工程监理的职能精选(九篇)
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第1篇：工程监理的职能范文
[关键词]工程建设；监理技能
随着工程建设市场的迅速发展，建设工程施工监理工作在原来的“三控制”、“两管理”、“一协调”的基础上增加“安全监督”和“现场文明管理监督”内容，加大了工程监理的难度和风险； 近年来，大量的新技术、新材料、新工艺、新设备不断地应用到建设项目中，工程项目管理的复杂程度越来越高，加之参建单位多、项目建设工期长，这就对监理人员的素质提出更高的要求，在这种情况下，监理工作的技能问题就越来越重要了。
1.工程建设中的质量监理的基本内容
根据工程的特点及实际情况，总监办要编制具体工程项目的《监理实施细则》，明确各个职能部门及人员的职责，确定工程建设管理的监理程序和监理要点，明确各项工作流程及质量控制程序，这样才能保证监理管理工作的顺利进行。主要体现在以下几个方面。
1.1施工前准备阶段的质量监理
1.1.1 首先要对监理人员进行了岗前培训及职业道德教育，要求他们在监理过程中做到严格监理、优质服务、公正科学、廉洁自律的监理原则，恪守职业操守。
1.1.2在工程开工前，总监办要求监理人员要熟悉所要监理的工程合同文件，复核施工单位的图纸以及放样定线数据，督促施工单位提交施工组织设计和工程进度计划。通过对图纸的审核，了解设计的意图和关键部位的质量要求，发现或者减少设计的差错。
1.1.3审查施工单位机械设备、人员是否按投标合同要求到位，检查施工单位的工地试验室仪器设备是否按合同要求配备，是否经过计量单位的标定，能否满足正常施工期及施工高峰期进行质量自检的需要，以及施工单位的质量保证体系是否完善。
1.1.4组织了有关人员对施工单位提交的工程进度计划和施工组织方案进行审核，并对计划和方案进行认定或者重新修改。
1.2施工阶段的质量监理
质量监理就是对工程进行全过程、全方位和全天候的全面质量管理，做到事先监理和主动监理，及时发问题、及时处理问题。
1.3完工验收阶段质量监理
各分项工程完成施工后，承包人按相关现行工程质量检验标准的规定自检后，报请监理审查、抽检，进行质量验收与质量评估的阶段。并与工程款支付挂钩，质量的好坏直接到施工单位经济效益，只有经过总监办检验合格的工程项目才能计量。
2.建设监理工作的技能
所谓建设监理工作的技能就是根据国家现有法律、法规、强制性标准、规范的规定、设计文件要求、施工合同和委托监理合同中有关技术服务内容，开展专业化监理的工作技术与能力。建设监理的技术是根据施工合同和委托监理合同中有关技术服务内容，以业主的合同为中心，灵活运用的各种技巧、手段和方法。
3.建设监理技能与法律、法规、强制性标准的关系
我国《建筑法》第三十二条规定“工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求，应当报告建设单位，要求设计单位改正。”上述规定是对施工不合格和设计不合格的处理方法，无疑地也是对监理工作的技术要求。具体表现为：
3.1工程质量的预控措施
一般如审查施工组织设计（方案），熟悉施工设计图纸内容，并且全面了解施工合同中约定的工程质量标准，以及对施工中的人、机、料、法、环因素的控制措施。
3.2施工质量过程控制
对施工质量的过程控制有：督促承包单位的质量管理和质量保证体系落实到位并要发挥作用；对进场建筑材料、构配件及设备质量合格的控制；对已批准的施工方案，在实施过程中进行补充、修改、完善；对承包单位的测量放线成果进行确认，考核承包单位实验室资质和试验结果；检查承包单位现场计量和测量设备要合格；检查验收隐蔽工程、分项工程和分部工程，组织单位工程预验收。
3.3总体要求
一般的承包单位的施工质量资料与施工进度同步，对施工质量资料要及时签证，并使之真实、完整，资料管理分类有序。
4.建设监理工作的技能贯穿于工程施工全过程
施工过程中监理技能主要表现是对《建设工程监理规范》中规定内容的理解、执行和检查以及为了达到规范要求和合同目标而采取的方法和措施。如关于工程设计变更问题，对设计修改应请设计院研究确定后提出修改通知，监理工程师应重点审查变更对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如有不利影响，则提出意见并向业主反映。
5.建设监理工作技能与业主、承包单位和设计单位的关系
5.1在处理与业主关系中的监理工作技能
大家知道，业主和监理单位的关系是委托与被委托。授权与被授权的委托合同关系，所以业主对监理单位的信任的认识、对自身职责的认识，对设计施工图纸的认识，对施工程序的认识，对施工问题处理的认识，以及个别情况下，业主代表以个人行为代替业主的合同行为等。为了解决这些问题，监理人员的工作艺术就表现在：是写出书面材料开会解决还是个别交流沟通；是马上解决还是经调查研究冷静一段时间解决；是基层解决还是找上级解决。
5.2在处理与承包单位关系中的监理工作技能
就工程建设项目而言，业主、承包单位和监理单位都是建筑市场独立平等的主体，在三个建设主体之间的人与人之间的是平等的相互尊重的关系，并应贯穿在建设施工的全过程中。监理单位对施工承包单位是按照规范规定和施工图纸，以及施工合同进行监理，同时对承包单位要尊重和帮助，即尊重他们的丰富的施工经验及管理方法，在保持公正立场的基础上，维护建设监理单位利益的同时，帮助施工承包单位解决工程施工中的实际问题，预防索赔事件的发生。在施工监理工程中，监理单位和承包单位之间经常为预控质量检查、隐蔽工程检验、工程计量签证、抢工期不顾质量，工程暂停与复工、安全隐患的处理以及施工质量签证等发生矛盾。为了解决好这些问题，监理人员应该仔细倾听承包单位陈述的理由，根据图纸现场核实，对承包单位所报资料进行审查，坚持用事实说话，用数据说话，用书面材料说话，使承包单位口服、心服地去纠正问题。
5.3在处理与设计单位之间的监理工作技能
施工阶段监理单位与设计单位之间虽无合同关系，但有着工作上的联系。如：施工单位按图施工，监理单位按图监理按合同监理；尽管施工前有过设计交底和图纸会审，但仍有可能由于设计施工图的细度和深度不够，不能满足施工需要，因为工程地质变化引起结构形式变化、使用功能变化计划调整，或者由于人、机、料、法、环的变化等，监理单位要尊重设计施工图，尊重设计人员，并应给予必要的工作支持。在出现设计变更时，仍要按规范要求的工程变更程序进行。使最后竣工验收的工程实体成为业主满意的投资省、进度快、质量高的建筑产品，成为建设监理工作技术和艺术的结合体。
第2篇：工程监理的职能范文
中图分类号：TU198文献标识码： A
建筑智能化工程将计算机技术、通信技术、信息技术与建筑技术有机地结合在一起，通过对建设设备的自动控制，对建筑内信息资源的管理和对使用者的信息服务，将设备的监控技术、资源管理和信息服务与建筑要求优化结合，使人们获得一个投资合理、适应、信息安全、高效、舒适、灵活、智能的建筑物。建筑智能化工程使人们的工作效率、管理水平及生活质量进一步提高。建筑智能系统主要有楼宇自控系统、火灾自动报警与消防联动系统、综合布线系统、闭路电视监控系统、安防报警管理系统、有线广播系统、共用电视无线系统及计算机网络系统组成。而强电系统和弱电系统在计算机的有机结合下，实现了系统集成的有机整体，各子系统在中央计算机的控制下有条不紊地工作，实现智能建筑的各种功能。
建筑智能化工程是一个新兴的技术，怎样做好建筑智能化工程的监理工作，就摆在了广大监理人员面前。
建筑智能化系统是一个涉及多学科、多技术的综合性工程，而且由于用途、规模不同，所需要的功能系统也不同，它是一个复杂的系统工程，技术含量高。由于专业性较强，业主往往在工程实施过程中对其进行专业分包，由承包单位结合业主需求进行二次深化设计，提出施工方的建议和意见。基于智能化工程的这种模式，就形成了设计、施工、采购一体化的局面，合同的形式也类似于EPC模式。设计、施工、采购为同一单位，避免了协调风险，能够更好地推进进度。
当然这种模式，也存在很多弊端。在很多招标和合同签订中概念化内容较多，技术清单部分也只是一个粗狂的内容，工程量清单的描述存在不够详细甚至漏项的情况，这就存在成本风险，可能导致成本的无法控制。在设备选型、设备价格的制定、设备进场时间、工程量的测算往往偏重于施工方自己的利益，主动权无形地转移到承包商手中，加大了业主的风险。智能化施工图纸质量不高，图纸会审不完善，也对工程产生许多不利的因素。作为监理人员要维护业主的利益，必须熟悉掌握大量的相关技资料，了解智能化工程及各种设备的市场情况，同工程项目需要进行比较，推荐给业主。
智能化工程的监理工作应控制的要点 ：
协助业主做好招标投标以及合同的签订工作
招标文件是投标人编制投标文件的依据，评标定标的依据，招标文件内容要力求完整、详尽，用词准确严谨，对于建筑智能化系统应重点从技术方案上提出要求。主要包括：总体要求；设计标准和规范；系统包括的内容和功能；主要设备、元件及其技术要求；设备清单；安装调试与验收。通过公开、公平、公正的招标、评标选择一个合格的、最适合本工程的承包商，使业主得到技术先进、质量可靠、交货准时、价格合理的产品。仔细研读合同条款，以达到业主利益的最大化，利用合同手段限制承包商的超额利润。
做好方案以及图纸的审查工作
在功能需求分析和总体方案设计上，主要确定该工程的设计标准和系统功能定位。其总体方案设计要反映该工程的特点，切忌盲目追求“多少年不落后的”设计。着重考虑系统的适用性、先进性、开放性、可靠性及经济性。智能建筑弱电工程是集结构、系统、服务、管理于一体并达到优化组合的系统工程。是一个多专业协调共同创造的过程。如机房、竖井位置与结构．嵌入混凝土顶板、墙板的电管、电缆桥架的设置。通风、给排水设备运行状态的遥控、遥测。强弱电之间控制点的方式和接点容量的要求。供电电源、防雷、接地、防电磁干扰等，所有这些问题都与主体设计密切相关，都要在总体设计中加以协调和处理。由于建设单位对智能弱电系统设计与建筑物主体设计同步进行的必要性认识不足，没有把它列入立项和初步设计内容，到主体工程土建施工已经或即将完成时，才来考虑弱电系统的建设问题。等到子系统集成商介入以后，调整机房、改进竖井、移墙凿洞、修改电气系统，其整改的工程量几乎等于一个老工程的改造。在整改过程中，经常出现主体设计单位与集成商以及业主之间的推诿现象。责任不明．给业主带来很多操作上的难题。
监理人员在审核承包商的施工组织设计与图纸时，重点对技术方案的合理性以及图纸的完整性进行审查；工程进度计划安排；保证系统能正常、安全、有效运行并达到合同约定的技术标准方法与措施；对于系统的所有设备、材料软件等的完整性和保证措施；监督完成相关系统（如消防、安保、电话等）施工报批手续；审核系统调试、验收方案和相应计划；用户培训计划；产品保护措施及维修保养服务计划等进行全面审核，主要看其对工程的针对性、合理性和适用性及质量管理体系和保证体系的有效性。
3、做好智能化工程施工过程中监督工作
组织召开设计、安装、工程承包商、设备供应商协调会，检查技术交底情况；需配合的具体事项及土建、安装的工作界面划分；定期组织召开工程例会，协调各方关系和进度；审核批复施工联系单、技术核定单；组织系统设备到货开箱、验收、移交；按施工计划实施进度控制和工作量认可；协助建设监理实施设备、管线安装质量监理和隐蔽工程验收；根据监理规范的要求，采取旁站、巡视和平行检验等形式，对每一个分项工程、分部工程进行认真检查；对施工中电气管线、设备经常与土建、给排水、消防、暖通等专业发生交叉、错位、碰撞的预控工作落实好，确保各系统安装到位、可靠运行；要求承包商在施工过程中严格按操作程序作业，对进场各种繁杂的多规格、多型号的施工材料、机械设备进行检验、复试，不合格的清理出场，减少偷工减料、浑水摸鱼等不正常行为，确保工程质量并建立完整、准确、详实的验收资料。
4、做好工程变更的审查工作
工程项目在施工中会因工程的变化产生许多变更，或承包商在施工中发生的材料代用和局部变更，都必须有书面变更通知，业主签署明确的意见，监理人员应如实详尽地记录因工程变更而造成的工程量增减情况和质量确认工作。
5 、做好系统调试、试运行以及验收阶段的监理工作
审查调试计划是否满足总进度计划；对从线缆、单体设备测试到单项系统调试再到系统联动调试的全过程调试进行监督；组织实施系统阶段验收；组织实施系统试运行；协调业主、物业、系统承包商间关系，明确职责界面；审核系统技术培训资料和人员培训情况、系统操作规程、设备管理制度以及试运行记录；审核系统竣工资料准确性、一致性、完整性；按设计要求、合同条款对系统性能、试运行情况进行监督；分阶段、分步骤协助业主组织系统验收；协助业主组织第三方测试与行业主管部门验收；督促落实系统保修责任制度。
6、完善智能化工程监理工作
实行工程监理是提高建设水平，确保工程项目优质高效的重要措施。监理工作从智能弱电工程“需求提出”开始．对工程实行“全过程”监理。从目前智能化工程的建设情况来看还存在不少的问题，其中有设计问题、施工问题，也有设备材料问题、软硬件不配套问题。要改变这一状况，除加强方案论证和质量管理外，以监理单位为中心的工程项目管理显得尤为重要。落实监理制度，使工程各个阶段和技术管理有专人负责，严把工程质量关，是改变这一状况的有效措施。在监理大纲、监理规划和监理实施细则中，对智能弱电系统的监理要有体现，要突出目标管理的要求，要明确监理的各项措施。建设单位在授权时，要明确弱电工程的材料设备不经监理工程师质量检验不付款，工程量不经监理工程师审核签证不付款。承包商的任何工程变更必经建设单位相关管理人员、监理工程师、设计工程师认可，由四方确认后方能实施等。
随着城市现代化建筑物的增多，建筑智能化的技术等级也在不断提高，技术含量迅猛增加，建筑智能正向数字化，无线网络远程化控制、人性化方向发展，监理要适应社会发展的趋势，提高监理能力，学习方方面面的技能，把项目参加各方，各自独立的经济利益和权力，同项目团队的利益相统一，协助解决共同目标与不同利益者目标之间的矛盾，在项目目标的实施和运行过程中取得项目的成功。
第3篇：工程监理的职能范文
【关键词】智能建筑；电气工程；施工管理；质量控制
1引言
当前，在我国经济不断发展的形势下，人们的生活水平越来越高，人们对于建筑物的要求也越来越高。智能建筑可以更好地满足人们的需求，所以，智能建筑在我国得到了广泛的应用。由于智能化建筑电气工程较为复杂、系统，因此，做好智能化建筑电气工程施工管理工作是十分必要的。
2智能建筑电气综述
目前，各行业已不断地引入智能化技术，建筑行业也不例外，相较于传统建筑，智能建筑已经从人工走向人工智能化，将建筑中的建筑环境结构与智能化电气系统结合在一起，形成了人工智能化建筑。智能建筑最大的优势是能够使人们的生活环境更加的便利、舒适，更好地满足人们的需求。同时，智能系统还便于物业的管理，使其不再是一种上门服务，而是网络智能管理和综合管理。智能电气系统不仅节约了人力、物力，也是人们安全的保障。要想实现智能建筑，最基本的要求包括两方面：①智能建筑是一种方便、快速、实用、舒适、省时及安全的生活助手，可以解决生活中的琐碎问题，提高工作效率；②对于物业而言，智能建筑是一套完整、先进的科学技术，需要系统的安全性、先进性与完整性，从而使管理人员通过运用智能建筑进行全面的管理。因此，使用智能建筑综合管理的人员务必要具备良好的素质，正确地使用智能建筑，并最大限度地发挥智能建筑的优势。
3电气工程施工管理及质量控制中存在的问题
在科学技术不断发展的形势下，电气工程领域正在迅速发展。电力建设管理和质量控制是企业生存和发展的重要组成部分，是确保电力建设质量的核心部分。造成电气工程建设问题的重要因素是人为因素。为了降低建设成本，有些公司和单位雇用一些非专业人员，这些人员没有经过正式的培训，并且在工作业务不熟练的情况下直接上岗，操作过程中存在各种违章，从而给施工和管理带来了各种隐患；员工的安全意识薄弱且系统的安全知识体系还不健全，在技术不过硬的情况下直接上岗容易出现安全事故，也降低了电气工程的施工质量。此外，由于缺乏完善的质量管理体系、先进的测量仪器以及强大的技术支持等因素，都会制约电气工程的发展。
4智能建筑电气工程的施工管理及质量控制措施
4.1施工前的准备工作
首先，在开展施工作业前，务必要详细的了解施工图纸，进行图纸会审，确认各个环节的施工细节，以确保施工过程中较高的施工效率。另外，技术负责人向施工人员进行技术和安全交底，施工人员施工前认真解读施工图纸，严格按图施工，发现施工问题并及时进行纠正，以免影响工程的整体质量。对于每个设计变更通知单，必须专人保管。根据修改后的图纸对施工质量进行监管，及时进行纠正，保障系统的可靠性与安全性。其次，在开展施工作业前，必须熟悉掌握电气施工图纸，同时，需要检查图纸，清楚地标明图纸中的交叉施工点。按照施工方案，做好预埋基础钢筋、预埋吊架和预埋线路保护管等工作。同时，做好必要的防腐处理工作，为良好的施工工艺打好基础。最后，施工现场的质量监理员务必要不断学习施工过程中的技术要点，对施工人员的施工质量进行严格的监督管理，对施工的规章制度以及施工要求要熟练掌握。在进行监督管理工作的过程中，务必要具备较强的责任心以及事业心，进入到施工现场进行严格的施工质量监督管理。决定工程质量的关键因素便是施工材料的质量和性能，应在整个施工过程中对材料和设备进行质量控制。为确保电气工作的安全，严禁在项目中使用有缺陷的产品[1]。
4.2施工阶段的质量控制
在具体的施工过程中，务必要对电气施工图纸与技术文件、地方法规文件、国家相关规范进行严格的审查，发现问题要及时解决，未经许可，不可以擅自对设计施工图纸进行更改。制定严格的质量管理标准，严格地按照施工标准对施工材料以及工程质量进行管理，对于不符合要求的施工材料以及工程项目及时地进行退回或整改；建立完善的质量监督以及奖惩制度，定期检查工程的施工情况，对于不达标的工程及时地进行处理；要严格把控不同阶段的施工质量，具体如下：①基础施工阶段。在进行基础工程施工过程中，务必要配合土建作业，做好预埋、预留止水挡板和强、弱电专业的进户电缆穿墙管工作。在开展土建作业之前，电气工程务必要做好墙体防水处理工作，避免施工对防水层造成破坏，进而导致渗漏；有关施工人员务必要积极配合土建工程，提前做好预埋件的预埋工作，如木砖、吊卡、铁件及吊杆基础螺栓等，土建必须及时到位地埋入，在进行电气施工过程中，相关的管理人员务必要不断的提升自身的专业素质。②主体施工阶段。第一，要清楚的了解工程项目的重要环节，在进行质量监督管理时，保证三个设备的协调性，包括配电装置、配电箱和电力电缆，制定有效的施工措施，同时，根据施工要求进行质量监督管理，提高电气工程的施工质量。第二，在对重要环节进行监督管理的时候，通常采用以点带面的方式，这样可以更好的保证电气工程的整体质量。③装修施工阶段。土建工长与放线员务必要一起对水平线和隔墙线进行核实，在此基础上逐一确定各种灯具和管路预埋位置、插管位置以及标高。
4.3设备安装环节
由于电气工程的专业性较强，在质量要求高、时间紧张、投资较少及工程繁杂的情况下，若不能准确的区分关键与非关键环节，容易造成各种资源的浪费。所以，施工管理人员在认真学习的基础上，总结经验，了解实际监督管理中的关键环节，及时解决关键性的质量问题，以防施工和管理中出现混乱和偷工减料的情况发生。
4.4事后控制
首先，在所有工程项目结束之后，工作人员务必要根据质量验收的规范标准对工程项目进行全面的验收。在进行电气设备安装施工的过程中，电气设备的型号、规格以及施工技术等都要符合我国的建筑电气工程施工质量验收规范，进行三级自检，发现问题及时进行整改；其次，务必要确保电气设备的质量符合国家的标准，若发现不符合标准的产品要及时禁止使用。
第4篇：工程监理的职能范文
关键词：建筑智能化工程；建立；竣工验收
一、引言
建筑智能化系统建设是一项复杂的系统工程，涉及到很多的单位和机构，并对人才素质有较多要求，必须科学地进行规划并按建设总目标实施全过程的控制，并协调各方关系，才能做到智能化工程的更好发展。
二、建筑智能化工程实施状况和监理特点
智能建筑是随着科技的发展而兴起了新型建筑形式，它以建筑作为基本平台，同时具有通讯、办公、建筑设备自动化等功能最优化组合，能够给人们提供更加高效、舒适、便利的建筑环境。智能建筑的基础是建筑智能化系统，建筑智能化系统是在建筑以及建筑环境的平台上，利用系统集成技术实现的通讯自动化系统、建筑设备自动化系统、办公自动化系统，将其进行有机结合的方式。
随着科学技术的发展，智能建筑的技术基础是现代建筑技术、现代控制技术、计算机技术、通讯技术、图像显示技术，也就是所谓的“A+4C”技术。这些技术的利用，不仅推动着智能建筑的发展，并能够实现信息资源和任务的共享与综合管理，更好的帮助智能建筑实现其功能。
但是，作为一项高科技的系统工程，建筑智能化系统工程在各个方面，都与传统的建筑机电系统有很大不同。建筑智能化系统的子系统更注重其内部的配合与协调，只有更好的进行子系统之间的配合与协调，才能最终帮助建筑智能化系统实现其功能。因此，在系统实施过程中，需要更加重视系统的规划设计、工程施工，并在各个方面对管理人员有更高的要求。
三、建筑智能化工程的监理工作开展
3.1 建筑智能化监理机构与其他机构的关系
由以上研究表明，建筑智能化系统工程涉及众多领域和单位，如业主(或建设单位)、设备供应商、设备安装公司、系统承包商等，所以，对于建设或设备监理机构，若要完成建筑智能化系统工程的监理工作，首先要树立全局观，明确建筑智能化系统工程的监理范围，与其他单位更好的合作，从何更好的实现建筑监理工作的进行。
3.1.1建筑智能化系统工程监理与业主
建筑智能化系统工程监理机构是在业主的委托和授权下进行进行的一项监理工作，所以，建筑智能化系统工程监理是代表了业主对整个工程的意见和建议，对系统的整体质量、技术特征、工程进行环节进行监理。建筑智能化系统工程监理活动是一种特殊的监理服务业务，通过在合同中限制服务内容，其监理活动也贯穿于系统的整个过程当中。
3.1.2建筑智能化系统工程与设备供应商、设备安装公司、系统承包商
业主首先应向设计部门、技术和设备供应商、安装公司、系统承包商及时通报与建筑智能化系统监理部门的合作关系，并且向他们明确说明哪些机构和人员能够在业主的授权下，代表业主行使工程监理的责任。建筑智能化系统工程监理机构与这些单位间的关系是监理与被监理的关系。
3.1.3建筑智能化系统工程监理与建设监理
智能建筑是一个复杂的系统工程，在建筑智能化系统工程建设中，既有工程的建设监理，也有建筑智能化监理。虽然它们之间的分工不尽相同，但是它们的监理的根本目的是一致的，都是以实现整个工程更快更好的发展，实现控制投资、质量、进度为基本目标。
从具体的监理工作看，建设监理机构通常是对某工厂进行全面监理，包括土建和机电设备的监理。从实施监理时间来看，建设监理通常是从土建到最后整个工程的完全验收，而建筑智能化系统工程监理的业务可从系统设计、设备安装调试、调试运行和竣工验收，一直延续到工程整体竣工之后的一段时间，在整个监理过程中，不同阶段在服务形式、所用技术方面各有不同，这和一般建设监理机构是不同的。
3.2建筑智能化系统工程监理的具体工作
3.2.1协助业主做好招标投标工作
在审核招标文件时。要求其内容要完整详尽，对于建筑智能化系统应主要从以下方面提出要求：总体工程要求；设计规范；检测公开、公平、公正的原则进行评选，最终选择最合适笨工程的项目承包商，使业主能够得到技术先进、质量可靠、交货准时、价格合理的产品。若有条件，应该对方案进行相应的模拟测试。
3.2.2设计与图纸审核
智能建筑的子系统繁多，所以需要很多图纸进行设计,但是集成商一般只有一家。所以，监理工程师在审查工程本身的基本情况下，还应核对智能建筑系统从其它专业引出的信息点、变送器和传感器等是否在图纸上一一俱备，并确定智能减值中需要的预留洞、预埋件和线槽、桥架的具体设置，也需要结合未来系统的升级，设计一定的预留地。
3.2.3管线隐蔽预埋
智能建筑工程的预埋与电气工程相比有许多，需要设计师和监理在处理方面家耗费更大精力，智能建筑设计图纸多，走放射线多，且管径较大，因此，很多情况下，监理工程师要根据图纸，及时对现场的走管路线进行调整和完善。
3.2.4 智能建筑工程线缆
智能建筑系统对线缆要求较高，并且对线缆测试十分困难，因此，监理工程师验证产品的合格证和说明书的过程便十分重要。除此之外。监理工程师应检查楼层水平布线的长度，保证信号稳定。
3.2.5模块线路连接
在智能建筑工程中，现场控制器采用模块化结构，系统根据区域监控点和图纸设计的具体情况，设置模块的种类和数量。但在监理中，监理工程师需要对水暖、空调、电气等设置尤其注意，通过执行机构的调节使系统保持在最佳的运行状态。
3.2.6传感器和执行器
在智能建筑工程中需要采用大量的传感和执行元件，监理工程师的主要工作是要分清由本专业提供的元件还是由其它专业配套的元件；是无源元件还是有源元件；并要在深入施工现场一一对应的情况下进行监理。
3.2.7系统集成界面
从系统集成问题出发，各个子系统与智能设备的界面划分，要有恰当的接口界面。监理工程师要对设计规划和供应商之间的协调问题进行，要在智能化工程专业技术和质量验收的过程中，熟悉国际和国家现行的智能建筑的设计、技术和质量验收规范。
3.2.8进度控制
监理工程师在进行进度控制时，首先，应该肯定建设单位的自，但也要避免较大的见着内容变更，并协调承包商和业主的关系，避免索赔事件的发生。
第5篇：工程监理的职能范文
【关键词】土建工程；建筑节能；节能工程监理；程序管理；控制方法
前言
节能是社会发展的标志，当今世界节能既是一项技术发展方向，又是一个重要的思想观念，根据发达国家的经验，那种单纯依靠能源消耗的经济、社会发展手段和模式在未来将注定行不通，作为发展中国家，中国必须重点对节能观念和技术进行全范围的研讨，以节能为目标确保经济发展，以经济发展为中心确保节能的实现。建筑行业是能耗的大户，在当前建筑发展的黄金期，作为建筑工作者更应该在实践中体现节能观念，应用节能技术，使建筑行业的能耗迅速、科学、合理地下降，贯彻科学发展的社会精神，实现能源和资源的合理利用，起到保护环境和发展经济的系统性目标。监理是建筑行业的稳定器和监督员，在进行土建工程中做好节能概念的体现是近期监理工作的重点，应该结合土建工程的具体，做好相应的节能监理工作。做好节能土建工程监理工作需要对土建工程施工监理的实际进行彻底了解和研究，在科学分析建工程、建筑节能、工程监理等相关概念和内容的基础上，列举出当前节能监理存在的代表性问题及其产生的原因，寻求做好节能土建工程监理的要点和措施，以切实有效的措施和行业的手段体现节能土建工程监理的控制作用。
1、节能土建工程的探讨
1.1节能土建工程的含义
节能土建工程，就是指在建筑材料生产、房屋建筑、构筑物施工以及使用过程中，在达到相同的条件或者满足同等需求的条件下，尽全力降低能源资源的消耗。
1.2节能土建技术的途径
采取措施减少能源资源的需求总量，采取措施构建经济合理的围护结构，采取措施提升终端用户的能源利用率。尽量利用新能源，降低土建工程的能耗。
1.3节能土建工程的价值
节能土建工程施工可以在很大程度上缓解国家能源资源的紧缺状况，从而促进市场经济的可持续快速发展。建筑节能是全面贯彻科学发展观的真实体现，是完成国家实现节能减排总目标、减少温室气体排放的重要途径。
2、节能土建工程的监理要点
2.1低能耗的施工设备选择
当前在很多土建工程中的总能耗中照明设备与空调设备的能源消耗所占据的比例较高，这也是土建工程在节能方面所需要改善的重点。很多土建工程已经开始采取地泵系统代替传统的空调通风系统，这在很大程度上节约了能源资源。
2.2节能土建工程的设计
应该根据国家相关部门的节能和施工规定，应该在土建工程中体现节能设计，要专门经过审核部门的审查。
2.3自然资源的综合节约利用
节能土建工程应该对风能、太阳能以及地热展开充分的利益，进一步发挥对城市的生态环境的改善用。
2.4完善土建工程中围护的结构
节能土建工程中应该使用重量低、材质轻、保温隔热效果好的砌体材料、隔热型的墙体材料、外遮阳系统的充分利用以及低辐射玻璃的运用。降低对资源能源的消耗，提升了建筑节能的效果。
3、节能土建工程监理的问题
监理人员对监理工作的责任心与事业心不强，监理企业在业务的过程中，存在转包监理、挂靠等问题。监理人员不能很好地控制合同规定的工期与真实施工工期之间的关系，监理工作人员的专业知识水平相对低下，对节能相关的机械设备与产品不够熟悉。
4、节能土建工程监理的控制方法
4.1加强监理委托程序管理
首先，政府部门要做好监理法律和法规的落实工作。其次，是要选择资质条件好的单位进行工程监理。最后，节能土建工程的监管部门要加强工程竣工的备案制度，要进行严格地审查。
4.2原材料的监理
首选，要充分了解当前节能土建工程中比较常用的墙体保温隔热材料。其次，要对保温隔热砌块的密度、规格、砂浆以及外观的强度进行审核。最后，要根据《建筑装饰装修工程质量验收规范》中的标准去进行监理。
4.3施工准备阶段的监理控制方法
首先，要加强对土建工程监理工作人员知识技能与处理突发事件的能力的培养。树立监理工作人员的节能意识与观念。其次，编制科学合理的土建工程节能监理细则。最后，监理单位要在施工单位工作的现场建立严格的监督管理制度、施工技术标准、检验制度
4.4施工阶段的监理控制方法
对保温材料、隔热材料、门窗材料、照明设备、构配件、采暖空调系统以及材料质量证明材料等进行审核。对所采取的新技术、新材料以及新工艺的证明材料进行专题讨论论证。及时地督促施工单位按照节能设计图纸上的规定进行施工。对于出现的施工质量问题，监理工程师要发出限期整改通知书，并定期检查整改结果。
5、结语
综上所述，在越来越追求经济和社会发展质量和速度的今天，节能土建工程成为建筑行业发展的必然，监理工作要把握时代的脉搏，跟随建筑行业进步的步伐，通过对节能土建工程的有效监理，在发挥监理工作应有作用和效果的基础上，实现监理工作向更深、更大、更高的水平发展。节能土建工程监理的内容和手段有很多，本文以土建工程施工顺序为主线，强调了程序管理、原材料控制方法、施工准备阶段、施工阶段和竣工验收阶段等方面和环节的节能土建工程监理工作要点，希望对同仁能够有所借鉴。同时我们也应看到本文未涉及的节能土建工程监理还有很多，需要同行在节能土建工程监理工作中继续加以补充和完善，形成有针对性和参考性的节能土建工程监理经验体系，指导日后的节能土建工程监理工作。
参考文献：
[1]周年祥.建筑节能工程监理质量控制要点分析[J].科技创新导报.2011（14）.
[2]贺辉跃.浅谈建筑节能工程的质量监理[J].中国科技信息.2011（16）.
[3]林省.浅谈建筑施工监理过程中质量控制探究[J].中国新技术新产品.2011（16）.
第6篇：工程监理的职能范文
关键词：建筑智能化工程 全过程 质量管理
1、建筑智能化工程质量分析
上世纪八十年代，随着改革开放，整个中国的建筑业如雨后春笋全面发展起来，九十年代初，中国的建筑行业开始引入智能化系统，经过二十多年的发展，智能化在各类建筑中的应用突飞猛进，现在建筑智能化已经在各类建筑物中不可或缺。但回首这二十几年的发展历程，通过对以往建筑智能化在建筑中的应用情况进行分析，其建设质量的好坏直接影响到建筑物的运行效率。随着科技的不断进步以及近年来的经验积累，智能化工程质量得到了很大的提升，系统安全性、可维护性以及系统可靠性等指标越来越好。但是，智能化工程还存在着很多质量问题，且其存在于全寿命周期中的每个阶段，要想建设一个满足要求的智能化工程，需要对全过程存在的质量问题进行分析，运用相关工具和方法控制各阶段的质量。
2、建筑智能化工程质量特点
建筑智能化工程是集控制工程、网络通讯技术、计算机技术、音视频技术、显示技术等为一体的综合项目，可以说是科技进步的产物，具有技术相对密集、技术更新快、产品更新快、施工工艺复杂等特点，同时，由于建筑智能化系统工程是配合专业，还具有工期长、配合工作量大等特点。可见，建筑智能化工程质量具有以下特点：
2.1分部分项系统多，材料设备种类多，影响质量的因素多
建筑智能化工程分部分项子系统有三十多个，各系统构成、配置均不相同，质量因素涉及到技术方案、材料设备选型、施工工艺、施工仪器仪表、人员技术水平、管理水平、施工环境等各个因素，每个因素出现问题都会影响工程质量。
2.2智能化工程质量受建筑中其他专业工程质量的影响大
智能化工程属于配合专业，管路施工时要让位于风、水、强电、消防等专业，设备安装要依附于被控设备和装修面层，如果其他专业工程的质量不符合规范要求，智能化工程的质量会受到很大影响。
2.3智能化工程质量定量评定难度大
智能化工程在保证观感的基础上重点是保证功能的实现，而系统功能指标检测需要相应的仪器仪表，需要相应的专业人员来测试，所以在检测难度方面较大。
3、建筑智能化工程质量管理方法应用
3.1样板先行方法
样板可以在施工中起到指导施工的作用，可以体现设计意图，发现图纸缺陷以及与其他专业接口的问题，减少后续施工中的缺陷，达到指定的质量等级，可见推行样板管理是保证和促进工程质量不断提高的有力措施。
3.2设置质量关键点
智能化工程的质量关键点包括图纸会审、设备选型、技术交底、隐蔽验收、标识制作、系统电源、系统接地、系统调试、系统试运行、系统测试、系统交验以及后续服务等。这些质量关键点贯穿了工程建设的全过程，严格控制每个关键点的质量，就可以保证整体工程的质量。
3.3采用动态管理方法
智能化工程的建设是动态的，随着工程的不断推进，期间可能会发生国家政策的调整、业主的变更、施工条件的改变、工程人员的调换、新技术、新材料、新设备的采用等等，这些因素都会直接或间接的影响工程的质量，所以就要求我们要用发展的眼光来对待工程，采取预控手段，不断调险清单内容，不断调整工程中出现的偏差，让工程质量得到保证。
3.4 充分运用质量管理体系
ISO9000质量管理体系是为了提高产品质量需求而出现的，当然也适用于建筑产品的质量管理，由于建筑质量是工程投资、工程进度等因素博弈的结果，其质量特点要求我们在质量管理中应用ISO9000管理体系时要简化其流程，吸收其精髓和理念，让其融入企业的质量管理流程中，做到不为了获得和保持质量管理体系证书而增加额外的管理费用，这样才能得到公司领导的重视，保证ISO9000管理体系不流于形式，真正服务于智能化工程的质量管理。
3.5管理工具的合理应用
智能化工程中适用的质量分析工具包括因果图法、控制图法、关联图法，这些方法的应用可以找出工程中出现质量问题的原因，以便有针对性的进行控制。
4、建筑智能化全过程质量管理
建筑智能化工程全过程质量管理贯穿于工程设计阶段、施工阶段、调试验收阶段以及交工后的运维阶段，各阶段的质量控制点均不相同，需要对各阶段的工作内容进行梳理，对容易出现的质量问题进行分析，提前进行预控。
4.1设计阶段
建筑智能化工程设计依托于整个建筑的用途、结构等，在满足业主需求的基础上需要考虑技术可行性、经济合理性、工艺先进性、设备接口完整性、以及是否影响结构建筑安全等，这些都需要通过设计加以具体化。精心的设计是智能化工程质量的重要保障，将决定着智能化工程项目建成后的功能和使用价值，以及智能化工程的实体质量。
在设计阶段经常出现的设计问题包括与国家规范不符、系统设计功能缺陷、与其他各专业接口缺陷、设计变更多等问题。
针对以上问题，在设计过程前应收集齐全相关的建筑图纸、暖通、给排水、强电、消防等专业的图纸，严格按照相关规范进行设计，凡是规范强制要求的条文必须按照要求执行。方案设计和图纸设计相结合，能够评价设计是否满足了相关的质量要求，在与其他专业的配合时做好设计接口对接，做到各专业间能协调统一。设计文件在发出前要有严格的审计审核流程，建立设计成果校审制度以及会签制度，消除专业设计人员对设计条件或相互联系中的误解、错误或遗漏，是保证设计质量的重要环节。同时鼓励设计人员进行设计创新，不断提高技术业务水平，鼓励设计人员增强创新意识，积极采用新技术、新工艺，提出合理化建议，促进设计质量的提高。
4.2施工阶段
施工阶段是是将图纸变为现实的过程，也是形成工程实体质量的关键时期。
在施工阶段智能化工程经常出现的质量问题包括管路敷设杂乱无章，管路预留预埋没有跟随土建结构专业的进度，造成后续剔凿，影响土建结构工程的施工质量，还有室外光纤管路敷设埋地过浅，冬季由于管路进水结冰造成光纤被挤裂；线缆敷设打结、弯曲半径过小，线缆接续没有焊接，造成强度和电阻值不符合要求，甚至线缆锈蚀，衰减过大而影响系统指标；线缆标识不清，甚至没有标识，造成系统调试以及后续维护无从下手；设备选型不当，如楼宇自控系统中的电动风门执行器的力矩选择过小、压力传感器的探测范围不当，造成系统无法正常运行；安装工艺错误，如楼宇自控系统中水流量传感器安装位置不当，造成测量数值偏差较大，门禁系统电磁锁安装方法不当，由于门的撞击造成锁具固定螺丝逐渐松动，最后脱落；系统电源混接，设备接地不满足要求，造成系统受干扰性差；系统接口预留沟通不到位，造成系统功能缺失；工程资料没有针对性，竣工交接手续不齐全等造成后续维护困难，甚至无法进行工程结算。
针对以上问题，可以采用相应的质量管理工具分析产生质量问题的原因，从中不难发现从业人员素质差，技术力量欠缺，材料设备采购把关不严，现场施工长期处于被动状态，管理混乱，没有应急预案等是主要因素。施工前认真做好设计交底与图纸会审，解决图纸中存在的问题，加深对智能化工程重点、难点的理解，找出需要解决的技术难题，并有针对性的制定解决方案。施工过程中对施工人员、材料设备、施工机械等进行严格控制和管理，与各方沟通顺畅，变更管理手续齐全，隐蔽工程验收合格后方可进行下一道工序。设备安装在满足观感验收要求时，重点注意线缆压接、设备接地等细节，制定成品保护措施。调试阶段重点关注设备电源质量、单机调试效果以及系统网络稳定性等，验收时要做好交接记录，技能交付、知识交付和固定资产移交做到有据可查。
4.3调试验收阶段
调试阶段是实现系统功能的关键阶段，前期编制可行的调试计划及调试方案，调试内容包括设备单机测试、系统网络调试、系统联合调试、系统试运行等。在调试阶段，系统电源大多处于不稳定状态，很容易造成设备烧毁，可以配备稳压电源来保证。调试阶段经常出现的问题包括施工单位在没有对设备进行单机测试时，直接加电进行联调，出现质量问题时，费工费力，且与设备供应商的责任分不清楚，造成不应有的经济损失；还有系统单机指标没有调试到位的情况下就进行系统联合调试，如楼宇自控系统中的电动水阀在调试时没有进行零位调整及指标设定就参与系统运行，这样会使系统控制误差变大，甚至造成系统失控。在调试阶段还应对调试过程中发现的施工质量缺陷进行修复。
4.4交工后的运维阶段
智能化系统交工后施工单位应协助使用单位制定系统操作流程，定期派技术人员进行回访，有计划进行检修，定期进行演练，对系统运行数据以及值班记录进行分析，及时发现系统隐患并进行排除。
智能化工程施工单位缺陷责任期过后，建议使用单位引入工程保险机制，由于保险公司具有理赔的责任，在接手前会要求业主聘请专业的质量检查机构对智能化系统进行专业检测和评估，促使施工单位在交接前对系统进行完善，从而保证智能化系统后续运行平稳可靠。
5、总结
智能化工程质量既依托于整个建筑工程的质量，又有其专业特点，在满足观感要求的同时，更要满足功能要求。为了实现智能化工程具有一定的超前性，在规划设计阶段就要注重设计质量要求，在实施中精益求精，加强质量预控，工程运维中根据系统运行状况进行检修和整改。可见，只有加强全过程中质量管理，才能建设出优质的智能化工程。
参考文献：
[1]安业银，《建筑工程全过程质量控制策略研究》，建筑工程，2014年12月
[2]孙小敬，《浅谈建筑智能化工程的施工》，科技创新与应用，2013年第32期
[3]高航，《建筑智能化工程管理技术及其应用》，科技风，2015年2月
第7篇：工程监理的职能范文
关键词：建筑智能化；造价管理；深化设计
中图分类号：S611文献标识码： A
一、智能化工程造价管理的主要特点
智能化工程造价管理的牛寺与智能化工程设计程序、特点是紧密联系。智能化工程设计程序主要分为：需求分析、方案设计、系统设计、优化设计和深化设计。目前，一般大中型智能化工程的设计程序的需求分析、方案设计、系统谢十、优化设计阶段多数由设计院来完成，或由设备供应商和系统集成商来协盼没计院来完成的。大部分睛况下前4个设计程序的正确性、完善陛、符合性对造价管理至关重要，直接影响后续造价管理工作的成败。而程序5基本上是由系统集成商来完成，或由设备供应商来协助系统集成商，只不过是从设计院输出设计结果的。由于建筑智能化工程的专业技术强、设备变化快等特，使得智能化工程造价管理具有以下主要牦：
智能化工程系统的辅助系统和辅助设备种类繁多，而且设备的更新换代周期比饺短。12不同厂家生产的设备陛能和设备品牌存在巨大差异，即使同一生产厂家的设备型号也存在差异，价格上具有明显的差异。lI3系统供应商家是系统的设计和生产方，因此主要承担着设备的更新换代技术，主导设备系统的技术供应。
二、造成建筑智能化工程中的造价管理出现问题的原因
近年来，国内科学技术不断发展，智能化工程也随之兴起，技术发展突飞猛进。但是，造价管理也存在着缺乏管理人员、相关工程计价规范不完善等很多问题。下面就这些问题进行研究讨论。
1、系统功能的定位标准。
在前面的叙述中可以得知，相关建筑物的具体功能特点、管理模式和水平，甚至是业主的资金情况都是智能化工程系统功能的决定性特点。由于有些业主在项目论证阶段没有考虑周全，包括没有充分地对建筑物具体功能特点、管理模式水平等进行考察，没有考虑到约束的因素。盲目追求所谓的技术先进性，导致很多工程建成后，其中很少被充分利用。可能是管理员的能力有限，没有充分发挥好系统的功能。
2、智能化工程计价过程不规范
现阶段，虽然智能化工程技术突飞猛进，但是国家和地区还没有制订完善管理规范制度。新的《全国统一安装工程预算定额》虽然设置了“建筑智能化系统设备安装工程”分册也对智能化工程造价管理有着很好的导向作用，但是其内容主要是集中在相关技术上，没有对检测、调试方面进行很好的规范。现阶段的工程报价也是原来的行业习惯，没有进行相关规定，造成不同招标人的报价相差很大，招标人准备还不充分，评标办法不是很先进等问题。
三、智能化工程造价管理的对策
1、明确建筑物功能地位，合理制定系统需求
建筑智能化工程是高科技的产品，同一系统因采用不同厂家产品、使用不同的配置方案，其工程造价相差甚远。由于受用户类型、使用环境和物业管理水平等因素的影响，不同建筑物之间对智能化工程的需求各不相同，业主要明确本建筑物的使用功能地位，并根据具体的使用功能需求来确定智能化工程的功能需求，即要量体裁衣，防止与实际脱节，又要考虑到日后的发展，适当设置冗余。
2、聘请智能化工程顾问公司，弥补业主工程经验不足
目前无论是业主单位还是监理单位都缺少智能化工程方面的人才和工程经验，因此有必要在工程启动阶段就聘请有经验的建筑智能化工程顾问公司协助业主管理智能化工程。顾问公司具体负责：帮助业主明确工程定位和功能需求，编制智能化工程的设计任务书和投资概算；在设计阶段，担负设计监理的责任，监督设计质量、进度，检查限额设计的执行情况，协助业主组织初步设计的技术评审；在准备招标阶段，负责市场调研，提供系统设备选型的参考意见；负责深化设计的监理，参加施工图会审；在工程结束阶段，协助业主组织工程验收。从广州市近年几个大型政府重点工程的经验来看，聘请智能化工程顾问公司可有效弥补业主和监理对智能化工程经验的不足，对保证工程顺利投入使用，合理控制工程造价起到积极作用。
3、做好招标前的准备工作，避免仓促招标
招标前的准备工作首先是做好系统设计评审，评审内容包括各子系统及其功能上的兼容、可靠性和经济性等方面，为招投标和优化设计提供依据。另外，根据系统的功能定位和系统设计要求，业主要做好系统和设备、材料的市场调查和选型，为主要设备、材料选定2-3种候选品牌及具体的产品系列供投标人在优化设计和投标报价过程使用，具体某一设备、材料的候选品牌和产品系列之间应当是同一档次的产品，价格差别不大，而且必须兼容其它设备，这样既可保证各投标人深化方案能最大限度满足系统设计的技术要求，又使得各报价方案具有可比性。对于大宗设备、材料业主要充分调查市场价格，作出投标限价，防止不平衡报价并且要求投标人必须获得厂家授权和供货保证，提高投标人的履约能力，防止承包商以厂家不能供货的理由来实现变更。
4、改进评标办法，选择合适合同价模式
智能化工程宜采用综合评分法进行评标，设计评分标准除了要考虑技术方案、投标报价以外，还要综合考虑运行维护费用、保修、售后服务和使用寿命等因数，这种方法会增加评标过程的工作量，但对整个项目会起到事半功倍的作用。另外，智能化工程使用成本加酬金的合同价模式能较好地提高承包商的积极性，鼓励承包商积极地优化设计方案，减低工程造价，缩短项目工期，同时这也要求业主在投资估算、设计概算、设计预算和施工预算等环节精心筹划，准确确定项目的目标成本。
5、严格控制深化设计，减少不必要的设计变更
在工程招标完成后，承包商根据系统设计和招投标文件的要求进行深化设计，并且通过设计评审才能正式签定合同。深化设计评审的主要内容是审定是否符合系统设计、招投标文件的技术要求，并提出具体的优化建议等，承包商应根据评审意见对设计方案作出修正，直到全部相符。
在深化设计评审中，要严格控制承包商以各种理由变更设备选型和其它关键材料的品牌、型号，若原投标方案中确实存在没达到技术要求的地方，需要调整设备、材料的品牌和型号时，要经过专家论证和技术部门、投资控制部门的审批才能变更，尽可能不要超出原招标文件推荐的材料设备清单范围，防止承包商通过变更设备材料的方式达到增加收益的目的。
6、制定合适的计量支付办法
智能化工程是优化设计、深化设计、设备材料供应与安装一体化的项目，与土建、机电安装等专业不同，其工程款不适合按照形象进度支付。较为合适的方式是分四个阶段支付，即合同签定后支付10％~20％预付款，设备材料到货后支付30％~40％的设备到货款，系统安装调试并验收合格后支付到90％~95％，其余的在保修期满后结清。这种支付方式既可解决承包商设备材料集中到货的资金压力，又可防止承包商在完成责任前获得超额利润。
第8篇：工程监理的职能范文
关键词: 智能建筑； 弱电工程； 工程管理； 施工
中图分类号： TU71 文献标识码： A
一、 加强对弱电工程系统设计的管理
1.设计合理的弱电工程实施方案
对建筑物的使用要求、使用功能、服务功能、物业管理方式作尽可能深入的分析，从适用性、先进性、经济性上综合考虑，对弱电工程的实施作一个合理的整体规划。从总体设计开始，设计人员应根据用户需求书和规划设计方案，考虑实际的技术条件、经济条件及社会条件，确定系统的实施方案。
2.对设计方案进行探讨论证
要求设计方对每一个子系统的设计方案都要作详细的技术交底；同时与设计院就各个子系统的监控对象、监控方法、设备数量、系统结构和布局、预算费用， 特别是在降低造价、 节约投资上进行深入的讨论， 对建设方有较大分歧的设计， 要组织专题论证。
3.重视设计图纸会审
检查并确认各子系统的系统设计、技术设计、功能描述、设备选型是否达到合同、业主及功能需求分析的要求；根据确定的工程界面，检查各专业、子系统之间技术交接、互提资料是否达到要求； 检查受控对象的设计管线到位情况，确保双方信号接口界面功能达到设计要求；对设计图纸进行全面审核，确保设备清单、监控点表与施工图三者一致。会审图纸后形成纪要，由设计、建设、施工三方共同签字，作为施工图的补充技术文件。
二、 加强对弱电工程系统实施中的技术管理
1.加强弱电工程界面的技术管理
在工程实施前，应根据合同和设计要求，确定弱电项目各系统之间以及每个子系统与机电设备、土建、装饰专业之间的工程界面，确定产品供应商、工种承包商及施工单位之间的工程范围和职责界面，并在工程实施过程中对上述界面进行修改调整和再确认。
2.做好技术和施工设计图纸及其资料的审核工作
在施工前，通过对弱电工程技术和施工设计的审核，以确保设备清单、监控点表、施工图三者一致，即监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反映，其设备数量、型号、规格与图纸、设备清单一致，而且与受控点或监测点的接口匹配。这样才能确保系统在硬件设备方面的完整性，并符合接口界面、联动、信息通讯接口技术参数的要求，从而确保工期、质量和减少返工。
3.加强对弱电招标及合同的管理招标的需求说明与技术要求
先由弱电专业工程师讨论、初定稿，然后组织由强电工程师等参加的协调会。签承包合同时，要签一份详细的技术协议，要统筹安排弱电各个系统的招标时间， 确保各系统有条不紊施工。系统调试前进行文档检查，根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施；记录、检查、确认各项测试数据， 若发现问题及时处理，并经相关部门确认。
三、 弱电工程实施中的施工质量管理
智能建筑弱电系统工程是单件的、非重复产品。它的质量必须在建设过程中一次性全部满足规定要求，因而格外需要加强对弱电工程的施工质量管理。重点注意以下几个问题：
1.严格按照施工方案进行施工
施工中必须根据已会审后的电气设计图纸和有关技术文件，按照国家现行的电气工程施工及验收规范，地方有关工程建设的法规、文件，经审批的施工组织设计( 施工技术方案) 进行。施工中若发现图纸问题应及时提出并处理，不允许未经同意私自变更设计。严格推行规范化操作程序， 编制符合规范、 工艺标准、 可操作的质量控制程序。平时注意及时收集和整理资料，特别是隐蔽工程的验收资料及隐蔽签证。未经有关人员在隐蔽验收表上签字，不得进行下道工序，防止监督流于形式。
2.重视各个子系统的施工质量管理
与建筑土建、装饰施工密切相关的弱电子系统主要包括建筑设备监控系统、 综合布线系统、 安全防范系统、 智能卡系统、 背景音响和紧急广播系统、 卫星与有线电视系统等。在弱电施工过程中，施工单位不仅要注重各子系统的使用功能，也要重视观感验收。例如， 在放于弱电井的控制箱内接线应整齐； 在室内， 各子系统的信息面板应排列有序， 标识明确。同时， 应依据各系统平面管线敷设图进行机电设备的安装工作。
3.保证管线施工的质量
管线的施工质量是保证弱电系统可靠运行的基础。管线安装包括线缆的走向、 线槽和分线盒的安装位置、桥架及线管的材料和材料说明、安装要求等。此外， 对施工界面也要作必要的说明，例如，安装单位负责所有管道、出线盒、 桥架和线槽等的安装，而弱电分包单位负责线缆穿线及布线系统相关设备的安装施工。弱电管线施工伊始，监理首先要对各专业施工图进行会审。在了解建筑结构的基础上组织各专业管线预排，画出各种管线位置图，同时要根据工程总进度确定各系统施工的顺序和搭接方式，编制切实可行的施工方案。在管线施工中还要注意以下几方面：
(1). 不同系统、 不同电压、 不同电流类别的线路不应置于同一管路内。
(2). 综合布线穿线时要求用力均匀，线一旦打弯， 立即停止拉动， 解绕后再继续， 尽量减少双绞密度破坏而影响传输速度
(3). 布管时接头不能有毛刺，以免穿线时划伤线； 管拐弯时， 弯度要达到要求； 安装桥架时要求接头处不能有明显高差，以防拉线时增加阻力挂坏线缆； 竖向桥架与横向桥架交接处作防护处理，以免串线时破坏线缆或线缆在此受力太大而折断。
(4). 各弱电系统的传输线路要进行标识，选择不同颜色的绝缘导线，对同一工程中相同线别的颜色要一致， 接线端子应有标号。强、 弱电系统的管线要保持间距， 以防干扰。
(5). 为不影响结构、 保证保护层厚度， 预埋电线管不能敷设在钢筋的外侧，管路在同一处交叉不能超过 3 条， 线管不能并排绑扎在一起。
(6). 管与管、 管与盒连接应牢固、 紧密， 要防止堵塞， 绑扎必须牢固。
(7). 住宅部分的墙体上一般均有开关和插座，墙体定位必须准确。
5.接地系统的施工安全均压环、避雷带、防雷引下线等对建筑的安全非常重要，要检查是否漏焊，焊接长度及质量是否满足规范及设计要求。每处都要仔细检查，确保工程质量。
6. 系统调试要根据设计、规范、合同的要求编制调试大纲，经审查确认后组织实施，记录 检查、确认按上述要求的各项测试数据,发现问题及时处理和提出措施，并经相关部分确认,严格按规范和调试大纲的要求进行检查。
四、弱电工程系统实施中的工程管理
1.加强专业与工种之间的协调配合
弱电工程往往涉及土建、 装饰、 空调、 给排水、供电、 照明、 电梯等专业， 在工程现场应与各专业密切配合， 如综合布线系统信息点， 必须与装饰工程密切配合等，及时发现问题并采取必要的应对措施， 以确保工期质量和减少返工， 加强工序之间的检查和验收。尤其在阀门、 流量计、 水管温度传感器和水流开关及其安装、 开孔位置、 凸台焊接、风门与执行器的配合等，均须与相应工种协调配合。
2.加强对弱电工程的监理
建筑智能弱电工程技术含量高、 涉及专业广、分支系统多。因此， 要突出目标管理的要求， 保证智能弱电工程建设成果，就应选择有资质、实力强、 专业配套的监理单位进行监理。监理方应有专业的弱电监理工程师， 建设方对其学历、 职称、 资质等进行核查。 对不符合条件的予以否决。 监理方应定期向建设方提交监理工作计划。对重要工序的监理要事先向建设方通报，或通知建设方参加检测验收。对隐埋线管、 线槽， 在实施前， 监理工程师、 弱电工程负责人， 要在现场督察、 核对， 保证不漏不少、 材料合格。同时还应严把工程质量关， 落实监理制度，使工程各个阶段和技术管理有专人负责。
五、 结语
现代社会高新技术的发展对智能建筑的弱电工程及计算机控制通信和设备自动化管理技术提出了越来越高的要求。对于智能化建筑工程， 合理的设计是工程实施的前提；工程实施是实现智能建筑的功能的关键； 系统集成商的选择、 以确定的工程界面为实施中心的工程项目管理以及严格的质量控制是工程成败的要素。同时， 还须与工程的土建、 装饰施工很好地配合，从而使建筑在结构、系统、 服务和管理方面得到优化，真正达到安全、高效、舒适和经济的目标。
［参考文献］
［1］李金福. 浅议弱电系统工程在智能建筑中的施工管理［J ］ .科技咨询导报,2007,(19).
第9篇：工程监理的职能范文
关键词：工程实践能力；创新意识；高职教育
0引言
随着经济的发展，传统的劳动密集型产业必须进行产业升级和改造，进行技术革新，工艺提高，这必将需要大批具备工程实践能力的高素质技能型人才，而大范围的技能型人才短缺无疑会制约整个国家经济的增长[1]，因此，培养出符合行业企业需求的高素质技能型人才是高职教育的现代使命。无锡商业职业技术学院机电技术学院整合相关专业，组建机电一体化技术专业群，修订人才培养方案，实施教育资源和实践资源共享，加强学生课外科技活动，在实践过程中，使学生逐步具备方案设计、材料选择和采购、零件加工、装配调试等相应工程实践能力。
1学生工程实践能力培养的内涵
1.1学生工程实践能力培养定位分析
高职院校是培养面向生产、建设和管理第一线急需的高素质技能型人才。机电一体化技术专业群所培养的学生能够胜任行业、企业里所对应的岗位，并具备一定的实践能力和创新意识，满足社会发展和技术革新的需要，为以后的职业发展打下坚实的基础。
1.2学生工程实践能力培养的内涵
以就业为导向，根据企业岗位能力需求和行业发展趋势，设置人才培养方案，把岗位知识、先进技术、技术能力、职业素质的内容融入到教学全过程，培养出满足企业需求和发展的高素质技能型人才，实现人才培养目标和企业人才要求的对接。以岗位技术技能培养为主线，做到“三个结合，五个对接”。理论教学与实践教学相结合，用理论指导实践教学，通过实践提升学生工程实践能力；教学与生产实践相结合，使学生在生产实践过程中，能够应用所学知识解决生产问题，加深理论知识的理解和把握；学习和工作相结合，养成终生学习的习惯。为了培养出适合产业、企业需要的高素质技能型人才，在培养过程中专业与产业、职业岗位对接，专业课程内容与职业标准对接，教学过程与生产过程对接，学历证书与职业资格证书对接，职业教育与终身学习对接，使学生在学习过程具备岗位知识和岗位技能。工学交替，教、学、做相统一，学生前两年半在校内系统进行理论学习和技能训练，具备扎实的专业理论知识和综合技能，最后半年到企业顶岗实习，实现知识运用、职业技能和职业素质的“三位一体”综合培养和训练，全面提升学生综合素质。
2学生工程实践能力培养体系的构建
2.1学生工程实践能力培养体系构建原则
学生工程实践能力培养应基于学生全面提高，协调发展，在培养过程中，要注重学生知识的掌握和运用能力的培养，也要注重素质教育的渗透；在教学过程中，应充分发挥学生主体作用，优化教学计划、课程标准、课程内容，采用现代教学方法进行教学，并注重学生工程能力的训练，通过校内、校外实训、校企的联合培养，以及各类技术技能竞赛提高学生工程能力，培养学生创新意识和能力；随着经济发展、技术创新，对人才技术技能要求也就越高，培养体系必须不断完善和改进，从而适应经济和技术的发展。
2.2构建学生工程实践能力培养体系
2.2.1工学结合，课证融通
整合机电一体化技术专业群实训资源和教育资源，合理安排理论教学和实践教学，使理论教学和实践教学合理衔接。如图1是机电一体化技术专业针对工作岗位设置的培养体系，学生学习电工电子技术课程后进行维修电工实训，掌握基本控制电路设计，熟知各类电器元件，同时开设电机与拖动技术课程，学生对控制类知识掌握一定程度后，学习可编程控制器应用课程，然后进行可编程控制器考证实训，其内容、培训过程、考核标准严格按照职业资格证书考证要求进行，同学期开展液压与气动和机电一体化技术应用课程，此外，机械制图与实训、机械设计理论与实训也同期进行，使学生熟知机械传动装置，并能选择传动机构，最后开展综合性实训-简单机电系统制作，综合训练学生机构设计、传动装置选择、执行部件选取以及控制系统的设计等能力，初步具备机电一体化技术员岗位技能和专业素质，在最后一学期学生到企业顶岗实习，在实际的工作岗位锻炼，整体提升学生专业素质和技术技能。学生在毕业资格也与职业资格证书挂钩，要求学生在校期间必须考取2个专业职业资格证书，如机电一体化技术专业学生，在校期间可考取普通车工初级证书、可编程控制系统设计师中级证书、Pro-E/UG设计工程师证书、CAD中级证书和可编程控制系统设计师高级证书等，且要求学生在毕业前必须获得2个以上职业资格证书，方可顺利毕业，这样也促进“三个结合，五个对接”有效开展和实施。
2.2.2校企合作，共育人才
校企合作能够有效解决高职学校教育、实训资源的匮乏等问题，能够为高职院校提供优质的实训场所和良好的师资，能够共同制订符合企业行业对人才要求的人才培养方案，共同编写教材和实验实训指导书；校企合作可根据实际需要开展多种形式的合作，如采取“订单班”“、现代学徒班”等形式联合培养学生，学校老师和企业有经验工程师共同指导学生学习和生产实践，教学资源相互补充，师资力量相互支持，人才培养目标和企业对人要求相一致，才能培养出企业、行业需求的，受社会欢迎的人才[2-4]。
2.2.3课外科技活动
课外科技活动是课堂教学有效延伸和补充，是学生成才的重要渠道和手段，是校园文化建设的主要途径之一[5]。机电一体化技术专业群近几年在学生课外活动上加强引导和投入，鼓励学生根据兴趣组建专业协会，如现代制造专业协会，机电产品营销协会等，协会为成员讨论专业知识、解决专业问题提供了良好的平台，也利于老生和新生之间的沟通，便于开展传帮带活动，有利于形成良好的学习风气和相互赶超的良性竞争，有利于从根本上解决学生厌学弃学的老大难问题[6]；对创新设计有兴趣的同学组建创新班，课外开展创新知识专题讲座、组建创新团队参加各类技能竞赛；依托江苏省机械创新设计大赛、发明杯以及挑战杯等赛事设置院级竞赛，鼓励学生参加校级技能竞赛，并在资金上给予一定支持，配备专业指导老师。学生参加课外活动过程中，只有在碰到自己团队不能解决的问题才向指导老师寻求帮助，这样培养学生独立分析、解决问题能力，提高学生创新意识，扩大学生知识视野。
3实践成效
3.1专业建设
2013年机电技术学院机电一体化技术专业群成功申报无锡市职业院校重点专业群，修订人才培养方案，根据人才培养目标，新增电火花线切割实训室、3D打印快速成型实训室、自动化生产线实训室，可编程控制器考证实训室等，也为理论教学、实践教学合理有序安排提供了物质基础，也为人才培养方案的实施提供了坚实的基础。根据麦可思《无锡商业职业技术学院社会需求与培养质量年度报告》，近三年机电一体化技术专业学生在毕业半年后就业率均高于江苏省高职院校同专业学生毕业半年后的就业率，且2013届就业率不降反升，就业率达到100%，比江苏省高职院校同专业毕业生半年后就业率高9个百分点。第三方的调研报告较为客观的显示出通过校企合作、实践体系构建等有效提升了学生岗位技术技能，深得社会和企业的认可。
3.2校企合作
机电技术学院与多家企业进行了有效合作，如与无锡市信捷电气有限公司（以下简称无锡信捷）持续有效的合作，根据培养目标和岗位能力要求共同编写了项目驱动式校本教材《机电控制理论及实训》和《电气控制与PLC技术实验指导书》，共建可编程控制器实验室，联合培养学生，学生经过系统理论知识学习和实践技能训练后，考取了可编程控制器设计师职业资格证书，证书的获取也作为毕业资格一个重要条件，每年学校都和无锡信捷联合举办专业技能竞赛，对成绩优异的学生给予奖励，鼓舞学生学习专业理论知识和专业技能锻炼，每年都有部分学生进行无锡信捷工作，得到无锡信捷公司的肯定。此外，与无锡市五金机电商会合作成立“无锡市五金机电学院”，与金鑫美莱克有限公司开展了“现代学徒班”，取得了学校、企业、学生多方的好评。
3.3科技创新
近几年，机电一体化专业群在课外科技活动中取得了可喜的成绩，如学生完成江苏省高等学校大学生实践创新训练计划项目9项；在全国高职高专“发明杯”大学生创新创业大赛中获一等奖5项、二等奖2项、三等奖2项；学生在校获得专利20多项；在江苏省大学生机械创新设计大赛上获二等奖4项，三等奖3项；在“挑战杯”竞赛获江苏省二等奖1项，三等奖1项。这些足以说明通过课外科技活动能够有效提高学生创新意识和创新能力。
4结束语
机电一体化技术专业群经过几年的探索和实践，学生素质及技能的培养取得了一定的实效，但也存在不足，一是需要进一步加强实训室建设，完善实践教学体系；二是建立“互惠共赢”长效持久的校企合作机制，保证合作持续有效，真正成为双方发展的推进剂；三是结合人才培养方案，逐步完善课外科技活动，扩大学生受众面。
作者:杜春宽 李正峰 单位:无锡商业职业技术学院机电技术学院
参考文献：
[1]张祖明.高职教育技能型人才培养浅议[J].中国职业技术教育，2011（14）：92-44.
[2]葛俊杰，吴旭军，杨旭.基于信息资源共享的校企合作服务平台研究[J].中国成人教育，2013（8）：36-38.
[3]陈达美；邓秀芬；李正义，等.民办高职校企合作培养人才探索[J].教育探索，2014，279（9）：84-85.
[4]李焱斌，黄玮，赵恒华，等.地方高校提升工科学生工程实践能力的研究与实践[J].实验技术与管理，2013，30（9）：165-169.
