工程质量监理评估精选(九篇)

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第1篇：工程质量监理评估范文

【关键词】建设监理；竣工验收；服务管理；质量评估；工期索赔；公平公正；职业道德

0 引言

工程项目竣工验收是工程项目施工阶段的最后一个程序，是全面检验工程建设是否符合设计要求和施工质量是否符合要求的重要环节。随着工程建设领域内管理体制改革的不断深化，政府在工程建设中的职能也发生转移――从过去偏重工程实体的质量监督转移到“规划、协调、监督、服务”的宏观管理上来。

1 关于竣工预验收

根据《建设工程监理规范》中的有关规定，当单位工程基本达到竣工验收条件后，承包商应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收。监理人员应依据有关建筑法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包商报送的竣工资料进行全面审查，同时对工程实体的质量要进行检查，针对这两个方面存在问题，监理人员应要求并督促施工承包商限时进行整改。这种事后控制的监理工作就是所谓的竣工预验收，进行竣工预验收是为了检查各项工作是否达到了正式竣工验收的要求。

由于多数的业主不太了解工程项目建设程序，不太熟悉新的竣工备案制度；因而在竣工验收阶段监理人员不仅仅只是参与验收，而更重要的是积极地协助业主开展并完成验收工作。根据新的《暂行规定》和监理委托合同，监理人员只能按授权范围开展监理工作，不能越俎代庖取代业主的有关职责、行使业主的有关权力。业主作为工程项目的所有者、使用者，对工程质量是否满意、是否达到预定要求以及能否通过竣工验收拥有决定权。于是在竣工验收阶段很可能出现如下情况：监理人员对竣工资料及整改后的工程实体进行复查时，发现仍然存在一些的问题，暂时不能竣工验收。然而，此时的业主则因多方面的原因交验心切，往往无视监理的意见，要求监理人员立即签署工程竣工报验单，此时如何正确、妥善地处理监理与业主的这种分歧与矛盾，就是此阶段监理服务过程的职能质量。

周密计划、分步实施，能让业主切身地感到监理人员积极主动、认真负责的工作态度。这样能有效预防或缓解监理与业主之间的矛盾、统一意见，为竣工验收的顺利实施做好准备。具体地讲，在大、中型工程项目施工接近尾声时，往往有多家分包单位同时施工要确保验收工作顺利开展，就需要监理人员积极协助业主制定周密的验收方案。验收方案一般应包括如下内容：验收目标及要求、验收评定标准、验收进度计划、验收程序及步骤、验收组成员分工、竣工资料的整理要求。周密详尽的验收方案，是监理人员积极工作、热忱服务的具体体现，是业主感知良好监理服务质量的有形证据。

2 关于工程质量评估报告

监理人员对竣工资料及实体进行全面检查，验收合格后要向业主提交工程质量评估报告。工程质量评估报告是监理人员根据日常巡视、检查、旁站所掌握的情况，结合对工程预验收的意见，对工程质量予以客观、正确的评价。它是监理企业重要的存档资料，也是进行工程备案制的重要资料之一；它的结论性意见既是对工程实体质量的评估又是对监理服务效果的自我评价；质量评估报告的编写应客观、真实地反映工程的实体施工质量状况，反映工程的结构安全、重要使用功能以及观感质量等方面的情况，例如：地基与基础分部工程的质量评估，应重点反映地基处理和基础施工时的质量检查情况；主体结构分部工程的质量评估，应重点反映对承重砌体结构的砌筑砂浆强度的质量检查情况；对现浇梁、板、墙、柱等结构构件的混凝土强度和钢筋的规格、数量、位置以及混凝土保护层厚度的质量检查情况；对主要受力构件的尺寸、轴线、标高、垂直度误差的质量检查情况，并且要对使用功能的改变是否影响结构安全性能做出评定。建筑装修工程及建筑设备安装工程的质量评估应重点反映建筑幕墙、公共吊顶、主要线路管道及重要设备的隐蔽检查情况，屋面、楼（地）面、门窗的质量检查和观感质量评定情况。最后，监理人员应根据各分部工程和单项工程的质量评估意见，对该单位工程做出确切的结论性的质量评估意见。

如前所述，监理服务的核心服务是提供专业技术，即在监理服务过程中监理人员要利用自己的知识、技能和经验为业主提供技术咨询，以满足业主对项目管理的需要。质量评估报告的内容是否客观、真实，直接反映监理人员的素质，直接影响业主对监理服务质量的感知。因而，监理人员在编制质量评估报告时应当做好认识、行为和态度三个方面的工作。

首先，监理人员要正确认识质量评估报告的重要性。编制质量评估报告是实行竣工验收备案制的需要。按照新的竣工验收暂行规定的精神，对实行监理的工程项目，需要由监理人员提交质量评估报告，作为竣工验收归档的备案资料；其次，监理人员必须客观、真实地编写质量评估报告，因为工程建设具有复杂性、单一性的特点，影响工程质量的因素较多，特别是施工队伍的施工水平和人员素质，即使监理人员制定了认为相当完善的质量控制措施，也难以完全避免工程质量隐患和质量事故的发生。因而，在编制质量评估报告时，既不能隐瞒也不能夸大施工中存在的质量问题，否则，今后工程质量一旦出现质量问题，监理人员势必会有知情不报、故意隐瞒之嫌，要承担相应的法律责任；其三，监理人员编制的质量评估报告应能取得业主的认同。因为，质量评估报告的结论性意见在很大程度上直接影响工程能否顺利竣工验收，尚若质量评估报告不能得到业主的认可，即使它编制得如何客观和真实，都会因业主的不满而使监理处于被动地位。

3 关于工期索赔

竣工验收阶段，由于工程价款问题业主与施工承包商最容易发生意见分歧和矛盾冲突，矛盾随时都可能因双方的过激行为而被激化。究其原因有两个：一是由于工程建设中各种因素的影响，施工承包商的工期往往超过施工承包合同约定的工期。工期的延长会造成施工成本的增加或丧失因提前完工应得的奖励，故施工承包商的工期索赔很可能大于实际结果；二是因业主以不愿意支付额外的工程款额为目的的反索赔。所以，监理人员能否有效地协调业主与施工承包商之间的矛盾，是最能反映这一阶段监理服务的职能质量状况的。

大量的工程实践证明：如果监理人员要有效地协调业主与施工承包商之间的矛盾，他们必须从技术和态度两个方面入手并做好两项工作。第一项，需要监理人员认真分析导致工期延误的原因和责任，利用施工过程中的关键线路来确定合理的工期，公正地评价索赔或反索赔报告；第二项，需要监理人员以兢兢业业、公正诚恳的工作态度去协调业主与施工承包商的关系，从而赢得业主和施工承包商的信任，做出的结论才能得到各方的认同。

4 结束语

总之，监理服务作为一种特殊的产品，如果要对其进行有效的管理，则应该围绕监理服务质量这个核心问题来开展。要提高监理服务的质量，就需要提高业主对监理服务的全面可感知，使业主对监理服务的期望质量与实际质量一致，那么监理服务必须精心设计。

【参考文献】

[1]石东.工程建设项目监理效果评价方法的研究[D].西安建筑科技大学，2001.

第2篇：工程质量监理评估范文

1、竣工验收阶段施工单位的本职工作

1.1组织和整理工程技术资料，并对工程质量进行竣工预验收。

1.2要求监理对工程质量进行评估，并且要求监理提出工程质量评估报告。并在提交的工程竣工报告及工程竣工报验单上签署意见。

1.3参加由建设单位组织的竣工验收。

1.4在竣工验收会议上，汇报合同履约情况及工程质量情况。

1.5接受有关方面对现场所有资料的审查。

1.6在验收各方人员共同签署的竣工验收报告及竣工验收备案表上签字。

2、竣工验收阶段协助建设单位的工作

2.1就竣工验收的程序和内容向建设单位提出建议及咨询，协助建设单位制订竣工验收方案、确定验收组成员名单及竣工验收程序。

2.2协助取得城乡规划、公安消防、环保等部门的认可文件或准用文件。

2.3协助通知当地建设工程质量监督机构。

2.4协助组织竣工验收。

2.5记录、归纳建设、勘察、设计、施工、监理等参与各方的工程合同履约情况和执行法律、法规和标准等情况的汇总材料。

2.6协助审阅上述各参与方的工程档案资料。

2.7协助组织实地工程质量查验。

2.8协助建设单位对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和管理环节等方面作出全面评价，协调各方意见，起草竣工验收意见。

2.9协助建设单位向当地建设行政主管部门报送竣工验收备案文件。

3、竣工验收程序

3.1竣工预验收：（1）当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收资料(质量保证资料、评定资料、施工技术资料、施工管理资料、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收；（2）总现场工程师组织各专业现场工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促及时整改；（3）验收合格后，由总现场工程师签署工程竣工报验单，并要求监理单位向建设单位提出质量评估报告。

3.2竣工验收

我们施工单位参加，由建设单位组织的竣工验收。（1）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、施工单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行国家法律、法规和工程建设强制性标准情况。（2）检查工程建设参与各方提供的竣工资料。（3）检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。

3.3竣工验收备案

建设工程竣工验收完毕以后，由建设单位负责，在15天范围内向备案部门办理竣工验收备案。

4、质量评估报告的主要内容

工程质量评估报告的主要内容有：

4.1工程概况：（1）建设地点。（2）建筑面积。（3）层数。（4）建筑使用功能。（5）结构形式(地基处理方案，基础及主体结构形式)，抗震设防烈度，结构抗震等级。（6）建筑装饰特色。（7）水、暖、电、通风、空调等设备安装工程的特点。（8）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位和施工单位名称。

4.2项目监理机构组织

项目监理机构人员组织名单。注册现场工程师岗位证书编号。

4.3质量评估依据：（1）设计图纸；（2）施工承包合同；（3）工程建设标准强制性条文房屋建筑部分；（4）现行建筑安装工程质量检验评定标准；（5）施工验收规范；（6）国家、地方有关建设工程质量管理法规。

4.4工程质量概况：（1）概述工程建设情况，重点说明地基验槽、地基与基础验收、人工地基或桩基检测、主体验收、竣工初步验收等情况；（2）施工过程中有无质量事故及质量事故处理情况；（3）建筑沉降观测情况；（4）建筑主要使用功能情况；（5）设备调试、试运转情况。

4.5质量等级评定情况

每个分项工程完成后，现场工程师应在承包单位自评自核的基础上，通过讨论保证项目、基本项目、允许偏差项目核查，确认分项工程的质量等级。（1）单位工程的组成划分；（2）各分部工程质量等级的核定；（3）单位工程的综合评定。

4.6质量评估意见

对于达到竣工验收要求的工程，质量评估意见通常有以下内容：（1）完成工程设计和合同约定的各项内容；（2）工程资料完整有效；（3）完成的工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计要求和合同要求；（4）质量等级优良或合格；（5）符合竣工验收备案要求；（6）同意竣工验收。

4.7项目总现场工程师及施工单位技术负责人签字盖章。

第3篇：工程质量监理评估范文

【关键词】：工程质量监督；建设工程监理；工程质量

中图分类号： U415 文献标识码： A 文章编号：

0．引言

工程监理和工程质量监督是我国为提高工程建设水平，确保工程建设质量而实施的两种制度。建设工程监理具有公正性、独立性、科学性、服务性，它是指具有一定资质的工程监理企业，接受建设单位的委托，代表其对承建单位的建设行为实施监控的专业化活动，并承担其项目管理工作。我国自实行建设监理制度以来，工程建设管理水平得到一定程度的提高，对提高投资效益，规范工程建设管理发挥了重要作用，取得了显著成效，也得到了社会各界的广泛认同。但随着我国市场经济的不断发展，建设项目Et益庞大和复杂，项目管理方式不断演进，这些都对我国工程监理事业提出严峻挑战。在工程项目建设过程中，无论是监理单位还是工程质量监督单位都有搞好工程质量愿望，它们是被监督与监督的关系。一方面，监理单位为了争取更多的市场、树立良好的信誉，想搞好工程质量。另一方面，质量监督站为向委托的政府部门负责，保证工程质量，有责任做好质量监督工作。因此，两个部门要加强配合。

1．工程质量监督与工程监理的主要区别

虽然工程建设监理与工程质量监督都是按规范标准、法规、国家法律和设计文件等规定执行的，它们都属于工程建设领域监督管理活动。但二者之间存在着明显的区别，主要体现在以下几个方面：

1．1质量责任不同

工程质量管理的间接和直接责任都由工程监理单位承担，它是工程建设的重要参与主体，是受建设单位委托对工程实施的监理控制。而工程质量监督机构承担的是与政府相关部门的“监察督促”责任，它不是工程建设参与主体，它行使政府对工程质量的监督管理职能，当发生监督失职时，工程质量监督机构要受到行政处分。

1．2职责和工作方式不同

对工程质量提出评估意见，抽查工程施工质量；控制工程质量，监督施工单位按规范、设计要求和标准进行施工；审查工程中使用的半成品、原材料、设备的质量等。工作职责，是代表建设单位以合同约定为基础。对工程质量实施全过程监督控制及管理。控制目标是实物质量是否到达预期质量目标，实施动态控制主要通过现场检查、巡视、工程质量评估等形式。而质量监督的侧重是检查工程质量的符合性，抽查的重点是主体结构、地基基础和决定安全性能、使用功能的重要部位，工作方式以抽查为主。工作职责主要是工程完工后针对工程质量进行等级核验；施工中对工程质量抽查；工程开工前对施工、设计等单位的资质进行核查。工程质量监督侧重于行政管理的手段和方法，而工程建设监理主要从多方面采取措施，采取系统管理的方法，进行项目质量控制。

1．3性质不同

工程建设监理是一种社会化企业行为，是有偿服务，其性质主要是代表建设单位实施工程管理，依据监理合同、工程建设的法规、法律等要求，受建设单位的委托，对工程项目进行监督管理。工程质量监督宗旨是保障公共安全，维护社会公共利益，确保工程质量，执法检查，以质监机构代表政府的身份对建设工程质量实施监督检查。

1．4 工程深度、广度及依据不同

政府工程质量监督主要在工程建设施工阶段，对工程质量实施阶段性的检查、监督、确认。工程建设监理持续在工程项目建设各阶段，既要做到事前、事中、事后控制又要做到全方位控制。工程建设监理要以工程建设合同为依据，同时要符合相关技术规范、法规、法律和标准。国家及地方颁发的相关法规、法律和强制性标准是政府工程质量监督的主要依据。

1．5监理的范围不同

工程建设监理的工作范围远大于政府工程质量监督的范围，它贯穿于工程建设的全方位全过程，由监理合同决定。政府工程质量监督具有突出的强制性，而工程建设监理则具有较强的委托性。政府工程质量监督则是一种纵向监督管理，而工程建设监理是平等主体之间的一种横向监督管理。

2．我国工程质量监督与工程监理的现状及对策

2．1 我国工程质量监督与工程监理的现状

我国目前在工程质量监督与工程监理方面都存在着一些认识方面的问题，主要体现在以下几个方面：

(1)工程建设监理中的认识问题：放弃工程质量核验权，就等于政府放弃了对工程质量的监督管理，工程质量监督在实施工程建设监理后，工程质量核验章不能丢，其对工程的直接监督要继续。其主要原因是由于部分建设单位行为不规范，影响了建设监理控制工程质量的力度，目建设监理在一定程度上要服从建设单位的要求，以及建设监理控制工程质量的能力和水平参差不齐，部分从业人员的素质较低，监理管理机制还不够完善等。

(2)工程质量监督中的认识问题：质量监督不是指导工程监理，建设监理和质量监督可按各自方式运作管理，认为二者都是接受他方委托对工程质量实施控制和监督；认为有建设监理，就不需要工程质量监督，工程质量监督可由建设监理替代，通过建设监理层层把关签字，道道工序检查，对工程质量进行全过程的管理，这比质量监督更有效；认为建设监理应承担更大的质量责任，因为工程质量监督带有核验质量等级职能，建设监理、质量监督和质量验收全为工程建设直接参与者，都应承担直接的质量责任，建设监理和质量监督都对工程直接进行管理等。对工程实物质量直接监督是当前政府实施工程质量监督的主要方式，部分地区的工程质量监督机构直接进行工程质量等级的核验评定，实行三步到位。

(3)在工程监理方面还存在监理地位不明确，业主认识不到位，工程监理对业主无规范：工程监理缺少高智能人才，工程监理市场不规范；工程监理就是质量监理等问题。在工程质量监督方面存在工程质量监督机构政企不分、政事不分、性质元明确定位；工程质量监督手段、方式单一等问题。

2．2我国工程质量监督与工程监理的对策

根据目前我国工程质量监督与工程监理方面所存在的不少问题，为了使监理单位能配合、理解并支持工程质量监督工作，我们提出以下对策：

(1)坚持原则，质量监督过程就是行政执法过程，在监督工作中要保持风度，可争论不要争吵，要尊重别人，虚心听取别人的意见。在原则面前不能让步。对严重违反工程建设的法规、法律和强制性标准的行为和现象要坚决制止。

(2)质量监督要做到公正客观，在质量监督工作中避免主观臆测、先入为主、凭印象判断等，要严格根据有关法规、法律、标准并以客观证据为基础作出公证客观的判断，杜绝偏激或不公正的处事态度。

(3)监、促、帮相结合，质量监督员不能压制对方，强迫对方接受自己的建议，而要以理服人，对其进行说服教育工作，以取得其理解和信任。

(4)提高监理人员的自觉性，做好宣传教育。一方面要在制度和组织上采取措施，努力做好工作，使其具有较高的质量意识，明确监理人员质量责任，把提高工程质量变为自觉行动；另一方面，让监理人员认识到工程质量切实的重要性，加强宣传和教育。

3．结束语

由以上分析可以看出，工程质量监督与工程建设监理是两个不同的概念，它们之间有着许多明显的区别，在现实工作中对其要加以区分。我国自实行建设监理制度以来，我国的工程建设管理水平得到一定程度的提高，对提高投资效益、规范工程建设管理发挥了重要作用，取得了显著成效，也得到了社会各界的广泛认同。但随着我国市场经济的不断发展，建设项目日益庞大和复杂，项目管理方式不断演进，这些都对我国工程监理事业提出严峻挑战。为了保工程质量，工程质量监督人员有责任做好质量监督工作，而工程建设监理人员也应当予以配合，只有这样，我国的工程建设才能稳步健康向前发展。

【参考文献】：

【1】龚军．建筑工程质量与工程监理【J】．山西建筑，2009，35(17)：209-210．

第4篇：工程质量监理评估范文

关键词 房屋建筑；建筑工程；工程质量；监理措施

一 前言

监理是建筑工程建设运作机制的重要组成部分，其监督管理工程建设进度、质量和投资等，是建筑工程质量保障的一个重要环节，对建筑质量起到一个过程监督和控制的作用。随着市场经济的不断发展，在房屋建筑中，工程质量监理工作是十分重要的，客观形势要求，在目前房屋建筑工程此起彼伏的情况下。要加大对工程质量的监理，否则，一旦出现房屋质量问题。就会给群众的人身安全和财产安全带来威胁，乃至不可挽回的损失。国家建筑工程质量监理工作标准《建设工程监理规范》的颁布实施，给监理工作带来方便和政策支持的同时，也对监理工程师的工作提出了更高的要求。以下根据目前我国房屋建设工程质量方面常见问题，就房屋建设工程的质量监理工作，提出一些看法和监理措施。

二 房屋建筑施工质量监理实施的意义

（一）对国家来说，建立房屋建筑施工质量监理制度，是确保国家建设计划和工程合同实施，提高我国房屋建设投资效益和建设水平，维护建设领域社会主义市场经济的新秩序，以及保障社会和谐的重要举措。

（二）对于建设单位来说，实施房屋建筑施工质量监理制度可以避免自己直接对质量的监管，使建设单位的机构大大精简，既节省人力、财力，又可使房屋建筑工程得到有效的优质的管理。

（三）对施工单位来说，实施房屋建筑施工质量监理制度，能避免与不熟悉技术标准的建设单位直接沟通，而监理单位的介入能够保证即使发生质量问题的争议，也可以按现行法律法规和质量验收标准去妥善处理，有利于确保工期在监理人员的监理管理下，可及时有效排除影响工期的各种不利因素。

（四）对于监理机构来说，实施房屋建筑施工质量监理制度保障了监理单位对工程质量的全过程监控，施工程序、施工操作及其相应管理始终都在严格的监理之下进行，因此可及时纠正任何不符合规范、规程的行为，而杜绝质量事故、确保工程质量。

三 房屋建筑工程质量监理工作存在的问题

（一）监理制度仅局限于施工阶段。房屋建筑工程监理工作应该贯穿工程建设项且的始终，应包括投资决策、设计工程招投标、施工等阶段。但当前。我国工程建设监理工作远未到位，监理服务内容单一，一般只侧重于工程建设项目的施工阶段。设计监理才刚刚起步，缺少项目前期的咨询经验。并且在施工监理中所起的作用也只是施工现场的质量监督；投资、进度的控制受业主的认识和承包商的素质影响较大。如若不及时调整改变这种状态，我国工程建设监理的进一步发展将会受到影响，而且也很难和国际上的工程建设监理制度接轨。

（二）监理市场不规范。房屋建筑工程监理市场存在行业性保护及区域性保护。有些行业不准许其他行业的单位参与项目监理；有些地方政府主管部门利用监理企业必须到当地注册的有关法律条文保护当地或自己下属监理企业；有些地区通过收取高额注册管理费的手段排斥外来监理企业进入市场。

（三）对业主行为无规范。业主对监理单位不信任，委托监理单位以后，仍会派一套项目管理人员和监理单位同时进行项目管理工作，或者仅将质量控制的责任交给监理单位。如此一来岗为监理无有力的权利来进行管理，监理的权限受到限制，使得监理不能很好的开展工作。

（四）把监理工程师当作质检员。监理工程师是作为公正的第三方，根据监理合同及工程建设承包合同进行监理，而不是承包商的质检员。这个问题不仅涉及到职责问题，还涉及到验收程序。各项验收应当在承包商自检合格的基础上报请监理工程师验收。承包商有保证提供合格产品的责任，监理负责检验工程产品，承包商不应该把监理当作自己的质检员，监理自己也不应把自己等同于承包商的质检员，监理的检查要全面。

（五）工程质量是监理出来的。监理是依照业主的授权，根据监理合同及工程建设承包合同对工程建设项目施行监督管理。在设计阶段有设计质量问题的，设计监理须承担相应责任；在施工阶段，由于施工原因造成工程质量问题的，不论监理是否检测到及发现承包商的不合格产品，监理均要承担相应责任，但是不能因此而免除承包商的责任。因为工程建设承包合同中明确规定了承包商应当向业主提品的质量标准，这需要“三方”端正思想。

（六）监理人员整体素质普遍不高。我国工程建设监理从业人员主要来源于：从设计单位、建设单位、施工单位或大等院校退休的工程师、教师；设计或施工单位转行干监理的工程师；大专院校及建设业相关的应届毕业生。这些人员虽然经过几年的监理工程师培训和执业资格考试，素质有所提高，可综合素质仍不能满足市场需求。而既真正精通工程技术、法律、经济、管理知识，又有很强的管理经验、协调能力的复合型人才、项目总监人才缺乏。

四 房屋建筑施工质量监理控制措施

（一）加强施工前的监理工作

监理工作只有在对所承担的房屋建筑工程深入了解的基础上，才能掌握整个工程的概括，及时的发现和解决问题。熟悉房屋建筑工程项目的基本情况需要对房屋建筑工程的位置、地质、土地购置情况、天气、道路、管网线路等都要有一个概括的了解。其次，需要审查房屋建筑工程项目的施工组织设计情况，积极提出审查意见。质量保证体系也是直接影响施工过程质量控制的重要环节，必须核查施工单位自身的质量保证体系，保证房屋建筑工程质量。

（二）施工中的监理控制

目前，施工单位的质量保证体系不健全的问题比较突出,特别是工程施工项目领导班子的质量管理体系不健全,技术管理、质量管理力量不强,人员素质较低等问题尤为严重。

针对这些情况，在施工中，要求施工项目经理配足专业素质过硬的技术管理和质检人员。监理人员监督施工单位要对现场施工人员进行质量知识、施工技术、安全知识等方面知识的教育和培训，提高施工人员的综合素质，确保施工过程由于人的误操作而导致的质量问题。要熟悉工程特殊工艺和重要部位的施工难点及技术要求，在施工过程中，监理人员要全天候、全方位、全过程的进行监理，发现不规范施工及质量隐患要及时对施工单位进行制止和纠正，从根本上杜绝质量隐患。为达到质量预控目标，注意及早发现问题，监理工程师要通过现场巡视，以实测实量的结果和数据，来检查和判断工程质量。对于重要的质量技术问题，要给予施工方面的书面数据，督促其改正，避免今后出现类似质量问题。

（三）工程收尾验收阶段的质量监理

1质量控制中最后的补救措施是事后验收。通过事后验收对施工中存在的质量缺陷或重大质量隐患。通过总监理工程师及时下发工程暂停令。要求施工单位停工整改。并配合有关单位及时提出解决的方案，将问题处理。从而达到既保证工程质量又不影响工程进度，避免不必要的经济损失。

2针对重要分部工程，根据施工工艺和操作要求画出流程图，如浇筑柱、梁板砼的流程图，标明施工顺序，便于验收出现质量事故时进行原因分析。产生质量事故或事后问题，监理工程师只对质量问题进行实质性处理，及时提出合理可行的处理意见或方案，而不去强调事故的责任的原因。这样使施工单位和施工人员愿意接近监理人员，不讳疾忌医，及时暴露出监理工程师忽视的地方，与监理方密切配合，共同提高工程质量。

3监理的本职工作项目。对工程质量进行评估，提出工程质量评估报告；审核施工单位的技术档案和竣工报告；在施工单位提交的竣工报告上签署监理意见；在竣工验收大会上汇报监理工作；接受上级质检部门和省市监理协会、监理公司领导对监理档案资料的审查；各有关单位共同签署的竣工验收书上签字。

4监理协助建设单位的工作项目。制订验收方案计划安排；协助建设单位通知质监部门来工地验收，协助建设单位组织竣工验收；协助建设单位阅读或审阅有关工程档案资料；协助建设单位组织现场工程质量审查；起草竣工验收意见，协助起草工程竣工验收报告；协助建设单位向当地建设主管部门报送有关验收文件。

五 结束语

房屋建筑工程质量关系到国家经济建设发展，关系到人民生命财产安全，关系到社会的和谐稳定。建设监理是抓好建筑工程质量的关键。只有做好房屋建筑工程的质量监理工作，房屋建筑的质量才可以得到进一步的保证，而有质量保证的房屋建筑才适合人类居住，才能适应社会的发展。必须提高监理人员素质水平，健全监理体系和完善监理工作制度，强化监理项目施工质量和加强测量监理等方面提升优化，以期从监理层面最大程度的保障房屋质量，最大限度杜绝房屋质量问题，保证国家与人民的生命财产安全。

参考文献：

[1]林晓兵.试论房屋建筑工程监理的方法 [J].中国科技纵横， 2010(05).

[2]汪建中.对房屋建筑工程施工质量监理的探讨[J].科技与生活，2010(02).

[3]黄丽华.房屋建筑工程质量监理工作方法探索[J].城市建设，2011(1).

[4]杨忠诚.房屋建筑施工中如何做好质量监理[J].科技信息，2010(21).

第5篇：工程质量监理评估范文

关键词：公路工程；影响因素；质量；公路建设

Abstract: the highway engineering construction is a complex system, widely, large investment and long construction period and affected by many factors. This paper discusses the impact of the highway engineering quality of major factors, and in the light of different factors on the analysis.

Key words: the highway engineering; Influencing factors; Quality; Highway construction

中图分类号：TU201.2文献标识码：A 文章编号：

经济的不断发展离不开交通的便利。为了保证经济的快速持续发展，我国加快了公路建设的步伐。但与之而来的桥梁垮塌、路基压实不够、路面质量差等公路工程质量问题备受关注。近年来，随着不断加快各大高速公路建设的步伐，公路质量事故也频频出现，成为人们所关注的焦点，也得到有关部门的高度重视。本文将主要分析以下几个影响因素：

一、工程项目的管理不规范、质量的意识淡薄

工程项目的管理工作的不规范性是导致公路建设质量问题的一个重要影响因素。公路工程项目的前期工作如果筹备仓促、深度不够，会造成一系列的决策失误，引发不良后果。因为公路工程项目的规模一般都比较庞大，也是一个资金、技术、劳动力密集型的施工过程。因此，项目的管理不规范将会导致统筹规划有误，科学决策有偏差，这样立项不妥、决策不周，必会引发难以想象的严重后果。

有些工程项目没能履行项目法人制和合同管理制；有些项目没能履行工程监管制，主要是内部监理或者指挥部领导监理，这样的监理水平不到位，监督力度不够；有些工程项目没能履行严格的招标和投标制，更有甚者不招标，即所谓的“五自”工程。自己接到工程项目后，自己完成设计、施工、监理、验收、接养的整个工程的过程。这因为项目管理的不规范，对工程质量的意识淡薄，才会对设计部门、施工单位、监理人员的资质没有严格考察研究，以至于部分项目存在类似越级承揽工程项目、资质不符、建筑工地现场的设备和人员与投标书所属严重不符的现象出现。也有部分项目的管理人员依然存有松散、短期的思想观点，对于产品质量、工程质量和合同的条约等的不够重视。

二、工程项目的设计经验不足

工程项目的灵魂、工程质量的龙头是工程设计。工程设计质量取决于工程质量。和国外的公路工程项目相比，我国的政策不够明确，法规不够完善，程序的不合理性，评估机构的不公平性，缺乏人才和先进技术，导致公路工程的设计质量不高。然而现在的工程项目较多，前期的工作较复杂，又没有明确的项目库，导致规划、五项、可行性研究、项目评估、设计文件、招标文件、合同条款和规范，到招标项目实施，周期较长，拖延了工期。

三、工程项目的施工经验不足

公路工程的项目施工影响工程质量的问题主要表现在原材料、工期等方面。工程的施工材料由承办商采购，并且原材料自身在质量上没能严格符合规范，以至于材料的需求增加；检测材料的设备、人员的缺乏；材料的库存管理不规范；材料的供应商偷工减料，加工过于简单等现象的出现，直接对工程的质量产生不良影响。工程的工期是通过科学计算后确定的，一般由网络计划来合理规划工期的进度，使资源得到充分利用，在时间和空间上组织严密，严格控制进度。但往往在项目施工的过程中出现违反施工规律、缩短工期，以至于难以控制工程质量的现象。

四、工程项目的主要设备材料的缺乏

材料是工程项目的基础，材料的质量的好坏直接决定了工程的质量。工程材料缺乏的原因有很多，但主要的有以下几个：（1）由于施工队伍加快进程，以至于材料的检验人员和设备不足，材料筛选粗糙；（2）为了提高利润，降低工程的成本进而降低耗材的规格；（3）材料的库存管理不当，导致二次污染；（4）材料供应商以差充好，蒙混过关。（5）部分原材料的采购不能达到供应需求。

公路工程项目使用机械化施工是保证工程的工期和工程质量的前提，工程的机械化水平由设备完好率、机械化程度、机械利用率、技术装备率、机械操作正确性来衡量。公路的路基常常采用水泥、沥青两者按比例拌合后，自动上料，可以保证混合料的质量；运用重型振动压实机械，来保证压实度；再利用摊铺设备预压找平，在进行熨平，即保证路面的平整度；施工的工地设备齐全，计量准确，精度可靠，就可以保住工程的质量。

五、工程项目质量管理体系不完善

我国工程建设已经使用三级质量保证体系制度,但并非所有的项目都将企业的自检、政府监督、社会监理有机地结合起来。目前三级质量保证体系制度在实际实践的过程中依然暴露出很多问题：

（1）对监理队伍的制约力度不够

一是政府的管理机制不明确。政府部门对监理市场的宏观调控，主要是对监理人员和单位的资质统一管理，但是缺乏针对监理单位的工作绩效和运行情况等的动态管理，甚至在经济、行政、法规等方面，仍缺乏对监理单位的制约。二是监理单位自身的管理问题。主要表现在 ：①监理单位的业务培训不到位。②市场对监理人员和单位的的资质要求不高。③个别监理人员不尽职，工作敷衍了事，甚至为了金钱在工作中弄虚作假。

（2）政府的监督力度薄弱

由于政府的监督力度薄弱，导致有些项目负责单位、施工单位的领导和管理人员，对工程的质量得重要性的认识不足，致使工程质量的监督工作开展延迟。

（3）工程质量管理的缺少检测手段，质量检测设备不足

由于工程质量监理单位的检测手段、检测设备和监理技术等不能满足检测工作的需要，有的单位或人员与实际要求所差甚远，将对工程质量的留下潜在的危险，影响整个工作项目的质量。

六、结束语

对公路工程质量问题的探究，是为更好的解决这些问题奠定了基础，方便研究出合理的应对措施。同时要求工程项目的建设单位要具备明确的管理制度，施工单位要具备明确的施工计划；监理单位要具备明确的监理手段和目标。争取从工程项目的设计开始，多层次、全方位管理和监控，争取从根本上解决工程的质量问题。

参考文献

1、赵普江.公路工程路基施工质量控制的探讨[J].华章.2011年20期

2、和永清.公路工程项目管理的几点体会[J].科技创新导报.2011年16期

3、顾春艳,王方向.公路工程路基施工存在的质量通病及防治措施[A].土木建筑学术文库(第15卷)[C].2011年

4、魏争梅．提高公路工程质量的几点思考[J].上海市政.2006.1

5、王吉升. 施工阶段工程变更对公路工程造价的影响及控制[J].中国水运，2006.6.

第6篇：工程质量监理评估范文

【关键词】房屋质量建议；控制探讨

一、按照建设部《工程建设施工招投标管理办法》，加强房屋建筑工程招标制度，杜绝招标中的腐败行为发生，打破地域和行业垄断，通过市场竞争，防治恶性竞争，公开、公平、公正择优选择施工单位，签订建设施工合同，明确工程质量，达到控制工程工期，确保投资效益的目的，明确施工企业与建设单位的关系，理清施工和管理职责，充分发挥好建设单位的监督管理职能，是保证工程质量的关键，以使其能够科学、公正、自主的做好房屋建设工作。

二、项目的建设过程执行工程监理制，是建设市场走向规范化管理的一项重要制度，并与国际上通行的项目建设管理方法接轨。建设工程项目监理的主要内容之一就是对工程建设进行质量控制。实行房屋建筑工程项目监理制，为了能够保证项目的正确实施和有效地对实施过程进行质量控制，业主应委托具有相应资质等级的监理单位进行监理，签订监理合同、明确质量责任，将监理工作内容具体化，并赋予监理相应权力;并对工程质量监理实行项目法人负责制，监理单位必须严格执行有关房屋建设的法律、法规、规章、技术标准和规范以及设计文件和建设工程承包合同，代表建设单位对施工质量实施监理，并对施工质量承担监理责任。

监理单位要针对工程特点制定相应的监理规划及监理实施细则，严格审查合格的设计文件；严格履行监理合同，落实各级质量负责人，监督工程施工承包合同的实施。总监理工程师应审查施工单位的施工质量管理体系是否建立，它是保障工程质量一个完整系统，阐明了施工单位总体管理要求、工程项目管理机构的工作要求以及专项工作要求。监理工程师审点是工程项目管理机构设置、各类管理人员的配备、质量保证管理制度的制定。工程项目管理机构制定的质量管理制度的审查要注意其必须符合工程的特点和实际需要，符合有关工程建设的质量管理方面的、规范、法规性文件，各项管理制度要配备、完整，不留漏洞，各项工作要求明确，符合工程质量目标，制度之间不互相矛盾，并有针对性和可操作性。通过对质量管理体系审查，使其能发挥指导工程施工、提高施工效率和效益的作用。监理单位应认真审查施工组织设计和技术措施，批准特殊技术措施和特殊工艺，监督合同中有关质量标准、要求的实施，纠正不符合工程设计要求、施工技术标准和承包合同的工程和施工行为，提出或审查设计变更，核对工程数量，科学公正的对工程质量进行评定，并组织工程质量验收。

三、积极推行房屋建设总承包和工程项目管理，这是深化我国工程建设项目组织实施方式的改革，提高工程建设管理水平，保证工程质量和投资效益，规范建筑市场秩序的重要措施；是勘察、设计、施工、监理企业调整经营结构，增强综合实力，加快与国际工程承包和管理方式接轨，适应社会主义市场经济发展和加入世界贸易组织后新形势的必然要求。

房屋工程质量实行项目法人终身负责制，施工单位要推行全面质量管理，建立健全质量保证体系，制定和完善岗位质量规范、质量责任及考核办法，落实质量责任制，确定工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人，逐级落实各级施工质量负责人。施工单位还必须依据有关房屋工程建设的法律、法规、规章、技术标准和规范的规定，按照设计文件、施工合同和施工工艺要求组织施工；不得擅自修改工程设计，不得偷工减料；对建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土进行检验，检验应当有书面记录和专人签字，未经检验或者检验不合格的，不得使用；施工人员对涉及结构安全的试块、试件以及有关材料，应当在建设单位和工程监理单位监督下现场取样，并送具有相应资质等级的质量检测单位进行检测；施工单位应当建立、健全教育培训制度，加强对职工的教育培训，未经教育培训或者考核不合格的人员，不得上岗作业。施工单位应对影响工程质量的五大因素（人、机、料、法、环）进行科学合理分析制定保证实现目标质量切实可行的、有效的措施和采取相应的技术标准。对施工中出现质量问题的建设工程或者竣工验收不合格的建设工程，应当负责返修。在施工过程中要加强质量检验工作，认真执行“三检制”，验收合格方可进行下一步工序，切实做好工程质量的全过程控制。

房屋建筑的供水、排水、供热、燃气、供电、通信、消防环保节能等和城市建设发展规划相结合，坚持质量第一，安全第一的施工原则。在房屋建筑工程施工技术的具体应用过程中，应针对不同类型建筑物的有关规划和设计的要求，结合施工现场的周边环境和所在地区的地理、地质、水文、气候特点以及自然灾害情况，充分考虑气候特点和岩土工程特点，因时、因地、因条件制宜，合理选用施工方法，制定施工方案，科学组织，精心施工。施工中应用已有的技术成果的重点为：合理使用钢材、木材、水泥，加大标准化、系列化构配件、制品和设备的应用量，发展地基加固、项目质量管理要有明确的目标。工程总的质量目标已由工程承包合同或任务书所明确规定。为了实现总目标还必须有许多分目标，分目标是实现总目标的具体步骤，桩基础和基坑工程施工新技术，提高钢筋混凝土施工技术水平，安装施工新技术，确保主体结构工程质量；大力应用安全环保型化学建材，提高防水、装饰工程质量；研发建筑安装新技术、新工艺；提高建筑企业的计算机应用水平、机械化装备水平和管理现代化水平。

四、施工单位在工程完工后对工程质量进行了检查，确认工程质量符合有关法律、法规和工程建设强制性标准，符合设计文件及合同要求，并提出工程竣工报告。工程竣工报告应经项目经理和施工单位有关负责人审核签字，对于委托监理的工程项目，监理单位对工程进行了质量评估，具有完整的监理资料，并提出工程质量评估报告。工程质量评估报告应经总监理工程师和监理单位有关负责人审核签字。建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，对工程质量科学公正的进行评定。

【参考文献】

［1］莫锐登.浅谈建筑施工企业安全管理工作[J].四川建材,2007,(03).

第7篇：工程质量监理评估范文

关键词：施工组织设计 监控方法 竣工验收

一、协助建设单位做好工程总包单位的选定，是做好工程质量控制的首要问题

在建设单位的委托下，监理工程师应积极协助做好对工程总包单位资质条件的审查和择优确认工作。实践证明：凡是选定中标的工程总包单位资质条件好，管理水平高，技术能力强，质量保障体系健全，报价合理，社会信誉度高，施工质量就好，进度也较快，监理人员对工程质量的控制就比较容易落实，创建优良工程的可能性就大；反之，在施工过程中不但加大了建设方、监理方人员对工程质量控制的难度，而且工期也往往难以保证，影响了建设方的投资效益。

二、严格审查工程分包单位的资质，是保证分部分项工程质量的重要前提

施工中所需要的各类专业工人都是由工程分包单位来承担的。而工程分包单位管理水平和工人素质的高低，对分项、分部和隐蔽工程的质量影响极大。因此，监理人员应严格审定工程分包单位的资质，把好资质条件关。

三、协助建设单位做好设计技术交底、图纸会审和设计变更工作，为准确按图实施监理和控制工程质量提供依据

设计技术交底，是设计部门向建设、施工、监理等单位有关人员对拟建建筑物的设计意图、结构特点、重要部位、新材料、新工艺、新设备和施工中应注意的有关问题加以介绍，为其熟悉、掌握设计图纸，组织施工和实施监理创造条件。图纸会审，是建设、施工、监理单位的技术人员，在初步熟悉图纸的基础上，对图纸中不清楚、不明确、错漏和专业之间出现矛盾的地方提出问题，由设计部门技术人员加以说明和明确。由于多种因素，一项工程从开工到竣工验收，经常出现设计变更。因此，监理人员应认真熟悉和掌握设计变更情况，做好工程质量监控工作，防止漏控和错控，并且可以在把握设计意图，保证质量的前提下，根据自身专业水平，适时提出合理化建议，为建设方节约投资。

四、审查工程总包单位制定的施工组织设计，特别是保证工程质量的组织和技术措施，是从组织上做好工程质量监控的重要内容

对施工单位制定的质量保证措施，不但要求具体，而且要求适用，通过施工真正起到保证工程质量的作用。施工单位对工程管理和技术人员不仅要配齐，而且要有相应的职称和证书，具有一定的管理能力和技术业务水平。要建立、健全质量保证体系，工人上岗前要进行技术培训，每道工序施工前要进行技术交底，工人每完成一道工序后，首先要求其进行自检，确认合格后，由班（组）长复检，而后再由施工队质量检查员检查认定记录在案，报监理人员核验认可签字后，进行下道工序。监理人员应随同工程进度同步检查，发现质量问题，及时通知施工单位改正，直到符合要求为止。

五、做好“五线”复验，是监理工程师监控工程质量的一项重要工作

“五线”包括：（1）建设“红线”，由规划部门确定，施工单位现场放线后，监理人员应核验。如果发现“红线”有不妥之处，在征得建设单位同意后，报请规划部门进行调整。（2）建筑标高线，由规划、设计和建设单位共同研究确定。建筑物标高线通常采用两种方法标示：一是海拔标高线；二是设计室内标高（±0.00）与室外标高差值。监理人员在复核建筑物设计标高线时，应注意掌握必须满足新建建筑物的使用要求。（3）加强对建筑物轴线和几何尺寸出现偏轴、偏心和偏位等。（4）认真检查每层楼标定的“500mm”高度线，和以此线为准标定的其它标定线，保证土建、电气、暖卫工程各种设施标定线体的准确性。（5）在室内装饰工程中，放线员和技术工人都要标定各种垂直和水平控制线。监理人员应注意检查其准确程度，防止出现偏差。

六、抓好进入施工现场各种建筑材料、构配件、设备的检查工作，是保证工程质量的基础

凡是进场的各种建筑材料、构配件、设备等，都必须有出厂合格证、准用证等各种检验报告，进行外观检测、抽样化学成分检测经复试合格后方可使用。

七、研究改进工程质量监控方法，是监理人员做好工程质量控制的重要手段

为了认真贯彻《建筑法》、《建设工程质量管理条例》对工程质量的要求，监理人员应不断提高对工程质量的监控方法。在监理工作中应多做事前、事中监控，减少事后监控。根据工程进度，加强平行检查、巡视监理，发现问题及时改正。对重点工序和部位，设置质量监控重点；对关键工序实施旁站监理，严格监控施工质量。严格审查施工单位对隐蔽、分项、分部工程的自检、自评和报验资料。

八、协助建设单位做好工程竣工验收前的各项准备工作，把好对工程质量监控的最后一道防线

（1）在工程正式竣工验收前，监理工程师（或总监）应组织建设、施工、监理单位有关人员对单位工程进行预验。针对存在的质量问题，书面归纳下达监理联系单，做为施工单位整改和监理人员监控改正情况的依据。

（2）根据《房室建筑工程竣工验收备案实施办法》有关规定，监理机构对施工单位竣工验收报告进行审查，并做出质量评估报告。对报告中的评估结论、地基基础、主体结构、使用功通和单位工程质量核定内容等，要求真实、客观，明确各分部和单位工程评定意见，是合格，还是优良。并做好竣工验收会议汇报材料的准备工作。

九、认真做好工程监理档案资料的建立、健全、收集和整理，是监理工程师的一项重要工作

监理档案资料不仅是监理人员对工程实施工程质量监控的记录，也是工程交付使用中出现质量问题（或事故）时查找原因、分清责任的依据之一。国家新颁布的《建设工程监理规范》中，对施工阶段监量档案资料的内容、建立、健全方法和整理、归档等提出了具体要求。监理人员必须认真学习和贯彻执行，待工程竣工验收交付使用后，监理工程师应及时整理成册，上交公司归档。

十、做好工程保修期修复工程的质量控制，是监理工程师的责任

《建设工程质量管理条例》对建筑工程质量保修问题作了明确规定。要求除基础、主体结构按设计文件规定合理使用年限外，对屋面防水，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年。如果在保修期出现了质量问题，监理单位应根据委托监理合同约定的工程质量保修期监理工作的时间、范围和内容开展工作。

十一、不断提高监理工程师自身的综合素质，是做好监理工作、抓好工程质量监控的根本

实践证明：监理队伍人员综合素质的高低，对完成监理工作，做好工程质量的控制影响较大。所谓综合素质：一是要热爱监理事业，认真负责的敬业精神。二是要努力学习，全面掌握勘察设计、施工管理、监理工作知识和关系协调能力，特别是工程质量监控方法，不断总结、积累监理工作经验。三是要具有“守法、诚信、公正、科学”的态度。在监理工作中，既要严格要求，又要讲究工作方法，使工程质量控制工作扎实有效。

参考文献

[1] 李惠民.土木工程施工技术[M]，中国计划出版社，2002年.

[2] 张仁礼.建筑工程材料[M]，中国矿业大学，2000年.

作者简介:樊扬（1983-），男，汉族，青岛胶南人，青岛董家口矿业有限公司，本科学历，研究方向：工程管理。

第8篇：工程质量监理评估范文

【关键词】房屋；建筑工程；工程质量；监理

目前，随着我国经济建设的高速发展，我国的建筑工程项目越来越多，与此同时，建筑工程质量也成为了人们关注的焦点。如何做好建筑工程质量管理工作，对于建筑工程能否顺利地进行施工，对于建筑物未来的安全使用，具有着相当重要意义。其中，监理工作发挥着重要的作用。但是，在建筑工程监理工作中，依然存在不少问题，影响了建筑工程质量的提高。

1 房屋建筑工程质量监理的基本认识

1.1 质量监理的意义

工程监理单位是建筑市场的主体之一，在国家经济社会建设中是不可缺少的。对国家来说，进行质量监理将会提高我国房屋建筑行业的建设水平和投资质量，保证国家建筑行业的健康有序发展，为我国社会主义市场经济新秩序的建立贡献力量；对投资商来说，进行质量监理可以精简筹建机构，节省人力、物力和财力，并保证工程质量；对承包商来说，进行质量监理，可以及时排除施工过程中的不利因素，保证工程进度；对消费者来说，进行质量监理可以保障他们的生命财产安全，维护切身利益。

1.2 质量监理的内容

对人的监理：人是房屋建设的管理者、组织者、操作者以及决策者，工程质量的好坏和人息息相关。在对人进行监理时，要充分考虑领导者的素质、技术人员的技术水平以及施工人员的违纪行为等。

对机械的监管：机械设备是进行建筑施工的不可缺少的要素之一，机械设备的质量及使用质量直接影响房屋建筑的质量。对机械进行监理时，要首先按照工程的需要选择合适的机械设备，充分发挥其效能。然后还要对机械的使用及保养记录进行监理，确保机械设备能维持良好的性能，不会影响工程的进度。

对施工材料的监理：材料是进行房屋建筑施工的一个重要物质基础，质量的好坏直接影响房屋的质量，因此，必须要对施工材料进行严格监理。要选择值得信赖的供应商，并加强对材料的检查验收；同时还要对材料进行合理配置，尽量避免使用过程中破坏和浪费现象的发生，减少材料损失。

2 房屋建筑工程质量监理存在的问题及产生原因

2.1 质量监理存在的问题

2.1.1 监理人员素质较低

对房屋建筑工程的质量监理，是集经济、技术、行政和法律于一体的一项综合性工作，要求监理人员具有较高的素质。监理人员的素质直接影响监理工作的质量，而监理工作的质量又直接关系到房屋建设的质量。但是由于当前监理人员的素质普遍不高，给监理工作带来较大的挑战，因此，必须要对监理人员加强也为培训，以确保监理工作的顺利进行。

2.1.2 监理体系不完善

加强质量监理工作，必须首先建立一套完善的监理体系。但是，现阶段我国监理体系并不完善，投资商和承包商之间并没有成立质量监督管理领导班子，导致质量监理无法进行统一部署，监理难度大，工作不到位，监理效果不明显，为房屋质量带来了安全隐患。

2.1.3 监理力度不够

由于监理机构收费较低，且人员数量有限，导致监理工作不够深入。同时由于质量管理的责任不明确、职能交叉，质量问题整改较难，阻碍了监理机构作用的发挥。而且一些建筑企业法人任意更改工期、违反操作流程，影响了工程的进度，使工程质量得不到保障，在一定程度上加大了监理机构的监理难度。

2.2 问题产生原因

2.2.1 施工方面原因

由于施工单位新人较多，技术培训不够，施工人员技术素质低，无法确保工程的质量。而且，在施工过程中缺乏质量控制体系，导致工种与工种，工序与工序间没有交接措施，前一道工序留下的隐患，后面的施工者不及时处理，还会蓄意隐藏。

2.2.2 施工材料原因

施工材料的选择会直接影响房屋的质量。例如防水工程的沥青品种、油毡品种和质量等，都对房屋建筑质量有重要的影响。当前房屋建设中，由于材料的质量问题而造成房屋质量问题的通病较为普遍，所造成的后果也相当严重，必须要引起有关单位和部门的重视。

2.2.3 现场监理不够

现场监理作为房屋建筑的一道工序，是非常重要的。但是有些监理单位为了追求经济利益，不结合自身的实际情况，超负荷接监理业务，造成监理工作不到位。也有些监理单位的监理设备不足、监理人员专业水平较低、监理体系不健全，导致对房屋质量的监理工作质量不高，埋下了严重的安全隐患。

3 房屋建筑工程质量监理措施

3.1 施工单位要加强管理

据统计，在我国出现的房屋建筑质量问题中，由于施工因素所造成的质量问题占到百分之八十左右，因此，施工单位必须要加强对内部的管理工作，从而提高工程的质量。首先，要提高施工单位的整体素质，培养质量意识，改进施工工艺；其次，要提高施工人员的技术素质，注重对施工人员的专业培训，从而保证施工进度和施工质量；最后，施工单位要建立一套较为完善的管理体系，对施工过程的各个方面加强管理，保证工程的规范有序进行。

3.2 加强材料管理

由于施工材料至观重要，因此必须要对材料严格把关。在选择材料时，要先检后用，择优选购，不能因为价格便宜而选择一些厂家不明、质量不硬的材料，给工程造成严重问题。对购买的材料要首先进行质量检验，符合质量标准的方可使用，对于一些新材料尚不能保证其质量的情况下，要谨慎使用。加强材料管理，不仅是对消费者负责，也是对自己职业的尊重，因此，相关单位在选购和使用材料时，必须要从大局出发，确保材料的质量，保证工程的质量。

3.3 建立质量责任制

由于房屋建设中管理不规范，造成责任分工不明确，一旦出现质量问题，便大家互相推诿。因此，必须要把责任落实到人，让大家明确自己的职责，从而确保他们在工作中认真负责，保证工程的进度和质量。

3.4 加强竣工验收监理

监理工作的本质就是评估工程的质量，提交质量评估报告，确保工程的质量安全。因此，在工程竣工后，监理单位要对工程的各个工序、各个部分严格把关，协助建筑单位审阅相关档案资料，组织现场审查、起草验收意见和验收报告等，做到工程质量万无一失。这不仅关系到施工单位的技术水平、监理单位的工作能力，更关系到消费者的切身利益，以及我国建筑行业的健康长远发展，因此，必须要按照要求严格执行。

4 结论

总之，房屋建筑工程建设监理在保证工程项目质量、保护国家利益和社会公共利益以及建设单位和施工单位的合法权益等方面发挥了巨大作用。房屋建筑工程质量关系到国家经济建设发展，关系到人民生命财产安全，关系到社会的和谐稳定。建设监理是抓好建筑工程质量的关键。因此，在建筑过程中，必须要加强对工程质量的监理工作，确保房屋安全，维护广大人民的切身安全，使我国的监理事业走向健康、规范、科学的发展之路。

参考文献

[1]黄丽华.房屋建筑工程质量监理工作方法探索[J].城市建设，2011（1）.

[2]黎华.房屋建筑工程施工质量控制的关键因素刍议[J].科技传播，2010（7）.

[3]司冠军.工程监理若干问题及对策建议[J].安徽科技，2009（04）.

第9篇：工程质量监理评估范文

关键词：建筑工程；施工监理；工程质量；质量控制

在我国经济技术快速发展的推动下，建筑工程领域迎来了一个较长阶段的跨越式发展期，随着人们生活水平的提高，人们对居住环境和生活环境的要求也不断的提升，建筑行业的工程管理也逐渐规范化。建筑行业作为社会经济的一大重要行业，对社会经济的可持续发展有着不可忽略的促进作用。施工企业对建筑工程施工监理工作也开始高度重视，工程监理部门从工程的建设进度的合理推进、工程造价的有效利用以及工程质量的有效控制上都起到了积极的作用。通过工程监理，严格按照法律法规以及行业规定对建筑施工前进行质量安全评估。在施工过程中，严格按照施工的设计以及相应的标准要求进行控制，在工程结束之时对工程质量进行验收等。在整个工程进展中，工程监理工作是非常重要的，其发挥的工程质量监督管理的作用贯穿在建筑工程全阶段，对建筑工程质量的控制和项目经济效益的实现有着不可忽略的意义。

一、建筑工程施工前期的监理工作

1.1 对施工方案的监理

在建筑工程施工之前，工程监理部门要对工程的具体的施工方案进行审核，全面运用质量管理的统计方法，对工程的设计方案中涉及的工程质量的因素进行全面的分析，确保工程在设计中不存在重大的质量缺陷，找到可能引发质量问题的因素以及设计的薄弱环节，进行重点防范，确保施工方案的成熟以及与施工现场的实际情况相匹配，符合施工的具体情况。在施工之前要督促施工单位严格按照工程设计的要求进行相应的人员配备以及施工机械的准备，确保硬件设施能够满足工程设计的要求。

1.2 对原材料的监理

近年来，建筑原材料问题引起的工程质量问题较多，在施工单位原材料进入施工场地时便对原材料的质量进行控制，是确保工程质量的重要举措。作为工程的监理部门，对在施工单位的原材料购进环节进行监督，查验其原材料购进的记录以及原材料生产厂家的相关资质，每批采购的建材料时都要有质量保证书、检验合格证、检验报告，有必要的还需对其见证取样。如检查钢筋焊接半成品质量是监理工作的重点：采用目测和检测相结合，首先从外观上对轴线位移、弯折角度、裂纹凹坑、焊接饱满度等进行检查，然后按规定抽取焊接试件进行试验，合格后方可通过验收。

二、建筑工程施工过程中的监理工作

在整个工程施工过程中，监理工作的目的就是通过全方位的监控达到对建筑工程质量的控制。要求监理能够应对施工过程中出现的问题，提出有效的解决方案，并对一些施工可能会出现的问题进行预防和控制。当然，工程监理的前提需要不对工程的进度以及具体的施工造成影响，防止随意打断施工的进度，随意穿插监理工作，进而干扰了整个工程的施工，影响工期以及工程质量，造成不必要的损失，这就要求在工程的各个阶段“阶段检查和验收”环节中，既要有效地检查出阶段工作问题，又不影响施工方的施工工作。不能一成不变地按既定程序开展工作，要改静态检查变为动态控制。在施工过程中的监理要做到以下几点：

2.1 在施工过程中对发现的问题能及时处理

建筑工程的施工与其他工程相比，工序施工的周期较短，工序与工序之间的衔接相对紧密，这就要求工程监理人员在现场巡视过程中，尽量对工程的质量参数以及影响工程质量的参数进行量化，通过数据来规范工程的进行，对发现的问题做好详细记录的同时，做到能立即解决的立即解决，不能够立即解决的并且影响到建筑工程质量的问题要以书面形式，附上检测数据，第一时间交给工程施工单位，责成其迅速纠正，并且在今后的施工过程中防止类似的问题发生。

2.2 做好重点关键环节的监理工作

在工程进行到关键环节或关键部位，监理工作人员要进行旁站，对整个施工过程进行监督管理；严格按照工程设计图纸，以及工艺流程，建筑材料参数对工程进行监督，对于施工过程中发现的违规操作，不按施工设计进行施工，不按操作规程进行施工，不符合质量要求的及时进行纠正，并及时通知施工单位进行整改直至完全符合工程设计要求后，方可进入下一道工序。为保证工程的施工质量及轴线位置，施工现场砌筑、粉刷墙体、绑扎柱、梁钢筋、支柱模，浇筑框架柱等时，监理人员要严格复核轴线及标高，测量构件、结构的尺寸等；要求施工队进行“三检制”，既自检、交接检、专检，避免不同工序、工种交接时，将质量问题和隐患带入下一道工序。

2.3 能够发现并解决建筑工程中存在的常见问题

在建筑工程中一些质量问题是普遍存在的，这些普遍存在的问题往往会对建筑工程质量产生严重影响，一般类似问题可采用工地例会的解决方式，工地例会是监理人员在施工现场进行质量控制的重要渠道，是集中解决建筑工程质量的普遍问题的主要渠道之一；如技术上的难题可邀请相关专家以及建设单位的技术人员进行协调、研讨，在解决问题的同时可帮助建筑企业提高其技术水平，同时也提高了监理的效率。

2.4 不定期地对设备、原材料、构配件进行检验

建筑工程设备尤其是一些计量设备对建筑配料的准确有至关重要的作用，通过定期不定期相结合韵形式对计量设备进行检验是提高建筑工程质量的一个重要环节；根据建筑施工质量管理体系文件的要求，对重要的原材料、半成品、配件，周期性的进行相关的检验、试验，这也是监理人员的重要工作职能；对于一些新材料、新技术、新工艺的应用一定要经过反复的现场试验，经各部门审查通过后方可投入使用。

三、建筑工程竣工阶段的监理工作

在单位工程施工完毕后，应及时按照工程相应的施工质量验收标准以及相关法律法规，对所完工的建筑工程的质量进行验收，此时的验收属于事后验收，是发现质量问题后的最后一道补救措施。通过竣工验收对施工中存在的质量缺陷，监理部门要及时下发监理通知单，并责成施工单位实施整改。同时，监理部门还需配合相关单位从本岗位的角度出发，提出整改建议，共同寻找解决问题的方案，防止施工单位产生更多的经济损失。此阶段的监理工作主要针对施工单位的施工材料的合格证明，隐蔽工程的验收记录，工程质量验收并对完成合格工程量的计量。同时应监督工程的承包单位作好施工资料的整理编制工作，并审查工程承包单位提交的相关竣工资料及工程质量报告，针对资料以及报告中存在的问题提出审核意见，督促其完善资料及现场存在问题的整改落实，待整改完毕符合要求后签署工程竣工验收报告，并出具工程质量评估报告。

四、结束语

综上所述，在建筑工程实施过程中，监理对工程质量控制发挥了很大的促进作用，由于建筑工程的实施是一个具有长期性的动态工作，任何一个环节上出现质量问题都会影响到整个工程的质量，甚至为工程质量事故埋下隐患。这就要求监理的作用必须贯穿在整个工程实施过程中，并能够针对性的对遇到的问题制定相应解决方法和预防措施，对工程进行全方位、全过程的严密的质量监控，确保工程质量。

参考文献：

[1] 梁凯剑.当前我国建筑工程监理机构面临的问题与解决办法[J].科技资讯.2010（25）

[2] 龙帮勇.对建筑工程监理机构的改革措施[J].中小企业管理与科技（上旬刊）.2010（08）