建设工程经济重点精选(九篇)

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第1篇：建设工程经济重点范文

【关键词】建筑；电气工程；设计；节能

中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：

引言

目前，世界各国都在开展着能源保卫战，没有了能源，那么国家的发展将会陷入困境。节能减排已经成为我国的一项基本国策，建筑工程中的电气设计节能措施是我国节能减排的重要内容之一，对落实节能减排的基本国策有着不可或缺的作用。在建筑工程建设上，最终的目标是功能的集成化，就要求建筑企业全方位的优化设计，在电气设计的节能规划中不断总结经验，在统筹兼顾，平衡相关要素的前提下争取较大的节能效果。

一、建筑电气工程设计节能的原则

建筑电气节能应坚持以下三个原则，在建筑电气工程设计节能的过程中要贯彻适用、安全、经济合理、技术先进的原则。

1.1 优化供电设计，促进电能合理利用

在进行民用建筑工程电气设计时，既不能以牺牲建筑功能，损害使用需求为代价，也不能盲目增加投资，为节能而节能，首先考虑的是适用性，也就是能够为建筑电气设备的运行提供必需的动力，建筑物内创造良好的人工环境提供必要的能源；能够满足用电设备对于负荷容量、电能质量与供电可靠性的要求 能够保证建筑电气设备对于控制方式的要求，从而使电气设备的使用功能得到充分的发挥。其次考虑的是安全性，电气线路应有足够的绝缘距离、绝缘强度、负荷能力、热稳定与动稳定裕度，确保供电、配电与用电设备的安全运行；有可靠的防雷装置，防雷击技术措施；特殊功能要求的场合下还应有防静电、防浪涌的技术措施，按建筑物的重要性与火灾潜在的危险程度设置相应必要的技术措施。在满足民用建筑电气工程的适用性和安全性的基础上，采用先进的节能技术，优化供配电设计，促进电能合理利用。

1.2 提高设备运行效率，减少电能的直接或间接损耗

在满足建筑物对使用功能的要求和确保安全的前提下，尽可能减少建设投资，最大限度的减少电能与各种能源的消耗。做到选用节能设备、均衡负荷、补偿无功、减少线路损耗、降低运行与维护费用，提高能源的综合利用率。

1.3 合理调整负荷，选取合理的设计系数

提高负荷率和设备利用率设计时尽可能合理调整负荷，选取合理的设计系数，在特殊用电的情况下选择合理的节能措施，提高负荷率和设备利用率，达到节约电能的目的。

总之，在建筑电气工程设计节能的过程中要贯彻适用、安全、经济合理、技术先进的原则。

二、建筑电气工程设计中节能的途径

我国是一个人口大国，并且处于高速发展的时期，对能源的需求量也是不断增加，即将面临能源危机，建筑的能源消耗也已成为阻碍社会可持续发展的一个重大问题。在这样的环境下，国家提出了建设“资源节约型”社会的伟大目标，建筑节能已成为时代的呼唤。如何实现建筑电气的节能减排已经成为各界关注的热点问题。通过不断的研究和实践，在建筑电气节能方面取得了一定的成绩，将电气节能的一些有效措施应用于建筑工程设计中，有利于节能减排国策的落实。电气节能的主要措施有以下几个方面：

1 合理的选取变压器，发挥变压器的节能功效

在工程设计中，科学设计供配电系统以及选取供电电压，供配电系统接线应该尽量简易安全，相同电压供电系统的配电级数不应该超出两级。变压器节能的核心是减少损耗，提升运转效率。在选择变压器容量和台数时，应根据实际情况，综合考虑投资和年运行费用，对负荷合理分配，选取容量与电力负荷相适应的变压器，使其工作在高效低耗区内。

2 增加无功功率的补偿，有效节能

配电变压器实行无功功率的补偿可以有效提升功率因数，有利于节能降耗。传统的低压补偿是“三相共补”的方式，这种方式适用于低压网络中单相负荷小，三相基本保持平衡的情况。然而由于生产能力以及生活质量的逐渐提高，对大功率的电灯、电脑和网络设施的需求量增加，单相负荷量增大，致使不能保证三相不平衡。在这样的情况下，对配电变压器实行单相无功补偿，尽管在投资上比传统的方式大，但是通过有效的节能可以将这一部分花费补偿回来。

3.减少电能在线路传输上的损耗

由于电路上存在电阻，电流流过时，就会产生有功功率损耗。线路上的电流是不能改变的，要减少线路损耗，只有减小线路电阻。因此，减少线路的损耗可以通过选用电导率较小的材质做导线、减小导线长度、及增大导线截面等途径来实现。例如可以采取以下措施减少导线的长度：① 线路尽可能走直线，以减少导线长度；② 低压线路应不走或少走回头线，以减少来回线路上的电能损失；③ 变压器尽量接近负荷中心，以减少供电距离。供电半径控制在250米以内为宜。 ④ 在高层建筑中，低压配电室应靠近竖井，而且由低压配电室提供给每个竖井的干线 ，不至于产生支线沿着干线倒送的现象。 即低压配电室与竖井位置的布局上应使线路都分向前送，尽可能减少回头输送电能的支线。

4.高效光源、高效灯具的应用 

对于住宅公共部分节能控制措施即是指采用节能自熄开关。由于住宅公共部分是无人值守的，所以灯具在人来时点亮，人去时熄灭是很重要的。对于高层住宅电梯前室，由于其对于保证人员疏散的重要意义，所以此处只能采用翘板开关，但对于住宅大部分公共楼梯间，节能自熄开关的采用可作为一条重要节能措施。高效光源顾名思义具有高光效，显色好等优点。试验证明，白炽灯只有10％的电能转变为可见光，90％的电能转变为热辐射，而这种热辐射性又往往带来火灾隐患。细管径荧光灯、紧凑型荧光灯、高压钠灯、金属卤化物灯和节能灯均为高效光源，应积极推广应用，尽量减少白炽灯的使用量。好的光源有了，如何使这种好光源发挥其功效能，这就要求灯具的效率要高。灯具的效率为灯具出射光通量与光源总光通量的比值，其值越高，照明的效率也就越高。灯具反射面设计科学，这样才能使好的光源物尽其用。高效光源、高效灯具不仅适用于住宅公共部分照明，在民用建筑中也可大量采用。

5.应用建筑电气新技术，达到节能的效果

为实现建筑电气的节能效果，解决传统节能技术中能源浪费大的问题，采用新一代建筑电气技术，可以有效利用各种先进的控制方式对建筑电气设备进行控制。同时，通过中央控制电脑可以全面的监视和控制整个建筑的灯光、遮阳及空调设备设置，可以设定各区域、各房间的实际温度，同样通过定时也可对定时上下班场所的灯光、空调、窗帘等进行定时控制。所有这些措施都可以达到节能的目的，有效地降低建筑电气的能耗。

三、结束语

电气节能是建筑节能中的重要组成部分，为了实现我国可持续发展战略，必须严格贯彻落实国家节能减排的国策，积极的开展建筑电气节能工作。通过上面的论述可以看出建筑电气的节能潜力很大，我国应结合实际情况，综合利用各种节能技术措施，在选用节能的新设备时，应进行全方面的比较，选择合理的节能设备，同时充分研究相关政策的制定和配套，制定出可操作性强、便于实施和审核检查的一整套科学体系，使之更好地指导和规范建筑节能，推动建筑节能的健康发展，以真正达到有效节能的目的。

参考文献

【1】程嫒、杨豪、程研.实现建筑电气节能设计的思考 [J].中小企业管理与科技(上旬刊)，2010，(03).

第2篇：建设工程经济重点范文

论文摘要:基于智能电力建设工程造价是一个非线性最优融合智能算法、运用知识自动处理及有效的计算机应用体系，它强调人的智能参与和强调智能算法的灵活应用与解决复杂问题的过程中表现出了良好的适应性和可操作性等.同时对某市送电线路历史工程样本训练和实例样本计算分析，验证了该方法的预测准确性和收敛性及将灰色系统理论与层次分析法进行有机地结合，应用灰色神经网络分析方法处理电力建设工程造价决策问题，使电力建设工程造价方案决策过程具有科学性与实践性。

0 引言

随着社会经济的快速发展、社会的进步、科技和多层信息化水平的提高以及全球资源和环境问题的日益突出与电力建设发展面临着新的挑战.在电力行业在各国经济发展中占据优先发展的地位，电力建设工程造价与其他电力建设工程造价相比，具有电力建设工程造价规模大、周期长的特点.基于众多的电力建设工程造价方案中选择较优方案是电力建设工程造价决策的关键技术.在电力建设工程造价方案比选过程中的评价指标有工程造价净现值、电力建设工程造价回收期、财务内部收益率等，使决策变得复杂且很难做出.基于灰色系统理论、模糊理论进行有机的结合，用灰色神经网络度分析方法来计算决策矩阵和建立模型[1]，并应用到实际电力建设工程造价决策中，可为决策者提供一种有效的决策途径，根据灰色系统理论，研究和分析决策系统影响因素间的相互关系及对系统主要目标的贡献，该研究方法考虑了传统因素分析方法并避免了模糊理论处理方法的种种弊端。

1 基于灰色神经网络原理及应用

基于灰色神经网络模型为基础的预测，运用灰色系统的数据信息预处理方式搭建电力建设工程造价即灰色生成来优化神经网络的建模应用于智能电力建设工程造价中的问题预测。

2 基于电力建设工程造价与灰色神经网络模型研究

基于灰色神经网络是以训练样本算法即误差反向传播算法即灰色神经算法的学习过程分为信息的正向传播和误差的反向传播[2]，其通过训练样本前一次迭代的权值和阈值来应用神经网络技术的第一层向后计算各层大规模自组织神经元的输出和最后层向前计算各层权值和阈值对总误差的梯度进而对前面各层的权值和阈值进行修改运算反复直到神经网络样本收敛。

2.1 基于电力建设工程造价灰色神经网络模型

基于灰色神经网络输入向量为X=()T;隐含层输出向量为Y=()T;输出层的输出向量为O=)T;期望输出向量为;输入层到隐含层之间的权值矩阵，其中列向量为隐含层第j个大规模自组织神经元对应的权向量;隐含层到输入层之间的权值矩阵，其中列向量为输出层第k个大规模自组织神经元对应的权向量.各层信号之间的算法结构为:

⑴⑵

⑶⑷

以上式中的均为S类型函数，的导数方程为:⑸

以下是基于电力建设工程造价灰色神经网络输出与期望输出的均方误差为:⑹

则电力建设工程造价训练样本输出层和隐含层的权值调整量分别为:⑺⑻

⑼

式中:为比例系数，在电力建设网络模型训练中代表学习速率.如果灰色自组织神经网络有个隐含层，各隐含层节点分别记为，各隐含层输出分别记为，则各层权值调整灰色神经网络模型运算计算公式分别如下:

输出层⑽

第隐含层

⑾

第一隐含层 ⑿

综合上述预测分析在灰色神经在电力建设工程造价中学习算法运用各层权值调整公式均由学习速率、本层输出的误差信号和本层输入数字离散信号处理决定在网络训练样本学习的过程受决策环境复杂程度和训练样本的收敛性即需要增大样本量来提高电力建设工程造价所学知识的代表性应注意在收集某个问题领域的样本时，注意样本的全面性、代表性以及提高样本的精确性，增大抗干扰噪声，还可以采用其他方法收集多层训练样本数据。

3 结束语

基于电力建设工程造价方案的选择问题是一个复杂的系统多属性决策问题，评价因素多而且相互之间的关系比较复杂.通过构建灰色神经网络决策模型，综合考虑到电力建设工程方案选择过程中的多方案、多因素、多目标特点，避免了单指标方案选择过程中存在的决策偏离问题.通过该模型优化全面分析多层目标指标间的相互关系，较好地解决单指标无法全面反映工程方案多目标的问题，为电力建设工程方案优选提供了一种可靠的途径数据。

参考文献:

第3篇：建设工程经济重点范文

建筑行业属于我国国民经济的支柱型产业，在我国经济发展过程中占据着非常重要的地位，建筑行业的发展在很大程度上促进了我国经济的持续发展。建筑工程施工质量的监督管理工作从始至终都是建设工程的核心，它直接影响到工程竣工之后使用者的生命财产安全，关系着我国经济的平稳健康发展，做好建设工程施工过程中的质量监督管理工作是势在必行的。

随着我国建筑市场的飞速发展，尤其是《建设工程质量管理条例》的颁布实施，代表着我国建设工程质量监督体系已经开始形成。但是因为建设工程施工技术涉及较多，导致建设工程质量监督管理工作尚无法完全适应市场的需求，监督管理体系中依旧存在着很多需要注意的问题。这些关键问题要求建设工程施工技术人员和相关的质量监督管理人员必须要开展好工程质量安全监督管理工作，不断摸索出一套符合我国建设工程实际的质量监督管理办法，从而确保工程质量监管工作可以更好的与当前我国市场经济的发展要求相适应，从而推动建设工程质量监督管理迈向新的台阶。

二、建设工程施工前的质量监督管理

对于建设工程施工之前的质量监管，一般来说主要做好三个方面的工作。首先是对于建设工程设计勘查文件审查工作的监管，对于设计勘查机构的质量行为以及所得结果进行有效监督，工作的重点应该是对相关文件资料的把关上。如果这一过程中存在违规违法问题，可以采取经济处罚或者法律制裁的方式直接进行处理，从而让直接责任主体完全承担因为疏忽或者有意而导致的质量责任。通过对设计勘查机构的质量监管与有效出发，将其不良行为记录在案，编入责任主体的信用档案材料中，从而形成一种有效的信用约束，保证建设工程责任主体能够自觉改进质量管理保证体系，推动质量体系的有序运作。对于各个主体、各个阶段的质量行为要有效的进行监督控制，建立完善施工单位内部质量制度，确保建设工程设计勘查文件能够符合相关法律法规的标准要求。其次，要对建设工程招投标活动进行有效的监督管理，这一环节的重点应该是施工招投标的管理，将市场监督与质量监督有机的结合起来，通过质量监督管理推动市场竞争的良性循环，而让市场的规范运作反过来促进质量监督工作更加有效的进行；最后是要做好建设工程合同文本的质量监督管理，尤其是施工合同的监督管理，将工程施工规范落实到合同中去，用合同的有效约束力来保证建设主体的施工行为。通过对这三个方面的监督管理，能够确保建设工程在施工过程中的有效管控。在实际施工之前的质量管理工作的重心其实质上是对业主质量行为的监管，这是因为业主是建设工程全过程的组织者与决策人。

三、建设工程施工过程中的质量监督管理

在我国当前的市场经济体制之下，建设工程的质量监管工作模式应该与建设工程政府监督管理工作性质和内容相适应。质量监管单位是以委托机构的名义进行质量监督管理工作，直接对委托机关负责，建设工程的质量监督管理应该是从公众与社会的立场出发，对工程项目进行监管。建设工程实际施工过程中的质量监管也应该重点做好三个方面的工作，做好事前、事中和事后的全方位质量监督管理。三大重点监管部分即地基基础质量、工程主体质量以及环境质量，在对这三个关键监督点进行质量管理的过程中，主要要做好建设工程重点安全部位的质量监督管理，现场质量监管检查的手段应该合理的选择检查设备，从而得到准确的检测结果，提高建设工程质量监督管理工作的规范性和权威性；还可以通过抽查检查的方式，确保强制性标准有效的贯彻实施，确保各项法律法规能够在建设工程施工过程中得以落实，从整体上对建设工程的质量安全进行有效的控制。此外，在做好程序监督管理的过程中，还应该做好技术监管。技术监管我们通常都选择评价标准的办法，评价标准方法一般有以下几个方面：第一是对工程施工现场质量保证条件的评价；第二是对建设工程竣工检测结果的评价；第三是对工程施工现场质量保证条件的评价；第四是对工程实体质量的评价；第五是对工程竣工之后的整体观感进行评价。

建筑工程质量监督管理的对象还应该包括了监理单位、建设单位在内的所有参加工程建设的主体。质量监督管理单位必须要认识到自己所站的角度，加强对建设工程参与主体质量行为的监督管理，对于施工过程中存在的各种违规行为要进行严厉查处，提高各参与建设主体的自律能力，增强整个建筑行业的综合素质，确保建设工程质量。同时，建设工程质量监督管理工作还应该善于运用计算机信息和网络技术，逐渐实现现代化质量监管，逐渐实现建设工程质量监督管理工作的网络化和信息化，不断提升质量监管工作水平。总之，在建设工程的实际施工过程中的质量监管应该以施工主体为重点，监理、设计、材料、设备供应主体应该积极的进行配合，从而做到全方位全过程中的质量监管。通过对施工现场地基基础、工程主体结构以及随机抽查的监督验收，将工程建设各个主体的质量行为以及活动结果全部都纳入监督管理的范围中，将质量监管工作渗透到工程建设的全过程之中。通过对建设工程施工过程的质量监督管理，确保工程建设的各主体能够规范的开展施工，保证建设工程施工的科学性和规范性，从而保证国家和公众利益得以有效的实现。

四、建设工程竣工后的质量监督管理

建设工程竣工之后所开展的质量监督管理工作应该是建设工程项目投入使用的把关监管。首先应该确保不符合质量标准的工程禁止投入使用，从而避免低质量工程对使用者和国家的安全造成不必要的影响；其次应该将工程装修、维护的质量监督管理纳入到整个工程质量监管的范畴中。一是应该最大限度的避免因为装修和维护中的违规行为对现有的建设工程地基、主体结构以及质量造成破坏，二是要减少因为维护质量不符合相关标准要求而给使用者和国家造成的损失。建设工程竣工阶段进行的质量监督管理工作应该努力把好两关：其一是严格的对建筑工程进行竣工验收审查，保证备案登记的权威性与有效性；其二是做好建设工程装修维护时的质量监督管理工作，保证建设工程在其寿命使用期限内的质量，为使用者提供安全、舒适的生产生活环境，确保建设工程质量的可持续发展。我们应该积极的提倡和做好建设工程的质量监管，把工程质量的监督管理工作纳入经济管理的范畴，从而处理好建设工程交付之后因为质量问题而带来的后顾之忧。

第4篇：建设工程经济重点范文

关键词：建筑工程；质量监督管理；问题；措施

近年来，我国市场经济得到不断发展，建设工程的规模也不断扩大。但是在市场竞争日趋激烈下，也给工程质量监督工作迎来了很大的挑战。如何解决当前建设工程质量监督管理存在的弊端，并根据工程的长期特点，完善建设工程质量监管工作，建立工程质量监督新机制，切实提高建设工程质量水平，是当前建设工程质量监管必须研究和探索的课题。

1 目前建设工程质量监督存在的问题

1.1 不利于强化参建各方人员的质量责任意识

一方面，质量监督人员仅仅凭着短暂的施工现场察看，不可能查出工程存在的所有质量问题：另一方面，现有模式削弱了工程参建各方的质量责任意识，加剧了参建各方对质量监督人员的依赖心理。这样容易直接造成发生质量问题的责任方往往无人追究责任，长此以往，使得各工程质量责任主体的责任意识越发淡薄，甚至为了隐瞒质量问题，参建各方串通一气蒙骗质量监督人员。

1.2 不利于质量监督机构集中精力进行违规查处

目前，建设工程总量迅猛提高，人均监督建筑面积已经达到几十万甚至上百万平方米。如此庞大的工程量，质量监督人员均需参加每个工程的重要会议，已经是疲于奔命，在施工现场很少有时间对照设计图纸和验收规范进行细致的抽查。在高强度的工作负荷下，监督人员更难抽出时间和精力去应对情况复杂的违规处罚工作。在处理违规问题时，也往往是查出问题，仅仅是签发整改通知单要求整改，当罚不罚现象时有发生，降低了政府监督的严肃性，也助长了一些参建责任主体的违规风气，影响了健康规范的工程建设秩序的建立。

1.3 不利于社会公众正确认识质量监督机构的职能

质量监督机构因为参加总监组织的基础、主体分部验收和建设单位组织的竣工验收，这就使得社会各界容易把质量监督机构定位于一般质量责任主体。工程质量一旦出现问题，第一反应就是找质量监督机构问责。这一现状的产生，一方面是基层质量监督工作不被社会公众所理解和支持，质量问题的出现往往造成公众对政府的偏见和误解，使得质量监督人员承担着不公正的舆论压力：另一方面，由于一直以来行业自律不够，质量监督人员为了抓好工程质量，频繁地介入具体的重复检查工作，不但工作越位，而且容易损害建设、监理、施工单位人员的工作积极性，同时又在一定程度上加剧了偏见和误解的升级。

1.4 不利于充分体现竣工验收备案制度的优越性

施工许可和竣工验收备案是政府实施质量监管、对工程进行准入与准出的两个重要手段，但是实践过程中，很多工程都是先施工后办施工许可证，备案机关也仅仅是办理资料登记手续，无形之中，使政府对质量监管的主要手段――施工许可制度和竣工验收备案制度――基本上只是通过质量监督机构对施工过程中的行为监督和实体抽查来具体实施，久而久之，遂使得管理部门和被管理部门都认为，工程质量管不好就是质量监督机构的事，从而使质量监督机构非责任主体的定位变得越来越不清晰，竣工验收备案制度的优越性无法得到充分体现。

2 完善建设工程质量监督管理工作的措施

2.1 实行全面质量监督管理模式

在市场经济体制下，政府工程质量监督管理工作内容除了对工程实体质量的监督检查外，应突出全过程、全方位参与工程建设各个行业主体的质量行为的监督管理。

对施工前的质量监督管理，首先是对有关设计、勘察文件审查的监督管理。设计、勘察单位的质量好坏将直接影响工程质量，因此，从设计阶段就应开始实行监理，监理公司要从方案设计到施工图设计进行全面检查。其次是对招投标活动的监督管理，重点是施工招投标的监督，实现市场监督与质量监督的有效结合，通过质量监督审查，促进市场竞争的规范化和良性运转，通过市场有效运作，保证质量监督的有效性。第三是对合同文本的监督，重点是施工合同的监督，把质量管理的规范化和法制化落实到合同条款中，以合同的法律效力约束各建设主体的质量行为和活动结果。

对施工中的质量监督管理，建设工程质量监督机构和质量监督工程人员要对监督的工程质量承担监督责任。建设工程质量监督是站在公众和社会的立场上对建设工程进行质量监督管理。施工中的质量监督管理应围绕三大部分的现场监督，开展事前、事中和事后巡回监督管理，而三大部分是地基基础、主体结构工程质量和环境质量。在对工程质量的关键环节进行监督检查中重点是地基基础、主体结构等影响结构安全的主要部位。现场实体质量的检查方法应采用科学的监测仪器和设备，提供准确可靠、有说服力的数据。

2.2 建立以巡查为主的差别化监督管理机制

监督分为“监”和“督”，“监”是指监视、检查；“督”是指督促，即敦促对方按照规定的要求去做。“监”是手段，“督”是目的。在平时的质监工作中，要建立以随机巡查为主的监督机制。具体做法：监督巡查的方式采取事先不告知、不定期、不定部位的随机方式进行．监督巡查的频率根据工程项目建设各方责任主体的信用、质量保证能力、前次监督检查情况等确定；监督巡查的参加人员按工程的类别和难易程度确定；监督巡查的内容应结合当前的工作重点开展，同时结合地方相关标准，在监督巡查时应将其作为检查的重点，以促进并贯彻执行；监督巡查中一旦发现工程存在严重质量问题、质量事故，或责任主体有违法违规行为的，应立即按有关程序进行处理：监督巡查记录应作为工程质量监督档案的重要内容。按照突出重点、宽严适度的监督原则，应建立差别化的监督管理机制，总的原则是：诚信获利，失信惩治。对质量管理和信誉好的企业，评优评奖向其倾斜，检查频率减少；对列入质量管理存在问题和有不良行为记录的企业，则重点加强监管。一句话，差别化监督机制使政府监督目标更加明确。

2.3 由以定性检查为主转变到以定量检查为主

现行的验收标准规定工程质量检测可分为基本试验、施工试验和与竣工工程有关安全、使用功能抽样检测3个部分。为提高监督巡查的科学性、准确性和权威性，工程质量监督机构应辅以必要的精确检测仪器，重点对承重构件的混凝土强度、主要受力钢筋的数量和位置、混凝土保护层厚度、楼板厚度、承重砌体的砂浆强度、建筑和安装工程中影响安全及使用功能的部位，对工程实体部位的质量有怀疑的应进行定量监督检测。

2.4 建立健全建设工程质量诚信评价监督体系

社会主义市场经济是信用经济，通过强化不良记录管理，加大对工程质量投诉问题查处力度，充分利用信息化手段，把工程建设各方责任主体的违法违规行为记录入档，同时充分利用各种媒体渠道，加强对不良记录的公示和社会监督，形成工程建设各方责任主体及中介机构的建设工程质量诚信评价监督体系，并为社会提供各方责任主体质量信誉信息平台，从而提高各类市场主体的质量信用意识和信用水平，规范信用秩序，推进行业诚信的品牌效应，以此推动工程质量的提高。

2.5 建立高效运行、监督有力的质量监督管理体制

首先，要加大执法力度，加强法制建设，坚决贯彻执行《建筑法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规，认真执行《工程质量监督工作导则》，规范质量监督工作的准则、内容、程序、工作方式，严格履行政府对工程质量监督管理职责，保障建设工程质量发挥投资效益。其次，要进一步规范监督管理，提高监管水平。执法主体的素质是提高工程质量监管水平的关键，没有一支好的执法队伍，就不可能实现执法的公平公正。因此，当务之急就是要加强质量监督队伍的自身建设，提高自身素质。要建立对执行队伍的监督机制，规范其执法行为。要在质量监督工作中，继续坚持公平、公正、科学、透明的原则，尽快建立建设工程质量评价体系，科学合理地评价建设工程的真实状况，提高执法主体的综合管理水平。

2.6 充分发挥行业协会等中介组织的作用

广泛依靠行业组织来加强行业管理，是一项带有根本性意义的工作。行业协会是一个适应市场经济需要，处于政府与企业之间的中介结构，它既为政府宏观调控服务，又为企业和市场服务，其主要任务是承担过去由政府职能部门负责的具体的建设工程质量管理活动，发挥行业协会在建设市场中的专业管理作用，对建设工程组织实施阶段的质量进行直接监管，为参加协会的同行业企业服务。随着市场经济的发展和政府职能的转移，行业协会的工作任务越来越重。所以，行业协会也要完善职能，逐步增强其民间性、公正性、自律性，扩大服务领域，在工作中发展成长，以其自身的工作绩效来增强会员单位对协会的向心力和凝聚力，以灵活高效的工作来赢得政府和社会的信任和美誉。

3 结语

综上所述，建设工程质量监督管理工作是一个复杂的系统工程，它涉及的层次多、范围大、角度广。作为政府方面必须严格履行为市场经济服务的职能，不断改革和深化建设工程质量监督工作，为建设事业营造良好的市场氛围。同时，企业自身的质量监督管理也要到位，根据工程的不同特点采取不同的监督模式，建立起一种“程序严密、制约有效”的工程质量监督管理模式。只有这样，才能为社会提供更多更好的精品工程。

参考文献

第5篇：建设工程经济重点范文

（关键词）房地产 投资管理 重点、任务

中图分类号：F293文献标识码： A 文章编号：

前言

工程建设投资管理，就是房地产企业投资某项工程建设花费的全部费用。或者叫总投资。

作为房地产企业来讲，非生产性建设工程总投资一般包括：设备工器具费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、预报费建设期利息等组成。

随着党的十胜利闭幕，我国将加快城镇化建设的步伐。房地产市场改革将不断得到深化，这就要求房地产企业不断顺应市场变化，努力做到稳中求变、变中求进、进中求存。在工程建设领域，工程建设动态管理将会变得复杂多样。给房地产企业经理人，灵活运用市场经济杠杆，促使其善谋快决，不断适应房地产市场的变化。正确运用建设资金作大作强企业。因此，加强建设工程投资控制管理，合理确定和有效控制工程投资既是市场经济迫切需要，也是房地产企业经理人所面临的主要课题。

房地产企业应该明确建设工程的投资特点

建设工程不同于一般消费品。其投资花费数额巨大，还涉及到机械，钢铁、木材等众多行业。由于每个建设工程需有特定的用途、功能和相应的规模。建设工程投资往往进行单个计算。每个建设工程都有专门的用途。其结构面积、造型和装饰也不尽相同。即使用途相同的建设工程，技术水平，建筑等级，建筑标准也有差异。

建设工程的投资确定关系复杂 在不同的建设阶段有不同的确定依据，且互为基础和指导，相互影响等。建设工程确定的层次繁多 如在初步设计阶段制定概算指标，又要受到项目投资估算的控制。

建设工程投资需要动态管理 工程从立项到建成竣工，其建设周期性漫长。这个时期。不可预见的变化因素多，对建设工程投资会产生一定影响。

房地产项目投资管理重点

项目投资管理过程在初步设计阶段，经有关方面分析论证，影响项目投资的可能性占74.5%--95%，在技术设计阶段，影响项目投资可能性占35%--74.5%，在施工图设计阶段，影响投资的可能性仅为5%--35%.。由此，得出项目投资管理重点，在项目施工以前的投资决策和初步设计阶段。

设计费用虽然占项目建设投资费用1%以下，但是这个占全部建设投资微不足道的1%以下费用，却决定着项目建设投资后续费用。这个后续费用，就是建设工程全寿命费用，涵盖了建设工程项目投资和工程竣工交付业主使用后的有关费用。设计阶段的投资控制真是起着四两拨千斤的作用。设计师笔下绘制的蓝图，真是笔下一条线，投资千千万。蓝图方案决定着开发企业能否实现经济效益的关键。房地产项目投资管理涉及的范围多，面广。需要投资人协调、管理各方面关系。

房地产建设项目投资管理的目标、任务

在对建设项目投资的特点以及建设项目投资难点、重点把握后，接下来就是要树立建设项目投资管理目标和任务。

建设项目投资管理目标

只有确定了建设项目投资目标后，才能做到有的放矢，知难而进。目标就是方向，就是前进的动力。作为房地产企业经理人，在做好市场调查研究分析和研究有关项目可行性研究报告后，大胆决策，适时决策，将资金人力，资源投入到建设项目上去。比如选择（竞拍）土地时，对投资项目进行可行性研究分析后，编制投资估算。在此基础上再对市场进行反反复复调查研究，对投资项目进行推敲论证。然后进行编制设计概算，以招投标的方式，进行设计方案竞赛。择优选出设计单位、设计方案。设计方案确定以后，同样以招投标的方式，择优选择施工单位。在招投标工程中，注意标的的编制，审查、保密工作。作为房地产单位，确立建设项目投资目标要把握好尺度。目标既不能定的过高，也不能太低。过高了，目标难以实现，最终将成为一纸空文。过低的目标，将会造成资金、人力、资源的浪费，企业也达不到预期的目的。因此，要坚持实事求是，以求真务实的精神，科学合理的态度制订建设项目投资目标。看来就是项目投资目标是一步一步制定和实施的，任何一蹴而就的盲目思想要不得。

项目投资管理任务

为了有效控制建设工程项目投资成本，必须加强建设工程投资管理。首先抓好项目投资各个环节。由于建设项目投资涉及面多投资周期长等特点，要抓好项目前期可行性研究报告的编制工作。做好项目管理人员分工，明确其任务。对可行性研究报告的编制单位、人员资质审查以及其对市场是否有良好的预测能力，对于可行性研究的真实性、可靠性是至关重要的。建设单位在此基础上，也要做好市场调研工作，经过反复分析、论证在取得一致意见后，作出及时决策。及时向建设行政主管部门报送相关建设报批文件，在取得建设行政主管部门的有关批文后，以招投标的方式确定勘察、设计、监理单位和施工企业。委托勘察单位完成建设项目地质勘察任务。设计单位根据地质勘察单位提供的工程地质勘察报告，完成项目施工图设计任务。施工单位根据施工图，按照招投标文件的要求，编制投标文件等。建设单位协调有关单位按照与其签订的委托合同，完成各自相应工作。建设单位在这个期间，主要任务是要求设计单位按照设计概算，设计好施工蓝图。组织编制招标文件，招标通告。初审参加施工投标的施工单位资质情况，参加招标委员会参与招标，与中标单位签订施工合同等等。在项目施工过程中，按照施工合同要求审查进度款的支付，项目竣工后，及时完成竣工决算，以及竣工决算支付等。在项目施工到项目竣工过程中，也要要求监理单位按照委托监理合同的要求，对工程项目施工投资严格把关。

尽可能避免或减少项目投资过程中的签证

建设工程项目在施工中，往往由于设计方面考虑不周，工程施工合同签订后，追加工程项目、变更工程事项。或者由于前期对市场需求调研不够充分、或者施工单位技术人员业务生疏、监理单位监理人员责任心缺乏、事业心不强，等其他原因，从而引起工程项目施工建设过程中出现签证问题。少量的签证问题往往在项目施工实施过程中是很难避免的，也是客观存在的现实。但是，对于大量的、超乎项目投资人预料，超出项目总投资10%的签证，项目成本控制单位，项目投资人往往难以承受。须要在签订合同时双方明确约定合同价在超出10%时的取费调整范围等等。以有效的规避投资风险。建设单位项目管理部门，在施工过程对于出现的新情况，新问题，要及时协调设计单位、施工单位、监理单位在确保工程质量，施工安全的前期下，与项目成本控制部门密切协作，征得设计单位同意后，严格控制成本。要求监理单位监理工程师把好工程质量关，对施工单位项目部人员资质严格进行核查。使得建设工程在施工中，少出现差错，避免工程质量缺陷，降低事故率。从而，减少不必要的投资。虽然施工单位、监理单位对施工质量问题负有合同连带责任，在经济上会受到相应处罚。但是质量问题、质量事故出现后，对建设工程项目的负面影响是很大的，由此而引起的对建设单位造成的经济损失是无法挽回和弥补的。尽管通过反索赔，投资上给予相应的赔偿，但是其企业信誉方面将会在不同程度上受到损害。

结束语

第6篇：建设工程经济重点范文

一、“八项基础建设工程”工作模式解析及提出背景

（一）“八项基础建设工程”工作模式解析。“八项基础建设工程”工作模式运用工程管理学理论，将整个工程分为“决策设计实施验收”四个阶段。一是决策阶段，全局中谋划整体工程。在深入调研的基础上，将工作放在高检、省院和市委工作大局中谋划和推进，提出了“11558”工作总体思路：明确争创一流的目标，突出法律监督能力建设这个重点，增强“五种意识”，提升“五种能力”，强力实施“八项基础建设工程”，推动聊城检察工作整体上台阶、上水平。其中，“八项基础建设工程”是核心，通过实施“八项基础建设工程”，优化各种资源，确保检察工作科学谋划、合理布局、整体推进。二是设计阶段，功能化重构八项工程。紧紧围绕“争创一流”的目标，根据部门职责进行功能化重组，创新重构了“八项基础建设工程”。从工程项目组织管理模式来看，划分为市院对基层院、市院对本院各部门、上级对下级对口部门三个层次，建立起了上下贯通、对口衔接、内外配合的推进机制，实现由单项抓向系统抓、由分散抓向整体抓的根本转变，真正形成了“上下一体化、两级一盘棋”的工作格局。三是实施阶段，项目式分解推动工程建设。“八项基础建设工程”工程项目庞大、运行机制繁多、工程标准较高，必须进行细化分解，以项目锁定目标，以目标分解任务。市院党组担任工程“指挥部”，八个工程领导小组就是“项目部”，分管领导即小组组长担任“项目部经理”，各业务部门负责人组织施工建设，形成一级抓一级、层层抓落实的工作格局。对工期、工作量、工程进度进行科学有效地管控，建立了工程建设进度台账，实行“周督察、月总结、季通报、年考评”跟踪方法，督导落实工作任务。整个工程既有整体性部署，又有阶段性安排，既有长期目标，又有短期任务，确保高标准、高质量完成工程建设。四是验收阶段，绩效式考核工程成效。市院绩效考核部门按照工程目标、任务完成、责任考核、责任追究的链条，进行全面、综合评价，从而判断是否达到预期目标，总结规律，积累经验，确定奖惩，引领工作走上以绩效为导向的轨道。市院绩效考核部门年底对工程推进情况进行考核评比，将考评结果作为干部实绩评定、奖惩使用的重要依据，对成绩突出的先进单位、先进集体、先进个人予以表彰奖励，对推动不力、工作不实的，严格追究责任。

（二）“八项基础建设工程”工作模式的提出背景。聊城市院在“八项基础建设工程”工作模式立项之前，进行了全方位的可行性分析，深入论证了这一工作推动模式的科学性。一是符合科学发展观的根本要求。“八项基础建设工程”工作模式是科学发展观的生动实践，体现了全面、协调、可持续发展的具体要求。“全面”，是指这一工作模式涵盖了检察工作方方面面，重视检察职能的全面发挥；“协调”，是指与聊城社会经济、检察工作发展水平相适应，同时各项工程之间并不是完全孤立的，而是相互影响、相互促进，协调发展、良性互动。“可持续”，是指“八项基础建设工程”工作模式是聊城检察工作“11558”总体思路的核心，贯穿于“一年打基础、两年求突破、三年创一流”争创目标的始终，是当前及今后一个时期聊城检察工作的长期规划，具有可持续性。二是符合检察工作发展规律。“八项基础建设工程”工作模式准确把握检察工作规律，打破检察机关内设部门条框和各项工作界限，将检察工作统一整合为：侦查一体化建设、诉讼监督成效建设、预防职务犯罪社会化服务建设、检察服务民生建设、队伍素质建设、基层基础建设、检察文化建设、廉政建设，破除了僵化思想，用创新的思维明示了工作方法和发展方向，用“工程式”推动模式强力推进各项检察工作在求实创新中实现争创一流。三是符合聊城发展实际。从经济发展水平来看，聊城地处鲁西，属于经济欠发达地区，经济水平落后一定程度上制约了检察工作的发展；从检察工作水平来看，聊城在全省考核位次较为落后，工作基础、工作条件与先进地市相比差距较大。通过“工程式”推动工作模式，可以有效整合力量、明晰工作责任、强力推进落实，是聊城检察工作摆脱落后面貌、实现“争创一流”目标的必由之路。

二、“八项基础建设工程”工作模式实践运行及效果

聊城市检察机关紧紧围绕“八项基础建设工程”推进工作模式，积极创新机制制度，探索实践方式方法，形成了以“八个坚持”为中心的设计科学、体系完整、运转规范的运行体系。针对“八个工程”不同特点，实行不同方法，各个击破，各工程又互相衔接形成合力，效果初显。2012年度聊城市检察院荣获“全省优秀检察院”荣誉称号，一跃跨入全省先进行列，实现了“三年任务一年完成”的可喜成绩。2013年聊城市委作出向聊城市检察院学习的决定，省、市主要领导66次批示肯定工作。

（一）坚持“五个统一”，强力实施侦查一体化建设工程，查办职务犯罪工作实现新跨越。将侦查一体化建设工程作为“一号工程”来抓，坚持推进“五个统一”，即：统一线索使用管理，案件线索上提一级集中管理；统一立案审查把关，市院统一进行立案前审查把关；统一侦查组织指挥，重大案件统一调配办案力量；统一侦诉组织协调，实行侦监、公诉引导侦查取证机制，提高决策速度，变“平面”侦查为“立体”侦查；统一结案督促监督，市院统一细化各类案件侦查终结时限，有效督促基层院加快案件诉讼进度。通过“五个统一”，打破了上下级院之间、基层院科室之间的界限，形成了“上下联动、左右互动、整体配合”的工作格局，构建起全市统一协调、运转高效的侦查协作联动格局。全市检察机关自侦案件大要案比例和逮捕率、实刑判决率明显提高。

（二）坚持“四个强化”，强力实施诉讼监督成效建设工程，法律监督能力得到新加强。认真贯彻修改后刑诉法、民诉法和相关司法解释，强化立案和侦查活动监督、强化刑事审判监督、强化刑罚执行和监管活动监督、强化民事审判和行政诉讼监督，依法监督纠正诉讼中执法不严、司法不公问题，坚持把诉讼监督工作的着力点放在增强实效上，努力实现执法办案力度、质量、效率和效果的有机统一，推动诉讼监督工作健康开展。

（三）坚持“五个转变”，强力实施预防职务犯罪社会化服务建设工程，职务犯罪预防展示新成效。在预防工作中，实现由“坐等”向“主动”、由“单位”向“系统”、由“项目”向“园区”、由“机关”向“公众”、由“同级”向“基层”服务等“五个转变”。八个基层院全部成立了职务犯罪预防局，大大提升了预防工作的社会影响力。成立了预防职务犯罪教育宣讲团，重点针对政府部门、企业、学校开展法律宣传，打造“全方位覆盖、无缝隙渗透”的廉政教育宣传平台；充分发挥预防建议的重要作用，参与和促进社会管理创新；强化预防对策研究，全面推行预防调查、预防职务犯罪年度报告制度，为党委、政府决策提供支持。

（四）坚持“六个延伸”，强力实施检察服务民生建设工程，服务保障民生延伸新触角。以“民生检察”、“民本检务”为核心，深入推进检察工作“六个延伸”：向党建工作延伸，成立“白云党员工作室”，充分发挥白云等先进人物的模范效应；向基层延伸，将热线延伸至派驻检察室，打造检察工作新的增长极；向农村延伸，建立民生联系点和热线联络员，为群众提供更便捷、更有效的服务；向企业延伸，热线主动走进企业，帮助协调解决涉法难题；向学校延伸，从源头上防范青少年违法犯罪的发生；向监所延伸，维护在押人员合法权益。通过强力实施检察服务民生建设工程，全面提升服务保障民生能力。

（五）坚持“三个重点”，强力实施队伍素质建设工程，检察队伍呈现新面貌。坚持“向培训要检力，以人才求发展”的工作导向，突出抓好“思想政治建设、领导班子建设、队伍专业化建设”三个重点，以铁的决心、铁的纪律，打造铁的队伍，全面提升检察队伍素质。2012年以来，两级院共有45个集体、54名个人受到省级以上表彰，临清市院公诉科被授予“全国青年文明号”，东昌府区院念以新同志荣获第二届“感动齐鲁政法人物”荣誉称号，并入选全国检察机关党的群众路线教育实践活动宣讲团四名成员之一。

（六）坚持“三个层次”，强力实施基层基础建设工程，检务保障水平迈上新台阶。健全“省院主导、市院主抓、基层院主责”的基层建设工作机制，坚持基层院“两房”建设、基础保障建设、派驻检察室建设“三个层次”齐头并进，确保三年内全部完成高检院要求的“两房”达标的硬性任务，年底前全面完成标准化、规范化、示范化派驻检察室建设任务，检务保障能力不断提升。《人民日报》、新华社、中央电视台、《检察日报》等中央级媒体对派驻检察室工作进行集中报道。

（七）坚持“四个特色”，强力实施检察文化建设工程，检察文化建设打造新特色。充分利用聊城是国家历史文化名城、文化资源丰富的优势，将检察文化建设纳入检察工作整体部署来思考和筹划，研究制定《全市检察机关检察文化建设实施意见》，突出理论特色、实践特色、检察特色、聊城特色等“四个特色”，努力创新理念文化、行为文化、制度文化、和谐文化、网络文化、廉政文化、环境文化等“七种文化”，探索出了具有聊城特色的文化育检新模式。

（八）坚持“三位一体”，强力实施廉政建设工程，廉洁执法水平有了新提升。深入落实省院“以铁的决心、铁的纪律，打造铁的队伍”的要求，制定下发了《关于深入推进全市检察机关廉政建设工程的指导意见》，以思想政治建设为根本，不断提升公正廉洁执法能力，以领导班子建设为核心，不断提升统筹决策能力，以队伍专业化建设为抓手，不断提升业务素能，全力构建起“廉政教育、机制建设、内部监督”三位一体的廉政建设工程，切实提高自身反腐倡廉建设水平。省院、市直机关工委分别召开现场会推广经验。

三、“八项基础建设工程”工作模式的探索启示

（一）只有找准定位点，才能实现检察职能的充分发挥。检察机关要真正发挥好职能，必须找准定位。聊城市检察机关站在全局看检察找准定位，立足检察想全局用心服务，把服务大局、保障民生与履行职责紧密结合起来，彰显检察机关的价值和作用。紧紧围绕中心工作，研究制定了《关于充分发挥检察职能加强和改进服务聊城经济社会科学发展、跨越发展的实施意见》，充分发挥惩治、预防、监督、教育、保护等职能作用，以执法促发展，以办案保稳定，保障和促进经济社会发展。全市检察机关找准定位，把握主线，求真务实，用心服务，检察工作不仅得到了市委、市政府的充分肯定，而且受到群众的一致好评，2012年以来共收到感谢电话、感谢信620余件，锦旗56面。

（二）只有明确切入点，才能构建科学合理的工作模式。深入分析聊城检察工作原有基础，薄弱环节就是检察业务建设、队伍建设和基层基础建设。经过前期科学论证，市院党组以“业务建设、队伍建设、基层基础建设”三项建设为切入点，运用工程管理学原理，功能化重构检察工作，构建起了“八项基础建设工程”工作模式，实行“工程式管理、项目式推进、责任式落实”，通过制定详细的推进规划、明确具体的目标任务、落实主体的职责分工、加强工作的协调配合，提升了工程推动的科学化水平。实践证明，只有搞好顶层设计，选准切入点，抓重点，重点抓，才能以重点带动全局发展，实现整体工作的争先进位。

第7篇：建设工程经济重点范文

关键词：工程造价；价格控制，投资决策；施工

中图分类号：E271文献标识码： A

伴随我国城镇化的快速发展，在市场经济环境下，建筑行业进入迅猛发展的时期，这给建筑企业带来了良好的发展机遇，也加剧了建筑企业间的竞争，只有不断加强施工企业的管理水平，有效地控制好工程造价，及时采取科学的措施来应对造价管理中存在的问题，才能使企业在行业竞争中占据优势地位。如何实现科学的造价管理成为施工企业必须要认真探索的首要问题，所以研究造价管理过程中存在的问题及对策有重要意义。

1建设工程造价的含义

1.1从建筑工程投资者的角度定义

工程造价是指完成一个建设项目、预期开支或实际开支的全部建设费用，即有计划的进行某建设工程项目的固定资产再生产建设，形成相应的固定资产、无形资产、其他资产和流动资产所需要一次性费用的总和。在市场经济条件下，对建筑工程投资者而言，建筑工程造价就是项目投资，是购买一项建设工程要付出的固定资产投资和流动资产投资的总额，由投资者在该项工程整个建设程序中的各个环节里必须支出全部资金总量构成。

1.2从建筑工程建设者的角度定义

从承包商、供应商、设计市场供给主体的角度看，工程造价是指工程的价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地、设备、技术劳务以及承包等市场上，通过招投标等交易方式所形成的建筑安装工程价格，即建设工程总价格。简单的说，建筑工程造价是指具体实施某项建设工程的各类承包者，作为建设工程的供给主体，向项目的投资者出售建设工程和劳务所需的资金总额。它是在建设市场上通过招投标形成的，是工程的投资者和承包者共同认可的合理价格，即建设工程的承发包价格，由实施某项建设工程从项目筹建到竣工验收所需建筑工程费、安装工程费、设备购置费、工器具及生产用具购置费、工程建设其他费用组成。

1.3两种含义的区别

由此可见，工程造价第二种定义仅是第一种定义中的固定资产投资部分，包括建筑安装工程造价等各种特点范围的工程价格，是一个狭义的概念。要对建设工程项目的整个生命周期进行有效的造价管理首先要弄清这两种含义的区别：（1）二者对合理性的要求不同。工程投资的合理性主要取决于投资决策的正确与否、建设标准是否适用以及设计方案是否优化，而不取决于投资额的高低；而工程价格的合理性在于是否反映价值，是否符合市场价格形成机制的要求。（2）二者存在的问题不同。对于投资者而言，存在的问题主要是决策失误、重复建设或者建设标准脱离实际等问题；而工程价格存在的问题主要是价格偏离价值。

2现存的问题

2.1忽视建设项目前期工程价格的控制

我国长期以来，一直把控制工程造价的主要力量投在了施工建设阶段，包括审核施工图预算、审核建筑安装工程的竣工结算价格等相关环节。花费了大量的人力、物力详细核算工程项目建设阶段的资金投入，但是对于整个工程的造价控制作用是有限的，我们应该坚决的遵循以设计阶段为重点的全程控制原则，将价格控制重点转移到建设前期阶段上来，设计阶段对工程造价的高低具有能动的决定性作用，只有设计方案确定了，工程造价的高低才能确定，所以，忽视了对建设项目前期工程价格的控制是无法对工程全程价格进行有效控制的，不利于工程项目的顺利进行。

2.2忽视对建设项目造价管理的全过程监管

众所周知，任何一项建设工程项目从最初的投资决策到最终的竣工完成交付使用都要经历一个较长的生命周期，在这个期间内，影响工程造价的多种因素都在不断变化着，这使得整个建设期内，工程价格是动态的，只有不断地调整工程造价不同时期的控制目标及工程结算款项才能有效的控制好整个工程造价。（1）在工程招投标阶段，有的建设单位采取任意压价的方式来降低建设成本，严重影响了工程造价的真实性，这一行为使一些施工单位低价中标，但是施工企业以追求本企业的利益最大化为目标，如此一来，在施工过程中必然会偷工减料，随意降低工程建设质量标准，严重影响了工程的建设质量，使得工程建设进入一种恶性循环。（2）在建设项目施工阶段，控制目标制定缺乏科学性和先进性、在材料价格方面管理手段落后、施工组织方法陈旧无法有效地进行资源配置等问题都将使建设成本增加，是造成工程造价难以控制的重要原因。

3建议与对策

3.1加强投资决策阶段的工程造价控制

工程造价的控制必须贯穿于项目建设的整个生命周期中，但是应该做到重点突出。工程造价的关键在于施工前的投资决策和设计阶段。投资决策直接关系到整个工程能否顺利进行，因为投资的多少会影响到工程的实际建设。不重视对工程前期的投资决策阶段工程造价的控制，就可能会造成工程概算超过估算，预算超过概算的情况，为避免这种现象的发生，施工单位要做好相关资料的收集，保证资料的准确性，并对这些材料进行细致地分析，做好经济预算和投资预测。此外，建设单位还应该对自身经济状况有一个清晰的投资规划，运用先进的工程经济技术手段从众多备选方案中选择最优设计方案，保证在完成建设项目工程质量的前提下，控制好工程价格。这就对设计人员专业素质提出了更高的要求，必须具备一定的专业知识，能够敏锐地洞察社会经济环境的变化，尽量在保证工程质量的同时控制好工程造价。

3.2坚持技术与经济相结合的控制原则

要实现工程造价的有效控制，应该从施工组织、技术和经济等多个方面采取措施：（1）组织上，明确项目组织结构，明确价格控制着及其任务，明确管理职能分工等；（2）技术上，设计方案的选择，严格审查监督初步设计、技术设计、施工图设计、施工组织设计以及研究节约投资方案等；（3）经济上，工程价格的计划值和实际值的动态监管，严格审查各项费用支出，对项目投资成本控制的奖惩措施等。技术与经济相结合是控制工程造价最有效地手段，要努力克服我国在工程建设领域长期存在的技术与经济相分离的不足，通过技术的比较，经济的分析和经济效果评价，技术先进性与经济合理两者之间是对立统一关系，我们要正确处理好此关系，力求在技术先进的条件下经济合理，在经济合理的基础上技术先进，将控制工程造价的观念贯穿到工程建设的各个环节中，只有这样，才能真正提高工程的经济效益。

3.3强化工程招投标监管力度

不断完善我国现有招投标制度是一项更好控制工程造价管理的最有效举措。（1）强化招投标的监督工作，使此项工作在公开、公平、公正的原则开展。（2）加强过程管理。施工企业应该在审查好各项招投标项目后谨慎择标，这就要求施工单位应该对评标人员进行定期培训，不断提高其自身的专业素质，进而使得评标合理化科学化，避免出现不公平竞标或低价竞标的现象。与此同时，建设行政主管部门要严格把关，做好标底的保密和合理合同价格的确定与审查工作。（3）在确定标底的时候，建设单位不能只考虑自身的利益，应该尽可能地让招投标双方都能够留有一定的利润空间。评标的时候，尽量在低价中标的基础上考虑投标单位的具体情况和社会信誉，通过综合性评定来选择一个资质良好、节省工程造价的单位，保证工程建设能够在规定的时间内保质保量的完成。

3.4重视提高造价管理从业人员的综合素质

在我国处于全球一体化的格局下，对工程造价管理人员提出了更高的要求，仅仅从事一些识图、计算、套定额、计费取价等这些基础性的简单工作是远远不够的，长期处于这种状态，是无法适应当今建筑工程全过程工程造价控制的管理要求，所以提高从业人员的综合素质是迫在眉睫的事情，相关从业人员要不断加强自己的学习，积极参加各类培训，及时掌握最先进的管理方法和造价相关技术。

4结束语

总之，建筑工程造价管理是随着社会生产力的发展、商品经济的发展以及现代管理科学的发展而产生和发展的，是一项包括多种要素极为复杂的系统工程，是整个工程建筑中的重要组成部分，做好建设工程造价管理工作需要方方面面的大力配合。在工程造价管理的过程中出现了很多的问题，这些问题阻碍了建筑工程项目的顺利进行。所以，在建设项目的整个生命周期内，要对工程造价进行合理有效的控制，遵循以设计阶段为重点的全程控制原则，不断地调整工程造价的控制目标及工程结算款，正确处理技术先进性与经济合理性两者之间的关系，推动我国工程造价管理健康有序发展。

参考文献

[1]刘伊生,工程造价管理基础理论与相关法规[M].北京:中国计划出版社,2009.1-30.

[2]吴怀俊,马楠.工程造价管理[M].北京:人民交通出版社，2007.287-427.

第8篇：建设工程经济重点范文

关键词：建设工程；工程造价；结算审核

一、建筑工程造价结算审核概述

建设工程造价结算审核是指建设单位在具体的项目完工后，全面、系统的审查、核算具体建设成本，准确把握建设项目财务状况的过程。建筑工程的顺利开展要求建筑企业科学进行造价结算审核工作，对建设项目的收支细节状况及时的掌控，以补全企业财务漏洞，为企业创造经济收益。

(一)工程造价结算审核的主要内容。1.对建筑项目工程量的审核。建筑工程工程量的审核主要是对正负误差的审核。审核人员要在明确审核计算范围的基础上，对该范围进行合理的限制，保证计算尺寸与图表尺寸保持一致，审核有关签证、凭证的工程量时，应检查其与施工现场的具体签证及设计修改通知图保持一致。审核环节应进行深入的研究，避免出现不实际的开支证明，保证审核结果具有时效性与合理性。2.建筑工程套用单价的审核。在此环节，审核人员应关注建设工程项目的名称及内容是否与设计图纸保持一致，审查建设工程项目是否存在重复套用的现象，严格进行套用定额单价的造价审核工作。在换算定额单价的审核环节，合理设定换算结果的范围，找出审核的重点内容，保证计算系数正确，3.材料价格的结算审核。采用合理的换算方法，保证换算结果的准确性。在补充定额单价的换算过程中，应采用科学的定额编制依据，保证结算过程中材料价格、人工费用及机械单价的合理性。审核费率的确定应依据当地造价管理部门相关规定及文件招标书等来确定，严格禁止自行定价现象的产生。建设项目执行的取费表应与工程性质一致。在具体的结算审核中，工作人员应深入施工现场，及时准确的掌握施工的实际进度，保证施工图纸与施工方上报的材料及数据一致，遇到材料缺失及编制含糊的现象时，审核人员应及时与施工单位沟通，解决问题，要求施工单位完善材料，当双方意见一致时，再进行结算审核，必要时可由地方仲裁部门进行调节，通过双方的沟通协调解决矛盾。(二)建设工程造价审核中存在的问题。1.造价数据资料不够完整。建设工程造价审核汇总，由于施工单位未依据相关法律及法规进行报价，未详细反映施工过程中部分技术资金投入及经济问题建设，结算审核中造价数据不完整的现象产生，审核工作无法正常开展。2.资料显示具体的造价数据前后不一致。在具体审核环节，常会出现施工单位提供的报价资料与实际情况间不一致的现象，造成报价环节审核人员无法正常开展工作。3.造价资料上没有准确的时间。此类情况是指施工单位提供资料中的造价与项目工程的实际进度不一致，时间记录上存在一定偏差的现象，造成造价人员资料整理环节无法与具体的实际实践保持一致的问题出现。4.施工资料与竣工图纸合订的问题。通常情况下，由于施工资料的内容较多，因此，其可以保存50年左右，但建设项目的竣工图纸缺失可以永久保存的，这种因保存期限的不同，要求审核人员将竣工图纸与施工资料分开装订。5.造价数据资料落款人签字存在问题。建设项目施工中未经项目负责人签字的施工档案不具备签办效力，在存在签名错位现象时，审核人员应与建设项目负责单位进行沟通，保证资料符合归档的实际要求。6.竣工图编制不规范。部分施工单位不按照项目施工的具体情况编制施工图，在建设项目开展中遇到变动时未与项目相关方进行沟通，擅自改动施工图，给审核人员的工作带来不便，在工程造价结算审核环节，审核人员的工作无从开展。

二、建设工程造价结算审核方法探析

(一)工程造价结算审核的主要方法

1.重点审核法。建设工程造价结算审核中，相关工作人员抓住工程预结算的重点环节展开审核的方法称为重点审核法。此类审核方法适用于工程具体结构复杂、造价高、工作量大且审核进度紧张的建设工程项目。审核环节一般选用基础工程、高档门窗及钢筋混凝土工程等量大、价高的重点分项工程，审核人员重点对材料的定额单价及材差等进行详细的核实，因此，审核人员必须掌握建设项目的各项竣工材料及项目特征。重点审核法有效的减轻了审核人员的工作量，提高了结算审核结果的准确度。2.全面审核法。全面审核法又称逐项审核法，与编制施工图预结算流程基本相同，全面审核法以施工先后顺序会结算定额顺序为依据，对建设项目进行逐一审核。此种方法主要适用于施工简单、工程量小的建设项目，对审核人员的技术水平要求特比较低。与重点审核法相比，全面审核更加的严谨，有效的避免了审核遗漏及工作人员主观因素造成的失误及误差，有效的完成了对建设项目各方面造价指标及指数的评价，但这种方法下工作人员的任务量加大。3.分组计算审核法。分组审核法通过将结算项目分为若干组的方法，将相互关联的项目编为一组，对同一组中的某个分项工程量进行集中审核，有效的提高了审核工程量的速度。此类方法强调用项目中工程量间的相同或相似关系来判断分项工程量计算的准确程度。这种方法对工作人员的技术水平要求较高，实现了对相关项目快速分组的目标，具有一定的统筹性。4.对比审核法。建设工程造价结算审核中的对比审核法时借助已完成审核的工程预结算，采用对比审核的方法进行相似工程预结算的方法。对比审核法将建设工程的工程结构、建筑面积、工程人材机消耗水平及工程基础做法等作为对比的重点，参照已审核的工程项目，对建设项目的工程造价指标及工料机消耗指标等进行重点审核的方法。在具体应用中，有时会存在无法找到相似建设项目的问题，此时，审核人员应学会灵活变通的方式，参照其他建设项目进行造价审核。与前几种审核方法相比，对比审核法较为粗糙，但此种方法具有方便快速的特点。在工程建设中，相关工作人员应及时的做好完结工程项目的总结工作，以便后期对比审核具有参照实例。

(二)工程造价结算审核优化措施

1.注重更新观念，积极创新。在建设工程造价结算审核中，建设单位应明确建设项目成本管理的主体，了解工程造价的具体法规及自身相应的管理职能，将建设项目成本管理的内容归入到建设项目市场经济的活动中去，施工单位及招标管理部门应科学管理市场、业主及设计单位的行为，由于我国市场运行机制不够完善，建设单位应合理控制工程造价，注重观念的更新，积极创新，保证建设工程造价预算符合建筑市场的发展趋势及要求。2.建设企业成本管理体制，提供专业咨询。随着现代市场经济的发展，建设咨询机构不断出现，随着我国建筑行业的不断发展，工程造价咨询机构已经成为我国建筑市场发展不可或缺的重要机构，但目前我国的咨询机构普遍存在服务质量差、商业行为不规范及暗中操作的现象，机构间不公平竞争的问题存在，为此，应采取合理的措施进行完善，通过项目成本管理建设部门及多方面的协作，进行合理的建设项目成本管理，此外，我国建设项目工程造价预算的有效开展应以健全的法律法规为依据建筑市场各方必须以严格的规范为准则进行工作，保证公平、公正的市场氛围，促进我国建筑行业的健康发展。建筑咨询机构应不断的提高服务水平，培养业务人员的职业道德及专业素养，为建筑企业提供高质量的工程造价结算管理服务。3.依据实际的施工情况进行工程造价结算审核。建筑工程造价结算审核工作对建设工程项目的施工、建设、采购、勘察设计及招投标等方面进行严格的审核，这就要求审核人员具备一定的专业知识，准确掌握技术水准及市场行情。同时，审计部门应与科研单位、原料生产企业及管理部门及时的沟通，通过各方间的有效合作，提高企业结算审核的工作质量。在工程造价结算审核环节，相关工作人员必须及时的掌握工程建设项目的规划设计方案，及时掌握现场施工进度，深入施工现场，了解建设项目的实际情况，进行科学的造价预算，重点掌握施工图中未标示但后来出现的新情况、新技术及新材料，不断的调整工程建设方案，切实提高建设工程结算审核工作的质量及效果，促进建筑行业的可持续发展。

三、结语

由于建设工程涉及项目多而复杂，工程竣工后的造价审核工作存在一定的难度，审核工作人员应采用科学的造价审核方法完成建设工程的结算审核工作。当前，我国工程造价结算审核工作中存在诸多的问题，为保证造价结算审核的高质量及效率，相关工作人员应不断的提升自身的专业素养及技能，结合行业政策的规定，促进我国建筑行业的可持续发展。

作者:谌小燕 单位:资阳市投资审计中心

参考文献：

[1]徐娟.浅析建筑工程造价结算审核方法[J].城市建筑,2012,13:70-71.

第9篇：建设工程经济重点范文

关键词　地铁　工程施工　安全管理

深圳地铁一期工程是深圳市第一个国家重点工程，工程分为一号线东段和四号线南段，正线全长21.22km，共有20个车站，1个辅助车辆段，2个主变电站和1个控制中心大楼。1998年12月28日工，2001年3月全线正式动工，经过近4年的工程建设和设备安装调试，于2004年12月28日投入试运营。在整个工程建设和设备安装调试过程中，没有发生重大安全事故，没有施工之外的断气、断电、断水和交通堵塞等方面的事故;每年有23个工地(标段)获市文明施工工地或安全生产、文明施工双优工地。本文结合安全生产有关法律法规，重点针对建设单位在建设工程中的安全责任，介绍深圳地铁一期工程的安全管理工作概况。

1　推行安全目标管理

深圳地铁工程建设一直推行安全目标管理，建立施工安全生产控制指标体系，包括考核指标体系和考核制度，使各方责任变得更加明确、具体。总的目标是:杜绝重大安全事故发生，努力降低事故次数、伤亡人数和经济损失。对于每个承包商，则在合同条款中规定8个分目标，其中包括不发生因工死亡事故，年伤率不大于5×10-4，以及安全生产检查综合得分在75分及以上，文明施工得分在80分以上。对于建设单位，必须杜绝由于没有履行或履行不好《建设工程安全生产条例》规定的6项责任而导致的建设工程安全生产事故。事实证明，推行安全目标管理，建立控制指标体系的作用与价值。深圳地铁一期工程取得了“杜绝重大安全事故发生，事故次数、伤亡人数和经济损失逐年降低，2004年实现了零死亡”的好成绩。

2　健全机构、明确责任

《安全生产法》关于生产经营单位生产经营项目发包的规定，以及《深圳经济特区建设工程安全管理条例》《建设工程安全生产管理条例》规定的建设单位的安全生产职责，是建设单位对建设工程安全生产应负起的法定职责。建设单位对工程施工安全工作实行综合监督管理，协调整个工程的施工安全、消防、防汛和防灾、抗灾等工作，在内部则明确了有关部门在建设工程安全生产中的分项职责。建设单位在2001年设立质量安全监督检查部，代表建设单位对建设工程实施统一协调、管理，其主要工作对象是监理单位，对监理履行监理合同的安全监理行为实行“监督、检查、督促、建议、咨询”等，通过监理单位直接对承包商实行“审核、督促、检查”;同时对承包商施工现场的抽检巡查，作为监督、评估监理行为及其效果的途径、手段和方法。

3　明确合同条款，选好承包商

建设单位的重要责任是选择具有相应资质的单位和项目经理、安全管理人员从事地铁工程建设活动，并在承包合同中明确双方安全生产职责。这是《建筑法》《安全生产法》和《建设工程安全生产管理条例》对建设单位的要求，也是保证地铁建设工程质量和安全的基础。建设单位在招标阶段应将安全生产文明施工作为一项重要内容纳入招标文件，对安全生产职责规定具体、全面。经过严格的招标，进入深圳地铁建设的承包商都具有与工程规模相应的资质，绝大多数具有一级资质。在施工合同中，明确双方的安全生产管理责任，规定施工承包商对所承包及其分包工程的施工现场安全全面负责。同时在招标合同中要求投标单位提交项目主要管理、技术和安全人员到位履约保证金，对违反合同规定，人员配备不到位或随意更换人员的，按比例扣罚保证金。

根据《深圳经济特区建设工程施工安全管理条例》和《深圳经济特区建设工程监理条例》，明确要求监理单位必须把安全生产文明施工纳入监理内容，与进度、投资和质量控制同步实施，通过监理合同委托监理单位对工程施工安全管理实行具体的、直接的全面监督管理和控制，规定其“审核、督促、检查”的安全监理职责。

4　保证建设工程安全费用的投入

建设单位向施工单位确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用，是实现施工安全的根本所在，也是《建设工程安全生产管理条例》赋予建设单位的责任。

深圳地铁一期工程的安全费用包括4个部分:施工单位标书中列明的安全作业环境及安全施工措施所需费用，建筑(安装)工程一切险，建设单位施工安全监督管理费和根据施工现场实际情况增支的临时文明施工费。

在《建设工程安全生产管理条例》实施前，安全作业环境及安全施工措施所需费用一般不单列。在条例实施后，并根据市建设局有关通知，安全作业环境及安全施工措施所需费用按标段工程总价的12%在标书中单列。

同时，建设单位为工程投了“建筑(安装)工程一切险”和“第三方责任险”，要求施工单位为施工人员办理“意外伤害保险”，保证了一期工程因意外事故造成的经济损失能够得到有效、及时的补偿。

经市地铁建设指挥部同意，单独列支了569万元，作为建设单位施工安全监督管理费用，直接用于工程建设的安全监督管理，如施工单位安全文明施工奖励。

此外，对承包单位在投标阶段不可预见的情况，视施工现场的实际情况，对承包单位的文明施工增加适当费用。

为确保安全作业环境及安全施工措施所需费用的专项专用，建设单位规定由安全监督检查部门对施工现场安全文明措施费进行支付前审核。

5　重视施工现场及毗邻区域内建(构)筑物安全

深圳地铁一期工程线路全都处于市区内，地下管线、周边建(构)筑物复杂。因此，必须重视施工与地下管线、周边建(构)筑物的相互影响。一是建设单位向施工单位提供施工现场及毗邻区域内原始资料，包括施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，这是施工单位所需的基础资料;二是施工单位采取相应的安全防护措施，控制沉降，避免对地下管线、毗邻建(构)筑物等造成损害。三是加强监控量测。除施工单位的基坑、隧道监控量测外，建设单位委托了两个具有国家资质的单位进行全线工程施工过程环境的第3方监测。

6　开展风险辨识，确定“五防”重点

地铁建设工程具有工期紧、参建单位多、施工工法多、作业环境艰苦、地质和周边建(构)筑物复杂、技术要求高和危险大等特点，施工涉及安全问题很多，各种安全隐患也是层出不穷。为此必须抓住重点难点，这是安全防范的关键，也是现代安全管理抓住事故预防工作关键性矛盾和问题的要求。深圳地铁重视安全系统工程的应用，开展安全风险预评估，始终将工程安全风险预防贯穿于工程建设的全过程。针对建设工程的共性和地铁工程的特殊性，确定防坍塌、防触电、防坠落、防轨行区事故、防火灾等“五防”作为安全工作的重点。

由于地铁建设涉及隧道施工和大量(深)基坑施工，坍塌事故是地铁建设施工最主要的危险源，容易造成施工人员的重大伤亡，导致周边环境出现重大隐患，地面或建筑物、构筑物沉降，对各类市政基础设施安全运行构成重大隐患。

施工临时用电安全是建筑施工安全管理中的重点工作之一，地铁建设施工也不例外。除了具有一般建筑施工临时用电安全的共性外，整个线路内35kV和接触网供电后，涉及的单位多，安全管理难度更大，必须保证作业人员安全进入带电区域及在带电区域内作业的安全。

在地铁轨道铺轨过程中或完成后，工程车和列车上线热滑、联调，都经过多个车站、区间，在这些车站、区间也有其他单位的工程施工、设备安装等作业，因此如果统一协调、综合管理不到位，则容易发生行车事故。

7　审大技术方案

对于重大技术方案和特殊部位、关键节点施工方案，由建设单位技术委员会组织有关专家进行论证、审查。在一期工程中，建设单位与有关单位一道攻克了一系列技术难题和施工难关，采取新工艺、新技术、新方法，取得了许多重大的技术成果，创造了9项中国企业新记录。如完成了国贸—老街区间的百货广场大厦桩基托换，最大单轴承载力达1890t，为世界之最;在不中断运营条件下，完成了繁忙铁路干线下的桩基托换施工，国内在繁忙高架桥下的桩基托换，均为国内首创;在国贸—老街—大剧院站区段采用重叠隧道技术，建成了国内规模最大、全长1055m的地铁重叠隧道。

在每项分部、分项工程施工前，建设单位代表参与监理组织的施工组织设计审查会，严格审查施工承包商编制的施工组织设计或专项施工安全设计、安全事故预防、监控措施及方案，以及施工现场安全生产事故应急救援预案。

8　开展施工安全监督检查与考核评比

根据法律的有关规定，建设单位在工程承包合同的安全生产条款中明确了施工单位对施工现场安全负责，要求落实安全生产规章制度和安全操作规程，加强现场安全管理，消除安全隐患，确保施工现场的安全生产和文明施工。