建筑工程管理与实务重点精选(九篇)

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第1篇：建筑工程管理与实务重点范文

【关键词】建筑工程，管理，统计

1、工作程序

工程统计基础工作是指将施工统计工作中的一般规章制度管理转变为规范管理的形式，形成一个科学的工作流程。由于其基本特点为原始记录、台帐和报表等因而形成了必须有严格的工作程序。

（1）原始记录是利用一定的表格或文字形式对建筑业生产经营活动所做的直接登记和最初记载，是指未经过加工整理的各种表格、卡片、帐册单等第一手材料，其内容反映了施工管理经营和工程技术管理方面的实际情况。因此填写时内容必须如实填写，数据真实可靠，各类人员签字齐全，这样才使其具有可追溯性。

（2）工程统计台帐是根据工程管理和核算工作的需要，用一定的表现形式将原始记录资料按时间顺序进行登记，系统地积累资料，并定期进行总结的帐册。其作用一是能使建筑业基层单位的统计资料系统化、条理化、档案化；二是能清楚地反映工程项目的施工进度，有利于领导研究施工趋势和规律，以便随时进行指挥调度；三是有利于检查建筑施工企业各类计划指标的完成情况。

（3）工程统计报表是收集统计资料、进行统计调查的一种形式。即通过表格的形式，按照同一规定的指标和内容、上报时间和程序，定期地向上级报告计划执行情况和重要经济活动情况特定的统计报告制度。

2、工程统计的作用

工程统计通过数字反映和描述事物的发展规律及发展过程，其深入、渗透到建筑工程的方方面面。在工程管理运行中发挥着信息、咨询和监督三大职能，其特性决定了其具有以下作用：既可反映工程在某一时点上的现状，也可反映工程在一个特定的动态。从现状看，它可以反映目前的各种自然属性，反映机构、人员、资产、负债等各方面情况。从动态看，它可以反映生产发展情况、工程质量状况及科技开发、经营销售、财务盈亏等方面的情况；还可预测未来趋势。同时可以反映施工的速度，也可以反映工程的一些质量特性。在数量方面，包括产供销、人财物投入与产出，以及一切可以量化的方方面面。在质量方面，则主要是反映工程施工质量、项目维修质量、基础设施质量和服务质量。

工程统计的信息职能是其它业务部门无法替代的。首先，同生产管理的其它部门如预算、合同、技术、施工相比较，工程统计提供的资料是最综合、最连续、最完整的，更能适应工程管理的需要。同时，由于工程统计掌握的信息最全面最综合，且工程统计更多地融入了统计学专业知识，使其成为唯一能够对施工管理信息进行整理、加工、创新的部门，例如通过对某一类工程的规模、工期进行对比分析，可以得到此类工程的实际额定工期，为今后类似工程的施工提供参考；通过对某一类工程的投资、产值、成本投入进行综合对比分析，可得到与工程水平相当的各种定额资料，如结构安装工程的吨成本信息，各种工程的利润率等，这些都是量化经营管理指标、提供竞争力的重要资料。

3、工程统计在建筑工程管理工作中的重要意义

工程统计是项目施工管理的一项基础工作，也是工程管理的重要手段，其在建筑工程管理工作中具有重要的意义：

（1）工程统计工作为领导决策提供信息资源。在市场经济条件下，施工企业的一切活动都要以建筑市场为中心，施工企业要求得自身的生存和发展，必须加强各种管理，尤其是基础管理工作，提高决策的科学性，这一切都离不开市场信息。工程统计工作通过在内部建立统计信息网络，广泛搜集各类信息，为领导更好地进行管理决策打下坚实的基础。

（2）工程统计对建筑工程管理全过程实施监控。领导不仅在制定管理决策时需要统计信息，在控制管理过程中同样需要。通过定期报表、重点调查、抽样调查等多种具体有效的形式对工程管理全过程进行监测、控制，发现问题，及时解决、保障工程管理运行处于最佳状态。

（3）工程统计对建筑工程管理水平的高低、效益的优劣进行衡量。管理上台阶，经济效益好是工程管理的目的。工程统计可以通过原始台帐、统计报表等结合财务收支状况进行综合分析，衡量管理水平的高低，项目实施效果的优劣。

（4）工程统计工作可指导建筑工程管理。工程统计作为一种反映施工情况的重要手段，它为一定的经济体制服务。通过相关统计资料及时了解工程施工动态情况，对编制施工计划、安排生产、加强建筑工程管理工作具有重要意义。

4、如何提高工程统计水平

（1）工程统计工作要转变观念。在做好上级工程统计部门提供所需统计资料的同时，一定要为本单位工程项目的施工管理服好务。对上级主管部门所需要工程统计资料与实际需求进行整合，调整工程统计资料报送渠道，加大反映工程管理方面信息的收集整理工作，尽量在不增加资源的情况下满足各方要求。

（2）要提高工程统计的知识面和工作质量。工程统计首先要与计划结合在一起，施工计划和工程统计在施工单位从来都是一体的，另外，其它有关采办、质量、合同、预算的内容，都要求工程统计人员搜集整理，如果对这些方面的知识不了解，那很难想象能够做出一分能够让业主信服的报表，而业主对项目进度认知的依据正是周、月报。

（3）要提高计算机应用水平。现在的工程统计工作是建立在对大量数据的积累、整理基础上，尤其目前施工管理单位正逐步推广使用一些大型工具软件，都要求工程统计人员能够熟练地应用计算机，掌握这些大型工具软件，充分发挥工具软件在项目管理中的作用，优化人力、资源的配置，提高工程统计工作的质量。

5结语

总而言之，工程统计是施工管理生存和发展的很重要的一种信息资源，它与人力资源、财力资源、环境资源等发展资源同等重要，只有把工程统计提升到信息资源的高度，才能真正发挥其重要性，工程统计工作才会有所作为。同时工程统计 要建立起与施工管理制度相适应的工程统计制度，在加强管理，提高质量，降低消耗，确保在工程管理效益上做新文章，这样才能充分发挥工程统计工作在建筑工程管理中的重要作用，促使工程管理工作再上新台阶。

参考文献：

第2篇：建筑工程管理与实务重点范文

【关键词】建筑工程；施工技术；技术管理；政策措施

1 前言

我国正在加快推进城市化、工业化进程，对建筑工程施工施工要求也越来越高。建筑行业与其他行业不同，它的施工分散、人员流动性强、工程手工操作等等方面的特点，使得建筑工程管理更加困难。而建筑工程的管理所涉及到的工作面很广，作为建筑工程施工过程中的基础性工作施工技术管理也是一项贯穿整个工程的重要工作。技术管理工作能很好的落实到位，整个工程施工的预期目标就能够有所保障。提高建筑工程施工技术的管理水平，建立与健全各项技术管理制度，是提高和保证建筑工程施工质量，加快工程施工的速度，减少不必要的损耗，节约施工成本，节约施工材料的重要途径之一。因此，要保证按照预期交工，保障工程施工的质量，同时减少建筑工程施工的成本，就要切实做好建筑工程施工技术管理工作。通过对建筑工程施工技术的管理，做好工程施工的前期准备工作，加强工程施工过程中的重难点控制，实现施工现场的科学管理，优化各项施工资源的配置，提高施工效率。因此，建筑工程施工技术管理工作对整个建筑工程起着十分重要的作用。

2 相关文献研究回顾

建筑工程施工技术管理对整个建筑工程的重要性，学术界和实务界都是非常重视，非常关注的领域，这从许多学者的研究文献中就可以看出。而不同的学者和实务工作者又从不同方面对建筑工程的施工技术管理做了大量的研究与探讨。例如，金雷（2010）认为建筑工程施工技术管理工作时一项基础性的工作，但同时又是一项十分重要的工作，他分析了目前建筑施工技术管理工作中存在的相关问题，并提出了自己的优化措施。林立华（2009）指出，建筑工程中的各项施工管理都是非常艰巨的工作，并就施工技术管理方面的内容简要论述了自己的观点。金小祥（2010）认为在建筑工程施工技术管理过程中，要注意几个方面的问题，因此，他从提高施工人员的综合素质、提高管理和控制建筑工程施工现场的效率等方面入手，对技术管理的重要性及其对工程的影响进行了分析。（2010）对建筑工程施工技术管理工程的任务和作用进行了必要的和详细的论述，最后提出了做好技术管理工作的建议和措施。

3 建筑工程施工技术管理的概述

建筑工程施工技术管理包括很多方面的内容，主要包括档案管理、技术管理制度、技术培训、编制施组、图纸会审、安全技术、技术交底和“四新”技术开发应用等等。而建筑工程施工技术管理理论一般是从内业和外业两个不同的方面对其进行必要的分类。内业是指制定技术管理的相关制度，建立健全技术标准规范和规程，建筑工程施工技术相关岗位的技术培训，以及技术档案的管理等内容；而外业则是包括建筑工程施工前的技术准备和施工进行中的技术执行以及相关施工技术的更新。无论是哪个行业哪个公司的管理都要从本公司或企业的实际情况出发，同样，建筑工程施工技术管理的实施原则也要讲求从企业或建筑公司的实际情况与实际需求出发，要符合和正确贯彻落实国家和地方的相关技术政策、规章规范和规程，即是要遵循科学的规律，要实事求是的施工。而在“四新”技术的应用和推广之前一定要始终坚持经过实验鉴定的原则，要通过试验检验的“四新”技术才能应用到建筑工程施工中。而对于那些成熟的，已经经过试验鉴定的施工技术，都要综合考虑其成本收益状况，针对建筑企业的实际情况，选择最适合本公司的施工技术，最大化建筑工程的经济效益。而所有的施工技术管理都是与施工实际操作分不开的，那么日常的施工技术管理工作要和生产实践的过程紧密的结合起来。

建筑工程施工技术管理工作的重点就是要做好工程施工过程中的基础工作，对这项基础工程纪要全面管理，又要重点控制与管理。对于不同的建筑工程项目，会有不同的要求，这就要求我们在建筑工程施工技术管理过程中针对不同的项目的具体情况进行全面分析并很好的落实，而分工协作的做大目的就是最大限度的为建筑工程施工服务。然而，当前建筑工程施工的竞争已经趋于白热化，那么建筑工程施工技术管理的水平就能很好的反映出竞争优势。但是，目前不少拥有庞大物质设备技术力量的大型建筑工程施工企业，由于其自身的施工技术管理较为薄弱，技术管理的相关制度尚不健全，在这么激烈的行业竞争中处于不利的地位，这也严重威胁着这些企业的进一步发展。

4 建筑工程施工技术管理工作中存在的问题

由于建筑工程施工技术管理的重要性，建筑工程项目部必须要重视施工技术管理。然而，目前施工技术管理工作中还存在着不少的问题，这些问题一旦出现，不仅仅影响企业的经济效益，而且还会有安全隐患，给人们的生命财产造成严重的威胁，因此，这些问题都是亟需解决的。

4.1 施工前的技术准备不到位。建筑工程施工前，要提前会审设计图纸，对设计图纸中不符合施工实际情况的问题和地方要更专业人员商讨，并修正，最终得到一个最符合施工实际的情况的设计图，但是目前，很多建筑施工项目对设计图的审核却不是十分重视；对于施工的方案，往往施工管理人员也不是十分重视，只要施工队上来就可以开始施工，这种方法既没有效率，又缺乏科学合理的管理。

4.2 原材料管理不到位。有些建筑工程施工所要使用的材料管理也比较混乱，材料随意乱摆放，对材料的采购，运输，存放和使用等阶段的管理也缺乏科学合理的规范，对材料采购人员的监督也很放松，往往使得最后采购的材料质量不合格，材料供应也不及时不到位，这些都容易影响工程施工的进度。

4.3 施工安全管理不严格。不少建筑施工都是在高空作业，这是一项十分危险的工作，因此，施工安全负责人要充分发挥自己应有的职责，确保施工人员的生命安全。可是，目前的施工既缺少对安全施工的监督检查，也缺乏很好的安全施工教育，施工人员对安全施工普遍不重视。

5 总结与措施建议

毫无疑问，建筑工程施工技术优化管理，对控制建筑工程项目的成本，优化施工人员配置，起着非常重要的作用。在建筑工程市场竞争日益激烈的今天，建筑工程施工的优化管理，可以说是建筑企业成败的最重要因素之一。因此，不仅在建筑施工过程中要做好技术管理，而且要在工程竣工后，必须总结以往经验、加强创新，这样才能使建筑工程管理技术更上一层楼。对于目前建筑施工技术管理过程中存在的问题，笔者提出了以下措施建议：

5.1 认真做好施工前期准备。施工前的设计图审查要认真到位，努力使得设计图符合建筑施工的实际情况。并且对施工方案的选择也要认真细致，使得施工方案成为最优的方案。

5.2 加强材料管理工作。对于施工材料的采购、运输、存储和使用要加强管理与监督，减少材料的不必要损耗，采取科学合理的材料管理规范，这样可以减少项目成本。

5.3 加强施工安全管理。建筑施工安全是建筑施工中最重要的环节，安全监管人员必须要加强对建筑施工过程中存在的安全隐患及时检查，并及时消除安全隐患。并要经常组织施工安全教育，让施工人员重视施工安全问题。

总之，建筑工程施工技术管理对整个施工过程都是至关重要的工作，我们必须予以足够的重视。

参考文献

[1]掌握技术要点解决实际问题―“建筑工程施工管理技术要点集丛书”[J].建筑，2006（24）.

[2]林建鹏.对建筑工程施工质量控制的探讨[J].科技创新导报，2009（5）.

第3篇：建筑工程管理与实务重点范文

近年来，随着高等教育从精英式教育向大众化教育的转变，高等院校的毕业生越来越多，据统计2015年高校毕业生已达到749万人，这在之前是不可想象的。但是毕业生的增多并没有解决企业人才需求的问题，毕业生的供应数量大于了企业的需求数量，但质量上没有满足企业的需求，企业仍然求才若渴。因此，培养满足企业需求的人才是高校改革的方向，教学模式和课程内容的创新是高校改革的核心内容。工程管理专业是以把学生培养成造价工程师、建造师为目标的，传统的工程管理教学模式已不适应目前日新月异的建筑行业的发展，大部分毕业生需要二次培训才能适应工作岗位，教学内容与单位需求存在明显的错位。本文以就业为导向分析工程管理专业教学模式和课程内容的设置。

二、工程管理专业教学模式分析

基于就业导向的工程管理专业教学模式创新不同于以往任何一次高等教育改革，其是工程管理专业教学思想的一次彻底的改革，是一种以传统的高校科研为主的教学模式向市场引导的应用型教学模式的转变。以前大部分高校以科研主导，工程管理专业的教学是科研的引申，教师授课的内容理论性强实践性弱，课程设置的内容与市场较远，学生因为课堂学习的内容落后，以后工作用不到，学习效果不好。以就业为导向的工程管理专业的教学模式完全与市场需求接轨，也就是高校从科研型向应用型的转化，市场需要什么在课程设置中就重点布置什么，理论与实践并重。这种教学模式的创新在国内许多高校都以实施并取得了很好的效果，如基于CDIO工程教学的教学模式，基于实践的教学模式，基于大工程的教学模式等等。

三、工程管理专业课程设置分析

第4篇：建筑工程管理与实务重点范文

关键词 建筑工程 工程造价 控制 管理

建筑工程的造价管理在工程管理中居于十分重要的地位，它对于施工单位的经济利益和施工活动的经济效益会产生直接而深刻的影响。近几年，我国的建筑业，特别是房地产行业的快速发展，给我国的经济发展带来了强大的动力，但同时也对我国的建筑工程管理，特别是工程造价管理提出了更高的要求。

一、建筑工程造价管理的现状及问题

我国建筑工程造价管理虽然取得了初步成效，但还存在不少问题。其中主要问题如下：

（一）主动控制工程造价意识不强

主要表现是对建筑工程项目事前主动控制小，事后被动控制多；重竣工结算，轻施工图预算；重大中型项目设计概算，轻一般小项目设计概算，有的建设项目既不编制设计概算，也不上报审批。对施工图预算缺乏审定方案和报批程序，削弱了工程造价承上启下的作用，并直接带来施工图预算与竣工结算之间相互脱节，不仅加大工作量形成重复劳动，而且给工程造价超投资限额提供了条件。

（二）工程造价管理机构众多，管理混乱

建筑项目工程造价的最终确定是和设计单位、施工单位以及银行等众多的部门相关联的，所以说各单位对工程造价的高低要求是不一样的，从而造成了工程造价难以控制的局面。由于涉及到建筑定价的部门比较多，每个管理部门都是从自身的利益出发，所以造成了管理的混乱，不利于建筑工程造价的有效控制和管理，不利于建筑行业经济效益的提升。

（三）建筑工程项目各个阶段缺乏完善的造价管理体系以及管理粗放等现象

由于市场竞争的日益激烈，建筑企业为了在竞标中能够中标，不得不采取非常手段，以牺牲建筑质量为代价，压低工程造价，以低造价来获取建筑工程项目。而工程造价管理体系的相对滞后也为这种不规范的竞标活动提供了缝隙，使得标底缺乏合理性，投标报价缺乏规范性，评标定标缺乏科学性。施工阶段是工程造价管理的难点也是重点。在这个阶段，由于实际情况的多变，使得工程在施工过程的会出现很多变化的问题。如签证、建筑材料以及各种与施工量清单不符的变更等等，这些变更以及在施工过程中的各种问题使得工程造价管理极为繁琐，使得造价管理部门采取粗放的管理策略。这种粗放的策略随着现代化建设的不断推进，已经严重不符合造价管理的要求，必须进行相应的改革来细化施工阶段的工程造价管理。

（四）工程造价管理人员的素质有待于进一步提高

在建筑工程施工的过程中，工程造价管理人员的素质对工程造价控制有着重要的作用。首先，工程造价工作人员的专业课知识欠缺。在当前的发展过程中，我国工程造价管理人员中的一部分人不是从正规院校工程造价管理专业或工业与民用建筑专业毕业的。由于他们受到专业知识的限制，很难在工程造价管理中做到系统有机的管理。其次，造价工作人员在管理过程中，只是停留在建筑造价的概预算层面，造成现有工程造价管理行业的人员的理论理解与实务操作的整体水平都不高，影响了工程造价控制管理工作的正常运行。所以虽然当前我国工程造价行业的人员很多，但是真正懂预算与结算，将财务与工程有机结合的复合型高级工程造价的人才却极度缺乏。

（五）工程造价管理信息的零散、滞后

在市场经济背景下，我国的工程造价管理体制就由静态指令性的管理向动态指导性的管理转变，市场调节的作用对工程造价的影响已经越来越大。但是，无论政府公告和市场信息都普遍滞后于应用的时期，如新型材料的和价格信息等。

二、做好建筑工程造价管理的有效措施

为适应我国当前建筑市场的开放多元性发展需求，推动社会主义经济建设新局面，新形势下，加强我国建筑工程造价管理，需要坚持实践创新的观念，科学落实，具体措施如下。

（一）建立完善的造价管理系统，全面推进工程造价管理与监督

科学良好的制度能够规范和约束个人或集体的行为。因此建立一套科学规范、行之有效的建筑工程造价审核机制，使得工程造价管理有法可依、有法必依、执法必严、违法必究，是提高工程造价管理质量的有效措施。加强建筑工程造价管理与审核就要重视并其突出工程造价管理与监督部门在系统内部的中心地位，所有相关部门都要配合工作。而在造价管理部门内部的管理人员要不断提高业务技能，熟悉工程合同条款，促进工程造价管理。提高建筑工程造价监督审核质量，需要一支精通业务、严格执法、不讲人情、铁面无私的专业技术队伍，这样才能使得造价管理监督工作得到保障。

（二）完善建筑工程市场价格控制体系

以市场为取向的工程造价管理改革，是控制投资成本的重要依据。对工程建设项目实施的全过程实行有效控制和动态管理，包括统一工程量计算规则，编制建设标准和造价指标，定期市场价格信息，完善工程造价咨询。工程造价管理机构调整角色定位，完善建筑市场及相关市场体系，充分发挥市场的价格功能，改善建材市场价格信息服务职能，夯实施工成本价格管理的基础。

（三）实行工程造价监理

监理的职责，就是监督管理建设工程质量、进度、造价等，监理的内容是多方面的、分专业的，不是任何一个人都可以有资格全面胜任的。监理质量不一定又会监管进度、造价和施工组织，必须有针对性的选择有优势的单位和人员来承担相应的工作。

（四）施工阶段对建筑工程造价进行细分管理

建筑工程的施工是一段相当漫长的过程，一般较为复杂多变，在施工中引起变更的因素很多，涉及设计不合理需要变更，实际施工中甲方提出的变更、材料方面的变更，种种原因都会导致工程造价的增加。同时在施工过程中也会遇到不合理的签证，导致工程造价的增加。严格控制变更洽商、材料代用、额外用工及各种预算外费用，做到先算账后花钱。与此同时，在建筑材料信用上实行限额信用制度，鼓励材料节省行为。另外，在施工工艺和施工技术上也要加强造价管理，严格按照施工图纸进行施工，不得随意变更施工量清单内容。

（五）加强员工培训，提高造价工作人员的综合素质

首先，要加强造价工作人员的队伍建设，提高建筑造价工作人员的整体素质和业务水平。建筑造价部门应该积极推行注册建造工程师职业资格证书制度，在制度上对造价从业人员进行有效督促，提高造价从业人员的业务知识和综合技能；其次，要加强对造价工作人员的培训。建筑造价部门应该加大对员工进行培训的投入力度，加强技能的培养，在学习国内先进造价管理经验的同时，也要加强对国外先进造价管理理念的引进，提高造价工作人员的综合素质和水平。

三、结束语

总之，随着当前我国社会经济的发展需求，加强建筑工程的造价管理，成为当前推动我国建筑行业稳定发展的重要保障措施及手段。科学的分析现阶段我国建筑工程造价管理中存在的问题和弊端，可以促进我国建筑工程造价管理体系的建立和完善，对于实现建筑工程科学的预算及过程监控，起着极为重要的影响作用。

参考文献：

[1]杨海燕.浅谈建筑工程在实施阶段的造价控制[J].科技情报开发与经济，2011（11）.

第5篇：建筑工程管理与实务重点范文

关键词 招投标 实践教学 教学方法

中图分类号：G642 文献标识码：A

随着我国加入WTO和市场经济体制的逐步完善，我国建筑市场全方位地向世界开放，中国的建筑施工企业为获得更多的发展机会，必将越来越频繁地参与招投标工作。这就要求工程技术人员在招标、投标时必须具备各方面的基本理论知识，具有娴熟的运用实务技能。《建筑工程招投标与合同管理》课程主要以培养学生从事工程招标、投标工作岗位的综合能力为目标，是工程管理专业应用性的课程，它涉及工程管理专业大部分专业课程，并将这些专业课有机地结合起来。由于该课程具有较强的实践性要求，其教学对于教师和学生而言，都具有一定的难度，按常规方式教学效果不很理想，因此有必要进行教学改革研究，以培养适应社会发展的人才。

1 《工程招投标与合同管理》教学中存在的问题

1.1 教学方法单调

从全国范围来看，《工程招投标与合同管理》这门课程的教学主要采用课堂讲授的方法。本课程文字内容较多，如果仅围绕着招投标程序和合同的条款展开教学，往往容易忽视合同的有效管理这块重要的内容。另外，使用案例进行教学、与学生进行教学互动等形式的教学手段不多，使课堂气氛比较呆板，显得枯燥乏味，导致学生丧失学习兴趣降低，对学习效果是一个较大的影响。

1.2 对实践性教学环节重视不够

在普通的《工程招投标与合同管理》教学中，其授课的内容有点理论，让学生觉得是空洞和抽象，同时实践性教学环节又比较缺乏。学生得不到机会去感受工程招投标过程以及合同管理过程，也就很难掌握好工程招投标与合同管理的基本理论和方法，更不能将理论联系实际应用到现实中去，导致课程的学习变成了时间的浪费。

1.3 考试形式与课程内容偏离

在本课程考试中，试题基本为填空、选择、简答、论述等，这样的方式很容易使学生在考试前为了通过而死记课本内容，而考试后又随着时间遗忘掉这些知识，不利于学生真正掌握这门课程。

2 工程招投标实践教学的意义

实践性教学是重要教学环节，在培养学生创新意识、创新精神和创新能力等方面具有不可替代的作用。通过实践性教学可以培养学生分析问题、解决问题的能力，使他们在实践中能够灵活运用所学知识，更快地适应工作岗位的需要，使其在大学扩招及人才市场竞争激烈的情况下处于有利地位。因此，抓好招投标实践性教学环节，是高校培养招投标应用型人才的关键。

3 《工程招投标与合同管理》实践课程方法研究

教学方法是教师的“教”法与学生的“学”法的有机结合，教师不但要懂得如何去教给学生知识 、技能 ，发展学生的智力、能力，培养学生良好的思想品德 ，而且要指导学生如何自己去学习，自己去摄取知识。

3.1课堂与课外教学相结合的方法

（1）课堂教学：利用多媒体、上机操作等教学方法，使得教学更生动、形象，这些教学方法的合理组合，提高学生学习兴趣，取得良好的教学效果。

（2）课外教学：利用本课程的网站，进行在线学习、网上交流、利用生产实习的机会，学习本课程的相关知识并进行实践活动。

3.2采用了多媒体教学和案例教学相结合的教学方法

采用多媒体教学和案例教学相结合的教学方式。多媒体教学使课堂更加生动形象，案例教学让学生了解行业现状和存在问题、增加感性认识。

3.3实训法

通过模拟设置的“工程招标投标实务系列实验”课，大大弥补以往教学环节中存在的不足，使学生分别站在业主（项目法人）、招投标机构（中介咨询单位）、投标人（承包商）和评标专家的角度进行工程造价方面的模拟演练，并与其它有关课程的教学内容相结合，充分调动学生自主学习、互动学习的积极性，获得知识并分享知识。所有这些，不仅突出了投资与造价专业方向的特点、强化了实践教学效果，而且增强了学生对专业课程的学习兴趣，并取得较好的学习效果。

4 应对措施

4.1丰富教师实践经验

拥有高素质的师资队伍是保证教学质量的关键。目前高校工程管理专业的教师大多数具有博士、硕士学历，有较为稳定的科研方向，并能够较为广泛地开展科研活动。但是，由于该课程的实践性，并不是学历越高，对招投标就越了解，讲得就越好。尤其对部分研究生毕业后直接留校任教的青年教师而言，理论知识非常丰富，但工程实践经验较少，几乎没有参加过与招投标有关的工作。可以想象，这些教师教学难免差强人意。

因此，为增加他们的工程意识和工程经验，应当有计划地安排部分教师到施工企业参观或者参加投标活动。如果有条件，还可以安排他们参加招标书、标底的编制，甚至参与评标。

让他们对招投标的整个过程有个直观、感性的认识。结合市场准入制度和执业资格考试，有目标地培养工程实践型的特色教师。鼓励教师获得与工程管理有关的注册造价工程师、注册监理工程师、注册咨询工程师等执业资格，并参与相关的执业活动，从中获得相关的实践经验，并在教学中加以灵活运用。

4.2适当采用案例教学

建筑工程招投标课程是一门实践性很强的课程，该课程主要培养学生熟练运用已经学到的知识参与招标投标。案例教学是一种比较适合这种具有实践性课程的教学方法，它可以培养学生对招投标案例中的问题进行分析、判断和推理的能力，从而加深对招投标的理解。在案例教学时，教师应充分准备各种材料。同时，案例教学重在学生的参与，学生参与的前提是熟练地掌握基础理论知识。所以在案例教学前，教师要提前一周简要介绍教学内容，布置学生查阅资料，检查学生准备情况。在教学中，教师要突出重点，组织和引导学生思维的发挥，激发学生讨论的热情，充分调动学生学习的积极性、主动性，以体现学生为主体的教学理念，变学生被动接受知识为主动探索知识，从而提高学生综合运用知识的能力。最后要进行案例总结，对学生在讨论中暴露的问题进行正确地分析和评价，使学生正确的掌握教学中的重点和难点。

5 结语

因而，无论是从理论知识，还是能力培养的角度看，本课程对多个专业的学生从事相关工作都将发挥长远的作用和产生深远影响，对提高相关专业的人才培养质量具有重要作用。我们确定的《工程招投标与合同管理》课程改革的目标是“精简课时、优化内容、强调能力、注重实效”，通过努力，课程改革取得了实际成效。课程内容的有机整合，使学生对教学内容更容易理解和掌握。

参考文献

[1] 李燕，李春亭.抓住龙头课程促进教学改革[J].北京农业职业学院学报，2002，16（2）.

[2] 陈友华.建筑工程招投标课程案例教学的理论与实践[J].安徽建筑，2003（3）.

[3] 王岂拙，张滨燕.浅谈提高本科毕业设计质量[J].辽宁教育研究，2005（5）.

第6篇：建筑工程管理与实务重点范文

关键词：医院建筑工程造价管理；研究

1目的

1.1我院是郴州市唯一的一家"三甲"公立医院，为了迎接全国医疗改革带来的挑战和机遇，实现医院创一流医院、保万众健康的愿景，确立了建设湘粤赣省际区域医疗中心的战略目标，规划了以中心医院为主体，以东南西北为"四轮"的"一体四轮"的建设布局方案，新建、改建、扩建并举，其中心医院为大综合，为郴州疑难危重病救治中心、技术中心和培训中心，东院将建设为个性化医疗服务的大专科小综合专科医院，南院是以肿瘤为主大专科小综合医院，西院将建设为是以康复和老年医学为主的专科医院，北院已被省卫生厅批准为郴州市儿童医院，规划"十三五"期间，在"十二五"的基础上新增加床位的基础上1624个，切实解决老百姓"看病难"的问题。

1.2目前在建有中心医院外科大楼，北院门急诊医技综合楼，东院和西院医疗区，建筑面积26万多平方，总投资可能会将达到9个亿元（不包括医疗设备投资）。医院"十三五"基建规划成本控制要求：控制建筑工程目标成本为3300元/O左右（其中：高层土建1100～1300元/O含基础，水电250元/O，空调330元/O，消防150元/O，装饰800元/O，电梯150～200元/O，其它300元/O）。要按以上要求控制建筑工程造价任务重，压力大。 加强建筑工程项目管理，特别是建筑工程项目造价管理，意义重大。我认为我们应该重点抓住设计规划和材料单价确定或审计，降低建筑工程项目成本，为解决老百姓"看病贵"贡献自己应有的力量。

2目前的现状和存在困难

2.1目前的现状 目前已经完成的建筑工程项目，并通过委托审计局审定的总造价 ，一般都会超过原招标的总造百分十以上，且建筑工程项目造价管理不理想，建筑工程项目成本偏高，工期过长，不能很好发挥投资效益。

2.2目前存在的困难和问题

2.2.1医院项目前期手续办理难，表现在资料收集工作多部门参与，未全部收集到位，很难及时地在有关部门一次性通过审批往往要反复多次，使整个项目的建设推后、工期延长，造价增加；

2.2.2设计方案、初步设计施工方案确定难，众口难调，反复多变，没有引起领导的足够重视，重复设计，造成设计浪费，例如120大楼开始作为全科医生培训中心后又改为病房，儿童医院门急诊医技综合方案反复几次。

2.2.3设计变更随意性比较大，没有严格的规范的科学合理的申报和审批程序。

2.2.4委托编制的建筑工程控制价和工程量清单漏项、少量、项目特征描述不清楚。

2.2.5各个项目工程之间各自为政，未实现资源共享。例如建筑工程建设手续办理和材料价格的确定。

2.2.6项目地质情况不精准，造成项目基础工程造价大幅增加。

2.2.7设计片面追求高端大气上档次。例如南院住院楼外墙设计用有光污染造价高的玻璃幕墙，后来在我的建议下取消。

2.2.8承包商建筑工程材料单价报价虚高，以停止施工或其它理由相威胁，再加上双方信息不对称，难以获得真实合理的价格，同样严重影响建筑工程项目进度和质量。

3方法

3.1主要影响造价的因素 建筑工程造价也称建设项目投资。从投资者的角度讲是指建设项目从筹建到竣工交付使用所需的全部费用。从承包商角度建设工程造价是指建设某项目，预计和实际在技术市场、设备市场、材料市场、劳务市场活动中形成的工程发包价格，俗称建筑安装工程造价。建筑工程造价的特点：大额性；个别性和差异性；动态性；层次性。这种特性很大地增加建筑工程造价管理难度。目前我院建筑工程造价基本上采用工程量清单方式报价。主要影响造价因素有工程量多少、费用的优惠程度、人工工资单价和材料单价的高低。

3.2控制工程造价的措施

3.2.1在决策阶段控制造价 加强在规划和设计阶段做好技术和经济的统一，重视方案设计优化和医疗流程优化，及时精准确定设计方案和施工图。

3.2.2在招投标阶段控制造价 提高招标文件的编制质量（包括工程量清单），严格实施工程量清单计价法，避免经济纠纷，减少索赔和争议。

3.2.3在施工阶段控制造价 精准探明地质情况，合理选择基础类型。

3.2.4严格的规范的科学合理的设计 变更申报和审批程序，重大设计变更由院长亲自审批，一般的由主管副院长审批。

3.2.5加强各建设项目资源共享 统一对外办理手续和确定工资单价、费用优惠率、材料单价。工资单价按施工同期的最低标准，费用优惠率8%（除最低人工费用，安全文明施工费用，规费和税金等不可竞争性费用以外），材料单价确定下一步我将重点介绍。

3.2.5.1建筑工程材料单价确定是重点和难点工作 我在医院基建办工作从事过建筑工程项目管理和建筑工程项目内部初步审计工作。无论是作为一个项目管理者，还是作为一个内部审计人员都感觉到建筑工程建设是一个复杂的系统工程，其中建筑工程造价的确定最为复杂。在建筑工程造价确定过程中，主要是对工程量的计量，费用的计取和材料单价确定进行审计。其中以材料单价确定进行审计最为复杂。这也是项目管理，建筑工程造价审计重点和难点工作直接关系着建筑工程项目造价、进度和质量。

3.2.5.2材料单价采用合同材料单价 由于我院现在大部分建筑工程采用招标方式确定施工队伍，招标控制价，投标价，签约合同价都是工程量采取清单计价办法，单价采取综合单价办法，签订的施工合同也大多是固定单价合同，所以在物价平稳的情况下 ，可以套用合同内相同的材料单价。

3.2.5.3材料单价不采用合同材料单价 在实际工作中由于项目施工工期长（超过一年），情况复杂会出现设计变更涉及合同外的材料价格确定，或物价不平稳会涉及合同内的材料价格重新确定。对于材料单价的确定有下列几种方法：

3.2.5.3.1采用造价站的信息价 原则上首先采用郴州市造价站的信息价，其中没有的材料再参考湖南省造价站信息价。工程变更中新增的材料可以参考造价信息中相应的施工当期的材料单价。采用合同内的材料由于市场波动，涨跌幅度超过风险幅度（我市规定建筑材料超出3%，安装、装饰材料超出5%）的可调整的材料也主要依据信息价进行调整，对信息价采信是项目管理人员和内部审计人员确定或审定材料单价的主要方法。

3.2.5.3.2采用招标、询价或竞争性谈判确定价格 对于在信息中没有的材料，或者有但设计有特殊性要求，而且是主要材料，数量多，总价高。我院采取公开或邀请招标、询价、竞争性谈判等方法确定价格。例如北院住院楼铝合金窗，吊顶的铝板、墙面砖和地面砖都是采用竞争性谈判等方法确定价格。

3.2.5.3.3市场调查价 对于在信息中没有的材料，项目管理人员和内部审计人员对当地的或外地建材市场进行调查询价，通过对市场的走访，综合各建材商的报价，根据材料预算价格的组价方法确定价格。

3.2.5.3.4查询网络价 对于市场上也没有的材料，可以采用网络询价进行确定。项目管理人员和内部审计人员可以通过网络平台，查询专业网站，了解价格情况。这种确定价格的方法与调查建材市场定价大体差不多。但要考虑外地运到本地的长途运输费用。

3.2.5.3.5电话询价 通过电话对材料生产厂家、供应商进行询价。但出于保守商业秘密的原因，厂家、供应商一般只会对自己熟悉，有真实的采购意向的客户提供真实的价格。这就需要项目管理人员和内部审计人员注意方式方法，但其结果也往往是只能得到价格区间或初始报价。但这种方法得到的价格并非毫无用处，利用行业通行的优惠率，综合分析后可以帮助我们对报审价格的真实性进行判断 。

3.2.5.3.6参照其他工程相同或相似材料已经确定或已审定的价格 我院项目管理人员和内部审计人员通过参考对已确定或已审定的其他工程相同或相似材料定价。这里说的其他工程不能局限在我院或本年度中。结合一定地区差或年度市场波动等因素综合考虑后进行确定或审定。

3.2.5.3.7综合利用几种方法确定材料单价 在实际工作中，我院在建筑工程项目管理和建筑工程项目初步审计工作中，经常采用以上建筑工程材料单价的确定方法中其中几种综合运用，以获得真实合理的建筑工程材料单价。但必须有实施科室和审计科三人以上组成一个材料考察定价团队，开展定价工作，注意采取保密措施。

4结论

医院建筑工程造价管理必须重视全过程跟踪管理，特别要重视事前和事中管理。只有全方位采用各种控制措施，才能降低医院建筑工程造价，很好发挥投资效益包括社会效益和经济效益。

第7篇：建筑工程管理与实务重点范文

关键词：教学内容；创新精神；教学方法；教学实践；教学质量

《建筑工程计价与实务》是工程管理专业的重点专业课之一，多年来一直是我系的重点主干课程。自2001年开始对该课程进行教学改革和建设，以探索新的人才培养模式为主题，以全面提高人才质量为目的，以培养基本素质和提高综合能力为主线，以课程体系、教学内容、教学方法和教学手段为中心的课程教改工作中，逐步摸索出了一些应用型人才培养的规律，积累了较成熟的经验，取得明显的教改效果，具体如下：

一、课程改革的总体目标

我们对该课程的改革目标是，让学生在保证具备足够的理论基础后，全力培养学生的应用能力，使学生在学完本课程后，能够独立进行造价计算和工程量清单编制以及在此基础上进行清单报价。我们认为，首先应提高学生的造价计算能力，即主要侧重提高学生对施工技术规范、工艺流程、工程量计算规则的掌握。其次，在学生造价计算能力提高的基础上，我们再逐步提高学生清单的编制及清单报价等应用能力。工程造价实践应用能力主要解决从单一的工程造价计算理论向既有造价计算理论又有工程招投标的清单造价理论过渡问题。达到在理论研究上有所突破，用研究成果指导教学实践，形成以提高教学质量为核心的实践性成果。

二、加强教师队伍建设

要建设高水平的课程，必须要有高水平的教师。根据本专业的特点，我们认真抓了教师队伍的建设，尤其注重对年轻教师的培养，把整个教研室培养成能打硬仗的队伍。

采用传帮带的方法，进行教师梯队建设。近几年来，教研室先后有数名教师晋升为副教授，教研室利用这有利条件。对年轻教师根据其专业方向制定培养规划，目前已组成具有高职称结构、教学效果良好的教师梯队。

教研室走产学研三结合的道路，现已形成了三个主要研究方向，即：工程计价，房地产估价，造价控制。这三个研究方向都有较合理的梯队结构。教师都参加一线教学任务和承担工程设计任务。教师在完成教学任务和承担工程设计任务外，为提高自己的学识和水平还积极参加哈尔滨工业大学工程管理专业攻读硕士学位的同时还从事科研工作。几年来，先后10余篇，完成多项工程的计价与控制、审计工作。

理论和实践相结合，提高教师的工程素质和理论水平。年轻教师在上讲台之前都到工地参加工程实际锻炼，在工程实践中锻炼和提高教师的水平，这为高水平的课程建设打下良好的基础。

三、教学方法改革

教学方法改革。《建筑工程计价与实务》课程从总体上来讲，过去该课程的学时为72学时，现在课程的学时为64学时，而教学内容不但没有减少，反而有所增加，因此，如何加大课堂教学容量就变成我们教学面临的首要问题，为解决这一问题，我们进行了教学方法的改变，即改传统的“黑板+粉笔”式的教学方法为现代多媒体教学技术手段，并制作了相应的教学课件和教学录像，通过实际的模拟，使学生快速的掌握所学的知识，教学效果显著。此外，在教学过程中，我们尝试进行多次的平时测试考核，把考核结果与平时成绩挂钩，目的就是了解学生的学习情况，促进学生对教学内容作到当堂消化、当堂理解，遇到疑难问题，及时与授课教师沟通，促进了教学过程中的师生互动，起到了教学相长的作用。在教学内容方面我们也做了必要的改革，删掉了过时的、不实用的理论内容，有针对性地增加新的、应用性强的教学内容，并对教学计划，教学大纲进行了相应调整。本课程组的教师在教学和科研过程中，都广泛使用以互联网为基础的现代信息技术，获取所需要的资料，掌握学科发展动态，以走在学科发展的前沿。在教学手段的改革方面，也改变传统的单一的以黑板讲授方式，大量采用多媒体技术，并注意将各种教学手段相结合，取长补短，充分发挥各种教学媒体的优势，保证取得满意的教学效果。

同时，我们还在网上公布了建筑工程计价与实务课程组主讲教师的E－MAIL地址，学生有疑问可以通过E-MAIL这种便捷的网路方式进行交流。此外，最近我们还准备在网站上设立了在线答疑。学生如在学习过程中遇到什么问题，可以直接在网上留言，课程组教师进行在线解答，这样，学生的问题可以得到及时的解决，老师也可以及时的了解学生的学生对知识的掌握情况，从而，教与学产生了良好的互动。

多媒体教学与网络教学。本课程要大力加强信息化教学手段建设，建立纸质，声音，电子，网络等多种媒体构成的立体化教学载体。

课程教学大纲，教材，教案，习题等全部在网上。

制作课程讲授的多媒体课件，并在网上。

制作为学生自学服务的多媒体课件，并在网上。

制作网上考试的平台系统。

四、严格教学管理，提高教学质量

在教学管理方面，我们主要做了以下几点：

把好备课关。对主要章节，教研室集中组织力量，认真研究授课方案。经常组织教师进行经验交流和学术探讨，来保证计价与实务课的教学质量。

对新讲课的教师严格执行试讲制度，其讲稿要经过教研室指定的老教师把关，目的是要把握知识的准确性和深度和广度，使年轻教师迅速成长起来。

指定学生阅读的参考书，主讲教师和辅导教师必须仔细研究，并把握其主要内容。辅导教师必须首先完成主讲教师留给学生的作业，然后才能给学生批改作业，且作业全该全批。

安排好教学、辅导课、习题课等教学环节，使其紧密配合。

五、加强实践教学管理，深化实践教学的改革

实践教学，是建筑工程计价与实务课程教学方式的必不可少的环节，给学生留相关的实验题目，定出每节实验课的实验计划以及实验考评方式，让学生在实践中真正理解工程计价的确定，建设课程实践基地，以校内的开放实验室与校外的实习基地为基础，充分给学生提供实习，实验的空间。

第8篇：建筑工程管理与实务重点范文

关键词:建筑工程质量;初探;影响因素;工作质量

建筑工程质量可分为狭义和广义。狭义-主要是指从使用功能上说,强调的是实体质量,比如说基础是否坚固耐久、主体结构是否安全可靠、采光和通风等效果是否达到预定要求是否合理等。广义-主要指的不仅包括建筑工程的实体质量而且还包括形成建筑工程的实体质量的工作质量。工作质量是指参与建筑工程的建设者在整个建设过程中,为了保证建筑工程实体质量所从事工作的水平和完善程度,包括社会工作质量、生产过程工作质量。现就广义的建筑工程质量控制做初探性的探讨研究。

一、建筑工程质量的特点

建筑工程产品质量与一般的产品质量相比较,建筑工程质量具有如下一些特点:影响因素多、隐蔽性强、终检局限性大、对社会环境影响大、建筑工程项目周期长等特点。

1、影响因素多

建筑工程项目从筹建开始决策、设计、材料、机械、环境、施工工艺、管理制度以及参建人员素质等均直接或间接地影响建筑工程质量。因此它具有受影响因素多的特点。

2、隐蔽性强,终检局限性大

目前建筑工程存在的质量问题,一般事后表面上看质量尽管很好,但是这时可能混凝土已经失去了强度,钢筋已经被锈蚀得完全失去了作用,诸如此类的建筑工程质量问题在工程终检时是很难通过肉眼判断出来的,有时即使使用了检测仪器和工具,也不一定准确的发现问题。

3、对社会环境影响大

与建筑工程规划、设计、施工质量的好坏有密切联系的不仅仅是建筑的使用者,而是整个社会。建筑工程质量直接影响人民群众的生产生活,而且还影响着社会可持续发展的环境,特别是有关绿化、环保和噪音等方面的问题。

二、影响建筑工程质量的因素

建筑工程项目在业主建设资金充足的情况下,影响建筑工程质量的因素归纳起来主要有五个方面,即人(man)、材料(material)、机械(machine)、方法(mathod)和环境(enviornment),简称为4mie因素。

1、人员因素

人是生产经营活动的主体,人员的素质将直接和间接地对规划、决策、勘察、设计和施工的质量产生影响,而规划是否合理、决策是否正确、设计是否符合所需要的质量功能、施工能否满足合同、规范、技术标准的需要等,都将对建筑工程质量产生不同程度的影响,所以人员素质是影响工程质量的一个重要因素。

2、工程材料

工程材料泛指构成工程实体的各类建筑材料、构配件、半成品等,它是工程建设的物质条件,工程材料选用是否合理、产品是否合格、材质是否经过检验、保管使用是否得当等,都将直接影响工程工程的质量。

3、机械设备

机械设备可分为两类:一是指组成工程实体及配套的工艺设备和各类机具,如电梯;二是指施工过程中使用的各类机具设备,如各类测量仪器和计量器具等,简称施工机具设备。机具设备对工程质量也有重要的影响。工程用机具设备其产品质量优劣,直接影响工程使用功能质量。

4、工艺方法

工艺方法是指施工现场采用的施工方案,包括技术方案和组织方案。前者如施工工艺和作业方法,后者如施工区段空间划分及施工流向顺序、劳动组织等。在工程施工中,施工方案是否合理,施工工艺是否先进,施工操作是否正确,都将对工程质量产生重大的影响。大力推进采用新技术、新工艺、新方法,不断提高工艺技术水平,是保证工程质量稳定提高的重要因素。

5、环境条件

环境条件是指对工程质量特性起重要作用的环境因素,包括:工程技术环境,如工程地质、水文、气象等;工程作业环境,如施工环境作业面大小、防护等;工程管理环境,主要指工程实施的合同结构与管理关系的确定等;周边环境,如工程邻近的地下管线、建(构)筑物等。环境条件往往对工程质量产生特定的影响。

三、建筑工程质量控制措施

针对上述问题和相关的影响因素,为了提高建筑工程质量水平主要从以下几方面采取必要的控制措施。

1、建筑工程项目质量控制必须实施动态控制

建筑工程项目质量控制是建筑工程项目管理工作的一部分,而建筑工程项目管理是建筑工程项目过程和管理过程的有机结合,建筑工程项目管理和质量控制随时间、地点、客观条件、人的因素、物的因素的发展而变化的,因此,建筑工程项目质量控制必须是动态的控制。是指从空间上的有关工程建设的每一个部分、每一个子项目,直至每一个设备零件、材料单件,每一项工作、技术和业务,都要保证工程质量标准,才能确保建筑工程质量达到预期的水平。

2、持以预防为主的原则

建筑工程质量控制应该是积极主动的,应事先对影响建筑工程质量的各种因素加以控制,而不能是消极被动的,等出现质量问题再进行处理。所以,要重点做好建筑工程质量的事先控制和事中控制,以预防为主,加强过程和中间产品的质量检查和控制。

3、建立建筑工程质量责任体系

在建筑工程项目建设中,参与建筑工程建设的各方,应根据国家颁布的《建设工程质量管理条例》以及合同、协议以及有关文件的规定承担相应的责任。

1)、项目业主的质量责任

项目业主要根据建筑工程特点和技术要求,按有关规定选择相应资质等级的勘察、设计和施工单位,在合同中必须有质量条款,明确质量责任,并真实、准确、齐全地提供与建筑工程有关的原始资料。凡建筑工程项目的勘察、设计、施工、监理以及建筑工程建设有关重要设备材料等的采购,均实行招标,依法确定程序和方法,择优选定中标者。建筑工程项目业主对其自行选择的设计、施工单位发生的质量问题承担相应责任。

2)、勘察、设计单位的质量责任

勘察、设计单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的勘察设计任务,不许承揽超越其资质等级许可范围以外的任务,不得将承揽的工程转包或违法分包,也不得以任何形式用其他单位的名义承揽业务或允许其他单位或个人以本单位的名义承揽业务。

3)、施工单位的质量责任

施工单位必须在其资质等级许可的范围内承揽相应的施工任务,不许承揽超越其资质等级许可范围以外的任务,不得将承接的工程转包或违法分包,也不得以任何形式用其他单位的名义承接工程或允许其他单位或个人以本单位的名义承接工程。施工单位对所承包的建筑工程项目的施工质量负责。应当建立健全质量管理体系,落实质量责任制,确定建筑工程项目的项目经理、技术负责人和施工管理负责人。

4)、工程监理单位的质量责任

工程监理单位应按其资质等级许可的范围内承担工程监理业务,不许超越资质等级许可的范围或以其他工程监理单位的名义承担工程监理业务,不得转让监理业务,不许其他单位或个人以本单位名义承担工程监理业务。工程监理单位应依照法律、法规和有关技术标准和建设工程承包合同,与项目业主签订监理合同,代表项目业主对建筑工程质量实施监理,并对建筑工程质量承担监理责任。

四、结束语

上述针对建筑工程质量控制提出了几点简单的控制措施,希望在建筑工程质量控制工程中对工程技术人员有一定的参考作用。建筑工程的质量控制是一项复杂的工程,只有做各环节的有效控制,才能使建筑工程的质量达到最优。如果能在建筑工程的质量控制中,我们深入细致认真的分析,有效的采取相应的策略,是可以为国家节约很多的人力、物力、财力的,并且在一定程度上无形的提高了我们的建筑质量水平。

参考文献

【1】 建设工程项目质量管理 戚振强著,机械工业出版社,2004年。

【2】 建设工程质量控制 中国建筑工业出版社,2005年

第9篇：建筑工程管理与实务重点范文

关键词：建筑工程预算控制

中图分类号：TU198文献标识码： A 文章编号：

Abstract: the construction enterprise to do well the budget control work, must be in building a good construction engineering budget management team, under the premise of the prospective market forecasting elements of the price change, dynamic management cost budget process, incessant innovation budget control new methods and new ways. Only in this way, the construction project budget to make business decision-making work reasonably and scientifically, improve the comprehensive enterprise profitability.

Keywords: building engineering， budget control

工程预算可以定义为是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划。它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果。它是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据；也是工程招投标报价和确定工

程造价的主要依据。然而，在工程建设中不可避免的要遇到市场、人为、突发事件等因素的影响，使预期的工程造价预算超出投资控制。于是，人们开始越来越关注如何合理、有效地控制建设工程造价，做好工程造价的动态管理，控制投资风险，改进和完善工程投资估算，实现全过程的控制和管理。

1．造成建筑工程超预算的几点原因

1.1工程预算缺乏动态管理

目前，我国建筑工程普遍采用的是静态管理与动态管理相结合的模式。这些年来，这种管理方法已基本适应由计划经济向市场经济的转变，初步做到了自成体系，管理有序，控制造价，提高效益的积极作用。但随着市场经济体制的逐步发展和完善，工程预算在价格方面

表现出了更多的动态性，与市场变化联系更加紧密。并且，不少建筑单位也只是将工程造价预算控制看成是一个孤立、静态的过程，仅仅重点对招投标阶段及竣工结算阶段的预算造价进行控制，而忽视了施工阶段工程造价动态的控制，使得工程造价超预算成了司空见惯。

1.2预算编制不合理

由于很多预算人员并没有做过现场的施工技术人员，因此预算人员对现场实际情况并不了解。并且，很多情况下，预算人员对工程情况调查、研究的不够详实、深入，所编制出的造价预算往往会出现缺项、漏项等差错，无法全面、合理的反映和正确预测工程实施的费用支出情况。由于缺乏科学性和合理性，造价预算在实际工程中往往丧失了应有的指导作用，为了确保工程质量和进度，超预算行为成为建设单位迫不得已的选择。

1.3工程造价受市场等因素的影响

建筑工程项目建设周期较长，很难对未来的价格有个很准确的估计，工程初始所做的概预算虽然对材料价格波动、市场风险等情况作出了预测和调整，并给预算也留有余地，但仍旧有可能出现比较大的偏差，超出工程预算的造价。另一方面，建筑工程涉及的因素很多，

人为因素、市场因素、气候环境等都有可能对建筑工程的造价造成很大的影响。因此，有些时候，工程造价超预算是很难避免的。

1.4工程预算管理意识不正确

目前有些单位还将经营计划与预算管理混为一谈，认为将各个时期的经营计划安排好，就可以做好预算管理，然而成功案例证明，经营计划与预算管理有着本质的区别。另外还有一些单位把预算仅仅看作是财务部门的事，把预算仅当作是控制费用的一种方式手段。这些片面的认识必然会削弱预算管理作用，甚至会流于形式。预算管理意识薄弱，导致资金使用效率低下，预算管理部门在编制预算时，存在不科学和不切实际的问题，简单地为获取预算结果而编制预算，而没有将预算执行情况作为重点关注，使得预算编制部门难以调动其他职能部门积极参与预算，更不会对预算项目进行必要的调研、论证。这样的预算往往与实际产生很大的差异，使预算管理失去了应有的作用。

2．加强建筑工程预算的控制

2.1加强工程预算的动态管理

“静态”管理是对造价预算实务中的人工、机械台班、材料等的统一管理，全国有统一法定的定额，这是定数。然而，市场中的人工、材料、机械损耗等是在不断变化之中的，可以说，市场是“动态”的。因此，单一的仅用“静态”的定额来预算，是不符合实际的，是一种落后的管理方法。当市场中的不定因素波动较大时，将会对预算有很大的影响，使预算失去其应有的预控效果。所以，我们必须采用“静态”与“动态”相结合的管理模式，从而能够更好地应对市场经济中的政策变化和价格起伏，更为有效的管理生产，控制预算。

2.2．做好工程造价预算的准备工作

预算工作要做好，一个前提条件就是预算采用的工程量与实际发生的工程量较贴近。因此，就要首先做好前期准备工作，收集地质勘查报告、设计施工图纸等相关资料，实地调查现场、了解现行建筑工程预算定额、取费标准、统一工程量计算规则及材料预算价格。只有掌握了现场的实际情况，做足预算前的准备工作，才能控制好工程造价预算，有效合理的进行工程管理工作。

2.3洞察要素价格的市场变化

建筑工程费用中，设备费、材料费占总费用的60%-70%，对于这种要素的价格变动要格外重视。同时，这两种要素也是合同风险中相当重要的因素，建设单位应重点注意其动态变化而带来的风险。因此，这就要求工程预算编制人员熟悉设备材料的品种、规格、性能和

价格。在投标报价时必须及时了解当地市场价格，预测其变化趋势，使报价准确合理，减少风险的潜在因素。在实施中更应密切关注，搞好动态分析，及时根据市场变化调整材料订货，确定合理要素价格，减少风险。并且，应该建立工程造价差价预测系统对各项工程造价指标的变化趋势做出合理预测：适时调整差价。

2.4提高工程预算管理人员素质

建筑工程造价预算管理是一门多学科综合性的工作，是集专业性、政策性、前瞻性于一体的工作。建筑工程造价预算管理对造价预算管理人员提出了较高的要求，要求造价预算管理人员不但要掌握工程预算的专业知识及其相关的法律、法规和政策，还要了解设计、材料设备采购、施工工艺、工程基本结构、投资控制等相关的多方面的基础知识。建筑工程预算管理是一项细致、艰苦的工作，工程预算管理人员往往要深入工程第一线收集资料。因此，

要想做好建筑工程预算管理工作，就要掌握专业基本技能的同时，具备认真细致、吃苦奉献的精神，将管理工作做到前面，减小预算偏差。企业只有打造一支专业过硬的预算管理人员队伍，才能为企业的进步打下稳固的基础。可见，工程预算管理人员素质的提高直接关系到工程造价管理的水平，建筑单位应该重视对造价预算管理人员的培养，使其专业技术和思想素质得以同步提高，向人才素质要效益。

3．结语

综上所述，一个企业要想做好预算工作，必须在建立一支优秀的建筑工程预算管理队伍的前提下，洞察市场要素的价格变动，进行工程造价全过程的动态管理，只有不断地创新预算控制的新方法、新途径才能有效的确保预算有效地控制。顺利完成工程建设的目标

参考文献

[l]侯龙文，侯岩，何瑛.现代全面预算管理.北京:经济管理出版社，2005.

[2]皮娟娟.建筑工程概预算若干问题及对策分析[J].科技资讯，2011，(36).