土建工程监理知识精选(九篇)

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第1篇：土建工程监理知识范文

关键词：土建工程监理；工程施工质量；作用研究；

中图分类号： TU71 文献标识码： A

随着时代的发展，人们的生活水平逐渐的提高，对土建工程项目的施工的要也越来越高，为了满足人们的需求，同时也为了提高我国土建工程项目施工的质量，施工单位专门设立了土建工程监理这一个岗位。土建工程监理的设立使得土建工程项目的施工质量得到了很大的提高，但是，凡事有利必有弊，如果土建工程监理在对土建工程项目施工中睁一只眼闭一只眼，对一些违规操作，或者是使用的施工材料不符合国家的施工标准等行为视而不见，那么土建工程监理的作用就没有办法得到发挥，因此，如果想要土建工程监理发挥其原本的职能，就要保证土建工程监理能够公平、公正的执法，只有这样才能保证土建工程项目的施工质量。

1、土建工程监理在保证实施质量中的作用

土建工程监理在土建工程项目的施工中发挥着很大的作用，不论是土建工程的投标，还是土建工程项目施工的合同签订都有土建工程监理的身影，更加不论原本就是土建工程项目监理的本职工作，监督土建工程项目的施工，保证土建工程项目的施工质量，保证土建工程项目的施工进度，避免出现延时交工的情况等等，都是土建工程监理的职责，为了能够更好的发挥土建工程监理的职能，土建工程监理必须拥有优秀的专业知识，并且在发挥土建工程监理作用的时候公平、公正的行使自己的权利，保证土建工程项目的施工质量。

1.1土建工程监理在土建工程投资前期决策中的作用

土建工程监理在决定施工单位对土建工程的前期投资方面起着非常重要的作用，一个合格的土建工程监理应该在施工单位对土建工程进行投资之前，就要将施工单位对土建工程项目进行投资所能获得的利弊得失衡量清楚，并且对此制定一份详细的企划书，为建设单位投资决策提出合理的建议，并且要在土建工程项目的施工的各方面的投资中寻找一个能够使施工单位获得最大的利润的方法，保证施工单位能够在土建工程项目的施工中获得最大的利润。

1.2 土建工程监理在土建工程合同管理中的作用

在土建工程项目的施工之前，投资方和施工方需要签订一份合同，合同中要规定土建工程的施工时间、土建工程的施工预算、人员管理、以及双方应该负责的法律责任等等，都应该在合同中有着明确的标明，因此，在合同签订之前，土建工程监理应该通过合同分析、合同资料、合同网络、合同实施控制和索赔管理等工作拟定一份能够保证签订双方最大利益的合同，使得签订双方都能够满意，并且能够按时完成土建工程项目的施工。

1.3 土建工程监理在施工质量的控制中的作用

保证土建工程项目的施工质量是设立土建工程监理的最根本的目的，因此，土建工程监理在监督土建工程项目的施工质量方面发挥的作用最大。随着我国的经济水平的提高，我国人民的生活水平已经逐步达到小康水平，人们对土建工程项目的施工质量的要求也越来越高，因此，土建工程监理在土建工程项目的施工中应该不断地发现土建工程项目施工中存在的不足，并且及时向施工单位提出，并且使施工单位及时作出改正，同时，土建工程监理还要监督土建工程项目在施工中使用的施工材料双方符合国家的标准，土建工程项目的施工人员的施工技术、施工方式等等情况土建工程监理都应该进行监督，并且在土建工程项目施工完成后，对土建工程项目的施工质量进行检查，确保土建工程项目能够又快又好的按时完成。

1.4 土建工程监理在土建工程进度的控制中的作用

土建工程的监理人员及施工人员在土建工程的施工中要考虑分析土建工程的施工进度、施工质量和投资方对土建工程的投资，正确处理好它们的关系，提高工程建设的综合效益。在土建工程项目开始施工之前，施工单位就应该大致的推算出土建工程项目施工需要多长时间，并且对每一个施工进度所需要完成的施工任务明确的制定出来，并且应该的按照施工进度工作。而土建工程监理的作用就是保证土建工程项目的施工按照施工进度进行，避免出现延误进度的情况发生，

2、目前我国土建工程监理中存在的问题

2.1土建工程监理人员的工作不到位

土建工程的监理人员是由土建工程项目的投资方委托监督土建工程施工人员施工的，所以，从根本上来说，土建工程的监理人员隶属于投资方，由投资方为土建工程监理人员发放工资。因此，土建工程的监理人员在对土建工程进行监督的时候，通常都会保证投资方的利益最大化，而对土建工程的施工单位的利益委托视而不见，使得土建工程监理人员在对土建工程项目进行监督时受到约束和局限，不能够发挥土建工程监理人员的全部职责。其次，由于土建工程监理人员受命于投资方，那么由于人类的本性通常都会偏袒对自己有利的一方，所以，土建工程的监理人员在对土建工程的监督中，就很难保证能够公平、公正的行驶自己的权力，一旦土建工程的监理人员在工作中有偏袒的地方，就会导致土建工程项目的施工人员对土建工程的监理人员的建议心存不满，不能够完全按照土建工程的监理人员建议的去做，即使土建工程监理人员的建议是正确的，土建工程的施工人员也不会认真的去工作，从而违背了设立土建工程监理人员的目的与初衷。

2.2土建工程的监理人员素质缺乏、监理机构的管理不完善

由于我国设立土建工程监理职位的时间不长，所以从事土建工程监理工作的人员不多，而现有的土建工程的监理人员的专业素质水平不高，而且土建工程的监理人员的专业素质参差不齐，不能够达到人民对土建工程项目监理人员的期望，土建工程的监理人员在对土建工程项目的施工质量的监督效果也不能达到人们的要求，而且，大部分的土建工程监理人员在对土建工程项目的施工的监督中往往不能够做到公平、公正的行驶自己的权力，导致现在仍然经常发生土建工程项目施工事故。

并且，我国的土建工程监理机构的管理还不是那么的完善，在许多的监理机构中，虽然国家规定的监理机构应该具有的职位都有，但是，真正进行监理工作的人员却不多，在监理机构中，往往只有在土建工程监理工作中必须存在的工作人员，而其它的管理职位都因为监理机构要节省开支之类的原因而没有具体的工作人员，因此土建工程监理机构的管理不完善也是我国目前土建工程监理工作中存在的主要问题。

3、结语：土建工程的监理工作是我国的新兴职业，土建工程的监理人员在土建工程的施工中发挥着很大的作用，而监理人员的主要工作就是监督土建工程的施工单位的施工，保证土建工程的施工质量，但是，目前在土建工程的监理工作中仍然存在许多亟待人们解决的问题，只有将这些问题彻底解决，才能够保证我国土建工程的施工质量。

4、参考文献：

[1] 王卓甫，谈飞，张云宁，欧阳红祥.工程项目管理:理论、方法与应用.北京:中国水利水电出版社，2007: 156~157.

第2篇：土建工程监理知识范文

关键词：土建工程；管理与控制；造价

1.土建工程造价控制与管理的必要性

土建工程造价控制管理是衡量建筑工程项目的重要经济和技术指标，同时它也是维护土建工程建筑产品的经济权益的重要保障。土建工程造价控制是建设管理的一个核心部分，贯穿了工程建设的整个过程，工程建设前期的可行性研究、投资决策、设计施工和竣工交付使用前所需的建设费用都影响着土建工程的造价管理与控制。加强土建工程造价的管理，可以促进优化设计，准确地编制投资估算，保证估算起到控制造价的作用，把工程设计阶段和建设项目在造价方面发生的变化控制在确定的造价范围之内，保证土建工程项目的顺利完成。此外，还可合理分配投资项目，控制成本费用，有利于企业获得最大的经济利益，推进现代化建设的进程。近年来，我国很多企业在工程建设中，由于受到科学技术条件的限制，普遍存在着超估算、超预算、超结算的“三超”现象。在土建工程造价中，导致工程投资严重失控、工程造价报价不实，直接影响了工程企业的建设。

2.土建工程造价特点

（一）大额性

能够发挥投资效用的任一项工程，不仅实物形体庞大，且多数造价动辄数百万、数千万、数亿甚至数十亿，造价高昂。工程造价的大额性使其不仅对相关方的重大经济利益产生重大影响，也会对宏观经济产生重大影响，因此了决定了土建工程造价的特殊地位。

（二）动态性

每一项工程从决策到竣工交付使用，建设周期长，各种不可控因素多，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素如设备材料价格、工程变更、工资标准、利率等往往发生动态变化，从而影响到造价的变动。因此，工程造价在整个建设期中处于不确定状态，直至竣工决算后才能最终确定工程的实际造价。

3.土建工程造价控制中存在的问题。

3.1忽视准备阶段的造价控制

在做好投资决策后，设计阶段对建设工程造价控制的影响最大，如果对工程造价影响大的建设阶段不加以控制，而在施工阶段、结算审核阶段来控制，则无疑是本末倒置的行为。因此，前期阶段的造价控制工作不能小视，应该认真对待，对工程负责。

3.2市场竞争下缺乏完善的控制机制

由于建筑市场竞争的日益激烈，施工企业为了能够顺利拿到工程，在工程竞标的过程中，不根据自身企业的实际情况，为了追求更高利润人为的控制工程报价，不遵守有关的规章制度，随意压低造价，压缩工期，造成工程造价管理的整体效率难以发挥。

3.3预算工作不到位影响工程造价的控制

主要表现在：某些承包商为了争取项目能够顺利通过，尽可能的压低概算造价，而在建筑施工的过程中追加投资，提高建设标准，从而导致工程预决算和估算不到位，以至于出现决算超过预算、预算超过概算、概算又超估算的三超现象出现。

3.4施工技术与造价结合不够紧密，控制效果不明显

土建工程施工过程中，施工技术与造价结合不够严谨，普遍存在着技术人员的经济观念淡薄，设计理念保守，采用新技术、新成果从而降低成本的观念不强，同时造价工程师普遍未能参与工程建设全过程，只是事后复核，纯粹从工程经济、概预算规则方面加以控制。

3.5设计变更对工程造价的影响。

对工程造价的影响最大的是设计阶段。但是在现实工作中，有些建设单位往往忽视了设计阶段的重要性，导致投资超限的现象经常出现。因为建设单位急于项目的开工建设，但同时又没有做好充分的准备，在投资额度的把握、建筑标准的尺度、设计深度的审查以及招标文件和承包合同的合理与完善程度没有严格把关，造成边变更边施工。

3.6现场签证问题较多

由于工程监理人员对造价管理、预结算知识和有关规定掌握不够或者不准确，因此会产生对不该签证的项目盲目签证，施工单位在签证上巧立名目，弄虚作假，遇到实际问题时不及时办理签证手续，结算时搞突击，互相扯皮；有的施工单位对包干工程偷工减料，对非包干工程进行大量的施工现场签证，扰乱了建筑市场正常秩序。

4.土建工程造价控制措施

4.1决策阶段

工程建设项目的各项技术经济决策，对项目的工程造价有重大影响，特别是建设标准水平的确定、建设地点的选择、工艺的选择、设备选用等，都直接关系到工程造价的高低。

（1）积极做好项目决策前的准备工作，认真搜集有关资料，如设备运行情况、设备技术参数、需要解决的问题等。仔细的研究可能会涉及的一些问题，进行细致的总结和分析，并不断的修改、补充，只有前期准备工作做好了，整个工程项目才会做的更好。

（2）切实做好项目可行性研究报告，并根据需求及发展前景，合理确定工程的规模及建筑标准，编写具有较强的说服性和可行性的立项申请，争取早日立项。

（4）科学进行项目的效益分析，编制工程投资概算。投资概算编制要有依据，要尽可能细致，尽可能全面，从实际出发，充分考虑施工过程中可能出现的情况及不利的因素对工程造价的影响。考虑市场情况及建设期间预留价格浮动系数，使投资基本上符合实际并留有余地，使投资概算真正起到控制项目总投资的作用。

4.2设计阶段

（1）优化设计方案。设计的质量是否达到国家的规定，功能是否满足使用要求，不仅关系到建设项目工程造价，而且在建成交付使用后影响项目的经济效益。建设单位在审查设计单位的设计时，要重视设计方案的优化。

（2）对工程项目实行限额设计。控制工程的造价，应以可行性研究阶段审定的设计工程量和设备、材料标准为依据，对可行性阶段不确定的某些工程量，可参考通用的设计或类似已建工程的实物工程量确定。

4.3招投标、施工阶段

要严格按照《招投标法》操作，规范招投标的行为，遵循公开公平公正的原则，合理确定标底，做好工程承包合同的签署工作，尽量少指定分包项目，尽可能堵住一切的漏洞，减少费用变更，加强施工阶段的工程造价管理。

（1）项目目标成本的确定。制定科学合理的控制目标是进行有效成本控制的关键。科学合理的目标使之通过施工单位的努力可以实现。

（2）生产要素的控制。生产要素是构成项目成本的最重要的因素，一定要加强对人工费、材料费、机械费的管理。

4.4竣工结算阶段的造价控制

（1）对建设成本的控制。重点对竣工结算的真实性、可靠性、合理性进行审查，防止不应列入基本建设支出的计划外费用挤入建设成本。

（2）对工程结算编制依据进行控制。包括对施工合同、协议、使用的定额、材料价差计算方法、设计变更及图纸会审记录、施工现场变更签证单的审核，在审核时要查看设计变更及图纸会审记录是否经设计单位盖章，施工变更签证单是否有甲、乙双方共同签字盖章确认。

（3）严格审查工程预算中的各种不合理因素，如：多算工程量、高套单价、重复计算取费，通过对竣工结算的控制使工程预算中考虑不周的问题得以解决。

（4）编制出符合实际情况的竣工决算报告，分析工程投资使用情况，不断总结经验改进今后工作。

5.结语

土建工程造价的控制是一项系统工程，对其进行良好控制应进行全方位、全过程管理，通过科学技术原理及经济法律手段来解决建设中的技术与经济、经营与管理等实际问题，时限合理确定投资估算、初设概算、施工预算及竣工结算等，最终时限完善工程投资提高投资效益的最终目标。

参考文献：

第3篇：土建工程监理知识范文

关键词：建筑；土建工程；质量

建筑土建工程的施工，可以说是一项非常复杂、非常琐碎的具有系统行的工程，一旦在进行施工的过程中有所疏忽，就会造成无法想象、无法控制的局面，不仅为施工企业、单位带来巨大的经济损失，更会严重的影响到人们的生命安全以及财产安全。正是因为这样，在展开施工的过程中，必须重视对施工质量的管理，做好相关的施工前质量控制、施工中质量控制以及施工后质量控制，这样才能够从根本上保证建筑土建工程的施工质量，才能够促进建筑业的健康发展。

一、加强建筑土建工程施工质量管理的意义

建筑土建工程所涉及到的领域非常的宽阔，也正是因为这样，有着多种多样的因素会直接的或者是间接的影响到其施工的质量，比如说建筑施工之前的设计、施工过程中所使用的材料和设备、施工的地形与施工阶段的气候、施工工序的具体工艺和操作的技术以及施工企业、单位所制定的质量管理制度等等，一旦任何一个环节没有处理好，就会为建筑埋下安全隐患，不仅仅耽误建筑的竣工、验收，更会威胁到建筑建成后的使用，这无疑会影响到施工企业、单位的声誉以及经济效益，更会对人们的居住、使用造成严重的威胁，从而不利于建筑业的发展，不利于具体施工企业、单位的发展，更不利于社会的和谐进步。

二、加强土建工程施工质量控制的措施

（一）施工前的质量控制

建筑地段是不是可行、建筑时间是不是符合预期的质量要求，甚至于建筑的设计是不是能够切实的被执行等等，都是在进行建筑土建工程施工之前的必要准备阶段，同时也是保障建筑土建工程施工质量的基础所在。正是因为这样，必须做好相关的施工前质量控制工作，具体包括了以下几点：第一，建立起各级的质量责任制度，并且明确项目经理是整个建筑土建工程质量的第一责任人，总工程师为质量技术责任人，施工队各级也同时建立质量责任制，真正的做到层层把关，各负其责。其次要实施质量否决权；第二，对整个建筑土建工程的相关设计以及勘察文件审查进行监督管理，一旦出现了违规、违法的现象，就必须及时的抑制并且给与惩罚。

（二）施工中的质量控制

建筑土建工程的施工，是一个非常繁杂的实施过程，其质量的控制也是非常难以掌握的，任何一道工序、任何一个工作人员的操作，都会直接的影响到整个建筑土建工程的质量。然而，在这些难以控制的质量因素当中，对施工原材料以及隐蔽工程的控制，可以说是最为关键、最为重要的。施工原材料：材料，是展开施工的必要因素，然而施工材料的复杂也是难以想象的，比如说水泥、石砂、钢筋、砖块等等，但是越是复杂就越是要多花精力、多重视，只有这样才能够从源头上抓好质量，才能够做好质量管理工作。对于原材料的控制措施，包括了以下几点：第一，做好市场调查。在进行材料采购之前，相关的采购人员要深入的了解市场，了解材料，尽可能在预期投入的基础上，保证材料的质量；第二，做好实验试验。对于选择好的材料，要根据国家的相关规定做好见证取样工作，并且将这些样本送到实验室做复验试验，合格之后才能够进行采购；第三，严格控制材料质量。材料在进入到施工现场之后，相关部门的检测人员、监理人员还必须对这些材料展开抽查，以确保所有的材料都与预期购买的一致，以防止不法商家滥竽充数的现象；第四，按要求使用材料。材料的质量还会因为使用的方法而改变，所以施工人员在使用材料的时候必须遵循相关的原则，比如说砖块应该先浇水打湿，隔夜的水泥不能够投入使用等等。隐蔽工程：隐蔽工程是建筑土建工程中的重要组成部分，也是不容忽视的重要部分，如果隐蔽工程出现问题，不仅仅很难能够重建，甚至会引发其他的质量隐患，所以在施工的过程中，必须重视对隐蔽工程质量的管理，具体内容包括了以下几点：第一，地基。地基是整个建筑土建工程的基础，也是整个工程建成后质量的保证，如果地基的质量存在问题，就会严重的影响到所有后续工作的展开，甚至引发不必要的安全事故，正是因为这样，在施工团队完成地基建设之后，相关部门的人员必须严格的对地基质量进行反复的检测，在没有确保其质量之前，严禁任何后续工作的开展；第二，钢筋。如果说地基是建筑的基础，那么钢筋就是建筑的灵魂、建筑的结构，所以说对钢筋隐蔽工程的控制，也是非常重要的，包括了钢筋自身的质量、对钢筋的保护程度以及对钢筋的使用。在施工的过程中，钢筋的使用也必须经过相关的检测，在检测没有合格之前，坚决不允许实施隐蔽。

（三）施工后的质量控制

施工后的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。首先要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程对国家和公共使用者造成直接的危害和影响。其次是把装修、维修和维护的质量监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴。在这一阶段的监督应着重把好两关；①严格对其竣工验收备案的审查、监督，确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。②加强对土上建筑过程中的质量监督管理，使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现，为用户创造安全、舒适、健康的生产、生活环境，使建设工程质量实现可持续发展。

第4篇：土建工程监理知识范文

【关键词】土建工程；工程造价管理；控制措施

1 控制管理土建工程造价的重要性

土建工程造价控制管理是对土建工程的建设费用和管理费用的合理控制和科学管理。目前我国已经形成一套土建工程造价管理体系，且在建设中逐渐发挥作用，但仍然存在很多棘手的问题有待解决，主要表现在很多企业中都存在浪费资源、乱用成本等方面上，在土建工程造价中也存在很大的超支现象，不能有效合理的利用资金和资源。企业若在土建工程造价上能够有效的管理控制，有利于优化设计、精简成本，提升市场竞争力，从更大的方面来说，可以推动我国现代土建工程的管理体制改革，节约有限资源，创新管理模式，推进现代化建设深入发展。

2 土建工程造价管理以及控制中存在的问题

土建工程造价管理控制措施的有效实施，是提高土建工程管理效率，提高施工质量的重要保障，因此建筑工程企业管理人员必须提高对土建工程造价管理控制的重视，积极研究土建工程造价管理以及控制过程中存在的问题，并针对问题提出解决方案，最大化建筑工程企业的经济效益。

2.1管理机制不完善

入市后建筑市场的竞争日益激烈。利润问题受到的强烈的冲击。施工企业追求的永远是利润。尽管政府采用统一管理方式给施工企业利润执行差别利润率，并且利润率也不低，但工程造价水平却有些不尽人意，并且有些企业还亏空。主要原因时我国施工企业包袱太重，尤其是国有施工企业，职工福利、住房、医疗等都要从利润中列支，在国家上，上述费用都计入成本。所以，施工企业为了获得利润，往往自己中了标以后再对其他施工企业转包，从中赚取差价获利，而转包到工程的企业由于已经被上一个施工企业搜刮了一部分利润，自己也想赚取利润，只能偷工减料。

2.2忽视土建工程设计阶段的工程造价管理

很多建筑工程企业在工程造价管理上，普遍重视工程施工阶段的成本花费，而忽视工程项目设计方面造价的管理。一般来说，工程设计是对工程质量影响最大的因素，因此它也是影响工程造价管理控制效率的重要因素。目前，很多建筑工程企业对土建工程设计阶段的管理都不够严密，工程设计不够深入，影响工程施工质量，进而影响工程造价的管理以及控制效率。

2.3土建工程施工过程变动性较大

影响土建工程施工的因素较多，比如工程施工材料、工作人员安排等。这些因素本身的动态性以及土建工程本身的复杂性，影响着土建工程造价控制措施的有效实施，进而影响工程造价管理的效率。一些建筑工程企业为了获得短期的经济效益，对各种资源的管理都不完善。

2.4施工技术人员经济观念薄弱

土建工程的复杂性要求施工过程必须有先进的技术支持，这也为工程造价的管理以及控制增加了难度。很多建筑工程企业技术人员的经济观念都很薄弱，他们重视施工技术的应用效果，却不能与工程造价管理人员有效合作，提出一种经济性与技术性都比较强的施工方案。这样的工程造价与技术之间的联系脱节，直接影响工程造价管理控制的效率。

3 加强土建工程造价管理的措施

3.1建立有效的招标管理及合同管理机制

在市场经济条件下，建立有效地招标管理与合同管理机制，不仅要加强对投标的监督，确定一套行之有效的工程造价和材料价格信息机制，对合理确定标底价及成本价等相关造价指标加强监控，而且要建立严格的合同管理体制，把把握合同中涉及价格和结算方法的条款是否合理，保证合同的合法性和公平性。

3.2做好工程项目的目标成本控制

成本控制是土建工程造价控制中的重要方面。各个职能部门，包括预估算、计划、财务会计等部门应严格按照项目成本控制的要求认真执行，根据工程项目的投资目标来确定严密的成本计划和目标。同时，要健全项目成本管理的各项责任制度，例如计量制度、考核制度、成本核算分析制度。在此基础上，充分考虑如工程合同条件等制约项目目标的影响因素，根据具体情况深入分析工程的功能，在确定科学的目标，力争把有限的资金运用到必要的功能方面。

3.3设计控制是整个工程造价控制的重点

事实证明，工程造价控制的关键在于设计阶段和前期决策。因为一旦确定设计方案，施工单位只能按照图纸施工，这对节约投资的途径就很有限了。所以在设计阶段就应该进行主动控制，详细交底，优化设计，对于不必要的设计变更要避免。建设单位在选择设计单位时，不仅要考虑其设计方案结构可靠性、建筑可看性及设计技术力量，而且还要重视其经济合理性，特别是如今工程建设实行终身负责制后，在设计时设计人员往往增加设计保险系数避免因设计引起责任，这就给工程投资造成巨大浪费。即使在设计过程中设计单位实行限额设计制度，但是由于设计人员缺乏经济观念及现场施工经验，造成大量的不合理设计变更，所以很难控制工程造价，在设计时往往考虑不到项目建成后的维护使用等费用，因此常常会出现项目的全寿命费用不经济而限额设计效果较好等现象。工程造价的控制就是提高其价值并不是一味降低工程造价。也就是运用价值工程，以较低总成本，可靠地实现产品的必要功能，从而提高产品价值，因而降低成本的关键在于设计的经济合性。

3.4控制土建工程造价的细节方面

控制土建工程造价，首先要在预算方案上制定成本资金的使用计划，确保资金使用有章可循，有序进行。在土建工程的施工阶段，要严格做好施工记录，记录施工时资金在施工人员、建筑材料、机械设备等方面的详细使用情况，并且从这些具体的方面和单位来进行有效的资金控制管理。同时要处理好工程造价与工程质量、工程进度、投资资金的关系，建设高质量土建工程。另外还要注意控制工程的设计成本，制定施工规范，确立责任制，使项目工程的每个部门负责人都能切实履行自己的责任，确保施工的进度正常发展，保证施工的质量符合建设的标准。

3.5竣工阶段的造价控制

在工程的竣工阶段，按照合同约定的结算方法、严格、认真地审核工程结算，使审核后的工程造价能够如实地反映工程的实际价格。要建立科学的评价体系，对已竣工项目的工程造价管理进行评价。在此基础上，建立一套适合本企业的工程造价体系。建筑工程造价在我国长久存在概算超低估算、预算超概算、决算超顶算的现象，严重困扰着建筑工程投资效益管理。采取有效措施确定和有效控制工程造价，从而为优化资金使用，降低投资成本，保证工程造价管理的合理性和科学性。合理使用人力、财力、物力，提高固定资产投资效益起到积极的作用。总之，要想搞好建设工程造价管理与控制，既要加强招投标阶段承发包价格的宏观控制，又要加强在工程实施阶段对工程造价实行全过程、全方位管理。只有这样才能保障建设资金发挥充分的作用，使施工企业获得较好的经济效益。

结语：建设工程造价是一个高度专业的工作，技术要求，是建设工程的重要组成部分，它是穿插在整个施工过程中。工程造价的高低，直接反映着投资效益的好坏，这就要求造价管理人员要适应造价工作新的要求，为项目决策提供科学的依据，提高企业竞争能力。所以，我们必须把造价管理工作作为一项核心工作来抓，真正降低工程造价，提高经济效益。

参考文献：

第5篇：土建工程监理知识范文

关键词：轨道交通；土建工程；施工监理；投资控制

Abstract: To do better the civil engineering city rail transit investment control in construction supervision of city rail transit construction is one of the most important problems. This article discusses from the construction of rail transit investment control in construction supervision work content, work focus of investment control of construction supervision.

Keywords: urban rail transit; civil engineering; construction supervision; investment control

中图分类号：U213.2

0前言

城市轨道交通土建工程建设不仅具有工期长、风险大的特点，而且其工程造价高。根据有关资料显示，在轨道交通建设项目投资构成中，前期工程费用约占 30%～35%、土建工程（包括车站、区间、轨道、车辆段等）费用约占 45％～50%，机电设备工程及其它费用占约 15%～25％。可见，土建工程造价在整个城市轨道交通建设总造价中还是占有很大比重。因此，有效控制轨道交通土建工程造价是轨道交通建设投资控制中的关键环节之一。

1 目前的城市轨道交通土建工程监理投资管理形式

城市轨道交通土建工程造价高，其投资控制历来是敏感、复杂、难度大的一项管理工作，影响造价因素很多，具有很多不确定性。目前城市轨道交通业主往往委托第三方专业造价咨询单位，通过其发挥专业优势，为业主提供对项目投资进行全过程、全方位、主动的监控管理。而业主委托另外一家监理单位对土建工程施工阶段的质量、进度、安全控制和部分投资进行控制，因此形成了“施工监理”和“投资监理”的概念。两者既有联系又区别：投资监理是我国经济体制改革下市场的选择，在实践中证明对投资控制起到很好效果，在城市轨道交通建设投资控制中发挥着重要作用。轨道交通土建工程监理长期工作在土建工程施工现场第一线，在投资控制中对投资监理起到很好的辅助、补充作用。

2 轨道交通土建工程施工监理投资控制工作内容

（1）审查施工单位提交施工组织设计或专项施工方案，按照保质量、保工期和降低成本原则，向承包人提出建议，并监督检查其实施。

（2）参加施工图纸会审，对工程设计中的技术问题，按照安全和优化原则，可向设计人提出建议；如提出建议会提高工程造价或延长工期，应事先取得委托人的同意。

（3）审查承包方计量仪器设备合格检验证明，对承包方采用的计量仪器设备现场复核、测试。

（4）对更改设计、施工技术措施等内容的必要性和合理性进行核定，并将审核意见报委托人备案。

（5）审核承包方提供材料、构配件的数量和质量。

（6）在工程施工合同约定的工程价格范围内签证已完合格的工程量，每月及时审核承包方上报验工计价的工程量。

（7）对重大工程变更所发生的合格工程量计量和审核，以便委托人及时掌握。

（8）协助委托人处理索赔事件，对索赔意见和要求，监理机构以独立的身份判断，公正进行调解。当争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁机关仲裁时，需提供作证的事实材料。

3 轨道交通土建工程施工监理投资控制工作重点

3.1 勘察和设计图纸会审

目前国内轨道交通土建工程建设实际情况是建设工期紧，边设计边施工的现象大量存在，勘察设计深度、精度不够（如施工期间实际情况与勘察报告出入过大）和设计方案考虑不成熟、设计质量比较粗糙的现象时有发生，不仅施工质量和安全带来隐患，而且给投资控制带来较大的难度。 因此，在工程开工前施工监理做好勘察和设计图纸会审工作尤为重要。

（1）组织好勘察和设计图纸预会审，作为业主的“助手”，施工监理应充分利用自身技术、经验，组织承包方和监理人员在熟悉和掌握勘察和设计意图的前提下，要善于发现问题，提出问题，总结问题。在实践中发现，通过有效组织勘察和设计图纸会审，能有效减少勘察和设计失误。

（2）按照建设管理程序及时地参与或组织勘察和设计交底，尤其是勘察图纸会审与交底，往往容易忽视或遗忘。如某盾构法区间隧道联络通道通过勘察会审与交底，发现局部勘察设计深度不够，及时采取了补充勘探的措施，为正确选择施工工艺提供了依据。

（3）协助设计单位和承包单位根据实际情况调整和优化设计方案，目前很多设计单位为规避风险设计风格偏保守，所以有必要组织优化设计方案可性行讨论。实践证明，通过优化设计方案的措施，在确保质量和安全前提下，可以减少工程投资。如某地下车站工程，通过优化减少了支撑立柱桩数量和地基加固数量，为业主节约投资。

（4）及时整理、核对勘察和设计交底会议纪要，对投资控制有影响的有关内容要描述清晰、准确，为将来处理问题提供有效的书面凭证。

3.2 施工组织设计或施工方案审查

施工组织设计或施工方案是轨道交通土建工程实施成败的关键，应体现其技术先进性、经济合理性、措施针对性。长期以来，我国很多承包商在编制施工组织设计时，技术与经济相分离的现象较普遍，施工组织设计或方案的编制人员缺乏经济观念，总认为那是财会人员的职责，没有把技术与经济有机结合在一起。实践证明，技术与经济相结合才是投资控制最有效的手段。所以，施工监理对施组或方案审查不能只停留在技术层面上的审查，也应考虑其经济合理性和节约投资的可行性。

（1）轨道交通土建工程属于高风险工程，通过专家评审是确保施工组织设计和方案完善的重要手段。参加专家评审的评审者均是在轨道交通研究方面非常有造诣的专家，评审意见往往都有独到的见解，不仅能对施工组或方案缺点错漏及时予以指正，而且专家的一个判断或决定对工程的投资具有很大的影响。因此，切实抓好施工组织设计和方案专家评审意见落实工作应作为监理工作的重中之重。

（2）施工监理在对施工组织设计或方案审查的同时，应结合专家评审意见协助承包方做好优化施工组织设计或方案，努力挖掘节约投资潜力。如某地下车站在降水施工组织设计中，确保基坑开挖安全的前提下，通过优化减少了减压井的数量，从而达到了节约投资、创造效益的目的。

（3）做好专项施工方案技术、经济比选工作。在轨道交通土建工程建设中往往遇到多方案比选的状况，施工监理应充分发挥“智囊”作用，把握好技术先进与经济合理两者之间的对立统一关系，力求采用方案在技术先进条件下的经济合理，在经济合理基础上的技术先进。如某地下车站出入口围护结构通过多方案比选，选择了技术最合理、投资最节约的方案。

3.3 承包人投资完成计划的审查

轨道交通土建工程投资额巨大，如何合理有效使用建设资金是投资人最为关注的问题之一。通过编制投资计划不仅可以合理确定工程造价施工阶段目标值，而且可以通过制定计划并严格执行，最大限度地节约投资。施工监理在审查承包方提交的施工总进度计划和年、季、月施工进度计划同时，应要求承包人依据年、季、月施工进度计划和合同报价，合理配置资源，按照进度计划拟定完成工程量，计算计划完成投资额，编制相应的投资计划，并与业主资金使用计划相比较，只有将实际投资与计划投资作比较，随时掌握投资实际完成情况，发现偏差并分析原因，尽快采取措施纠正，才能协助业主及时调整投资结构，保证资金合理使用。

3.4 工程进度款支付审查

轨道交通建设项目属于重点工程，投资大，社会关注度高，建设工期紧。业主作为投资主体在建设资金使用和拨付上，总是希望能在确保工程进度前提下合理安排资金使用和“减少”对承包方的支付。而承包方从自身经济利益出发，总是希望业主对资金能多支付或提前支付，从而形成一对矛盾。因此，施工监理在对待工程进度款支付的审查上需把好第一关。首先，由于轨道交通土建工程质量要求高，使用年限长，监理在针对承包方申报已完的工程量时，应认真审查，区别对待，并不是所有承包方申报的已完工程量全部予以计量，而应重点检查其质量是否满足合同约定，只有质量合格的工程才能进行计量；其次，对承包方申报已完合格工程数量、单价、总价与合同约定对照，避免出现工程量漏报、错报。

参考文献

1. 岳彤星.城市轨道交通的投资控制[J].山西建筑.2007(06)

2. 李永洁.北京市城市轨道交通可研阶段投资控制分析[J].铁路工程造价管理.2012(03)

第6篇：土建工程监理知识范文

［关键词］混凝土监理；质量控制；模板；浇筑；分项验收

某工程由钢筋混凝土核心筒、钢结构外筒与楼层的钢梁连接组成。核心筒平面呈椭圆形，内壁长轴长17m，短轴长14m，椭圆壁厚由下至上1000～400mm，电梯井、井道、楼梯间墙厚250～400mm。总高度448.8m。核心筒壁内设置14根钢骨劲性柱，－10.0～428.0m标高段采用H型钢，428.0～448.8m用钢管。混凝土强度等级为C80～C45。

1 核心筒混凝土工程施工、监理难点

1)超高核心筒总高451.3m，首层7.2m，2层10.0m，标准层5.2m，共88层，普通的施工操作体系不能满足施工和安全要求。

2)体型特殊椭圆形的核心筒曲率变化大，壁筒外侧需要预埋大量与钢梁连接用的不规则钢牛腿。曲线形筒壁壁厚沿高度变化，必须采用可调式模板；电梯、馈线和电管井和楼梯间墙体间距小，转角多。模板的多样性给施工进度和质量控制增加了难度。

3)结构复杂筒壁内设置有14根钢暗柱，钢筋、钢板、牛腿等预埋件密集。顶部4层劲性柱采用钢管柱，筒壁为钢板墙，施工安装难度高。

4)悬臂施工核心筒先于外框筒施工，施工高度比外框筒高出30～70m，核心筒处于悬臂施工状态。由于核心筒体型细长，操作空间狭小，质量、安全监理控制难度大。

5)混凝土泵送浇筑困难顶部400多m超高混凝土一次泵送；中底部C70、C80高强度混凝土泵送，对混凝土可泵性能要求高。

2商品混凝土监理质量控制

2.1原材料质量控制

1)保证混凝土可泵性是超高混凝土泵送成功的最重要因素。实际施工中，要对各施工区域的骨料和添加剂等进行抽样检验，并根据气温、泵送高度和有关条件优化混凝土配合比。

2)采用硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥；洁净、细度模数2.5～2.8的中砂和级配良好、空隙率较小的粗骨料；保证良好的骨料级配和合理的砂率。矿物掺和料和外加剂根据试验实际效果而定。

3)经过试验对比，采用坍落度维持性能与水泥兼容性好的聚羧酸盐高效减水剂，并随高度和混凝土强度等级的变化调整配合比。

2.2配合比设计审查

按《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55-2000的规定，混凝土配合比设计应满足设计需要的混凝土强度和耐久性；拌合料应具有良好的施工和易性和符合要求的坍落度。监理工程师必须对所有混凝土配合比进行审查。

1)混凝土的配合比必须有专业实验室经配合比设计后签发。

2)根据要求的混凝土强度等级及混凝土拌合物的坍落度，结合以往的参考配合比和本工程的实际情况进行配合比审查。由于本工程的重要性，需要对配合比进行试验验证。配合比设计审查后，由监理人员见证，用该配合比进行不少于6次的重复试验进行验证，其强度平均值不得低于配制强度。新下达的混凝土配合比，必须进行开盘鉴定，由总监理工程师批准后执行。

3模板工程质量控制

3.1混凝土外观质量检测指标

监理对混凝土工程外观质量的检测指标包括:核心筒轴线、标高和尺寸是否准确；门窗口、洞口位置是否准确；阴阳角是否顺直；主体垂直度是否符合要求；施工缝、接槎处是否严密；结构表面是否密实。

3.2模板种类

每个层高一次完成施工，根据核心筒不同的结构部位，采用了不同形式的模板:①筒壁外侧采用可调式钢大模；②电梯、馈线和电管井道四周和楼梯间内侧采用固定式钢大模；③其余竖向结构和门洞四周采用小钢模；④水平结构采用木模。

3.3模板安装监理要点

1)审查承建商模板体系设计、制作与安装方案。各种常见的质量问题是否有切实可行的保障措施。2)钢模板经现场拼装、编号，验证模板几何尺寸、接缝处理、零部件准确无误后方可正式安装。3)下层墙体混凝土强度7.5MPa时安装上层模板。安装前检查内外侧控制线是否准确，隔离剂是否涂刷完毕等。4)巡视检测模板工程的质量监控项目和安全措施是否符合要求。5)合模前对钢筋、水电、劲性柱、钢梁牛腿等预埋件和预留孔洞进行隐检。6)钢模板每4层进行检查和维修，保证使用质量。

4混凝土浇筑质量监理控制

4.1混凝土搅拌运输

1)审查混凝土泵送浇筑工艺方案，确定泵送方案为一泵一管一次直接泵送到顶；确定泵管的布置方式、布料方法、浇筑程序，确定搅拌运输车辆行走路线、使用数量是否满足连续浇筑的要求。

2)监理人员到搅拌站现场检查混凝土拌制情况，严格控制混凝土搅拌时间，水泥、砂、掺和料、水、外加剂投料后在搅拌机搅拌90s，投石后再搅拌60s，然后装入搅拌车内再搅拌60s。要控制好3个搅拌时间的衔接。

3)混凝土车到场后，由监理人员检查送料单，测定坍落度，抽检混凝土拌合物坍落度的次数每工作班不少于两次，并做好记录。若发现坍落度损失过大，应在保持水灰比不变的条件下，采取二次拌合的措施。

4)发现混凝土有分层或离析现象时，应进行二次搅拌后方可出车。

5)见证混凝土取样、试件制作、养护，与施工方人员共同签证认可。现场取样时，应以搅拌车卸料1/4后至3/4前的混凝土为代表。

4.2浇筑准备

1)模板、钢筋安装完成验收。确保模板标高、位置尺寸正确，强度、刚度、稳定性及严密性满足要求；对木模板浇水湿润；检查预埋件的质量、数量、位置并做好记录。

2)检查泵管安装、固定，截止阀(插管)和其操作控制系统安装情况。

3)泵送混凝土前，先泵送清水，湿润和清洁管道(泵车设备有专项水洗技术)，再泵送与混凝土配合比相同的水泥砂浆，湿润管道后方可泵送混凝土。清水及泵送砂浆应排除在浇筑体外。

4)由模板、钢筋、电气各专业施工、监理人员会签后由总监理工程师签署混凝土浇筑令。

4.3混凝土浇筑

1)混凝土运输、浇筑及间歇的全部时间不得超过混凝土的初凝时间，同一楼层混凝土应连续浇筑，并在底层混凝土初凝前将上一层混凝土浇筑完毕。

2)核心筒标准层层高5.2m，一次浇筑高度较大，应严禁一次下料超高。混凝土坍落度较大，为防止混凝土流淌过远，应设置挡板，采用“分段定点下料，一个坡度，薄层浇筑，循序渐进，一次到顶”的浇筑方法。

3)使用振动器应做到“快插慢拔”。振动器插点应排列均匀，每次移动位置的距离应不大于振动器半径的1.5～2倍(300～500mm)。振捣上一层混凝土时，应插入下一层中50mm左右。大坍落度混凝土振捣时间约10～20s，以表面翻浆不再沉落为度。振捣时严禁碰击和振动预埋件和模板，以免其歪斜、移位、变形。钢筋、预埋件密集的部位使用较小直径的振动器。

4)制止操作人员因劳累或缺乏责任心发生的过振或漏振行为。

5)筒体混凝土浇筑完毕后，应停歇1～2h，再浇筑梁板混凝土。

6)经常检查泵机压力表，出现压力升高而且不稳定、油温升高、输送管明显振动等现象，泵送困难时，不得强行泵送，应立即查明原因，采取措施排除。

7)出现混凝土供应中断情况时，应采取慢速和间歇泵送，但必须满足混凝土初凝时间要求。

8)发生由于混凝土供应不及时或泵管堵塞，作业停顿，底层混凝土初凝后才浇筑上一层混凝土时，必须按施工方案中对施工缝的要求进行处理。

9)从混凝土搅拌、运输等过程采取措施控制混凝土的入模温度。夏日避开中午时段施工，施工时用麻包覆盖泵管，经常淋水降温。

4.4模板拆除和混凝土养护

1)模板拆除应按照模板设计的规定进行，遵循先支后拆，先非承重部位，后承重部位及自上而下的原则，严禁用大锤和撬棍硬砸硬撬。

2)支撑件和连接件应逐件拆除，模板应逐块拆卸传递，不得损伤模板和混凝土。

3)核心筒混凝土采用薄膜养生液养护，监理人员应检查薄膜养生液的配制质量，检查是否按喷洒工艺进行作业，是否对全部表面积进行了喷洒。喷洒应在拆模后立即进行。

4)拆模后对混凝土用“靠、吊、量、套”的方法进行实测检验，检查混凝土的平整度、垂直度、断面尺寸、轴线、门洞尺寸、预埋件偏差，如出现质量缺陷，要做好实测记录，要求施工方根据缺陷对结构的影响程度制定处理方法，再行处理，并对下一层模板安装采取相应的预防控制措施。

5核心筒混凝土分项工程监理验收

验收以施工操作人员的自检、互检、交接检以及施工单位的检查评定为基础，由监理工程师组织检验批、分项工程和子分部工程的验收。对影响结构安全的重要项目，还应穿插由各方参加的见证检测并在子分部工程验收前进行实体检测，以确保工程质量。

本工程核心筒混凝土工程按标高分为4个阶段验收:①±0.00～38.00m；②38.00～126.00m；③126.00～308.00m；④308.00～448.00mm。混凝土分项工程按每3～4层划分为一个检验批。标准养护试件每工作台班不少于一组；连续浇筑混凝土每100m3不少于一组；每楼层同配合比的混凝土取样不得少于一组，每组3个试件。用于结构实体检验的同条件养护试件按同一混凝土强度等级每3～5层混凝土量作为一个验收批，在监理见证下，在混凝土入模处取样；每100m3留置一组，同一强度等级留置组数不少于10组，以构成按统计方法评定混凝土强度等级的基本条件，试验时间以现场需求为主。现场建立标养试件养护室，有空调、加温设备，以保证养护条件符合要求。标准养护试件、同条件养护试件用统计方法验评，均达到设计强度要求。外观质量、结构实体检测结果均符合要求。

6结语

核心筒混凝土采用整体提升钢平台施工，由于措施合理，准备得当，保证了工程顺利施工。从混凝土原材料选用和配合比设计，模板设计、加工和安装，混凝土泵送设备选用和泵送技术，混凝土浇筑和养护等方面进行了有效控制，混凝土的外观质量、尺寸偏差和实体结构都达到了验收要求。监理工程师在质量控制过程中发挥了重要作用，也积累了大型高塔工程的监理经验。

参考文献:

［1］温志成.浅谈建筑工程中混凝土施工质量的监理［J］.今日财富，2009（12）

第7篇：土建工程监理知识范文

关键词：土建工程施工质量问题原因管理控制措施

中图分类号： TU4 文献标识码： A 文章编号：

土建工程建筑结构部分的质量对建筑物的使用寿命起到决定性的作用，此外，也直接影响着人们的生命健康安全。基于此，保证建筑质量成为建筑领域首先要考虑的问题。纵观建筑领域，越来越追求建筑物的外观感觉，所以近几年来，多有“金玉其外，败絮其中”的建筑物出现，给人们的生产及生活都带来了极大的影响。所以建筑的质量问题才是关键性问题，这就需要各大建筑企业充分落实建筑质量管理职能，对整个施工过程进行质量的监控。

一、土建工程质量的问题及原因

土建工程出现的质量问题多种多样，其中比较常见的有建筑物的变形、错位、倒塌、破坏、倾斜、漏水、渗水、刚度较硬、强度不足以及断面的尺寸不精确等等。出现这些质量问题的原因是多方面的，既有环境方面的因素，也有施工质量方面的问题。影响土建工程施工质量的环境因素有很多。例如水文、地质、气象等客观环境，施工质量控制方面的主观因素则包括质量客观制度、质量保证体系等， 例如劳动组合和劳动工具等具体的劳动环境。这些主观因素大致可以归纳为以下几点：

第一，违背建设程序。施工单位不按照相应的施工规范和规程运作工程项目。

第二，没有认真进行地质勘察，提供准确的地质资料。

第三，没有加固和处理好地基。

第四，设计时考虑不周，设计的结构构造不够合理，计算简图不够正确，计算荷载时取值过小，内力分析出现误差，沉降缝及伸缩缝的设置不当， 悬挑结构没有进行抗倾覆的验算等等， 所有这些都是出现质量问题的潜在不安因素。

第五，建筑材料和制品不合格。

第六，施工管理上的问题，施工单位不熟悉图纸，不按照图纸施工。

第七，各种自然条件的影响。由于土建工程施工项目周期长、露天作业多，受自然条件影响大，自然条件对土建工程质量的影响非常复杂。为此，应当根据土建工程的特点以及具体条件，对影响质量的环境因素采取有效的措施严加控制， 才能达到确保施工质量的目的。

二、加强土建工程施工质量管理与控制的措施

1、施工前的质量控制

首先要建立各级质量责任制，明确项目经理是工程质量的第一责任人，总工程师为质量技术责任人，施工队各级也同时建立质量责任制，真正做到了层层把关，各负其责。其次要实施质量否决权，其次是要对有关设计、勘察文件审查的监督管理。对设计、勘察单位的质量行为和活动结果的监督，重点是放在对设计、勘察文件的审查监督把关上。一旦发现其违犯有关法律、法规和强制性标准的设计和勘察文件，可以通过直接的经济处罚和法律制裁，使直接责任主体承担由其失误疏忽或有意所造成的质量责任。通过对设计、勘察单位的监督管理和依法处罚，并将其不良行为记录在案，纳入责任主体和责任人的信用档案，形成信用约束力，促使建设主体改进质量管理保证体系，有效促进质量体系良性运作，规范所有主体各个层次、各个环节的质量行为，严格内部质量管理制度和质量检查控制，实现设计和勘察文件的质量满足有关法律、法规和强制性标准的要求。

2、施工中的质量控制

（1）原材料的质量控制

结构工程所用的钢筋、砖、水泥、砂、石子等原材料必须按照国家规定，见证取样后，送至国家认可资质的实验室做复验试验，合格才能使用。钢筋进场后监理工程师应核对其生产厂家，各种钢筋的级别、直径及其报审数量，核对其合格证，出厂化验单上力学指标及其化学成分是否符合要求，抽样复验试验单是否合格。确认其冷弯、抗拉强度合格后才能使用。有焊接接头的应在焊接试验合格后才能使用。砖进场后应核对其生产厂家，报审数量，核对其出厂合格证，检查抽样试验单是否合格，确认其抗压强度、抗折强度、几何尺寸等指标合格后才能使用。水泥进场后应核对其厂家，出厂合格证以及28天补强单是否符合要求。检查其批号是否与合格证上的批号相符合、安定性是否合格。并且要求出厂不超过3个月，检查其抽样试验合格才能使用。同时不合格的材料严禁用于工程上，一旦发现未经检验或试验不合格的材料使用到工程上，监理人员应立即制止，强行纠正，对不听劝告的，报上级主管部门并责令其停止施工。

（2）隐蔽工程的质量控制

第一、地基隐蔽验收。地槽清好后，组织地质勘察单位、设计单位、监理单位、施工单位参加，重点检查地基承载力是否符合设计要求，是否存在承载力显著低于持力层的高压缩性土层、实际地质情况是否与勘测报告相符合。确认地基土符合要求后，才能进行下道工序施工。并及时办好隐蔽验收签证手续。

第二、钢筋分项工程隐蔽验收。钢筋分项工程的隐蔽验收，主要是合理设置质量控制点，提前给施工单位负责人交底，不经验收合格，不准隐蔽比如柱子质量控制点的设置，应设在每层柱(或基础顶面)支模之前，控制的重点内容是:柱子纵筋接头(焊接接头或绑扎接头)质量及其位置是否正确、箍筋加密区绑扎是否到位、是否符合设计及规范要求。

第三、基础结构验收、主体结构验收。基础、主体结构工程隐蔽之前，应组织设计、监理、质监等有关单位技术负责人进行验收，重点检查:砖砌体的组砌方法，柱梁板砼是否有缺陷 用HT-225型砼回弹仪对柱粱、板砼进行抽点回弹，并结合施工留置的砼试块试压强度进行对比。待确认砖砌体组砌方法正确、灰梁饱满度>80%，结构砖砌砂浆试块试压强度符合设计要求，砼无缺陷而且砼强度达到设计强度等级后，才能进行隐蔽。

3、施工后的质量控制

施工后的质量监督管理是建设工程投入使用的把关监督管理。首先要保证不符合质量标准要求的工程不能投入使用，避免低劣土建工程对国家和公共使用者造成直接的危害和影响。其次是把装修、维修和维护的质量监督纳入建设工程全寿命质量监督管理的范畴。在这一阶段的监督应着重把好两关；①严格对其竣工验收备案的审查、监督，确保备案登记的可靠性、权威性和有效性。②加强对地面建筑过程中的质量监督管理， 使建设工程全寿命期内的质量目标得到有效实现，为用户创造安全、舒适、健康的生产、生活环境，使建设工程质量实现可持续发展。

总之，建筑施工企业要在复杂多变的市场上保持优势，就必须深化体制改革，提高自身的技术水平与管理水平，不断创新的同时采取切实有效的措施来提高工程质量，创造出更多的经济效益。

参考文献：

[1] 陈利权.建筑工程施工过程中的质量验收探究[J]. 旅游纵览(行业版). 2011(06)

第8篇：土建工程监理知识范文

【关键词】变电站;土建工程;施工质量;质量监控;监控要点

1.前言

随着现代社会中电力建设的迅猛发展，为了满足社会的用电需求，变电站的土建工程也在逐年的增加，为了使电网能够安全稳定的运行，在变电站的土建工程中必须加强对施工质量的监理控制，保证施工项目达到预期目标。

2.变电站中土建工程的施工特点

2.1施工地质条件相对复杂

在对变电站的建设选址中，通常都是按照整个变电站供电系统的要求来选择某个区域进行供电网络建设，并在这个区域布点，而这种布点方式就很容易造成地质条件相对复杂的情况发生，比如山区布点，导致变电站中土建工程的建设难度加大。

2.2投入资金量大，技术要求高

在变电站中的土建工程和普通土建工程的施工相比较，其需要投入的资金量远远比普通的土建工程大，而其所涉及的设备与综合性自动化技术以及对施工技术的要求相对较高，许多项目都要经过精密的计算与采用专业的技术来完成，因此，需要投入的资金量与技术量都非常大。

2.3占地面积大，建筑种类多

在建设变电站的过程中一般都需要比较大面积的土地来进行建设，而站内建筑种类多种多样，其按照变电站中设备布局与电压等级及出现规模存在的差异进行不同种类的建设，在分工合作的同时又互相联系。

2.4参与施工的部门单位多

参与到变电站的土建工程建设中的部门单位通常比较多，包括设计单位、业主部门、施工单位等，这就要求变电站的管理阶层要加强变电站的管理工作，重视工程的质量。而变电站中的质量监理要求多方单位必须协作参与与团结一致，实现变电站中土建工程建设施工的质量监理控制。

3.变电站中土建工程建设施工的原则

3.1严格控制施工的流程，重视细节因素

在变电站建设工程，尤其是运行站中，所有施工项目所具有的共同点就是风险指数高、危险因素多、运行细节不受重视等。一些细小的失误都有可能是引起电源点与电网发生事故的关键因素，因此，变电站的施工过程中一定要重视细节，严格按照要求进行施工，在现场的布置中要有条不紊，施工材料的堆放要区分开来，各项安全标识不能有遗漏，施工人员要有统一的着装，并且有相应的防护措施，确保人员的人身安全。

3.2严格控制施工的质量，提高施工进度

在变电站工程的施工过程中要严格按照国家规定的工程施工要求与质量执行体系文件中的相关规范，严格控制施工的质量，对施工的关键部分与薄弱环节要加大重视的力度，采用有相关技术的施工人员，在保证质量的同时提高施工的进度。

4.变电站中土建工程建设施工的控制要点

①承包单位要把土建工程场内的树木与耕植土等清理干净。②在没有明确设计之前，不能开挖场地。③100米的范围内不可以弃土场。④有特殊情况要及时向上级汇报。⑤基槽开挖时，人与人之间的距离不能小于2.5米。⑥坑基周边不能超重，变崩塌。⑦所有人员要持证上岗。

5.变电站中土建工程建设施工的质量监控技术

5.1准确定位基础测量

①合理布局建设的坐标点，按照变电站的地势与建筑的形状，合理布局坐标点的位置，同时考虑在变电站中的建筑物对整个变电场区的通视影响来决定坐标点数量，在变电站场区建立全面的测量监控网。②测量的设备要按照测量需求与工作量大小来选择所用设备的型号与数量，第一次使用的时候要对设备进行指标检测与校正，经检测单位检测合格后方可投入使用。

5.2严格控制混凝土的质量

混凝土的质量是否优质，对变电站建筑物的造价、安全与使用寿命存在的影响非常大，所以在施工中必须重视对混凝土质量的把关，而影响混凝土质量的主要因素就是水泥的强度与水灰的配比，其配比得当，混凝土的抗压强度就越好，要想把混凝土的质量控制好，最关键的就是要合理控制水泥与混凝土两者的水灰比。合理的配比必须经过试验来确定，除了要满足强度要求与耐久性的要求之外还要节省材料的使用，并符合施工的要求。因此，在混凝土质量的控制中，必须使用合格的砂石与水泥，并合理的配比，从而达到施工的要求。

5.3严格管控钢筋的焊接质量

在变电站中，其工程建设中钢筋的质量好坏对整个工程的可靠性与安全性具有重要的影响，因此，要严格管控钢筋的焊接质量。这就要求从钢筋的原材料与焊接的质量进行管控，首先，对原材料的选择必须经过相关检测合格后方可投入使用，材料清点人员要对钢筋的型号、质量、出厂商与合格标识进行核对，使钢筋质量有保证。其次，焊接是一个工程比必不可少的施工项目，焊接之后在钢筋受力的状态中，接头的部分的应力会相对集中，而焊接之后钢筋是否能够正常受力，其接头是关键，因此，对钢筋焊接的质量控制要求每一个焊接工人都具有专业的焊接水平并有相关的上岗证，在上岗之前还要对焊接工人进行考核，考核合格后才能上岗，从而保证焊接工作的安全可靠性。

6.结束语

综上所述，在变电站的土建工程建设施工过程中，一定要制定相关的建设策略，严把质量关，设计科学合理的监理控制措施，保证工程的安全可靠性。

【参考文献】

[1]季良，谈亮.浅谈变电站工程土建施工与电气安装的配合[J].中国高新技术企业.2010，01（36）：23-24.

[2]姚文豪.变电站土建施工的现状和预防控制措施探讨[J].现代装饰（理论）.2011，05（05）：15-16.

[3]洪波.变电站土建工程质量控制[J].中国新技术新产品.2011，04（13）：36-37.

第9篇：土建工程监理知识范文

关键词： 园林工程 土建工程 施工管理 管理措施

中图分类号：K928.73文献标识码：A 文章编号：

一． 前言

目前，经济的快速发展促进了城市现代化建设的进程。城市的环境质量直接影响到居民的生活质量以及城市的形象，城市的环境绿化得到了政府的重视。城市园林绿化工程的实施能够有效的改善城市因工业发展造成的环境问题，达到净化空气、改善小气候的目的。因此，园林部分在改善城市环境，提高城市绿化覆盖率方面做了大量的工作，这其中包括公园、生活区、老城区的绿化改造，公共场所的绿化建设等。这些工程能够显著的提升城市环境，生态环境状况得到了明显的改善。因此，园林工程的质量对城市环境有着重要的意义。在我国一直恪守的工程建筑原则是“百年大计、质量第一”，但是园林工程质量与国民经济发展水平、国内建筑工程、公路工程建筑等的质量水平相比较，有着较大的差距。因此，要采取措施，全面的提高施工管理工作的水平来保证工程建设的质量。

二．园林工程的土建工程

园林工程主要涉及的方面有：园路工程、种植绿化工程、水景工程、地形改造的土方工程、假山工程、铺地工程等。是利用工程技术的手段来塑造园林艺术的形象。园林工程的综合性强、具有艺术性，并且要符合时代特征。园林绿化工程的景观小品、园林建筑，如：亭、廊、园路、栏杆、景墙、铺装、景桥、驳岸等的建设都需要用到的钢筋、水泥、木料、砂、石子等建筑材料，所以都隶属于土建工程。并且道路的铺设以及土方工程都是园林工程中的土建工程。所以园林绿化工程中包含着土建部分，然而由于园林工程为了让人们获得视觉愉为首要目的的特殊性，对园林土建工程的功能要求更高。因此土建工程是园林工程的重要部分，是施工中的一个重要环节，有很多施工细节需要注意。比如说：面层铺装勾缝材料必须采用与粘贴材料相同的材料，严格控制细砂水泥浆配比．达到勾缝密实而表象柔畅；铺装收口在施工图上显示并不会很难看．然而做成作品后却会显得不美观。那么可以采用在施工放样时．按实际效果布局后再稍作调整，解决铺装收口的美观问题；再有，曲径园路施工

时，要注意园路的弧形的自然流畅。保证模板支撑牢固无折弯，浇灌后的混凝土路缘就不会出现凹凸不平。鹅卵石铺装。在湿的基层上刷洗素水泥浆结合层。一边刷一边抹找平层，找平层用干硬性水泥浆抹，用铁抹子搓平，然后把鹅卵石铺嵌在上面，用木抹子压实、压平，撒上干水泥。再用喷雾器进行喷水洗刷，保持接缝平直、宽窄均匀、颜色一致。最后采用保护膜盖上充分浇水保养。

鉴于园林施工中土建部分的特殊性以及细致性，对该部分的质量有着更高的要求。所以对绿化工程土建部份的质量做好把关工作，做好土建工程的施工管理工作对于更个园林绿化工程有着重要的意义。下面就能够提高土建工程的施工管理质量的措施进行探讨。

二． 土建施工管理措施

1.施工过程中的质量管理措施

1.1编制切实可行的施工组织设计

在市场激烈竞争的当今社会，编制合理的、较高水平的、切实可行的工程施工组织设计，会给企业赢得中标的机会。能使工程有步骤、有计划的进行。并且能合理安排机械、人员，减少浪费。再一关就是强化质量目标责任，实现质量目标的内容、措施、办法和执行人，从而使工程每到工序按时、按量的完成。

1.2进行图纸会审，充分考虑施工中的困难和问题。

认真的熟悉图纸才能保证在工程进行中能够按期完成，减少因施工者与设计者认识有偏差而导致出现麻烦。所以，在工程开工前，施工单位的有关人员必须熟悉了解图纸，掌握设计者对工程中绿化与土建关系的要求，特别对有疑问和图纸中标注不清的地方，要在施工前进行会审，提出问题，及时解决，以减少施工中的麻烦。对施工难度大，技术要求高，容易产生质量问题的部位，要认真仔细地详尽编写方案。以便正确指导施工。

1.3落实合格原材料的供应，是按照完成工程工期，保证工程质量的关键。

按照园林有关部门的要求和计划，工程的开工时间一般选定在每年的春天，而且由于季节的限制，最佳的施工季节较短。所以在施工前就要按照工程计划准备好充足的原材料。在开工后能够有充足的材料供应，防止出现因为材料供应紧缺出现耽误工期、影响质量的现象。所以，基础材料的准备工作不可轻视，因此，工程开工前必须确保原材料的到位。

1.4建立健全质量体系，确保工程施工质量。

在当前形势下，推行政府部门的质量监督和社会监理想结合，是促进工程建设质量比较可行的方式，但是，在园林行业社会监理尚未完全推开，因此，还要有与之相适应的监督方式。以行使政府监督职能的监督人员为核心，以施工单位的自检体系为基础，建立健全施工管理机构。根据工程性质和特点由监督单位选派人员现场办公，实行旁站监理，并对所有试验结论及时留存，保证工程质量评价的真实性。

2. 加强检测工作，保障工程质量

随着建设市场的迅速发展，建设规模越来越大，施工队伍的整体素质还不高，在我国市场经济尚处于不够完善的阶段，一些生产建筑材料和设备的企业为了追求高额利润，生产和经销假冒、伪劣产品，同理，一些施工企业也往往偷工减料，这些都给工程质量留下了严重的隐患。因此，高度重视加强施工过程全面质量检测已势在必行。

2．1要加强工程质量监督。

在园林建设中，按照国家要求，当一项较大工程开工前，务必申请质量监督部门对此项工程的监督，并且要严格按工程施工规范、标准及技术要求进行施工，当前不少城市仍存在“首长工程”、 “迎检工程”，都是影响工程质量的潜在因素，因此，要提高工程质量，首先要提高领导干部的思想认识，一切应遵守客观规律办事，否则，将会给国家和企业造成不应有的损失，血的教训，应当引起重视。

2.2加强隐蔽工程的检测，是防止质量隐患，避免质量事故的重要措施。

施工过程中的每道隐蔽工序，都必须进行严格的检测检验，并及时办理签证手续，及时存人工程档案，对检查中出现的问题必须认真处理。坚持未经检验不合格的隐蔽工序，绝对不允许进行下道工序施工，特别是对大型园林工程中的道理软基础处理过程中，分层必须严格控制在规范、规定的范围内，不得马马虎虎整体回填，各种地下管沟回填的压实度，不论采取何重措施，均应确保达到设计要求。

2.3注重原材料的检测。

原材料是工程的基石，一定要注重对原材料的质量检测。所有原材料进场前必须具备正式的出厂合格证和材料化验单，各种构件也必须具备厂家的正式批文和出厂合格证。特别对施工中的重要材料，如水泥、石灰、钢材等，除了有出厂合格证外，还要进行复合测试，如有达不到要求的材料即便是有出厂合格证我们也不能使用，在这一点上，企业要严格控制，舍得投资，并且要到指定的检测站进行检测，任何理由都都不能将复试后的不合格的材料应用到工程建设中去，否则，将会酿成大患。另外，对原材料的常规检验要做到所有工程一视同仁，同等看待，不能只偏重主要工程而忽视附属工程材料的检测，这样除了会造成质量问题外，还会给竣工资料的归档中留下空白，从而影响工程的总体质量和工程竣工验收。

3.重视园林土建工程档案的归档整理工作

工程档案是建设工程项目中形成的真实记录，是工程竣工验收中一项重要内容，按照国家的有关规定，工程建设如果保留文字性的资料或着归档资料不完整，在工程质量验收中是要

给予扣分的，因此，工程施工中应配备专职或兼职档案工作人员，把档案的形成贯穿于施工的全国程，在积累、整理资料的同时就可能发现工程质量上的问题，从而在一个侧面加强了对工程质量的监督。值得注意是，一要确保归档资料的真实性，一切伪造、后补、涂改等行为都是不可取的，竣工资料的完整、齐全、规范、标准也为工程创优打下了良好的基础。工程档案与工程质量息息相关，同时也向从事园林工程建设的领导和工程技术人员提出警示，工程质量不可忽视，工程档案同样不可忽视。一定要注重平时的积累和竣工后的整理，最终外观、实测、资料三者均达到合格，才能保证单位工程质量的合格。

四．结语

在园林工程建设中，质量是工程管理永恒的话题。质量是企业的生命，质量是企业信誉的标志，质量是企业开拓是市场的武器，质量是提高企业经济效益的最佳途径。园林土建工程作为其中的重要部分，一定要做好质量管理工作，使得我国园林工程的整体质量得到提高，进一步的改善我国城市的环境，。但是园林绿化工程施工管理还需要进一步的探索和实践进行完善，所以企业自身要高度重视工程质量，执业人员努力恪守施工规范保证质量，业主单位积极配合，主管部门进行有效的协调、管理和支持。各方面共同努力来保证园林建设工程的质量，从而促进该行业的蓬勃发展。

五．参考文献

[1] 陈科东等主编.园林工程施工与管理.北京:高等教育出版社,2001

[2] 孟兆祯等主编. 全国高等林业院校使用教材, 园林工程.北京: 中国林业出版,1996