工程造价的现状精选(九篇)

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第1篇：工程造价的现状范文

关键词： 工程造价；动态管理；现状；对策

中图分类号：TU723.3文献标识码：A文章编号：1006-4311（2012）05-0058-02

0引言

建设工程造价管理是指应用工程造价管理技术、计算原理及方法，合理地确定及控制工程建设项目的工程造价，保证建设工程投资效益和社会效益。根据国家和政府部门的法律法规，客观地对建设工程造价进行指导性的组织活动。目前，建设工程造价随着社会主义市场经济的变化而进行改革，对建设工程造价实行动态管理。是最为突出的一点。动态管理虽然已在实际工作中实施，相关的调价方法也不断被提出，但从当前的情况看，其所达到的效果仅仅是对原定造价的追加，未能从根本上对造价做到事前、控制。要使工程造价的管理更加具有前瞻性及主动性，研究更加有效的动态管理方法是前提。因此，对已完成工程造价资料的整合及对未来材料价格的有效分析，是动态管理的相关对策进行研究的基础。

1工程造价动态管理的基础分析

一直以来，各种建设工程造价的法定价具有法定性，工程定额成为法定价的基础，但这种法定性在现在已逐渐转变为指导性。工程定额虽失去其在计算工程造价的法定地位，但其在实际的计价中还是不可或缺的，仍是计价的根本依据与基础，对工程造价的合理确定及动态管理仍以定额为基础，在社会主义市场经济的体制中，建设项目的工程造价管理技术还需在定额的指导下发展。由于我国经济的快速发展，为了适应这种形式，定额需进行以“量”、“价”的分离改革，使定额消耗量及定价基价合理分开。定额还应作多种同类项进行简化与合并，及时淘汰某些过时的建设项目。同时，由于引进一些新工艺、新材料及新技术的使用，会对应产生一些新定额的子项目，以适应建筑市场的发展和变化。

定额的消耗量是指在符合规范及质量标准的前提下，完成某一可计量项目对人工、机械材料和管理的社会平均消耗量，系确定工程造价的基础及重要因素，应客观且科学地予以界定其计算规则，才能对工程造价的管理进行指导，并合理地确定工程造价。

关于人、机、材等的定价，各地方行政管理部门都定期了指导价，以定期公开的价格信息及对价格的变化系数进行预测，进而颁布各项价格的指数等方法，对建设市场的工程造价管理工作以指导。从事工程造价管理的单位应编制符合自己管理水平的人、机、材等因素的价格，实行自主的定价。

2工程造价动态管理的现状问题

工程造价实际上是一种通称，其在不同的场合下，内涵不同。从当前我国现行的工程建设项目总费用组成规定来看，主要有安装工程费、建筑工程费、设备与机械购置费用以及建设工程的其它费用。而动态管理是对工程造价中众多动态因素的合理管理。动态因素主要包括三项：量变因素、价变因素以及合约变动因素。

工程造价的动态管理是对工程造价实行的全过程预测管理以及跟踪管理的方法。1994年，我国的建筑行业开始不断地吸收国外发达国家的工程造价经验，引入了竞争机制。对建设工程实行招投标的承包制，结束多年以来计划经济体制下的建设工程任务的分配局面，这是我国建设行业在建设管理体制的重要改革之一，招投标承包制成为我国目前建设任务的重要形式之一。因此，在近几年来，我国建筑行业对工程的造价确定及控制工作以工程招投标阶段及建设实施阶段为中心，进行公开的招投标，这样就使得施工企业的竞争力得到不断的增强。为建筑市场的健康发展提供了法律的保证，保证工程项目建设的投资效益。在工程的建设实施的过程中，以合同约定的价格作为重要的控制目标，对相关的工作内容应以工程合同为依据，解决好建设工期、质量以及造价这三者的关系。

从近几年来的工程造价动态管理，取得一定的成效。随着当前我国的社会主义市场经济体制不断的完善,工程造价的动态管理有了更多的新挑战及新问题，如：在进行建筑材料计取价差的过程中会出现操作困难、重复计算以及错算漏算等等，需要不断地进行改善。

3工程造价动态管理的对策

在施工建设中，工程造价的直接工程费和间接功臣费构成，有人工费、机械费、材料（设备）费、管理费、技术措施费、利润、规费和税费等费用。人工费、机械费和材料费是购成计算整个工程项目的工程造价的基础，其中的材料费（设备）和人工费占的比重是最大的，建筑市场的变化会直接引起影整个工程的造价。要准确地做好工程造价的动态管理工作，应就以下几个工程造价计算工作做出相应的对策。人工费、机械费、材料费、施工期间合约变更的调整、技术措施费调整的探索。

3.1 编制预算（概算）的造价调整对策使用相应专业的工程计价定额，按项目的建设要求编制工程预算（概算），定额的人工价格和材料（设备）价格需要做调整，客观的人工和材料（设备）计算价格是项目预算（概算）准确性的关键保证，当地管理部门定期公布材料市场价格的指导价信息，但它难以100%地覆盖每个项目所使用的材料（设备），人工价格亦然，在用其进行作价操作过程中有很大的困难。所以工程造价从业人员应广泛地拓宽自己的询价渠道，及时了解建筑市场的最新价格信息和变化发展趋势，才能保证工程建设项目的工程造价时效，科学地指导工程项目的建设管理活动，有效地促进工程造价动态管理的进行。这项工作在工程造价的计算过程中时很冗杂的，审查复查难度也大。特别是材料（设备）作价，要克服这种现象需要采取一些科学的方法。对只做总价控制的预算（概算）造价项目可采用系数调整法，采用对应时期最新的材料（设备）变动系数并同时考虑其变化趋势调整计算材料（设备）的总费用，对特殊材料（设备）的价格要单独作价。但这种方法在投标报价书的编制中不能使用。另外一种较为准确的方法是：有能力的从业单位，可编制适合本单位使用的材料（设备）价格数据库，并及时地市场的变动进行更新，保证其时效。造价工作人员在编制工程项目的造价时就可以使用自己单位的材料（设备）的价格数据并考虑其变化趋势进行材料（设备）作价。在当前普遍使用计算机进行工程造价计算，采用这样的数据库来调整材料（设备）的作价，其操作过程是非常简单和准确的。能有效地提高工程造价计算的工作效率。但在数据库的建设方面投入比较大。

3.2 施工期间因合约变更的调整工程项目在施工阶段，由于时间长，技术环节复杂，所以很多客观方面的原因会引起合约内容的变化。如：自然环境的变化因素、国家政策变化因素、市场经济环境变化因素、设计变更、施工速度的变化、资金使用效益因素等等。这些变化因素直接与施工建设的投入相关，客观地引起工程造价的变动。可见，在施工阶段的工程造价计算工作是个动态管理过程，在这个动态管理过程中，项目建设各方的责任人应按合同资料约定条款，依法律法规，正确殷别是否属于工程造价变动事项的发生，及时和完整地整理出变更资料并加以确认，准确地计算出其造价，为工程建设项目支付中期工程款和工程结算提供合法和准确的依据。支付中期工程款的计算公式：本期应付工程款=本其完成的工程造价X（1-预付款比例）X（1-质量保证金比例）。

3.3 建立对应的管理台账工程造价的动态管理需要依赖一个系统的管理台账来展开管理。建立管理台账，是对项目施工图台帐、工程变更台帐、项目概算台帐、项目计量支付台帐以及项目合同清单台帐等，通过建立项目工程台帐管理制度对以上各类台账进行有效管理，其目的主要在于，对各类项目的账目进行投资控制与信息反馈，以此来加强对投资项目的动态管理，及时发现投资执行过程中存在的问题，使各类项目在整个建设的过程中，能有效地进行控制工程变更、控制投资以及工程相关的计量及支付，保证了工程项目建设的经济时效。

3.4 其它除上述提出的几种工程造价动态管理的对策外，其它相关措施也应引起关注。如：在适应社会主义市场经济发展需要的前提下，制定工程建设的相关法律法规，如涉及施工、计划立项、招标投标以及工程造价等方面的管理法规，使动态管理工作的开展有章可循，促进动态管理的有效发展；地方的建设主管部门定期地市场价格的准确信息，如设备、人工价格信息、材料及各种工程造价的指数等等，建立系统的工程造价动态管理的数据库，以便对各种工程的造价进行概预算及分析研究，通过对工程量的计算规则进行统一的制定，为工程定额提供完整、可靠且精确的信息数据；这样有利于指导建筑企业的自主定价；政府应充分发挥其监督指导职能，以确保工程造价管理活动越来越合理、合法和完善。

4总结

工程造价的动态管理，是为了适应市场经济的发展而产生的，及时地处理好各种动态因素和工程造价的关系，合理地确定建设项目的工程造价，使建筑市场中的工程造价计算活动与经济市场的价格变化相一致，对提高工程建设效益发挥积极的作用。

参考文献：

[1]金龙凤，金焱.试论工程造价动态管理[J].林业科技情报，2008，（2）.

[2]曲涛，贾春田，卞相娟.工程造价动态管理的现状及对策分析[J].中国新技术新产品，2009，（16）.

[3]孙少纯.建立台帐对工程造价实行动态管理[J].西部探矿工程,2004,(10).

[4]吴红利.加强工程造价动态管理[J].铁路工程造价管理，2002，（6）.

第2篇：工程造价的现状范文

关键词：建筑；工程造价；现状；对策

一、前言

自上世纪50年代中期工程造价管理在我国出现，我国工程造价的形成是在借鉴前苏联的管理制度而形成的，通过多年的研究讨论，并结合我国当时国情制定了工程造价的管理办法。与西方发达国家相比我国的工程建设发展上依然存在一定的差距，当然这种差距并不是一蹴而就产生的，而是长期以来发展作用的结果。近几年，我国的建筑工程在得到经验与教训后发展的速度得到了提升，由整合管理向科学合理的分阶段管理进行转变，同时由单一的估算管理向科学合理的预算、结算转变等多项的全方位、多层次发展。当然，伴随着我国社会主义市场经济体制改革的不断发展，科学发展观的贯彻落实，建设工程在经济控制领域的发展也必将越来越完善。

二、相关概述

（一）工程造价定义

工程造价理论中最重要的原则就是全面性原则，全面的考虑到工程建设中的各个环节，将可能影响工程开发中资金使用情况进行分析和整理。对于工程造价而言，是整个工程的核心环节，只有在经济上做好预算、估算的准备，才有可能为工程的开展奠定基础。

总的来说，工程造价以其独有的特性成为我国国民经济发展的基础性管理理论，所以建筑项目的工程造价控制与研究对相应项目的发展影响还是比较大的。建筑工程中开展工程造价研究，一方面有利于提高工程的切实经济效益，另一方面也有利于建筑工程企业面对市场竞争，合理进行资源分配，与国际接轨的同时完善工程造价体系，进而建立健全我国的经济制度。

（二）工程造价内容

工程造价管理，根据其字面上的理解看，主要是相应项目的管理者或是负责人对所承担的家住工程负有在一定管理范围内和控制的管理责任。要求管理者对于相应建筑工程的开发不能过于盲目，一定要做好积极的战略准备工作，做好前期的调研，总结分析在建筑工程施工过程中可能导致的经济问题和相应设备、设施、人员资金的使用情况，做好积极的估算、预算、结算工作。

（三）工程造价的作用

建筑工程施工管理中，我们最需要注意就是工程造价的问题。工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。合理的降低工程经济，并不是让管理者在预算、估算、结算的过程中忽视质量问题，而是通过科学的计算、合理的估算，使工程项目在完结是能够取得利益的最大化。工程造价是实施控制建设工程中的重要环节，它直接关系到建设投资经济效益。

具体的所说，工程造价控制是一种非常有效的节约开发成本工具，尽管现在已经在我国的建筑工程中得到应用，但是与世界上其他各国相比，我国的工程造价控制管理发展还处在一个刚刚发展的初级阶段，对工程造价相关管理理念、如何管理等等的理解还是不彻底的。所以，为了使工程造价管理在我国的建筑企业中得到更好的发展，进而提高我国企业乃至整个国家竞争力，就需要各理论界的学者对工程造价控制管理进行更深入的研究，然后需要建筑工程企业对这些研究加以运用。

三、建筑工程造价控制过程中出现的问题

（一）建筑行业成本方面的核算量大

总的来说，建筑工程企业的财务成本支出都是需要由人力费用、设备费用、维修费用、各项基金、保险等组合而成，占有比重大支出费用多。另外任何的企业财务支出构成基本上市需要由人力成本、设备成本、维修成本、杂项支出、保险等综合构成，这样就会占据工程造价企业中较大的财务支出。无形中在增加房建筑行业工程造价方面的核算量。

（二）对工程造价的控制深度不足

从目前我国多数的建筑工程企业看，对于工程造价的经济理论分析存在明显不足。随着国家对项目工程质量的重视程度，设计者和施工者对工程本身的质量认识得到提升，但是对具体的工程材料花费却不太重视，一致在工程完工后，我们发现工程大多是质量上去了，造价成本也提高了；或者是质量低于国家要求标准，但造价却降了下来。怎样合理的控制工程的质量和工程造价的关系成为关键点。

（三）缺少现代化的工程造价管理体系

对于工程企业的造价控制来说，大多是企业内部自己建立的，缺少一定的科学性、规范性和严谨性。随着经济不断发展，通过工程造价进行经济犯罪的数量也明显提升，但建筑工程企业却依然不能很好地控制这种不合法行为的出现，归根究底还是在于我国建筑工程企业缺少统一的工程造价管理控制体系。建立健全现代化的工程造价管理体系成为必然。

四、建立健全建筑工程造价控制体系的建议

（一）改革建筑工程造价经济管理模式，加快制度建设

主要采用绩效责任制的模式来管理的，为的是使标准和责任发挥更大的能动作用，以此来保证经济效率的稳步提升。只有改进这种经营模式，才可能使建筑工程管理得到发展，得到提升。我们不仅要科学的配备专业人才，同时能够使工程企业的内部结构得到良好的优化，以此把企业的经营模式改变到一种新型的更具有生命力的模式，从而使效率、效益、以及员工的积极性都大大的提升，把建筑工程造价发展推向到另一个，并加快了工程企业管理的发展。

（二）建立明细账本，严格准确记录项目管理中细账

详细的考量各个项目，记好每一笔收入和支出，做到完整的记录整个发展的趋势。采用科学的方法，做到不漏掉任何影响项目进程的资金使用勤快。采用企业专用的项目资金计算方式，省了很多的人力物力，同时也避免了很多不必要的麻烦。还有就是选好记录账本的人才，做到不遗漏每一笔收支，严格的记录自己企业的真正收益，避免发生估算、预算失实的出现。个人觉得显示企业发展的好与坏最好的凭证，就是公司的账本，因为他能够详细的记载公司收入与支出的每一笔款项，这也是一个公司发展的最重要的环节。所以我们要严格把关做好账本，保证公司的每一笔收入与支出都能够明细在公司账本上，真正做到一个企业很透明化的标准。

五、结语

建筑工程的工程造价一直都是我国建筑业合理控制工程资金投入的重要手段。对于工程造价来说合理的、科学的制定预算与结算是降低项目投资的一种很好的方式方法。通过预算，制定详细的计划，并预估到可能发生的状况。为了实现预期投资目标， 充分发挥投资效益， 只有对建筑工程进行全过程经济控制才能达到最终目的。

参考文献

[1]马文翠，建筑工程造价控制系统的设计与实现[D]，成都：电子科技大学，2013.

[2]杨睿，工程造价模糊只能控制机措施推理研究[D]，西安：西安建筑科技大学，2013.

[3]张谊，建筑工程造价控制的措施分析[J]，科技创新与应用，2014（09）：28.

第3篇：工程造价的现状范文

关键词：工程造价；现状；规范措施

Abstract: with the development of economy and the deepening of the reform of the, the construction of the main body of investment appeared diversified trend. The cost of construction projects and the main body of investment has a direct and close relationship, the construction project cost directly related to the whole building market competition is standardization, at the same time, and the improvement of productivity and technology level of progress also has a certain relationship. China's construction on the rapid development of the situation, and building engineering cost management but couldn't keep up with development situation, in order to better adapt to the socialist market economy of the need to find, improve the whole process of construction project management, it must reasonable standard architectural engineering cost, and promote the development of construction industry. This paper mainly expounds the present situation of the cost of construction project in China, and the view of the current existing problems, and put forward the measures of standard project cost.

Keywords: engineering construction; present situation; Regulating measures

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

建筑工程造价是指某建设项目有计划的进行固定资产再生产以及产生最少的流动资金的总和，即就是实现某项工程建设所花的所有费用。构成建筑工程造价的主要成分有：购买设置的费用、工程安装费用以及工程建设工其它的费用。科学合理的工程造价对业主和政府都有着积极的作用。

建筑工程造价的现状

1.1工程造价和市场经济体制的要求不相符

在社会主义市场经济体制中，实现资源优化配置的前提就是自由竞争的社会主义市场体系。在建筑行业中，竞争主要集中体现在招投标环节，而价格也是竞争的核心，但在招投标文件中，有时候无法真正体现公平竞争。

1.2市场供求关系不平衡导致不合理定价

近些年来，我国政府不断加大宏观调控的力度，建筑行业发展越来越迅速，这样使得建筑市场的竞争日益激烈。一些企业为了生存，只能接受一些不合理了的招标条件，他们被迫压低价格承包工程。而这样以来，就会直接改建筑工程造价的管理带来负面影响，同时还促使了建筑市场中的一些不正当竞争的行为。

1.3建筑工程造价管理观念落后

在建筑行业的工作造价管理方面存在的主要问题就是对工程造价缺乏前面的认识，管理观念也较为落后。国家为了更好的应对社会主义市场经济体制的发展需求，现在对建筑市场的监管主要是市场调节，但由于市场经济也有一定的缺点，无法真正实现资源合理优化的配置，因此政府又不得不参与进来，而政府在进行干预的过程中，采用的手段比较老，不利于工程造价的真实性。

1.4行业垄断和地方保护主义严重

目前在建筑行业，存在则严重的行业垄断现象。没有相关规范的法规对建筑市场进行相应的管理，导致一些建筑单位不考虑建筑工程的整体利益，二十将工程进行分解多方发包，这样就不利于对施工现场进行统一的管理，在很大程度上就增加了成本，使得最终的利润就减少了。

1.5造价管理人员素质有待提高

建筑工程造价是一门科学，在我国从事工程造价的工作人员虽然很多，但他们绝大部分还是套定额，他们当中的一些人对市场经济环境下的价格理论没有全面掌握，而对于建筑行业来说，对于工作造价的预算这一块，又是非常重要的，它会直接影响到企业最终的利润。在这种情况下，难免会出现一些不正当竞争的现象。因此要切实提高建筑工作造价的管理人员的整体素质。

规范建筑工程造价的意义

在建筑行业中，竞争的一个主要方面就是价格竞争，如果施工单位能在保证工期和工程质量的基础上，对工程的造价还可以进行有效的管理，用最小的资金投入赢取最大的利益，这样将会在日益激烈的市场竞争中处于优势的地位。工程造价会直接影响到企业最终的利润，因此合理规范的工程造价对建筑行业有着积极的意义。

建筑工程造价的规范措施

在目前，建筑工程造价所存在的一系列的问题将不利于市场的公平竞争，所以采取相应的规范措施加强规范是势在必行的。

3.1要完善建筑工程造价的计取方式

首先要按照定额和市场的信息进行计取，我国政府对建筑工程造价相关的规定比较齐全，各种定额方式已经被使用。定额确定了在施工中，一定的材料和设备等的消耗和价格，国家相关部门也相继对定额作了不同程度的调整，对影响工程造价的因素也进行了相应的规范。

其次要按照市场的实际采购价计取，通常情况下，承包方和发包方在这方面没有太大的争议，主要是针对市场价和实际的采购价方面有一定的争议。由于市场的一些不稳定的因素和市场自身所具有的滞后性，对承包方来说就不利。因此为了保证工程造价的合理性，最好是按照实际采购价计取，同时在合同中要有相应的约定。

3.2政府进一步规范造价

对于建筑工程造价市场中的一些不规范的行为，和多个部门都有一定的关系，因此政府必须要建立一套行之有效的方法，对建筑工程造价进行规范。政府呀不断加强对工程造价的宏观指导，进而使得工作造价有法可依。竞争其实是市场经济的本质体现，竞争最终还是通过价格进行的，因此承包方对工程造价的管理和控制是其经济管理的关键。政府相关部门应该不断完善工程造价的形成和落实方面，真正使得竞争做到有法可依。

工程造价的确定对工程造价的管理来说，有着很重要的意义，这样就有了一些相关的咨询机构存在的必要性。工程造价咨询机构是甲方和施工单位之间的桥梁，因此要对双方进行合理规范，真正体现出公正性，要依据相关的政策和法规，对工程造价进行全过程的动态管理。因此，要培育工程造价的咨询服务机构，使其真正发挥出应有的作用。

3.3要完善法制建设

在社会主义市场经济体制下，建筑工程造价的管理必须依照相关的法律法规进行，对于建筑工程造价的每一个阶段，都要有相应的约束和管理机制，使得建筑工程造价管理有法可依，有章可循，这样才能真正的规范建筑工程的造价管理。

3.4要对业主的行为进行规范

建筑工程造价的每一个环节都和业主有着直接的关系，当然在每一个阶段都有业主的参与。因此政府相关部门和建设的有关部门都要有相关的规范对工程造价进行约束和控制，避免一些不正当竞争现象的出现，杜绝行业垄断，使得建筑实诚在良好的竞争环境氛围中不断发展进步

3.5要严格按照工程建设的程序进行

建筑工程客观存在的规律决定了建筑工程的基本建设的程序，建筑工程的基本程序是科学合理确定工程造价的依据，同时也保证了施工单位按规定的要求完成工程任务而获得经济效益和社会效益。但由于建筑工程所具有的一些特点，像消耗大和周期长等，因此在决策时要做全方位的考虑，对影响工程造价的因素要仔细的分析研究，严格按照相关的程序进行，进而避免一些不必要的损失，真正体现出工程造价的合理性。

3.6提高造价人员的综合素质

由于目前建筑工程造价工作人员大多是套用定额来确定工程造价，而忽视了一些实际的变化情况，因此建筑工程造价工作人员要不断提高自身的综合素质，全面掌握对工程造价有影响的因素，科学合理的确定工程造价，进而给企业谋求更多的经济效益和社会效益。

第4篇：工程造价的现状范文

关键词：建筑工程；造价；现状；方法

中图分类号：TU198 文献标识码： A

引言

建筑工程造价需要理论方法同实践相结合，是衡量工程项目的一个重要经济技术指标，工程各个环节都需要合理的工程造价管理以实现成本控制目标和收益等目标。但在实际中，建筑工程造价管理中存在很多问题，制约着其自身的发展，所以加强对工程造价的管理对工程项目的顺利进行有着重要意义。

1、建设工程造价控制的发展

我国现行的工程造价形成于上个世纪50年代，80年代以来逐步完善。由于历史原因，几乎是全盘引进前苏联的工程造价概预算制度，是高度集中的计划经济体制的产物，主要表现为国家直接参与和管理经济活动。在相对稳定的计划经济环境里，概预算制度为核定工程造价、帮助政府进行投资计划方面发挥了重大作用。但概预算定额管理体系逐渐表现出许多问题。（1）国家直接参与和管理经济活动，企业失去了实际的经济主体地位。（2）国家控制人工工资、工程设备材料价格、利税分配等，而这些是构成工程造价主要因素，企业对建设工程造价控制受到限制。随着社会主义市场经济体制在我国建立，先进的计价模式被引入，原先的工程造价管理模式已逐渐跟不上建筑业市场的发展步伐。

2、建筑工程造价控制的现状

由于工程投资系统管理理念不完善，投资管理的各个阶段相相互脱节，导致普遍出现工程投资损失、浪费情况，因而在建设工程造价中出现概算超估算、预算超概算、决算超预算“三超”现象。“三超”现象是导致施工企业资金短缺，运转困难，人力、物力、财力得不到合理使用，致使国家的投资不能发挥应有的效益的主要因素。一个建设项目的参与者较多，分工不同，承担的责任也不同，这些都会影响整体个工程的造价控制。

3、建筑工程造价控制的方法

3.1、加强招投标管理

科学投标始终坚持公平、公开、公正是招投标管理的重要原则，在招投标工作过程中，为参与投标的建筑企业创造良好的竞争环境，避免暗箱操作，实现公平竞争是招标单位的首要工作，同时，招标单位还应做到预防投标单位的不合理竞争以及提高评标人员的业务素质。而投标单位也应该严格遵守招标制度，一切从实际出发，正确审视自身条件是否能够对投标的建筑工程进行准确把握与实施。在评标过程中，招标单位应该优先选择具有良好社会信誉，资质条件优秀，施工能力强以及拥有优秀团队的投标单位合作以达到双赢的目的，同时，制定严密的招标文件，准确编制工程标底预算也是招投标过程中的重要环节，这需要编标人员具有强烈的责任心，保护机密文件，抵制诱惑，同时做到严格的四审四防。

3.2、提高决策合理性

深入分析建筑工程的造价决策对工程建设的整体走向有着直接影响，正确的决策能够实现建筑工程造价的有效控制，促进建筑工程的顺利实施，而错误的决策则会导致造价失控，损失严重，拖延工期甚至使国家利益受损。所以在建筑工程造价控制过程中，深入分析整个建筑工程，做到对建筑工程的全面把握才能实现合理决策。作为项目决策者，在进行项目决策前进行大量的调查研究，认真搜集有关资料，在大量事实依据面前进行可行性研究分析，并根据市场需求及前景发展方向合理规划工程建设实施方案，确保决策合理性。

3.3、技术与经济结合，加强投资控制

切实有效的投资控制，必须从施工组织、技术、经济、合同等方面采取措施。建设单位必须加强现场管理人员、技术人员的“经济”观念、素质教育，协助施工单位搞好施工组织设计，合理安排人、财、物，加快施工速度，提高工程质量。施工中遇到问题应及时与设计单位联系，选择既科学又经济可行的解决方案，克服盲目指挥造成的浪费，重视节约投资的重要性，特别是负责项目施工的技术人员应与经济人员相配合，从工程招标、合同谈判、造价预算、签付进度款到竣工结算、造价分析等，实行全过程动态管理，严格控制工程造价。技术人员在技术上采取措施，在施工阶段严格审核施工组织方案、监督施工质量、控制施工工期等，从技术经济领域研究节约投资的可能。经济人员在经济上采取措施，严格审核各项费用支出，进行动态跟踪，收集资料分析各个时期的材料价格信息等。对工程价款的支付，必须在负责该项目的技术人员审核后，由经济人员严格按已完工程量支付工程进度款，切实做到工程经济人员结算，拨款有序、心中有数，技术人员随时检查进度款运用情况，从而保证工程正常施工。

3.4、实现工程造价管理法制化监督与管理

建立健全市场监督体系，通过市场这只无形的手正确引导工程造价逐渐进入市场化法制化阶段。建立健全一系列相关法律规章条例，确保建筑工程造价每个环节都有法可依，进而完成市场工程建筑体系的建立。另一方面，当市场调节功能无法控制建筑工程造价时，要充分利用政府手段和职能，以强硬的法制手段打击市场不正当竞争和市场垄断现象。确保建筑市场健康稳定发展，切实维护消费者的合法利益。除此之外，为了更好地发挥政府的监管力度，应将工程造价相关业务纳入到咨询市场，形成有形市场，这样不仅有利于政府实施监督与管理，还规范工程造价市场的良性竞争与业务良性运行，提高建筑工程造价管理的有效性。

3.5、提高建筑工程造价管理人员的素质

加强工程造价管理专业理论知识的深化，定期开展职业道德和职业技能培训。加强对取得资格证书人才的培养，以计划性、层次性、目标性继续教育为基础，严格实施业务考核制度，建立合理的淘汰机制，以筛选出一批高素质、高水平的工程造价管理人才队伍。同时要引进先进的管理模式和管理理念，不断提升造价管理人员的管理能力，进而提高工程造价管理水平，促进建筑企业的可持续发展。

3.6、加强造价监控以提高建筑建设投资的效益

建设工程造价是指一般的建设咨询机构接受建筑单位的委托，运用相关的专业技术知识，为建设单位提供从工程开始到竣工为止的全方位的造价咨询。建设单位通过对造价的全方位监控，能够在一定程度上影响到单位的工程决策、预算、招标、设计、施工、竣工结算等造价问题，可以让建设单位最大程度的提高建设投资效益。（1）决策设计过程中，首先要编制工程的投资预算，与此同时要优化设计方案，尽可能科学的降低预算；（2）参与招标时，需要深入市场调查，比较市场材料的单价，控制好各种装饰安装等各种材料的价格，尽量降低标底；（3）在建设单位的组织下与承包方一起前往市场，监控好各种主要的建筑材料的价格、质量；（4）对于建设设计的变更或签证，需要从专业角度出发，提出不同的、合理的方案以供业主有更多的选择；（5）施工时，相关单位应派遣有关专业人员不定期的对一些工程、材料的真实性进行监测，检查相关签证变更的记录；（6）在单位的组织下，进行中间结算、竣工结算，并出具检测审核报告。工程的造价监控均是在相关的部门与负责人的组织下进行的。在这种情况下，不仅确保了整个工作阶段的造价控制，也没有改变建设单位对工程的决策定义，也未改变建设单位的主导地位，在此基础上也提高了建设资金的效用。

4、结语

综上所述，建筑工程造价管理与控制作为工程造价最为重要的一个环节，需要通过不断地规范建筑市场、提升建设工程招投标制度的执行力，在不断规范建设工程市场，消除不正当竞争的前提下，促进建设工程质量的不断提升。建设工程的管理部门，要提升建筑市场管理与执法的水平，为建筑工程造价的合理、公正创设一个良好的生存环境。建筑工程造价与控制的重要性，要求在分析现存问题的基础上，严格把握经济的管理与控制方法，提升建筑工程各个阶段造价管理与控制的效果。

参考文献

[1]陈冬丽.房地产项目实施阶段造价控制研究[D].西南大学，2011.

[2]杨N瑜.建筑结构设计阶段工程造价控制的研究[D].华南理工大学，2012.

第5篇：工程造价的现状范文

【关键词】浅谈；工程造价；现状；对策

0.引言

随着市场经济的不断深入，基本建设的飞速发展，电力建设也在快速发展。原材料价格上涨，建设规模的变化，电力工程的总造价和单位造价也在不断提高。如何合理确定和控制工程造价，使工程造价的增长控制在一定范围内。一个企业的生存，关键在于企业能否为社会提供质量高、工期短、造价低的建筑产品，并在其中实现企业的最大经济效益。在同一个价格水平下，谁能有效控制成本，谁就取得生存的决定条件，近几年来，随着社会用电量的高速增长，输变电工程项目建设投资规模也在不断增加，在项目建设过程中，造成投资浪费和项目“三超”现象较为普遍。该文就项目决策及设计阶段的造价管理、工程实施阶段的造价管理、工程结算阶段的造价管理进行了深入的分析和探讨，并提出合理控制工程造价的建议。

1.项目决策及设计阶段的造价管理

项目投资控制的关键在于施工前的投资决策和设计阶段，项目决策阶段投资方向的正确与否，项目评估、可行性研究报告对投资控制具有决定性作用。有关统计资料显示，在工程项目不同阶段影响项目投资最大的是可行性研究阶段，影响的可能性为75%～95%；在初步设计阶段，影响的可能性为35%～75%；在施工图设计阶段，影响的可能性为5%～35%；而在施工阶段，影响投资的可能性最大只有10%。因此，施工以前控制工程造价的关键在投资决策和设计阶段。

1.1可行性研究阶段深入现场，调查研究，搜集工程的有关资料，对工程进行多方案分析比较，提出最优方案

最优方案不仅在技术上要先进、可行，而且在经济上要合理。一般来说，先进的技术方案劳动生产率高、产品质量好，但是所需的投资较大，因此，要认真进行经济分析，根据我国国情和企业的经济实力，确定先进适用、经济合理、切实可行的工艺技术方案。因此，建设单位应从以下几方面加强此阶段的造价管理工作。

（1）积极配合科研单位做好项目前期准备工作。

（2）可行性研究的内容和深度要达到规定的要求。

（3）要细致、全面地编制投资估算。

1.2设计阶段一般当项目一经决策，控制工程造价的关键就在设计阶段

据有关资料分析，设计费一般只占建设工程全部费用的4%，但影响工程造价却高达75%。先进的技术、合理的设计不仅能使项目建设缩短工期、节省投资，而且能降低今后的生产成本、经营费用，提高长远效益。对于建设单位来说，绝不能将设计阶段的工程造价控制与管理工作片面地理解为是设计院的事，不闻不问，相反，应积极参与设计的全过程，抓住控制与管理的重点。

（1）积极开展限额设计，并制定工程投资目标计划。

（2）积极协调配合设计单位搜集有关资料。

（3）优化设计方案，尽量降低工程投资。

（4）施工图设计阶段要严格执行初步设计评审所确定的技术原则，不超标准设计。

（5）认真审核概预算。

2.工程实施阶段的造价管理

工程施工阶段就是设计图纸和原材料、半成品、设备等变成工程实体的过程，施工阶段的投资控制阶段也是整个工程投资控制的重要组成部分。施工阶段造价控制的重要一环就是要科学地组织建设，以提高工程建设的综合经济效益。因此，在施工过程中要采取各种有效措施，严格控制支出，并将实际支出值与造价控制目标值进行比较，而后作出分析及预测，对各种干扰因素加强控制，及时采取措施，以确保造价控制目标的实现。此外，根据实际情况，允许对造价控制目标进行必要的调整，使之始终处于最佳状态并切合实际。另一方面对于相当多的工程现场更改较大，加上技术人员与技经人员的脱节，导致更改部分造价无法控制，而使结算价超出合同价甚多。因此，在现场施工中，管理人员要实事求是地从控制造价的角度来审查施工方案，在此过程中，建设单位应从以下几个方面加强管理，控制造价。

2.1坚持工程招投标制控制工程造价的有效手段是工程招投标

其是按竞争方式以合理的最低价来择优选择施工企业的一种机制，建设单位要充分利用这一有效竞争手段进行造价控制。在此环节中，重点要加强对招标文件的编制和合同签订的管理工作。实践表明一份严密、准确的招标文件能很好地保证建设工程合同的合理性、合法性，减少合同纠纷和施工过程中偷工减料、推诿扯皮等现象，有效控制工程造价。招标文件要对工程现场条件、工程招标范围、承包方式、计价依据、工期及技术要求等方面做出详细明确地说明，文字表述要严密、准确。

2.2加强施工管理加强设计变更的管理，合理控制工程变更

一个庞大的建设项目，设计变更往往是不可避免的，设计变更关系到项目进度、质量和投资控制。因此，建设单位应加强设计变更管理，尽量降低由此带来的经济损失。严格按照设计变更审批管理制度，加强管理。严禁通过设计变更扩大建设规模、增加建设内容、提高建设标准。要尽量减少设计变更，严格控制来自施工方的工程变更、材料代用等各种预算外费用，无特殊情况坚决不做变更，如必须要作设计变更，则要尽可能把设计变更控制在设计初期阶段，尽量减少变更带来的预算外费用。建设单位要及时掌握工程造价的增减额度，做到心中有数。

3.工程结算阶段的造价管理

工程决算审核是一项十分重要的工作，它直接关系到甲乙双方的经济利益。对建设单位来说，要精打细算，尽可能降低工程造价；对施工单位而言，为了追求经济效益。通常多报结算。以增加工程造价。因此，从某种意义来讲，工程决算审核实际上是双方技术能力的较量。建设单位的预算人员，不但要熟练掌握工程量计算规则、定额子目的组成内容和套用规定、工程造价的计算程序，而且还要掌握三者的编制原理、内在联系，唯此在应用中才能融会贯通、得心应手。此外，技经人员还应有一定的工程技术知识，既能对现场施工提出合理化建议，又可对签证中的不合理因素提出质疑。另外，造价人员还要有耐心细致的工作作风，经常下工地了解现场情况，掌握工程动态。工程竣工决算是确定工程造价的最终手段，它直接关系到甲乙双方的经济利益。建设单位应从以下几个方面加强管理，控制造价。

（1）严格审核工程量和审查定额套用。根据施工合同要求，认真查看施工记录、验收记录、变更签证手续，核实工程量。同时要审核定额套用的合理性、合法性，审核基价是否被套高，定额是否被错用，在选用子目时是否有重复等。

（2）严格审核各种数据、票据和变更签证。有的工程在建造过程中没有使用大型机械和特种机械，但竣工结算中却列入许多机械费用等。这些情况如不加强管理，势必增加工程实际投资，降低资金投资效益。

（3）审核材料价差。由于材料的价格和定额消耗量对工程造价的影响很大，施工企业通常都会在编制决算时虚报材料价格和材料用量。因此应加强对材料价差和用量的审核，根据国家规定的建筑、安装工程材料定额消耗标准、市场实际情况以及招标文件的约定，结算材料价差。

（4）除此之外，建设单位还应在工程决算后，认真对工程管理和造价控制进行分析和总结。

4.结束语

总而言之，工程造价的确定与控制是一门博大精深的学问，随着我国造价理论的进一步完善和发展，造价工程师制度的推行，提高投资效益的要求将使合理确定与控制工程造价的地位更加重要。只有在项目建设的各个阶段，采用科学的计价方法和切合实际的计价依据，合理确定投资估算、初步设计概算和施工图预算，才能提高投资效益。

【参考文献】

[1]陈建虹.电力工业基本建设预算管理制度.中国电力出版社.

[2]易涛.工程造价综合知识.中国电力出版社.

第6篇：工程造价的现状范文

一、 工程造价信息管理的内涵

在工程造价管理活动的全过程中充分运用信息技术，它并不简单地等同于计算机化或网络化，而是一个关系到整个工程造价管理改革和工程造价管理现代化的系统工程。工程造价信息管理的内部要素主要由工程造价信息基础设施、工程造价信息资源、工程造价信息管理人才和工程造价信息文化组成。工程造价信息管理外部要素有：信息基础设施环境，信息技术服务商，信息化政策法规和标准规范。

工程造价信息管理重点是利用互联网技术，建立包括投资估算评价、施工图预算、设计预算等内容可动态维护工程造价及相关信息数据库，为建设工程项目的概、预、决算提供各种基础数据。工程造价主管部门、工程的发包者和承包者，都要通过接收工程造价信息来了解工程建设市场行情预测工程造价的发展动态。

工程造价管理的信息化主要体现在工程造价信息的处理上。对一些如造价刊物、指导性文件静态信息可采用网页的形式直接。对于预算员管理、定额信息结构复杂的信息为方便查询资料采用数据库和WEB服务器结合的方式来完成。信息的有效传输可以将项目建设相关方联系起来共同进行工程造价管理工作。

工程造价信息管理创造新的造价管理理念和管理体系，提高造价管理水平和效率。通过工程造价信息资源的开发利用和共享，提高管理决策的效率和水平，为工程造价管理的目标及经营活动提供服务支持。

二、 我国工程造价信息管理现状

我国目前的工程造价信息管理主要以国家和地方政府主管部门为主，通过各种渠道进行工程造价信息的搜集、处理和。

1、 工程造价信息网络体系初步形成。

2002年12月15日，国家住建部标准定额司正式开通了“中国建设工程造价信息网”，又于下半年对网站进行了全面升级改版。截止目前，全国共有30个省级工程造价管理机构（除港澳台自治区外）开通了省级工程造价信息网站。另外，公路、铁路、电力、煤炭、石油、水利水电、冶金等行业工程造价管理机构也开通了各自的工程造价信息网站。目前，以中国建设工程工程造价信息网为中心点，连接各省（市）、行业工程造价信息网站以及部分咨询机构的全国工程造价信息网网络体系已初步形成。

2、 工程造价信息平台作用已初步显现。

目前，通过全国工程造价信息网络这个平台，各级造价管理机构可以全面及时采集各地区、各行业的工程实际数据和价格信息，在对采集信息进行整理分析的基础上，由相关主管部门依据实际情况制定新的政策法规，颁布新的价格指数等，为各级政府对工程建设进行宏观调控和管理服务。通过全国工程造价信息网这个平台，还可以及时准确政策法规、行政许可、工作动态、计价依据、指标指数、价格调整等信息，为政府和社会提供工程造价信息的公共服务，为工程建设参与各方提供工程造价信息的专业服务，以实现资源共享。

3、 一些咨询公司和工程造价软件公司也加入到了工程造价信息管理行列。

清单计价是在统一的工程量计算规则下，由甲方提供工程量，各投标人根据招标人提供的工程量清单，根据自身的技术装备、施工经验、企业成本、企业等额、管理水平自主填写单价合价。这就使施工企业迫切需要掌握更全面的造价信息、建立自己的数据库。但由于企业规模和自身能力的限制，这些工作在很大程度上委托给了工程造价咨询公司去完成。中国加入WTO后，同国际上相比。国内工程造价咨询机构竞争力较低（或业务素质差），加之自身利益的驱动，往往提供虚假信息。为此，我们也必须完善工程造价信息管理的立法工作。

三、 工程造价信息管理目前存在的问题

（1） 对信息的采集、加工、和传播缺乏统一规则、统一编码、系统分类，信息系统开发与资源拥有之间处于相互封闭，各自为战状态。其结果是无法达到信息资源共享，很多管理者满足于目前的表面信息，忽略信息深加工。

（2） 信息网建设有待完善。现有工程造价网多定额站或咨询公司所建，网站内容主要为定额颁布，价格信息，相关文件转发，招投标信息，企业或公司介绍等；网站只是将已有的信息在网站上显示出来，缺乏对这些信息的整理与分析。

（3） 信息资料的积累和整理还没有完全实现和工程量清单计价模式的接轨。由于信息的采集、加工处理上具有很大的随意性，没有统一的范式和标准，造成了在投标报价时较难直接使用，还需要根据要求进行不断调整，很显然不能满足新形势下市场定价的要求。

四、 工程造价信息化的发展趋

（1） 适应建设市场的新形势，着眼于为建设市场服务，为工程造价管理服务。针对我国目前正在大力推广的工程量清单计价制度，工程造价信息化应该围绕为工程建设市场服务，为工程造价管理改革服务这条主线组织技术攻关，加快信息化建设。

（2） 加强工程造价方面的软件和网络发展的力度。尽快建立全国统一的价格信息网。

第7篇：工程造价的现状范文

关键词：建筑工程造价；管理现状；对策

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：

随着社会的发展，国民经济生活水平的提高，人们对建筑的要求越来越高，导致建筑行业竞争激烈并且向着多元化方向发展。另外，随着建筑工程的不断开发和经济管理理念的改革，建筑工程造价体系中存在的问题也逐渐显现出来，成了建筑行业发展制约因素，因此，探究其现状，研究解决的策略成为当前建筑行业必须要解决的问题。

建筑工程造价管理内涵

建筑工程造价，是指工程项目建设过程中所投入的全部物化劳动和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称。要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。从经济角度来看，建筑市场的竞争主要是价格的竞争。在工程建设中既能确保工期、质量，又能注重成本管理，控制和把握合理的造价，以最小的成本换取最大的效益，就能在竞争中获取主动、走向成功。通过对影响工程造价诸多因素的分析和思考，认为要降低工程造价，重要的方法与途径就是要控制建设工程各个阶段和各个环节，对建设工程进行更全面的控制。

建筑工程造价管理现状

1、造价管理观念陈旧，没有顺应市场经济要求

目前在我国的工程造价管理上，还普遍存在着观念陈旧的问题，对工程造价没有一个科学全面的认识，没有对整个造价过程进行一个动态的分析，在造价管理与控制中没有实行动态的整体性的管理。随着我国市场经济的不断完善，市场调节已经在经济上起到了重要的作用，市场材料的价格是波动的，工程造价的费用也应该随着市场的波动而波动，市场在工程造价管理上起着调节的作用，所以工程造价的管理也应该是动态的管理。但是市场调节不是万能的，它具有盲目性和滞后性等制约因素，所以不能完全依赖市场来调节。这就需要政府采用宏观调控手段对工程造价进行合理干预和制约以保证房产市场的稳定。但是，由于受传统观念的制约，很多地方市场经济观念淡薄，以至于政府过多了动用了行政手段来对工程造价进行干预，由于政府沿用陈旧的方法进行调节，和市场脱轨，就导致工程造价管理失去时效。

2、造价管理缺少全过程的有效管理

造价管理往往是阶段性的管理，缺少全过程的有效管理。当前在工程造价管理的过程中，建设单位、设计单位以及施工单位彼此之间缺乏及时有效的沟通流，考虑和解决问题时往往只从自己的立场出发，导致项目造价管理的根本出发点和目的性存在偏差，工程造价管理的阶段性过于明显。例如，建设单位往往侧重于项目建设的投资可行性研究，而对工程实施过程的变化因素和各种设计变更考虑得不够充分；设计单位在设计中进行了项目概算工作，但是对于设计方案中的各项造价指标缺乏具体个性化的科学的评估，往往会造成投资概算偏高的现象；施工单位虽然也注重造价控制工作中的概、预算，但是在实际的施工过程中往往对工程实际建造的细节以及每一个影响因素的控制力度不够，致使工程实际造价出现超预算的现象。

3、建筑工程的招标、投标项目在实际运作中存在漏洞

招标、投标制度在我国的工程项目建设中已经实施多年了，国家和各地区的有关行政管理部门也颁发制定了相关的制度规定，但是在实际运作中还存在许多漏洞。项目招投标并未能有效可靠地杜绝建设领域的腐败现象滋生，在当前建筑工程行业招、投标阶段依然存在着暗箱操作、权利寻租以及违规操作等现象，有些工程的发包商故意人为的抬升标底的价格，有的投标人采取围标串标的方法获取工程承包权。招投标项目的造价不真实，使工程造价管理脱离了正常的轨道。

4、造价师综合素质不高

造价工程是一项负责而且对技术要求很高的工作，它涉及到的专业面非常广而且深。我国现有的造价师综合素质普遍不高，在管理机构进行工程预算、编制和审核的时候大都依靠工程定额来进行，这种方式过于单一和陈旧，无法满足市场经济下对造价管理的新要求，自然无法顺利完成管理工作。而且，如果造价师专业素质不足就不能处理好总项目和分项目之间的关系。

建筑工程造价管理完善对策

改变落后观念，确立全过程控制投资意识

工程造价的控制与管理，就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段，对工程造价进行研究比较，把建设项目的造价控制在科学合理的范围之内，根据项目的进展情况随时纠正发生的偏差，以保证项目管理投资目标的实现，力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力，以取得较好的投资效益和社会效益。各阶段的造价控制互相关联，这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系，使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化，建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。同时，如何合理地确定造价，使各种资源得到充分而合理的匹配，以取得较好的投资效益和社会效益，也是需要研究的问题。

提高从业人员的整体素质

工程造价的从业人员是工程造价健康发展并且立于同行之中的保证。从工程造价工作的复杂性和新时代工程造价对从业者的要求来看，从业人员应该是既懂工程技术又懂管理和法律而且还具备良好职业道德的全面型人才。我国目前的工程造价从业人员普遍存在着知识面窄、素质低等问题，而且专业只是水平已经远远不能适应建筑大市场的需求，这与国际水平还是有一定差距的。所以，我国必须要实行专业人员素质培训计划，最后要进行严格的考核，并且要考核应对实际问题的处理和判断能力。另外，还要加强职业道德观和法制观念的培养，使我国工程造价从业人员的综合实力得到不断提高。

有效地控制工程造价

有效地控制工程造价，必须做好以下几点：首先，在项目建设前期阶段必须实行监理制度。通过对设计过程的监理，使设计趋于合理，造价控制在限额范围内，真正做到用最小的投入取得最大的产出。另外一方面是积极推行“限额设计”方法，这是被实践证明的有效途径，它不单纯是一个经济问题，更准确地说是一个技术经济问题。这种“限额设计”能有效地控制整个项目的工程造价。为使“限额设计”达到预期目的，应该做到参与设计人员必须是有经验懂技术经济的设计师。他们设计的成果必须是实用、先进而且造价合理。控制工程造价的另一方面是必须进行多方案比较，因为设计成果是一个逐步完善的过程，并不是一开始就能确定下来，所以多方案比较是衡量其实用性、先进性和经济性的重要手段。

做好工程招标、投标阶段的造价控制

工程招标是选择施工企业的过程，在这过程中做好造价控制的主要工作有：（1）严格做好招标控制价的制作工作。招标控制价是项目建设单位制定的工程底数，也是选择施工单位的重要依据。招标控制价应该站在严格、谨慎的角度上，力求事实求实和编制准确。（2）慎重选择施工单位，杜绝暗箱操作。在施工单位的选择上，除考察其施工技术水平外，同时要考虑其企业信誉、服务的质量、资金状况等企业的软件条件。另一方面，施工企业也应该在投标的过程中做好投标价的制作工作，从自身的管理能力、财务能力出发，确保企业在工程建设中的经营收益。

结语

总之，随着当前我国社会经济的发展需求，加强建筑工程的造价管理，成为当前推动我国建筑行业稳定发展的重要保障措施及手段。科学的分析现阶段我国建筑工程造价管理中存在的问题和弊端，可以促进我国建筑工程造价管理体系的建立和完善，对于实现建筑工程科学的预算及过程监控，起着极为重要的影响作用。

参考文献：

第8篇：工程造价的现状范文

关键词：工程造价 过程管理 控制措施

中图分类号：F243 文献标识码：A

文章编号：1004-4914（2012）04-282-02

笔者长期工作在油田工程建设第一线，在长期的工作实践中深深感到，建设工程造价中如终存在着概算超估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象，严重困扰了建设工程投资效益管理。加强工程造价管理，其目的不仅在于把项目投资控制在批准之内，更在于合理使用人力、物力、财力、控制固定资产投资效益。加强各阶段的造价控制，对提高工程投资效益、降低建设工程成本具有十分重要的意义。笔者在本文中拟对此问题进行探讨。

一、建设工程造价控制存在的问题及原因

现行工程造价管理主要在招投标阶段和竣工结算阶段，以概算限额作为投标价格，以中标价确定合同价款。建设单位只关心最终结算价是否超概算，而不关心设计方案是否最优、施工组织是否合理、工程投资是否与工程价值相宜。这就客观上造成了设计阶段、施工阶段造价管理的空白，各阶段的造价控制脱节。忽略工程造价管理事前、事中控制，导致业主只是在工程结算上下功夫以防突破概算，这又进一步引发了施工单位的一些偷工减料等错误行为，最终导致质量、进度问题，造成结算纠纷。

工程建设全过程造价控制中，各个阶段存在的问题各不相同，对造价的影响也不同。其主要原因是建设项目前期量化资料较少、过程管理不规范、实施不严密，部门之间缺乏必要的协调和沟通。找出各阶段影响造价的主要矛盾――即存在的主要问题，是有效地控制造价解决问题的捷径。下面就各阶段存在问题分析如下：

1.投资决策阶段存在的问题。一是在项目建议书阶段，内容相当简单，往往造成漏项。二是在可行性研究阶段，投资估算准确性较差。

2.工程设计阶段造价控制存在的主要问题。一是技术与经济相分离。在设计工作中存在着重技术、轻经济、设计保守造成浪费的现象。二是限额设计处于低层次，达不到预期效果。被动地实行限额设计；过分强调限额设计的重要性等问题。三是设计招标不彻底、监理不到位，设计招标不全面。只注重了方案设计阶段的招标，忽略了技术设计阶段和施工图设计阶段的招标工作。四是设计取费方式不合理。设计费的多少取决于工程总造价的高低或建筑面积的大小，致使有的设计单位为追求利润，盲目扩大工程规模。

3.招投标和实施阶段存在的问题。一是由于抢时间、赶进度，招投标文件、合同文件等不够规范和严密、明确，为今后的结算埋下了隐患。二是在招标工程中甲方任意压价，导致工程造价严重失真。三是在施工组织方面，多数施工单位现有的人、财、物没能得到合理配置与利用，造成大量浪费，从而导致工程造价提高。四是施工单位从自身利益出发，偷工减料，在材料上以次充好，留下质量隐患。

4.工程竣工结算阶段存在问题。一是任意加大工程量，虚报工程造价。对于设计变更，事后再补办签证。二是巧立名目，高套定额现象普遍存在。三是提高计费标准，扩大取费范围。不按招标文件、投标报价计费，不执行合同约定条款，任意增加取费项目，扩充取费基数。

二、加强建设工程造价管理与控制的措施

笔者认为，建设工程的造价控制工作贯穿于项目周期全过程，与基本建设的每一个阶段都紧密相联，每一个阶段的造价控制对工程项目能否取得良好的经济效益和社会效益都存在着重大的影响。因此，加强工程造价管理，就是要合理确定和有效控制工程造价，采取有效措施，使工程造价管理规范化、系统化。

1.投资决策阶段工程造价。一是做好基础资料的收集，保证详实、准确。要做好项目的投资预测，需要很多资料，如工程所在地的水电路状况、地质情况、主要材料设备的价格资料、大宗材料的采购地以及现有已建类似工程资料，对于做经济评价的项目还要收集更多资料。造价人员应该协助业主根据国民经济、地区经济和行业经济的发展规划要求，对拟建项目在经济上的合理性、盈利性，技术上的先进性、适用性，实施上的可能性、风险性进行分析和论证。通过对资金筹措等方面认真的实地调查、察勘，保证在可靠而准确的数据前提下，做好可行性研究。二是认真做好市场研究。包括国内外市场在项目计算期内对拟建产品的需求状况，类似项目的建设情况，国家对该产业的政策和今后发展趋势等。三是做好方案优化。设计人员应有专业知识，了解设计意图，熟悉工艺技术方案，和设计人员密切配合，用动态分析方法进行多方案技术经济比较，要在降低工程造价上下功夫。四是合理确定评价价格和基准参数。评价人员应该针对不同项目的特点，结合市场分析、竞争力分析、不确定性分析等因素选取多种价格方案并加以分析，以使投资者对项目未来的效益有充分的了解和减少项目投资风险。五是编制科学的投资估算。造价人员应根据设计人员提供的建设项目的规模、厂址、技术协作条件，对各种拟建设计方案制订估算书，必要时还要为业主估算竣工后的经营费用和维护保养费，从而向业主提交估价和建议，便于业主决定项目的执行方案。编制投资估算时应考虑充分，估算合理，充分估计出项目建设过程中及建成后的收益与风险，并提出应对及防范措施，但也要防止过分高估，尽可能做到全面、准确、合理。确保方案在功能上、技术上和财务上的可行性。

2.工程设计阶段造价。一是要充分设计达到技术与经济的紧密结合、优化的方案。二是切实推行限额设计，推广标准设计。三是完善招标工作、推行设计索赔及监理等制度。对符合招标文件要求的标书，应着重在技术能力、资历、信誉以及方案优劣等方面综合评价；实行设计监理，可以减少设计过程中可能存在的缺陷与失误，提高设计质量，有效控制工程价格。四是改革设计费的计取方法，建立激励机制。试行在原设计费的基础上，对因设计而节约投资，按节约部分给予提成奖励；因设计变更而增加投资也按增加部分扣除一定比例的设计费。

3.招投标和实施阶段工程造价。一是重视招标文件的编制工作。招标人应根据招标项目的特点和需要编制招标文件，做到严谨、细致、科学、合理。二是做好标的编制和评标工作。标的是最高限价。作为衡量投标报价的标准，是评标的依据。其编制质量直接影响到招标工作的成败，一份合理的标的可以防止投标人共同哄抬标价，同时还可以防止投标人共同压低标价进行恶性竞争，以保护投标人的利益。在评标过程中，应在合理低价中标的基础上，充分考虑投标单位的社会信誉、资质情况、施工能力、设备状况、业绩等进行综合评定，以便选择一个既能降低工程造价成本，又能保证工程按质按时完成的中标单位。三是加强物资采购的管理。采购部门要对供应商进行综合评价择优采购，加强设备监造、注重采购后的跟踪服务、保管等环节，监理工程师把好现场开箱检验关，并注重随机资料的保管。四是重点审核施工组织设计。每个工程应在保证质量、安全的前提下，对施工方案进行技术经济对比分析，重点审核技术上的可行性，施工措施用料的合理、采用大型机械吊装台班的合理安排等，选出最优方案，从而降低工程造价。五是加强设计变更和工程签证的管理。设计变更无论由哪方提出，均应由建设单位、设计单位、施工单位协商，尽量在开工之前修改，并考虑造价增减幅度是否控制在预算范围之内，经确认后由设计部门发出相应图纸或说明，并办理签发手续。

4.工程竣工结算阶段的控制对策。一是熟练地掌握工程量的计算规则，正确应用定额单位核算工程量。审核工程量时，应注意审查施工图列出的计量单位，是否与预算定额中的计量单位相一致，否则容易疏忽导致工程量成倍加大。二是以设计图纸详图为基础，如设备制造图、管道单线图等分专业逐项审核。工程量计算阶段必须要深入工地现场核对、记录才能准确无误。三是每项专业的工程量都有几个层次，因此，要特别注重基础工程量的审核，它是直接按图纸计算的，衍生工程量是基础工程量的加减乘除等。四是有些工程由于工期长或由两个施工单位共同承建，就会出现混淆工程界限，工程量交叉重复计算的现象。因此，结算项目负责人要经常召集各专业预算人员进行会审。五是正确套用各种定额，合理取费。定额套用是一项复杂、政策性强的工作。审核人员要熟悉各种定额的使用范围。要熟悉定额的册说明、章说明及每个定额子目所包括的工作内容、适用范围、调整系数等。特别是对一些综合定额项目，更应该注意其已综合的工作内容。对定额缺项的项目，依据自身的经验结合实际的施工情况测定人工、材料、机械消耗量，合理地编制补充定额子目。由所属定额站批准后执行。六是做好设计变更、现场签证的审核。首先，应检查签证的签字或盖章是否有效，结算审核中发现许多签证的尺寸与现场实物的尺寸不符，要核实其真实性。其次，严格设计变更的审核重点应放在工程量是否重复计算上，并不是所有变更、签证都要计算，应对具体内容进行认真分析，有无重大偏差现象。把变更签证的内容与图纸对照，增加的工程量是否符合逻辑关系，发生的费用与定额或取费标准是否重复。凡是定额中已有明确规定的项目，不得进行现场签证。

“工欲善其事，必先利其器。”要有效地控制建设工程造价，就必须坚决把造价控制重点前移到可研、设计、施工阶段上来，实行建设项目全过程造价管理，使工程造价控制工作深入至投资决策、设计、招标、合同签订、施工过程和竣工结算等各项工作，变被动算账为主动控制，变事后控制为事前、事中控制，以取得事半功倍的效果。笔者在实践中深深体会到，只有确保工程项目造价控制的公平、公正、合理，才能使工程造价得到较为合理的控制，从而提高企业的经济效益。

参考文献：

1.朱理龄，田方，于桂兰.石油化工建设概算实务.北京：中国石化出版社，2004

2.赵军英.如何加强工程造价过程控制，工程经济信息，2006（2）

3.周复旦.石油化工建设工程预算.北京：中国计划出版社，2000

4.徐大图.工程造价的确定与控制.北京：中国计划出版社,1997

第9篇：工程造价的现状范文

关键词：建筑工程；造价管理；现状；解决对策

中图分类号：TU198文献标识码： A

前言

改革开放以来，伴随着国民经济的快速发展，作为推动现代社会发展的支柱产业的建筑业也得到了极大的发展。随着建筑工程项目数量的增多和规模的不断扩大，建筑工程企业要想实现工程投资利润的最大化，关键就是要加强建筑工程造价控制管理。根据主动控制和预先控制的原则，加强对建筑工程造价控制的全过程管理。目前虽然国内建筑工程企业在工程造价控制方面取得了一定的成效，但是整体上来说，建筑工程造价控制仍然存在一些问题尚未解决，因此，加强完善建筑工程造价控制的措施分析成为一个十分关键的课题。

一、建筑工程造价管理的现状

（1）没有健全的建筑工程造价管理的监督机制

在市场竞争日益激烈的背景下，建筑工程的各个领域中不断出现各种不正当的手段。例如：产品的质量不合格、价格昂贵、对环境的污染大、对资源的严重浪费等，这些对于建筑物的建设与使用会产生极大的安全隐患，给建筑行业的发展与社会的进步带来严重的影响。究其原因，就是由于建筑工程在进行造价管理的过程中没有建立健全的监督机制，使得在生产与投入使用的时候没有得到有力的监督，让一些不合格的建筑投入市场使用，不合格的建筑物投入使用会发生许多安全事故，从而给人们的生活与生产带来极大的威胁，严重威胁到人民的生命财产安全。

（2）造价管理人员素质不高

我国现有的工程造价顾问或咨询公司，其主要业务大多是依靠定额进行工程预算、结算的审核。其人员往往只具有从事概预算工作的资格，缺少管理意识。具体表现为：一是专业技术素质差，不能独立果断地处理复杂的工程技术经济问题，投资预控能力差，大量的工作仍停留在事后处理阶段；二是不能组织协调工程项目各主体间的关系；三是缺乏经济和法律知识，处理索赔能力差，尤其是缺乏对国际工程管理中的FIDIC合同条件的理解。缺少管理、技术复合型人才，不能适应造价管理工作的需要。

（3）施工阶段设计变更随意性大

工程项目应该经过严格的可行性研究和投资额度的审批程序，其工程造价的控制应该按批准的投资额度，把工程建设实施中各阶段的工程造价实际发生额度控制在限额以内，强调精心准备、科学合理地组织实施，严格地监控。但很多建设单位急于项目的开工，施工图达不到施工深度，造成边施工边变更，对施工中的工程想改就改，有的项目一改再改，对更改的合理性缺乏监督，对更改造成的损失没有相应的责任制约。

（4）工程竣工结算的造价控制不力

建筑工程造价控制贯穿于整个工程建设过程的始终，而工程竣工阶段的造价控制也是非常关键的一环，它能够准确、真实地反映项目工程的实际造价。而目前一些建筑工程企业对竣工结过程中的造价控制方面的工作并不十分重视，导致工程在竣工时常会遇到一些法律方面男的问题而使得项目工程结算延期，极大地增强了项目工程的造价控制管理的难度。

二、建筑工程造价管理中存在现状的解决对策

（1）加强对建筑工程造价管理的监控力度

要加强对建筑工程造价管理的监控力度：第一，对工程项目的决策阶段投资与估算工作要高度的重视，提高研究报告的可行性与精确度，使其具有实际意义；第二，优化工程初步设计的概算与施工图纸的预算工作，对工程的造价进行科学的监控，从而使工程建筑的投资资金能够合理的运作；第三，实行工程造价过程中的投资估算、施工预算、设计概算、竣工核算以及承包的合同价与工程的结算价的一体化管理。经过深化建筑业的体制改革与市场价格的机制运行，形成有序、协调、统一的工程造价的管理体系，使得造价管理的监控力度得到体现，达到合理的使用投资资金，有效的进行造价控制，取得更大的投资效益与经济效益的目的，并逐步的建立起适应社会市场经济体制的造价管理体制。

（2）高素质工程造价队伍的培养

工程造价管理是一门综合性的学科，它涉及到技术、经济、法规及管理知识，这就要求工程造价人员不仅要具有较强的财务预算能力，还应当具备一定的工程设计知识和施工经验，以及材料与机械施工技术等综合性的科学知识，这样才能在工程量计算时不重不漏。同时，更要具备较强的敬业精神和高尚的行业道德。特别是在市场经济体制逐步完善、投资趋势多元化的形势下，迫切需要一批为项目提供科学决策依据和对工程造价进行管理的高素质人才，这就要求工程造价人员要通过各种渠道学习新知识，并在工作实践中发挥自身的工作主动性，不断创新，提高自身的预算技术水平和素质。目前，我国已对工程造价人员实行执业资格的准入制度，并相继出台了相关的具体规定，工程造价人员应尽快提高自身职业素养，适应市场经济的需求。

（3）严格合同管理，减少工程变更与索赔

施工合同是施工阶段造价控制的依据。签订施工承包合同要严密，同时，在施工中加强合同管理，才能保证合同造价的合理性、合法性，减少履行合同中甲、乙双方的纠纷，维护合同双方的利益，有效地控制工程投资造价。在合同签订后，要做好合同文件的管理工作，合同及补充合同、协议乃至经常性的工地会议纪要、工作联系单等应作为合同内容的一种延伸和解释，必须完整保存。同时，建立技术档案，对合同执行情况进行动态分析，根据分析结果积极主动地采取措施。由于建筑工程风险大、周期长，不可预见的因素多，因此，加强合同管理、严格执行合同就显得尤为重要。工程实施过程中，造价人员要主动控制、严格审核工程变更，对必须变更的工程项目要作出工程量和造价增减的详细分析，计算出各项变更对总投资的影响，调整原合同确定的工程造价。同时，要正确地预测在施工过程中可能引起的索赔，对索赔要有前瞻性，有效地避免过多索赔事件的发生。

（4）落实竣工结算阶段的造价控制管理

建筑工程的竣工结算阶段的造价控制是整个工程造价控制管理的收尾阶段，也是关系整个工程造价控制管理效果能否实现的一个关键阶段。工程竣工结算阶段的造价控制是对之前的工程设计、工程施工等阶段的工程造价控制成果的一个总结。该阶段的造价控制，应该结合最开始的工程造价方案以及工程施工阶段设计方案的变更等进行整体的分析和评价。要对整个建筑工程建设的实际状况进行现场勘探，对工程建设状况和实际造价的情况进行一一核实，要进一步落实到工程量的核实上，即根据工程设计、施工图、工程施工设计变更等对工程量进行合适，避免工程量的重复核算。在此基础上，还要进行复核审查，对施工合同中可能出现的错算、漏算等进行反复的核算。通过竣工核算来对整个工程的实际造价情况进行明确，以此来对建筑工程建设的造价控制效果进行分析和总结，努力提高建筑工程造价控制管理水平。

三、结语

综上所述，造价管理是非常重要的一项并且涉及广泛，工作流程较为复杂，是一个全面综合性的工作。针对建筑工程造价管理中存在的问题，要及时的采取有效措施确定和有效控制工程造价，保证工程造价管理的合理性和科学性，优化工程的造价，进行有效的控制，才能保证开发商的利益最大化，从而实现经济利益的最大化。

参考文献

[1]孙远东.建筑工程造价管理的现状及对策分析[J].门窗,2013,12:283+287.