人防工程监理要求精选(九篇)

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第1篇：人防工程监理要求范文

关键词：人防工程；施工阶段；质量控制；工程监理；

中图分类号： O213 文献标识码： A

前言：近些年随着我国经济的迅速发展，开始对人防工程的质量提出了更高的挑战，人防工程是保证满足国家重点建设、安全和平的重要保障，并且与国民经济的发展和城市建设、社会稳定有着非常密切的关系，而工程监理在保证人防工程的质量上有着重要的作用，所以加强人防工程中监理质量控制是十分重要的。

一、工程监理在工程施工中的重要性分析

（一）有利于工程的投资控制

设计阶段是确定人防工程造价的主要阶段。工程规模、抗力标准、战时功能及组成构造等通过设计具体化，形成、乏计产品，从而决定人防工程的物化劳动价值，所以，设计阶段实际上是确定工程投资的基本阶段。也就是说，一项人防工程投资多少，取决于设计结果。设计的节约是最大的节约。设计的浪费是最大的浪费。目前，人防工程设计理念陈旧，主要表现在设计人员对人防工程的意识淡薄，对工程项目不能进行详细的分析与研究，而且看重经济，而忽视技术，导致设计的方案得不到优化，论证流于形式，不注重新技术、新材料的应用，不能充分考虑人防工程的牢固且密闭的特性，在工程的设计上非常随意，从而给投资的控制带来了很多的困难。

（二）有利于工程的质量控制

人防工程设计文件的优劣，直接影响着人防工程的使用价值和功能。当前，由于设计时间监理缺位，经常出现技术论证不足；平面布局不合理；荷载组合漏项，主体抗力不足；过于强调平时使用。忽视战时技术要求；战时功能缺项，工程一开工就埋下了后期难以改造的隐患。这些问题。客观上加大了施工图审查的工作量。更甚者，造成设计返工。一般的讲，由于设计时间失误造成的质最问题，常常在施工阶段是难以弥补的。普遍存在设计与施工脱节，而工程监理就是在设计与施工之间承上启下，及时控制工程质量。

（三）有利于工程的工期控制

人防工程的工期控制是一个综合效应。本文所讲的综合效应．包括两个方面，一是对设计工期的直接效应，二是对施工工期的潜在效应。设计单位按合同约定提供施工图设计档。可以保证工程按时开工。高质量的施工图设计档，专业设计协调，经济技术论证充分，图纸设计规范，各项指标合理，可以保证施工工序的正常开展。这就是工程设计对施工工期的潜在效应。反之，就会延误工期。如某人防工程。由于设计监理缺位，专业设计不协调．图纸设计深度不够，在施工图审查中问题较多，加上施工图整改无监督，造成大量的设计变更和技术核定，致使工程断断续续停工，施工工期延误6个月。

二、人防工程施工阶段工程监理质量控制措施

（一）事前控制。

1、审查施工提交的施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划、施工质量保证体系和施工安全保证体系；

2、审查施工单位的资质、人员资格证书；

（二）事中控制。工程采用的主要材料、半成品、成品，建筑构配件、器具和设备应进行现场验收。凡涉及安全、功能的有关产品、应按各有关规范要求进行质量验收规范进行复验，并经监理工程师检查认可。如对防水、钢筋等原材料的检验检测报告的验收,对混凝土试块抗压强度的回弹测墙,对楼板厚度的抽查,成品验收阶段:通过检测和验评该分项或分部已完成工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。

（三）施工过程质量控制。

1、规定质量监控工作制度:例如,未提交开工申请单并得到监理工程师的审查和批准,不得开工;未经监理工程师签署质量验收单予以质量确认,不得进行下 道工序施工,如对钢筋水泥砂石等原材料及半成品等进场后应在监理员见证取样后送检,经检测合格后,施工单位要及时向项目监理部报验,并附上材料质量证明书或合格证及复检报告等资料。监理部收到这些数据后,要及时检查验收,并及时签名,对质量不符合要求的,要及时复检,若复检不合格,要及时书面通知施工单位不合格材攀旧乏日寸退场。

2、严格人防工程质量验收程序和组织。分项工程应由监理工程师组织施工单位项目专业技术负责人等到进行验收；分部工程应由总监理工程师组织施工单位项目负责人和有关勘察、设计单位项目负责人进行验收，人了质监部门参加核；单位工程完工后，施工单位应自行组织有关人员进行检查评定，并向建设单位提交工程验收报告；建设单位收到工程验收报告后，由建设单位项负责人组织施工（含分包单位）、设计、监理等单位（项目）负责人进行单位工程验收，人防质监部门参加验核。

3、实行现场旁站或者巡视和平行检验等形式，来控制人防工程施工的监理质量。旁站是监理人员对关键部位或关键工序施工过程中进行面对面的监督。在施工过程中,对一些关键工序或关键操作部位进行现场监督和检查活动,是监理工作的一个非常重要并且是不可缺少的形式,它是针对关键部位或关键工序并为保证这些关键工序或操作符合相 关施工规范的要求。一般情况下旁站是间断的,视情况的需要可以是连续的,也可以是通过仪器设备进行。而巡视是相对旁站而言,对于一般的施工工序或施工操作问题进行的一种监督检查形式。监理机构为了了解施工现场的具体情况,需要每天巡视施工现场。

4、注重人防工程施工质量验收的数据，做好监理日记。单位工程质量验收记录；单位工程质量控制数据核查记录；单位工程观感质量检查记录；各分部工程验收记录；各分项工程质量验收记录；隐蔽工程检查验收记录和设备安装工程测试记录；各项有关原始资料：主要是各分项工程“保证项目”要求的材料、产品、设备合格证，地质勘察数据，设计会审、洽商记录，试验报告，施工记录，检查记录等。

5、严格具体施工的控制。

（1）掘开式工程基坑的标高、尺寸、边坡坡度；

（2）垫层、基础的断面尺寸是否符合设计要求；

（3）钢筋加工所用钢筋品种、规格、数量是否符合设计要求；是否按要求除锈；钢筋制作是否符合要求，接头位置、搭接长度、钢筋绑扎是否正确；预埋件是否正确；

（4）模板所用材料是否符合要求，尺寸是否合格，接缝是否严密，安装位置是否正确，连接是否牢固、稳定，预留孔框、穿墙管、预埋件等是否准确、牢固；

（5）活门、防护（密闭）门的位置是否正确，门框与门框墙的灌筑方法是否符合要求，扩散室周围的回填土是否夯实，各种穿墙管的处理是否合格，施工是否符合技术要求等；

（6）防水工程的做法是否符合要求，防水材料是否合格，外防水材料层数、作法和质量情况；

（7）暖、卫、通风管的位置、规格、标高、弯度、接头等是否符合设计要求。

（8）暗配电气线路的位置、规格、标高、弯度、接头等是否符合设计要求。电缆是否进行耐压绝缘试验。

（9）各工序应按施工技术标准进行质量控制，每道工序完成后，进行检查。

（10）相关各专业工种之间，应进行交接检验，并形成记录。未经监理工程师检查认可，不得进行下道工序施工。

总之，随着我国经济的发展，工程监理的工作越来越重要，在保证建筑工程施工的进度和质量方面有着不可替代的作用，所以在我国人防工程建设中要充分发挥监理的的重要作用，并且不断提高监理人员的技术水准和综合素质，从而为人们的生命和财产安全提供更好的保证，为国民经济的发展和社会的稳定提供良好的后盾保障。

参考文献：

[1] 孙世波. 浅谈人防工程施工阶段监理质量控制的方法 [J]. 内蒙古科技与经济,2012,（4）.

[2] 陈越. 人防工程施工阶段监理要点 [J]. 建设监理,2008，（7）.

[3] 薛志强. 施工阶段监理的质量控制工作 [D]. 成都市“两快两射”快速路系统工程论文专辑,2014,（5）.

第2篇：人防工程监理要求范文

关键词：人防工程；施工阶段；监理质量控制；

中图分类号：TU71 文献标识码： A

引言

人防工程是战时防备敌人空中袭击,有效的掩蔽人员、物资,保护人民生命和财产安全,保存战争潜力的重要场所,是实施人民防空最重要的物质基础,在人防工程建设施工过程中,监理在保证工程质量方面起了很大的作用。

一、人防工程概念

在国防工程的重要组成部分是人防工程，通过在实施可持续发展战略方面，发挥着十分重要的积极作用，在战时物资损失和平时抢险救灾，物资的就地就近掩蔽和保障人民群众利益，以及对应急救援、同时减少人员伤亡，为社会主义和经济发展等服务。虽然在总体水平有显著的提高中，体现出人防工程质量的重要性，但在对于普遍缺乏人防工程等相关的专业技术和知识的建设人员及单位的要求方面，经常会出现这样或那样的一些在施工中严重的质量问题。国家赋予了人防主管部门的神圣而有重要的职责，是对人防工程质量进行整体的监督和检查，人防工程不仅是在战争时期对国家防御体系的重要组成部分，并且在和平时期的经济建设中同样占据着不可预估的重要地位。

二、监理质量控制的主要形式

1、旁站

旁站是监理人员对关键部位或关键工序施工过程中进行面对面的监督。实在施工过程中,对一些关键工序或关键操作部位进行现场监督和检查活动,是监理工作的一个非常重要并且是不可缺少的形式,它是针对关键部位或关键工序并为保证这些关键工序或操作符合相关施工规范的要求。一般情况下旁站是间断的,视情况的需要可以是连续的,也可以是通过仪器设备进行。

人防工程重点旁站内容包括：人防特性墙体钢筋节点旁站，人防门框构件的预埋旁站，防爆地漏的预埋旁站，人防电气防护密闭过线管盒预埋旁站，人防防水施工旁站等

2、巡视

巡视它是相对旁站而言,对于一般的施工工序或施工操作问题进行的一种监督检查形式。监理机构为了了解施工现场的具体情况,需要每天巡视施工现场。旁站和巡视的目的不同,巡视以了解情况和发现问题为主,旁站以确保关键工序或关键操作符合规范要求为目的。实施旁站的监理人员以监理员为主,而巡视则是所有监理人员都应进行的一项日常工作。

人防工程巡视检查的主要内容包括：人防后浇带设置、人防人防气密测量管预埋，人防备用穿线管预埋，人防超压测压管预埋，人防穿墙防护密闭短管预埋，人防穿墙防护密闭套管，人防门吊钩预埋等。

3、试验和平行检验

试验室指对原材料、构配件、设备、半成品的质量试验。为了避免将不合格的原材料、构配件、设备、半成品使用到工程上,对进人现场的物料,包括甲方供应的物料,以及施工过程中的半成品,如钢材、水泥、钢筋连接接头、混泥土、砂浆、预制混泥土构件等,必须按规范、标准和设计要求,根据对质量的影响程度和使用部位的重要程度,在使用前按规定的频率采用抽样检查等形式。通过检验和试验手段,判断其质量的可靠性。监理人员则对这些试验进行见证,当施工单位对某一材料、半成品进行取样试验时,应在监理人员现场监督之下进行。

平行检测则是监理单位利用检测、试验、检查质量的形式,在施工单位自检、试验的基础上,对一些重要的试验项目,按照一定比例独立进行抽检或检测活动,它是监理单位利用自有的试验设备或委托具有试验资质的测试单位来完成。

人防工程试验和平行检验的主要内容包括：人防主要材料构件的复试，人防染毒排水系统灌水试验，人防围护结构及特性构件的截面尺寸，人防特性墙体的垂直度，人防门框预埋的垂直度等。

4、规定质量监控工作制度

例如,未提交开工申请单并得到监理工程师的审查和批准,不得开工；未经监理工程师签署质量验收单予以质量确认,不得进行下道工序施工,如对钢筋水泥砂石等原材料及半成品等进场后应在监理员见证取样后送检,经检测合格后,施工单位要及时向项目监理部报验,并附上材料质量证明书或合格证及复检报告等资料。监理部收到这些资料后,要及时检查验收,并及时签名,对质量不符合要求的,要及时复检,若复检不合格,要及时书面通知施工单位不合格材料立即退场。

5、利用支付签证控制

质量监理是以计量支付控制权为保障手段。对施工承包单位支付任何工程款项,均需由监理工程师开具支付证明书,否则,建设单位不得向承包方支付工程款。如果施工单位的工程质量达不到要求的标准,而又不能按监理工程师的指示 承担处理质量缺陷的责任,监理工程师有权拒绝开具支付证书。

三、加强人防工程施工质量的主要控制措施

1、加强参建人员及参建单位资质审查管理

参建单位受资质审查的配套设施有：人防工程监理单位，施工单位、勘察单位、设计单位、建筑材料及构配件供应单位。要有高品质的工作人员参加人防工程单位的建设中去，从而来保证工程的质量安全。要对施工单位实行加大监管力度，同时采取对相关岗位进行严格审查，一旦在审查中发现对出现的弄虚作假行为，相关部门一定要做到严惩、不能助涨不正之风，对此，在国家指定查询相关的工程监理工程师，以及人防工程施工安全的项目经理，并且认真的核查相关人员的有效证件，并且对工作业绩审查管理制度认真负责，制定各类人员定期培训等项目。

2、强化人防工程专业技术工艺交底工作

作为专业人防监理单位，我们深知通过交底使得参建单位对人防工程具备一定的基础知识，对人防工程技术达到一定深度的掌握，才能实现保质保量、高效快捷的完成人防建设任务、实现人防工程的建设目标，避免给建设项目整体的质量、进度和投资目标造成不利影响。

3、加强对设备的监理

通过对技术的正确使用，合理的选用是各种设备安全使用的前提，例如，在人防工程顶板的要求，添加合适的结构的整体设计，以及对通风的管线和电气、空墙、水暖的设置的系统配置，通风系统的几种设计是否符合防护，和防化的规定是有必要的，系统设备在正确区分的过程中，是存在火灾等灾害的隐患，防护通风系统必须是否满足战时时期以及和平时期的合理使用。对于预埋位置是否正确必须符合要求等，也有着重要的意义。

4、规范验收是人防专项程序

最后一步关键的程序是验收工作，主要是全面考核施工单位的成果，人防工程是全面考核人防工程的建设效果，检查设计人防工程施工成果质量的重要保证，具有重要的意义。因为附建式防空地下室作为附建于地面建筑之下一个单位工程，作为一个地面建筑的功能区，进行人防专项验收在地面建筑竣工验收之前，同样要重视人防工程，质量的好坏是工程验收过程考虑的关键，然后根据实际情况进行竣工验收。对此，也加强对人防工程竣工验收，对验收中不合格的工程进行限期整改与修正，对整改后依然不合格的项目，依法收取工程易地建设费，来维护合法权益。

四、安全生产在企业是重要的保障

质量是企业安全生产生存的根本保证，在生产过程中对管理实行强化，加大监管的力度，对施工现场的“文明化”、“标准化”加以适当的推广，开展多种多样并且内容多彩的活动形式，同时以质量保证为前提，安全生产为相辅的各类活动，对于在工作中出现的质量和安全问题，及时改正并且加以引导，防止类似问题的出现，质量检查是优质生产及安全生产的共同保障，在接受检查过程中，督促相关的工作人员对其生产的质量和正确使用设备来防止各种质量事故的出现以及再次发生。

结束语

综上所述,做好人防工程的质量控制工作是保证人防工程质量的需要,更是保障人民生命安全的需要。因此必须重视人防工程的建设质量并保证其施工质量，而要想保证人防工程的质量就一定要重视和加强施工监理的质量控制。

参考文献

[1] 叶希智,浅谈监理对大型商住地下人防工程施工质量控制[J].黑龙江科技信息,2013（5）：249-249.

[2] 张蕾.人防工程施工过程的渗漏控制研究[J].黑龙江科技信息,2013(3):260-260.

第3篇：人防工程监理要求范文

关键字：安全防范工程监理， 安全防范工程问题

Abstract: the construction safety guard the aim of the project is to protect citizens' personal safety, ensure the social public safety and personal, the collective and the state property security. Security guard project in society is gradually widely application, therefore, to ensure safety engineering construction quality, more and more concern has been and competent government departments attention. Project supervision should be with a high degree of social responsibility, and to use their own knowledge skill, for the construction unit strictly good close, earnestly implement the supervision responsibilities. This paper mainly introduces the engineering supervision in universal public building safety engineering construction process, should pay attention to some problems, some Suggestions to deal with the problems is proposed. This author, refers for the colleague.

Key word: safety engineering supervision, safety engineering problems

中图分类号： U415.1文献标识码：A 文章编号：

安全防范工程是正在发展中的新兴工程领域，而且涉及诸多不同的自然科学和技术的门类，如：入侵探测与防盗报警技术，视频监控技术，出入口目标识别与控制技术，实体防护技术，安全防范网络与系统集成技术，安全防范工程设计与施工技术等等。从事安全防范工程建设的工程监理人员，熟悉国家有关部门对建设单位在建设安全防范工程方面的要求、标准和有关法律法规，具有较强的社会责任感、良好的职业操守，有较全面的专业知识，熟悉监理业务，在安全防范工程的设计、施工、检验和验收的建设过程中，工程监理为建设单位出谋划策、严格监督和检验验收，切实履行委托监理合同所托付的职责，对确保实现建设目标有着十分重要的作用。

本文就安全防范工程建设的设计、施工阶段，对照现行《安全防范工程技术规范GB50348-2004》（一下简称《规范》）等有关要求，普遍存在的一些问题，从工程监理的角度来思考如何应对这些问题，与同行交流，不妥之处敬请赐教。

一、安全防范工程设计阶段

（一）不足之处：

1、设计文件中没有体现“技防、物防、人防相结合，探测、延迟、反应相适应”的设计原则。不符合《规范》第3.1.5（2）条规定。

2、在电子巡查系统中，设计文件应依据使用功能和安全防范管理要求，编制保安人员巡查程序，应能在预先设定的巡查路线中，用信息识读器或其他方式，对人员的巡查活动状态进行监督和记录，在线式电子巡查系统应在巡查过程中发生意外情况时能及时报警。但设计文件通常没有预先设定巡查路线，不符合《规范》第3.3.3（4）和3.4.5（1）条规定。

3、设计文件中的安全管理系统应用软件没有处警预案，不符合《规范》3.4.1（3）之4）条规定。

4、设计文件中没有各个子系统功能描述和系统性能验收指标，没有安全防范工程的系统操作使用说明书。不符合《规范》第8.2.1（3）条规定。

（二）问题思考：

1、安全防范工程是以安全防范技术为先导，以人力防范为基础，以技术防范和实体防范为手段，所建立的一种具有探测、延迟、反应有序结合的安全防范保障体系。入侵报警、视频监控等系统在安全防范工程中仅仅起报警和监视作用，不能到达安全防范的目的。一个完整的安全防范工程应该包括：技术防范（技防）、实体防范（物防）和人力防范（人防）。只有这三者有机地结合在一起，才能充分发挥技术防范系统的作用。而实际的安全防范工程设计文件中，通常只有技术防范和实物防范的设计内容，没有人力防范的设计内容，因此，可以建议建设单位，在做工程设计时，就要求设计人员针对本工程特点，说明安保人员必要的基本配置，才能充分发挥技术防范系统的作用，使防范手段真正起到作用，达到预防犯罪，减少损失的目的。

2、电子巡查系统分为在线式和离线式两种形式。目前已广泛采用在线式，并以一卡通门禁管理系统为依托，辅以视频监控系统，利用IBMS的监控和管理功能，实现任意路径的巡查和实时监控。如果设计文件没有预先设定的电子巡查路线，那么在检验和验收阶段就没有判断的具体依据，据此检测其应有的（如巡查人员卡号、巡查点号、到达时间等）使用功能，以满足安全防范管理要求。因此，可以建议建设单位，在做工程设计时，要求设计人员针对不同的电子巡查系统形式和人力防范管理要求，预先设定电子巡查路线，确定巡查点位；说明出现哪些情况为巡更异常时的故障报警情况；说明电子巡查系统有哪些警情报警和联动功能。

3、《规范》第3.4.1（3）之4）条规定：安全管理系统应用软件应有处警预案。当入侵报警时，入侵部位、图像和/或声音应自动同时显示，并显示可能的对策或处警预案。这一缺陷普遍存在于安全防范工程项目。一旦出现警情报警时，保安经理惊慌失措；相反，如果设计人员事先设定有成熟的处警预案，就会使保安经理胸有成竹。例如：某楼层财务室有非法入侵报警时，安全管理系统应用软件立即在监视器上弹出报警现场的电子地图，出入口控制系统将报警现场和非法入侵者可以逃逸路径的相关门禁控制器置于打开或者关闭，关闭可向其他地方逃窜的出入口，开启通向下层楼的（电梯）门，引导非法入侵者向下层运动，保安经理只需安排两名保安人员在相应楼层的出入口伏击即可。这个案例本身就说明了设计人员必须将物防、技防和人防三者有机地结合在一起，才能充分发挥安全防范工程的作用。因此，规范作出此规定是有实用意义的。可以建议建设单位，在选择安防工程设计人员时，要求设计人员应具有人力防范管理知识和经验，并在安全管理系统应用软件中设计出科学的、具操作性的处警预案。

4、如果没有各个子系统功能和总体功能描述，用以说明其防范目的；没有系统技术性能、技术指标，用以说明其检验验收标准；如果没有安全防范工程的系统操作使用说明书，那么承包施工单位和工程监理就很难圆满的完成建设单位的建设任务。因此，可以建议建设单位，在编制安防工程设计任务书时，将这些要求写入其中。

二、安全防范工程施工阶段

本阶段，工程监理首先应该认真准备并组织好安全防范工程施工图纸会审工作，绝不能形式上走程序，内容上仅做过场，敷衍了事。监理工程师不要只停留在照图施工的水平上，更要全面熟悉图纸，深刻理解设计意图，努力并善于发现图纸中的不妥之处，及时提出，及时处理，维护业主的权益，为其出谋划策。第二，应该严格审查施工组织设计（施工技术方案），要求有完善的质量保证体系及保证工程质量的各项技术措施，采用先进的、成熟的施工工艺。第三，应该做好工程实体建设阶段的质量控制，本阶段主要抓好三件事：一是严把设备材料进场检验关，二是认真做好隐蔽工程验收，三是严格按验收规范进行各分项工程的检验验收。工程监理应着重针对容易产生安全隐患的施工质量问题，提出检验措施，以策消除隐患。

（一）安全隐患：

1、检查视频安防监控系统工程施工，经常看到施工单位将电梯轿厢内的摄像机安装在电梯轿厢门对面天花板顶部的左角或右角上；同时检查监控中心安防监视器的图像显示效果，不能有效监视电梯轿厢内乘客的面部特征，并且存在监视盲区；也不能看到叠加的电梯轿厢所在楼层显示、摄像时间。没有按规范要求的位置安装，没有将电梯运行的数字信息运用叠加技术，显示在安防监视器的图像上。不符合《视频安防监控系统工程设计规范》GB50395-2007中第6.0.1（10）条规定、《规范》第6.4.3（3）条和7.2.2（2）条规定。

2、目前较多采用非编码信号多门禁控制器直接驱动电控锁。在安装门禁控制器时，施工人员往往只图安装方便，没有“受控区”意识，随意安装控制器位置，往往将高级别受控区的多门控制器安装在低级别受控区内。不符合《出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007》第6.0.2（2）条规定。

（二）问题思考：

1、在视频监控部分，电梯轿厢内的视频监控是安全防范工程建设的重要内容之一，它的重要性不言而喻。规范要求将电梯轿厢内的摄像机安装在电梯轿厢门侧顶部的左上角或右上角，主要用以监视所有乘客的行为动态和面部特征，不能有盲区。其次要求将电梯运行的数字信息通过软件接口，运用叠加技术，在安防监视器的图像中同时显示摄像机位置（第几号电梯）、电梯轿厢所在楼层数字、摄像日期和时间。产生这个问题的主要原因是由于电梯生产商和安全防范工程施工单位缺乏技术合作。建议工程监理发出《监理工作联系函》，要求电梯生产商提供以下信息：

（1）、简要介绍电梯群控系统的监控范围、内容和主要功能；

（2）、明确其系统控制主机的位置，即提供给SMS物理连接的接口位置（附平面图）；

（3）、明确采用的通信接口方式：如RS485接口、以太网接口等；

（4）、明确通信协议类型：如OPC、Modbus等协议；

（5）、明确数字信号内容：提供可读取的数字信号内容，包括数值、描述、单位等；

（6）、提供通讯范例以及通讯测试软件（要求附光盘两张）。

工程监理收到反馈的信息后即可与安全防范工程施工单位协调处理以上问题。

2、这个问题的产生，主要是设计人员没有提供出入口控制器安装位置分布示意图（受控区分布示意图）和现场施工技术人员没有“受控区”意识。可以一方面建议建设单位，要求设计人员针对各种受控区级别和电控锁位置的不同，提供受控区分布示意图，避免将高级别受控区的多门控制器安装在低级别受控区内；另一方面要求施工方严格按施工图施工，工程监理要对所有门禁控制器的安装进行认真检查，确保消除安全隐患。

参考文献：

[1]安全防范工程技术规范GB50348-2004

[2]视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007

[3]出入口控制系统工程设计规范GB50396-2007

第4篇：人防工程监理要求范文

关键词：城市人防工程；结构设计；施工质量；危险源

中图分类号：TU7 文献标识码：A文章编号：

1、新时期城市人防工程建设的必要

防护研究人民防空工程是指为防范和减轻空袭危害保护国家和人民生命财产安全在城市中修建的防护工程简称人防工程。它包括为保障战时人员与物资掩蔽、防空指挥、医疗救护等单独修建的地下防护建筑以及结合地面建筑修建的战时可用于防护的地下室。

几十年来我国在人防工程建设方面投入了大量人力、物力和财力在各地区修筑了大量的人防工程设施。根据世界战略格局的变化趋势和我国新时期经济发展的特点，国家人防办提出了“长期准备、重点建设、平战结合”的人防建设方针。结合我国当前经济发展的良好局面，加快建设具有中国特色的人民防空工程。在确保战备效益的前提下，最大限度发挥社会和经济双重效益。房地产市场的不断发展和城市地下空间的开发利用，城市人防工程的建设也得到了快速增长，从人防工程的防灾特性看，它可以起到以下几方面的作用：（1）弥补地面防灾空间的不足；（2）对地面上难以抵御的外部灾害如战争空袭、地震、风暴等有较强的防御能力；（3）地面上受到严重破坏后保存部分城市功能。由于战时灾害与平时灾害有着多方面的共同性战时防空与平时防灾是人防工程建设抗灾抗毁的两个方面其防空与防灾都是以人防工程为主体。所以将城市防空与防灾统一起来形成一个统一领导下的中国特色的高层次平战结合的人防工程建设体制。

2、城市人防工程结构设计的危险源分析及对策

有限的土地资源和无节制扩张的城市建设问题成为制约城市发展的重要因素之一。现代城市化建设中，地下室的建设任务相应的增加，地下室也作为人防工程以备战时之用，大量人防工程结合地下停车库、地下商场等地下建筑物进行兴建。要保证人防工程质量，首先要保证设计质量，而人防工程设计中结构设计又是整个人防工程设计中的重要组成部分。

2.1 人防工程结构设计特点

由于人防动荷载属于偶然作用荷载，其动态量值很大，但持续的时间却非常短，仅几毫秒或几十毫秒，并且在作用过程中不断随时间迅速衰减的特点。因此在人防动荷载作用下，材料的力学性能与在静荷载作用下相比，材料的力学性质发生了明显的变化，各种材料强度的提高和结构构件承载能力可靠性指标的变化。

在人防动荷载与静荷载同时或人防动荷载单独作用下，材料强度综合调整系数γd。在人防动荷载与静荷载同时或人防动荷载单独作用下，混凝土和砌体的弹性模量，可取静荷载作用的1.2倍，钢材的弹性模量及各种材料的泊松比均可取静荷载时的数值。2.1.1人防地下室水平荷载作用及变形特征

（1）风荷载计算均扣除地下室的高度。地下室是否约束、约束的程度与风荷载计算无关。

（2）设计设定地下室部分的基本风压为零；在地上部分的风荷载计算中，自动扣除地下室部分的高度，地下室顶板作为风压高度变化系数的起算点。结构在地震作用下的反应受地下室外的回填土约束程度的影响。

（3）由地下室质量产生的地震力，主要被室外的回填土吸收。 2.1.2人防地下室竖向荷载作用及变形特征

对于一般结构而言，地下室外的回填土约束对竖向荷载作用几乎没有影响。当地下室出现悬挑结构，则地下室外的回填土约束对竖向荷载作用有一定影响。所以，地下室不应有悬挑结构。首选地下室与上部结构整体分析。因为竖向变形的协调是非常重要的。当地下室体量、面积很大时，与上部结构所占面积差异太大，如超大地下室、底盘等，此时可以根据上部结构的底面积取外伸2～3跨作为地下室，并与上部结构共同分析。 2.2人防结构设计的原则 人防工程依据其对冲击波的防御能力可分为四个抗力等级：6级、5级、B4级和4级。其中4级防御能力最强，等级最高。B4级仅次于4级。按照人防工程“长期坚持、平战结合、全面规划、重点建设”的建设方针，必须使结构设计做到安全可靠。设计荷载应全面考虑动荷载以及土体作用力、水压力、结构自重静荷载及地震荷载的作用，人防工程抗力等级是按照抗核爆炸冲击波超压的大小来划分的。人防工程除战时受到核爆炸和常规武器爆炸荷载作用外，在平时使用时，还会受到地震作用。随着人防工程建设规模的日益扩大，人防工程结构安全性评价已成为亟待解决的重要问题。

2.3人防工程抗地震问题及对策

1）人们普遍认为地下结构包括人防工程的抗震性能较好，地震时偏于安全。但是近二三十年来全球范围内发生的几次强烈地震特别是阪神地震，地下结构均有明显破坏，对以往的“地下结构在地震时是安全的”这一传统观点产生质疑。2）人防工程一般采用无梁楼盖结构或框架结构，根据地下结构地震破坏的特点，地下结构一般为剪切破坏，人防工程抗水平地层运动的能力可能较弱，因此这预示着人防地下结构地震时的易损性，有必要对现行的人防工程进行抗震校核。如果在设计和施工时不充分考虑地震荷载因素，一旦有强震发生，其后果不堪设想。3）由于人防工程担负着重要的社会功能，其投资成本比地面结构高得多，且建地下，一旦有裂纹或其它变形，将会发生渗水、漏水等现象，严重影响它的使用。同时地下结构的震害现象不易于发现，检修不便，因而其抗震设计应采用较高的设防标准。

3、城市人防工程施工质量危险源分析及对策

人防工程建设是以实现人防工程的战备效益、社会效益和经济效益为目的。人防工程质量总体水平虽有显著提高，但由于建设单位及人员普遍缺乏人防工程专业技术知识，导致在人防工程施工中经常会出现一些质量问题。对人防工程质量进行监督检查是国家赋予人防主管部门的神圣职责，如何对人防工程施工质量实施有效的监管是人防部门的首要任务。

3.1 人防工程建设体制问题分析及对策

人防工程建设体制中由于人防工程的特殊性和专业性，加上传统型的管理模式 ，由此形成的局部封闭管理，致使许多工程的业主、勘察、设计、施工、监理和质监单位缺乏人防工程的专业知识和质量管理水平。这种管理格局，基本上是一种内部的监督体系，很难实行严格、公正的工程监理和质量监督，不利于形成有效的机制。

加强对人防工程参建单位及参建人员资质审查管理，参加人防工程建设单位的资质条件，直接关系到人防工程建设质量的优劣。因此，加强对参加人防工程建设单位资质审查管理，是人防工程建设质量提高的基本保障措施。

3.2 人防工程专业设计不规范问题及对策

人防工程设计专业性强 ，市场准入中人防专业设计单位缺乏，非专业设计单位的设计人员掌握的人防工程设计知识参差不齐，造成人防工程设计问题较多，设计质量审查把关难度增加，使工程质量受到影响。

由于人防工程具有防护功能、密闭性能等不同于一般土建工程的特殊要求，人防主管部门应积极参与人防工程图纸会审并进行技术交底工作；查阅施工组织设计（或施工方案）、监理规划和监理细则，重点审查关键部位和主要分部分项的质量保证措施，完善质保体系。

4、结束语

城市人防工程的建设在市场化进程的推动下得到长足的发展，人防工程建设质量管理部门，如何有效地对工程的结构设计和施工全过程进行监管，加快构建城市人防工程施工质量管理体系，对提高工程的施工质量具有深远意义。

参考文献

[1] 高冬梅. 对我国城市人防工程建设的思考[J].新建筑.2004年5期.

第5篇：人防工程监理要求范文

[关键词]安装工程 ；返工； 实例

中图分类号：K826.16 文献标识码：A 文章编号：

一、项目简介

某地方政府解危安置房工程标段，位于主城区边缘，有四幢34层住宅楼，一座楼间人防地下室。总建筑面积12万平方米，建筑高度100米，人防面积20000平方米。

二、质量问题

开工后第二年10月，施工后期，一场大雨过后，人防地下室内部混凝土立柱上有两处尚未穿线的电线接线盒往外渗水。经检查，水是从预埋的电线管里往外冒出的（见照片）。

三、原因分析

经查看设计图纸，墙体上预埋的电线管是消防报警用穿线管，标记为“SC32”，为焊接钢管。经现场检查，确定漏水的接线盒内的电线管为薄壁镀锌电线管，即JDG电线管。由于JDG电线管连接处是用紧定螺钉固定套管定位的，不具有防水的功能，所以地下水才得以通过电线管连接处向上流入接线盒。以此推定，此质量问题是由于承包商没有按照图纸要求使用安装材料造成的，属于典型的偷工减料的行为。经现场监理回忆，当时电线管预埋时已经发现了这个问题，也下发过监理工程师通知单，要求承包商按照图纸要求更换为焊接钢管。而当时安装公司也确实更换了大部分管材，但没有全部更换，说明我们监理的工作也没有完全监管到位。

四、处理方案

由于地下室地面还有一层20公分厚的混凝土地坪没有浇筑，此问题可以采取返工的措施彻底解决：第一步，拆除原预埋的电线管，把漏水的地方用防水材料封堵起来；第二步，在地面上重新铺设焊接电线管，安装完成后再浇地坪。

处理过程

我们监理部签发质量问题监理工程师通知单，要求安装公司三天内完成返工任务。安装公司项目经理随即答复，当天晚上安排人员加班完成。第二天早上，我们去检查，发现重新在地面上安装的还是KBG电线管，没有更换为焊接钢管。我们立即打电话给安装公司项目经理，要求他安排人员再返工，必须按照图纸要求，更换为焊接钢管，同时强调要采用套管焊接，不能采用对接焊接。项目经理解释说由于工地上没有焊接钢管了，才使用了KBG电线管。当天白天，安装公司购回了材料，晚上再安排人员加班返工。第三天早上，我们又去检查，发现现场确实使用了焊接钢管，但钢管连接处用大约30公分长的混凝土浇起来了（见下面照片），

看不到焊接接头。我们不放心，打开混凝土检查，发现钢管接头处使用了钢套管，但两头没有焊接，就直接用混凝土隐蔽起来了。我们又打电话给项目经理，要求他再安排人员进行返工处理，必须进行焊接连接，否则不能通过验收。第三天的下午，安装公司才安排施工人员进行焊接施工。经过以上三次返工处理，这个简单的质量问题才彻底地处理完毕。

六、经验教训

目前建筑市场上，鱼龙混杂，人员素质各不相同，施工队伍违规分包的现象相当严重，给我们工程管理工作带来了很多的困难。由于利益的驱动，以及招投标过程中低价中标等不正常现象，使得建筑工市场上偷工减料的现象时有发生。我们在工程管理上一不小心，就会给承包商钻了空子，造成工程质量隐患或者质量事故。作为监理人员，我们只有做到勤检查现场，勤学习提高，不断积累经验，严格廉洁自律，才能控制好工程的施工质量。

第6篇：人防工程监理要求范文

关键词：底下管线 探测 监理

Abstract: In the rapid development of city construction, underground pipeline as the city in a variety of material flow, energy flow and information flow underground carrier, play city “the blood" and " lifeline" of the important role. In the future development in order to better the development and utilization of underground space, planning, construction and management of underground pipeline is the important premise condition, is the modernization of urban sustainable development and effectively deal with sudden accidents of the powerful security. The city 's underground pipeline census work out carefully, to fully grasp the situation of underground pipeline information, has become the solution to the rapid urbanization the bottleneck of the development of the necessary basic work, the detection of underground pipeline engineering supervision is the key to this work.

Key words: underground pipeline detection; supervision;

中图分类号：TU991.01 文献标识码A 文章编号

一、地下管线探测工程监理的发展现状

我国从1988年开始在工程建设领域试行监理机制，经过几年的大量实践，在总结经验和理论研究基础上，1992年在建设工程领域全面推行监理机制，1995年建设部下发了《工程建设监理规定，监理已在工程建设、铁道、水利、交通、信息产业、民航等领域成为工程实施的主体之一。

测绘工程监理是在上世纪的九十年代中期，在测绘市场的强烈需求下引入的。经过十多年的运行，通过测绘监理单位的认真敬业、努力付出，建设单位获得了工程效率的提高和预期的目标的实现，所以监理体制进入地下管线工程中的观念基本上取得了包括建设单位在内的全社会的认可，这一体制也逐渐地得到国家政策上的关注。《测绘管理条例》已经明确地把对于实行招投标的测绘项目应当实行监理制度的规定纳入条例里；国发[2007]30号文件《国务院关于加强测绘工作的意见》提出：“健全测绘单位质量管理体系，监理测绘质量监督制度，加强对房产测绘和导航电子地图、重大建设项目等的测绘质量监督。” 目前为止，在江苏、四川、湖北、广西等地已在地方测绘管理部门的有力管理下建立了测绘监理资质审核、批准制度，并颁布了条例、管理办法等地方性法规。

城市地下管线普查工程作为工程测量的重要组成部分，因其种类、材质、管径、埋设方式等包含内容繁多，产权单位涉及给水、排水、燃气、热力、电力、通讯类（移动、联通、电信、有线电视）、路灯、工业、人防等国民经济的各行各业，它具有施工的隐蔽特性、使用的广阔性、规划的超前性、服务的公益性和政府行为，引导市场率先实施地下管线探测工程监理。近几年南京今迈、山东正元、保定金迪、辽宁华苑等已成为城市地下管线探测监理的专业公司，在南京、福州、长春、沈阳、吉林等多个城市通过招标方式承担了城市地下管线探测监理工程，获得了良好的社会效益和经济效益。

二、城市地下管线探测工程监理的必要性

城市地下管线探测是一门涉及物探、测绘以及计算机、地理信息等多专业的综合性系统工程，其探测产品是多专业协作、多工序集成完成的，硬下疳探测成果质量的因素也是复杂多样的。因此，必须在探测的组织和实施过程中实行监理制度，监督和保证探测技术标准观测执行，保证探测工程质量，并为探测成果验收提供依据。

多年来大多数测绘工程一直沿用“二级检查一级验收”制度，采用的是由生产单位进行检查和建设单位或委托省级测绘产品质量监督检查部门进行验收的管理模式。这种验收制度存在着一下的缺陷性：（一）由于我国经济正在以前所未有的速度在高速发展，带动着测量市场地繁荣，也使得拥有测量资质的建设单位逐年增加。但是，在这些单位当中，有一些测绘单位没有建立完善的质量检查体系，有建立的也只是如同虚设不起任何做用，由于管理不到位致使二级检查的结果得不到相应的落实，还有一些单位之间互相套用二级检查的内容，从而使检查的结果存在着不真实性。（二）会议审核方式是大部分建设工程所采用的审核形式，它所得出的结论主要是由相关的专家查看由建设单位提供的字面资料而得到，由于缺乏实际的勘查，要想得到一个符合实际的结果存在着一定的困难。另一方面，有些工程所获得的质量检验或者是质检报告主要是通过抽样检验才获得的。但是对于地下管线检查来说，它所要检查的对象主要是位于地下，而且检查也受到了许多方面的影响以至于检查的对象在一定的程度上会受到限制。所以说如果仅仅是检查最终的普查结果，那么由于涉及方案、组织作业人员素质、工程建设设备、实行作业的方案以及在工程进行中存在的问题而造成的质量隐患也就无从得到披露。而由此所带来的结果是，如果检查结果不符合规范要求，那么就需要建设单位或是探测单位进行返工，这样所带来的是巨大的损失。

现在随着“3S”和计算机技术为代表的高新测绘技术的发展，传统的生产流程被新的工序所替代，单机版的表格数据和线划图成果，已完全被“4D”产品为代表的基础地理信息取代，测绘产品的服务领域不断扩大。城市地下管线普查工程已成为高额投资的复杂的地理信息系统建设，单靠业主单位进行管理监督是不可能的，而引入专业的监理单位，能够监察与促使探测单位成立高效的管理体系、实时的监控普查的各个工序、高效率地执行普查标准，保证成果资料的精度要求。同时，监理单位参加建设后，可以在测量技术和工程管理等方面对建设单位提供帮助，增加建设单位和探测单位的交流，，这样还可以使建设单位的管理工作量减少，并且使建设单位的信息安全得到有效的保障。

三、地下管线探测工程监理的依据与原则

按照测绘专业的管理对象和监理专业的特点，测绘工程监理的法律法规分成两类：一类是测绘工程行政管理法律法规。主要应涉及的是测绘工程监理规定、监理资质管理规定、监理工程师管理规定、监理收费标准及监理规范。由于国家层面上还没有这方面的法律法规，目前各地参照国家工程建设监理法律法规规定、测量专业有关的法律规定和十几年来城市地下管线积累的探测监理的有效经验制定自己的管理规定，如江苏省颁布实施的《江苏省测绘监理管理办法》。二类是测绘监理依据技术性规范。在城市地下管线探测工程中，各监理单位常用的行业技术标准是《城市地下管线探测技术规程》、《城市测量规范》、《城市基础地理信息系统技术规范》及《全球定位系统城市测量技术规程》等。

作为测绘市场三个主体之一的监理单位首先要明确是业主的服务者，是凭借高智能的技术经验、项目管理能力和对有关法律法规的熟悉，在监理合同规定的授权范围内对被监理单位的工作进行监理。所以，监理的一切工作都围绕工程项目总体目标的时限来进行。但是，监理工作又是依法独立开展工作的，不受外来因素包括业主的影响。监理单位与生产单位同属于为业主提供服务的平等主体。独立、公平、有效的保障业主单位与探测单位的合法利益和对成果资料进行保密是探测工程监理需要遵守的原则。

四、地下管线探测工程监理的工作内容

城市地下管线探测监理一般包含如下内容：任务履行监理、探查作业监理、测绘作业监理、数据监理、成果资料监理和成果验收。

其全过程可以概括为“四个控制、两个管理、一个协调”。四个控制即：一是质量控制，作为监理单位日常工作的主要内容，通过探查质量检查、测绘质量检查监控探测单位的组织技术质量制度管理、工作人员的技术水平、仪器设备操作、仪器探测精度和管线点测绘精度、数据库检查等方式控制数据成果的质量及成果资料归档的质量控制。二是进度工期控制， 进度工期控制就是为了满足整体工期的要求，对工程的各个实施阶段和各道程序制定出合理的进度。其中，监理单位的主要工作是对探测单位提供的实行方案与进度计划进行审查，对施工现场的各项组织情况进行分析，对施工中的作业人员和机器设备的状况进行审查，对施工中的各项执行情况进行全方位的分析比较以便做出改正以确保总体工程顺利的完成。三是投资控制， 投资控制是通过核准相关的工程进度和各项工作量为施工工程的进度款和核准索赔额度提供合理的根据。监理单位的主要工作是按照签订的合同的各项要求对各道工序产品进行验收，并且督促建设单位为工程进度的顺利进行支付款项。四是安全控制。信息安全和生产安全是安全控制的两个方面。

两个管理即：一是合同管理，合同管理是指督促生产单位按照投标文件及合同约定提交准备建厂的各级人员名单、仪器设别清单等；督促生产单位开展试验区的勘察，技术设计，验证新技术、新方法的操作，直到提交结果整个的过程。二是信息管理，信息管理的对象是项目从施工到结束在整个过程中出现的图件、数据、文档、文件等资料和其他信息，组成工程的一个重要部分。一方面各级相关部门，其他管理人员的消息提供，另一方面，可以协调项目参与方提高工作关系效率。监理单位的工作是收集，整理有关的项目的全过程的实施监督，记录的事件收集，签发，传发监管信息的内容和材料写作。

一个协调即组织的协调。地下管线的检查工作是一个覆盖范围广，重要性强的系统工作，关系到各个方面的工作，就要用调理来帮助理顺各种关系。监理单位包括监理部门自身内部各种关系的协调、各单位间的协调、与业主部门的协调等。

我们相信，随着与测绘工程监理有关的政府规章和规范性文件的陆续出台，国家实行大型复杂的测绘项目的监理制度势在必行。地下管线探测工程监理作为测绘监理工作的前行者也必将在法律的保障下得到长足的发展，为城市化经济发展提供坚实有效的科技支撑。

参考文献：

[1] CJJ 61-2003 .城市地下管线探测技术规程. 中国建筑工业出版社

[2] 李恩宝等.测绘工程监理 测绘出版社2008年

第7篇：人防工程监理要求范文

关键词：江苏油田；安全管理；建筑施工；引领

中图分类号：TU714文献标识码： A

石油山庄的建设规模在扬州市小区建设史上实属少见，除必须按期优质完成工程建设外，安全高效则是施工建设的最重要环节之一，更是决策层的重托和广大业主的期盼！为此，项目部坚守对建设单位的安全责任，还专门设立了安全监察科，认真分析工程施工的各种困难，充分利用有利因素和条件，积极参与和强化施工、监理的安全管理并发挥着引领作用，创造了没有发生一起上报安全事故的佳绩。

一、制度：建章立制，层层分解责任，坚守安全红线

取得工程开工报告之际，项目部在扬州市建筑安全监察部门指导下，迅速组织工程监理及各施工单位负责人，由市安监站专家进行集中学习建筑安全工作条例及相关规定，明确各方安全责任，对各施工标段实施安全交底，并签订安全保证书。同时加入建筑施工安全管理机构，形成了由市安全监督站主导，项目部参与，到工程监理和各施工队及其班组的安全管理网络，明确了各级安全管理工作人员，建立了工作联系单，并对工程监理和施工单位第一负责人及安全员的资质证件进行审查登记，构建了“纵向到底，横向到边”严密的组织体系。

根据施工现场实际，项目部充分征求各方意见，参照有关规定，制定了《建筑施工场所十项安全行为规范及处罚规定》，对施工现场的行为安全约束，有效改善现场安全行为状况，促进建筑工地文明施工。同时督促检查各标段施工队建立安全生产岗位责任制，建全各项安全管理制度。

二、教育：教育在先，技术有效保障，控制安全状况

工程建设期间，每年投资十多万元，在主要施工路口、生活区、安全活动室等地悬挂安全警示牌、宣传标语、“十项禁令”等。设立多个安全宣传栏和安全评比台，对施工节点安全工作进行提示，对违章行为和状态进行图片曝光，对月度安全生产考评结果进行公示。

开展行之有效的安全活动，促进施工人员安全意识和技能的提高。每周一安全生产会，各施工单位负责人或安全员汇报施工安全情况，及时协调处理安全隐患，安全科下发“安全情况通知单”点评现场主要不安全状况，通报违章行为和奖惩结果。结合“安全生产月”的主题活动，请专家对施工负责人、安全员和部分岗位工人进行建筑安全知识授课和考试。在节点工程施工前收看施工安全操作和事故急救录像等。

根据施工实际情况和建筑安全要求，精心编制了《石油山庄建筑工人安全读本》并下发每位建筑工人，告诫安全员督促或带领工人利用空余时间进行学习，该书除选编了相关法规和管理制度外，主要结合建筑工人应知应会的安全规定、安全常识，力求可读性、实用性，对有效普及安全知识，提高安全意识和安全技能，达到安全教育的目的和效果，实现建筑工人的自我保护有着积极作用。

三、严控：抓大抠细，环环严格控制，确保安全施工

首先对施工方尤其对分包工程队的安全资质及特殊工种如电工、焊工、架子工、塔吊操作工、机动车驾驶员的有效证件进行认真审查登记，同时注重核实施工过程中的持证操作。对重点工程如人防工程的土方挖掘、塔吊安装、脚手架的安装与拆除、防水工程、电气架设与布局、高空作业等都督促监理把关，制定安全施工方案，签订安保书并备案归档。

强化专项安全检查，积极联系建筑安全监督站组成各类专家组深入施工场所进行塔吊安装验收、开工前安全检查、建筑机械设备检查、电路与电器设备使用及消防安全检查、脚手架搭建与防护工程安全检查等，适时组织安全管理人员进行防暑降温、防雨、防台风安全检查，定期对工人生活区食堂、洗浴房、宿舍进行检查。对查出的安全隐患记录成文，督促限期整改。

注重日常安全巡查，坚持全天的安全督查，确保现场施工人员正确穿戴劳保、防止特殊工种无证操作，检查门岗严控外来人员的随意出入，巡查安全员坚守施工现场及其《建筑施工安全员巡查日志》的填写并每周签认，此外，油田公安局派驻民警对进场施工人员都进行身份登记和巡视。

坚持立体式、常态化安全检查，有效地控制了高空坠落、物质打击、机械伤害、触电、坍塌等安全事故的发生，确保了工程施工按期推进。

四、鞭策：奖惩相间，人人恪守职责，促进安全发展

在安全生产例会上，对各标段出现的违章行为和不安全状态进行指正，严防个别施工单位安全投入不足，对安全管理的典型事例及时讲评，按照制定的奖惩办法实施奖罚兑现。

坚持劳动竞赛，实行月度安全生产综合考核，对优胜施工单位进行重奖，对不合格单位实行停工整顿并重罚，同时在评比栏上以红、黄、黑牌形式及时公布，并在工程结束前对安全工作扎实的项目经理及安全员进行奖励。

在后续工程承接时，充分考虑施工单位的综合考评结果，尤其对安全评比全优的施工单位实行直接议标而无需参加招标的奖励，同样对安全考评不合格施工单位实施一票否决。

五、人性：服务为本，瞄准共同目标，创造安全和谐

尊重施工人员，充分相信并依靠监理和安全员，不干扰或干涉开展正常的安全管理工作，利用生产例会、安全学习会、座谈会等机会协调和督促各标段做好安全工作，形成安全管理“一家人”的氛围。

及时投入资金解决施工现场主干道的拓宽与硬化、围墙修复、厕所等实际问题，方便各标段正常施工需求，每年安排十多万资金作为安全奖励和安全宣传。

帮助完善和演练各种事故预案，在建筑工地附近建立卫生所，聘请专业医务人员，及时处理创伤，同时明示就医路线图方便大病医治。适时对各标段进行慰问，解决一些力所能及的问题，如高温期间发放降温物品、消暑药品，下文限定高温的作业时间，生活区设立临时小卖部和标准的安全活动室。

油田公安局在工地建立临时派出所，加强对施工人员的监护，安排24小时巡查，及时发现并化解劳务纠纷，严防或处理工地治安事件的发生，对正常施工起到保驾护航作用。

为防止业主随时进场看房，专门下发通知，挑选合适房型，指定进场路线，做好安全防护设施，安排时间集中邀请业主进场看房，并在场外精心设立展示厅，最大限度减少对正常施工的干扰，防止发生意外事故。

当然对建设方而言，要做好安全工作会面临重重困难，一是安全管理人员都是从油田生产部门抽调而来，虽经历丰富，但从事建筑安全管理实属新领域。二是建筑规模大，工期节点多，工程建设高峰期有二十多个标段近三十家施工队伍、上万人建筑大军同时施工。周期长、多工种、大范围、全方位交叉作业，同时，人员流动、设施密集及转场频繁等都是安全管理的重要难点。三是建筑施工队负责人、安全员及工程监理的安全意识、安全技术参差不齐。四是施工现场外来人员如领导视察慰问、业主了解施工情况、建材和家装用品推销商等频繁出入都会带来施工安全隐患。但只要积极参与安全管理，可以充分利用资金杠杆调动施工企业加强施工现场的安全管理与投入，杜绝少数企业“安全资金利润化”，可以统筹调度，协调推进现场安全生产，可以整合参战企业进行互查互学树标杆活动促进安全管理上水平，可以加强与安全监察部门的及时联动，安全管理网络更牢靠有效，可以在承接工程招标中用好“安全票”杜绝不合格队伍进入等等都对加强施工安全,杜绝重特大事故发生一定会起到显著的效果，更对大型建筑施工安全管理思路或模式引起新的思考与启发。

第8篇：人防工程监理要求范文

关键词：项目；监理部；服务

中图分类号：F719 文献标识码：A 文章编号：

项目监理部的服务事关公司的声誉，必须认真加以对待。项目监理部的服务可以分为硬件和软件服务两类，下面分别进行阐述。

项目监理部工程监理的硬件服务

一个有武器的人当然比没有武器的人好。有武器的部队可以打胜仗，没有武器的部队绝对打不好仗也打不赢仗。管理机制和目标也是硬件，机制不适合目标不明确就会出现战斗队伍的混乱，给队伍造成没有后援和支持的感觉，出现各自为政的状况。因此，本人认为各种硬件齐全、服务管理机制有激励效果，把积极性还给员工，把赢的机会还给员工，在不久的将来会发现这比少数人赢要有价值得多，企业会是大赢家。

项目监理部的软件服务

项目监理人员的综合能力

由于种种原因，从事工程监理的从业人员普遍存在专业知识面窄、综合素质不高、年龄不是老化就是太年轻，但实际进场人员出现有资质无经验，有专业实践经验和项目管理经验的人员严重不足等问题。

部分工程监理人员的素质有待提高。目前，从事工程监理人员的水平参差不齐，结构不合理，主要表现在：一是监理工程师的知识结构不够合理，缺乏集技术和管理于一体的复合型监理人才；二是监理工程师专业单一、监理人员缺乏综合的组织、协调和管理经验；三是土建专业不了解消防、人防、安装专业；四是安装专业不了解土建及其他相关专业。

工程监理是一项技术性很强的工作，监理人员必须有丰富的业务知识，要了解设计知识、懂施工、懂检测试验、懂物业、懂工程管理、熟悉法律法规、了解经济造价，与专业技术工程师相比，知识结构更全面，工程实践经验应更丰富，换言之，监理工程师的知识结构要等同设计、高于施工。

项目监理部的方法

1.打铁还得自身硬。要认识到监督总是相互的，监理在施工中监督管理施工单位的同时也被施工单位监督，更被业主监督。一定要按《监理合同》和法规约束监理的言行。工作中坚持“凡事有人负责、凡事有据可查、凡事有法可依、凡事有人监督”的原则，要有规范的行为、规范的用语，规范的思维、规范的管理。

2．现场总监理工程师是在工程现场代表监理公司实现《监理合同》的第一责任人，总监的形象也代表了监理公司的基本素质，不仅要有广博的专业知识和施工经验，还要遵循层层负责制，总监理工程师就是监理工程师的头。要善于调动监理人员的积极性，敢于承担责任，严格要求自己和监理人员，以自己的表率作用影响整个监理部，总监要维护团队的整体利益，关心监理人员的生活、善于使用人培养人，凝聚集体的智慧和力量，共同完成全过程的监理工作。

3.对施工过程要坚持按程序、按设计、按规范从严要求。根据业主的授权范围，在进度控制上把握总工期，及时协调随时发生的矛盾；在质量控制上预控防止返工，不出现不合格品；在投资控制上动态管理，不发生概算外费用；在安全文明控制上按国家规定从严要求，不发生非文明施工和安全事故。在“进度、质量、投资和安全控制”上为业主把好关、服好务。面对施工单位的管理水平、人员素质和技术能力的差异，监理应从实际出发“监、帮、促相结合”。不仅及时发现问题，还要及时解决问题。

三、项目监理部的具体服务

（一）准备（熟悉图纸）阶段的服务

1.道路图纸的熟悉，关键是搞清楚原始地貌的数据、地看资料数据、设计说明书及要求、与房屋绿化的衔接关系、熟悉规范对道路的具体要求，根据图纸、规范及施工工艺务必核对道路的如下数据：

（1）坐标、标高、坡度。

（2）道路坐标标高与房屋坐标正负零标高的衔接，发现问题及时提出，并提请建设单位组织设计进行修改及调整。

（3）道路是否满足消防规范及其他规范的要求，消防主要是道路的宽度、坡度、与房屋的距离、环形车道、不满足环形应有回车场、回车场的几何尺寸、道路应满足扑救要求等，发现问题时及时提出，并提请建设单位组织设计进行修改和调整。

（4）设计要求、规范要求及施工工艺要求的对比，找出控制质量的重点及难点。发现问题及时提出，并提请设计单位组织设计进行修改及调整。

（5）计算核对工程量，作经济分析对比。查找施工定额计算定额工日、机具配备量。根据合同工期计算配备机具和人员的数量，制定合理的进度计划。将工程做到先后有序、井井有条、心中有数。

2.综合管网图纸的熟悉，关键是管网与道路衔接、管网与管网布置衔接、室外与室内管网的衔接、设计说明及要求。熟悉规范对管网的具体要求，重点应放在雨污水两大排水管网上。根据图纸、规范及施工工艺必须核对道路的如下数据：

（1）综合管网的坐标、标高、埋置深度与道路地面标高的关系，发现问题及时提出，并请建设单位组织设计进行修改和调整。

（2）重点是雨水、污水管网，雨污水管网的标高应满足排水要求，决不能出现倒坡。因为要消除施工的测量误差值，所以要采用最大值排水坡度。发现问题及时提出，并提请建设单位组织设计进行修改和调整。

（3）给水、电力、弱电管网的坐标、标高与道路标高的关系，给水、电力、弱电管网的坐标、标高与室内管网标高的关系。管网与管网的布置是否满足规范及设计要求，室外消火栓的位置是否满足消防要求，布置是否经济合理和便于施工等。发现问题及时提出，并提请建设单位组织设计进行修改和调整。

（4）综合管网应尽量敷设在道路两边的人行道及绿化带内，这样便于后期物业管理的工程维修机维护。提请设计及建设单位人员考虑这个建议。

（5）检查井、水表井、阀门井、手孔的布置位置应经济合理便于物业管理及物业维修维护。发现问题应提请建设单位组织设计修改及调整。

（二）过程阶段（施工）的服务

1.熟悉工程需要的规范、工艺标准、质量验收规范，掌握执行好规范条文，特别是强制性条文。

2.熟悉吃透委托监理合同、施工合同的各项条款，特别是安全、进度的条款，配合协助建设单位严格执行合同条款。

3.熟悉国家现行的法律、法规、标准、规范及规程，对整个现场的安全、质量、进度进行管理、确认、协调管理，并将情况以文字资料报告建设单位。特殊情况可保留向主管部门报告的权利。

4.小区道路主要是控制路基质量（坐标、标高、坡度、回填路基及路基的压实度），水稳层质量（厚度、压实度、养护），面层质量（结合油、原料的温度、厚度、压实度、表面感观）。

5.雨污水管网的质量控制：原材料、管沟坐标及开挖、管沟基地处理、检查井坐标、井底标高、管底标高、管道坡度、管道连接、管沟回填、回填夯实。

6.给水管网的质量控制：原材料、管沟坐标及开挖、管沟基底处理、阀门井坐标、管道标高、埋置深度、管道连接、管道试压、管沟回填及夯实。

7.电力及弱电管网的质量控制：原材料、管沟坐标及开挖、管沟基地处理、手孔井坐标、管道标高、埋置深度、管道连接、接地体安装、管道清扫、管沟回填及夯实。

8.燃气管网的质量控制：原材料、管沟坐标及开挖、管沟基底处理、阀门井坐标、管道标高、埋置深度、管道连接、管道试压、焊口防腐、静电检查测试、管沟回填及夯实。

9.进度控制及协调

（1）协调施工场地的移交，这个需要进度计划的控制和各施工单位对计划的执行力度而定。因此建设单位要大力支持监理单位的现场协调，施工单位应执行和配合监理单位的协调工作。否则这个协调将是无效的。协调需要施工经验丰富、技术能力强、指挥能力好的人员，也需要有执行力的施工单位，更需要监理公司、建设单位对监理人员的大力支持。

（2）至于工序施工的先后顺序要根据现场实际情况确定。一般是道路、绿化场地平整——管沟开挖——管道安装——管沟回填——路基处理——道路施工——绿化造坡——苗木种植。特殊情况也是需要施工经验丰富、技术能力强、指挥能力好的人员进行协调管理的。

进度控制是一个相当难管理的事，监理人员对进度进行控制是监理规范规定的职责，进度控制的好与坏关系到建设单位对监理服务的评价。

（三）竣工阶段的服务

第9篇：人防工程监理要求范文

那么,什么样的情况下,商品房符合交付条件,即使购房人拒绝收房也视为收房?什么样的情况下,商品房不符合交付条件,即使收房也是无效交付,视为没有交付呢?

一、有关“商品房交付条件”的法律规定

国务院《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

房地产开发项目竣工后,房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上地方人民政府房地产开发主管部门提出竣工验收申请。房地产开发主管部门应当自收到竣工验收申请之日起30日内,对涉及公共安全的内容,组织工程质量监督、规划、消防、人防等有关部门或者单位进行验收。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条规定:房地产开发项目的设计、施工,必须符合国家的有关标准和规范。房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。

《中华人民共和国建筑法》第六十一条规定:交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

国务院《建设工程质量管理条例》第十六条第一款规定:“建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。”第四十九条:“建设单位应当自建设工程竣工验收合格之日起15日内,将建设工程竣工验收报告和规划、公安消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用文件报建设行政主管部门或者其他有关部门备案。”

建设部《商品房销售管理办法》第三十条规定:房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。

因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。

第四十条规定:房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的,按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。

广东省建设厅在《关于商品房买卖合同中商品房交付使用条件有关问题的复函》中明确提到:《广东省商品房买卖合同》(示范文本)第八条的第一款中的“该商品房经验收合格”,是指该建设单位已在当地建设行政主管部门办理了工程竣工验收备案手续。

二、商品房的单体验收与综合验收

《城市房地产开发经营管理条例》第十七条规定:房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用,未经验收或验收不合格的,不得交付使用。而该条并未规定验收合格系单体验收还是综合验收,同时,该《条例》第十八条规定,住宅小区等群体房地产开发项目竣工,应当进行综合验收,但并未规定未经综合验收不得交付。此规定仅为管理性规范,而非效力性规范,且国务院《关于第三批取消和调整行政审批项目的决定》已经取消了综合验收的审批程序。因此,房屋经单体验收合格后即可以交付使用。

三、关于“商品房经竣工验收合格的标准”问题