时发现问题, 并快速解决问题; 专项性安全监督检查主要是对一些特殊工程项目进行安全监督检查; 定时性的安全监督检查是以工程现场施工安全检查制度的相关规范为标准, 由工程项目部在固定时段内组织劳务队参与的定期安全监督检查; 不定时性的安全监督检查最能够客观真实的反映出工程施工的安全问题, 该检查是在没有充足的现场准备及未接到提前告知的情况下进行的突击检查。

2.5利用层次分析法对各因素进行统计处理，建立判断矩阵。矩阵的内容包括建筑安全生产法律法规体系不完善、建筑安全生产监督机制不健全、建筑安全生产激励机制不足够、建筑安全生产教育不充分、责任不落实、意识不到位、基础不扎实、素质不合格、操作不规范。针对这些因素，施工阶段必须增强法制宣传、组织法制教育、完善法制建设，加强安全生产监管、提高安全生产意识、提高执法力度，要明确激励目标、提高激励标准、完善激励机制。增加宣传力度、明确宣传教育目标，实行安全生产目标管理，建立健全安全网络体系。施工阶段要不断实行安全生产惩罚制度，明确素质要求，提高从业门槛，建立操作规范的体系，建立健全规章制度。

2.6在施工阶段安全管理过程中，要认真学习并熟悉有关法律、法规的规定，完善法制建设，提高执法力度；提高安全意识，加强安全监管。依据制定的具体条款，逐项检查落实；坚持领导负责制，层层建立安全生产责任制，总结正反两方面的经验，由专职安全生产管理人员在施工过程中进行现场监督，更好地保证安全管理工作顺利进行；加强职业教育，营造安全文化环境。具体要做到试行一线班组长培训上岗制度，推进一线人员持证上岗制度，开展建筑职工职业技能培训鉴定。

3.结语

一个事故不断的企业是无法生存的，不断的建筑施工安全质量事故所造成的损失也是一个建筑施工企业所无法承受的，因此建筑施工安全风险应该引起越来越多建筑施工企业的关注，尊重生命、关注安全。必须坚持“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，按照建筑施工安全管理的要求，采取各种行之有效的安全技术，强化建筑施工企业内部管理，充分调动建筑施工企业内部力量，降低企业成本，取得最大经济效益，推动企业正常健康快速发展。

参考文献

「1 ] 马兵.建筑工程施工现场安全管理工作探讨「J].建筑安全, 2 0 1 3 (0 2 ).

「2 ] 李秀媛.论建筑工程施工现场安全管理要素「J].广东科技, 2 0 1 2 (19 ).

第9篇：建筑工程法规及相关知识范文

【关键词】建筑工程；质量事故；原因；对策

建筑工程质量事故是指在建筑工程勘察、设计、施工、监理和使用过程中，由于当事人的过错，使得建筑物在安全、适用、经济、美观等特性方面存在较大的缺陷，给建设单位造成人员伤亡和较大财产损失的事件。建筑工程质量事故的发生，往往是由多种因素构成的，其中最基本的因素有四种：人、物、自然环境和社会条件。人的因素指的是人与人之间存在的差异，这是工程质量优劣最基本的因素;物的因素对工程质量的影响更加复杂、繁多;质量事故的发生也总与某种自然环境、施工条件、各级管理结构状况以及各种社会因素紧密相关。

1.建筑材料方面的因素

建筑材料是构成建筑结构的物质基础，建筑材料的整体质量好坏，对于整体的建筑物的质量进行相应的调整，在建筑工程中使用的质量不过关的材料造成的施工事故比比皆是，但在实际的施工政工不仅需要加强整体的材料控制，还需要调控建筑材料的施工质量进行分析，在实践中减少建筑事故的发生。在实践中建筑材料及制品的质量问题主要体现以下方面：

1.1使用不合格的钢材

一些施工企业看重效益，不看重质量，低价购买一些不合格的钢材如地下小炼铁厂、黑工厂生产的螺纹钢或圆钢，或者是从废品回收站买来生锈钢材，致使钢结构强度和韧度达不到要求，为建筑安全埋下隐患。

1.2使用的砂子杂质含量大

一些施工企业为省工钱赶进度，一是以次充好，该用石砂时不用石砂，而用价格稍低的石粉代替或掺杂部分石粉。二是砂子不上铁筛，连大带小，一齐拌入混凝土中。三是砂子中泥土含量太高，不经水洗，直接用于施工。这些做法导致的问题是混凝土强度不够，取样打压后，不符合要求，容易诱发桩基偏位、基础下坠、顶部开裂渗漏等问题。

2.施工方面的因素

工程的质量是与施工的进度中的安全密不可分的，质量隐患问题往往是与安全事故分不开的，为质量事故买下了隐患，虽然相关的法律法规是对施工企业整体的施工质量责任问题进行合理的分析，在实践中由于施工单位的非按程序的操作过程，导致工程质量事故的发生。若从施工方的问题来说，主要存在以下几个方面：

2.1建设前期的工作问题

建设前期的某些工作是极其重要的工作，如果不认真按有关规定去做，很可能就决定了建筑工程质量的先天性不足，如项目可行性研究、建设地点的选择等。如果这些前期工作做得不好，很容易造成工程质量事故，有时损失是十分严重的。

2.2违反设计程序

从事建设工程勘察设计活动应当坚持先勘察、后设计、再施工原则。但大量的质量事故调查证明，不少工程图纸有的无设计人，无审核人，无批准人，这类图纸交付施工后，因设计考虑不周造成的质量事故屡见不鲜。

2.3违反施工要求

不同的混凝土的强度等级决定了混凝土的坚固程度，而添加的砂石、水泥还要添加外加剂的情况下来确定工程的质量等级，但在整体的确定比例上，不仅要加强混凝土配置的比例，就还要严格的控制混凝土的调整工作，这样对于混泥土怒的控制不仅仅是需要调整质量的问题，还需要控制混凝土的强度，避免大的质量事故。

3.工程技术人员方面的因素

建筑产品的优劣，除了建筑材料全部合格外，最根本是人员的素质问题。提高施工一线技能工人的职业技能和基本素质是提高施工企业整体素质、保证施工质量、增强企业竞争力的关键。但在中国建筑施工领域，农民工已经名副其实地成为工程建设的“主力军”，而这支主力军的素质却令人担忧。农民工的文化程度较低，且大部分没有经过任何培训。因此，由于缺乏质量意识和基本的操作技能造成质量安全事故的也比较多。另外施工技术人员数量不足也是我国建筑施工企业普遍存在的问题，这些都可能造成技术工作出现漏洞。

4.监理方面的因素

建设工程监理直接负责工程质量的检查验收，因此监理工作对建筑工程质量来说是很重要的一个环节。但目前我国监理工作存在许多问题，在一定程度上影响了建筑工程质量，为建筑工程质量事故埋下了隐患。监理方面问题突出表现在以下几个方面：

4.1建设监理制度不完善

我国现已出台了《建筑法》、《工程建设监理规定》等一系列法律、规章，基本形成了上下结合配套的建设监理制度体系，对建设监理的开展起到了极其重要的指导和规范作用。但随着建设监理的深入发展，有些法规显示出不合理的成分，影响监理事业的发展。

4.2建设监理水平不高

现有的工程监理项目多数为施工阶段的监理，尚需向其他阶段发展。监理服务档次不高，绝大多数情况下停留在工程现场的质量控制上，在投资控制和进度控制方面往往发挥不了应有的作用，这就造成有些施工单位在没有监督的情况下为了赶进度不按施工规范施工，材料上偷工减料，导致发生建筑工程质量事故。

4.3监理工作不到位、责任不落实

在建筑工程的监理工作中，由于个别的监理人员责任心不强，因此，对于各个施工工序监督不紧，纵容一些不合格的建筑工程，因此，大部分是监理人员对建筑监理工作认识不足，随意性较大，监控力度不够，因此，最终导致了建筑工程质量的破坏。

4.4监理单位技术装备和检查手段落后

落后的技术装备和检查手段，使得一些质量隐患不易被发现而发展成为质量问题。比如，施工中使用的很多建筑材料，在用于工程施工以前，除了必须同步提供质保材料和准用材料以外，有的还要进行实验室试验，有的必须用一定的仪器设备进行复查，由于装备和手段原因导致被忽视的材料质量问题引发的工程质量事故问题在住宅建设中是屡见不鲜。5法律法规方面的因素

5.法律制度方面的因素

工程建设中所依据的法律法规不单单是在加强法制规范上面的，还是在加强整体不健全的法规的重要的方向，这也是产生建筑工程事故的重要体现，因此，在加强建筑工程管理中的一些重要的部分进行分析，主要体现在以下几个方面：

5.1法律法规可操作性不强

《建筑法》构筑了我国建设法律体系的基本框架，且对建筑工程质量问题有专章阐述。但该法律也逐渐显露出缺乏适应性，过于原则性，可操作性不强等问题。如对相应的处罚措施没有规定具体数额和幅度，完全根据执法人员的自由裁量确定，不利于操作，客观上增加了执法的随意性，要么处罚过重，要么处罚过轻，就同一行为可能出现异罚现象。

5.2条例细则不完善

《建设工程质量管理条例》比《建筑法》在质量管理方面更加具体化，可操作性强，明确提出了“谁设计、谁施工、谁负责”的原则。这一原则分解了质量责任，加大了质量管理的处罚力度，但也存在备案制度细则不完善的问题。

6.结语

综上，建筑工程质量关乎广大民众的切身利益，以此要严格予以控制。产生建筑工程质量事故的原因是多方面的除文中论述之举措外，实践中还需要从其他方面加以研究。由于作者水平有限今后要加强相关知识的学习，为建筑工程质量事故控制研究建言献策。　[科]

【参考文献】

［1］任春刚,朱士灿,谢阿明.建筑工程质量监督管理及对策[J].中国新技术新产品.2011(07).

［2］王显利,预防建筑工程质量事故的对策[J].河南科技.2011(01).