装配建筑市场分析精选(九篇)

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第1篇：装配建筑市场分析范文

【关键词】CAD；机械工程；建筑工程

中职人才对于我国现阶段的就业市场有着特殊的地位，学生的智力结构与培养方式必然与普通高中和高等教育有非常大的不同，对接产业，校企合作，提升质量，推动职业教育深度融入产业链，有效服务经济社会发展。

CAD包括CAD/CAM技术是当前工程领域十分紧缺的就业市场，但光会使用软件还是不够的的，应用工具的前提是必须掌握相关的知识，比如机械、建筑、装潢、服装、电子等等。为了更好的培养社会紧缺的技能型人才，我们十分有必要探讨一下中等职业教育CAD人才的培养。根据学生学习能力、智力特点以及个人职业长久规划。还得考虑到学生的兴趣特点，根据就业市场分析：

一、装备制造业对于CAD人才需求相对较高水准

装备制造业是国民经济发展的支柱产业，制造业将成为我国经济的主要增长点，保证制造业健康发展的关键是提高市场竞争能力，制造业的信息化是增强市场竞争能力的根基，制造业信息化的基础是计算机辅助设计与制造。先进制造技术已被列为增强综合国力最具战略影响的高技术领域之一，在以CAD/CAM技术为核心的先进制造技术大力推动下，我国制造业发展迅速。

1.计算机辅助制造方面

大型机械加工企业对高职院校学生这方面人才需求量比较大，主要从事数控机床的操作，数控代码的生成等工作。这些企业的设计人员基本都是本科以上的毕业生，高职院校的学生将来搞设计的可能性很小。

2.计算机辅助设计方面

对于小型企业，如私营和民营企业，对高职学生需求量比较大，主要从事机械设计、模具设计，应用CAD软件二维绘图等。他们认为高职学生既有一定理论知识又有较强的动手能力，工作比较踏实，而且工资待遇不如本科高。

3.软件应用与开发方面

一些企业需要网页产品动画制作人员，在机械行业、建筑行业、服装行业、电子行业的各企业急需Auto CAD软件使用和开发人员，有些小型企业也有Solid Works、Pro/E、UG软件使用的需求。总之，能熟练操作电脑，精通机械制图，掌握一种CAD软件的人才需求量还是比较大的。

对于装备制造业需求的学生应该是中职学校，CAD相关专业或计算机软件或应用专业的相对比较高的人才。

二、建筑工程图及户型图绘制

近年来，我国中小户型住宅已经成为我国城市商品房建设和消费者购买的主要户型。金融危机给众多行业巨大冲击，而我国建筑业似乎是一个例外。建筑业的产业链涉及的范围比较广，该类产业将会带动化工、纺织、五金、家电、木材加工等市场的全方位发展，这也必将扩大劳动力市场对人才需求的升级。建筑英才网作为国内最权威的建筑招聘网站，为了缓解行业人才紧缺的现状，同时储备高水平专业建筑人才，日前将建筑行业网站细分为建筑设计、工程施工、装修装饰、房地产4个子频道，更精准更高效地为建筑企业和求职者提供更加优质服务、最佳对接平台。

大力提倡和发展这类中小户型住宅，既能抑制目前追逐过大面积住宅的倾向，又能有效的贯彻节地、节能、节水、节材和环境保护的“四节一环保”的方针，建立适合中国国情国力的住宅建设和消费模式。从业相关人员尤其是CAD绘图员带来了新的课题，建筑小户型的CAD图纸绘制需要大量会简单CAD操作，而又能坐得住的低端中职人才。

针对于以上的就业市场与用工需求分析，我在大连计算机学校关于CAD人才培养的方案制定如下：

三、全体计算机辅助设计专业学生基本能力

1.基本的工程绘图课程

基本的工程绘图课程是学生成为真正企业绘图员的基础，无论未来从事机械方向还是建筑制图方向工作都必须要学习制图。

2.CAD工具的操作

CAD工具的操作，尤其是AutoCAD是美国欧特克公司开发的当今全世界应用最为广泛的CAD工具，也是中职学生最容易掌握的CAD工具。

3.计算机应用基础

由于现在的CAD工具都是Windows风格的操作方式，因此一般的计算机应用能力学生是应该具有的。

4.中英日文文字录入能力

绘图速度靠的是CAD工具的使用熟练度，但是真实作业中文字会有相当大的一部分工作量，因此录入能力也是十分必要的，于此同时随着BPO市场的发展，中英日文的图纸都会出现在学生的未来工作环境中因此几方面的录入能力都十分重要。

四、针对于具体工作还要有更深的专业知识

1.机械工程图绘制

机械工程图绘制，制图的基础部分没有什么太多的不同，但是到了学习的后期设计到专业的学习以及真实图纸制作的时候，制图基本知识与技能就不够了。例如：机械图上零件图的基础、轴套类零件图的表达与制图、盘盖类零件图的表达与制图、叉架类零件图的表达与制图、箱体类零件图的表达与制图、常用机件结构要素的特殊表示方法、装配图等等都需要中职学生进一步学习。

2.建筑工程图绘制

建筑工程图绘制，也是在制图基本学习的基础上，进一步学习建筑施工图、结构施工图、建筑装修施工图、给水排水工程图等等建筑专业工程图纸。

3.CAD工具

这一阶段学习时候CAD工具一定要与制图两个技能一同训练，可以相互转化，相得益彰，事半功倍。同时对于思维能力，及学习能力非常好的同学可以增加机械CAD/CAM工具如：UG、PRO/E、Inventor、Solidworks、CAXA等等高端CAD软件。针对于建筑工程需要也可以增加如：JWCAD等工具的学习。

4.真实业务与综合能力训练

拿出工程企业的真实案例，最好在真实的工作环境下对学生进行CAD综合能力训练，这一个阶段学生将会有较大的提升，但是也会由于工作困难和枯燥使得不少学生无法进行，这时对于学生自身素质的培养与提高时十分必要的。

总之，对于中等职业教育的学生培养是一个需要相当大付出的工作，在对市场变化不断进行分析的基础上，针对市场需求还要有适合学生学习规律的课程体系，对于学习能力不同的学生应该有不同的工作岗位相适应，最后学生综合能力的培养是十分关键和必要的，不但要有突出的技能还要针对于未来的就业岗位要开展就业指导，让学生在技能与职业素养上都达到就业要求。

参考文献

[1]徐玉华编.机械制图与计算机绘图[M].人民邮电出版社，2010，9.

第2篇：装配建筑市场分析范文

【关键词】住宅小区；园林绿化工程；施工；三控措施

园林绿化工程的施工控制是一门实践性很强的学科，在实际工作中既要掌握园林工程原理，又要具备指导现场施工等方面的技能，只有这样才能在保证工程质量的前提下，较好地把园林绿化工程的科学性、技术性、艺术性等有机地结合起来，建造出既经济、又实用、且美观的园林作品。而所谓的“三控”，就是指结合园林绿化工程综合性、艺术性和独特性，落实控制工程进度、成本和质量，以保障园林绿化工程的施工质量。

1、进度控制

项目实施之前，应事先制定一个科学、可行的进度计划。计划的制定要有预见性和前瞻性，使其能适应工程实施中的人力投入、材料供应和天气等因素的实际和可能的变化。应在了解和熟悉图纸的基础上，对施工现场、条件及市场做充分调查了解，如果是房地产开发项目的园林工程，还需根据建筑工程的进度，结合合同要求编制工程进度计划。为了做好园建、水电安装、绿化种植等各工种的配合，还应请相关工种的人员一起参加编制，根据进度计划配置人数、机械设备和周转材料，使投入的人力物力合理高效。

1.1 编制各个阶段的进度计划

为了确保总工期目标，必须实行分段分块控制进度。具体做法是根据总的工程进度计划制定周计划、月计划、分部计划及子工程计划，用周计划确保月计划，月计划确保总计划，用分部计划确保子工程计划，用子工程计划确保总计划。此外，制定进度计划时一定要留下余地，对可能发生的变化应有足够的应变空问J。

以某住宅小区工程为例，该工程园林建筑及小品数量多，样式复杂，园林施工面积2.5万m2。施工期限为3个月。根据工程项目特点，项目施工进度计划，对人员的安排、材料的采购和进场，现场施工的先后顺序以及园建、绿化、水电的分部分项施工都做了精密的安排。

在项目实施过程中，由于天气环境、资金到位情况等诸多因素的影响，会使计划实施受到干扰，要依据现场的实际进度及情况变化，在不影响总计划进度的前提下，对计划及时进行修正和调整。

1.3 保证材料供应

在制定计划后，根据施工图纸设计要求尽快定购材料，在规格、品种、数量、质量上要满足设计、质量的要求。材料进场时要做好检验及保护工作，尤其是成品的保护工作，同时要注意仓库管理工作。

在住宅小区工程项目的施工过程中，确定施工图之后，即时对主材灯具、电缆、管材、雕塑等进行抽料和订购，对进场时间和材料数量都做了详细的要求，安排适当的进场时间，并进行周密的材料保护。

1.4 提高劳动效率

提高工效可以在不增加成本的情况下加快工程进度，可相应降低工程成本，因此，项目经理部要采取一切能够调动职工积极性、提高工效的激励政策，可以采取奖励制度。对提高工效的职工给予经济奖励。

2、成本控制

成本控制就是在项目成本的形成过程中。对生产经营所消耗的人力资源、物质资源和费用开支进行指导、监督、调节和限制，把各项费用控制在计划成本范围内，保证成本目标的实现。项目经理是项目成本控制第一责任人，应及时掌握和分析项目成本盈亏状况，出现问题时应及时采取有效措施。成本控制主要从以下几个方面进行。

2.1 项目经理和预算员要参与投标书的编制

项目中标后。要具体落实到项目部去完成，项目经理与预算员对造价和工期最有发言权，应根据造价和市场分析目标成本，估算完成整个工程的可能成本，准确制定投标书。仍以住宅小区工程项目为例。在项目投标时，预算员做好投标书后，由项目经理根据当时的材料市场价格进行审核并调整，确保报价准确，提高中标率，保证施工单位的利润空间。工程中标后即做成本分析，根据施工图和市场情况，对直接威本、间接成本、其他费用、税费及利润作全面的估算，对工程进行宏观、全程的控制如钢筋，成本分析的使用量为31t，市场价（平均价）为X元/t，完工后，统计成本，实际使用量为32.5t。单价为X元/t，基本符合。如河砂，计划使用量为590m3，完工实际使用为780m3，经过分析发现是因为增加了部分现场签证工程。这样的统计分析对整个工程的开支情况分析透彻，既有利于控制整个工程成本，又有利于提高投标的精确与准确性，从而提高中标率。

2.2 控制人工费用

企业内部要制定劳动定额，根据工程量套用公司内部劳动定额，计算出人工总量。控制好人工总量，就能控制好人工费用，还要合理安排人工资源，提高工效。在不影响工期和质量的情况。可以采用子项目分包的方式来控制人工。

2.3 控制材料

控制材料用量，加强材料管理，严格用料制度。对施工现场耗费较大的辅材实行包干。严格按照图纸设计准确计算材料用量，并制定采购计划、询价、资源选择，形成一套合理、经济的采购制度。园林绿化工程在中标后，预算员根据设计图纸，精确计算材料用量，确保不产生过多剩余材料。同时项目经理根据预算书和图纸对主材进行市场调查，既要保证质量又要确保单价市场最低。铺装石材在下料的时候考虑拼花、弧形、异型的损耗。由于是房地产项目的园林，绿化苗木需考虑即时效果，绿化大苗为保证一定的成活率和冠幅，必须购买袋装苗和围桩苗，地被必须适当考虑高密度。

2.4 机械设备和周转材料

机械设备和周转材料实行租赁制，可以提高机械设备和周转材料的利用率，项目部用完以后立即归还租赁公司，既可加快施工工期，又减少租赁费用。

2.5 制定经济合理的施工方案

为达到缩短工期，提高质量、降低成本的目的，正确选择施工方案是关键，在施工过程中努力寻找各种降低成本、提高工效的新工艺、新技术、新材料。

2.6 严把质量关，减少返工浪费

在施工中严格做到按图施工，按合同施工，按规范施工，严把质量关，确保工程质量控制，减少返工造成人工和材料的浪费。

2.7 建立支持企业信息共享和创新的平台

如果企业内部能够建立一个信息资源的共享、交流和创新的机制，使企业内部人员在专业知识方面通过有目标的讨论、考核、奖励，不断积累管理经验，并从经验中提取有价值的知识，将可以形成企业在行业内部独一无二的资源。

3、质量控制

项目经理部要根据公司确定的质量目标，制定相应的质量验收标准，而且要使企业质量验收标准高于国家验收标准，对施工过程的每个步骤都按照规范要求和设计要求，对材料和手工工艺进行细致严格的规定，做到“有法可依，有法必依”。同时公司总部质检人员定期检查，对不符合质量要求的工序限期整改，质量不达标的材料立即退场，力求做到完美。

3.1 严把材料质量关

在实施中严格执行材料验收制度，所有材料都要符合国家规范标准（含环保标准）和设计要求。园林绿化工程是一个高档园林小区，对景观效果和质量要求相当高，为了做成一个样板工程，在选购材料时精挑细选，如铺装石材，进场材料要求有必要包装，成品石材表面平整（光面、烧面、自然面、蘑菇面各有要求）、色泽均匀一致，没有杂色、翘角、开裂、缺损、污染等现象，设计要求厚度2cm的石材，实际厚度不得低于1.8cm；设计要求厚度3cm的石材，实际厚度不得低于2.8cm；设计要求厚度5cm的实际厚度不得低于48cm，设计要求厚度10cm的实际厚度不得低于9.5cm。规格板尺寸误差小于2mm。注意色泽与纹理的搭配，细部的处理，在铺装前先按照设计图做好样板，按样施工。

绿化苗木方面选择冠幅大、形态优美、生长良好的苗木，袋装苗和围苗有利于成活和即时效果。

3.2 确保主体结构质量和安全

主体结构质量关系到整体工程质量和安全，关系到人们的生命安全，因此必须确保结构质量。在园林绿化工程的施工过程中，制定了严格的质量制度，项目部在施工前先审核施工图，审查结构设计是否有缺陷。一旦发现结构设计存在问题，立即与设计师沟通并改进设计方案，确保结构设计的安全。在施工过程中。必须保证主材如水泥、钢材、混凝土、砖砌体符合规范及设计要求，建立材料验收和送检制度，杜绝使用不合格材料。狠抓施工管理，严格按图施工，不准随便更改；各分项工程实行自检、互检、抽检，不合格者，不准进入下道工序；主要隐蔽工程施工时，施工员须现场监督，不准擅自离开：严格材料配合比，不准施工现场不计量；混凝土施工时，不准在钢筋上行走或推车。无论结构还是基础，都严格按照施工设计图纸和国家规范要求施工，绝不留下安全隐患。

3.3 重视装饰质量

在施工阶段，一定要克服质量通病。例如地面面层表面坡度符合设计要求，不倒泛水、无积水：与地漏、管道、井口等结合处应严密牢固：砂井、雨水口位置设置合理，分布有序；砂井盖制作规范，安装平整、稳定，周边安装空隙小于4mm，收口合理、美观。表面清洁、平整、图案清晰、色泽一致、接缝均匀、周边顺直，板材无裂缝、掉角、翘曲和其他表面缺陷，无空鼓；表面平整度允许偏差每2m为1mm（碎拼材料为3mm）缝格平直度允许偏差每5m为2mm；接缝高低差允许偏差0.5mm；板块间隙宽度允许偏差1mm。在装饰水准上要高人一筹，要有创新和特色。

3.4 推广应用新技术新材料

随着科技和时代的进步，新材料、新技术、新工艺不断涌现，施工企业要及时掌握这些信息、积极应用到工程中来。以笔者参与的某别墅工程为例，该项目A区58栋别墅全部采用轻钢结构，即轻型钢结构建筑体系，是以热轧轻型H钢、轻型焊接型钢、高频焊接型钢、冷弯薄壁型钢、薄钢板和薄壁钢管等高效能结构钢材和高效功能材料为主。以各类高效装饰连接材料为辅组装而成，能满足建筑特定使用功能和特定空间需求的轻型全装配钢结构建筑。轻钢结构在抗震性、抗风行、舒适性、保温性及环保性能方面都比传统建筑材料有着很大的优势，而且全部干作业施工，不受环境季节影响，可大大缩短工期。

3.5 样板引路

对每一个项目都要按照设计要求做好相应的样板，材料以及铺装、装饰及雕塑等工艺品应经甲方和监理单位认可后，方可使用，确保施工效果及质量。

3.6 建立良好的企业文化和氛围，加强培训，提高员工素质

施工企业对施工管理人员要进行定期培训，开展继续教育。不断提高管理水平和业务素质。建立良好的企业文化和氛围，充分发挥企业员工的主观能动性。

3.7 严格执行“三检”制度

三检即班组自检，项目部抽检和监理验收。实行“三检”制度，其目的在于把质量问题消灭在施工过程中。另外要搞好技术交底，班前对工人进行技术交底，使工人心中明白所进行工作必须达到的质量要求，以及必须把握好的技术难点。施工过程中，应集中对工人进行培训、开会总结。

4、结束语

综上所述，园林绿化工程的施工控制是一门实践性很强的学科，如果要全面提高园林工程的施工质量，只有落实控制工程进度、成本和质量这三个方面，做好“三控”措施，才能真正达到工程项目管理的目标，从而使园林绿化建设一步步走向市场化、规范化、科学化，实现人与自然的和谐统一。

参考文献：

第3篇：装配建筑市场分析范文

美国工业设计师协会1998年就工业设计的人才规格向全美的设计公司、企业的设计部门等工业设计毕业生的主要就业单位进行了问卷调查，以了解就业市场对工业设计教育的要求。调查的主要内容是要求用人单位就工业设计本科生应具有的专业资质和技能提出自己的见解。问卷列举了26个相关的项目，要求被调查人对这些项目在设计教育中的重要性作出评价。根据调查的结果，26个项目的重要性排序如下：

1、创造性地解决问题；

2、2-D概念草图；

3、口头及书面的表达；

4、材料与生产工艺；

5、计算机辅助工业设计；

6、多学科交流；

7、概念模型制作；

8、企业实习；

9、设计理论；

10、数理知识；

11、平面设计；

12、工程技术；

13、认知与消费心理；

14、研究与信息处理；

15、市场营销实践；

16、艺术与设计史；

17、艺术与人文学；

18、计算机辅助工程设计；

19、人体测量及作业分析；

20、全尺寸模型制作；

21、工作样机制作；

22、展示样机制作；

23、机械制图；

24、计算机生成图像；

25、快速原型；

26、视频/多媒体制作。

上列排序中前九项被认为是非常重要，最后两项为非必要，其余为重要。

其他推荐的项目有：工作态度、幽默感、多元文化意识、环境意识、色彩理论、雕塑、写生、时间管理、基础2-D和3-D设计、建筑与室内设计基础、信息设计、伦理学、人际交往、外语、表现技法等。

2、美国工业设计教育的特点

美国是最早实现工业设计职业化的国家，其工业设计教育也有悠久的历史，积累了丰富的经验，也形成了鲜明的特色。美国工业设计教育的重点，一开始就放在产品设计上，而且有越来越专业化的趋势，例如美国艺术中心设计学院的主导专业是汽车设计，克兰布鲁克设计学院的主导专业是家具设计，而笔者曾访问进修过的北卡罗莱纳州立大学设计学院的工业设计则有重视通用设计（UniversalDesign）的传统。这种专业化的趋势是与美国高度商业化的社会对设计人材要求的结果。近十余年来，计算机辅助设计在美国已逐渐普及，工业设计的程序与方法，工业设计的思维方式乃至工业设计的对象都发生了巨大的变化，对工业设计教育产生了很大的冲击，为了应付时代的挑战，工业设计的教育体制及方法都有了重大的改革。美国工业设计师协会的设计教育委员会为此进行了大量的工作，每年均举行专门的研讨会，探讨设计教育改革的思路，交流各院校设计教育改革的经验。根据笔者在美国近一年考察访问的经历，美国工业设计教育有如下的特点，可供中国设计教育界的同仁借鉴。

1．强调工业设计的程序与方法

早在美国工业设计职业化的初期，美国不少设计事务所就制定了详尽的工业设计的程序与方法，以保证产品设计的商业成功。美国的设计教育也同样重视培养学生严谨的设计程序与方法。教师在设计课前制定了详细的设计指导书，对设计过程的每个阶段如选题、市场调研、成本分析、市场营销、产品设计都有明确的要求，尤其重视学生规范化的设计表达，设计表达不仅包括文字表达、视觉形象表达，也包括口头的设计表达。通过种这严谨的训练，使学生具有较高的职业素质，并且对工业设计的内涵有较完整的理解，也有利于学生顺利进入就业市场。通过几年的专业学习，工业设计的学生通常可以积累一些完整的设计案例，成为他们求职的重要资料。

2．顺应社会需求，培养务实人材

美国工业设计的就业市场竞争激烈，企业要求工业设计的毕业生能尽快进入角色。为了适应社会的要求，学校的设计教育必须尽可能地与企业对设计师的具体要求衔接。除了在课程设置上满足企业需要外，学校还特别注意与企业的密切合作，不仅与企业共同开发产品，也鼓励学生到企业进行较长期的实习，了解企业工业设计的具体运作情况。学生的设计课题通常也来自企业。学校在计算机辅助设计的软硬件配置方面也尽量与企业接轨。

3．注意与相关学科的合作、培养设计师的协作精神

工业设计在企业中的运作通常需要与管理、市场、技术等方面密切合作，一个合格的工业设计师必须具有协作精神，善于与各方面的专家打交道。为了培养设计师的团队观念，设计院系的一些课题是由工业设计的学生与管理学院、工程学院的学生组织课题组，充分发挥各自的专业知识，共同完成从消费者调查、市场分析、产品定位、产品开发设计、工程分析、市场营销的全过程。这样做的结果不仅培养了工业设计学生的协作精神，使他们更加全面理解了产品开发设的特点，确保产品能在商业上取得成功。而且也使管理及工程的学生对设计有了较深入的了解，有助于将来在企业中与设计师的合作。

4．重视计算机辅助设计

美国的设计院校十分重视计算机辅助设计，大都配备了先进的软硬件的设备。在重视学生2-D草图训练的基础上，各类设计基本上都在计算机上完成，教学管理也广泛使用计算机，如教师的教案，学生的作业均可在网上获得，E-mail成了师生交流的重要手段。不少学生还采用数字化投影仪，以多媒体来展示自己的作品。为了使学生真正掌握计算机辅助工业设计（CAID），在产品设计中要求实体建模，并且有产品的结构及装配关系。常用的软件有Form-z、Alias、Pro-E、MicroStation等，3DSMax由于是非参数化的表面建模，通常不用于工业产品设计。部分有条件的学校还开设了有关快速原型技术（RP）的课程。虚拟现实在设计教育中也有应用。

5．强调工业产品设计

在美国，工业设计就是产品设计的同义语，因此，工业设计专业强调以产品设计为重点，而环境设计、视觉传达设计则另有特别设置的专业。在课程安排上是以产品设计为中心，同时也要求学生掌握机械、人机、材料等工程方面的知识。这样的明确专业方向设置是与美国工业设计成熟的职业化密切相关的。在美国有许多专业从事产品设计的公司，而许多大企业也设有专业的产品设计部门，从事专业产品设计的学生有广泛的就业市场。6．强调学生的实际动手能力

到美国设计院校访问的人通常都会对学生的动手能力感受颇深。这种动手能力包括模型制作能力和计算机辅助设计的能力。这一方面是因为学校具有良好的设施条件，如装备完善的模型车间、齐全的模型材料等，另一方面也与学校刻意培养有关。例如中国学生的建筑模型通常是外观模型，而美国学生的模型则有详细的内部结构。通过模型制作，可以使学生对材料特性、工艺结构等有更加深入的了解。

第4篇：装配建筑市场分析范文

目       录

 

第 一 章    项目基本情况……………………………………..2

第 二 章    总  论……………………………………………..2

第 三 章    项目简介…………………………………………..3

第 四 章    报告编制依据及当地发展现状和趋势…………..4

第 五 章    项目建设背景、必要性及可行性………………..5

第 六 章    项目建设地点选择分析…………………………..8

第 七 章    项目设备定位、流程及人员编制………………..8

第 八 章    节能及生态与环境保持措施……………………..10

第 九 章    劳动安全与消防…………………………………..12

第 十 章    项目投资估算及融资方案………………………..12

第十一章    效益分析与风险评估……………………………..16

第十二章    结论及建议………………………………………..16

湖北品皓科技建设项目

可行性研究报告

第一章 项目基本情况

一、项目名称：湖北品皓科技建设项目

二、建设性质：新建

三、建设单位：湖北品皓科技有限公司

四、建设地点：应城市城南新区橫六路以北纵一路两侧

五、法人代表：张光玉

六、建设年限：2014年8月-2015年7月

七、建设内容及规模：拟建厂房（包括前纺车间、成品仓库、清洗车间、后纺车间、原料仓库、锅炉房）29210平方米，办公楼、宿舍楼4860平方米，建筑面积合计34070平方米。还有门卫值班室、地磅、绿化、道路、消防等共占地面积50亩。计划建筑工程投资6000多万元，机械设备投资2300多万元，配套设施700万元，总投资9000万元。

八、投资估算：9000万元

九、效益分析：项目竣工运营后，年营业收入可达2亿元，年上缴税金500万元， 实现利润总额1500万元，经济效益可观，社会效益明显，可以增加当地财政收入，增加就业岗位，解决当地劳动力240多人。

第二章  总论

涤纶短纤是一种用途广泛的合成纤维，它是棉、毛纺纱、皮的原料，用于服装、床上用品、玩具等各类产品的各种规格品种的布料，饰物，填充物。工业用涤纶短纤及无纺布在汽车车辆，建筑，水库堤坝，道路铺建等上有广泛应用。我国人均占有纤维量不足7.5公斤，明显落后于世界水平，还不如印度，南美洲发展中国家，过去我国纤维大部分都用在衣服面料床上用品上，不断扩大用于装饰，工业方面的纤维也只占纤维总量的7%左右，而发达国家这一比例达到21%以上。所以涤纶短纤在我国未来工业的发展中仍将是一个投资效益高，回报快的朝阳工业产类。

1、中国的涤纶工业：

中国人口十三亿，近三十年来化纤工业高速民展，中国的化纤量于98年达世界第一，但今后在一段相当长时期内仍满足不了国内外巨大市场增长需求。涤纶短纤开创以来，一直用聚合后的熔体直纺或冷却切粒的切片再经螺杆机解热挤压熔融纺丝。自上世纪90年代以来，中国在配料工艺、干燥工艺、纺织成形艺、上油工艺及其相应设备上不断改进创新突破，可用再生聚酯原料纺丝。日常生活的饮料瓶、涤纶长短丝生产的废丝、摩擦料、泡沫料、聚合和纺丝的三角料聚酯材料制成的废胶片都是再生纺料的成员。发达国家这些生活工业垃圾的处理、国内旅游发展、人民生活消费水平的提高。促使中国涤纶再生料纺丝又有很大的发展，中国“世界设备制造基地”现已形成中国投资涤纶再生料纺丝成套设备出口趋势有所扩大。

2、中国特色的“中小化纤”

中国特色的“中小化纤”（中国俗称）每条生产线规模在5000-30000吨/每年左右，用再生聚酯纺料生产各种产品。即可生产出聚酯直纺活切片熔融（俗称“大化纤”）的品种，也可填补它同步生产和品种，如功能性差别化纤需求量少，批次多，而且要求交货周期短，只有“中小化纤”才能适应这种市场需求。而“中小化纤”又能大规模的生产需求量高的品种如高强低伸丝（近两年已形成规模）来替代大化纤丝。而“中小化纤”是一种环保型产业，符合资源综合利用企业所得税优政策的支持。

3、品种特色

1）有色丝：市场上彩色瓶装包装增多，使彩色瓶片供量增大，且比纯白瓶片价格低，有熔融纺的有色丝又可省去染整工序，减少了对环境污染。色丝以棉型、中长居多。

2）三维中空纤维：用纯白色的瓶片纺三维中空纤维，其质量可与大化纤相当，且价格低500-1000/吨。

3）高强低伸纤维：现市场上已有多家利用再生料纺丝设备纺出可替代大化纤的高强低伸丝在棉纺行业使用，降低了生产成本，是提高企业盈利的重要途径。

4、市场分析：改革开放以来，中国沿海经济在“珠三角”，“长三角”带动下发展迅猛，纺织、无纺布、服装、床上用品、玩具、装饰、建筑材料、汽车等工业的发展形成了量大面广的活跃市场。近几年内，随着外贸机制的变革，一些中资外贸公司原做进口生意，转做出口江浙一带再生纺料的纤维。随着国家经济调控，工业布局及内地经济发展，会造就一批新的化纤市场。湖北是老纺织工业基地，近几年来呈显复苏迅猛民展趋势。而化纤生产省内几近空白。仅应城籍在汉从事服装无纺化纤商户的需求量就达到每年6-8万吨，经考察市场前景非常可观。

5、原料

再生涤纶短纤原料，是聚酯及涤纶短纤生产和消费中的废丝废实再加工制成的摩擦料、泡泡料、三角料；生活垃圾分拣的饮料瓶；进口的再生料，瓶片等。

6、形式分析

中国自改革开放以来，经济持续高速发展，高额投资带动各地化纤行业迅速发展。近几年来，世界棉产量减少。目前我国纺织工业有6千万锭纺纱能力（实际可达8千万锭）仍需1500万吨纤维原料，棉花的缺口就需大量的化纤混配。化纤行业在《纺织工业调整和振兴规划》的指引下，将进一步加快转变行业发展方式，淘汰落后产能。国家统计局的初步数据表明，2010年棉花和种植面积同比减少14%，相对棉花供应的减少，则是纺织行业需求的恢复，虽然国家有可能采取增加进口配额来缓解供应紧张的矛盾，抑制国内棉价快速上涨，但棉价不会大幅下降。很可能是高位平稳运行。这将对化纤价格起到成本支撑作用，涤纶化纤还将形成一定的比价优势。根据我们分析30多年行业运行的周期性规律来看，2011以后化纤行业将进入一个新的上升周期。化纤市场受全球经济恢复增长和原油价格振荡上扬的影响，化纤原料也会振荡上涨。棉花供应紧张也将支撑化纤原料价格，下游需求的增长也将对化纤的价格产生明显的拉动作用。因此，2011年化纤价格将振荡上行。传统的两次季节性上涨行情仍会存在。由此可见，技改15000吨涤纶短纤生产线具有广阔和市场。我国的纺织服装历来是出口创汇的支柱产业，加上近几年国产化纤纤维的出口，作为世界化纤大国，国家非常重视化纤工业，继续民展并加强调控力度，充分利用能源、产品的优势提高纤维产品的技术含量。必将使我国的再生料纺丝的化纤得到迅猛的民展。

第三章  项目简介

年产20000吨涤纶短纤生产线是我国较为先进的成套生产线，具有国际领先技术，高压纺丝，以确保产品质量。本项目不仅无污染而且保护环境。其主要生产原料是以废弃聚酯瓶（可乐、雪碧、矿泉水等）经分拣、粉碎、清洗后加工成大小均匀片粒，通过该生产线纺制各种化纤产品。广泛用于棉纺、无纺、毛纺行业。具有良好的市场前景。

第四章 报告编制依据及当地发展现状和趋势

一、编制依据

本项目可行性研究报告编制依据如下：

1、《产业结构调整指导目录〈2011年本〉》

2、《行业“十二五”发展规划》

3、《行业“十二五”发展指导性意见》

4、《“十二五”科技进步钢要》

5、《建设项目经济评价方法与参数〈第三版〉》，国家发展和改革委员会2006年审核批准施行

6、《重大技术装备自主创新指导目录〈2009年版〉》工业和信息化部、科学技术部、财务部、国务院国有资产监督管理委员会2009年

7、《投资项目可行性研究指南》国家发展和改革委员会2002年

8、《国务院关于加强节能工作的决定》国发〔2006〕28号文件

9《企业投资项目备案管理试行办法》

10、国家规定的建筑环保、节能、用水等机关标准

11、项目所在地区发改委关于项目环保、节能、用水等问题出台的相关规定

12、现行的行业规定、产业政策、法律法规、设计标准

13、《建设项目环境保护管理条例》〔国务院令第253号〕，1998年11月29日施行

14、项目单位及设备商提供的其他基础资料

二、当地发展现状和趋势

经市场调查，目前瓶片纺丝发展较快，在我国化纤行业中占有较大比重。由于该项目设备投资少，见效快，原料来源广，生产成本低，无污染环境，是我们投资的理想项目。尤其是湖北及华中地区化纤生产厂家很少，因此建该项目有利条件很多。

1）原料充足，随着湖北旅游资源不断开发加上夏季明显，热季较长，每年消费饮料上百万吨。废弃的空瓶以十万吨计，有一个庞大的原料来源。

2）成本低，湖北位于中国的中部，水、电、气及人工费用都大大低于发达地区的江浙等省。但化纤用量非常大，其主要来源来自江浙等地，近年来运输费用大幅攀升，如在本地直接生产，仅运输费用的节省就已非常可观。

3）销售市场余地大：年产20000吨涤纶短纤生产线是一个多品种多规格的化纤柔性生产线，不仅能生产涤纶中空三维、棉型、中长、毛型等产品。经工艺调整可作丙纶短纤生产，因此它有广阔的营销市场。

该项目前景可观，优势明显。符合国家产业政策发展的方向，有良好的经济效益，产品起点高，技术设备先进，为国内行业先进水平。该项目的上马及投产一定能有力地推动我国化纤项目相关产品的供应能力，推动行业进一步发展，提升行业产品质量和市场竞争力。项目可以提供300个新增就业岗位，可以有效缓解地区就业压力，同时，项目建成后可以实现2-3亿元收入，能够积极促进项目属地经济的增长综合而言，本项目对地区经济及下游行业发展都具有时显的积极作用，社会效益明显。

第五章 项目建设背景、必要性和可行性

一、建设背景：

1、化纤项目所属行业整体发展良好

2、行业政策背景利好

我国的化纤行业已经具备了较为完善的基础条件，良好的社会经济环境，广阔的市场空间，完善的工业配套体系，国家历来重视该领域的发展，相关引导和鼓励性政策频频，为行业发展注入政策动力。

在《产业结构调整指导目录〈2011年〉》中被列为鼓励类

在2009年由工业和信息化部科学技术部，财政部，国务院国有资产监督管理委员会四部委会同颁布的〈2009年版〉中，指出将发展行业技术。

在《行业“十二五”发展指导性意见》中指出：在发展高端纺织技术装备一项，提出要加快高性能纤维成套技术工艺装备、产业用纺织品装备、高效节能绿色环保技术装备、高性能纺织机械专用基础件等高端纺织技术装备的研发和产业化；加大毛麻丝等天然纤维纺织机械的研发和产业化投入。

在《行业“十二五”发展规划》中指出：着力推进能源体制机制创新和科技创新,着力加快能源生产和利用方式变革,强化节能优先战略,全面提升能源开发转化和利用效率,控制能源消费总量,构建安全、稳定、经济、清洁的现代能源产业体系,保障经济社会可持续发展

以上政策对行业发展指明了方向，各级政府直接或间接的表明了行业产品的重要性，行业企业准受益于以上政策，博诚公司作为行业产品专业供应商，在政策背景利好的前提下，将进一步通过扩大产品供应能力提升市场地位。

3、技术进步成为提升产品竞争力的关键

“十一五”期间，在科技创新的引领下，项目所属行业科技发展取得了充足的进步，行业在产品结构调整，转变生产发展方式等方面成效显著。产品品种不断丰富，创新结果应用越来越多，尽管如此，我国这类产品整体技术水平仍待提高。

“十二五”期间，项目所属行业科技和产品发展方向将是通过对再生原理相关技术的研究，开展再生研究，优化产品设计，通过技术突破，使行业产品综合技术和稳定性达到国际先进水平。

二、必要性

1、项目实施是提升行业产品供应能力的需要

2、项目实施是适应市场需求放量的需要

3、项目实施是优化公司营收贡献结构的需要

4、项目实施是进一步提升公司行业地位的需要

宇皓公司不断研发创新，在其主导产品的基础上，相继又开发出一系列新产品，性能稳定，目前，公司在行业本领域的地位已经无人撼动。但企业和增长需要找寻新的突破口，为此，将募投项目规划产品培育成企业新阶段的拳头产品，在进一步巩固企业市场地位的基础上，借助企业品牌在内的影响力，进一步树立新的竞争优势和市场地位。

本项目建设具有建设必要性。

三、可行性

1、项目发起主体优势明显支撑项目可行

项目发起主体品皓公司发展至今，积累了多项显著优势，可以保障和支撑本项目顺利实施。

（1）行业地位突出，品牌优势明显，

（2）技术实力突出，引领行业发展。

公司经过多年的自主研发，使得公司产品技术不断更新升级，部分产品指标已达到国际领先水平，高科技型公司的形象早已深入人心。

技术超前意识强是宇皓公司又一特色，公司已经积累了一系列行业性能领先技术，为新产品的开发和新技术应用提供了可靠的基础支撑，此外，宇皓公司在针对行业产品标准选定方面进行了深入的研究，标准的设立一方面可以加快新设备装置新功能的产品应用过程，另一方面可以对行业应用起到规范作用，在某种程度上也会提升行业门槛。

基于雄厚的技术实力，宇皓公司成行业标杆，公司将创新成采用于技术标准和建立，进一步引领同行业的其他企业向先进的企业看齐，加快整个公司的技术进步，有利于行业内的良性竞争和共同发展。为促进行业健康发展，公司始终积极参与行业标准选定工作，公司作为主草，参草单位多次参与行业标准选定。

（3）产品覆盖范围广、产品质量稳定

宇皓公司产品已经从当初的单一产品，单一型号发展为今天的多种型号的系列产品，研发了一系列产品。公司视质量为产品的生命，对每一个产品都实行严格的测试检验，公司质量体系覆盖公司所有业务范围，公司设计的每一款产品均进行严格的测试和验证，产品质量可靠。

（4）敏捷客户个性需求满足能力

宇皓公司销售规模不断扩大离不开对客户需求敏捷的反应能力，基于准确把握市场需求的目的，公司建立了完善的市场信息收集和的网络平台，使广大客户可以足不出户的了解公司的最新产品及功能，同时公司可借平台听取广大客户对新产品的意见和建议，极大地提高了客户参与公司产品开发和市场推广的可行性，有利于公司更好地开发满足市场需求的产品，与客户进行直接沟通，能够同时快速满足用户的各种需求，博诚公司的这种能力是同国外厂商产品竞争的重要优势之一。

（5）成熟的销售服务模式

公司企业内树立领先的行业地位，与公司重视销售服务体系有着密不可分的关系，公司形成了一套成熟的销售服务模式。

第一，重视与大客户合作，借助大客户力量拉动产品销售量不断上升

第二，以定制化解决方案满足个性化需求推动营业额上升

公司同时能够快速满足客户的各种需求，应客户的个性化需求进行产品服务供应，有力地促进了公司销售业绩的提升。

第三，重视服务网络延伸，以服务赢口碑进而扩大销售，公司设立了很多个服务网点，将服务体系分为售前、售中、售后服务，公司用良好的服务铸就了“专业化供应商，专业化服务”的品牌形象。

（6）极高的用户忠诚度

（7）强大的研发团队

经过多年研发队伍建设，目前，公司已建立起一支技术过硬，经验丰富的技术研发人才队伍，另外，公司强化研发创新，与多所院校展开科研合作，在提高自主创新能力的同时，也为企业储备了多学科技人才，这也是本项目实施的关键支撑性因素。

（8）良好的供销管理机制

公司采用供应链管理对采购环节进行程序化和过程化的规范管理，通过供应链管理对供应商进行评审制度，严格控制供应商的质量和水平，减少不必要的采购成本，公司与供应商之间多年保持着良好的合作关系，可以保障产品品质的稳定性，良好供销管理机构为公司树立企业竞争力提供了强有力的支撑。

2、项目所处背景环境利好支撑项目可行

从政策层面来看，本项目规划产品在多项政策文件中均有所提及明确指出相关产品发展方向，政策文件鼓励支持本项目产品进一步发展。

从市场背景环境来看，项目规划产品市场需求有逐步放量的趋势。

总之，本项目产品市场前景广阔，本项目规划的产品产能可以被完全消化。

3、项目产品分工合理保障项目可行

针对企业现有产品。公司立足当前，着眼未来，深入分析企业现有优势，洞察市场民展趋势及前景，制定与公司实力发展相匹配，与市场发展趋势相吻合的产品组合策略，这些策略的实施，将有效帮助公司进一步提升市场地位，实现企业再上新台阶。

4、项目支撑策略合理保障项目可行

为进一步打开行业市场，推动本项目顺利实施，公司将以如下策略支撑保障本项目实施。

（1）再造营销体系支撑市场扩张

为了支撑本项目发展，公司实施营销体系现再造工程，支撑企业业务规模扩张。

——构建大营销网络，实现市场广域覆盖

——实施精细化营销，不同市场策略差异化

——强化企业服务能力，市场需求反应能力

总之，在营销同要达到“以营销网络扩大市场覆盖面，以精化营销探寻市场机会点，以快速响应赢取客户满意”的局面，在推进上讲示分步实施，点面搭配，温和渗透与强力突破相结合，以此保障产品在市场上获得新的成长。

（2）推进科技创新，确保企业领先

公司乘承创新促领先的企业精神，不断推进企业产品技术创新，积累企业竞争力。在产品发展策略上，为使新产品开发速度和产品升级改进速度进一步加快，公司将本着“生产一代、拓展一代、开发一代、规划一代”的研发思路，继续追综国际新技术逐步加在研发投入和新产品开发力度，研发等新产品，保障公司产品引领行业产品趋势，公司将以产品研究引领产品趋势，通过研发创新，保障项目的市场适应能力，提高产品的技术含量和附加值，进一步增线核心竞争力，做大做强公司主业。

（3）优化管理机制，提升经营效率

本项目上马后，企业生产经营规模将再上新台阶，相关的管理工作量势必进一步增大，为此，公司将进一步推进管理提升，使企业成为一个全新的“敏捷性”经营实体，在生产管理方面，按客户订单，批量制造产品和提高服务，在营销管理方面，以顾客价值为中心，丰富顾客价值；在组织管理方面，整合企业内部和外部与生产经营过程相关的资源，创造和发挥资源杠杆的竞争优势；在人员管理方面，将管理思想转换到领导，激励、支持和信任上来，在流程管理上，减少业务动作过程中不增值环节，同时加强信息化，促进流程管理清晰化；总之，通过优化管理机制，逐步实行现代企业制度发行和制度创新，提高企业的活力，增加凝聚力，实现企业可持续发展。

（4）人力资源扩充优化、保障项目落地

任何伟大的事业均需要有思维、有眼光、有执行力的人来完成，人才是企业经营诸要集中的第一要素，是企业最重要也是最稀缺的资源和核心能力，企业综合实力的竞争，归根到底是人才数量和质量的竞争，是人才成长和发挥作用机制和竞争。

本项目是对公司现有业务的进一步扩充，项目上马进一步扩大公司用人需求，公司将营造一个积极向上，鼓励优秀人才脱颖而出的成才环境，造就一支专业结构合理、业务能力突出的人才队伍，推动项目落地实施。

5、项目效益可观保障项目可行

项目竣工运营后，年营业收入可达2亿元，年上缴税金500万元， 实现利润总额1500万元。

第六章 项目建设地点选择分析

一、地理位置及区域范围

本项目落户应城市城南新区开发区汉正街工业园区。北距107省道4公里，汉荆铁路2公里，南紧邻沪蓉高速2公里，西有汉北河水运。距武汉仅40分钟车程，交通十分便利。项目用地呈正方形，形状较为规则。地势平坦，土地承载力高，适合本项目厂房建设。应城•汉正工业园是以“回归企业”为主要发展对象的中小企业集群。工业园行业定位是：服装、服装辅料、轻纺、化纤及配套产品生产经营。是应城市委、市政府从武汉汉正街招商而组建的，计划在市开发区横六路用3-5年时间，投资14个亿，征地700亩，建成标准厂房60万平方米，发展中小企业近100家。项目建成后可提供就业岗位过10000个，年创工业产值30-40亿元，将成为华中地区第一流的服装及服装辅料生产基地。

二、政府政策支持分析

进入应城•汉正工业园内的企业享受应城市招商引进相应的优惠政策。

1）税收优惠政策：工业园入园企业投产实现利润后，3年内将修定已交所得税地主留成部分全额奖励给企业发展生产，后两年奖励50%给企业发展生产。

2）收费减免政策：工业园入园企业办理项目审批、办证手续时，属市级权限内行政事业性收费全免；服务性收费项目，收费标准按最低标准收取。

3）户籍政策：企业主批准登记落户后，在生活、孩子就学等方面享受当地市民同等待遇。

三、自然条件

除市内销售外，离武汉、汉川等地工业园都很近，走高速都只需1个时程。

四、现有设施

应城•汉正工业园内各种配套设施齐全，硬化道路、景观绿化、自来水管、下水道口、高压电缆线、互联网线、电话线、有线电视线等到每户门前。

 

第七章 项目设备定位、流程及人员编制

一、生产能力：

年生产20000吨/年（一条生产线）。

二、生产设备、作业机械选择

设备品种名称

单位

数量

单价（万元）

总价值（万元）

备注

转鼓

台

24

9

216

料仓

台

6

1.8

10.8

挤压机

台

6

17

102

熔体过滤器

台

6

6.5

39

溶体弯管

套

6

0.8

4.8

计量泵传动

套

36

0.6

21.6

计量泵传动机架

套

6

0.5

3

计量泵

台

36

0.4

14.4

纺丝箱体

台

6

9.8

58.8

导热油循环系统

套

6

1

6

纺丝组件

套

36

0.7

25.2

熔体压力表

块

36

0.1

3.6

喷丝板

块

36

0.35

12.6

环吹冷却装置

套

36

1.25

45

甬道

套

36

0.3

10.8

上油卷绕机

台

6

7

42

牵引机

台

2

7

14

喂入机

台

2

6.8

13.6

盛丝桶传动装置

台

2

13.8

27.6

集束架

台

2

6

12

导丝架

台

2

1

2

导丝机

台

2

4

8

浸油槽

台

2

2

4

第一牵伸机

台

2

33.5

67

水浴牵伸槽

台

2

5.6

11.2

第二牵伸机

台

2

35.5

71

蒸汽加热箱

台

2

5.8

11.6

第三牵伸机

台

2

58

116

叠丝机

台

2

3.8

7.6

卷曲机

台

2

20

40

预热箱

台

2

2

4

冷却输送机

台

2

2.5

5

铺丝机

台

2

1.5

3

曳引张力机

台

2

3.4

6.8

切断机

台

4

11

44

喷硅油机

台

2

2

4

松弛热定型机

台

2

68

136

风送机

台

2

3

6

打包机

台

1

43.8

43.8

电气控制

套

2

93

186

磨刀机

台

2

2.2

4.4

环吹风网套

只

18

0.2

3.6

辅助设备

真空泵

台

8

5

40

轨道及电机

套

4

2

8

组件装拆机

台

4

1.5

6

超声波清洗机

台

2

2

4

真空清洗炉

台

6

3.8

22.8

保温炉

台

8

2

16

空气压缩机

台

4

2.2

8.8

冷冻机

台

2

35

7

空调（含冷却塔）

台

1

25

25

风管道及阀门

套

2

5

10

油剂搅拌机

台

4

2

8

储油箱

台

4

1.5

6

磨刀机

台

2

2

4

锅炉

套

1

45

45

盛丝桶

台

130

0.2

26

储气罐

台

2

5

10

纺丝组件

套

72

0.75

54

喷丝板

块

72

0.35

25.2

车间低压柜

台

4

6

24

真空机组

套

2

17.6

35.2

无纺机

台

2

45

90

纺丝机组

套

1

43.2

43.2

真空清洗机组

套

2

28

56

侧吹风空调机组

套

1

58

58

安装费

200

合计

2300

 

特种设备有工业用锅炉1台，型号：WLL-2000MA。

 

三、主要工艺流程及配置：

前纺：真空干燥机料仓挤压机过滤器纺丝箱体计量泵传动纺丝组件环吹风装置卷绕机牵引机喂入机一丝桶往复装置

后处理：集束架导丝架导丝机浸油槽一道牵升机水浴牵伸槽二道牵伸机蒸汽加热箱三道牵伸机叠丝机蒸汽预热箱卷取机

普纤：接棉斗上油机曳引张力机切断机落棉斗（一）摆丝机（一）铺丝机松驰热定型机送棉输送装置-化纤打包机

四、原料及储存：本项目年需原料20000吨左右，主要原料是以废弃聚酯瓶（可乐、雪碧、矿泉水等）经分拣、粉碎、清洗后加工成大小均匀片粒，通过该生产线纺制各种化纤产品。

原料储存在专用仓库。

 

五、编制人员：公司管理体制为总经理领导下的总经理负责制，公司在股东大会授权下行使职权，公司日常工作领导成员有总经理、副总经理、财务主任、车间主任、办公室主任、销售经理、采购经理等，公司日常办公机构设置“一办四部”，即人力资源办公室、财务部、销售部、采购部和生产部。人力资源办公室包括办公室主任、副主任、文员、司机、炊事员等16人；财务部有财务主任、主管会计、成本核算会计、应收会计、应付会计、出纳等8人；销售部有销售经理、销售副经理、销售员等10人；采购部有采购经理、采购副经理、采购文员等10人；生产部包括车间主任、副主任、组长、副组长、员工等240人。

第八章 节能及生态与环境保持措施

一、设计依据

本项目节能依据《国家发展改革委关于加强固定资产建设投资项目节能评估和审查工作的通知》精神进行设计编制，参考规范如下：

1、《中华人民共和国节约能源法》〔主席令第90号〕1997年11月1日施行；

2、《国务院关于加强节能工作的决定》国发〔2006〕28号；

3、《民用建筑节能管理规定》〔中华人民共和国建设部令第143号〕；

4、《综合能耗计算通则》（GB/T2589*2008）；

5、《评价企业合理用电技术导则》（GB3485）；

6、《评价企业合理用热技术导则》（GB3486）；

7、《评价企业合理用水技术导则》（GB7119）。

二、节能措施

1、空调节能

本项目按照中央空调机设计，主要采取以下节能措施

1）减小空调的冷热负荷。主要措施：改善建筑物围护结构的热工性能与光学性能；采用高效冷光光源，选择合适的照度，采用钥匙控制开关来控制室内主要电器具。

2）规定合理的温、温度标准，采用多功能温控器，对室内的空气温进行自行调整。

3）根据《房间空气调节器能效限定值及能效等级》（12021.3-2010）强制性国家标准选用的空调器必须达到国家2级能效标准要求，选用风机总效率（含风机、电机及付动效率）大于0.52，平时使用的机械通风系统的单位风量耗功率（WS）均小于0.32。

2、电气节能：加强供电系统的科学管理，设计合理的供配电系统及照明方式

1）合理选择电压，减少变压级次

2）改善功率因数和电压质量

3）降低高次谐波对电网的影响

4）选择节能型变压器和精选变压器的合理位置选择变配电室的合理位置，使变配电室尽量布置在负荷中心，减少电缆长度及能源损失，变压器选择节能型变压器如新型的节能型变压器

5）电动机采用无功就地补偿

降低总电流，减少线路损耗和变压器损耗，提高变压器和输电线路和利用率，提高线路末端的电压与集中补偿相比，损耗减少一半以上，对于大功率三相绕线式异步电动机的节电，采用特殊的无功功率补偿装置。

6）照明采用高效节能灯具

依据建筑照明的具体情况和各种电光源照度标准，本项目选择采用T5节能灯符合《国家发展改革委、财政部关于下达2010年度财政补贴高效照明产品推广任务量的通知》中对高效照明节能产品推广的要求，根据两种照明产品的参数对比，在相同的照度下，T5荧光灯单灯功率为31W，T8荧光灯的单灯功率为39W，两都功率差20%

三、节能管理制度

本项目根据国家和行业法规要求进行节能管理具体措施如下：

1）建立和完善节能管理体制，设立能源管理岗位，明确岗位任务和职责，组织能源管理人员设备操作人员以及其它有关人员进行节能培训，为了规范和协调各项能源管理活动，应有系统地制定各种文件（管理文件、技术文件和记录）严格贯彻执行

2）加强能源管理，建立和完善节能考核制度，建立和完善岗位责任制和能源消耗定额管理制度，提高能源利用率

3）建立台账，定期统计，建立能量平衡测试制度

4）按照国家有关规定，配备满足管理需要的能源计量器具，制定和实施有关文件，对计量器具的购置、安装、维护和定期检验 ，实行管理，保证其准确可靠。

5）建立能耗用量善分析制度，及时发现耗能异常部位或工序及时采取措施加以解决

6）应根据设备特性，使耗能设备在最佳状况运行。

7）要严格贯彻执行规程，不断改进方法，加强日常维护和定期检修，使耗能设备正常运行。

8）项目运营后，严格落实各项节能措施和制度

本项目符合国家产业政策和技术政策，符合区域发展规划符合行业准入条件，采用的设备为国内先进水平，采取的节能措施合理有效。

二、生态与环境保护措施

1、设计依据

1）《中华人民共和国环境保护法》〔主席令第22号〕**年12月26日起施行；

2）《中华人民共和国大气污染防治法》〔主席令第32号〕2000年9月1日起施行；

3）《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》〔主席令第58号〕1996年4月1日施行，2005年4月1日修订施行；

4）《建设项目保护管理条例》〔国务院令第253号〕1998年11月29日旅行；

5）《污水综合排放标准》（GB8978-1996）

6）《环境空气质量标准》（GB3095-1996）

7）《声环境质量标准》（GB3096-2008）

8)《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）

9）《职业安全健康管理体系规范》（GB/T28001）

10）《电磁辐射防护规定》（GB8702-88）。

2、环境保护措施

本项目是物理反应、只有质的转换，不产生化学反应，对环境无任何污染。设备所用纺丝油剂为中性，而且是闭路循环使用；整条流水线，布局合理、设备电机全部采用高频技术，起动、运行平稳，无振动、无燥音；生产中所产生废产全部回收利用；水排放与生活用水相同；锅炉供气采用最先进高效节能环保锅炉，无烟尘排放。

第九章 劳动安全与消防

一、设计依据

本项目实施时即建立严格的防火管理制度，同时在厂房及办公楼内按照《建筑灭火器具配置设计规范》（GB-50140-2005）要求配备混合气体灭火器材，办公区设置醒目“禁火”标志，经常对员工进行防火安全教育，办公区布局、通道布置均可保证消防畅通，确保工作安全。参考设计依据如下：

1、《中华人民共和国消防法》〔主席令第6号〕2009年5月1日起修订施行；

2、《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）

3、《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》（GB50058-92）

4、《建筑灭火器装置设计规范》（GB50140-2005）。

二、建设施工安全防范措施

为人有效地防范施工安全事故的发生，保障人民行命财产安全，本项目建设采取以下防范措施：

1、项目负责人要执行国家“安全第一，预防为主”的安全生产方针政策，并与施工单位签订安全施工责任状，明确各自安全施工职责；各施工单位要根据我国《劳动法》、《安全生产法》制定本单位安全施工防范管理措施，预防施工安全事故的发生。

2、加强安全施工监督管理。应城市安全生产监督管理部门对项目建设施工场地进行全面定期监督和检查。其内容包括安全组织管理、安全技术、安全设备、安全控制指标等，如发现安全隐患，提出整改措施，并责令停工整改。

三、消防安全防范措施

1、严格按照国家有关消防安全做好消防工程，按照市委、市政府及市消防大队要求结合项目进行消防规划建设，设置室内外给水系统消防栓，并根据各种设施场地分别配置相应的泡沫灭火器材。

2、认真落实防火责任制。明确作业负责人就是消防安全责任人，消防安全责任人要对所负责作业区范围内的消防安全全面负责。

3、及时消除火险隐患。火险隐患不论大小，都要作为防患天未然的头等大事来抓，确保安全。

4、抓好班组消防安全管理，制定消防安全管理制度。对每个员工进行岗前消防培训，经考试合格后方可上岗，提高他们的消防意识，掌握防火、灭火技能，才能保证防有基础，灭有力量。

四、消防知识教育

要做好项目的消防工作，就要对事态进行事前控制，对员工进行加强消防的教育，防患于未然。

1、利用各种形式对员工进行消防工作重要性的宣传，增强员工的消防意识

2、员工学习相关的防火知识和自救手段，积极开展业务训练

3、组织重点部位人员进行灭火演习，熟练掌握各种灭火设备、器材的使用，熟悉本部位的水源和防火安全通道位置

4、对部门防火负责人，专职消防队员组织进行专门的消防知识培训

5、利用广播、宣传栏，大力宣传《消防法》的有关内容，使员工成力合格的义务消防员

6、坚持在行政例会上宣传防火安全，开展防火安全教育。

第十章 项目投资估算及融资方案

一、投资估算

1、土建工程：按照应城市内建筑业行情，应城•汉正工业园代建款为1680元/平方米，那么34070*1680元/平方米＝5724万元。

2、机械设备：整套机械合计2100万元，安装配套费200万元，共计2300万元。

3、配套工程：消防110万元、门房60万元、电力工程150万元、给排水工程95万元、厂院土建工程180万元、室内水电工程及装修费用98万元、绿化38万元、其他45万元共计776万元。

4、项目预备费：100万元

5、项目不可预见费：100万元

二、项目资金筹措方案

自筹资金：6000万元

银行贷款：3000万元

三、投资概算表

 

序号

项目名称

数量

概算单价

（元）

概算合价

（万元）

备  注

一

土建成本

5724

1

土地费

33350 m2

255

850

2

厂房承包费用

34070m2

820

2794

3

总体规划设计费

34070 m2

4

14

4

施工图设计费

34070m2

6

20

5

堪测费、审图费

34070m2

7

24

6

规划、质量服务费

34070m2

30

102

7

施工许可办证费

34070m2

10

34

8

产权交易费、登记费

34070m2

16

54

9

工程验收费

34070m2

4

14

10

监理费

34070m2

6

20

11

建安税、契税

34070m2

58.7

200

12

环境评测费

34070m2

12

40

13

配套费

34070m2

44

151

14

策划、广告费

34070m2

12

40

15

室内装修

34070m2

248

845

16

工程管理费

34070m2

4.5

15

17

各项规费、服务费用

34070m2

4

14

18

土方工程费

34070m2

15

50

19

新办项目服务费

34070m2

12

40

20

招待费

34070m2

12

40

21

各项规费、服务费用

34070m2

6

20

22

建设期财务费用

34070m2

73

248

23

建筑安装费

34070m2

28

95

二

基础设施费

776

1

室内水电

33350 m2

29.4

98

2

消防

33350 m2

33

110

3

绿化

33350 m2

11.4

38

4

给排水管网

33350 m2

28.5

95

5

门房

33350 m2

18

60

6

电力工程

33350 m2

45

150

7

厂院土建

33350 m2

54

180

8

其他

45

三

项目可预见费

100

四

项目不可预见费

100

五

机械设备

2300

六

合 计

9000

 

四、土建施工工期预计：

1、前纺车间及锅炉房：2013年8月20日至2013年10月20日。

2、后纺车间：2013年10月20日至2014年1月10日

3、清洗车间：2014年1月10日至2014年2月20日

4、原料仓库：2014年2月20日至2014年3月20日

5、成品仓库：2014年3月20日至2014年4月20日

6、综合楼：2014年4月20日至8月20日

 

 

第十一章 效益分析与风险评估

一、效益分析：

1、经济效益分析

项目建成投产后，按照第一年产值2亿元来计算，除去成本、销售费用、管理费用、财务费用及税收纯利润为1500万元；第二年按产值2.5亿元纯利润则为1875万元；第三年按产值3亿元纯利润为2250万元；依此类推的话，不到五年时间，即可拿下所有投资该项目的全部成本。

2、社会经济效益分析

1）国家税收：项目建成投产后，按每年利润1500万来计算的话，国家年税收为500万元。

2）这会效率：该项目建成投产后，可增加就业岗位，解决当地劳动力240多人。按人均工资2000元/月计算的话，每年增长劳动收入576万元。

3、生态效益分析：生态效益是从生态平衡的角度来衡量效益。生态效益与经济效益之间是相互制约、互为因果的关系。

二、风险评估

1、风险分析

1）市场风险：项目建成进入生产后，销售市场发生变化，影响企业扩大发展。

2）资金风险：项目建设中资金供应不足或者来源中断导致工期延期及生产过程中资金同转不足影响生产及销售。

3）社会风险：项目建成后投入生产，社会经济发生变化，影响企业效益。

2、风险化解与防范措施

针对上述风险因素，其化解与防范措施有：

1）搞好政府服务。项目建设及建成投入生产后，利用应城市招商引资优惠政策，配合市委、市政府及开发区领导和应城各职能部门为企业提供各方位政府服务，避免企业各种风险。

2）提高产品质量及发掘新产品。加强企业管理，严格控制产品质量，并根据社会市场，与时俱进，发掘新产品。

3）在市委、市政府及各职能部门的支持下，并结合银行领导，在融资方面选择政策性银行贷款，以避免银行贷款及贷款利息发生变化影响企业生产。

4）时该关注社会动向及社会经济发展，随时根据社会市场调节企业生产。

第十二章 结论和建议

一、 符合企业自身发展需求和国家产业政策  

项目建设目标明确，符合企业自身发展需求，符合中央产业政策，符合地方总总体规划，符合应城跨越式发展的实际。

二、 项目选址合理，建设规模适宜

选择的项目建设地点基础设施条件、社会经济条件、施工等条件良好，有利于该项目的实施。项目建设规模根据企业实际需求情况进行确定，建设规模合理。

三、 方案设计合理、管理机构措施完善

项目方案设计科学合理，建设技术成熟，与当地技术物质条件相适应。项目建设期管理科学项目建成后机构完善，措施具体到位，能够保证项目的顺利实施和运行。

四、 经济效益良好，社会效益显著