建筑行业调研精选(九篇)

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第1篇：建筑行业调研范文

人才培养方案开发要遵循规范性原则、实用性原则和发展性原则。人才培养方案内容要能满足建筑行业企业需求，要依据建筑行业企业标准和职业资格标准，能反映建筑行业企业的发展趋势，符合高职教育的最新要求。建筑工程技术专业在充分的市场调研基础上，广泛听取各个层面的意见与建议，从学生、教师、企业、学校几个方面着手，以社会需求为导向，充分满足学生职业生涯发展需求，以培养学生的专业能力、社会能力和方法能力为核心，以建筑行业企业的职业标准和专业岗位群对学生知识、素质、能力的要求为依据，以培养适应生产、建设、服务和管理第一线需要的高素质技能人才为培养目标，来开发人才培养方案。

2人才培养方案开发的基本流程

人才培养方案开发的基本流程是首先开展市场调研，进行岗位分析，提出职业能力要求，然后构建课程体系，分析课程结构，确定核心课程，分析课程内容，形成人才培养方案，最后对人才培养方案进行试验、评估、反馈、调整、更新和优化。1)市场调研。通过到建筑行业企业进行市场调研，明确企业对建筑工程技术专业人才的需求情况，明确该专业对应的岗位群及岗位工作任务，了解完成岗位工作任务对学生知识、技能和素质的要求，了解现行专业教学存在的主要问题等。2)岗位分析。通过市场调研，确定建筑工程技术专业学生的工作岗位主要有测量员、技术员、施工员、质检员、安全员、内业员、造价员等。岗位工作任务主要有建筑施工测量、施工技术管理、施工质量管理、施工安全管理、技术档案管理、工程监理、工程造价等。3)职业能力分析。通过市场调研，确定建筑工程技术专业学生应具有的职业能力主要有材料检测能力、施工技术交底能力、工程测量能力、测量方案编写能力、施工组织设计编写能力、工程技术档案编写能力、工程造价文件编写能力、工程量清单报价编制能力、工程质量与安全控制能力。4)课程体系构建。从分析工作岗位入手，通过市场调研，确定实际工作任务，分析完成工作任务应具备的职业能力，再以形成职业能力为目标，按照学生职业能力的形成规律，并结合认知学习的顺序，构建能力递进式课程体系。5)课程结构分析。以职业能力形成为目标确定课程，依据学生完成职业岗位工作任务所需的核心能力确定核心课程。我院建筑工程技术专业的核心课程有《钢筋混凝土与砌体结构》《建筑施工组织》《建筑施工技术》《建筑工程造价》《建筑施工测量》《建筑识图与房屋构造》《建筑工程技术档案》。6)课程内容分析。以岗位工作任务为引领来整合课程内容。依据专业岗位群对学生知识、素质、能力的要求，并考虑学生可持续发展要求和岗位职业资格证书要求架构课程内容体系，以真实的工作任务为载体，创设学习情境，确定工作任务。

3人才培养方案开发的主要内容

开发人才培养方案包括确定专业人才培养目标和人才培养规格，确立人才培养模式，分析工作岗位，确定职业能力，构建课程体系，确定核心课程，确定课程模式，确定教学模式，进行教学安排，明确师资条件、实训条件。我院建筑工程技术专业在确定人才培养目标时，既考虑社会发展要求，也考虑学生个体需要和可持续发展要求，以培养高素质技能型专门人才为目标。在确定人才培养规格时，充分体现素质教育，既考虑思想品德素质和身心素质教育，也考虑知识文化素质和专业技能素质教育。在确立人才培养模式时，以校企合作“双主体育人”为平台，充分考虑北方地区季节性施工的特点，采用“校企共育、德能双修、季节分段”的工学交替人才培养模式。在分析工作岗位时，充分考虑学生就业岗位及发展岗位，归纳出八个工作岗位。在构建课程体系时，融入建筑行业企业职业标准，以职业能力培养为核心，强调职业素养教育，构建双主体育人环境、双素质育人平台的能力递进课程体系。在确定核心课程时，按照学生就业岗位及发展岗位需要的核心能力要求，确定核心课程。在确定课程模式时，以学生职业能力形成和职业资格证书获取为目标，采用职业的、实践的、开放的“双证”课程模式。在确定教学模式时，以有效培养学生综合职业能力为目标，采用任务驱动、项目导向及课堂与实习地点一体化等行动导向教学模式。在教学安排时，充分考虑学生的认知学习规律，采用工学交替的方式进行教学，以企业和学校实训基地为主要课程教学场所，由企业教学能手和学校双师型教师实施教学。在确定教学团队时，为弥补专业教师实践能力不足的问题，采用专兼结合教学团队进行授课。在确定教学条件时，充分考虑课程教学需要，在现有条件基础上，通过校企合作方式，确保教学任务顺利完成。在确定保障机制时，以校企四合模式建设［合作建站(工程质量检测站)、合作办学、合作建队、合作育人］为保障，制定相应的制度，保证人才培养方案的顺利实施。

4结语

第2篇：建筑行业调研范文

关键词：营改增 建筑企业 税负 策略

随着我国经济体制改革的不断深化，转变税收体制成为了国家改良经济发展环境，提升综合国力的主要手段，为了提高建筑行业的生产积极性，推行“营改增”税收征收方案，对我国建筑企业建立科学合理的征税模式，健全国家征税体制，增强建筑企业规范化、制度化建设具有重要意义。2016年5起，我国全面推开“营改增”试点，建筑业将正式纳入试点范围，其目的在于改变以往重复征收的现状，以达到减轻税负的目的。然而，调研结果显示，建筑业“营改增”后实际税收却显著增长。

一、建筑企业“营改增”的必要性

近些年来，我国各大中城市相继实施建筑行业“营改增”试点，不久的将来，增值税将彻底取代营业税，当前，建筑行业“营改增”的范围越来越大，建筑行业跟其他各个行业都提高了对“营改增”事业的重视程度。“营改增”系列政策实施以来，很多建筑行业的税负随之增长，这对建筑企业的生存发展带来了一定考验，对整个建筑行业也产生了深远的影响，甚至对建筑与行业相关的原材料产业和建筑使用行业也产生了一定程度的影响，社会各界对国家实施“营改增”的政策的关注程度越来越高，国家对推行“营改增”的试点范围也更加谨慎。

二、“营改增”后建筑业税负增加的缘由

（一）部分材料限制流转抵扣

根据规定，企业的增值税额等于销售环节的销项税减去生产环节的进项税，这是避免企业重复征税的核心要点。而在现实生活中，建筑企业在经营中有大量的甲方供应的原材料，如钢铁、水泥等。这一部分材料提供的合同和发票存在主体不一致的现象，即材料由甲方购买，施工企业无法取得进项税票。有些工程项目在一些极为偏僻的地区，如砖瓦、砂石等地方料以及小五金等零星材料，只能从个体户或农民手中购买，这类供应商往往无法开具增值税专用发票。由此可见，进项税票的难以取得，是企业的税负增加的重要因素。

（二）成本结构中无法抵扣的部分比重较高

据专家测算，业内普遍人工成本约占工程总成本的30%，然而，目前的税法规定人工成本不能取得进项税，且随着物价攀升，该项成本正逐年上升。但是就我国目前情势而言，更多是资本化程度较低的企业。这些企业不同程度上存在一些管理漏洞，且其机器设备陈旧、技术落后、效率低下，大部分工作对劳动力的依赖程度较高。面对劳动力成本的不断上涨和人工成本无法抵扣的双重压力，“营改增”后企业税负必然会大幅度增加。

（三）存量固定资产进项税额无法抵扣

建筑企业的存量固定资产是指以前年度购进用于生产的固定资产。按照现行的税法规定，建筑企业税改后购置的固定资产凭增值税专用发票可抵扣进项税额，这对于“营改增”后新办企业来说无疑是一件好事。然而，就老牌企业而言，其正常生产施工所必需的机器设备普遍已配置齐全，固定资产均在税改前购置，建筑施工企业购置固定资产的花费更是巨大，且使用年限较长。税制改革后，这些存量固定资产会逐步结转为成本，不允许抵扣进项税，导致企业只承担销项税额，这种不匹配现象变相的使企业税负增加，间接造成新老企业间的不平等竞争。

三、推动“营改增”的应对策略

（一）加强企业监管，促进进项税票的取得

施工方宜选取能开具增值税专用发票的一般纳税人作为合作伙伴，并针对扣减税率进行考察，完善并解决进项税额相关抵扣问题，以免企业增值税无法抵扣。在某些特殊情况下，无法避免个人交易时，应事先与供应商签订合同，按照简易征税办法计算税额，事后向当地税务部门申请代开增值税专用发票，即可避免缺失进项税票带来的损失。同时，建筑企业在签订项目合约时，应该统一以企业名称签订，并保证购买方名称与企业全称一致。企业必须精细化管理，一方面及时查找不能开具进项税发票的主要原因；另一方面对增值税专用发票的开具、作废、认证等环节拟定严格的制度章程，尤其是避免丢失、损毁进项抵扣增值税凭证，导致不必要的损失。

（二）争取存量资产抵扣，更新营利模式

新形式下，企业应关注“营改增”的动态，保证存量资产的进项税额得以抵扣，在形势不明朗的情况下可暂缓设备购进，以租代买。相关部门也应该尽快完善税改后的相关规定，出台扶持老牌建筑企业的政策。例如，规定生产用的机器设备等固定资产按照折旧程度的多少，给予不同程度的进项税额抵扣；同时，建筑企业必须优化成本结构。一是我国的建筑企业的盈利方式十分单一，大多仅限于施工，对此，我们可效仿国际优秀的建筑企业实行“一条龙”式的服务，即从设计到采购再到施工一手包办，多元化经营。二是控制人工成本，建筑施工企业可以通过引进新的机械设备，调整成本结构中人工成本的份额，加强对人工作业的管理精细度。这不仅有利于企业提高机械化水平，扩大生产规模，同时，提升了人工成本的使用效率，迫使企业由劳动密集型向资本密集型转变。

（三）降低企业实际承担的税负

中国建设会计学会表示，建筑业的显著特征是劳动密集、微利且竞争激烈，税改应符合其生产特点，在全国全行业统一进行。住建部根据该协会的调研测算结果，建议将营改增试点税率降低至6%。在税制改革的试行阶段，鉴于“营改增”已造成建筑企业的税负不减反增，则应暂时对全国建筑施工企业统一按小规模纳税人征税。这样做既保证了国家的税收，又解决了税改带来的税负增加问题。

参考文献：

第3篇：建筑行业调研范文

关键词：工程项目；造价；影响因素；ISM

中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号：1001-828X（2012）02-0-02

一、引言

随着我国建筑企业的逐步发展，相应的建筑市场竞争也十分激烈，既要与国际惯例接轨，又要逐渐开放、公平竞争。因此，系统地分析影响工程项目造价的各种因素，梳理它们的层次结构，找到影响工程造价的直接原因、中层原因和深层原因，对建筑企业有效进行成本控制，并在未来的建筑市场的竞争中处于不败之地，有着重要的意义。

二、工程项目造价的影响因素分析

1.主要影响因素分析

建筑工程成本由设备及工、器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息、固定资产投资方向调节税(此项已于2000年停止征收)等诸多因素组成，因此工程项目造价会受到多种因素的影响与制约，比如硬性成本包括人工、机械设备、原材料等，软性成本有建筑行业的供给情况和国家的相关政策等。本文通过对大量相关资料的查阅和搜集， 综合分析得到工程项目造价的影响因素主要有：

建筑材料价格(S1)，人工费用(S2)，机械设备费用(S3)，国家建筑、信贷等政策(S4)，国内生产总值(S5)，建筑行业供给(S6)，建筑行业需求(S7)，建筑行业竞争(S8)，土地开发价格(S9)，税收政策(S10)。

2.主要影响因素对工程项目造价的影响关系分析

综上所述，工程项目造价(S0)的各主要影响因素有的相互影响、有的又相互制约；并且有的是直接影响，有的又是间接影响，各影响因素有的又相互关联递进。如工程项目造价主要影响因素里的人工成本受到国内生产总值、建筑行业供给、建筑行业竞争、土地开发价格等众多因素影响；又如国内生产总值受建筑行业供给、建筑行业竞争、土地开发价格因素影响等等。通过向相关的专家和教授进行咨询和调研，综合分析得知这些要素的相互影响关系(包括直接和间接影响)如下：

建筑材料价格(S1)影响：工程项目造价，国内生产总值，建筑行业供给，建筑行业竞争，土地开发价格；

人工费用(S2)影响：工程项目造价，国内生产总值，建筑行业供给，建筑行业竞争，土地开发价格；

机械设备费用(S3)影响：工程项目造价，国内生产总值，建筑行业供给，建筑行业竞争，土地开发价格；

国家建筑、信贷等政策(S4)影响：工程项目造价，国内生产总值，建筑行业供给，建筑行业竞争，土地开发价格；

国内生产总值(S5)影响：工程项目造价，建筑行业供给，建筑行业竞争，土地开发价格；

建筑行业供给(S6)影响：工程项目造价，建筑行业竞争；

建筑行业需求(S7)影响：工程项目造价，国内生产总值，建筑行业供给，建筑行业竞争，土地开发价格；

建筑行业竞争(S8)影响：工程项目造价，建筑行业供给；

土地开发价格(S9)影响：工程项目造价，国内生产总值，建筑行业供给，建筑行业竞争；

税收政策(S10)影响：工程项目造价，建筑材料价格，人工费用，机械设备费用，国家建筑、信贷等政策，国内生产总值，建筑行业供给，建筑行业竞争，土地开发价格。

可见，工程项目造价的各主要影响因素的各影响关系是复杂的。为了清楚工程项目造价各主要因素对工程项目造价的影响程度和影响的层次关系，下面以系统工程的系统解释结构模型(ISM)技术进行分析，以明确工程项目造价的主要影响因素的影响关系。系统解释结构模型(ISM)[1,2]，是美国沃菲尔德(J.Warfield)教授于1973年为分析复杂的社会经济系统问题而开发出的一种结构模型化技术。该方法主要依据布尔矩阵和有向图模型对系统的各因素进行分析。

(1)工程项目造价影响因素关系间的可达矩阵

根据工程项目造价各影响因素的逻辑关系，得到其可达矩阵(reach matrix)R：

矩阵中为1的元素表示该行因素对该列因素有影响(包括自相关，即Si影响Si)，为0的元素则表示该行因素对该列因素无影响或影响可以忽略。

(2)工程项目造价影响因素的级位划分

根据可达矩阵，各要素的可达集、先行集、共同集如表1所示。可见，工程项目造价影响因素的起始集合为T={S7，S10}，且R(S7)∩R(S10)≠￠，所以该系统只有一个连通域，不可划分。

表1 各要素的可达集、先行集、共同集

(3)工程项目造价影响因素的级位划分

如表1所示，可得工程项目造价影响因素的最高级要素集(共同集与可达集相等的要素)L1={S0}，将它从可达矩阵中去掉，再由此找到新的可达矩阵中的最高级要素集L2={S6，S8}，同理得到：L3={S5，S9}，L4={S1，S2，S3，S4，S7}，L5={S10}。

这样，将工程项目造价影响因素划分为5级：L1，L2，L3，L4，L5。

(4)工程项目造价影响因素的解释结构模型

根据以上级位划分结果，可建立如下级位划分的可达矩阵：

上面级位划分可达矩阵集中反映了工程项目造价的各层次主要因素对工程项目造价的影响关系，它们之间的层次关系形成了有一定逻辑关系的影响因素链。

根据级位划分的可达矩阵，可以绘制分级递阶结构模型如图1所示。将图中各影响因素填入具体名称，可得工程项目造价影响因素的解释结构模型，如图2所示。由图2可知：最直接的影响因素，也就是表层现象取决于建筑行业供给(S6)、建筑行业竞争(S8)；中层影响因素是建筑材料(S1)、人工费用 (S2)、机械设备费用(S3)、国家建筑和信贷等政策(S4)、国内生产总值(S5)、建筑行业需求(S7)、土地开发价格(S9)；而影响的根源则是税收政策(S10)。

图1 递阶结构模型

图2 解释结构模型

三、结论与建议

综上分析，在影响工程项目造价(S0)的因素链中，影响工程项目造价的因素中，税收政策是影响全局的重要性因素， 我国施工企业在市场竞争中首先重点了解和分析税收政策，其次是以最大性价比选择人工材料和机械。积极有效的组织施工和设计，在工期和质量上防止出现问题，杜绝设计变更和工程返工。加强新技术、新工艺的研发，强化企业管理，降低企业自身的费用，同时密切关注国家对建筑行业的支持，建筑行业的市场需求。再次，高度重视建筑行业供给与竞争以及面临的市场环境、土地价格、国内生产总值等。只有重视这些因素对工程项目造价的影响，制定出相应的发展战略，寻找有效的对策，建筑企业才能在未来建筑市场的竞争中立于不败之地。

参考文献：

[1]汪应洛主编.系统工程理论、方法与应用[M].北京:高等教育出版社,1998,49-81．

[2]杨令宾.建立复杂大系统结构模型的新方法――ISM[J].电子科技大学学抿1997(04)(增刊):265-268．

[3]杨建平,苟爱芳.基于ISM对房地产价格影响因素的分析[J].陕西建筑,2009,9(171).

[4]章文杰,解武杰.ISM 模型在风险结构分析中的应用[J].商业研究, 2002年第02期(上半月版)(239):1-3.

[5]余晓钟.成品油价格影响因素的ISM分析[J].石油化工技术经济,2002(04):51-54．

作者简介：李字全，四川成都人，西南石油大学经济管理学院，研究生。

第4篇：建筑行业调研范文

【关键词】建筑施工；安全培训；施工监管

作为高危行业，建筑行业施工安全管理工作涉及方方面面，笔者通过对全国建筑生产安全事故分析研究，相当一部分安全事故的原因是一线农民工未经过安全知识培训，对安全知识不了解，对现场安全隐患辨识不了，没有自我保护和安全防范能力。总结起来有这么几点：一是刚入建筑行业的农民工，总觉的建筑工地干活跟农活没有什么区别，都是出体力，看一看别人就会，总是“初出牛犊不怕虎”蛮干、粗干；二是一些农民工，自以为“艺高人胆大”，不懂装懂，违章作业，抛自身安全于九霄云外；三是一些农民农闲时，出来打打零工，不打算长期干建筑行业，只是打游击，接受安全教育培训的激情不高，思想不重视；四是有的监理、施工管理人员安全知识欠缺，责任心差，对农民工培训教育、安全交底不到位，一味追求所谓效益，对安全教育培训不投入等，使农民工对工作环境的安全状态、个人安全行为的范围和特征缺乏基本了解，对于开展生产建设埋下安全隐患。

对于上面的问题，建设行政主管部门怎样积极应对建筑业蓬勃发展、农民工数量激增与安全事故逐年递减要求，如何有效防范安全事故发生，成为摆在我们面前的当务之极。笔者认为，具体应从下面几个方面入手：

1 应提高认识，建立健全安全教育培训体制，督促参建单位健全安全培训制度。

1.1 行政主管部门应建立健全安全教育培训告知制度，督促建筑企业制定安全教育培训方案，系统培训行业安全知识，提高从业人员自我安全保护能力。

1.2 突出重点，区分对象，有针对性的开展多层次的安全培训。以建筑施工的各个环节和岗位为标准来区分培训对象，建立分层次、分类别的安全教育培训制度，例如班组长以上管理人员、特种作业人员、一线木工、瓦工、砼工及搅拌机、打夯机、调直机等施工机具针对专职作业人员进行专项安全教育培训。

1.3 督促建筑企业根据建设项目工程类型、规模建立动态的专业培训教育制度。如预防高空坠落、物体打击、触电、机械伤害、土方坍塌等安全知识教育培训。

1.4 建立安全培训档案制度。应督促施工企业建立农民工的培训档案，真实记录培训、考核等情况。建设行政主管部门及时对农民工安全生产培训情况进行实地监督检查，动态监管。

2 要加强安全教育培训跟踪监督，加大巡查频次，提高政府监管职能。

2.1 督查施工企业对农民工安全教育培训时间、培训内容落实情况。对于刚进入建筑行业的农民工，首次接受安全教育培训时间不得少于32学时；一线工人安全教育培训内容为安全生产基本常识、建筑施工现场的紧急避险逃生与急救常识。

2.2 随机抽查施工企业利用农民工业余学校阶段性安全培训工作开展情况和取得的成效，对培训不及时或未开展安全培训的责令其立即整改、及时补课。

2.3 对于具备培训条件的企业，由该企业结合自身实际，对农民工的安全生产进行培训；不具备培训条件的企业特别是中小型企业，政府安全培训机构要及时组织农民工统一进行培训。

3 科学监管，进一步完善安全教育培训考核机制

各企业和培训机构要对参加培训的农民工进行严格考核，对考核合格者，应优先聘用；建设行政主管部门应结合行业特点、岗位要求和农民工文化水平的具体实际，定期检验学习培训成果，将农民工安全培训教育与评先创优相结合，将农民工业余学校创建与文明工地的评选挂钩，将农民工安全培训教育作为业校的考核指标。

4 立足实际，提高服务意识，强化教育培训，培育壮大专业劳务队伍

建设行政主管部门、培训机构要形成合力，联动起来，开展好行业安全培训教育工作。笔者所在的西安阎良国家航空高技术产业基地建设工程质量安全监督站，结合自身实际，探索出一些比较有效的方法：结合本区域实际，区分重点对象，分阶段动态对一线农民工开展安全培训和普法教育，做到园区建筑工地安全培训教育全员覆盖。通过建设行政主管部门、施工、监理企业共同努力，园区建筑工地安全生产形势稳定，连续5年未发生一起重大安全生产事故，取得良好的社会效益。

建筑行业从业人员，特别是农民工安全生产培训和监管是一项具体但又十分繁琐的工作，相关的制度体系还不够完善，还需要相关部门、企业和社会各界进行不断的探索和改进。“十二五”期间，随着各项基础设施建设正在如火如荼的展开，建筑工程更是遍地开花，深入调研和剖析广大建筑从业人员的安全生产现状，规范安全施工是建筑行业行政主管部门义不容辞的责任，当然，也需要社会各界的协调和支持，合力促进建筑领域安全监管工作的科学发展，切实保障广大从业人员的安全，提高全员的生活福祉。

第5篇：建筑行业调研范文

必须以更加包容的心态，融合云计算和移动互联网。

在通用软件利润急速下滑的情况下，行业软件该如何保持增长力？

20年来，中国软件产业得到了高速发展，却在2013年遭遇了低谷，金蝶、用友等通用软件企业持续亏损，这些企业无疑正遭受云计算、移动互联网等新模式和新应用的强烈冲击。

不过，15年前，广联达软件股份有限公司（下称广联达）却没有选择走风光正盛的通用软件企业路线，而是专注于信息化水平相对滞后的建筑领域。那时候，建筑行业信息化的滞后给广联达的业务经营带来了天然的屏障，但是广联达更多地凭借少有同业者竞争的环境，完成了资本的积累和业务的拓展。

2010年，广联达在深圳中小企业板成功上市，一步步登上了建筑行业软件企业营业收入老大的宝座。

在实现登顶的过程中，广联达学会了更加地开放和包容，广联达总裁贾晓平开始主动拥抱云计算和移动互联网。他深知如今已经进入“用户制造”产品的时代，不再像以前软件企业先调研用户需求，然后自己关起来门来做产品的研发和设计，现在广联达需要的是和客户共同来打造产品，共同创造产品价值。

在回答《中国经济和信息化》常务副总编李强强的访问中，贾晓平表示，云计算实际上给建筑行业软件企业带来了机遇，很多公司都开始用云的方式提供服务。他提出了4MC模型的理论，即项目管理、建筑信息模型、数据服务为管理、移动应用服务和云计算，他认为云计算代表的是建筑行业的未来，在行业拥抱云计算的过程中，广联达的公司战略也会急速转往这个方向。

云计算代表行业未来

李强强：有行业专家认为，软件行业的用户需求变得越来越多样化、个性化，广联达如何调整产品以及战略去满足多样的、个性化的用户需求？

贾晓平：这也是我理解的互联网和云计算带来的变化。过去，产品的研发、设计都是先调研了用户需求，然后自己关起门来做产品，现在我们需要和客户共同来创造产品，共同来打造产品，共同创造价值。

云计算正好符合这个特点，它具有应用碎片化、个性化、互联网的特征，它的反应速度、修改速度要比传统软件方式快得多。那么这样的话，它就逐渐能够支持和响应客户的个性化需求。

李强强：两年前，广联达对云计算的看法还没有现在这么开放，当时广联达希望通用软件企业承担起教育市场的责任，行业软件企业则是看情况而跟从。现在广联达已经把云计算放到了重要的位置，这个想法是如何转变的？

贾晓平：首先，现在整个社会发展云计算的氛围已经形成了。云计算是一种商业模式的变化，随着行业云的逐渐深入，行业内肯定也会有人去尝试，那么这个过程，不是自己革自己的命，就是等别人来革你的命。不管从内还是外，从社会的还是到行业的，这个时候它就会显得很重要，也显得比较紧迫。

而且，在建筑行业信息化的发展过程中，随着信息量的不断增大，云计算已经成为其必不可少的一部分。比方说上海中心大厦工程所有的文件，存储的信息量已经达到60G，但是一定还有没存储的。我算了一笔账，如果每个建筑物理想上有100G的信息量，一些大企业一年有上几千个项目，而且在运维过程中信息量还会越来越大，这么大的数据量只能由云计算来承载。云计算的优势就很明显了，那客户也开始愿意接受这种方式。

李强强：作为一个传统的行业软件企业，你如何理解云计算模式对广联达带来的挑战和冲击？你感觉到压力没有？

贾晓平：如果我们站在过去立场上来讲，这种模式肯定是冲击，如果是站在未来的立场，那么我认为它是个机会。

李强强：机会大于挑战？

贾晓平：我们在互联网方面有布局，我们的广材网确认就是完全按互联网的方式来做得，我们的一些投资者也开始关注到这个网站了。而且我们以后做的一些软件，按照过去传统意义上来讲它可能就是个单机版软件，但现在已经对接到云上了。

其实云计算本质上还是互联网更深入的应用，包括行业内的电子商务，我们也都在布局，包括后期的运维阶段、建造阶段，很多公司都开始用云的方式提供服务，从这个视角来讲它带来的机遇大于挑战。

我觉得云计算更多代表的是行业的未来，在这个过程中，广联达公司的战略往这个方向去转，而且转的速度会加快。

李强强：未来2～3年内，广联达在拥抱云计算的过程中，从资源配置、上下游合作伙伴以及公司内部管理体系等方面，还需要做出哪些调整？

贾晓平：从技术上来讲，我们的PasS平台已经逐渐完善了，上面做了很多的SasS应用，包括一些云加端的方式已经调整了。技术畅通后我们逐渐和一些合作伙伴合作。

我觉得最大的挑战有可能在内部，如何让原有的文化和基因尽可能不要影响到新的文化和基础，因为毕竟它是两个套路。我们既然已经意识到了，公司的战略上也会重点投入，会在内部管理、措施、机制方面有所区分，有所隔离。

李强强：以前广联达主要是产品型的业务，占比达到了80%～90%，而项目型业务只有10%～15%左右，现在这个结构有没有发生变化？

贾晓平：这个结构目前为止还没有发生大的变化，但是在互联网方面的增长速度比较快，大约再过一年，互联网能够占到10%，我们期望在未来5年之内，互联网能够成为公司的第一大收入来源，占比到50%～60%。

行业的软件专家

李强强：你现在更愿意给广联达树立一个建筑专家的形象，还是一个软件专家的形象？

贾晓平：这正是行业软件公司最纠结的一个问题。我们来看看建筑行业的特征，首先建设方都是围绕着具体项目工作，如果说离开了项目，我们的工作方都会发生很大变化，或者有可能不称之为工程建设项目。

其次，我们每个项目最终都会交付实实在在的建筑，我们在企业开展中，存在大量的结构化和非结构化的数据，这个数据量非常庞大。我们这个行业经常会在现场，特别是在施工现场，或者经常出差，要考虑如何处理办公管理方面的问题。

所以，通用软件的公司做个软件专家就行，但是行业软件公司还必须得懂本行业，所以广联达更多是把两者结合起来，做行业的软件专家。

李强强：广联达以前收购的北京梦龙软件技术有限公司和上海兴安得力软件有限公司，都属于横向的收购，有没有想过在纵向去拓展业务，即上下游整合？

贾晓平：随着这几年的发展，我觉得某种意义上，广联达公司会变得更加的开放，更加的自信。毕竟我们从刚上市到现在需要一个适应的过程，需要适应从一个私人公司变成公众公司的过程，需要适应一步步成为这个行业营业收入上的老大。在实现这种转变的过程中，我们自己也会显得更加的开放，更加的包容，这是这两三年之内发生的内在变化。

开放其实是非常重要的，尤其是我们正处于拥抱移动互联网的阶段，互联网的精神本身就是开放的。如果你还是一个封闭的状态，公司就不可能做好，就像你讲的基因。

绿色建筑变为刚性需求

李强强：两年前，在绿色建筑方面，广联达提出了企业应该关注建筑物整个生命周期的成本，但当时并不能很好地被客户接受，现在情况好转了吗？

贾晓平：现在应该好多了，根据远大住宅工业有限公司的数据，建筑的能耗是非常大的，所以我们现在提倡绿色建筑。在绿色建筑上，2020年欧盟碳排放要达到零排放。如果我们把时间再拉长一点，经过第三次工业革命，建筑将不再是高能耗的建筑，而是能够产生能量的物体。每个建筑都可以产生能源，这是一个怎样的场景？

在这个过程当中，作为建筑行业的从业者该如何应对这个变化？答案就是智慧建筑，在设计、施工、生产、监管时候都更加智慧一些。

智慧建筑或者智慧建造，我们尝试用比较专业概念去定义它：就是充分利用新一代信息技术，在建设方与使用者之间改变，提高交付的效率，加大交付的灵活性。让我们对建筑有一个更透明的感知，让监控更深度智能化，最终实现绿色的、智能的建筑。

特别是从去年出现较严重的雾霾之后，所有人都关注污染这件事了。大家通过数据分析污染的原因，发现建筑物（包括建造的过程）是最大的污染源，这个时候大家就开始接受绿色建筑的概念了，心态也变得更开放一些，愿意去接受和改变了。

李强强：客户由被动接受变成主动接受了？

贾晓平：对。当然，在这个过程中我们又要避免一些不好的现象，这涉及到创新的问题。美国的创新最大的特点是他对创新很包容，其认为新技术的发展会有一个过程，愿意尝试新技术，等它有价值了以后再不断推行。

但是我们国家的情况不同，在接受新技术的理念后，人们希望新技术立马成功落地，这是整个社会的问题。你只能是一步一步地走下去，教育客户过后，你还得按照客观规律来走，速度再加快一些，没有别的更好地方法。

李强强：绿色建筑逐渐从柔性需求变成刚性需求，广联达的生命周期管理从策略上是否有改变？未来有哪些打算？

贾晓平：在绿色建筑建造过程当中，信息化将支持建设行业，我们就要考虑信息化如何支撑绿色建筑。

建设信息化主要经过了三个阶段，第一个阶段是项目和运营深度集成、运用阶段。在项目管理当中，BIM（建筑信息模型）就会产生大量的数据。第二个阶段是BIM+PM（项目管理）+DM（数据化管理）。第三个阶段是进入到整个4MC阶段的全面应用，当然这也不是绝对化的理论，有可能在局部方面还有移动应用或者互联网应用。

第6篇：建筑行业调研范文

[关键词]成人高校；建筑给排水；课程改革；识图能力

[中图分类号]G6420

[文献标识码]A

[文章编号]2095-3712（2013）10-0078-03

一、课程改革背景

国民经济的快速发展，给建筑行业带来了蓬勃的春天。建筑工程技术的提高，使超高超大建筑成为建筑的主流，这类建筑体量大，各种配套设施复杂，给从业人员带来了巨大的挑战。《建筑给排水》长期以来都是以建筑工程专业的一门专业课程存在，但相关的工种却长期得不到重视，这方面的专门人才很少，培养也相对滞后。当下的建筑给排水配套设备日益复杂，内容专业性强，大多数建筑工程专业的学生没有经过专门学习与培训，无法准确识读建筑给排水的设备图纸，大大影响了工作进度与效果。

成人高校作为已从业人员进修的充电站，应急市场之所需，充分了解社会需要什么，进而调整培养目标，对课程理念、课程模式和课程内容进行改革。

（一）《建筑给排水》课程教学体系中存在的主要问题

1教学模式传统

成人高校《建筑给排水》课程的教学模式还很传统，课程体系是依照本科的模式建立起来并长期沿用。随着社会的发展，传统模式的问题日益突显：内容交叉重复，理论课时偏多、缺乏实训。按传统模式培养的学生，往往理论吃不透，解决实际问题的能力没有提高，学生不满意，用人单位不认可。

2教学内容滞后

与大多数课程一样，给排水专业教材的内容比较滞后，给排水的材料与设备发展速度特别快，教材的更新远远跟不上实际。教师虽然有深厚的理论基础，但绝大数缺少实际岗位的经历，掌握不到行业最新的技术与材料，基本上无法脱离教材来补充业内最新的内容，从而达不到理想的教学效果。

3教学重点不合实际

课堂教学过分注重完成理论部分的教学目标，这些内容理论性和专业性强，深度大，是为今后参加设计作储备的。但我们的成人学生以他们的知识程度与水平参与到相关行业设计工作中的可能性不大，他们更多的是图纸的实施者。因此，过多的理论传授与他们的实际工作相关性不高，显然是不合适的。

（二）行业需求

我们对桂林地区近十个建筑公司进行了调研，关于建筑给排水方面的情况普遍存在两个突出的问题：

1大多数从业人员识读给排水图纸吃力，从而影响工作进度

识图能力是建筑从业人员一项最基本、最核心的能力，无论是在施工现场从事一线工作，还是从事建筑工程造价等其他方面工作，都要求从业人员具备准确阅读施工图的能力。现在的新建建筑大多是高层或超高层，体量大，配套多而复杂，图纸十分复杂。不是建筑给排水专业科班出身或经过长期培养的从业者，阅读和理解图纸十分吃力，这就严重地影响了工作进度与施工的准确度。

2建筑给排水专业专家缺口大

为保证施工进度，建筑公司只能聘请给排水专业的专家当顾问，现场指导与培养施工人员，但这也只是权宜之策。一方面，由于给排水专业是从建筑工程专业中剥离出来的，独立开设专业的时间比较晚，再加上建筑给排水不是建筑工程的主业，只是配套，长期得不到应有的重视，因此这方面的人才培养与储备严重不足，缺口很大，这方面的专家很难找，更难请。另一方面，专家一般年纪比较大，精力不济，很难配合完成工地强度高、工作时间长的施工作业。因此，依靠专家远远无法解决市场对给排水专业人才的需求。

（三）经济发展的需求

1建筑行业对经济发展有举足轻重的作用

建筑行业在国民经济中所占比重仅次于工业和农业，对经济的发展有举足轻重的作用。经济发展需要固定资产投资率逐年提高，建筑业增加值平稳上升。而作为劳动密集型行业，建筑行业提供了大量的就业机会。因此，建筑行业的良好运行对中国的经济发展和社会稳定有十分重要的意义。

2人口红利的消失需要有技术的从业者

中国经济发展已经进入人口红利的拐点。建筑行业将是受人口红利消失影响最大的行业之一。失去人口红利优势的中国建筑行业，能有效控制人工成本的建筑企业才能生存。建筑业作为劳动密集型产业，要想有效地控制人工成本，提高从业人员技能从而提高工作效率是必行之路。如何提高从业人员的技术水平，就成了成人高校建筑专业应该完成的一个使命性课题。

从以上观点看，成人高校《建筑给排水》课程的课程改革目标是很明确的，就是急市场之所急，把建筑从业人员培养成识图懂图的专业人员，填补市场的空缺。

二、教学目标的调整方向

因材施教，成人高校《建筑给排水》课程首先要调整的是教学目标。我们也希望能教给学生更多、更系统的知识，但一方面学生消化不了，从而导致学习热情下降，另一方面学而不精，让学生认为学无所用，造成学习无用论的错误认知，影响成人教育的教育质量。

（一）明确课程教学人才培养目标

《建筑给排水》课程的专业性与理论性较强，但对于成人学生来说，对这门课程的学习只要“必需”和“够用”即可。经过市场调研，成人高校《建筑给排水》课程的教学目标可以确定为培养和训练学生准确的识图技能，能够准确地领会设计师的设计意图。

（二）精选课程体系

打破传统理论型课程体系，针对实际工作需要重新构建课程体系，并按实际工作结构重新设计课程结构。将现有课程体系与行业需求相对接，教学内容与职业资格标准相对接，构建以目标适当为核心的课程教学体系。

（三）大胆精减教学内容

在教学内容的选择上要大胆地取舍，一切都围绕着教学目标的实现进行。开学前就对班级学生进行调查摸底，做到准确地因人施教，学生缺的就多讲，学生都知道的，工作中都接触到的，比如器具、材料等就可以不讲，重点训练他们如何建立准确的空间想象和识图的能力。放弃以知识逻辑为主线、专业理论知识为主体的教学内容，针对实际工作任务需要，以职业活动为主线，以培养职业能力为本，重新组织和设计教学内容。

三、教学目标实现的方法和手段

教学应以适用为主、够用为度为方针，开展课程教学活动。采用多媒体教学与真图训练相结合，理论知识传授与项目现场见习相结合的方式进行教学，针对不同的环节，采用不同的教学方法和手段。

（一）多媒体教学与真图训练相结合

多媒体教学手段的应用把很多抽象的学习内容具体化，能帮助学生更直观更好地掌握理论课程的学习。它同时增大了课堂信息量，提高了教学水平和效果，为学生建立准确的空间想象能力，培养专业识图能力打下良好的基础。

在此基础上对学生进行真图训练，可以利用成人学生的优势，授课时把项目图纸带到课堂上来，与大家一起识图。识图训练可以不拘泥于传统课堂教学，可以分组讨论学习，组与组之间也可交换图纸进行识读讨论，这样既可以增进学生之间的交流与感情，又可以让学生接触到更多项目中的实际问题，得以扩大知识面。

（二）理论知识传授与项目现场见习相结合

先在课堂上进行课堂教学与真图训练，帮助学生把理论知识内化为准确的识图能力，然后组织学生到建筑施工现场结合工程实际进行工程图识读训练与见习，让学生在真情实境中体验图纸表达的内容，了解建筑构造方法，从而让学生自我检验自己的想象与理解是否准确，促进学生准确识读工程图纸能力的养成。

四、结束语

现代建筑行业的发展，必然带来现代建筑设备技术的不断更新。《建筑给排水》课程的教学要求授课教师不断提高思想素质与专业技能水平，加强施工实践，紧跟时代潮流，探索新教学方法，积极推进教学改革，才能培养出适合现代科技社会需要的高素质“应用型”人才。

参考文献：

[1]李霞高层建筑给排水工程课程教学实践与探讨[J]山西建筑，2011（1）

第7篇：建筑行业调研范文

关键词：工程造价 投资决策 项目设计 控制措施

Abstract: this paper analyzes the present construction project cost the existence of the problem, and in the light of these problems, advances some effective control measures.

Keywords: engineering cost investment decision project design and control measures

中图分类号：TU723.3文献标识码：A 文章编号：

我国建筑行业中经常出现工程造价的三超现象，即概算超估算、预算超概算、决算超预算，严重影响了建筑工程投资效益。为此，有效合理地确定工程造价就愈发重要，合理使用人力、物力和财力，有效控制项目投资，提高工程项目的投资效益。本文着重探讨了我国建筑工程造价中存在的问题，并对其进行了研究，提出了有效的控制措施。

1项目投资决策阶段的工程造价控制

1.1目前工程造价在项目投资决策阶段所存在的问题

随着我国社会主义市场经济的发展，我国在建筑行业管理体系上的弊端愈来愈多地显现出来。建筑市场供求关系不均衡，导致市场竞争的不规范，严重影响了建筑工程项目的合理定价。尤其近些年，我国固定资产投资迅速增加，使建筑市场供需局面更加不平衡，使市场竞争达到了白热化。由于历史原因及我国现状，建筑行业难以形成公平的竞争，所以难以形成合理的工程造价管理政策，尤其是工程投资决策阶段和项目立项阶段的管理薄弱。

1.2投资决策阶段的工程造价的有效控制措施

首先，企业应从意识上重视投资决策阶段的工程造价控制。在做项目的投资预测前需要大量的基础资料，如地质状况、环境状况、道路状况、电路状况、所需材料设备的费用等资料。因此，在此阶段应做好基础资料的收集，并保证资料的准确无误、详实可靠。工程造价人员要对收集的基础资料做可靠性分析和准确性分析，为合理的经济规划、准确的投资预测做出必要的前期准备工作。

其次，市场研究是项目建设的关键性一步。市场研究就是要对其拟建项目的市场占有的可能性分析。例如调研国内外市场对拟建项目的需求状况，以及国家在该产业的政策方针，并预测今后可能的发展趋势。大量的信息资料和数据统计资料是技术经济人员做好市场研究的前提，也是项目建设的必要。此外，方案的优化设计也控制项目工程造价的关键一步。根据大量的国内外统计资料，在项目的方案优化设计阶段所能节省的工程造价达到80%左右，因此前期工作在工程造价中最为重要，也是决定工程造价是否合理有效的重要因素。在市场调研以后，分析人员应以效益为主，满足生产需要，进行多个优化方案的选择，并作出最佳选择。现在大多数设计人员还严重缺乏经济意识，一味着重技术，轻视经济成本，设计往往偏于保守。这就需要我们的设计人员转变意识，在安全生产的前提下，以企业经济效益为本，精简工艺流程，设备选型设计更加合理，与技术经济人员密切配合，选择最优方案，并保证建筑工程项目的安全进行。

最后，要做好经济效益就需确定合理的基准参数和评定价格。在国家现行价格体系和税务制度下，计算分析工程项目范围内的费用和效益，分析预测工程项目的清偿能力和盈利能力，并且认真考察工程项目的财务可行性。评选价格的选用在财务评价中直接会影响评价质量，是工程项目经济评价的关键。

2 项目设计阶段

2.1 目前工程造价在项目设计阶段所存在的问题

在中国目前的建筑行业，投资限额的推广尚有一定的困难。这主要有两方面的原因：一方面，长期以来各类建筑企业只重视技术创新，却往往忽视设计人员在制定工程造价上的创新，这些人员不仅要承担巨大的风险，而且还很少得到奖励和表彰，使其上进心和积极心受到挫伤；另一方面，投资限额的推广也面临着计算方法不利和现行设计费偏低的困境。如果推行限额设计，势必会增加设计人员的劳动量，然而过低的设计费与其投入劳动不相匹配。此外，经济利益的驱使下，许多设计人员和单位故意提高工程造价，牟取暴利。控制工程造价已经成为一个必然趋势，在借助经济手段的同时，也可动用行政手段。

我国建筑行业普遍存在着一个现象，就是投资控制和技术设计结合不紧密。设计人员与造价人员虽然职责不同，但应相互结合，不能过于分离。实际工程中，设计人员需进行现场调查，根据实际情况选择最优方案进行设计，还要在不同阶段向造价人员提供数据资料，供其做出正确的估价或预算。相反，造价人员对现场工程概况了解甚少，在制作工程造价时难以全面考虑各种因素。所以在工作中要把技术和投资结合起来，反对片面强调技术，忽视投资管理。只有投资控制和技术设计密切结合起来，才能提高工程的投资效益。

2.2项目设计阶段工程造价的有效控制措施

设计阶段分为初步设计和施工图设计。虽然设计费占总工程费用的比例很小，但设计阶段对工程造价的影响是深远的。建设单位却常忽视项目设计阶段的造价控制，把重点放到项目的实施阶段，这样确实一种亡羊补牢的行为。所以，建设单位应重视项目设计阶段的造价控制。

切实推行标准设计和限额设计。限额设计能够有效防止建筑中三超现象的出现，是控制工程造价的核心。标准设计是贯彻执行国家的技术经济政策，合理利用各方面资源，缩短工程周期，加快工程进度。

3结束语

企业单位在项目实施过程中，要以尽量少的投入换来最大的产出。项目的经济效益是衡量企业管理水平的一个重要指标。我国建筑市场竞争日益激烈，能否获得最大的投资效益是其立于不败之地的根本。有效、合理、科学的工程造价管理是提高工程投资效益的必要步骤。加大前期工作的投入，重视项目设计阶段，才能形成合理的工程造价。

参考文献

[1] 石秋芬. 施工企业工程造价管理问题研究[J]. 行政事业资产与财务, 2011, (08) .

第8篇：建筑行业调研范文

本文通过走访陕西省建筑行业/企业进行问卷调研，对建筑企业管理人员知识、能力结构等方面进行调查分析，从而得出高职院校建筑工程管理人才培养在知识、能力、素质等方面的要求,为咸阳职业技术学院的专业课程改革提供发展的建议。

关键词：

建筑工程管理；人才需求；改革调研

为了摸清咸阳市乃至陕西省建筑业的基本情况，掌握建筑业市场对专业人才的需求状况，进一步明确专业设置的职业面向、就业岗位和培养规格，清楚用人单位对专业人才的知识、能力和素质要求，找出现有建筑类专业人才培养的优点和不足，为大力加强专业及专业群建设、课程建设、师资队伍建设、校内外实训基地建设等内涵建设工作提供可靠依据。通过对政府相关部门、行业企业及毕业生的调研，分析企业对建筑工程管理专业高职毕业生人才需求情况、人才的岗位分布、职业岗位能力需求，找出建筑工程管理专业人才培养模式构建中应注意的关键问题和教学体系设计的思路，增强职业标准对职业教育的指导性，进一步明确专业建设和发展的方向。

1建筑行业现状

1.1行业现状

近两年，我国建筑业发展受到经济下行和宏观政策调控的压力，比较低迷，但从2015年起，通过政府推进国家结构调整和改革创新来促进经济增长的宏观调控政策以及我国“一路一带”项目、“亚投行”成立等契机，为我国建筑业打了一针“强心剂”。未来中国建筑业不仅要在国内继续扮演国民经济支柱产业的角色，更要借助中国投资海外的契机，打入国际建筑市场。在国家推行新型城镇化和加大保障房建设的重大战略部署下，我国建筑业未来的走势不仅健康平稳，而且一定能继续呈现上升走势。

1.2企业现状

陕西省共有6413户建筑业企业（进入我省住建厅统计系统），从业人员136.16万人，其中农民工占80%；注册建造师7.77万人，占比5.7%；小型项目管理师约为5.4万人，占比仅有4%。以上数据表明陕西省建筑业从业人员中技术管理人员数量严重不足。大量从事建筑业的工人及农民工，基本上都是无学历人员，建筑业从业人员很多没有受过培训，也无职业资格。截至2015年，咸阳市共有711家资质内建筑企业（不含劳务分包企业），从业人员约16.1万人。仅从调研企业及项目管理层人员的不完全统计，学历结构比例分析，研究生学历占6%，本科学历占30%，大专学历占30%，中专及以下学历者占14%。

2区域发展优势

咸阳职业技术学院位于国家重点开发区之一的西咸新区，随着西咸新区的建设发展及大西的城市基础设施建设工作的不断深入，西咸新区目前已将46个总投资额达1186亿元的项目列入今明两年开工计划，分别集中在基础设施建设、城市功能片区建设和新型城镇化综合改革范例等领域，累计完成全社会固定资产投资2410亿元。建筑业企业需要补充大量的专业管理人员，项目管理人员在今后一段时期内需求量还将不断上升，以尽快提高建筑业企业的技术和管理水平，提高企业资质水平，适应未来本地区高标准建设的挑战。因此，建筑工程管理专业会借助西咸新区的发展拥有较大的发展潜力。

3建筑企业调研情况分析

3.1调研表分析

我们向83家建筑企业和项目部的102名员工下发了“建筑工程管理专业调研表”，用以调查建筑企业人员对建筑工程管理专业现有的培养目标、毕业生能力、课程体系、证书要求四个方面进行调研分析：

3.1.1培养目标分析

从调研结果来看，102名企业员工（含毕业生）对建筑工程管理专业现有的人才培养目标一致认可。即“：建筑工程管理专业培养的是掌握工程招投标及合同、施工组织设计及进度、工程质量及安全、造价控制及成本、建设工程资料及施工企业经营管理等理论知识和专业技能，能从事建筑工程项目管理及相关职业岗位工作的高素质技术技能型人才”。

3.1.2证书要求分析

从调研结果来看，高职建筑工程管理专业，现有的建筑十二大员中，建筑企业在选择毕业生时，对建筑工程管理专业的毕业生更倾向于让他们从事“工程质量与安全管理”及“资料管理”的工作。这一结果应对建筑工程管理专业进一步明晰专业定位和培养目标发挥借鉴作用。

3.1.3毕业生能力分析

从调研结果来看，建筑类企业更看重建筑工程管理专业毕业生能熟练掌握“施工组织和进度管理能力”、“施工质量、安全事故的处理能力”及“施工质量、安全标准、规范的查阅和检验能力”、“绘制与识读施工图的能力”及“社交礼仪和社交沟通能力”、“计算机应用与CAD制图能力”、“施工资料的编制和管理能力”等。除此以外，企业还在“外语能力”“、工程监理的能力”、“应用文写作能力”、“常用材料应用与检测能力”、“建筑招投标和合同的编制及管理能力”等方面要求一般了解。

3.1.4课程体系分析

调查结果表明建筑工程管理专业现开设16门专业课程中，企业认为“很重要”和“重要”的课程排名前五位的依次是：“工程制图与识图”及“建筑工程管理综合实训”、“建筑施工技术”及“施工组织与进度管理”“、建筑工程质量与安全管理”及“工程测量技术”及“顶岗实习”“、建筑构造”“、建筑材料”及“建筑工程资料管理。这9门课程和1个教学环节应作为该专业最重要的专业核心课和重要的教学管理过程。

3.2行业/企业对人才培养的需求和预期

随着人才竞争的不断加强，专业岗位竞争能力增强，行业/企业重视学生的专业技能知识的同时更重视学生的应用能力、注重学生发现问题、分析问题和解决问题的能力。高职院校应尽可能拓宽学生的知识面，加强理论知识与实践操作的转换能力，注重对学生的创新意识与开拓精神的培养，提高他们的应变能力、公关能力、协调能力、口头表达能力和服务意识等等，以提高毕业生的综合素质，成为一个各方面全面发展、不断适应环境和新形式的挑战。

3.3行业/企业对就业人员能力的要求

建筑施工现场管理人员除了应具备良好的职业道德外，还须具备较强的专业能力：第一，要有建筑识图的能力，能了解建筑物的构造；第二，应具备各建筑材料的识别和检测能力，同时能利用一些材料检测设备检测材料的性能来把握工程质量、控制施工进度；第三，应具备建筑测量能力；第四，应具备建筑施工组织的能力，在管理过程中能合理把握工期、正确调动人力物力，使得建筑产品的生产过程获得利润最大化；第五，应具备基本的力学与结构知识以及建筑工程质量的检查与控制能力等。

4对建筑工程管理专业改革的建设思路

4.1人才培养目标方面

根据以上调研结果，建筑工程管理专业应修订现有的人才培养定位，以质量员、安全员为人才培养的主要目标岗位，以资料员、施工员为拓展岗位，参照《建筑与市政工程施工现场专业人员职业标准》（JGJ/T250-2011），研究制定本专业的核心岗位能力需求及相应的学习领域。根据企业用人需求的不完全统计，建议该专业每年招收100人。

4.2专业课程设置方面

根据以上调研结果，建筑工程管理专业课程体系和实践教学体系设置基本合理，只从课程重要程度来看，建议建筑工程管理专业应将《工程制图与识图》、《工程测量技术》、《建筑材料》、《建筑构造》、《建筑施工技术》、《建筑工程计量与计价》、《施工组织设计与进度管理》、《建筑工程质量与安全管理》、《建筑工程造价控制与成本管理》、《建筑工程管理专业综合实训》这十门课作为专业核心课。降低《工程招投标与合同管理》的重要度，但应加强课程实践教学环节的教学效果，提高学生的实践技能。

4.3专业教学模式方面

根据以上调研结果，建议建筑工程管理专业在课程教学中贯穿“三个基于”的教学模式，即“基于工作过程系统化”、“基于岗位职业标准”和“基于学生全面发展”的思想。在各专业课程的理论教学过程中以项目的实施过程指导教学，选用各工作过程对应的工作岗位，由浅入深的培养学生的岗位能力，使专业课均围绕同样的“项目”背景，推进各课程的教学进程。为学生将所学各专业知识能够转化为实际工作中的能力运用，为接下来的企业顶岗提供能力保障。

4.4专业师资与教学条件配置方面

根据以上调研结果，建议加强师资队伍建设，打造一支“双师”结构合理、专兼结合的高水平的教学团队。实施双带头人制度；通过培训研修、企业锻炼、经验交流、技术研发等多种途径，加强专业骨干教师的培养；校企合作打造专兼结合专业教学团队；加强校内实训场地、设备、环境及校外实习条件的建设，加强与企业的联系,努力新增更多的比较稳定的校外实训基地，推行合作教师制度，与企业进行深度合作，使之能够满足学生顶岗实习的需要；加强教材及其他教学资源的建设，在不断推进人才培养模式改革的基础上，切实加强工学结合优质课程和网络课程建设。

作者：陈妮 雷海涛 许方伟 单位：咸阳职业技术学院

第9篇：建筑行业调研范文

【关键词】建筑造价 成本 控制 问题 完善

一、影响工程造价的主要因素

由于建筑行业的特殊性，一个建筑工程往往具有较长的周期以及较大的规模。因此影响建筑工程造价的因素有很多。但是显而易见的是施工成本占据了整个造价成本中的大部分比例。因此，控制了施工过程中的造价，也就控制了整个建筑工程的造价。笔者认为，影响施工造价的主要因素有以下几个方面：

第一，施工方案。在建筑工程中，采取的施工方案不同，工程造价亦不同。随着知识经济的到来，越来越多的先进的生产技术与工艺应用到了建筑行业中。先进技术与工艺的引进，不仅有利于提高施工效率，而且不会因为质量问题而出现返工的问题。因此，在经济条件允许的前提下，施工单位应尽可能的引进相对先进的生产技术来进行施工。但是盲目的追求先进技术和工艺也是不可取的。施工企业应针对施工项目的实际情况，结合施工资金，采取经济合理、确实可行的施工方案。

第二，原材料。相关数据统计表明：建筑工程的材料费用占据了整个工程造价的50%以上。因此，原材料费用的控制在整个工程造价中则显得尤为重要。特别是目前我国建筑原材料的价格波动较为频繁，在建筑工程中应建立完善的工程材料采购、运输、保管以及监督体制，将材料费用控制在合理的区间，确保整个建筑工程造价不受影响。

第三，工程的工期以及建筑质量。工期与质量本身就是相互矛盾的关系，质量较高的建筑必将延长工程的工期。因此，为了严格控制工程的造价成本，必须在保证建筑质量的前提下，尽可能的缩短施工工期。

第四，管理费用。随着建筑行业的不断发展，工程管理逐渐走向正规化、系统化、透明化。特别是目前我国建筑行业相对较为落后的施工管理体制下，由于工程管理的方法陈旧，出现拖欠工资而影响施工工人积极性，造成延长工期、建筑质量低劣等问题，进一步影响施工企业的声誉以及市场竞争力，影响工程造价。

二、工程造价控制存在的问题及原因分析

从影响建筑工程造价的主要因素中，我们不难总结出目前我国建筑行业在工程造价控制与管理的过程中存在以下几个问题：

首先，基础工作薄弱。建筑工程的施工造价控制的基础工作主要包括施工队伍的选择、原材料的采购、施工组织实施计划、安全预防预案及员工管理规定等内容。如施工队伍的选择，目前我国的建筑行业存在大量的“转包”制度，一个工程最后的施工往往都是经过层层转包后，由技术经验相对落后的人员完成，因此造成工程质量无法保障，进而影响施工成本。又如原材料的采购，在基础工作中，在利益的趋势下以及不健全的监督体制下，原材料的价格无法做到真实有效，因此对工程造价无法进行预测。

其次，工程造价控制与管理工作在建筑工程中不受到重视。由于我国建筑行业的多年的自由式发展，目前的建筑企业大多对工程的建筑质量与企业信誉比较重视，但是对工程造价往往不够重视。这就造成了设计人员不重视造价成本对整个工程的影响，施工人员在施工的过程中也很少因造价管理而重视对自己施工行为的约束，出现重竣工结算、轻设计概算和施工图预算，重大中型项目设计概算、轻一般小项目设计概算的现象。就导致了在工程施工的过程中容易发生成本纠纷，对工程造价的控制与管理带来负作用。

再次，工程造价控制与管理人才匮乏。随着知识经济的到来，在激烈的市场经济竞争中更加凸显人才的重要性。但是目前，我国建筑行业的工程造价人才培养速度远落后于建筑行业发展速度，进而导致工程造价控制与管理人才的匮乏。特别是大规模的建筑工程，工程造价控制与管理人才在工程的施工过程中显得尤为重要。而目前无论是从工程的设计还是到工程的施工，工程造价控制与管理人才都相对匮乏。同时由于人才的匮乏，目前采用的工程造价计算方法得不到有效改进，无法适应市场经济的需求，导致工程成本的预算往往入不敷出，影响工程造价的控制与管理工作。

最后，现行的工程造价管理体制不健全。在我国目前的工程造价管理体制中，业务、设计单位与施工单位缺乏统一的造价要求标准和有效的沟通机制，没有建立完善、系统的工程造价控制与管理体系，是造成目前工程造价控制与管理问题的另一原因。特别是对一些地区跨度比较大的建筑工程，由于施工单位与设计单位选用不同区域的造价标准，造成了工程造价控制与管理的冲突。

三、有效完善工程造价控制与管理的建议

针对目前我国建筑行业造价成本控制与管理的过程中存在的诸多问题，笔者认为应从以下几个方面对工程造价的控制与管理进行完善，以不断提高建筑工程队设计单位、施工单位等多个部门资源的有效配置。

首先，扎实做好工程基础工作。笔者认为建筑工程的基础工作中，应重点把握图纸设计、施工方案以及投标文件。图纸设计是建筑工程的基础，只有在设计的过程中针对工程项目的实际资金情况，充分考虑工程造价因素，才能保证工程成本的科学性、可行性与合理性。针对设计图纸，选择适合工程自身实际的施工方案，明确工程的施工工期、质量标准与成本要求，才能有效的控制工程造价。而建筑工程的招标文件作为对整个工程的施工流程及规范说明，与工程造价有着直接的关系。因此在进行编制招标文件时，应充分使用投标技巧，充分做好当地建筑行业的市场调研，遵循客观的建筑工程施工规律，科学的做出工程报价决定。