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雅兰苑是一个位于老城区、繁华商业地段的高雅楼盘。位置优势,商业气氛与人气都很旺。楼盘第一期2001年中期开始发售,价格从最初的4700不断攀升到最后6000元,所有推出的单元还是在不到半年时间全部销售一空。第一期销售的成功让发展商有点飘飘然。
发展商王先生早期是以做写字楼发家的,他以做写字楼的思维来操作住宅楼。在他看来,项目成功的要素只有一点:地段、地段、还是地段,只要选中的地段比竞争对手有优势,有升值的潜力,项目就等于成功了一半,而他在投资写字楼及雅兰苑第一期的成功,也成了他这套地段论的最好注脚。
在雅兰苑成功销售一期,王先生看好这个地段的升值潜力,于是不惜一切代价,投入巨资成本,加紧开发第二期项目。
雅兰苑的第二期于2002年9月的时候开始推出,基于建筑成本的增加及楼盘第一期推出时的市场良好反应,发展商将发售价定到6400元/平方米,支撑项目卖这个高价的不是项目的优势、独特卖点、消费者接受能力、市场需求信息而定,而纯粹还依据是王先生那套执着的“地段论”——在他看来,土地是稀缺的,好位置的房子必然是可以升值的,也必然是存在着很大的需求市场的。
市场就在这时与王先生及雅兰苑开了个不大不小的玩笑。
雅兰苑推出的同时,与其毗邻不足一千米的前后,同时有三个楼盘也先后发售,而且这三个楼盘的面积、位置、发展商的品牌比起雅兰苑毫不逊色。更不利的是,相隔不太远的另外一个区,一个占地将近40万平方米大型楼盘也准备推售,其价格比雅兰苑低得多,竞争的形势不容乐观。
虽然雅兰苑的广告一出街,前来咨询的电话与人流是络绎不绝,但很多客户了解情况之后就无声无息了——他们现在的选择面多了,前后左右都有与雅兰苑相差不远的项目,而价钱却比雅兰苑更有优势。
第二期楼盘开售时间过去了三个月,雅兰苑才仅仅售出了十几套时,发展商王先生才有点慌了神。苦思冥想之后,他认为可能自己前期的推广力度不够大,吸引的客流还不够,于是加大投资上马报纸广告与现场活动。他想凭着雅兰苑一期的成功与口碑,二期的销售绝对不会是问题——只要多些广告宣传多吸此些人流过来。
竞争显然是残酷,事情的发展并没有如王先生预料的那样顺利。
雅兰苑在当地最有影响力的日报投入一百万,连续上马一个星期的广告;可是其他三个楼盘也毫不示弱,同样投入巨资在其他媒体大打广告。雅兰苑一举办歌舞、抽奖等现场SHOW,对手立即以同等的活动方式跟上。更让王先生愤怒的是,竞争对手甚至还派销售人员到雅兰苑门口来大派传单,现场拦截了不少要来雅兰苑参观的客户。
这种贴身式的博奕显然最耗彼此的实力。在二个月时间,雅兰苑在广告与活动上的投入不少于200万,可是效果却令人沮丧——仅仅售出了二十套单元,甚至顶不上当年一期开售时的一天成果。 在项目的卖点与市场的买点之间进行对接
在接手雅兰苑之后,我们对项目的各方面情况进行了深入细致的了解调查。基本的思路大致清楚——在项目已经定型的情况下,我们所做的工作只能从详密的消费者分析中,准确找出市场的买点。再从营销差异化的角度入手,再为项目制造独特卖点,让项目的卖点与市场的买点相对接。
可是市场的买点又是什么呢?我们要如何才能实现项目的差异化营销?抛开市场买点不论,我们先从如何制造差异化营销入手。
营销差异化可以分为竞争观念差异化、竞争方式差异化、市场定位差异化等几个方面。雅兰苑能从哪一方面进行差异化营销呢?在制定我们的策略之前,我们对整个房地产市场的创新式营销手法进行扫描。
有的楼盘通过娱乐方式来表现。发展商在所有样板房都设一个鲜明的主题,而这些主题又通过人们耳熟能详的电影名字来概括,如“花样年华”、“黑客帝国”等,这种方式能够让楼盘特征与人们最熟知的事物紧密联系起来,在加深客户的记忆的同时,也可达到品牌移植的目的;有的楼盘由于前期的业主中以首次置业的年轻买家为主,而且这些年轻业主大多喜欢上网、喜欢纯真、拙朴、色彩亮丽的几米式成人漫画,所以该楼盘开创了用漫画形式来打广告的先河,市场反应非常不错。而某小户型的白领公寓打出一整版只有“网虫”才能看得明白的网络语言,来描述该楼盘居住环境的美好以及居民对这个小区的认同、赞美,广告一出街同样好评如潮。
这几种营销手法受欢迎是因为其准确抓住了目标客户的消费心理,用最贴切的语言、表现方式、准确地表述出目标客户内心对某种事物的渴望,令他们产生共鸣。
什么才是雅兰苑最大的卖点?雅兰苑潜在客户群有怎样的特征?怎样才能实施有效的差异化策略而提升楼盘的形象、品位,从而拉开竞争的距离?整整数周,这几个问题如影随形般在我脑海中萦绕。
我决定到售楼部现场蹲点,仔细观察每一名到访客户,找机会与客户交谈,试图了解他们的内心最隐秘的需求。一段时间后,我就发现了一个有趣的现象:来雅兰苑的客户中,很多是夫妻一起同来。但在了解楼盘各方面的具体情况时,往往是妻子表现出更大的兴趣,丈夫只是在一旁耐心倾听。而不少女性客户是在逛街或者偶然经过时进来参观,在对雅兰苑感兴趣之后,第二次再回来叫丈夫一起来,这种情况的成功率很高——很多的男性客户都听了妻子介绍之后,自己感觉基本不错之后就下了订。在我们的访客记录簿中,我还发现了一个有趣的现象:电话访问八成是女性,而且绝大部分是住在附近的居民。
为什么女性客户对我们的项目如此感兴趣?其中是否有契机可以利用?
保利百合花园曾以“爱家的男人住百合”的广告诉求打动了爱家的男人与女人。其实这是一种高超的营销策略:表面诉求的对象男人,其实更是切中男人背后的女人的需求——哪一个女人不希望自己的丈夫爱家、顾家、经常回家?
曾有广告商说过,女人与孩子的钱最好赚。因为女人的感性、因为女人的群聚性、因为女人口碑相传率——只要商品某种特性真正打动了她们,她们会成为商家最忠实的顾客而且还会是最佳的口碑传播者。
雅兰苑可否以女性诉求为主要营销攻势?从侧翼进攻,以差异化的营销手法塑造项目的卖点?
雅兰苑地处繁华老市区,其优势是不言而喻的:周围商铺与民宅林立,购物、消费、生活都极其便利。居住周围的老街坊对此区域都很有感情,曾有不少客户对我们的销售人员说希望在自己生活了几十年的地区找一套合心意的房子,而不希望外迁到其他区——这些可以说就是市场的“买点”所在。
按上述的分析,雅兰苑主要目标客户应该集中在此区域中的居民,他们对此区域有天生的感情。如果我们能通过某些策略准确把握住客户的感情,通过情感诉求的方式引起客户的共鸣,必然可以大大引发他们对雅兰苑的好感。基于前面所观察,来雅兰苑的客户中,女性表现出比男性更强的兴趣。这是因为女性比男性更加留恋曾经生活过的旧区域、喜欢人气旺的地方。虽然她们往往不是最后拍板购买的决定人,但是她们的建议、感受、说服对是否购买起了最关键的作用。由此我们决定以女性心理需求为市场推广的突破点,通过我们的策略将项目的卖点与市场的买点相对接。 平常策略创新使用,制造差异化营销效果
多年的市场经验告诉我,一切的创新思维都必然建立在对日常细节的精确、全面把握之上。在对雅兰苑的目标客户群的行为方式、消费习惯、心理喜爱有大体了解之后,我们围绕着以女性诉求为核心,制定了一套的营销推广方案:
策略一:“好色之家”——以特殊色彩迎合女性客户心理喜好
每个人对色彩都有自己的喜好、偏向。而色彩的不同搭配给人的联想和产生的感情效果有很大的不同。针对雅兰苑目标客户的心理特征,我们在售楼部及样板间中布置以具有梦幻与联想的紫色调,尤其增加一些具有图案的淡紫色。这些看似随意的颜色搭配及图案设计,其实是经过我们精心研究客户心理而定的。这种色彩搭配能够让客户倍亲切与温馨,同时也能引发他们对“家”的向往与渴望。
效果是策略最好的证明。实施这种新的色彩布置方式之后,女性客户平均在样板间及售楼部停留的时间比原先长了许多,她们更有耐心与兴趣了解有关雅兰苑的各方面情况。
策略二:“沟通从心开始”——聘“特殊”销售人员促进与客户的沟通
在同一区域成长的同龄人,他们之间的沟通显然比与其他对象交流要顺畅得多。我们专门招聘了一批年龄在30----40岁的已婚女性,她们都是在雅兰苑所在区生活多年老居民,对这个区域有相当的了解与感情。为了更好地打动目标客户的心,我们专门就目标客户群所关心的一切问题列成要点,同时结合雅兰苑及雅兰苑所在区的一些特点,重点对这批“大龄”销售员进行培训,以便让其更好地能与客户沟通。
不出我们意料,这批“大龄”销售人员虽然不及原先的销售员年轻漂亮,但是在面对雅兰苑的目标客户群时更显优势——她们对本地区域的熟悉、对本地区域的感情让她们在客户介绍时,明显更具说服力。而更让我们意想不到的,来访的客户中,不少人竟然就是我们这些销售人员的邻居、朋友甚至亲属——当销售变成了诚意介绍与推介,效果如何我们都可以想象得到。
“大龄”售楼小姐的策略果见奇效,雅兰苑第一炮销售顺利打开局面。
策略三:“雅兰苑祝福天下所有母亲”——小传单派出大奇效
派传单是任何一个楼盘促销时都会使用的,其特点是费用低、目标性强,但是就我所观察到的,许多发展商在传单策略运用上却经常运用不当:要么印制质量粗劣,客户连扫一眼的兴趣都没有;要么通篇大吹大擂,既缺乏可信性,也让人看一下就感到厌烦;有的则聘请了一些形象欠佳的派单人,派单人要么面无表情,要么将传单硬塞给人,让客户心理不舒服。
如何才能让传单既显得别具一格,又可以准确传达我们的信息呢?
考虑到母亲节即将到来,且基于人们普遍的求福祝愿心理,我们将整张传单剪切做成一张流光溢彩的“福字”,而“福”字中间又隐含着雅兰苑的LOGO及名字。在福字上面,印上一句话“是母亲庇护我们成长,让幸福庇护母亲一生平安——雅兰苑祝福天下所有母亲”。传单上方设计了一条可以悬挂住的小红绳,可以让人挂在墙上或者其他地方。
在传单的背后,印上几则关于一些母亲节的趣闻秩事。在传单的最下方,贴着一张印制精美的名片大小的卡片,上面写着“幸福的母亲在最希望住哪里”这样一句悬念式的话,而卡片一翻过来就是雅兰苑的地址及电话。
我们派送的区域集中突破以往只在写字楼或随街派发的习惯,而集中到雅兰苑目标客户最经常出现的地方:酒楼、文化广场、大商场入口、公共汽车站。
由于传单设计的巧妙及对人们心理的准确把握,许多客户一接到我们的传单都非常高兴,有的甚至多要几张。不少骑车人都随手将我们的张单挂在车把上,远远望去,雅兰苑大大的福字在人流中左右闪现。作为创意人,我当时内心之欣慰简直无法言喻。
策略四:“你的快乐就是我的快乐”——六一儿童节之亲子同乐游园活动
母亲节过后,六一儿童节很快就又到来。由于六一儿童节,不少母亲都会带着孩子出外游玩,而孩子们喜欢去游乐场、玩具店、饮食城都会一时间人满为患。我们知道要吸引母亲的注意,首先就是吸引孩子的注意。我们要想方法将雅兰雅在六一那天变成儿童们的乐园——孩子的开心就是母亲的开心,而他们的快乐会让雅兰苑更显是一个欢乐的“家”。
六一那天,我们在雅兰苑门口请人装扮了成米老鼠与唐老鸭,一看到带孩子的母亲经过,就热情地邀请他们加入雅兰苑的快乐游园活动。我们购买了许多童话人物的面具,任何一个参加游园活动的孩子都可以免费选一个自己喜欢的面具,戴上面具之后都可以参加我们游园活动——我们将雅兰苑一些宣传小礼品藏在小区的某个角落,然后给每个孩子一张图,让他们自己去寻找。
除了寻宝游戏外,还有放风筝比赛、投篮比赛、趣味钓鱼等——都是一些低成本投入、参与性强,可以让亲子同乐的活动。孩子们在一旁玩得兴高彩烈,而母亲们同借机感受了雅兰苑的良好氛围、观赏了雅兰苑的园林设计,同时现场倾听我们销售人员的介绍。
一天活动下来,不少孩子们都玩不依不舍,一些孩子央求母亲说想住在这里,因为雅兰苑很好玩!看着母亲们对雅兰苑兴趣勃勃、向销售人员仔细了解楼盘各方面的情形,我们知道,目的达到了!
策略五:“我爱我家”——以情感诉求感染女性客户
区妇联为促进社区精神文化建设,每年都有举办一次文明家庭之类的评选活动。经过考虑,我们决定与区妇联合作,以区妇联的名义挂头,我们作为协助机构,出资策划在雅兰苑举行“我爱我家”家庭趣味活动暨最佳母亲评选活动。由于所有费用及活动组织都由我们负责,区妇联正好省却精力与费用投入,所以对我们的活动也非常之支持。
我们通过区妇联及下属街道办事处,向区内一些家庭发出邀请,参加活动的对象大部分都是雅兰苑的目标潜在客户。我们精心设置的家庭趣味游戏让所有参赛的客户都玩得非常尽兴,既增进他们家庭成员之间的感情沟通,也让他们感受到雅兰苑是一个很有“家”味道的楼盘。而最佳母亲评选活动更让母亲们引起共鸣。
首先我们让家庭的成员上台(丈夫或者孩子)上台讲讲母亲(或妻子)平时在家中的表现或者有什么感人的事迹,然后由现场的其他家庭评分。最后得分高者选为最佳家庭主妇。
许多丈夫或孩子在台上讲述自己的妻子或者母亲时,下面的家庭主妇们都听泪光闪闪——正如我们所预料,女性是非常感性动物,容易被一些细小的感动所感染。我们将所有这些当选为最佳母亲的女性大幅彩色照片挂在小区内的展示栏中, 再选录上其丈夫或孩子的祝福语,俨然成了一处温馨的家庭光荣榜。活动结束后,不仅家庭还经常来参观这个家庭光荣榜。
自活动开始那一天,短短两周时间中,我们就成功销售出将近一百套,其中最高一天卖出24套——其中不少就是参加我们活动的女性客户。
同志们:
今天召开的全县营造工作民主测评暨机关“效能革命”动员会议,是经县委、县政府研究召开的一次重要会议。主要目的是总结我县近三年来营造环境抓项目促发展工作,对全县各乡镇、各部门和部分单位××年度营造工作情况进行民主测评。刚才,经过层层推选全县各个界别的名代表对个执法部门、个经济社会管理部门、个窗口服务单位、个党群部门和个乡镇的工作情况进行了认真地定性分析和量化评分。下面,我讲几点意见:
一、对近三年来营造工作的总体估价
自××年开展“营造发展环境活动年”活动以来,县委、县政府高度重视,各级、各部门积极响应,社会各界主动参与,围绕转变职能、优化服务、打造诚信做了大量卓有成效的工作,受到了上级党委、政府和外来客商的一致好评。
一是舆论宣传造势,营造氛围日渐浓厚。充分利用会议宣传、活动宣传和媒体宣传,通过定期推出典型宣传、后进暴光、对话交流等形式,大造舆论声势,使营造工作已形成全县上下的共识。近三年来,全县共开展以营造工作为主题的大型活动多场(次),“营造杯”文娱活动场(次),新闻媒体编发营造工作新闻、消息、专访多条,举办了“营造发展环境成就展”,大造了舆论声势,营造工作基本做到了家喻户晓,形成了人人关心发展环境,个个参与发展环境的良好氛围。
二是建立健全工作机构,长效机制基本形成。成立县营造工作领导小组和办公室,落实经费、办公场地和人员,抽调专人开展日常工作。健全完善了县长热线和营造发展环境接待室以及消费、物价举报接待室等机构,并向社会公开了举报投诉电话号码。全县共设立投诉点个,举报箱个,公布投诉电话部。通过对营造工作体制的进一步理顺,营造工作形成了有工作机构、有办事人员、有规章制度、有监督权威,长期坚持、长期见效的工作机制。
三是着力解决突出问题,打造了良好发展平台。一是致力于解决作风浮的问题。各部门、各单位开门纳谏,征求意见,解决问题。县营造办对群众意见较大、反映强烈的部门进行了跟踪督促指导,责令限期整改,打造优良作风平台。二是致力于解决政策滥的问题。在全县个乡镇、个部门和单位全面推行了政务公开。通过营造活动的开展,共取消收费项目项,废止文件件,打造了宽松的政策平台。三是致力于解决市场乱的问题。定期对商品交易、农资、建筑、文化、药品、运输等类市场进行重点整治,共检查各类经营门店多户,查处违法违章案件起,没收假冒伪劣商品种,价值多万元,打造了公平市场平台。四是致力于解决执法不严的问题。在执法部门开展行政效能监察,对执法存在严重问题的名干警进行了辞退,连续三年开展执行大会战,切实提高了行政效能和司法效率,打造了公正司法平台。五是致力于解决形象差的问题。针对县城环境脏乱差的问题,实行全天候保洁,实施“万盆花卉、万平方米草坪”和“绿化、美化、净化、亮化”工程,县城环境质量明显提高。大力倡导“创新苦干、明礼诚信、团结守法、勤俭自强”的公民道德规范,打造“诚信”品牌,树立了良好形象。版权所有
关键词:胜任力;市场营销;人才培养;问题
当前,我国高校培养的市场营销专业人才普遍存在转行、跳槽频繁两个显著特点,主要原因是人才培养模式与市场需求脱节,市场营销人才胜任能力不足。本文通过访谈法、问卷调查法等收集资料,分析四川医科大学市场营销专业人才培养的基本情况和问题,为其人才培养模式改革提供参考。
一、胜任力的内涵
1973年,哈佛大学教授戴维・麦克利兰(David・McClelland)在《测量胜任力而非智力》一文提出了“胜任力”(Competency)的概念。他认为“胜任力是指能将某一工作中表现优异者与一般者区分开来的个人潜在的、深层次特征,包括动机、特质、自我形象、态度或价值观、专业知识、认知或行为技能”。可见,胜任力是知识、能力及职业素养的整合。
我国在20世纪90年代引进胜任力特征评价法,学术界对市场营销人员的胜任力特征也有比较丰富的研究成果。综合国内外研究,市场营销人员的胜任力是指市场营销人员在市场营销活动过程中所具备的优于他人的某种或某些显著的或潜在的特质,包括专业知识、职业能力和职业素养三个方面(见表1)。
表1 市场营销人才的胜任力特征
[特征\&具体表现\&专业知识\&管理、经济、法律、营销等学科知识\&职业能力\&市场调研能力、营销策划能力、产品推销能力、客户管理能力、商务谈判能力、物流组织能力、销售管理能力、团队协作能力等\&职业素养\&工作态度、服务意识、主动性、执行力和外在形象\&]
二、四川医科大学市场营销专业人才培养基本情况
四川医科大学(原泸州医学院)于2003年招收市场营销专业本科学生。为了解人才培养现状,通过文献法、问卷调查法、访谈法等收集资料,对市场营销专业在校学生和往届毕业生进行调查。截止2015年6月,市场营销专业在校生共计231人,课题组发出问卷160份,回收问卷143份,回收率89.37%。对2010年-2014年的毕业生利用网络调查法收集资料,共计发出问卷 55份,回收问卷48 份,回收率87.27%。所有回收的问卷用SPSS19.0统计分析。人才培养主要从专业定位、课程设置、课程教学、实践实训等方面培养学生的知识、能力和素质结构,本文从这几方面进行分析。
(一)专业定位比较准确
四川医科大学市场营销专业的培养要求是:学生在校期间经历双学科教育过程,系统学习和掌握管理学、营销学与医药学方面的基础理论和专业知识,接受管理与营销基本技能的训练,具有从事医药营销和医院营销的沟通、策划、组织、运作、管理的能力。学校对市场营销专业的定位是医药营销和医药管理方向,学生就业主要在各级医疗机构、大中型医药企业、卫生行政主管部门以及各类医药院校等企事业单位从事医药营销、医院营销、卫生管理、医药企业管理等工作。市场营销专业毕业生历年就业率保持在90%以上。可见,学校对市场营销专业的人才定位和培养目标比较准确,突出了学校优势特色。
(二)课程设置内容丰富
四川医科大学市场营销专业依据国家教育部关于高校市场营销专业核心课程设置要求,借鉴其他院校经验,结合医学院校特色背景设置专业课程,包括公共基础课、管理类课程、营销类课程、医药类课程和全校选修课程五大类(见表2)。
表 2 市场营销专业课程体系设置
[课程板块\&主要课程\&公共基础课\&大学英语、计算机、思想政治理论课、体育、国防教育、心理健康等\&管理类课程\&西方经济学、管理学、人力资源管理、企业战略管理、医院管理学、卫生事业管理学、财务管理、药事管理学、国际贸易等\&营销类课程\&医药市场营销学、医院服务营销学、财务管理、市场调查与预测、商务英语、营销策划、商务沟通与谈判、消费心理学等\&医药类课程\&系统解剖学、生理学、药理学、药剂学、临床医学概论、基础中医学、中药学、药物化学等\&全校选修课\&实用美容化学、实用美术、大学美育、普通话、音乐欣赏、合唱指挥、大学生就业指导等\&]
资料来源:根据四川医科大学市场营销专业课程培养方案分类整理
(三)课程教学不断改进
近年来,市场营销专业教师积极开展教学改革实践,实现以“教师为中心”向“学生为中心”教学模式的转变。一是改革教学方法。《市场营销学》、《营销策划》、《市场调查与预测》、《医院服务营销》、《管理学》、《商务沟通与谈判》等核心课程积极运用案例分析、情景模拟、调查实训、小组讨论、营销策划、专题汇报等教学方法,增强理论与实际的结合,激发了学生学习兴趣,提高了学习效果;二是利用多种教学手段。综合运用多媒体教学、实验教学、课程实训等教学手段,锻炼学生营销、沟通、管理能力,提升教学质量;三是改革课程考核方法。专业主干课均实施形成性评价,通过小组学习、专题讨论、论文、报告撰写等多样化的方法对学习过程进行考核,培养学生的市场调研能力、营销策划能力、商务谈判能力和团队协作能力。
(四)实践实训有特色
讯:专职于网络营销一界也有段时间了,现在主要推广的是安徽seo、安徽网络营销、安徽百度网络推广。对于搜索引擎的排名,以及一些优化都系统的学习过了。并在几天时间把安徽seo做到了首页,以后是打造品牌还有的就是多去探讨网络推广的一些实战经验,把一般网络营销要用到的方法都利用起来,这样对于提升网站的首页占有率,对于流量有所帮助。网络的商业价值会成为互联网上的主流,现在很多的企业都是利用互联网来拓展自己的业务。
据了解,国外有百分之80的企业和个人是在网上进行各种网络媒体进行营销,并从中获得了非常好的效果。而中国在网络上营销只有仅仅的7%这样,企业如今对网上交易或是进行推广也是非常重视了,并大力招收网络营销策划人员、网络推广人员,有些公司成立了网络推广团队,我的一个朋友是在医院做网络营销策划,医院对网络推广重视程度莫过于其他推广,组建了一个10人以上,负责专门策划、推广,并取得了优异的推广效果。
seo是一个公司必然要做的,因为他的精准度高,优化好了一个关键词,不需要任何费用,只是利用推广需要的一些经费。对于中小企业来讲,未来几年在网上进行电子商务以及网络销售是一个趋势。当今的世界,就像中国,网名有忘可高达5亿以上,最吸引人注目的是网络购物用户年增长48.6%。这一点充分表现了网购的趋势。利用搜索引擎达成的交易占一半之多,除了竞价能够占到首几页,就是利用优化技术得到的排名。
网络营销其他的推广方式主要有QQ营销,利用QQ进行推广传播自己的产品,这一方式是免费进行的,面对的用户都是拥有QQ的,主要方法就是利用聊天,发送群广告信息,IM传播信息,是当前热门的营销方式之一。在这里说一个案例,当初我经验B2B行业,就是利用QQ来与购买用户一对一交流,解答对方的疑问进行营销。利用加相关行业的QQ群进行大量发送及时讯息,也能达到良好的推广体验。在者就是论坛推广,利用一些地方论坛,及权重较高的论坛,如天涯、西祠胡同等众多草根用户聚集的地方,如果能利用图片推广、文字故事、及视频推广,具有一定的策划能力,进行有利于品牌的效应推广,不仅对于销量的提升,如果做的是品牌还有知名度提升。接下来就是数据库营销,这种是非常针对用户的,精准度很高,一般都是利用发送温馨慰问、或者是电话营销。收集一些用户想要的商品以及需求量大的,并逐一进行上门推广,凭着优秀的口语交际能力,很快就能销售出商品。(来源:站长网 文:黄祖敏)
文案策划的岗位说明书【1】1、负责电商部门日常文案的编辑,收集广告素材;
2、对店铺内已有产品信息描述进行文字渲染、图片构想、撰写文案,提升产品展现力;
3、撰写产品宣传文案和商品广告文案;各种促销及营销策划方案和实施方案;
4、 负责电商部门的整体策划和编辑,实现多样化、内容化、品牌化;
5、配合美工完成相关的表述设计,配合美工完成活动页面的策划与。
文案策划的岗位说明书【2】1、主持本部门策划、活动、设计工作。
2、根据医院发展战略,配合经营部拟订年度总体营销计划,监控本部门对医院战略决策的执行情况,对医院市场竞争形势作出分析和评估,为总经理制定公司战略决策提供依据。
3、领导部属按照年度总体营销计划的要求,应节庆日、季节性、阶段性衔接的要求切实可行的实施方案。
4、负责本医院自身综合研究、市场调研、同业竞争者的调研与企业实态研究,建立信息储存库,为医院各类决策提供信息,使医院各类决策信息化。
5、在全医院树立“仁和医院”的品牌意识,构建仁和医院的品牌方阵,进行以“平价”品牌为核心的整合传播。
6、积极推动医院文化建设,增强医院的品牌凝聚力。
7、组织部属完成医院的形象塑造和管理工作即企业形象策划和实施。
8、整理各部运作管理机制,使之更趋合理化、科学化。
9、负责本部门员工的培训和业绩考核,为医院的发展建立梯级人才储备。
文案策划的岗位说明书【3】1)及时准确的完成指派的各项策划等工作,全力支持销售部门的销售工作;
2)负责各类文案的撰写与任务分配,并进行跟进、总结与分析;
3)根据需要负责客户需求、挖掘、客户拜访及投标等市场工作;
4)根据项目需要,参与各类咨询式培训、咨询项目,为公司决策提供全方位市场依据;
一、基础工作的进一步开展
1、由于公司的业务范围扩大,新进职员较多,需要尽快完善公司的组织架构,确定和区分每个职能部门的权责,争取做到组织架构的科学适用,保证公司的运营在既有的组织架构中运行。
2、完成公司各部门各职位的工作分析,为人才招募与评定薪资、绩效考核提供科学依据。
3、完成日常人力资源招聘与配置。
4、推行薪酬管理,完善员工薪资结构,实行科学公平的薪酬制度。
5、充分考虑员工福利,做好员工激励工作,建立内部升迁制度,做好员工职业生涯规划,培养雇员主人翁精神和献身精神,增强企业凝聚力。
6、在现有绩效考核制度基础上,参考先进企业的绩效考评办法,实现绩效评价体系的完善与正常运行,并保证与薪资挂钩。从而提高绩效考核的权威性、有效性。
7、大力加强公司成员的技能和素质培训,加大内部人才开发力度。
8、建立内部纵向、横向沟通机制,调动公司所有员工的主观能动性,建立和谐、融洽的企业内部关系。集思广益,为企业发展服务。
9、做好人员流动率的控制与劳资关系、纠纷的预见与处理。既保障员工合法权益,又维护公司的形象和根本利益。
二、部门的增设及人员配置
1、在下半年期间内公司管理层将选拔培养出执行总经理、副总经理4名。副总经理(总监)以上职位等其他相同等级可享有公司股东资格并参加董事会。
2、成立大客户服务部,预计设立成员4人,主要负责捕捉搜集市场大项目落户信息、客户维护、切入营销、前期谈判、收款结账,大客户部总监参与公司年底利润分红。
3、成立首家新媒体部专营户外广告、大屏广告(户外LED大屏),预计需要工作人20人。
三、强化浓缩人员素质培训
年春节前完成对各区域所需人员的招聘和培训,使年新的管理制度实施过程中人员素质方面有充分的保障。认真选择和慎重录用基层管理人员,切勿滥竽充数。
四、加大人员考核力度
在人员配置、资源保证、业绩考核等方面做出实施细则规定,从制度上对此项工作做出保证。并根据各部门实际情况和存在的问题,有针对性地加以分析和研究,以督促其在短期内按规定建立和健全管理的工作。
五、加强市场调研,以大客户部提供的信息量和公司在各区域的业务进展情况,将以专人对各区域业务的发展现状和潜在的发展趋势,进行充分的市场调研。通过调研获取第一手资料,为公司在各区域开拓新的市场方面作好参谋。
六、品牌推广
1、为进一步打响“嘻哈国际传媒”品牌,扩大市场占有率,年利用公司新办公地点优越的地理条件,初步考虑以宣传和扩大品牌影响力,创造更大市场空间,从而为实现奠定坚实的市场基础上更上一层楼。
2、进一步做好内部管理及宣传工作。在各个现场制作和安装宣传条幅或广告牌,现场展示企业实力;及时制作企业新的业绩和宣传资料
3、加强和外界接触人员的专业知识培训和素质教育工作,树立良好的企业员工形象和企业文化内涵,给每一位与我公司人员接触的人都能够留下美好而深刻的印象,从而对有更清晰和深层次的认识。
七、突破业务范围,成立合作投资机构(暂定“营销策划机构”)。
1、拟升级原策划部为“营销策划机构”,策划部兼机构副总监,核心人员编制10人,争取投资伙伴合作,全面拓展广告营销策划市场,多样化多元化并购经营有生命力但经营不善等企业。
2、参与竞标收购广告位不低于2块。广告位竞标成功后,将原有的平面广告位更换为全彩大屏广告展示位,计划启动资金600万人民币。
3、承包高速南出口处的三块广告位(高炮)。
4、大运河广场全彩大屏(80平米)的设立,启动资金300万人民币。
医疗由于其技术、目标消费的特殊性,在很长一段时间内,被忽略其在市场中的推动手段,而完全依赖于国家政策的调控和职能部门的行政干预、安排。随着医疗市场的逐渐开放,三级医疗保障服务体系逐渐满足不了消费者不断增值的服务需求,看病拥挤、费时,医保体制改革,三级医院高额药费都成为了医疗特定消费者分流的基础条件。在这样服务需求增加现有保障体系服务缺陷的环境中,医疗经营的硬性管理的逐渐变通,以至后期的国家有关政策变化,使得原有暗箱操作的承包科室逐渐过度发展成为了私营营利性医院。
公立三级医疗网络、私营综合性或专科医院、私人诊所或社区承包卫生服务中心,成为了当今医疗市场的三大格局,在一线城市,由于对私人诊所及社区承包卫生服务中心的相对限制,使得公立医院、民营医院成为了主要的市场竞争对手,然而在二、三线城市,由于个体诊所及社区承包卫生服务中心的限制相对较少,使得原本公、私医院型的竞争转化为了多种形式的全方位市场争夺,这样使得原本公立医院、私立医院极不平衡的消费比例骤然发生了根本性倾斜,以至于民营正规医院举步为艰。公立医院极少投入企业品牌广告推动,私人诊所或社区卫生服务中心无力投入自身品牌推动从而更快更多的吸引此类特定消费,民营医院由于多为公司行为投入,有资金和一定的市场化运作经验,大量投入医院的品牌推动,并采用一定手段推动市场,为什么还会出现上述市场结果呢?
症结一:民营医院没有构成规模,相互间缺乏技术合作,专业资讯滞后。
公立医院由于政府投资,其规模往往很大,而且由于多为各医学院校实习基地,其技术力量强大,且院内科室间、院内与院外间技术合作紧密,最新专业信息传递快速,遇到特别疑难症例会诊及转院治疗便捷。而民营医院多为个人或股东型公司投资,其资本受到限制,在规模上亦受到限制,从而在辅诊科室或治疗手段上没有公立医院强势,且在诊疗过程中遇到疑难杂症往往缺乏院内、院外的合作,使得在经营过程可体现经营优势的外源性辅助匮乏,导致运作中受到局限,品牌及特定消费吸引下降。同时由于缺乏专业最新资讯的辅助,从而导致诊疗技术的优势匮乏,医疗产品品质下降。
症结二:缺乏高端专业技术设备,以及高端专业技术人员。
民营医院由于受到投资规模的限制,在营运过程中,缺乏可提供特定消费者在诊疗消费过程中的快速明确诊断的高端专业辅助——诊断治疗设备(如核磁共振(MRI)、快速直线加速器等),只能做常规或普通的检查及治疗,同时缺乏高规格专业技术人员,造成有疾患的特定消费者在消费过程中无法快速明确的诊断治疗,来满足此类特定消费者安全感和体能健康、舒适的心理需求,只能依靠医生临床经验或诊断性的治疗,逐步排除类似同症疾患。从而延长此类特定消费者的诊疗时间,同时增加了特定消费支出。如果由于医生经验不足,可能会导致误诊或医源性疾病的产生,延长特定消费行为周期,加重消费者负担,从而构成特定消费者的消费信任度下降,直接造成民营医院的营运障碍及品牌危机。
症结三:经营特色专科选项单一同质化,宣传盲目夸大医疗结果,误导消费。
公立医院由于规模大,科室齐全,甚至在某些医学诊疗领域和边缘学科不断进行功能细分,从而突出了强大的技术优势,吸引需求的特定消费者。而民营私立医院,由于规模、技术、资金等方面的限制,在市场推动、品牌形象、特定消费吸引诱导的手段上表现出了一定的市场营销手段强势,然而我们从高空媒介广告和地面推广的促销手段、宣传单页上发现,很多民营医院主攻方向都是:性生殖系列疾病,例如男性性功能障碍、无痛人流、性病……,或者是在医学领域原本就无法完全攻克和治疗的疾病,如乙肝、牛皮癣……。然而现今社会,男女性问题已经不是很敏感和羞涩的问题,原来七、八十年代的公立医院性病通报单位,以及人流需要爱人陪护登记、出示单位介绍信等限制早已不复存在,因此对此类疾患诊治选择的特定消费者而言,已无原来的诊疗消费以及暴漏隐私的消费心理压力存在的问题。众多民营医院纷纷角逐这一块市场份额,显得资源分流严重,价格过度透明化,利润流失,同时又由于同时争夺此类共同的特定消费资源,最终导致缺乏病源,而为了满足运营需要、医院利润,民营医院只有利用不断增加高空媒体广告方式来吸引特定消费,然而这种单一高空式市场推动手段增加了民营医院市场费用,在无良好市场特定消费利润支持的状况下,出现利润倒置。
部分民营医院对于未知发病原因且不能完全达到临床痊愈的乙肝、牛皮癣类疾病,过分夸大疗效,误导消费,从而达到了吸引病源、扩大消费的目的,但是由于特定消费预期与实际特定消费结果产生很大差距,造成特定消费者不满,借助媒体或医疗行政、司法单位力量追偿特定消费损失,这样就被这些负效应进一步损害了企业品牌形象,同时造成正常营运的困扰。
症结四:缺乏市场推广多变性运作技巧,没有复合型专业营销策划有效的执行团队。
民营医院较公立医院、私人承包诊所和社区服务卫生中心而言具备较强的品牌意识,然而在实际品牌营销运作过程中,很多民营医院只是借助广告公司给予的医疗产品包装概念和CF片的宣传,一味靠前期资金实力实施高空打压和单一的义诊、DM宣传等常规推动支持。然而由于医院营销受到其特殊受众与专业的限制,民营医院推广所依赖的很多外援性辅助资讯往往缺乏医学专业或医学推广领域实战技能,不能充分起到应有的作用,而民营医院自身又没有一支既懂医学专业及操作流程,又懂相关法律法规制度,且有医药市场营销运作经验,熟知广告媒介以及分析的专职营销策划执行团队,使得民营医院在医疗产品选择、包装、推广和整体市场分析推动中显得资讯、专业执行力匮乏。
症结五:过度注重短期利益实现,刻意制造高额消费,缺乏消费附加值体现,物非所值,导致消费不信任。
民营企业在经营过程中,往往由于投资者的思维方式而决定了企业的营运模式及市场运作方式,为尽快回收投资成本及股本分配利益,投资者往往给予经营者以很大的业绩目标压力,为了完成业绩目标,很多民营医院在治疗费用、检查费用、药费上给予了很多的价格附加。从而提高个体诊疗特定消费的价格。更有甚者,在整个诊疗消费过程中不断叠加原不应有的消费项目,刻意人为延长特定消费者的特殊消费时限,从而达到利润附加及体现。殊不知,消费者在消费过程中的价格比较及其自身的消费心理承受力,会引发消费分流,同时由于此类特殊消费人群在消费过程中存在自体疾患感受,以及快速痊愈的心理需求,故而在治疗过程中会刻意增加相关个体及特定消费信息采集,以满足消费安全的心理感受,一旦超出经济或者治疗心理承受期,就会导致比对性消费分流产生——转院治疗。如果转院后治疗结果出现差异,既而产生的就是投诉和消费不信任。消费者口耳相传其威慑作用直指品牌,造成品牌不可挽回的负效应。
症结六:其商业卡位未经全方位评估,处于竞争对手辐射半径内,形成规模、政策性经营打压。
在商业经营中,零售终端的地理位置是作为一个重点评估的经营因素,因此各商家对其各类构成要素,如竞争品牌、人口、消费力、交通等等都会反复评估。由于医院是一特殊行业,其在经营过程中有许多硬件条件(如面积、污染等)限制,使得投资人在选择经营地点时往往偏重于硬件现有条件(指经营不善,原由小型公立医院转型、易主等),而忽略其卡位过程中竞争对手特别是大中型公立医院的辐射半径,以及其目标消费群体的高密度聚集性、交通便捷等诸多因素,而使得后期经营中出现公立医院以规模、硬件、政策性营销行为打压,造成目标人群高度分流,或者吸引、诱导特定消费难度增加。
营销诊断:由于民营医院存在上述六大共同性问题症候,因而导致经营及推广过程中的诸多问题存在,其中医疗产品包装不良,价格定位不合理,卡位选择不良,是营销问题基本点,同时亦因为这些因素增加营销推广难度,使得在推广过程中费用不断叠加,产出缓慢。其次由于推广手段单一,偏重高空投入,增加了市场费用比,形成市场费用预算与实际结果产生预期反差和费比倒置,加大投资者心理压力,从而导致整体营销思维改变,进入恶性竞价吸引消费,加剧营销环境恶化。
营销治疗:
1、民营医院应自主加强与医学院校、科研机构的协作,形成疑难杂症会诊辅助力量,同时运用医学院校课间见习、实习期的免费资源,阶段性增加技术力量,来辅助提升医疗产品内在品质。
2、采用兼职外聘高级技术人员阶段介入形成客座专家指导形式或者公立医院部分专业分院硬件共享形式联合经营。利用他人品牌或目标消费优势形式加大病源特定消费的吸引力度。
3、特色专科或者医疗产品选择时,应注意避免同质化。从自身规模、硬件设施及医学常见病病源患者分流或者医学边缘学科角度慎甚选择产品,加以适度包装。
4、合理定价,形成价格比对,有利特定消费者对价格敏感的选择。
一、医院财务工作计划与目标管理
1、在财务会计核算上:
a、完善收入,费用支出及退费以及代金券发放回收核算的各项制度,加强监督。
b、完善利润预测,资金预算的准确性,形成预算体制下的财务运作及分析体系。
2、在管理会计核算上:
a、加强物流周转次数,有效控制资金利用率,实行物资安全库存量管理,科室限量备用及领用制度,提倡节约使用减少损耗,利用电脑信息系统建立安全库存量预警提示。
b、加强进货成本的监督,完善进货(包括新产品、新物质)的报批程序及合同管理。
c、加强各项售价(包括产品、物质)的报批程序及信息系统管理,制定最低售价的信息预警提示。
d、加强广告费用的预算及执行的报批程序及合同管理,加强预决算的分析及有效广告投放如:(版面的合理分布等)的统计分析体系,配合营销策划部提供有效的统计数据以供领导决策。
e、细化收入与成本的配比结构,建立收入与成本对接的电脑信息系统,实现毛利在信息上的及时反映,完善实现收入制及收款制两种不同核算体系共存的信息披露系统。
3、税收策划上:
a、配合总部的管理要求,做好本院在税收工作上的合理性安排,加强完善各项帐证管理,做好各项税种的预算及核算工作。
b、实现柜员机,pos机、现金交款共存的局面为医院的收入管理创造良好的环境。
二、医院财务人员工作计划:
在收入与成本的关系上进行理顺,做到配比的合理性。
收入上分成:分手术
分项目分分部门核算
材料
销售 药品销售
整形美容中心
细目核算
分治疗细目核算
皮肤美容中心 分病种细目统计、
两者共存的体系
分治疗
生活美容中心
细目核算
成本上按收入的配比原则进行完善细化进行分类,区分好手术中材料领用,销售类的物资发出特别对科室领用,免费领用等加强监督。
三、价格管理:
1、医院物资(包括假体材料)进货上加强合同管理体制,对新产品新物资严格把关,配合领导层对医院使用物 资,销售产品结构合理开发等的决策提供准确的数据依据,对药品,零星的医用物资等实行不定期的价格询查制度。
2、营销策划部实现大小开支项目在统一预算报批的情况下执行,按项目开支明细核定价格进行报销核算。
3、对医院的各手术、治疗项目的收费价格按照部门提议,财务测算成本后报批的程序进行,并逐步完善电脑信息系统的最低限价录入,实现底价预警提示。
四、信息与统计:
目前信息系统存在以下几大问题:
1、收入上只实现收入实现制的核算模式,不能同步以收款核算制的模式进行统计分析
2、收入与药品的发出已实现对接,但收入与所有的物资发出实现对接无法实现,同时制约了收入与成本配比进行毛利及时分析的功能无法实现
3、本套系统在多级别、多部门、多种统计核算的方式下没有开放足够的空间,造成核算上的很大局限性,而且在系统的安全性、连续性上的统一协调很难完成,留下很多隐患
4、本套系统在财务核算、档案管理、经营管理上三者难以形成有效的资源共享,造成无法进行信息统一披露及联查的体系。
要实现以上以收入实现制及收款核算制共存的模式进行统计信息披露,以及实现收款与物资发出相互联连、相互联动,实现毛利及时分析的功能,必须寻求新的系统软件或按本院的管理模式请求软件开发。
五、固定资产、医疗设备:
加强配合医院领导的决策,对固定资产的结构进行有效的分类、整理出重复可退出的设备进行清理,建立新增新建购置资产的审批制度,建立日常维修保养及定期检修制度,建立报废及转移资产的交接手续,对资产建卡建档的管理体制,确保资产的合理配量,高效运作。
假体:假体存货量已进行品种、规格、结构上的安全库存量设置,目前库存量已大部分超出安全库存数,只能继续消耗,少进多出的原则逐步加速存货周转,并进行换货处理,目前只余下麦格的假体在换货上存在很大难度。
医用物资及药品:目前药品已实现科室备用,科室领用在发货上进行限量控制以促进节约及减少损耗,如实行定额定量或与实现收入挂钩的原则,尚难于操作,医用物资及药品目前已进行合理归类但未进行安全库存量的设置。
首先,我们按照营销的2:8原理,以前我们的营销队伍将主要的精力和时间放在了20%终端的工作中去,而放弃了数量庞大的80%的终端工作。随着市场渠道和终端的变化,20%的主要终端并没有产出80%的销量,而80%的终端的产出量并不只有20%的销量。市场变化的种种因素例如药店GSP认证,“新型农村合作医疗保障制度”的实施和“两网”(农村药品监督网和供应网)建设工程的开展等国家政策扶持因素,都进一步促进了我们以前忽视的80%终端的整体形象的提升和硬件、软件等配套措施的完善,尤其在产品品种齐全和药品产品知识普及方面更是上了一个新的台阶。随着政府有关“三农”政策的不断深入,SFDA对农村“两网”建设的不断推进,三级市场巨大的市场空间和发展潜力也越来越被一些医药企业所看好,不少制药企业把产品研发和市场推广方面的战略重点开始向这方面倾斜,更有一些中小型医药商业企业把三级市场作为主要的下游客户在着手进行开发
其次,有人说2004年是零售终端的“平价”,2005年将是零售终端的“联盟”年。这种现象反映了,通过“平价”即价格的竞争对零售药店进行了一次严峻的洗礼,把没有竞争力的零售终端挤出了行业。而获得出线权的零售连锁,几乎都是满身伤痕的从激烈竞争中走出。2004年的“平价”年成就了零售药店尤其是连锁药店的规模,2005年他们将面临的是规模效应下的利润,这也是他们生存的必要条件。而利润的来源往往是向生产厂家的转嫁。所以随着2005年连锁药店的规模和各地主流连锁药店的初步形成,OTC企业的营销将面临更多的来自连锁药店,尤其是大型连锁药店的利润和费用压力,生产企业在重点终端上的市场推广费用将大幅攀升。因此,开发和拓展其他80%的终端是形式所逼,“三级市场”正是这80%终端中非常重要的终端资源。同时,商业渠道的竞争也同样经历了零售终端的竞争洗礼,连一向要销量要规模的九州通也开始最求产品的利润。而面对激烈竞争的渠道压力,也迫使部分中小型医药商业开始向周边市场进行拓展,而事实证明效果还不错。尤其表现在医药发达地区如华东地区的浙江省,如浙江省绍兴县华通医药公司、宁波市鄞州区医药公司、兰溪市三江医药公司分别和区域内的533家、520家和300多家三级市场的终端(农村卫生室、诊所等)签订了药品配送协议。鄞州区医药公司1~5月份向村级卫生室配送药品1300多万元,华通医药公司现在每天向三级市场的终端配送药品15万~20万元,2004年仅在该县一个县城的第三终端市场,销售额就达到了6000多万元人民币,占了整个公司销售收入的25%。三江医药公司覆盖浙西地区终端1300多个,今年可望完成销售1亿多元。其他地区如湖南省恒康医药连锁公司专门为全县和周边的三级市场终端送药,去年一年的销售突破2亿元人民币。
最后,“三级市场”就是周边城市和农村市场的中小零售终端和乡镇卫生院、小型厂矿医院、医务室等。以前他们的进货方式是自己主动上门进货,今后他们将享受商业渠道的配送服务,例如现在许多医药商业开展的“大棚车”配送货物活动。如湖南双鹤药业在2005年开展的农村市场“大棚车”配送活动;辽宁成大方圆的农村配送体系建立等等。
开展OTC三级市场的营销,首先需要寻找三级市场。
如果凭我们OTC队伍的人员走店方式是不太实际的,我们费用核算无法满足其人力和成本预算。如何寻找三级市场?我们首先应该从医药商业中寻找,通过销售我们产品的各级医药商业(一二三级)的产品销售流向单去寻找我们还未开发的终端信息,这些终端有主动上医药商业的批发大厅进货的,有与上游医药商业建立了长期合作关系,享受上游医药商业的配送体系服务。实施步骤和具备条件如下:
1、 通过上游商业的产品流向单确定三级终端名单;(新产品上市的企业可以通过同类成熟品种的流向单分析)
2、 综合当地主要医药商业(一二三级)的产品流向单确定目标三级市场终端,汇总终端信息表。主要包括终端名称、地址、采购人员、月平均进货量等。
3、 根据确定的三级市场终端信息表按营销工作思路划分为三部分,第一部分终端是现有OTC代表通过合理扩大工作区域范围可以覆盖的终端,可以将这些终端纳入正常终端工作管理范畴,同时合理调整OTC代表各终端工作时间和力度。第二部分终端是从三级市场中挑选出有潜力销售量的终端和已经发展有规模的终端(销售量大),增加OTC代表并配备相应的人力物力进行开发,典型案例就是2004年葵花药业进行的三级市场开发模式的成功。第三部分终端是目前我们的人力和物力仍然无法工作和管理的终端,我们可以通过各级商业的卖场(批发大厅)进行各种形式的进货奖励促销形式进行维护;也可以针对商业卖场开票的工作进行人员促销,促进本公司产品销售,打击同类产品的销售;同时加强与商业公司的合作,通过商业公司的货物配送体系进行“大棚车”配货促销。
开展三级市场终端的营销重点需要注意企业投入第三终端的人力、物力和财力的合理性。
以前我们谈到的周边和农村市场开发问题上,大家一致认为周边及农村市场潜力巨大,“广阔天地,大有作为”。那么为什么许多企业在步入开发周边和农村市场时举步为艰,主要难点就是在于人力、物力、财力的合理投入和有效管理的技术性问题。这里“合理”和“有效”度的把能力就是我们管理的技术性的核心问题。所谓“合理和有效”的核心问题首先需要解决的还是我们工作的最终目的,那就是合理投入产出比的基础上销售量的最大提升,因此开发三级市场终端的进度往往不是我们主动的推进,而更多的是变革的市场推着我们往前走。我们只能及时地随着市场的变化而变化我们的市场策略,准确了解和掌握市场状况的变化是我们我们能明确开展工作的首要条件。例如目前三级市场终端发展现状的了解使我们下一步工作的首要工作,三级市场终端目前销售状况、货物流向规律、上游商业状况及物流服务体系等等。只有准确了解后,才能有的放矢的制定出三级市场终端的营销策略。是加强OTC代表工作范围,改变和调整代表的终端工作内容和重点,还是通过物流服务体系进行渠道促销。例如在新疆地区建设兵团下属的各师级、团级单位的医院和医务室数量众多,销售量不小,但分布地域广,交通非常不方便。如果采用增加OTC代表进行广区域的终端工作是不合理和现实的。但我们发现他们绝大多数是通过新疆亚心医药公司(九州通药业在新疆的分公司)进行物流配送和自己上门提货。这样的三级市场终端的开发就应该把工作重点放在上流医药商业公司(如新疆亚心)的合作上,加强与医药商业公司的战略合作,共同开发三级市场终端的市场。
在产品选择上,必须符合三级市场终端市场现状的产品,符合三级市场消费者的习惯。通过对三级市场药品的需求研究和调查,我们会发现三级市场终端的产品更多符合以下三大类:
4、 广告的品牌产品:有许多广告的品牌产品已经在三级市场终端占据了很好的销售份额,原因是三级市场的消费者受到医药知识的教育机会相对少,大众媒体广告成了大家了解医药产品知识的唯一途径,但随着市场药品销售的愈发激烈,各企业的终端工作不断下移,品牌产品在三级市场终端同样受到终端拦截的竞争威胁,尤其是近几年来三级市场终端市场上润育出的药虫子,他们通过非知名产品在局部市场中进行强势促销,在局部市场能取得良好的市场销量。虽然其单一品种(整体销量小)不会对同类品牌产品造成任何市场威胁,但是这类产品数量众多,其全部的市场销售份额足够造成对同类知名品牌的市场份额的威胁。因此,对于知名品牌的企业如何选择适合企业本身的三级市场营销模式,可以有效防止三级市场终端市场终端拦截的威胁和增加三级市场终端市场的销售份额。葵花药业的葵花牌护肝片的三级市场终端操作模式为我们开辟了一条新的品牌药品进入三级市场终端的市场操作手法。
5、 大众普药性的OTC产品:这类产品在三级市场需求量大,产品的零售价格合理、适中,同类产品数量较多,区域性分布较强,市场份额瓜分严重,某一类产品中在三级市场的销售量具有绝对的垄断领导地位的产品较少。能举出例子的产品不多,例如四川蜀中制药的阿莫西林在三级市场所占阿莫西林的整体销售份额的80%左右。这些产品由于利润相对较低,生产厂家很难有足够的进行市场操作的利润空间。市场推广工作一般比较单一、简单,力求在一个点上的突破来提升产品的销量。因此我们可以看出,第三终端的市场推广工作面临的市场竞争相对要小,谁能做好、做强某一点工作,就能取得成功。这类产品群是我们首选来重点开发三级市场终端市场的产品。
6、 具有渠道价格优势的大普药:这类普药是绝对的大普药,如肝泰乐(葡醛内脂片)、肌苷片、重感灵、乙酰螺旋霉素等。他们有足够的市场份额,由于其零售价格的便宜,在三级市场终端市场用量较大,而市场份额的区域化企业占据非常明显。我们是没有任何产品利润空间进行市场推广工作,只能通过产品价格优势进行渠道工作,借助渠道优势来进行市场的广覆盖是这类产品开发终三级市场端的策略。
三级市场终端营销的策划能力的要求应该来说要比目前的医药和药店的营销要求更高。
其策划能力的难点就在于其执行力的折扣问题,中心城市终端市场上我们拥有完善的营销队伍,各项营销活动可操作性和可监控性强,更主要的还是信息沟通顺畅,市场产品销售量等市场状况的变化和活动进行过程中的偏差能够实时反馈,让我们能及时修正和调整我们的营销手段。也就是具有营销策划的二次修改机会。而在面对三级市场终端市场,由于市场状况及时信息反馈机制的滞后,我们几乎没有营销策划的二次修改机会。我们对三级市场终端市场前期市场调查和研究水平要求很高,同时三级市场终端OTC市场的变化也同样存在与时巨变的市场特点。这就存在市场调研和市场信息沟通的实效性和快速性。面对具体操作的三级市场终端市场,准确、快速地把握市场状况是我们将面对的难点和重点。因此,我们要求针对三级市场终端市场进行营销策划的人必须是具有相当熟悉市场懂营销有懂策划的人员。
三级市场终端对企业在经营管理、队伍建设、执行能力、品牌建设等方面有哪些特殊要求?
如果把以上几个方面进行一个排序,在准确市场策划的前提下,队伍的建设和队伍的执行力最为关键和重要。开展三级市场终端市场的企业,OTC营销的企业文化建设必须放在日程中进行,相同的企业理念,统一的思想,严谨的工作态度和勤奋的工作作风是保证企业队伍的战斗士气和强有执行力的保证。三株公司前期农村市场的营销成功正是以上条件的强有力的保证。目前OTC企业做得较好的企业如葵花药业、吴太集团、正大福瑞达等,与其营销队伍的营销文化建设做得相当优秀是分不开的。
开发三级市场终端更需要完善的营销队伍的激励体系和市场监控措施。开发三级市场终端市场的营销队伍工作范围的游离性更明显与中心城市的终端市场,因此市场操作执行力显得更加关键。而远程管理是执行力情况的好坏的最大障碍。队伍的团队意识和工作态度等思想教育变得尤为重要。